1、附件 9：内部 内部 机电施工标准手册（xx 年版）机电施工标准手册（xx 年版）xx集团浙江区域工程管理部 x x年 8 月 xx集团浙江区域工程管理部 x x年 8 月 室室内内毛坯毛坯篇篇 单单元公区元公区篇篇 室室内精装篇内精装篇地地下下室室管网篇管网篇 室室外管网篇外管网篇 前言前言 根据xx集团浙江区域实现完美交付的要求，降低交付风险，杜绝群诉，浙江区域工程管理部经广泛的调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了本手册。本手册为xx集团浙江区域机电施工标准手册（xx 年版）。本手册由xx集团浙江区域工程管理部负责管理并对具体内容进行解释。执行过程中如有意见或建议，2、请联系xx集团浙江区域工程管理部。区域工程管理部 区域工程管理部 前 言 机电施工标准手册 机电施工标准手册 室内毛坯篇 室内毛坯篇 给给排水排水 暖暖通 通 电电气气 给 给 排 排 水 水 止水节立管止水节立管 1.项目优先考虑使用止水节，除设计图纸或质监站要求不能使用止水节，可使用套管预埋。2.止水节内需用填料塞紧捣实，两头用胶带进行封闭保护，防止水泥砂浆进入，做好保护。安装时校对止水节坐标、标高、平正合格后，将止水节安装固定牢固。3.止水节的高度应和结构楼板高度一致，便于排水。止水节排污管止水节排污管 1.毛坯项目坐便器管道距混凝土墙面尺寸应按图纸说明安装固定，无图纸说明的按距离为 33、50mm 安装固定；2.精装项目卫生器具已确定品牌型号的，应按照厂家提供的资料或者按照国标 09S304 固定安装。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1 1 给 给 排 排 水 水 楼层防水套管楼层防水套管 1.刚性套管加工完成后，应在套管、环翼外壁刷底漆一道，内部刷防锈漆两道。套管内需用填料塞紧捣实，两头用胶带进行封闭保护，防止水泥砂浆进入，做好保护。2.安装时校对套管坐标、标高、平正合格后，将防水套管绑扎安装固定牢固；3.安装在阳露台、卫生间及厨房楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm；安装4、在其他楼板部位的，其顶部应高出装饰地面 30mm。出屋面套管出屋面套管 1.通气管刚性防水套管应与钢筋及模板安装固定，套管应高出屋顶完成面 600mm，上人屋面出屋面的透气管应高出屋顶完成面 2000mm；2.套管内填塞应按设计要求进行分次分层封堵。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 2 2 给 给 排 排 水 水 给水管给水管 1.给水管墙面压槽应实际尺寸制作压槽模具，工具宜使用 U 型凸槽模具，宽度为 45mm,厚度为 20-25mm。2.压槽模具为铝质或者钢质，非实芯模具两端管口用木楔胶布压实，避5、免混凝土灌入，模具安装固定在模板应牢固，不易变形。给水管给水管 1.给水管地面压槽应实际尺寸制作压槽模具，压槽模具为钢管，钢管两端管口用木楔压实，避免混凝土灌入。2.楼板板面钢筋绑扎完后，将压槽模具按照事先确定的走向、位置用铁丝绑扎固定在楼板板面钢筋之上，绑扎要牢固、避免错位。3.为避免楼板板面面筋因人为原因下沉，造成压槽过深，在压槽模具下面每米垫80mm 高的钢筋马镫。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 3 3 给 给 排 排 水 水 给水管给水管 1.给水管穿反坎位置进入卫生间需做“几”字形敷设，反6、坎位置错位安装，严禁从卫生间门槛下或穿防水坎台进入卫生间，严禁直接预埋在砼结构内。2.给水管按要求固定、安装，并排敷设时管边间距应不小于 200mm。给水管给水管 1.卫生间管井位置并排的防水刚性套管应使用连体防水刚性套管；2.安装时校对套管坐标、标高、平正合格后，将防水套管绑扎安装固定牢固。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 4 4 给 排 水 给 排 水 混凝土墙体线盒定位混凝土墙体线盒定位 1.在墙体钢筋网内暗敷的线盒需用附加钢筋进行加固线盒,线盒固定宜用钢筋点焊固定。2.接线盒内需用木屑或者泡沫7、等填充，防止水泥浆灌入，底盒预埋贴模（混凝土完成面距离10mm）,无明显变形或偏位，底盒高差3mm,梳接头安装到位；并排安装的面板应平直，高差不超过 0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过 5mm。混凝土墙体线管敷设混凝土墙体线管敷设 1.埋设混凝土内，其弯曲半径不应小于管外径的 10 倍。2.多根管并排敷设，要求管与管之间有 2cm 以上的间距，排列整理。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 5 5 给 排 水 给 排 水 楼板线管绑扎楼板线管绑扎 1.线管垂直方向与水平方向敷设时，线管布于钢筋网之间8、，使用铅丝将线管与钢筋绑扎牢固（板面敷设与底筋绑扎），线管无接头时两个固定点间隔不大于 1 米。2.在线盒四周不大于 0.3 米处，管接头两端不大于 0.2米处均应加以固定，同时注意所有线管与线管接头必须使用PVC胶水进行粘接；除设计要求外阻燃塑料导管（PC）敷设，管壁厚度应2.0mm（最小应 1.8mm）。楼板线管敷设楼板线管敷设 1.塑料电线导管在现浇楼板上下两层钢筋网内居中敷设，同一处只允许两层管交叉，不允许三层及以上管线的交叉，管道厚度不超过 1/3 板厚，且管交叉处与上下层钢筋错开。2.当电线导管处没有上筋时，应采取局部加强措施。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙9、江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 6 6 给 排 水 给 排 水 精装线管敷设精装线管敷设 1.精装修楼盘强弱电线管需分色敷设。2.成排管路在同一位置时，要求管与管之间有 2cm 以上的间距，排列整理，绑扎牢固。卫生间等电位卫生间等电位 1.卫生间区域地面钢筋网 600*600 方格点焊，周边圈梁通焊，等电位箱与圈梁联结采用 25*4 扁钢卫生间电源插座地线应从等电位箱引出。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 7 7 给 排 水 给 排 水 门窗接地门窗接地 1.10、门窗接地扁铁连接导体应暗敷，接地扁铁在采用螺栓连接的应提前预留螺栓连接孔，安装前应并应在窗框定位后，墙面装饰层或抹灰层施工之前进行。2.搭接板应预埋，具体位置，搭接方式由设计确定，门窗接地使用热镀锌扁钢，截面积满足设计要求，厚度不小于 4mm；接地扁铁与窗框采用螺栓连接或焊接。防雷接地防雷接地 1.引下线均应做油漆标识。2.镀锌扁钢与镀锌扁钢焊接时，焊接长度不小于其宽度的 2 倍，三面施焊；镀锌圆钢与镀锌圆钢焊接时，焊接长度为其直径的 6 倍并应双面施焊；镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，焊接长度为圆钢直径的 6 倍，焊缝成型饱满。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部11、 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 8 8 给 排 水 给 排 水 通气孔通气孔 1.设于外墙的供浴霸一体排风机向室外排气的通气孔，应在外墙或梁上预留=110 孔，孔顶贴板底，安装时应校对套管坐标、标高、平正合格后进行固定。外侧安装有防雨水倒灌功能的成品防风罩，成品防风帽安装时应打胶处理。2.外墙排气成品防风帽应在同一垂直线上。挂机空调孔挂机空调孔 1.空调孔和插座都在分别在阴角左右两侧立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为 220mm。2.空调孔洞应设置 5%的泛水坡度，内高外低，空调外机飘板应按照建筑图纸施工。电 气 电 气 暖 暖 通 通 浙江区域工12、程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 9 9 给 排 水 给 排 水 挂机空调孔挂机空调孔 1.空调孔和插座都在同一立面上，且都在飘窗顶（外立面是飘窗）安装时，空调插座中心要比空调孔高 120mm，空调孔中心(如图纸与本标准有冲突，以图纸为准)：与插座中心左右距离为 170mm。2.空调孔洞应设置 5%的泛水坡度，内高外低，空调外机飘板应按照建筑图纸施工。柜机空调孔柜机空调孔 1.空调孔和插座都在分别在阴角左右两侧立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为 220mm。2.空调孔洞应设置 5%的泛水坡度，内高外低，空调外机飘板应按照建13、筑图纸施工。电 气 电 气 暖 暖 通 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1010 给 排 水 给 排 水 混凝土墙体线盒定位混凝土墙体线盒定位 1.进行墙板电气图纸深化，深化精确到每个底盒内线管位置、管径大小、数量。2.从楼层标高基准线用激光水平仪进行定位，最后进行垂直度和水平度校正。3.并排安装的面板应平直，高差不超过 0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过 5mm。混凝土墙体线管敷设混凝土墙体线管敷设 1.埋设混凝土内，其弯曲半径不应小于管外径的 10 倍。2.多根管并排敷设，要求管与管之间有 2cm 以上的间距，排列整14、理，焊缝成型饱满。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1111 给 给 排 排 水 水 排水立管安装排水立管安装 1.卫生间立管三通、存水弯、排水横管应紧贴上靠板顶敷设，其最低点标高应达到 H+2.40，且不低于窗沿上口，立管三通需使用顺水三通。在水流转弯小于 135 的横管上应设置检查口或清扫口。2.明装排水管坡度合理，按规范要求设置固定吊架，穿楼板位置预埋止水节。排水立管安装排水立管安装 1.立管伸缩节当层间立管长度不大于 4 米时，立管上每层应设置伸缩节一个。2.楼层内有横管接入，当汇合管件设在楼15、板下部时，则应在汇合管件的下方设伸缩节；当汇合管件设在楼板上部且靠近地面时，应在汇合管件上方设伸缩节。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1313 给 给 排 排 水 水 排水立管安装排水立管安装 1.立管检查口按图纸要求设置，其安装高度距地面 1m，检查口位置和朝向应便于检修。2.安装在管井、吊顶、墙体内等安装立管在检查口处应设检修门。排水立管安装排水立管安装 1.卫生间地漏、洗衣机地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：按设计要求配 50mm 水封的 P、S 型存水弯，存水弯不得重复设置。电 气16、 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1414 给 给 排 排 水 水 排水立管安装排水立管安装 1.排水立管与排出管端部的连接，应采用两个 45弯头或弯曲半径不小于 4 倍管径的 90弯头，设置支墩固定，当排出管为悬吊安装时，应采用给水弯头替代排水弯头。排水立管安装排水立管安装 1.厨房废水支管管上口距地装饰完成面需小于 80MM。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1515 给 给 排 排 水 水 给水管安装给水管安17、装 塑料管及复合管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距 公称直径（mm）20 25 32 40 50 支架最大间距 立管 0.9 1 1.1 1.3 1.6（m）水平管 冷 水管 0.6 0.7 0.8 0.9 1（m）热 水管 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 1.给水管按要求固定、安装，并排敷设时管边间距应不小于 200mm，冷热水管交叉时应上热下冷；淋浴花洒混水器处允许管边间距为 150mm，左热右冷，给水管管头应根据灰饼定位。排水立管安装排水立管安装 1.给水管道安装牢固，吊架间距合理；热水管道应保温覆盖，给水管道应设置在阴角部位。电 气 电 气 暖 通 暖 通 18、浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1616 给 给 排 排 水 水 给水管安装给水管安装 1.暗埋给水点位置合理、准确，内丝弯头安装方正，无滑丝，出墙尺寸满足后续施工要求，墙地面走管位置做 好标记，防止后期施工造成破坏。2.给水管安装牢固，通水试验后无渗漏。电 气 电 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1717 给 排 水 给 排 水 给水管安装给水管安装 1.预留孔洞位置合理，内高外低，大小符合日常使用（80）；预留洞口周边平整顺直，收口美观。2.砌19、体位置采用成品预制块安装，剪力墙位置提前预留加厚PVC套管安装。排水立管安装排水立管安装 1.砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用预制件。2.砼预制块集中加工时应做标识，防止砌筑时空调孔洞倒坡。电 气 电 气 暖 暖 通 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1818 给 排 水 给 排 水 接地接地 1.连接导体宜暗敷，并应在窗框定位后，墙面装饰层或抹灰层施工之前进行。2.搭接板应预埋，具体位置，搭接方式由设计确定，门窗接地使用热镀锌扁钢，截面积满足设计要求，厚度不小于 4mm；接地扁铁与窗框采用螺栓连接或焊接。卫生间等电位卫生间等电位20、 1.表面整洁无污染，无破损，无划伤。2.箱体与箱内配件安装平整牢固，方正。3.接地引下线必须采用热镀锌扁钢，材料尺寸、规格、质量符合相关规范要求。4.插座PE 线需用接地端子压紧后与局部等电位端子板连接可靠。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 1919 给 排 水 给 排 水 电气配管电气配管 1.根据图纸，确定线盒及配管定位，并根据定位进行放线、画线。2.使用专用机具开槽，也可使用切割机切割后、凿除砌体，但需确保砌体不挠动（多根管开槽时每隔 5-8CM 增加一道竖向槽）。3.管槽宽度比管外径大 1021、mm，槽深为 D+15mm，墙面水平横向开槽的长度不得大于 800mm。电气配管电气配管 1.管放入槽后，每隔 0.5m 须用管卡固定，墙面水平横向开槽的长度不得大于 800mm。2.楼板、墙及砖结构内各种开关、插座底盒、灯位接线盒管连接必须采用连接头连接，严禁将塑料管直接塞入盒内。3.用管卡固定线管，再用水泥砂浆或细石混凝土填实管槽、抹平。线盒周边用水泥砂浆或细石混凝土填实、固定。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 2020 给 排 水 给 排 水 电气配管电气配管 1.管槽宽度比管外径大 10mm，22、并排管的间距应大于15mm。2.槽内配管 3 根以上时：先用细混凝土填满管槽。3.填满管槽后挂好钢丝网（钢丝网宽度要超过管槽两边不小于 10cm）。线盒安装线盒安装 1.利用灰饼的厚度控制线盒、箱体安装深度，集中暗埋盒应用连体暗埋盒，预埋距灰饼深度大于 2CM 的应使用暗盒增高圈。线盒敷设完成后应低于完成面 5mm 以内，不得高于装修完成面。2.底盒成品保护到位，无严重污染；并排安装的面板应平直，高差不超过 0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过 5mm。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 2121 23、给 排 水 给 排 水 开关/插座、配电箱开关/插座、配电箱 1.箱体横平竖直，与墙体收口自然美观。2.表面整洁完好、箱门开闭正常，安装牢固，无破损。3.强电箱功能正常，回路有标示，清晰准确。4.弱电箱内插座固定安装，线路分色明确、排列规整。灯具灯具 1.灯具整洁美观，无破损、划伤。2.灯座位置合理，安装牢固，收口严密美观。3.灯具开关顺畅，接线规范。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 2222 给 排 水 给 排 水 烟感/煤气报警烟感/煤气报警 1.表面光洁，无污染，无破损，收边收口紧密美观。2.设备安装牢固可靠，位置合理，设备联动调式合格,使用正常。煤气表/烟道煤气表/烟道 1.煤气表安装平整牢固，无破损，安装位置合理，便于业主后续装修施工。2.烟道表面平整，无开裂破损，烟道底部设置防水反坎，顶部无渗漏。3.排烟口设置高度合理，止回阀安装牢固，收口严密，回位灵活准确。电 电 气 气 暖 通 暖 通 浙江区域工程管理部 浙江区域工程管理部 室内毛坯篇 机电施工标准手册机电施工标准手册 页码页码 2323