1、 酒酒店店总总包包及及分分包包施施工工范范围围划划分分表表（讨讨论论稿稿）施施工工单单位位工工作作内内容容备备注注总总包包（含含水水电电工工程程）1、全现浇钢筋混凝土结构工程及屋面工程；2、按照施工图纸完成围护结构及内墙的砌筑和抹灰，包括功能分区和管井墙及防火隔墙砌筑抹灰；3、设备层及设备夹层土建及粗装修（含防水）及机电等所有内容；4、天棚不抹灰，为混凝土面；地面找平及垫层；裙楼管井、疏散楼梯、机房内的天地墙；5、一次机电给排水、强电工程；6、一次机电预留及封堵；电梯井道及厅门封堵；7、所有机房（含专用设备用房）设备基础。需标明甲供设备的范围；建议公共区、客房区地面找平由总包完成。公公共共区区2、装装修修公公司司详见机电施工界面表客客房房区区装装修修公公司司详见机电施工界面表后后勤勤区区装装修修公公司司详见机电施工界面表弱弱电电安安装装公公司司1、供应及安装以下系统：闭路电视监控系统、保安报警系统、保安巡更系统、楼宇设备自控系统（BAS）、无线对讲系统、智能照明系统、酒店客房管理系统、信息发布系统、音视频系统、门禁系统、综合布线系统、不间断电源系统、机房工程。详见：附件01详见附件01。中中央央空空调调工工程程公公司司1、空调冷热源系统、空调水系统、定压补水系统、冷库冷却水系统、软化水系统、化学加药系统；2、空调风系统、通风系统；3、保温、油漆及标识工程；4、消声和隔振工程；5、套管内3、封堵工程；6、甲供设备的安装和调试、配合消防调试；7、图纸深化以及配备专业的设计人员。空调百叶风口的式样颜色尺寸等由装修设计提供，空调安装公司负责供货及安装。消消防防工工程程公公司司1、室内消火栓系统、自动喷淋、水喷雾、气体灭火系统、灭火器（消火栓箱内）的供应和安装；2、防排烟系统；3、火灾报警和联动系统、消防电话、火灾应急广播系统、火灾漏电报警系统；4、防火卷帘；5、隔振和套管内封堵工程；6、甲供设备的安装和调试、配合消防调试；7、图纸深化以及配备专业的设计人员。外墙百叶需与幕墙公司沟通，以便预留。锅锅炉炉房房安安装装公公司司1、供应和安装锅炉系统相关的辅机，如排污降温罐、取样冷却器等。锅炉4、房内蒸汽管道至换热器（含换热器安装）、锅炉房内蒸汽管道至洗衣房内洗衣设备（不含洗衣设备）；2、供应和安装排烟系统中的抽风控制阀、防爆波阀、烟气流量调节阀等；3、供应及安装室外储油罐及附件、室内日用油箱（含发电机日用油箱）及附件、输油泵和油过滤器。供应和安装室内储油罐和锅炉（发电机）间的燃油管路系统、日用油箱间及室外的通气管及相关附件、室外储油罐至地面的相关附件以及室外储油罐至日用油箱间的管线及安装；4、安装及调试锅炉房内热源系统机房群控；5、供应及安装燃烧器隔音罩及机房图纸深化。除锅炉设备公司提供外所有的辅助设备均由锅炉安装公司提供并保证交钥匙。烟烟囱囱工工程程公公司司1、供应及安装烟囱；2、5、图纸深化负责深化至锅炉排烟口，且此段烟囱也应由烟囱公司安装。厨厨房房排排油油烟烟工工程程中央空调工程承包单位污污衣衣槽槽工工程程公公司司1、供应及安装污衣槽；2、图纸深化(建议由厨房公司一起供应)污衣槽内喷淋由消防公司安装。洗洗衣衣房房公公司司 详见：附件02厨厨房房公公司司详见：附件02隔隔油油池池安安装装 室外隔油池由室外雨污施工单位施工,室内隔油池(如有)由水电施工单位施工.隔油间隔油池接驳厨房排水，并排至室内排水井；排水井排水由总包负责。变变频频给给水水及及给给水水水水处处理理1、供应及安装整套变频给水泵组、包含水泵、气压罐、变频器和控制柜、传感器、框架和减震垫、电缆、相关阀门和管路等6、；2、供应及安装水箱、软水器、紫外线杀菌器、过滤砂缸；3、给水泵房内给水系统（出机房1米）；4、给水泵房内重力排水管道（不包含潜水泵及之后的压力排水管）；5、保温、油漆及标识工程；6、图纸深化、设备大样图、设备基础图和二次控制原理图。设备甲供、施工由水电总包泳泳池池设设备备公公司司1、泳池设备的供应和安装（含除湿热泵的供应及安装）；2、指导总包进行预留预埋。(现场结构已完成,所有未预埋的取孔及封堵均由游泳设备承包商完成.泳池设备与其它专业的分工界面见：附件05电电梯梯安安装装公公司司电梯供应及安装其它详见附件06.虹虹吸吸雨雨排排工工程程1、虹吸雨排管道工程供应和安装；2、预留预埋和封堵；3、7、保温、油漆和标识工程；4、图纸深化；5、提供临时排水措施。当当地地供供电电公公司司参照当地供电公司的作法然后划分界面。(是否为低压配电室出线部分由电气承包单位承包,其余部分均由电力分包商)燃燃气气工工程程公公司司1、室外接驳点到锅炉房、厨房；2、手续办理及通气；3、锅炉房安装至表后（参照当地做法）；4、厨房安装至灶具；5、燃气泄露报警与弱电的配合等。正常燃气公司仅做到各厨房总管支管不施工，需单独与燃气公司协商。通通信信运运营营商商 1、网络、电话接入；2、安装及调试；3、收费体系等。桥架的安装建议由弱电公司负责。境境外外电电视视接接入入公公司司1、室外天线提供及安装；2、收视的报批手续；3、室8、外进机房安装及调试；4、图纸的深化；5、室外天线（锅）的设备基础。有有线线电电视视工工程程公公司司1、室外接驳点至室内机房。详细节目单及收费要尽早咨询当地有线电视公司。手手机机信信号号覆覆盖盖施施工工单单位位1、移动、电信及联通单位；2、提交图纸；3、总包水电安装预留电源插座。幕幕墙墙工工程程1、幕墙工程；2、雨棚工程；3、旋转门；4、室外标识及酒店LOGO。5、幕墙层间封堵；6、保温等。园园林林及及景景观观工工程程注意预留室外给水管，供浇花及冲洗用。泛泛光光照照明明1、预留预埋工程；2、施工图要求的安装内容；3、提交机电条件给设计院；4、总包水电安装负责泛光照明配电箱总电源进线的敷设（不含箱9、体安装）降降噪噪工工程程水泵房、柴油发电机房、制冷机房、锅炉房（如需）墙体降噪处理，装修区域与设备间的隔墙降噪由各装修单位承单(浮层板需特别考虑)建议由有能力环保验收的公司承包标标识识工工程程酒店所有标识统一由标识单位安装，前期需考虑电源预留（特别LOGO）酒酒店店机机电电施施工工界界面面表表施工单位 内容给给排排水水（一一）给水系统：市政至每层每个管井主立管第一个阀门（包括分层系统连接及设备层管道）（含阀门及如需活接头的含活接头）。给水系统：管井三通或阀门至后勤区机房(泳池机房除外)角阀或给水阀(含阀门)给水系统：管井三通或阀门至泳池机房墙内0.5米给水系统：洗衣房及厨房总阀门至各配水点角阀10、或水龙头给水系统：厨房角阀至设备给水给水系统：塔楼屋面消防水箱给水进水管道给水系统：塔楼屋面消防水箱及其液位控制、排污、放空透气管道及设备的安装管理给水系统：市政至消防水池(含消防水池水位控制)、消防屋顶不锈钢水箱供应给水系统：水箱至冷却塔补水口(含与补水口的接驳)给水系统：水箱至暖通补水装置设备(含与设备的接驳)给水系统：生活泵房至锅炉房墙内0.5米补水管道给水系统：客房阀门（不含阀门）后至各配水点给水给水系统：公区卫生间阀门（不含阀门）后至各配水点给水室内水景部分(给排水,从给水预留总阀及排水三通后)给水系统：室外消火栓及其至市政接驳口(二次加压的消火栓系统由消防承包单位施工)总包（水电工11、程）中央空调工程公司消防工程公司锅炉房安装公司烟囱工程公司洗衣房公司厨房公司泳池设备公司（含除湿热泵）后勤区装饰公司客房装饰公司公共区装饰公司弱电总包当地供电公司通信运营商有线电视工程公司手机信号覆盖施工单位AV工程承包单位说明：1、以上工作界表是为了澄清说明各承包商的分工和接驳界面，各承包商的主体工程范围以各自的合同工作范围为准。2、凡是以上工程界面表未涉及的内容，均包含在各承包商所负责机电系统/装饰区域的工作范围内。35/39酒酒店店机机电电施施工工界界面面表表给给排排水水（二二）排水系统：市政至所有立管第一个三通或四通（公区公区卫生间需施工至卫生间分隔墙按图预留接驳点止）排水系统：潜污泵12、排水系统（从集水坑至室外最近雨污井）排水系统：锅炉房内排水管道至锅炉房墙外第一个雨污井排水系统：厨房、洗衣房各排水点至排水沟或集水坑排水系统：后勤区排水点位至管井排水立管三通或四通间的排水管道工程排水系统：公区卫生间及各排水点至排水干管预留三通排水系统：管井三通或阀门至客房末端给排水点位排水系统：消防未端或前端泄水管（除与排水管共管部分）至排水三通或室外雨污井室外雨污：室外雨污管道井管道井至申请的市政接驳口（建议由景观单位）雨水系统：重力雨水排水工程（不含虹吸雨排）消防水系统：塔楼屋面消防水箱出水管道消防水系统：消防水池至所有室内消防喷淋、消火栓末端点位消防水系统：水泵结合器至消防水泵房施工单13、位 内容总包（水电工程）中央空调工程公司消防工程公司锅炉房安装公司烟囱工程公司洗衣房公司厨房公司泳池设备公司（含除湿热泵）后勤区装饰公司客房装饰公司公共区装饰公司弱电总包当地供电公司通信运营商有线电视工程公司手机信号覆盖施工单位AV工程承包单位说明：1、以上工作界表是为了澄清说明各承包商的分工和接驳界面，各承包商的主体工程范围以各自的合同工作范围为准。2、凡是以上工程界面表未涉及的内容，均包含在各承包商所负责机电系统/装饰区域的工作范围内。36/39酒酒店店机机电电施施工工界界面面表表强强 电电市政至低压配电屏低压配电屏至设备启动柜、楼层配电箱接线及柜内箱内压线(含该范围内的桥架)各类潜水泵及14、其控制柜（含潜水泵总电源箱、水泵启动柜控制柜及之间的桥架、线路联结等）客房区楼层配电箱至客房户内配电箱(含压线)及该范围内的桥架卫生间局部等电卫施工从卫生间等电卫箱至各未端点位(含卫生间等电位箱与预留件的连接户箱至客房内各电气末端点位(含末端点位设备)楼层总配电箱、区域总配电箱至后勤区各机房分配电箱接线(含压线、桥架，不含现场分配电箱安装)强、弱电井内及其专用房内的配电箱、插座、照明安装防排烟设备启动柜至设备的接线(含该范围内桥架)空调通风设备启动柜至设备的接线(含该范围内桥架)消防水、消防电设备启动柜至设备的接线(含该范围内桥架)各后勤区机房二级配电箱至设备、用电末端间接线(含该范围内桥架)15、所有楼梯间应急照明及疏散照明EPS电源系统(分散布局可由配电箱厂家)泵房电源箱至水箱控制柜停车场、楼梯间的动力、照明等后勤区（不含楼梯间）二级配电箱至应急及疏散指示室内景观池水泵及照明电气部分低压柜至锅炉房配电箱接线及压线工程锅炉房内照明及其配电箱桥架安装施工单位 内容总包（水电工程）中央空调工程公司消防工程公司锅炉房安装公司烟囱工程公司洗衣房公司厨房公司泳池设备公司（含除湿热泵）后勤区装饰公司客房装饰公司公共区装饰公司弱电总包当地供电公司通信运营商有线电视工程公司手机信号覆盖施工单位AV工程承包单位说明：1、以上工作界表是为了澄清说明各承包商的分工和接驳界面，各承包商的主体工程范围以各自的合16、同工作范围为准。2、凡是以上工程界面表未涉及的内容，均包含在各承包商所负责机电系统/装饰区域的工作范围内。37/39酒酒店店机机电电施施工工界界面面表表暖暖 通通空调通风管道工程防排烟工程(也可以通风空调工程公司)锅炉房烟囱管道安装工程（柴油发电机竖井烟囱）所有冷冻冷却水、空调热水管道工程锅炉房出墙0.5米处至所有换热器的蒸汽管道接驳至换热器（含换热器安装）从容积式换热器生活热水出口至一次机电范围内的热水管道工程锅炉房出墙0.5米处接驳至洗衣房用蒸汽设备的蒸汽及凝结水管道工程所有蒸汽凝结水至排放点位的凝结水管道工程(如有）排油烟罩至屋面的油烟排风管工程(不含烟罩)泳池加热用水从换热器至泳池机房17、内0.5米泳池机房内加热热水管道工程泳池区送回风管道，从除湿热泵出风回口至现场回风口（不含风管式散热器由游泳池厂家提供)地暖集分水器（不含集分水器）至换热站的管道工程（包含集分水器进出总管的阀门）所有机房降噪:(建议由区域公司找二哥施工含环保验收地暖集分水器及其后端地暖工程施工单位 内容总包（水电工程）中央空调工程公司消防工程公司锅炉房安装公司烟囱工程公司洗衣房公司厨房公司泳池设备公司（含除湿热泵）后勤区装饰公司客房装饰公司公共区装饰公司弱电总包当地供电公司通信运营商有线电视工程公司手机信号覆盖施工单位AV工程承包单位说明：1、以上工作界表是为了澄清说明各承包商的分工和接驳界面，各承包商的主体18、工程范围以各自的合同工作范围为准。2、凡是以上工程界面表未涉及的内容，均包含在各承包商所负责机电系统/装饰区域的工作范围内。38/39酒酒店店机机电电施施工工界界面面表表弱弱 电电全部弱电系统的穿接线、安防报警及监控设备、楼控设备、布线设备、灯光音响设备、有线电视分支设备等的安装调试电气消防系统配管、桥架（除一次砼结构内预埋由总包负责外，其余的所有配管和桥架工程。）防火门、防火卷帘消防联动控制模块施工、穿线及联动调试BA系统控制的空调系统设备：风阀水阀执行器、温度传感套管、压力传感器套管安装所有的弱电面板（电视、电话、网络、调光、调音、EPIC、音视频出线口）安装后勤区内的电视电话网络配管施工19、空调温控面板配管工程、客房区电视电话网络配管及RCU控制箱至弱电开关的配管施工公共区的电视电话网络配管施工电话、网络接入设备提供及安装，楼层网络设备的提供及安装；无线局域网的施工建设楼控、监控及安防报警、信息发布、调光系统、AV系统、对讲覆盖、电梯对讲、门禁及停车管理等系统的配管施工AV系统（专业承包公司承包）有线电视的接入电缆及信号开通消防电源监测系统(监测器供应给配电箱厂家一次到位)漏电报警系统(监测器供应给配电箱厂家一次到位)手机信号覆盖系统(桥架部分由弱电总包)弱电桥架安装温控面板安装及其穿线（面板安装配合装修）施工单位 内容总包（水电工程）中央空调工程公司消防工程公司锅炉房安装公司烟囱工程公司洗衣房公司厨房公司泳池设备公司（含除湿热泵）后勤区装饰公司客房装饰公司公共区装饰公司弱电总包当地供电公司通信运营商有线电视工程公司手机信号覆盖施工单位AV工程承包单位说明：1、以上工作界表是为了澄清说明各承包商的分工和接驳界面，各承包商的主体工程范围以各自的合同工作范围为准。2、凡是以上工程界面表未涉及的内容，均包含在各承包商所负责机电系统/装饰区域的工作范围内。39/39