建筑结构、给排水、暖通、强弱电和精装修技术描述及配置建造标准表.xls-地产文库

建筑结构、给排水、暖通、强弱电和精装修技术描述及配置建造标准表.xls

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上传人：新****库编号：114108 2021-05-02 17页 141KB

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1、建建造造标标准准-技技术术描描述述及及配配置置标标准准- -建建筑筑/ /结结构构业态类型主力店次主力店商铺走廊、中庭公共卫生间地下车库商运用房其他功能用房业态名称百货大型超市影城冰场儿童城其他 K TV 健身电器电玩美食广场其他零售餐饮（有燃气）餐饮（无燃气）非机动车库员工餐厅员工卫生间设备用房垃圾房其他用房（疏散楼梯、库房、走道等）指标1、整体得房率58%（含主力百货店），整体得房率55%（不含主力百货店） 2、单车位面积XXm2/车位各业态参考面积 34 万 1.41.5万一般10个厅2、以上，观影层面积 45006000 左右，放映夹层 13001900 左右，大堂400600 ，约占观影层10% 冰面净面积分为800、 1200两种，对应尺寸为 40m*20m、 50m*25m，冰面比例最好为 2:1，服务区为冰面的 0.81.2倍，如有冰道增加 250面积一般 300600 ，进深不小于2跨 8/人预留，设置在商业价值低的高楼层；8 10万，20人左右，160净使用面积；规模10 15万，25人左右，200；规模1520万，35人左右， 280 300 400 设置开水器、微波炉等用餐必备条件，不设厨房、卫生间竖向设计 3、正负零确定购物中心、主力店等出入口不设置台阶，购物中心正负零与室外设150250mm高差，通过景观做坡消化，坡度约2%。如广场与城市道路高差较大，可在广场边缘结合绿植设置台阶解决。如商业人流密集部位高差超过1.5m时，考虑设置室外自动扶梯室外广场降板如广场、商业街下部为地下车库，结构需考虑降板，降板高度需考虑雨水沟的高度及找坡、污水的排放，以及冻土层埋设深度要求。商业街竖向设计店铺门口不设台阶（用于项目所在地雨水量较少的情况）：通过景观做坡排向雨水沟店铺门口设一级台阶（用于项目所在地雨水量较大，或市政外网条件相对较差的项目）：可在台阶下部设雨水沟，用于在排水量不畅的情况下考虑蓄水功能，避免淹至店铺内部道路竖向设计车行道两侧停车位与人行道之间设置路牙石，路牙石高度约15cm，道路纵坡0.2%0.3%，横坡约2%。路牙石底设雨水口与雨水管相连，雨水口间距约40m（具体按计算），

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