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置地房地产公司交付验收标准-室外工程(11页)
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上传人:故事 编号:743113 2023-08-31 11页 1.34MB
1、目 录编码部位名称页码SW01绿植1SW02地面铺装2SW03路缘构造3SW04排水设施4SW05装饰井盖5SW06木作工程6SW07铁艺装饰7SW08花钵/水钵8SW09车库出入口9SW10小区大门10标准作法1.种植土厚度、地形平整度、地形标高、造型和排水坡度应符合设计要求;2.种植土应略低于道路挡土墙或挡土侧石3-5cm,种植土与边口线基本平直;3.植物材料的种类、规格须符合设计要求,严禁带有明显的病、虫、草害;4.乔木应至少保留三级以上自然分叉,草花须采用初盛花期苗,对照图纸采用观察和尺量检查;5.乔木、灌木应随机抽查10%,每株为1点,总检数不少于10点;6.草皮按数量抽查10%,以2、4为1点,总检数不小于5点;标准图释SW01室外工程绿植标准作法1.面层所用材料品种、规格、排版须符合设计要求;接缝均匀、深浅一致、周边平直、嵌缝连续密实,宽度和深度一致,嵌填平滑;2.面层与基层的结合(粘结)须牢固,无空鼓、松动;3.面层表面坡度符合设计要求,无积水;4.面层板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷;5.面层铺贴特别注意与外墙、楼栋单元门、小区大门等结合部位收头;6.面层铺贴按设计要求留设施工缝。标准图释SW02室外工程地面铺装标准作法1.路缘石规格、品种须符合设计要求;2.路缘石底部和外侧座浆,安装稳固;3.路缘石顶面平整、线条顺直、曲线段圆滑无明显折角;4.路缘石接缝平整、深浅一致,3、留缝宽度一致;标准图释SW03室外工程路缘构造标准作法1.排水沟应采用混凝土浇筑;2.排水沟上口应采用角铁收口;3.排水盖板样式需满足设计要求;4.围合园区景观应与底商背墙分开,并设置排水沟标准图释SW04室外工程排水设施标准作法1.井盖做法应满足设计要求;2.井盖安装高度应与周边地面一致;标准图释SW05室外工程装饰井盖标准作法1.面层所用木板及垫木等必须做防腐、防蛀处理,色泽自然和顺,含水率15%;2.基层、垫层、面层木板等材料规格须符合设计要求;3.铺装木面板的缝隙、间距应符合设计要求:密铺时,缝隙应紧密、直顺;疏铺时间距应一致、通顺,面层缝隙接头位置应错开;4.用于固定木铺装面层的螺钉4、螺栓应进行防锈蚀处理,安装紧固、无松动;5.螺钉、螺栓规格须满足稳定面层的要求,其顶部不得高出木铺装面层表面;6.木作材料、规格应符合设计要求;7.油漆颜色符合设计要求并确保色泽一致,无色差。标准图释SW06室外工程木作工程标准作法1.铁艺材料规格须符合设计要求;2.铁艺材料须进行防腐、除锈处理,涂膜厚度不小于设计要求或不低于120um;3.焊接部位需满焊、除渣并打磨光滑后涂刷防锈漆;4.铁艺装饰须安装牢固、色彩均匀,无色差。标准图释SW07室外工程铁艺装饰标准作法1.花钵/水钵规格、材质、颜色须符合设计要求;2.花钵须设有排水措施,花钵内种植土边缘面须低于周边3-5cm;3.花钵摆放位置应5、与周边环境相适宜,须经设计现场确认;4.水钵所在水池地面、池壁石材铺贴须进行防碱处理,防止缝隙泛碱影响美观。标准图释SW08室外工程花钵/水钵标准作法1.车库上下口部须设有排水沟并接入就近集水井。2.车库出入口上方应加设雨棚,特别是北方寒冷地区,防止冬天路面结冰。3.车道出入口净高须满足设计要求。4.车库出入口须按照设计或地方规范要求悬挂各种标识标牌。5.车库出入口地面做法须符合设计要求。6.寒冷地区车库出入口应设置快速推积门。7.寒冷地区车库出入口应设置热风幕。8.坡道于面起点处应设置档水反坡(0.1-0.15m)及横向通截水沟,减速带应设置在截水沟后方。9.车库出入口上口应设反坡。标准图释SW09室外工程车库出入口标准作法1.小区大门宽度、高度、门体式样须满足设计要求;2.小区大门地面应平整、考虑排水坡度、无积水;3.小区大门处应人车分流。标准图释SW10室外工程小区大门
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