1、若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 xx年10月8日XXXXXX工程工程项目项目策划策划 工程概况项目目标策划项目组织策划安全文明施工亮点提升01.02.03.04.技术质量管理策划05.06.风险预估 目录CONTENTS若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 工程概况(PART 01PART 01)01若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材项目所在地：（项目所在地：（位于位于济南济南XXXXXXXXXXXXXXXXXX二标段总建筑面积二标段总建筑面积30622.58m30622.58m2 2，框剪结构，其中：，框剪结构，其中：a.4#a.4#丙类仓库地上丙类仓库地上1 1层，层，2、175.75m175.75m2 2。B.5#B.5#标准厂房及多层厂标准厂房及多层厂房地上房地上3 3层层/4/4层，共层，共14741.61m14741.61m2 2。C.6#C.6#专家公寓地上专家公寓地上1616层，层，共共12034.1m12034.1m2 2。D.D.废水站地上废水站地上1 1层，共层，共220.5m220.5m2 2。E.E.地下车库地下车库地下地下2 2层，共层，共3450.62m3450.62m2 2。工工 程程 简简 介介若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材建设单位建设单位：项管单位：项管单位：山东山东 XXX有限公司有限公司设计单位设计单位：XXX设计设3、计集团有限公司集团有限公司监理单位：监理单位：xx省省XXX 咨询咨询有限公司有限公司施工单位施工单位：XXXXXX有限责任公司有限责任公司质安监单位质安监单位：XXXXXX质质监站二科监站二科参建及监督单位参建及监督单位若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程设计概况工程设计概况地基地基与基础工程概况：（与基础工程概况：（6 6#公寓公寓车库为桩基、车库为桩基、5#5#厂房为筏板基础、其厂房为筏板基础、其他为独立基础）他为独立基础）主体主体结构工程概况：钢筋型号结构工程概况：钢筋型号钢筋钢筋HRB400HRB400，砼等级，砼等级C40C40、C35C35、C30C30、车、车库抗渗等级4、库抗渗等级P8P8，砌体，砌体地地下下部分采用部分采用MU10MU10粉煤灰砖；粉煤灰砖；地上采用地上采用 A3.5B06A3.5B06加气混加气混凝土砌块凝土砌块。屋面工程概况：面层为屋面工程概况：面层为细石混凝土面层（上人屋面）、水泥砂浆面层细石混凝土面层（上人屋面）、水泥砂浆面层（非上人屋面）（非上人屋面）；防水：；防水：1.51.5厚厚JS+3JS+3厚厚SBSSBS（非上人屋面）（非上人屋面）+1.5+1.5厚自粘聚合物厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。改性沥青防水卷材。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程设计概况工程设计概况楼地面做法楼地面做法细石石砼地地面面、细石石砼防防水水5、（潮潮）地地面面、磨磨光光花花岗石石地地面面、防防滑滑地地砖地地面面、防防静静电活活动地板、地板、环氧氧树脂自流平楼面（地下一脂自流平楼面（地下一层地地库停停车区）。区）。踢脚做法踢脚做法水泥砂浆踢脚、面砖踢脚线、花岗岩踢脚线。内内墙做法做法卫生间、清洁间等采用面砖墙面；其余各处墙面均为乳胶漆墙面。外外墙做法做法外墙采用仿石涂料，并采用100厚聚合聚苯板（AEPS）外保温系统。顶棚做法棚做法乳胶漆顶棚、石膏板吊顶、铝合金方形板吊顶。装饰装饰装修工程概况：装修工程概况：若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材现场施工条件介绍现场施工条件介绍现场施工电源、水源情况 工程位于 交界处，XXX1 公里6、以内。基地周围交通便利，可达性良好。现场周边交通情况 现场一台箱变500KVA在场区西侧，目前为一、二标段共用，基础阶段可以满足现场使用，目前甲方正在协调办理增加一台箱变，计划于6#专家公寓主体施工前完成。现场用水为自行打井。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工总承包合同简介施工总承包合同简介合同约定范围：图纸设计中土建、装饰，木门、精装除外。合同约定范围：图纸设计中土建、装饰，木门、精装除外。中标价格：中标价格：1 41 4元，含甲分包桩基支护和木门内容。元，含甲分包桩基支护和木门内容。合同合同规定付款方式：固定综合单价，按节点支付规定付款方式：固定综合单价，按节点支付80%80%合7、同合同工期要求：工期要求：62 62 天天合同合同质量要求质量要求：泉泉城杯城杯其他约定：付款节点及比例，见下页其他约定：付款节点及比例，见下页若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工总承包合同简介施工总承包合同简介序号节点划分付款比例备注1土方工程完成付至本阶段核实工程量价款的80%2桩基工程完成付至本阶段核实工程量价款的80%30.000完成完成付至本付至本阶段核段核实工程量价款的工程量价款的80%4主体工程每完成四层付至本阶段核实工程量价款的80%5主体封顶付至本阶段核实工程量价款的80%6主体结构验收完成（包括二次结构）付至本阶段核实工程量价款的80%7装饰安装工程完成50%付至本8、阶段核实工程量价款的80%8装饰安装工程完成付至本阶段核实工程量价款的80%9竣工验收合格竣工验收合格后28日内付至发包人等相关单位共同确认工程价款的85%10结算审计后结算审计完毕并提交结算审计档案后56日内付到结算审定值的97%11保修期自工程竣工验收合格之日起满5年后无质量问题28日内无息付清尾款若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容根据合同、招投标文件、图纸及现场勘查等，对工程的特点、难点、重点进行分析，并制订初步针对性的措施。根据合同、招投标文件、图纸及现场勘查等，对工程的特点、难点、重点进行分析，9、并制订初步针对性的措施。附后5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析1、地基换填处理：基底标高以下素填土、杂填土应全部挖除，采用灰土换填处理，换填量较大，局部灰土以下需砂石换填处理，换填地基承载力160KPa。措施：每30cm一步，22t压路机碾压，按照静压振动静压，压实，平整度控制，每10、2-3m测一个标高点，灰土地基完成面标高控制在设计标高以上2-3cm，以减少因下柱墩开挖和砼垫层施工前灰土层下沉，而加厚砼垫层的影响。注：灰土地基平整度要求程度不亚于压实度的要求，因为灰土平整度偏差大不但会造成砼垫层方量的偏差，还会延长地基检测的时间，对工期也有很大影响。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析2、5#厂房安装管线入框架柱和进入入车间处理：（1）、5#厂11、房地面与室外地坪局部高差30cm，安装（管径200、150）管线贴筏板基础安装，覆土厚度达不到规范要求（至少500厚）。措施：对局部筏板、下柱墩基础标高降30cm，并与设计院洽商，得到设计同意后实施。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点（2）、该厂房一层地面线管是在装饰地面层上埋设，传统做法是将预留线管穿砼结构墙柱底部模板，再至标高0.300m处预埋线盒，线管上弯处在墙柱根部穿模板，易产12、生封堵不严砼跑浆、墙柱烂根的情况；通过与安装张廷科沟通将工序优化，采用在柱根处预留过线盒，将线管预埋制装饰地面中，这样避免因留线管而出现跑浆情况，如下图：（适用于一层无结构砼板的情况）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析3、5#厂房结构施工与土方施工协调：根据现场的实际进度情况，5#厂房基础、主体结构施工阶段，6#专家公寓的车库和一标段的土方工程仍未完成，（土方工期13、约20天）且土方工程均是夜间施工，土方车辆出入使用我方工地大门。5#基础底板砼以后浇带分段，每段砼约1700m3，两台汽车泵不停浇筑需要近30小时，与土方外运有冲突。措施：提前协调甲方、项目管理、监理单位和土方单位，在确保我方砼能顺利浇筑的前提下，要求土方单位避开当天晚上施工。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析4、地下车库与5#厂房之间道路狭小：在6#专家公寓地下14、车库施工阶段，5#厂房与6#专家公寓之间道路狭小，约6m，只够做加工区，此阶段现场无法形成环形通道。地下车库结构完，外围回填后，环形道路方能形成。5#厂房砼浇筑时，泵车占用东侧道路，其余车辆无法进入施工现场。措施：材料进出场，避开砼浇筑时间，材料员与供应商提前沟通，。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析5、地下车库材料清运困难地下车库出入口均在一标段（省建工）范围内15、，我方大量钢管、扣件、模板、木方等材料清运受一标段制约。措施：(1)、在6#楼北侧车库顶板预留洞56m，负一层顶板预留洞加设止水钢板。(2)、根据一标段情况，如果出入口可以顺利进出车辆，就结合一标段出入口清运，提高效率。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析6、场地有限5#厂房共三层，局部四层，模板一次性投入多，周转工具倒出、堆放和清运难度大北侧、东侧为主要道路，西侧16、道路宽不到5m，且西邻一标段基坑，材料无法大量堆放，临时堆放也不易运出。措施：一次性模板首先运出现场，可周转模板，根据进度计划，一层后浇带北段梁板模板量约三分之一可周转至南段顶层。剩余可周转板材可临时码放西侧道路和6#公寓车库或东边西沙工地使用。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析7、外墙砌体造型施工难度大5#厂房外挑造型砌块方量358立方米，工效低。外挑砌块造型与17、窗两侧构造柱拉结，此处先施工窗两侧墙体和构造柱，二次结构拆模后，再用膨胀螺栓后置钢板，焊接拉结筋直径6500，与外挑砌块墙拉结。二层拆模后，提前穿插进行外墙砌体和二次结构。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点8、外墙砌体与雨水管施工配合5#厂房雨水管在砌体外挑造型外侧，且需采用加长型（水平长度55cm)，属于非标，可以跟项管商量重新批价。6#专家公寓雨水管在砌体造型内，雨水管需在砌体施工18、阶段完成安装。6#专家公寓雨水口5#厂房雨水口若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析9、车库顶板施工电梯基础加固6#专家公寓施工电梯基础位于车库顶板，其底部两层需加设排架支撑，范围沿电梯基础每边宽出500mm，排架间距600mm，四周设连续剪刀撑。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程19、的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析10、屋面防水处理基层处理：涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,基层表面必须平整厚度均匀、表面平整、压光，管根、墙立面交接处均抹成圆弧形，找平层施工必须确保表面光滑无空鼓等质量缺陷。细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂,每层附加层厚度宜为0.8mm。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点20、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析10、屋面防水处理女儿墙阴角做R弧压光满刮均匀滚筒消泡若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的难点、重点分析、解决措施工程的难点、重点分析、解决措施5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析11、压型钢板屋面防渗漏处理4#丙类仓库屋面排水为压型钢板坡屋面自排水，屋面天沟宽度为600mm，材质为3mm厚21、钢板，双面做防腐涂料。屋面彩钢板深入天沟内部100mm并做檐口滴水板，防止天沟内的水回呛至室内。天沟安装于天沟支架之上，待屋面女儿墙施工完成后安装，天沟与女儿墙之间使用膨胀螺栓固定。天沟边缘在女儿墙滴水处向天沟内测翻折，滴水与天沟交接部位用密封膏封闭并做泛水板，防止雨水沿墙面下流。操作要点：1、找好坡度；2、做好密封处理。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的利润点、签证内容工程的利润点、签证内容5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析1、地基基础换填基底标高22、及四边尺寸控制3:7灰土换填标高控制、与甲方审计测量控制，综合单价328.39元/m3，未取费情况下，每公分量差利润328.39*（102*56.3）*0.01=328.39*57.426=18858.12元。4:6砂石换填，投标清单不含此项，正在重新报价。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的利润点、签证内容工程的利润点、签证内容5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析2、钢筋马镫、垫铁、梯子筋直接算入工程量中；清单描述中无这些内容，已在施工组织设计里说明，23、直接算入钢筋工程量中。基基础筏板、承台基筏板、承台基础马镫架立筋与主筋通用架立筋与主筋通用，结算算时马镫架立筋再架立筋再单独独计算算计入入钢筋工程量中。筋工程量中。梁筋梁筋垫铁：避免上下两：避免上下两层钢筋叠加，采用三筋叠加，采用三级25，长度度为梁梁宽减去两面保减去两面保护层，1500垂直梁垂直梁长方向放置。方向放置。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程的利润点、签证内容工程的利润点、签证内容5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析3、后浇带、差两个标号砼浇24、筑封堵加筋、钢丝网；4、砌体二次结构签证或二次结构布置图，包括预埋钢板位置、数量；5、塔吊基础、施工电梯基础、物料提升机基础签证；6、内支模架、砌体、内装等超高取费，结构净高大于5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。需要给预算明确满堂架、脚手架底部标高；7、车库顶施工电梯基础加固支撑；8、办公区、生活区用电，发电机签证；9、办公区、生活区箱变距离约270m，需要办理电缆签证，10、现场原拆迁垃圾清运签证。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程特点、难点、重点、利润点分析、签证内容工程需要确定综合单价或材料价的内容工程需要确25、定综合单价或材料价的内容5#厂房单层面积大，与6#专家公寓施工不同步。工程特点工程特点难点重点分析点重点分析1、砂石垫层，5#厂房、4#丙类仓库、废水站均有砂石垫层换填，投标清单无此项；2、钢结构雨篷、方钢管立柱造型投标清单无此项；先明确我方的深化设计方案，再根据方案进行报价。3、5#厂房露台广场砖数量较少，约130平方米，投标清单无此项，估计甲方会参照一标段投标时露台综合单价。4、窗塞口、女儿墙R弧等，投标文件、合同均不保函此内容，需报价。5、5#厂房层高一层7.9m，二层、三层层高7.5m，吊顶高度3.5m，吊筋长度3.88m至4.28m，反向支撑采用5#角钢，反支撑的角钢是否可以借用零星26、钢构件的子目，定额中吊筋长度没有考虑这么长，吊筋需要按实际换算。反向支撑、风口龙骨加固措施等，需报价。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 项目目标策划(PART 02PART 02)02若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材项目总体定位项目总体定位（业主是济南市公司，该项目是进驻 国资委下属的重点项目，要求打造品牌 为下一期工程经营打好基础。）业主性质及业主对本项目的定位项目公司对本项目的定位（项目公司对项目的定位是技术引领、精益建造，在确保进度的情况下兼顾质量和成本，并全方位提升管理人员的技术水平、管理水平。）项目部对本项目的定位（根据分公司的定位，项目部拟把本工程打造成精品工程、高27、利润率工程。）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工期目标工期目标1 1）总工期目标）总工期目标满足合同工期629天要求，并优化工期，计划于2019年12月30日前完成竣工验收。2 2）关键节点工期目标、要点、报量节点产值）关键节点工期目标、要点、报量节点产值序号序号分分项工程工程节点点完成完成时间节点要点点要点进度款度款（元）（元）15#厂房基础换填、检测2019.10.18地基检测8472360.2425#厂房基础底板北：2019.10.20南：2019.10.2610.25甲方报量（灰土、垫层、底板），穿插基础验收备案4837294.15235#厂房一层北段结构砼浇筑2019.11.28、52019.11.22模板拆除；45#厂房二层北段结构砼浇筑2019.11.19结构杯1/2阶段主体验收；12.9拆模55#厂房三层北段结构砼浇筑2019.12.712.21拆模65#厂房一层南段结构砼浇筑2019.11.911.25拆模75#厂房二层南段结构砼浇筑2019.11.2212.12拆模85#厂房三层南段结构砼浇筑2019.12.10三层模板约三分之一可采用北段一层拆除的模板，三层12.25拆模；若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材工期目标工期目标2 2）节点工期目标）节点工期目标3 3）序号序号分分项工程工程节点点完成完成时间节点要点点要点进度款度款（元）（元）95#厂房砌体29、施工2019.12.112020.1.2穿插将4#丙类仓库、废水站结构施工完105#厂房主体验收2020.1.32020.1.161.25（春节前）甲方报量，做工作争取，力争将4#丙类仓库、废水站结构验收完16147025.06 115#厂房装饰完2020.5.255.25甲方报量9758510.922125#厂房竣工验收2020.6.102020.6.296.25甲方报量8371762.312136#专家公寓基础底板2019.11.30146#专家公寓及车库地下结构2020.1.212.25甲方报量，6#基础底板、地下结构（近春节，需跟甲方争取）7808522.20151-4层结构2020.30、2.29车库结构验收，2.25甲方报量，1-4层结构3993743.20165-8层结构2020.4.123.25甲方报量，5-8层结构3993743.20179-12层结构2020.5.6结构杯1/2阶段主体验收,3.25日甲方报量3993743.20186#专家公寓主体结构封顶2020.5.305.25甲方报量，与5#厂房同报3993743.20196#专家公寓主体验收2020.5.192367224.44206#专家公寓竣工验收2020.12.202 2）节点工期目标、要点、产值）节点工期目标、要点、产值若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 以合同要求的质量目标为最低目标，结合项目公31、司技术引领、精益建造的指导思想，确定项目以合同要求的质量目标为最低目标，结合项目公司技术引领、精益建造的指导思想，确定项目质量目标：质量目标：无质量责任事故或负面社会影响事件无质量责任事故或负面社会影响事件 ；分部分项工程：分部分项工程：高质量意识、高质量目标和高质量标准高质量意识、高质量目标和高质量标准，一次验收合格率，一次验收合格率100%100%；质量创优目标：（结构杯、泉城杯）。质量创优目标：（结构杯、泉城杯）。质量目标质量目标若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材以合同要求的安全及环境目标为最低目标，结合集团公司、项目公司的要求，确定半导体项目的安全目标：以合同要求的安全及环境目标32、为最低目标，结合集团公司、项目公司的要求，确定半导体项目的安全目标：安全环保目标安全环保目标现场安全、环境达标事故控制环境、安全创优目标环境、安全创优目标 济南市建筑施工安全文明标准化工地和济南市建筑施工扬尘污染防治优良工地。责任事故死亡率为零，无重大工伤事故、火灾事故和恶性中毒事件。轻伤频率控制在1.5以内。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材成本管理目标成本管理目标单击此处输入标题二单击此处输入标题三若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材成本管理目标成本管理目标主体劳务人工费半导体主体劳务5#楼报价单序号项目建筑面积每模拟含量单位单价建筑面积每造价（元/）备注1主楼筏板及以下部分清槽33、0.350010.352垫层0.330072.316钢筋0.0210吨108025.007模板0.0200501.008砼0.2540m358.899小计37.5510主楼0.00以上主体模板（人工）2.43元/100243.0注:一层层高8.7m，二三层高7.5m11钢筋（人工）1元/8484.012砼（人工）1元/2020.013小计347.014二次结构砌体（人工，含植筋）0.140元/m46064.415砼构件（人工）0.007元/米4002.816脚手架及支撑外脚手架搭设及防护-人工费1.000元/2222.017含模板支撑、外架及防护-材料费（含钢管、扣件、架板、顶丝、安全网、垫板34、安全网、悬挑槽钢等，不含模板木方）1元/5050.018小型工具及辅材小型工具、小型设备、小型材料1元/22.019安全文明特殊工种1元/44.020市级红牌标准（甲方提供定型防护栏杆材料）1元/1515.021办公区、生活区现场临建设施人工1元/88.022其它管理费1元/1515.023利润1元/2525.0合计单价（不含3%专用增值税）592.75说明：以上内容为自清槽开始至主体验收前全部工作内容。建筑面积含量除整数1以外，均为模拟数量，最终结算将根据施工图纸据实结算。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材科技成果目标科技成果目标建筑外墙聚合聚苯板（AEPS）施工工法压型钢板屋面防渗35、漏施工工法压型钢板屋面防渗漏施工（QC成果）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工操作00施工管理模板周转施工操作施工管理与周转木工操作管理若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工操作1.钢管、扣件、可调拖撑1.质量合格证，质量检验报告，复试报告。2.钢管外径壁厚48mm，壁厚3.2mm3.可调托撑螺杆外径36mm，受压承载力40KN，伸出长度200mm。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工操作延长不小于两跨高低差部位高处扫地杆往底跨延伸不小于两跨高跨立杆距边坡不小于50cm若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材010203Here is the titleHere is 36、the title立杆接长严禁采用扣件搭接相邻两立杆的对接接头不得设在同步内。接头中心支主节点距离不得大于50mm立杆伸出顶层水平杆至支撑点高度不得大于50mm，顶丝外露不得大于250mm施工操作若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工操作留留置置6 6个个放放线线孔孔，放放线线时时从从放放线线孔孔往往两两边边测测量定位量定位模板底部及拼缝处贴海绵胶条模板底部及拼缝处贴海绵胶条梁梁底底留留置置清清扫扫孔孔，便便于于清清理理锯锯末末、柱浇筑过程中及凿毛时产生的垃圾柱浇筑过程中及凿毛时产生的垃圾加强层清扫口若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材施工操作外外墙墙模模板板下下口口应应低低于于结结37、构构面面不不小小于于10CM10CM，接接茬茬处处贴贴海海绵绵体体，并并利利用用原原有有老老墙墙丝丝固固定定，两两米米半半以以下下设设置置双双山山形形卡卡及及双双螺螺母母，第第一一道螺杆局地道螺杆局地150mm150mm梁跨度梁跨度8.4m8.4m，按，按2%2%起拱（起拱（17mm17mm）对角线测量模板顶标高及平整度对角线测量模板顶标高及平整度）150mm若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材后后浇浇带带必必须须单单独独支支模模，两两侧侧砼砼浇浇筑完毕后及时清理并封堵筑完毕后及时清理并封堵柱柱模模板板设设置置三三道道纵纵横横向向水水平平钢钢管管与内模架相连，防止柱扭曲位移与内模架相连，防38、止柱扭曲位移顶部设置纵横向水平加强层顶部设置纵横向水平加强层加强层施工操作（主要节点以高支模专家论证方案为准）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材TileTitle框框架架柱柱尺尺寸寸为为700*700700*700，模模板板尺尺寸寸为为1220*24401220*2440，竖竖向向开开板板尺尺寸寸按按700mm700mm、720mm720mm，剩剩余余520mm520mm、500mm500mm，统统一一存存放放运运至润华工地地下车库至润华工地地下车库500*500500*500柱子使用柱子使用施工管理与周转施工管理与周转若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素39、素材若素素材侧侧模包模包顶顶模构造模构造模板条留在阴角部位，模板条留在阴角部位，拆模后不影响拆模后不影响观观感感顶顶板模板排版板模板排版若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材TitlTitle Text因一层为高支模，除一层外围因一层为高支模，除一层外围4848颗颗KJZKJZ模板可拆除周转，内侧模板可拆除周转，内侧5353颗（三层总计颗（三层总计133133颗，颗，总计约总计约26002600）拆除倒运难度极大。内侧柱模板拆模后运至）拆除倒运难度极大。内侧柱模板拆模后运至6#6#楼楼KJZKJZ使用。使用。施工管理与周转施工管理与周转若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材根据施工计划，540、#后浇带以北材料可周转至三层后浇带以南使用，后浇带以南倒至四层使用，总计周转约1万平方。外围柱模板周转三次约3000。5#总计约36000模板，地下车库及6#地下室可周转使用约16000，6#一层二层使用3300，剩余周转至机房女儿墙、废水站及丙类仓库模板约。施工管理与周转施工管理与周转若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材顶顶板板2.452.45米跨度次米跨度次龙龙骨采用骨采用2.22.2米木方米木方间间距距100mm100mm，中，中间间2.52.5米跨度部位木方交米跨度部位木方交错错布置，木布置，木方与方与钢钢管比例按管比例按2:12:1。一。一层顶层顶板板木方木方总计总计38883841、88根（根（8553685536米米）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材框架梁梁底模板采用框架梁梁底模板采用4 4米木米木方，井字梁底木方方，井字梁底木方纵纵向拉向拉通，横向采用通，横向采用2.22.2米木方在米木方在梁接梁接头处头处断开。梁断开。梁绑绑均采均采用用2.22.2米木方。米木方。柱次柱次龙龙骨采用骨采用4 4米木方，一米木方，一层总计层总计89608960米。米。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材模板及木方模板及木方连续连续下包下包600800mm600800mm并在并在顶顶部及底部部及底部锁紧锁紧开豁口模板上部用梁膀木方开豁口模板上部用梁膀木方顶紧顶紧梁梁接梁梁接头42、处头处主梁模板主梁模板为为整板开口接整板开口接头处头处采用采用50*5050*50木方背楞木方背楞若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材外外侧侧梁梁顺顺直度控制：直度控制：根据控制根据控制线线确定梁底位确定梁底位置。分段拉置。分段拉线检查线检查，并，并用激光垂准用激光垂准仪仪校正，校正，主主龙龙骨用骨用对对拉螺杆拉拉螺杆拉紧紧，外外侧侧用用钢钢管把梁底杆与管把梁底杆与梁梁侧侧主主龙龙骨用旋骨用旋转转扣件扣件连连成三角形，校正模板成三角形，校正模板上口尺寸并上口尺寸并调调整整顺顺直。直。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材楼梯踏步中间增设加固木方与踏步模板相连，防止踏步中间变形，踏步模板不43、得过早拆除，防止磕碰掉角。砼浇筑严禁超过踏步模板底。楼梯接茬留在三步半处，并留置清扫口，便于接茬凿毛时清理若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材木工班组长统一从仓库领取钉子及铁丝分发至每个木工，严禁随意丢弃及浪费，根据每层使用量核算出单平方模板钉子用量，并在后期施工中严格控制，发现恶意丢弃或带着其他工地使用情况发现一次罚款1000元。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材一次性螺杆拆除时要求工人随身携带小皮桶对拆除的螺母进行回收，由木工班长统一交还库管员，按重量计算，损失超过10%按每公斤20元处罚。周转螺杆拆卸时，拆除一头后抽出再将山型卡及螺母安装，方便倒运及下次使用。拆除后的螺杆及时周44、转使用，完工后统一回收并清点，损失超过10%根据螺杆长度给予相应的处罚。（5元/米）14粗丝对拉螺杆采用一次性16PVC套管若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材管理办法出现涨模、下垂按500元/平方跑模、爆模2000元/次。砼浇筑时无人看模500元/次梁下垂500元/处。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材1.原材料进场验收和存放1）观察、测量先观察钢筋是否平直、有损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。用游标卡尺抽样测量钢筋直径（一侧卡肋，一侧卡光面）d8mm8mmd18mm18mmd28mmd28mm0.3mm0.4mm0.5mm0.645、mm若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材2）检查钢筋产品质量书并核对炉批号是否一致图纸结构说明4.2.2条：抗震等级为一、二、三级的框架及斜撑构件（含梯段）其纵向受力钢筋需采用抗震钢筋（HRB400E），钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值1.3。且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值9%。（如图中红色区域部分）若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材3）原材料的存放本工程所有钢筋加工均在场内加工，堆放、加工钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上用100mm厚C20混凝土硬化，并从中间向两侧设排水坡度，避免出现积水。堆放时钢筋下面要砌地垄墙以防46、止钢筋锈蚀和污染。钢筋原进入现场后按照不同规格、型号进行堆放，不能为了卸料方便而随意乱放。并做好钢筋标识牌，标注钢筋规格型号、进场时间及数量、使用部位。半成品需要按照不同构、不同尺寸统一有序放置。钢筋容易锈蚀，原材料和半成品要做到及时覆盖。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材2.钢筋下料本工程中层高不一，梁也存在多种尺寸，对于柱子钢筋和下柱墩钢筋要合理计算尺寸，尽量避免材料浪费。本工程中下柱墩、箍筋、梁筋，形状种类较多，应用粉笔将各弯曲点位置划出，避免下料错误导致浪费。在钢筋后台下料之前，对下料单进行审核。1)、钢筋除锈钢筋表面应洁净。油渍、漆污和锤击时能剥落的浮皮、铁锈等在使用前应清除干47、净。2)、切断质量要求钢筋的断口不得有马蹄或弯起现象，钢筋的长度要求准确，允许偏差5mm。3)、钢筋弯曲钢筋需做90度或135度弯折时，弯曲直径控制在钢筋直径5倍。4）对于完成加工的半成品，挂上吊牌，吊牌内容应包括：尺寸、用料位置（标好梁、板、柱，按轴线标记），按照不同构件，不同轴线进行放置，以保证半成品的有序使用，放置用错部位。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材5）锚固长度部位部位梁、板柱圈梁、构造柱基础C30C35C25一层C30二层C30三层C30屋面C30纵向受拉钢筋最小锚固长度：纵向受拉钢筋最小锚固长度：(本工程为三级抗震要求）本工程为三级抗震要求）混凝土强度混凝土强度锚固长度48、锚固长度C30C3037d37dC35C3534d34d若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材6）框架梁、框架柱、斜撑构件（包括斜柱、斜梁、楼梯梯段），其纵向受力钢筋采用抗震钢筋HRB400E。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材3.柱和梁箍筋间距控制、板筋间距控制1）在柱用粉笔自混凝土面（梁自支座处起）50mm起画箍筋间距，其加密区间距100mm，非加密区间距150mm或200mm（详细部位见图纸箍筋加密设置）。在本工程中应注意在主次梁交界处主梁箍筋加密6Cd50。柱子主筋与箍筋绑扎时，为绑扎牢固宜采用缠扣绑扎，并且绑扣的多余绑丝朝向柱子内部。框架节点处钢筋穿插十分稠密时,特别注意梁顶49、面主筋间的净距要有30,以利浇筑混凝土。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材2）箍筋在叠合处的弯钩，在梁中交错绑扎，箍筋弯钩为135，平直部分长度为10d。A.框架节点处钢筋穿插十分稠密时,特别注意梁顶面主筋间的净距要有30,以利浇筑混凝土。B.板筋在绑扎时，要注意和安装工序的交接工作，防止水电预埋的遗漏和位置错误的出现，避免返工。C.绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。两层筋之间加设钢筋马凳。对于5#楼双层双向的板筋，需要满绑，不能跳绑。D.且多注意附加负弯矩筋数量和间距。提醒：6#楼附加负弯矩筋较多，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎，对于单层50、且附加负弯矩筋的结构板面，马镫可折线形放置，切记注意成品保护，负弯矩筋容易踩坏变形（钢筋绑扎完成后应铺设马道，以保护成品）。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材4.钢筋连接方式1）本工程结构钢筋直径大于等于16mm时，采用直螺纹套筒连接；当钢筋直径小于16mm时，采用绑扎连接。直螺纹套筒：本工程为三级抗震，采用二级接头，同一连接区段内钢筋连接接头应不大于50%，套丝部位外漏不得多于2个丝扣。扎丝：选用镀锌钢丝，20号扎丝（d=0.9mm）。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材2）直螺纹接头施工要点A.对于机械接连接钢筋的接头部位及下料切断须采用带状锯床进行切割，保证接头部位光滑平整。B51、.钢钢筋外观若有弯曲现象，必须先进行调直，再进行套丝。C.加工丝头时必须加润滑液进行加工。D.加工好的丝头应戴上保护帽，然后按钢筋的不同规格堆放。E.套丝前对接头面进行检查，保证无损、清洁，如发现杂物或锈蚀时用铁刷清除干净。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材单击此处添加标题点击此处添加正文，文字是您思想的提炼，为了演示发布的良好效果，请言简意赅的阐述您的观点。您的正文已经经简明扼要，字字珠玑，但信息却千丝万缕、错综复杂，需要用更多的文字来表述；但请您尽可能提炼思想的精髓，否则容易造成观者的阅读压力，适得其反。正如我们都希望改变世界，希望给别人带去光明，但更多时候我们只需要播下一颗种子，自52、然有微风吹拂，雨露滋养。恰如其分的表达观点，往往事半功倍。为了能让您有更直观的字数感受，并进一步方便使用，我们为您标注了最适合的位置。您输入的文字到这里时，就是最佳视觉效果，请您务必注意。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材5.钢筋保护层控制1）混凝土垫块钢筋保护层垫块的间距应按每1米左右距离呈梅花型摆，梁位置按照0.5m摆放。梁从支座处出来200mm，剩余按照每500mm间距布置。还可以配合使用定位钢筋，防止构件内钢筋发生变形和位移。2）柱和剪力墙可以用专用垫块（上面附带扎丝，塑料卡扣已被禁止）控制保护层厚度，根据不同部位选择合适的垫块高度，但是应根据箍筋间距放置垫块，使垫块放置在主筋的53、下面。还可以配合使用定位钢筋，防止构件内钢筋发生变形和位移。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材单击此处添加标题3）在后浇带处，每间距60cm放置马镫和混凝土垫块，使上下层钢筋保护层尽可能满足要求。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材4）基础底板在放置上排筋前，应提前放置好马凳，马凳应距梁边300mm处设置第一道马凳，然后每间距1m设置一道马凳，马凳通长设置，必须保证负弯矩钢筋的钢筋保护层。马镫高度H=板厚-15mm（卫生间、厨房保护层厚度为20mm）5）次梁与次梁交接位置本工程均为井字梁，为保证主次梁交接位置钢筋保护层厚度，可以尝试采用缩小箍筋54、尺寸来实现，从交界位置开始L/4处开始缩小尺寸。可以采用三种箍筋尺寸进行缩箍h1=梁高-2*20mmh2=（h1+h2）/2h3=梁高-2*20mm-25mm若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材1）纵向受力钢筋直径大于等于16mm的纵筋采用等强机械连接接头，接头应50%错开，接头性能等级不低于级。2）直螺纹接头施工要点（1）对于机械接连接钢筋的接头部位及下料切断必须采用带状锯床进行切割，保证接头部位光滑平整。（2）钢钢筋外观若有弯曲现象，必须先进行调直，再进行套丝操作。（3）加工丝头时必须加润滑液进行加工。（4）加工好的丝头应戴上保护帽，然后按钢筋的不同规格堆放。（5）套丝前对接头面进行检55、查，保证无损、清洁，如发现杂物或锈蚀时用铁刷清除干净。两端外露丝扣不超过一个完整丝扣。6.钢筋连接若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材3）采用绑扎接头时，受拉钢筋搭接长度应符合下表要求。受拉钢筋搭接长度单击此处添加标题纵向受拉向受拉钢筋接筋接头百分率百分率25%25%50%50%100%100%搭接长度1.2laE1.4laE1.6laE若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材1.小材料（马镫、垫块、扎丝）的控制1）材料的控制和节约的意识首先从管理开始，首先针对我方、劳务管理、劳务班组代班，层层强化材料节约意识，加强过程监管，每天下班后进行工作面检查。2）实行适当处罚，对于每天的材料浪费检56、查，进行评定，根据情况，对劳务进行适当处罚给予教训。2.剩余钢筋废料处理对于剩余断料应该按照不同型号、长度进行堆放，按照每1m一个标准。1）可以用于放置混凝土标高控制点2）用于木工加固做定位筋使用3）用作柱子定位筋、剪力墙撑棍4）用于洞口周边加强筋布置（图纸设置为C14的钢筋，此项仅限于处理C14-C18的钢筋）7.材料的节约以及废料处理若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材混凝土质量控制1.5号楼为高支模结构，混凝土浇筑应优先浇筑柱混凝土至梁底，再绑扎梁板钢筋浇筑混凝土。2.柱模板加固完成后，应使用水泥砂浆在柱模板底侧进行围浆处理，待水泥砂浆达到强度后方可浇筑混凝土。3.浇筑柱混凝土前，应57、选用与浇筑混凝土同批次水泥砂浆对柱根处进行座浆处理，座浆厚度不得大于3CM。4.柱浇筑时应分层浇筑，并在振捣棒上用红胶带做记号，保证振捣棒振捣到底，防止漏振。5.柱浇筑时，应对柱进行编号，分层浇筑时，不得作业面过大，以免错过初凝时间形成施工缝。6.混凝土振捣时，振捣棒应插入上层混凝土不小于100MM。7.柱水平方向接茬处，应使用凿毛机充分凿毛，凿毛深度不小于5MM，剔除的浮浆残渣及时清理，并用水冲洗干净。冬季施工时，禁止用水冲洗，选用鼓风机清理。8.本工程在浇筑柱混凝土时，以防柱混凝土遗落在梁板上，应在泵管软管处加设皮桶，如应有混凝土遗落，应及时清理。9.混凝土浇筑完成后，应及时覆盖洒水养护。58、若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材10.因本工程单层面积较大，混凝土收平是难点。垫层浇筑时，可用钢筋头进行打点，用红胶带做标高记号，拉线控制，并辅以激光水准仪控制标高。楼板浇筑时，应充分在柱筋用红胶带做标高记号，拉线控制，并辅以激光水准仪。11.为控制楼板钢筋保护层厚度，浇筑混凝土时，在板筋上铺设马道。如使用布料机浇筑时，应安排专业钢筋工，对受压钢筋及时调整。12.5号楼因内模架过密，且层高过高，柱模板拆除后若缠裹薄膜洒水养护难度过大，采用带模养护方式养护。在拆除模板后，及时使用养护剂涂刷。13.为避免浇筑混凝土时造成后浇带处出现撒漏。在临近浇筑至后浇带处时，应及时采用模板或毛毡覆盖后浇59、带部分。14.主体阶段应严格控制钢木混的交接制度，如垃圾为清理干净，钢筋未绑扎完等情况，严禁浇筑混凝土。15.拆模后如出现蜂窝麻面漏振等情况，严禁工人私自使用水泥砂浆补平，应将此处剔除干净，并支模使用灌浆料补齐。16.冬季施工阶段应采用棉被养护，棉被可从烟台工人剩余的调拨。17.6号楼有多数房间存在5公分降板，应严格控制降板质量，且降板部分标高宜低不宜高。18.竖向构件浇筑时，第一步应控制高度，尽量控制在一米以内，减少第一步混凝土振捣时间及强度，以防根部漏浆。19.因5号楼为高支模结构，第一次浇筑时，浇筑至梁底处，浇筑完成第二天应进行一次凿毛，楼板浇筑完成后，应对柱根部分进行二次凿毛。二次凿毛60、及6号楼墙柱根凿毛可选用成品凿毛机。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材20.应严格控制振捣时间，实行快插慢拔，快插因为避免表层混凝土振捣密实导致下层混凝土气泡无法排出，慢拔是保证混凝土充分振捣，并将振捣密实混凝土充分填充至振捣处气泡孔洞部位，每次振捣应控制在20-30S左右，表面混凝土不再泛出气泡，表面泛出灰浆为宜。21.5号厂房为高支模结构，应优先浇筑柱混凝土。浇筑柱混凝土时，安排四名振捣手，由北往南浇筑，泵车选用一辆52米泵车，从西侧支车，可浇筑1-4轴。四名振捣人员每人负责一排轴线的四根柱，可同时浇筑P-L轴四排轴线，第一层混凝土控制在1米左右，以防混凝土浇筑过厚，振捣棒无法插到底61、，造成根部漏振及烂根现象。之后每步混凝土控制在2-3米。每排轴线执行挂牌制度，标注振捣人员姓名及所负责轴线及责任人姓名，并注明当前浇筑时间。拆模后，如出现问题，责任到人。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材拉线标高控制3米铝合金靠尺大面收平若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材混凝土覆盖养护措施竖向构件阳角保护措施若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材混凝土烂根控制措施。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材6号楼阴影部分均为5公分降板，应严格控制降板部分混凝土质量。降板处标高宜低不宜高若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材成品凿毛机楼板浇筑时使用平板振动杠辅助振捣及收平若素素材若62、素素材若素素材若素素材若素素材现浇楼板裂缝防治因5号楼单层建筑面积大。大面收平完成后，易出现楼板裂缝。针对裂缝控制应做出以下措施。1：混凝土在运输、浇筑过程中严禁随意加水。如在浇筑过程中出现塌落度小或离析现象，应及时联系搅拌站退换。2：楼板浇筑完成后，应严格要求工人使用毛毡覆盖养护24小时才可以上人。3：严格控制钢筋保护层，且在规范要求基础上增加马镫数量。且在混凝土浇筑前设置马道。4：板内线管预埋宜避免交叉，确需交叉时应设接线盒。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材混凝土成本控制1.混凝土到场后，应抽车进行过磅检查。2.现场模板支设时，竖向构件界面尺63、寸应缩小半公分，板厚也应缩小半公分控制。3.严格控制收方混凝土量，尽量减少收方导致的混凝土浪费。4.如出现跑模等混凝土浪费问题，应针对浪费的混凝土及时转扣队伍。5.混凝土浇筑所用工具如振捣棒、电缆线、毛毡等，应由队伍安排专人领取及归还，严禁工人私自领取，导致丢失。毛毡使用完成后，应及时回收，多次利用。6.浇筑混凝土完成后，6号楼可在最后浇筑的外墙位置，使用PVC管设置专用洗车用管，最后洗泵车的混凝土及水通过PVC管流淌至楼底，并设置接水池，仿照化粪池砌筑方式砌筑，设置过滤池，可留存部分砂石，以备他用。7.5号楼混凝土润管用砂浆，可放置两个一方大小的料斗。其中一方用留给混凝土工人进行柱墙座浆使用64、，另一方混凝土抛弃至废水站及丙类仓库位置。6号楼砂浆一方留置座浆，另一方抛弃至6号楼南侧围挡以南。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材混凝土浇筑后洗泵回收若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材5号楼洗泵位置。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材6号楼洗泵位置若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材成品保护柱墙及楼梯混凝土拆模后及时安装护角条，以防磕碰造成缺棱掉角若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材后浇带部分使用模板进行封盖，后浇带如果在室外部分，采用以上封盖方式，阻止垃圾及污水污染若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 项目组织策划(PART 03PART 03)03若素素材若65、素素材若素素材若素素材若素素材 项目组织机构项目组织机构项目部组织机构设置项目部组织机构设置资料、试验员徐辉质量管理员高鑫施工工长李忠伟安装负责人张廷科造价员李伟材料员张雷机管员刘新豪安全员张瑞海项目经理徐海宏技术负责人王鑫云生产经理郑相虎劳务队伍若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材本项目平面分区、施工分段图本项目平面分区、施工分段图根据现场进度要求，先施工根据现场进度要求，先施工段，再展开段，再展开标段，标段，段（段（5#5#厂房）主体完成后，展开厂房）主体完成后，展开段（段（4#4#丙类丙类仓库、废水站）工程施工。仓库、废水站）工程施工。施工顺序及流水施工策划施工顺序及流水施工策划若素66、素材若素素材若素素材若素素材若素素材现场施工临设策划现场施工临设策划 现场围墙大门、办公区、生活区、施工场区临建现场围墙大门、办公区、生活区、施工场区临建（如垃圾池、试验室、材料库房、现场值班室、门卫室等）（如垃圾池、试验室、材料库房、现场值班室、门卫室等）、现场主道路、现场材料堆放场、现场加工场、场地硬化、现场主道路、现场材料堆放场、现场加工场、场地硬化绿化等内容，均按照集团公司、项目公司要求设置。绿化等内容，均按照集团公司、项目公司要求设置。场区围墙采用户外广告喷绘，美观大方场区围墙采用户外广告喷绘，美观大方 现场平面布置现场平面布置若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材现场临水临电施工67、策划现场临水临电施工策划现场临水总平面图现场临水总平面图南侧南侧6#6#专家公寓竣工时间最晚，因此在工程东南专家公寓竣工时间最晚，因此在工程东南角距离角距离6#6#楼较近，且不影响道路的地方自行打井，楼较近，且不影响道路的地方自行打井，设置水泵房，供场区施工、消防用水。设置水泵房，供场区施工、消防用水。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材现场临水临电施工策划现场临水临电施工策划现场临电总平面图现场临电总平面图现场现场500KVA500KVA箱变在场区最西侧，距离我方二标段箱变在场区最西侧，距离我方二标段工程较远，箱变至总箱距离约工程较远，箱变至总箱距离约200m200m，电压降较大，电压降68、较大，采用采用“120120”铜芯电缆。总箱至分箱距离最大约铜芯电缆。总箱至分箱距离最大约180m180m，采用，采用 “9595”铜芯电缆。铜芯电缆。现场高峰期阶段一个总箱，现场高峰期阶段一个总箱，5 5个分箱可满足施工要求。个分箱可满足施工要求。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材现场文明施工策划现场文明施工策划施工人员统一马甲施工人员统一马甲楼层垃圾采用打包清运楼层垃圾采用打包清运临边定型化临边定型化塔吊、道路边、楼层喷淋到位塔吊、道路边、楼层喷淋到位若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材资源配备计划资源配备计划 主体劳务队伍采用一家队伍，山东树创建筑劳务有限公司，承包模式为清包，69、主体阶段周转材除外脚手架、内支主体劳务队伍采用一家队伍，山东树创建筑劳务有限公司，承包模式为清包，主体阶段周转材除外脚手架、内支模架外，其余均我方采购。模架外，其余均我方采购。管理计划管理计划 外窗、室内防火门（木质、钢制）、防火卷帘、钢结构工程为专业分包，其余为劳务分包。外窗、室内防火门（木质、钢制）、防火卷帘、钢结构工程为专业分包，其余为劳务分包。工程本体土建材料：除木门、工程本体土建材料：除木门、SBSSBS防水卷材为甲指乙供，其余均为我方采购。详防水卷材为甲指乙供，其余均为我方采购。详工程实体材料表工程实体材料表。材料计划材料计划主要脚手架工程方案的确定：主要脚手架工程方案的确定：4#70、4#丙类仓库、废水站、丙类仓库、废水站、5#5#厂房外架均为落地式双排脚手架，厂房外架均为落地式双排脚手架，6#6#专家公寓专家公寓2 2层以下、地下车库外墙为落地式双排脚层以下、地下车库外墙为落地式双排脚手架，手架，3 3层及以上采用型钢悬挑脚手架。层及以上采用型钢悬挑脚手架。各单体内支模架均采用扣件式脚手架，材料均为劳务队伍提供。各单体内支模架均采用扣件式脚手架，材料均为劳务队伍提供。6 6）其他资源配备计划）其他资源配备计划若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 安全文明施工亮点提升(PART 04PART 04)04若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材根据项目公司现场管理整体形象71、提升要求，办公根据项目公司现场管理整体形象提升要求，办公区采用大包厢样式，同中建单位。现场绿化增加冬区采用大包厢样式，同中建单位。现场绿化增加冬青、银杏等绿色植物，大大提高了办公环境。青、银杏等绿色植物，大大提高了办公环境。办公区提升办公区提升绿化区域策划绿化区域策划若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材办公区提升办公区提升会议室采用同项目公司标准，敞亮、大气。会议室采用同项目公司标准，敞亮、大气。办公环境宽敞、明亮办公环境宽敞、明亮若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材安全文明提升创新安全文明提升创新生生活活区区窗窗子子上上贴贴安安全全文文明明宣宣传传漫漫画画，既可当窗帘，也可做安全教育72、宣传。既可当窗帘，也可做安全教育宣传。主要道路临边挡水台腻子主要道路临边挡水台腻子找平、贴阳角条找顺直找平、贴阳角条找顺直若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材安全文明提升创新安全文明提升创新建立配电室，控制办公区、生活区用电建立配电室，控制办公区、生活区用电若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 重大危险源分析与主要技术措施重大危险源分析与主要技术措施 6#专家公寓车库基坑深度8.6m，属于超过一定规模的深基坑，安全风险等级一级。需编制安全技术措施及方案，组织召开专家论证会。论证通过方可实施。基础阶段 4#丙类仓库、5#厂房一层、6#专家公寓一二层大堂，支模高度均超过了8m，属于超过一定73、规模的深基坑，安全风险等级一级。需编制安全技术措施及方案，组织召开专家论证会。论证通过方可实施。主体施工阶段 外墙装饰用的吊篮安全风险等级二级，编制专项施工方案和应急救援措施，进行技术交底，组织验收。对该分部分项工程进行局部或分段监控。装饰阶段若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 技术质量管理策划(PART 05PART 05)05若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 主要标准图集、施工质量验收规范主要标准图集、施工质量验收规范建筑地基基建筑地基基础工程施工工程施工质量量验收收规范范GB502022018砌体工程施工砌体工程施工质量量验收收规范范GB502032011混凝土混凝土结构工74、程施工构工程施工质量量验收收规范范GB502042015屋面工程屋面工程质量量验收收规范范GB502072012地下防水工程地下防水工程质量量验收收规范范GB502082011建筑地面工程施工建筑地面工程施工质量量验收收规范范GB502092010建筑装建筑装饰装修工程装修工程质量量验收收规范范GB502102018建筑工程施工建筑工程施工质量量验收收统一一标准准GB503002013屋面工程技屋面工程技术规范范GB50345-2012加气混凝土砌块墙加气混凝土砌块墙L13J3-3建筑工程建筑工程绿色施工色施工评价价标准准GB/T50378-2014混凝土混凝土结构工程施工构工程施工规范范GB75、50666-2011蒸蒸压加气混凝土建筑加气混凝土建筑应用技用技术规程程JGJ/T17-2008混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-116G101-3建筑施工安全建筑施工安全检查标准准JGJ59-2011若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 主要施工方案主要施工方案序号方案名称责任人完成时间1施工组织设计技术负责人、技术员2019-9-112扬尘治理方案技术负责人、技术员2019-10-303临时用电施工方案技术负责人、技术员2019-9-254质量创优方案技术负责人、技术员2019-10-155安全规划方案技术76、负责人、技术员2019-9-206冬季施工方案技术负责人、技术员2019-10-257成品保护方案技术负责人、技术员2019-10-208地下防水工程施工方案技术负责人、技术员2019-10-309模板工程施工方案（高支模）技术负责人、技术员2019-10-1510双排落地外脚手架施工方案技术负责人、技术员2019-10-1511型钢悬挑脚手架施工方案技术负责人、技术员2019-10-25若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 关键和特殊工艺的控制要点关键和特殊工艺的控制要点 多打水平控制点，做好标高复核。混凝多打水平控制点，做好标高复核。混凝土铺料后，按标高线（对角线及轴线）对楼面土铺料后77、，按标高线（对角线及轴线）对楼面标高进行总体找平。混凝土采标高进行总体找平。混凝土采 用用 3m 3m 铝合金铝合金刮尺刮平、调整，并复核标刮尺刮平、调整，并复核标 高，误差控制在高，误差控制在 5mm 5mm 内。内。楼板厚度及平整度楼板厚度及平整度原材料控制，每次浇筑前两天通知搅拌站，原材料控制，每次浇筑前两天通知搅拌站，并进行开盘前技术质量专题会。并进行开盘前技术质量专题会。现场养护，框架柱带模养护不少于现场养护，框架柱带模养护不少于3 3天，天，框架柱、剪力墙拆模后及时贴薄膜，洒水框架柱、剪力墙拆模后及时贴薄膜，洒水保潮。保潮。砼回弹强度砼回弹强度墙柱或梁板钢筋隐蔽前，根据构造柱墙柱或78、梁板钢筋隐蔽前，根据构造柱插筋、埋件定位图进行预留。插筋、埋件定位图进行预留。构造柱插筋、二次结构埋件定位构造柱插筋、二次结构埋件定位若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 关键和特殊工艺的控制要点关键和特殊工艺的控制要点1 1、外墙饰面基层是关键，主体结构、外墙饰面基层是关键，主体结构、砌体结构施工时严控垂直度，增加垂砌体结构施工时严控垂直度，增加垂直验收工序；直验收工序；2 2、外墙阳角采用阳角条确保顺直。、外墙阳角采用阳角条确保顺直。外墙垂直度、平整度外墙垂直度、平整度1 1、细石砼面层屋面采用传统后切缝，终凝前处理。、细石砼面层屋面采用传统后切缝，终凝前处理。2 2、砂浆面层采用预留79、木条，预先围成坡，后进行、砂浆面层采用预留木条，预先围成坡，后进行砂浆面层施工。原因砂浆面层后切缝易造成周边面砂浆面层施工。原因砂浆面层后切缝易造成周边面层脱层。（透气孔样式再多方比选）层脱层。（透气孔样式再多方比选）屋面透气孔、界格屋面透气孔、界格原屋面坡度原屋面坡度屋面找坡优化屋面找坡优化优化后屋面坡度优化后屋面坡度若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 拟定的技术成果和质量攻关课题拟定的技术成果和质量攻关课题主次梁钢筋叠加，在距梁交接处L/4处进行缩箍，缩小主梁直径d的厚度，以减小钢筋叠加的影响。梁底钢筋保护层控制主次梁交接处钢筋截面尺寸控制 按设计要求在两端200处弯起，但实际施工中80、几乎没有工程做到，都是直接两根底筋叠加，造成梁底底筋整体垫高，保护层偏大。主次梁钢筋叠加若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 拟定的技术成果和质量攻关课题拟定的技术成果和质量攻关课题 楼板砼浇筑前，铺设马道，防止因人员踩踏造成钢筋变形，影响保护层厚度。梁板上部钢筋保护层控制马道 本工程楼板试用玻璃钢格栅马道，抗压强、重量轻、易搬运、可周转多次。成品上人马道若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材拟定的技术成果和质量攻关课题拟定的技术成果和质量攻关课题 1、尽量避开检测次梁钢筋，尤其是交叉梁端L/3范围内；2、与检测中心提前沟通，确定60%检测点，现场有侧重的控制。钢筋保护层实测策略若素素材81、若素素材若素素材若素素材若素素材拟定的技术成果和质量攻关课题拟定的技术成果和质量攻关课题钢筋直螺纹连接质量控制成品上人马道注注：本本工工程程要要求求钢钢筋筋端端部部切切断断面面统统一一5cm5cm，避免下料长短不一，影响验收和正常使用。避免下料长短不一，影响验收和正常使用。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 项目管理重点提升做法项目管理重点提升做法 协调郑相虎、邵帅结合自身经验、中建标准化和其他工程做法，编制切合本项目实用的内部质量标准化图册，供管理人员参照使用。本工程严格执行工序交接检制度：各工序衔接紧凑，杜绝工作面闲置，各工序责任人明确，上道工序不达标，下道工序不接收，且上道工序责任82、人将重罚！若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材 项目管理重点提升做法项目管理重点提升做法一、清水砼试点，可以在4#丙类仓库和废水站试用。二、BIM应用内容1、现场平面布置、生活区布置；（投标时已用）2、有水房间墙地砖排版；3、外墙分格缝排布；4、屋面界格缝分格排布。若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材本工程风险预估本工程风险预估甲分包内容：木门、消防专业内容、暖通专业内容、智能专业内容，5#标准厂房精装且使用单位不确定，有不可控评优风险；安全资料、双重体系资料量大，管理人员经验不足，需有探索过程。工程常规检测单位为甲方指定的省建科院，无配合经历，鉴定几率大。室内木门、防水卷材为甲指乙供83、材料，材料供应和资金支付调和难度大。外窗为铝塑共挤门窗，5low-E+12A+5中空玻璃空气层厚度12mm，玻璃厚度需生产厂家计算确定，投标综合单价为380.66元）为专业性非常强的专业，本工程原则采用报价和技术标双重评审选用，技术标协调项目公司总工评审。在基础阶段可满足施工要求，一标段施工电梯安装后，无法满足现场使用，目前甲方正在协调增加一个500KVA箱变。与省建工（一标段）对标，如果拉不开差距，对我们后续经营会有影响。非上人屋面面层为非上人屋面面层为3cm3cm水泥砂浆（下层为卷材防水），质量难度较大，水泥砂浆（下层为卷材防水），质量难度较大，设计、甲方均不同意改。（增加造价的内容很敏感）设计、甲方均不同意改。（增加造价的内容很敏感）其他情况说明其他情况说明若素素材若素素材若素素材若素素材若素素材