1、第一章 序 言目前该工程是xx最大的工程，也是陕西航建公司在西安最大的工程。为了展现本公司的施工实力，提升企业品牌，创造精品工程，公司领导和项目部决定以本项目为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高，其最终目标是达到国家优质工程的要求，力创鲁班奖。施工工程的质量是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划书。策划书的主要作用是：奠定本项目的施工指导思想；为编制工程施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。本策划书和施工组织设计是本项目施工的2、重要指导文件，项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工质量控制标准和施工质量控制计划，用于具体指导项目施工。第二章 工程概况及施工特点2.1 工程概况该工程位于雁塔区西影路，建筑总高度78.9 m，建筑面积39775。该工程由1#住宅楼和实验楼组成，其二层以下为连体，二层以上分开，屋面部分又通过钢结构连为一体。地下一层主要为库房、设备用房兼人防；地上一、二层为商场；1#住宅楼三层以上为住宅，实验楼三层以上主要为办公用房。1#住宅楼为24层，实验楼18层；地下室、一、二层高均5.1 m，三层以上1#楼层高为3.0 m，实验楼层高均为4.0 m。本3、工程为框架剪墙结构，属于一类高层建筑，建筑耐火等级为一级。其主要概况见表2.1和表2.2。表2.1建筑及结构概况表工程名称XX环保示范项目1#住宅楼、实验楼建设单位设计单位监理单位勘察单位承建单位结构类型框剪结构结构层数1#住宅楼：地上24层实验楼：地上18层地下一层建筑面积39775m2建筑高度78.9m安全等级一级抗震等级二级抗震设防丙类典型柱截面13001300、12001200、11001100、10001100、1100900、10001000、900900、650900主要柱网84008700、84008400、7500 6300占地面积2766 m2 混凝土强度等级基础梁、承台：4、 C40，1#住宅楼墙柱：10.20m以下C50，10.200m至14.910m C45，14.910m至38.910m C40，38.910m至78.450m C35，大屋面以上C30实验楼墙柱：11.62m以下C50，11.620m至28.42m C45，28.42m至49.22m C40，49.22m 以上为C351#住宅楼梁板：10.20m以下C45，10.200m至14.910m C40，14.910m至38.910m C35，38.910m以上C30实验楼梁板：11.62m以下C45，11.620m至28.42m C40，28.42m至49.22m C35，49.22m 以上为C35、0构造柱、圈梁等后浇构件 C30工期目标1189天质量目标国家鲁班奖地理位置西安市雁塔区西影路16号典型层高5.10m、4.00m、3.00m表2.2 砌体工程和装修工程概况表分部工程具体工程部位工程概况砌体工程0.000以下墙体MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆0.000以上墙体MU10非承重空心砖，M5混合砂浆防水工程地下室底板2厚聚氨脂防水涂料，钢筋混凝土结构自防水侧壁2厚聚氨脂防水涂料，钢筋混凝土结构自防水屋 面上人屋面两层SBS卷材防水不上人屋面两层SBS卷材防水装修工程外墙面一二层外墙面花岗石幕墙二层以上墙面瓷片内墙面乳胶漆地面外墙管道井水泥砂浆地面建筑入口室外广场及平台花岗岩地面楼6、面公共交通面积、门厅、中厅、过厅及四层报告厅花岗岩楼面各层卫生间聚氨酯涂膜防水顶棚地面以上各层公共走廊及电梯厅石膏板吊顶卫生间硅酸钙板吊顶2.2工程施工特点1、工期紧、任务重、质量要求高本项目工程量大，原定工期为1189日历天，需要投入大量的人力、物力，同时对项目的质量要求高。现场应科学地组织和管理，并严格按照施工进度计划对工程进度进行控制。2、现浇混凝土量大本工程底板现浇混凝土达3000m3。施工过程一次浇灌不留施工缝。3、工程施工组织要求高本工程施工场地较为狭窄，应合理布置临时设施，并切实做好施工期间的安全防护工作。同时工程结构形式为框剪结构，为满足结构整体性能及抗震能力，施工中必须严格按7、照设计要求及规范进行操作。4、配合施工工种多由于时间紧，土建、安装多个工种需穿插进行施工，给现场的预留、预埋工作增加了难度。为保证工程质量，施工时要做好土建与安装的协调工作。5、对现场的文明施工要求高由于本工程位于高校校园，周边是各类教学场所，施工时对现场的文明施工和环境保护提出了很高的要求，必须给予重视。第三章 对鲁班奖工程的认识3.1鲁班奖工程的要求3.1.1优中之优鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。3.1.2安全、适用、美8、观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。3.1.3经得起微观检查和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。3.1.4技术含量高鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难易程度、新技术含量也要达到一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。3.1.5用户满意、社9、会认可 质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户的满意度是对工程的一个重要要求。3.1.6精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新、做到“过程精品、细节大师”。3.1.7通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，签证齐全，并经当地质量监督部门评定和备案。3.1.8工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评10、质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等均应符合申报要求。3.1.9符合新规范和“强制性条文”要求工程应符合国家现行规范和标准的要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。3.1.10 除了施工质量外，还应注意施工中的其它问题如工程施工中对施工伤亡的要求，工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。3.2对争创鲁班奖工程的相关认识3.2.1坚定创奖目标一个工程如果确定要创鲁班奖，必须制定创鲁班奖目标，坚定创鲁班奖信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解11、落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。3.2.2创新、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成活，一次成优，不断提高创优质量水平。各级验收和各类评审均达优良，每次验收资料齐全。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。3.2.3针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量12、来体现工程质量。（2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控制。（3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。3.2.4突出质量目标的不断提高创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程，以达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平。（3）通过创建优质工程，对于企业综13、合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。3.2.5过程精品，一次成优在创鲁班奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优。3.2.6验收高标准国家标准是工程施工中的最低标准，达到这个标准只是工程质量合格，达不到就不合格。鲁班奖工程的质量水平是国内一流水平，应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准。3.2.7质量技术控制要点（1）结构安全可靠控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达14、到结构整体稳定。水平和竖向位置轴线（含垂直度）标高控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。 （2）装饰的完美性控制完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。（3）安装的安全适用控制设备管道安装位置15、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地防护设施有效，使用安全标示清晰、检修维护方便。在可能条件下，注意美观协调。（4）用资料和数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。3.2.8资料完整按2001年发布的建筑工程施工质量验收统一标准规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项。3.2.9推广应用新技术在创鲁班奖的工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新16、技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。3.2.10深化诚信意识，创建企业品牌在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点4.1 本项目的工程施工目标1#楼及实验楼是我项目部承建的重点工程，是树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础，为此工程施工的目标是：质量方面：以鲁班17、奖工程的质量要求为基础，以过程精品为重点，以组织和技术为保障，一次成活、一次成优，坚决创建国家优质工程鲁班奖，确保获取长安杯工程奖。工期方面：严格按合同工期施工，不拖延。成本方面：积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。安全方面：推行HSE（Health, Safety, Environment）管理，杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。项目施工的总体目标可以概括为：创过程精品，获鲁班金奖。质量创优目标分解表分部工程分项工程质量目标工序分解实施目标地基与基础土方回填主控项目全部合格，一般项目合格率951、原材料土料的含水率控制在42，粒径50mm。2、回 填分层厚度2002518、0；压实系数大于设计值，标高控制在30以内。防水混凝土主控项目全部合格，一般项目合格率951、原材料外加剂水泥及外加剂符合有关要求；石子含泥量1，泥块含量0.5；砂含泥量3，泥块含量1。2、配合比设计符合要求3、砼施工材料计量误差符合要求，试块按要求留置，养护适宜。4、现浇结构杜绝严重质量缺陷，限制一般质量缺陷。地基与基础及主体结构模板主控项目全部合格，一般项目合格率951、模板原材料符合要求2、模板设计符合要求3、模板制作平整度尺寸检查点全部合格，形式符合设计要求4、模板支设支撑系统牢靠并符合设计要求，模板拼缝严密，无柱吃梁现象，隔离剂涂刷均匀，符合模板设计要求5、拆 除严格执行拆模令模板拆19、除完好率95%并严格按要求堆放，模板拆除时注意成品保护，严禁损伤成品砼。钢筋主控项目全部合格，一般项目合格率951、原材料符合要求2、钢筋制作下料准确、成型尺寸检查点全部合格，严禁出现材料混用、随便代用现象3、钢筋连接全数外观检查，接头按要求取样检测，要求全部合格。4、钢筋绑扎符合设计要求，允许偏差实侧点合格率95%混凝土主控项目全部合格，一般项目合格率951、现浇板面达到找平层质量要求2、墙柱、板底达到中级抹灰质量要求砌体主控项目全部合格，一般项目合格率951、原材料符合要求，其中砖外观质量合格率95%2、砌 筑排砖合理，砂浆饱满度95%，不同材料严禁混砌，填充墙下三皮砖采用标砖砌筑3、配合20、比计量符合要求4、梁下斜砌体符合陕西省“专项治理”要求5、墙拉筋符合要求装饰装修板块面层主控项目全部合格；一般项目合格率95%1、材 料品种、规格、颜色、性能符合要求；室内用花岗岩的放射性应复检合格；粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度应复检合格。2、镶 贴表面应平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕，石材表面应无泛碱；嵌缝密实、平直、宽度和深度均匀一致。水泥砂浆地面主控项目全部合格；一般项目合格率98%1、基层清理结构层表面清理干净，与结构层粘接牢固的落地灰面积占总面积不超过1%并冲刷干净，无涂浆2、水泥浆符合比例要求，涂刷均匀，施工面层时不空鼓3、面 层材料、强度符合要求表面洁净，无裂缝、脱21、皮、麻面和起等砂现象吊顶主控项目全部合格；一般项目合格率98%1、材 料骨架及面板的材质、品种、式样、规格符合设计要求；预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。2、骨架安装吊杆、龙骨安装必须牢固，吊杆、龙骨安装间距及连接方式应符合设计要求，质量接缝平整、吻合。3、罩面板安装饰面材料等龙骨的搭接宽度大于龙骨受力面积的2/3。饰面板上的灯具、喷淋头等设备与饰面板的交接应吻合、严密。抹灰主控项目全部合格；一般项目合格率95%1、材 料符合要求2、基层处理符合要求3、面 层表面光滑、洁净、颜色均匀、接茬平整无抹纹，阴阳角平直方正、清晰美观，允许偏差实测点合格率98%（按高级抹灰）4、护 角符合规定，22、表面光滑、平顺5、框与墙缝隙按要求填塞密实，表面平整6、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整装饰装修饰面板安装主控项目全部合格；一般项目合格率95%1、材 料饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；木龙骨及饰面材料的燃烧性能等应符合设计要求。2、面板安装饰面板安装必须牢固，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕、缺损。饰面砖粘贴主控项目全部合格，一般项目合格率95%1、材 料面砖表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽图案均匀一致，符合实际要求；不得有缺楞掉角，暗痕和裂纹；釉面砖含水率不得大于10%2、面砖粘贴面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝，阴阳角处搭接23、方式非整砖使用部位应合适，墙面突出周围套割吻合，边缘整齐、接缝平直、光滑，填嵌连续密实水性涂料涂饰高级涂饰1、基 层基层含水率不得大于8%，腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝2、材 料涂料品种、型号、性能应符合设计要求3、面 层涂饰均匀、 粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉；颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等缺陷装饰装修溶剂型涂料涂饰高级涂饰1、基 层基层含水率不得大于10%，腻子表面光滑牢固2、材 料涂料品种、型号、性能应符合设计要求3、面 层涂饰均匀、 粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和返锈；棕眼刮平、木纹清楚，光泽均匀一致，光滑、无刷纹、裹棱、流坠、皱皮木门窗制24、作安装主控项目全部合格，一般项目合格率95%1、木门制作材质符合要求，含水率12%，制作的型号、尺寸符合要求，无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，防腐涂料及清油涂刷均匀2、木门安装安装位置符合要求，安装牢固，框与墙间填充材料饱满均匀，门扇安装裁口顺直、刨面平整、光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘，小五金安装位置、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确3、框与墙间缝隙处理保温材料填嵌饱满密实，材料符合要求，表面平整、光滑、无裂缝塑钢门窗主控项目全部合格，一般项目合格率95%1、加工质量及材料符合设计和有关标准规定2、门窗框安装位置正确、牢固屋面工程保温层主控项目全部合格，一般项目合格率95%1、材 料强度、密度、导25、热系数符合要求，厚度、规格一致，外形整齐2、铺 设紧贴基层、平稳，找坡正确，缝隙嵌填密实，允许偏差实测点合格率80%找平层主控项目全部合格，一般项目合格率95%1、材料及配合比符合要求2、管根封堵符合要求3、面 层无脱皮、起砂现象，坡度符合要求4、细 部找平层与突出屋面构造交接处和转角处圆弧整齐平顺5、分格缝留设位置和间距符合要求防水层主控项目全部合格，一般项目合格率100%1、材料品种及质量符合要求2、粘贴牢固、封盖严密，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷，铺贴方法、顺序和搭接方向符合要求，泛水、檐口、管根做法符合要求，卷材附加层、泛水立面收头符合要求以上各分项一次验收合格率100%。安全文明施26、工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率2以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%环境因素环境影响环境保护目标、指标环境保护管理方案噪声影响人身健康休息施工现场场界噪声：结构施工：昼间70dB，夜间55dB；装修施工：昼间65dB，夜间100mm3L,最大603L,最大60立管垂直度5L,最大255L,最大25成排管段间距1515成排管段或成排阀门在同一平面上33注：L 管道的有效长度（mm）七、通风与空调设备安装通风机安装的允许27、偏差项目允许偏差国家标准项目标准实测标准中心线的平面位移10mm8mm标高10mm8mm皮带轮轮宽中心平面位移1mm1mm传动轴水平度纵向0.2/1000横向0.3/1000纵向0.2/1000横向0.3/1000联轴器两轴芯径向位移0.05mm0.05mm两轴线倾斜0.2/10000.2/1000八、空调制冷系统安装制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据平面位移1010标高10107.6创优微观复查中注意事项在鲁班奖工程质量的微观复查中, 主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽验方式对工程质量进行微观检查。1.建28、筑结构部分1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个部分。2)实物质量状况：(1)不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地基基础周围回填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震的设置或构造要合理。(2)主体结构不得有影响安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。(3)外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞口要方正挺拔。(4)细木工程的安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂29、缝、空鼓，压花是否均匀，块体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及灰缝的均匀度上乘、精致。(5)门窗安装的水平度与垂直度，牢固程度，打胶质量达到防水与美观要求，无污染情况。门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况良好。(6)幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位进行淋水实验。(730、)楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度，大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条明显，色泽应一致。踢脚线表面清洁，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材分格一致。(8)防水工程（屋面、厕浴、地下室与墙体）不得存在渗漏情况或迹象。屋面防水不得有积水和防水层鼓起等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂模、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造的作法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范GB50207-2002的有关规定。2.给排水、采暖、通31、风空调、设备安装部分：1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中的给排水与采暖、通风与空调两个分部工程。2)实物质量状况：(1)水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。(2)管道及接口无渗漏，设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘、无安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接符合技术标准要求。PVC管道的配件配套符合标准要求。3.建筑电气、电梯、建筑智能化部分： 1)建筑工程施工质量统一标准GB5032、300-2001中的：建筑电气、电梯和建筑智能化三个分部工程。 2)实物质量状况：(1)电气线路敷设及器具安装质量状况，不得有不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装符合规范要求。(2)电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装电梯的单位要具有相应的资质，电梯经劳动部门（或是技术监督局）检验同意后进入运行使用。在实体工程中，电梯平层应一致,保证电梯轨道平直,电梯运行时不应有摇摆的感觉。(3)涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工程,应能达到规定的质量要求。4.鲁班奖复查过程中常见问题33、申报鲁班奖的工程最终能否获奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外，还要满足工程质量及工程资料记录等方面的各项要求。根据以往工程复查的经验,应对以下的问题引起重视，进行预控，提前克服，从而做得好上加好，精益求精。1.建筑结构部分：1)缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50100平方米面积应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数，一般c0.940.97(见建筑地基基础设计规范GB50007-2002第6.3.4条、第10.1.2条)。 2)缺少建筑在建筑施工期间及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计规范GB5007-2002第34、10.2.9条的规定，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。 3)原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。这部分资料量大面广、数量众多。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问题。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符，复验报告和进场报告对不上号。类似这些常见的问题在复查前就应该查清杜绝。4)观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2035、02第8.1.1条，现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。5)混凝土及砌筑砂浆的强度检测记录不全，主要表现在：对照施工日志进行抽样检查，未达到规定批量检测的规定数；采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构的哪个部位，也不便于追溯；级配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。6)混凝土强度必须符合设计要求和“强制性条文”规定，具体指：(1)用于检查混凝土强度的试件、应在混凝土的建筑地点随机抽取、取样与试件留置应符合下列规定：-每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。-每工作班拌36、制的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。-当连续浇筑1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。-每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。-每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件的养护试件的留置数应根据实际需要确定。(2)对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一工程，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，留置数可根据实际需要确定（见混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002第7.4.1条、第7.4.2条）。(3)混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系指按标准值方法，制作养护的边长150mm的立方37、体试件，在28天龄期用标准实验方法测得的具有95%保证率的抗压强度。（见混凝土结构设计规范GB50010-2002第4.1.1条）。对照此条规定，存在的问题有：-没有严格按照要求去做，批量与留置试块组数不对应；-试块28天龄期不准，超龄现象时有发生；-试块是用现场留置替代标准方法养护的；-数理统计不规范，不是统一批量，混在一起进行综合评定。9)建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑物的垂直度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这些也是常常出现的问题。10)屋面工程(1)有个别工程没有按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求38、以及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设施，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。在施工中或者复查前就应该对上述情况进行彻底整改。 (2)现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。(3)使用的防水、保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告应系原件，且应盖红章注明原件存放处。(4)屋面的找平层，表面不应有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。一般平屋面坡度为13%，天沟为5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。(5)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬39、材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外漏的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于200mm。(6)平瓦、油毛毡、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片等明显缺陷存在。(7)上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.2m，且离屋面（地面）0.1m高度不应留空。此强制性条文常被忽略。11)地下室不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分隔要规范，如果是用切割机事后切割，分割缝缝宽、缝深要满足要求，切割到位。室内排水沟不能倒坡积水，积水井要有护拦或盖板。厕浴间应做蓄水40、检测，地漏套孔要圆顺，且在房间地坪最低处；地面砖套割美观，消除厕所隔断门单开铰链等质量通病。12)门窗工程：小五金安装要细腻，不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、吃肉少钉等质量通病，木夹门板上冒头处要有通气孔，铝合金门窗硅胶打注要均匀、饱满、细腻、美观，窗台低于0.8m时要有防护措施，防止窗台吃框，内窗台要比外窗台高。13)室外装饰：(1)石材饰面：石材背面及四周要做防水涂层处理，板缝注胶要饱满密实（石材的弯曲强度不应小于0.8MPa，吸水率应小于0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm），进场时石材不能有翘曲，色泽要均匀。当石材地面采用湿作业41、法施工时，也应进行防碱背涂处理，面层应清洁、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝掉角、缺棱等缺陷。(2)墙面饰面砖工程：饰面砖必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“米”形，墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。对于门口的套线及室外平台的踏步，不管采用任何材料，都必须铺贴平整，门套边角线接缝要细腻，硅胶打缝密实、平整光滑、美观。墙面和明沟还应注意接缝，室外散水要与主体结构分开，设置变形缝，变形缝嵌入的油膏质量要好，落水口离地面不宜过高，散水坡纵向分隔不要超过6m。(3)玻璃幕墙及金属幕墙工程：承建的设计与42、制作安装企业要有资质证和计算书，工程要有使用材料的证明文件和相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注要饱满密实，宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查资料使用的有效期。14)室内装饰：(1)石材装饰：在墙面上主要是图案划分要美观，石材不能有泛色，地面要平整，局部色差不能过大，光洁度要好，不能有泛色及花脸状况。(2)地砖地面划分要合理，形成的图形要美观，不管何种地面，地板边上踢脚线处要留有嵌地毯的槽，大面积的水泥砂浆地面不能有空鼓和裂缝。(3)一般粉刷墙面，阴阳角要直，涂料粉刷不能有起皮，门窗洞口要挺直，消防楼梯抹灰要细，细木油漆手感要43、好，不锈钢扶手接口要平顺；同时还要注意成品保护。2.给排水、通风空调、设备安装部分1)给排水工程：(1)消防、生活给水管道管件连接，明装的接口处要做到外漏油麻清根，漏出的螺纹要进行防腐处理。安装在吊顶内的管道也要做同样的处理。(2)自动喷水灭火系统不能有倒管现象，尤其是配水管的配水支管。应注意按规范要求设置防晃吊架。（见自动喷水灭火系统消防设计规范GB50084-2001；自动喷水系统施工验收规范GB50261-96） (3)消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。套管和管道间用阻燃材料填实；套管的设置若无设计要求时，一般按规范规定来进行；套管应安装牢固，比管道大两个规格，44、且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm；用水量较大的地方（如卫生间等）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐；安装在墙壁内的套管，其两端与装饰面平齐，做到美观整洁。 (4)自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261-96第4.2.4.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不宜小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。”第4.2.4.2条规定：“当消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。(5)自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接，对于管径较大的，如DN65、45、DN73、DN89及以上的采用焊接，焊后要进行表面防腐处理，为不造成喷头堵塞，按照气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97第3.6.1规定：无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理”。“已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择筏等个别部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的保护层进行防腐处理”。GB50261-96规范第5.1.3条规定：“管网安装当管子公称直径小于或等于100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接”。并进行防腐处理，但采取焊接时要进行二次镀锌，钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌表面及外漏的螺纹部分应做防腐处理。(6)消防46、管道（吊顶内）防腐：油漆厚度要均匀，不得有结瘤等缺陷，表面平整，圆弧均匀，感观要好，有些还应做上色环圈标识。如自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。(7)消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配,室内立管和水平管距墙、电气开关、插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切，预留洞口偏差不能太大，规范GB50242-2002第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下面规定：栓口应朝外，并不应装在门轴侧；栓口中心距离地面1.1m，允许偏差20mm，阀门中心距箱侧140mm，距箱后为100mm，允许偏差5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。(8)规范GB50252-200247、第9.3.5条规定，地下式消防泵结合器顶部进水口或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面距离不大于400mm，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。(9)水泵吸水管安装不能有倒坡，否则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，安装时必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管平直。(10)管道安装前应对建筑物进行实际测量，绘制施工草图，根据草图进行管道下料、预制、调直和套丝等，这样可以避免管道下料不准，管段中间拼接短管不能过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两 相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。（11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密48、。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆，避免支架气焊、电焊开孔，焊缝长度不足，油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应根据管径统一下料、套丝、煨制。(12)在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座；在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均。(13)卫生器具安装后，整体外观要平正，不能有松动现象，采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器49、具要匹配，卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合GB50242-2002规范中第7.1.3条及7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼面最低处，其篦子应低于地面5mm。(14)消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线，不应有死角,要讲究对称、均衡、美观。2)空调、设备安装工程：(1)金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密，宽度要一致，不得有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整，法兰强度满足要求。应按通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标50、准进行进货检验和验收。(2)风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，鲁班奖工程应按规范规定根据系统不同工作压力，采用漏光法对系统进行漏风测试。(3)风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管，且强度、刚度应满足要求，风管与防护套管之间的填塞材料要用不燃且对人体无害的柔性材料。排烟系统的柔性短管也要采用不燃材料制作，如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。(4)设备安装方面：风机或水泵连接轴处要加防护罩；基础要有减震垫块，螺栓不宜拧的过紧，螺栓的长度要满足要求，螺帽上留丝牙不能太少，混凝土基础要美观,不能缺棱少角。3.建筑电气、建筑智能化：(1)鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布51、局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好还可以降低工程成本。内在质量必须符合设计和规范要求，必须满足使用功能和使用安全的要求。宏观上做到：布置合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、油漆光亮、标识清楚。微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位，维修保养、及时可靠。(2)室内插座要在同一标高；大面积室内灯具排列要整齐，日光灯吊线平行、电气线槽内的导线敷设整齐，电缆支架要涂油漆，插座要有接地；电线软管使用不能太长，电管入箱盒处要有护口，导线分色要符合要求，配电箱、配电柜不能有“串”接现象，导线接头要刷锡，电气部件不能被涂料污染；开关52、插座周边不能有缝隙。(3)接地线标志要明显，屋面避雷带要平直，双面焊接，防腐良好，与建筑物牢固卡接，其间距最大不超过800mm, 接头搭接长度为6倍钢筋直径。接地电阻的测试记录要准确。高度在1.8m以下的灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，要有接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽工程一定要细致、准确、可靠。(4)重物吊点、支架一定要牢固可靠，无坠落的可能性，大型灯具吊点埋设隐蔽记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线必须大于4mm，进出桥架的管路应跨接地线。电线接地，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。(5)配电箱53、开关、插座的埋设应作到符合标准、位置正确、标高一致，箱（盒）口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，螺母应拧紧，漏出丝扣23扣，并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做到横平竖直、绑扎牢固、接线正确、接触良好；黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应烫锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要与装修表面持平，线头包扎一定要牢固、紧密，导线不能外漏，防火封堵一定要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致54、，安装应规范、协调、美观。(6)线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm；水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm；线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好，安装牢固，吊架和支架安装也应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象，质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范GB/T50312-2002及民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92的规定。(7)暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于15mm；直线布管每30m处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位宜为255055、mm；(8)电源线、弱电系统线缆应分隔布放，槽内缆线布放顺直，尽量不交叉；在缆线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。(9)机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm；机柜、机架上各种零件不得脱落损坏，各种标志应完整、清晰；直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均应小于等于4；防雷保护接地电阻小于等于10；弱电系统的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于1。第八章 资料收集整理整理完整的工程资料是确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组复查工作中的重要环节。在施工过程中, 对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。8.1工程资料的56、全面性工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评鲁班奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、验收或出具的证明。常见的有：公安消防部门对设计的审查意见书，工程验收意见书，消防技术检测部门的检测报告，施工单位的消防施工许可证。燃气工程的安装资料，变电工程的施工资料，环保部门的检测记录，人防部门的验收意见，劳动（技监）部门对电梯的管理等57、资料。各种设备的安装资料，如制冷机组及附属设备、空调机组的安装；按规定应检测和抽检的实验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组件以及水质检验报告等。上述资料有的是前期管理资料，有的是施工中建设单位指定分包施工或者行业垄断施工的单位的资料，作为主承建单位申报项目的鲁班奖工程，收集这些资料确有很大的难度，但无论怎样，鲁班奖工程的资料必须是全面的、齐全的、完整的。8.2工程资料的可追溯性“根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。”对于鲁班奖工程来讲主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料。涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。进货时供应商提供是原件的应归入58、工程档案正本，并在副本中注明原件在正本；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。如设备运转记录应一机一表。设备安装的记录表格也不能只有一个试运转表格，安装各程序的情况均应进行记录，如设备基础验收、设备开箱检查、划线定位、找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。这些资料在鲁班奖的复查中都是必备的。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就失去了追溯性。8.3工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程59、中，检测人员应从严把关，真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验的结果，并真实记录。施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。8.4工程资料的签认和审批各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审60、批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全，即要有操作者、质检员、工长或技术责任人的签字，又要有监理单位或建设单位代表签字。新出台的建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001规定：工程文件内容必须真实、准确，与工程实际相符；工程文件应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术责任人、编制日期、监理单位、61、现场监理、总监。如果利用施工图改绘竣工图，必须标明更改修改依据。凡施工图结构、工艺，平面位置等有重大改变或者变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。第九章 工程保修与回访工程的保修和回访是项目竣工验收后承包商的重要工作，工程的保修机构要和业主建立良好的联系，对使用过程中可能出现的问题即时给予重视和预防，保障业主的正常使用功能。回访是听取业主和使用者意见的重要途径，通过回访可以为承包商的后续项目奠定改进的基础。回访应每年定期进行，包括雨季回访、冬夏季回访、保修期终止回访等。回访应进行记录，并整理归档。通过保修和回访，可以为用户创造一个满意的使用功能，大大提升项目的品质，这是承包商交工后的重62、要工作。附 件附件一 中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法附件二 鲁班奖必备资料附件一 中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法第一章总则第一条为贯彻“百年大计、质量第一”的方针，落实国家质量振兴纲要和建设工程质量管理条例，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我国建设工程质量水平的提高，决定在全行业开展创建国家优质工程评选活动，奖名定为中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）（以下称鲁班奖）。第二条鲁班奖是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。鲁班奖的评选对象为我国建筑施工企业在我国境内承包，已经建成并投入使用的各类工程，获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。鲁班将的评选工作由中国建筑业协会组织63、实施。第三条鲁班奖工程由我国建筑施工企业自愿申报，经省、自治区、直辖市建筑业协会和国务院有关部门（总公司）建设协会择优推荐后进入评选，质量应达到国内一流水平。第四条鲁班将每年评选一次，获奖工程数额为80个。获奖工程的类别（另附件1略）原则上按下述比例掌握：公共建筑工程占获奖总数的45；工业、交通、水利工程占35；住宅工程占12；市政、园林工程占8。第二章评选工程范围第五条评选鲁班奖的工程，必须是符合基本建设程序，并已建成投产或使用的新建工程。主要包括：（一）工业建设项目（包括土建和设备安装）。工程规模应符合附件2（略）的规定。（二）交通工程。工程规模应符合附件3（略）的规定。（三）水利工程。工64、程规模为库容量在1亿立方米以上（含）水库的主体工程。（四）公共建筑和市政、园林工程。工程规模应符合附件4（略）的规定。（五）住宅工程（包括住宅小区和高层住宅）。工程规模应符合下列要求：建筑面积5万平方米以上（含）的住宅小区或住宅小区组团；非住宅小区内的建筑面积为2万平方米以上（含）的单全高层住宅。第六条下列工程不列入评选工程范围：（一）我国建筑施工企业承建的境外工程。（二）境外企业在我国境内承包并进行施工管理的工程。（三）竣工后被隐蔽难以检查的工程。（四）保密工程。（五）有质量隐患的工程。（六）已经参加过鲁班奖评选而未被评选上的工程。第三章申报条件第七条中国建筑业协会每年根据各省、自治区、直辖65、市和国务院各有关部门（总公司）的竣工工程数量及完成固定资产投资情况，确定各省、自治区、直辖市和各有关部门（总公司）鲁班奖的参评工程数量。第八条申报鲁班奖的工程应具备以下条件：（一）工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。建在城市规划区内的工程必须符合城市规划。（二）工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求，质量（包括土建和设备安装）优良，达到国内同类型工程先进水平。（三）建设单位已经对工程进行验收。（四）工程竣工后经过一年以上的使用检验，没有发现质量问题和隐患。（五）工业、交通工程除符合以上各款条件外，其各项技术和经济效益指标应达到本专业国内先进水平。（六）住宅小区工程除66、符合本条至款要求外，还应具备以下条件：小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规定的要求；公共配套设施均已建成；所有单位工程质量全部达到优良。住宅工程应达到基本入住条件，且入住率在40以上。第九条申报鲁班奖的主要承建单位，应具备以下条件：（一）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的工业建设项目中，承担主厂房和其他与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。（二）在交通、水利、市政和园林工程中，承担了主体工程和工程主要部位的施工。（三）在公共建筑和住宅工程中，承担了主体结构和部分装修装饰的施工。第十条一项工程允许有三家建筑施工企业申请67、作为鲁班奖的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件：（一）与总承包企业签订了分包合同。（二）完成的工作量占工程总量的10以上。（三）完成的单位工程或分部工程的质量全部达到优良。第十一条两家以上建筑施工企业联合承包一项工程，并签订有联合承包合同，可以联合申报鲁班奖。住宅小区或小区组团如果由多家建筑施工企业共同完成，应由完成工作量最多的企业申报。如果多家企业完成的工作量相同，可由小区开发单位申报。第十二条一家建筑施工企业在一年内只可申报一项鲁班奖工程。第十三条发生过重大质量事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚的建筑施工企业，三年内不允许申报鲁班奖。第四章申报程序第十四条鲁班奖的申报程68、序：（一）地方建筑施工企业向所属省、自治区、直辖市建筑业协会申报；国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业向其主管部门建设协会申报；未成立协会的，可向该主管部门的有关司（局）申报。（二）申报鲁班将的主要参建单位，由主要承建单位一同申报。（三）国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业申报的工程，应征求工程所在省、自治区、直辖市建筑业协会的意见；地方建筑施工企业申报的专业性工程（包括市政工程）、应征求国务院有关部门或专业协会的意见。（四）各省、自治区、直辖市建筑业协会和国务院各有关部门建设协会依据本办法对企业申报鲁班奖的有关资料进行审查（包括有无主要参建单位），并在鲁班奖申报表中签署对工程质量69、的具体评价意见，加盖公章，正式向中国建筑业协会推荐。推荐二项以上（含）工程时，应在有关文件中注明被推荐工程的次序。（五）对于被征求意见的有关省、自治区、直辖市建筑业协会或国务院有关部门（总公司）建设协会，应在鲁班奖申报表中相应栏内签署对工程质量的具体意见，并加盖公章。第十五条中国建筑业协会依据本办法对被推荐工程的申报资料进行初审，并将没有通过初审的工程告知推荐单位。第十六条申报资料的内容和要求：（一）内容：申报资料总目录，并注明各种资料的份数；鲁班奖申报表一式两份；工程项目计划任务书的复印件1份；工程设计合理、先进的证明文件（原件）或证书复印件1件；工程概况和施工质量情况的文字资料一式两份；评70、选为省、部级优质工程或省、部范围内质量最优工程的证件复印件1份；工程竣工验收资料复印件1份；总承包合同或施工合同书复印件1份；主要参建单位的分包合同和主要分部工程质量等级资料复印件各1份；反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩照和反转片各20张；有解说词的工程录像带一盒（或多媒体光盘）。（二）要求：必须使用由中国建筑业协会统一印制的鲁班奖申报表，复印的鲁班奖申报表无效。表内签署意见的各栏，必须写明对工程质量的具体评价意见。对未签署具体评价意见的，视为无效。申报资料中提供的文件、证明和印章等必须清晰，容易辨认；申报资料必须准确、真实、并涵盖所申报工程的全部内容。资料中涉及建设地点、投资规模、建筑71、面积、结构类型、质量评定、工程性质和用途等数据和文字必须与工程一致。如有差异，要有相应的变更手续和文件说明；工程录像带的内容应包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等。第五章 工程复查第十七条 被推荐工程经初审合格后进行现场复查。根据工程类别和数量，组织若干个复查小组。复查小组由专业技术人员4-5人组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派1人配合工作。第十八条 工程复查的内容和要求：（一）听取承建单位对工程施72、工和质量的情况介绍。主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施，各分部分项工程质量水平和质量评定结果。（二）实地查验工程质量水平。凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。（三）听取使用单位对工程质量的评价意见。复查小组与使用单位座谈时，主要承建单位和主要参建单位的有关人员应当回避。（四）查阅工程有关的内业资料：立项审批资料，包括工程立项报告，有关部门的审批文件、工程报建批复文件等（上述资料应是原件）；全部技术与质量资料；全部管理资料。有关技术、质量和管理资料中，按照有关规定，应该是原件的必须提供原件。（五）复查小组对工程复查的有关情况进行现场讲评。（73、六）复查小组向评审委员会提交书面复查报告。第六章工程评审第十九条鲁班奖的评审工作由评审委员会进行。评审委员会由21人组成，设主任委员1人，副主任委员2人，委员18人。评审委员必须是具有高级技术职称、熟悉工程专业技术、并担任过一定专业技术职务的专家。第二十条评审委员由地区建筑业协会和部门建设协会根据评委条件，向中国建筑业协会推荐，由中国建筑业协会确定。评审委员会的成员采取定期轮换制。每三年调整一次，每次调整三分之一左右。第二十一条评审工作坚持严格、认真、公正、公平的工作原则。评审会议必须由评审委员本人参加，不得委派代表出席。第二十二条评审委员会根据被推荐工程的申报资料和工程复查小组的汇报，通过审74、查、观看工程录像、质询、讨论、评议，最终以无记名投票方式确定获奖工程。第七章奖励第二十三条建设部和中国建筑业协会每年召开颁奖大会，向荣获鲁班奖的主要承建单位授予鲁班金像、奖牌和获奖证书，向荣获鲁班奖的主要参建单位颁发奖牌、获奖证书，并对获奖企业通报表彰。主要承建单位可在获奖工程上镶嵌统一荣誉标志。有关地区、部门和获奖企业可根据本地区、本部门和本企业的实际情况，对获奖企业和有关人员给予奖励。第二十四条任何单位和个人不得复制鲁班金像和奖牌。违者，将追究其法律责任。第二十五条中国建筑业协会负责组织编制出版中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）获奖工程专辑，将获奖的工程和获奖企业载入我国建筑业发展史册。附75、录二 鲁班奖必备资料1.建筑结构部分（1）工程地质勘察资料，地基与基础处理，桩基资料，建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录资料，回填土密实度检测记录。（2）屋面淋水实验，有防水要求的地面蓄水实验，地下室防水效果检查记录，抽气（风）道的检查记录。（3）幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收及复查报告。所用硅酮结构胶的认定书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证，国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离报告。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、室内花岗岩的放射性等指标的76、检查报告。（4）原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；施工实验报告及见证检测报告；分部分项工程质量（评定）验收记录；工程重大设计变更、洽商记录；工程质量事故及调查处理记录；新材料、新工艺施工记录。（5）其它资料包括：节能、保温、测试记录、室内环境检测报告等新的内容。2.给排水、采暖、通风空调、设备安装部分：(1)给水管通水、暖气管道、散热器压力。卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项实验记录。(2)通风空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机具试运行调试记录。(3)材料、配件出厂合格证书及进场检（实）验报告、管道、设备强度实验、严密性实验、系统清洗、灌水、通77、水、通球实验记录。 (4)隐蔽工程分项工程质量检查验收记录、设计变更、洽商记录等。3.建筑电气、电梯、建筑智能化部分(1)电气照明全负荷实验，大型灯具牢固试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验记录。(2)电梯制造的质量证明、运行记录、电梯安全装置的检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。(3)材料设备出厂合格证书，开箱检验记录，进场检（试）验报告，设备调试记录、接地绝缘电阻测试记录、负荷实验、安全装置检查记录。(4)建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检查报告等。(5)设计变更洽商记录，隐蔽工程验收记录及分部分项质量验收（评定）记录等。