1、 第一章 编制说明一、编制依据（一）xx住宅小区二期301#住宅楼工程施工图。 (二)、国家现行建筑安装工程施工规范、规程和技术标准，国家及地方现行有关施工的规定和文件。(三)、国家推广应用的新材料、新技术、新工艺。(四)、我司根据GB/T19001-ISO9001：2000标准编制的质量手册及程序文件，环境管理系列标准(GB/T24000-ISO14000)及安全体系标准(OHSAS18000)的管理体系。(五)、我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等管理文件。(六)、我单位对本工程的施工部署和管理目标及同类工程的施工管理经验。(七)、本公司的技术力量，机械设备能力，人员状况、资金状况等有2、关信息。二、编制本施工组织设计所采用的法律法规、标准与规范本工程施工必须严格执行的法律法规及技术标准。1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国安全生产法3、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分4、工程测量规范 GB50026-935、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-996、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20027、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20028、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019、建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-200110、砼强度检验评定标准 GBJ107-8711、建筑抗震设计规范 GB50011-200112、建3、筑工程施工现场供用电安全规范 GBS1094-9313、建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-200214、建筑物防腐蚀工程质量验收评定标准 GB50224-9515、建设工程项目管理规范 GB/T50326-200116、钢筋机械连接通用技术规范 JGJ107-9617、钢筋焊接及验收规范 JGJ18-9618、屋面工程质量验收规范 GB50207-200219、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9120、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-8821、建筑桩基技术规范 JGJ94-9422、建筑工程冬期施工规范 JGJ104-9723、建筑地基基础工程施工质量验收规范 G4、B50202-200224、民用建筑工程室内污染控制规范 GB50325-200125、建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-9926、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200227、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200228、起重设备安装工程施工验收规范 GB50278-9829、建筑电气工程施工验收规范 GB50303-200230、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 GB110-9731、建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200132、建筑用卵石、碎石施工质量验收规范 GB/T14685-200133、建筑用砂施工质量验收规范 GB/T1465、84-200134、建筑施工扣件式钢管脚架安全技术规范 JGJ130-200135、普通砼配合比设计规范 JGJ22-200036、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-8637、建设工程质量管理条例第二章、工程概况一、建筑设计概况本工程为xx住宅小区福泽苑301#住宅楼，地下一层为自行国库，层高3.0米，地上区18层，均为住宅，层高2.9米，总高度52.650米,建筑面积为14552,属二类高宅楼。（1）基础选型：采用人工成孔灌注桩基础，持力层为角砾层，扩大头进入持力层不小于1.0D。基础梁下虚铺炉渣100厚，每边超出地梁边缘100。水泥采用普通硅酸盐水泥，最小水泥用量300kg/m3，最大6、水灰比0.35。（2）砼强度等级：基础剪力墙C35；基础梁C30，一至四层柱、剪力墙C35，梁、板C30，五至十一层柱、剪力墙、梁、板C30，十二层以上均为C25。（3）填充墙：0.00以下内墙采用KM型空心砖,Mb5水泥砂浆砌筑, 0.00以上砌体墙采用容重大于7.5KN/M3的加气混凝土砌块,Mb5混凝土砂浆砌筑,剪力墙结构洞采用加气混凝土砌块,Mb5混凝土砂浆砌筑.（4）钢筋连接：框架梁、框架柱、剪力墙边缘构件主筋采用直螺纹机械连接接头，其余构件当受力钢筋直径22时，应采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径22时，可采用绑扎连接接头。除卫生间厨房为铺防滑地砖楼地面，其余所有楼地面均为普通7、水泥楼地面。所有卫生间从底到吊顶下均贴釉面砖内墙面，配电室、水泵房为水泥砂浆墙面，面层为刮腻子喷涂乳白色内墙面。除上述房间外，其余部位房间均为乳白色乳胶漆内墙面。所有卫生间及厨房均为PVC板吊顶；值班室、消控室及水箱间为板底抹水泥砂浆，面刮腻子刷白色涂料顶棚，其余所有房间及均为板底乳胶漆顶棚。外饰立面均分别为贴面砖、白色高级涂料外墙面。室外自行车入口坡道，无障碍坡道为水泥防滑坡道。屋面分上人屋面和不上人屋面两种，保温层均为憎水珍珠岩保温板，SBS防水层均为4mm厚聚脂胎SBS改性沥青防水卷材，加0.4mm厚聚胺脂防水二道设防。雨篷屋面为水泥砂浆防水屋面。三、结构概况(一)、基础结构一、土方开挖8、1、基础土方开挖机械化挖土系采用挖掘机、装载机等设备以及配套自卸汽车等土方开挖和运输。具有操作机动灵活。运转方便。生产效率高、施工速度快等特点。2、主要施工机具机械化挖土工程常用设备有：挖掘机、装载机以及配套自卸汽车等。3、施工顺序及操作工艺（1）土方开挖顺序基坑土方开挖采用两台液压反铲挖掘机由东向西分四步开挖。第一、二步开挖深度均为2m，清除地下障碍物，并挖出机械进出坡道（坡度1：0.33），以便反铲行驶到第四步挖土深度的平面上作业；第四步开挖时，测量放线和清土人员紧跟其后，保证槽底上余30cm厚的土层，用人工一次清至标高，并随机械清除坑外。在基坑工作面以外挖0.5m0.5m的排水沟，按一定9、的流水坡度通赂集水坑，及时将水排出坑外。（2）钎探验槽基础挖至基底设计标高，表面修理平整，轴线及坑（槽）宽长符合设计图纸要求，根据图纸绘制钎探孔位平面布置图。本工程钎探孔布置采用梅花形位置，人工打钎，钎锤重10 kg。钎探每打入土层30cm时，记录一次锤击数，打到基层土层下1500mm时，将钎杆拨出。按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内，字迹要清楚，再经过打钎人员和技术人员签字后归档。（3）施工操作工艺机械化开挖应根据工程规模、土质情况、地下水位高低、施工设备条件、进度要求等合理选用挖土机械，以充分发挥效率，节省费用，加速工程进度。各种挖土机械应采用其生产效率高的作业方法进行挖土。反铲挖掘作10、业常采用沟端开挖和沟侧开挖两种方法。当开挖深度超过最大挖深时，可采取分层开挖。运土汽车布置于反铲的一侧，以减少回转角度，提高生产率。对于较大面积的基坑开挖，反铲可作之字形移动。自卸汽车数量应按挖掘机械大小、生产率和工期要求配备，应能保证挖掘或装卸机械连续作业。汽车载重量宜为挖掘机斗容量的35倍。基坑边角部位，机械开挖不到之处，应用量人工配合清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械运走。人工清土所占比例一般为1.5%4%，修坡以厘米作限制差误。大基坑宜另配一台推土机清土、送土、运土。自卸汽车进出基坑运输道路，应尽量利用基础一侧或两侧相邻的基础以后需开挖部位，使它相互贯通作为车道，或利用提前挖11、除土方后的地下设施部位作为相邻的几个基坑开挖地下运输通道，以减少挖土量。机械开挖应由深而浅，基地应预留一层200mm厚用人工清底找平，从避免超挖和基底土遭受扰动。（4）质量标准保证项目基坑（槽）和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。二、基坑支护1、设计依据（1）、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-90）（2）、建筑基坑工程技术规程（DB62/25-3001-2000）(甘肃省地方标准。)（3）、基础设计说明（4）、基础施工图（5）、周边构建、构筑物情况调查2、常用的支护方法有放坡开挖、排桩支护、土钉支护、喷锚支护、水泥土重力式挡土结构等，针对本工程实际条件，确定采用土钉墙喷锚支护，以12、最大限度地节约投资。本工程基坑开挖边坡支护采用土钉墙喷锚护坡及支护桩两种方法，基坑底部预留800mm宽工作面。三、基础钢筋工程1、底板钢筋方案（1）将地下一层轴线引测到防水层保护层面，弹线标记清晰，并用红油漆在线角做好标记。（2）钢筋加工：进场钢筋须有出厂合格证，并经复检合格方可加工使用。钢筋翻样必须认真研究施工图，对照施工规范及有关图集，做出钢筋制做加工料单，钢筋加工必须符合规范要求。加工好的半成品钢筋，先经班组自检合格后，填写自检单，由钢筋工长组织质量评定，评定合格后，进行挂牌标识，分类存放，以便使用。（3）钢筋绑扎：a、绑扎顺序底板下层下钢筋底板下层上钢筋底板底加筋底板上层下钢筋底板上层13、上钢筋剪力墙插筋底板上加筋。b、绑扎方法底板钢筋绑扎前，先根据垫层上轴线排出底板下层钢筋的位置线，然后将下层钢筋依次吊入基坑内，按配料单将钢筋接头接好，再排列下层钢筋，并划线按每55m绑扎成方格网，要求方格网的绑扎点必须拉线调正，然后在方格网内全部绑扎。两个方向钢筋绑扎完之后，在下层钢筋下放置5050mm花岗岩垫块，做为钢筋保护层垫块，同时绑扎底板下加筋。绑扎上部钢筋之前，必须搭设钢管支架。钢管支架的水平杆垂直于上层下钢筋，高度为同底板顶标高，上层钢筋绑扎同下层钢筋，待全部绑完后，将20钢筋马凳1000间距梅花形垫至上下层钢筋之间，并拆除钢管支架。将墙体柱位置线翻到顶层钢筋上，并用红油漆做标记14、，按此线将墙体柱插筋固定在底板上。为保证插筋位置，采取在底板上、下各固定一道箍筋，并和底板钢筋绑扎牢固。c、质量标准保证项目：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面必须清洁，待有颗粒状况或片状老锈严禁使用；钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置，必须符合设计要求和施工规范的规定。基本项目：绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不得超过10%，且不应集中。允许偏差项目：网眼尺寸：允许偏差20mm受力钢筋间距：允许偏差10mm受力钢筋排距：5mm钢筋弯起点位移：20mm钢筋保护层：10mmd、成品保护成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木排放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。绑扎钢筋15、时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。妥善保护好基础四周外露防水层，避免被钢筋碰破。底板上、下层钢筋绑扎时支撑马凳绑牢固，防止操作时变形。严禁随意割断钢筋。（4）筏基底板钢筋接头采用剥肋滚压直螺纹连接，接头等级A级。钢筋接头位置上层在墙下，下层在跨中1/3区段内，同一连接区段内钢筋接头面积百分率不超过50%，接头间距大于35d。具体施工工艺详主体工程钢筋连接。2、地下室结构钢筋工程钢筋进场后，检查出厂质量证明书或试验报告，并按规定抽取试样作机械性能试验合格后方可使用。钢筋制作严格按图施工，接头及锚固均按规范06G101要求执行。（1）钢筋绑扎要点如下：翻样及绑扎时，应保证在受力筋直径的35d，不小于16、500范围内，有接头的受力筋截面面积，不超过受力钢筋总截面面积的50%。规格数量符合设计要求，绑扎牢固。（2）钢筋检查控制钢筋制作、绑扎完成后，进行隐蔽验收，检查钢筋的相对位置是否正确，主筋是否有位移、轴线、标高是否正确，发现问题及时处理，检查合格进入下道工序。一、给排水及消防 本工程给水采用分区给水方式，共分两个供水分区，低区为六层及以下由市政给水管网直接供水，高区为七层至十八层，其中六层至十三层减压供水，高区由位于小区地下国库设的生活水箱，变频调速供水设备直接供水。 2、排水排水采用污废合流制，卫生间污废水，厨房废水管设伸顶式通式管。污水在室外汇合经化粪池处理后排水市政污水管道。3、消火栓17、本工程室内消火栓流量20L/S，室外消火栓流量15L/S，火灾延续时间2小时，室内消火栓的布置保证同时有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。室内消火栓采用双栓室内消火栓，栓口直径为65.水枪口直径为19，水带长25m。本建筑设置消防水泵接合器2套，消火栓系统入口所须最小水压为0.78MPA。四、采暖：采暖热源：本工程热源为市政热力管网，提供95/70度（采暖低温热水，经602#楼，304#楼地下换热站转换为55/45度的二次低温热水，供给本小区二期采暖系统。楼内采暖系统为共用立管双管下分式异程采暖系统，系统排气采用自动排气阀，设于立管顶部，供回水水平干管敷设于室内地下室内，采暖供回水立管设18、于采暖管道井内；五、通风、防排烟卫生间设置BLD-140型吸顶式通风器，风量按10次/h换气次数正确，采用于设备排风口直径相同的玻璃纤维软管接入排风子风道内，厨房通风采用抽油烟机通过软管接至厨房变压式风道，地下室自行车库密闭防烟，设外开式防火门。六、供电系统市电由两个区域变电站引来两路10KV电源，采用电缆七、照明系统正常照明：地下人防荧光灯，楼梯、走廊采用吸顶照明灯具，住宅除卫生间采用防水防尘灯外，均采用白炽灯。应急照明：走廊、楼梯间等处设有应急吸顶灯及疏散指示灯，地下车库、设备用房设应急荧光灯，应急灯的蓄电池工作时间不小于90分钟。八、火灾自动报警控制系统及消防联动系统本建筑室内设火灾报警19、控制器、多线制联动控制盘、消防电话主机等设备，由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、火灾警铃及报警主机等构成一套报警系统。火灾时，消防栓按钮动作可启动消火栓泵，可启动相关部件的排烟风机，可根据火情强制所有电梯依次停于首层，可切除着火层的非消防电源。九、弱电系统1、家庭综合布线系统：每户设一家庭综合布线箱，暗装，底距地1.6。市话、信息、有线电视信号接入家庭综合布线箱。户内设语言、数据、电视插座。通信、电视等垂直干线竖井内敷设，水平布线采用先在走道吊顶线槽内敷设，再穿SC管，沿墙暗敷，至各使用点。公用数据网由电信局引来，电话线由市话网引来的电话电缆至保安配线架，楼内语音与数据布线均20、采用CAT5e标准的8芯非屏蔽双绞线。2、楼宇访客对讲系统：该系统为住宅安全防范系统，直接关系到住户的生活与安全，在住宅一层各单元入口处设其主控器安装在防盗铁门上或门外侧，导线在门骨架上矩形钢管中敷设，信号引至物业管理室。十、防雷与接地系统按二级防雷建筑物设置防雷设施，采用联合接地方式工，接地体利用阀基及井桩钢筋和人工接地体，所有接地均从联合接地联合接地体，所有接地均从联合接地体中别引出。接地联线采用基础地梁内两根（16以上）主钢筋按“基础接地平面图”主钢筋按图中网格作环形敷设，并与室外接地体进行焊接，共用接地电阻不大于1欧姆。 第三章、施工部署、组织机构和施工协调管理一、施工总体部署 (一)21、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。（二）、该工程具有体量大、系统多、内部设施复杂、根据这些特点，计划以土建工程为主导，贯穿整个施工过程，其它专业适时插入，密切配合土建工程进行施工。（三）、筏基基础底板、剪力墙、顶板砼各自均为一次浇筑完成，不得分段施工；在主体结构施工过程将本工程划分为二个施工流水段进行分段流水作业施工；装修阶段，分层交叉作业；收尾阶段时，采取逐层完成。（四）、现场不再设大宗材料库房，砼全部采用商品砼，一台HBT-60砼输送泵现场输送至工作面，本工程现场设置一台QTZ80高塔作为主体阶段垂直运输工具，一座人货两用电梯，以解决主体和22、装修阶段工程材料和周转料具以及施工人员的垂直运输。（五）、因质量要求高，纵向受力钢筋直径20的接头采用直螺纹套筒连接，其余部分水平向纵向受力钢筋接头采用闪光对焊及搭接焊技术（六）、六级人防地下室及上部剪力墙采用全钢定型大模，梁板采用碗扣式脚手架，竹胶板清水大模板体系。 （七）、配备有经验的专业试验人员对混凝土的质量进行检测和试验。在砼性能的改进上，选用WG-HEA高效抗裂防水剂，掺量为8%，拌制成微膨胀补偿性收缩混凝土，提高混凝土的抗渗性和抗冻耐久性，防止砼表面产生裂纹。采用砼养护液养护，保证砼强度的正常增长。(八)、初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。室内23、粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。主体分阶段验收后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板块，样板间，而后装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。（九）、本工程以土建工程先行，要求安装工程项目部熟悉整个工程情况，了解各专业对土建的要求，在安装施工中，应结合本工程标准高的特点，配合好土建的结构施工。统筹安排，协调配合，避免返工或碰、漏、凿情况发生。先抓平面立面预埋电气管线的施工，尽量减少日后补埋挖掘工作，24、给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，先进电气专业施工人员，后进给排水、消防、采暖、通风专业施工人员。先抓管道敷设，后抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”、经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工，要抓好“样板间”、“样板层”的验收工作。由于此工程工期短，工作量大，安装系统功能较多，故施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及与土建交叉配合的合理协调安排上，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排。”（十）、创建省级文明工地为目标，建立以项目经理为首的创建文明工地的领导机构，制定创建文明工地的规划和25、措施，强化工程管理，注重施工区及生活区环境布置，始终保持工地上良好的文明氛围；施工中采取路面简单硬化、洒水，施工排水集中沉淀排放等措施，使扬尘、噪音、污水排放达到国家标准规定范围之内。为保证安全及防止扰民，所有机械均搭设防护棚，内挂毛毡，建筑物外围采用全封闭。所有施工作业尽量不超过晚上十时，在白天，所有的操作面不得闲置，确保按期完成工程。二、施工组织机构设立（一）、施工指挥总部人员配备成立工程施工指挥总部和组建项目经理部。总部设在总公司，由总公司副总经理黄起宏任项目总指挥，由陈永利任项目生产总负责，由高级工程师刁树滨任技术总负责。总部负责本工程的协调和调度工作。（二）项目管理机构配备情况我公司26、选派具有项目经理资质的项目经理孙国文同志担任本工程项目经理，由工程师李贵泉同志担任项目技术负责，组建中国东方航空公司甘肃分公司空港花园住宅楼工程项目经理部。在施工中抽调各优秀施工力量，合理地配置人、材、机资源，以确保工程的顺利实施。实行项目法施工。管理人员同土建施工员、给排水工长、电气工长、暖通工长及质量检查员、安全员、核算员、材料员、化验员、测量员、机械管理员等专业人员组成。项目经理对该工程全面负责，统一指挥，协调施工，全权负责项目施工的资金管理、计划完成、质量管理、成本管理、安全管理和文明施工管理。技术负责人负责人负责质量计划的实施和质量目标的控制，对工程质量重点负责，实行全方位控制，按照27、施工组织设计科学管理，合理调度人力、物资、设备等的供给，协调组织安排施工。其它专业工长同项目经理、土建工长统一指挥，负责各专业工种的施工及质量管理工作，积极配合。材料员根据进度计划和工程需要，及时组织材料、物资进场，验收和材料管理工作，做到尽职尽责，严格按照本工程的专职质量检查工作。安全员负责现场的监督、检查、安全方案的落实工作，保证本工程质量目标的实现。其它管理人员根据本岗位职责，各尽其职，各负其职。由该项目部组织施工，能充分发挥并体现我公司综合实力及施工管理水平，经过科学组织、统筹安排、精心施工，实现本工程优质、高效、安全、文明等各项目标。（三）、项目管理机构配备情况项目管理机构构成图公司28、总经理副经理技 质 总 负 责劳 动 工 资 部生 产 管 理 部合同预算总负责材 料 供 应 部安 全 管 理 部财 务 管 理 部机 械 管 理 部项目经理施工员核算员财 务材料员项目工程师土 安 协 调文 明 施 工安 全 消 防施 工 核 算成 本 核 算计 划 报 量材 料 供 应测 量 放 线质 量 检 查试 验 计 量交 底 教 育施 工 班 组技质总工三、管理目标（一）、质量管理目标1、确保“合格”，力争“飞天奖”。2、单位工程一次交验合格率达100%。 3、单位工程观感评分达到好 。4、单位工程各项资料齐全。（二）、安全管理目标1、创建安全达标优良工地，按JGJ59-99标准29、要求，本工地安全检查得分要求在85分以上。2、积极争取省部级检查并夺奖。3、杜绝重伤、死亡、火灾事故发生。4、轻伤事故率控制在1.5以内。（三）、文明施工管理目标创建省市级文明工地，文明施工检查得分在85分以上。（四）、工期目标计划开工日期为：2011年3月1日，竣工日期为2012年7月14日。总日历天数500天。四、施工现场配合协调（一）、本工程为高层建筑，工期紧任务重，因此施工过程中除做好施工管理外，还必须安排好施工现场各单位及各工种间的配合，力求做到施工有方、管理有序、决策科学、实施有法。（二）、建立三会制度。工程领导小组每半个月召开一次例会，讨论和研究施工中遇到的生产、技术、质量、安全30、材料供应等问题，并提出解决的办法。项目经理部每周召开一次会议，布置生产任务，总结上周完成情况，提出材料、劳动力、机具、周转料、构配件、资金需要计划，研究解决施工中遇到的问题。每天下班前施工前召开专业施工负责人开碰头会，落实当天生产任务完成情况和安排第二天施工任务，协调各专业工种的配合，保证施工进度计划的严肃性。（三）、总包方组织会同甲方、监理、质量监督部门、设计单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。五、项目部各岗位职责（一）、项目经理：全面负责本工程项目的施工管理。（二）、项31、目工程师：负责本工程的技术管理、技术方案、国家规程、标准的实施与执行。（三）、施工员：具体负责组织施工，负责组织各分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。（四）、质量员：负责本工程项目施工质量的监督与控制。（五）、安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。（六）、材料员：负责本工程项目各种材料成品、半成品的质量验收、保管及发放。（七）、计划员：负责本工程施工计划编制、项目的核算、计划统计工作。六、项目部质量管理岗位责任制（1）、项目经理质量职责、负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确32、保各项经济技术指标析完成。、完善项目组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。、参加项目施工组织设计和批准项目质量计划的编制审核工作，支持推广新工艺、新材料的应用。、科学组织项目工程施工中人、财、物等资源的管理崔时解决施工中出现的问题。、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程处于受控状态。、定期主持召开基础上先是管理评审会议，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。、严格财经制度，加强预算管理，推行多种形式析承包责任制。（2）、项目副经理质量职责、协助项目经理主抓生产管理工作，贯彻执行国家法令、法规信各项规章制33、度，确保各项经济技术指标的全面完成。、组织落实项目质量体系正常运行，并对其部门的工作质量进行全面监督和管理。、参加项目施工组织设计和项目质量计划的编制审核工作支持推广新工艺、新材料的应用。、定期召开生产调度会，经常检查项目施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现的问题。、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。、协调分包单位之间的配合，针对项目中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。、配合项目经理加强预算管理，推行多种形式的承包责任制。、负责现场文明施工与环保工作。、承担工程竣工交付后的保修服务工作。（3）、技术负责人岗位职责、协助项目经理34、抓好行旅管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。、组织落实技术部门主控的程序文文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。、参与编写分部、分项工程施工方案冬雨季施工方案编制关键工序和作业指导书，使其符合图纸和规范要求。、熟悉和审核图纸，提前发现问题，参加设计院组织的设计交底，办理一次技术洽商，及时提出合理化建议。、掌握施工进度，确保科技先行，使工程质量在施工过程中处于受控状态。、协助材料、成品、半成品供应部门依照图纸做好加工订货计划，提出各种预埋件的加工单。、认真填写施工日志和质量记录，管35、理好图纸收发及各种施工方案的发放工作。、组织做好水平仪、经纬仪、钢卷尺、磅秤及各种后台计量器具的标识工作。、做好施工技术资料的整理和归档工作。（4）、质量员岗位职责、协助项目经理抓好质量管理工作认真执行国家规范、规定及设计要求，按质量标准逐项检查操作质量和中间产品质量。、组织落实质量部门主控的程序控制文件，搞好各自的本职工作，使项目质量体系正常运行。、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。、辅助项目经理，配合监理对分部分项工程进行验收检查，使其符合图纸和规范要求。、负责分部分项工程的质量核定工作。、掌握施工确保工程质量，使其在施工过程中处于受控状态。、参加进场材料的检验工作36、。、收集并整理质评记录，何等好质评资料的归档工作和竣工资料管理。负责做好成品保护及竣工验收亡和内部质量审核记录。（5）、安全员岗位职责、协助项目经理主抓安全管理工作，贯彻执行国家有关劳动保护、安全管理的法令、法规及上级部门制定的规程、规定。、组织落实主控和程序文件的正常运行，并对其项目安全工作进行全面监督和管理。、参加审查施工组织设计和施工方案编制的安全技术措施，并对贯彻执行的情况进行监督检查。参加季度、年度先进单位评比工作。、严明执法，有效地控制物体打伤、机械伤害、触电、高空坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中处于受控状态。、精通业务，掌握了解在施工过程的结构类型、施工特点、机械设备、暂37、设设施的分布情况，强化安全动态管理，正确使用安全管理否决权。与相关部门共同做好新工人、分包蚊、特殊工种人员的安全技术培训、考核、签发证工作。、进行工伤事故统计、分析和报告以及工伤事故的调查和处理，并及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目安全管理。、贯彻执行文明安全管理的各项规定，负责施工现场文明安全工地创建、达标工作。（6）、计划员岗位职责、协助项目经理主抓经营管理工作，贯彻执行国家财经制度和有关法令、法规。、主控合同评审工作程序，对施工概算、合同标书进行评审。、负责办理机械设备委托合同和管架、模板加工合同，并对设备、价格、服务进行评审。、贯彻落实劳务承包方工作程序，使其正常运行并对其项目38、劳务工作进行全面监督和管理。、参加项目工程成本的设计和降低成本的计划编制，并对工程成本和降低提出合理的措施及实施的监督检查。、负责项目成本核算工作，对项目部的成本核算归口，进行成本分析，并监督检查。（7）、材料员岗位职责、协助项目经理抓好材料工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。、组织落实材料系统主控程序文件，搞好各自的本职工作，保证质量体系正常运行。、参加项目施工组织设计和项目质量计划的审核工作，并贯彻执行。、负责选择合格的材料供应方、实地考察或进场验收供应方的材质、规模、出场合格证，使其符合图纸和规范要求。、负责对进场材料的验证、贮存、保管、发放、回收39、和退半成品的标识工作。、掌握施工进度，确保材料供应，使工程质量在施工过程中处于受控状态。、负责向技术资料员及时提供各种原材料及半成品的出厂合格证和质量保证书。、每批材料的进场和发放都应有记录，并建立台帐。（8）、专业施工岗位职责、熟悉图纸、掌握规范，组织班组进行分部分项工程的施工，对施工中工人的具体工作做好指导、检查和监督。、认真执行上级有关安全生产规定，对所有管辖专业的安全生产负直接责任。、按照网络计划合理安排工序，使工程质量在施工过程中处于受控状态。、认真执行项目质量计划和施工组织设计，做好分部分项工程的交底和安全交底。、组织班组进行自检、互检和交接检。、填写隐、预检记录，会同技术员、质检40、员办理隐预检。、填写分部、分项工程的质量评定记录，交质检员认可后签字保管。七、施工程序（一）、施工顺序该工程的施工内容较丰富，施工时总体按下述顺序进行，个别工序须进行穿插或平行施工。主导施工顺序:施工准备定位放线土方开挖基础降水挖孔灌注桩筏板地下人防室及墙板柱地下人防室顶板土方回填0.000标高以下墙板柱、梁施工（基础阶段验收）0.000标高以上一至二十四层剪力墙柱、梁施工局部填充墙封闭（主体阶段验收）内、外粉刷装饰屋面工程楼地面工程水、暖、电、卫系统调试竣工验收并交付使用。施工准备土方开挖（含：井桩基础土方开挖、六级人防地下室土方开挖两部分）基础工程主体结构（安装预埋）局部砌体工程（安装预埋41、）屋面工程外墙面砖、涂料内粉（安装穿线）管道安装二次装修楼地面设备安装门窗涂料、油玻工程系统调试、试验室外散水清理验收交工。（二）、施工流水段划分根据建筑造型点及结构设计，本工程基础工程及地下结构将本工程以中为界分为二个施工区，每一个施工区为一个流水段。装饰装修阶段以层为单位逐道工序进行分层流水作业施工。（三）、基础、主体、装饰各阶段施工工艺流程 1、基础工程工艺流程定位放线基坑开挖施工放线(降水)井桩开挖井桩砼基底清理基础垫层地下一层底板防水层防水保护层施工放线底板钢筋及剪力墙插筋隐蔽验收底板砼(养护砼) 地下一层剪力墙柱钢筋剪力墙柱支模墙体柱砼(养护砼) 地下一层梁板模板地下一层梁板钢筋隐42、蔽验收地下一层梁板砼(养护砼) 外墙防水基础验收室内回填土(防水保护墙边砌边回填)。由于本工程水位为阶地型潜水，主要存在于卵石层间，故采用管井降地下水的方法。管井采取沿基坑周边均匀设置，管井间用集水总管连接。管井成孔采用CZ22型冲击钻机（钻孔深度150m，钻孔直径700mm），冲击钻控成孔，即可满足需要，当孔达到预定深度后，下入管井设备，进行基础降水，将地下水降至施工高度以下，即进行基坑土方开挖。2、基坑土方开挖，为确保坑壁稳定，将采用放坡开挖,放坡系数为1:0.5 ，采用机械开挖，人工配合修边，为避免持力层不被扰动机械开挖时要留出300mm厚度由人工清槽。2、主体工程工艺流程施工放线绑扎剪43、力墙暗柱、柱钢筋预埋水电管隐蔽验收浇筑剪力墙、柱砼拆模(养护砼) 墙上抄平搭设平台板模板架子支顶板模板绑扎楼板底层钢筋安设预埋管件绑扎楼板上层钢筋隐蔽验收浇筑梁板砼(养护砼) 抄平放线上一层。3、装修阶段工艺流程装修工程内容广泛，相应工序既有衔接，又有交叉，因此协调好各工序之间的关系是关键，其工艺流程如下：（1）、室内装修：门窗框安装(从上到下) 室内粉刷楼地面工程室内墙顶批白安装门窗扇玻璃油漆灯具安装清理。（2）、外装修：打底、抹灰外墙面贴砖、涂料台阶散水清理验收。4、安装阶段工艺流程该工程体量大，电气、给排水、消防、采暖、通风、空调系统多，质量要求高，计划以土建为先导，贯穿于整个施工过程，44、安装专业适时插入，密切配合土建工程进行施工，施工时总体按下述顺序进行，个别工序须进行穿插或平行施工。施工准备配合土建预埋、预留管道预制加工穿线电缆敷设管道安装桥架、母线安装设备安装系统调试、试验清理验收交工。（四）、垂直运输基础、主体垂直运输选用Z80附着式塔吊一台，臂长56m，56m臂幅时最大起重为1.5t，布置在似建工程南侧距中位置布置。主体上至五层以上时在搭设一座双联施工电梯协助解决局部填充墙体，门窗框安装室内抹灰等分项工程的物料垂直运输。第四章 施工准备一、三通一平交通便利，场地地形总体较平坦，现已具备施工条件。二、施工道路（一）、施工现场布置临时道路，并通到搅拌站、材料堆放场、材料加45、工厂和拟建构筑物附近。为节约施工时间和费用，根据建筑总平面图上设计位置，修筑路基，作为现场临时道路。采用推土机碾压法处理路基；路面宽度4米，路边布置排水沟。（二）、施工道路平面布置图施工道路平面布置图详见附图总平面布置图。三、主要临时建筑设施（一）、商品砼及搅拌站混凝土浇筑量大，采用商品砼，主体结构施工工期长，考虑到混凝土施工的不均衡性，现场设置一个混凝土搅拌站。混凝土搅拌站布置在不影响园林及环境的空地。（二）、仓库及加工车间钢筋，木材及周转材料设在离建筑物较近的地方，可便于工程的施工。为防止砂石料受到污染，对砂石料场进行硬化处理。（三）、生活与办工区本着节约的原则，尽量利用社会资源，施工营地46、内只设现场办公室，工具、五金材料库房，职工食堂及职工宿舍设在生活区内。四、现场管理方案及管理制度施工现场文明化程度是体现一个企业整体的标志，它是企业对外树立形象的窗口，因此，我们将成立以项目经理为组长，项目工程师、施工员及其他管理人员为组员的现场管理领导小组，加强对现场的管理工作。（一）、在开工前，根据施工组织设计总平面布置图的要求进行合理、科学的布置，场地内做到安全、清洁、布局合理。（二）、施工现场周围设置高为2.5m的围墙，工程竣工后及时拆除临时设施及围墙，做到工完料净，场地整洁。（三）、施工现场进出口设置大门，门口设置企业标志和工程名称，大门处设置警卫室，警卫室要制定门卫制度，门卫4人，47、佩带执勤标志。（四）、所有进入施工现场的人员必须佩带工作卡、安全员佩带绿色白字袖标，现场施工人员一律佩带符合国标的安全帽。（五）、建立现场治安保卫制度并将责任分解到人。（六）、施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立用工档案。（七）、定期进行岗位职业道德和安全技术教育。五、生活区文明化标准生产区设在建设单位指定的区域内。生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活场所，创造好的生活环境会给作业人员好的心情，减少在生产、生活中一些员工自身不稳定的情绪因素，对于安全生产、积极工作有着重要意义，我公司将从各个方面努力搞好48、文明化管理，创造好的生活环境。六、施工总平面施工总平面布置图详见附图。七、施工临时用水计算（一）、施工用水量（q1） q1=K1Q1N1K2/（83600）式中K1未预计的施工用水系数（1.05-1.15） Q1每班计划完成的工程量 N1施工用水定额 K2用水不均衡系数，取1.5 q1=1.13204001.5/83600=7.33L/S 本工程砼采用商品砼供应，因此现场施工用水只计算砼养护用水。（二）、施工机械用水量很少，一般不做考虑。(三)、施工现场生活用水量（q3） q3=P1N3K4/（t83600）式中P1施工现场高峰昼夜人数N3现场生活用水定额（一般为20-60L/人班）K4施工现49、场用水不均衡系数（1.3-1.5） t每天工作班数q3= P1401.4/（283600） =800401.4/（283600） =0.78L/S（四）、消防用水量（q5）施工现场消防用水量为10L/S（五）、施工现场总用水量q1+q3=7.33+0.78=8.11L/Sq5=10L/S，且工地面积小于5ha=50000m2则，总用水量Q=1.1q5=11L/S（六）、供水管径计算 d= d配水管直径（m） Q耗水量（L/S） V管网中水流速度（m/s），取1.5 d= =0.096m 选用管径d=100mm的水管即可满足施工及消防要求故现场主干管选用100黑铁管。现场施工输水干管选70给水钢50、管，施工区及生活区用输水支管选用40给水钢管。输水干管、支管均埋地敷设，钢管埋于地下深为1100。设一台离心式水泵（扬程120m），供高层施工用水。（七）、现场排水1、施工道路排水利用道路两旁修排水沟，将积水排入排水沟，再排入指定排水管网。2、搅拌机等产生的临时污水，经滤池沉淀后排入指定的排水管网。八、施工用电量计算（一）、本工程施工用电机械高峰主要在主体结构、砌筑穿插进行施工的阶段，该阶段施工用电机械设备见下表。1、砼集中搅拌站设备及钢筋加工机械序号机械名称型号台数制造年份额定功率（KW）生产能力1搅拌机HZS252200182.525M3/小时2钢筋切断机GW40119965.5KW10251、0T/台班3钢筋弯曲机PGC-40119953KW48 T/台班4钢筋调直机2.51199513KW1.52.5T/台班5照明日光灯、碘钨灯、高压水银灯10KW、5.6KW2、主要施工用电设备表；序号机械名称型号台数制造年份额定功率（KW）生产能力1塔式起重机QTZ801199240KW124/台班2砼输送泵HBT-60C1199760KW60M3/小时3搅拌机JZC500219986.5KW30 M3/台班4电焊机BX1-4004199812KW1020T/台班5施工电梯SCD200型1199811KW2T6插入式振动器HZB-50620001.5KW20 M3/台班7平板振动器PL-50352、20001.5KW30 M3/台班8打夯机HW-60419983KW150 M3/台班9套丝机SZ-50A219992KW（二）、施工用电计算总用电按下式计算P=1.1（k1P1/cos+k2P2+k3P3+k4P4）其中；P供电设备总需要容量 P1电动机额定功率 P1=153.5KW K1电动机需求系数，此工地所用电动机在12台以上，其主要负荷是塔式起重机和砼输送泵；K取0.6，COS电动机平均功率因数，取0.65P2电焊机额定功率 P2=124=48KW K2电焊机需要系数（310台时取0.6），K2=0.6P3室内照明容量，P3=5KW K3室内照明需要系数，K3=0.8P4室外照明容量53、，P4=11KW K4室内照明需要系数，K4=1.0P=1.1（0.6153.5/0.65+0.648+0.85+1.011）=215.5(KVA)P变=1.05P=226.28(KVA)选用SL7-250/10三相降压变压器，其只要技术参数为：额定容量250KVA，高压额定线电压10千伏,低压0.4千伏。根据用电计算及施工用电规范要求,低压总配电导线选区用100mm2铜芯电缆.场内供电线路采用三相五线制干线,分区控制,共五路。施工 区采用BLX型铝芯全塑铁管电缆395+235 mm2，通生活区一路，采用电缆316+210 mm2。塔吊选用75 mm2铜芯导线，电焊机选用35 mm2铜芯导线，54、搅拌机、施工电梯选用75 mm2铜芯导线，其它导线选用410 mm2铜（或铝）芯导线。（三）、现场供电布置本工程施工用电源从业主指定的接线点将线路引至工地配电室，配电室就近设电源附近。在再从配电室相继引入各施工用电点。整个现场用电设总配电箱和分配电箱，实行分级配电，总配电箱设在配电室，现场塔吊配电箱设在其侧，施工电梯配电箱设在其侧，其余用电机械设备配电箱设在用电设备或负荷相对集中的地区，开关箱设在其控制的固定式用电设备3m远，用总闸刀进行控制。现场供电线路采用三相五线制。塔式起重机、施工电梯，电焊机、振动棒等采用电缆线路。九、现场准备（一）、建设临舍：将生活区与施工现场分开建设。（二）、将施工55、现场的用水引至现场指定接通地点，供水干管管径不小于100。施工用电需配备250KVA变压器可满足施工要求。楼层施工用电采用电缆由总配电盘引出，随主体引至工作面，场内各用电点的支线，采用“三相五线制”制配线，保护零线每隔30M做重复接地，场内严禁用裸线，所有机械、电器设备、开头箱外壳全部用保护零线连接。（三）、道路及运输：按现场总平面布置，施工道路主干道宽度不小于4m，并使施工现场道路畅通，建筑物四周设临时便道，场外运输用汽车，场内运输用小翻斗车，就近运输用人力架子车，室内运输用铁皮小车。（四）、垂直运输：主体施工垂直运输用一台Z80型塔吊，臂长可覆盖整个施工区域；砌筑工程及装修工程选用一台SC56、D200200K施工电梯（人、货两用双联）进行垂直运输。十、技术准备（一）、施工图会审。在接到施工图后，各专业技术人员、施工员在了解设计意图和各自熟悉施工图纸的基础上组织起来，对施工图纸集中进行会审，使施工图纸资料齐全、正确一致，符合现行施工验收规范和标准，体现技术的先进性和可行性。通过会审，对施工图纸上存在的各种问题，在施工前以书面方式提出，争取办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料规格，为翻样、加工定货创条件。（二）、定位放线、高程引测：测量定位放线，技术复核，设立定位控制桩点，并做好较长久保护；设置永久性沉降观测水准控制点。（三）、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训。（四57、）、按照各分部分项工程施工方案，在各分项工程施工前进行施工样板交底和安全交底。（五）、编制施工图预算。根据工程实物量，套用国家颁布的统一施工劳动定额，算出各分项工程所需工种的用工数，并在此基础上汇总出各工种所需总工日数。十一、资源准备（一）、劳动力：根据基础、主体、装饰各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施工进度，按计划进行劳动力调配并订劳务合同。（二）、主要施工机械设备：根据总体工程进度计划和工程量大小，合理配置施工机械设备，包括垂直运输，砼施工机械、钢筋加工机械和其他。（三）、材料及周转料：依据所编制的施工图预算书和材料分析及周转料具总计划，项目部将按规定日期报送材料需用计划，材料公司按计划58、负责联系货源，洽商合同，保质保量及时将材料供至施工现场，以满足工程施工所需。（四）、资金：先行筹集并安排一定的资金量，购置急需料具，为工程的顺利开工创造条件。第五章 施工进度计划和施工进度控制措施一、施工总进度计划工程计划开工日期拟定：2011年3月1日。计划竣工日期：2012年7月14日。总工期500天（日历天）。二、施工进度计划横道图具体内容详见附图施工进度横道图。本工程为高层建筑，结构复杂，工程量较大，工程质量标准高，工期要求紧。为保证工期能按总进度目标实现，针对施工中可能出现的影响工程进度的问题，将采取以下工期提前保证措施。1、在工程开工前，妥善处理好各方面的配合关系，认真做好各项同施59、工准备工作，保证工程如期开工。2、搞好与设计单位间的工作协调，为实施进度计划创造条件。3、搞好与监理工程师工作的协调，保证工程施工顺利进行。4、采用先进合理的施工技术，合理安排施工进度，正确造反施工方案与机械设备、计划各种货源正确用量，合理安排劳动力与各生产资料的综合利用，严格按照施工平面布置进行材料布置，充分考虑施工场地、平面 、空间和时间因素，最终实现多、快、好、省，提前完成建筑施工任务。5、以施工进度网络图计划为纲，严格按照施工流水段组织流水施工，主体施工按照水平流水立体交叉作业。在主体施工到适当位置，穿插砌筑工程装饰工程。6、影响工期质量的重点工序，如砼工程采用泵送砼施工，施工班组采用60、“双班”轮换作业，充分利用施工机械，对作业班组统筹调度协调，做好密切配合，确保工种连续均衡作业，以加快工程进度。7、依据施工进度网络计划总进度要求编制月、旬施工作业计划，按作业计划组织施工，做出日保旬、旬保月、月保整体计划的实施。8、该工程将列为公司重点工程，土建与安装组成统一施工项目部，对工程形象进度、作业计划、材料供应、机械、调度等进行统一指挥、统一安排，保证工程顺利进行。9、每旬由公司主管经理主持召开一次生产调度会，项目部所有人员参加，在生产调度会上，对上旬生产计划完成概况进行通报，总结经验，对下旬生产计划施工保驾护航。10、做好施工准备工作，对各类构件半成品，加工、分包项目进行考查，确61、定加工单位和分包队伍，使构件半成品提前进场，分包队伍按时进场施工，确保各工序间的密切衔接。11、对施工队伍进行包任务，包工期、包质量，建立奖罚制度，使施工队伍有信心、有责任，保质、保量提前完成生产任务。12、针对本工程砼浇筑量大的特点，砼彩商品砼，筏板及主体结构等施工采用混凝土输送泵进行混凝土工程施工，以提高混凝土浇筑速度。13、对混凝土工程加入早强剂，使混凝土早期达到拆模强度，加快周转料具，周转周期。14、坚持质量三检制度，严格按质量程序控制点控制工程质量，使每一道工序必保一次验收合格，避免返工、返修，拖延时间。五、施工进度控制措施（一）、组织措施1、资源保证全面的技术指导，工程机械设备、材62、料的及时供给和各主要工种劳动力的协调配合是圆满地完成施工进度计划的关键，因此确保工程如期完工的首要条件就是保障各项资源有计划的按时供给和调配。（1）、技术力量保证为顺利圆满完成本项目施工，我司成立了以施工管理经验丰富，具有项目经理资质的孙国文同志担任项目经理的项目部，选派技术经验丰富的我司工程师李贵泉担任项目部技术负责人，调配各类高素质、经验丰富的专业人员和作业班组，组成结构合理，技术先进，装备精良，组织稳定的施工队伍负责本工程项目的施工。对于施工中遇到的技术疑难问题，成立现场疑难问题攻关小组，充分利用现场勘察、设计、监理、建设单位建筑师的经验和技术优势，对问题进行共同研究和攻关，以取得科学、63、有效的解决方法，指导作业人员施工，使各类疑难问题解消在施工过程中。（2）、机具、材料供给由于机械员负责按计划调配各类施工机械，确定进出场顺序和时间。根据施工进度需要安排各个施工阶段所需用的机械设备，及时进场和退场，并派专业维修人员进行跟踪落实供应情况，适时调剂余缺，在采用代换材料时并征得建设、监理单位同意和书面确认手续后，采取串换、调剂等措施，保证物资供应满足施工进度及质量的需要。（3）、劳动力保证措施合理调配劳动力，在公司劳动力的统筹安排上，优先考虑该工程的劳动力。对生产作业班组执行大包任务单。签定承包合同，明确工期、质量、安全、文明施工的具体标准，实行责、权、利挂钩，加大奖罚力度，充分调动64、劳务操作人员的工作积极性，最大限度发挥其主观能动性，以提高工作效率和责任心，进而确保各项工作目标的顺利完成。为劳务操作人员创造良好的生产和生活环境，做好施工前的准备工作，尤其是创造安全的施工操作面，力戒窝工现象发生。2、计划管理发挥内部计划调节的主导作用经常了解资源与需求，及时解决供应矛盾，使材料消耗、资源组织、供应调度、仓储库存诸环节处于计划控制状态。（1）、计划编制工程施工进度计划确定之后，根据其编制各主要工种劳动力需要量计划，以利于及时组织劳动力和技术物资供应。（2）、计划实施根据工程形象进度编制月度物资需用计划，由专职人员负责理备料，确定仓库、堆场面积，组织运输等。并跟踪现场供应的实际65、情况，随量予以调整，确保工程进度计划按时或者提前完成。3、现场施工组织（1）、用流水作业方法组织施工，使工程施工连续、均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，多、快、好、省、安全地完成工程建设任务。（2）、用网络计划技术编制施工进度计划，逻辑严密，主要工序突出，有利于在施工过程中进行计划优化和及时调，对施工计划进行动态管理，争取提前竣工或部分工程提前交付使用。（3）、充分利用机械设备提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，缩短工期。（4）采用先进的施工技术和设备，合理地、有针对性地选择最佳施工方案，改善工期。（二）、技术措施1、主体结构的剪力墙体模板选用竹胶大模板；梁板模选用竹胶66、合板面的模板体系；运用快拆原理，进一步细化梁板模板设计，解决模板快拆问题。分层、分流水段一次支模，连续浇筑砼。加快模板周转，减少投入，提高工效；降低劳动强度，同时又能提高工程质量，达到加快工期的目的。2、主体结构施工完工后，即进行主体结构验收，同时安排内外装修工程施工。3、剪力墙柱、连梁等钢筋用I级等强度直螺纹套筒连接。即省时省工，又可提高质量。直径小于18采用搭接焊接头。4、提高机械化程度，使用先进的机械设备以减少工作时间，降低劳动强度，缩短工期。第六章 施工平面布置及现场管理一、施工总平面图施工平面布置详见附图。二、现场管理施工现场文明化程度是体现一个企业整体的标志，它是企业对外树立形象的67、窗口，因此，我们将成立以项目经理为组长，项目工程师、施工员及其他管理人员为组员的现场管理领导小组，加强对现场的管理工作。（一）、在开工前，根据施工组织设计总平面布置图的要求进行合理、科学的布置，场地内做到安全、清洁、布局合理。（二）、施工现场周围设置高为2.5m的围墙，工程竣工后及时拆除临时设施及围墙，做到工完料净，场地整洁。（三）、施工现场进出口设置大门，门口设置企业标志和工程名称，大门处设置警卫室，警卫室要制定门卫制度，门卫23人，佩带执勤标志。（四）、所有进入施工现场的人员必须佩带工作卡、安全员佩带绿色白字袖标，现场施工人员一律佩带符合国标的安全帽。（五）、建立现场治安保卫制度并将责任分68、解到人。（六）、施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立用工档案。（七）、定期进行岗位职业道德和安全技术教育。三、生活区文明化标准生活区管理与设施是企业内在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活场所，创造好的生活环境会给作业人员好的心情，减少在生产、生活中一些员工自身不稳定的情绪因素，对于安全生产、积极工作有着重要意义，我公司将从各个方面努力搞好文明化管理，创造好的生活环境。四、生活设施（一）、生活区设置在建筑物东面，临时修二层砖混结构，与施工现场设围墙分隔，生活区内设水冲式厕所和浴室，厕所面积按0.05/人(平均工人人数)设置浴室面69、积按0.07/人(平均工人人数)设置。厕所经常保持卫生清洁，定期消毒。（二）、生活区食堂应集中设置，面积按1/人（高峰人数70%）计算。（三）食堂整洁卫生，锅台应贴面砖，设电子防蝇灯两台，生熟分开，有卫生许可证，工作人员要有健康证，工作时必须戴工作帽、穿工作服。（四）、食堂要制定卫生责任制，生活垃圾要装入容器，有专人管理并及时清运。（五）、必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季节应有降温防署措施。如绿豆汤、茶水等。五、办公场所办公场所设在施工现场东面。临时修一层砖混结构，设甲方办公室一间，监理办公室一间，工具及五金库房一间，大会议室一间，医疗保健室一间，普通办公室若干间。工程竣工后及时拆除，70、做到工完、料清，场地整洁。第七章、主要物资需用计划一、劳动力计划根据施工进度计划安排和实物工程量，本着力求减少劳动力不均衡系数，使作业人员趋于合理，并满足现场施工要求的原则进行两班作业，配备的主要工种有钢筋工，木工、砼工、瓦工、抹灰工、油漆工、机械工、架子工、电焊工、起重工、电工、水暖工、防水工、普工等十四大工种，基础施工阶段拟投入综合劳动力246人，主体工程施工阶段拟投入综合劳动力258人。劳动力计划表：见附表二、大型施工机械设备计划本项目施工所需大型机械均由公司总部供应，项目经理部要充分利用机械，确保其发挥最大效用，降低劳动强度，提高施工速度，加快工程进度。在使用过程中，项目经理部要做好机71、械设备的维护、保养，做到合理使用。拟投入的主要施工机械设备表：见附表三、主要材料需用量及主要构配件进场需用计划表主要材料及主要构配件需用量计划表见施工图预算。所用材料根据施工进度陆续组织进场，构配件在需要时间内提前一个月组织进场。四、周转料具及主要工器具计划主要工具、周转材料需用计划表：见附表五、资金需用计划在资金使用上做到专款专用，决不挪用本项目款项，确保工程进度顺利进行。资金需用计划：见附表第八章 主要分部分项施工方案一、施工测量施工测量是保证建筑工程按图施工和确保工程整体及局部施工精确性的根本，是工程施工的首要环节。施工测量的宗旨是“先布控，后测量；先整体，后局部”、“事先充分准备，现场72、同步施工”。施工测量的主要内容是控制标桩测设、定位放线、标高引测和沉降观测。（一）、控制标桩的测设1、测设依据（1）工程测量规范；（2）由建设单位和规划部门提供的控制坐标点或建筑红线、城建规划控制水准点或原始引测标高；（3）由建设单位提供的施工图纸。（二）、定位放线1、定位控制线设定后，根据定位控制线逐轴放线，并及时复核、修正，并在基坑开挖前设置用木楔制作的各轴简单轴线控制桩，以利于定位复核和开挖以后轴线恢复和补测。对于各控制桩采取相应保护措施，以保证工程施工的持续进行。2、主体结构施工时，轴线的传递采用锤吊重合线法。具体是：用经纬仪将主控制轴线引测到一层框架柱上，用墨线弹出，在墨线正中钉上173、小钉（每次吊线前须检查），吊线时，将线绳的一端系在小钉上，另一端吊上1kg的线坠，放线员站在楼层的可靠位置，手握线绳中部，使线坠自由垂吊，当两线重合时，即为所定轴线。（三）、标高引测1、根据设计单位和建设单位提供或指定高程点为水准基点，将高程引测至施工现场，用绝对标高定位，并在建筑物周围埋设三个半永久性水准点标桩，以便施工过程中施测标高和以后的施工中及竣工后建筑物的沉降观测。2、标高传递：将0.000标高点用水准仪引测到楼各角柱上，引测时往返测量，使两点自动闭合。每次标高的传递即以此为基准点，用50m钢卷尺（须经校验合格的）往上引测至楼层，然后用水准仪抄出0.5m相对标高，并在墙柱上弹出各结构74、层500mm线。（四）、沉降观测1、本工程建筑物的沉降观测按工程测量规范二级精度进行作业，测量方法与高程测量方法相同。2、根据本工程的结构特点，沉降观测点，分别布置在建筑物的四角，以及中间部位，沉降观测点距室外地坪高度为500600mm，以便于观测为准。3、沉降观测的时间：在沉降点设置后及时测量一次，结构每增加一层测量一次；施工过程中如暂时停工，在停工时，及重新开工时应各观测一次；工程竣工交付使用后，按规定时间进行测量，将所有的记录随同技术档案移交给建设单位。4、沉降观测时使用的水准仪必须是DS3型水准仪，测量数据的误差必须小于1mm，测量人员设专人测量和记录。5、沉降观测的路线要基本一致，仪75、器的架设点应在现场明确标记，两点之间的距离大致相同以减小系统误差，提高准确度，观测仪器应固定使用。二、基础工程（一）、土方工程1施工准备（1）查勘施工现场摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料，包括地面上施工范围内的障碍物和堆积物，供水、供电、通讯情况，防洪排水系统等等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。（2）平整施工场地按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区。（3）清除现场障碍物将施工区域内所有障碍物进行拆除或进行搬迁、改建、改线；对附近原有建筑物、电杆、塔架等采取有效地防护加固措施，可利用建筑物应充分利用。（4）准备机具、物资及人员作好设备调配，对进场挖土、运输76、车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运转，并运至使用地点就位；准备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放。(5)技术准备：项目技术负责人对工程作书面技术交底，交底对象为所有操作人员，交底内容包括分项概况，施工要求及安全注意事项等。2土方开挖：（1）开挖方法的选择根据本工程设计要求、标高、场地土的类别以及土方工程施工要求。（2）、土方开挖量计算：机械开挖每小时生产率按下式计算：Qh=60qhk；式中：q=铲斗容量，取0.8M3 ；h=每分钟挖土次数，取1.5次k=折减系数，按0.6计算；土方昼夜连续作业，按每天20小时计算挖土量：Qd=20Qh=20600.81.50.6=864M3则土方开挖77、时间为：T=Q/Qd=9967/864=12（天）（3）、机械开挖：采用W-501型反铲挖掘机，由东向西退挖，因基坑开挖深度为6.6米，故开挖分两层施工，每层开挖深度3.2米。（4）、人工清底：为防止机械开挖挠动地基持力层在清底时，因式期时间要求紧，人工清底和机械开挖要同时穿叉进行。3、土方的回填：基坑回填土采用同类土回填，要控制适宜含水量，填土前清除基坑内的积水和有机杂物，在四周同时均匀进行分层夯实，每层虚铺厚度控制在20-25CM，用蛙式打夯机夯实。控制压实系数不小于0.97。现场存放土方在回填前要清除回填土和基坑中的杂物。 4、安全要求：（1）、应本工程施工现场较宽阔，故边坡防护采用自然78、放坡。（2）、基坑上口3M之内严禁堆放设备及材料，汽车行驶因保持距离坑边3M以外，以防边坡受压失去稳定。（3）、边坡上口做安全护栏，高度1.3M，立杆间距1.6M,立杆埋入地下0.6M，扫地杆距地0.2M,横杆间距0.5M.（4）、夜间施工时，沿基坑四周悬挂红灯，间距5M，做为警示。（5）、在挖掘机旋转半径范围内，严禁站人，保证安全。（6）、施工人员必须佩带安全帽。 (7)、降水工程 (三)、人工挖孔灌混凝土桩根据地质资料，该场地在勘察深度内自上而下分为杂填土层，黄土状粉土，中细砂，卵石层、砂岩等，本工程采用井桩基础，持力层为卵石层，桩底埋深最深不小于16.4m，且桩底进入卵石中密层不小于1.79、0m。 1、桩孔定位根据施工图和控制轴线进行轴线定位，然后根据施工图中尺寸定出各个井桩的中心点，根据各个桩的半径洒出井桩开口灰线并进行复核、校正。2、桩孔开挖（1）、试桩：因本工程无详细的地质资料，为了探明各土层具体地质情况，因此在井桩全面开挖前应先进行试桩，试桩数量5根。通过试桩探明各土层情况以卵石层具体埋深等具体地质状况，以及测试有无有毒有害气体或涌砂现象等。以利于井桩全面施工时制定相应的安全防护措施和技术措施。（2）、开挖：桩孔开挖采用人工开挖方式，开挖时对于试桩测试出有异常情况的井桩采用相宜的措施，对于有毒有害气体的每次开挖前用鼓风机和风带送风半小时，然后每隔1小时通风一次，确保操作面80、有充足的氧气；对于土质良好的桩孔可直接由人工挖至桩底标高，开挖至卵石层后还要进行钎探测试，以防井桩座落于细砂透镜体上，桩底一定要穿过透镜体，座落在卵石中密层上，以确保桩底承载力符合设计要求。（3）、成孔验收：桩孔开挖到设计深度要求，即桩身挖至卵石层，且桩端进入卵石层不小于1000mm，将孔底浮土沉渣清理干净，桩孔垂直度偏差不得大于1%，桩孔直径偏差不得超过50mm，桩位允许偏差100mm。3、钢筋笼制作：本工程钢筋的加工制作均在现场进行。井桩钢筋制作好后，现场绑扎成型，其质量须符合砼结构施工及验收规范（GB5020492）标准要求，其允许偏差如下：主筋间距10mm；箍筋间距20mm；钢筋笼直径81、20mm；钢筋笼长度50mm。搬运和吊装时应防止变形，钢筋安装采用机械起吊人工就位方法，安放要对准孔位，垂直就位后及时固定，钢筋笼的保护层用绑扎垫块控制，其允许偏差为10mm。4、井桩混凝土（1）、砼浇筑：井桩成孔验收后，应尽快浇筑砼。浇灌桩身混凝土时，当高度超过3m时应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，浇筑过程中尽量避免混凝土碰撞井壁或钢筋笼面造成离析。桩身混凝土分层连续浇筑，每层浇灌高度不超过0.5m。直至桩顶，在混凝土初凝前抹压平整。避免出现塑性收缩裂缝或环向干缩裂缝。表面有浮浆层应凿除，以保证与上部地梁或柱的良好连结。砼浇筑到桩顶时，随时测量严格控制顶部标高。（2）、砼试块留置：82、本工程桩身直径为1.0m，每根桩都要留置一组试块，且每个浇筑台班不得少于一组。（3）、桩动测检验：灌注桩施工完后，当砼强度达到75%以上时，对桩基进行检验，以检测桩的质量情况和桩身长度，确定桩的承载力。（4）、井桩基础防腐该区地下水属碱性极硬水，在类的环境浸，该区地下水对普通混凝土具有强腐蚀性，对混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性，环境土对普通混凝土具有弱腐蚀性。该区地下水在干湿交替环境下对混凝土具有强腐蚀性,对混凝土中钢筋具中等弱腐蚀性, 环境土对普通混凝土具中等腐蚀性。对混凝土中钢筋不具腐蚀性。(四)、土方回填 1、施工准备(1)、材料及主要机具、土：宜优先利用基坑中挖出的土，但不得含有有机杂质。83、使用前应过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定。、主要机具：蛙式或柴油打夯机、手推车、筛子（孔径40-60mm）、木耙、铁锨（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。(2)、作业条件、合理地确定填土料含水率控制范围，虚铺厚度和压实遍数等参数，其参数应通过压实试验来确定。、回填前应对基础进行检查验收，并且要办好隐蔽验收手续。其基础混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填。、将沟槽地坪上的积水和有机物等清理干净。、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。2、施工方法(1)、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为20084、-250mm；人工打夯不大于200mm，每层铺摊后，随之夯平。(2)、回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。(3)、基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。(4)、每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。3、质量标准(1)、基坑回填素土的压实系数不得小于0.97。(2)、基坑四周回填顺序应对称均匀，在地下室外墙局部靠近建筑物500的宽度范围内用2 ：8灰土回填，压实系数不得小于0.97。(3)、回填的土料，必须符合设计或施工规范的规定。(4)、回填土必须按规定分层夯实。85、取样测定夯实后的干土质量密度，其合格率不应小于90%。允许偏差项目见下表。回填土工程允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1顶面标高+0、-50用水准仪或拉线尺检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形尺量检查三、主体工程施工方案本工程上部结构为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。 (一)、垂直运输系统1、方案概述：本工程垂直运输机械主要由一台回转半径为50m的附式塔吊，1台客货电梯和1台砼输送泵组成，其主要服务对象为：、塔吊：主体、装饰阶段中吊运除混凝土以外的各种所需材料；、施工电梯：主体、装饰阶段中吊运小型材料及供人员上下；、砼输送泵：基础、主体时输送砼；（二）、钢筋工程1、一般规定、本工程的钢筋86、采用车间加工成型。、竖向钢筋连接：(a)、钢筋规格、间距应同设计要求，竖向钢筋接头每层每根最多设置1个。(b)、变截面处钢筋设置按设计节点要求进行。、所有钢筋保护层均指砼表面至外层钢筋厚度。按设计要求的保护层厚度采用塑料垫块。、平台下皮钢筋垫块间距1000，位置为纵横钢筋交叉处；平台上皮钢筋采用12钢筋撑脚，与上下皮钢筋绑扎固定，间距1000，位置与垫块一对应。剪力墙等垫块间距1000梅花型布置。、为防止连梁根部因保护层过大而产生裂缝，在连梁根部两侧梁范围内设置6200双向钢筋网片，长度1000mm。、钢筋绑扎次序：柱墙主梁次梁板，即：板筋压次梁压主梁压柱墙。、钢筋工程应符合混凝土结构工程施工87、质量验收规范（GB50204-2002）、钢筋焊接与验收规程（JGJI896）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）的有关要求。2、工艺及质量要求、钢筋原材料：(a)、进场钢筋必须附有质量保证书。(b)、进场钢筋分批标志，每批应以同一牌号，同一炉号，同一规格，同一交货状钢筋组成。(c)、钢筋验收时先进行标志、外观检查，再进行力学性能复试，实行取样“见证人”制度。 (d)、钢筋按不同状态进行标识，复试合格方能使用。钢筋必须按类别堆放整齐，挂好铭牌。(e)、加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试 验和化验。3、钢筋加工钢筋翻样必须认真研究施工图，对照施工规范88、及有关图集，画出钢筋翻样料单，钢筋加工在我公司钢筋加工厂加工，而且每种钢筋必须挂牌标识。钢筋加工必须符合下述要求：、钢筋应平直无局部弯曲表面洁净。采用冷拉法调直钢筋时，冷拉率不大于4。、一级钢做180弯钧，圆弧直径不小于2.5d，平直段不小于3d，二级钢做90、135弯折，弯曲直径不小于4d；箍筋的末端应做135弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，弯钩平直部分的长度，等于箍筋直径10倍。、钢筋加工形状、尺寸应符合设计要求：箍筋平整不翘曲，角度正确。135弯钩的角度、长度、曲率半径正确；钢筋切断面不弯曲。、钢筋加工的允许偏差：(a)、受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸89、允许偏差10mm。(b)、弯起钢筋的弯折位置允许偏差20。、钢筋成品加工，分类归堆。先由班组自检合格，填写好自检单，由钢筋专管员组织质量评定，合格后进行相应标识后方可使用。 4、钢筋绑扎、钢筋的级别、种类和直径按设计要求采用，需要代换须征得设计同意并办理技术核定，钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，双向受力钢筋须全部扎牢，梁、柱箍筋弯钩叠合处，应沿受力筋方向错开设置。、绑扎网和绑扎骨架外型尺寸的偏差及钢筋间距应符合有关规范规定。主筋应保持平直，角部主筋应绑扎到位。、按设计要求的保护层厚度采用塑料保护层垫块。、严格控制板面钢筋高度，特别是悬90、挑结构。指派专人及时修正在施工过程中被踩下的板面钢筋。、钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，各受力钢筋接头位置应相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不小于25mm，钢筋绑扎搭接长度应符合有关规范要求。、注意钢筋绑扎次序，特别是梁柱节点部位，并按设计要求和强制性规范规定放置箍筋加密区的箍筋，特别是梁柱节点部位柱的箍筋。、未经许可不得截断钢筋，因留洞需截断钢筋时必须按设计要求进行洞口加固。设计未作特殊要求时，在洞口两边按被截断钢筋截面加洞口加筋，并应满足锚固要求。、插筋在位置复核正确后，将插筋通过箍筋与梁、板筋点焊固定，板墙插筋应在楼面处设置统长水平筋电焊固定，柱筋上方用水平筋及撑91、筋临时固定，板墙筋上方用水平筋及撑筋临时固定。浇捣砼时派专人负责看铁，随时更正移位。4、钢筋连接现浇板、梁纵向受力钢筋将采用绑条焊，剪力墙端柱及暗柱竖向受力钢筋接头采用I级等强度直螺纹套筒连接，施工前必须按规定试件送试，试验合格后开始大面积施工。操作人员必须持证上岗。5、等强滚压直螺纹连接技术（1）、工艺流程：平头滚压直螺纹丝头检验钢筋利用套筒连接接头检验完成 （2）、切割下料：加工使用的钢筋端部必须调直，要求切口的断面与钢筋轴线垂直，因此使用砂轮切割机下料，其长度按配料长度进行切割。（3）钢筋滚压：根据钢筋直径合理选用滚压机械成型，避免伤及钢筋母材，削弱钢筋强度。（4）、螺纹加工：将检查合格92、的钢筋直径头在专用套丝机床上逐个加工螺纹，且一一与相配的套筒相匹配检查，检查合格进入下一道工序，凡发现有不合格螺纹则一律切除。为保证安装和运输过程中不损坏或损伤螺纹，应及时用套筒或塑料帽加以保护。6、钢筋检查控制钢筋制作、绑扎完成后，项目技术负责人、施工员、质检员、钢筋翻样会同工程监理对钢筋进行隐蔽验收，检查钢筋的相对位置是否正确，柱主筋是否有位移，轴线、标高是否正确，发现问题及时处理，检查合格后方可进入下道工序。（三）、模板工程该工程为剪力墙结构，模板系统中包括墙、梁板的模板系统。剪力墙体模板选用大模板；梁板模选用竹胶合板面的快拆模板体系。(1)、墙体模板、施工准备：安排好大模板堆放场地，由93、于大模板体积大，重量大，应堆放在塔式起重机半径范围之内，以便于垂直吊运。大模板的堆放场地必须坚实平整。大模板的存放应满足自稳角的要求，且面对面堆放，对没有支撑或自稳角不足的大模板，应存放在专用的插放架上。严禁靠放到其他模板或构件上。大模板存放在楼层上，应有可靠的抗倾覆措施。涂刷脱模剂。在模板、阴、阳角模、穿墙螺杆等工作表面上刷涂脱模剂，便易于脱模。、大模板的安装：大模板安装前，应根据JGJ2084大模板多层住宅结构设计与施工规程条文中要求进行。必须做好抄平放线工作，并在大模板下楼地面做好找平层，依据放线位置进行大模板的安装就位。安装大模板时，应根据JGJ2084大模板多层住宅结构设计与施工现程94、条文6.5.16.5.4中要求进行。必须按施工组织设计中的安排，对号入座吊装就位。 平面模板之间的联接时，先将两块模板对接处边框孔位边缘对齐，上、中、下用三个MI640螺栓预紧，然后把模板连接板放入横龙骨中，在其中一块模板横龙骨的第四孔插入一块楔板，再将另一块楔板插入另一模板横龙骨的第一孔位中，用锤子向下敲打楔板，使模板之间达到紧密相朕，而后分别将楔板插入到各龙骨的第四孔和第一孔最后再把边框上孔位用螺栓全部拧紧。平面模板与角部模板连接时，先将模板就位后，每个阴角处用三个阴角连接器分别安装在相应的横龙骨位置处，拧紧螺栓即可。阳角处在模板边框与角模边框孔位上安装螺栓拧紧。模板的安装必须保证位置准确95、，立面垂直。发现不垂直时，可通过支架下的地脚螺栓进行调整。地脚螺栓向下调接长度不超过150mm。模板安装后接缝部位必须严密，防止漏浆。底部若有空隙，应用海棉或橡胶条塞严，以防漏浆。但不可将其塞入墙体内，以免影响墙体的断面尺寸。、大模板的拆卸：大模板的拆除应根据JGJ2084大模板多层住宅结构设计与施工规程条文中要求进行。当墙体混凝土强度大于1Nmm2时，方可拆除大模板。在冬季施工时视冬施混凝土强度增长情况决定拆模时间。单片大模板拆除顺序，先拆平面模板，后拆角模。每块大模板的拆除顺序是：应先将穿墙螺栓等连接件拆除，再松动地脚螺栓，使模板与墙面脱离。穿墙螺栓的正确拆除方法是：当要拆除大模板时，可松96、动楔板，同时将另一方向的螺母向里紧两扣，使螺杆与混凝土界面脱开，然后可将穿墙栓轻松卸下。切不可用铁锤敲打，以免螺杆折弯。角模的拆除，由于角模的两侧都是混凝土，吸附力较大，因而当拆除平面大模板时应立刻松动角模，使角模与混凝土界面脱开。若时间过长会造成角部模板拆模困难，因而在拆除角模时应注意其拆模时间，不要太长。脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓等附件是否全部拆完，无障碍后方可吊出。吊运时不得碰撞墙体。大模板及其配件拆除后，应及时将模板上的混凝土及水泥浆清除干净且刷好脱模剂以备下次使用。在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模削溅到钢筋上。、大模板安装使用注意事项：(a)、大模板安装使用时，应按照97、JGJ20一84大模板多层住宅结构设计与施工现程中有关要求执行。(b)、大模板放置时，下面不得压有电线和气焊管线。 (c)、大模板起吊前，应检查吊装用绳索、卡具及每块模板上的吊钩是否牢靠，然后将吊钩挂好，解除一切约束，稳起稳吊。 、大模板的保养：(a)、大模板进场后，穿墙螺栓和地脚螺栓等应刷好机油。(b)、模板面板正面必需刷好脱模剂。脱模后应将模板板灰渣清理干净，涂刷脱模剂后待用。(c)、在使用过程中及堆放时应避免碰撞，防止模板倾覆。(d)、模板多次使用后检查有无过大变形及损坏，并及时维修。、安全措施与文明施工：(a)、结构施工中，必须支搭防护网和安全网、防护网要随层上升，并高出作业面1m以上98、。(b)、大模板的存放场地必须平整夯实，不得存放在松土和凸凹不平的地方，雨季施工不得积水，存放大模板处严禁坐人和逗留存放应按施工总平面图分区存放。(c)、当风力达到5级时（含5级），应停止吊装。(d)、大模板走台严禁安放在外墙外侧模板上，即严禁人员从外墙外侧模板上通过。剪力墙模板安装如图13所示。2、电梯井模板(1)井筒内、外壁采用全钢大模板（同剪力墙模板）。井筒四角设活动三铰链连接的组合式筒子模附图7-7。筒模下设平台支架，随楼层上升而固定，支架上焊四只活动脚支承在砼筒墙壁预留孔上。(2)电梯井预埋铁件和预留平台孔必须按要求并留设，经复核后，再进行下道工序，电梯井模拆除后，及时在电梯井壁上弹99、出中分线和50线，以利于校正支模位置和垂直吊线。3、楼板模板(1)采用竹胶模板单块就位组拼（用于小面积楼板）和预组拼（大面积楼板）两种施工方案。(2)单块就位组拼的安装顺序：搭设支架及拉杆安装纵横钢楞调平柱顶标高铺设模板块检查模板平整度并调平(3)预组拼的安装顺序：检查桁架支承标高及稳定性，并校正吊运桁架就位、固定预组拼模板就位固定检查模板平整度并调平。(4)模板之间的拼缝用80mm宽塑料包箱带粘贴。4、楼梯模板(1)定型楼梯模板依据设计楼梯段，踏步等各种结构尺寸，在支设前放样，提前加工。(2)成型后的构件尺寸满足设计要求，尺寸准确，承载力强、稳定。(3)楼梯的支撑确保稳固、不跑模、不漏浆、质100、量符合要求。5、模板拆除(1)模板的拆除，非承重侧模在保证混凝土表面及棱角不受到损坏时方可拆除，承重模板按混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定执行。(2)模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，后支先拆，先承重部位和后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。 (3)墙板模板应先拆墙侧模，再拆楼板模板。其顺序如下：拆除部分水平拉杆及剪刀撑拆除梁连接件及侧模松动支架柱头调节螺栓，使模板下降23cm分段分片拆除楼板模板及支承件拆除梁底模和支承件拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。(4)悬101、挑构件待混凝土强度达到100%，且有一层压重后再进行拆模。(5)拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按编号堆放指定地点。并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备待用。6、预埋铁件、预留洞口(1)为保证预埋铁件、预留洞口施工准确，安放铁件前，先在模板上准确弹出铁件边框线，标明安设的型号，放置铁件时，对号入座，且在固定时，不得损伤结构主筋。(2)为落实预留洞口预埋件工作，保证留设质量，现场由放线工、木工、电工、水暖工组成综合预埋组，负责工程全部预埋。(3)预留洞口预埋件必须弄清建筑轴线，标高和位置，由各专业工长绘制预埋预预留图，确保不漏不错，同时做好埋件加工准备和预埋技术交底。(4)预留洞102、口结构作法应符合图纸设计要求。(四)、混凝土工程该工程所有砼均采用商品泵送砼。商品砼外购，现场负责泵送、浇筑及养护。1、砼配合比申请及要求根据同一批水泥的使用不得超过3个月为原则，同强度等级砼配合比使用不得超过3个月，普通砼配合比应在砼浇筑前20天申请，抗渗砼应在砼浇筑前一个月申请。2混凝土的浇筑(1)每次浇筑前编制相应的混凝土施工技术方案。(2)做好施工组织和技术交底。(3)检查施工准备条件、模板加固和预控方案、钢筋纠偏措施、配合比设计复核、预埋件及垫块的安装与设置等。(4)合理安排施工部位和先后顺序，配置足够的备用工具和设备，并确保其完好率。(5)混凝土从搅拌地点运至浇筑地点，应尽可能减少103、转载次数、缩短运输距离和时间。(6)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽可能短，并在前层混凝土初凝前，即将次层混凝土浇筑完毕。(7)浇筑混凝土尽量一次完成不留施工缝。当必须留置施工缝时，应在浇筑前确定位置和构造处理措施，依据设计要求和规范要求合理留置施工缝。(8)混凝土采用机械振捣，振捣必须间距合理，深度有效，切实达到使混凝土密实之要求。(9)混凝土浇筑按结构层次和结构平面分层分段流水作业。浇筑剪力墙砼时，沿剪力墙分层浇筑，不得一次浇浇筑到顶，分层厚度控制在30-50cm之间，坡度为1:6左右。先浇剪力墙，后浇筑梁板。混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性，特104、别要重视竖向结构的保护层厚度和板、雨蓬中负弯矩钢筋的位置及保护层厚度。 3砼养护 墙柱等竖向结构采用喷养护液的方式养护，养护液喷涂时间为拆模以后立即进行，梁板混凝土采用覆盖塑料布，撒水养护，养护时间不少于14天。 试块留置：、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不少于一组。、每一工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，取样不少于一组。、不同浇筑部位、施工段的同配合比的砼，取样不少于一组。 5、质量保证技术措施 、严持执行浇筑令制度：按公司规定的审批程序检查、申报。由施工员提前3天提出申请，按公司规定进行检查。浇捣前，由资料员收集、整理好产品质保资料、检验报告、技术复核、隐蔽验收105、等资料，落实技术、质量、安全措施。作好交底工作。 、做好砼的材料控制： 选用高效外加剂及磨细粉煤灰作为掺料，确定砼的合理配比，在保证强度的前提下，提高砼的工作性。冬期施工时，在砼中掺入适量的防冻剂和缓凝剂。 、商品砼到场应复核随车单证，到场砼按规定做坍落度试验，并进行目测检查。要特别注意雨天和高温季节的坍落度情况，发现问题及时与搅拌站联系。严格控制水灰比和坍落度，不得任意加减用水量，现场指派专人控制泵送时不得往砼中加水。按规范规定进行试块留置。 商品砼供应及时，每次均要求连续进行。 、做好布料前的准备工作： 按要求搭设模扳支撑体系；清除钢筋、模板上的油污、杂质。封模前按要求涂刷脱模剂。认真处理106、施工缝接口，特别楼梯根部。凿除施工缝处松动的石子、软弱混凝土层，浇水润湿后清除积水，并做好接浆工作。 、砼浇筑过程控制： 砼泵送前，用水润湿管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。冬夏季施工时，在露天的泵管表面覆盖麻袋或草包，夏季用水润湿覆盖物。砼浇捣应防止发生分层离析，自由倾落高度不超过2m，否则必须采用串筒、溜槽。安排专人负责振动机的振捣。竖向结构采用插入式振动机由底部向上振捣，插振间距不大于500mm，并确保角部不漏振。剪力墙、截面较大的梁或柱应分层浇筑，分层厚度控制在400mm左右，插振时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。振捣应细致密实。振捣时要加强钢筋密集部位和梁柱接头的振捣。注意不同107、级配砼的浇捣次序。控制好下料速度，安排专人负责看模，发现模板、钢筋、埋件变形、移位，立即进行修正。 、做好养护工作： 砼终凝前不得随意碰动插筋，完成浇捣停歇24小时后进行下道工序。终凝后的砼表面覆盖塑料薄膜并浇水养护，养护期不少于7天，控制好拆模时间（详见模板工程有关要求）。搭拆楼板支撑时设专人看护，严禁材料坠落在楼板面上损坏砼表面。（五）、特殊工程专项施工方案1、防止裂缝产生的施工措施（1）、采用悬挑式脚手架，板底支撑必须按方案设计进行，确保支撑体系稳定。（2）泵送砼浇注时，浇注点的堆料高度不得超过30。（3）、混凝土浇注时，严格按浇注带划分进行，不得使混凝土接槎部位的混凝土初凝，确保施工中108、不留施工缝。（4）梁板混凝土浇注时，只安排操作人员进入工作面，其他人员不得进入操作面。凡人员行走及堆放少量材料处，必须搭设支架，以防楼板负筋被踩踏，使楼板保护层偏大。（5）、浇注过程中，必须用振动棒及振动板将混凝土振密实。在混凝土表面收水、搓平、扫毛后，在其上覆盖塑料膜。并经常洒水保持混凝土硬化后孔隙率增大，使混凝土易产生裂缝。（7）混凝土浇注完两天之内严禁上人及堆物，三天时可分散布置物料，以防混凝土在温度较低情况下受外力而产生裂缝。（8）严格执行“拆模令” 制度，以防混凝土温度不足而承重，促使裂缝产生。（9）、后浇带处补浇混凝土时，先将后浇带处混凝土表面及模板内清理干净，并用水冲洗，确保混凝109、土接槎处表面无疏松的混凝土块，无杂物及灰尘，模板支撑体系也要检查，确保支撑体系稳固，模板无漏浆现象。后浇带混凝土浇注前，先在接槎部位涂刷混凝土界面剂一层，然后再浇筑微膨胀混凝土，并且振捣密实，表面接槎处用木抹子搓平。浇筑完之后用塑料布覆盖，用柱杆围护，并经常洒水养护14天。当混凝土强度达到设计强度100%之后方可拆除下部模板。2、商品砼的组织供应方案及质量保证措施（1）商品砼的组织计划根据该工程的进度情况，提前一个月向商品砼搅拌站作好各方面 准备。该工程作为公司的重点工程，公司优先对该工程调配商品砼，确保砼能及时供应。（2）、砼的原材料质量凡砼的配合比设计单中所涉及的各种原材料水泥、膨胀剂、粉110、煤灰、减水剂必须有出厂合格证及复试报告，待同一批量的材料复试合格后才能使用，砂石料的筛分率必须符合规范要求，砂的含泥量不大于2%，石子不大于1%，砂石的指标必须随时检查，不符合要求的不得使用，石、砂的含水率根据天气变化而测定，对拌合用水及时调整，砼的出机坍落度必须检查，比设计的坍落度低2-3，以确保砼运至现场时达到设计的坍落度。（3）、商品砼现场浇筑注意事项砼运至现场后，必须测定砼的坍落度，而及时进行泵送，对坍落度超标的砼不得使用，在砼浇筑过程中示得随意加水，以确保砼的均质性、和易性和含水率。用于泵送管道润滑的同砼配比去半石的砼必须分散浇筑，不得集中，现场专门安排交通指挥人员，对进入车辆进行指111、挥，保证交通畅通。3、成品保护：（1）、保护钢筋、模板尺寸位置正确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞、改动模板、钢筋。（2）、在拆模或吊运其它物件时，示得碰坏施工缝处企口及水带，（3）、保护好穿墙管、电线管、电盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内。4、质量保证措施（1）、严禁在混凝土内任意加水。严格控制水灰比，水灰比过大将影响UEA补偿收缩混凝土析膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝隙的效果。（2）、细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位如后浇带、施工缝、穿墙套管、预埋件等细部要精心处理。（3）、防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完112、毕，及时整理施工技术资料并归档。确保地下室防水工程万无一失。（4）、穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心浇筑振捣密实，防止漏振，主管与套按设计要求用防水密封膏封严。（5）、结构后浇带应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实。止水带不得偏移。后浇带处及水平施工缝500宽范围内加铺一层防水卷材。（6）、后浇带待混凝土浇筑二个月后，用原设计混凝土等级提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，全湿养护不少于14d。(六)、砌体工程1、施工工艺：根据设计要求，本工程外墙砌采用加气砼块，内墙采用GRC多功113、能复合砌块，局部隔墙采用粘土多孔砖。该分项为手工操作（1）、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌体之间应粘结良好，当采用铺浆法砌筑时，铺打灰浆长度应控制在1.5m以内。竖向灰缝灌缝时,宜采用内外临时夹板,灌筑灰缝密实,严防跑浆。（2）、砌筑时应上下错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，水平灰缝中应按设计要求设置拉结钢筋或网片加强。（3）、后砌的非承重墙（隔墙或填充墙）与柱交接处，应沿墙高每隔500mm用26.5钢筋与墙或柱拉结，钢筋全长设置。（4）、墙体洞口上部应放26钢筋，伸过洞口两边长度，每边不得小于500mm。洞口两侧应选用规格整齐的砌体砌筑。（5）、预埋拉筋应调直，端部弯钩为90114、，砌入墙内并将拉结筋弯钩压入竖向灰缝内。（6）、砌体临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。（7）、加气砼块外墙水平方向的凸凹部位（窗台等）和挑出墙面的构件，均应做好泛水和滴水。（8）、凡在砌块墙上设置予埋件和暗配管线，只能垂直埋没，电线配管的直径不宜大于25mm，且必须采用专用工具钻孔打眼、镂槽。不得水平镂槽，严禁用斧、凿随意砍凿。（9）、砌体墙与门窗、附墙管道、管线支架、卫生设备等零配件的连接均应牢固可靠。紧固配件的固定一般采用塑料胀管、胶粘圆木及胀尾圆木等。（10）、若用埋入墙体或穿墙的铁件连接金属管道、管道支架等时，均应将铁件涂防腐涂料二度，或用水泥砂浆保护，或采用其他防锈的保护措施115、。（11）、加气块及多孔砖与门窗框的连接后塞框时，首先将预制好的混凝土块砌在墙内，洞口高度在2m以内时，每边不少于三块预埋块。预制混凝土块四周要用砂浆填饱密实。塞口后应及时校正框的垂直度和平整度，然后将门窗框按规定技术固定好。2、技术措施（1）、砌块运输时，宜成垛绑扎或用其他包装。装卸加气混凝土砌块时，宜用专用机具，人工装卸时要轻拿轻放，码放应整齐。严禁摔、掷或用翻斗车卸货。（2）、在加气混凝土及空心砖墙壁上钻孔、镂槽或切锯等，均就采用专用工具。（3）、砌块的砌筑应层面结构已经完成，承重或柱子的预埋件、预埋拉结筋位置等经检查合格后方可进行。（4）、弹好墙身、门窗口位置线。确定地坪标高并找平，按116、图纸放出墙身轴线，立好皮数杆。（5）、凡穿越加气混凝土墙体的管道，应认真做好防水，严禁渗水和漏水。（6）、砌块应浇水湿润，其含水率一般不超过15%；粉煤灰加气混凝土砌块的含水率一般不超过20%。（7）、为避免墙体装饰踢脚线部位空鼓，沿楼地面砌筑三皮普通烧结砖（内墙）或外墙）（按设计执行）。为避免出现梁底裂缝，加气块砌体与梁底间用红机砖斜砌蹬紧，并保证砂浆饱满。（8）、砌筑前首先将砌块上的浮渣清扫干净。 四、脚手架工程悬挑式钢管脚手架挑杆采用16#，外伸出1.25米，内锚固1.75米（如图1所示）。每层满铺竹芭，外挂密目式安全网，每步设挡芭一道。本计算主要是校核悬挑槽钢及锚固钢筋环的内力是否满足117、强度要求。悬挑架的计算简图如图2所示。1、荷载计算：施工荷载为3000N/，考虑同步同时操作，则单根立柱承受的荷载为脚手架步数：10步脚手架自重：193x1.8x1.250=434.3N/m可变荷载：（100+60）x1.2=192N/m二步操作层施工荷载：（434.3+192+3600）x 2=8452.6N/m八步非操作层施工荷载：（192+434.3）X8=5010.4N/m每根柱子承受的总荷载梁：F1=F2=(84852.6+5010.4)X1.8/2+750=12116.7N挑梁计算：钢挑梁为16#槽钢，其截面特征如下：A=21.96cm2 Ix=866cm2 Wx=108 cm3 118、J=866.2 cm4 =47.8cm3腹板面积：AS =（160-6.5X2）X6.5=966.5mm2挑梁所受最大弯距 M max=12116.7X1350+12116.7X350 =20.6X106Nmm抗弯验算：M max/(YxWnx)=( 20.6X106)/1.05X108X103 =181.7N/mm2f=215N/ mm2抗减验算：Vmax=12116.7X2、25233N最大剪应力：L=VS/Jb=20.57N mm22000mm35用3m钢卷尺检查2门窗框（含拼樘料）的垂直度2000mm2000mm23用线坠、水平靠尺检查3门窗框（含拼樘料）的水平度2000mm2000m119、m23用水平靠尺检查4门窗横框标高5用钢板尺检查5门窗竖向偏离中心5用线坠、钢板尺检查6双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距。4用钢板尺检查（4）、成品保护、塑钢门窗进场后，应按规格、型号、分类堆放，然后挂牌并标明其规格、型号和数量，用蓬布盖好，严防乱堆乱放。、塑钢门窗运输时应轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰，防止变形损坏。、抹灰时，残留在塑钢门窗框扇上的砂浆应及时清理干净。、严禁以塑钢门窗的樘料做为脚手架的支点和固定点，使樘料受压变形；严禁将脚手架杆的拉杆固定或捆绑在塑钢门窗框上，防止塑钢门窗的移位和变形。、拆架子时注意将开启的门窗扇关上后再落架子防止撞坏塑钢门窗。七、安装工程施工方120、案及技术措施(一)、施工方案暧卫工程1、排水系统：排水系统的管材均采用柔性排水铸铁管，安装前必须将承口、插口上的泥沙等附着物清理干净，在插口上面画好安装线，取承插口端部的间隙取510mm，在插口外壁上画好安装线，安装线所在平面应与管的轴线垂直，在插口端先套入胶圈，胶圈边缘与安装线对齐，将插口端插入承口内；为保证橡胶圈在承口深度相同，在推进过程中，尽量保证插入管的轴线与承口管的轴线在同一直线上。拧紧螺栓，拧螺栓时要使胶圈均匀受力，三个角逐个拧，一次不要拧得太紧逐个逐次拧紧；安装直管时，每根管接口处需用管卡固定在建筑物上。2、给水系统：给水管采用给水聚丙烯（PP-R）管，热熔连接。采用专用热熔机，121、施工时，按先干管后支管、从下而上分层安装。室内明装管道宜在土建粉刷完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管，管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。热水管道穿墙壁时，应配合土建设置钢套管。标准层的给水管部分采用预制法安装，预制时先在现场测量定位，然后集中预制，预制完后经复核无误后进行编号，在现场统一组装，与卫生器具连接的支管待卫生器具就位后，依据现场实际情况在现场加工安装，管道系统安装过程中的开口处应及时封堵。冷水管水压试压压力0.6MPa，热水管水压试压压力1.0MPa。3、消火栓给水系统：消火栓给水系统安装应根据设计要求选用管材及与管道系统配套的管件、法122、兰、阀门等。管道安装时，按先立管后支管的原则施工。消火栓支管要以栓阀的标高为准，标高无误后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好。消火栓箱体留洞在土建施工主体时应有专人配合土建预留。4、自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统采用镀锌无缝钢管，管径大于DN50采用卡箍式连接，施工同消火栓给水系统。管径小于等于DN50采用丝扣连接。（1）管道安装：管子宜采用机械切割，当管道变径时宜采用异径接头。管道支、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。配水支管的每一直线管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架。123、当管子改变方向时，应增设防晃动支架。（2）喷头安装：喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行。喷头安装时不得进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。喷头溅水盘与门、窗、洞口、墙面或风管的距离应符合设计和有关规定。（3）湿式报警阀的安装：报警阀组安装的位置应符合设计要求，安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m。压力表应安装在报警阀上，便于观测的位置，排水管试验阀、水源控制阀安装应便于操作，控制阀并应有明显的开闭标志和可靠的锁定设施。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修测试用的阀门，水力警铃和报警124、阀的连接应采用镀锌钢管，安装后的水力警铃启动压力小于0.05a。水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行应坚直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致，其浆片、膜片应动作灵活。压力开关竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装、改动。5、采暖系统安装：管道安装的程序按照供回水干管及主管立管水平横管立支管散热器支管的顺序进行。对于连接散热器的支管坡度，当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm全长大于500mm时，为10mm；管道凡穿墙、板、梁处均设套管，套管的管径比管子管径大二号。安装在楼板内的套管，其顶部高出地面20mm，底面与楼板面相平。安装在墙壁内的套管，其两端与饰125、面相平。采暖系统安装完毕后，全系统进行水压试验，水压试验合格后进行系统吹扫，采暖系统试压及清洗吹扫完毕，可与甲方协商决定试运行，以便进行系统调整，采暖调整的目的，是达到合理分配流量，平衡系统阻力，消除过冷或过热的现象。调整的主要部位是进口总阀，各系统分支阀，各支管阀门和排气阀，补水控制与执行机构，当通过调整各阀门仍无法实现设计目的时，可与设计人员联系，改变管道直径或管路走向。系统调整的实测，散热器表面温度为主，当散热器表面温度基本达到计算温度，而室温达不到设计温度时，可与设计人员联系，适当调整散热器的安装数量，当实测散热器表面温度太低时，可考虑热媒的温度影响和管道安装中是否有堵塞或气塞的形成以126、及管道的计算问题。系统调整时，应在进出口处设温度计，压力表或只设温度计，调试人员配备便携式管外测量流量的仪表，各房间及室外设温度计并用点温计，实测散热器中心的实际温度，以此资料来进行综合分析和调整。系统调整的最终结果，只能消除过冷过热现象，而不能实现设计的目的，设计目的最终实现，取决于热媒温度和实际流量，而这些参数均取决于热媒在热网的运行和调整。6、卫生器具安装：卫生器具安装位置应正确、平直、外表美观，安装固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓，安装高度和平直度均应符合规范要求，安装完毕应采取成品保护措施。按施工图根据机房的轴线划出风机安装中性线。根据土建1m线，用水准仪测定减震器基础处不同平面标高，用127、手磨砂轮机修磨减震器基础处平面，使之平整且使各平面标高之间允许偏差不大于2mm。电气工程1、管内穿线：管内穿线要在建筑物抹灰粉刷及地面工程结束后进行，穿线前要将电线管内的积水及杂物清除干净。不同回路、不同电压等级交流、直流的导线不得穿在同一根管内。照明和各种电机、电器及用电设备的信号，控制回路的导线都可穿在同一根管内，但导线总数不应超过8根，导线在管内不得有接头和扭结，接头要设在箱盒内，管内的导线包括绝缘层在内总截面积不应大于管内径截面积的40，导线的连接采用焊接，焊接时焊缝要饱满，表面应光滑，焊剂要除净，管内穿线要分清每相的颜色，N线、PE线两种色线不能混用。穿好的导线在管口处须设护口套，以128、便保护导线。2、灯具安装： 灯具在安装前应检查配件是否齐全无变形，灯罩无破裂等缺陷，根据灯具的安装场所及用途，应采取隔热散热措施。灯具安装要在木台及顶棚上固定，螺丝不少于两个木台直径75mm以下时，采用一个螺丝固定，现浇砼楼板，应采用尼龙胀管螺丝固定，灯具应装在木台中心。偏差度不超过1.5mm。各形花灯灯具，重量超过3公斤时，应预埋固定螺栓和吊钩，并要做1.25倍过载试验，顶吸灯具与木台过近时，要有防热措施。螺口灯具相线必须接在中心端子上，零线接在螺纹的端子上。灯具重小于3公斤的灯具，灯线不应受拉力，吊链灯的灯线要和链子编织在一起，软线吊灯的软线两端应做保险扣，日光灯安装附件使用要配套，室内成129、排安装灯具，中心偏差不大于5mm，变配电所高低压配电柜上方不得安装灯具。3、开关、插座安装：暗插座盖板应紧贴墙面，插座面板上固定螺丝规格应一致；同一室内安装插座标高要在同一水平线上，成排安装的插座不应有2mm高低差；单相二孔插座面对插座水平安装右极接相线，左接零线，单相三孔及三相四孔的接地或接零线均在插座上方。交直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别。4、电缆敷设：施工前电缆支架应齐全，施工地点应清理道路要畅通，并按图纸要求实地计算电缆长度，合理安排以免浪费电缆，要减少接头，在敷设前还要检查电缆芯数、绝缘等级及截面是否符合设计要求，检查电缆是否有机械损伤，电缆盘是否完好，对3KV以130、上的电缆，要做耐压试验，1KV以下电缆用1000V绝缘摇表测芯线的绝缘电阻，电阻值不低于10。电缆敷设时，要按需要留出足够的备用长度，在备用长度引起变形时作补偿和检修用，例如在管子出入口、人孔及电缆井内，伸缩缝附近、电缆头与电缆接头，建筑物隧道等处均应留有备用长度，直埋电缆应有0.5%1%的备用长度，作为波浪行敷设。5、电缆保护管的制作与安装：电缆保护管制作，管口不应小于电缆外径的1.5倍，管口制作成喇叭形，电缆保护管煨弯时，不得有裂缝皱纹。一般弯扁程度不要大于管外径的10，电缆保护管安装不要将管子直接焊在支架上，要用管卡固定保护管；如用丝扣连接的管头要焊接地线。电缆保护管应有不小于0.5的排131、水坡度。电缆进入建筑物穿越楼板及墙外要加保护管。从电缆沟边的设备处墙表面距地的高度2米以下的电缆要加保护管，如利用保护管作接地线时，接地线要焊牢固。制作电缆端头和中间接头要检查电缆绝缘层受潮及相位连接情况，所使用的绝缘材料应符合要求，配件要齐全，制作过程必须一次完成，不得受潮，电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的电缆金属护套及铠装层均应接地良好，接地线要采用截面不小于10平方毫米的铜绞线，电缆剥切时不得伤及线芯的绝缘层，电缆终端头引出的线芯与设备连接的相序要正确，如相序不符时，应用相色带全线包扎来改变相色。6、配电柜、箱安装： （1）配电柜的安装应在土建施工抹灰粉刷完毕后进行，安装前要检查132、基础、电缆沟是否符合要求，放置的配电柜槽钢制作应平齐，角度方正基础钢筋焊接牢固、顺直。配电柜安装要牢固，排列要整齐，螺栓连接紧密、无明显的缝隙。安装的配电柜要平直、垂直误差不大于高度的1.5，水平误差不大于1，最大总误差不大于5mm。盘面不应参差不齐。柜内设备要安装牢固，螺栓、螺帽、垫片等齐全。可动触头与固定触头的中心线一致，其接触压力符合规定。配电柜上的操作机构要灵活可靠，无卡阻碰撞等现象。柜内各部位电气元件要完整。接触良好，盘面的各用电回路标志应清楚，柜面油漆完整、清洁无污染。 （2）在土建主体砌砖时，明配电箱要预埋管路支架及固定箱体螺栓，暗装配电箱配合土建根据箱体尺寸留洞，配制钢管。配电133、箱安装质量要求，垂直安装体高50cm以下偏差不应大于1.5mm，体高50cm以上不应大于3mm，若是暗装时，其板面四周边缘应贴紧墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防腐漆。箱盘安装高度按工程设计要求，配电箱盘上面应标明用电回路名称，N线与PE线不准混接，回路接线应与图纸相符。部件齐全、接线正确、整齐美观，箱体内外油漆完整清洁、接地可靠。（二）、技术措施、暖卫工程：管道安装一般应按先干管、后支管，先大管后小管的原则施工，所有管道安装之前都要将固定支架安装完毕。各种支架一般应在土建粉刷前埋完，尤其对那些墙面需要贴瓷砖等部位的支架要在土建贴面之前埋设完。各种管道、阀门配件等在安装前要进行检查、调整，水压试134、验，避免不必要的返工。（）预留预埋措施：为落实预留预埋工作，保证预埋质量，现场由电工、水暖工组成综合预留预埋组，负责工程全部预埋。预留预埋组必须弄清建筑轴线和标高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋做到不漏不错，同时作好埋件加工准备和预埋技术交底。留洞均采用专用模具留洞，圆洞模具采用钢管制作，方模具采用钢板制作，模具安装时，模具上缠绕油毡纸以方便拆模。对于楼板上的留洞，拆模时不得损坏砼，对于梁内洞要待其强度达到100时方可拆模。卫生器具楼板留洞应在卫生器具产品样品确认后再行施工。为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。（）支、吊、托架安装措施：支架形式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应135、一律采用电钻式冲洗床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1-2mm。管卡的尺寸与管子的配合应能达到接触紧密的要求。立管管卡层高小于或等于5m，每层须设一个。管道支架的设置位置应符合设计要求，设计未规定时，钢管水平安装的支架应符合施工规范的规定，且支架应均匀布置，直线管道上的支架应采用拉线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。支架必须设在牢固的结构物上。（）卫生器具的安装措施：卫生器具在主体施工时就要确定具体的规格型号、每种类型的卫生间选出一个样板间进行试装，以便调整留洞位置。排水管道甩头之前，要在每一个卫生间弹出500mm线，要在防水层施工前进行。严禁防水层施工136、后重新打洞。卫生间的施工，要求办理土建单位、防水施工单位、安装单位工序交接手续，并在施工过程中注意检查堵洞的密实度，管道施工后堵口的严密性，留洞的准确性。（）阀门安装措施：阀门安装之前要先检查阀门的型号、规格，检查有否损坏，并清洗干净。并按规定进行水压试验抽查，如发现渗漏，应进行研磨和修理。安装时应将阀门关闭，以免杂物落入影响阀门严密性，阀门安装位置应符合设计要求，进出口方向应符合介质流向。安装完的阀门应符合其使用功能要求。阀杆与阀芯的连接应灵活可靠，阀门的启闭应灵活，阀杆的安装朝向应合理。减压法、安全阀定压之前，首先进行管道清洗以防止异物将阀瓣卡死。阀门的操作机构要灵活可靠，投用之前要检查盘137、根是否良好，转动部分是否加油。（）管道安装措施：根据土建进度和交工程序的安排，和管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响各施工单位的施工作业。管道焊接前，应将对口管道内外壁清理干净，两管道应在同一条直线上，管端偏差应符合规范要求，焊缝要自然冷却，不得骤冷，管端破口尺寸应符合GBJ255-82规定。管道采用法兰连接时，应保持两法兰平行，其偏差不应大于法兰外径的1.5，且不大于2mm，不得采用强紧螺栓的方法将其拉平，法兰垫片，热水采用石棉橡胶垫；冷水采用橡胶垫。（）焊接措施：雨雪天气，焊接工作宜在室内进行，当坏境温度较低时，室内可设采暖设备，以保证焊接质量。施焊人员必须持证上岗，焊138、接压力管道接管时，焊工需持有压力容器焊工合格证。管道对口应按规范要求打出坡口，弯头、三通下料时， 应用样板划线下料，不能凭经验在管子上随意开口，然后在反复修改。管道焊接后应进行外观检查，其质量标准必须符合现行设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB5023697）的规定。2、电气安装技术措施：（1）配电箱、灯具在搬运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和防漆面镀层受损的措施。（2）所有的电气材料必须具备合格证和铭牌。（3）暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，预埋地下的不应小于管外径的10倍。加接线盒的要求:管长大于45m无弯；管长大于30m，有一个弯；管长大于20m，有2个弯；管长大于12m139、，有3个弯。（4）敷设的管子管口要挫平、刮光，护口齐全；丝扣连接管处应焊跨接地线。（5）暗配管连接可用套管，长度为管外径的1.5倍、焊接必须牢固严密，不允许对接。（6）吊灯灯具自重超过3公斤时，应用预埋吊钩或螺栓固定，超过1公斤应加吊链（7）导线之间，对地、灯具接点绝缘电阻不能小于0.5M使用500V摇表测量。（8）暗配钢管进入接线盒、灯头盒、开关盒、拉线盒和照明配电箱时，可用焊接固定。（9）钢管配制安装前，凡属非镀锌钢管均做防锈和防腐处理。（10）剔槽敷设的管路，要加强固定，并用高标号水泥砂浆保护，保护层不小于15mm。（11）进入箱盒的管口要齐平，一管一孔，允许在箱体上开长孔。（12）大模140、板混凝土墙面，管路穿越箱盒内，不应有断头。（13）电缆敷设保护管管口要制作喇叭口，保护管内径， 要光滑无毛刺。（14）电缆敷设前，应做绝缘测试和潮湿判断，直埋的电缆应作直流耐压试验。（15）导线切割不伤芯线连接紧密，焊缝饱满，焊剂清除干净，绝缘包扎严密。（16）导线在同一个端子连接时，其接线不要超过2根，PE线端的接线要明显。（17）接地（接零）导线截面选用要正确，连接牢固， 铝芯线不能做接地连接。（18）进入配电箱及开关、插座、导线要留有余量，便于检修。（19）开关、插座垂直误差允许5mm，平行误差1mm， 同一室内要求要一致。（20）母线矫整，平直不得用铁锤直接敲打，禁止使用气焊点焊切割。141、（21）母线相互连接或母线与电器端子连接时，不应使其接点受到任何外加应力。（22）相线间和相对地绝缘电阻不小于0.5M，接地电阻值应符合设计要求，并认真做好测试记录，决不允许估计数字，遗留安全隐患。（23）零母线在配电箱盘上应用零线端子扳分路， 零线端子扳分支路排列位置应与开关相对应。（24）变形缝两侧各预埋一个接线箱，先把管一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，并在两侧连接好补偿跨接地线。（25）大模板混凝土墙配管，可将箱盒焊在该墙的钢筋上，进入箱盒的各种管子，绑扎要牢固，箱体固定要平直，留洞方正，上下引管尺寸不要过长。（26）火灾报警142、系统：a、端子箱内各回路导线排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清楚。b、探测器和手动报警器应将盒子口平齐，安装牢固。导线应压接牢靠，不应出现松动、反圈等现象，绝缘电阻低于标准值的不允许投入使用。c、盘接地电阻值应符合；工作接地电阻值应小于4，联合接地电阻值小于1。d、安装在轻钢龙骨吊顶下面的探测器盒必须与顶板固定好，再安装探测器。3、通风设备安装措施：（1）风管安装技术措施：a、安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。b、支吊架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和规范规定，严禁设在风口，阀门和143、检视门处。c、风管的法兰连接要对接平行、严密、螺栓紧固，螺栓露出长度适宜一致，法兰螺母在同一侧。风口安装的位置正确，外露部分平整美观，同一房间内标高一致，排列整齐。d、柔性短管松紧适宜，长度符合设计要求和规范规定，无开裂和扭曲现象。e、风管过墙时，要提前调整各管段的长度，避免将法兰接口设在墙内。风管接长吊装时，要考虑风管本身的强度，不可连接太长，以免吊装时引起变形，对防火阀、消音器等单独设置支、吊架。（2）通风机组安装措施：a、通风机叶轮严禁与壳体碰擦，试运转时，叶轮旋转方向须正确。经不少于2h的运转后，轴承温升不超过环境温度40。b、通风机平面位移与安装基准线允许偏差为10mm，安装标高与安144、装基准线标高允许偏差为10mm。风机和电动机皮带轮轮宽中心平面位移允许偏差不大于1mm。整体安装风机的纵、横向水平度允许编差均不大于1/1000。c、通风机吊装时，吊点应设在其底座框架上，不能将绳索捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。尽量使吊绳长些，以免挤压机壳，如吊绳与风机有接触，应在棱角处垫放橡胶扳等柔软材料，防止磨损机体及绳索被切断。d、通风机未接风管前，进、出风口应用盖板盖住，通风机的进排气管、调节阀应有单独的支撑。风管与风机连接时法兰面应对中贴平，不应硬拉使设备受力，机壳不应承受其他机件的重量，防止机壳变形。第九章 施工配合建筑安装工程是一项多工种协同作业的工作，要在计划工期内保质保量的完成145、施工任务，避免不了各工种间的交叉作业，各工种间的密切配合，是保证工程顺利进行，实现工程目标的关健。在施工中，应结合本工程标准高、面积大、系统多、结构复杂的特点，各工种、各协作单位应统筹安排，协调配合，优质高效地完成施工任务。一、土建与安装的配合 (一)、土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系到相互之间成品的保护与最终工程质量的优劣，土建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。1、施工阶段当土建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合理的时间差、空间差(即流水段步距)，防止发生冲突，影响工程进度和质量。2、土建单位和安装146、单位密切配合搞好预埋件，预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇注混凝土时，不能碰坏、损伤预埋件。3、设备基础及留洞由土建施工，安装配合检查、验收，设备基础未达到强度的70%，不得安装设备，基础尺寸的留洞，由土建施工，安装复查，土建向安装办理基础，预留洞交接记录。4、安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护已安好的机电设备和卫生器具、采暖、消防、通风管道设备，不得随意损坏和污染。5、安装单位同土建单位密切配合，在不影响进度的前题下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直，水平运输工具，加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。 147、6、安装施工人员不得随意在建筑物楼板、墙板上打洞，因特殊原因需剔凿破坏建筑物时，应与土建协商，确定位置及孔洞及尺寸，经土建部门同意后方可施工，涉及重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术科以及设计院的同意，不可擅自行事。7、安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成品的保护，不得随意搬动已安好的管道、线路、开关、阀门。未交工的厕所、卫生间禁止使用。8、混凝土养护作业时不得利用已安好的下水管排泥浆，不得随意取走预留管管口的管堵，互相保护尊重对方的劳动成果。二、安装各工种之间的配合(一)、管道、电气安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解管路程148、的布置，确定和调整本工程管道、电报线路程走向及 位置，以便给其他工种创造施工条件。(二)、隔热保温施工。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。(三)、油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一规定刷面漆，个别情况需要全部漆完的由施工员确定。(四)、设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。(五)、设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。第十章 施工工程质量保证体系和技术措施一、质量目标在达到中国东方航空公司甘肃分公司空149、港花园住宅楼精品标准的基础上，确保“合格”，争创“飞天奖”。(一)、工程质量的验收，质量等级的评定按照中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）执行。具体要求如下：1、单位工程及分部分项工程的质量均验收合格。2、质量保证资料、隐蔽验收、技术复核、质量验评定、开、竣工报告等各项工程技术资料齐全。3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收符合要求。二、质量保证体系按照GB/T19001-2000-ISO9001:2000质量体系标准及本公司制定的质量手册、程序文件的要求，建立横150、向到边，纵向到底的质量管理网络，实行多层次全方位的质量综合管理，以总公司总工、公司主任工程师及项目经理为主要责任人的质量保证体系，并贯穿于生产、施工的全过程。确保从施工作业人员的技术培训到施工机具的维修保养，从掌握施工关键部位质量预控到施工流程中的每一道工序质量控制，从原材料的采购、进场到使用，从单位工程各分部分项工程质量评定到工程竣工验收及最终评定等一切都在质保、质控的监督控制之下。加强进行标准化管理，坚持谁施工谁负责，谁操作谁负责的质量责任制，将质量工作规范化，制度化，使影响工程质量的因素始终处于受控状态，长期、稳定地保证工程质量。见以下质量保证体系示意图与企业质量控制图、项目质量控制程序151、框图。 三、保证质量的检验与评定(一)、检验和试验设备的配置和管理针对本工程配备满足工程要求的质量检测设备，加强工程质量检验评定方法，测量手段，确保工程质量，对施工过程所涉及的计量器具、仪器、检测设备，试验设备进行控制，并制订和贯彻监督程序，定期对设备进行检定，以保证其在规定条件下工作的稳定性、可靠性、耐久性，使其量程、偏移，精密度符合规定要求。 (二)、质量检验评定工作程序图见下图：四、质量目标实现的组织措施(一)、项目质量控制坚持 “计划、执行、检查、处理”循环工作方法。项目质量控制首先要在满足施工图设计要求，施工技术标准和建设单位的要求的基础上，综合考虑项目实施过程中的人、材料、机械、方152、法、环境等五大因素。因时因地制宜地编制切实可行的质量计划和施工方案及现场作业指导书。 (二)、质量控制必须实行样板制，特别是装饰装修工程。施工过程按要求进行自检、互检和交接检。隐蔽工程指定部位和分项工程未经检验或已检验定位不合格的，严禁转入下道工序。实行定人定岗，质量挂牌管理制度，将质量落实到人，严格执行奖优罚劣。(三)、质量信息反馈系统：为落实项目部各岗位人员的责任制度，建立如下信息反馈网项目经理项目工程师施 工 员质 量 员材 料 员化 验 员施 工 班 组技 术 员五、质量目标实现的技术措施(一)、技术、质量交底的制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容,交153、底必须采用书面签字确认形式,具体可分如下几个方面:1、当项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习,并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。2、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则,各分管工种负责人(项目经理、施工员、质量安全员)在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签字不上岗。(二)、分部分项质量评定制度1、分项工程施工过程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕。2、分项工程施工完毕后,由监理工程师组织项目技术负责人进行技术验收并填写分项工程质量验收记录，监理工程师签署意见。3、分部工154、程由总监理工程师组织项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行项目验收。4、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量检查,并进行质量讲评。5、分公司对项目进行不定期抽样检查,发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到分公司质量技术部门。(三)、技术复核、隐蔽工程验收制度1、明确复核内容、部位、复核人员及复核方法,严把质量关,发现问题及时处理,认真作好复核记录。技术复核内容表序号内 容1建筑物定位2墙体皮数杆3轴线、标高4预留孔洞、预埋件5模板6砼、砂浆配合比7管线的坡度2、 隐蔽工程在隐蔽前须经监理单位、施工技术负责人、质量员一起检查验收,确认符合设155、计及规范要求,并在隐蔽验收报告签字后,方可进行下道工序,如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理,然后进行二次隐蔽,直到符合设计及规范要求,方可进行下道工序。(四)、砼浇筑令制度砼的浇筑必须严格执行签署砼浇筑令制度，由项目经理负责填写“砼浇筑令” 的申请单，项目技术负责人负责“砼浇筑令”签发前的检查准备工作，项目监理单位签署砼浇筑令。浇筑令签发的条件是：1、模板的支撑系统按施工方案施工完毕。2、技术复核、隐蔽工程验收已确认签字。3、施工范围内安全设施落实。4、施工材料供应准备完毕。5、施工机具准备就绪且能正常运转。(五)、施工技术资料管理制度1、资料的收集整理做到及时有序。2、资料内容完156、整具体，项目齐全，手续完备。3、保证资料真实、准确、可靠。4、竣工后按建设单位的要求，及时移交资料。六、主要分项工程的质量控制及质量控制点的设置(一)、施工准备阶段的质量控制1、建立由项目经理、项目工程师、施工员、质量检查员、各专业组长组成的现场质量自检体系，明确项目经理为质量管理的第一责任人，执行质量一票否决制，认真贯彻执行质量三检制度和三级评定制度。2、根据建设单位提供的设计图纸和技术资料列出有效文件清单，并派专人进行管理。3、 项目经理部依据设计文件和设计技术交底的工程控制点进行复测，当发现问题时及时与设计人协商处理，并形成记录归档。4、项目技术负责人主持对图纸进行内审，并形成内审记录。157、5、项目经理按质量计划中工程分包和物资采购的规定，选择并评价分包人和供应商，并保存评价记录。6、分公司对全体施工人员进行质量知识培训，并保存培训记录。施工管理人员及操作工人要持证上岗。(二)、施工阶段的质量控制1、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人向承担施工的操作人进行书面技术交底。技术交底资料办理签字手续并归档。在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案，技术措施及设计变更的要求，必须在执行前向执行人员进行书面技术交底。2、在项目开工前编制测量控制方案，由项目技术负责人审核批准后予以实施，测量原始记录及测量技术资料归档保存。在施工过程中对测量点线妥善保护，严禁擅158、自移动。3、设备、材料的采购按照公司规定的审批程序进行。材料的质量控制要符合以下规定：(1)项目经理部根据质量计划确定的合格材料供应商人名录中择优选择，并按进度计划按期采购材料、半成品和构配件。(2)材料的搬运和贮存按照搬运存储规定进行，并建立台帐。(3)对材料、半成品、构配件进行分类标识。(4)未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，不得投入使用。(5)对发包人提供的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。(6)工程中使用的材料、半成品、构配件等均须在驻场监理工程师的见证下取样送检或抽样检验，并签写取样见证单与检验报告一起归档保存。4、机械159、设备按计划进场调配安装，现场施工机械必须满足施工要求。所有机械设备的操作人员必须持证上岗并现场确认其有效资格，无证或资格不符合者严禁上岗。5、计量人员按照规定和现场实际状况严格控制计量器具的使用、保管、维修和检验，所有计量器具应符合有关规定并经过校验。 (三)、工程项目的质量持续改进1、项目经理部应分析和评价项目管理现状，识别质量持续改进区域，确定改进目标，制定持续改进措施，实施选定的解决办法，并按全面质量管理的办法统筹进行。2、对不合格控制应符合以下规定：(1)按照公司颁发的程序文件和质量手册。控制不合格物资进入项目施工现场，严禁不合格工序未经处置而转入下道工序。(2)对验证中发现的不合格产160、品和过程，按规定进行鉴别、标识、记录、评价、隔离和处置，并进行不合格评审。(3)不合格处置应根据不合格严重程度，按返工、返修或让步接收降级使用，拒收或报废四种情况进行处理。构成等级质量事故的不合格。按国家法律、行政法规进行处置。(4)对返工或返修后的产品，应按规定重新进行检验和试验，并做好再验证记录。检查人员必须按规定保存不合格控制记录。3、纠正措施应符合以下规定：(1)对发包人或监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题，及时分析原因，制定纠正措施。(2)对已发生或潜在的不合格信息，分析原因并记录结果。(3)对检查发生的工程质量问题或不合格报告提及的问题，由项目技术负责人组织有关人员判定161、不合格程度，制定纠正措施。(4)对严重不合格或重大质量事故，必须实施纠正措施。(5)实施纠正措施的结果由项目技术负责人验证并记录；对严重不合格或等级质量事故的纠正措施和实施效果验证后报告公司技术质量部。(6)项目经理部或责任单位要定期评价纠正措施的有效性。4、预防措施应符合以下规定：(1)项目经理部定期召开质量分析会，对影响工程质量潜在原因采取预防措施。(2)对可能出现的不合格，制定防止再发生的措施并组织实施。(3)对质量通病采取预防措施。(4)对潜在的严重不合格，实施预防措施控制程序。(5)项目经理定期评价预防措施的有效性。5、项目经理部对项目质量技术执行情况会同分公司职能股专业人员组织检查162、内部审核和考核评价，验证和评价实施效果，修正或改进计划内容，保证项目工程质量得以持续改进。6、项目经理应依据考核中出现的问题、缺陷或不合格，召开有关专业人员参加的质量分析会，并制定整改措施，由验证结果得出以后施工中的注意事项和经验依据，避免质量问题的重复发生，加强施工人员的质量素质和质量意识，促使工程质量得到进一步提高。七、创优保证措施(一)、组织措施1、为确保本工程“合格，争创“飞天奖”，现场成立创优领导小组，由以下人员组成：组长陈永利，副组长孙国文、左心伟，组员董平、周明熙、杨永红、苏丽波、朱悦凤。2、成立“QC”攻关小组，以创优质品牌工程为目标，集中力量研究关键部位施工的成功经验和新工163、艺流程，确定关键部位施工程序和处理措施，保证工程施工质量，消除工程质量通病，并重点解决项目施工中的高难度问题和新技术、新工艺的推行。(二)、技术措施现场QC小组活动以下面要求内容及相关规程规范进行检查开展活动。1、工序质量控制，着重进行以下四个方面的工作。(1)严格遵守工艺规程(2)对影响质量的五大因素人、材、机、法、环进行有效控制，使它们处于控制状态，确保工序投入品的质量，避免系统性因素变异发生，保证每道工序质量正常稳定。(3)及时检验工序活动效果的质量，加强质量检查工作，对质量状况进行综合分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理，自始自终使工序活动效果的质量，满足规范和标准的164、要求。(4)设置工序质量控制点控制点是为了保证工序质量而需要进行控制的重点，或关键部位、或薄弱环节，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序处于良好的控制状态。2、各工序施工以预防为主，加强检查把关，对项目施工质量进行预控，分析在施工中可能出现的质量问题，从而提出相应的对策，采取质量预控的措施予以预防。3、强化工序质量的检验，利用PDCA的方法对工序操作及其完成产品的质量进行实际而及时的测定、查看和检查，并将所测得的结果同该工序的操作规程及技术规范标准进行比较，进而对工序活动的效果进行评价，其过程为标准具体化度量比较判定处理记录。八、防治消除质量通病措施1、土建工程（1）基坑开挖与维护165、质量问题的预防措施a、基坑泡水的防治措施（a）施工时严格按照规范要求及施工方案、方法以及有关季节施工措施的要求组织施工。（b）开挖基坑周围应设排水沟或挡水堤，防止地面水流入基坑内；挖土放坡时，坡顶和坡脚至排水沟应保持一定距离，一般为0.5m1.0m。（c）基坑开挖时，应逐层开挖，逐层放坡，并加深排水槽和集水井，随时检查边坡坡度，不允许偏陡或挖成神仙土。边坡上缘堆土或堆置材料时，至坡边应保持一定距离。一般在0.8m以上，堆土高度不超过1.5m。（d）治理方法：已被水淹泡的基坑，应立即检查排水（或降水）设施，疏通排水沟，并采取措施将水引走，排净，保持坡脚稳定。已被水浸泡扰动的土，可根据具体情况，采166、取排水晾晒后夯实，并根据实际情况采取其它措施处理。b、基坑滑坡的防治措施（a）根据地质情况和地形情况等，施工中针对具体情况采取合理的施工方法，确定合理的边坡坡度（1:0.33），采用土钉墙护坡和边坡喷射砼的加固支护方法，保持基坑边坡稳定，预防滑坡发生。（b）保持边坡有足够的坡度，避免随意切割坡脚，土坡尽量制成较平缓的坡度。（c）尽量避免基坑边缘行走车辆或堆集材料。（d）设专人监测观察，发现异常及时处理，采取预防措施。（2）地下防水工程质量问题的预防措施卷材与胶合材料必须符合设计要求和施工规范规定。卷材防水层的基层应符合有关规定及设计要求。卷材防水层的保护层也应符合有关规定及设计要求。a、空鼓预167、防措施（a）基层及找平层表面干燥洁净，必要时应在铺贴卷材前采取措施，晾干等措施，保证防水层与基层粘接良好。（b）铺卷材前一、二天，喷或刷1-2道冷底子油，以保证卷材与基层粘接。（c）卷材均应实铺，保证铺实贴严。（d）铺贴卷材时气温不得低于5。雨季施工应有防雨措施或错开雨天施工。b、卷材搭接不良的预防措施从砼底板下面甩出的材料可刷油铺贴在永久保护墙上，但超出永久保护墙部分的卷材不刷油铺实，而用附加保护油毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构做墙面防水层时，撕去附加保护油毡，可使内部各层卷材完好。c、卷材转角部位后期渗漏的预防措施（a）基层转角处应做成圆弧形或钝角。（b）各层材料均要铺贴牢固，并增设卷材168、附加层。（c）当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，用喷灯烘烤后，逐层补好。d、管道处铺贴不严密的预防措施（a）管道表面的尘垢和铁锈要清除干净，抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角。卷材应按转角要求铺贴严实。（b）亦可在穿管处埋设法兰盘的套管，将卷材防水层粘贴在法兰盘上。（c）转角处要按有关要求增设卷材附加层。（3）剪力墙结构模板质量通病及防治措施a、墙模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，墙身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支墙模前墙体厚度尺寸位置准确。根据其截面尺寸及高度，做好支撑及墙体拉杆固定。b、梁、板模板容易产生的169、问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防止办法是：梁、板模板按施工方案所定确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止浇筑混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板，防止支柱下沉，梁、板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。c、模板支撑不牢，刚度不够，经振捣截面变形、移位。剪力墙结构施工中，要注意以下几个方面：对于支撑系统：要考虑模板、支撑的自重、钢筋的自重、新浇混凝土的自重以及施工人员的重量和设备的重量，支撑系统应有足够的力量满足上述的要求；对于模板系统应考虑：混凝土的侧压力、混凝土170、倾倒时产生的荷载、振捣时产生的荷载。模板应有足够的力量满足上述要求；首层支模时要将土层夯实；现浇板的支柱接搓应牢固、错开且钉好拉接条，确保模板牢固。d、跑浆混凝土跑浆，使成型的混凝上有蜂窝、麻面甚至有孔洞。施工时，模板缝隙要严密。对于钢模板一定要检修后再支模。尤其钢模的边肋必须调直后再用，确保浇筑时不跑浆。e、墙体的混凝土常出现蜂窝及露筋现象。主要是振捣不密实。墙体较高时，应在中间开设进料口。进料约50cm高时就应振捣一次。每次振捣时，底角和中间各振一棒，这样就可以避免墙体混凝土振捣不实的现象。f、现浇板上表面不平。应抄好平，浇筑混凝土时应冲软筋，用木杠尺刮平。（4）砼蜂窝、麻面、振捣不实养护171、不周的防治措施a、控制好混凝土浇筑和振捣质量（a）准备工作：浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查的同时，应把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。把模板内的垃圾、泥土等杂物以及钢筋上的油污等清理干净，并在模板上浇水润湿。浇筑混凝土时，应重点控制浇灌的自由高度、分层厚度、间歇时间和施工缝四个环节。（b）自由高度：浇筑时，为避免混凝土发生离析现象，混凝土自卸料口倾落入模的高度，也就是自由下落高度不应超过2m。（c）分层厚度：为了使混凝土能够振捣密实，浇筑应分层进行。每层浇筑厚度取决于捣固方法。当采用插入式振捣时，浇筑层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍；采用表面振动时，浇筑层最大厚度172、为200mm。浇筑柱砼时，应严格按照施工方案分段进行，采用串筒、溜管将砼导入。（d）施工缝：有主、次梁的楼板顺次梁方向浇筑，施工缝在次梁跨中三分之一范围内。在施工缝处继续浇筑混凝土时，必须做到三点：第一点，在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜、松动的石子及软弱的混凝土层，加以充分湿润和冲洗干净，但不得有积水。第二点，浇筑混凝土前，宜先铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。第三点，浇筑后应细致捣实，使新旧混凝土结合的更为紧密。（e）振捣：插入式振捣器振捣时注意以下事项：插点：可按行列式和交错式均匀排列。插点间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，振捣器距模板不应大于振捣器作用半径的二分之一。插173、入深度：振捣器端部应插入下一层混凝土，以结合成整体。插拔速度：操作时要“快插慢拔”。如果慢插则会先把表面混凝土捣实，导致下部混凝土发生离析现象。如果快拔，振捣棒抽出后形成了空洞，达不到密实的要求。振捣时间：每一插点一般为20s30s。现场检查时，以表面呈现浮浆和不再沉落，就可以换个插点振捣了。平板振捣器振捣时：表面振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖住已经振实部分的边缘，前后位置搭接30mm50mm为宜。在每一位置上连续振动时间一般为2540s。检查时同样是以表面均匀出现浮浆为宜。浇筑过程中应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况。发现模板有变形、移位时，应立即停止浇筑，并且在已174、浇筑的混凝土终凝前修好。b、控制好浇筑完毕的砼养护混凝土浇筑完毕后，应将其外露的表面加以覆盖并进行保护，通常可在浇筑完毕12h以内加以覆盖并浇水，浇水的养护日期一般情况下不得少于7昼夜。每天的浇水次数以能保持混凝土具有足够的润湿状态为准。（5）预留、预埋不准确、不到位，任意开洞、野蛮剔凿的防治措施防治：现浇梁、板的管道预留孔应设专人负责按设计和规范要求，事先在模板上划定预留位置，放置芯模，确保位置准确、大小合适。管道安装时若有局部错位，应用开孔机扩孔，或用冲击钻打孔后剔凿，确保孔外围混凝土不受损。对扩后露出的主筋要妥善处理，不得随意切掉。（6）灰面不平、阴、阳角不垂直、不方正的防治措施a、按规175、矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（1.5m2m的间距）。b、冲筋宽度为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴、阳角垂直方正，必须在阴、阳角两边都冲筋一道，抹出的灰筋应用长靠尺依照灰饼标志上下刮平，靠尺受潮变形后要及时修正。c、抹灰时宜冲软筋，但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免灰筋高出抹灰表面。d、抹阴、阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角上下顺直顺平，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直，不方正。2、安装工程质量通病防治措施1）建筑电器安装工程（）电器安装材料，电线截面达不到设计要求，普通偏小，相差10%以上，过载发热潜伏安全隐患，本工程176、需要的电线要严格进行检查，确保安装的电线是合格品。电线的保护管如采用钢管时其壁厚一般不小于2.5mm，若采用薄壁钢管其壁厚必须在1.6mm以上，采用丝扣连接，配合相应的管件，否则不得使用在工程上。（）穿线钢管锯不齐，又未锉平刮光，甚至用电弧、气焊切割，对接时虽加套管焊接，但因切割不符合要求，形成对接不严密，有毛刺，疤瘤使穿线困难，易损坏导线的保护层，造成质量事故，因而要求钢管配线必须严格按规范要求施工，不允许采用电弧切割或直接对接电焊。（）在现浇混凝土墙上的接线盒，由于固定不牢造成严重移位，所以必须要采取可靠的技术措施，经得起震捣的要求。埋入太深或抹灰太厚致使连接困难，与周围墙体相碰就会产生漏177、电现象，若用木质材料做墙面，墙裙和顶棚开关、插座无接线盒，起不到保护和隔离作用，容易造成火灾的隐患，遇到这种情况必须在原接线盒上要加一个接线盒，并与原接线盒可靠跨接。（）钢管的内壁均应防腐处理，当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理，直埋于土层的钢管外壁应涂两层沥青，采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐层。涂漆前，应对管内外壁除锈，清除附着的垃圾，然后涂两遍防锈漆，配管后管口应封堵，管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前，管内的积水和污物要清除干净，以免损坏导线，已被堵死的管线要尽量设法更换，决不允许自出心使用裁，用氧、乙炔气爆炸甚至造成危险。（5)配电箱、接线盒安装时,严178、禁电弧烧孔或气焊切割；用机械开孔或钻孔时，配电箱（盒）孔的周边残缺不全，豁口牙，而致箱（盒）变形，孔径不规则，无法保证箱（盒）的严密性和安装质量，因此箱（盒）的开孔，要求位置准确。（6）塑料导线不应直接埋入墙内，由于塑料导线埋入墙内做暗线，塑料层随着时间的延长，老化龟裂，绝缘能力降低，线路发生超载或短路，加速绝缘层的损坏，一旦受潮会引起大面的漏电，危及人身安全。所以暗线必须埋管敷设，埋管深度不小于15mm（自结构表面至管外壁）。管沟槽用强度等级不低于M10的水泥砂浆填保。（7）开关、插座的位置应根据规范的规定正确留好位置，开关、插座的选型，应按所在的环境正确选择，其原则是在保证安全的情况下还要179、便于操作。（8）工程完工后，必须认真做好绝缘电阻和接地电阻的测试。）、水暖安装工程：（）水暖安装工程的材料采购时应严格把关，通过一定的检测和试验手段，加以鉴别，对不合格材料一经发现，必须要换决不姑息迁就，决不允许把不合格的材料使用在工程上，造成质量隐患。（）柔性铸铁管在安装前对管壁内外进行清理，尤其是粘附的砂粒，要清理干净后外壁刷两遍防锈漆，然后进行组装，以免安装后通水时发生堵塞或锈蚀。（）管道安装过程中，对支架、托架、托钩、吊架等安装附件，加工不认真，使用不适当，安装不认真，吊卡托架开口处不用螺栓而采用焊死的方法，致使无法调正，支托架的螺栓孔用气焊或电焊吹孔，粗制滥造，卡架多处漏设，这样，即180、不美观，又达不到卡托的效果，所以，必须按标准图集的要求和规范的规定设置卡架。（）地漏子、排水栓垂直管道的周围积水渗漏，主要原因是忽视了排水坡度，忽视了堵洞，忽视了热水管道的套管，土建安装配合不好，造成质量问题，这种情况即成事实也就难以修补，后患无穷影响使用，所以在施工过程中，必须引起重视，认真按工序操作，严禁乱开洞粗心大意的修补酿成质量事故，在工程简易时，发现由此造成漏水问题，决不能姑息迁就必须彻底返工，保证使用功能。（）给水PP-R管不得作为拉攀、吊架等使用，安装过程中的开口应及时封堵，在水压试压前，试压管道应采取安全有效的固定保护措施，接头部位必须明露。（）在采暖工程中，不带直线段的压制弯181、头，要坚决制止使用，也不允许在弯曲部位焊支管设支架，支管支架距焊缝的距离不小于50mm，散热器的安装不符合规范要求，支管倒坡现象较为普遍，散热器与墙表面的距离控制不严，因而影响散热器的使用功能。规范规定：连接散热器支管的坡度，当支管长度小于或等于500mm时，坡度值为5mm，支管长度大于500mm时，坡度值为10mm。（）水暖工程完工后，必须做水压试验，冷、热水管水压试验，冷水PP-R管试验压力0.6MP。热水PP-R管试验压力1.0MP。热水采暖系统试压：工作压力高区系统为1.0MP,低区系统为0.7MP,试验压力为工作压力的1.25倍，试压合格后方可进行保温工作。九、工程半成品、成品保护措182、施为了真正创造一个精品工程，给用户奉献一个满意的产品，我们要将成品保护工作贯穿于施工管理的全过程，针对本工程特点，特制定有效可行的管理制度及具体保护措施。(一)、半成品、成品保护管理制度1、建立项目部成品保护小组，由项目经理任组长，工长任副组长，设项目部兼职成品保护管理员与项目工程师、质检员、班组长组成成员，共同管理和领导成品保护工作。2、建立成品保护责任制，将成品保护工作责任落实到人，使其与个人经济效益挂钩，实施有针对性的奖罚，对损坏成品者，将根据经济损失大小予以一定的罚款，保护好者给予一定的奖励。3、建立成品保护工作检查制度，分公司进行每月一次的定期检查，项目部每周进行检查。落实措施执行情183、况。提出整改意见，做好成品、半成品保护工作。4、建立健全成品及半成品保护工作的交底制度，在分部、分项工程施工前由项目部兼职成品保护员以书面形式进行交底，并严格监督实施。5、严格按施工规范中有关成品保护的规定进行施工，遵守建筑施工有关成品保护的法律性条文及有关要求。6、强化成品保护工作的宣传，项目部要利用板报等多种形式宣传其意义、目标和措施。树立保护光荣，破坏可耻的风尚，以提高全员的成品保护意识。(二)、半成品、成品保护措施1、基础施工时，对定位标桩，轴线引桩，标准水准点等挖土时不得碰撞，并应经常测量和校核基础平面位置，水平标高和轴线位置是否符合设计要求。2、人工挖孔灌注桩施工，要保护好已成型的184、钢筋笼，不得被泥浆污染，不得扭曲，松动变形。吊入桩孔时不得碰坏孔壁。串筒应垂直设置，防止因混凝土斜向冲击孔壁，破坏护壁土层，造成夹土。已挖好的桩孔要及时放好钢筋笼，及时浇筑混凝土，间隔时间不得超过4h，以防塌方；浇筑混凝土时，在钢筋笼顶部固定牢固，限制钢筋笼上浮。3、拆模时不得用大锤硬砸硬撬，以免砸伤混凝土表面和棱角，拆下的模板，如发现模板不平时或肋边损坏变形，应及时修理。4、成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形，锈蚀，油污。绑扎剪力墙柱钢筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋；板的弯起钢筋，负弯矩钢筋，受力钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及预留洞口模板，敷设185、电线管，暖卫管线或其它设施时，不得任意切断和移动钢筋。5、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。6、砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。7、楼地面施工过程中要注意对其他专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等；面层做完后养护期内不得上人踩踏。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业施工时，注意不要碰坏面层，油漆浆不要污染面层。8、安装门窗时应轻拿轻放，防止损坏产品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏面料和五金；木框安装完后应采取防止门186、框碰撞后移位或变形的措施。安装门框时，注意防止碰撞抹灰口角和其装饰后的成品面层；严禁将窗框、窗扇作为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。9、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对阳角等边角应定木板保护，以减少损坏。10、墙地砖、门窗套等施工完毕后，对所有面层的阴阳角应及时用木板保护。同时要及时清理干净残留在门窗框、扇的砂浆。特别是塑钢门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。11、油漆工程应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量，刷油后立即将滴在地面或窗台上和污染墙及五金上的油漆清搽干净，并禁止摸碰。油工刷油时187、注意油漆污染墙面，且不可登踩窗台，防止损坏棱角。12、卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止下道工序施工时破坏防水层；卷材平面防水层施工完成后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道；地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰损变位和堵塞杂物。13、装修阶段，如必要时可实行封闭管理，对已完成的分项工程进行专人巡视保护。靠近玻璃的各道工序，在施工操作前对玻璃做好临时保护，如用纤维板遮挡。14、在装修阶段还应注意各工序的交叉作业，避免工序间的相互影响，尽量对污染较大的工序放在前面，对一些较易损伤及污染后且不宜恢复原貌的项目、成品等宜放在其它项目完工后再进行，以减少对成品的污染。15、安装工程188、施工时，管线的埋设及设备的安装应严格按国家有关规范、规定进行，不可乱砸乱剔乱打眼，以免造成对墙面、楼板及已完成分项工程的损坏。16、由于本工程内容复杂，要求土建施工时与水、暖、电各专业密切配合，若发现问题，及时与设计院协商解决，以免在施工中相互影响。第十一章 冬、雨季施工措施一、雨期施工措施根据本工程所排的进度计划，雨期季节性设计到的分部分项工程较多，为确保工期质量和施工安全，制定以下措施：（一）在施工现场规划时全面考虑雨期排水的要求，硬化地坪时，应按出水口方向找坡；组织检修临时用电线路。用电设备增设防风挡雨措施，测试接地电阻。在各种通道、架体四周设挡水围堰；主体施工时防护外架钢筋管焊成封闭环189、，并重复接地，以防雷击，接地极采用20圆钢。（二）搅拌站、塔吊、施工电梯等大型施工机具四周均应做硬化处理，并做好排水坡度，坡外做排水明沟，将施工用水和雨水排向排水沟，排水沟的水经滤水井过滤后，按甲方要求派入指定排水点，严禁将未经过滤的施工用水及雨水排入附近市政管道。（三）现场备足塑料布和雨衣。对不允许留置施工缝的结构部位不得随意停止浇筑，对浇筑抹好未凝固的砼面及时覆盖保护，避免其表面水泥流失，影响强度。（四）在各种材料堆放场地，地势低洼处的材料组织搬运至地势较高处，防止雨水浸泡。（五）砂、石料遇雨：搅拌时应由实验人员确定减少用量，如浇筑时遇雨，应采取塑料薄膜等遮盖物进行遮盖，防止新浇筑砼受雨水190、冲刷及改变砼的水灰比。（六）雨季施工时，掌握天气预报，准备雨具，塑料膜等防水材料，昼夜有人值班。（四）对所有施工人员进行雨期施工交底，明确技术、质量、安全责任。（七）屋面防水工程，要在避免在雨期施工，以免渗漏造成对内装饰工程的污染。（八）潮湿环境的作业人员要穿绝缘胶鞋，带绝缘手套，防止触电。避免在现场露天低凹处堆放金属型材料，以防材料经水浸泡后变质。（九）电焊条等变潮后影响焊接质量，使用前应烘干，或采取其他防潮措施。（十）施工搭设的跳板、斜道设置防滑条。如有五级以上大风天气，停止交叉作业和吊装施工。（十一）严格按照雨期施工的有关规定和操作规程施工。二、冬期施工措施为了确保工期不受气候的影响，在191、保证质量、经济合理的前提下，采取具体的冬期施工措施。（一）、冬季施工项目本工程进入冬期，涉及到的施工项目主要为钢筋混凝土结构及砌筑工程。（二）、冬季施工准备1、冬施前，对施工人员、测温保温人员、掺外加剂人员等进行专门技术培训，使其了解冬期施工的特点及所采取的技术措施。2、提前落实冬期施工所需要的有关机具、外加剂和保温材料等物资，保证按期进场。3、冬期施工用的钢筋、外加剂、水泥等材料，进场必须有材质实验单，并结合外观检查，不合格者不验收，必要时应送实验室进行检验。水泥须经复试后方可使用。4、冬期施工前应向施工人员，操作者进行技术交底，内容应包括：冬期施工工艺及方法；冬期施工质量标准及要求；安全技192、术措施；砌筑工程施工验收规范。5、经常与气象部门保持密切联系，随时掌握天气预报，气温变化情况，以便做好冬期施工时气温突变的应急措施。（三）、钢筋工程冬季施工措施1、冬季施工使用的钢筋，施工过程中要加强管理和检验，在运输加工过程中要注意防止撞击、裂痕等缺陷。2、钢筋负温冷拉方法应采用控制应力方法或控制冷拉率方法，当采用控制应力方法时，冷拉控制应力应较常温提高，冷拉率的确定应与常温施工相同。3、钢筋冷拉温度不宜低于-20，若低于该值时，严禁对低合金、级钢筋进行冷弯操作，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断。4、冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。如必须在室外焊接，其环境温度不宜低于193、-20，风力超过3级时应有挡风措施。焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。5、钢筋负温电弧焊时，必须防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。搭接电弧焊时，为防止接头热影响区的温度梯度突然增大，第一层焊缝先从中间引弧；立焊时，先从中间向上方运弧，再从下端向中间运弧。以使接头端部的钢筋达到一定的预热效果。搭接焊与主筋之间用两点定位焊固定，定位焊缝应离搭接端部20mm以上，焊缝厚度应不小于0.3倍钢筋直径，焊缝宽度不小于0.7倍钢筋直径。焊接过程应经常除渣，为防止接头过热，宜采用几个接头轮流施焊。（四）、混凝土工程冬期施工措施1、砼运输和浇筑（1）、混凝土在浇筑前，应194、清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，浇筑时应快速振捣。（2）、混凝土拌合物应自运输至浇筑成型完成的时间不宜超过0.5小时。（3）、浇筑结构接头的混凝土，应先将结合处进行预热，浇筑后的接头混凝土在温度不超过45的条件下，应养护至设计强度，一般不得低于设计的混凝土强度标准值的75%。2、测温（1）、冬期施工时，要派专人测温。要测出原材料、大气、水的温度，还要测出砼的出罐、入模温度，砼浇筑完毕后，继续测出砼硬化时的温度。（2）、水、骨料及混凝土出机温度，每工作班至少测量四次。（3）、砼养护期间每昼夜测温不少于四次。（4）、全部测温孔应编号并绘制布置图，测量结果要写入正式记录。（5）、布置测温孔时应注意，应195、在易于散热部位设置。3、试化验（1）、砼冬期施工时，要根据设计要求的砼强度等级设计出冬期砼施工配合比。（2）、混凝土施工过程中，除按常温施工要求留置试块外，还应增作两组补充试块与构件同条件养护，一组用以检验混凝土受冻前强度，另一组在与构件同条件养护28d后转入标准养护28d再测定其强度。（3）、加强砼的测温工作，项目部技术人员随时注意测温数据。（4）、模板的拆除必须依据同构件试块的强度试压值来确定拆模时间，模板的拆除，由项目工程师下发模板拆除令。（五）、砌筑工程冬季施工措施1、冬期施工所用材料必须符合规定：砌体砖在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后的砌块或砖。2、砂浆宜优先196、采用普通硅酸盐水泥拌制。石灰膏、粘土膏等宜保温防冻，当遭冻结时，应经融化后方可使用。拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结或冰块，拌合砂浆时，水的温度不得超过80，砂的温度不得超过40，砂浆稠度宜较常温适当增大。3、冬期施工的砖砌体，应按“三、一”砌砖法施工，灰缝不应大于规范要求。每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌体表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌体表面。4、冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日志中除应按常规要求外，尚应记录室外空气温度、暖棚温度，砌筑时砂浆掺外加剂的掺量以及其他有关资料。5、砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的197、试块，分别检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。6、冬期砌筑采用外加剂法，使用氯盐外加剂拌制砂浆，氯盐以氯化钠为主。砌筑时砂浆温度不应低于5。在氯盐砂浆中掺加微沫剂时，应先加氯盐溶液，后加微沫剂溶液。外加剂溶液应设专人配制，并应先配制成规定浓度溶液置于专用容器中，然后再按规定加入搅拌机中拌制成所需砂浆。砌体中配置的钢筋及钢制预埋件，应预先做好防腐处理。7、氯盐砂浆砌体施工时，每日砌筑高度不宜超过1.2米，砌体留置的洞口，距交接墙处不应小于50cm。（六）、冬期施工安全与防火（1）冬季施工前应对使用的脚手架、马道进行全面检查加固稳定，下雪后要及时清理积雪、冰霜，必要时加设防护栏，防滑条、安全198、网等。（2）冬季施工要严格遵守用火、用火制度和防火措施。施工用火时，必须经有关负责人同意，不得擅自在施工现场点火取暖。若有火炉则必须优良好的烟道、管道，且应每隔三天清理一次烟道内的积灰，防止煤烟中毒现象。（3）对现场临时用电配电箱、闸刀盒应设防雨雪措施，电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。第十二章 降低造价措施一、综合节约措施(一)、加强物资计划管理。不粗估冒算，提高计划准确性，防止因计划不周造成的积压、浪费现象的发生，计划一经订立，无意外变化，必须严格执行。(二)、加强现场管理1、加强对计量工作和计量器具管理，对进现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺方亏199、吨，最大限度地减少材料的人为和自然损耗。2、加强材料的两面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。3、搅拌台要严格实行配合比的过磅计量，且计量准确，杜绝因计量不准造成的水泥、砂石料的浪费。4、搞好限额领料工作，避免只干不算和先干后算的情况发生。5、签定材料承包经济合同，严格执行材料节超奖罚制度。(三)、加强技术管理1、严格控制主体结构的垂直度和墙面平整度，减少不必要的剔凿。2、提高砌筑质量，加强与安装单位的协调，尽可能避免事后在墙体上开槽、凿洞。3、认真施工，抓好过程控制，做好产品交接与保护，确保工程质量，避免发生各种返修费用。4、结合工程进度要求，合理安排各类机械的进出场时间，特别200、是塔吊等大型机械设备。二、钢筋节约措施(一)、增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工，优化下料程序，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，制作钢杆、穿墙螺栓、预埋件、U型卡等。(二)、施工单位要加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项，错项。(三)、加强对钢模板、钢架板、钢脚手架管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养。(四)、搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。(五)、规范钢筋半成品堆放标识，合理布置使用，避免积压浪费。三、木材节约措施(一)、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码201、整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。(二)、应尽量采取以钢代木、以塑代木等各种形式节约木材，施工或尽量以钢门窗代替木门窗，以钢模板代替木模板，以钢脚手架代替木脚手。(三)、应用计算机辅助模板设计，按规格统一分段加工制作，提高模板周转使用率和回收率。(四)、组织流水施工，优化模板支撑体系设计，减小模板工程一次性投入量。(五)、加强现成文明施工管理，杜绝野蛮施工，制定奖罚配套措施，减少浪费。四、水泥节约措施(一)、零星使用水泥库要有门有锁，专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙码放，离墙不小于10，库内地面一般应高于室外地坪3050，在使用时做202、到先进先出，有散灰及时清理使用。(二)、灌注砼时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。(三)、施工操作中洒漏的砼，砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。五、主要技术经济指标主要技术经济指标一览表序号项目名称控制指标1质量质量目标：确保“合格”标准，争创“飞天奖”。2生产工期目标：开工日期：xx年9月30日竣工日期：2006年4月28日3安全杜绝重大事故的发生，杜绝群伤事故，杜绝重大设备、火灾事故。年一般事故频率控制在1.5以内4现场文明施工管理严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准及省、市建设主管部门颁布的有关现场文明施203、工管理规定执行，争创省级文明工地。5三大材料节约指标钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%、人工费降低率3%；材料费降低率3%；机械费降低率5%。6成本降低率成本降低率3%第十三章 文明施工保证措施一、文明施工管理(一)、文明施工管理目标争创省市级“文明工地”称号；文明施工检查得分达到85分以上。1、将施工现场建成城市文明窗口，企业形象的“窗口”，做到“建一项工程、树一处风景”。2、施工现场做到整洁有序、卫生、舒适的施工环境；3、施工中做到文明施工、保护环境、施工不扰民；4、把施工现场建成城市文明的窗口，树立企业形象的窗口；5、把文明施工和环境保护做为精神文明建设的窗口和保证人们身体健康的需204、要，做为企业和工程项目社会形象的大事来抓；6、做到文明施工管理工作标准化、规范化。(二)、成立项目部文明施工领导小组项目部文明施工领导小组由项目经理任组长，施工员任副组长，安全员、材料员、工会干事、各施工班组长、分包单位负责人任成员。文明施工领导小组负责现场文明施工措施的实施和检查落实工作。(三)、建立创建文明工地的责任制为实现文明施工管理目标，将文明施工按责任落实到实处，争创“文明工地”称号，项目部建立总平面管理及文明施工责任制。根据工程施工进度情况，实行分阶段、分区、分层指定专人负责，项目部按月、旬进行文明施工考核，将文明施工同职工的经济利益挂钩，实行奖罚制度，好的给与奖励，差的给予处罚，205、并责令限期整改，并检查落实。充分调动现场施工人员文明施工的积极性、自觉性。在本工程文明施工中，要以责任为核心，实行分级负责，做到竖向到底、横向到边，明确目标，责任到人。在施工过程中，项目部文明施工领导小组及现场管理人员要做好按照文明施工的要求标准及具体措施的交底、落实、检查工作。(四)、建立定期、不定期检查制度严格按照建筑施工安全检查评分标准GJG5999中的文明施工检查评分标准，进行定期和不定期检查评分。实行标准化管理，实现建筑工程项目文明施工全面达标。企业按季、月对项目工程文明施工进行检查评定，项目部按月、旬对现场文明施工进行检查评定，并进行不定期的检查落实工作。对检查出的文明施工中未达标206、的项目，立即进行整改，并抓好落实工作。将文明施工达标及实现“文明工地”称号目标做为项目管理的一项重要指标，同时把文明施工管理作为考核项目管理人员的重要标准之一。(五)、文明施工宣传、教育项目部与企业有关部门密切配合，搞好文明施工的宣传教育工作。现场以办宣传栏、板报、现场会等形式进行，加强文明施工的现场宣传工作及职工文明施工思想教育工作。达到每个施工人员都有文明施工的自觉性，都能按标准化、规范化进行施工。二、文明施工措施(一)、现场围档1、施工现场周围设置高为2.5m的围墙。2、围墙基础埋深1m，先原土夯实，其上做660mm宽，150mm厚3:7灰土垫层，用不低于Mu7.5砖M5水泥砂浆砌筑24207、0mm厚围墙，370mm宽120mm高大放脚。每隔50m设一个伸缩缝，墙顶出砖檐，做斜波瓦形砖压顶。3、工程竣工后，及时拆除临设及围墙，做到工完、料净、场地整洁。(二)、封闭管理1、施工现场进出口设置大门，门柱尺寸至少为500mm620mm，大门宽6m，门头设置企业标志和名称。2、大门处设警卫室，警卫室要制定并张贴门卫制度，门卫设23人，佩戴值勤标志。3、所有进入施工现场的人员必须佩戴工作卡。安全员佩戴绿色白字袖标，质量检查员佩戴红色白字袖标，现场施工人员一律佩戴符合国标的安全帽。4、各种施工车辆必须办理“出入证”，进入施工现场按指定路线行驶。5、职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来人208、员参观，拍摄须经领导批准，并由施工管理人员陪同。(三)、施工场所1、严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审批不得任意变更。2、施工场地的道路、料场做硬化处理，不得裸露黄土。具体做法详见平面布置要求。3、保持施工现场场地平整，清洁及道路排水畅通，保证照明充足，无长流水、长明灯和路障。4、严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与安装，内部与外部关系，保证工程紧张、有序地顺利进行，避免交叉污染。5、安全标志、防火标志和安全警示牌要明显醒目，“三宝”使用严肃认真，“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材。6、四层以上每层设临时小便209、处，由临时下水管道集中排放，标准层施工过程中每层设小便处外，每五层设简易活动大便所一座。7、建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运。8、工地专设吸烟处，现场人员不得随意随处吸烟。9、施工现场在温暖季节应积极创造条件，进行绿化布置。(四)、材料堆放1、建筑材料、构件、料具必须按照总平面图进行布置、堆放，要砖成垛，砂成方。2、各种材料、构件、机具必须堆放整齐，并设置标志牌，标注名称、品种和规格等，不得占用施工道路和作业区。3、作业面的料具要堆放平稳、整齐，做到活完场清。建筑垃圾要分类集中堆放整齐并及时清运，禁止抛掷，焚烧。4、易燃、易爆、有毒物品必须分类存放登记，应有隔离防护措施，做到210、专人专库保管。(五)、现场住宿1、施工作业区与办公、生活区分别设置，在建工程严禁兼作住宿。2、办公室、宿舍的门窗要齐全，房间净空高度应控制在2.5m以上，房顶材料尽量选用阻燃材料。3、宿舍应保证每人一个床铺，不得使用通地铺，生活用品应放置整齐，夏季应有消暑和防蚊虫叮咬措施，冬季应有保暖和防煤气中毒措施。4、宿舍内外环境应安全、卫生、清洁，室外应设置垃圾箱，有专人清扫。5、设置休闲活动室，配备电视、VCD、图书、象棋、扑克等，丰富职工业余文化生活。(六)、施工现场标牌1、大门口处要设置“六牌二图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、卫生须知牌和施工现场平211、面图、施工进度网络图，“六牌二图”的统一尺寸为2m1m。2、现场要有固定或永久性的安全标语，要设置宣传栏、读报栏和黑板报。(七)、生活设施1、施工现场设置水冲式厕所和浴室，厕所面积按0.05m2/人（平均工人人数）设置，浴室面积按0.07m2/人（平均工人人数）设置。厕所经常保持卫生清洁，定期消毒。2、现场食堂应集中设置，面积按1m2/人（高峰人数70%）计算。3、食堂整洁卫生，锅台应贴面砖，设电子防蝇灯两台，生熟分开，有卫生许可证，工作人员要有健康证，工作时必须戴工作帽、穿工作服。4、食堂要制定卫生责任制，生活垃圾要装入容器，有专人管理并及时清运。5、必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季212、节应有降温防暑措施，如绿豆汤、茶水等。(八)、治安综合治理1、现场要建立治安保卫制度并将责任分解到人。2、施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立用工档案。3、生活区要有职工学习和娱乐的场所。4、定期进行岗位职业道德和安全技术教育。(九)、保健急救1、现场必须开展卫生防病宣传教育工作，制定急救措施，培训急救措施，培训急救人员。2、现场设保健站，专职护理人员2名，配备保健急救医药箱和急救器材，并能满足急需。三、现场防污染措施(一)、防止大气污染1、高层或多层建筑清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。213、施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。2、临时道路基层夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。3、水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，若露天存放，必须严密覆盖。4、主体工程施工，作业四周用密目式安全网封闭，减少施工中扬尘。5、生石灰的熟化和灰土施工要适当配合洒水，杜绝扬尘。6、现场杜绝明火，禁止焚烧垃圾及能产生有毒、有害气体的物质，确须使用明火的，必须经负责人批准。7、安装工程施工中，机械墙体开槽、打洞时洒水湿润，避免粉尘飞扬。8、现场施工人员饮用水茶炉热源尽量用煤气、或电加热器。严禁使用废油及有烟煤。9、乙炔瓶、煤气管使用完毕后，阀门应关闭密实，避免气体泄214、漏，造成大气污染。10、对于一些具有有毒有害气味的材料、化学外加剂应在库内严密存放，施工时应设封闭的围护。 (二)、防止水污染1、现场施工作业生产的污水，禁止随地排放。在合理位置设置临时沉淀池，砼搅拌站的污水、冲洗水及其他施工作业用水要排入沉淀池，经沉淀处理后用污水泵抽至集水坑，排入市政污水管道。2、施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的污水经过隔油池处理后，倒入沉淀池处理，以免污染环境。3、对于具有强污染的油料存放时，库房地面和墙面做防渗漏的特殊处理，防止油料跑、冒、滴、漏、污染水体。4、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。(三)、美化场外环境1、对现场职工封闭管215、理，避免对场外环境的人为破坏。2、严格按现场平面布置要求堆放材料，现场外不堆放材料、成品、半成品及垃圾。3、不得将砂、石、泥土、垃圾带到路面上，车辆出入现场按城市道路运输规定，做好车辆的清洁、覆盖等，防止施工车辆运送中随地散落。4、不乱泼污物，污水经沉淀后通过专门的管道排入指定地点。5、严格实行“门前三包”制度，始终保持门前卫生清洁，门前设专人打扫卫生，监督检查。6、现场周围在气候及条件适宜的情况下，对周围环境进行美化。四、现场减少扰民减低噪音措施(一)、现场建立健全职工人为噪声的管理制度，并做好相应的宣传工作，减少人为的大声喧哗和对周围居民的干扰，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。1、封216、闭作业层，立网全封闭防护，以减少噪音传递，封闭防护用每100cm2面积有2000个以上的孔目，且冲击试验合格的绿色密目式安全网，封闭防护高出作业面1.5m以上。2、合理安排施工进度计划，控制作业时间，减少夜间施工。尽量减少对周边住宅楼居民的干扰，确须夜间施工的，要与甲方积极协调，做好群众工作，并报环保局备案。3、尽量减少施工噪声，选用低噪声或备有消声设备的施工机械，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，对强噪声机械，要设置封闭机械棚，减少噪声扩散。4、现场禁止焚烧垃圾以及能产生有害气体的物质，尽量保护好周边环境和居民的身体健康。5、施工现场防噪声污染措施：（1）防止施工噪声污染。（2）对施工人员进217、场进行文明施工教育，施工中或生活中不准大声喧哗，特别是晚10时之后，早6时前不准发生人为噪声。（3）材料不准从车上往下扔，采用人扛下车和吊车吊运，钢管堆放不发生大的声响。（4）夜间施工争取少现浇混凝土及大型材料倒运，如遇抢工需夜间施工，首先通知居民委员会，以求谅解。（5）降低现场空气压缩机、金属切割机及小型电动工具施工带来的噪音，座落在居民生活区内的施工现场采取有效地降噪措施，并进行严格控制。（6）对从事作业的人员进行环保意识教育和培训，使作业人员自觉控制施工中钢铁件等金属碰撞引起的噪音。（7）需要新增设备时，生产管理部门要对噪音指标进行比选，优先订购低噪音的设备。操作人员对现场机械设备加强维218、护保养，确保润滑及运行状态良好。（8）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）制定降噪制度。凡在居民稠密区进行强噪声作业的，必须严格控制作业时间，一般不得超过22时；特殊情况需连续作业的，应采取降噪措施，作好周围居民工作并报工地所在市、区环保局备案后方可施工。对人为的施工噪声应有降噪措施和管理制度，并进行严格控制，最大限度地减少噪声扰民。低噪声小区内的施工现场应进行噪声值监测，可在夜间22时后进行抽检，监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法（GB12424-90）。五、现场防火措施(一)、认真贯彻“预防为主，消防结合”的消防工作方针，严格遵守当地政府制定的各种消防219、制度及现场制定的消防措施，对上级部门提出的问题及时进行整改。1、消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导，建全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查，整治隐患。2、对消防员进行培训，熟练掌握消防器材的操作规程，请专职消防员对现场所有管理人员及职工进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。3、在施工现场值班室门前、现场库房、易燃易爆危险场所及宿舍等位置设消防点，配备5-8Kg的灭火器10只，进入装修阶段，狠抓预防，每层楼梯设大容量灭火器，另每层楼均设临时供水设施，并设有水箱，确保消防安全。4、在建筑物外围设消防循环主干道，确保道路畅通220、，在地面设一消防储水池，用管径32mm的消防水管将水接上各楼层，各层均设插口阀门，作为建筑物内紧急消防。5、施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔和氧气、汽油、松香水、油漆等不得混乱堆放，防止露天爆晒，按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆剧毒物品设专人专库管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。6、施工现场动用明火要有审批手续，动用明火处经批准后应设专人负责监护并有记录。(二)、工程开工前按规定申领施工许可证和报批环境影响报告。(三)、将本施工单位的建筑业企业资质证书、项目经理资质证、中标通知书、施工组织设计等有关证件、资料的复印件存放在施工工地，以待备查。第十四章 工程保221、修及回访制度一、工程保修我公司一贯的服务宗旨是:“让业主省心，放心、舒心”，我们不仅要争创优质工程，而且还将向业主提供满意的优质服务，为用户创造良好的环境，是我司一贯的服务为此，我们将严格按合同规定执行，根据公司质保体系要求，成立工程回访小组，严格按“建筑法”六十二条规定建筑工程实行质量保修制，制定回访保修制度，满足顾客的使用要求，为用户进行回访、保修服务。(一)、回访保修我公司已通过质量标准认证，并按照GB/T19001-2000idt ISO9001-2000标准建立了质量体系，质量体系的良好运行能确保回访保修工作的顺利实施。目前已向社会各界做出郑重承诺，凡我司承建的工程，全面贯彻执行国务222、院建设工程质量管理条例、建设部房屋建筑工程保修办法。为此，公司制订了建筑工程回访保修条例，根据建筑工程回访保修条例公司成立专门的回访保修队伍，选择技术精、纪律强、经过专业培训的员工从事回访保修工作，由公司生产安全部门具体组织实施。通过工程质量保修单和监督电话及时反馈信息、解决问题。我公司将本着“热情服务，一切为用户着想”的宗旨尽最大努力为用户服务，使之满意。(二)、保修计划1、公司生产安全相关部门对竣工工程的回访进行监督管理、并编制年度竣工项目回访计划。2、公司生产安全相关部门负责制订竣工工程的调研和保修措施计划。3、工程项目部具体负责制定回访保修，并组织实施。4、保修期限：按中华人民共和国建223、设部(2000)第80号令执行。保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。(三)、回访步骤交付使用后对用户进行回访，并填写竣工项目保修、反馈记录。1、由公司工程部组织项目部有关人员对竣工工程给用户发竣工项目保修、反馈记录，征求用户的意见。2、对用户提出的问题，项目部拿出整改方案并组织人员进行修正，直至用户满意鉴字为止，回访单交公司生产安全部门。3、对用户提出的严格问题，公司工程部门要制订专项整改方案，项目部具体实施整改。4、工程交付使用后，公司工程部门负责在保修期内组织有关人员主动回访用户。5、项目部按政策法令的规定和合同的规定在保修期内为用户提供免费保修。6、回访时，公司工程部门填写竣工项目224、回访记录、对存在的质量问题，要分类分析，制定整改方案。7、保修过程应严格按规范实施，并纳入正常生产管理进行控制。8、若回访发现重大质量问题或存在重大质量隐患，公司应以书面形式及时上报上级主管部门，并组织工程、科技部门进行现场观察分析，共同制订方案，经总工程师审批后，公司具体实施。9、公司工程部按季填写“工程回访登记表”。(四)、保修实施对合同和有关法规约定以外的服务项目、当用户提出改进要求时，安装公司竭诚合作，待双方商定修理内容和造价后，由公司组织实施、回访人员由公司生产安全部部长负责各工种专业人员配合，出现问题及时解决，使用户满意，提高我公司社会信誉。我们不但要在工程施工过程中严把质量关，做225、到少出问题，不出问题。更要在工程交付使用后为建设单位努力服务，使我公司有机会、有能力、有信誉地和建设单位携手共进，共创辉煌。该工程建成交付使用后，我司将继续对建设单位提供优质服务，定期回访，对工程使用中存在的问题，随叫随到，做到让用户满意。拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力1塔吊QTZ801济南199240KW124/台班2施工电梯SCD20型1武汉199811KW2T3砼输送泵HBT601台湖北99.860KW60m3/台班4砼布料机1台湖北99.825m半径5反铲挖掘机W12002台山东98.86自卸汽车5t4台湖北98.11022马226、力7砼搅拌运输车MRA55台上海97.56m3/车次8砼搅拌机GZC5002台兰州98.7213.5KW50m3/台班9平板振动机PZN202台甘肃99.121.5KW10插入振动器ZN506台甘肃2001.461.5KW11电焊机BX34004台兰州98.5412KVA10-20m/台班12电锯MJ12台甘肃98.523KW13手提电动工具5台成都2000.551.5KW14振动夯土机HW206台兰州98.862.2KW200m3/台班15砂轮切割机4台上海2000.841.5KW16钢筋弯曲机GJ7-401台合肥8583KW4-8T/台班17钢筋切断机CQ40A1台洛阳3KW12-20T/227、台18钢筋调直机TTM5A1台合肥98.73.0KW19套丝机TQ31台上海2001.3120KW20电台钻Z5122台上海2000.422KW21砂轮机2台上海2000.821.5KW22冲击电钻Z1J1024台江苏2000.941.5KW23手枪式电钻64台上海2000.1041.5KW24角向磨光机STMJ122台成都2001.521.5KW25液压开孔器HHD82台江苏2001.226手动液接线钳SYB1623台成都2001.427电动试压泵6Mpa2台江苏2001.123KW28空压机（移动）0.6m32台成都2000.825.5KW说明：以上施工机械均处于待机状态，机械状况良好，可228、根据各分部分项施工进度计划提前进入施工现场以待随时使用。劳动力计划表序号工种级别按工程阶段投入劳动力情况基础剪力墙主体砌筑屋面内外装饰安装工程1木工484070202钢筋工4845403砼工4820154瓦工4810405抹灰工48551006普工4860602040107土建电焊工482228套筒直螺纹工48269起重工4822210架子工488151011现场电工482212油漆工485013机械工481010414防水工4861515管道电焊工4882216安装电工6810102517安装水暧工6810102518保温工48101019防腐油漆工48220钳工6822221其它775合计251258702523760主要材料进场计划名 称单 位数 量进 场 时 间钢 材T1200xx.10.15后陆续进场水 泥T1600xx.10.15后陆续进场砂 子M4000xx.10.15后陆续进场石 子M1000xx.10.15后陆续进场轻质砌块M11502005.4.20后陆续进场木 材M180xx.10.15后陆续进场