1、第一章 施工组织设计编制说明一、编制依据（一）重要依据1、xx市xx花园居住社区208#楼工程建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。（二）建设部批准的工程建设标准1、建设结构荷载规范（GB50009-2023）2、建筑地基基础设计规范（GB5007-2023）3、建筑抗震设计规范（GB50011-2023）4、多孔砖砌体结构设计规范（JGJ137-2023）5、混凝土结构设计规范（GB50010-2023）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2023）7、砌体结构设计规范（GB50203-2023）8、建筑地基解决技术规范（JGJ79-2023）9、屋面工程技术规范（GB50207-2、94）10、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）11、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）12、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）13、工程测量规范（GB50026-93）14、建筑变形测量规程（JGJ/T 8-97）15、施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98）16、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）17、建筑安装工程质量检查评估统一标准（GBJ300-88）18、建筑工程质量检查评估标准（GBJ301-88）19、混凝土强度检查评估标准（GBJ107-87）20、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）21、建筑地3、基基础工程施工质量验收规范GB50202202322、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204202323、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209202324、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210202325、砌体工程施工质量验收规范GB50203202326、屋面工程质量验收规范GB50207202327、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-202328、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242202329、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023二、编制说明1、本施工组织设计重要根据上述编制依据、规范、标准并结合现场情况及拟投入的施工力量、机械设4、备以及本工程的管理目的编制，它反映了本工程的施工方法、施工部署和保证实现目的所采用的相应措施。2、本施工组织设计系工程投标文献的组成部分，同时也是中标后施工的大纲性技术文献。第二章 工程概况本工程系xx花园居住社区208#楼工程，抗震设防烈度为8度，基本地震加速值0.3g，防火等级为二级，安全等级为二级，屋面防水等级为级。砖混结构五层，建筑面积3685.1，建筑物高度17.43m。本工程室内设有相应配套的给排水、电气照明等配套设施。（一）建筑装修概况：1、墙基防潮：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加3-5防水剂，墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠300，并在高低差埋土一侧做25、0厚1：2水泥砂浆防潮层。如埋土侧为室外，还应刷1.0厚KII水泥基渗透结晶型防水浆料。2、地面：地面防水采用k11水泥参透结晶型防水涂料。3、楼面：厨房，卫生间，阳台阳台、露台、卫生间、及厨房间、根部加200高c20混凝土基带、地面楼面涂刷k11水泥基渗透结晶型防水涂料1mm分两次涂刷、四周卷起300高、内墙刷聚合物水泥砂浆两道。凡有水房间楼面均低于相邻房间30、并找坡0.5，14、屋面：本工程面设防屋面工程技术规范（GB50345-2023）屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为2023。设防做法为二设道防水设防。标准为平屋面30厚挤塑保温板，平屋面为柔性SBS改性沥青防水（3厚）1+钢6、性防水层；坡屋面25厚挤塑保温板，坡屋面为柔性SBS改性沥青防水（3厚）+平瓦。5、内墙：水泥砂浆压光。6、外墙：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料。具体做法见苏J01-2023-23/6（外墙抹灰中加5%防水剂，采用35厚挤塑聚苯板保温）。干挂石材墙面具体做法见苏J01-2023-15/6。7、门窗、油漆：建筑外门窗抗风性能分级为3级。气密性能为3级。水密性能为2级。保温性能分级为8级。隔声性能分级为4级，门窗采用香槟色塑钢窗，无色透明双层玻璃楼梯、平台、护窗栏杆及选用黑色氟漆（钢构件除锈后先刷二道红丹除锈漆）木扶手油漆选用栗壳色调和漆二度8、其他部分：所有管线穿越墙体处应用不燃烧材料将其周边空隙填塞7、密实。女儿墙及泛水做法见苏J03-2023-3/14。外墙变形缝做法见苏J09-2023-3/9，屋面变形缝做法见苏J03-2023-1/28。（二）、结构概况1、基础：条形基础。2、混凝土：垫层为C10；基础、0为C30；底部框架柱剪力墙均为C35；标高4.5米梁板为C30；4.5米以上构造柱、梁、板、楼梯等为C20。3、填充墙体：0.000以下采用MU10烧结普通砖（240*115*53），砂浆采用M10水泥砂浆，墙体（内外侧）采用20厚1：3水泥砂浆防水；底框部分填充墙采用240厚MU5.0烧结空心砖，用M5混合砂浆砌筑；4.5米以上砖砌体MU10P型烧结多孔砖，砂浆采用M10混合砂浆。8、4、其它：雨水管、雨水斗采用成品乳白色硬质配套制品（UPVC）。第三章 施工组织及部署一、施工组织1、为保证本次拟建住宅群体住宅能“优质、高速、文明、安全”完毕施工任务2、本公司实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。3、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认有能力的经理担任本工程的管理工作。现场施工严格按项目法组织施工，实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工作业队伍。挑选思想9、技术业务过硬的，并参与过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、杰出完毕该工程施工任务。4、项目部建立高效合理的管理部门，同时配备项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、材料员、资料员。科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将天天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，积极配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。5、项目经理部组织机构序号姓名技术职称分工1助理工程师项目经理2助理工程师项目副经理3工程师技术负责人4助理工程师质检员5助理工程师安全员6材料员7资料员6、项目部质量保证体系组织机构序号姓名技术职称10、分工1工程师技术负责人2助理工程师质检员3助理工程师安全员4材料员5资料员6组长1瓦工质量检查员7组长2瓦工质量检查员8组长钢筋质量检查员9组长1木工质量检查员10组长2木工质量检查员11组长1水电质量检查员12组长2水电质量检查员7、项目部安全保证体系组织机构序号姓 名技 术 职 称分 工1助理工程师安全员2助理工程师质量检查员3工程师技术资料员4组长1瓦工质量检查员5组长2瓦工质量检查员6组长钢筋质量检查员7组长1木工质量检查员8组长2木工质量检查员9组长1水电质量检查员10组长2水电质量检查员8、项目部各人员的重要职能：1)、项目经理(1)全面负责管理项目经理部的施工运营，认真履行工程承11、包协议保证项目顺利施工。(2)严格执行公司的质量方针，实现工程质量目的。(3)负责监督、协调现场的施工、物资供应，财务各方面的工作。(4)负责与顾客、分承包商的联系协商。(5)负责每月向业主、监理等提供协议规定的一些报告。2)、项目工程师(1)在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分派，贯彻质量责任制。(2)全面负责项目技术质量平常管理，具体协调施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题。(3)负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关，发现问题及时解决，保证符合规定后方能进行后道工12、序施工。(4)参与施工图的会审工作，提出施工图中的问题，进行技术核定工作。主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。(5)对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术记录工作。3)、项目副经理(1)全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实行规定。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理系统。(2)全面负责水电工程施工协调管理。将项目的水电工程施工纳入总承包管理，做好和安装工程配合协调工作。保证项目的安装工程施工按质量体系文献的规定和规定进行。4)、项目施工员(1)协助项目经理履行对顾客的承包协议13、，实现工程质量目的。(2)负责公司质量体系文献在工程项目上的组织实行。(3)参与编制组织设计，优化施工方案，负责贯彻各项技术节约措施，提供技术措施节约计划。(4)负责向专业工长进行技术交底，并按交底规定组织施工。(5)编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人连续跟踪、监督和记录施工方案的实行。(6)组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。(7)负责本项目质量记录的汇总评估。(8)编制各类施工进度计划及半成品加工计划。(9)参与对不合格的报告、调查及处置工作。(10)工程的特点，加强与业主和设计单位的联系工作，及时解决工程中出现的问题。5)、项目质量员(1)根据项目质量保证体系的展开规14、定和质量职能分派情况，负责指导、检查、监督、纠正、控制现场一切与产品有关的因素，保证工序与产品的一次验收合格或一次成忧。(2)在项目施工过程中，严格督促施工人员按工艺操作，力求达成施工工艺控制的标准化、规范化、制度化，对违反质量规定和有关质量法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。(3)监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作，并对分部分项予以全过程检查，检查合格后，经业主或监理工程师认可，填写隐蔽验收单并进行书面签证后方可进行下道工序施工。(4)定期对项目施工人员规范、规程、工序、工艺、标准、计量、检查等质量管理基础知识的培训，开展质量方针、目的、意识的教育。根据项目计划，检查、监督、纠15、正或处置，控制不合格品，并及时向项目经理反映。(5)认真完毕项目经理和项目工程师布置的其它各项工作。保证质量方针、目的的全面实现。6)、项目材料员(1)根据工程进度计划，编制项目材料供应的要料计划，合理安排材料进入现场，工程的正常施工。(2)负责材料核算工作，负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算，帐务登记。(3)建立健全材料分类帐册，做好收料日记和材料供应原始资料收集保管，减少差错率，为项目经济核算，降本提供原始依据。(4)控制原材料、半成品的质量，对进场材料质量进行严格验收，杜绝不合格材料投入使用。(5)认真搞好现场标准化工作，监督和指导按现场平面布置图堆放建材及落手清工作。7)、项目安16、全员(1)贯彻执行JGJ5999安全法规、条例、标准、规定，协助项目经理搞好项目的安全生产工作。(2)做好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流先进经验。(3)在施工现场，监督和指导各工种作业队安全工作，掌握项目安全生产情况及动态，提出改善意见和措施。(4)定期组织安全活动和安全检查，在检查中贯彻边查边教，及时整改，不留隐患的原则，并督促贯彻限期解决。(5)督促和检查上岗前和特种工种的安全技术交底，以及特种作业人员持证上岗工作。(6)参与工伤事故的调查和解决，对违反安全规定和有关安全劳动法规的行为，有权暂停施工，并报告项目经理。(7)负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作，完毕项目经理所交17、办的其它工作。(8)经常检查各类机电设备的保护装置，督促作业队伍按规定执行维修保养制度，提高机电设备的完好使用率，保证安全事故为零。(9)检查监督机操人员持证上岗的情况，杜绝无证违章作业。(10)负责大中型机电设备进场的安全验收工作，对无质保书或出厂证明的施工机械不准投入使用，对违反操作规程的有权制止，并及时报告项目经理。(11)保证质量方针、目的的全面实现。8)、项目资料员(1)负责文献资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归挡及销毁等工作。(2)来往文献资料收发应及时登记台帐，视文献资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。(3)负责做好各类资料积累、18、整理、解决、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。(4)在工程竣工后，负责将文献资料、工程资料立卷移交公司。(5)完毕项目经理所交办的其它工作。9)、水电负责人(1)全面负责水电分部工程的管理工作，并协调与土建的施工配合；(2) 负责按规范检查各道工序的施工质量，检查整改安全防护措施。做好水电的技术交底和材料供应工作等。(3) 督促施工人员按工艺操作，达成施工工艺标准化、规范化、制度化。二、施工部署1、施工顺序及施工安排整个工程施工中，项目组应在项目经理部的统一安排下组织施工。本工程基础工程、主体结构工程施工是决定整个工程如期完毕的关键，而钢筋和主体结构的砼、模板工程供应是关键线路的主导工程。19、因此，在基础工程、主体结构施工中应组织足够的施工力量，科学合理地划分好施工段，使其在各项目组间的施工中保持连续均衡施工，保证施工工期。此外，我们在施工中应听从建设单位安排，既要作好总体协调工作，又要根据具体情况，及时向建设单位提出合理化建议，尽量做到不反复施工，减少不必要的浪费。根据对工程通盘考虑和公司实际情况，拟定现场设一项目经理部和项目管理班子，其下设二个项目组，各项目组下各设专业班组和班组作业人员。水电分部纳入总承包管理，在土建进度计划指导下与土建协调配合，实现安装与土建同步，以保证总体控制目的。2、施工部署(1)基础施工阶段在该施工阶段，柱下独立基础和室内外回填土是影响本阶段施工的重要20、因素，在各阶段施工中，各工种应保持连续工作，作到快速、及时，满足施工进行规定。我们在基础施工的同时，将作好各种材料的计划、供应工作；机具设备的进场检测工作，为上部结构施工发明条件。(2)主体施工阶段在基础工程验收完毕，土方回填结束后，立即组织上部结构施工。在该阶段施工中，模板、砼是主导工程。我们将采用合理的工序搭接，组织好分段流水、幢间流水，保证主导工序连续不间断施工，并坚持按拟定计划控制进度，保证计划工期。在主体施工中，现场施工布置随施工进度作相应的调整。施工机具作统一调整使用，以满足施工规定。在劳动力计划上，随工程进度情况随时调整施工力量，积极做好材料、设备的及时供应和重要要料计划。(3)21、装饰施工阶段在主体施工阶段，将逐步做好已完层面的装饰施工的准备工作(如梁柱护角、砼毛化、水电配合、清理工作等)，待主体验收后，组织瓦粉工进行内外装饰。装饰宜先上而下，先外后内的开展施工。(4)协调配合在土建施工中，水电安装工程和各工种应密切配合施工，加强工作计划性，保证土建工程的正常施工。在水电施工中避免成品层面竣工后返工，直接影响工程的工期和施工质量，做到一次成优。三、管理目的1、工期目的：保证210个日历天工程所有竣工。2、质量标准：保证合格工程。3、安全目的：杜绝无事故发生。4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创文明施工现场。5、科技进步：积极应用“四新”技术，创推广新技术示范工程。22、第四章 施工方案和技术措施为保证本工程各分部和分项工程的先后顺序及制约的关系，须解决时间搭接上的问题，做好施工现场的准备工作，遵守“先地下后地上”“先主体后围护”，“先结构后装饰”的原则，并做好土建与水电安装的施工程序。一、工程测量、定位放线1、轴线和高程控制测设(1)控制轴线的测设根据建设单位提供的总平面图及规划红线，用经纬仪定测本工程施工控制网，根据施工控制网分别定测建筑物外围4条坐标主轴线，引测到距基础外2左右的龙门桩上，并用木桩打入地坪，采用C20素砼加以保护。这4条主轴线作为地基与基础施工的依据，其余轴线依此投递或用钢卷尺丈量。经纬仪对定位放线的直线必须进行复核。2、房屋定位测量1）23、基础放线根据场地拟定的主轴线控制点和桩基控制点及引测点，将建筑物角点施测于地上，并在角点顶钉上小钉作为标志。所有角位点经甲方监理、测绘中心复核验收准确无误后方可进行下道工序。2)、龙门桩设立基础土方施工时，轴线控制桩要被挖除，为了方便施工，在基础外一定距离处设钢管龙门桩，设立环节和规定如下：(1)在建筑物四角与内纵、横两端中轴线以外约11.5m（要视现场环境而定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，并与轴线相平行，建筑物同一侧的龙门板应在一条直线上，既便于丈量又显得现场规范整齐。(2)根据甲方提供的高程点先用水准仪用抄平的测量方法，把0.000标高线抄测在龙门桩的外侧和固定点，画一横线标记24、，然后将龙门桩上的标高线对齐、扣牢。龙门桩钉好后还要用水准仪进行复查，误差不超过5mm。(3) 同一建筑物尽量使龙门桩设立在同一标高上。3、基础施工测量1)、基础土方底标高控制基础工程从挖土开始应严格控制基底标高，且标高点的测量容差为10mm。施工时可直接在钢筋、钢管或其它固定构件上画水平线进行控制。2)、垫层中线投测垫层打好以后，根据龙门桩上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上去(也可在相应的龙门桩轴线上拉钢丝线，用线坠将轴线投测在垫层上)，然后在垫层上用墨线弹出独立基础边线，以便支承模板、钢筋和砌筑基础墙。基础放线是保证墙体平面位置的关健工序，是体现定位测量精度的重要环节，稍有疏忽就25、会导致错位。放线过程中要注意以下环节：(1)龙门桩在挖槽过程中易被碰动。因此，在投线前要对控制桩，龙门桩进行复查，发现问题及时纠正。(2)对于偏中基础，要注意偏中的方向和尺寸。(3)附洞口、变形缝偏中要注意标清楚，防止遗忘。4、主体施工测量1)、轴线投测在建筑填充墙砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置对的，可用经纬仪把轴线投测到各层楼面边沿或柱顶上。每层楼面中心线应测设长(列)线1-2条，短线(行线)2-3条，其投点容差为5mm。然后根据由下层投测上来的轴线，在楼面上分别弹线。投测时，把经纬仪安顿在轴线控制桩上。后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投测到上层楼板边沿或柱顶上。当各轴线26、投到楼板上之后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不得大于1/2023。经校核合格后，安顿仪器一定要严格对中、定平。为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑物的高度，否则应用正倒镜延长直线的方法将轴线向外延长，然后再向上投点。当使用下层墙体传递轴线时，在认真检查下层墙身的垂直度后，在上层楼层上画出该墙轴线对的位置，用吊线坠的方法检查墙身垂直。2)、标高传递在建筑物施工中，要由下层楼板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计规定。5、定位轴线及标高的验收(1)龙门桩上应标记各轴线编号，龙门桩上口应为0.000，或指定的同一标高。龙门桩与水准控制点应妥27、善保护。(2)工程定位及标高测设完毕后，由公司技术部门进行复测检查，符合规定后，请现场监理进行验收。(3)定位放线及高程，经甲方工程监理验收符合设计规定及施工验收规范规定，并办理签证手续后，方可进行下道工序施工。6、沉降点设立根据有关规定，我们决定在建筑物四大角各设沉降点，沉降点的标准与工程0.000M的标准点二合一。沉降观测点由设计单位和建设单位定，一般比0.000高出50mm，沉降观测前，根据现场实际情况进行观测线路设计，并绘制观测图。此后在每次均按该线路进行观测。初次测定的沉降观测点高程是此后每次比较的依据，也是最终测定沉降量的依据。因此，必须保证初次测定高程之观测精度。以后各次观测，其28、共同一点两次观测之误差不得大于1mm。遇有异常情况，应及时向有关部门书面通报。基础工程完毕后，应进行各沉降观测点测设，作为初次观测的原始记录，以其为基准，以后每完毕一层主体结构观测一次，主体结构封顶后，在装饰阶段分二次或三次进行观测，竣工验收时，再测一次。沉降点观测记录整理成册进入工程资料。二、基础工程施工方案1、基础施工顺序定位放线机械开挖基坑(槽) 人工修整验槽砂石垫层浇砼垫层基础放线基础钢筋绑扎基础模板支设基础钢筋、模板验收浇砼地连梁施工拆模验收回填土2、测量放线(1) 在挖土方时，在一般情况下留出20左右，再用人工开挖到设计标高，清除泥浆修平浮土后施工砂石、砼垫层及做基础。(2)人工修29、整结束后即做砂石垫层、浇砼垫层，待垫层达成一定强度时用经纬仪把轴线投测到垫层上去，并弹出中心线和基础边线。(3) 工程基底标高为-1.9m，依照建设方提供高程点，用水准仪移测到工程上，同样经上述有关部门验收合格后，进入下道工序。(4) 对于柱基，根据原定柱基位置进行复核，作为平面控制的依据。(5) 引桩及控制桩标高复核，并严格保护并加强复核。(6) 基础定位后需经规划部门、建设方、监理方、公司技术部门复核验收合格后，再进入下道工序。3、土方开挖施工方案(1)在挖土方时，在一般情况下留出20左右，再用人工开挖到设计标高，清除泥浆修平浮土后施工砂石垫层、砼垫层及做基础。(2)基础土方在开挖过程中，30、如挖至设计标高仍未见粘土层，则须继续挖至粘土层，再用砂石回填至设计标高，并告知勘察方、设计院到现场进行拟定。(3)由于地下水位过高基槽已采用井点降水。(4)挖土结束经验槽认可后，方可进行下道工序。(5)根据总进度计划、工期规定、基础深度和场地情况，各幢建筑物基础土方可以一次开挖，挖土全面进行；挖土机考虑连续开挖，人工辅助土方平整。场内土方不考虑外运，待地基与基础验收合格后作室内外回填土。 (6)堆土地点事先必须征得建设单位批准，方可实行，基坑中如须加深部位及时联系设计单位。 4、基础垫层施工方法和技术规定1)、砂石垫层(1)施工时应找平、夯压密实，采用灌砂实验，测定密实度，砂石垫层干密度以不小31、于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格；中砂在中密度状态的干密度，一般为1.55-1.60/3，密实度合格后，方可进行上层施工。(2)砂石垫层铺筑厚度为30，一次铺筑。采用220振动夯实机横向竖向各两次，每次碾压宽度与上次碾压宽度反复机宽的1/3。压实度应符合设计规定大于0.97。(3)分段施工时，接槎处应做成斜坡，并应充足压（夯）实。铺筑的砂石应级配均匀。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。(4)洒水：铺筑级配砂石在夯实碾压前，应根据其干湿限度和气候条件，适本地洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%-12%。(5)找平和验收：最后一次压（夯）完毕后，表面32、应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。(6)夜间施工时，应合理安排施工顺序，配备足够的照明设施；防止级配砂石不准或铺筑超厚。2)、砼垫层(1)按设计规定浇筑，垫层浇筑须保证独立基础几何尺寸，如有偏出现象，经设计认可后采用相应措施。(2)垫层施工前应将表面浮土清除干净，垫层砼的标高控制，按坑四周钉一竹签作为标高基准点(测量要准确并在所有完毕后进行复核)。(3)垫层砼采用平板式振动机振捣密实，整平，并用木蟹抹平，表面平整。(4)为控制基础垫层的标高，每4内设一标高基准点。(5)在基础施工时，设专人看管排水设备，保证排水通畅，使基坑保持无积水状态。5、基础分项施工方法和技术规定1)、基础模板：施工程33、序：轴线、标高传递施工准备支模模板加固质量验收。(1)模板以木模为主，支撑要牢固以保证砼成型。模板的拆除，先拆支撑系位，再逐块拆除。(2)在模板安装前必须刷油，以便拆模及增长使用寿命。2）、基础钢筋：施工程序：钢筋原材料检查钢筋翻样加工场下料制作半成品运至现场现场绑扎、焊接、骨架就位自检隐蔽验收监理验收(1)钢筋进场合有规格必须有质保书，且按不同规格，数量抽样化验，合格后再使用。(2)钢筋制作必须符合设计规定的型号、规格、尺寸，如需代用必须经设计部门批准，办好书面手续。(3)钢筋搭接长度：级钢筋不小于30d，级钢筋不小于35d，搭接位置应互相错开，同一截面，接头截面面积，受拉区不大于25%，受34、压区不大于50%。(4)梁的钢筋等于或大于25mm时，应采用焊接接头，小于25mm时采用绑扎接头，搭接长度应符合施工规范规定，搭头位置与弯曲处的距离不少于10d，且不宜设在最大弯矩处，并互相错开45d且不少于500mm。(5)钢筋绑扎必须具有的条件：砼垫层必须要达成能承受钢筋和施工操作的施工荷载的强度。轴线、柱截面尺寸线经验收，符合设计施工图；所有钢材达成设计规定和国家标准。(6)钢筋成品保护措施钢筋绑扎完后严禁踩踏。严禁碰动预埋件及洞口模板。安装电管、暖管或其它设施时不得任意切断和碰动钢筋。成形钢筋必须按指定地点堆放，垫好垫木。浇灌砼时应设专人修理钢筋。3)、基础砼：施工程序：作业准备材料计35、量搅拌出料质量检查运送振捣养护(1)砼所用的各种原材料必须符合施工规范及有关规定，检查出厂合格证或实验报告是否符合质量规定。(2)在地基上浇筑砼时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。砼浇灌前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净；对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m。(3)浇砼前，其钢筋绑扎、模板支设，经公司技术部门自检合格后，再经现场建设方、工程监理验收合格后方可开始浇砼。(4)选择细心的技工负责振捣，振点移动控制在0.35左右，保证基础振捣密实，无蜂窝麻面，表面平整，特别注意结构交接处。在砼浇筑过程中，应经常观测模板、36、钢筋、预埋件等情况，当发现有变形、移位时，应及时采用措施进行解决。宽度超过300的洞口，应砌筑平拱或设立过梁。4)、基础墙砌筑工程：砌体施工应在地基或基础验收合格后方可施工。建筑物的标高层引自标准水准点。基础施工前，应在建筑物的重要轴线部位设立标志板。标志板上应注明基础，墙身和轴线的位置及标高。(1)砌筑用材料:砂浆采用M10水泥砂浆；采用MU10烧结普通砖。(2)砌筑前，应将基础表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润。(3)在基础转角处，交接处及高低处立好基础皮数杆。基础皮数杆要进行抄平，使杆上所示底层室内地面标高相一致。砌砖前，弹好墙基大放脚外边沿线、墙身线、轴线，并必须用钢尺校核放线尺寸。(437、)砌筑时，可依皮数杆先在转角及交接处砌几皮砖，再在其间拉准线砌中间部分，其中第一皮砖应以丁砌为主和以基础底宽为准砌筑。(5)砌筑完基础后，应校正砌体的轴线和标高是否在允许偏差范围内，其偏差可在基础顶面校正。(6)内外墙的砖基础应同时砌起，如因特殊情况不能同时砌起时，应留置斜槎，斜槎的长度不应小于斜槎高度。(7)大放脚部分采用一顺一丁砌筑形式，要注意十字及丁字接头处的砖块搭接，在这些交接处，纵横基础要隔皮砌通。(8)基础标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭接。如设计无规定，搭接长度不应小于大放脚的高度。 (9)水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在102。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。(138、0)砖基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时对的留出或预埋，宽度超过300的洞口，应砌筑平拱或设立过梁。(11)预埋拉结筋的数量，长度均符合设计规定和施工规范规定。雨天施工时应覆盖砌墙表面。砂浆稠度应适宜，砌墙时应避免砂浆溅脏墙面。5)、基础柱及地圈梁施工(1)在墙下条基施工完毕后，即可进行基础构造柱及地圈梁施工。(2)基础构造柱及地圈梁钢筋按规范规定绑扎后，并由工程监理验收合格后封模板，然后进行下道工序施工。6)、基础回填土： 为了保证基槽不受雨水长期浸泡，便于主体结构施工，基槽施工结束经验收合格后，立即进行土方回填，故回土工作重点放到质量控制上，为此必须注意以下几点：(1)基础工程39、结束后，由公司技术部门、质监部门、设计方、建设(监理)方验收合格后，方可回填土。(2)回填土前应将基槽内的杂物、积水清除干净，验收合格后方可大面积回土。(3)材料宜优先选取基础开挖出来的优质粘土，所用材料不得具有有杂质、淤泥，大土块必须打坏。(4)大面积回填土时应控制好回填土厚度，操作时避免碰撞砖基，基坑内回填土必须分层进行，每层厚度不应大于250，采用人工回土蛙式打夯机夯实，并来回夯打不少于3-4遍，同时做好土壤实验。(5)回土结束后并测出土的干容重(回填土密实度要按规定做环刀实验)，将土的施工重度与最大重度之比DY控制在之间，符合规定后方可施工地坪。7、整理资料 基础施工竣工后，要将隐蔽工40、程验收资料整理完整，涉及质量自评资料，原始资料、化验单、合格证等，请有关部门验收后再进行回填土。基础验收应提供以下资料：(1)开工报告。(2)定位放线测量记录。(3)图纸会审记录。(4)地基验槽记录，技术交底资料。(5)水泥出厂合格证、抽样化验单。(6)钢筋焊接或试件的质量检查与验收。(7)C10砼、C20、C25商品砼配合比报告。(8)石子、黄砂级配、筛分，含泥量等级测试报告。 (9)砼的浇灌记录。(10)M10水泥砂浆配合比报告。(11) MU10烧结普通砖合格证，强度测试报告。(12)回填土验收记录。(13)条基、基础梁、地圈梁等钢筋工程验收记录。(14)各分项工程质量评估资料及分部汇总41、资料。三、主体结构施工方法和技术措施一)、施工工艺：1、一层框架测量放线框架柱、剪力墙钢筋框架柱、剪力墙模板浇框架柱、剪力墙砼支现浇梁、板模绑扎梁、板钢筋预留管线钢筋、模板、水电验收浇现浇板砼养护2、二层-五层砖混测量放线构造柱钢筋砌筑墙体构造柱模板浇构造柱砼支现浇梁、板模绑扎梁、板钢筋预留管线钢筋、模板、水电验收浇现浇板砼养护反复上述工艺。二)、测量放线1、基础完毕后，应用经纬仪将轴线重新进行修正，并用长钢卷尺逐间复核，轴线对的无误后再进行下道工序。所有轴线标志均用红漆做出统一标记。2、采用外控法垂直控制，即在所有外墙角轴线以内500内，将垂直线在砌墙完毕后引直弹好控制线，保证大角垂直。3、42、0.000时用经纬仪自下而上引测再用大线锤吊中线复核并校正。4、标高控制与传递：在东西两个方向各设一个引出点，每层均需从引出点计算，以免产生标高累计误差。5、严格加强对住宅工程平面净尺寸及标高的控制，要有专人负责控制，一直到粉刷工程结束。三)、砌体施工方案1、材料机具准备(1)进场砖的品种、规格、强度等级必须符合设计规定，并有出厂合格证，同时需通过复试检测合格后方可使用。(2)砌体用砂浆、水泥必须通过复试检测。现场取砂，水泥样品做实验级配，拟定砂浆配合比后，现场拌制必须严格按配合比配制，准确计量，保证材料的节约使用。(3)根据施工进度和作业面情况，分别设立砂浆搅拌机，数量及位置见总平面图。2、43、作业准备(1)在砌筑前楼层面建筑垃圾及杂物必须逐层清理干净。(2)熟悉图纸，了解各部位砌筑的砖的品种、规格，并熟悉有关设计构造规定，预留孔洞要做到心中有数，及时留出避免以后剔凿。(3)弹好轴线、墙身线，根据砖的规格尺寸再弹出门窗位置线，并复核是否符合图纸的设计规定。(4)砌墙前，先立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度，灰缝厚度门窗、楼板、过梁、圈梁等构件位置，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过10M为宜，立皮数杆要用水准仪抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上，拉结筋标高位置用红色标出，以提醒操作者。3、多孔砖施工工艺 (1)多孔砖砌筑必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖的四边44、1.5cm为宜。在冬季施工期砖不需要浇水，适当增长砂浆的稠度即可。(2)砖砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无辅助规格，可用模数相符的普通砖补砌。砖柱和宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中。(3)砖砌筑方法一般采用一顺一丁组砌方法，铺灰长度不超过80cm，头缝装灰要饱满，砖块应看线对准后放下，并轻敲砖使上棱跟平线；竖向灰缝宜采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。(4)每层砌筑位置相对于井架应先远后近，先下后上；在每层开始时，应从转角处或从柱边开始，做到“三皮一吊，五皮一靠”。每皮以拉麻线控制砌筑标高和墙面的平整度。每个楼层砌筑完毕后，如有误差，须45、找平校正。(5)砌筑工程前，必须预先考虑其它工种的配合，明确木砖、管线孔洞、预留洞口的数量、尺寸和部位，协作好各工种的关系，避免此后返工浪费。(6) 在砌筑顶层房屋两端的前后沿墙体时，为防止窗角处因温差引起裂缝的产生，在砌筑时，应适当提高砌筑砂浆的强度，并在近窗台部位增设两道通长拉结筋，防止和避免温差裂缝的产生。4、砌筑工程资料整理(1) 材料的出厂合格证、复试报告；(2) 砂浆试块实验报告；(3) 砌体工程质量评估资料；(4) 技术复核、隐蔽验收记录。5、砌体质量规定施工技术规定除按此方案执行外，同时须执行现行规范和设计规定：砌筑砂浆严格按照配合比单计量配制。每一楼层或250m3 砌体中各种46、强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查一次，每次至少制作一组试块(每组6块) (1)JGJ6890多孔砖建筑抗震设计及施工规程。(2)砖的品种强度等级必须符合设计规定，砂浆品种及强度应符合设计规定。(3)允许留槎处及砖砌体与混凝土柱连接处沿墙高每500设计26拉结筋，钢筋由留槎点伸入墙体长为1，并设弯钩。(4)砖在砌筑前保证含水率在10-15%范围内。严禁干砖上墙，但对于雨后湿砖也应控制，避免影响砌筑质量。(5)内墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。(6)每一层楼或250m3砌体中各种砂浆，每种每台班至少应做一组试块。试块制作方法应符47、合操作规程。(7)砌墙上留置过人水平运送等临时施工洞时，洞口离内纵墙不得小于50cm，砌筑时，洞口两侧增设拉结筋。(8)进场的砖的规格尺寸必须抽检，不合格者退货，否则将影响砌筑质量。(9)砂浆饱满度不少于80，无透亮及通缝。(10)砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收，砌筑墙体还要和水、电、暖密切配合，预留孔洞位置尺寸要对的，减少返工开凿现象。四） 钢筋工程1、施工准备(1)钢筋施工人员必须熟悉施工图纸，了解设计规定。翻样时要充足考虑施工条件(即考虑钢筋交汇处互相穿插条件)、钢筋与预埋件之间互相避让原则。若结构局部钢筋过密，难以保证施工质量，应事先与设计人员协商进行局部调整解决。(2)工程所用钢48、筋应有出厂质量证明书或实验报告单，质保书必要的数据应齐全。钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时按炉(批)号及直径分批检查。检查内容涉及核对标志外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样，作力学性能实验，合格后方可使用。2、钢筋制作(1)钢筋加工时，数量、规格、长度、环箍形状和尺寸，必须严格按翻样单分批、分类、分层编号堆放，由钢筋负责人检查负责，并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。(2)钢筋施焊由专职焊工操作(具有焊接上岗证)，施焊前应做模拟试件检查，合格后方可正式焊接。(3)钢筋接头d10mm时一律采用电弧焊，对d8100梁8758100悬挑构件2752100(3)各部位拆模均需有现场监49、理签出的拆模告知书。(4)拆模时不得硬撬乱扔，以免损伤砼表面，防止模板变形。拆下的模板应及时清理并堆放整齐备用。六）、混凝土工程1、砼浇筑和施工前的准备工作(1)施工现场搅拌的砼必须依据实验室提供的基准配合比，通过现场砂、石的含水量，拟定砼的施工配合比来进行施工，严格执行计量，经常抽样检查施工配合比、坍落度是否对的，现场做好试块进行标养，并做好砼浇灌记录。(2)砼浇筑前所有的机械设备必须齐全，并经全面维护保养，以保证砼浇筑过程中所有机械设备运转正常。施工中维修人员跟班作业。(3)砼浇灌前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净；对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。砼50、自高处倾落的自由高度，不应超过2m。(4)选择细心的技工负责振捣，振点移动控制在0.35M左右，采用快插慢拨，但不可多振，以表面出现浮浆为准。保证振捣密实，无蜂窝麻面，表面平整，特别注意梁板交接处。在砼浇筑过程中，应经常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采用措施进行解决。(5)施工前应充足安排好劳动力，对有关施工人员以书面形式作全面的安全、技术、质量、操作交底，以保证安全生产、工程质量和各项技术经济指标全面完毕。(6)浇筑前应再次检查预埋件及预留孔洞的位置，数量是否对的，模板内杂物、木片、垃圾是否清理干净。(7)楼梯砼浇筑时，每一楼层分二次进行。每次浇筑51、前先清理好施工缝，用水泥砂浆接好浆，然后一个踏步一个踏步向上浇筑，浇筑中使用插入式振捣器振捣，并逐级用木蟹和铁抹子清理，整平，同时将预埋件埋入设计位置。最后对的留设好施工缝。施工缝要垂直于斜底板。(8)对于有预留洞、预埋件和钢筋密集的部位，在浇筑砼时应制定好相应的技术措施，保证顺利布料和振捣密实。(9)施工现场合有水、电必须保证供应，事先与供电部门、供水部门取得联系，防止忽然停电、停水，影响工程质量。 2、砼试块制作、养护等(1)试块是已浇砼强度的重要依据，试块制作数量应按规定做好留足，凡是由于工期或搭接规定而需提前拆模的，要做好拆模试块。(2)试块制作要在砼浇灌的同时，随机抽样制作，要保证符52、合构件的实际性，能反映出已浇砼的实际情况。(3)试块养护分二种情况，除拆模试块在工地同条件养护外，其余一律送标准养护室养护。(4)浇灌砼时应在施工日记中具体记录其浇灌位置、标高、构件名称、强度等级、配合比、浇灌时间、试块留置数量及振捣人员等。砼试块上应注明强度、浇灌位置、浇灌时间等，便于送样实验时对号。3、砼施工中的注意事项(1)浇筑砼时，应经常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑好的砼凝结前修整完好。(2)砼在浇筑及静置过程中，应采用措施防止产生裂缝。由于砼的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，应在砼终凝前予以修整。在浇筑与柱和墙连53、成的梁、板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h，使砼获得初步沉实后。再继续浇筑，以防止接缝处出现裂缝。四、门窗工程1、门窗安装1)、弹线找规矩找出墙厚方向的安装位置铁脚防腐解决就位和临时固定与墙体固定解决门窗框与墙体间裂缝安装五金配件安装门窗。2)、施工方法及技术措施(1)门窗及附件质量、材料型号、规格等必须符合设计规定，窗运送时应竖立摆放，樘与樘之间用非金属材料隔垫，以防表面磨损。(2)门窗固定期严禁用射钉固定，可采用墙面钻孔设立塑料膨胀管，再用不锈钢或镀锌螺丝固定。(3)门窗框与墙体接触面之间采用塑料发泡剂嵌塞密实，保证不渗水、无裂缝。(4)门窗安装须根据内外墙塌饼拟定安装位置。安装时54、要有专人负责质量，特别注意内墙粉刷层厚度拟定其位置。做到门侧宽度相等。(5)门窗安装完毕，即用保护胶带封闭，以保护表面质量。五、装饰施工方案1、施工准备：(1)装饰工程开始前应明确本工程各部位的装饰规定，对图纸上未明确的部份同有关部门商定并办好书面手续。装饰工程材料的选择(涉及色彩)均须由业主与设计院共同商议拟定后，方可施工。(2)大面积抹灰工程开始前应办好中间验收工作。墙面、顶棚抹灰前应对结构进行验收，并检查墙内安装管线、预埋件是否竣工。(3)装饰工程施工前应对结构工程进行修整，涉及完整的堵洞、补好线管槽洞，对砼结构修凿。(4)分项工程开始前应有具体的施工工艺技术交底，每分项工程均需先做样板55、，甲方认可后方能大面积施工。2、分项施工顺序安排：(1)内墙面粉刷在阁楼层施工前从下而上进行。(2)外墙刮糙应一个立面结束后再做另一个立面，施工顺序为从上而下。(3)楼地面应在内粉结束后从上而下施工。(4)屋面防水层在主体结构完毕后进行。3、抹灰层基底解决 为使抹灰砂浆与基层粘结牢固，抹灰前必须对基层进行解决。墙面和楼板上的孔洞、门窗框和墙连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌密实。平整光滑的砼表面可不抹灰，用刮腻子解决，砼表面如需抹灰时可凿毛，或抹一道水泥细砂浆以增强粘结力。底层应用水泥砂浆，以保证结合良好。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。对砖砌体56、基层，应待砌筑充足沉实后再抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂抹灰层。4、外粉刷施工：(1) 施工顺序规定：基底解决保温颗粒网格布、钢丝网抗裂砂浆面层。(2)基底解决：将主体结构墙面上的砂浆及原结构上的木模板等及时清理干净。(3)网格布施工：用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控制在3-5 mm，先用大杆刮平，再用塑料墨子搓平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝，用铁抹子将网格布压入砂浆中，网格布平面之间的搭接宽度不应小于50 mm，阴角处的搭接不应小于20 mm，铺设要平整无皱纹，砂浆饱满度应达成100%，同时应抹平、找直，保持阴阳角的方正和垂直度。在洞口处应沿45度方向事先增贴一道3057、00*300 mm网格布。首层墙面应铺设双层网格布（加强用的耐撞击网格布则对接即可，不宜搭接）。(4)钢丝网施工：钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阴角处，在固化后的保温层上铺设钢丝网。固定期应由两人配合，其中一人按住钢丝网，另一人用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花型层钢丝网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚固于基层深度不小于25 mm。当每平方米锚固点少于6小时，钢丝网固定后在有突出大部位用钢丝做成V型卡子压入，钢丝网平面之间的搭接不应小于50 mm，固定阴阳角钢丝网前，应先将钢丝网折成90度直角，钢丝网固定后，用防裂砂浆刮糙3-4 mm，刮糙时用铁抹子将钢丝网叠出，使钢丝网处在砂浆中间，固化后在抹第58、二遍防裂砂浆3-4 mm，用大杆刮平后，用抹子搓平。(5)门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。墙面的脚手孔洞应堵塞严密，墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须堵严。(6)外墙面必须从墙顶部用线锤吊全高的垂直度，进行出塌及冲筋，大阳角先粉护角线、门窗洞部位要与贴饼冲筋相一致，检查无误后进行抹灰工序，抹灰层应控制厚度每层8-12，严禁一次成型，底粉完毕弹线贴成品塑料条分格，抹灰工作前一天应对作业区喷水，糙面应平整且粗毛，以保证与面层的良好粘结。(7)抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。(8)外粉刷质量规定，纹理顺直，平整，颜色一致，无空壳、无开裂、角线顺直。如后施工水59、泥砂浆项目时先清理墙面的混合砂浆，防止脱壳。5、内粉刷施工(1)内粉刷大面积粉刷前应先做样板间，在通过建设（监理）单位的认可后方可大面积展开。(2)装饰工程（涉及粉刷、门窗、楼地面、精装饰工程等）施工前，应在主体结构或基层表面的质量检查合格后进行。水电管道施工的墙面抹灰，宜先在安装前施工完毕。(3)抹灰工程施工由上而下，按先梁后柱、墙的施工顺序进行。抹灰前，砖砌体等基面的杂质灰尘要清除干净，并浇水湿润。还应检查复核门窗位置是否对的，与墙面连接是否牢固。(4)墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直规定。室内高度不低于2M，每侧宽度不小于50MM；板底粉刷前应充足浇水湿润，防止砂浆中水60、分被板吸取，粘结力减少，导致粉刷层空鼓、脱落。(5)内粉刷规定：表面平整，阴阳角平直、清楚，垂直度符合规定。6、外墙面砖(1)外墙面砖与内墙面砖施工方法相同，但必须按规范规定进行粘结强度检查。(2)进行基层解决和吊垂直、套方、找规矩、其他可参见镶贴面砖操作工艺有关部分。要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。(3)在基层湿润的情况下，先刷水泥浆一道（内掺水重10%的专用胶），随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约12，分两遍操作，第一遍约5，第二遍约7，待底灰压实刮平后将底子灰表面划毛。(4)待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2-3的素水61、泥浆，内掺专用胶进行镶贴，用木锤轻敲，用靠尺找平找直。六、屋面施工方案屋面工程的检查评估，施工验收除按验评标准外，还要执行等。1、 屋面做法：斜屋面为青色平瓦屋面做法见苏J10-2023-3/7 ，保温层为45厚挤塑聚苯板，防水层采用3厚SBS防水卷材。平屋面做法见苏J01-2023-22/7，防水卷材采用3厚SBS防水卷材两道，保温选用25厚挤塑聚苯板。天沟：现浇天沟板1：3水泥砂浆找坡i=1%，最薄处20厚，防水卷材，反光涂料保护层。2、屋面找平层施工(1)找平层坡度应符合设计规定，天沟坡度不宜小于1，沟底落水差不得超过200mm；内部排水的水落口周边做成半径约0.5m的杯形洼坑。(2)用62、2米长的直尺控制找平层的平整度，允许偏差不超过5mm。(3)找平层上的分格缝留设位置应符合设计和施工规范规定。分格缝的缝宽一般为20mm。分格缝兼作排气道时，可适当加宽，并应与保温层连通。(4)基层与突出屋面结构(女儿墙、墙、变形缝、管道等)的连接处，以及在基层的转角处(檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等)均应做成半径为100-150mm的圆弧或斜边长度为100-150mm的钝角坡度。(5）1:2水泥砂浆找平层表面应压实、无脱皮、起砂等缺陷。3、屋面保温层(1) 保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计规定和施工规范的规定。(2)铺设隔热保温层的结构表面应干燥、洁净，无63、裂缝、蜂窝。接触隔热保温层的木结构应作防腐解决。(3)保温材料铺设厚度应根据设计规定拟定。(4) 在做保温层时，应设立排汽道与排气孔，排气道应纵横连通不得堵塞，其间距为6M，并同时与大气连通的排汽孔相通。排汽孔以不大于36mm2设立一个为宜，排汽孔必须做防水解决。找平层的分格缝兼作排汽道时，应与保温层连通，铺贴卷材的宜单边点粘覆盖。(5) 在已铺好的保温层上不得直接行走，行车，行走路线应铺垫脚手板。4、高分子改性沥青卷材防水层施工(1）屋面防水层施工尽量避开雨、高气温等天气。其找平层要充足干燥，含水率小于9%。(2)对突出屋面、墙面的管根、地漏、阴雨根部等处，根据不同形状裁好卷材，进行粘贴，作64、为附加层。(3)涂冷粘结剂：涂刷时用力适当，均匀一致。干燥约10min后铺贴卷材。(4)粘贴卷材防水层：卷材摊开，清扫干净，接头部位空出10cm不刷胶，涂刷后手感不粘时，开始铺贴卷材，将卷材一端粘贴固定，然后沿弹好标准线向另一端铺贴，用压辊由中心向两侧滚压，驱除卷材下面的空气。(5)边沿密封，对卷材的搭接部位，用粘合剂密封严实。5、彩色压力瓦铺设(1)屋脊规定平直，施工时宜拉通长麻线，脊瓦底部要垫塞平稳、坐浆饱满，使屋脊不沉陷变形。在现浇钢筋砼屋面板上用水泥砂浆窝挂瓦条，每隔1000留50宽顺水口，在挂瓦条上铺设彩色水泥压力瓦。(2)排瓦顺序由下到上，从左到右，瓦后爪应挂在挂瓦条上，与左边、下65、边两块瓦落槽密合。(3)顺水条、挂瓦条的间距应根据所选彩瓦的尺寸来拟定。挂瓦条应抹齐直、平整、上棱应成一线。(4）瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，沿口应成一直线，瓦头挑出檐口一般为50-70mm。斜脊、斜沟瓦应先盖好瓦，沟瓦要搭盖泛水宽度不小于150mm，然后弹线编号，按顺序挂上。脊瓦与坡面瓦的缝隙应用麻刀混合砂浆嵌严刮平，屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。平脊的接头口要顺主导风向。斜脊的接头口向下(即由下向上铺设)。沿山墙挑一行瓦，宜用1:2.5的水泥砂浆做出坡水线，将瓦封固。七、楼地面工程水泥砂浆地坪做法：室内回填土素土夯实，碎石垫层夯实，C20砼结构层，水泥砂浆压实抹光，面层用户自理；有关66、厚度见地坪施工作法。水泥砂浆楼面做法：现浇楼面板做水泥砂浆找平层，面层用户自理。1、地面做法规定：(1) 地面下的基土规定均匀密实，填土料可采用砂土或就近挖出的粘性土。地面回填土应做环刀实验，符合设计规定后方可进行地面基层施工。(2)碎石垫层必须摊铺均匀，表面的空隙应用粒径为525的细石子填缝、辗压、夯实，一般辗压不少于三遍，一夯压半夯全面夯实，压实至石料不松动为止。边沿和转角处用人工补夯密实，夯实，碾压遍数由现场实验拟定。(3) 建筑地面各构造层施工时，其下一层质量符合规范的规定，并在有也许损坏其下层的其它工程竣工后，方可进行其上一层施工。(4)基层需提前一天湿润，刷复合水泥浆一道，贴灰饼、67、冲筋。(5)在做地面水泥砂浆面层时，应控制好标高，在地面标高0.50m处弹出地面标高控制线，发现高低应先在基层上进行解决。(6)有坡度的地面，应先在夯实的基土上，修整基土高差达成设计规定的坡度。(7)建筑地面各构造层采用拌合料的配合比或强度等级，按施工规范规定和设计规定通过实验拟定，并按规定做好试块制作、养护和强度检查。(8)建筑地面工程下部如有沟槽、管道等工程时，待该项工程竣工经检查合格做好隐蔽工程记录后，方可进行上部建筑地面工程施工，以免导致不必要的返工而影响工程质量。2、楼面做法规定：(1)楼地面应在平顶和墙面完毕后，门框按装完毕再开始施工，施工前应先用水平管测出水平点，弹好水平50线，68、便于控制室内地坪标高。(2)对楼面基层应清凿干净，并隔日浇足水充足湿润。对管道、地漏等修补处，经试水不漏后，再进行施工。(3)根据水平线，出好塌饼，根据塌饼粉刷厚度超标的局部应预先用C20细石砼填补一遍，以保证地坪收缩均匀。(4)在楼面铺设有坡度的楼面，应采用在结构层上，按结构起坡或运用填充层(或找平)达成设计规定的坡度。(5)在做找平层时，应做好冲筋，并对基层再次湿润，扫浆要随扫随铺料，保证无积水、无干燥。找平层做好后按有关规范规定做好防水层，C20细石砼要严格控制石子含泥量不超过3%，坍落度1-2CM，每铺一间，应及时刮平，并用滚筒滚压密实平整，面层1：2水泥砂浆应在细石砼初凝后进行，面层69、紧光，用铁板分三遍紧光，头遍待砂浆稍收水后进行，二遍在初凝时进行，二遍应达成表面基本平整，第三遍应在砂浆终凝前完毕，达成抹纹顺直，表面平整光滑。八、脚手架及垂直运送 (一)脚手架的基本规定 1、使用规定(1)有适当的宽度(或面积)、步架高度、离墙距离，能满足工人操作、材料堆置和运送的需要。(2)具有稳定的结构和足够的承载能力，能保证施工期间也许出现的使用荷载(规定限值)的作用下不变形、不倾斜、不摇摆；(3)搭设、拆除和搬运方便，能长期周转使用。搭设进度能满足施工安排的需(4)应考虑多层作业、交叉流水作业和多工种作业的规定，减少多次搭拆。2、安全规定1)、把好材料加工和产品质量关，加强对架设工具70、的管理和维修保养工作，避免使用质量不合格的架设工具和材料。(1)架设工具材料的规格和质量必须符合有关技术规定的规定;自行加工的架设工具必须符合设计规定，并经实验检查合格后才干使用。(2)加强对架设工具的统一管理，严格执行发放和入库制度。避免或减少在搭拆、运送和存放过程中导致的损坏。及时进行维修保养，剔除不合格品(不能保证安全使用者)。2)、保证脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。普通脚手架的构造应符合有关规定。3)、认真解决脚手架地基，保证地基具有足够的承载能力(高层和重荷载脚手架应进行架子基础设计)，避免脚手架发生整体或局部沉降；脚手架应设立足够多的牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度来加强71、和保证整片脚手架的稳定性。4)、保证脚手架的搭设质量，在搭设中应注意以下事项：(1)架子地基应平整夯实(或作基础)，并抄平后加设垫板。不得在未经解决的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架；(2)严格按照规定的构造尺寸进行搭设，控制好立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差，并保证节点联接达成规定（绑好、拧紧或插挂好）；(3)脚手板要铺满、铺平或铺稳，不得有探头板。(4)搭设过程中要及时设立联墙杆、斜撑杆、剪刀撑以及必要的缆绳和吊索，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜和倾倒。搭设完毕后应进行检查验收，检查合格才干使用。高层建筑脚手架和特种工程脚手架在搭设过程中更应进行严格检查。5)、严格控制使用荷载，保证72、有较大的安全储备。6)、要有可靠的安全防护措施，其中涉及:(1)作业层的外侧面应设挡板、围栅或安全网；(2)在架高方向按规定设立多层挑出式安全网；(3)设立供人员上下使用（涉及携带工具和少量材料）的安全扶梯、爬梯或斜道，梯道上应有可靠的防滑措施；(4)在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设立可靠的防护棚档（在作业层下挂棚布，竹笆或小孔绳网等），以防止上层坠物伤及下层作业人员；(5)必须有良好的防电、避雷装置。 7)、严格避免以下违章作业：(1)运用脚手架吊运重物； (2)作业人员攀登架子上下；(3)推车在架子上跑动； (4)在脚手架上拉结吊装缆绳；(5)任意拆除脚手架部件的联墙杆73、件；(6)在脚手架底部或近旁进行开挖沟槽等影响脚手架地基稳定的施工作业；(7)起吊构件和器材时碰撞或扯动脚手架；(8)立杆沉陷可悬空，联接松动；架子歪斜；杆件变形，脚手板上结冰等。在上述问题解决以前应暂停使用脚手架。(9)、六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气下应暂停在脚手架作业。雨雪后上架操作要有防滑措施。(10)、加强使用过程中的检查，发现问题应及时解决。3、构造和技术规定本工程外脚手架采用钢管、扣件式脚手架，采用双排脚手架。1)、外脚手架的设计外脚手架采用钢管、扣件式单管双排脚手架，重要用于外装饰之用，根据建筑施工安全检查标准（JGJ5999）规定，脚手架的荷载：结构架3000N/m2，装74、修架2023N/m2，钢管理论重荷为38.4N/m，扣件的重荷按10N/个计算。(1)荷载计算操作层：考虑动力系数1.2，超载系数为2，脚手架自身重荷为300N/m2。W1=2*1.2*(3000+300)=7920N/m2剪力撑长度近似按对角支撑的长度计算： L=1.82*1.82=2.55N每跨脚手架面积为：S=1.8*1.2=2.16m2非操作层每层荷载计算：W2=(1.8*2+1.8*2+1.2+2.41*2)*38.4*1.3+10*4/2.16=330N/m2式中1.3为考虑钢管实际长度的系数。(2)立杆设计荷载计算K2V=AnFy+(y+1)/2Fy+(y+1)/2-Fy计算钢管75、的截面特性：An=4.893*102mm2 =15.78mmL0=1386mm =87.83根据欧拉临界应力：2*E/2=269N/mm2=0.3/(100*2)=0.12Fy=170N/mm2设计荷载为:N=33.3KN(3)安装高度计算:假设操作层为三层，安装层数按下式计算:S*3*W1+W2*n=33.3KN式中S为每根立杆受荷面积，S=2.16/2=1.08n=33300-3*7920*1.08/(330*1.08)=27.9层计算安装高度: H=1.8*27.9=50.2M安全系数: K=1+h/200=1.25实际可安装高度:40.4/1.25=40.2M因本工程全高为17米，故外76、脚手架符合规定。2)、外脚手架构造要点如下：(1)立杆 横距为1.2m；纵距为1.8m。相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。立杆与横杆必须用直角扣件扣紧（大横杆对立杆起约束作用，对保证立杆承载能力的关系很大，不得隔步设立或漏掉。当采用双立杆时，必须都用扣件与同一根大横杆扣紧，不得只扣紧1根，以避免其计算长度成倍增长。 (2)大横杆 步距为1.8M。上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300，且不大于5CM。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和77、外侧，以减少立杆偏心受载情况。(3)小横杆 贴近立杆布置（对于双立杆，则设于双立杆之间），搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立杆之间根据规定加设1根和2根。在任何情况下，均不得拆除贴近立杆的小横杆。(4)剪刀撑 本工程长度大于30米，故沿脚手架两端和转角处起，每79根立杆设一道，且每片架子不少于三道。剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间，每隔10M高加设一组长剪刀撑.剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增长24个扣结点。(5)连墙杆 每层都要设立，垂直距离不大于4M。连墙杆一般应设立在梁或楼板附近等具有较好抗水平作用的结构部位，其水平距离为5M，即378、4根立杆设1点。(6)水平斜拉杆 设立在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向刚度。(7)护栏和挡脚板 在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度1.2M。防护栏杆外侧应设安全网。(8)第一层脚手板应铺通，作业层上也应铺通。脚手架每步搁栅上应满铺竹排片，竹排片应用38铅丝同钢管扎牢。4、搭设和拆除要点1)、铺放垫木（板）和安放底座 垫木（板）必须铺放平稳，不得悬空。安放底座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定（用钉子将其钉牢在垫木上）。双立杆脚手架应使用双杆底座或加设10号槽钢，将立杆焊于槽钢上。2)、杆件搭设及搭设中的注意事项：(1)按照规定的构造方案和尺寸进行搭设；(2)注79、意杆件的搭设顺序；(3)及时与结构拉结或采用临时支顶，以保证搭设过程中的安全；(4)拧紧扣件（拧紧限度要适当）；(5)有变形的杆件和不合格的扣件（有裂纹、尺寸不合适、扣接不紧等）不能使用；(6)搭设工人必须佩挂安全带；(7)随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大；(8)没有完毕的脚手架，在每日收工时，一定要保证架子稳定，以免发生意外。3)、搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）-逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧-装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧-安第一步大横杆（与各立杆扣紧）-安第一步小横杆-第二步大横杆-第二步小横杆-加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）-第80、三、四步大横杆和小横杆-连墙杆-接立杆-加设剪刀撑-铺脚手板。靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上。双排脚手架小横杆靠墙的一端应离开墙面515CM;剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点(即立杆与横杆的交点)的距离不宜大于20CM，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50CM，以保证架子的稳定性；脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10CM，以防止杆件滑脱；随砌墙随即设立连墙杆与墙锚拉。4)、扣件的安装及注意事项：(1)开口朝向：用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水81、进入。(2)拧紧限度：装螺栓时应注意将根部放正和保持适当的拧紧限度，规定扭力矩控制在3949Nm（4-5Kgfm为宜），最大不得超过59 Nm（6Kgfm）。为了控制拧紧限度。拧螺栓的工具，以采用棘轮扳手为宜，这种扳手可以连续拧转，使用方便，有助于提高工效。5)、拆除扣件式钢管脚手架时的注意事项：(1)划出工作区标志，严禁行人进入；(2)严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑。而后拆小横杆、大横杆、立杆等；(3)统一指挥，上下呼应。动作协调，当解开与另一有关的结扣时应先告知对方，以防坠落；(4)材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。 第五章 施工进度82、计划和保证措施一、施工进度计划 本工程招标工期为210日历天，根据本工程的特点及本公司自身情况，编制施工进度计划表。主体工程作为一个施工段组织流水施工。装饰工程考虑在主体结构施工结束后进行，水电预埋安装贯穿整个工程。1、施工计划进度重要施工内容如下：(1)前期准备本组织设计前期准备工作内容如下：临时设施的建造：施工现场办公室、工具间、仓库、职工宿舍、食堂、厕所、钢筋操作间、木工棚等。技术和物资准备：组织施工现场管理人员进行本工程施工图纸的学习、研究，并作好图纸会审、技术交底等工作，对工程所需用的材料，机械设备等物资有计划地组织进场等。计划在2023年12月1日前做好有关准备工作。(2)基础工程83、基础工程计划重要有条基、砌筑工程等。(3)主体工程主体施工工艺流程如下：轴线、标高的传递构造柱钢筋砌筑墙体支构造柱模板浇筑柱砼支现浇梁、板模板绑扎梁、板钢筋水电配合预埋楼面钢筋、模板、水电验收浇筑楼面砼拆模反复上述过程(4)装饰工程本组织设计考虑装饰工程重要内容有室内粉刷；室外粉刷；门窗工程；楼地面工程；屋面防水工程等；总体顺序为从上向下，采用流水搭接施工顺序。(5)收尾竣工 重要内容为室外附属工程、清理场地、及竣工资料整理等工作。(6)水电工程水电分部纳入总承包管理，在土建进度计划指导下与土建协调配合，实现安装与土建同步，以保证总体控制目的。二、工期保证的组织和技术措施：(1)我们公司绝对做84、到接到告知后隔日即与业主见面，协商有关进场事宜，准备工作充足，为下面施工开个好头。(2)项目经理部编制出各阶段进度计划，基础、各层砼浇捣、砌墙、屋面、地坪、装饰，分段控制，环环扣紧，分项计划保证提前，为下道工序或工种留有余地，保证总进度实现。(3)材料采购、机具设备、临时设施，周转材料实行统一的内部调配。(4)为实行施工计划落到实处，项目经理负责的一套管理班子用科学管理的手段把计划和质量管理结合起来，如实的按计划、实行、检查、解决，提出改善意见，在下一道工序或分项再循环，运用好交叉作业，流水作业的最佳方法，为计划实现提供可靠的保证。(5)在材料供应上半成品进场保证不脱节，每月、旬按进度计划事先85、做到材料提前进场，如遇特殊情况事先与施工部门联系及时调正作业计划(在不影响工程质量的前提下)。(6)项目经理部每周在现场召开各项目组一次协调会议，内容：进度、工程质量、安全生产、文明施工、材料供应、劳动力调度、机械设备进退等种种问题的对的解决。(7)工期的保证重要在施工中抓住关键路线的实行，如何抓好流水作业多采用不占工期的工作日。(8)项目招标总施工工期为210日历天，中间跨冬、雨季施工期，我们采用相应防护措施决不影响工期及工程质量。(9)本工程砼均采用现场搅拌砼。(10)施工阶段以瓦粉工、木工、钢筋工为主导工种，其它工种密切配合，保证连续均衡施工。(11)工地成立预控预测小组，对施工技术、施86、工组织进行预测预控，做到超前决策，合理安排施工顺序，道道把关，环环紧扣，保证工期。尽也许避免工序脱节和闲置工作面的现象产生。三、施工进度的三级动态控制措施1、为保证施工进度，以本施工组织设计的进度作为一级进度计划，一级进度计划是必保计划。项目部根据总计划编制月旬作业计划，作为二级进度计划。二级计划必须比一级计划提前5以上，以保证一级计划的实现。三级计划是由项目组下达给作业队的旬作业计划。三级作业一般比二级计划提前5左右，以保证二级计划的实现。2、项目经理天天检查作业队组的进度情况，发现计划脱节应及时调整。3、项目部每周开一次生产计划协调会，对材料及后勤供应进行协调，发现问题及时协调解决。4、每87、月召开一次现场调度会，结合公司月度生产会，进行部调度，尽量实行二级计划，保证一级计划的实现。第六章 施工准备工作一、施工前期准备计划1、施工管理人员必须认真学习，熟悉施工设计图纸及相关的标准图，搞好图纸会审，编制施工方案，参与设计交底。2、准备有关的标准图集及施工规范、图表、工程定额、估价表、仪器设备。3、编制重要分部项工程的施工方案，制定工艺流程，做好技术交底。4、编制工程预算，提供具体的原材料、半成品供应计划及劳动力、机具设备组织计划。5、编制半成品加工及订货计划。6、做好施工前的材料实验，砼、砂浆的试配工作，钢材送样复试。7、做好测量控制总水准点的测设工作。8、做好原材料、机具、半成品加88、工计划。9、根据总进度计划编制分阶段作业计划。10、根据招标规定，编制针对性的技术质量规定和管理标准。11、按施工平面图埋设上下水管，挖好沉淀池，铺好车辆冲洗池场地。12、搭设临时设施，接通配电房电源。13、脚手架搭设脚手架分外墙脚手架和内墙脚手架，内墙装饰采用门型脚手架组装而成；外脚手架采用双排钢管脚手架，毛竹片脚手板；在外脚手架上搭设相应数量的操作平台；脚手架采用密目网或安全围护，封闭施工。有关支模方案详见梁板结构支撑施工方案。二、生产准备工作实行计划1、材料及试件检查计划：(1)水泥：同品牌、同厂牌、同标号（散装为200T、包装为200T为一批）水泥从20个不同取样部位，取等量样品，混合89、后称足12。试样应拌合均匀，过每平方厘米64孔筛一次。(2)砖：多孔砖每批5万块，普通砖每批5万块。所取样品能均匀分布该批成品垛的范围中，取样数量为20块，如砖实验不符和标准强度复试时应双倍取试样。(3)砂：每批为500T，在堆料上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大体相等的取样共8份。(4)石子：每批为500T，在堆料上取样时，取样部位应均匀分布。取样先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大体相等的取样共15份。(5)钢材：68盘每批100盘作为一个取样单位。1028钢筋每批60T作为一个取样单位。(6)重要材料进场计划待工程开工后每月具体编制材料进场计90、划报现场监理审核。2、现场临时设施布置(1)在业主的协调下做好现场临建的搭设，重要有现场办公室、工具间、钢筋制作间、钢筋半成品堆场，材料堆放场地、生活区域、门卫等，尽也许在搭设时做到合理、适应、标化，并做好现场的文明创建工作。(2)布置好现场临时供水、电及机械设备布置，为施工做好准备工作。设立好消防、保安设施，建立齐全的规章制度。(3)施工道路场内的施工道路的铺设、施工区段内的彩钢板围护、主次出入的设立和创建标图牌的设立等。(4)项目经理部及时贯彻组织进场准备工作，按照施工组织设计的规划规定进行现场总平面布置，涉及搭设临建，现场水、电源的平面布置和加密铺设；施工场地局部作硬化解决，做好组织排水91、设施；场地配足消防器具，保证安全生产。同时积极做好施工方案、技术交底、安全交底等工作，并以书面形式层层贯彻。(5)临时设立用房总计划：序号名称单位(间)平面尺寸()层数备注1办公室43.0*3.31彩钢板制作2会议室13.3*5.01彩钢板制作3木工仓库23.5*4.01彩钢板制作4瓦工仓库23.5*4.01彩钢板制作5钢筋工仓库13.3*3.01彩钢板制作6仓库13.5*4.01彩钢板制作7水电23.3*3.01彩钢板制作8厕所21砖砌3、施工机械配备计划表重要施工机械设备配置一览表序号机械名称规格型号数量额定功率（KW）1塔吊QTZ4012砼搅拌机JZ4001113砂浆搅拌机UJ2001392、4插入式振动棒Z5041.15平板振动器ZW-4521.56圆盘踞MJ22512.87钢筋弯曲机GJZ-40138钢筋切断机GJ5-4017.59钢筋调直机GJ4-1414.510钢筋对焊机UN75-117.5KV11电焊机BX1-330121KV12碘乌灯4413潜水泵QW下吸式24.414挖土机R210LC-315打夯机JW201316切割机G-2281.5三、施工力量组织考虑到本工程的建筑设计特点、工期和质量的规定，以及现场施工条件后对该工程拟定以下施工部署：现场设一总项目经理部和项目管理班子，下设二个项目组，各项目组分设各专业组。施工力量的组织：根据本工程施工工期的规定，技术人员重要来93、自本公司具有数年施工经验且具有上岗证的专业技术管理人员。施工队伍采用固定的基本劳动力，以保证工程从开工到竣工过程中处在正常的、高效的、连续的大规模生产，以求达成用“一流管理、创一流质量、保一流安全、争一流速度”。劳动力计划见劳动力计划表。第七章 施工现场平面图设计一、施工现场平面图设计的原则和依据1、在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理。2、在满足施工顺利进行的条件下，尽也许减少临时设施，减少施工用的管线。3、最大限度地减少场内运送，减少场内材料、构件的二次搬运。各种材料可按计划分批进场，合理堆放在井架服务半径范围内。4、临时设施的布置，应便于施工人员和工人生产、生活。办公用房、生活区域设94、在中部空地上，且设立围护与生产区域分开。5、施工现场平面图根据工程特点，按不同的施工阶段分别设计。6、施工现场平面图的布置要符合安全、消防、市容及环保的规定。7、平面图设计的依据：施工图纸、现场地形图、水源、电源情况，施工现场情况（涉及地下），针对本工程的有关施工方案与施工方法、施工进度计划及各项资源需用量计划、安全、消防、环境保护、市容卫生方面的文献及法规。二、施工现场平面图设计内容1、围墙：本工程四周在施工前根据需要用彩钢板围护，搭设和布置规定符合有关标准和规定。2、施工场地排水：沿拟建建筑物四周施工道路旁砖砌排水沟，并在出入口布设沉淀池，将污水引入沉淀池沉淀后排入附近城市污水管网。3、场95、内道路：场内主道路宽度为4米；主道路的基土用压路机碾压后铺300厚渣土；场内钢管堆场、钢筋堆场、搅拌场地和大门出入口10米范围内及须用砼硬化，保证文明施工。4、施工出入口：在施工现场北侧场外施工路边设立施工主出入口，并按创建规定设立公司标志、创建标语和创建标图牌。大门出入口设水龙头一只，用以冲洗离开工地的车辆，保证运送车辆对镇区道路和生活环境无污染。5、现场办公设施和生活设施：临时办公用房均搭设彩钢板活动房，做到工程办公用房简洁、宽敞、合用、适合文明办公的需要。6、材料堆放：按平面布置图堆放。三、施工现场平面布置图考虑到施工现场的实际情况，在基础施工期间所用各种材料按平面布置图就近堆放于建筑物96、周边，减少运送距离和方便使用。材料堆放位置应与施工区域边沿保持一定的安全距离。周转材料要以工程进度逐批进、退场，且材料要按规则堆放。钢筋考虑在现场制作棚统一制作，吊运至所用地点进行绑扎；模板按数量分批次送至施工现场。现场设钢筋及木制品半成品仓库。具体详见施工现场平面布置图。第八章 季节施工技术措施本工程计划开工时间为2023年12月1日，竣工时间为2023年5月1日，总施工工期为210日历天。针对本工程施工期，中间分别遇对工程有影响的二个施工期（冬、雨季），为此，对本工程有关分项工程重要制定冬季、雨季施工技术措施，以保证工程施工期间的工程质量及施工工期。一、冬季施工技术措施根据工期安排，本工程97、的基础工程遇冬季施工期，重要是基础土方开挖、砼分项、砌筑分项是冬期施工期的重点，为避免冬季施工事故发生及财产损失，保证工程质量等各方面，特别制定以下措施：1、冬季施工准备(1)加强领导，抓紧贯彻，合理安排。冬季施工来临，领导应召集技术、计划、材料、质量、安全、保卫、施工各班组长等有关人员会议，做到组织贯彻，计划贯彻、制度贯彻、器材贯彻等。(2)做好防冻安全工作，根据计划规定提出防冻保暖材料需用计划。木工棚、临时工棚及职工宿舍防火实行“三不准”，即不准用电取暖，不准用煤油炉子，不准在床头吸烟、乱丢烟蒂。木工棚、脚手架旁、临时宿舍等地方安放消防用品：灭火、砂箱等。电气设备，开关箱做好防护罩，通电导98、线要架空，保护绝缘良好。(3)工地现场四周排水沟应疏通，以免积水受冻，影响排水，水管可以埋入土中尽量埋入土中，覆盖土层25cm以上，道路保持通畅。脚手架、脚手板有冻、雪积留时，上工前要清除干净。两排以上脚手要扎扶手栏，上下脚手要扎脚手排，梯子要宽一点，直径粗细适宜，要考虑手能握紧。上脚手架不能穿硬底鞋，高空作业戴好安全帽、系安全带，上下立体交叉施工的出入口及塔吊周边要有防护棚或其它隔离措施。2、保证工程质量的冬期施工分项技术措施1)、基础土方开挖与回填(1)开挖基坑(槽)或管沟时，必须防止基础下的基土遭受冻结；基坑(槽)开挖完毕至地基与基础施工或埋设管道之间有间歇时间，应在基底标高以上预留适当99、厚度的松土或用其它保温材料覆盖。(2)在挖方上侧弃置冻土时，弃土堆坡脚至挖方上边沿的距离，应为常温条件下规定的距离，再加上弃土堆的高度。(3)冬期填方每层厚度应比常温施工时减少20-25%，预留沉降量应比常温施工时适当增长。(4)地面面层下的填方，填料中不得具有冻结块；填土完毕后至地面施工前，应采用防冻措施。(5)土方开挖或回填时遇雨，应派机电工24小时值班抽水，防止基土受冻和长期受水浸泡。(6)冬期填方施工应符合下列规定：a.填方前，应清除基底冻土和杂物；室内或有路面下的基坑(槽)或管沟可用品有冻土块的土填，但冻土规格体积不得超过填土总体积的15；b.回填工作应连续进行，防止基土或已填土层受100、冻；2)、混凝土分项当室外平均气温连续五天稳定低于5或每日最低温度低于-3时，应按冬季施工规定组织施工。(1)砼浇筑尽量运用白天气温较高时浇筑。(2)砼养护时，不宜将保温材料直接覆盖在潮湿的砼表面，应先铺一层塑料薄膜，再用草帘或麻袋覆盖。(3)冬期施工试块除正常规定组数制作外，还应根据实际需要增设一组与结构同条件养护的砼。3)、砌筑分项(1)冬期施工所用的砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏应防止受冻；拌制砂浆所用的砂，不得具有冻块和直径大于1厘米的冻结块。(2)普通砖和多孔砖在负温条件下砌筑时，砖不应浇水，适当增大砂浆的稠度。冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。(3)冬期施工中，每日砌筑后应在101、砌体表面覆盖材料。(4)基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。二、雨季施工技术措施1、雨季施工准备：(1)场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通，以保证水流畅通，不积水，并要防止施工区域无积水。(2)做好现场的电器线路，电器设备的防护措施，有棚、有防潮措施。(3)脚手架要有防台，防雷措施，要有专人负责检查。雨季做好防滑、防触电，多检查事故多发地段。(4)做好现场机电及材料防护：对有关成品和半成品要采用防雨、防潮等措施。对已停工工程要进行检查并作好维护。(5)对现场临时设施，如职工102、宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对有危险的临时建筑物要进行全面翻修加固或拆除。(6)现场主道路路基应碾压坚实，上铺渣土。道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。2、雨季施工保证工程质量的技术措施1)、砌体工程(1)砖在雨季必须集中堆放，减少被雨淋。在夏季干砖在使用前，应提前一天浇水，使砖有一定的含水率。(2)雨季遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。(3)稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应加设临时支撑或及时浇圈梁，以增长墙体稳定性。(4)砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。103、遇台风时，应在与风向相反的方向加临时支撑，以保护墙体的稳定。(5)雨后继续施工，须复核已竣工砌体的垂直度和标高。2)、砼工程(1)模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。(2)碰到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。现浇砼应根据结构情况和也许，多考虑几道施工缝的留设位置。(3)雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的测定，及时调整用水量。采用商品砼浇筑时，其所供应的砼应符合规范规定，不符合规定的砼严禁用于工程中。(4)模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。(5)大雨天浇筑砼时现场备足防雨遮盖物，在下雨时及时遮盖，保证砼浇灌质量不受影响。3)、屋面工程(1104、)卷材防水屋面应尽量在提前施工，并同时安装屋面的落水管，(2)卷材屋面不得在雨天施工，保温材料不准淋雨。(3)对已作好的屋面工程，要及时将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面导致污染。4)、抹灰工程(1)雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计12d的天气变化情况。对已经施工的墙面，应注意防止雨水污梁。(2)室内抹灰尽量在做完屋面后进行，至少做完屋面找平层，并铺一层卷材防水层。(3)雨天不宜作罩面油漆。夏天装饰前墙体洒水湿润后进行(4)采用外脚手架的要设挡脚板并要随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。3、雨季施工保证安全的技术措施雨季施工重要应做好防雨、防风、防雷、防讯等工作。(1)一切机械设105、备应设立在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。电闸的漏电保护装置要可靠。(2)脚手架要经常检查，发现问题要及时解决或更换加固。第九章 质量保证措施 本工程投标竣工质量等级为合格。为了公司长远利益以及发展的总体目的，质量方针，公司从起点开始就严格遵守和贯彻ISO9002质量保证体系，依据ISO9002国际标准进行管理和指导施工。一、项目质量保证体系通过对ISO9002国际标准的学习、实践、再学习的循环过程，公司建立和健全了一套由公司主任工程师统一领导，项目经理负责、项目工程师、项目质量员、项目施工员具体实行，下属项目部技术质量、材料设备、经管106、等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。二、 项目质量保证计划项目部应按公司对本项目的质量目的订立质量保证计划。1、文献和资料的控制(1)在各个和质量体系运营有关的职能部门和施工现场都使用现行有效版本。(2)及时收回失效和作废的版本。(3)必须保存的任何作废文献和资料，都要加以适当的标记，能与正在使用的有效版本明显区分。(4)在工程施工期间，项目资料员负责所有约束文献的收发及传递工作，并具体负责文献的分类管理，外发文献须得到项目经理批准。(5)项目资料员接受登记施工，并根据项目工程师指定的范围内进行分发。(6)图纸变更，由项目资料员负责收回已作废的图纸。(7)由资107、料员对文献进行分类存档，在项目交工后，将竣工资料移交给业主及总公司存档。2、采购的管理(1)本项目公司规定做好物资采购的管理，保证选用合格的承包方，并保证其工作符合质量规定。(2)本项目的物资采购工作由公司工程科重要负责。(3)通过公司拟定合格的分承包商。对本项目的合格物资供应方，在施工过程中，对其进行连续的控制、管理、监督、检查，若有不符规定的，依据公司相应的程序文献规定解决：从名册中删除，中止协议。(4)物资需用量计划由项目材料员负责编制，由项目经理批准后，报公司工程科批准。(5)编制采购计划的物资有：九五砖、多孔砖、黄砂、石子、钢筋、水泥、水灰等。3、业主提供的产品控制1)、本项目质量计108、划中业主提供的产品指在协议中规定中规定业主自行采购的建筑材料及工程分承包方。2)、建设方提供产品的控制规定(1)在协议中明确业主提供物资的数量、项目、规格及质量规定。(2)验证按规范或协议规定进行，对合格与否加以标记并处置。(3)按验证储存规定进行分类、入库和保管，对丢失、损坏或不合用情况加以记录并报告建设方，整改划纠正措施验证认可。(4)业主指定的工程分承包方的管理纳入工程管理内容。(5)本公司及项目部的验证不能免去业主提供可接受产品的责任。(6)本公司及项目部不能因业主指定分承包方而减轻提供合理建筑产品的责任。4、产品标记和可追溯性1)、本项目根据公司相关管理程序的规定，进行工程标记和可追109、溯性工作。2)、标记的管理(1)物资的标记管理项目材料员负责。(2)计量器具的标记管理由项目质量员负责。(3)施工过程的标记管理由项目质量员负责。(4)安全施工的标记管理由项目安全员负责。3)、标记的方法(1)原材料(物资)的标记:使用统一的标记牌标记，内容有：产地（厂家）、品种、规格、数量、检查状态。(2)计量器具的标记：按检查、测量和实验设备控制程序执行。(3)施工机具的标记：对有故障的设备挂上“待产设备”标志；完好的设备挂上“已检合格”的标志。(4)施工过程的标记：采用记录等方法。(5)安全施工的标记：悬挂警示牌，设立安全围栏。5、施工过程控制1)、施工过程控制是本项目实行质量保证的重点110、，所有涉及的各项工作将依据本公司有关的管理程序文献执行。2)、本项目的施工过程控制依据工程进度计划开展，通过施工方案或作业指导书，专题施工方案的贯彻，保证工程质量。3)、项目工程师对所有参与施工过程控制的人员进行考核和评价，保证参与施工的人员素质满足工程规定。4)、临时设施的配套，根据工程情况进行配套。5)、施工方案或作业指导书、专题施工方案，保证其编制质量达成规定规定，由项目工程师负责编制。6)、施工进度计划本工程施工进度计划由项目经理部负责编制。(1)总进度计划表 根据工地实际情况及协议工期规定编制总进度计划，保证工程质量和工期。(2)分部或分项工程进度计划表 根据总进度计划表编制分部或分111、项工程进度计划，保证准时完毕阶段目的工期。7)、技术交底 施工前，由公司主任工程师对项目部成员进行书面形式的技术交底。施工中，项目工程师负责在每个工种、每个分项施工前进行技术交底；明确负责人（班组长），各级交底以书面形式进行，并有文字记录，附接受交底人员名单，由负责人（班组长）签字。8)、劳动力计划 根据工程量和施工进度计划，由项目工程师组织编制月度劳动力计划。9)、图纸会审 由公司主任工程、项目工程师会同工程技术部负责项目部图纸会审工作，形成审图意见，送交建设方，由建设方转交设计单位。在最终图纸会审中，形成书面的“图纸会审记录”，交三方签字，形成施工文献。10)、工程交付项目工程师以书面形式112、向施工班组进行技术交底，明确各工种对上道工序产品的防护要点，明确负责人，签署工程防护记录。在工程装修扫尾阶段，项目工程师贯彻专人分层分片看管，随时检查产品防护情况。6、检查与实验1)、检查和实验是保证工程质量的重要手段，本项目在施工生产中除严格执行本公司的有关程序文献的规定外，还根据现场的实际情况采用有效措施，保证检查和实验工作的准确性。2)、本项目采购产品的验证由项目材料员负责，物资的进货检查由项目材料员的项目质量员负责。施工过程、最终检查和实验由项目质量员负责。3)、进货品资的验证(1)材料员负责进货品资的验证，保证进货品资的产品质量证明的准确性，严禁未经验证的物资投入施工现场使用。(2)113、材料员负责收集进货品资质量证明资料，经编号归类交项目资料员，竣工时，随同竣工资料一起移交给建设方。(3)需要进行检查和实验的进货品资详见质量检查计划。(4)材料紧急放行必须在能及时追溯和更换条件下，才允许放行，由项目部提出，经公司主任工程师签证后执行放行，同时应对该材料作出明显标记，做好记录，以便一旦发现不符合规定期能立即追回和更换。不能追回的材料不能紧急放行。4)、过程检查和实验 根据质量控制点的设立原则，结合本工程特点，由项目质量员组织设立本项目的质量控制点。(1)停工待检点：地基验槽、基础分部、主体分部。(2)见证点：混凝土分项、屋面防水等。(3)书面见证点：其它分项。5)、最终检查和实114、验 工程竣工后，由项目经理组织有关人员进行自检，并做好记录，确认合格等级以后请公司质量科预验，经公司批准后，向建设方申请，在设计，政府监督部门参与下进行验收，并由政府监督部门核定等级。6)、本项目的所有检查，测量和实验设备由项目质量员统一管理，并由其负责送检、登记、标记等工作。7、检查、测量和实验设备控制程序项目部负责对的使用检测设备，并负责平常保管、校正，维护和按期送检。8、检查和实验状态控制1)、设备管理2)、设备故障的维修，使用单位应做好一般设备的平常维护工作，精密设备发生故障，若无把握修复，不要自行拆卸，应报上级解决，维修后的设备需进行检查，合格后方可投入使用。3)、检查、测量和实验设115、备的维护(1)使用单位应做好设备的平常维护、养护工作，精密、贵重设备须设专用框或专用箱，并有专人负责保管或使用。所有检测设备须定期清洗、擦试、上油，做好防潮、防霉。(2)操作人员规定：应了解检测、测量和实验设备的基本工作原理，操作程序、额定荷载、注意事项等，纯熟掌握所有设备的使用性能，对大型精密、复杂的检查测量和实验设备，应对操作人员进行培训，考核合格后方可上机操作。9、不合格品（项）的控制1)、本项目对原材料、半成品、工程设备及施工全过程的不合格品进行控制，涉及项目部接受的材料分承包方和建设方提供的不合格品的控制。2)、不合格品的管理实行。(1)由项目部材料员负责对物资不合格品的管理实行。(116、2)项目经理、项目工程师和技术、监督部门负责对施工过程中的不合格项的管理实行。3)、不合格品（项）的控制规定(1)经检查，实验拟定的不合格物资由检查或实验人员按规定进行标记记录，由项目部进行隔离。(2)经检查，实验判明为不合格项的过程，由检查或实验人员按规定在相应文献上进行记录，标记后，停止施工。(3)不合格品（项）不得擅自放行和转序。4)、不合格品（项）评价及时组织有关人员（材料、设备部门负责对物资不合格品的评审、技术监督部门负责对施工过程不合格的评审）对不合格品项进行评审，针对工程的使用功能、性能、安全以及其它对质量影响范围和程序作出判断，划分出不合格品的等级：严重不合格品、一般不合格品、117、轻微不合格品。5)、不合格品的处置根据不合格品的等级，及时由业主、监理和技术、技监部门拟定解决方式，重要有如下几种解决方法：(1)返工达成规定规定。(2)返修后作为让步接受。(3)材料、半成品降级使用或改作他用。(4)报废解决。(5)涉及到工程设计的事故应通报设计部门，由各方面人员共同评审后拟定处置方案。(6)按建设部关于工程质量事故划分规定，视其严重性分别上报有关部门。6)、让步接受需向业主或其代表提出申请，批准后记录返修情况。7)、建立质量事故的调查，评审和解决资料档案，并交资料员存档保管。8)、 对材料分承包方经抽查认为不合格品，并已书面告知分承包方后，分承包方仍然供货的可按下列措施解决118、:(1)勒令停止施工，由此所发生的损失均由材料分承包方自行承担。(2)中止协议，退出施工现场。(3)勒令返工，由此所发生的损失均由材料分承包方自行承担。(4)暂停支付材料款。(5)对下道工序导致影响的，应索赔工期及相应的经济损失。10、纠正和防止措施1)、纠正措施 (1)不合格品和反复出现的轻微不合格品：由下属项目工程师主持，并组织有关部门制定纠正措施，报工程技术部批准后实行。纠正措施的实行由公司质量科负责验证并记录，纠正措施报送工程技术部备案。(2)建设方的申诉涉及的不合格品纠正措施控制：由接受到申诉意见的部门记录不合格品情况，并传达成质量科，质量科报告项目工程师并由其组织有关部门调查不合格119、因素，并形成纠正措施计划，报公司主任工程师批准，分发给责任部门执行，质量科负责验证并记录。纠正措施及实行验证情况由质量科向建设方报告。2)、防止措施(1)收集信息，经辨认，传达成工程技术部。(2)对属于本项目部的潜在不合格品(项)，由项目经理和项目工程师共同分析因素并制定防止措施。报批准后负责实行，由公司有关部门验证结果。11、物资的储存、搬运和产品保护(1)本项目规定做好物资的搬运、贮存、保管、发放、领用工作和对成品的实行保护。(2)本项目物资贮存的重要负责人项目材料员根据程序规定，在施工总平面布置图中体现库房及设备材料堆放位置。并根据物资的特点，进行科学、合理的贮存。(3)分部、分项工种中120、各工序的防护内容，项目工程师在施工方案中予以具体明确。(4)在施工过程中，本项目从开工起至办好交工验收及移交手续为止都将安排专人照管。(5)工程防护负责人是项目质量员，做好本项目区域内的项目防护工作，以保证工程设施的安全。12、质量记录(1)本项目依据公司的有关规定，项目资料员做好质量的记录标记，收集、编目录归档，贮存、保管和解决工作。(2)工程竣工后，所有质量记录均整理分类，装订成册，交甲方和公司资料员存档。13、内部质量审核(1)本项目执行公司内审计划，并接受建设方、认证机构对本项目的审核。(2)本项目的所有人员必须积极配合上述工作的开展，使项目质量体系不断完善。(3)质量审核的现场联络员121、必须由项目质量员担任。14、培训由下属项目部办公室组织对项目部成员、工人进行定期和不定期的业务、理论、政治学习。以提高项目管理人员、工人的业务水平。三、项目质量保证措施良好的施工方案也规定科学的合理的质量保证体系作后盾，具体方案：1、施工准备工作阶段(1) 认真学习和会审图纸，并做好各级技术交底工作。(2)认真阅图，编制施工方案并进行交底。(3)坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。(4)严格执行国家施工验收规范和操作规程，加强分部分项工程质量评估工作。(5)公司指派专职质量员常驻工地。2、土方及基础施工阶段(1)放线后会同质量部门复核验收轴线、标122、高及放线尺寸，并及时做好定位放线记录。(2)基坑开挖后应检查深度、宽度、并办理好基础验槽手续。(3)基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过25CM，回填土不能过湿，不得用腐植土、淤泥等回填。3、主体工程施工阶段(1)加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖等重要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批通过抽样、复试，拟定合格后方可使用。水泥超过3个月必须复查实验，并按实验结果使用。砖、采购时抽样检查，以后按批量复试。(2)每层砌墙，每道墙必须层层拉通长线砌筑。在有隔墙或转角而无柱处，如留塞头隔处也必须留成踏步式，射向不得偏拉，并尽量同步砌筑，少留或不留塞头。(3)每层支模123、时，每间必须先做好统一水平标记（50线），并用水准仪复核检测，以便控制水平度和标高。(4)楼梯支模时，每层必须在四角预先望出水平标高，各层平台标高控制对的。(5)砼浇灌前，必须提前将所用水泥、砂、石及外加剂送往检测中心实验室检测，进行试配，以设计合理的砼配合比，满足砼设计强度和施工工艺规定。(6)砼浇灌前，每层楼面连续浇好为止，不留施工缝。特殊情况必须中断施工时，施工缝要由项目工程师临时拟定，并进行留设方法交底。(7)加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，各种配合比未经施工员批准不得改变。商品砼应经常检查其坍落度。(8)各层模板安装完毕后，必须有人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经124、检查无误后才干进行下道工序。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模告知书，其它人员不得自行决定。(9)砌体砌筑应设立皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆拉线操作，随时检查质量，做到“三皮一吊、五皮一靠”。砌体灰缝应控制在0.81.2CM之间。(10)砌筑用砖应根据气温和气候情况进行浇水湿润，在一般情况下采用大堆浇水，局限性补浇的办法。保证砖的含水率为1015%。雨后施工时，不得使用含水率达成饱和状态的砖砌墙。(11)每层楼每段或每250立方米的砌体，对各种标号的砂浆，至少应检查一次，每次至少应制作一组（6块）砂浆试块。(12)按施工规范规定，砂浆饱满度不得低于80%，竖缝砂浆饱满，防止出现空缝，通缝而导致125、砌体裂缝，漏水等质量通病的发生。4、楼地屋面及装饰工程施工阶段(1)地坪施工前功尽弃要先做好上下水管道、地下设施等，与业主或水电设备安装单位密切配合施工。(2)抹灰工程施工由上而下，按先平顶、后柱、墙的施工顺序进行。(3)抹灰前，砖砌体、砼等基面的杂质灰尘清除干净，并浇水湿润。还应检查门窗位置是否对的，与墙面连续是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。(4)墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门窗洞口用1:2水泥砂浆做保护角，其高度不低于2M，每侧宽度不小于50MM。保证施工质量。5、水电安装工程施工阶段(1)电气管线、立管随砌墙进度设126、立，避免事后剔凿。管道安装之前，按水施图拟定管道的位置和卫生器具距离尺寸，先做好预埋和预留孔洞。(2)排水横管应按设计考虑坡度，不得无坡，严禁倒坡。(3)排水立管底部按规定支墩，底层排水管施工完毕，隐蔽之前按规范做闭水实验，立管施工完毕，交付之前做好通球实验，其实验结果必须符合质量检查评估标准。(4)卫生器具安装完毕后必须按规范规定做盛水实验，卫生器具与排水管的连接处不得渗漏。 水电安装工程的进度按土建的施工进度为标准，与土建交叉流水作业，如与土建进度发生矛盾时，及时调整机械设备和劳动力，保证与土建进度同步交付。第十章 安全保证措施和文明施工措施一、保证安全生产及治保工作的重要措施1、施工安全127、生产及治保工作的重要措施(1)成立安全综合办公室，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。(2)全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，保证项目安全目的的达标。(3)工程项目经理部将各专业队纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。(4)每月组织公司部门及各专业队长进行安全设施大检查，进行总结评选和奖罚。(5)所有洞口、临边的安全设施在拆除前，应征得安所有门的批准。(6)特殊工种必须持证上岗。(7)配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。(8)制定执行出入大门的规章制度。(9)工地建立安全128、管理体系。2、保证安全的具体规定及技术措施(1)严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。(2)认真做好安全生产教育，对所有参与施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全交底与遵章守纪教育。(3)做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工，施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不小于1小时的安全教育活动。(4)严格执行井架安全规定：断索、限位、安全门、围网、安全棚。(5)严格执行现场“三宝”、“四口”、“五129、临边”的防护措施规定。(6)施工现场应设有配电间，设有明显标志，并且配电间应有足够的空间，门要外开，并做好五防一通，照明线应从总箱上端引出，开关设在门口处，有专人看管。夜间施工必须配备足够的照明灯光以保安全。(7)现场机电机具较多，电线不得乱拖，乱拉。材料运送、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线。导致电线包皮破碎剥落，一经发现的电线露芯或电线包皮破损要及时修调。(8)现场施工用的机电设备均应有良好的二级保护装置。电线应为三相五线制，施工现场供电应为TNS系统，开关为按钮开关，不准使用倒顺开关。(9)施工现场合有电线均应架空，架空线不准走脚手、树木，施工时并注意外电防护。电动机械及工具应130、严格按一机一闸制接线，线箱未端并设安全漏电开关。(10)小件材料(如扣件、紧固件、拉结螺杆)吊运采用集装箱或料斗、钢筋、钢管等细长物体必须两端捆扎牢固后方能起吊。(11)施工现场应有用电档案，并由电工定期对施工机具进行测试。所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。(12)操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好竹笆和栏杆。(13)施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空堕落事故发生。(14)长钢筋运送过程中要统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。(15)楼板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设立明显醒目的安全标志。(16)钢管架拆除前，须由技术人员全面检查砼养护时间并131、视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑架，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管架拆除前必须编制钢管架拆除方案。不得擅自主张改动拆除方案，整个拆除架的过程中必须有专人负责监控。(17)基坑深度在12倍范围内，应观测邻近建筑物的沉降情况，发现问题及时整改。(18)上下通道的工作角度为75允许偏差5，上部应固定好，踏板上下间距为30cm，并设有11.5m高的扶手，不得多于一个接头，雨天应有防滑措施。3、保证消防安全重要措施(1)由项目经理、项目施工员、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实行防火安全工作。(2)施工现场必须明火申报制度，严格执行“十不烧”规章制度，明火必须具有“二证一器一监护”132、才干进行。(3)在建筑物楼层内，脚手架上，临时设施四周应按规定设立足够的灭火器材，并由安全员检查贯彻到位。(4)酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间，保证灭火机效能正常。(5)施工中的易燃爆物(如汽油、油漆、氧化瓶、乙炔瓶等都必须按规定设立)，妥善保管。(6)楼层必须配有消防供水总管、消防栓、消防带、地下室设立高压水泵，并保持器材完好。(7)严禁在工地运用灯泡和明火取暖，严禁运用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加解决。(8)进入安装、精装饰施工高峰阶段制定专项安全、消防、防止措施，报请业主批准后实行。(9)对施工现场四周道路旁侧城市专用消防水龙头调查清楚，进入工地道路保持畅133、通，宽度不小于3.5。(10)加强警卫人员上岗职责，天天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。二、文明施工及工地标准化管理措施1、文明施工目的(1)本工程实行施工现场标准化管理，并力争创市级文明工地。(2)公司每月由“标化”领导小组组织部门、条线负责对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评估，以有力地促进项目“标化”工作达成文明工地的规定。2、 场容场貌管理措施(1)施工现场实行封闭施工，标化管理，出入口设立大门，设单位标记，并设门卫和门卫制度。(2)在施工现场，设立“五牌一图”。现场必须张贴宣传标语，有黑板报或报栏，内容必须经常更换，在施工通道和作业面，必须134、挂设醒目的且有针对性的警示牌，工人穿戴整齐、行为文明。(3)施工道路坚实、平坦，有排水措施，在现场搅拌、运送砂浆砼过程中做到不漏、不洒、不剩，施工污水不准直接进入下水道。(4)建筑材料划分区域堆放整齐，并采用安全保卫措施，施工区域与生活办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。在现场，要有严格的成品保护措施，严禁损坏和污染成品。(5)宿舍应保持干净整齐，不得有职工家属和小孩留宿，并有宿舍人员名单。(6)施工现场施工人员不得吸烟，烟头不得随意乱扔，并设有防火制度。3、 文明建设措施(1)在工地四周的围护设施，办公室外墙等地方，设立反映公司精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设立宣传栏，黑板报135、等宣传设施，及时反映工地内各类动态。(2)开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范和公司的安全文明施工规范。(3)加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目组给施工班组提供一定的活动场合，如文化室，提高班组整体素质。(4)工地现场做到道路畅通，平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周边浇捣散水坡，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水构成系统，并畅通不堵。砂石集中堆放，保持道路畅通，建筑垃圾集中堆放，及时清运。(5)回填土完毕后，四周场地进行硬化解决。以保证场容场貌。(6)加强工地治安综合治理，做到目的、管理、制度贯彻、责任到人、施工现场136、治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。(7)做好社区服务工作，工地有专人负责协调与周边居民、所在居委会、市政交通、环卫等单位的横向关系，定期积极召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程，便民工程。(8)现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。(9)现场施工人员按不同工作单位戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作岗位穿不同颜色工作服装。(10)要健全各部门的管理制度，加强对物资进出的管理，保障内部良好的秩序，更好的为生产线服务。(11)对施工现场加班加点实行限时制度，要注意工人的身体健康问题，并努力做好劳动保护工作137、，改善工人的工作条件，防止工伤事故及职业病的危害。4、 强化工地卫生建设工地卫生建设重要是职工宿舍、食堂、办公室、厕所，楼地面卫生几个方面，因此工地卫生建设重要抓以下几个方面：1)、职工宿舍采用二层活动房，搭设符合有关规定；职工宿舍有卫生管理制度，卫生值日表做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，通风良好，无异味；生活区与施工区须明显划分，一律严禁使用电炉及其他电加热电器。2)、食堂选址应远离污染源(污水沟、厕所、垃圾箱等)30以上的距离，有相应的食品库料解决，加工、贮藏等场合以及必要的上下水等卫生设施，灶台及周边要镶贴白色瓷砖并有通风排烟设备，食堂地面铺设地砖，并有刷顶刷白。(1)从业人员必须有138、健康证，并取得工地卫生许可证；从业人员应保持个人的清洁卫生，并熟知饮食卫生制度和13条。(2)建立食堂管理制度，从业人员必须经常学习食品卫生法，并按食堂卫生法的规定进行工作。3)、办公室有卫生值日表，办公用品摆设整齐，工作人员穿戴、行为文明，不随地吐痰和乱弹烟灰。4)、厕所有良好的通风、照明。有水冲设备和洗手池，便槽有专人负责打扫，保证槽内无污垢，便槽必须铺设瓷砖，垃圾无明显异味。5)、楼地面做到无积水，建筑垃圾，现场有开水保温桶或吃水设备，工人操作点必须有良好的照明，周边必须整洁，做到“活完脚下清、工完场地清。”(1)工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。(2)防止蚊蝇孳139、生，贯彻各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。(3)现场设立分管人员，抓好职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，运用黑板报等形式向职工介绍防病，治病的知识和方法。对生活卫生要起到监督作用，定期检查现场卫生。(4)工地内无燃烧油漆和杂物等污染环境的现象，噪音控制在标准范围内，贯彻爱民、便民、不扰民措施。(5)认真做好施工现场长期清洁和门前三包工作。十一章 技术节约措施和质量通病防治一、技术节约措施1、技术节约措施，见下表：序号技术节约措施项目节约内容一土方基础1土方工程施工前应掌据好设计标高，自然地面标高和开挖深度，事先计划，估算挖填土方的数量和堆土地140、点，搞好挖填调配，尽量以挖带填，避免或减少二次运送费用。减少二次输费2机械挖土时底部要留20cm厚土层，然后采用人工开挖，防止超挖。避免不必要的工、料支出3在地质条件较好，土质坚硬的工程项目中，基坑(槽)侧壁必须按图增尺寸修筑平整，同时应尽量运用原土壁代替基础侧模，以节约模板和支撑。节约模板费二砌体工程1在操作过程中应注意断砖的搭配使用，运用断砖、半砖减少损耗。节约砖2砌体接槎尽量采用踏步斜槎，减少拉结钢筋。节约钢筋3通过实验室试配，并拟定配合比后，可在混合砂浆掺入微沫剂节约石灰膏。节约石灰膏4提高砌筑质量，保证正反手二面平整度和垂直度防止粉刷超厚浪费。节约砂浆5砌筑时应及时清理回落地灰浆，经141、重新拌制后反复使用，以减少损失。节约砂浆三砼及钢筋砼工程1钢筋要有计划地套下料，在规范允许范围内尽量采用短料，对焊运用，所有预埋件之锚筋应尽量运用短头，运用边角料、钢材制作成品。节约钢材2根据工程情况定型制作梁、柱节点木模，以达反复使用之目的，节约木材。节约木材3砼内掺加早强剂，缩短折模时间，加快模板周转，节约模板费用。节约模板费用4绘制模板排列图，按排列模数配制模板，并对编号，减少补头所用木材，同时要充足合理周转使用木材。节约木材5严格按既定支模方案施工及保证支模的几何尺寸，以杜绝劈凿胀模砼之目的。节约砼及劈凿砼费用6严格控制模板的几何尺寸，做到高宽厚三不超过，墙、梁的侧模可考虑采用允许负误142、差，以节约砼用量。节约砼用量7砼施工前预先由实验室试配，施工时严格过磅计量，保证砼质量，减少水泥用量。节约水泥8加强原材料的质量检查，运用水泥的实际富余强度进行试配，节约水泥。节约水泥9当砼工程浇灌结束后尚有剩余的砼不得任意摔，可计划预制一些可运用的小构件，过梁、砼垫块等，减少浪费。节约材料，减少损耗四装饰工程1装饰工程施工前应预先设塌饼和冲筋，控制和减少砂浆厚度，保证平直度。减少浪费2砼墙面粉刷前，可采用SN-2建筑粘结解决，以节约人工打凿和代替部份1：1水泥砂浆括糙。节约水泥3对于现场清理归堆的碎砖、砂浆块等可采用破碎机打坏后，作为粉刷括糙的代用砂，反复使用。但必须有试险室实验并出具配合比143、。节约费用五屋楼地面工程1楼地面及屋面砼找平层，设塌饼标志，严格控制砼的浇筑厚度，减少砼的损耗。减少工料消耗2凡通过筛余下来的砂粒，应及时归堆，可用作地面砼垫层中的骨料。六临时设施及现场文明管理1在布置现场施工总平面图时，应综合进行考虑，合理使用施工场地，减少二次搬运。节约费用2施工前要平整好场地，做好场地排水，大宗材料集中堆放，并预先做好铺底，水泥库做好防潮设施，防止材料散失，施工中随时做好清理回收工作，减少材料损耗。3施工现场用水用电要注意节约，不开长明灯，严禁长流水。二、质量通病防治序号质量通病产生因素防 治 措 施1砼施工缝处接槎部位、夹碴接槎砼不密实、接槎部位成斜坡。1砼浇筑前，接槎144、部位没有清理，冲洗干净。2接槎部位浇筑前没有用同标号水泥砂浆进行接浆。3接槎部位没有支设好模板。1浇前必须先清理，冲洗干净。2浇筑前必须用同标号水泥砂浆进行接浆解决。3对现浇平板、楼梯、梁在施工缝处，必须用木模板根据构件截面尺寸支设模板，支设的模板必须垂直于板（梁）底。4对施工缝接槎处，在浇筑前质量管理人员必须进行检查、验收合格方能施工。2墙体面产生裂缝1砖砌体与砼墙柱线膨胀系数不同产生裂缝。2砌筑质量有问题或拉结筋不符规定。 1适当提高顶层砌筑砂浆强度，在顶层加设二道通长拉结筋。2冬季砌筑粘土砖前，根据气候合理调整砂浆的稠度。墙、柱拉结筋必须按规范设立。砌筑灰缝必须饱满，砖块组砌合理，上下搭145、接。3外墙面渗漏。1、梁底产生水平裂缝。2、脚手架拉结支撑点孔洞及其它墙体施工时予留孔洞解决不妥。3、窗框四周嵌缝不密实，打胶不严，窗台泛水坡度不明显，窗四周括糙不密实。1、砌体同梁底留3050m/m，一周后用细石分二次灌实，括糙前砖墙与砼墙与砼墙柱接缝处钉设钢丝网。2、洞口修补必须先用砖或砼修补密实，后括糙分二三次进行，修补洞口括糙接槎处须平整密实。3、窗框安装后，框四周必须用砼或砂浆分二次灌缝密实。窗顶做滴水线，窗台用砼找成泛水斜坡。 4室内天棚、墙面粉刷层起壳、裂缝。1粉刷前砼基层积灰未清理净未进行刷浆解决。2砼基层比较干燥，粉刷层收缩太快产生裂缝。3操作不妥，粉刷层一次操作太厚，没有撑146、握硬化时间进行蟹实，而出现收缩裂缝。1粉刷前砼表面积灰需清理干净并将水泥浆同细砂用107胶拌成水泥浆进甩浆解决或采用砼表面进行凿毛解决。2砼表面粉刷前进行浇水湿润。3控制每次操作粉刷层厚度。对超厚部分必须分刷解决并每层撑握时间进行蟹实。保证不出现 收缩裂缝。5地面起壳、起砂1地面基层在施工前未清理干净出现起壳。2地面基层水泥砂浆接浆未解决好或接浆时基层积水太多余现起壳。3水泥砂浆面最后一次紧光时没有掌握好时间，表面水份太多产生起砂现象。4细石砼随捣随抹做法时，表面1:2干水泥砂浆没有用木蟹，蟹均匀，出现表面起皮，起砂。1粉刷施工时，严禁在砼基层上存放纸筋、石灰，地面施工前必须将基层所有清理干净147、2地面施工前，基层必须冲洗干净，然后用水泥浆进行扫浆。铺设面层砂浆或细石砼时，基层积余的水泥浆或水要所有清扫干净。3地面表面施工要分二次蟹面，三次紧光，最后一次紧光要撑握好时间，紧光后表面光洁，无铁板印，保证不起砂。4随捣随抹做法，表面1:2干抹水泥砂浆要分二次，蟹实，蟹均匀并撑握时间分二次紧光 。 6阳台、卫生间倒泛水。阳台、卫生间地面施工时，没有按水平施工线踏饼拟定泛水方向坡度。施工前先弹出水平施工线，并按落水位置，拟定泛水坡度踏饼，再按踏饼进行地面找坡施工。 7穿楼板管道或套管周边漏水管道或套管四周砼砼填充不严密。地面施工前，管道四周洞口清洗干净，接着细石砼，分二次浇筑密实，认真养护，套148、管要高出地面20mm，然后进行地面施工。 8屋面开裂温度变化屋面产生热胀冷缩，引起板端角变。防水材料质量低、老化在低温条件下产生冷脆。卷材搭接太小，收缩后接头开裂翘起，屋面起泡，破裂屋面伸缩缝设立不妥。在应力集中处基层变形大的部位，先干铺一层卷材作为缓冲层。找平层、保温层要设立分格缝，并要设出气孔、分格缝间距6m。沿墙四周设伸缩缝，分格缝伸缩缝处附加300宽卷材，单边点贴覆盖。选用防水材料各项指标必须所有符合规定，卷材防水屋面施工前，表面要清理干净。铺贴后不得有粘结不牢固的翘边等缺陷。第十二章 应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议一、应用新技术、新材料、新工艺根据本工程的结构特点、质量、工期149、等方面的规定，只有采用先进的施工技术和科技保证，才干实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，保证本工程质量和工期，达成为业主减少工程造价，为施工单位减少工程成本的目的。1、新型防水材料的应用：结合本工程设计规定，积极选用新型防水材料SBS改性沥青防水卷材。2、新型墙体材料的应用：本工程采用KP1型砖，减少耕地的消耗。3、现代化管理和计算机的应用：现场配备一台计算机，负责各种施工技术资料的汇总、整理、备案、建档工作和各种技术数据的分析工作；应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应，生产成本等进行全过程的管理，可有效提高工150、效，做到现场管理标准化、规范化。二、合理化建议合理化建议是在根据该工程特点、建筑类型、使用功能，在保证施工质量的前提下提出的，其宗旨是要保证工程质量、工期规定，争创文明工程。建议：1、由于该工程是住宅工程，每套房屋内均设立有卫生间、厨房，而厨房、卫生间是防水的重要部位，我们建议在作厨房、卫生间面层之前增作一道防水层，对有管道穿板处还应作嵌油膏解决。2、建议现浇钢筋采用冷轧带肋钢筋，可节约工效，有效减少含钢量。3、建议采用竹木脚手板，现浇板底模采用竹胶板，可节约木材，保护森林资源。劳动力计划表嘉豪阳光住宅社区10#楼工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体施工装饰施工扫尾验收木工5102052钢筋工5122032瓦工1030505010电工246122水工22482油漆工281起重工1211机修工12211架子工1510后勤、保卫24884