1、鹏鹏瑞瑞利青羊广场利青羊广场 1 公司简介 成都市商业物业总体概况 区域概况 区域规划 消费客群 项目概况 价值总结 目录 2 3 公 司 介 绍 公司简介 4 鹏鹏瑞利中国商用信瑞利中国商用信托托 首首家在新加坡证券交易所主板上市的专营中国商用地产开发信托企家在新加坡证券交易所主板上市的专营中国商用地产开发信托企业业 鹏瑞利中国商用信托是新加坡首家专营中国商用地产开发信托企业。在2011年6月9日新加坡证券 交易所上市，截至2012年10月31日，鹏瑞利中 国 商用信托的市值约为新币5.39亿；截至2011年 12月31日，其资产价值约为新币12亿（以“全面竣工及全面租赁为准”估值作价，约合2、人民币62 亿）。 鹏瑞利中国商用信托现有资产组合分别包括沈阳红星美凯龙家居中心、沈阳龙之梦购物中心和沈 阳龙之梦办公大楼各50.0% 的资产权益，广东佛山鹏瑞利季华广场100.0% 的资产权益，四川成都 鹏瑞利青羊广场100.0% 资产权益，四川成都鹏瑞利东站广场80.0% 的资产权益的权利，以及收购 四川成都鹏瑞利东站广场80.0% 的资产权益和以商用为主的北京通州综合项目10.0% 的资产权益 的权利。 鹏瑞利中国商用信托获得了一系列颇具吸引力的潜在可投资项目，其中包括与西安高铁北站衔接 的综合项目的投资选择权；此外，鹏瑞利中国商用信托还获得了类似位于长沙高速铁路站附近商 业项目的优先购3、股权。 鹏瑞利中国商用信托的目标是基于其每份基金单位净资产价值的稳定增长以及稳定可收益资产的 定期利润分配，为基金单位持有人提供可持续稳定增长的总投资回报。鹏瑞利中国商用信托的发 起人和信托管理人分别为鹏瑞利房地产私人有限公司及鹏瑞利中国商用信托管理有限公司。 5 鹏瑞利的管理团队 鹏瑞利中国商用信托的发起人是鹏瑞利房地产私人(简称”发起人”) 。该公 司是一家在新加坡注册成立的公司。 鹏瑞利创始人潘锡源先生在零售地产领域拥有20多年的经验，是一位著名 的地产业资深人士。发起人的管理团队包括许多纵横于国际零售房地产市 场，资历颇深的专业人士。 团队成员在中国、印度、日本、马来西亚以及新加坡的零售房地产领域都 拥有丰富的管理经验，对新加坡几家知名度很高金的房地产信托投资基金以 及香港的领汇房地产投资 信托资金的成功建立和管理都做出了很大贡献。 此外，团队成员在资金管理方面的信用度极高，在成功