1、区域名称在建面积降成本金额(万元)在建单方降低成本（元/m2）云贵区域79350744.0093.76浙江区域11760842519.6921.42莞深15692643323.8521.18福建15038542816.0618.73西北24575923968.8316.15重庆区域248382302.0012.16粤东区域24169652185.949.04津晋冀215420116.005.38江中574522284.274.95佛肇485805202.504.17湖北469393169.203.60安徽1339166457.233.41惠深2085351510.282.45东北30771072、1.342.32山东29554645.501.54沪苏1619963244.061.51集团汇总1684436617960.7510.66区域1月份降成本台帐表编码区域项目期区在建面积云贵区域毕节南山碧桂园一期79350YDMJ二期2015001粤东区域梅江二期725953.43YDMJ二期2015002粤东区域梅江二期725953.43YDMJ二期2015003粤东区域梅江二期725953.43YDQY-HYBGY-三期2015-001粤东区域河源碧桂园二期142888.68粤东区域蕉岭二期193708.00YS二期三区2015001粤东区域汕尾二期三区417391.00YUEDONGXN一3、期2015年01粤东区域兴宁项目一期256787.00YDFSBGY一期2015001粤东区域丰顺一期487487.23粤东区域五华项目一期192750CQDJE二期001重庆区域垫江二期-水蓝天248382CQDJE二期002重庆区域垫江二期-水蓝天248382FJYC二期2015001福建永春二期438683.89FJSM一期2015001福建三明一期612708.85FJWYS一期2015001福建武夷山一期161849.56FJFD一期2015001福建福鼎一期290611.87HBSZ云山竹语E片区2015001湖北随州云山竹语E片区82,500.00HBSZ云山竹语D2片区20154、001湖北随州云山竹语D2片区282,500.00HBSZ翠山蓝天H片区2015001湖北随州翠山蓝天H片区90,600.00HBZSH二期2015001湖北梓山湖梓山湖二期13,792.83LZXC-01西北兰州新城一期全部739514LZXC-01西北兰州新城二期全部1718078DBQY-DY-二期五区-2015-001东北道义二期五区307,709.70JJJ-blz-二期-2015-001津晋冀八里洲项目二期157073JJJ-bhc+三期-2015-001津晋冀滨海城三期58347山东区域淄博项目一期2015001山东淄博项目一期295546佛肇都杨一、二、三期485804.81莞5、深常平一期130586.12莞深东坑豪庭一期146742.03莞深东坑豪庭二期211915.75莞深塘夏豪园一期362578莞深塘夏豪园一期362578莞深横沥天玺一期298979莞深横沥天玺一期298979莞深黄江翡翠山一期278758.828莞深黄江翡翠山一期278758.828莞深企石一期139704莞深企石一期139704江中高州一期241334.04江中高州一期241334.04江中高州二期135966.72江中高州二期135966.72江中阳江一期197220.78江中阳江一期197220.78惠深惠东二三期2085351HC-JJ-一期2015-001沪苏靖江一期304857.16、7HC-JJ-一期2015-002沪苏靖江一期304857.17HC-XZ-一期2015-003沪苏徐州一期242978.89HC-NT-一期2015-004沪苏南通一期233312.35HC-DF-一期2015-005沪苏大丰一期178616.15HC-XQ-一期2015-006沪苏新桥一期167387.72HC-TZ-一期2015-007沪苏泰州一期132460.43HC-WX-一期2015-008沪苏无锡三期237997.00HC-WX-一期2015-009沪苏无锡三期237997.00HC-JT-一期2015-010沪苏金童一期122352.84AHXC一期2015001安徽宣城一期47、16413AHCH二期2015001安徽巢湖二期131734.46AHWH二期一区2015001安徽芜湖二期一区466145AHWW一期2015001安徽无为一期324874ZJQY-TLBGY-1期-2014-002浙江区域桐庐碧桂园1期158,715.13ZJQY-HZBGY-1期-2014-001浙江区域碧桂园滨湖城（湖州）1期252,090.35ZJQY-HZBGY-1期-2014-002浙江区域碧桂园滨湖城（湖州）1期252,090.35ZJQY-HZBGY-1期-2014-003浙江区域碧桂园滨湖城（湖州）1期252,090.35ZJQY-HZBGY-1期-2014-004浙江区域8、碧桂园滨湖城（湖州）1期252,090.35ZJQY-HZBGY-1期-2014-005浙江区域碧桂园滨湖城（湖州）1期252,090.35ZJQY-CXBGY-1期-2014-001浙江区域慈溪碧桂园1期279,103.74ZJQY-HYBGY-1期-2014-001浙江区域海盐碧桂园1期307,092.80ZJQY-HYBGY-1期-2014-003浙江区域海盐碧桂园1期307,092.80ZJQY-WZBGY-1期-2013-001浙江区域温州碧桂园1期179,081.64ZJQY-WZBGY-1期-2014-001浙江区域温州碧桂园1期179,081.64ZJQY-WZBGY-1期-29、014-002浙江区域温州碧桂园1期179,081.64合计22415667.7降成本措施（需简要描述优化金额及内容，要有单价及数量描述，每项填写一行）降成本金额(万元)在建单方降低成本（元/m2）降成本类别所属科目优化竖向标高设计，降低土石方开挖及爆破工程量约30万m3，单价24.8元/m3，74493.8 规划调整行政事业性收费与前期工程费用J367户型公共梯间取消茶灰镜。标准层电梯口对立面茶灰镜改铺抛光砖，首层茶灰镜改铺石材。标准层电梯厅498个，首层入户大堂18个。梅江碧桂园二期J367户型的楼栋数为18.标准层电梯口对立面5厘茶灰镜2个6002400mm，首层电梯口对立面5厘茶灰镜210、个6003500mm。茶灰镜综合单价：223.76元/m2（集团造价部咨询价）、标准层墙面砖铺贴综合单价163.06元/m2（合同单价）、首层石材墙面综合单价：293.32元/m2（合同单价）。变更前茶灰镜总造价合计337841.80元，变更后抛光砖（石材）总造价合计256042.16元，成本优化81799.64元。8.180.1材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费取消低层一区外围永久性围墙工程。取消外围永久性围墙砖墙215米，柱墩49个（围墙总长度233米，每4.8米一个柱墩），共49.94立方米，围墙砖墙合同单价每立方437.81元；取消外围永久性围墙方钢管栏杆233米，约3.5吨，围墙11、方钢管合同单价每吨11506.62元。共降围墙成本62137.4元。6.210.1 设计优化景观环境工程厨房楼板四周做楼层标高起200高混凝土翻边变更为按砌块砖砌筑。节省砼269.11立方米。J339、J476户型蒸压加气砼砌块（200mm内墙）综合单价为399.68元/立方，厨房、卫生间、阳台等挡水综合单价为558.15元/立方，另加上单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内 支模高度3.6m综合单价为53.49元/平方。J339、J476户型厨房四周砖墙体积269.11m；J339、J476户型厨房四周砖墙模板面积为1345.57，模板综合单价53.46元。共降成本114620.4元。11.412、60.2 设计优化主体建筑安装工程费三期凤馨苑2430号楼阳台仿古砖踢脚线改为外墙砖，原单价193元，现优化为110元/，节省金额为83元，施工面积1695.6。14.071.0材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费蕉岭碧桂园二期一标段8、9#号楼卫生间排气扇位置由固定在墙上改为固定在窗玻璃上，卫生间排气扇544个，原固定在墙上预留孔单价为30元/个，现更改为固定在玻璃上单价为10元/个，节省10880元。1.090.1 方案优化主体建筑安装工程费原高层的灌注桩设计桩长55780.5米，综合单价782.82元/米，现改为预制管桩工程量为94530米,综合单价239.92元,节省约2098.5913、万元。2098.6550.3 方案比选主体建筑安装工程费设计图纸优化,砌砖节约了7.14立方米，综合单价430元/立方米，内墙抹灰节约63.88，综合单价34.95元/、里脚手架减少31.94，综合单价9元/，增加铝合金窗C15 5.27，综合单价360元；共节约3694.79元。0.370.0 方案优化主体建筑安装工程费丰顺碧桂园一期永久围墙总体长度2200m，按原图纸共设置327个柱头灯（型号SF-CL-W/12-64）,单价345元/个；需铺设线管长度（水平及竖向）约3600m，单价15元/米，考虑其实用性我部与设计联系将围墙柱头灯取消，共降成本约16.6815万元。16.680.3 其14、他主体建筑安装工程费取消公共梯间墙面茶灰镜（整面墙铺贴抛光砖，破光砖单价每方156.23元）及T5灯管，茶灰镜及相关附件单方428.59元，整个项目茶灰镜面积约945.03，T5灯管每个94.67元，共368个，则降低成本约29.22万元29.221.5 设计优化主体建筑安装工程费区域1月份降成本台帐表防火门由木质改为钢质，共1111樘2468.62，优化金额1140028.66元，每平米单价优化461.81元/1144.6 方案优化主体建筑安装工程费阳台、空中花园柱面部分取消聚合物防水砂浆，单价为31.12元/，约取消60369.3，节约造价1878692.62元1887.6 设计优化主体建15、筑安装工程费1、永春碧桂园二期E区165#、166#、167#别墅因原地貌标高均高于各栋基底标高，建议取消165#、166#、167#别墅首层板设置。2、节约成本：、首层板C25混凝土60.67m3499.50元/m3=30304.66元。、首层板钢筋4.806t6136.30元/t=29491.06元。共计节约工程造价约6.0万元。60.1 方案优化主体建筑安装工程费1、三明项目一期钻石郡、浅月湾别墅（G215、G216、G165、G171、G217和G218）设计院采纳项目部建议加大承台和桩基础梁从而减少桩数量的降成本2、节约成本：G215节省桩费用为315(节省桩长)*0.785*12016、0(元/m3)-40000（增加基础梁费用）*9(栋数)=2310570元；G216节省费用(450*0.785*1200-40000)*8=3071200元；G165/171/G217/G218节省费用(315*0.785*1200-38000)*62=16041260元；合计21423030元2142.30335.0 方案优化主体建筑安装工程费1、武夷山项目提出将U型商业街分级抬高，将洋房由10层改为9层和8层（洋房减少的面积通过调整平面布局和单体方案进行补充，确保可售面积不减少），将别墅抬高至限高以下以全面减少土石方工程量2、节约成本：减少土石方量为126660.29m3*51元/m3(17、石头爆破单方19元/m3，外运单价32元/m3)=646万元64639.9 方案优化行政事业性收费与前期工程费用1、福鼎项目1-9#楼楼梯间及室内楼梯由不锈钢扶手改为镀锌普通扶手以降低成本2、节省成本：141.71（不锈钢扶手单价）-71.16（镀锌扶手单价）*（304.64+308.84*5+617.68*2）=217590.31元21.760.7 材料更换-降低品质主体建筑安装工程费屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约3691m2，单价为150元/m255.36.7 设计优化主体建筑安装工程费屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约3840m2，单价为150元/m257.62.0 设计优化主体建筑安装工程18、费屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约2618m2，单价为150元/m239.34.3 设计优化主体建筑安装工程费毛坯别墅入户平台硬化改为绿化草皮，优化后节省金额约为130元/，每栋降成本金额约为4000元，本苑区现阶段开发量毛坯房42栋，总节省金额约为170000元左右。）1712.3 设计优化景观环境工程取消地暖防水层，共优化225754（）*32.72（元/）-11220（）*3（元/）=735.3（万元）735.39.9 设计优化主体建筑安装工程费取消地暖防水层，共优化1718078（）*32.72（元/）*0.58-89854（）*3（元/）=3233.53（万元）3233.5318.8 19、设计优化主体建筑安装工程费消防连廊保温取消面积:7232，单价为：98.64，降成本金额为：713366.48元71.342.3 方案优化主体建筑安装工程费1.八里洲碧桂园二期一二标段高层，处于主体封顶阶段，首层外墙铺贴石材部位改为多彩印象石，门廊干挂石材不变，沈阳博意设计院同意修改并已出设计变更。2.八里洲碧桂园二期一二标段高层原铺贴石材面积约5000平米，经与造价合约部沟通原湿贴石材每平米约为290元，多彩印象石每平米约110元，可节约成本90万。905.7 方案优化主体建筑安装工程费滨海项目三标段高层35#，36#、38-45#楼首层电梯合用前室及大堂墙面干挂石材改为瓷砖铺贴降成本措施，20、干挂石材综合单价614.06元/m2,瓷砖的综合单价为170.43元/m2为经过造价部对该部分工程造价分析，节约造价金额是259957.42元.26.004.5 方案优化主体建筑安装工程费淄博碧桂园一期高层外墙保温优化设计，调整保温层厚度，初步计算外墙面积13万m2，根据二期总承包合同，调增减5厚度综合单价为3.5元/m2，预估节约造价45.5万元。45.51.5 设计优化主体建筑安装工程费标准层踢门由原定精装标准（黑钛镜面不锈钢蚀刻喷砂）改为电梯标配（茶灰镜钢蚀刻）；1、降成本金额：2700元/套*750套=2025000元2034.2 设计优化主体建筑安装工程费外墙保温设计优化，取消外墙保21、温层，增加盈速粒喷涂，工程量：136594.11m2；1、优化前：采用15mm玻化微珠砂浆保温层，合同价：35.12元/m2；2、优化后：采用热反射涂料（盈速粒）饰面保温，区域招标金额：24元n/m2;3、降成本金额：（35.12-24）*136594.11=1518926.50元15211.6 设计优化主体建筑安装工程费洋房货量区“地面铺贴”按区域版装修标准，优化材料品牌，工程量：62122m2;1、优化前：欧神诺地砖，综合单价377.65元/m2;2、优化后：金意陶地砖，综合单价302.38元/m2;3、降成本金额：（377.65-302.38）*62122=4675922.94元468322、1.9 材料更换主体建筑安装工程费洋房货量区“地面铺贴”按区域版装修标准，优化材料品牌，工程量：85335m2;1、优化前：欧神诺地砖，综合单价377.65元/m2;2、优化后：金意陶地砖，综合单价302.38元/m2;3、降成本金额：（377.65-302.38）*62122=6423165.45元64230.3 材料更换主体建筑安装工程费别墅N113、115户型凹部位原外立面干挂石材改仿石漆，工程量：3394.73m2;1、优化前：拉丝面617#石材，综合单价611.55元/m2；2、优化后：仿霞红石涂料，综合单价78.88元/m2;3、降成本金额：（611.55-78.88）*3394.23、73=1808270.83元1815.0 设计优化主体建筑安装工程费别墅区消防通道外立面干挂石材改仿石漆，工程量：540m2;1、优化前：荔纹面617#石材，综合单价557.77元/m2;2、优化后：仿霞红石涂料，综合单价78.88元/m2;3、降成本金额：（557.77-78.88）*540=258600.6元260.7 设计优化主体建筑安装工程费入口考虑到商业业态和商业氛围，取消门路设计及施工；1、降成本金额：220万元；2207.4 设计优化景观环境工程综合楼地面石材改瓷砖铺贴，工程量：5515m2;1、优化前：石材，综合单价186元/m2;2、优化后：瓷砖，综合单价73.8元/m2;324、降成本金额：（186-73.8）*5515=618783元622.1 材料更换主体建筑安装工程费与设计院沟通核算，基坑支护喷射砼面厚80mm改50mm，混凝土等级C20改C15，工程量：3024m2；1、优化前：80mm厚C20砼，材料单价345元/m3;2、优化后：50mm厚C15砼，材料单价330/m3；3、降成本金额：（345-330）*3024=45360元50.2 设计优化主体建筑安装工程费取消冲孔桩“超前钻”，工程量29730m;1、超前钻，综合单价150元/m;2、降低成本金额：150*29730=4459500元44616.0 设计优化主体建筑安装工程费电梯品牌：三菱改通力；25、1、三菱电梯总金额1067万元；2、通力电梯总金额844万元；3、降成本金额：1067-844=223万元22316.0 更换品牌主体建筑安装工程费供电方案优化:原8公里外110KV变电站引出1回10KV专线供电方案，改为2.5公里处公用电缆分接箱引出1回10KV专线供电方案；1、优化前：总金额1200万元（市政部提供）；2、优化后：总金额300万元（市政部提供）3、降成本金额：1200-300=900万元90064.4 方案优化社区管网工程厨房墙面橱柜背面瓷砖改砂浆找平，共1333户；1、降成本金额：节省金额309.73元/户*1333=412870.09元411.7 设计优化主体建筑安装工26、程费洗手间洁具坐厕改蹲厕，共2448个；1、降成本金额：节省金额400元/个*2448=979200元984.1 降低档次主体建筑安装工程费厨房墙面橱柜背面瓷砖改砂浆找平，共544户；1、降成本金额：节省金额309.73元/户*544=168493.12元171.2 设计优化主体建筑安装工程费洗手间洁具坐厕改蹲厕，共952个；1、降成本金额：节省金额400元/个*952=380800元382.8 降低档次主体建筑安装工程费地下室柱KZ1截面由500*500改为450*450,8根HRB400直径为16的纵筋改为4根HRB400直径为14的纵筋，箍筋由4*4改为3*3，共310根；1、降成本金额27、：节省金额447.03元/根*310=138579.3元140.7 设计优化主体建筑安装工程费主楼筏板厚度由1.8m改为1.5m,共4栋；1、降成本金额：配筋节省金额19.07万元/栋*4=76.28元763.9 设计优化主体建筑安装工程费J350户型卫2、卫3浴室屏改为浴室帘，工程量29158.9m2；1、优化前，浴室屏247元/m2；2、优化后，浴室帘72元/m2;3、降成本金额：（247-72）*29158.9=510280.75元5102.4 设计优化主体建筑安装工程费原设计图纸中户内电话线设计比较保守选用的是ZR-RWP-4*0.8，考虑在保证质量的情况下降低成本，特申请将配线更改为28、HYA-2-2*0.512.570.4 设计优化主体建筑安装工程费因原开放样板房公共梯间消防门地面门夹石位置铺贴为门夹砖（非石材），为统一交楼标准并从节省公司成本角度出发，现申请将1#-14#高层洋房公共梯间消防门门夹石（石材）改为门夹砖（非石材）。1.010.0 设计优化主体建筑安装工程费对前期集团总工室要求留设的97口井点降水进行优化，优化后减少至27口井点降水，并观察确认无结构安全风险126.765.2 方案优化主体建筑安装工程费南通一期高层区住宅，卫生间、电梯前室的吊顶侧板设计为9+3厘板，经工程（监理）部工程师研究图纸及构造功能后，认为此吊顶侧板可优化设计，建议将吊顶侧板变更为8厚硅29、酸钙板6.770.3 设计优化主体建筑安装工程费 大丰项目根据项目的实际情况，项目考虑实际功能性要求，将12#商业一层取消21-22轴间的楼梯，22-23轴的功能改为物管用房，二层21-23轴的功能改为物管用房1.810.1 设计优化主体建筑安装工程费新桥项目信息化协议于2014年12月签订。前期与电信公司洽谈时，电信公司提供了由江阴市物价局确认的通讯配套费，价格为8元/平米。项目部积极与移动、联通等单位询价后。进过多轮谈判，最终确定电信公司价格最优，信息化建设费用为5元/平米39.362.4 其他社区管网工程泰州碧桂园林湖郡1号车库（A区）图号J2-2中地下室侧墙做法B.40厚挤塑聚苯板保护30、层变更为7mm新型柔性聚乙烯保温片材保护层6.810.5 设计优化主体建筑安装工程费无锡碧桂园三期C2、C3号楼中电施工2图中，经项目安装专业工程师测算后可将配电小间强弱电井由原两组400*150mm的金属梯式桥架改为一组为400*150mm和一组为200*150mm桥架，后报设计院专业组验证方案可行1.390.1 设计优化主体建筑安装工程费无锡碧桂园三期C1C15楼屋面单元增加防水翻梁一道，根据现场实际情况，可以降低门的高度不影响主体结构程的使用功能0.280.0 设计优化主体建筑安装工程费外墙及外保温系统原设计为外墙砌体和外墙单独保温系统，但现场根据与当地部门沟通及结合工程现状，当地推广新31、型建材（混凝土空心砖砌体自保温系统），可满足工程保温要求，经项目多方考查研究，建议在保证工程外保温需求的前提下将外墙砌体和外保温系统改为混凝土空心砖砌体自保温系统47.303.9 材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费地库一、地库二装饰做法更改，请详见附件290.727.0设计优化主体建筑安装工程费阳、露台地面防水取消1.5厚反应粘高分子防水卷材，降低成本金额20.4万；卫生间地面防水变更为1.5厚聚合物水泥防水涂料，降低成本金额14.4万34.82.6设计优化主体建筑安装工程费优化园建设计，减少铺贴面积，共降低成本2.1万2.130.0设计优化景观环境工程减少预制管桩试桩套数，减少129.532、8万129.584.0方案优化主体建筑安装工程费原建筑蓝图中明确别墅货量区1#配电房与开关站结合配电房地形、电力设计院设计需求、市政管网、园建绿化等多方面考虑进行建筑面积优化，原建筑面积212.6平方，优化后建筑面积为153.74平方，土建及安装综合单价按总包合同价预估1213元/m，直接降低成本约7万元。7.140.4设计优化公共配套设施调整施工工序，降低成本缩短工期：高层区原始地面标高为黄海高程1.51.6米，展示区及别墅区原始标高为黄海高程4.54.6米，因场内自然地面存在3米左右高差，先开挖高层区土方，并回填至展示区及别墅区内，以满足高层区施工条件。土方平衡约50457方，外购土约2533、元/m，该项成本节约1261437余元；同时高层区区送桩及空打量减少约3米/根，节约成本约260801元，但由于先开挖后打桩，现场地质存在一定不利因素，桩基单位回填砖渣花费约13万元。综上，此项方案节约成本共计：1392237.7元。139.225.5方案比选行政事业性收费与前期工程费用优化毛坯交楼标准，取消户内隔墙：单体报建图毛坯交楼的洋房和双拼多层的内部隔墙（除卫生间、厨房间、管道井、楼梯间及分户墙外）均不砌筑，设计图上用虚线（用户自理）表示，且与销售中心统一输出口径。取消隔墙的做法，节约建造成本每平方米14.26元，共计节约造价358万元。具体测算详见附件。358.0014.2设计优化主34、体建筑安装工程费优化外墙构造，取消聚合物防水砂浆层：施工图优化后所有外墙取消防水砂浆找平层和保温砂浆层之间的5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层。5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层综合单价为12.59元/m，优化后可节约成本约250.84万元。250.8410.0设计优化主体建筑安装工程费J472户型书房剪力墙调整：书房与餐厅之间存在剪力墙，后期无法拆除,主卧由于自遮挡无法满足日照计算要求，而四个居室以上需2个居室全窗满足日照，改造方法需要缩小书房面积为6m、主卧室窗向中间移，减少2个单元间外挑防火墙的长度。施工图优化后取消剪力墙，去掉隔墙，一步到位。优化后，可节约成本约：101.3万元。具体费35、用测算详见后附测算资料。101.314.0设计优化主体建筑安装工程费结构优化：把消防电梯集水坑移至高层楼电梯间基础承台范围之外，满足消防电梯基坑以下1米及2立方的集水量，通过预埋钢管把消防电梯基坑的消防水引至消防电梯集水坑，每个单元节约混凝土量50立方，总共节约900立方,直接节约成本约50万元。50.002.0设计优化主体建筑安装工程费调整施工工序，降低成本：别墅区土方回填工程。方案一：先回填土方后施工，预估造价约514万元。方案二：先施工后回填土方，预估造价约356万元。采用方案二，直接节约成本约158万元。158.005.7方案比选行政事业性收费与前期工程费用设计费由原来的42元/下降到36、32元/306.6010.0其他行政事业性收费与前期工程费用外墙保温优化，取消外墙保温砂浆，采用反射隔热涂料代替普通涂料840.0027.4设计优化主体建筑安装工程费设计院原室内毛坯给水管道设计为沿天花敷设，后项目提出优化为沿找平层敷设。可售面积共计约137893.17，按照集团指导价，沿天花敷设优化为沿找平层敷设施工后价差约11.68元/，总节省费用为：137893.1711.68=1610592元。161.069.0设计优化主体建筑安装工程费温州碧桂园住宅及商铺总计1537户，按当地通信网络系统集成工程市场价为800元/户，项目部与中国联合网络通信有限公司温州市分公司沟通后最终签约价约5137、7.6元/户，价差约282.4元，总节省费用为43.4万元（1537282.4=434,048.80元）。43.402.4其他社区管网工程温州项目示范区亮化工程，由昇辉公司承建，最初报价1577900元，经方案优化后，最终报价536749.76元，总节省费用为1041150元。104.125.8降低档次景观环境工程17960.75是否落实（填是或否）落实成果界定方式落实成果（已落实的优化成果，必须附上对应的资料在表格中）完成时间描述提出人是按调整标成施工 附件一2014年12月29日 项目团队是现场详见降成本措施（一）本降成本措施在2014年8月提出，现梅江碧桂园项目二期工程J367户型全面进38、入施工阶段。项目团队是现场已取消此部分围墙详见降成本措施（二）本降成本措施在2014年11月提出，至今现场已取消此部分永久性围墙项目团队是现场已更改详见降成本措施（三）本降成本措施在2013年9月提出，现场已改变施工方法。项目团队是设计已同意修改项目于2015.1.21提出，现场于2015.1.22开始实施。项目团队是现场施工完毕2014/12/31 项目团队是现场和合同现场照片两张，合同暂未签订2015/1/5至2015/4/20项目团队是原配电机房修改成健身房将配电机房的位置修改成健身房综合楼一层原是配电机房，对面是游泳池、冲凉房、羽毛球室；经营销和项目综合考虑，将配电机房的位置修改成健身39、房，为锻炼身体提供更好的环境。项目团队否是否安装围墙柱头灯未施工，未落实项目团队是工作业务联系单相关资料见附件该装饰照明高度为1.5米，凸出墙面100mm，施工工艺复杂，存在业主碰撞等安全隐患。而且，项目高层定位为刚需盘，优化此类装饰照明，可以 同时节约开发成本和后期维护费用，加快装修速度项目团队是实际下单厂家材料已经由木质改为钢制5月-15 区域团队是实际施工成果现场按照变更后施工3月-15 项目团队是设计院回复同意的工作联系单现场已取消，详工作联系单项目在2014年8月21提出建议取消首层板，设计院在8月22日同意取消，现场此三幢已封顶项目团队是优化修改后施工图现场已更改，详优化修改后施工40、图2013年8月12日提出建议到2014年5月现场桩基按优化图施工完成项目团队是调整后最终版规划图现场已更改，详调整后最终版规划图2013年12月10日提出建议到2014年5月此部分现场土石方按终版规划图施工完成项目团队否设计院回复同意的工作联系单现场尚未施工到此部分，但设计院已回复同意按镀锌扶手施工2014年9月提出建议，设计院已回复同意按镀锌扶手施工，目前现场尚未施工到此部分项目团队是已下正式变更2014-6至2014-7项目团队是已下正式变更2014-6至2014-8项目团队是已下正式变更2014-9至2014-10项目团队是已下设计变更，待园林施工时执行20140912项目团队是工作联41、系单2014年11月1日正式提出，2014年11月5日落实执行，在后续施工中持续执行项目团队是工作联系单2014年11月1日正式提出，2014年11月5日落实执行，在后续施工中持续执行项目团队是设计变更单详见附件1预计2015年5月份完成项目团队是设计变更单成本节约金额为预估金额，最终以造价部确认为准。是设计院回执云山竹语E片区设计变更单.zip云山竹语D-2片区设计变更单.zip【碧施合字（2013）-第275号】+HBQ-SZBGY-BG-030.pdf毛坯别墅入户平台优化设计变更【ZSHBGY-BG-010】.PDF是设计变更项目2014年11月20日发联系单至设计院，设计2014年1242、月出变更图项目团队是设计院已确认，施工现场已落实2015年1月20日获得设计院确认，即开始实施项目团队是设计修改变更通知单预计2015年5月完成施工项目团队是集团采购中心工作联系函项目团队是集团采购中心工作联系函项目团队是设计联系函已竣工项目团队降成本措施.jpgC:UsersAdministratorDesktop降成本措施-外墙保温20141125关于淄博一期外墙保温材料事宜回复.pdf是设计联系函已竣工项目团队是请示报告和审批记录项目团队是工作联系函2014年11月10日项目团队是设计优化已竣工项目团队是工作联系函2014年7月项目团队是请示报告项目团队是请示报告项目团队是工作联系函2043、14年10月项目提出，当月现代家居回复项目团队是设计变更2014年12月项目提出，当月现代家居回复项目团队是设计变更2014年10月项目提出，当月现代家居回复项目团队是设计变更2014年12月项目提出，当月现代家居回复项目团队是设计变更2014年12月项目提出，当月设计院回复项目团队是设计变更2014年12月项目提出，当月设计院回复项目团队是设计变更项目团队是设计变更单详见附件2014年12月11日提出优化，2014年1月5日落地执行项目团队是工程联系单详见附件2015年1月7日提出，并在当日获得设计院的同意项目团队是工程联系单详见附件2015年1月5日提出优化，2015年1月5日落地执行项目44、团队是工程联系单详见附件2014年11月29日提出优化，2014年12月1日落地执行项目团队是工程联系单详见附件2014年10月22日提出优化，2014年10月23日落地执行项目团队是电信建设协议书详见附件2014年4月8日政府发布收费标准，2014年11月10日经洽谈落地项目团队是工程联系单详见附件2014年12月18日提出优化，2014年12月19日落地执行项目团队是工程联系单详见附件2014年11月6日提出，并在当日获得设计院的同意项目团队是工程联系单详见附件2014年11月5日提出，并在当日获得设计院的同意项目团队是工程联系单详见附件2014年2月28日提出优化，2014年3月5日落地45、执行项目团队是工程联系单详见附件2014年9月27日提出设计院回复；2015年1月25日项目营销已对外输出 项目团队是汇报PPT详见附件2014年11月27日取得设计院同意答复；2014年12月17日取得设计下发的设计变更单项目团队是工程联系单详见附件2014年12月18日取得设计院答复项目团队是工程联系单详见附件2014年9月18日发起申请，9月24日得到设计同意的回复项目团队是工作联系单、变更后图纸详见桐庐附件：02桐庐节约成本方案二（配电房与开关站优化)项目公司2014.8.25发调整联系单至博意建筑规划院，设计院于2014年8月优化施工图纸。工程已于2014年12月完成。项目团队是已按46、优化方案施工，加快施工进度详见湖州附件：01湖州节约成本方案一（先挖土，后打桩）2014年7月-2014年8月项目团队是工作联系单（设计院已确认）详见湖州附件：02湖州节约成本方案二（毛坯户型取消内隔墙）项目公司2014.8.5发联系单至博意广州分院，设计院于2014.11.26日确认回复项目团队是工作联系单（设计院已确认）详见湖州附件：03湖州节约成本方案三（优化外墙构造）项目公司2014.8.5发联系单至博意广州分院，设计院于2014.11.26日确认回复项目团队是工作联系单（设计院已确认）详见湖州附件：04湖州节约成本方案四（J472户型剪力墙调整）项目公司2014.8.5发联系单至博意47、广州分院，设计院于2014.11.26日确认回复项目团队是施工图优化详见湖州附件：05湖州成本合理化建议（设计优化）项目公司2014.8.5发联系单至博意广州分院，设计院于2014.11.26日确认回复项目团队是已按优化方案施工，不影响施工进度详见慈溪附件：01别墅区土方回填方案优化项目已于2014.8.8已落实完成项目团队是工作业务联系单（设计院已确认）详见海盐附件：01关于海盐碧桂园设计费用确认事宜项目于2014.11.8日发联系单至博意设计院长沙分院，设计院于2014.11.11确认回复项目团队否暂无暂无项目于2014.12.2日提出方案项目团队是项目、设计院确认情况说明详见温州附件：048、1装修室内给水管道走天花相关情况说明2013.11.15日博意设计院南京分院提出设计相关说明，项目于2013.11.22确认回复区域团队是项目实际签约合同价与万科等其他公司签约合同价对比详见温州附件：02温州碧桂园网络通信降低成本措施2014.5.15日，已签约完成区域团队是昇辉确认方案及安装工程最终报价详见温州附件：03温州项目展示区亮化工程降低成本措施2014.8.14项目团队备注月份区域团队项目团队成控团队灌注桩改为管桩实际降成本金额需考虑地质原因区域团队成控团队正在推进，暂未实施 成本优化台帐项目期区在建面积毕节南山XX一期79350梅江二期725953.43梅江二期725953.4349、梅江二期725953.43梅江二期725953.43梅江二期725953.43梅江二期725953.43河源XX二期142888.68蕉岭二期193708.00蕉岭二期193708.00蕉岭三期100000.00汕尾二期三区417391.00汕尾二期763304兴宁项目一期256787.00兴宁项目一期二区238037.93兴宁项目一期二区18748.99丰顺一期487487.23丰顺一期487487.23丰顺一期487487.23丰顺一期487487.23丰顺一期487487.23五华项目一期273231五华项目一期273231五华项目一期273231五华项目一期273231五华项目一期2750、3231河源三期142888.68河源三期142888.68河源三期142888.68河源三期142888.68垫江二期-水蓝天248382垫江二期-水蓝天248382永春二期438683.89三明一期612708.85三明一期612708.85武夷山一期161849.56福鼎一期290611.87福鼎一期290611.87南安一期149387.59宁德一期211074.97莆田一期一区459656.66漳浦一期356474.75漳浦一期356474.75随州云山竹语E片区82,500.00随州云山竹语D2片区282,500.00随州翠山蓝天H片区90,600.00梓山湖梓山湖二期13,79251、.83大冶大冶一期349,176.00大冶大冶一期349,176.00大冶大冶一期349,176.00大冶大冶一期349,176.00荆门荆门三期高层438,162.00兰州新城一期全部739514兰州新城二期全部1718078道义二期五区307,709.70八里洲项目二期157073滨海城三期58347淄博项目一期295546都杨一、二、三期485804.81常平一期130586.12东坑豪庭一期146742.03东坑豪庭二期211915.75塘夏豪园一期362578塘夏豪园一期362578横沥天玺一期298979横沥天玺一期298979黄江翡翠山一期278758.828黄江翡翠山一期27852、758.828企石一期139704企石一期139704高州一期241334.04高州一期241334.04高州二期135966.72高州二期135966.72阳江一期197220.78阳江一期197220.78惠东二三期2085351靖江一期304857.17靖江一期304857.17徐州一期242978.89徐州一期242978.89南通一期233312.35南通二期310640.58大丰一期178616.15大丰一期178616.15新桥一期167387.72泰州一期132460.43泰州一期132460.43无锡三期237997.00无锡三期237997.00无锡三期237997.00金53、童一期122352.84金童一期122352.84睢宁一期218052.62张家港三期481359.52龙游湖一期437598.37启东一期186329.96启东一期186329.96如东一期131348.12如东一期157174.42如东一期157174.42宣城一期416413巢湖二期131734.46芜湖二期一区466145芜湖二期二区671,062.00无为一期324874安庆三期1217370.47中庙二期103,799.15桐庐XX1期158,715.13桐庐XX1期158,715.13桐庐XX1期158,715.13XX滨湖城（湖州）1期252,090.35XX滨湖城（湖州）1期54、252,090.35XX滨湖城（湖州）1期252,090.35XX滨湖城（湖州）1期252,090.35XX滨湖城（湖州）1期252,090.35XX滨湖城（湖州）1期252,090.35慈溪XX1期279,103.74慈溪XX1期279,103.74慈溪XX1期279,103.74海盐XX1期307,092.80海盐XX1期307,092.80海盐XX1期307,092.80海盐XX1期307,092.80温州XX1期179,081.64温州XX1期179,081.64温州XX1期179,081.64诸暨大唐XX1期238,065.00阳山项目 二期第七部分11602佛冈项目一期43117355、.93乐昌项目一期二区34150乐昌项目一期二区10957.98乐昌项目一期二区10957.98乐昌项目一期二区11377.15西联项目三期二区26300.28西联项目三期三区36,661.10西联项目五期二区38373.6西联项目五期二区38373.6韶关腊石坝五期487270韶关腊石坝五期487270韶关腊石坝五期487270山湖城项目 五期-2158196.08山湖城项目 六期418188.56山湖城项目 五期-2158196.08郴州二期泊林194271.96湘潭二期197807.86岳阳一期205452.96长沙四期339899.79衡阳一期一区317512.31益阳美岸二区林湖一区56、321342.8林湖一区156399.8宁乡九区56949张家界二期（凤凰台）22227.75株洲一期233291.8阳江XX一期197220.78安义一期48960九江项目一期160278.89萍乡项目一期203013花溪一期634253.45仁怀一期227888.58曲靖一期398860.3曲靖一期398860.3璧山XX一期309248.28璧山XX一期309248.28黔江XX二期126954黔江XX二期126954长寿XX豪园473047垫江XX二期248382垫江XX二期248382垫江XX一期87,809.40广元XX一期275874.9南充XX一期457423兴安盟二期一区2257、8519满洲里一期二区385485高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85高淳XX一期607732.85来安XX.城市花园二期624337.51来安XX.城市花园二期624337.51来安XX.城市花园二期624337.51来安XX.城市花园三期936853.42来安XX.城市花园三期936853.42来安XX.城市花园三期936853.42来安XX.城市花园三期936853.42句容XX.凤凰城二期514269.87句容XX.凤凰城二期514269.8758、句容XX.凤凰城二期514269.87句容XX.凤凰城六期723618.00句容XX.凤凰城六期723618.00句容XX.凤凰城八期495096.87句容XX.凤凰城八期495096.87句容XX.凤凰城八期495097.87句容XX.凤凰城八期495098.87仪征XX一期247968.32仪征XX一期247968.32仪征XX一期247968.32仪征XX一期247968.32溧阳XX一期100391.15溧阳XX一期100391.15丹阳XX一期614961丹阳XX一期614961丹阳XX一期614961丹阳XX一期614961丹阳XX一期614961丹阳XX一期614961丹阳XX一59、期614961宝应XX一期374293.15宝应XX一期374293.15宝应XX一期374293.15滁州XX.欧洲城一期619598.1滁州XX.欧洲城一期619598.1滁州XX.欧洲城一期619598.1滁州XX.欧洲城一期619598.1滁州XX一期619598.176027496降成本措施（需简要描述优化金额及内容，要有单价及数量描述，每项填写一行）降成本金额(万元)在建单方降低成本（元/m2）优化竖向标高设计，降低土石方开挖及爆破工程量约30万m3，单价24.8元/m3，74493.8J367户型公共梯间取消茶灰镜。标准层电梯口对立面茶灰镜改铺抛光砖，首层茶灰镜改铺石材。标准层电60、梯厅498个，首层入户大堂18个。梅江XX二期J367户型的楼栋数为18.标准层电梯口对立面5厘茶灰镜2个6002400mm，首层电梯口对立面5厘茶灰镜2个6003500mm。茶灰镜综合单价：223.76元/m2（集团造价部咨询价）、标准层墙面砖铺贴综合单价163.06元/m2（合同单价）、首层石材墙面综合单价：293.32元/m2（合同单价）。变更前茶灰镜总造价合计337841.80元，变更后抛光砖（石材）总造价合计256042.16元，成本优化81799.64元。8.180.1取消低层一区外围永久性围墙工程。取消外围永久性围墙砖墙215米，柱墩49个（围墙总长度233米，每4.8米一个柱墩61、），共49.94立方米，围墙砖墙合同单价每立方437.81元；取消外围永久性围墙方钢管栏杆233米，约3.5吨，围墙方钢管合同单价每吨11506.62元。共降围墙成本62137.4元。6.210.1厨房楼板四周做楼层标高起200高混凝土翻边变更为按砌块砖砌筑。节省砼269.11立方米。J339、J476户型蒸压加气砼砌块（200mm内墙）综合单价为399.68元/立方，厨房、卫生间、阳台等挡水综合单价为558.15元/立方，另加上单梁、连续梁模板（梁宽cm）25以内支模高度3.6m综合单价为53.49元/平方。J339、J476户型厨房四周砖墙体积269.11m；J339、J476户型厨房四周62、砖墙模板面积为1345.57，模板综合单价53.46元。共降成本114620.4元。11.460.21、优化内容：取消高层一区21号楼、22号楼、23号楼、25号楼东面段挡土墙。2、优化金额：根据施工合同显示，土方开挖10.73元/立方米，C10混凝土挡土墙基础垫层457.47元/立方米，毛石挡土墙225.86元/立方米，高层一区取消俯斜式挡土墙总长度约为117m,基础宽度1.811m,面宽1.1m,挡墙高度为1.962m,合计面积约为358.02立方米。共降成本92623.43元。9.260.131、优化内容：高层一区13号楼25号楼、高层八区33号楼38号楼的停车场车位与沥青路面收口位置石63、材做法由火烧面深灰麻石围边替换为机压砖围边。2、优化金额：30mm厚火烧面深灰麻石围边的综合包干单价为206.21元/平方米，机压砖围边的综合包干单价为72元/平方米，我部高层一区及高层八区停车位总长度约为1236.46m,围边宽度为250毫米，合计面积约为309.11平方米。共降成本4.14万元4.150.061、优化内容：梅江项目二期高层1#、2#、3#地下车库顶板底取消刷白色防霉涂料，改为满刮腻子二遍并打磨。2、优化金额：根据施工总承包合同显示，防霉涂料20.71元/平方米，满刮腻子二遍、打磨9元/平方米，梅江XX高层1#、2#、3#地下车库顶板天花图纸合计面积约为160938平方米。共64、降成本约188.46万元。188.462.60 成本优化台帐三期凤馨苑2430号楼阳台仿古砖踢脚线改为外墙砖，原单价193元，现优化为110元/，节省金额为83元，施工面积1695.6。14.071.0蕉岭XX二期一标段8、9#号楼卫生间排气扇位置由固定在墙上改为固定在窗玻璃上，卫生间排气扇544个，原固定在墙上预留孔单价为30元/个，现更改为固定在玻璃上单价为10元/个，节省10880元。1.090.06蕉岭XX取消二期公园园建的凉亭改为花架，原凉亭总成本5万元，更改为花架后为2万元，节省3万元。3.000.15蕉岭XX三期一标段地下室支护取消部分地下室支护，取消钢管桩支护4626米，原单价65、为120元/米；取消土钉支护2088米，原单价为33元/米；取消预应力锚索支护3558米，原单价为110元/米；节省约101万元。（以上单价均为区域造价部咨询价）101.5410.15原高层的灌注桩设计桩长55780.5米，综合单价782.82元/米，现改为预制管桩工程量为94530米,综合单价239.92元,节省约2098.59万元。2098.6550.31.优化内容：修改平屋面的做法，取消C地块别墅露台和高层区屋面的SGK屋面隔热板，改为把40厚挤塑型聚苯保温板2.优化金额：降低成本70.5万，综合单价由81.77到29.65，工程量为13526.570.500.92设计图纸优化,砌砖节约66、了7.14立方米，综合单价430元/立方米，内墙抹灰节约63.88，综合单价34.95元/、里脚手架减少31.94，综合单价9元/，增加铝合金窗C15 5.27，综合单价360元；共节约3694.79元。0.370.01、优化内容：J326和J329户型的沉箱构造层次中的1.5厚CPS-CL反应粘高分子防水卷材更换为1.5厚聚氨酯防水涂料。2、优化金额：兴宁XX浅山九街洋房卫生间涉及到变更卷材的面积是12657.39平方米，主要包括3栋J326洋房和3栋J329洋房。1.5厚CPS-CL反应粘高分子防水卷材综合单价55.51元/m2，1.5聚氨酯防水涂料综合单价45.61元/m2。变更前总造价67、合计702611.72元，变更后总造价合计577303.56元，成本优化125308.16元。12.530.531、优化内容：兴宁项目12号楼J622T洋房公共梯间的防火门由木质防火门改为钢制防火门。2、优化金额：12号楼的公共梯间防火门共有51个FM乙1级和3个FM乙2级，FM乙1规格1000*2300，面积为2.3平方米，FM乙2规格1100*2300，面积为2.53平方米。项目涉及到变更的防火门面积为124.89平方米。木质防火门综合单价860元/m2，钢制防火门综合单价430元/m2，变更前总造价合计为107405.4元，变更后总造价合计为53702.7元，成本优化53702.7元。568、.372.86丰顺XX一期永久围墙总体长度2200m，按原图纸共设置327个柱头灯（型号SF-CL-W/12-64）,单价345元/个；需铺设线管长度（水平及竖向）约3600m，单价15元/米，考虑其实用性我部与设计联系将围墙柱头灯取消，共降成本约16.6815万元。16.680.31、优化内容：取消别墅区宅间后花园电缆保护管；2、优化金额：丰顺XX一期别墅区宅间后花园电缆明沟总长约2150米，按原设计明沟内需敷设强电电缆保护管 1条（PE 电缆保护管 110，30.99元/m），弱电电缆保护管2条（均为PVC电线电缆保护管 110，26.99元/m）。共降成本约18.2686万元。18.2769、0.371、优化内容：将丰顺XXJ326T户型（2号楼、11号楼、13号楼）公共楼梯台阶面设置由20厚1:2.5水泥砂浆贴5厚地砖做法优化为：25厚1:2.5水泥砂浆抹面压光；2、优化金额：共降成本约12.3698万元（取消楼梯地砖845.28，公共梯间地砖采用鸥美抛光砖EDKB66848综合单价为148.49元/；20厚1:2.5水泥砂浆压光综合单价为20.09元/；25厚1:2.5水泥砂浆压光综合单价为22.24元/；）12.370.251、优化内容：取消2#地下车库天棚满刮腻子刷白色内墙防霉涂料做法即为清水模板不粉刷。2、优化金额：2#地下车库天棚面积29412，天棚面刷喷涂料综合单价为70、23.04元/，共降成本约67.7652元67.771.391、优化内容：丰顺XX5#-22#楼外墙及厨卫间墙面防水做法按XX2015版“两防”文件优化施工即由：基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理，15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)5厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层。优化为：基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理10厚1:2.5普通砂浆10厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)2、优化金额：根据施工图测算1个30层塔楼(18#)外墙面面积为20813.14，厨卫间内墙面积为11780；1个18层塔楼(13#)外墙面积为12487.88，厨卫间内墙面积为7070。丰顺项目高层外墙未进71、行施工的30层塔楼共计16个（5#-7#、9#-10#、14#-22#），18层塔楼共计5个（11#-13#）；厨卫间内墙未进行施工的30层塔楼共计14个（5#、7#、9#、10#、14#-22#）；18层塔楼共计3个（11#、13#）。（其中5#-6#、11#-12#为双塔楼，7#楼为三塔楼，其余楼号均为单塔楼；6#、12#为毛坯，其余均为精装。）计算可得5#-22#楼外墙及厨卫间内墙面积共约581579.57，防水做法优化后节约成本7元/，共降成本约407.1057万元407.118.35优化内容：五华项目公共部分装修中，在电梯对面墙上设置有装饰照明及两边茶灰镜，为节约建安成本和后期的维护72、费用，加快装修施工速度，避免刚需盘配比上的“浪费”，拟取消此部分装饰照明及两边茶灰镜。优化金额：取消公共梯间墙面茶灰镜（整面墙铺贴抛光砖，抛光砖单价每方156.23元）及T5灯管（每个26.40元），茶灰镜及相关附件（代替抛光砖后）单方568.55元，五华整个项目一共496个公共梯间，则降低成本约28.20万元。28.201.03优化内容：五华项目别墅区G165户型10#、11#别墅为管桩基础，但这现场实际开挖过程中，对相关土质进行了分析，粉质粘土层可作为持力层，打管桩施工工期较长且造价较高。我部建议将该2栋别墅的管桩基础优化为天然基础。优化金额：通过对比，单栋别墅管桩基础造价约为31.2万，73、天然基础造价为10.1万，合计节省费用2x(31.2-10.1)=42.2万42.201.54优化内容：该柱头灯实用性价值较低，考虑到五华属于地理位置偏远的小县城，业主对此敏感度较低，且很多业主收楼后，根据自己的喜好对花园及入户柱墩进行了改造。因此，在入户柱墩上安放价格较昂贵的柱头灯在一定程度上是一种资源的“浪费”。该柱头灯装饰较复杂，且在柱墩施工过程中预埋管线，影响施工速度，后期维护成本较高。优化金额：五华项目别墅共84户，合计168个（每户2个柱头灯），每个880元，共节约14.78万元14.780.54优化内容：根据施工部位接触的不同环境影响来优化设计方案。负二层天棚及内墙柱因不易被水浸74、水发生渗漏可取消防霉涂料，但内墙柱可适度可虑美观性问题，可以用价格便宜的普通乳胶漆涂刷。正常情况下，各项目地下室负二层为人防，可不考虑美观性问题，刮2遍腻子即可。因此，可在一定程度上避免材料的浪费，节约成本，亦可加快施工进度。同时，此设计优化变更可在全集团项目推广采用。优化金额：取消防霉涂料，仅保留刮两遍腻子单方节省10.85元；其中防霉漆单价为21.07元，仅刮腻子单价为10.22元/m2，21.07-10.22=10.85元。用普通乳胶漆代替防霉涂料单方节省5.52元，其中防霉漆单价为21.07元，普通乳胶漆单价为15.55元/m2，21.07-15.55=5.52元/m2。地下车库一面积75、：9709 ，地下车库二面积：42965 （其中负二层及人防面积9329），合计52674。总的节约金额为：4855x10.85+22953x5.50+9329x10.85+54766x5.50=58244.9元58.242.13优化内容：五华XX一期别墅区巡逻路从综合楼柏丽郡五街通常布置，现柏丽郡一街至综合楼段处于示范区内已做好绿化，不易破坏。故我部建议取消原通长巡逻路，仅保留柏丽郡二街至三街、四街至五街路段。优化金额：单价C15厚砼84.55元/平方米，4mm沥青路面为73.66元/平方米，巡逻路面积498平方米。总节约金额为：7.89万元。7.890.291、优化内容：XX东江凤凰城三期76、凤馨苑2430号楼阳台仿古砖踢脚线改为外墙砖.2、优化金额：河源2三期430号楼，阳台仿古砖踢脚线铺贴单价为149元，每户阳台踢脚线面积1.35，合计户数1256。而外墙转铺贴单价110元。每户阳台踢脚线面积1.35，合计户数1256，两者差额为：66128.4元。降成本为66128.4元。6.610.461、优化内容：河源三期凤馨苑24-30号楼砌体厚度更改事宜。2、优化金额：三期风馨苑24-30号楼户内分户墙厚由120mm改为100mm，120mm厚户内分户墙工程量合计11244.7，单价466.133。总费用为：5241524.745，100mm厚户内分户墙工程量合计9372.2，总费用77、为：4368691.703，两者差额：872834.0424元。降成本为：872834.0424元。87.286.111、优化内容：XX东江凤凰城三期风馨苑2430号楼洗衣阳台防水做法。2、优化金额：根据施工总承包合同显示1.5厚聚合物水泥防水涂料2厚CPS-CL反应粘高分子防水卷材单价为73.62元，1.5厚聚氨酯水泥防水涂料（翻起100mm，与上部墙身聚合物防水砂浆搭接50mm）单价为31.53，每户洗衣生活阳台面积3.05，合计户数872.两者差额：112421.292元。降成本为：112421.292元。11.190.781、XX东江凤凰（三期）-1货量区高层区公园取消水池事宜2、优化78、金额：河源三期凤馨苑取消景观水池改为地面铺贴或绿化，建水池结构、户外构建、水电、需花费：118934.9424，改为绿化种植草坪需：34290。两者差异：84644.95元。降成本金额为：84644.95元8.460.59防火门由木质改为钢质，共1111樘2468.62，优化金额1140028.66元，每平米单价优化461.81元/1144.6阳台、空中花园柱面部分取消聚合物防水砂浆，单价为31.12元/，约取消60369.3，节约造价1878692.62元1887.61、永春XX二期E区165#、166#、167#别墅因原地貌标高均高于各栋基底标高，建议取消165#、166#、167#别墅首79、层板设置。2、节约成本：、首层板C25混凝土60.67m3499.50元/m3=30304.66元。、首层板钢筋4.806t6136.30元/t=29491.06元。共计节约工程造价约6.0万元。60.11、三明项目一期钻石郡、浅月湾别墅（G215、G216、G165、G171、G217和G218）设计院采纳项目部建议加大承台和桩基础梁从而减少桩数量的降成本2、节约成本：G215节省桩费用为315(节省桩长)*0.785*1200(元/m3)-40000（增加基础梁费用）*9(栋数)=2310570元；G216节省费用(450*0.785*1200-40000)*8=3071200元；G16580、/171/G217/G218节省费用(315*0.785*1200-38000)*62=16041260元；合计21423030元214235.0经市场调研，福建地区交楼标准均为除卫生间、分户墙及剪力墙外，其余均不砌隔墙，故为配合销售，适合当时市场，经项目部与营销沟通，向设计院提出将三明XX一期24#楼有部分单位房毛坯交房的作出修改：主要是取消除卫生间以外的填充墙、天棚及墙地面装修做法变化，以上毛坯房优化共128套（其中A户型51套、B户型21套、C户型56套）;2、节约成本：内墙涂料：11292.6平方米*15元=169389元；填充墙：430.81平方米*450元=193864.5元。合计81、363253.5元36.320.591、武夷山项目提出将U型商业街分级抬高，将洋房由10层改为9层和8层（洋房减少的面积通过调整平面布局和单体方案进行补充，确保可售面积不减少），将别墅抬高至限高以下以全面减少土石方工程量2、节约成本：减少土石方量为126660.29m3*51元/m3(石头爆破单方19元/m3，外运单价32元/m3)=646万元64639.91、福鼎项目1-9#楼楼梯间及室内楼梯由不锈钢扶手改为镀锌普通扶手以降低成本2、节省成本：141.71（不锈钢扶手单价）-71.16（镀锌扶手单价）*（304.64+308.84*5+617.68*2）=217590.31元21.760.782、1、福鼎XX一期高层洋房首层大堂及楼梯间的墙面及地面设计为干挂石材及石材铺贴，项目部建议将该部分的石材变更为仿石抛光砖。2、450（石材干挂单方造价）-150（仿石砖铺贴单方造价）*4120(墙面及地面铺贴面积）=1236000元123.64.21、南安XX一期高层区2#、3#、4#、5#四栋楼二层(含)以上电梯前室墙面茶灰镜改为抛光砖2、节约成本：、茶灰镜墙面408.14元/*4320=1763164.8元；、抛光砖墙面163.86元/*4320=707875.2元；共计节约工程造价约105.52896万元。105.537.06高层区入户大堂地砖及墙砖原设计为石材，现将其替换成抛光砖，成本节83、省约219万元。21910.381、莆田一期一区钻（冲）孔桩渣土制作再利用：对于高层钻（冲）孔桩的渣土出孔口，堆放在空闲场地内排水、晒干，在打桩区域，对原场地标高不足的进行回填，平整，降晒干后的土方，转运至别墅进行回填。2、钻（冲）孔桩约3000多根，平均直径1米，现场打桩深度平均约30m，充盈系数1.2。则现场渣土晒干制作约3000*0.5*0.5*3.14*30*1.2=84780m。渣土材料费 15元/m，合计节约成本84780*15=127.1700万元。土方回填46000m，按照原土方回填14元/m，合计节约成本46000*14=64.4万元。平整场地49000，平整场地3.89元/84、，合计节约成本49000*3.89=19.061万元 3.别墅土方回填38780m，按照土方回填29元/m，合计节约成本38780*29=112.462万元。综上所述：通过钻（冲）孔桩渣土制作再利用方案，施工现场实现了转废为宝，并通过积极主动的造价谈判，最终节约成本约323.093万元。323.047.031、漳浦XX一期货量区地库的抗拔锚杆工程，根据设计图纸G03-1的第24条要求在进行施工前，应进行锚杆的基本试验，项目通过对当地相关工程案例的调查，借鉴当地相邻工程经验，本项目的地下车库锚杆可达到设计要求，且由于锚杆数量不多，为了缩短工期，同时节约成本，建议锚杆施工前不做基本试验。2、节约成85、本：、6根*6000元/根36000，、补进退场费：5000元；共计节约工程造价约4.1万元4.10.121、漳浦XX一期5楼（J582）结施G02说明中挡土墙DQ1在-4.50处设置3厚钢板止水带，6楼（J475）结施G02说明中挡土墙DQ1在-3.60处设置3厚钢板止水带，项目考虑到5、6楼的负一层均未做地下室功能使用，建议取消钢板止水带。2、5楼止水钢板：（长）165.986米*（宽）0.4米*（厚）0.003米*7850公斤/立方米10001.72吨，6楼止水钢板：（长）96.437米*（宽）0.4米*（厚）0.003米*7850公斤/立方米10000.91吨，合计节约用钢板：2.6386、吨。共计节约工程造价约：2.63元吨*6800元/吨1.79万元。1.790.05屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约3691m2，单价为150元/m255.36.7屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约3840m2，单价为150元/m257.62.0屋面取消仿古砖铺贴，铺贴面积约2618m2，单价为150元/m239.34.3毛坯别墅入户平台硬化改为绿化草皮，优化后节省金额约为130元/，每栋降成本金额约为4000元，本苑区现阶段开发量毛坯房42栋，总节省金额约为170000元左右。）1712.3按湖北省于2009年下发鄂价房服【2009】8号文中第二条标准收费标准为每平方米2元，经沟通按0.8元/m2签87、订合同，省成本349176*1.2=419011.2元41.91.20湖北省于2004年下发鄂价房服【2004】206号文中第四条对易地建设费收费应缴人防易地建设费12090000元，经沟通我司承担7469976.48人防费用及湿地公园清淤费用595845元，节省成本：12090000-7469976.48-595845=4024178.52元402.4211.52灰麻石路侧石修改为水泥预制路侧石，灰麻石路侧石预计115元/米，水泥预制路侧石26元/米故滨湖南路灰麻石路侧石改为水泥预制路侧石可节约成本：（115-26）*760=67640元6.760.19一期观澜区、珑湾区高层2#-14#外墙88、设计的干挂石材改为真石漆，外墙面积：5670*1.8=10206m2干挂石材单价：800左右真石漆：85左右外墙干挂石材改为真石漆预计节约成本金额为10206*（800-85）=7297290元729.7320.90原防火门均为钢制防火门，集团询价单价为680元/。后期高层洋房考虑到该防火门成本过高，经与装修设计院沟通，项目部将防火门全部换为甲、乙、丙级木质防火门，原设计方案：甲级木质防火门：680元/*（3975.98+3000）=4743666元；现优化方案：木质防火门：450元/*（3975.98+3000）=3139191元以上方案优化该片区可节约成本小计4743666-313919189、=160.4475万元160.44753.66取消地暖防水层，共优化225754（）*32.72（元/）-11220（）*3（元/）=735.3（万元）735.39.9取消地暖防水层，共优化1718078（）*32.72（元/）*0.58-89854（）*3（元/）=3233.53（万元）3233.5318.8消防连廊保温取消面积:7232，单价为：98.64，降成本金额为：713366.48元71.342.31.八里洲XX二期一二标段高层，处于主体封顶阶段，首层外墙铺贴石材部位改为多彩印象石，门廊干挂石材不变，沈阳博意设计院同意修改并已出设计变更。2.八里洲XX二期一二标段高层原铺贴石材面积90、约5000平米，经与造价合约部沟通原湿贴石材每平米约为290元，多彩印象石每平米约110元，可节约成本90万。905.7滨海项目三标段高层35#，36#、38-45#楼首层电梯合用前室及大堂墙面干挂石材改为瓷砖铺贴降成本措施，干挂石材综合单价614.06元/m2,瓷砖的综合单价为170.43元/m2为经过造价部对该部分工程造价分析，节约造价金额是259957.42元.26.004.5淄博XX一期高层外墙保温优化设计，调整保温层厚度，初步计算外墙面积13万m2，根据二期总承包合同，调增减5厚度综合单价为3.5元/m2，预估节约造价45.5万元。45.51.5标准层踢门由原定精装标准（黑钛镜面不锈91、钢蚀刻喷砂）改为电梯标配（茶灰镜钢蚀刻）；1、降成本金额：2700元/套*750套=2025000元2034.2外墙保温设计优化，取消外墙保温层，增加盈速粒喷涂，工程量：136594.11m2；1、优化前：采用15mm玻化微珠砂浆保温层，合同价：35.12元/m2；2、优化后：采用热反射涂料（盈速粒）饰面保温，区域招标金额：24元n/m2;3、降成本金额：（35.12-24）*136594.11=1518926.50元15211.6洋房货量区“地面铺贴”按区域版装修标准，优化材料品牌，工程量：62122m2;1、优化前：欧神诺地砖，综合单价377.65元/m2;2、优化后：金意陶地砖，综合单价92、302.38元/m2;3、降成本金额：（377.65-302.38）*62122=4675922.94元46831.9洋房货量区“地面铺贴”按区域版装修标准，优化材料品牌，工程量：85335m2;1、优化前：欧神诺地砖，综合单价377.65元/m2;2、优化后：金意陶地砖，综合单价302.38元/m2;3、降成本金额：（377.65-302.38）*62122=6423165.45元64230.3别墅N113、115户型凹部位原外立面干挂石材改仿石漆，工程量：3394.73m2;1、优化前：拉丝面617#石材，综合单价611.55元/m2；2、优化后：仿霞红石涂料，综合单价78.88元/m2;93、3、降成本金额：（611.55-78.88）*3394.73=1808270.83元1815.0别墅区消防通道外立面干挂石材改仿石漆，工程量：540m2;1、优化前：荔纹面617#石材，综合单价557.77元/m2;2、优化后：仿霞红石涂料，综合单价78.88元/m2;3、降成本金额：（557.77-78.88）*540=258600.6元260.7入口考虑到商业业态和商业氛围，取消门路设计及施工；1、降成本金额：220万元；2207.4综合楼地面石材改瓷砖铺贴，工程量：5515m2;1、优化前：石材，综合单价186元/m2;2、优化后：瓷砖，综合单价73.8元/m2;3、降成本金额：（18694、-73.8）*5515=618783元622.1与设计院沟通核算，基坑支护喷射砼面厚80mm改50mm，混凝土等级C20改C15，工程量：3024m2；1、优化前：80mm厚C20砼，材料单价345元/m3;2、优化后：50mm厚C15砼，材料单价330/m3；3、降成本金额：（345-330）*3024=45360元50.2取消冲孔桩“超前钻”，工程量29730m;1、超前钻，综合单价150元/m;2、降低成本金额：150*29730=4459500元44616.0电梯品牌：三菱改通力；1、三菱电梯总金额1067万元；2、通力电梯总金额844万元；3、降成本金额：1067-844=223万元95、22316.0供电方案优化:原8公里外110KV变电站引出1回10KV专线供电方案，改为2.5公里处公用电缆分接箱引出1回10KV专线供电方案；1、优化前：总金额1200万元（市政部提供）；2、优化后：总金额300万元（市政部提供）3、降成本金额：1200-300=900万元90064.4厨房墙面橱柜背面瓷砖改砂浆找平，共1333户；1、降成本金额：节省金额309.73元/户*1333=412870.09元411.7洗手间洁具坐厕改蹲厕，共2448个；1、降成本金额：节省金额400元/个*2448=979200元984.1厨房墙面橱柜背面瓷砖改砂浆找平，共544户；1、降成本金额：节省金额3096、9.73元/户*544=168493.12元171.2洗手间洁具坐厕改蹲厕，共952个；1、降成本金额：节省金额400元/个*952=380800元382.8地下室柱KZ1截面由500*500改为450*450,8根HRB400直径为16的纵筋改为4根HRB400直径为14的纵筋，箍筋由4*4改为3*3，共310根；1、降成本金额：节省金额447.03元/根*310=138579.3元140.7主楼筏板厚度由1.8m改为1.5m,共4栋；1、降成本金额：配筋节省金额19.07万元/栋*4=76.28元763.9J350户型卫2、卫3浴室屏改为浴室帘，工程量29158.9m2；1、优化前，浴室屏97、247元/m2；2、优化后，浴室帘72元/m2;3、降成本金额：（247-72）*29158.9=510280.75元5102.4原设计图纸中户内电话线设计比较保守选用的是ZR-RWP-4*0.8，考虑在保证质量的情况下降低成本，特申请将配线更改为HYA-2-2*0.512.570.4因原开放样板房公共梯间消防门地面门夹石位置铺贴为门夹砖（非石材），为统一交楼标准并从节省公司成本角度出发，现申请将1#-14#高层洋房公共梯间消防门门夹石（石材）改为门夹砖（非石材）。1.010.0对前期集团总工室要求留设的97口井点降水进行优化，优化后减少至27口井点降水，并观察确认无结构安全风险126.76598、.2设计交底阶段，由于原结构图中生活阳台结构板标高本身比南侧卧室结构板标高低，建议取消200高反梁6.360.26南通一期高层区住宅，卫生间、电梯前室的吊顶侧板设计为9+3厘板，经工程（监理）部工程师研究图纸及构造功能后，认为此吊顶侧板可优化设计，建议将吊顶侧板变更为8厚硅酸钙板6.770.3南通二期地下室侧墙原设计为40厚挤塑聚苯板保护层，考虑到实际20厚就能满足要求，遂与设计院沟通，其同意将40厚挤塑聚苯板保护层改为20厚挤塑聚苯板保护层。综合单价由8元降为4元。2.210.07 大丰项目根据项目的实际情况，项目考虑实际功能性要求，将12#商业一层取消21-22轴间的楼梯，22-23轴的功99、能改为物管用房，二层21-23轴的功能改为物管用房1.810.11、大丰项目公共楼梯间首层门廊天花材料及灯具修改；2、大丰项目公共楼梯间首层石材改砖，首层大堂及楼梯间地面墙身，负一层及二层以上地面材料及墙身材料修改（详见变更图纸），主要改变是首层的石材改砖，另二层以上原做到2.4米的抛光砖，现改做至1.2米，同时砖的尺寸也略有变化，经测算降低成本约 136596.27元13.660.76新桥项目信息化协议于2014年12月签订。前期与电信公司洽谈时，电信公司提供了由江阴市物价局确认的通讯配套费，价格为8元/平米。项目部积极与移动、联通等单位询价后。进过多轮谈判，最终确定电信公司价格最优，信息化100、建设费用为5元/平米39.362.4泰州XX林湖郡1号车库（A区）图号J2-2中地下室侧墙做法B.40厚挤塑聚苯板保护层变更为7mm新型柔性聚乙烯保温片材保护层6.810.5为响应集团“合理化建议”号召，提出将泰州XX林湖郡263#、264#楼卫生间内隔墙部分取消,48.61m3的砌体和1093.63m3的工程量取消7.120.54无锡XX三期C2、C3号楼中电施工2图中，经项目安装专业工程师测算后可将配电小间强弱电井由原两组400*150mm的金属梯式桥架改为一组为400*150mm和一组为200*150mm桥架，后报设计院专业组验证方案可行1.390.1无锡XX三期C1C15楼屋面单元增加101、防水翻梁一道，根据现场实际情况，可以降低门的高度不影响主体结构程的使用功能0.280.0高层入户屋面设计时考虑结构型风格均设计为盖瓦坡屋面，屋面瓦采用铜丝挂连，时间长了容易腐蚀，存在不安全因素，坡屋面坡度太大施工难度大、工期长。对此无锡XXC地块C1#C15#楼屋面工程项目上建议改成平屋面，按普通屋面做法，原坡屋面653.98元/M2，优化后389.86元/M2，屋面总建筑面积为8736平方米55.592.34外墙及外保温系统原设计为外墙砌体和外墙单独保温系统，但现场根据与当地部门沟通及结合工程现状，当地推广新型建材（混凝土空心砖砌体自保温系统），可满足工程保温要求，经项目多方考查研究，建议在102、保证工程外保温需求的前提下将外墙砌体和外保温系统改为混凝土空心砖砌体自保温系统47.303.9按规定江阴地区基建用水不单独收取费用，但需缴纳自来水配套费的50%费用后方可开通现场基建用水，且开通的水表口径严格控制。我项目部积极与自来水公司沟通、协调利用展示区和别墅面积代替整个A、B地块的面积办理基建用水，同时将水表口径设置到100口径（最大为100口径），能满足整个地块的用水量。缴纳的配套费从第一次缴费通知单的368.6万元降低至第二次缴费通知单的46.5万元。缓交可以节省64.42万元64.425.27一期货量区商业C、D;1、2、6、7号楼底商沿街外立面外墙原设计做法为干挂石材，项目通过对103、图纸以及以及周边环境的研究，发现上述商业临街为市政非主干道，将干挂石材改为真石漆，单价由原来的701.5降为80.31116.745.35项目工程部在前期试桩过程中，尝试对管径600管桩进行试桩，桩管底未灌芯，未用10mm厚钢板封底，承载力也满足要求，故取消这两项工序172.323.58XX龙游湖项目7-11号楼已经通过图纸审查，正在施工主体结构，2014年11月底江苏发布外墙保温新规程后，经过与审图办沟通，将已通过审查的40mm厚发泡陶瓷板改为35mm厚发泡水泥板，不影响传热系数的前提下节约了成本170.003.88启东XX临时用电现有一个环网柜（5单元（由进线、计量、PT、2个出线组成）及104、两个欧式箱变（630KVA），由于容量不足，考虑增加一台欧式箱变（630KVA），当地供电局要求更换现有成套环网柜成6单元环网柜，根据当地询最低价，造价需9.33万元。我区域市政配套部建议原5单元环网柜不更换，增加一台3单元环网柜（1进2出）充当分线箱，由于临时用电周期较短，用完即可拆除，尽量隐蔽使用，最终供电局同意我司意见，3单元环网柜根据询最低价46760元5.270.28启东XX综合楼正式用电原设计为500KVA专用变压器供电，当地供电局也要求用专用变压器供电。我部考虑到综合楼规划性质为“物业办公用房”，如采用公变用电，则费用为4072*160*0.4=260608元。经与供电局进一步谈105、判商议，最终供电局同意改用公变供电，节约费用为600000-260608=339392元。33.941.82一期二标39#43#，45#，47#楼负一层电梯厅顶棚、墙面、地面原做法为：顶面轻钢龙骨硅酸钙板+乳胶漆，墙面400*800抛光砖，地面800*800抛光砖。经工程（监理）部工程师研究图纸及构造功能后，认为此防水层可优化设计，建议顶面、墙面全批乳胶漆（电梯门套除外），地面改为环氧地坪漆。在地下室公用部位不影响使用功能。21.311.62如东XX一期一标段别墅区10#-38#楼（毛坯），原建筑图要求别墅区室内楼梯栏杆材质为钢管，我部建议别墅区楼梯栏杆变更为直径18的三级钢筋临时防护，既不影106、响使用功能，也不影响交楼标准。综合单价由175降为67.26元每平。12.980.83如东XX一期一标段别墅区10#-38#楼（毛坯），建筑面积为143278.28平方米，原建筑图要求高层洋房区1#-9#楼飘窗护窗栏杆沿窗侧900MM高，经工程（监理）部工程师研究图纸及构造功能后，建议洋房区护窗栏杆沿飘窗内侧安装400MM高，既不影响使用功能，也不影响交楼标准。综合单价由148元降为110每平。16.671.06地库一、地库二装饰做法更改，请详见附件290.727.0阳、露台地面防水取消1.5厚反应粘高分子防水卷材，降低成本金额20.4万；卫生间地面防水变更为1.5厚聚合物水泥防水涂料，降低成107、本金额14.4万34.82.6优化园建设计，减少铺贴面积，共降低成本2.1万2.130.0木质防火门改为钢质防火门418.16.23减少预制管桩试桩套数，减少129.58万129.584.0电梯前室凹廊窗户由断桥隔热双玻改为普通型材单玻348.42.9地下室顶板和内墙装饰做法优化21.472.07增设人防工程，免交人防异地建设费：增设人防工程需增加成本466万元，但可以免交人防易地建设费用1334万元，节约成本868万元。具体计算详见附件计算书868.7254.73原建筑蓝图中明确别墅货量区1#配电房与开关站结合配电房地形、电力设计院设计需求、市政管网、园建绿化等多方面考虑进行建筑面积优化，原108、建筑面积212.6平方，优化后建筑面积为153.74平方，土建及安装综合单价按总包合同价预估1213元/m，直接降低成本约7万元。7.140.4高层货量区AC户型暖通专业设计调整设计思路，降低空调功率、取消空调专用开关箱。优化后降低成本21.71万元21.711.37调整施工工序，降低成本缩短工期：高层区原始地面标高为黄海高程1.51.6米，展示区及别墅区原始标高为黄海高程4.54.6米，因场内自然地面存在3米左右高差，先开挖高层区土方，并回填至展示区及别墅区内，以满足高层区施工条件。土方平衡约50457方，外购土约25元/m，该项成本节约1261437余元；同时高层区区送桩及空打量减少约3米109、/根，节约成本约260801元，但由于先开挖后打桩，现场地质存在一定不利因素，桩基单位回填砖渣花费约13万元。综上，此项方案节约成本共计：1392237.7元。139.225.5优化毛坯交楼标准，取消户内隔墙：单体报建图毛坯交楼的洋房和双拼多层的内部隔墙（除卫生间、厨房间、管道井、楼梯间及分户墙外）均不砌筑，设计图上用虚线（用户自理）表示，且与销售中心统一输出口径。取消隔墙的做法，节约建造成本每平方米14.26元，共计节约造价358万元。具体测算详见附件。358.0014.2优化外墙构造，取消聚合物防水砂浆层：施工图优化后所有外墙取消防水砂浆找平层和保温砂浆层之间的5厚1:2.5聚合物防水砂浆110、防水层。5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层综合单价为12.59元/m，优化后可节约成本约250.84万元。250.8410.0J472户型书房剪力墙调整：书房与餐厅之间存在剪力墙，后期无法拆除,主卧由于自遮挡无法满足日照计算要求，而四个居室以上需2个居室全窗满足日照，改造方法需要缩小书房面积为6m、主卧室窗向中间移，减少2个单元间外挑防火墙的长度。施工图优化后取消剪力墙，去掉隔墙，一步到位。优化后，可节约成本约：101.3万元。具体费用测算详见后附测算资料。101.314.0结构优化：把消防电梯集水坑移至高层楼电梯间基础承台范围之外，满足消防电梯基坑以下1米及2立方的集水量，通过预埋钢管把消防111、电梯基坑的消防水引至消防电梯集水坑，每个单元节约混凝土量50立方，总共节约900立方,直接节约成本约50万元。50.002.0减少车位配比，降低地下室建造成本：项目提前了解当地政策规范，根据浙江省工程建设标准城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/10212013）停车配套要求，优化设计，降低车位配比从1:1.1降低至1:0.8，降低地下室建造成本0.22万/*35*129个-4万*129个=477.3万元。477.3018.93调整施工工序，降低成本：别墅区土方回填工程。方案一：先回填土方后施工，预估造价约514万元。方案二：先施工后回填土方，预估造价约356万元。采用方案二，112、直接节约成本约158万元。158.005.7慈溪XX项目示范区亮化工程。根据广东昇辉公司初始报价为约799.44万元，后经项目部方案优化，在不影响示范区亮化效果前提下，将示范区所有别墅亮化改为三栋豪装别墅亮化，将亮化重点放在销售中心及U型商业街，通过更换灯具型号，优化供电线路，减少投光灯和LED灯带数量等，从而达到了既降低了成本又不影响亮化效果的目地。通过项目部优化，最后报价降低为173万元，共缩减成本626.44万元。626.4422.44根据地下室结构设计说明，在没有可靠措施的情况下本工程在地下室顶板覆土完成且四层楼面施工完成方可停止降水。项目部根据现场地质情况、地表水水位情况，以及了解周113、边楼盘的做法，最终决定：在土方开挖完成时即终止继续降水（取消地下室顶板覆土完成且四层楼面施工完成后停止降水这一措施），改为委托第三方沉降监测单位对各栋高层进行沉降监测。现地下室顶板已完成，洋房（除停建栋号）主体结构（28F、30F）已完成约80%（施工至21层、25层），沉降观测数据显示各洋房楼栋结构沉降正常。.总包合同【基坑支护工程】降水井单价63.72元/口/天；.根据基坑降水布置图，现场需布置81口降水井；.按集团基准工期及地下室顶板施工完成工期经验计算，地下室从开挖到顶板完成需45天，洋房主体完成四层需22天，根据降水要求，基坑降水最少作业67天。可计算基坑降水至少节省成本为：63.7114、2元/口/天X81口/天X67天=345808.44元34.581.24设计费由原来的42元/下降到32元/306.6010.0外墙保温优化，取消外墙保温砂浆，采用反射隔热涂料代替普通涂料840.0027.4展示区绿化由原来的600元/下降至500元/，货量区绿化由原来的300元/下降至200元/。277.009.02外墙保温优化，取消外墙保温砂浆，采用反射隔热涂料代替普通涂料840.0027.35设计院原室内毛坯给水管道设计为沿天花敷设，后项目提出优化为沿找平层敷设。可售面积共计约137893.17，按照集团指导价，沿天花敷设优化为沿找平层敷设施工后价差约11.68元/，总节省费用为：137115、893.1711.68=1610592元。161.069.0温州XX住宅及商铺总计1537户，按当地通信网络系统集成工程市场价为800元/户，项目部与中国联合网络通信有限公司温州市分公司沟通后最终签约价约517.6元/户，价差约282.4元，总节省费用为43.4万元（1537282.4=434,048.80元）。43.402.4温州项目示范区亮化工程，由昇辉公司承建，最初报价1577900元，经方案优化后，最终报价536749.76元，总节省费用为1041150元。104.125.8根据其他项目交楼区经验及各种防水材料做法及反应粘口收口较困难，进项目讨论，向设计院建议了所有在建户型阳露台、卫生116、间、厨房防水材料调整。因涉及部位较多，详情请见联系单。预计涉及调整的阳露台、卫生间、厨房面积约37000方，经成本部测算每平方可节约27.34元，合计1011580元。101.164.25阳山XX二期（江山苑）第七部分419#441#别墅图纸要求厨房、卫生间（共23栋）聚合物抗裂砂浆，考虑到业主购房后装修，在墙身开槽、打凿、敷设管线将破坏墙身防水层，起不到整体防水作用，仍需重新做墙面防水层，同事考虑到该部分防水层不做可节约成本，经过与设计沟通，根据实际情况，项目建议取消聚合物砂浆防水层，单价为6.37元/m2*7598.67m2=48403.52元4.84.17佛冈XX一期C3区入户柱墩降成本117、措施，本项优化可节省8.32万元。原方案霞红石饰面综合单价为287.54元/、柱头灯880元/个；优化后刮痧油漆单价为53.77元/；花盆94.95元/个。所有入户柱墩展开面积约为140.8，总共有64个入户柱墩；节约成本约为：（287.54-53.77）140.8=32914.82元、（880-94.95）64=50243.2元 总共节约：32914.82+50243.2=83158.02元8.320.19乐昌项目J475T11-3户型原装修设计图复式屋顶采用了仿古砖铺贴，经与销售中心调研后，考虑到成本及实用性，与设计沟通后取消该做法。19.875535.82乐昌项目317#-318#入户大118、堂原设计为干挂英菲米黄石，考虑到成本及实用性，与设计沟通后改墙身为抛光砖。3.7807210.00乐昌项目J582T11-2户型首层原装修设计图采用天花吊顶，经与销售中心调研后，考虑到成本和法务风险，与设计沟通后取消该做法改为与样板房一致。8.243530.00乐昌项目316#楼原A、B、C户型装修图设计卫生间均为坐厕，经与销售中心调研后，考虑到成本及业主接受程度，与设计沟通后将公共卫生间坐厕改为蹲厕，主人房不变。5.1577020.00天麓山（二）D2#配电房一户一表配电工程根据现场情况进行方案优化,调整主材,从而节约成本10.1683080.00天麓山（三）D5#配电房一户一表配电工程根据119、现场情况进行方案优化,调整主材,从而节约成本24.7657660.00电梯门侧墙面抛光砖铺贴约1000平方米，按合同综合单价308.96元测算总价，改为墙身饰面真石漆约1000平方米按结实合单价约68元测算,节约24.1万元.24.0960.00五期泊林C1配电房一户一表配电工程根据现场情况进行方案优化,调整主材,从而节约成本12.430470.00凤凰山一、二期4#公园施工方案变更导致成本降低约42.85万元。42.850.88韶关XX凤凰山一、二期E2、E7、E8发电机气体灭火系统安装工程变更导致成本降低约27.56万元27.560.57韶关XX凤凰山一、二期15#-19#楼架空层地面铺贴120、变更导致成本降低约4.97万元4.970.101#、10#、11#楼灌注桩桩基检测，按国家规范检测标准一共需检测9根，经项目部与检测站沟通协商，同意按桩总数确定检测根数，检测数量由原来9根改为4根，单根桩检测费用为7.2万元，节约成本约36万元。362.288#、9#、12#、14#楼灌注桩桩基检测，按国家规范检测标准一共需检测9根，经项目部与检测站沟通协商，同意按桩总数确定检测根数，检测数量由原来11根改为6根，单根桩检测费用为14.4万元，节约成本约72万元。721.72地下室配电工程，电缆敷设方式由低压密集母线槽改为低压电缆敷设，敷设长度2722米，低压密集母线槽敷设1355元/米，低压121、电缆敷设平均415.11元/米，节约成本约为255.8387万元。255.838716.17优化内容：1#栋外墙线条道数由13道优化为4道；2#、3#栋外墙线条道数由12道优化为6道；4#、5#、6#栋外墙线条道数由14道优化为4道优化金额：18160*0.01*664.67=120704.07元；18160*0.3*51.00=277848.00元；18160*0.2*73.00=265136.00元；优化金额合计：663688.07元66.373.416优化内容：原设计4个配电房外墙采用纸皮砖和霞红花岗石，因4个配电房分布距离较大，每个配电房所处的位置的总包单位不一样，则当个总包单位需要施122、工的工程量较小，且费用较高，优化设计：经与设计院沟通，决定采用外墙涂料代替纸皮砖和霞红石，从而节约工程造价。优化前：173.64*123.72=21482.74元 1501.32*89.39=134202.99元优化后：1674.96*40.29=67484.14元优化金额合计：88201.6元8.820.45优化内容：原设计：原设计为旋挖桩优化设计：预制管桩具体优化计算式明细详见优化方案附件（由于优化内容过多不便填写）优化金额合计：6826253.46元682.6333.23优化内容：原设计：外墙面构造做法为：1）15mm厚水泥砂浆内掺5%防水剂打底(加铺镀锌钢丝网一道)；2）5mm厚聚合物123、防水砂浆（采用厂家成品配料防水层）；3）面层涂料或石材；优化设计：用10mm厚水泥砂浆替换5mm厚聚合物成品防水砂浆优化前：217337.982*17.5=3803414.68元优化后：217337.982*12=2608055.78元优化金额合计：1630034.87元163.004.80优化内容：原设计分户围栏工程做法为15mm铸铁铁艺围栏(中心间距150mm)制作、安装，喷涂防锈漆两道及面漆喷涂围栏,优化设计：不设置明显的分户围栏，户户之间由绿化带直接过渡，同时在花园的分界线处设置界桩，对花园范围进行划分，以避免业主因界限不清晰而引起不必要的纠纷。优化前：铸铁分户栏 3878.61*16124、0=620577.6元优化后：绿篱分户栏3878.61*52.32=202928.88元优化金额合计：417648.72元41.761.32优化内容：原设计阳台设计防水为卷材防水优化设计：改为2厚聚氨酯涂膜优化前：35410*58.26=2062986.6 元优化后：35410*33.50=1186235元优化金额合计：876751元87.672.73优化内容：原设计：1#-4#楼上人屋面原设计为30厚砂浆面砖铺贴优化设计：取消铺贴层及面砖做法优化前：1501.52 *117.5元/=176428.6元优化后：0优化金额合计：176428.6元17.641.13优化内容：原设计：人行道铺装材料125、为石材优化设计：铺装优化前：1659m2*138.9元/m2=230435.1元优化后：1659m2*58.25元/m2=96636.75元优化金额合计：133798.35元13.282.33优化内容：原设计：铸铁围栏优化设计：绿篱分户围栏优化前：6156.01（m）*257.38（元/m）=1584433.85元优化后：6156.01（m）*56（元/m）=344736.56元优化金额合计：1239697.29元123.9755.77优化内容：原设计：样板房及其他户型的地面材质600*600抛光砖优化设计：复合木地板优化前：5371.26 m*163.25元/m=876858元优化后：537126、1.26m*86元/m=461923元优化金额合计：414935元41.491.78整个项目楼板最小配筋率由0.2%改为规范定的0.158%。3#标准层约860方，平均每方节约单价：8525860=10元/方 整个项目除地下室外，约15.2万方，约可节约152万。1527.71安义小高层由泥浆护壁冲孔灌注桩改为管桩，面积为33600.71m2，管径为400mm、500mm，平均进深约9.5m，综合单价200元/m，每单元平均打桩51根；折成建筑单方约40元/m2，优化前集团成本管理中心审定建筑单方为130元/m2；总降成本约268.19万元268.1954.78九江XX项目分户围栏为节约成本原127、设计铸铁花栏杆申请为水泥预制分护栏，320元/米*18265.71米-63元/米*18265.71米=4694287.47元，可节约4694287.47元。469.439.39109#-114#高层洋房防火门材质由木质改为钢质，门测算面积约3881平方，依据集团采购部指定厂家报价比较节约总成本约1962321.80元，每平方节约成本约506元/平方196.239.85原设计明渠施工至距离一期展示区人工湖27.3m处时，变更为预埋砼管道，现造价为27.3m*3674.39元/m=100310.88元。59.17060.93多层及高层墙面及天棚刮腻子优化及取消施工，现造价为227888.58m2*128、5.75元/m2=3370877.59元。337.087814.792号楼商铺外墙装饰面由原设计为干挂石材变更优化为多彩漆，现造价为4551.9m2*67.93元/m2=309210.57元。424.268910.6413#-18#、20#-26#楼（G165户型）原设计人工挖孔桩变更为管桩，现造价为2912m*170元/m=495040元。84.2662.11优化内容：别墅分户围栏由600mm高砖砌围栏改为绿篱界桩，施工长度6491m。优化量：6491米计算式：6491*（225.12-50）=1136703元优化金额：113.67万元113.673.68优化内容：高层洋房通道块料墙面改为白129、色乳胶漆优化施工面积：46477.68平米优化计算式：46477.68*（141.74-21.82）=5572209元优化金额：557.22万元557.2218.02优化内容：取消设计3个地下车库入口上方的钢结构雨棚优化施工面积：404.6m2优化计算式：34.91吨*6953.88元/吨=242759.95元优化金额：24.2万24.271.91优化内容：取消原设计排水沟，每栋雨水管直接接入就近市政道路排水沟优化前：715#楼每栋雨水下水管接入各单体周围50CM处的排水沟，水沟尺寸为300*500mm 297.47m3*450.65元/m3+1882.03m2*20.77元/m2+453.5130、9m3*35.8元/m3=189383.14元优化后：取消原设计排水沟，每栋雨水采用DN110PVC排水管直接接入就近市政道路排水沟 642.5m*41.63元/m=26747.28元优化计算式：189383.14-26747.28=162635.87元优化金额：16.26万元16.261.28优化内容：木质防火门改为钢制防火门优化前：楼梯口采用木质防火门，部份采用钢质防火门。优化后：全部采用钢质防火门。优化计算式：2313460.53 元-1489650.06 元=823810.47元优化金额：82.3万元82.31.74优化内容：木质防火门改为钢制防火门优化前：楼梯口采用木质防火门，部份采131、用钢质防火门。优化后：全部采用钢质防火门。优化计算式：3405847.66-2265819=1140028.66元优化金额：114万元1144.59优化内容：二期空中院馆、阳台取消聚合物防水砂浆优化优化前：阳台外墙面（非保温部位）、柱部位（非保温墙面）及空中花园内墙（保温墙面）部位聚合物防水砂浆层优化后：阳台外墙面（非保温部位）、柱部位（非保温墙面）及空中花园内墙（保温墙面）部位聚合物防水砂浆层取消优化计算式：31.12*60369.3=1878692.62元优化金额：187.86万元187.867.56优化内容：根据客户需求将坐便器改为蹲便器优化前：卫生间为BGYZC02坐便器。优化后：卫生132、间采用540*410*150蹲便器。优化计算式：（585-89.55）*1578=781820.1元。优化金额：78.1万元78.18.893#-17#楼首层架空层石材及首层外墙石材线条取消，优化为真石漆外墙涂料。585.728521.23一期高层区栏杆在原设计图纸中考虑较为保守，经与别墅区比对，结合使用要要求，在材料规格不变的情况下采用别墅区栏杆壁厚，从而降低建设成本。201.674.41绿化苗木选用当地树种，共节约成本￥19,234,992.00元，绿化面积约46000M2，综合单价350元/m2.192384.17综合楼视频会议系统设备进行优化，共节约成本￥137110.16元13.70133、.36高层住宅铝合金门窗改为塑钢门窗1781.4429.31市政公用绿化改造工程，经协商，当项目达到首次开放条件时240.003.95高淳XX别墅分户围栏改界桩133.102.19高淳XX桠溪河取消斜驳岸13.550.22高淳XX西段商业沥青改铺贴路面1.000.02高淳XXABC标楼梯踏步改为压槽处理15.000.25园建优化（取消水景及冰裂纹）18.830.31车库土方开挖设基坑支护，因土质好，改为放坡292.704.69车库架空层干挂石材改为真石漆240.973.86电气施工优化262.564.21石材分户围栏，改为绿篱分户围栏190.942.04售楼部水晶吊灯（1008个GU10型灯）134、，改为LED灯161.171.72改变配电房基础类型6.340.07取消吊顶30.730.33架空层取消保温层38.680.75取消架空层内墙干挂石材部分基层是防水砂浆123.622.40商业外立面全为干挂石材，取消部分立面石材410.067.97地块六绿化工程节约成本400.005.53取消排水盲沟3.930.05公共区域消防箱干挂墙砖隐形门设计是干挂石材改为使用自带铝合金门42.870.87地块八天棚石膏保温砂浆改为楼地上水泥基无机保温砂浆67513.63优化雨水立管管材14.110.29道路铺贴面改沥青面15.600.32红线外市政道路是城市次干路，降低道路等级，改为城市支路121.50135、4.90卫生间填充墙及腰筋修改降低成本60.342.43打井节省水费20.010.81取消设置门窗附框121.774.91人体感应开关改为声控开关5.000.50混凝土分户围栏改牙签围栏177.8017.71高层住宅铝合金门窗改为塑钢门窗196832.00原公共楼梯间的消防箱采用钢架干挂墙砖做法，改为直接铺贴20.30.33与政府谈判，减少燃气费交付77.21.26B地块消防车道铺贴路面改为沥青路面53.8410.88B地块取消分户楼板保温207.5963.38B地块取消阳台污水管27.5660.45地下车库交通工程节约849.1413.81原设计中没有预留在建地库与发展用地地库连通口，预留在136、建地库与发展用地地库连通口5.330.14公共区域前室木质防火门改为钢质101.882.72货量区取消卫生间窗帘盒的相关事宜26.2560.70原车库侧墙做法中有水泥砂浆，取消水泥砂浆35.880.58地下室排烟风管连接方式原为角铁法兰式，改为新型连接方式薄钢板法兰连接400.65原设计景观中有水池平台，取消水池平台7.20.12原综合楼装饰柱为混凝土装饰柱，改为GRC构件1.3760.02香榭丽舍地下车库取消内墙涂料节约成本103.961.6842824.87降成本类别所属科目提出人备注月份规划调整行政事业性收费与前期工程费用项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观137、环境工程 项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程 项目团队方案优化主体建筑安装工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费项目团队方案优化通风工程项目团队方案优化园建工程项目团队方案优化基础工程项目团队方案比选主体建筑安装工程费项目团队灌注桩改为管桩实际降成本金额需考虑地质原因方案优化地上结构及粗装修项目团队值得推广方案优化主体建筑安装工程费项目团队材料更换-不降低品质 地上结构及粗装修 项目团队材料更换-不降低品质门窗工程项目团队其他主体建筑安装工程费项目团队其他社区管网工程 项目团队2015年2月降低档次主体建筑安装138、工程费项目团队2015年2月降低档次主体建筑安装工程费项目团队2015年3月设计优化主体建筑安装工程费项目团队2015年3月设计优化装修工程项目团队值得集团推广设计优化基础工程项目团队设计优化安装工程项目团队值得集团推广设计优化装修工程项目团队值得集团推广设计优化市政工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程项目团队方案比选货量区园建工程项目团队方案优化主体建筑安装工程费区域团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队云山竹语E片区设计变更单.zip云山竹语D-2片区设计变更单.zip【碧施合字（2013）139、-第275号】+HBQ-SZBGY-BG-030.pdf毛坯别墅入户平台优化设计变更【ZSHBGY-BG-010】.PDF方案优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化行政事业性收费与前期工程费用项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队材料更换-新材料公共部位装修 项目团队材料更换-不降低品质主体建安项目团队回收利用政事业性收费与前期工程费用项目团队方案优化定额外专项检测费项目团队方案优化地下结构及粗装修项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目140、团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程 项目团队其他行政事业性收费与前期工程费用项目团队其他行政事业性收费与前期工程费用项目团队设计优化园林景观工程 项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队其他主体土建机电工程项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队降成本措施.jpgC:UsersAdministratorDesktop降成本措施-外墙保温20141125关于淄博一期外墙保温材料事宜回复.pdf方案优化主体建筑安装工程费方案优化主体建筑安装工程费设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程141、费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程 项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队降低档次主体建筑安装工程费项目团队方案优化社区管网工程 项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队降低档次主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队降低档次主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计142、优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队其他主体建筑安装工程费设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化主体建筑安装工程费个人设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队其他社区管网工程 项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费项目团队其他主体建筑安装工程费项目团队材料更换143、-不降低品质主体建筑安装工程费项目团队其他主体建筑安装工程费项目团队材料更换-新材料主体建筑安装工程费项目团队方案优化市政管网个人方案优化市政管网个人设计优化主体建筑安装工程费团体设计优化主体建筑安装工程费团体设计优化主体建筑安装工程费团体设计优化主体建筑安装工程费 项目团队设计优化主体建筑安装工程费 项目团队设计优化景观环境工程 项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程费 项目团队方案优化主体建筑安装工程费 项目团队设计优化主体建筑安装工程费 项目团队设计优化主体建筑安装工程费 项目团队方案比选02、行政事业性收费与前期工程费用项目团队设计优化公共配套设施项目团队设计优化03、主体建筑安144、装工程费项目团队方案比选行政事业性收费与前期工程费用项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化03、主体建筑安装工程费项目团队方案比选行政事业性收费与前期工程费用项目团队设计优化04、景观环境工程项目团队方案比选02、行政事业性收费与前期工程费用项目团队其他行政事业性收费与前期工程费用项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队 正在推进，暂未实施降低档次04、景观环境工程项目团队设计优化03、主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费区域团队其他社区管网工程区域团队降低档次景145、观环境工程项目团队设计优化03、主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体土建机电工程项目团队方案优化货量区园建工程项目团队设计优化主体建安项目团队设计优化主体建安项目团队设计优化主体建安项目团队设计优化主体建安项目团队其他基础设施项目团队其他基础设施项目团队其他建安工程项目团队其他基础设施项目团队设计优化绿化工程项目团队设计优化消防工程项目团队设计优化绿化工程项目团队方案优化定额外专项检测费项目团队方案优化定额外专项检测费项目团队材料更换-不降低品质 红线内供电工程项目团队设计优化主体建筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT材料更换-不降低品质 公共配套设施 项目团队具体内146、容详见季度考核资料中的优化案例PPT设计优化主体建筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT设计优化主体建筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT材料更换-不降低品质 景观环境工程 项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT设计优化主体建筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT方案优化主体建筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT方案优化景观环境工程 项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT材料更换-不降低品质景观环境工程 项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT材料更换-不降低品质主体建147、筑安装工程项目团队具体内容详见季度考核资料中的优化案例PPT设计优化主体建安工程费 区域团队设计优化主体建筑安装工程费 项目团队降低档次园建工程项目团队设计优化门窗工程项目团队方案优化主体建安项目团队其他主体建安项目团队在建建筑面积按小一期高层区、小二期2幢小高层建筑面积考虑方案比选主体建安项目团队方案比选主体建安项目团队材料更换-不降低品质景观环境工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装费项目团队设计优化主体建筑安装费项目团队设计优化社区管网工程项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装费项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装费项目团队设计优化主体建筑安装费项目团队材料更换-不降低品质主148、体建筑安装费项目团队材料更换-不降低品质主体建筑安装工程项目团队设计优化主体建筑安装工程项目团队材料更换-不降低品质 景观环境工程项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队方案比选主体建筑安装工程费项目团队资料不完善，不能证明是设计变更，且计算不清楚，属于前期定位选择其他景观环境工程项目团队设计优化景观环境工程项目团队设计优化景观环境工程项目团队设计优化景观环境工程项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程项目团队方案优化主体建筑安装工程费项目团队 未找到相关资料设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案比选主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程项目团队材料更换-不降低149、品质开发间接费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队资料不完善，不能证明是项目要求变更。设计优化主体建筑安装工程费项目团队降低档次景观环境工程项目团队 需提供签订合同及结算资料设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队 单价依据不足，需补充设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程项目团队其他景观环境工程项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案比选景观环境工程项目团队 建议取得结算文件再报设计优化主体建筑安装工程150、费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队 计算依据不详，需做详细对比设计优化景观环境工程项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队资料不完善，需补充实际签订合同塑钢窗单价及铝合金历史单价设计优化主体建筑安装工程费项目团队其他社区管网工程项目团队 需提供其他公司比较文件设计优化景观环境工程项目团队属于集团要求，不属于项目主动降成本设计优化主体建筑安装工程费项目团队 计算不清晰设计优化主体建筑安装工程费项目团队方案优化景观环境工程项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队材料更换-降低品质主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体建筑安装工程费项目团队设计优化主体151、建筑安装工程费项目团队设计优化景观环境工程项目团队 未完全测算，改后的成本未考虑设计优化主体建筑安装工程费项目团队 测算对比不清晰，不同意降低档次主体建筑安装工程费项目团队05区域团队5项目团队5成控团队41004433区域团队0成控团队1010000000000000011111111111122011101012210000255555233222区域项目在建面积降成本金额(万元)在建单方降低成本（元/m2）云贵区域毕节南山碧桂园79350744.0093.76莞深企石1397041123.0080.38粤东区域汕尾4173912098.6550.28福建武夷山161850646.0039152、.91浙江区域海盐碧桂园3070931146.6037.34浙江区域碧桂园滨湖城（湖州）252090899.3735.68福建三明6127092142.3034.96莞深东坑豪庭3586581109.9130.95浙江区域温州碧桂园179082308.5817.23莞深黄江翡翠山278759450.4916.16西北兰州新城24575923968.8316.15湖北梓山湖1379317.0012.33重庆区域垫江248382302.0012.16莞深常平130586151.8911.63莞深横沥天玺298979281.889.43安徽宣城416413290.726.98津晋冀八里洲项目1570153、7390.005.73莞深塘夏豪园362578206.695.70浙江区域慈溪碧桂园279104158.005.66沪苏徐州242979126.765.22江中高州377301194.145.15江中阳江19722190.144.57津晋冀滨海城5834726.004.46佛肇都杨485805202.504.17安徽无为324874129.583.99沪苏金童12235347.303.87湖北随州455600152.203.34安徽巢湖13173434.802.64惠深惠东2085351510.282.45沪苏新桥16738839.362.35东北道义30771071.342.32山东淄博项目154、29554645.501.54粤东区域五华项目19275029.221.52粤东区域河源碧桂园14288914.070.98福建福鼎29061221.760.75沪苏泰州1324606.810.51浙江区域桐庐碧桂园1587157.140.45沪苏靖江30485713.580.45粤东区域梅江72595325.860.36粤东区域丰顺48748716.680.34沪苏南通2333126.770.29福建永春4386846.000.14沪苏大丰1786161.810.10沪苏无锡2379971.670.07粤东区域蕉岭1937081.090.06安徽芜湖4661452.130.05粤东区域兴宁项目2567870.370.0113273.14212