1、目 录第一章 编制说明及编制依据1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第二章 概况2第一节 建设与招标概况2第二节 建筑概况2第三节 结构设计概况3第三章 施工组织与部署4第一节 现场平面布置及施工网络计划4第二节 主要特点、重点和难点4第三节 施工宗旨与目标4第四节 主要技术方案、措施4第五节 工程用料与施工承诺5第六节 管理措施6第七节 管理机构6第八节 施工部署7第四章 施工资源计划9第一节 施工材料计划9第二节 施工设备计划9第三节 劳动力计划9第五章 施工协调管理10第一节 与设计院的工作协调10第二节 与业主及监理单位的配合10第三节 与外部有关单位的协调与配合11第六章 施工测量2、放线13第一节 测量准备工作13第二节 平面测量控制网的建立及校核13第三节 楼层施工测量放线方法13第四节 建筑物高程控制14第五节 沉降观测14第六节 测量精度控制15第七节 电梯井道垂直度控制15第七章 基础及主体结构施工方案16第四节 主体施工工艺流程框图16第五节 模板工程16第六节 钢筋工程18第七节 混凝土工程21第八节 凸窗施工25第九节 楼板高差与坡度控制25第十节 阳台施工25第八章 砖砌体施工26第一节 施工准备26第二节 操作工艺26第九章 门窗工程28第二节 塑钢门窗安装28第三节 外墙防渗漏处理29第十章 装饰装修工程施工30第一节 楼地面工程30第二节 内、外墙面3、抹灰30第三节 墙面、天棚面涂料施工31第十一章 屋面防水施工32第十二章 脚手架工程33第一节 结构施工外脚手架33第二节 装饰工程脚手架34第十三章 安装工程施工35第一节 给排水工程施工方法35第二节 电气工程施工方法37第十四章 主体质量控制措施41第一节 基础工程41第二节 框架模板41第三节 钢筋工程41第四节 砼工程42第五节 砌体工程的质量控制44第六节 屋面工程的质量控制44第十五章 量控制措施45第一节 第一节 装饰工程的质量控制45第二节 第二节瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施错误！未定义书签。第三节 外墙渗水防治措施45第四节 塑钢窗渗漏防治措施45第五节 卫生间漏水防治措施4、45第十六章 保证质量优良的措施47第一节 建立质量管理机构47第二节 建立工程质量保证体系和质量检验系统47第三节 第三节 技术保证措施47第四节 原材料质量保证措施48第五节 计量保证措施48第六节 施工保证措施49第七节 建立质量回访维修制度49第十七章 施工顺序及进度计划安排50第一节 施工顺序50第二节 施工进度50第十八章 施工总平面布置51第一节 施工现场临时道路51第二节 施工临时给、排水51第三节 施工用电52第四节 垂直运输机械的布置53第五节 生产临时设施的布置53第十九章 保证施工工期的措施54第一节 组织管理措施54第二节 新技术应用措施54第三节 第三节机械设备的配5、置措施54第四节 施工组织技术措施55第二十章 劳动力的安排计划56第一节 劳动力的实施56第二节 劳动力的配置计划56第三节 劳动力组织和管理的关键环节56第二十一章 主要施工机械的配备57第一节 主体施工阶段57第二节 装饰装修阶段57第二十二章 安全文明施工59第一节 安全管理的实施59第二节 结合本工程特点采取的措施错误！未定义书签。第三节 其它具体措施60第四节 文明施工62第二十三章 冬雨季施工和成品保护措施64第一节 雨季施工措施64第二节 冬季施工措施64第三节 成品保护措施64第二十四章 土建与安装施工配合措施66第一章 ：编制说明及编制依据第一节 ：编制说明一、本施工组织设6、计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”第二节 ：编制依据一7、xxxx机械制造有限公司综合楼工程招标文件。二、江苏省都市建筑设计研究院有限责任公司设计的本工程招标设计图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)地面与楼地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程施工及验收规范(GB50207-2002)砌砖工程施工及验收规范(GB50203-2002施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)第二章 ：概况第一节 ：建设与招标概况1、工程名称：xxxx机械制造有限公司综合楼2、建设单位：xxx8、x机械制造有限公司3、设计单位：4、工程地点：xx市经济技术开发区北京西路129号5、建筑面积：6914.86、结构类型：框架；基础型式；独立基础7、层数：6层，建筑物高度为27.7米8、技术要求：按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收；9、质量要求：工程质量达到合格标准，以质监部门验收认定为准，工程质量验收标准执行国家建筑安装工程质量检验评定统一标准；10、材料要求：本工程使用的水泥采用徐州中联水泥有限公司生产的合格水泥，钢材采用山东莱芜钢材厂、济南钢铁有限公司生产的合格钢材，其余建筑材料必须经建设单位和监理认可；11、招标范围：土建工程、水电安装工程；12、建设工期：总工期为29、40天（日历天），开工日期暂定为xx年6月28日，开工日期以监理工程师签署开工令为准。13、现场条件：现场已完成“三通一平”。第二节 ：建筑概况本工程为xxxx机械制造有限公司综合楼，框架结构，采用钢筋混凝土独立基础，二至三层为办公用房，总建筑面积为6918.4。本工程建筑平面呈矩形，外包尺寸为75.2*24.2m，正立面室内外高差为600，首层层高4.2m，二层层高3.9m，三至六层层高3.6m。1、墙体材料：1、外墙：200厚混凝土空心砌块；内墙：200厚加气混凝土块。2、地面：（1）a、素土夯实；b、100厚碎石或碎砖夯实,灌1:5水泥砂浆；c、20厚水泥砂浆找平层；d、350厚高炉炉渣10、；e、40厚C20细石混凝土表面1:1水泥中粗砂压实抹光。用于除卫生间以外的地面。（2）a、素土夯实；b、100厚碎石或碎砖夯实,灌1:5水泥砂浆；c、60厚C15混凝土；d、20厚水泥砂浆找平层；e、聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8；f、20厚水泥砂浆找平层；g、75厚岩棉保温板；h、40厚C20细石混凝土表面1:1水泥中粗砂压实抹光。用于卫生间地面。 3、屋面：a、现浇钢筋混凝土楼板；b、炉渣混凝土找坡；c、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；d、4厚SBS防水卷材一道；e、65厚岩棉保温板；f、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；g、40厚C20细石混凝土，4双向钢筋中距150压实抹平。 4、门窗11、：塑料门窗，与墙体相连接处用1：2中性膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，然后门窗框料与外墙面接触处用密封胶进行密封。5、外墙：a、基层墙体; b、20厚1:3水泥砂浆找平层；c、3厚专用粘结剂；d、界面剂一道刷在岩棉保温板上；e、60厚岩棉保温板保温层；f、界面剂一道刷在岩棉保温板粘贴面上； g、聚合物砂浆；h、耐碱网格布两层（二层及以上为一层）；i、聚合物砂浆；j、外墙乳胶漆。 6、内墙面：a、刷界面处理剂一道；b、15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；c、10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，d、刷内墙涂料。7、平顶：a、刷素水泥浆一道（内掺3-5%107胶）；b、板底腻子刮平；c刷仿瓷涂料。第三12、节 ：结构设计概况本工程按地震烈度八度进行设防，框架抗震等级为二级。基础采用钢筋混凝土独立基础，钢筋采用级钢筋，结构构件的砼强度等级如下：楼层一层二层三层四层五层六层柱C35C35C30C30C30C30梁、板C30C30C30C30C30C30第三章 ：施工组织与部署第一节 ：现场平面布置及施工网络计划详见附图23, 附图24.第二节 ：主要特点、重点和难点一、工程的主要特点：1、本工程为 综合性大楼，装饰工作量大；2、梁板结构与竖向墙柱结构的砼强度等级不同；二、施工重点与难点1、基础施工质量是控制房屋不均匀沉降的关键；2、框架结构中不同级别砼的梁、柱. 节点的处理，是保证结构的整体性的关键13、；3、框架梁、柱与围护填充墙体界面的处理是保证外墙不出现渗透漏的关键；4、机械设备投入是工程顺利施工的关键；5、由于工期较紧，合理进行施工组织，确保足够的资源投入是保证工期要求的关键。第三节 ：施工宗旨与目标首先感谢京xx中机械制造有限公司对我公司的信任，使我公司有机会承建综合楼工程。我公司将如同xx建设众多建筑一样，有信心、有能力、高速、优质、安全地完成该工程的建设。我们将本着“百年大计、质量第一”的质量方针为业主提供满意的服务，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理手段，进行严格管理，精心施工，将该工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：114、质量目标：做成精品建筑，杜绝裂、渗、空鼓等质量通漏，确保优良，争创市优样板；2、工期目标：总工期按228天（日历天）控制，保证全部实现阶段性控制目标（具体控制点见工程进度计划）；3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在1.2以内；4、文明施工目标：创文明施工样板工地；5、社会效益目标：杜绝质量投诉，承诺质量终生制，按中华人民共和国国务院令2000第279号建设工程质量管理条例的规定执行。第四节 ：主要技术方案、措施1、本工程在施工现场四周设置排水沟、沉淀池，保证地面雨水和施工污水不流入基坑中；2、基坑土方采用机械大开挖、人工清边，为防止基坑边坡塌方，基坑开挖时应根据土质情15、况进行放坡。基坑施工中，坚持“信息化施工”的原则，加强对基坑及周边建筑物的观测；3、砼采用商品砼，采取泵送浇筑；4、在结构砼浇筑中，每层结构采取梁、板、墙、柱砼一次浇筑成型的施工方案；5、钢筋全部在现场加工、现场绑扎；钢筋车间内，钢筋采用闪光对焊接长，楼层竖向钢筋采用电渣压力焊，大于25的钢筋采用机械挤压连接技术；6、为保证砼的质量，确保砼强度的发展，每层结构砼浇筑完后12小时内应覆盖浇水养护，养护时间不少于7天；7、施工用水采用地下水，施工用电采用市政电网电源，同时现场备一台250KVA的发电机作为备用电源；8、垂直运输设备：现场设置一台塔吊、一台井架、一部电梯，负责钢筋、人员及其他建筑材料16、等的垂直运输；9、外架采用双排钢筋脚手架满搭；第五节 ：工程用料与施工承诺为提高本工程的质量，施工中将加强对工程使用的各种原材料、半成品、构（配）件的质量检验和管理，加强对工程的施工过程的控制管理，现承诺如下：1、所有进入施工现场在本工程中使用的材料（包括安装工程，必须按照工程监理的要求, 办理书面报验手续；2、本工程使用的水泥采用徐州中联水泥，所有进场的水泥必须有出厂合格证，并按规定在使用前进行水泥物理性能化验；3、本工程使用的钢筋采用山东莱芜钢铁厂、济南钢铁厂生产的钢筋，所有的进场的钢筋必须有出厂合格证，并按规定在使用前进行钢筋的物理力学性能试验；4、砖、碎石、中砂等地材将按规定进行送检。17、中砂的含泥量超过规定时，不得用于砼拌制，碎石风化率超过规定时，不得用于主体结构与基础中；5、施工中将严格控制砂浆的使用时间，砂浆调制后必须在二小时内使用完毕，不能因停电、候机等原因而预先调制砂浆。不准预拌石灰砂浆留待作用前再加入水泥，不得使用砼搅拌机拌制砂浆；6、商品砼的生产厂家必须有建委的生产许可证，并得到建设监理的认可，预拌砼配合比，水泥物理化验报告须经建设监理的查验；7、砼、砂浆应留制试块进行强度检验，砼的试块留制应按每一楼层的构件同品种砼制作二组，一组进行标准养护，作砼强度评定之用，一组与构件同条件养护，用作构件模板拆除之用。砼强度报告应上报给监理人员核验；8、门窗工程所用的铝型材将在18、公司选定的合格供应商单内定点采购，并要求有出厂合格证及采购发票；9、所有配电设施，给排水管道等必须有出厂合格证以及认证书，在施工前交建设监理查验；10、全部结构用料将均按有关规定进行检验或化验、拌制砼用的水泥、砂石、水等均通过电脑控制计量，各种材料的误差不得超过规范要求。现场砂、石堆场全部硬地化，以防止各类杂质污染材料，现场材料采用磅称计量；11、施工过程中将采用加垫块，砼撑头，钢筋支撑等措施保证各种砼墙、板钢筋及支座处负弯矩钢筋的位置和尺寸，板梁相接部位的支座顶负弯矩钢筋必须绑孔，浇捣砼时搭设马道，不得踏踩钢筋，以防移位变形；12、各楼层板的砼浇捣完成后，将保持24小时以上的候干期，在此其间19、除施工放线之外，不得装拆模板，不得运输钢筋，模板等各种材料和机具，不得从事一切可能影响楼板稳定的工作，砼楼板派专人养护，养护时间不少于7天；13、混凝土地面和屋面将按规定进行分格留缝，混凝土做完后，还将参照通病治理措施有关规定处理，保持淋水养护；14、全部砌体、抹灰、油漆必须先做样板间，待验收合格后，才予全面铺开施工，后续施工的房间将对照施工与验收；15、天棚、墙面抹灰应分层进行,并且在底灰七成干前不得进行面层施工,防止抹灰层厚薄不匀引起收缩不一致，导致抹灰层空鼓开裂；16、所有门框安装前将在砌体内预留木砖，木砖必须作防腐处理；17、塑钢窗安装将按建设工程质量通病治理措施有关规定施工；18、钢20、筋焊接操作工要求有建委审批的上岗证。第六节 ：管理措施在本工程施工过程中，为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有：1、将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司的优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成；2、组建精干、高效、强有力的施工组织-xxxx机械制造有限公司综合楼工程项目经理部，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，合理调配人、财、物等生产要素，优化施工程序；3、发挥我公司的机械设备优势，在工程上投入的大型机械设备有塔吊一台、砼输送泵一台、发电机一台以及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程序，加快工程进度，保证工程质量；4、选21、用技术熟练、纪律严明，经过多个大型工程锻炼的能打硬仗的高素质的作业队伍在该工程上进行施工；5、发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟的工艺、工法、攻克技术难关；6、发挥我公司管理上的优势，特别是善于进行工程现场管理的丰富经验、强化职能、统筹协调、综合管理，确保工程总体目标的实现；第七节 ：管理机构在本工程施工中，我公司将继续按项目管理的原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理责任制，项目班子在公司的直接监督和控制下，履行工程合同中的权力和义务。通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于22、解决施工中出现的问题，有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。施工前，我公司将组建xxxx机械制造有限公司综合楼工程项目经理部，其管理人员名单见附表1，项目管理机构由项目领导层，专业管理层和劳务层组成，有关专业管理机构及职能图如下 ：1、公司与项目部的组织关系图如图1所示；2、项目管理机构及职能图如图2所示；3、项目组织管理及职能图如图3所示；4、质量安全管理及职能图如图4所示；5、内业技术管理及职能图如图5所示；6、材料管理流程图如图6所示。一、项目领导层由项目经理、项目副经理和项目技术负责人组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业23、法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等负责，其中：1、项目经理为工程的总负责人，兼负责食宿、保卫、对外宣传等；2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应与劳动力调动、负责安装工程的生产协调、技术决策、质量与安全控制等；3、项目技术负责人负责技术攻关、内业资料、经营预算、内外分包、工程质量、安全生产和文明施工管理等；4、有关资质附后。二、项目管理层：由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，相应地成立以下专业管理部门：1、施工组：负责本工程的全部施工管理，主要由各专业工长组成；2、安装组：主要针24、对安装工程专业性强而设的管理部门，包括水电、通风、消防等专业及分包工程的管理；3、质监组：负责本工程的工程质量、安全生产、文明施工管理；4、内业组：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、预算、任务结算等管理；5、总包管理部：负责分包工程的质量安全、进度、文明施工等管理；6、器材组：负责工程材料进场组织、周转材料与料具对内租赁管理以及现场机械设备对内租赁、现场电器设计布置、现场机具的操作与维修保养等；7、后勤组：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、业余娱乐等。三、项目作业层主要为现场一、二线工人，一线工人主要钢筋工、木工、砼工、瓦工、油漆工、管工等，二线工人为技术工种，如机操工、电工等，25、均由具有一定操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，计划成立以下专业班组：1、土方施工班组：主要负责基坑土方挖运、现场排水等；2、结构专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、砼施工, 分钢筋班、木工班与砼班；3、装饰专业班组：负责装饰工程施工, 分瓦工班、木工班、油漆班等；4、安装专业班组：负责安装工程施工, 分电工班、管工班、钳工班等；5、防水专业班组：主要负责地下室、屋面、卫生间、外墙的防水施工；6、二线技术班组：包括起重班、电工班、机修班、放线组、试验组、焊接班等；7、后勤服务班：主要为炊事班与警卫班等；xxxx机械制造有限公司综合楼工程施工作业层的组成情况见劳动力计划附表2所示。四、项目管理26、人员根据本工程的规模与管理的要求，确定本工程的施工管理人员名单如附表1所示。第八节 ：施工部署一、施工阶段划分严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段、突出重点、明确目标、进行控制管理。将本次招标的内容分为五大阶段进行，各阶段的划分和控制的重点如下 ：1、第一阶段：施工准备阶段，重点完成承包合同谈判及签订合同，做好场地交接。调集人、才、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作。目标是充分做好开工前的各项准备，争取早日开工；2、第二阶段：基础阶段，该阶段的27、重点是尽快完成基础承台的施工，尤其施工缝的位置和接缝处理；3、第三阶段：上部结构施工阶段，本阶段的重点是框架梁、板、柱的施工，施工过程中主要是标高，轴线的控制，在本阶段内，适时插入室内装饰、安装工程，部分外装饰等工作。主体砌筑与粗抹灰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期；4、第四阶段：安装、装饰阶段，该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进；后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是安全生产和文明施工较难控制的阶段，重点是做好各方面的协调工作；5、第五阶段：室外工程、专业安装工程调试阶段，在这个阶段重点是做好综合协调与成品保护，减少相互干扰与损耗。二28、施工区段划分由于本工程每层建筑面积仅436.8，为保证房屋的整体刚度，将平面作为一个施工区，竖向上以一个结构层作为一个施工段施工，实施梁、板、墙、柱砼一次浇筑施工。三、施工程序土方开挖上部结构基础水、电等安装砌体室内粗装修外墙装饰调试竣工室内韵装修室外工程第四章 ：施工资源计划施工资源计划是按照xxxx机械制造有限公司综合楼工程的分项工程量和现场施工条件，拟定的施工方法，并按本工程计划工期、本公司的技术装备、劳动力状况综合考虑统筹编制的。在施工期按照计划实行施工资源动态管理，以保持现场合理的资源状态。施工资源计划包含了工程材料设备计划。施工设备需用计划，劳动力投入计划以及施工期间的水、电耗用29、计划。第一节 ：施工材料计划施工材料计划是按照工程合同规定，承包范围所需材料设备量编制的，所需材料按施工图实物工程量计算折出，材料的进场日期是根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程分类、分期、分批进场，工程材料的计划、进货品质检验等由项目材料组负责。详细计划待工程中标后编制。本工程的主要材料用量见附表3所示。第二节 ：施工设备计划在框架结构施工中，机械设备是工程顺利进行的关键，在本工程施工中，将投入足够的机械设备，确保本工程施工的需要，本工程的施工机械设备用量计划见附表4所示。第三节 ：劳动力计划根据本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，本工程施工中，拟分别投入三支综合施工作业队，30、分别承担本工程结构的模板制作安装工程、钢筋现场绑扎安装工程、砼浇筑工程等施工任务结构工程钢筋制作统一在钢筋车间进行，选择一支长期与我公司配合并从事钢筋制作的专业队伍承担施工。这样选定的三支主要队伍贯穿于工程结构施工全过程，能保持现场施工人员的相对稳定，有利于施工现场的组织管理和保证施工安全，稳定施工质量。劳动力计划及动态曲线图见附表2所示。为保证参加本工程施工的人员素质，投入本工程施工的特殊工种作业人员来自于本公司内的合同制技术工人，其他工种工人、普工、辅助用工来源于本市从事施工的熟练的民建队工人。本工程结构施工的主要三支队伍拟选定长期与我司合作，且技术成熟，自身管理力量较强的队伍。为保证人员31、素质及今后的施工质量，项目拟将对进场的民建队进行严格的考核，并要求各民建队设置专职质量员和安全员，纳入项目质量、安全管理体系。第五章 ：施工协调管理第一节 ：与设计院的工作协调1. 如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计图纸提出我们的施工实施方案。2. 参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3. 在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4. 会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5. 协调各施工分包单位在施工中需与监32、理工程师协商解决的问题，协助设计院解决多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。第二节 ：与业主及监理单位的配合一、总则项目经理部全体人员应树立“业主是上帝”的思想观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。监理是工程质量的监督者。我司将在现场监理工程师的监督下，对监理工程师提出的问题及时整改，质量方面精益求精，把本工程建设成为时代精品。二、施工进度控制1、施工进度计划我司将按照与业主签订的总工期及工期控制点组织施工，并根据业主的要求，及时上报工期总计划，月计划以及周计划。2、施工进度计划实施我司将按照拟定的进度计划组织施工，按照工期计划我司将投入33、大量的人力、材料、资金、施工机械及施工机具来确保施工进度计划的实现。3、施工进度计划的检查按照施工进度计划的安排情况，业主及监理对我司的进度计划进行检查。4、施工进度计划的调整我司根据施工的实际情况进行施工进度计划的调整，计划的调整以不影响工期控制点及总工期为前提。若业主因需要而要求加快施工进度时，我司将视情况安排加班或增加资源的投入量，尽量大可能满足业主的要求。三、质量控制1、施工工艺控制（1）我司将严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工；（2）使用的材料，应事先进行试验工作，确定出施工配合比或工艺参数，并在施工中严格按照配合比或工艺参数进行施工；（3）砼施工前应根据设计要求的砼性能进行砼34、试配，当强度、坍落度、凝结时间、抗渗性能等指标可以满足设计要求时，该施工配合比方能用于施工；（4）砌筑工程施工前，应对砌筑砂浆进行试配。强度、稠度、和易性满足设计要求时方可用于施工；（5）各分项工程施工前施工员应对作业班组进行技术交底、质量交底、明确分项工程质量要求以及操作时应注意事项；（6）在分项工程施工过程中，施工员根据施工及验收规范的要求随时检查分项工程质量。2、材料选择检验对进场原材料按规定进行取样送检。检测单位应具有相应资质并在当地建设行政部门认可；材料进场后由试验员会同材料员进行取样，取样时材料员应提供如下资料：出厂合格证、批量、生产厂家、品种、规格。施工取样由监理见证。在材料使用35、前，将检验报告送监理认可后方可使用该材料。3、施工过程的控制施工过程的控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素纳入管理范围，及时检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底并做好交底记录、明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上方能进行施工。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场施工管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的工程质量提高到一个新水平。4、质量检验与整改对于影响工程质量的关键工序，我司将加强“三检制”，36、即自检、互检、交接检。经检验合格后报监理检查验收。对于施工中监理提出的整改意见，我司将组织施工队伍立即进行整改，经监理检查验收同意后方可进行下一道施工工序的施工。5、安全、文明施工安全、文明施工将按照国家的法律、法规、规程、条例及广州市的有关文件要求执行。对于业主及监理提出的有关安全、文明施工有关意见及建议，我司将会同其他专业分包队认真落实及整改，为业主树立社会信誉创造有利的条件。第三节 ：与外部有关单位的协调与配合一、与质量监督站的协调配合1、总则与地方质量安全监督站的协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与地方质量安全监督站的关系，为本工程的顺37、利开展创造条件。2、联络主动与质量安全监督站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。3、争取支持“百年大计、质量第一”一贯是我国的质量方针，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给质量安全监督站塑造一个良好的形象，以取得质量安全监督站对我司的支持。4、创造条件在加强与质量安全监督站联络与取得支持的情况下，以优异的工程质量争取监督站的认可，为我司工程质量取得“优良样板”创造条件。二、与城监部门的协调配合1、总则与城监部门协调与配合的好坏将是我司能否顺利开展的关键之一，我司在本工程施工中将一如既往紧密加强与城监的关系，为本工程的顺利开展创造条件。2、联络主动与城监部门加强38、联系，以取得他们对于本工程文明施工的指导与认可。3、争取支持创建花园式文明施工样板工地一贯是我司追求的目标，我司在本工程施工中，将加强质量与安全的管理工作，给城监等部门塑造一个良好的形象，以取得城监等部门对我司的支持。4、创造条件在加强与城监部门以及其他政府主管部门的联络与取争支持的基础上，以“花园式”的施工现场取得政府主管部门的认可，为我司本工程取得“市文明施工样板工地”创造有利条件。三、与周围企业与居民的协调与配合1、总则在本工程中，我司将加强与周围企业、居民取得联系，并得到其对我司工程施工的谅解及支持，为顺利开展本工程创造良好的周边关系。2、联系在进场施工开始，我司主动与周围企业、居民委39、员会取得联系邀请其参加座谈会、联欢会以及文体活动，并积极参加当地社区的公共事业活动。3、取得谅解及支持我司在广泛听取附近单位及居民对本工程施工的意见后，将尽可能对施工的噪声、强光、灰尘等采取弥补及控制措施，积极减轻危害程度，尽可能地维护居民的利益，取得其对我司的谅解及支持。4、纠纷处理对于我司与周围企业及居民产生纠纷，我司将尽量及时在内部予以调解解决，对于其对我司的投诉，我司在24小时内采取行动，尽可能合理组织施工来减少对其产生的不良影响，我司使纠纷尽快予以解决。第六章 ：施工测量放线第一节 ：测量准备工作1、办理与建设单位的交桩交点手续，现场交接引测点位，填制“施工测量控制点交桩记录表”；240、根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行内业计算；3、配备测量人员：测量人员3人，放线人员5人；4、仪器配置：测量仪器必须通过计量所检验并有合格证，依据现场情况配置以下测量仪器；序号名 称 数量1激光经纬仪一台2J2经纬仪一台3100m钢卷尺一把4S1精密水准仪一台5水准尺一柄6S3型水准仪二台7塔 尺二柄8对讲机二台9大、中、小线锤各一个第二节 ：平面测量控制网的建立及校核根据甲方提供的测量定位放线依据及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以适当的轴线作为主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，作为校核依据。为保证测量时视线畅通无阻，41、所以均在平行各轴线一定距离的位置建立控制线，轴线控制标志点设置在基坑外的附近建筑物上，并保护好各控制点不被破坏，要做明显标记，定期检查。地下室放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于等于l0mm。上部结构施工时，采用激光控制技术，楼板上设激光孔，将控制轴线直接投测至施工楼层，然后利用正交法放出各条轴线。 第三节 ：楼层施工测量放线方法根据施工图纸要求，考虑到建筑物现场实现情况，加之建筑物层高仅六层，故采用传统的经纬仪投点的方法，细部放线采用经纬仪导线测量，尺量42、距离后用墨斗弹线放出轴线。第四节 ：建筑物高程控制一、高程控制网的建立对甲方移交的标高水平点进行现场确认和标测，办理移交手续，进行妥当保护，据此基础上建立场地内的标高控制网点，在现场外适当坚硬的地方，测设出A、B、C三个临时水准点，其闭合差fnn，然后由这三个水准点，把建筑物的相对标高引测到水准基座上，然后用50m大钢尺向上测出比楼层面高出50cm控制标高。在施工0000以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1000m标高点，作为向上标高控制的引测点。 二、标高测量方法在建筑物首层外墙上确定+1000m标高点，由标高水平准点精确布设此点，以能满点在标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位置根据43、建筑平面均匀布设，用钢卷在结构外墙上竖直引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取，高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。三、楼面平整度控制方法 当一层楼板模板钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。第五节 ：沉降观测一、沉降点布置 施工前将会同建设单位与设计院，根据设计与规范要求进行布置44、。沉降观测点布置如图-8所示。二、沉降观测点制作、现场保护 1、采用直径为20毫米的圆钢(不锈钢)，一端弯成90度角打磨成半球形状，另一端焊接在柱上。 2、沉降观测点采用红油漆进行编号，编号顺序见测量平面控制图，要求将编号标明在沉降点上。 3、沉降观测点采用砌砖体保护。 4、水准基点与沉降点设置如图-8所示。三、沉降观测方法 观测基点：依据甲方提供的水准基点另外引测两个工作基点和若干联系点。 测量方法：沉降观测采用几何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用DSI精密水准仪，因瓦合金标尺，按光学测微法观测，采用二等环形闭合水准路线，闭合45、精度为小于0.3nl2mm(n为测站数)。 每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测成果表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，并将资料提交甲方。四、观测注意事项 1、观测应在成豫清晰、稳定时进行，照明不足的地方采用人工照明。 2、测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于2m，视距不能超过30m。 3、测量中固定人员进行观测，固定水准仪和塔尺，水准基点与观测路线，按规定日期、方法及路线进行观测。 4、在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数之差不得超过1毫米，否则应重新观测，直至满足要求为止。第六节 ：测量精度控制 1、平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于11000046、，测角精度不低于20。2、建筑物竖向垂直度：层间垂直度不大于3mm，全高垂直度不大于3H10000。且不大于15mm。 3、标高控制网闭合差为小于5nl2(n为测验数)或(20L12(L为测线长度)。第七节 ：电梯井道垂直度控制电梯并垂直度将直接影响电梯安装质量，因而电梯井道垂直度控制十分重要，施工中要求电梯井结构垂直度误差不超过25mm，通过以下技术措施加以控制： 1采用激光测量技术进行建筑物垂直度控制，每栋建筑物中设两个激光观测点。 2电梯井筒细部放线，采用经纬仪导线投测，保证简体的矩形尺寸。 3每隔5层精确转移一次基准点，防止因测距大及障碍物的影响引起偏角误差。 4自始至终采用专一的测量47、仪器，如经纬仪、塔尺、钢尺，特别是钢尺不同的钢尺的误差是不一样的。 5组织专门的测量班组进行测量放线，保证技术熟练程度。 6进行电梯井模板配模设计，加固牢靠，保证模板不变形、不倾斜、不爆模。 7定时测量，防止温差对测量结果的影响。8加大测量校核的精度要求，经常对测量仪器进行抽检。第七章 ：主体结构施工方案第一节 ：主体施工工艺流程框图施工工艺流程框图如下所示： 校柱筋 搭部分内架柱筋绑扎竖向电潭压力焊轴线（放线）标高传递 施工缝冲洗打毛垂直度控制及校核 养护（7d） 施工缝打毛冲洗梁、板搭架拆、柱模板浇柱砼验筋 标高校核扎板负筋安装预埋、土建预留扎梁筋、板底筋梁板支模铺操作板子养护浇梁、板砼验48、筋第二节 ：模板工程一、柱模 1、支模程序放线 设置定位基准 抹水泥砂浆支承面支模搭支撑调直纠偏安装柱模箍 全面检查校正柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口 2支模方法 矩形柱模采用组合钢模拼散拆，柱断面500800的，柱长方向模板采用-350的对拉扁铁拉结。沿柱高每600拉一道。 二、梁、板模 1、支模程序 梁支模程序 放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安垫块支梁侧模固定梁模夹 支梁、柱节点模板检查校正安梁口卡相邻梁模固定 板支模程序 复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。 2、支模方法 梁模：矩形截面梁模采用组合钢模，梁高超49、过750mm时，梁模采用-350扁铁拉结模板。梁模板拉结采用MIO对拉螺栓， 间距600mm。板模：采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫100100木枋，间距400mm(中对中)， 胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架采用早拆体系，早拆体系支模图样如图所示竹胶合板补缝木条次梁木方50100可调早拆头100100主梁100100楼面早拆体系支模示意图三、楼梯模：楼梯底模采用18胶合板，梯踏、踢步模采用木模。四、模板支设的质量要求1. 模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。2. 模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支50、撑扣件是否拧紧。3. 模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。项 目允许偏差轴线位置5板表面标高5柱、梁+4、-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）5五、模板支设的质量控制措施1. 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。2. 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。3. 墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。4. 当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的1-3起拱。5. 为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括51、第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。6. 安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。7. 在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。8. 在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。9. 浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。五、模板的拆出52、模板拆出要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场成在地面的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间， 当混凝土达到初凝后， 墙体强度达到12N/mm2(20以上气温时8小时)，必须及时松动穿墙拉杆， 并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板2，8758100梁87553、8100悬臂构件2752100第三节 ：钢筋工程一、钢筋进场和检验验收钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料组，由项目材料组联系供货商将材料运进现场。钢筋运至施工现场后，要严格按批分等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，所有进场的钢筋都必须有出厂证明书和检验报告，每捆(盘)钢筋必须有标牌，进场时按罐(批)及直径分批验收，每批重量不超过60吨，验收的内容包括查对标牌，外观检查，并在质检站或监理公司指定人员的监督下进行取样送检，经检验合格后方可使用，经检验合格的钢筋应立标志，同意使用，钢筋设专人管理，建立严格的验收，保管与领取的54、管理制度。二、钢筋的加工制作所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下料人员在无特别情况下不得更换，钢筋末端弯钩的弯心净空直径不少于钢筋直径的2.5倍，钢筋起点处不得有裂痕，所加工的半成品，应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完毕的半成品挂牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排，科学使用，严禁长材短用，钢筋半成品的质量检验标准应符合设计和施工规范要求。三、钢筋调直进场的盘圆钢筋需进行冷拉调直后方可进行配料，冷拉设备为卷扬机、滑轮组和钢筋夹具，采用控制冷拉率法，冷拉率必须由试验确定，一般在4%6%之间，55、冷拉钢筋时应注意事项1)冷拉速度不宜过快，一般可通过调整滑轮组进行控制。2)冷拉调直后的钢筋应放置一段时间2-3d后使用。四、钢筋切断将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先长后短，在切断过程中如发现有劈裂、缩头或严重的弯头都必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入时，要及时向有关人员反映，查明情况。钢筋的切口不得有马蹄形或起弯等现象，长度应力求准确，允许偏差10mm。 五、钢筋弯曲 钢筋弯曲半径心须符合规定的要求： (1).I级钢筋末端作180弯钩，其弯曲半径R2.5倍钢筋直径，弯钩平直长度10d； (2).级钢筋末端作90或135弯折时，其弯曲半径R4倍钢筋直径，弯钩平直长度为156、0d。 (3).钢筋弯曲的质量要求必须符合制作规定，由质检员进行抽样验收后方可使用，钢筋的绑扎、验收程序： (4).检查、校正墙柱的竖向钢筋 竖向钢筋接长墙柱钢箍绑扎主梁次梁钢筋绑扎板筋绑扎 隐蔽验收 (5).钢筋绑扎前，校对成品钢筋的直径、形状、规格、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制保护层厚度的砂浆垫块，在模板上画出柱墙的钢筋布置线，形状和数量，对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插部位的顺序，并与木工讨论支模与钢筋绑扎的顺序，以避免两道工序的相互影响。六、钢筋的连接方式1)直径为25mm和大于25mm的墙柱内竖向钢筋及角柱、框支柱和短柱(柱挣高与截面长之比小于4)的受力纵向钢57、筋的接长拟采用机械挤压连接，其它情况下的柱筋的接长拟采用电渣压力焊和绑扎搭接。 2)梁内受力钢筋直径大于等于25mm的受拉钢筋、框支梁的纵向钢筋及梁支座钢筋自边缘L0/3范围内和梁底筋在LO范围内(LO为梁净跨)的钢筋接长拟采用闪光对焊、机械挤压与单面搭接焊连接，其余直径小于25mm的钢筋均拟采用绑扎搭接接头。七、非绑扎搭接连接的钢筋接头质量要求 凡采用闪光对焊、搭接焊连接的钢筋接头，应按规定要求在现场进行取样试验，其质量必须符合钢筋焊接及验收规程的要求，其取样实验方法必须符合钢筋焊接接头和机械性能实验取佯方法中的有关规定。接头位置必须符合图纸、图纸会审纪要以及混凝土结构丁程施工及验收规范的要58、求。 八、钢筋的绑扎方法及要求 1)钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。板和墙的钢筋网靠近外围的两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋交叉点应全部扎牢。 2)为保证楼板钢筋的位置正确，在两层钢筋之间设“”形12钢筋支架，其间距不大于1200mm，以保证钢筋位置正确为准；墙体钢筋按设计要求设置“”形 拉接筋。 3)钢筋接头应按规定错开，焊接接头任一截面的钢筋面积不得超过该截面的钢筋总面积的50%，搭接接头为25%，且接头在截面应错开均匀布置。墙内水平分布筋沿高度每隔一根内外排错开搭接；梁中通长筋在规59、定的任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受压区不得超过50%、在受拉区不得超过25%，梁的上部通长筋应在跨中搭接，下部通长筋应在支座处搭接；柱筋当每边的钢筋少于4根时，可搭接一次，多于4根时，分两次搭接，每边多于8根时分三次搭接。钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。 4)在主次梁和柱相交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小些，避免此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置，板的钢筋在上面，次梁的钢筋居中，主梁钢筋在下，并严格控制各层钢筋间的间距，可采用在两排钢筋之间垫60、以和受力钢筋相同的钢筋垫块的办法，既要保证其最小净距满足规范要求(不小于其直径且不小于25mm)，又要保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。为保证柱钢筋的位置正确，绑扎过程中要做好预防工作，使柱箍的绑扎超出板面二三个，并用钢筋等支撑将柱筋校推位置后固定牢固。 5)开洞楼板除洞宽小于300时板筋可绕过洞边不需切断受力筋，洞宽大于等于300时应另加阳加钢筋，附加钢筋的数量除结构平面另有说明外，采用不小于洞内被切断的受力钢筋截面而积，分布于洞口两侧并伸过洞边各35d(用于I级钢筋)或40d(用于级钢筋)。 6)梁钢筋底的垫块在扎梁筋前放于梁底板上，侧筋垫块在梁钢筋绑扎好后应按规定的保护层厚度用带61、铅丝的砂浆垫块垫起。桩承台100、板墙15、梁柱25、框支梁50、地下室底板底筋50、面筋25，地下室外墙外侧35内侧15。 7)钢筋绑扎网和绑扎骨架的外形尺寸的允许偏差见下表(单位：mm)。 钢筋绑扎网和骨架的允许偏差项 目允 许 偏 差 网 的 长 宽10 网 眼 尺 寸20 骨架的宽与高5 骨 架 的 长10 箍 筋 间 距20受力钢筋间 距10 排 距58）预留预埋工作要求：水、电、通风、空调、机电设备等的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确。第四节 ：混凝土工程本工程结构砼采用商品混凝土，砼采用搅拌运输车运至现场，砼的浇62、筑采用砼输送泵进行泵送。配合比由提供砼厂家实验室组织进行试配，确定合理的施工配合比，按配合比自动计量搅拌组织生产，确保砼强度等级达到设计要求。一、砼施工生产砼工程施工包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程，如下图所示：筛 洗 石 子水泥砂子石子称 量砼 搅 拌加 水外加剂砼 运 输砼 浇 筑养 护拆 模试 压二、基本要求 1)水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、出厂日期等检查验收； 2)粗细骨料应符合国家现行有关标准的规定； 3)粗骨料的最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的14，且不得超过钢筋间最小净距的34，泵送砼的碎石的最大粒径与输送管内径之比不宜大于1：3；63、骨料按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块； 4)拌制砼采用饮用水； 5)外加剂的质量应符合现行国家标准的要求： 6)外加剂的品种及掺量应结合实际经试验确定； 7)砼的取样及试验应符合国家现行标准的要求； 8)浇筑竖向结构前应先在底部填以50一100mm厚的与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆； 9)由于本工程竖向结构均已超过2m，故竖向结构砼浇筑采用分层浇捣，浇筑层厚度不大于振捣器作用部分长度的1.25倍及1.5mm。 10)原材料的质量控制 水泥：，首选徐州中联水泥厂生产的42.5级水泥 砂：采用中砂，细度模数宜大于26，含泥量(重量比)不应大于2.0，泥块含量(重量64、比)不应大于1。0。 石：选用10-20mm碎石，最大粒径不大于31.5mm，针片状颗粒含量不宜大于5.0%，含泥量(重量比)不应大于10，泥块含量(重量比)不应大于0.5。 粉煤灰：选用级及以上优质粉煤灰。 外加剂：选用高效缓凝减水剂。三、砼的配合比设计 由砼搅拌站实验室采用多种配合比经试拌后确定施工配合比，确保砂率为3545，搅拌站出厂坍落度不超过210mm，泵送坍落度120150mm，初凝时间不低于6小时。四、砼生产质量管理 原材料计量控制误差范围：水泥1，粗细骨料2，水、外加剂1，掺合料2%。 按出盘砼的坍落度在190210mm范围控制加水量，外加剂采用后掺法，严格控制用水量。砼拌合物65、自加入外加剂后继续搅拌时间不少于150秒，砼出机温度控制在1530范围。五、砼的运输 砼用搅拌车运送到现场，运输时间不得超过2小时，运输期间严禁加水，砼运到现场后要取样测定坍落度，随即用砼输送泵连续泵送浇灌砼。现场要做好砼的坍度检验，并按规定现场取样做试块。六、砼的浇捣 1)砼浇捣前的现场准备工作 模板检查：主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋线位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。砼浇筑模板需要浇水湿润，在浇筑砼过程中要安排专人配合进行模板的观察和修整工作。 钢筋检查：主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，66、是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要安排专人配合浇筑砼时的钢筋修整工作。 材料、机具、道路的检查。对材料主要是检查其品种、规格、数量与质量：对机具主要检查数量，运转是否正常；对地面与楼面运输道路主要检查是否平坦，运输机具能否直接到达各个浇筑部位。与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断；了解天气预报，准备好防雨、防台风措施；对机械故障做好修理和更换工作的准备；夜间施工准备好照明设备。做好安全设施检查，安全与技术交底，劳动力的分工，以及其它组织工作。 2)砼的浇捣要求 根据本工程结构特点，砼的浇筑应按由远及近退泵进行，先墙柱后梁板，先低跨后高跨的原则进行施工。 柱和墙砼浇筑采用导管下67、料，使砼倾落的自由高度小于2m，确保砼不离析；梁板砼浇筑按划分的施工段连续浇筑，由一端向另一端推进。浇捣时地下室墙体不留垂直施工缝，水平施工缝留置距板底500mm处，并按设计要求加钢板止水带；结构粱板原则上不再留施工缝，如因特殊情况(如停水、暴雨等)，其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。泵送砼前，输送泵管应接至最远程。布置应顺直，转弯位置的锚固要牢固可靠。凡经过水平位置的管道，要用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触。若放在脚手架或垂直穿过每一楼层时，应用钢管、木枋等加以锚固。泵送时，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与砼68、配合比相同的水泥砂浆，润滑管道后即可开始泵送砼。开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。当砼供应不足运输不正常的情况下，可放慢泵送速度，但最长不得超过15min压送一次。若泵送中途停歇超过60min时，要予以清管或添加自拌砼，以保证泵机连续工作。当发生堵管时，可重复反泵和正泵，逐步吸出砼至料斗中，重新搅拌后再泵送。堵管严重时，可根据输送压力值测出堵塞的大概位置，然后进行拆除，排除阻塞物。进入高温天气施工时，泵机及出料口均应设置遮阳设施，用草包或麻袋裹水平管并浇水湿润，以降低砼的入模温度。 3)砼振捣要求砼振捣除楼板采用平扳式振动器外，其余结构均采69、用插入式振动器。每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再浮落；插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应尽量避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”，上下层振捣搭接不少于50mm，平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。4)梁板核心区混凝土浇筑本工程部分楼层的梁板混凝土强度不一致，施工中将如图-13所示的方法施工。七、砼施工缝的处理 地下室底板、侧壁必须连续浇筑，不得留垂直施工缝，水平施工缝留在底板面以上500以上位置，施工缝处安装膨胀止水条。浇筑施工缝处混凝土时，必须将表面打毛，刷去水泥浆结成的70、薄膜并冲洗干净，涂水泥浆两遍后浇筑混凝土。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇砼的强度(抗压)不应小于1.2MPa；在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗于净，且不得积水；在浇砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆(厚lOmm15mm)，并细致捣实，使新旧砼紧密结合。八、砼标高控制本工程浇筑量大，墙柱、梁板砼标号不一。而按照施工工艺，墙柱、梁板砼同浇筑，这给砼施工增加了一定的难度。施工中采用水准仪，塔尺测量，在每一根柱及墙体的竖向钢筋上测设若干个比楼板底模板高500mm的水平标高，用红油漆作标记，用来控制砼的厚度和平整度。九、砼的找平及养护71、楼地面找平用平板振动器振捣后，采用机械抹光，并使用一台水准仪跟班复测整平，确保砼面的平整。砼应在浇筑完毕后的12h以内对其进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于14d。对于竖向结构采用养护液进行养护。柱、墙在进行喷洒无水养生液时，应掌握砼的水分蒸发情况，溶液喷洒厚度以2.5m2 /kg为宜。厚度要求一致，为达到养护目的，必须加强保护薄膜的完整性，要求不得有损坏破裂，发现破坏时应及时补喷溶液。 砼养护由专人负责，养护时间为14天，板砼强度达到1.2Nm2时方可上人操作。十、砼质量常见通病的产生原因及防治和处理1)麻面麻面是结构构件表面上呈现无数的小凹点，而无钢筋暴露现象。产生原因：模板润湿不够、不72、严密，漏刷隔离剂，捣固时发生漏浆，或振捣不足，气泡未排出，以及捣固后没有很好养护而产生。预防措施：模板应平整光滑，把粘浆清除干净，并刷隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。处理方法：先用清水对表面冲刷干净后用1：2或1：25水泥砂浆抹平。2)露筋露筋是钢筋暴露在砼外面。产生原因：浇捣时垫块位移，钢筋紧贴模板；振捣不实或模板湿润不够，吸水过多造成掉角而露筋。预防措施：砼垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，振动器必须待砼中气泡完全排出后移动。 处理方法：先凿除孔洞周围疏松软弱的砼，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，用1：2或1：25水泥砂浆抹平压实。3)蜂窝蜂窝是结构构件中形成有蜜蜂窝状的73、窟窿，骨料问有空隙存在。 产生原因：主要是由于材料配合比不准确，或搅拌不均，造成砂浆与石子分离，或浇筑方法不当，或捣固不足以及模板严重漏浆等。 预防措施：按规定使用和移动振动器。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。 处理方法：用1：21：2，5水泥砂浆抹面修整，在抹砂浆前，先用压力水清洗润湿。 4)孔洞 孔洞是指砼结构内存在着空隙，局部地区或全部地区没有砼。 产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位，应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动器。处理方法：凿去疏松软弱的砼，用压力水或钢丝洗刷干净，先涂水泥浆，再用比原砼高一级的细石砼填74、捣。5)缝隙及夹层缝隙和薄夹层是将结构分隔或几个不相连接的部分。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚，以及砼内有外来杂物而造成的夹层。预防措施：浇筑前对柱头，施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。 6)裂缝 结构构件产生裂缝的原因比较复杂，有外荷载(包括施工和使用阶段)引起的裂缝，由变形(包括温度与温度变化及不均匀沉陷等产生的变形)引起的裂缝和由施操作(如制作、脱模、养护、堆放、运输、吊装等)不善引起的裂缝。预防措施：砼终凝后立即淋水养护，高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。处理方法：视裂缝宽度，深度不同，一般将表面凿成V型缝，用水75、泥浆进行封闭处理。裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。7)缺棱掉角缺棱掉角是指梁、柱、墙板和孔洞处直角边上的砼局部残损掉落。产生原因：(1)砼浇筑前模板未充分湿润，造成棱角处砼中水分被模板吸去，水化不充分，强度降低，拆模时棱角损坏。(2)拆模过早或拆模后保护不好造成棱角损坏。8）砼强度不足产生强度不足的原因是多方面的，主要是由于砼配合比设计、搅拌、现场浇捣和养护四个方面造成的。 配合比设计方面：有时不能及时测定水泥的实际活性，影响了砼配合比设计的正确性，另外套用砼配合比时选用不当；外加剂用量控制不准，都可能导致砼强度不足。搅拌方面：任意增加用水量，配合比以重量折合体积比造成称料不准；搅拌时颠倒加料76、顺序及搅拌时间过短等，造成搅拌不均匀，导致砼强度降低。现场浇捣方面：主要是施工中振捣不实及发现砼离析现象时，未能及时采取有效措施来纠正。养护方面：主要是不按规定的方法、时间对砼进行妥善的养护，以致造成砼强度降低第五节 ：凸窗施工本工程部分窗为凸窗，其施工质量的优劣直接影响整个工程的施工质量评定，根据我司在其它工程的施工经验，主要是控制好窗框的立面定位尺寸，使得整个立面的窗框横平、竖直，而当凸窗与结构砼一次浇筑时，由于模板变形累计误差，易使凸窗定位出现偏差，故拟采用凸窗二次浇筑，其浇筑与整个结构施工错开二层，即施工结构5层时，即可浇筑第3层凸窗。1、首先仔细定位首次出现的凸窗。2、上部凸窗定位利77、用线锤逐层向上引出其它凸窗位置，用经纬仪检验凸窗位置是否偏差超出规定范围并及时校正。3、二次浇窗时，由于凸窗框较溥，故需准备直径为3cm的振动棒配合直径为5cm振动棒，以使凸窗砼密实。4、凸窗砼浇筑前，按施工缝处理要求处理好新旧砼结合面。第六节 ：楼板高差与坡度控制本工程厨房、卫生间楼面低于同层楼面20，阳台楼面低于同层楼面20，为保证楼板高差，防止出现排水不畅，在结构施工中，通过控制模板来保证楼板结构设计高差，即在混凝土浇筑中加木枋拦截控制：在装饰施工中，要求在室内统一标记500高水平线，各装饰面层坚持同一标高，通过控制各层作业厚度从而控制装饰面标高达设计要求。本工程屋面排水坡度为2%，室内78、排水也必须排水坡度，施工中，排水坡度通过找平层控制，要求打水平标高，严禁凭肉眼控制。第七节 ：阳台施工针对阳台悬挑长度大的特点，施工中重点控制如下质量问题：1、控制模板的拆除时间，混凝土强度达100后方可拆除。2、确保阳台与结构楼板高差的要求。3、阳台面层施工时，按设计要求做好排水坡度施工。4、阳台面的坡水向内，同时按规范认真施工滴水线。第八章 ：砖砌体施工本工程墙体材料为烧结砖，外墙、楼梯间墙、分户墙100厚，内墙90厚。第一节 ：施工准备一、材料1、按照施工总体计划安排、设计要求购进砖，按现行规范标准及出厂合格证进行验收；粉煤灰砖运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规79、格、强度等级，一般堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。2、本工程砖砌体，我们选用32.5级普通硅酸盐水泥，水泥进入现场淄的必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放；并保持干燥。3、配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过3%。二、作业条件1、砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。2、做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 3、弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。4、砌筑前按砌体尺寸计算皮数和排数，编制排列图。第二节 ：操作工艺组砌方法砌墙前先拉水平线，在80、放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下铺满砂浆，砌筑采用上规格砌体为主，镶砖为次，砌体错缝搭接，搭砌长度不小于块高的1/3，也不小于150mm。二、排砖撂底根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌体错缝、搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前应按预先绘制好的墙面砌体排列图把各种规格的砌体按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，然后根据调整好的规格砌筑。三、砌筑1、墙体砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全墙面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖墙边1015mm(避免砌体坐压砂浆流溢出墙面)，用拉线的方法检查其水平度，81、校正时用撬杠轻轻撬动砌体。2、砌筑时控制砌体的含水率。提前一天对砖砌体进行浇水，以保证第二天砌筑砌体含水率的要求。3、砌墙前先拉水平线，在放线墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌体处开始砌筑，第一皮砌体下应铺满砂浆。4、砌体错缝砌筑，保证灰缝饱满。5、一次铺设砂浆的长度不超过500mm。铺浆后立即放置砌体，可用木锤敲击摆正、找平。6、砌体转角处要咬槎砌筑；纵横交接处采咬槎时设拉结措施。7、砌筑墙端时，砌体与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。 8、砌体上数第二皮采用封底砌体倒砌。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮。斜砖砌筑方式如图一182、4所示。9、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。四、构造柱当围护墙或间隔的水平长度大于5米而墙端部没有钢筋混凝土时，应在墙端及墙中间加设构造柱，此构造柱的柱项、柱角应在主体结构中预埋412短钢筋，钢筋接驳长度先砌墙、后浇柱，柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用412，箍筋用6200，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。构造柱及有关墙体拉接筋设置如图15、16所示。五、圈梁 高度大于4米的180砖墙或大于3米的120砖墙，需在墙半高处设钢筋砖腰带一道，砖腰带用M10砂浆砌250高，墙厚为180时放38钢筋，墙厚为120时放28钢83、筋，此钢筋要锚在与之垂直的墙体或两端的混凝土柱内。 钢筋混凝土墙、柱与砌体的连结应沿钢筋混凝土墙、柱高度每隔500预埋26钢筋，锚入混凝土墙，柱内200，外伸500，抗震设防时外伸1000，若墙垛长不足上述长度时，则伸入墙内长度等于墙垛长，且末端弯直钩。六、过梁砖墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁，除图上另有注明外，统一按下述处理：1、当洞宽在1000米以下时，用砖平拱，拱高240，Mu10混合砂浆砌筑。2、当洞宽为10001200时，用钢筋砖过梁，梁底放38钢筋，入支座长度大于370，并弯直钩，用1：3水泥砂浆保护层20厚，拱高取洞宽的1/4，用Mu10混合砂浆砌筑。3、洞宽为1284、001500米时，用钢筋混凝土过梁，梁宽一墙厚同，梁高用1/8洞宽，底筋212，架立筋210，6200箍，梁的支座长度大于等于250。4、当洞顶离结构梁（或板）底小于上述的砖平拱、钢筋砖过梁高度及钢筋混凝土过梁高度时，过梁与结构梁（或梁）浇成整体。5、当抗震设防时，不设无筋砖过梁，洞宽在1200以下时按钢筋砖过梁处理。七、施工注意事项1、墙体强度降低出现裂纹。造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌体夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。2、砂浆粘结不牢。造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。3、灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌时没挂准线过长而没收紧，85、造成水平灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相关较大。4、门窗洞口构造不合理。造成原因：过梁两端压接部位没按规定砌四皮实心粘土砖或放混凝土垫块；门洞顶没加设钢筋混凝土过梁。5、砌体不稳定。造成原因：砌筑时排砖及局部做法没按规定排列，构造不合理。拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设。6、卫生间墙体施工时，要求在其根部捣200高与墙体厚度一致的素混凝土泛水。以保证卫生间的防水质量。第九章 ：门窗工程第一节 ：塑钢门窗安装一、施工准备 1.材料1)塑钢门窗的品种、规格、开启形式符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。 86、2)防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要求和有关标准规定。 2作业条件 1)门窗洞口已按设计要求施工完毕，并己画好门窗安装位置墨线。 2)检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题及时进行处理。3)检查塑钢门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装。二、施工工艺1防腐处理1)门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。2)连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处87、理。2就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装人洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。3.门窗框与墙体的连接固定1)连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋混凝土和砖墙结构。2)连接铁件用紧固件固定 a)射钉：用于钢筋混凝土结构。 b)特种钢钉(水泥钉)：用于低标号混凝土和砖墙结构。 c)金属膨胀锚螺栓：用于混凝土结构。 d)塑料胀锚螺栓：用于混凝土和砖墙结构。 e)不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不大于180mm，铁脚间距按设计要求或间距不大于600mm。4门窗框与墙体安装缝隙的密88、封1)铝门窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。2)门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。设计未规定填缝材料时，填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。5安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。6安装门窗扇及门窗玻璃 1) 门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。2)地弹簧门在门框及地弹簧主机入地安装固定好之后安装门窗，先将玻璃嵌入门扇构架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后再将门扇上的玻璃填嵌密封胶。3)平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后89、镶嵌密封条和填嵌密封胶。4)推拉门窗在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃门扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。(三)质量标准1保证项目1)塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2)铝门窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。3)门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽验收记录。 2.基本项目1) 门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。2) 门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符90、合设计要求。3) 门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。4) 弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90土15。关闭时间在610s范围之内。第二节 ：外墙防渗漏处理一、塑钢窗框与墙体缝隙处理外窗与墙体间处理不当会引起渗水，主要原因足墙体砌筑时预留门窗洞口，在安装窗框时常有打砖凿墙的现象，导致窗框安装后堵塞不严密，在窗台板上下都会生产空隙，摸灰时又不注意从而造成渗水。再者就是塑钢窗框与墙体缝隙处理不当。在本工程施工中，将采取如下措施克服。1、后塞口时派砌砖工跟随修理或补砌，确保窗框安装后砌体完整。2、成立专门的塞缝小班组，专门负责本工程塞缝工作，明确职责，确保塞缝质91、量。3、施工中采用小型压浆机进行塞缝，保证塞缝严实。4、窗框与墙体缝隙的填塞，采用聚合物水泥砂浆进行，密封时要连续进行，不得出现空挡缝。5、安装好门窗扇及五金件，调整后将缝隙用玻璃胶打满。 6、外窗与墙体节点防水处理如图-18所示。二、外墙防渗漏处理l、严格按要求留设墙体拉结筋。2、砌体施工中，保证按砌体规范要求，控制灰缝厚度，保证灰缝密实。3、与钢筋混凝土构件接触处，加钢筋网片处理，防止抹灰层开裂。4、外墙找平时，分层施工。5、钢筋混凝土构件抹灰时，对其中界面作拉毛处理。6、窗套抹时，严禁咬膛，与窗框应留置58mm缝隙，然后用水泥砂浆色缝。第十章 ：装饰装修工程施工装饰、装修工程施工原则是先92、粗后细，先室内后室外，先地面后天棚墙面。为保证工期，应不适时机地采取室内、室外立体交叉施工，内墙罩面在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应贴饼冲筋，外墙分格及不同面层交接处均应弹线，做到横平竖直，窗眉、阳台下口和其他檐口线均应做成滴水线，针对本工程特点，现着重说明以下几项施工：第一节 ：楼地面工程一、地面工程1、构造做法：素土夯实，100厚碎石或碎砖夯实，灌1:5水泥砂浆，20厚水泥砂浆找平，350厚高炉炉渣，40厚C20混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光。 2、施工准备 1)水泥：32.5级复合硅酸盐水泥； 2)砂：粗砂、中砂； 3、作业条件： 1)室内外抹灰己完； 2)弹好墙身93、+50cm水平线。 4、操作工艺：二、水泥砂浆楼地面施工要点：1、细石混凝土面层采用32.5级普通硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同标号的水泥，砂用中粗砂，含泥量3%。2、面层的压光工作不小于两次，并做好养护工作。三、楼地面工程质量控制楼地面工程施工中质量控制程序如图-20所示。第二节 ：内、外墙面抹灰一、工艺程序基层处理贴饼冲筋抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰二、施工要点1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实94、补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。2、检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行贴饼，每隔1.2-1.5m贴一个饼子,饼子砂浆配合比和糙灰相同，饼子砂浆凝固后进行冲筋，筋两侧应割整齐，饼、筋的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将95、砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。第三节 ：墙面、天棚面涂料施工一、涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料二、施工要点基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子96、时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。第十一章 ：屋面防水施工屋面结构层砼施工要求同97、主体结构砼施工本工程屋面防水为刚性防水，坐砌陶粒轻质隔热砖。一、施工流程基层清理 炉渣混凝土找坡层水泥砂浆找平层SBS卷材防水层岩棉保温板水泥砂浆找平层刚性防水屋面二、施工方法1、基层清理：对基层表面凸起部分应铲平，并清除灰尘，砼表面化面不应有缺陷。2、炉渣混凝土找坡层：为保证炉渣混凝土找坡层与砼 结构层粘结牢固，在基层清理干净完毕后，纵横刷素水泥浆各一道，易保证基粘结力，在素水泥浆中加适量的107胶。3、水泥砂浆找平层：为保证水泥砂浆找平层的效果，抹铺时确保厚度为25mm，并分二次压光。4、SBS卷材防水层：采用热熔法铺贴，为了确保铺贴质量，先刷冷底子油一道。5、铺贴岩棉保温板：6、细部处理98、：对屋面的阴阳角部位，在进行水泥砂浆抹灰时，应做成圆孤，以利池水，并保证屋面平整不积水。第十二章 ：脚手架工程第一节 ：结构施工外脚手架一、选用材料外脚手架搭设选用483.5规格无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以46.5m为好。有裂缝的钢管严禁；使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。 三、构造要求立杆纵距15m，横距10m，大横杆步距18m，里立杆距结构边距离为35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆99、通长设置在距外架底部20cm处。三、落地式外脚手架的搭设和拆除本工程外架采用落地式双排钢管脚手架。 1、落埤脚手架搭设顺序 做好搭设的准备工作按房屋的平面形状放线铺设垫板按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑(上端与第二步大横扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除) 第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆 加设剪刀撑铺脚手板 绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网2、落地脚手架拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联墙杆纵向支撑3、脚手板的铺设结构施工时，作100、业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。4、支撑体系1)纵向支撑为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。地下室至二层楼面的脚手架，在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取35倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在45-60范围内，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。除沿纵向每隔12m设置一道高度自下而上连续的剪刀撑外，在相邻两排剪刀撑之间尚需沿高度每隔lO101、m加设一道沿纵向通长的剪刀撑。2)横向支撑每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。3)水平支撑没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大lm。必要时呈“之”字形连续布置。4)联墙拉杆的设置联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30m。在结构边梁上过中线位置预埋4835钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连，示意如图-21。结构边梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每7m设置一个。四、脚手架的防护脚手架底部采用夹板全封闭，屋面外脚手架满铺钢筋网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设置挡脚102、板，挡脚板高度为180mm。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。五、脚架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。 第二节 ：装饰工程脚手架根据施工进度要求，结构施工至第二层时，地下室开始回填土施工，此时，二层以下外脚手架拆除，回填土完毕后，在回填土上重新搭设装饰工程脚手架。、脚手架基103、底处理 脚手架基底回填土要求严格分层夯实，垫木采用宽度不少于20cm，厚50mm的木板通长布设。在脚手架外侧挖一浅排水沟排除雨水，防止积水浸泡地基。二、脚手架的扫地杆为了约束立杆底脚发生位移，避免或减少脚手架的不均匀沉降，离地面12cm处设置扫地杆，在扫地杆下部垫木板。三、装饰施工脚手架形式 外墙结构的脚手架采用结构施工时的外脚手架，建筑物内装饰采用装饰脚手架，如图-22。第十三章 ：安装工程施工第一节 ：给排水工程施工方法一、施工说明及施工前的准备 室内给排水工程按设计要求分为：室内生活给水系统部分和室内排水系统部分。室内生活给水系统主管与支管采用螺纹连接，室内排水管采用PVC排水管，雨水系104、统管段采用热镀锌钢管及铸铁管，给水系统阀门采用截止阀。 施工前，在工地建立支、吊架加工车间和阀门严密性试验检测室。并按规划要求建立各施工班组工具房，架设临时用电线路，为各项工作的全面展开做准备。二、材料及配件检验 1、工程系统中使用的镀锌钢管，管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷。管子的螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面粗糙度符合制造标准。非金属密封垫片要求质地柔软、无老化变质或分层现象，表面无损伤、皱纹等缺陷。法兰密封面应平整光滑，不得有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。 2、管件所选用厂家必须具备卫生检验部门的检验报告或认证文件。施工现场所使用105、的管材我司确保其将能够满足如下标准： 1)管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线； 2)管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷； 3)管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1：管材端口平整，并垂直于轴线： 4)管件完整，无缺损、变形，内衬PVC合模缝、浇口应平整，无开裂现象； 5)管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准： 3、排水塑料管的各项外观检测指标和各项物理性能指标应符合国家相关材质验收标准。目测应达到下列要求：1)管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线； 2)管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重106、的冷斑及明显的痕纹、凹陷： 3)管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1；管材端口平整，并垂直于轴线； 4)管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂现象；5)管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准。三、系统安装 1、阀门安装 1)阀门安装前，应做耐压强度试验。试验以每批(同规格、同牌号、同型号)数量中抽查10，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20，仍有不合格的应逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂规定。 2)经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。阀门安装中应保证位置、进出口方向正确107、，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。阀门与法兰连接的螺栓朝向一致。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。 2、管网安装 1)PVC排水管安装 施工前应提前将管材运至施工现场，使其存放温度接近施工现场的环境温度。材料在存放过程中，应注意防止油漆、沥青等有机污染物与其接触； 管道系统安装前，对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，清除管材及管件内外的污垢和杂物；管道系统的配管与管道粘接严格按下列步骤进行，以确保施工质量：按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图；按实测施工图进行配管，并进行预装配；管道粘接；接头养护。 配管严格按下列步骤进行：断管工具宜选用细齿锯、割刀或材108、料厂家配套断管机具；断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒脚。倒角坡度宜为100150，倒角长度宜为2530mm。 配管时，应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1223为宜，并作出标记； 管道的粘接连接按下列规定执行：管道的粘接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光直射：涂抹胶粘剂应使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢；在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃、水迹及油污；涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。109、涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量；涂抹胶粘剂后，应在20S内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹；粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度应至少超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不待超过14圈，不得插到底后进行旋转；粘接完毕，应即刻将接头处多余的粘接剂擦揩于净。初粘接好的接头，应避免受力，须待固化一段时间，牢固后方可继续安装； 排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。层高小于或等于4m，立管设一个固定件。立管底部的弯管处应设支墩，塑料排水管固定件的间距不得大于下表：塑料排水管110、固定件的间距 外径(mm)405075110110最大 支撑横管(m)040050075110160车间距立管(m)150200200200 排水立管在底层和最高层，乙字管、转折管上层均应设置检查口，其它每隔二层设置一个。检查口高出地面1米。斜三通、四通、立管转横管处应采用2个450弯头连接。排水管道横管与横管、立管之间的连接应采用45三通、四通，90斜三通。其它有关管件的安装严格按设计图纸施工，确保施工质量。 PVC排水管材的机械强度比铸铁管低，膨胀系数是铸铁管的68倍。因此在排水立管和较长的悬吊横干管上应装伸缩节。施工中应严格按设计要求装设伸缩节。常规伸缩节伸缩量一般夏季为51OMM，冬季111、为1520MM。施工中，操作人员在安装时必须预留伸缩量。为避免施工中工人的误操作，在材料采购时，我司将优先选用改良型伸缩节产品，即在伸缩节上加一承插件，上装施工环，伸缩节安装完毕后把施工环脱下。 水管穿楼板及屋面应做好防水处理。 2)钢塑管安装 在运输、装卸和安装钢塑管的过程中切勿剧烈撞击、抛摔钢塑管。若钢塑管曾被撞击，在使用前必须检查钢塑管内壁，如出现变形，应将损坏部分切除。 储存于施工现场的钢塑管不得爆晒于阳光下，室内储存时应避免化学晶的污染和远离热源。 切割钢塑管不得使用高速砂轮切割机和气体切割器及电焊切割器，应使用自动带剧机或自动金属切锯机 安装前须在管端表面及螺纹区统一涂上防锈剂，即112、使使用密封带，也要首先使用防锈剂后方可缠绕密封带。管道安装后，在所有螺纹外露部分及所有钳痕和表面损坏的地方应涂上防锈剂进行修补。四、系统试验 1、给水管道系统水压试验 1)管道系统试验压力为管道系统工作压力的15倍，但不得小于06Mpa； 2)对粘接连接的管道，水压试验必须在粘接连接安装24小时后进行； 3)水压试验之前，对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，但接头部位必须明露； 4)水压试验步骤：将试压管段末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排除；充满水后，进行水密性检查；采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于lOmim；升至规定试验压力后，停止加压，稳压1小时，观察接头部位是否有漏水现象113、；稳压1小时后，补压至规定的试验压力，15min内的压力降不超过O05MPa为合格。2、给水管道系统冲洗和消毒1)给水管道系统冲洗：系统冲洗介质采用干净自来水，冲洗流速为20MS，冲洗结果目测应合乎下列标准：冲洗合格标准设备转速 (rmin)滤网规格(目数) 合格标准 6000 200目测滤网，每平方厘米范围内残 存的污物不多于3颗 6000 100 2)给水管道系统消毒：饮用水管道系统在正式交付使用前需采用每升水中含20mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24小时以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并经卫生防疫部门取样检验合格后，关闭所有阀门，封闭所有管道出入口，以防异物进入114、。 3)PVC排水管灌水试验 所有排水管在安装完毕后按设计要求进行灌水试验。其中单独排放天面或雨棚雨水的管道泄水高度必须到每根立竹最上部的雨水斗。室内暗装或埋地的排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，若液面不下降即为合格。 4)卫生器具盛水试验 所有卫生器具在安装完毕后均需进行24小时的盛水试验。盛水量：便器高、低水箱按要求灌满；各种洗涤盆、面盆、化验盆应盛至溢水口；水盘、拖布盘、洗菜池等不少于盘深的三分之二;浴缸不少于缸深的三分之一。试验结果以卫生器具不渗漏为合格。 第二节 ：电气工程施工方法一、施工说明 1、招标范围为室内电气安装工115、程和防雷接地工程。 2、地下室和竖井配电线路敷设采用金属线槽和桥架，泵房配电线路敷设采用镀锌电线套管，住户电表箱以后配电线路敷设采用塑料线管。工作接地、电气保安接地和防雷接地共用接地装置。二、材料及配件检验1、本工程中的配电用电线套管选用厚壁钢管。运至施工现场的钢管不能有折扁、裂缝、砂眼，管内无铁屑及毛刺等杂物。 2、现场使用的PVC电线套管应色泽一致，外壁有连续阻燃标志和制造厂标，PVC硬管和软管的氧指数应达到40以上。 3、使用于本工程的托盘式桥架所用钢板厚度应符合国家相关文件规定，桥架油漆符合设计要求，无漏漆、起泡等现象。 4、使用于本工程的电线、电缆除应具有产品出厂合格证外，还应对进厂116、材料进行批量抽检，确保线径、绝缘层性能符合国家要求。 5、运至现场的灯具、配电箱等除具有出厂合格证外，外观和相关技术要求应满足设计要求，经业主、监理联合验收合格后方可用于本工程。十三、系统安装 1、电气配管 一般规定电气配管分明配和暗配两种形式，明配线管要求横平竖直，布置合理、美观。暗配管应沿最近线路敷设，并减少弯曲，线管外表面与建筑物表面应有不少于15mm的保护层厚度。 线管弯曲处不应有折皱，弯扁程度不应大于管外径的10，线管弯曲半径一般应不小于管外径的6倍。如线路明敷，且两接线盒之间只有一个弯时，其弯曲半径可不小于管外径的4倍。线管暗配于混凝土或地下时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 117、线管遇到下列情况时，中间应增加接线盒，中间接线盒应设置在便于穿线且不影响美观的位置：A、管长度超过30m：B、管长度超过20m，有一个弯曲：c、管长度超过15m，有2个弯曲；D、管长度超过8m，有3个弯曲。PVC线管敷设 用于楼板电气配管的PVC管，其管件、接线盒均应采用相同厂家的塑料制品。 线管敷设时应尽量避开给排水工程等预留孔洞，以免而后工程施工中开凿楼板洞破坏电线管。当管线穿越建筑物伸缩缝或沉降缝时应安装伸缩接头。伸缩接头施工，夏季可插至底部，冬天应预留约1CM的间隙。PVC线管明敷时应采取管鞍固定，其固定间距为1.5m以内，管端及线盒位置，其固定间距为30CM以内。 电气用PVC管接合118、施工： PVC线管连接应采用同一生产厂家生产的连接套管连接。需连接的两段PVC管去除切口毛刺后均匀涂上专用PVC粘接剂，相向插入套管中，插到指定深度后，稍稍拧动套管，以使粘接剂均匀分布在套管连接面上。套管内不宜涂抹粘接剂，以免因线管的扒挤，粘接剂聚集在套管中部，凝固后堵塞线管。 接线盒施工： 接线盒应严格按图纸指定位置。接线盒的固定，有固定耳孔的采用铁钉直接钉在模板上，盒口与模板间不能留有间隙，以免水泥沙浆进入。没有固定耳孔的接线盒，先用发泡苯板填充内部，然后用两组铁丝呈十字交叉状固定接线盒，保证其不会移位。接线盒与线管的连接方法与PVC线管的结合工艺相同。由于PVC塑料管强度不及钢管，施工时119、人为践踏、混凝土白重及震捣极易造成破坏、暗敷时，一定要保护好已完成的半成品。PVC线管在混凝土楼板内暗敷时应留有一定余量，并用25号铁丝将线管与楼板底层钢筋绑扎牢固，绑扎时线管接头前后1OOMM内必须各设置一个固定点，其余部位固定点间距应不大于15米。PVC线等在剪力墙及柱内敷设时，应尽量贴近结构外表面敷设，在接线盒及管子接头等处用钢筋加固。接线盒内采用发泡苯板填充。混凝土浇铸时，须有施工人员巡视检查，发现被破坏处立即予以修复，以保证线管畅通。 2、线槽、桥架安装 1)线槽、桥架、托盘及密集型母线槽连接处的螺栓应紧固，螺母应位于线槽、桥架、托盘的外侧。金属线槽、桥架、托盘及密集型母线槽等正常情120、况下不带电的金属外壳均应牢固地连接为一整体，并与接地干线可靠连接。镀锌金属线槽、桥架、托盘可不做跨接接地线，但防松装置应设在明显部位，且在连接部位的两端不少于三处。 2)线槽、桥架、托盘制作采用低碳钢制造，内外均镀锌或喷涂，并符合相关国家制造标准。原则上lOOmm*lOOmm及以下线槽、桥架、托盘采用1mm厚钢板加工制作，150mm*75mm及以上线槽；桥架、托盘采用13mm钢板，每一条线槽、桥架、托盘均附有一个管形连接器和外部有铜接地连板。弯头和T接部位配备可打开的盖板，槽内部分均平滑无毛刺以防止电缆磨损。 3)线槽、桥架、托盘安装及铺设电缆、电线后不得出现可见的弯曲和下陷。 4)电线、电缆121、在线槽、桥架、托盘内敷设时应按回路要求予以捆扎，并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽、桥架、托盘内接头。电线、电缆夹采用绝缘、不吸湿和非燃烧的材料制作。当线槽、桥架沿电气竖井敷设时，须采用合适内电线、电缆夹以满足固定要求，T接头、支架均应能达到相应承重需要。在每层竖牛部位应做有效防火封堵。5)线槽、桥架、托盘内敷设电线、电缆时其占用系数应符合国家规范或英国机电工程师学会布线规程(15版)。3、开关、插座、灯具安装 1)灯具安装应牢固，严禁使用木楔固定。暗设的灯具、开关、插座及吊扇等均应有接线盒。吊顶上的灯具安装应有加强龙骨框或专用吊架；弯管壁灯必须装有吊攀，吊攀采用直径4mm的镀锌铅丝122、或6mm圆钢加工制作；软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。吸顶灯具底座直径在250mm以上的可不加装木台，但不得漏光。日光灯吊链使用铅丝链。大型花灯吊钩及风扇吊钩的预埋按规定填写相应隐蔽验收记录。当灯具安装标高低于24m的，其金属外壳必须可靠接地。 2)插座、螺口灯头的接线必须正确，严禁调错及漏接。 3)同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应一致，允差不超过5m,并严安装的开关、插座应平齐，允差lmm。 4)开关、插座的布置应合理，安装位置应准确。施工前，现场施工单位代表应会同设计院、建设单位等专业负责人对室内开关、插座的布置进行复核、协调，并注明各种开关插座等详细相对坐标位置，交施工班123、组按图施工。插座位置应充分考虑住户的不同需要及室内家具布置方案，保证住户使用安全、方便。 5)顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒，灯具的金属外壳和金属线盘应设接地端子。 6)开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框外边的距离宜为02m，开关距地面高度为15m，开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，盖板端正,紧贴墙扦座暗装时距地高度为02m，明装时为15m，阳台、卫生间内插座安装高度为15m。家用空调插座的安装标高为2m。 4、电线、电缆敷设 1)导线的色标：从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱、配电箱及各回路配线均应按规范要求分色，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，PE保124、护线(地线黄绿双色，N线(零线)为淡蓝色。 2)导线的连接：多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接；如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并应搪锡。单股铜芯线可采用阻燃型安全压接帽压接或搪锡；压接帽使用的压接钳必须是专用配套的“三点抱压式”压接钳；搪锡部位应做到均匀、饱满、光滑，不损伤导线绝缘层。 3)为确保安全和使用功能，导线在开关、插座的接线处均最多只允许接入两根导线。在箱、柜接线中，端子或螺栓上直接一根线，最多不超过2根：当接2根导线时，中间应有平垫片分隔导线。电气上的所有紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片、弹簧垫片齐全。 4)配线工程施工后，保护地线(PE线)连接应可靠125、，且线径符合要求，当PE线与相线相同时，其截面按如下要求选择：相线线芯截面S（平方毫米）PE线最小截面(平方毫米)S16S1635S/2 对带漏电保护装置的线路应作模拟动作试验，并做好记录，且应对个回路做绝缘检查，绝缘电阻应符合现行国家标准。 5)照明用配电箱及电表箱内均应按国家规范要求设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接或接压在铜接头内。埋地敷设的PE保护干线(镀锌扁钢)在引入箱内都必须明露，并用导线与PE排可靠连接。 5、配电箱、电表箱安装 1)住宅户内配电箱、电表箱下沿安装标高距地18米，且宜安装在较隐蔽的位置。2)配电箱、电表箱体及其内126、的二层金属板应可靠接地，其可开启门、面板应用合适截面的裸铜线与箱体作跨接。 6、防雷与接地装置安装 1)屋面避雷带的安装：支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距为1米，偏差为20mm；在直角、转弯处应对称，一般为250-300mm；避雷带高度为150mm，且设置在女儿墙中心。当女儿墙宽度大于300mm及以上时，避雷带距女儿墙外侧为150mm。避雷带明敷引下线距墙面为15毫米。屋面高于避雷带的所有金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。 2)防雷接地利用主筋作引下线时，主筋连接处的跨接长度、倍数应按国家规范执行，跨接线的截面不得小100平方毫米。当主筋连接采用压力埋弧焊、对焊时，其接头处不再焊接跨127、接线。主筋引下线与女儿墙等部位避雷带搭接的，其引下线根数、坐标轴线必须符合设计要求，搭接方式应采用900立弯。避雷带与玻璃幕墙装璜在屋面的金属部分应有明显、可靠的连接点，以保证良好的电气通路。 3)防雷接地钢筋引出墙面与避雷带搭接时，应采用与避雷带相同的材料，并有明显的搭接部位，搭接部位不应设置在墙体内。利用金属钢管栏杆做避雷带的，必须与防雷接地主钢筋或避雷带有明显的搭接部位，在钢管对接处及转弯处应加焊搭接跨接线，搭接要求应符合规范规定。本工程必须设置可测量接地电阻的“测试点”。测试点的数量、坐标轴线应符合设计要求；当设计无规定时，测量点的数量应不少于2处。测试点的位置应便于测量。在高级装饰墙128、面中，测试点宜暗设在专用盒内。测试点的高度距离地面为500毫米。 4)防雷接地、保护接地镀锌扁钢的厚度不得小于4毫米，截面不得小于100平方毫米，埋地敷设宜用40*4镀锌扁钢。镀锌扁钢(圆钢)的搭接不得成“T”型，严禁直接对接。搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍(圆钢为直径的6倍)，且不得小于三个棱边焊接，两个长边必焊。焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。焊接部位药渣应及时清楚干净。并刷二度防锈漆(埋地刷二度沥青漆)。接地电阻的测试值应符合设计要求，并得到防雷检测所的复核检验。四、系统测试 1、电线、电缆绝缘电阻测试 电线、电缆敷设完毕后应做绝缘电阻测试，对整个工程分129、两个塔楼分别抽查5个回路，导线间和导线对地间的绝缘电阻大于05M)时即为合格。 2、交流电动机试验： 测量线圈的绝缘电阻和吸收比(额定电压为1000伏以下者，常温下绝缘电阻应不低于05兆欧；额定电压为1000伏及以上者，在接近温度时的绝缘电阻值，定子线圈应不低于1兆欧，转子线圈应不低于每千伏05兆欧)； 3、防雷接地电阻测试对防雷接地系统进行测试，接地电阻小于1欧姆即为合格。第十四章 ：主体质量控制措施第一节 ：基础工程1. 基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。2. 作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。3. 绑扎钢130、筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。第二节 ：框架模板1. 质量控制措施 a.进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。 b.每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。 c.班长、工长、质检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。 d.完工后，质检员组织工长、班长进行检查验收，合格后再转入下道工序。2、质量控制要点 a. 构件中心线、标高。 b. 模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。 c. 模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。第三节 ：钢筋工131、程1、 质量控制措施： a. 检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。 b. 加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。 c. 严格按照图纸和配料单下料和施工。 d. 楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。 e. 对使用的机具应经常检测和调整。 f . 焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。 g. 焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。 h. 每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能132、进行绑扎。2、钢筋工程质量控制的要点a. 钢筋的品种和质量。b. 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。 c. 钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。 d. 焊接质量。 e. 预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 f. 钢筋保护层厚度及绑扎质量。 g. 严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。2、 钢筋工程质量控制如下页图所示：合格合格返工整改不合格不合格合格不合格技术交底（技术、工长）合格不合格钢材进场（质监、材料、技术、试验）检验结果钢材退场（材料）特种作业人员持证上岗（技术、质检）进场、挂牌堆放（材料）钢筋绑扎（钢筋工长）钢筋成型质量（工长、质检）钢筋下料加工（钢筋工长133、）检验结果抽样检查检验结果返工预埋件、预留洞验收（质检、工长）自检（质检、工长）隐蔽验收（质检站、现场代表）下道工序（浇筑砼）第四节 砼工程1. 砼质量控制措施 a. 检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。 b. 搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。 c. 浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。d. 下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。 e. 预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。 f. 为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋134、件脱落。 g. 砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构上走动。 h. 大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。2、砼工程质量控制的要点 a. 包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。 b. 搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。c. 浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。3、 工程质量控制图如下页图所示：施工单位各专业会签建设单位各专业会签监理单位各专业会签申请砼浇筑命令材料合格证及复试报告砼搅拌砼运输砼浇筑砼养护过程控制岗位分工明确木工135、钢筋工跟班保质量做试件标准试件养护保护好洞口，预埋件及水电管线砼强度答1.2Mpa才能上人，否则须有保护措施质量记录砼配合比单不得拆、改模板有关连接件要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩板的弯起筋、负筋不得用重物冲击模，保持模板的牢固和严密砼试件报告单砼强度评定记录施工日记班组自检认真执行砼配合比，计量准确文明施工砼施工检查记录砼浇筑命令砼测温记录成品保护执行工程质量检验评定标准按规范要求抽查不合格及时处理质量评定第五节 ：砌体工程的质量控制1. 墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。2. 墙体采用的空心砖、加气砼砌块在砌筑前要提前天浇水湿润确保空心砖和加气砼砌块的含水率分别为1015和。3. 基136、层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用15以上的细石砼找平后才可砌筑。4. 砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。5. 空心砖墙中不够整块空心砖的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的空心砖填补。6. 框架维护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱。7. 墙体与柱沿墙体高度每500mm设置6.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。8. 构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。第六节 ：屋面工程的质量控制1. 屋面工程施工前，进行图纸会审137、，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。2. 向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。3. 所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。4. 屋面应符合排水坡度和顺向，确保流水畅通不积水。5. 在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。第十五章 ：量控制措施第一节 ：装饰工程的质量控制1. 审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺138、序和施工方法。2. 做好材料的试验、检验和试配工作。3. 做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。4. 加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。5. 装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。第二节 ：外墙渗水防治措施1. 保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。2. 外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。3. 框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。4. 1：3水泥砂浆打底139、必须两次成活。第三节 ：塑钢窗渗漏防治措施1. 横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。2. 外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。3. 框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。4. 门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。5. 为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用140、成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。第四节 ：卫生间漏水防治措施1. 卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深810mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。2. 在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。3. 铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。4. 铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm141、，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。第十六章 ：保证质量优良的措施第一节 ：建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工142、程的质量。第二节 ：建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。管理体系如图16所示第三节 ：技术保证措施1. 施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2. 针对该工程的大面积地下室、卫生间、屋面防水等施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3. 严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4. 严格技143、术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5. 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6. 装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖、地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7. 最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新144、材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8. 作好施工技术档案的收集、整理科技档案一览表土建施工文件资料：序号文件名称责任人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志145、大事记工长竣工图序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员第四节 ：原材料质量保证措施1. 对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2. 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3. 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4. 各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。第五节 ：计量保证措施1. 严格执146、行公司的计量检测网络。2. 砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。3. 砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。4. 现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5. 经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。第六节 ：施工保证措施1. 坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2. 坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。3. 钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检147、验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。4. 模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。5. 实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。6. 砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。7. 在浇筑墙砼前，先浇5-10cm厚和砼内同标号的水泥砂浆148、，防止烂根。8. 砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。第七节 ：建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：1. 在保修期内，每个季度进行质量回防一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。2. 在回记过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3. 保修期间派专业人员驻现场，配合业主起，进行检修维修。保修期满，与业主保持联系。4. 工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。第十七章 ：施工顺序及进度计划安排第一149、节 ：施工顺序由于本工程的工期紧、任务重，施工中将通过科学的组织，严格的管理、周密的安排，以实现既定的总体目标，我们将着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段、突出重点，明确目标，进行控制管理，根据建筑平面的设计将整个建筑作为一个施工区段分三个阶段进行。现场施工顺序如下： 施工准备基础施工上部结构围护、填充墙体室内外装修及安装室外工程、专业安装调试 1、施工准备阶段：做好合同签订、场地交接。调集人、才、物等施工力量，搞好施工平面布置。进行图纸会审、开展技术交底工作；2、基础施工阶段：包括预应力管桩、基础土方、桩基承台、地下室结构的施工；3、上部结构施150、工阶段：本阶段主要是完成一十二层的柜框架梁、板、墙、柱的施工及围护、填充墙体的施工，同时在本阶段内，适时插入室内装饰、安装工程、部分外装饰等工作；4、装修、安装阶段：该阶段前半部分以装修为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装修配合，其他各专业也全面展开；5、室外工程、专业安装工程调试阶段：在这个阶段重点是做好综合协调与成品保护，减少相互干扰与损耗。第二节 施工进度根据工期要求，施工进度控制如下：1、施工准备5天。主要包括现场临时设施的搭建，定位测量放线，主要机械进场安装，施工人员熟悉图纸、施工计划安排、周转材料进场、围墙砌筑等；2、基础工程52天，包括静压预应力管桩、基坑土方、桩基承台、151、地下室结构；3、工程上部主体结构106天；4、围护、填充墙体施工57天。在主体结构进行当中插入。5、室内装修130天，在主体结构完成后半部分插入。6、室外装修64天，在围护结构完成后插入。7、水电管线的预埋在开工30天后开始，随土建工程穿插进行。8、室外工程，包括室外挡土墙、散水、台阶等14天完成。总工期计划228天完成。第十八章 ：施工总平面布置根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下：第一节 ：施工现场临时道路根据本工程现场情况，施工入场道路东北角入口进，现场道路宽8.0米。道路做法为下垫0.2米厚人头石，上152、铺C15砼，厚150mm。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。第二节 ：施工临时给、排水一、施工用水设计根据本工程量、所需劳动人数、施工机械及招标文件等情况，对施工用水作如下设计：、施工用水量计算（）施工用水按每小时浇筑30m3砼计 Q1N1k2 3019001.5 q3k1 1.05 24.9(L/s) 3600 其中：q1施工用水量 Q1每小时浇筑砼量 N1施工用水额 K1未预计的施工用水系数 K2用水不均衡系数（2）机械用水 K3q2=K1 =0.04L/S Q2N283600 其中：q2机械用水量 Q2同一种机械台数 N2施工机械台班用水定额N2=300 153、K1用水修正系数K1=1.1 K3施工机械不均衡系数K3=2.0（3）现场生活用水 p1N3K4 q3= =0.8L/S b83600 其中：q1施工现场生活用水量 P1施工现场高峰昼夜人数300人 N3施工现场生活用水定额N3=60 K4施工现场用水不均衡系数 K2用水不均衡系数 b每天工作班数（4）消防用水量Q消=10L/S（5）总用水量： Q=q1+q2+q324.9+0.04+0.825.74L/SQ消，故Q总取25.74L/S（6）水源管径计算： 4Q总pn1000D= = 0.11 其中：d配水管直径 Q总总用水量 V管内水流速度2、现场临时给水管布置从业主提供的水源中，接出一根D154、N100的水管作为施工现场临时供水主管，即可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。现场临时消防栓设3个，具体位置详附后施工给、排水平面图布置图。二、现场排污管布置设计楼上的施工废水用100PVC管从管道井内或从楼梯间有组织地排入地面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管，所有施工废水都经两级沉淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水和雨水有组织的排入城市雨水井内。第三节 ：施工用电现场临时用电采用TN-S系统(三相五线制)，根据施工机具设备容量计算， 总用电量200KVA，从建设单位的155、电源引入现场临时配电房中。根据施工现场临时用设计的规定，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。一、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。二、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时发配电房。三、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置， 专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻欧姆。四、配电房低压配柜分个回路(P1-P3)控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚、机修房等用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-370+ 235平方毫米。P2回路供156、砼泵、塔吊。楼层施工工作面用电。导线采用铝芯橡皮线BLX-395+250平方毫米，架设在电线杆上到位。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。P3回路供施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。 导线采用铝芯橡皮线BLX-316+210平方毫米沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。详施工临时用电平面布置图（附图）第四节 ：垂直运输机械的布置根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：基础与主体施工阶段：采用同样的平面布置，在建筑物的中间部分安装一台QTZ80塔吊，臂长R=50m，最小起重量为1.8t，水平运输问题。装饰装修施工阶段：拆除塔吊，安装1台快速井架，157、解决垂直运输问题。第五节 ：生产临时设施的布置在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音, 保证学校正常的学习秩序, 将木工房、民工住宅生产设在场内的北面和东面, 其余临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）主要生产、生活临时设施如下表：序号名 称面积（m2）备 注1生产设施办公室402水泥库303搅拌棚254发配电房205木工房50设在场外一租赁场地内6钢筋加工棚807机修、工具房308材料库309门卫1010生活设施浴厕2011食堂4012职工宿舍24013养护室10第十九章 保证施工工期的措施第一节 ：组158、织管理措施1、公司的xxxx机械制造有限公司综合楼工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。2、项目成立由项目经理、技术负责人、施工总长、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。成立由业主、监理、项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。第二节 ：新技术应用措施施工的主要工序作业效率的高低决定工期159、快慢的最重要困素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。1. 砼工程：采用商品砼、泵关施工工艺提高砼的浇筑速度，此项技术比普通方法施工提高工效约10左右。2. 板采用18mm厚防水胶合板大模板及简易拆体系，经我们估算，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。3. 钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，粗钢筋水平接长采用窄间隙焊，竖向钢筋接长采用竖向电渣压力焊技术，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。第三节 ：机械设备的配置措施1. 垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，结合投160、标设计图纸情况，我公司决定主体施工阶段采用1台吊塔，型号为QTZ80, 同时设置一台井架；装饰装修阶段设置1座井架，保证垂直运输材料的及时性和准确性。2. 其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。3. 加强机械设备管理和维护保养， 确保正常运转， 机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维班修一个，加强设备管理，保证工的连续性。4. 采用计算机管理手段实现工期动态控制措施（1） 编制详细的标准层及总控制网络计划，采用网络计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。（2）采用微机管理方法，加快信息传161、递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。第四节 ：施工组织技术措施1. 首先作准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。2. 组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。3. 进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。第二十章 ：劳动力的安排计划第一节 ：劳动力的实施1. 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。2. 对已进场的队伍实施动态管理，不162、充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3. 未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。4. 加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。第二节 ：劳动力的配置计划根据广东省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划见附表-2第三节 ：劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：1. 施工现场项目经理及施工总长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入163、的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。2. 在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。第二十一章 :主要施工机械的配备第一节 :主体施工阶段为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下：基础与主体施工阶段主要机械需用计划序号机械名称单位台数型 号功 率（KW）备 注1塔吊台1QTZ8048屋164、面工程完成后拆除2砼搅拌机台1JDY350154钢筋切断机台2GJ40275主体封顶退出5钢筋弯曲机台1JGB7-40B22主体封顶退出6钢筋调直机台2KDZ-50022主体封顶退出7闪光对焊机台1UN-100100KVA主体封顶退出8电渣压力焊台3GJ4-14345KVA主体封顶退出9交流电焊机台2BX-330222KVA10木工园盘锯台1MJ225311木工平刨机台1MB1062.812发电机台1Z-17575013计算机台3Pentium用于现代化施工管理14激光经纬仪台1J215水准仪台2N216插入式振动器台8Z-5581.317附着式振动器台1Z-351.318平板式振动器台2Z2165、0-8021.119台秤台1500Kg20卷扬机台22.5t21快速井架座122氧割设备一套套27.5第二节 :装饰装修阶段 进入装修阶段，工程主要施工内容发生变化，所需机械详见下表：序号机械名称单位台数型号备注1快速井架座12卷扬机台12.5t井架用3砂浆搅拌机台14电焊机台2BX-3305切割机台146冲击钻台147空压机台78冲击电锤台79电锯台710电刨台7第二十二章 :安全文明施工第一节 :安全管理的实施公司安全生产领导小组公司领导项目经理安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部166、门技术部门设备部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理1. 建立以公司总经理挂帅，分管生产的副总经理和各职能门负责人组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制（见项目安全管理职责系统图）。项目安全管理职责系统图2. 实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）。3. 设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。4. 严格执行各分项工程的安全技术交底。5. 建立安全检查制：公司每月组织一次安全生167、产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。6. 建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。第二节 :其它具体措施一、基础和主体阶段作业安全措施1、进入施工现场的所有人都必须按规定佩戴安全帽施工作业层的外侧采用密目安全网封闭，高处作业的必须系安全带。2、对临边高处作业，必须设置防护栏杆，防护栏杆应牢固可靠，进行调口作业必须设置牢固可靠的防护栏杆或牢固的盖板。3、每一个通道口都必须按规定设置防护棚并应有醒目的防护物标志。4、基坑临边处设置1.5m高钢管栏杆，坑边四周1.5m范围内不得堆168、放土方或其它材料并不得设置机械道路。5、基坑施工中设置有效排水措施，人员上下设置专用通道，垂直作业上、下应设置隔离防护措施。6、脚手架应根据现场实际情况编制施工方案，并应有设计计算书，根据施工方案搭设，在脚手架设前办理交底，完成后办理验收手续。立杆基础应平实，立杆底部应有底座，垫木和扫地杆。脚手架与建筑结构每层设置拉杆，脚手板须满铺，施工层设1.2m高的防栏杆和不低于18cm的挡脚步板。7、模板施工前要对模板支撑进行设计并编制施工方案。模板安装完毕，必须由技术负责愉按照设计要求检查、验收。模板支撑的拆除必须确保砼强度达到设计要求时，经申报批准才能进行。立柱底部须有垫板，按规定设置纵横向支撑。模169、板上堆料应均匀，施工荷载不能超过规定。模板上运输砼应设置走道板。各种模板要堆、放整齐，大模板应有防倾倒措施。模板要拆除干净，不得留有未拆除的悬空模板。拆除区域要设置警戒线并设专人监护。 二、外装饰和高空作业安全措施1. 应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。2. 高空作业所需料具，设备等根据施工进度随用随运，禁止超负载乱堆乱放。3. 高空作业人员须经过专业技术培训及专业考试合格，持上岗并须体检合格。4. 高空作业人员所用的工具应随时放入工具袋内，严禁高空相互抛掷，传递。5. 脚手板必须满铺。6. 高耸金属物，外架应事先设置避雷装置，遇6级以上大170、风或雷雨、浓雾时禁止高空作业。雨季施工和冬季下霜、下雪后应对脚手板进行清理和采取防滑措施。7. 在进行上、下立体交叉作业时首先必须具有一定左、右方向的安全间隔距离，不能确实保证此距离就应设能防止附物伤害下方人员的防护层。三、现场施工用电的安全措施1. 现场施工用电应严格执行施工现场临时用电安全技术规范由主管现场的电气技术人员负责建立与管理施工现场临时用电的安全技术档案。安全技术档案应包括：临时用电施工组织设计的全部资料，修改临时用电施工组织设计的资料，技术交底资料，临时用电工程检查验收表，电气设备的试、检验凭单和调试记录，接地电阻测定记录表，定期检（复）查表，电工维修工作记录。2. 施工现场临171、时用电工程必须采用TN-S系统，设置专用保护零线。配电系统采用三级配电两级保护。3. 架空线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线和电缆，电缆应用五蕊电缆，进入在建高层建筑应采用电缆埋地引入，电缆电线穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2.0m高度到地下0.2m处，必须加设防护套管。4. 配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，能防雨、防尘，配电箱和开关箱的金属箱体以及箱内不应带电的金属物体必须保护接零，开关箱必须设漏电保护器。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的底面，进、出线应加护套分路成束并做防水弯，移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，所有配电箱，开172、关箱须上锁。四、塔吊的安全措施塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证，必须制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合施工现场临时用电安全技术规范，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。塔吊：确保安全限位装置（四限位，两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施，为防止两台塔吊的碰撞应设置信号灯并确保两台塔吊相近部位间的最小安全操作距离不得小于5m。第三节 :文明施工文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“广州市标准化施工现场”, 采取相应的管理体系见下图所示:项目经理标化文明管理小组施工技术组材料173、组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥 厨房卫生 浴厕卫生 责任区 生活区 办公区 住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查标准化施工现场管理体系图1. 根据工程的具体情况，结合居民区独特的外部环境，在进行文明施工管理时应注意以下几点：（1）噪音的控制：现场东面为居民主要住宿区。施工时应尽量避免夜间施工。并且采取隔音措施。（2）施工高峰期的控制：为了尽量减少对居民的施工干扰，将施工中大部分砼浇筑安排在工人上之后进行。（3）选取素质较高的民工，入场后还应加强教育。2、 施工现场严格执行中华人民共和国174、消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。3、 防止大气污染（1）垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。（2）等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。（3）设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。（4）食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。4、 防止水污染（1）设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。（2）存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使175、用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。（3）临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。5、 防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音, 对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等, 采取以下措施, 降低或冲减噪音声源。a) 筋加工场安排远离宿舍区, 并尽量在白天进行加工。b) 拌机工作时应采用隔音屏障。c) 振动棒, 应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。d) 板拆除时应轻拆清放, 以减少碰撞。e) 工现场指挥生产, 采用无线电对讲机既可进行工176、作联络, 又可减少人为的叫喊声。f) 强现场运输车辆出入的管理,对钢管、 钢模、 钢模板的装卸, 采用人工递送的办法, 减少金属件的碰撞声。g) 格按照市政府整治条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。h) 前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。i) 工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。j) 钢筋分型号、规格、货架式堆放，并排牌标明规格，成型钢筋必须标明使用部分。k) 施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。l) 运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外，影响市容环境卫生。177、m) 现场施工人佩戴身份卡。n) 炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。o) 厕所要定期投放药以除四害。施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和广大师生的谅解和支持，共同营造一个良好的高校环境。第二十三章 :冬雨季施工和成品保护措施本工程跨年度施工，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。第一节 :雨季施工措施1. 雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。2. 做好现场排水沟，排水沟坡向北面至现场外。3. 准备好塑料薄膜，必要时对砼178、及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。4. 密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。5. 对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。6. 根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。7. 模板离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。第二节 :冬季施工措施1. 对现场全体参战人员进行冬季施工技术及安全措施交底。2. 遇水浸泡后受冻的砖不能使用。3. 砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可当浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。4. 砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制， 拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1cm冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。5179、. 时砂浆的控制在10-12cm内。6. 砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。7. 当日施工完后，必须在表面覆盖保湿材料。8. 在拌合的砼中掺入MS-F低温早强剂，早期强度可提高2。5倍，7d可达到设计强度，后期强度提高30%左右，对砼原材料进行预热。9. 对井架、塔吊的基础应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。10. 做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。现场内的各种材料、模板、乙炔瓶、氧气瓶等存放场地和乙炔集中站要符合安全距离要求。第三节 :成品保护措施1. 加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济180、损失。2. 砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3. 避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4. 楼地面中，块材面及水靡石楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。5. 楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。6. 凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。7181、. 土建收尾阶段每四层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。第二十四章 :土建与安装施工配合措施本工程属框架建筑，其施工的总体安排为五个阶段。即施工准备阶段：基础及地下室施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工按一个施工区段作业，各工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，安装设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于工序多182、，二安设计变化大，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：一、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪183、要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。1、地下室、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰184、装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工185、损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹旦墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量工长统一核定，技术负责人批准。三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块186、控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施187、。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。3、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。4、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。建设单位现场协调小组土建装饰装修消防给、排水强电弱电安装六、现场协调管理网络示意图如下：