1、风华（暂名）住宅小区项目技术策划一、现场平面布置二、施工部署 三、施工重难点 四、实用技术应用五、“两提两减”工法应用目 录六、绿色建造七、BIM技术应用八、施工深化设计九、科技进步十、其他目 录一、现场平面布置区位关系：本工程场区东侧为拟建市政道路（河道），场区南侧为已建成的市政道路（晨光路），场区西侧为已建的市政道路（亚欧路、吴越学府），场区北侧为空地。区位关系：本工程场区东侧为拟建市政道路（河道），场区南侧为已建成的市政道路（晨光路），场区西侧为已建的市政道路（亚欧路、吴越学府），场区北侧为空地。拟建道路（河道）晨光路空地亚欧路（吴越学府）楼号层数层数地上面积地上面积建筑高度建筑高度1#2、楼地下1层，地上16层13150.99屋面板高度46.40米2#楼地下1层，地上16层6655.75屋面板高度46.40米3#楼地上2层1044.66屋面板高度8.7米4#楼地下1层，地上17层7760.72屋面板高度49.30米5#楼地下1层，地上17层7759.04屋面板高度49.30米6#楼地下1层，地上17层7410.57屋面板高度49.30米7#楼地下1层，地上17层9243.66屋面板高度49.30米8#楼地下1层，地上17层9244.55屋面板高度49.30米9#楼地下1层，地上17层7414.56屋面板高度49.30米10#楼地下1层，地上17层7756.35屋面板高度49.33、0米11#楼地下1层，地上17层7065.63屋面板高度49.30米地下室：地下1层，地下建筑面积31048.73，人防7848 主要包括以下施工内容：3#楼1#楼2#楼4#楼5#楼6#楼8#楼7#楼10#楼3#楼11#楼项目方向类型名称最小距离备注项目北侧土地荒地1m红线用地红线0.5m项目东侧道路曹家路5.9m规划市政道路河流曹家桥港31.5m红线用地红线0.9m项目南侧道路晨光路4.0m市政道路土地荒地17.0红线用地红线1.0m项目西侧道路亚欧路10.1m市政道路建筑吴越学府30.9m在建工程红线用地红线5.08m1、临电现状：本项目内电缆采用架空敷设，不影响地块内基坑支护施工、临时道4、路布置、建筑物、施工外架、正式管网等施工；2、供电容量：本项目设置2台400KVA变压器，总容量800kVA。配电房2配电房15#塔吊6#塔吊7#塔吊1#塔吊2#塔吊3#塔吊施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯施工电梯楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱楼层配电箱施工电梯给水情况：临水已接入项目场地内水池。水平方向及竖直方向的水管都采用DN100的镀锌钢管铺设。DN100，镀锌钢管排水管线情况：基坑底排水沟将水汇集至集水坑内在将水抽到边坡上口排水沟、积水坑内，再统一将水抽至西北角的三级沉淀池内，沉淀完成后排放至业主指定位5、置废置。说明：1、地下室施工阶段拟布置6台塔吊，1#回转半径50m，其余的塔吊回转半径都为57m。塔吊都采用建机QTZ80，基本满足施工需求；2、材料加工场地：在北侧和4#9#楼地库顶板上设置材料加工场地 3、临时设施：拟在场个租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。钢筋堆场:60；模板堆场:60；钢筋模板堆场各布置2处。砌体堆场根据人货梯位置就近设置钢筋堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场钢筋堆场砌体堆场模板堆场模板堆场单个砌体堆场:50；单个装饰堆场50装饰堆场及砌体堆场均根据人货梯位置就近布置，方便装6、饰装修材料垂直运输。装饰堆场装饰堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场砌体堆场装饰堆场装饰堆场7装饰堆场砌体堆场二、施工部署顶目筐理组织机构1、项目经理执行经理技术负责人生产经理项目管理层资料员衬抖员预算员测量放线质量员施工员安全员资科员专业工长项目操作层序号姓名职务主要工作责任1黄浩珂项目经理项目全面管理2朱立强执行经理现场全面管理3吴光新总施工现场施工全面管理4洪海洋技术负责技术质量全面管理5韦烈伟区块负责人区块施工管理5张守德区块负责人区块施工管理6徐能金栋号长楼栋内管理7陆涛栋号长楼栋内管理8付光栋号长楼栋内管理9张守永栋号长楼栋内管理10梁保福质检员现场施工质量管理11申屠万春安全主管现场安全7、全面管理12王天霞财务部财务管理29区28区27区26区25区20区21区22区 23区24区13区19区18区17区16区15区14区8区9区10区11区12区1区7区6区5区4区3区2区根据后浇带划分区块土方分区土方分区分区面积（）分区面积（）1区15402区2223区13674区11105区20806区9307区5508区14039区147010区93011区1350土方分区土方分区分区面积（）分区面积（）12区105413区90514区50015区150816区138017区118018区114019区71020区123021区115022区950土方分区土方分区分区面积（）分区面积（8、）23区86024区124525区136026区105027区103028区102729区28029区28区27区26区25区20区21区22区 23区24区13区19区18区17区16区15区14区8区9区10区11区12区1区7区6区5区4区3区2区土方分区土方分区浇筑方量（浇筑方量（m）浇筑时间浇筑时间1区110018.12.182区77.719.3.253区47819.1.114区67518.12.295区72819.1.236区63219.1.177区19219.1.148区14039区51419.1.810区59719.1.411区53019.3.21土方分区土方分区浇筑方量（浇筑9、方量（m）浇筑时间浇筑时间12区50019.3.2113区59419.3.814区17519.3.2115区74519.4.116区48319.4.417区118018区70019.3.119区27519.3.520区123021区115022区56819.4.7土方分区土方分区浇筑方量（浇筑方量（m）浇筑时间浇筑时间23区30119.4.424区43619.3.2725区70019.3.2426区105027区103028区102729区280底板浇筑时间及方量施工区块施工区块工期工期开始时间开始时间结束时间结束时间1，2,3区152018.12.192018.01.024，10区1620110、9.01.112019.01.166,7区132019.2.202019.3.518,19区152019.2.202019.3.75、13区172019.3.42019.3.2215、25区202019.3.252019.4.1414、16、17、23、14区302019.3.272019.4.2622、28区202019.4.22019.4.2220、21、26、27区202019.4.102019.4.308、29区302019.4.52019.5.4注：开始时间均以项目具体开始时间为准。1.地上要求：项目配备六台塔吊、十台双笼人货梯2、关键节点要求：2019年7月23日主体结顶；202011、年5月31日竣工验收；钢筋堆场钢筋堆场模板堆场砖料堆场序号工种施工阶段地下室工程主体工程装饰工程扫尾工程1普工202015102泥工302050103钢筋工100801054木工901101555砼工20202056装饰工010提前穿插80207抹灰工030提前穿插50108架子工10202059机修工555210油漆工55302011水电安装工2030301012电焊工1084313电工255314机操工5533合计317368337105机械设备名称规格型号数量（台）额定功率（KW）备注1塔吊QTZ80631.0开工前2汽车吊20T1开工前3人货两用电梯SCD200/2001044主体十七12、层4搅拌机350L57.5开工前5砂浆机UJ32552.8开工前6钢筋切断机GJ5-4037.5开工前7钢筋弯曲机GJ5-835.5开工前8钢筋调直机GJ58/425.5开工前9电焊机BX-300323.4开工前10平板震动机P2-5030.5开工前11插入式震动机HZ69-70A101.5开工前12木工平刨MB104333开工前13圆盘锯MJ11453开工前15竖向焊机SH-40530开工前16对焊机UW1-1001100开工前17发电机组500kW1开工前18各种水泵30开工前22强震式打夯机11开工前23磅称2开工前24挖土机PC2004开工前25挖土机PC1202开工前26运土车辆3013、开工前三、施工重难点序号序号重难点内容重难点内容施工重难点分析施工重难点分析1周边环境影响项目周边四周有河道，在基坑开挖阶段对基坑防渗漏水作为控制重点2开挖深度较深 基坑开挖深度为3.55m（电梯井坑中坑部位高差3m），基坑地下水位高，施工的降排水工作也是开挖的重点，基坑南侧，西侧的地下室排水管线和电缆是本工程的重点保护。3土方量大、工期紧 本工程土方量约14万m3，工程量大、工期紧4基坑支护平面场地小、运输困难 基坑平面形状近似方形，周边空闲场地较少，基坑外场地狭窄，对土方运输、施工作业材料运输造成困难，对施工效率、总进度影响较大。施工重难点分析根据业主的要求，本工程一共分为29个区块，按区14、块顺序进行土方开挖。每个区块按分层、分段进行挖土，最后出土从南侧和西侧临时出土口运出场外。每段开挖基础承台砖胎模、垫层紧跟土方工作 注：工程桩由业主直接另行分包，我方进场后桩基工程已完成，因此未将桩基工程施工内容考虑在内。土方开挖剖面示意图土方开挖剖面示意图土方开挖剖面示意图土方开挖剖面示意图基坑出土口示意图四、实用技术应用拟应用实用技术清单施工阶段序号施工技术名称主体结构9外墙门窗洞口企口施工技术21变形缝处剪力墙支模施工技术22可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术25移动式混凝土布料机钢基座施工技术36定型化皮数杆施工技术38可调拉杆式悬挂脚手架施工技术40三角式定型化电梯井操作平台施工技术15、建筑装饰装修53屋面分仓缝施工技术安装62防渗漏现浇型止水节施工技术应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例五、“两提两减”工法应用拟应用“两提两减”工法清单施工类别序号工法名称主体结构3门洞过梁一次成型施工工法11小墙垛随主体一次成型施工工法17楼板平整度，厚度控制施工工法18三段式止水螺杆施工工法建筑装饰装修42车库地坪分隔缝精确切槽施工工法安装61防渗漏、防臭多功能止水节应用施工工法62支架预埋精准定位施工工法65配电箱二次结构同步安装施工工法安全类100作业层电梯井洞口水平防护施工工法104外架钢丝绳定型化拉环预埋施工工法105施工电梯平台一层成型施工工16、法110电梯井防护门安装一次成型施工工法应用示例应用示例应用示例应用示例应用示例现场测量施工员定位放线以后，工人按定位线切割分隔缝应用示例应用示例应用示例应用示例根据图纸尺寸焊接制作相同大小的定型化防护网片，网片四周用方钢焊接框架。应用示例应用示例应用示例六、绿色建造从四节一环保即环境保护、节材与材料能源利用节水与水资源利用节能与能源利用节地与土地资源保护 五个方面实施，并结合深化设计要求开展绿色建造施工。明确绿色实施方案、组织架构、实施计划、人员工作划分、制度制定等工作，做好相关工作计划。申报时间：基础施工阶段上报；中间验收：主体施工阶段；申报时间：基础施工阶段上报；中间验收：主体施工阶段；17、绿色施工方案绿色施工管理制度施工现场临电管理制度职工宿舍用电管理制度节约用电、用水管理制度扬尘控制管理制度节水管理制度节材措施、节能减排措施施工节能降耗措施实施方案材料控制管理制度1、环境保护环境保护目标：在工程施工期间，对噪声、扬尘、污水排放、废气排放、运输遗洒、光污染和固体废弃物的各项环保指标均达到国家和市有关法规的要求，具体现场实施工作及检查内容如下：1、环境保护八牌二图标语悬挂宣传海报餐饮许可证废水利用2、节材与材料能源利用定型化围墙废模利用办公室定型化设施管件合一支撑体系废模利用临设定型化3、节水与水资源利用节水纳入合同红外线感应三级沉淀废水回收废水回收4、节能与能源利用一、优先使用18、国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具；二、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率；三、实行用电、用油（汽油、柴油）、用气计量管理；空气源热水用电统计表5、节地与土地资源保护八、施工深化设计项目施工深化设计拟应用清单序号序号深化设计分项深化设计分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点1地下室工程深化结构、建筑综合深化电梯基坑深化、后浇带深化、无梁楼盖深化、汽车坡道转弯处标高深化、后浇带独立支模深化、楼梯结构及建筑深化，特殊钢筋节点深化，楼板附加筋深化2主体结构施工深化一次结构深化一次施工小门垛深化，一次施工下挂梁，构造柱深化二次结构深化砌体排版图，反坎19、深化平面图节点图3屋面工程施工深化区域划分屋面排砖深化、分仓图、透气管排布图、排水沟屋面细部节点天沟做法剖面图、女儿墙做法剖面图、出屋面结构节点深化、细部节点防水构造深化序号序号深化设计分项深化设计分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点4装饰工程施工深化楼地面建筑构造节点做法、卫生间止水节、套管穿楼板、地面标高控制、混凝土质量及防渗漏等深化抹灰工程内墙抹灰布置深化5PC构件工程/预制楼梯、预制小构件等6安装工程深化机电综合管线综合平面图、设备机房大样图深化给排水工程地下室给排水平面图、给排水设备机房详图、户内给排水深化图、水井深化图深化示例1、电梯、集水井基坑深化 深化目的1）通过对20、电梯底坑、集水井部位做法深化，简化底板形式、明确标高关系、底板钢筋排布等，达到合理施工、精准下料、节约工期的目的；2）建议将放坡角度改为90，进一步简化基坑做法，方便砖胎膜施工、降低施工难度（应与设计沟通）。深化示例2、后浇带深化 深化目的与原则1）通过对细部材料、尺寸进行深化，简化施工工序、解决渗漏水等质量通病；2）局部加深厚度应满足排污要求；后浇带优化示例3、塔基遇后浇带优化 优化目的与原则1）如塔基定位困难，不可避免与地下室后浇带发生碰撞，建议后浇带位置适当调整（后浇带遇塔基承台部位绕行）。深化示例4、汽车坡道转弯处标高深化 深化目的与原则1）确定转弯圆弧的圆心平面位置；2）延坡道边界以21、及坡道板中部布置标高控制点，控制点间距宜3m左右；3）圆心与控制点之间连线作为半径，按比例计算等高线上标高，即标注控制点的板顶面标高；4）方便现场放样与施工；优化示例5、梁水平加腋 深化目的与原则1）保证梁柱中心线不能重合时，梁偏心对梁柱节点核心区的不利影响。2）增加梁的承载能力，增强梁的抗震性能。6、无梁楼盖深化 深化目的与原则明确板带上钢筋节点的排布，方便现场施工排布原则：底筋先东西方向排布，后南北方向排布；面筋先南北方向排布，后东西方向排布7、后浇带独立支模优化 深化目的与原则1）避免该部位二次搭设的重复劳动，节省人力、物力，同时后浇带部位始终保持有独立的支撑体系，能够确保后浇带的结构安22、全性；2）后浇带两侧每隔34米设置160镀锌钢管支撑，钢管上下两端焊接8mm铁块封堵优化示例8、地下室集中堆载、重车行走位置精确加固优化 深化目的与原则1）对于地下室顶板设置材料堆场、施工车辆行驶通道的区域，做到精确布置加固体系，合理节省成本；2）加固方案应具有合理的传力途径、足够的承载能力及稳定性，确保结构安全，同时施工便捷、经济性好；3）优先利用地下室顶板消防车道位置；4）对于荷载超出不多的情况，可采取结构自身加固的方案；对应严重超载的情况，采取板下回撑的加固方案。优化示例深化目的：确定墙体砌块规格和用量，提出整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制块，门窗过梁的规格型号、砖砌体的需求计划，做23、到集中加工，优化组合，减少浪费。深化原则：1）砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，靠近模数调整，减少规格；2）竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；3）底部砼导墙(或灰砂砖导墙)根据排布可以调整高度，避免最上一匹砖高度小于100mm，上部断砖高度根据情况可以调整至底部导墙。4）砌体错缝搭接不小于砌体长度的1/3或150mm之较大者；5）门窗洞口两侧砼块需隔一设一，洞口两侧顶部和底部必须留设砼块；6）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；9、砌体排版深化7）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小24、于700mm；7）转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整块；8）过梁、窗台板两端伸入墙体搁置长度不少于250mm；9）迎水面、积水面墙体必须设混凝土导墙，导墙高度不小于200mm。砌体排版深化图示例 注意：1）砌体排版图需有材料汇总表，统计各种构件、砌体材料的规格数量，为砌体施工预制、加工提供依据；2）砌体排版时应与安装班组积极沟通协调、紧密配合，充分考虑配电箱、开关箱、管线开槽等内容，减少后期返工；3）砌体排版图应结合现场实施施工情况不断调整、改进，使其真正具备指导现场施工的作用。10、屋面深化 屋面找坡、分仓、透气管及排水沟深化深化目的：按照现行项目情况，设计单位图纸中不一定会设25、计排水沟，而是采用找坡直接坡向地漏，这样做在构造上对保温层的完整性较好，但对于施工的便利性和排水的效果均不理想，因此对原设计屋面进行重新组织排水，并设置排水沟；深化要点：1）按照屋面原设计的排水点确定屋面排水沟的位置，并定位；排水沟的设计还应考虑女儿墙保护层和施工反坎的设置位置与尺寸；原则：将屋面划分成若干个排水区，将各区的雨水分别引向各雨水管，使排水线路短捷，雨水管负荷均匀，排水顺畅。注意：排水分区的大小一般按一个雨水斗负担不大于100200屋面面积的雨水考虑，为不使水流线路过长，造成找坡层过厚，应控制排水方向的分区长度，一般不超过6m；建筑找坡一般采用排水坡度为2%-3%；2）根据排水沟的26、位置，划分屋面分水线，分水线设置尽量考虑均衡性。结合分水线设置分仓缝，复核分仓面积以及长度尺寸，不宜大于36m2，分仓位置宜设置在中间；3）根据排水点的位置，划分排水沟的分水线；复核找坡厚度，檐沟纵向坡度不宜小于1%，避免面层找坡过高影响泛水高度，以及排水沟的高度超过面层高度；4）调整机房和楼梯间等小屋面的排水的立管位置，应临近排水沟设置；并考虑电梯机房的空调排水；5）对需要调整的出屋面的排气管位置合理布置并标注定位，排气管不得位于排水沟上，不得挡住地漏；6）透气管布置不大于36m2,透气管在周围铺设干净的碎石，在找坡前进行提前预埋，透气管出气口的位置合理布置可有效减少屋面渗漏点。屋面找坡、分27、仓及排水沟深化图示例11、内墙抹灰布置优化 灰饼布置优化深化目的与原则：1）保证开间尺寸的方正度；保证线盒安装方正贴面率；深化要点：1）对于抹灰墙面进行单独编号；2）根据独立墙面灰饼点位图，依靠结构200mm控制线，采用红外仪校准；3）端部灰饼距门洞砌体边缘200mm，中间灰饼间距1.8m以内，下侧灰饼结构1米线往下600mm（插座标高）；线盒位置优化深化目的与原则：1）确保线盒位置满足设计及规范要求；深化要点：1）应体现线盒标高；体现线盒距墙边距离；2）应体现线盒表面高出墙尺寸。门洞尺寸优化深化目的与原则：1）为后期门洞口免抹灰工艺提供条件；提升门洞尺寸精确度；深化要点：1）明确门洞口顶、底28、标高；2）明确门洞口距墙边距离及洞口大小。十、其他拟编制施工方案清单序号序号名称名称序号序号名称名称序号序号名称名称序号序号名称名称1桩基工程专项施工16食物中毒应急预案31深基坑工程专项施工（论证后修改）46起重机械生产安全事故应急预案2施工组织设计17施工机具管理专项32塔吊基础专项施工47塔吊使用应急预案3临时设施专项方案18塔吊安拆专项施工方案33格构式塔吊基础专项施工48防渗漏专项方案4临时用电专项方案19实体检测试块留置专项施工34格构式塔吊基础专项施工（论证后修改）49节能专项施工5混凝土专项施工方案20防汛、防台应急预案35模板工程专项50幕墙专项施工6大体积砼专项施工方案2129、应急预案36承插型支模架专项施工51吊篮专项施工7钢筋工程专项施工22群塔作业专项施工方案37高大支模架专项施工52砼修补方案8“三宝四口”防护23地下室防水专项施工方案38高大支模架（论证后修改）53安装施工组织设计9季节性施工专项施工24屋面防水专项施工方案39落地式脚手架工程专项施工54超重构件吊装施工10高处坠落事故的预防和控制专项方案25砖砌体及抹灰专项施工方案40悬挑架专项施工55预应力工程专项施工11安全管理专项26质量通病防治专项施工方案41卸料平台专项施工56预应力张拉施工12夜间施工专项施工27测量工程专项施工方案42人货梯基础专项施工57钢结构结构焊接施工13文明施工专项30、施工28成品保护专项施工方案43物料提升机基础专项施工58钢结构吊装施工方案14坍塌事故的预防和控制专项29土方开挖专项施工44人货梯使用应急预案59跳仓法专项施工方案15现场消防专项30深基坑工程专项施工45物料提升机使用应急预案60其他零星方案等其他零星方案等重要工序方案编制情况统计表序号方案名称报审时间论证安排备注1施工组织设计开工1周内2临时用电专项施工方案开工2周内3测量专项方案开工1周内4 4深基坑专项施工方案深基坑专项施工方案土方开挖前1周土方开挖前1周土方开挖前1周土方开挖前1周根据图纸实际情况根据图纸实际情况5 5塔吊基础专项施工方案塔吊基础专项施工方案开工3周内开工3周内开31、工1月内开工1月内根据实际塔基形式根据实际塔基形式6地下防水工程专项施工方案土方开挖完成1周7屋面防水工程专项施工方案结构封顶前1周8模板工程专项施工方案支模架搭设前3周9 9超重超高支模架专项施工方案超重超高支模架专项施工方案支模架搭设前3周支模架搭设前3周支模架搭设前二周支模架搭设前二周根据图纸实际情况根据图纸实际情况10人货电梯基础专项方案正负零完成3周内11钢结构专项施工方案施工前2周内12等。总体工序流程图主体施工流程图1、周边场地狭窄地下室施工阶段场内四周通道除北侧外，其他各区域均较窄，地下室轮廓占据项目用地大部分区域，场内材料堆放及加工场地紧张。措施：支撑设计考虑材料堆场、加工需32、求；塔吊满覆盖，同时覆盖马路边，材料全部在马路吊运；加快地下室结构施工，出正负零后，满足场地布置条件；2、工期紧张一组团桩基开始至项目竣备共15个月（含春节），地下施工阶段结构空间小，土方量大，地上loft砌筑工程时间紧。措施：提前组织合理的施工策划；劳动力组织需进行分区流水作业，包括土方开挖与支撑结构流水施工；土方开挖、垫层及锚杆流水施工；地下及地上结构流水施工；研发、造采配合工程需求；loft砌筑圈梁往钢结构施工方向考虑。3、周边环境影响项目西侧新纪路，项目东南侧为华东院、华东建设办公楼及某炮兵部队军事用地，施工对军事基地的影响存在不可估量的风险。项目南侧、西侧小区均待交付，后期夜间施工难33、度较大。措施：提前与交通部门沟通，一组团争取在新纪路上开设出入口；合理组织材料的进场时间，选择夜间材料转运；基坑施工阶段，做好周边建筑物沉降位移观测，并制定应急预案；提前与周边居民及部队做好沟通。4、工业化项目钢结构、ALC板材外墙等施工不确定性因地块建设要求，采用工业化建筑，工业化建筑局部不成熟性，会导致施工进展困难。措施：项目前期策划及筹备阶段开始，邀请多家杭州区域合作的有类似工程经验的总包单位、钢结构专业总承包单位，工业化施工厂家提前介入项目工业化施工节点，相关工艺，进度等的策划。5、专业分包较多工程施工至地上结构阶段后，专业分包较多，工序穿插复杂，协调工作量大。措施：完善组织管理制度，34、统一管理方法；提前做好专业分包类、集采类的招标工作；把控工程关键线路，同时做好细部工作安排；做好设计工作保障；样板先行。6、穿插施工措施：技术措施：在穿插施工之前做好每一项穿插施工的进度计划，每个工种的进场时间精确到天，确保每项工作按时移交工作面，固化图编制精确确保一次成型，加强成品保护，避免返工；优先策划需提前穿插部位：强弱电井，竖向风井，功能用房，管线密集区域，电梯井道，屋顶采光顶，中庭扶梯，精装修等。人材机措施：加大劳动力、施工材料、施工机械投入，确保穿插施工中工作面不空闲，避免因劳动力、材料、机械不足影响施工进度。交通组织措施：穿插施工阶段，人员流动量大、材料车辆进出频繁，需做好交通组织工作，场内施工道理人车分流，施工道路上严禁堆放材料机械。出入口均安排专职人员指挥，确保大门口车辆安全进出，避免大门口堵塞事件出现。穿插施工涉及的人员工种多、机械用电量大、工作面大、安全隐患较多，我方需做好安全管理工作，具体措施：存在上下立体穿插施工较多,必须做好立面的安全防护工作，同时，在外作业平面满铺竹笆，并在交叉作业区挂设醒目标识；在电梯洞口设置安全栏杆，电梯井道内挂设安全平网，作业人员上下联络采用对讲机等。