1、交底记录一、工程概况逸都小区-樾秀中心项目位于昆明市官渡区巫家坝官渡409号路与春城路交叉口西北侧，本项目包括1-1#、1-2#、2#、3#四栋主楼。其中3#楼为商品住宅楼，地上33层，地下4层，结构高度为99.85m。二、施工准备2.1人员准备：外墙真石漆施工人数为20人；2.2材料准备：外墙抗裂防水腻子、封底漆、水泥、真石漆、美纹纸、面漆、胶、稀释剂、纱布；2.3机具准备：空压枪、喷枪、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开刀等；2.4施工条件（1）外窗收口已全部完成，玻璃胶已完全封闭；（2）结构工程全部完成，并经过有关部门验收，符合隐蔽要求；（3）真石漆施工前，外墙保温施工完成，平直度、垂直2、度符合要求；（4）施工时使用的吊篮应提前准备好，检查吊篮钢丝绳是否有断丝，确保安全方可施工。三、施工安排3.1本项工程施工部位为3#主楼外墙；3.2施工内容为完成3#楼外墙真石漆施工；四、施工工艺4.1工艺流程如图1所示；4.2施工要点（1）墙面要求平整、干燥（有十天以上养护期），无浮尘、油污等污渍。墙基PH值10，含水率10%，并对粉刷墙面检查有无空鼓现象，保温墙面是否完全覆盖玻纤网；（2）墙面批腻子施工：采用外墙专用腻子对墙面抗裂层砂浆上批刮进行找平，首先对局部不平整的墙面进行施工，后对整体墙面进行批刮，并用砂纸打磨，直至墙面平整为止；腻子应现场调配搅拌均匀，呈牙膏状，调配后一次用完；施工3、后至少12h内必须防止雨淋、高温及霜冻；施工温度在535 ，空气相对湿度在75为宜； 施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0.8mm以内，施涂23道，第2道应在第l道表面硬化后方可批涂；腻子表面硬化后进行打磨至表面无刮痕、平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2 mm以内；（3）抗碱封闭底漆施工：待上述工作完成后，采用抗碱封闭底漆进行施工。最好先滚涂，将封闭底漆滚涮在基层上，要求涂涮均匀、无漏涮。增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约0.1-0.5Kg/m2；封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用；不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、温度在5以下4、大风等气候条件下施工；不可与其他涂料相混，避免破坏其特性；基层含水率应小于10、pH值不大于10经检查符合要求后方可施涂底漆；可采用滚涂、刷涂、喷涂施工，施涂要均匀，厚薄要一致；底漆完全硬化后，方可进行下步工序的施工；（4）主涂层真石漆施工：待底漆干燥后（25/12小时），采用TER-C-801真石漆进行喷涂施工。施工采用专用喷枪进行喷涂施工，调节枪头孔径及气流，喷出所需效果即可，均匀平均、平整，无大面积的色差，无明显接槎，无流坠等，其用量为5-6Kg/m2；真石漆在使用前必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖以防止涂料结皮；采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移5、动速度等施工因素。要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施涂质量和效果；（5）勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝， 勾缝要求匀直，确保墙面整体美观；（6）罩面漆施工：待上述工作全部结束后，采用TER-D-7020金属漆专用罩面漆进行施工，可用辊筒在金属漆表面均匀的涂布即可，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果；（7）清理场地，避免污染墙面。 图1 工艺流程图 图2 阳台顶面（刮白）与外墙真石漆分解区域（单位：mm）五、质量要求5.1保证项目： 产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工；5.2喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏6、喷、漏涂、透底、流坠等现象；5.3注意事项（1）施工时脚手架应距离墙面30cm左右，如距离太近，上下层脚手架间喷涂部分可能有接痕影响装饰效果；（2）不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开；（3）施工时气温应高于5，风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪。（4）油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火；（5）主涂层施工完毕，工具应立即用水清洗；（6）油性底漆、罩面漆施工完毕，工具即用二甲苯等溶剂进行清洗；（7）在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释；（8）真石漆施工时对基层墙面相对湿度要求含水率10，PH值7-9，否则建议不要施工。湿度会影响真石漆的连接力，易造成脱落现象。7、六、成品保护6.1在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护；6.2严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染；6.3拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。七、安全环保与绿色施工措施7.1施工人员进入现场必须戴好安全帽，严禁酒后作业，不得穿拖鞋进入施工现场， 施工现场严禁吸烟；7.2现场作业人员必须佩带个人防护用品，精力集中，不得嬉戏打闹；7.3操作之前必须先检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好，安全设施和防护用品是否齐全， 经检查合格方可施工；7.4装修用的脚手架搭设必须牢固可靠，不得有飞跳板、探头板等不安全因素；7.5施工人员必须遵守现场各种规章制度，服从管理。杜绝8、野蛮施工和违章作业；7.6每天施工必须做到工完料清，严禁材料浪费；7.7每天施工产生的垃圾严禁乱倒乱抛浪费等不文明施工；7.8严格按交底作业书施工，严禁偷工减料。各项施工必须符合质量规范和安全规章制度；7.9各类油漆和其它易燃、有毒材料应存放在库房内，不得与其它材料混放；挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管；7.10库房应通风良好并设置消防器材和严禁烟火明显标志，库房与其它建筑物保持一定的安全距离；7.11在室内或容器内喷涂，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种；7.12使用喷浆机手上沾有浆水时不准开关电闸，以防触电。 喷嘴堵塞，疏通时不准对人；7.13刷涂作业过程中如感到头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业并与现场管理人员反映，在就近楼层休息。交底审核人交底人土建工程师质检员交底时间作业队接受交底人班组长质检员接受交底时间