20xx年浙江省诸暨市城西诸暨中翔丰球商业项目报告（13页）.doc-地产文库

20xx年浙江省诸暨市城西诸暨中翔丰球商业项目报告（13页）.doc

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：73128 2021-03-25 13页 194.50KB

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1、诸暨诸暨中翔丰球中翔丰球商业商业项目报告项目报告一、诸暨市概况及市场宏观市场分析一、诸暨市概况及市场宏观市场分析 1. 地理位置地理位置诸暨市位于浙江省中部偏北，东北邻绍兴县，南接义乌市，北界杭州萧山区。距杭州市中心 90 公里，1 小时车程，距萧山国际机场 45 分钟车程，距宁波港 200 公里，2 小时车程，距上海港 350 公里，3 小时车程。 2. 区域范围及人口规模区域范围及人口规模诸暨是越国古都、西施故里，区域面积 2311 平方公里，常住总人口 108 万，现辖 27 个镇乡（街道），468 个行政村，69 个城镇社区(居委会)。位于长江三角洲南翼、浙江省中北部，浙赣2、铁路、杭金衢高速公路、杭金公路贯穿全境，诸暨至温州永嘉高速公路（北线）建成通车，诸暨至绍兴高速公路正在兴建，区位优势明显。境内山川秀丽，有著名的国家级风景名胜区-浣江-五洩风景区，是中国优秀旅游城市，中国百强县市。 3.人口构成：人口构成：单位：万人年度户籍总人口平均人口暂住人口 2002 105.85 105.95 未统计 2003 105.49 105.67 未统计 2004 105.63 105.56 未统计 2005 105.59 105.61 17.44 2006 105.72 105.66 22.76 2007 106.32 106.14 26.54 2008 103、7.54 107.26 31.43 总结：从人口总数来看，近七年总体呈下降趋势，02 年到 04 年下降幅度较大，之后逐年上升，但幅度不大，总体变化不大，人口稳定，外来人口也逐年上涨。人口稳定是经济稳定发展的首要因素。 4.国民生产总值国民生产总值年度生产总值人均生产总值 2002 200.23 亿 1.89 万元 2003 232.70 亿 2.20 万元 2004 276.56 亿 2.62 万元 2005 324.66 亿 3.07 万元 2006 376.76 亿 3.57 万元 2007 430.25 亿 4.45 万元 2008 495.89 亿元 5.28 万元总结：近七年诸暨国民生产总值以及人均国民生产总值逐年上涨，从增长率来看， 2004 年开始呈下降的趋势，表明宏观经济结构的调整，以及经济发展方式的转变对经济发展产生的影响。 5.人均收入人均收入单

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