1、完整版（xx年）高层住宅楼工程临建施工方案第一节 编制说明为保证我项目部能正常开展工作以及公司员工和工人们能正常作息，特编制此方案，用于修建和确定我项目的办公室和工人宿舍区以及现场施工平面布置。此方案仅针对于生活区临时设施的修建。第二节 工程概况1、本项目为*湾项目，项目位于*省*市2、本项目建筑面积42万m，7栋高层建筑；9栋联排别墅；11栋独栋别墅；3、本工程项目部办公区位于*市市中区临江北路。4、临建区共分为两部分，第一部分为项目部办公室，第二部分为工人宿舍区；5、项目办公室占地面积60m65m；包含两栋办公楼，一栋员工宿舍，以及相应的配套设施，包括食堂、厨房、厕所、停车棚以及澡堂等。62、工人宿舍区占地面积150m60m；包含22栋工人宿舍，一栋夫妻房，一栋劳务办公室，以及相配套的工人食堂、民工宿舍、厕所、澡堂、消防水泵、锅炉房、化粪池以及洗衣台等7、现场施工平面布置主要分为主体结构施工平面布置和二次结构平面布置，具体位置见施工平面布置图。第三节 施工准备1、材料准备（1）夹心防火彩钢板：用于搭设办公室工人宿舍以及相配套的食堂、厨房、厕所、澡堂等房间；（2）烧结空心砖及配砖：用于砌筑项目部及民工宿舍围墙；（3）砌筑混合砂浆：用于砌筑围墙用；2、机械准备（1）推土机一台：用于平整场地及转运土方；（2）手推车：用于运输零星材料，转运砖、砂、水泥等；（3）砖刀、灰桶、铁铲等，可根据3、现场使用情况确定；（4）挖掘机两台：用于化粪池、集水坑、排污管沟槽的施工。3、技术准备（1）编制施工方案，对施工方案进行优化交底；（2）明确施工图纸，对施工图纸优化，组织项目部人员对图纸进行会审，并将图纸下发到工程部；（3）对具体的施工工艺，施工结点对工程部进行交底，明确其细部做法。第四节施工部署一、项目办公区施工 (一)土建类1、办公室平面布置图见附图：*湾临建施工平面布置图。2、对于所有办公室、员工宿舍、厨房、食堂以及厕所和澡堂等，全部采用夹心防火彩钢板搭设,办公室都为标准间搭设，室内净空为5460mm3640mm。3、排水：项目部办公区部分排水采用无组织排水，部分区域采用有组织排水；有组4、织排水设计为暗沟，水沟上部加水篦子，水沟尺寸为300mm300mm，水沟排水坡度为0.5%。如图所示：4、围墙：正面安装铁栅栏，其余三面采用烧结空心砖砌筑，砌筑高度2.0m，每隔6m设置一处扶墙柱，扶墙柱尺寸为300mm400mm,扶壁柱与外墙平齐；围墙厚度为200mm，墙角采用大放脚形式砌筑。大放脚宽度为400mm,高度300mm。围墙内侧面采用防水腻子刮白，外侧面抹灰后做CI形象围墙。正面安装铁栅栏：铁栅栏下采用100mm厚C15细石混凝土做垫层，宽度为600mm，实心砖砌筑500mm高，400mm宽做为栅栏基础，基础上部做1.5m高铁栅栏，一边与砖砌围墙相连，另一边与大门门柱相连。栅栏每5、隔3米设置一处砖柱，砖柱尺寸为400400。围墙剖面图如下： 5、围墙长度大于50m应设置变形缝,缝宽50mm，两端设置扶壁柱。 6、办公区大门：办公区大门采用自动伸缩门，门宽8m，两端设置2m高柱子，柱子截面尺寸为1000mm1000mm，柱子采用角钢包裹，完成后在其表面做干挂大理石材面砖，柱子顶部做法如图所示： 大门效果图 7、该门两端部须设置1200mm1200mm砖柱基础,高度为200mm；砖柱基础上采用角钢焊制。8、工人宿舍设计无门楼式结构大门,其宽度为8m,高度同围墙高度,门柱截面尺寸为1000mm1000mm,该门柱整体全部使用实心转砌筑。砌筑时下部离地300mm高设置预埋件，上6、部1500mm处设置预埋件，预埋件为8mm厚钢板300mm300mm。预埋件及工人宿舍大门如下图所示: 9、工人宿舍大门全部设置门禁系统,进出办公室一律采用刷卡通行。门禁系统如下图所示: 10、门卫室：门卫室采用夹心防火彩钢板搭设,门卫室净空尺寸为2m2.5m;三面设窗,无窗的一面正对项目办公室。 11、花坛：花坛高度为240mm,宽度为200mm,表面贴褐色外砖，如图所示： 12、道路：办公区道路做法:100mm厚细石混凝土C10垫层，垫层上做200mm厚C30混凝土。大门处路面应设置C10200的双层分布钢筋。道路每隔6m使用混凝土切割机将道路切断。下图所示道路剖面图： 13、硬化场地：17、00mm厚细石混凝土C10垫层，垫层上做100mm厚C20混凝土，如下图所示： 14、项目部员工厕所：项目部员工厕所所采用蹲便式，男厕所共设置6个蹲位，5个小便池，女厕所共设置3个蹲位,一个杂货间，隔断采用蓝色隔板，高度为2m。如下图所示： 员工厕所平面图 15、工人厕所：工人厕所采用水槽式，共设置三排，男厕所共设置33个蹲位，一处小便槽；女厕所共设置9个蹲位；该厕所冲洗设备采用3台智能便槽式节水冲刷器（60L蓄水量），隔断采用实心砖砌筑，高度为1m。如下图所示： 16、旗台：项目部旗台采用我公司CI标准化设计，如下图所示： 17、员工食堂：员工食堂分为操作间与储藏间，厨房除墙体采用双面夹层彩8、钢板外，厨房操作台采用预制混凝土板，操作台下的支撑采用实心砖砌筑。如下图所示： 员工厨房平面图 18、工人食堂：由于工人数量众多，因此工人食堂采用了学校食堂的做法，具体如下图所示： 19、洗漱台：员工宿舍共设置三处洗漱台，每处洗漱台长5m，可同时提供30人的洗漱条件，不会因为拥挤而耽误时间；同样工人宿舍为了不带来该处的拥挤，采用了分散设置，共设置11处洗漱台，每处洗漱台长5m，可同时提供110人的洗漱条件。具体平面布置见平面布置图。该洗漱台剖面图如下：20、凉衣处：员工宿舍和工人宿舍都同时设置了晾衣处，晾衣杆采用钢管焊接，高度为2m，顶上做采光雨棚。21、员工宿舍布置：每间宿舍中按照4人的标准9、布置员工房间，房间布置平面图如下：空 调22、 工人宿舍：工人宿舍布置位置与员工宿舍布置位置相同，但工人采用上下床位，每间房间共住8人。如下图所示：二、施工现场总平面布置(一) 土建类(主体结构) 1、工地大门：工地大门严格按照我公司CI标准化手册进行设置，其大门设置为门楼式结构大门。大门宽度为8m，两端设有截面为1m的门柱；大门总高度6.5m，净高5m。门柱采用实心砖墙砌筑2m高，再使用角钢包边焊接形成门楼结构，最后由CI对大门做形象设计。如图所示： 工地大门形象图工地大门效果图工地大门门柱设置与工人宿舍大门设置相同，砌筑时下部离地300mm高设置预埋件，上部1500mm处设置预埋件，预埋件10、为8mm厚钢板300mm300mm。预埋件及工人宿舍大门如下图所示:2、门卫室及门禁系统：工地大门设置门卫室及门禁系统与工人宿舍区门禁系统相同；工地大门设置门禁系统为4个，方便工人上下班不导致交通堵塞。门卫室及门禁系统如图所示：工地大门门禁系统及门卫室3、 工地大门冲洗设备：工地大门冲洗设备采用现场加工制作，其尺寸为7m3m，该冲洗设备置于工地大门内两米处，设备中心线与门中心线重合。大门左侧设置沉淀池，使冲洗设备的水可循环利用，达到节约用水的目的。如下图所示：冲洗台距大门1m，排水管沟深度不低于0.2m，沉淀池定期清理。现场应配备专（兼）职保洁员，负责工地内各区域保洁，并做到“门前三清”。4、11、 现场道路及功能分区：现场道路及功能分区采用铁丝网进行隔离，铁丝网，高度1.5m，固定采用膨胀螺栓固定。如图所示：铁丝围挡隔离效果图5、现场道路：现场道路设置6m，局部地方设置4m，6m宽道路采用双向排水，排水坡度为1.5%，4m道路采用单向排水，排水坡度为1.5%，道路边设置250mm300mm水沟，水沟排水坡度为0.5%,水沟表面采用水篦子铺盖。每个环形道路设置一处积水坑，雨季可用此做集中排水的位置，旱季可蓄水利用。每条道路的分叉处1m左右断开道路250mm，高度为300mm，上部做水蓖子，下面用作电缆线通道，施工现场所有电缆全部走地面，禁止架空或是私拉乱接。道路每隔6m应用混凝土切割机切12、割断开。工地大门道路应设置双层直径为12mm的三级钢，间距200mm。道路断面图如下：6、安全通道：（1）安全通道防护棚采用钢管扣件搭设；（2）防护棚长度根据建筑物坠落半径确定，高度为3.5米到4.5米；（3）防护棚采用双层顶棚形式，两层板之间保持700mm间距；防护棚两侧搭设剪刀撑，并挂绿色密目安全网；（4）防护棚两侧应搭设钢管立柱，在进口处张挂安全警示标志牌和安全宣传表示语，棚内悬挂相关提示牌。安全通道搭设如下图所示：7、 地泵房：现场浇筑混凝土主要采用地面泵送混凝土的浇筑方式，浇筑混凝土时，不仅容易浪费混凝土，而且还会给路面带来污染，因此本项目部使用地面泵送混凝土时设置一处地泵房，防止污13、染地面的同时还可降低浇筑混凝土时产生的噪音。地泵房设置如图所示： 8、 地泵房效果图标养室：施工现场因设置一间混凝土标养室。由于最终图纸未确定，因此标养室设置具体位置不能确定。标养室内平面布置如下图所示： 标养室内部操作间与标养间独立设置；标养间内设排水沟；标养室内需保持温度为202,相对湿度为95%以上；标养室内主要仪器设备有：温度控制仪，振动台，混凝土及试块模盒，温度计，坍落度桶，电子秤等。9、 消防箱设置：半径50m内设置一处消防箱，消防箱应设置于道路边。 10、塔吊布置:本项目共布置12台塔吊,所有塔吊型号均采用Potain MC 120B型塔吊，塔吊臂长60m。 11、钢筋加工棚搭设14、：钢筋加工棚、钢筋原材堆场以及钢筋半成品堆码场地尺寸均为9m6m。本项目采用成品加工棚，搭设方便快捷，如图所示：12、钢筋原材堆码可用混凝土做“U”型槽，下部垫高200mm，上面使用彩条布对其覆盖，防止雨水浸泡而导致钢筋锈蚀。钢筋半成品堆码区应做成和钢筋加工棚相同，防止雨水浸湿。如下图所示：13、木工加工棚：木工加工棚尺寸与钢筋加工棚相同都为9m6m，都采用成品搭设，但木工加工棚应对其封闭，防止木屑飞溅造成空气污染和引发火灾。 14、电箱设置：本工程共设置一级电箱共12个，每栋高层设置一个一级电箱，两栋或三栋联排别墅设置一个以及电箱，所有独栋别墅共设置两个一级电箱，一级电箱应对其进行防护。电箱15、的电缆线路尽可能靠着道路两旁铺设。如下图所示：15、混凝土润管洗管：混凝土润管洗管产生的废水及砂浆混凝土应按要求排放。由于目前图纸未出，该洗管安放位置不能确定，待图纸下发，我项目将立即着手设置该处理措施,编制混凝土洗管专项方案。16、现场临时办公室：现场临时办公室区域共设置6间房，呈“L”形排布，6间房分别一层：监控室，物资部库房，现场会议室（三间标准办公室合为一间）；二层：建设单位办公室，监理单位办公室，施工单位办公室（两间办公室合为一间），休息室；以及厕所：男厕三个蹲位，女厕两个蹲位及一个杂货间。办公区设置10间特种工人宿舍，可容纳80人。包括保安、塔吊工人、水电工人、一间小工等等，特种工16、人宿舍设置有男女厕所以及男女浴室，洗漱台等，能保证正常的生活工作。具体设置详见现场临时办公区图纸。17、休息室：休息室可根据现场施工情况布置，休息室内应设有自动烧开水的设备以及灭烟沙和垃圾桶。五、安全文明施工 1、作业工人必须配搭安全帽，穿项目统一发放的劳保服； 2、工人进出工地和进出宿舍必须持门禁卡通过门禁系统进出，没有门禁卡的工人一律不得进出工地和宿舍； 3、施工现场禁止吸烟； 4、规范规定离地高度超过2m为高空作业，必须佩戴安全带； 5、进场工人必须在进出前对其做安全教育培训，通过安全教育考试，对其做安全交底后方可进入现场； 6、项目管理人员进出现场同样必须佩戴安全帽，通过门禁系统进出施17、工现场和办公区； 7、项目管理人员进入施工现场后严禁吸烟，并且对工人们做出巡查，是否有违反规定；8、项目部应定期组织项目部人员对施工现场安全文明施工进行排查；9、每道工序施工完成后，都应做到工完场清。附1、办公区化粪池选择 化粪池型号的选择： 1、 化粪池有效容积： W=W1+W2 式中：W化粪池有效容积，m3； W1化粪池内污水部分容积，m3； W2化粪池内污泥部分容积，m3； 2、污水容积： W1=NZqt/（241000） 式中：NZ化粪池设计总人数，2000人； q每人每日污水定额，取40L/人d； t污水在化粪池停留时间，按24h计算； 实际使用厕所人数与设计总人数的百分比，取70%18、； 故：W1=200070%4024/（241000）=56m3。 3、 污泥容积 W2=1.2（0.00016NZT） 式中：T化粪池清掏周期，按180d计算； 故：W2=1.20.00016200070%18048.384m3 化粪池有效容积：W=56+48.384 =104.384m3，选择100m3容积的化粪池、根据所以选用Z13a-100F。 附2、工地现场化粪池选择 化粪池型号的选择： 1、化粪池有效容积： W=W1+W2 式中：W化粪池有效容积，m3； W1化粪池内污水部分容积，m3； W2化粪池内污泥部分容积，m3； 2、污水容积： W1=NZqt/（241000） 式中：NZ化粪池设计总人数，500人； q每人每日污水定额，取40L/人d； t污水在化粪池停留时间，按24h计算； 实际使用厕所人数与设计总人数的百分比，取70%； 故：W1=50070%4024/（241000）=14m3。 3、污泥容积： W2=1.2（0.00016NZT） 式中：T化粪池清掏周期，按180d计算； 故：W2=1.20.0001650070%18012.096m3 化粪池有效容积：W=14+12.096 =26.096m3，选择30m3容积的化粪池、根据所以选用Z9-30Q。