1、一、编制依据1 、依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。建设工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2013）建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210-2011）住宅装饰装修工程施工规范（ GB20327-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ80-91）二、工程综合概况：1、工程名称：新建xx佘山北基地79A-02A地块商业用房项目2 、工程地址：xx区佘山泗陈公路3770号3 、结构类型：钢筋混凝土框架结构，3#-12# 楼，地下1层，地上5层，本工程建筑设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级， 建筑防火分类多层公共建筑，建筑耐火等2、级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7 度。4 、建设单位：xx大涵置业有限公司5 、设计单位：xx工程科技股份有限公司6 、监理单位：xx鼎颐建设监理有限公司7 、施工单位：xx建设集团有限公司三、建筑设计概况：1 、0.00以下非地下室墙体采用200厚MU15实心混凝土砌块，DM10水泥砂浆砌筑，地下室内墙填充墙采用200厚 A3.5(B06)砂蒸压加气混凝土，专用砂浆砌筑，强度不低于DM5 。外填充墙墙体采用A5(B06)砂加气砌块砌筑，内填充墙墙体采用A3.5(B06)灰加气砌块砌筑其它均为钢筋混凝土框架。2 、填充墙厚度为：100mm 、 200mm 、250mm、 300m3、m 、 350mm 。3 、构造柱、过梁、圈梁等均采用C25混凝土。四、墙面抹灰构造做法：（一）内墙抹灰构造：1、各毛坯房内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm 厚 DP15 抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；5mm 厚 DP20 抹 灰 砂浆面层。2、楼梯间墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm厚DP15抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；6mm厚 DP20抹灰砂浆面层，刮腻子二道，白色乳胶漆三度罩面。3、地下车库、设备用房、所有变电所、消防控制室、电信间、水泵房等内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，9mm 厚 DP5 抹灰砂浆打底，两次成活，拉毛或者划出纹道；5mm 厚 DP4、20 水泥砂浆面层， 刮腻子两遍，无机防霉内墙涂料一底二涂。4、卫生间内墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛，DP15 抹灰砂浆打底（内掺 5% 防水剂），两次成活， 拉毛或者划出纹道； 5mm 厚 DP20 水泥砂浆面层， 。5、排风机房、生活及消防水泵房墙面抹灰：刷专用界面剂一道甩毛， 10mm厚DP15抹灰砂浆打底，两次成活，20厚 596 296机房专用成品珍珠岩吸声板气钉固定C 型轻钢竖龙骨，中距300 。6、所有阳角均用1:2 水泥砂浆抹50mm宽， 1500mm高护角。（二）外墙抹灰构造：1 、15mm厚 DP20水泥砂浆打底找平层，50mm岩棉保温板及抹面胶泥砂浆，高级外墙涂料或仿石5、涂料。2 、15mm厚 DP20水泥砂浆打底找平层，50mm岩棉保温板及抹面胶泥砂浆，高级外墙涂料或仿石涂料。五、施工准备及计划安排：1 、人员配备本工程配备专人，负责本工程的抹灰工程施工管理和质量控制。2、材料准备根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批组织材料进场。水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，每一批水泥进场应有出厂合格证， 并应按规定进行复检，合格之后方可使用于工程中。砂为特细砂，砂中不得含有杂物，含泥量不得大于5% 。3 、器具准备搅拌机、台秤、手推车、铁板、阴阳角尺、木砂板、铝合金刮尺、 托线板、2m硬尺枋（铝合金）、 2-3m靠尺、托灰板、钢筋卡子、吊线垂、墨斗、钢卷尺、扫6、帚、钢丝刷、胶水管及筛等。4 、作业条件本工程抹灰工程施工，必须待有关部门进行中间结构转序验收合格之后进行；施工前项目部必须向施工班组作详细的施工、安全技术交底，在展开本工程的墙体抹灰之前，必须先做抹灰样板房，待样板房的抹灰检查合格之后，方可进行大面积施工。（ 1 ）、机具设备4 台 500型强制式搅拌机。垂直运输采用QTZ63型塔吊3 台 和SS200施工升降机8 台 。（ 2 ）、穿墙螺栓孔洞处理结构施工过程中，本工程的墙、柱存在模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在，给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果。因此不同的部位应采取相应的措施7、进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。故要求现场施工作业人员应根据不同部位的封堵要求组织实施；孔洞内的封堵材料应饱满密实，质量达标。a、外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中。b、内墙穿墙套管孔洞：采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。六、主要施工方法及技术措施：（一）、工艺流程基层处理 自检隐检 监理或建设方检查 隐检签字 贴灰饼 刮结合层 抹找平层 抹面层 质量自检 养护（二）、施工要点1 、内墙面抹灰（ 1 ）、主要工艺流程基层清理 管线开槽、 配管 钉钢丝网 打饼 阴阳角找方 自检隐蔽 监理或建设单位检查 隐检签字 喷水泥浆 抹底层灰 抹面层灰 质量检查 养护（ 2 ）8、施工方法：1 将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。a、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。b、混凝土基体：在表面洒水润湿后用喷水泥浆拉毛。2 、一般在抹灰前一天，用胶皮管顺墙自上而下浇水湿润、清洗墙面，使墙体达到一定的含水率，以便抹灰层与基层能够良好粘接。3 、管线开槽、配管应根据设计施工图所示管线走向示意，用墨线在墙上弹出管线位置，用切割机在墙面上切割成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用C20细石砼进行二次封堵，封堵面与墙面齐平，对于局部开槽比较大，应用C25砼封堵处理。4 、钉耐 碱 玻 纤 维 网 格 布 ：内墙抹灰前要在不同材质9、接槎处钉 上300mm宽耐 碱 玻 纤 维 网 格 布 ，每边至少伸出150mm长，埋入墙内线管封堵处粘贴耐碱 玻 纤 维 网 格 布 ，每边伸出100mm,以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹，楼梯间墙面采用满挂网格布。5 、打灰饼：先用托线板检查墙面平整度、垂直度，用尺检查房间的开间、进深尺寸，确定抹灰的厚度，在墙的上角两边1520cm各做一个标准灰饼，灰饼尺寸50mm见方，厚度以墙面平整度、垂直度及房间的开间、进深尺寸决定。然后根据两个灰饼用托线板或线垂吊垂直做墙面下角在踢脚板上方2025 处的两个标准灰饼，再用钉子在左右灰饼附近墙缝面挂好通线，并根据通线位置每隔1.52米处加做若干10、标准灰饼6 、抹底灰：底灰采用1： 3 水泥砂浆打底，厚度 9mm ，分两次成活，并大至找平，用抹灰铁板在底层抹灰面上划毛，使底层抹灰面呈粗糙面。7 、抹罩面灰时应待底层抹灰面六七成干时方能开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润） ，罩面砂浆采用 1： 2.5 水泥砂浆，厚度为 6mm ，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行，然后压实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时， 宜甩下整面墙待抹为宜。如下图8 、细部处理：门窗边在距边5mm处用尺方划线，将11、抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。墙上各种预留洞口，在墙面抹灰时将穿墙线管插入预留洞口，预留长度超出墙面抹灰厚度 23CM左右，在墙面抹灰完毕后，一周后再手提切割砂轮机，将PVC管切割磨平。9 、落地灰的使用：落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉杂物，加适量水泥进行机械搅拌，用于墙面的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。10 、养护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7 天 。2 、外墙抹灰：（ 1 ）、主要工艺流程基层清理 管线开槽、 配管 钉钢丝网 打饼 阴阳角找方 自检隐蔽 监理或建设单位检查 隐检签字 抹底层灰 抹面层灰 质量检查 养护（ 2 ）、施工方法12、：1 基层处理：将墙体表面上毛刺和松动、散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。2 钉耐碱 玻 纤 维 网 格 布 ：外墙抹灰前应在与混凝土交接处钉 300mm宽耐 碱玻 纤 维 网 格 布 ，每边延伸150mm ，以防温度变化及收缩不均，造成抹灰出现裂纹，钉距宜为500mm 。3 打饼：本工程外墙面不分段，由顶层向下挂通线检查垂直度，确定抹灰的厚度；故先沿外墙水平方向每35米挂通线检查垂直度， 在每层外墙的顶端、下脚各做一个标准灰饼，灰饼尺寸为50mm见方， 厚度以墙面平整度、垂直度决定；然后用钉子在左右灰饼附近墙缝面上挂好通线，并根据通线位置每隔1.52米加做若干标准灰饼。4 抹底灰： 在抹13、灰前一天用水把墙面湿润，砖墙面用水泥浆甩毛。底灰采用1 ： 3水泥砂浆打底，厚度13mm ，分两次成活，并应大致找平，用抹灰铁板在墙面上划毛，使底层砂浆呈粗糙面。5 抹面层灰：待底层抹灰面干到七、八成时，方能抹面层砂浆；抹抹面层灰前应对底层适当湿润，面层灰为7mm厚 1 ：2.5水泥砂浆， 面层应抹到与巴子齐平，并应使用铝合金尺枋从上往下按标准刮平。6 细部处理：窗边在距边5mm处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口的第二次抹灰接搓处理。7 落地灰的使用：落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉杂物，加适量水泥进行机械搅拌，用于墙面的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。8 养护：抹灰面层完成后，14、用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7 天。七 、 质 量 验 收 标 准1. 质 量 的 允 许 偏 差 按 下 表 规 定 ：项 次项目允 许 偏 差 （ mm ）检 验 方 法1立 面 垂直 度3用2m垂 直 检 测 尺2表 面 平整 度3检 查用2m靠 尺 和 塞 尺检 查3阴 阳 角方 正3用 直 角 检 测 尺 检4查拉5m线 ，不 足5m分 格 缝直 线 度4拉 通 线 ， 用 钢 直 尺5检 查拉5m线 ，不 足5m墙 裙 、 上 口 直 线 度4拉 通 线 ， 用 钢 直 尺检 查2空 间 尺 寸 的 允 许 偏 差 值 和 允 许 极 差 值项 目允 许 偏 差极 差（ m15、m ）检 查 方 法（ mm ）净 开 间 、进 深净 高10 101515用 激 光 测 距仪辅以 钢 卷尺 检查八 、 施 工 注 意 事 项 ：1 、 基 层 处理 ： 必 须 清 除 表 面 杂 物 、 尘 土 ， 提 前 一 天 ， 用水 慢 慢 将 砌 体 表 面 及 砼 墙 面 浇 透 湿 润 。2 、 粘 贴 防 裂 网 时 一 定 要 将 耐 碱 玻 纤 维 网 格 布铺 平 拉 紧 。4 、 抹 灰 配 合 比 一 定 按 设 计 要 求 配 制 。5 、 砂 浆拌 好 后 ， 应 在 初 凝前 使 用 完 ， 凡结 硬 砂 浆 不 得 继续 使 用 。6 、 内 、 外 16、墙 体 的 抹 灰 ， 必须 按 设 计 要 求 分 层 进 行 ， 并 掌握 好 间 隔 时 间 。7 、抹 面 灰 时 ，注 意 灰 层 内 的 含水 率 ，压 活不 应 跟 得 太 紧 ， 应 待 面 层 灰 的 水 分 被 底 灰 吸 收后 ， 使 面 层 灰 与底 层 灰 产 生 吸附 力 后 再 压 活 。8 、 填 充墙 上 安 设 管 线 、 开关 插 座 等 ， 应在 墙 面 贴 灰 饼 后进 行 ， 并 使 箱 、 盒 出 墙 面 的 高度 一 致 ； 管 线 穿过 梁 时 ， 应 在过 梁 浇 筑 前 预 埋 。九、成品保护：1 、砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、17、撞击和振动、凝结后防止沾污和损坏。2 、不得直接在楼地面上拌合砂浆，工具不得乱丢乱放、拆除脚手架时，要轻拆、轻放，运料工具不得碰撞墙面。3 、 合 理安 排 施 工 流 程 ： 先 上 后 下 、 循 序 渐 进 ， 使 整 个 抹灰 施 工 过 程 有 条 不 紊 ， 以 防 止 工 序 的 相 互 损 坏。4 、 后 续 工 序 应 对 前 道 工 序 的 成 品 或 半 成 品 进 行 保 护 ， 不得 污 染 和 损 坏 。5 、 加 强 对 施 工 人 员 的 产 品 保 护 思 想 意 识 教 育 ， 使 每 个 职工 都 能 重 视 成 品 的 保 护 。6 、 施 工 时 应 18、对 电 气 开 关 盒 、 配 电 箱 、 插 座 、 灯 具 等 部 位进 行 专 门 遮 盖 防 护 措 施 。十、质量控制措施（一）、质量控制要点：1 、 抹灰砂浆的拌制，使用的材料必须严格计量，严格按配合比制作。2 、抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉。3 、耐 碱 玻 纤 维 网 格 布 铺钉后应进行全数检查，检查内容为耐碱 玻 纤 维 网 格 布 是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后， 报请监理、甲方进行隐蔽检查验收；并做好隐检记录。4 、控制抹灰层的垂直度、平整度灰饼做完后，应对灰饼的垂直度、平整度进行仔细的检查。5 、墙面抹灰所用的水泥、砂质量应符合施工验收规范的19、要求。6 、抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂纹等缺陷。7 、表面洁净，颜色一致，线角顺直，清晰，接搓平整。8 、抹灰砂浆必须具有良好的和易性，并且有粘结强度、抹灰砂浆稠度应按下表控制：抹灰层名称砂浆稠度（cm ） 底层 面层十一、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施：1、裂纹原因分析内墙抹灰裂纹的主要原因是施工人员未按有关规定、规程进行操作造成的。主要包括：（ 1 ）抹灰前的基层处理不彻底。（ 2 ）基层未提前洒水润透。（ 3 ）墙体表面处理不规范。（ 4 ）砂浆配合比控制不严。（ 5 ）脚手架眼、接线盒、电线管处封堵不饱满。（ 6 ）底层找平层一次成活，抹灰太厚。（ 7 ）抹20、灰后没有跟上洒水养护。（ 8 ）使用隔夜灰等。2、裂纹防治措施严格按施工规范及操作规程进行施工，是防止墙体抹灰出现裂纹的根本措施；针对以上分析，墙体抹灰应严格按以下几个方面的要求进行施工。（ 1 ）、基层处理：抹灰前应认真清除基层上的油污、灰渣、浮尘，油污可用10% 的烧碱溶液清洗，清除后用清水冲刷干净，松动的灰渣及浮尘应用硬扫帚清扫干净。（ 2 ）、基层砖墙体应提前润透：准备抹灰的墙面，应提前1 天洒水湿润，湿润深度不小于50mm ， 杜绝随湿润随抹灰或完全不湿润就进行抹灰的现象。（ 3 ）、混凝土表面的处理：混凝土表面在抹灰前应做好表面粗糙，抹灰时刷一层水泥浆，水 泥胶浆要随刷随抹或将混凝21、土表面的油污、浮尘清除冲刷干净后，把 水泥浆拌和成糨糊状，用扫帚将浆均匀地甩在混凝土墙表面上，厚度 控制在2-4mm ，表面成麻点、密实、无气孔，待收水后即可进行洒水养护，保持潮湿4-5d后方可进行抹灰。（ 4 ）、不同墙体交接处的处理：不同墙体接缝处也应钉300mm宽的钢丝网，钢丝网搭缝宽度每边不少于150mm 。（ 5 ）、砂浆：所用水泥以普通硅酸盐水泥或矿渣水泥为宜，水泥安定性必须合格；砂子必须用洁净的砂，泥土粉末含量不得超过3% 。抹灰砂浆配合比为水泥：砂子=1 ： 3 和 1:2.5 ，砂浆稠度70-90mm。（ 6 ）、脚手架眼、接线盒、电线管等部位的处理：在基层处理时，必须将脚手22、架眼睹塞严实，封堵时砖洞内的封堵砖必须坐浆，四周用砂浆嵌填饱满；电线管开槽宽度应大于或等于40mm+D （ D为电线管外径） ，深度应大于或等于20mm+D，布管时应先将槽内湿润，清除浮渣，槽内垫1 ： 3水泥砂浆，电线管局中，底 部及两侧均有10mm厚的砂浆，电线管用钢钉固定，钉距不大于500mm ；门窗框与墙交接处应用1： 3 水泥砂浆嵌填密实。以上处理均应及时养护，防止干燥产生空鼓裂纹。（ 7 ）、抹灰操作抹灰前必须先找好规矩，即四角找方，抹灰时必须按二遍成活的要求施工。1 抹底层灰：抹灰厚度12 mm ，要求与基层粘结牢固，赶压密实，表面呈鱼鳞状，大体找平。2 抹面层层：待底层灰有六、23、七成干时抹面层灰，面层灰与底层灰应粘接牢固，面层灰并应压光，压光遍数少于2 遍，要求平整、光滑，线角顺直清晰。3 抹灰总厚度应为15mm 。（ 8）、养护抹灰完成后，应加强养护，防止抹灰层干燥过快产生龟裂，养护应在抹灰层表面已硬化时开始，一般在抹完2-3D后进行，养护时间不少于7 天，尤其应重视门窗洞口周围及阳光直射部位的养护。（ 9）、隔夜灰隔夜灰包括已硬结的灰浆，未经处理，不论抹什么墙都严禁使用。十二、安全文明施工管理措施：（一）、安全管理目标：死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤事故小于3 。（二）、安全技术管理措施：（1） ）、严格执行施工方案中编制的安全措施。对安全措施落实情况跟踪检查，24、关键部位的施工设专人把关。（2） ）对所有入场的施工人员进行安全技术方面的教育，坚持班前交底制度。（3） ）、对特殊工种( 电工、架子工、起重工等) 要进行特殊工种的安全知识和操作规程的教育，要持证上岗。（4） ）、操作面应满铺脚手板，与建筑物空隙不得大于20 厘米，不得设探头板。（5） ）、抹灰人员和修补、挂网人员必须系好安全带，安全带固定在架管上或安全绳上（ 6）、各种机械、电器设备要专人专管；各种接电装置要安全可靠并有防雨措施。抹灰用的照明灯具必须采用带安全罩的工作灯，严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制的工作灯。（ 7 ）、施工工具放置稳妥，防止坠落。（ 8 ）、严禁向下抛掷物料；清理的施工25、垃圾等不得从高空向下抛撒。（ 9 ）、搅拌机要有专人操作，操作人要有特殊工种操作证，（ 10 ）、认真执行“ 清洁、润滑、紧固、防腐” 的八字保养制度， 搅拌机运转时，不得往搅拌机内探入硬物，搅拌机维修、接电要由电工负责。（三）、文明施工管理措施：1 、施工区域内的各种建筑所用材料必须分类堆码整齐，堆码的材料应有标示标牌。2、施工中未用完的各种建筑材料应派人收集分类堆码。3 、严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放， 然后集中运输至弃土场倾倒。4 、保持施工现场场地平整、清洁、道路运输畅通，主要通道保证施工人员无障碍的抵达作业面，施工现场保持整洁。5 、每天下班前，施工作业班组必须派人对所施工区域进行清理、清扫，做到工完场清。6 、施工机械必须保持整洁，每天的工作完成后，施工班组必须派人对施工机械进行冲洗、清理。共 同 进 步 。