1、施工组织设计编制说明编制依据：1、XX建筑工程设计有限公司设计的施工图纸；2、业主提供的有关文件；3、国家现行的建安工程施工及验收规范；4、XX市各项有关规定；5、建筑施工手册；6、XX建筑防水构造图集（SJ.A）；7、XX市XX房地产开发有限公司公明陶瓷厂地块商住楼工程地质勘探报告。指导思想一、质量方针：科学管理 优质高效 顾客满意 持续发展二、施工目标：1、质量目标：确保工程质量达到合格，确保设计风格，达到设计要求，完成精品工程的目标。2、安全施工目标：杜绝重大伤亡事故，将月工伤率控制在1.0内，严格达到广东省五无标准（无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标。3、文明施工目2、标：确保本工程达到XX市文明施工要求。4、工期目标：确保工期合同，力争提前。5、回访目标：保修期内达到无投诉工程。编制内容本册内容由“工程概述”、“施工部署”、“现场组织管理与资源配置”、“主要施工方法及技术措施”、“质量保证体系及措施”、“健康、安全、文明施工、环境保护体系及应急预案措施”共十二章组成第一章 工程概况第一节 环境概况拟建的XX.上域花园小区项目位于XX市光明新区公明镇中心,靠近红花山公园,原公明陶瓷厂厂旧址。北临民生大道,东临华发路,西面为红花北路东边的发展用地边。南面雍景城小区，这里环境是非常优美.交通方便,是个理想居住的好地方.本项目建设用地面积为46294平方米,总建筑3、面积189457.90平方米,其中:住宅建筑面积107980平方米,保障性经济住宅建筑面积9400平方米,集中商业14000平方米,沿街商铺建筑面积3000.00平方米,幼儿园建筑面积2800.00平方米,社区用房建筑面积3620.00平方米,不计算建筑面积的架空层4808.60平方米,地下室43849.30平方米,总用户1473户,小区地上停车135辆,地下配设车位1215辆,容积率3.04% ,密度27.7,绿化率40.2。 第二节 建筑概况 本工程由10栋住宅楼和1栋幼儿园组成，其中1-3栋、5-11栋为商住楼，4栋为幼儿园，住宅地上部分为15-18+1层，地下部分为1层,地下室作为小区4、设备用房和人防,一层为商业铺面及小区会所，转换层设于二至五层，车库为地下室一至二层。地下室出入口为三个分别在南面和西面,建筑物垂直通道一单元一梯两电梯,总计电梯35台消防楼梯18部,建筑高度分别为四层( 15.55米)至一十八+一层( 65.55 米)高.第三节 结构概况本工程为混凝土框架剪力墙结构（住宅塔楼）及混凝土框架结构（幼儿园），体系超长建筑设变缝,楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构，楼板采用冷轧带肋钢筋、梁柱钢筋采用热轧普通钢筋，转换层梁及车库顶板梁筋采用新级钢筋。本工程基础均采用高强预应力管桩PHCAB500（125）类，砼C80。持力层为强风化花岗岩层。本工程设计使用年限50年，建筑5、结构安全等级按二级考虑。本工程为丙类建筑，按7度抗震设防，振动计算采用的抗震设防烈度入抗震构造措施采用的设防烈度均为7度。本工程耐火等级为二级。一、桩基本工程采用高强预应力管桩预应力管桩共2363根，桩型号，PHCAB500（125），其中单桩承载力为2500KN；单桩极限承载力为5000KN。桩端持力层为强风化花岗岩，桩长1426m，平均桩长2 0 m。二、基础人防工程地下室底板厚400 mm，设备用房地下室底板厚350 mm，外墙厚350 mm,承台项与梁顶标高与底板上表面平，人防工程地下室底板标高分别为5-6 m 、9-10 m，设备用房地下室底板标高-10.40m。三、地下室地下室内部6、为钢筋砼框架剪力墙，整体形成筏形基础，地下室底板标高为-m,顶板标高为-1.0.-2.0 m, 顶板厚200mm，C35抗渗混凝土,四、塔楼1、2、3、5、6、7、8、9、10、11栋转换层以上均为剪力墙结构，转换层标高为5.30,剪力墙厚度有300、200，标准层楼板板厚100150，转换层楼板板厚180 ,C35混凝土。五、结构材料1、垫层：砼强度C15。2、主体结构：底板、承台、基础梁、地下室外墙、砼强度C30，S8。室内墙、柱C353、钢筋分别采用级级级第四节 地质情况根据现场钻探揭露及室内土工试验结果，场地内分布的主要地层自上而下为：人工填土层、第四系冲洪积、积坡、残积层，下伏基岩为7、震系混合岩,现分述如下：一、场地地质情况1、人工填土层杂填土：灰褐色黄褐色,稍湿,湿。主要由粘土和碎石等组成。局部夹建筑垃圾及生活垃圾。部分为20cm-30cm该层除钻孔24外,其余钻空均有分布。层厚度0.46.20m,平均厚度2.06mm。2、第四系全新统冲洪积层2-1、粉质粘土：棕红夹土黄色，多具似网纹结构，普遍含石英砾15-20%.稍湿，较光滑,硬塑状。干强度高,韧性较高,摇震反应无,层顶标高5.318.52m。2-2、含砂粉质粘土：灰白 褐黄色，很湿，可塑硬塑状，局部呈似班状结构。普遍含石英砂砾15-30%，较光滑,干强度中等,韧性较高, 平均厚度3.27m;层顶标高3.627.97m8、。2-3、含有机质粘土：灰灰黑色，很湿，可塑至软塑状。主要由粘性土混合植物根系组成，部分植物根系已碳化，局部夹少量砂（砾）石。顶层标高,1.47-7.59 m .2-4、中粗砂：灰白、褐黄色、石英质、颗粒分选较差，含15-35的粘性土，局部混粘性土或夹粘性土透镜体，部分地段相变为粗砂、圆砾或中细砂。饱和稍一中密状。平均厚度4.64m层顶标高-0.92-5.69m.3、第四系中更新统残积层含砂质粘土：棕红砖红及灰白色，湿，可-硬塑状。由下状片麻状中细粒黑云母二长花岗岩风化残积而成，含少量石英砾，局部夹有强风化岩块及石英脉，稍有光滑，无摇震反应，干强度中等，韧性中等。见于钻孔ZK622、2542、9、44-86、8891、层厚1.4018.10m, 平均8.25m; 层顶标高-5.159.03m。4、早奥陶世侵入岩片麻状中细粒黑云母二长花岗岩：系场地内下状基岩。主要矿物成分为石英，长石、黑云母等、中细粒花岗结构，片麻状构造。钻孔深度范围内据其风化程度可将其分为以下四个层（带）：4-1、全风化层：褐黄灰白等色，为极软岩，极破碎。岩体基本质量等级为级。原岩结构基本破坏，难以辩认。岩芯呈坚硬土状，风化不均,局部夹强风化岩块,遇水易软化,合金易钻进,层。4-2、强风化层：褐黄色，褐红间灰白色。原岩结构尚可辩认、风化裂隙极发育，破碎。岩芯呈坚硬土状夹少量碎块状，不易干钻，岩块用手可掰折。属软岩。岩体10、基本质量等级为级。所有钻孔均见及。控制性钻孔钻穿, 揭露层厚1.6020.9m; 层顶标高-29.558.68m, 高程差异十分明显。4-3、中风化层：深灰,青灰，褐黄色，原岩结构部分破坏, 裂隙发育,沿裂面有铁染或风化晕,合金钻头难钻进, 岩芯多为机械破碎呈碎块-块状,少量呈短柱状,锤击稍哑,可碎,属较软岩,岩体基本等级为级。 层顶标高-34.76- -4.82m。4-4、微风化层：深灰青灰色，裂隙稍发育,裂面新鲜, 合金钻头难钻进,岩芯呈短柱状-块状锤击声脆，较完整，属坚硬岩，岩体基本等级为级。其饱和单轴抗压强度范围值介于55.4078.60Mpa之间,算术平均值为69.00Mpa。属坚硬11、岩类。二、水文地质简况2-1地表水场地及周边附近未见常年性流水。2-2地下水2-2-1含水层及地下水类型第四系冲积孔隙潜水含水层。中粗砂：场地内分布较普遍，厚度较大，其透水性好，富水性较好，为场地内主要含水层。场地孔隙水潜水具徽承压性质，反映在钻孔终孔后孔内地下水位有逐渐上升的趋势。该类型地下水量较丰富。2-2-2早奥陶世侵入岩基岩裂隙含水层或强-中等风化片麻状中细粒黑云母二长花岗岩层（地层编号（4）-2至-3：风化裂隙发育，是地下水赋存和运移的空间。但由于风化裂隙间隙徽小，连通性一般，且其上覆残积砂质粘性土层和全风化层相对隔水，因此，基岩裂隙水补给条件受到限制。场地强-中等风化中细粒黑云母二12、长花岗岩属一般富水地层。2-2-3相对隔水层分布及其特征场地内分布的粉粘性土层，含砂粉质粘性土层，残积砂质粘性和全风化中细粒黑云母二长花岗岩层渗透差，其连续性好或较好，厚度较大，构成场地内相对隔水层2-2-4地下水位补给、迳流、排泄及地下水根据场地的原始地貌及环境条件，场地内地下水的补给主要靠大气降水，西侧红花山岭公园及南侧雍景城小山包也有少量地下水侧向补给，场地地下水大体上通过地下径流缓慢向地势相对较低的北侧和东侧排泄。地下水位会因季节及降雨情况而变化的，测的各钻孔混合稳定水位深为0.55-4.5m。平均埋深2.14m, m,平均标高为6.5m。据取自钻孔ZK28和ZK79中地下取水样的水质13、分析结果。按照国标岩土工程勘察规范（GB50021-2001）（2009年版）有关标准判定，环境类型为II类，场地内地下水对混凝土结构及对钢结构具中等腐蚀性。 第五节 工程特点1、本工程工程量大，场地狭窄， 20多万立方米土方开挖及外运。2、塔楼采用剪力墙结构，裙楼为框支剪架墙结构，转换层采用大梁，结构处理较为复杂，且施工难度较大，必须引起高度重视。3、建筑结构体型较为复杂，周边阳台曲折多变，给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。4、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与水电、机电设备安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各专业施工的交叉配合。5、现场基坑土方开挖较深，施14、工中应注意观测支护变形情况，及时向甲方监理反映。(深基坑专项施工方案另行编制)6、电梯井、住宅楼的纯剪力墙结构体系是竖向墙体，垂直度要求高，模板量较大，特别是异型柱，施工难度较大。7、电梯井承台截面尺寸较大，属大体积砼，施工中应采取必要措施降低水化热，防止因内外温差较大而引起裂缝。8、本工程由于大面积为地下室车库，故施工操作场地狭窄。9、1、2、3、9、10、11栋楼距周边干道较近，周边安全防护必须引起重视。第二章 施工组织及管理第一节 管理机构及职责要优质高效地完成合同要求的各项任务，必须发挥现公司施工的优势，建立一套强有力，精干高效的现场管理体系，组织各专业，各工种在水平面和立体面交叉施工15、，有效的利用时间和空间，从而达到业主的质量和工期要求。一、项目组织管理机构（详见附图1和附表1）二、主要管理人员质量职责1、项目经理质量职责11代表公司履行同业主的工程承包合同，执行公司的质量方针，实现工程质量目标。12作为公司在项目上的全权代表，负责协调同业主、分包商、建设监理等各方面的关系；13确保按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容；14确定项目组织机构，选择合适人选并上报上级主管批准；15确定项目工作方针、工作目标、组织项目员工学习，要求项目员工按规定的职责及工程程序工作；16主持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件；17对重大问题包括施工方案，人事任免、技术措施、设备采购16、，资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级主管部门进行决策，组织项目有关人员制订“项目质量保证计划”；18制定项目安全责任制；19组织编制项目员工培训计划；110监督执行质量检查规程，对不合格的分项、分部、单位工程负有直接责任，及时制订纠正措施并找出失误的原因上报；111确定项目经理部各人员的职责，并监督考核；112审查并批准现场人员工资名单、工程费用报告及财务报告；113安排竣工验收工作，以及竣工设施向业主移交的工作；114安排竣工后的结算工作和竣工资料的移交及其后续工作；115负责责任范围内的质量记录的编制和管理；116其他应由项目经理担负的职责。2、项目副经理质量职责21协助项目17、经理贯彻实施公司、项目的质量文件；22具体负责施工现场生产工作；23协助项目经理搞好培训；24负责责任范围内的记录编制及管理；25项目经理分配的其他质量职责。3、项目技术负责人质量职责31负责项目质量保证体系的建立和运行；32统筹项目质量保证计划及有关工作的安排，开展质量教育，保证公司各项制度在项目得以正常实施；33参与总体施工组织设计的编织和项目工程技术管理工作；34参加或主持工程的技术交底和图纸会审；35规划施工现场及临时设施的布局；36参与“项目质量保证计划”的编制及修改工作，主持项目施工组织设计的编制及修订工作；37参与“项目质量保证计划”及“施工组织设计”的实施;38安排进行图册、文18、件、资料的分配、签发、保管和日常处理；39主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制；310核定分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施；311审批有关物资贮存、搬运等作业计划及作业指导书；312负责推广应用“四新”科技成果；313组织主持关键工序的检验，验收工作；314负责责任范围的质量记录的编制与管理；315项目经理交办的其它事情。4、施工员质量职责41单位工程施工组织设计及施工方案的编制；42编制施工计划，报项目经理综合平衡后实施；43熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行技术交底，监督指导工人的实际操作；44按施工方案19、，技术要求和施工程序及作业指导书组织施工；45合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检；46检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的行为；47参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续；48对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经上级技术负责人批准后及时处理；49负责现场文明施工及安全交底；410做好成品保护；411运用适当的统计技术对工序和产品特性进行统计分析；412负责责任范围内的质量记录的编制和管理；413项目经理赋予的其它职责。5、质检员质量职责51执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和规范，代表上级20、质检部门行使监督检查职权；52负责专业检查，随时掌握各辖区内各分项工程的质量情况；53负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立所管辖工程的质量档案，定期向上级技术负责人和质量检验部门上报质量情况；54对不合格工序或产品要及时上报技术负责人和质检部，监督施工员制订纠正措施，并协助上级进行损失评估和质量处罚。55负责责任范围内的质量的编制与管理；56项目经理赋予的其他职责。6、安全员质量职责61对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底；62在项目上督促执行安全责任制；63参与施工组织设计编制；64参与施工组织设计中的安全措施设计；65在现场设置安全标志；66定期进行安21、全检查，对事故隐患督促整改；67协助上级主管部门处理各种工伤事故；68做好各种安全记录并保存记录；69项目经理赋予的其他职责。第二节 总包、分包协调及管理作为总包方、无论是甲方分包还是自行分包的工程，任何影响工期、质量、安全的问题，总包方有义务和责任对其进行管理。一、总包、分包协调及管理1、由公司领导组织招标或议标，与被选定的合格分包方签定工程分包合同。2、分包商必须经甲方进行资质审查，并按地方政府规定办理工程注册手续后，方可进入施工现场。3、我方对分包方进行如下几项工作的监督检查：开展对分包队伍日常的质量检查；所有施工工艺按我方标准实施，并对工艺情况进行监督；开展质量验收：分项、分部工程的自22、查及分项、分部工程的验收；对施工进度进行严格监控，确保不影响总工期和其它工序；4、在公司后勤部门统一规划与协助下，为分包队伍提供有关规定的食宿条件。5、施工过程中，合同双方对履约的对方不满意而影响合同继续履行时，可以向公司提出书面终止合同申请，呈述理由，经公司协调裁决后，办理合同终止手续，重新选定分包队伍进入现场。6、对承包工程要向我方全面负责，履行承包合同。7、统一组织分包工程的预算编审、拨款及结算。8、分包方必须服从我方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理，否则我方有权按有关规定进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。9、分包项目所有的设备、材料属于我方供应的，由分包方与我方办理交接手续，凭23、结算单结算；分包项目需用我方内部材料的，由分包方编制计划，直接送我方材料部门，我方直接给分包方材料。10、每月通过“月生产会议”对分包商执行分包合同情况进行评审。11、组织有关部门对分包商使用的物资、施工设备、工程质量进行检查和验收，对不合格项开出整改通知，督促分包商对出现的不合格品进行处理。二、对甲方分包单位的协调与管理1、外包单位进场前与我司签订协议，确定双方权利、义务和职责，必须遵守总包单位的保卫、场容等规章制度。2、外包单位材料的堆放必须遵守总包单位平面布置统一规划。3、在工程施工中，必须互相配合，不得各自盲目施工。4、外包单位若需使用我方材料、租用我方设备的，征得我方同意，并办理有关24、手续后可以使用。5、若上、下道工序由两方施工，必须办理验收及交接手续，分清责任，防止扯皮现象发生。第三节 劳动力供应及管理1、劳动力从我司“劳务库”中选用。2、劳动力必须按照施工进度安排、劳动生产率、施工任务及规划有组织地进退场。3、工人进场前必须进行安全防护知识培训教育。4、特殊工种如电工、焊工、机械操作工、架子工等必须持证上岗。5、不准冒名顶替，不准使用患有不适宜从事建筑施工作业的伤病人员，转移或退场，必须办理转移或退场手续。6、工人必须遵守项目保卫、安全、场容等有关规定及制度。7、按综合劳务单价结合劳动定额及实物量、出勤天数，结算工人工资。8、对班组进行技术指导，解决施工中遇到的问题，并25、负责配备必要的施工所需。9、通过组织工人面试和考核进行技能鉴定，确定资质等级。10、工人培训、试用合格后方能正式录用。11、在施工过程中继续对劳动力队伍监督考察，考核结果直接与人工工资挂钩，实施优质优价，本项目根据施工进度要求已编制劳动力需求计划，详见附表2。第四节 机械设备管理一、职责1、材设部贯彻国家和上级有关设备管理条例、规定，制定设备管理办法和实施细则。参与施工组织设计的审核。负责机械设备操作证的发放与管理。负责机械设备购置及平衡调度。编制机械设备大修计划，并检查实施情况。对机械设备的使用情况进行检查。2、机械设备操作人员严格执行操作证管理的有关规定，实行持证上岗。严格按照安全操作规程26、操作机械设备，并接受有关方面的检查。严格执行机械设备的例行保养。填写机械设备日运转记录。第五节 技术管理一、内 容技术准备工作主要包括：图纸会审；施工组织设计（方案）的编制与管理；技术核定与设计变更；技术交底和技术复核制度；科技推广应用；施工技术总结；技术标准化。二、图纸会审1、图纸会审的目的：了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误,专业之间的矛盾等尽最大可能的在工程开工前解决。2、图纸会审的参加人员：项目经理、项目技术负责人、施工员专业工长、钢筋翻样员、内业技术人员、质检员、安全员及其它相关人员。3、图纸会审前的准备工作：由项目技术负责人组织各施工员、钢筋翻样员、 内业技术人员27、等全面熟悉图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾等进行汇总，会审前提前交给设计方，以便会审时各专业设计人员在现场解答所提出的各种问题。4、图纸会审内容：图纸会审时，一般先由设计单位进行设计交底，交待设计意图，关键部位的作法和要求以及要达到的质量标准，新技术、新结构、新材料等情况。查对施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。查对建设项目座标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。查对图纸及说明是否齐全、清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。查对建28、筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。查对与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。查对结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。查对施工图中特殊部位及难点，特殊材料的采用、构件与配件的采用，货源的组织形式。对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性、应采用的必要措施等进行商讨。设计的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时29、必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。5、图纸会审记录的发放盖章生效的图纸会审记录由内业技术人员移交给项目资料员，由资料员发放。图纸会审发放对象建设单位（业主）、 设计单位、 监理单位公司：技术部、质安部。项 目：有关人员及自存三份作交工资料用。三、分部施工方案1、针对施工难度较大、技术复杂的分部分项工程或新技术，以组织设计中所确定施工方法作为编制依据，在施工过程中要进一步细化，编制施工方案。2、分部施工方案由项目技术负责人审核，经项目经理批准后执行。3、分部施工方案的编制内容主要包括以下几个方面：施工方法；施工进度计划；劳动力计划及劳动组织；机具设备计划，特别是主要施工机具；主要材料需用量30、计划；技术管理措施，保证工程质量、安全生产、雨季及防台风施工技术措施及降低成本的技术措施。4、施工方案的发放范围：公司技术部、质安部、项目技术负责人、内业技术人员、有关施工工长、资料员自留。四、技术核定和设计变更1、凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以及新出现的问题，属于设计产生的，由设计单位以变更设计通知单的形式通知有关单位（施工单位、建设单位、监理单位）；属建设单位原因产生的，由建设单位通知设计单位出具工程变更通知单，通知有关单位。2、在施工过程中，因施工条件、材料规格、 品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位出具技术核定单。3、技术核定单由项目内业技31、术人员负责填写，并经项目技术负责人审核，重大问题须报公司总工审核，核定单应正确、填写清楚、绘图清晰，变更内容要写明变更部位、图别、图号、轴线位置、原设计内容和变更后的内容和要求等。4、技术核定单由项目资料员负责送设计单位、建设单位办理签证， 经认可后方生效。五、技术交底1、在分项或分部工程正式施工前，必须进行技术交底，使参与施工的技术人员和工人，熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点及施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数。2、项目技术交底分三级：项目技术负责人向项目工程技术及管理人员进行施工组织设计交底；工长向班组进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。3、技术交底32、的主要内容设计意图、施工图要求、构造特点、施工工艺、施工方法、技术安全措施、执行的规范、规程和标准、质量标准和材料要求等。对工程某些特殊部位、新结构、施工难度大的分项工程等以及推广应用的新技术、新工艺、新材料，在交底时更应全面、明确、具体详细。4、技术交底的要求除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。整个工程施工、各分部分项工程施工均须作技术交底，对一些特殊的关键部位、技术难度大的和隐蔽工程，更应认真作技术交底。对易发生质量事故和工伤事故的工种和工程部位，在技术交底时，应着重强调各种事故的预防措施。技术交底必须以书面33、形式为准，交底内容必须经过检查和审核，字迹要清楚、内容要完整，要有交底人、签发审核人、接收人签字。技术交底必须在工程施工前进行，作为整个工程和分部分项工程施工前准备工作的一部分。工长对班（组）技术交底，是各级技术交底的关键，必须向班（组）长及全体人员和有关人员反复细致地进行，各专业工长负责分部分项工程的技术交底。班（组）长向工人技术交底；班（组）长应结合承担的具体任务，组织班（组）人员讨论，同时交待清楚施工任务、关键部位、质量要求、操作要点、分工及配合、安全等事项。六、技术复核1、在施工过程中，对重要的和影响全面的技术工作， 必须在分部分项工程正式施工前进行复核，以免发生重大差错，影响工程质量34、和使用。当复核发现差错应及时纠正，然后方可施工。2、技术复核的主要内容有：建筑物的位置和高程：四角定位轴线桩的座标位置，测量定位的标准轴线桩位置及其间距，水准点、轴线、标高等。地基与基础工程设备基础：基坑（槽）底的土质；基础中心线的位置；基础底标高、基础各部尺寸。砼及钢筋砼工程：模板的位置、标高及各部分尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号和牢固程度；现浇砼的配合比、组成材料的质量状况、钢筋搭接长度、焊缝长度；预制构件安装位置及标高、接头情况、构件强度等。砖石工程：墙身中心线、皮数杆、砂浆配合比等。屋面工程：防水材料的配合比，材料的质量等。钢筋砼柱、屋架、转换层以及特殊屋面的形状、尺寸等。管道35、工程；各种管道的标高及其坡度；化粪池、检查井的底标高及各部分尺寸。电气工程：变、配电位置；高低压进出口方向；电缆沟的位置和方向；送电方向。工业设备、仪器仪表的完好程度、数量及规格，以及根据工程需要指定的复核项目。3、技术复核记录由负责所办复核工程内容的施工员负责填写， 技术复核记录应记录，并经质检人员和项目技术负责人签署复查意见和签字。4、技术复核记录必须在下一道工序施工前办理。5、技术复核记录由工长负责交项目资料员， 资料员收到后应进行造册登记后归档。九、技术标准管理制度1、管理工作由项目技术负责人主持，项目资料技术员具体负责。2、工程项目施工过程中，工程施工所需的各种规范、标准、规程、规定36、要配备齐全，以供施工中严格执行。3、工程项目施工过程中，要建立项目技术标准体系，编制采集技术标准目录，本项工作由项目资料员在项目技术负责人指导下完成。4、当项目配置的技术标准不能满足工程需要时，应与公司技术部、业主、设计单位联系，当仍不能满足时，向公司反映，以求标准配备齐全，满足工程需要。5、发给工长、质安员、翻样、安全员等有关技术人员使用的技术标准、规范、规定、规程，兼职标准化管理人员须按登记发放。当有关人员调离本项目时，应上交资料员。6、当上级通知某标准作废时，项目资料员在作废文本封面盖“作废”章，防止作废标准继续使用，并及时采购新标准和修订技术标准材料员资料管理职责： 目 录 内容要求完37、成期限要求质保资料原材料合格证配合项目原材料出厂合格证必须随同原材料进场同时提供。按材料规格、代表批量抽样送检，使用部位等填写清楚，按试验结果判定钢材等级，如降级使用或改变使用部位应注明。按材料代表批量，品种抽样送检，使用部位、出厂日期等填写清楚，试验结果不合标准，不能用于主体结构应注明。每进场一批原材料应附有材料出厂合格证一般应提供原件，若提供复印件，必须注明原件存放何处，并加盖供应商的公章按材料规格，代表批量送检，使用部位产地厂名填写清楚，评定结果正确无误。按材料品种、规格抽样送检，试验结果与送样品种不一致时应注明，试验项目填写正确。试验结果数据必须填齐,正确无误,审定意见必须明确肯定.测38、量员管理职责施工 目 录 内容要求 完成期限要求 技术管理资料 测量定位成果复查记录 建筑物沉降（变形）观测记录数字准确无误 数字准确无误，荷重增加按建筑物层数填写，简图上各测点应编号。 每完成一分部分项工程或一层的形象时度时，测量自检合格后交质检员审查，移交项目资料员保管，有交接手续，资料填写要求字迹端正，手续完整，对其正确性、完整性、真实性负责。质检员管理职责： 目 录内容要求完成期限要求工程质量评定表分部工程质量评定表分项工程质量评定表质量保证资料检查表 根据分项工程质量检验评定表填写,分项工程划分名称填写正确,签字齐全后由专职质检员核定分部工程等级,其中地基与基础主体分部工程质量等级应39、由公司技术、质量部门组织核定。按分项工程的要求逐条填写，不得遗漏，数字准确，不得涂改，认真评定质量等级。签字齐全后，交专职质检员核定分项工程质量等级。按表中所列项目填写齐全，无漏项、缺项、内容符合有关规范和规定的要求。观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查人员必须签字。 分部分项工程或一层的形象进度时，质检员填写复查无误后交项目资料保管，有关接签字手续，资料填写要求字迹端正，手续完整、并对其正确性、完整性真实性负责。单位工程观感质量评定表单位工程质量综合评定表评定情况必须根据实际核查的评定结果填写，核定结果确切无误。签字手续齐全，送交质监站核定。试验员管理职40、责目 录内容要求完成期限要求 质量保证资料砼、砂浆配比通知砼试块强度报告 砼抗渗试验报告 砂浆试块强度报告回填土密实度试验记录代表部位清楚，数字准确无误，审定意见明确肯定。数字准确,简图标明,返工轴线部位深度标明,试验结果附上每完成一分部工程或一层的形象进度时，试验员及时抽样送检，并负责收集试验报告，如现场使用商品砼应及时与有关搅拌站联系，及时收集有关原材料合格证试验报告、配合比等资料，按形象进度收齐后交质检员审查后移交项目资料员保管，有交接签字手续，资料填写字迹端正,手续完善，并对其正确性完整性真实性负责。施工员管理职责目 录内容要求完成期限要求每完成一分部分项工程或一层的形象进度时，施工员41、自检合格后，交质检员审查并移交项目资料员保管，并有交接签字手续。资料要求与施工进度同步，填写要求字迹端正，手续完整，并对其正确性、完整性真实性负责。工程地基验槽记录对地基地质和基槽几何尺寸全面检查鉴定，判断准确，意见符合实际，有关人员均应签章。质量隐蔽工程验收记录写明隐蔽的具体内容，施工情况栏重点写出修改依据，质量情况，必要时绘出简图。保证砼施工记录分轴线、分部位、分层、必须同隐蔽工程验收记录相符，工长试验员共同填写。资料施工技术交底记录施工工艺、质量标准填写文字简洁清晰，交底人接交人均应签名,以明确责任.技术复核记录必须在下一道工序施工前办理，应有工长自复记录并经质检人员和工长签署复查意见和42、签字三检记录检查情况必须有评语，并有交接双方及有关检查人员签字。水煤电空调,电梯等设备试运转记录分层、分部、分项填写，必要时绘制简图，有关人员应签字认可.防水工程质量检查验收记录分部位、分层记录施工日记以单位工程逐日记录，认真简要地填写当日主要的施工活动。钢筋焊接试验记录点焊200件取一组，电弧焊300个取一组埋件300件取一组，对焊200个取一组，电渣焊300个取一组。 资料员目 录内容要求完成期限要求每完成一分部分项工程或一层的形象进度时，由资料提供部门或人员自检合格后交质检员审查并移交项目资料员保管，要求有交接签字手续资料填写要求字迹端正、手续完整、并对其正确性、完整性、真实性负责。开工43、报告实际开工日期栏应填写清楚,施工图纸会审记录图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼,表达确切，必要时绘简图。技术管理施工组织设计视工程的性质、规模、建筑结构、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工管理、指导施工的需要。保证资料质量事故处理报告简明填写事故发生的时间，工程部位，事故情况及主要原因，提出处理事故的技术性方案、意见，必要时绘制简图。技术核定通知单核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明。设计变更通知单应由设计单位填发，基础、主体工程验收记录表中质量评定等级必须意见一致，如未经当地质检部门监督，在表中应注明，并由施工单位认定签字。技术总结竣工44、图四新试验研究资料、施工方法工程联系单彩照录像等资料四、物料检测员职责1、根据材料组材料采购计划，提供经营计量网络草图及所需计量器具配备计划。2、认真作好各种物料进出场的原始记录及计量检测项目,袋装水泥按2抽包检测，作为实测量的有效检测数。3、袋装水泥每袋平均重不应少于1kg，少于1kg应及时向供货商索赔。4、砂、石进场计量检测以每车实际检测的量为有效检测数。5、钢筋盘圆钢筋进场应盘盘检查，直条钢筋进场根据检尺。6、木材进场以张张点数，方材点根，圆木检尺的实际检测量为有效数。7、砖砌块以每次进货实际点数为有效数。8、各种材料进场一定要有材质证明书，严把质量关。五、试验员职责1、及时做好原材料、45、半成品的取样、送样工作，认真填写委托单。2、妥善保存原材料、构配件的试验报告。六、测量员职责1、施工测量是确保建筑工程按图施工和工程进度的基本工作之一。测量员应遵守先整体后局部，高精度控制低精度工作程序。2、根据项目实际情况，提出测量计量器具配备计划。正确使用仪器，使用仪器前要了解其仪器的型号、构造及性能。高精度仪器要做到专人使用，专人保管。3、原始记录是对实际测量值的记载，因此测量记录要以原始记录为准。观测时及时填写原始记录。4、计量要及时，记录过程中简单的计算（加、减、取平均值等）应在现场及时做好，并要做好校核记录。七、质量检测员职责1、质量是企业的生命，因此质量检测一定要按中华人民共和国46、国家标准建筑安装工程质量检验评定标准中所要求的提出计量器具配备计划。2、施工工艺检测中严格按国家标准要求检验，及时填写检测原始记录。第三章 施工准备第一节 施工现场准备井然有序、有条不紊的施工环境是工程优质高效完成的重要条件。为此，开工前在现场施工环境准备上必须认真做好以下工作。一、现场准备1、场地的清理和施工机具和生产设施的布置规划以及进场安排。2、由于现场可用作施工用地的场地很小，地下室施工时，做好测量、定位、放线工作，并在基坑开挖线外侧一定距离修筑一条环形排水明沟和设置适当大小和数量的集水坑，施工过程中抽出的坑内集水由排水沟汇集到集水坑里，经沉淀后排入市政排污管网。3、场地控制网的测量，47、建立控制基准点。4、做好现场的“三通一平”工作。5、组织机械设备进场。6、组织建筑材料和构配件的进场。7、搭设临时设施。二、临时用电准备（详见附表4）施工高峰现场需要1400KW电源供应能力，为了保证工程顺利进行，将安装500KW变压器二台，为保证工程施工不间断，备用640KW柴油发电机二台，用电计算详见临时用电专项施工组织设计。第二节 主要应用规范及法律一览表主要应用规范及法律一览表序号应用规范1地下工程防水技术规范GBF50208-20022屋面工程质量验收规范GB50207-20023通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-20024建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ5030048、-20015建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ50303-20026钢梯02J4017建筑无障碍设施05ZJ3018建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20029混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200210建筑装饰工程施工及验收规范J50210-200111民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50225-200112住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200113建筑材料放射性核素限量GB18582-200114建设工程文件归档整理规范GB/T50308-200115室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200116室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有49、害物质限量GB18581-200117工程测量规范GB50206-9318建设工程现场供用安全规范GB50194-9319电气装置安装工程照明装置施工及验收规范GB50259-9620建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200321建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122建筑防水构造图集SJ.A23砼结构施工图平法制图规则和构造详图2003G101-124建筑节能工程施工质量验收规范25民用建筑节能管理规定26中华人民共和国建筑法八届人大27中华人民共和国安全生产法主席令第号令27中华人民共和国环境噪声防治法八届人大29中华人民共和国环境保护法全国人大30中华人民共和水污50、染防治法全国人大30中华人民共和国固体废物污染环境防治法全国人大31中华人民共和国消防法全国人大32中华人民共和国劳动法全国人大33建设工程质量管理条例国务院号令34房屋建筑工程质量保修办法建设部号令第三节 技术准备1、做好调查工作气象、地形和水文地质的调查；掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况以便采取有效的保证基础方案。地下和地上情况的调查：为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度；地下构建筑物，高压输电线路和各种地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（51、防）护。由于在市区施工，还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决问题。各种物质资源和技术条件的调查a、由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。b、由于在城镇施工，交通道路和运输条件均受城市交通管理的影响，故必须认真调查，作好规划，尽量减少交通阻塞和场内倒运。c、由于施工用水、用电量较大，用水扬程高，用电的起动电流大、负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合工作由公52、司技术部协助项目有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。总承包单位与外分包单位共同核对图纸中的差错及协商有关施工问题。3、由项目部认真编制该工程的施工组织设计，公司技术部、质安部及公司总工程师审核，作为工程施工生产的指导性文件。第四节 资源条件的准备1、建筑资源的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析53、，编制工程所需的财力，人力计划，作好施工队伍的准备、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并作好保管工作。2、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用计划，制定加工计划，如塔吊、提升机、钢管等构配件的维修、加工等。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好贮存和保管工作。3、施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工设备需用量计划。组织施工机具设备需用54、量计划的落实，确保按期进场。主要施工机械设备的配备详见附表3：第五节 作业条件准备1、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工作业任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。2、做好工作面准备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所要清理干净等。3、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部份到指定的作业地点。4、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。5、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第六节 雨季施工准备1、在施工顺序安排上，应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天55、施工创造作业面，不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。2、做好施工现场排水防洪准备工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞。对地下室要准备抽水设备，防止积水。3、做好道路维护，保证运输畅通。4、加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质，在库房四周设排水沟且要疏通。5、采取有效措施，做好安全施工的教育工作。雨季施工时，对各种机具、脚手架、塔吊、各种电器设备、工棚等制订防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在台风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施。另外，要做好雨季施工的安全交底工作。第四章 施工布署第一节 施工阶段的划分根据本工程集地下、地上、安装工程为一体的特点，为保56、证工程的整体目标，突出重点、难点，做好人、财、物准备工作，实施动态管理，拟将整个工程分为三个施工阶段，施工时应做好工程的分解和阶段性控制。第一阶段为基础和地下室的施工阶段。在此阶段如何确保墙体不开裂，不出现渗漏水，是整个工程创优的关键。同时在此阶段，由于工程量较大，投入的人、财、力较多，如何完成0.00，确保工期是主体结构工程按期完成的关键。第二阶段为主体结构施工阶段，此阶段结构较为复杂性，特别是转换层，周转材料用量大，科学地组织施工，选择合理的施工工艺，保证工程质量，控制每层的施工工期是整个工期得以实施的保证。第三阶段为装饰安装施工阶段，该阶段汇集人员多、工序多、交叉施工多等特点，因此该阶段57、的相互配合协调计划尤为重要，也是体现工程管理水平的关键。第二节 施工流水段的划分一、地下室底板及裙楼流水段的划分 根据本工程特点及后浇带划分。二、转换层施工流水段的划分施工分A、B区，即1、2、6、11栋为A区，3、4、5、7、8、9、10栋为B区工程。三、其它工程施工流水段的划分A区准备先开工,有人防工程的塔楼先破土。外墙装修在主体结构封顶后分别从上向下逐层展开。水电安装预留预埋工作按结构施工划分的流水段及时跟进施工，区域内不分段，以与土建施工协调、及时穿插施工为原则。第三节 施工程序一、基础工程承台基础梁砼垫层浇筑承台基础梁砌砖模承台基础梁砖模外回填土底板砼垫层浇筑防水层承台基础梁、底板扎58、筋（包括墙柱筋）承台基础梁、底板浇砼进入底板以上的地下室结构施工。二、地下室结构工程由于地下室墙柱与梁板砼强度等级不同，故施工中拟采取一次支模，分两次浇筑砼的方法施工，第一次浇至梁下50处。 墙柱扎筋墙柱支模放线 墙柱浇砼梁、 搭设梁板支模架梁板支模 板扎筋梁板浇砼外墙防水进入地上层施工。三、地面以上主体结构工程1、裙楼：采用一次性支模，两次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为： 墙柱扎筋墙柱支模 放线 梁板扎筋墙柱浇砼梁板 搭梁板支模架梁板支模 浇砼进入上层施工2、塔楼：采用一次性支模，两次性浇筑砼的方法施工，其施工程序为： 墙柱扎筋墙柱支模 放线 梁板扎筋墙柱浇砼梁板 搭梁板支模架梁板支模 若59、模板工技术工艺好，柱摸板下留置清洗口,输送泵双泵配合，塔楼安全可以一次浇筑。四、其它分部分项工程的施工程序砌体工程在主体结构完成后可插入施工，在各层的砌体工程完成后即可插入室内粗抹灰工程施工。室内装修工程均在相应施工段内粗抹灰及门窗工程完成后开始插入施工，各段内的施工顺序为从上至下。室外装修工程在各塔楼的最高层砌体结构完成后开始插入施工，施工顺序为从上至下进行。室外道路排水工程，绿化环境等工程在室外装修基本完成后可视现场条件尽早开始插入施工，园林工程在不受影响的条件下可先进行结构施工,以保证全部工程按时竣工。第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调一、砌筑工程1、开始施工的时间确定为上层结构60、28天后开始。2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开；3、基本次序(1）隔墙砌体（2）门窗、框安装（3）天面抹灰（4）墙面抹灰（5）部分楼面找平（6）室内小型砌体（7）洞口修补（8）门窗扇安装二、室内装修室内装修粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，木门框安装，室内小型砌体和洞口边修补。1、室内粗装修工程A、随主体结构从下向上逐层施工；B、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；2、室内精装修在结构封顶之后，滞后外墙装修1-2层进行,本工程精装饰主要指电梯合用前室和楼梯间。第五节 外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展61、开。一、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内精装修的关键。具体步骤如下：1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。3、在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕，清理顶层平面后便可开始，展开外墙装修工程施工。二、室内精装修1、室内精装修工作在梯间、电梯前室、走道等共同区域。2、由于公共区域难以做到有效的独立作业和成品保护。因此，将此部分的面层精装修工作安排在主要工种劳动力的工作完成后，交通流量大大减少后开始。具体时间由现场指挥灵活62、掌握，但总体施工布置原则是随着梯间施工完善，在屋面防水工程及屋面附属工程施工完毕后，从建筑物顶部以两层同时开工的方式复式循环向下收尾。3、对于独立区域层施工可以安装分户扇隔离房间内外施工。插入时间为：外墙装修一到两个楼层后开始施工，施工进度也以落后于外墙装修一到两个楼层为宜，以避免室内精装修工作受外界气候的影响。4、基本次序：(1)天面；(2)吊顶；(3)墙面；(4)成品配套安装；(5)地面面层；(6)木扇油漆；(7)灯具安装；(8)局部维修；(9)屋面防水及附属工程；(10) 公共场合室内精装修。第六节 主要施工工艺一、混凝土工程施工方式1、采用商品砼，现场取样；2、采用混凝土输送泵输送砼；63、二、钢筋工艺1、闪光对接焊；2、搭接；3、直螺蚊套筒技术4、电渣压力焊。三、模板1、砖模（底板、承台、地梁）2、裙楼、塔楼梁板及墙均采用七夹板木模（2CM）。四、架体1、塔楼采用悬挑式脚手架,2裙楼、幼儿园、会所内外架采用普通钢管脚手架五、防水1、屋面防水：结构自防水及刚、柔性防水结合； 2、地下室：结构采用防水砼与迎水面附加柔性防水层相结合六、主要施工工艺责任实施表序类 别实 施实施效果评定号体系主要工艺责任人实施目标实施要点项目公司1模板体系普通模板控制墙体烂根、墙面粘连、缺楞掉角、现浇内墙高于外墙模板、墙体裂缝、墙体垂直偏差、凹凸不平、墙体钢筋移位、门（洞）口位移、墙体混凝土起泡、阴角不64、垂直、不方正、上下接槎不平、漏浆。防止砼一次浇灌过厚、振捣不够或过振、拆模过早、模板刚度与稳定性不够、钢筋网片变形。电梯井筒模控制轴线位移、墙体烂根、墙面粘连、墙体裂缝、钢筋移位。防止放线不准确、模板安装位置不准、振捣时模板移动、模板封闭不严、振捣不及时或不密实、第一次浇注过厚、拆模过早或拆后未加支撑。2脚手架体系爬架满足施工需要，构架稳定，承载可靠，使用安全，专业设计，专业施工。墙上预留孔的孔径和间距应准确；升降操作时有严格的安全保证计划和作业指导。安全网不留漏洞、设置及时牢靠。挑架专项方案，有经验班组预埋，安装专项施工员管理搭设的技术要求、允许偏差与检验方法参见有关标准。安装后的扣件螺栓拧65、紧。砼工程高强砼计量准确、泵送性能好、缓凝效果符合要求，配合比设计科学、有针对不同作业条件的应变方案采用专车、专泵输送高强砼，并实行质量“双向”控制。3砼质量控制4管理微机管理摸索出一套计算机辅助项目施工管理的方式、方法；积累原始数据供进一步研究参考进度计划编制与管理参见“工期安排”体系文明施工场容整洁，卫生合格，环保达标。认真贯彻“施工现场管理办法”。5装修体系花岗岩质量控制防止接缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀以及开裂、空鼓脱落、墙面碰损、污染等问题出现。 安装前先平整墙面，试拼调整花纹，编号后对号镶贴，粘贴应在结构沉降稳定后进行，嵌缝严密，灌浆饱满。防水工程质量控制地下室、卫生间、屋面、外66、墙施工防水施工质量保证可靠，不留隐患、后患。加强砼质量控制、施工缝处处理，外墙填充砌筑及抹灰质量控制。浇筑防水砼必须用同一品种水泥。严格预埋件除锈处理。6质量通病控制主体结构施工阶段装修工程施工阶段项目在施工前制定“质量通病防治作业指导书”。第五章 施工总平面布置第一节 施工总平面布置说明1、在施工平面图布置中，考虑了如下几点：在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。尽量减少或避免材料二次搬运，降低损耗和费用。合理减少临时设施的数量，减低临时设施费用。符合环保、安全和防火要求。2、施工阶段因场地狭窄，临时设施无法合理布设，因此只有暂时占用待建工程幼儿园位置做为木板、木方67、钢管堆场，钢筋制作考虑在小区中心花园和仓库外空地。3、本施工总平面布置考虑了主要大型机械布置：根据塔吊覆盖的范围，本方案布置10台塔吊，每个塔楼设一部双笼电梯；考虑材料垂直运输及人员上下，共设置19台双笼电梯。设置4台砼输送泵，详见施工总平面布置图。第二节 施工总平面布置一、主要施工机械的布置砼泵设置；基础施工时布置三台，上部主体结构施工时布置4台，均设置在泵车能进入的位置，且布置匀称，位置在建筑物中间，考虑3栋共用一台。塔吊布置主要考虑其工作范围，塔吊覆盖整个工作面，充分发挥塔吊功能，提高整个建筑施工的工作效率。二、临建设施的布置在幼儿园南面位置修建临时办公用房、生活设施、库房约1500平68、方米。三、临时水电管线的布置临时供水管，由现场水源接出，沿围墙布置，并由支管接至各用水点，且装上水表。临时供电线：由现场电源（配电房）接出，全部电线用大塑料管埋入地下，沿建筑物周边布置，在各用电处用支路接入，并装上配电箱。四、排水沟的布设在0.000米完成以前，沿地下室边线四周设置明排水沟并在四角挖集水坑，经沉淀后，排入市政排污管道。0.000完成后，沿建筑物四周布置，将污水汇集于沉淀池，经沉淀后，排入市政排污管道。详见附图4：施工总平面布置图。第三节 施工总平面管理1、施工平面管理由项目经理负责，由施工员及材料人员组织实施，按计划分片包干管理。2、现场临设、道路两侧应有排水明沟，且必须保持畅69、通。3、现场主要入口设置出入制度、“一图五牌”即总平面布置图、工程概况牌、安全纪律牌、施工进度牌、消防保卫牌、组织机构牌。4、施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备，材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。5、施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得移动或损坏。6、各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工时作到忙而不乱。7、现场配置门卫，加强现场材料，物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8、现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9、现场的施工垃圾要采取层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整70、洁。第六章 施工进度计划第一节 进度计划安排一.总计划2010年12月10日2012年4月20日，共16个月，480天。二.阶段性计划、111栋预应力管桩：完成截止日期2011年1月20日、1栋：基础工程2011年2月20日2011年4月30日主体工程2011年4月30日2011年11月6日 室内外装修工程2011年6月27日2012年5月20、2栋：基础工程2011年2月20日2011年4月25日 主体工程2011年4月26日2011年11月11日 室内外装修工程2011年6月27日2012年5月20日、11栋：基础工程2011年2月25日2011年4月3日 主体工程2011年4月4日20171、1年11月20日 室内外装修工程2011年6月30日2012年5月20、6栋：基础工程2011年1月25日2011年4月3日 主体工程2011年4月4日2011年11月20日 室内外装修工程2011年6月30日2012年5月25日、8栋：基础工程2011年2月25日2011年5月6日 主体工程2011年5月7日2011年11月11日室内外装修工程2011年6月27日2012年5月25日、3栋：基础工程2011年3月1日2011年5月10日 主体工程2011年5月11日2011年11月11日室内外装修工程2011年7月5日2012年5月25日、5栋：基础工程2011年3月15日2011年4月3072、日 主体工程2011年5月2日2011年11月11日 室内外装修工程2011年7月5日2012年5月25日、7栋：基础工程2011年3月18日2011年4月30日 主体工程2011年5月1日2011年11月11日 室内外装修工程2011年7月5日2012年5月25、9栋：基础工程2011年3月18日2011年4月30日主体工程2011年5月1日2011年11月11日室内外装修工程2011年7月5日2012年5月25日、10栋：基础工程2011年3月20日2011年5月10日 主体工程2011年5月11日2011年11月11日 室内外装修工程2011年7月5日2012年5月25日、4栋：基础工程73、2011年6月1日2011年6月21日 主体工程2011年6月22日2011年10月1日 室内外装修工程2011年11月1日2011年12月30、室外环境 2011年8月1日2012年5月30日施工总进度安排详见附表5。第七章 主要分部分项工程施工方法为保证工程质量及施工进度，着重编写了主要分部分项工程施工方法，力求能较为全面指导施工。主要内容包括以下几个方面：1、预应力管桩工程；2、土方工程；3、模板工程；4、钢筋工程；5、砼工程；6、施工技术保证措施；7、转换层施工；8、砌筑工程；9、塔吊工程；10、双笼电梯装拆方案；11、脚手架工程；12、屋面工程；13、防水工程；14、装饰工程；15、74、给排水安装工程；16、电气安装工程。 第一节 预应力管桩工程一、 预制桩制作1、 预制桩均在生产厂家成批制作生产。2、 预制桩的质量必须符合有关规定。二、 起吊、运输和堆放1、 预制砼桩的砼强度达到设计强度的70%后方可起吊，达到100%才能运输和打桩。2、 桩的运输采用平板拖车，且桩下设活动支座，预制砼桩按制定地点堆放，并按规格、桩号分层叠置在平整、坚实的地面上。3、 在运输车和吊车下提供钢板或铺设碎石路用于支撑柔软地面上的车辆。三、 试桩在正式打桩前应先打试桩，打试桩前做好施工详细试验记录，测出各土层深度和打入各土层的锤击次数，最后精确测出贯入度。五、 接桩接桩采用钢板接头现场焊接，钢材为75、Q235A，焊条采用E43。六、 净载测试1、 成桩后桩的质量检验采用静荷载试验，静压试验不少于总桩数的1%。2、 静荷载试验按照有关要求进行。第二节 土方工程一、概况基坑大型土方开挖地下室板底高程，承台、基础梁土方二次开挖。最大深度达13.75m。（0.00相当于绝对高程11.000m,自然地面相当于-2.3 m）。二、施工布置1、土方开挖拟采用4台正铲挖掘机，局部人工配合，配备12吨自卸汽车16辆。2、土方开挖在立面上一次开挖到设计标高。3、施工程序： 测量放线机械人员进场就位土方开挖（护坡施工）挖至设计标高铺设碎石砌砖模回填土浇砼垫层进入下道工序施工。三、施工方法1、土方开挖土方开挖在基76、坑中进行，挖土机沿坡道进入坑底作业，坡道作法：填土层；30cm碎石及建筑垃圾，并压实。土方开挖要考虑砖胎模，放坡及防水层、碎石层、垫层等工作面。在土方开挖过程中除预留清理土层外，要一次开挖到底，尽量不作2次开挖。为减少因基坑积水、浸泡而降低土的承载力，故在施工砼垫层前，应视实际情况在基底先铺一层碎石层或凿桩头护壁的废料，然后在其上浇砼垫层。全部采用自卸汽车装运土，弃土。2、基坑支护基础施工正值洪雨季节,电梯井深基坑可采用1：1比例放坡，基坑土方开挖完成后要尽快修理压实边坡，然后采用“钢丝网细石砼加短锚筋”法护面，钢丝网可采用6200200双向铺设，护面可采用80厚C20细石砼喷浆，对于局部有可77、能塌方的地方，可视其情况在基脚堆砌砂袋的办法处理。3、降水深基础施工阶段，可根据现场实际情况设600大降水井,每个塔楼设2个孔作降水井，降水井深度较电梯井坑底低2米,然后在降水井用污水泵有组织地进行抽水排到市政雨水。第三节 模板工程模板及其支撑系统必须满足以下要求：1、保证结构构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。2、必须具有足够的强度，刚度和稳定性。3、模板接缝严密，不得漏浆。4、便于模板拆除。一、承台、地梁模板承台、地梁采用砖胎模，其开始时间在承台底板垫层做完以后。采用MU7.5机制砂砖，M5.0砌筑砂浆。当砌体高度小于0.6米时，砌体180厚毫米,当砌体高度小于1.5米时，砌体厚240毫米78、，当砌体净高1.5米，且2.5米时，砌体厚度为370毫米，当砌体净高大于或等于2.5米时，砌体厚度为490毫米。砖模内侧采用1:3水泥砂浆批荡。二、地下室底板支模地下室底板直接在地表混凝土垫层之上。考虑到地下室外墙的防水需要，对地下室底板和外墙交接处做如下处理：1地下室外墙和底板接头施工缝设在距底板表面300mm高处。2、在施工缝中设置钢板止水带。止水带为3003mm钢板，接头满焊。3、对该处支模采取支吊模的措施。三、地下室外墙模地下室外墙采用木模板，模板坚楞采用100100mm木枋200mm布设，横楞采用483.5mm钢管，为加强支撑，在底板上留设18的短钢筋头（间距2000）,用其作为支撑79、点,为保证模板的侧向刚度和地下室外墙的防水需要,在模板中间加设一次性的14止水对拉螺杆,呈梅花型布置,对拉螺杆的纵横间距均按460mm布设,支模要注意将模板支撑牢固，处理结点，防止出现爆模、漏浆等质量通病。四、内墙（剪力墙）模墙面支模时，要控制好墙面的垂直度。墙面垂直度控制包括平面和立面两方面。先要在基准层上准确的放出混凝土墙的边线，然后扎筋支模。扎筋时要采取相应的措施控制好钢筋的垂直度。支模时，通过吊垂来控制墙面的垂直度，水平方向上通过水平拉线来控制。对调整好的墙模用对拉螺栓和斜撑固定牢实，墙厚由对拉螺栓套管控制。内墙（剪力墙）模板与地下室外墙模相同，只是所设对拉螺杆不焊止水片。五、梁板模梁80、板模采用七夹板配置,以满足不同形状结构的配模,支撑采用普通钢管（标准层采用碗扣架）,在支撑的柱头之间采用放100100、50100mm木枋，然后在其上铺七夹板模，对于深度大于600的梁，在梁中设置14的对拉螺杆，对拉螺杆的间距按600mm设置，支模时按规定将梁板起拱，按跨度的13起拱，为了提高模板的周转速度和周转使用率，待砼强度达到设计强度的75%以上时拆除全部支撑和模板，但对于悬挑梁和8m跨梁砼强度，应达到100%时才能拆除。六、柱模柱模采用七夹板，加100100木枋竖楞和短钢管抱筋，当柱的截面尺寸大于或等于600mm时，应按500mm加一道14的对拉螺杆。七、后浇带部位支模后浇带部位的混凝81、土浇筑在主楼结构封顶之后进行。为避免后浇带部位在施工过程中出现坠物伤人和雨水倾流，污染环境，影响后继工种施工；同时，由于后浇带两端板的悬挑跨度均较大，为减小后浇带部位的挠曲变形，在进行后浇带部位脚手架搭设和支模时，将脚手架和模板独立成一个体系，在本层拆除时，其模板和脚手架均不拆除，直到后浇带部位混凝土浇筑完毕且养护达100%强度时再拆除。八、电梯井支模电梯井操作平台及筒模配套使用工艺步骤：1、现场组装时，筒模处于张开状态。2、收拢筒模四角，刷脱模剂，准备吊装。3、通过预留孔现场组装电梯井操作平台，调节高度及水平度。4、绑扎墙体钢筋，支墙模，插入穿墙螺栓，现浇墙体。5、拆除墙模，收紧筒模四角，使82、筒模脱离砼体。6、筒模吊离井筒，清理筒模，刷脱模剂，准备再次吊装。7、起吊电梯井操作平台。8、电梯井操作平台支脚自动弹入预留孔，调节平台高度及水平度，打预留板，进入下一层施工。九、楼梯间支模楼梯间支模采用半封闭支模方式。十、模板的拆除模板的拆除顺序按柱楼板梁侧模梁底模进行。1、【柱模板】先拆除柱箍，竖楞及对拉螺杆，后拆除柱模，拆模时不得用撬棍撬伤模板，如拉不下模板，可伴用木槌敲模板，使模板与砼分离。2、【楼板模板】楼板模板的拆除先放低支架（降低调节螺栓）或打掉楞木下的楔块，拆除部分楞木，然后逐块拆除模板，拆下的模板应先落在支架的楞木上，然后用绳子吊送至卸料平台，切不可自高空抛下，以免损伤模板或83、伤人，同时，拆下的模板要及时运走，整理。3、【梁模板】梁模板的拆除是先侧板后底板，梁侧板的拆除是先降低支架或打掉楔块，然后使底板降到支架上逐块拆下模板。4、【墙模板】先拆除支撑、横撑、竖楞及对拉螺杆，然后自上而下逐块拆除墙模。注意地下室内外墙模板拆除延至三天。5、【楼梯模板】楼梯模板的拆除顺序是楼级板反扶梯基梯级侧板楼梯底板模。第四节 钢筋工程针对施工过程中易出现的施工问题（如：钢筋绑扎工序混乱，钢筋预留插筋的偏位或遗漏、钢筋搭接长度的准确性等），拟从施工材料准备、作业条件、柱子钢筋绑扎，梁钢筋绑扎，板钢筋绑扎，以及钢筋自检等到方面进行技术指导，确保工程施工顺利进行。一、材料准备1、绑扎钢筋采84、用20-22#铁丝.2、各种型号、规格的钢筋均应符合设计要求，并有出厂合格证和复试检验报告。3、垫块：用1:2水泥砂浆制成40mm见方，厚为15或25厚保护层的垫块，用于墙、柱钢筋的垫块内预埋2022#铁丝。二、施工作业应具备的条件1、加工好的钢筋已进场，并已按规格、型号分别挂牌堆放齐全。2、熟悉施工图纸，检查已加工好的现场钢筋的规格、形状、数量是否正确，符合设计要求。有焊接接头的钢筋检查试验报告是否合格、焊工有无上岗合格证。3、做好施工现场的找平放线工作，墙、柱等部位已弹好尺寸线和标明标高。4、检查下层预留搭接筋、位置、数量、长度等，如不符合要求时，应进行处理，绑扎前先整理调直下层伸出搭接筋85、并将锈皮、水泥浆等污垢清扫干净。5、搭接处砼表面松散的石子、浮浆应剔除并清理干净。6、模板安装完后进行技术复核，并检查是否清扫净模内木屑及杂物，涂刷隔离剂。7、操作时所用架子或高登进行安全稳固搭设。8、施工按图纸向班组进行安全、技术交底，以书面形式下达，并集中口头交底。三、钢筋绑扎水平筋：20钢筋采用绑扎接头，22钢筋采用直螺纹套筒连接。竖向筋：10钢筋采用绑扎接头，1220钢筋采用电渣压力焊连接，22钢筋采用直螺纹套筒连接。三级钢用套筒连结、柱子钢筋绑扎1、柱子主筋连结采用绑扎、电渣压力焊。2、保证箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点处需绑扎，非挂角部分相交点成梅花状交错绑。箍筋弯钩叠合处应86、沿柱子竖向交错布置。要按图纸向班组进行安全、技术交底，以书面形式下达。3、对于有抗震要求的柱箍筋，端部弯钩应弯成135度。4、柱筋的保护用垫块绑扎于柱主筋与箍筋交汇处，间距为1000mm，确保主筋固定在四周模板或钢管上。5、当柱截面尺寸有变化时，柱钢筋收缩位置的尺寸，应符合设计要求。6、在浇筑砼时，若因振捣造成偏、扭，应立即进行修正，保证柱钢筋位置正确。7、如下层伸出的柱筋有明显偏位时，可按1:6坡度进行调整或采用加垫钢筋和钢板用焊接方法处理。8、柱箍筋的绑扎超出板面后至少有2-3个，可用10钢筋作成定位箍。、梁钢筋绑扎1、绑扎工序：划线主筋穿箍筋固定弯起筋穿次梁弯起筋和主筋、套箍筋放主、次梁87、架立筋隔一定距离与梁底筋绑扎绑扎架立筋再绑主筋。2、箍筋弯钩叠合处，在梁中应交错绑扎。箍筋弯钩成135度角。3、梁主筋为双排筋时,用短钢筋垫在两层钢筋之间,钢筋排距应符合设计要求。梁底钢筋垫好垫块，间距约1000mm，应确保保护层厚度。4、应特别注意主筋位置准确，从而确保梁主筋伸入支座的锚固长度。5、在主、次梁和柱交叉的节点处，为防止板超厚，钢筋加工时，箍筋的尺寸可适当缩小些，约15-25mm左右，应注意节点处各钢筋的位置：板筋在上、次梁筋居中，主梁筋在下。严格控制各层钢筋之间的间距，既要保证其最小净距，满足规范要求，又要保证不超高，且有足够的保护层。、板钢筋绑扎1、板上杂物须清除干净，并在模88、板上划好主筋、分布筋的间距，先摆放受力主筋，后放分布筋。2、绑扎采用顺扣或八字扣，如板为双层筋 ，两层之间要加钢筋马凳，确保上部钢筋位置正确。3、负弯矩筋的每个交叉点均需绑扎，绑好后禁止人员在钢筋面上行走，确保负弯矩筋不至踩踏到下面。4、底筋绑扎好在未绑扎负筋之前，安装工程的预埋管、线应及时配合埋设。5、板主筋下垫好垫块，在砼浇时，应派钢筋工配合，随时修整位置不正确的钢筋和保护层的厚度。四、认真做好自检和工序交接检钢筋工程的自检按有关规定进行，并应注意做好上道工序的成品保护。工种交接在质检人员的率领下全面验收 ，做好隐蔽验收的记录。第五节 砼工程砼采用商品砼，个别零星的低标号砼采用现场搅拌。一89、材料准备1、水泥：各类水泥必须有出厂合格证和复试报告。2、砂：中粗砂必须符合普通砼用砂质量标准和试验方法规范要求。3、碎石：必须符合普通砼用碎石或卵石质量标准及试验方法规范要求。4、砼外加剂：减水剂、早强剂、缓凝剂等均应符合有关标准的规定，其掺量经试验符合要求后，方可使用。5、商品砼。二、砼浇筑前应具备的条件1、浇筑砼前模板、钢筋、预埋件及管线等均应已全部安装完毕，经检查合格符合设计要求，并已办好隐蔽、预埋措施。2、浇筑前，楼地面砼浇面标高控制点已合理设置。3、浇筑砼所用的架子，走道及砼输送管道已搭设完毕，并检查合格。4、水泥、砂、石、外加剂等均符合有关技术标准要求。5、多种计量器具经检验准90、确、灵活，振动器、砼搅拌机具、砼的运输机械均经检查，试运转合格。6、商品砼供应渠道畅通，严格的商品砼质量检测。7、必备的通讯手段畅通。8、施工员根据施工方案对班组进行了全面技术、安全、质量、人员交接等事项的书面及口头交底。三、砼浇筑的一般技术措施。1、砼浇前将模板内的垃圾、杂物等清理干净，检查钢筋的保护层垫块是否垫好，并浇水将模板湿润。柱子模板的清扫口应在清除杂物后再进行封闭。2、砼应及时送到浇筑点，在运输过程中，要防止产生离析，水泥浆流失、坍落度变化及产生初凝等现象。如运到浇筑点有离析现象，须在浇筑前进行二次拌合。3、使用插入式振动棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动的顺序进行，不得遗漏，91、移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300-400mm），振动上一层时应插入下一层50mm，以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距，应能保证平板覆盖已振实部分边缘。4、砼浇筑应连续进行，如须间歇，应在前层凝结之前，将次层砼浇筑完毕，其间歇最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件确定。一般不超过2小时，超过时间应按施工缝处理。间歇的最长时间应符合砼的工程及验收规范。5、浇筑时应经常观察模板、钢筋的预留孔洞，预埋件和插筋有无移动，弯形和堵塞现象，发现问题应即行校正。6、在施工缝处继续浇筑砼时，已硬化的砼表面应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱砼，并加以充分湿润及冲洗干净，不得有积水。7、砼浇筑92、完毕，应在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数应能达到保持砼有足够的湿润状态。养护期一般不小于七昼夜。8评定构件砼强度质量试块，应在浇筑地点制作，试块制作的组数，工作班不少于一组，每拌制100m3砼不少于一组，现浇楼层每层不少于一组。9、砼施工过程中应遵照GBJ50204-2002砼工程施工及验收规范中的有关规定。七、大体积砼施工本工程地下室承台、电梯井基础等均为大体积砼，大体积砼施工要遵守下列规定：1、原材料的准备a.水泥：应选用低水化热水泥(如矿渣水泥、粉煤灰水泥等)，以尽量降低水化热。水泥应尽量提前存放，使其温度降至室温，以进一步降低水化热。水泥安定性指标对砼的膨胀裂缝开展影响极大，需严格93、检验。b.石、砂骨料：骨料是保证砼强度的关键，优选问题必须重视，骨料的强度、清洁度、粒径应充分保证大体积砼质量及施工要求。关键部位大体积砼石子要进行清洗。c.外加剂：首先须保证外加剂与所选定的水泥品种的亲和性。掺量应根据温度、运输时间在试配中综合考虑确定。d.试配：根据气温条件及规律，反复仔细试配后至少选定三组适应正常、高温、低温的变化情况的成熟级配比，由于高温、运输中的振动等因素，往往导致初凝提前，极大地危害大体积砼质量。因此，试配前应对运输、泵送、布料等各环节各阶段坍落度的损失状况作全面准确的测估并整理出相应的资料数据，以作为级配、外加剂品种、掺量试配的一项重要参考指标，确保砼顺利入模。在94、满足设计标号和坍落度要求的先决条件下，尽可能减少水泥用量，采用较小的水灰比，以达到尽量降低水化热，控制温差的目的。e.砼搅拌前要降低环境温度，可向搅拌机吹冷气或砼拌料中加冰块，以保证砼入模温度。2、 支模、扎筋a.保证模板的稳定性及刚度，在模板四周设沟排水，底部近边缘处设明沟及集水坑，抽排集水和砼浇筑中产生的大量离析水。b.对大体积砼中水平筋设钢筋马凳以保证其在浇筑中的稳定。锈蚀钢筋对裂缝产生影响大，应事先除锈。c.在模板四周及底板铺设隔离层，如四周铺薄膜或泡沫板、底板设沥青油毡或薄膜滑移层，或其它类似方法，起到隔离新老砼、改善边界约束条件的作用。3、搅拌、浇筑及养护a.运输砼要及时，时间短，95、必要时设置砼保温措施。b.根据砼供应能力，结合结构尺寸，确定砼连续浇筑的浇筑方法、合理的平面布置。c.综合考虑砼的供需、运输、时间等要求，充分估计各环节可能发生的不利情况，预先予以解决，从组织上、机具上保证浇筑的连续性、入模砼的各项质量要求。d.迅速平仓，在下层砼初凝前及时有效地浇筑覆盖，避免冷缝产生。严格控制振捣时间、间距、插入深度，防止漏振、复振，保证砼的密实、均匀和层间交接处的整体性。e.初凝前对砼上表面进行刮平压实，防止龟裂及水分的迅速蒸发散失。初凝后的1214小时，根据养护及温差调控方案进行表面覆盖(如覆盖湿草袋或薄膜)；终凝后，根据养护分区可采取砌砖蓄水养护或加盖湿草袋养护措施。蓄96、水池应保证不漏水，避免因补充冷水而削弱保温效果。在蓄水之上再覆盖一层薄膜将产生更好的保温效果。4、测差调控a.砼制备前对原材料主要是石、砂骨料进行降温，如料场的遮阳、覆盖，对石、砂料喷淋降温，控制砼的初始温度；环境高温尤其是中午太阳的直接照射之下，砼罐车、砼输送泵如不采取措施将使砼处于持续的高温环境下，性能损失极其严重，造成入模温度极高，温度升至最高值时间大大缩短，砼表面温差迅速增大。温度应力可能突破尚未较好成长的抗拉强度。我公司曾在施工中给罐车加设防晒蓬，对砼输送泵覆盖湿草袋并及时洒水降温，在这些措施的保证下，砼入模温度、性能得到了很好的控制。b.级配确定后，根据砼配比预估计算初步得出砼所需97、保温隔热材料厚度，如蓄水深度或草袋厚度等，以待砼初凝后10-12小时予以实施，并根据实测温升数据进行准确计算、及时调整。同时,还需预先准备出现异常情况下的应急方案措施，如搅拌水中加冰块等措施,以根据情况相应实施。c.外加剂：应事先验证其性能，避免存放过久性能不稳定。不得未经试配就掺用外加剂或增减掺量，保证掺量的精确性及正确的掺加程序。d.钢筋：保护层厚度不宜大于25mm ；严禁使用锈蚀严重的钢筋。每一次砼拌制前应对计量器具尤其是自动计量器具进行校正。投料重量误差应控制在以下范围内；水泥2%，砂、石3%，水外加剂2。商品砼质量标准应符合CB14962-94标准，以此作为砼控制和检验依据。现场应对98、进场罐车砼进行坍落度抽检，如果坍落度损失过大，应采取加相同水灰比的水泥浆搅拌来增大，严禁随意加水。振捣中振捣器严禁触碰钢筋及钢支撑。第八节 砌筑工程一、施工范围1、外墙采用200厚灰砂砖，分户墙为200厚加气砼砌块，户内墙为90厚加气砼。2、地下室内隔墙除人防要求采用钢筋砼墙外，其余均采用200厚加气砼砌块土砖。二、使用材料砖砂体采用砖Mu7.5，水泥砂浆M5，加气砖块采用混合砂浆M5。三、施工要点砖砌体1、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，务使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各99、部位的组砌方法应统一，并使上下一致。2、在砌墙前，先立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度灰缝厚度，门窗，过梁等构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。3、砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm，水平灰缝的砂浆饱满度应不低于85%。4、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。5、砌筑时，要提前洒水润湿。6、砌筑时，上部预留20cm，待15天后补砌上部，防止沉裂。7、要求墙体平整垂直，灰缝随砌随到平，保持墙面整洁。8、墙与构造柱应沿墙高每50cm设置26水平100、拉结钢筋，每边伸入墙内不少于1m。加气砼块质量标准项目指标优等品一等品合格品尺寸允许偏差（mm）长度456高度234宽度234缺棱的最大，最小尺寸不得同时大于（mm）100，20掉角的最大，最小尺寸不得同时大于（mm）70，30平面弯曲最大处尺寸不得大于（mm）5完整面不得少于一个大面裂纹a.贯穿一面二棱超过缺棱掉角规定的裂纹或断裂不允许b.任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的1/2c.贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的1/3爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）30表面疏松、层裂不允许。墙体裂缝防渗措施1、墙柱交接处墙体与柱砌筑间隙不要大，尽量靠近，减少灰缝厚度。101、改善砂浆和易性，灰缝砌筑时要饱满。由于加气砼块龄期不到，含水率大，产生干缩，导致裂缝，因此使用的加气砼块一定要出厂30天以后、干燥的砌块。墙体加入钢筋。墙柱交接处铺钢丝网。2、墙梁交接处用实心砂砖顶砌上部空隙处。控制最上一皮砖高度，一般20cm左右。沿墙梁交接处铺钢丝网。3、外墙与门窗周边交接处门窗框周边与墙体间用微膨胀砂浆或新型聚合物砂浆堵严。窗台作成坡度，窗四周与窗框交接处硅胶堵严，门口处也同样用硅胶堵严。第九节 建筑工程节能施工技术措施2、本分项工程简介本工程地处夏热冬暖地区，执行夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 和夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则(102、DBJ15-50-2006)。本工程建筑规划采用错列式，主要立面迎夏季主导风向，有利于自然通风。小区1-11#楼屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙采用水泥砂砖，分户墙采用加气混凝土砌块，底部架空楼板采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，卧室、客厅、入户阳台外门窗采用普通铝合金透明中空玻璃门窗，天窗采用普通铝合金LOW-E中空玻璃窗，空调设备采用普通节能分体空调由用户自理，照明光源及镇流器采用节能灯及电子镇流器，照明控制采用翘板开关、声控开关及节能控制方式；1-11#楼屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙及分户墙采用加气混凝土砌块，底部架空楼板采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，卧室、客厅、入户阳台外门窗采用普通铝合金透明中空玻璃103、门窗，空调设备采用普通节能分体空调由用户自理，照明光源及镇流器采用节能灯及电子镇流器，照明控制采用翘板开关、声控开关及节能控制方式，外墙采用浅色外墙砖饰面；幼儿园屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙及分户墙采用加气混凝土砌块，活动室、办公室、院长室等空调房间采用普通铝合金透明中空玻璃门窗，厨房、卫生间、楼梯间非空调房间采用铝合金透明玻璃门窗，空调设备采用普通节能分体空调由用户自理，照明光源及镇流器采用节能灯及电子镇流器，照明控制采用翘板开关、声控开关及节能控制方式，外墙采用浅色外墙砖饰面；会所屋面保温采用挤塑聚苯板，外墙及分户墙采用加气混凝土砌块，外窗（包括透明幕墙）采用铝合金LOW-E中空玻璃窗及水104、平、垂直遮阳板。确保建筑节能工程质量合格。 (一)、建筑节能工程的特点：1、 建筑节能包括建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热及管网、配电与照明、电子监测与控制等，“根据建筑节能工程施工质量验收规范”规定建筑节能作为一个分部工程进行施工质量验收，并要求在节能工程验收合格后才能进行单位工程竣工验收。2、 节能施工企业应具备相应的资质，按目前国家规定的建筑工程承包的施工资质。3、 节能工程应按照经审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。（二）现场施工控制要点：1、 墙体节能工程1) 对节能使用的保温、隔热材料、构件和粘结材料等品质规格要检查质量证明文105、件。并按检验批观察，尺量检查，确保其符合设计要求和相关标准的规定。2) 对墙体节能工程使用的保温、隔热材料，核查证明文件和进场复验报告，确保其导热系数、密度、强度、燃烧性能必须符合设计要求。3) 节能工程采用的保温材料和粘结材料等进场时及时报相关单位及见证取样送检，对其性能进行复核。性能包括：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。4) 施工控制。节能工程施工前，按设计与施工方案要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工要求。保温层各层构造做法应符合设计要求。5) 墙体节能工程的施工过程质量控制：A 、保温隔热层厚度必须符合设计要求106、。B 、保温隔热材料各层间粘结或连接必须牢靠，粘结强度和连接方式符合设计要求，保温板材与基层之间粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。C 、保温砌块砌筑的墙体，采用具有保温功能的砂浆砌筑。砂浆强度符合设计要求，水平灰缝饱满度不低于80%。D、雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。E、施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理要严格按批准的方案执行。F、不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。2, 门窗节能工程1) 建筑物外门窗节能工程，首先对各类门窗进行质量验收，XX属夏热冬暖地区，107、应有：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等指标的检查质量的文件和复验报告。2) 金属外门窗检查隔断热桥措施。施工安装外门窗框（或副框）与洞口之间时，用弹性闭孔材料填充饱满，用密封胶密封。外门窗框与副框的门缝隙应使用密封胶密封。3) 对门窗框为墙体的保温填充做法进行隐蔽验收。4) 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理要严格按要求施工。3, 屋面节能工程1) 屋面保温材料的质量验收，对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等核查质量证明文件及进场复验。2) 屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。3) 屋面108、隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸，应符合设计及有关标准。4，配电与照明节能工程1）照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。2）低压配电系统选择电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。3）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检测结果必须符合建筑节能验收规范要求。4）在通电试运行中，按规范要求应测试并记录照明系统的照度和功率密度109、值。5）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合规范要求。6）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。7）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三负荷合平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。（三）、施工质量控制的技术措施1， 节能工程材料质量控制1) 材料的选定应符合设计文件及规范要求，并应得到业主的同意。对需要进行性能测试的材料，应在正式施工前通过相关的性能测试。2) 检查进场原材料、构配件、半成品、成品是否符合设计文件的要求、是否具有出厂合格证、相关质量保证资料，经检110、查验收合格后方可使用（对需要进行抽样送检的材料应严格实施见证取样送检，并应在检测合格，得到同意使用的批准后才能使用。2、节能工程施工的质量控制1) 施工员及栋号长必须现场进行现场跟踪指导，在施工中发现的问题，应及时通知承包商整改。2) 在承包商自检合格的前提下，配合现场监理工程师及时验收、重要节点进行平行检验，对检查的问题，应及时整改。3) 隐蔽工程在承包商自检合格的前提下，及时通知设计、业主、监理工程师及时进行隐蔽验收，对检查的问题，应及时整改。对重要节点、关键工序的施工实施项目技术负责人现场监督指导，对现施工人员提前进行技术交底，技术负责人在现场发现问题，应及时组织施工人员进行整改，同时应111、将有关情况及时向公司总工及项目经理汇报，并做好检查验收记录。4) 对第三方的现场检验、要求复验的材料取样送检实施见证监理，见证监理人员应做好见证记录。5) 对所有使用材料实施报审制度（包括进场报审、使用报审），只有在得到项目经理(及技术负责人)批准使用的前提下，才能将材料用于工程中。第十节 塔吊与双笼电梯装拆一、塔吊选用原则1、本工程19座塔楼最高19层,高度59M，最低15层，但楼裙分布面积大，布置塔吊主要考虑水平工作范围，要求塔吊臂长，水平可操作范围大，因此本工程布置10台塔吊，具体布置位置应考虑塔吊运转、安装、拆除方便的原则，使所设全部塔吊基本覆盖整个工作面。2、选用QT5023塔吊，9112、台，50m臂长，具体见附表四（总平面布置图）。二、 塔吊安装方法详专项施工方案三、 双笼电梯安装与拆除详专项施工方案第十一节 脚手架工程整个工程脚手架设计分部位采用不同形式脚手架地下室：室外采用双排脚手； 室内采用满堂脚手；裙 楼：室外采用双排脚手； 室内采用满堂脚手；塔 楼：选用悬挑脚手架一、双排钢管外脚手架裙楼外脚手架的搭设顺序：地基夯实铺设木垫板摆放扫地杆逐根树立杆、随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安装第一步大横杆（与各立杆扣紧）安装第一步小横杆第二步大横杆第二小横杆第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺设脚手板。双排外架立杆纵向间距1.5m，横向间距1.0m，113、大横杆第一步距为1.7m，以上步距为1.21.4m；小横杆间距0.60.7m，剪刀撑间距4.5m设一道，搭设到顶，斜杆与水平杆成4560。每层设连墙杆一道。满堂脚手架的搭设顺序与外架相似，立杆纵横向间距均为1.5m，且在梁两侧另加立杆以便支模。二、卸荷式脚手工程脚手设计1、主要几何尺寸：型宽：1.0M排距：1.0M步距：1.80M柱距：1.50M连墙间距:沿水平方向4.5M, 高度方向二步一次(二步三跨)。高层架卸荷：从转换层上一层开始，竖直方向上每四层，水平方向上每间隔1.5米在立杆上设一吊点卸荷，采用直径为16钢丝绳作为卸荷装置。工字钢挑梁共设1道，即在转换层设置一道，在每个立杆立点设一道114、20a工字钢。2、主要构造要求在转换层处预埋工字钢作脚手底座，主要构造要求如下：脚手立杆接头必须采用对接扣件。立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻主柱接头不应设在同一跨内，沿高度方向错开的距离不应小于500MM，各接头的中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。纵向水平杆设在横向水平杆之下，在立柱的内侧，采用直角扣件与主立杆扣紧，纵向水平杆一般采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接应交错布置，接头应避免设在跨中，搭接长度不应小于1米，并应等距离设置三个旋转扣件固定。横向水平杆：第一主节点处必须一根横向水平杆，靠墙一侧的外伸长度不应大于200MM。脚手板：脚手板一般应设置在三根横向水平杆上。钢筋网板脚115、手板两端进行可靠固定。脚手板宜平铺，亦可采用搭接铺设。剪刀撑应在外架外侧，立面整个长度和高度上连续设置，斜杆与地面成450600夹，最下面的斜杆与立杆的联接点离地面不大于60CM，剪刀撑钢管可用搭接联结，搭接长度不小于40CM，要求用两个活动扣件紧锁。横向支撑设在12步内，由底层到顶层呈之字型连续布置，高层架两端必须设置，中间每六跨设一道。工作层每层加铺两根纵向水平杆，操作处加铺活动跳板，并固定。每四层加一安全兜网。在人货电梯和上料平台等平台部位，要采取加密立杆，加强拉结等措施，增加卸荷点（每层拉一次）。钢丝绳自由端采用绳卡进行锁定，绳卡宜用三道且要拧紧，两安卡间距离宜为15cm左右，钢丝绳预116、留出头长度不小于30cm。安全管理1、脚手架搭设人员必须经过国家现行标准（特种作业人员安全技术考核管理规则）考核合格的专业架子工。上岗人员要定期作身体检查，有体检合格证方可上岗。操作人员工作时必须戴安全帽，安全带穿防滑鞋。2、脚手架搭设完后，质量必须符合要求，经验收合格方能投入使用。3、操作层的施工荷载必须符合设计要求，每平方米荷重不允许超过200kg，不允许超过规定荷载，六级以上大风大雨停止脚手架上作业。4、脚手架应设置防雷接地装置，测定电阻应小于4欧姆，并经水电施工员验收后才允许使用。5、指定专人调节，掌管卸荷吊筋花兰螺丝，做到松紧一致，确保受力均匀，做好脚手架及卸荷装置日常检查和维修保养117、工作。6、脚手架在第三层处设安全防护棚，一般挑出4米，用双层木板架设,每3M拉一条件16钢丝绳。7、过道处设安全通道棚。第十二节 屋面工程一、施工要点、基层处理。基层处理至关重要，要凿除残留的水泥砂浆块，基层必须干燥、干净，验收后做下道工序。1：8水泥陶粒找坡层1、选择符合要求的陶粒，要求大小一致，颗粒均匀。2、用砂浆进行搅拌，搅拌要均匀，且做到尽量干硬些。3、水泥陶粒用吊斗吊运到屋面。4、铺设时摊平，用木抹子拍实。5、按设计坡度从高处向低处铺设，铺完后不允许上人。6、水泥陶粒硬化后微微洒水养护。、细石砼施工1、钢筋网片施工：采用绑扎成型，按4150双向铺设，保护层不小于10mm，钢筋在施工过118、程中要调直，不得有锈蚀弯曲等现象，分格缝处钢筋要断开。2、细石砼施工：砼采用C30普通砼，内掺UEA，细石砼施工时要严格控制材料进场和砼质量，随时检查砼配合比及坍落度，砼浇注按屋面设计坡度从高向低顺序进行，并用抹子抹平压实，砼初凝前再一次进行压实抹光，做到表面平整，不起砂起层，屋面泛水凸出屋面的管根等，应做成R=100mm圆角，并及时做好砼养护工作。3、分格及嵌缝：分格缝按66m间距设置，分格缝宽2cm，分格可采用特制的小木条进行分缝，分格缝采用密封胶嵌缝，施工前，缝壁及缝附近杂物必须清理干净，嵌缝时密封胶应高出缝面0.5-1cm，两边各宽出板缝2cm。、隔热层施工保温隔热层采用40厚聚苯乙烯119、板，卷材做好后立即铺保温板，将板放平补齐，使表面满布保温板，同时作好分格缝处理，分格缝66m间距设置一道，缝宽2cm，分格缝处嵌填沥青膏，做好后上部刷石油沥青粘结层。屋面结构自防水作好屋面结构自防水，这是作好屋面防水的关键，施工中采取主要措施如下：1、原材料进场要有出厂合格证，严把质量关。2、施工前，必须做好砼试配工作。3、砼中应掺防水剂。4、施工中要对砼搅拌站供应的配合比，坍落度进行严格检查及控制。5、合理安排浇注顺序和速度，严格控制砼浇注厚度和初凝时间，确保不出现施工缝。6、模板要求拼缝严密，支撑牢固。7、砼振捣过程中，严格掌握振捣时间，不得漏振欠振和超振。8、必须加强对砼屋面养护工作，充120、分保持屋面湿润，养护时间不得少于14天。9、分层浇筑时，每次浇筑高度不宜超过300mm，砼浇筑路线要确保浇筑上层时，下层砼不致产生初凝现象，不致产生施工缝。10、施工缝的处理：将施工缝处松散的砼凿除，清除浮粒与杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上与砼灰砂比相同的水泥砂浆，然后再浇砼，尽量少留施工缝。屋面卷材防水1、屋面均作高聚物改性卷材。2、柔性防水卷材施工前，必须作好基层处理工作，基层表面要求平整、不起层、掉砂。3、卷材施工前涂刷一层基层处理剂，基层处理剂涂刷要均匀，不露底、不堆积。4、转角处、突出屋面的管根等处要附加一层隔离层。5、高聚物改性卷材热铺，用喷灯、石油液化汽现场进行热喷，先预热121、地面，再预热卷材下部，然后进行铺设。6、用辊压法将卷材压实，铺贴的卷材应平整顺直，接缝处一般搭接8-10cm。7、卷材铺贴时，先热焊长边，再热焊短边，以保证卷材铺平。8、卷材铺压好后，应将搭接部位的结合面清理干净，做到工完场清。第十三节 防水工程防水工程必须严格按照有关规范及XX建筑防水构造图集（SJ-A）施工一、地下室底板、外墙、顶板防水措施地下室底板、承台、地梁、外墙强度为C30，抗渗等级为S8，地下室外墙采用聚氨脂涂膜防水，底板采用聚氨脂涂膜柔性防水。按设计要求，砼中掺粉煤灰和减水剂，地下室底板、基础梁、地下室外墙掺适量杜拉纤维，同时首层以下梁板掺膨胀剂（高效UEA）。地下室底板施工流程122、如下：素土夯实100厚C10素砼垫层刷基层处理剂一遍2厚聚氨脂防水涂料40厚C20细石砼保护层钢筋砼自防水。地下室外墙施工流程如下：20厚1：2水泥砂浆粉外（抗渗）墙面，刷基层处理剂一遍2厚聚氨脂防水涂料20厚1：2水泥砂浆保护层素土分层夯实，按设计要求施工。、结构自防水1、原材料进场要有出厂合格证，严把质量关。2、施工前，必须做好砼试配工作，砼中掺防水外加剂。3、施工中要对砼搅拌站供应的配合比，坍落度进行严格检查及控制。4、合理安排浇注顺序和速度，严格控制砼浇注厚度和初凝时间，确保不出现施工缝。5、模板要求拼缝严密，支撑牢固，外墙采用对穿止水螺杆贯穿砼墙来固定模板，止水钢板必须满焊，防止渗水123、通路。6、砼振捣过程中，严格掌握振捣时间，不得漏振欠振和超振。7、必须加强对砼墙面养护工作，充分保持墙面湿润，养护时间不得少于14天，外墙可采用养护液进行养护。8、分层浇筑时，每次浇筑高度不宜超过300mm，砼浇筑路线要确保浇筑上层时，下层砼不致产生初凝现象，不致产生施工缝。9、地下室外墙的水平筋间距要进行加密，有效地防止地下室外墙裂缝的产生。10、施工缝的处理：将施工缝处松散的砼凿除，清除浮粒与杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上与砼灰砂比相同的水泥砂浆，然后再浇砼，尽量少留施工缝。11、后浇带砼采用加UEA的补偿性收缩砼，强度等级比两侧提高一级，钢筋采用焊接连接。、聚氨酯柔性防水1、基层必124、须干燥，含水率小于9%，基层要求不起砂、无灰尘、不脱皮，阴阳角等处作成圆角。2、先作下部20厚1：2.5水泥砂浆找平层。3、刷基层处理剂二道，要求涂刷均匀，不堆积，不露底。4、基层处理剂干燥4小时后进行第一道涂膜施工，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏涂和鼓泡现象。5、第一道涂膜固化后方可进行第二道涂膜施工，第二道涂膜涂刷方向与第一道涂膜互相垂直。6、涂膜防水层与基层粘结牢固，并形成不间断的封闭防水层，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象，阴阳角及细部构造处应附加涂膜层一道，并经过仔细处理，不得有脱层、翘边情况。7、质量检查涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓、开裂、脱125、皮等现象阴阳角等细部构造处理应严密，不得有脱层，翘边等粘结不良现象。涂膜防水层施工后不得出现渗漏现象。保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、脱落、裂缝及凹凸不平等现象。8、注意事项基层未干燥前，不允许涂膜施工。涂膜防水未完全硬化前，严禁进行下道工序施工。施工过程中要加强成品保护，严禁机具等把防水层破坏。注意安全，施工现场要通风，严禁烟火。在涂膜防水层上施工时，操作人员要穿软底鞋以防把防水层破坏。二、屋面防水屋面防水详见第十四节屋面工程。三、厨房、卫生间防水作法钢筋砼板；10厚（最薄处）1：2水泥砂浆找坡0.5%，找平；10厚聚合物水泥砂浆；刷基层处理剂一遍；1.5厚聚氨脂防水126、涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上返150高。聚合物水泥砂浆施工聚合物原材料要经过鉴定、化验合格后才允许使用，水泥用425#及525#普通水泥均可，按重量进行配比，进行充分搅拌，砂浆找抹时要分层进行涂抹，每层0.51.5mm，第一层涂完后才能进行第二遍抹灰，而后第三遍、第四遍，直到符合设计要求。一般操作要求1、厨、厕地面以1%坡度坡向地漏或排水沟。2、厨、厕防水应采用迎水面防水，地面防水层沿墙高出地面150。3、地漏口标高低于地面标高20mm。4、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。5、卫生间、厨房现浇砼楼面振捣必须密实，随浇随抹，压实抹光，形成一127、道自身防水层。6、管洞用与楼板同标号豆石砼（内掺膨胀剂）将预留洞口堵严，再用防水油膏嵌缝，周围要填塞密实，在管内40cm见方处均用聚胺酯涂2mm。7、基层必须坚实平整，无空鼓松动，起砂、脱皮、明显裂纹等缺陷，基层所有转角一律做成半径为100mm的均匀一致平滑小圆角。8、所有管件，地漏等部位必须就位正确安装牢固，不得有任何松动现象。9、作好上部找平层后才能涂一层聚合物防水砂浆。10、厨房、卫生间防水层施工完毕，必须做蓄水试验，无误后才能进行上道工序施工，如发现局部渗漏，要尽快处理。11、地漏口周围，直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽深=107的凹槽，并嵌密封材料。12、128、轻质隔墙离地150以下应做C15砼，空心砌块隔墙应在最下一层砌块用C10砼填实。四、外墙及门窗洞口防水1、突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做3%的向外排水坡，下部应做滴水。2、门洞洞边200内的砌体应用实心砌块或用C20细石砼填实。3、阳台栏杆与外墙交接处，穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等应在墙体与构件间预留凹槽，填嵌密封材料。4、外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属网，宽度200，用射钉固定。5、防水砂浆应每3000留置分格缝，缝宽10，填高弹性密封材料。6、门窗外侧金属框与防水砂浆层及饰面层接缝处，预留1010凹槽，填高弹性密封材料。7、金属框内面应涂防腐涂膜并用水泥砂浆填实。8、安装129、门窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙，一般不小于50mm，使外窗台能放排水坡。9、外窗台必须低于室内窗台板，室外窗台必须设置顺水波，防止室外窗台积水或倒泛水。10、砌体砌筑时，灰缝必须饱满。11、门窗施工完成后必须做淋水试验，发现有渗漏情况，及时处理。12、外墙抹灰，因面积大，不能一次成活，为防止找平层出现冷缝，造成渗水，故在找平时，应做到分层错缝抹灰。13、外墙作聚合物防水砂浆作为防水层，作法同。14、做饰面前，必须检查外墙面是否空鼓，开裂。15、外墙面砖勾缝必须密实，用1:1水泥砂浆（细砂）勾缝，凹进深度为3mm。第十四节 装饰工程一、钢塑门窗工程钢塑门窗安装施工流程如下：门、窗框就位门、130、窗框与墙体固定填塞缝隙装门、窗扇安装玻璃安装五金配件安纱门、窗打胶、清理施工要点：1划线定位：根据50cm水平线和坐标基准线，弹线确定门窗框的安装位置。2立框校正a).钢塑门窗安装位置线就位后，应用木楔在框四角和框梃端部临时加固、调距。b). 安装时，门窗上框距过梁要有20mm的缝隙，窗框的左右缝隙宽度应一致，距外墙外皮要求应符合设计要求。c).用水平尺、对角线尺和拉线法将门窗框校正、找直。d).阳台门联窗可以事先组装好后再安装，也可以边拼边装。3连接固定a).门窗立好、校正后，将上框与地脚连接固定牢实。b).地脚与墙体之间用膨胀螺栓相连。c).外框与墙体之间应用塑料垫和软填料填塞密实。4门窗131、保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再安装。5门窗框四周可用橡胶型防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可采用粘贴塑料薄膜进行保护。6门窗的连接固定件最好用不锈钢件，采用铁件时须进行防腐处理。7门窗表面氧化膜应轻撕，不可铲刀铲。8门窗表面氧化物应用棉球沾专用溶剂擦净。9用木楔临时加固、调距时，木楔应垫在边、横框能受力的部位，以避免框受挤压变形。10安装门框时，门框下端应埋于地下，深度约30mm。11门窗框安装前应按设计要求进行预拼装。预拼装后，按先安通长拼樘料，再安分段拼樘料，最后，按基本门窗框的顺序进行正式安装。12、填塞缝隙时，框外边的槽口应待粉刷干燥找平后，清除浮灰再塞入密132、封膏。二、外墙瓷片粘贴外墙面装修直接影响整体建筑的美观效果，为此必须作好充分的准备及各种操作要求的交底、示范工作。作为外墙面砖施工必须做好以下工作。1材料准备：施工前备足墙面砖、水泥、砂以及施工工具等并对墙面砖进行选板，对颜色不符要求、有缺损、尺寸不标准的选出不用。2基层处理：墙面刷净浮灰，砼面粘附脱模油脂较重的应凿毛扫刷一遍107胶液水泥浆（比例同内墙面），根据经纬仪中线测的垂直度偏差值确定底糙厚度进行打巴。打巴间距不得大于两米。3抹底糙灰：根据打巴的厚度进行，对于局部较厚部位分层括糙，括糙应比控制墙面垂直度和平整度的“巴子”低5mm。4抹结合层：以控制平整度和垂直度的“巴子”为准抹平结合层133、。要求平整度偏差2m内不大于2mm，用木砂板搓平表面。5弹线、分格、排版：抹平结合层，经检查符合要求后，根据外墙面规格进行弹线。6贴墙面砖饰面：在平整的结合层面上薄抹一层2mm 的1:1水泥砂浆，并在润湿阴干至表面无水的面砖背面刮薄一层水泥浆，按挂线位置贴于墙面，用木榔头敲击平整，使其充分与基层粘结。待缝隙内的水泥浆初凝后用大头刷洗净表面浮浆。7大面铺贴大面铺贴必须在样板通过验收后方可实施。三、釉面内墙砖镶贴、施工流程基层抹灰结合层抹灰弹线分格作灰饼贴釉面砖勾缝、施工要点1、按设计要求挑选规格，颜色一致的釉面瓷砖，使用前在清水浸泡23h后，阴干备用。2、镶贴前找好规矩，用水平尺找平，算好纵横皮134、数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。3、用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼，贴灰饼时上下用托线板挂直，横向用长的靠尺板或小线拉平。4、铺贴釉面砖时，先浇水湿润墙面，贴时一般由下往上逐层粘贴。5、贴时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角。6、瓷砖镶贴完毕后，用清水或布清洗干净后水泥擦缝。四、抹灰工程、一般抹灰工程抹灰工程防裂方法及措施如下：1、基层处理砖墙、砼墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛或用1：1水泥砂浆掺10%107胶薄抹一层，表面砂浆污垢等清除干净，并洒水湿润。墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖通风管等管道通过的墙洞用1：3水泥135、砂浆堵严。不同基层材料相接处铺设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm。2、施工要点抹灰前必须先找好规矩即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。抹灰前，先用托线板检查墙面平整垂直程度，大致决定抹灰厚度，做灰饼，大小5cm见方，间距1.5m左右，厚度以墙面垂直度决定。基层为砼时，抹灰前先刷一道素水泥浆，然后抹底灰，须将底灰表面扫毛或划出纹道。待底灰78成干后抹水泥砂浆面层，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线找直，然后在墙角的另一侧顺靠尺抹上砂浆。外墙窗台，窗楣、阳台、压顶等上面应做流水坡度，下面做滴水线。、加气砼块抹灰1、清理墙面扫除灰尘。2、136、待砌筑墙面干燥后才能进行抹灰。一般不必向墙面淋水，只须采用20%浓度的107胶水溶液再掺以15%的水泥粉配成的浆体涂刷墙面一遍后即可进行抹灰。3、底灰砂浆标号应M5。内墙按过度2层处理（M5、M7.5），外墙按过度3层处理（M5、M7.5、M10）。每层的砂浆厚度不宜大于10mm，每层砂浆间隔时间应大于4小时为宜。4、墙转角与梁柱转角处设钢丝网。5、墙砌到顶部要预留20cm空隙，待7天后再用砂砖补砌，然后进行抹灰，防止上部裂缝。第十五节 给水安装工程一、主要施工程序及内容1、配合阶段阅图图纸会审提出问题解决问题主体施工配合。注意预留孔洞、套管、留槽位置及预留件埋设位置，墙体及楼板内管道暗设安装137、设置，清理洞槽、套管等。2、施工阶段生活给水、生活污水、雨排水管道的安装试压、隐蔽验收、灌闭水试压水泵安装、卫生洁具安装、设备试运行。3、验收阶段通水试验、冲洗消毒、竣工验收4、管道安装遵循如下原则：a：小管让大管，支管让主管；b、有压力管让无压力管；c、一般管道让保温管；d、管道安装先安装地上部分，再安装地下部分，先主管，后支管。二、施工技术要求图纸所注尺寸、管径均以毫米计，标高以米计，给水管道标高指管中心，排水管、雨水管标高指管内底。1、生活给水管：埋地给水管管径DN75，采用给水铸铁管，石棉水泥打口，管径DN65，采用镀锌钢管，螺纹连接。室内给水干管采用镀锌钢管，螺纹连接，当管径100，138、螺纹连接，确有困难时，在征得当地质检部门同意后，可以采用焊接，但焊接需要除锈后刷樟丹两道，银粉两道，防腐处理。采用螺纹连接的管道，管道安装完毕应将外露麻丝填料处理干净，必须清除其内部污垢和杂物，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。住宅给水支管采用给水塑料管或铝塑复合管，粘接相连（加套管）。 给水立管安装时，应先按图找准平面尺寸位置，定出管径确定无误后方能定尺下料套丝，立管孔洞清理、吊线、安装管卡，当层高4m时，可放一个管卡，当层高4m时应设两个管卡，要求每层距地1.8m高度设卡，两个以上管卡应均匀安装，在同层排列管卡和阀门等安装高度必须等高，管道穿越楼板和墙体时按设计139、设置套管，套管为穿越管大2#,楼板顶部高出地面20mm,底与板底平,墙上套管两侧应与墙平,套管与管道间填料密实。管道进行水平安装时，应先校验管道平面位置，管道中心标高，按验收规范水平管支架间距，确认支架定位正确，制作及埋设支、吊、托架，保证垂直牢固，与管道接触紧密，支、吊、托架管径DN150采用角钢404，管径DN150，采用505角钢，吊杆管径DN100，采用8圆钢，管径DN100，采用大于12圆钢。支、吊、托架拟采用10膨胀螺栓固定在建筑结构的墙、板处，并不得影响结构的安全，地下室或设备层（首层）泵房内管道的支、吊、托架拟采用12膨胀螺栓固定。钢管管道支架的最大间距不得大于下表：管道直径（140、mm）1520253240507080100125150200支架最大间距（m）有保温管1.52.02.02.53.03.04.04.04.55.06.07.0无保温管2.53.03.54.04.55.06.06.06.57.08.09.5管道安装后进行校正，调直，保证管道安装支架的水平和垂直度，并固定牢靠，管道安装完毕应先请监理工程师及质检站检查合格，再做水压试验，给水系统支管试验压力为1.0MPa，给水系统干管试验压力为1.6Mpa，并填写水压试验记录，隐蔽管道做完、水压试验后应及时填写隐蔽记录，甲方、监理、质检部门验收合格后做好签证工作，再进入其它工序。阀门的安装必须符合设计和施工规范要141、求，D50者为截止阀，D50者为闸阀，截止阀安装时应注意方向为低进高出，阀们公称压力1.0Mpa阀门安装前要按规定要求作好强度和严密性试验，即按进货数量抽检10%，但不得少于3个，如不合格则应加倍抽检，如仍不合格，则应重新进货。阀门启闭灵活，安装位置，出口方向正确，连接牢固、紧密，表面洁净。未注高度的阀门，其安装高度应便于操作维修。对水泵安装要求位置、标高符合设计与规范要求，吸水管要顺平，坡向水泵入口，防止形成气袋，水泵联轴器、泵轴水平度、垂直度及纵横向符合规范要求。给水管道安装及支架要求表面清理，防腐，同时按施工规范对管道表面灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物清除干净，防腐涂刷油漆，应厚度均匀，不得142、有脱皮、起泡、流淌和漏涂等现象。2、排水管道：除潜水泵排水管采用焊接钢管焊接接口外，其余室内排水管采用UPVC排水管，管件材质与其相同，粘接接口、90弯头带检查口，埋地排水管采用普通排水铸铁管，3：7石棉水泥打口，打口前需要填充油麻，捻麻深度不得超过承口深度的1/3。明装雨水管采用UPVC塑料管，Pg=1.6Mpa粘接接口，塔楼屋面采用侧墙式UPVC雨水斗，空中花园、二层平台采用无水封UPVC地漏代作雨水斗，埋地雨水管采用普压制给水铸铁管，3：7石棉水泥打口。UPVC排水管和UPVC塑料管在每层之间立管上设置一个伸缩节，大于2m排水管横支管上设置一个伸缩节，排水横干管和雨水横干管每4m间设一个143、伸缩节。塑料排水管上检查口、清扫口、雨水斗膨胀伸缩节等安装位置，要求、数量等均应符合设计与施工规范要求。管的固定支架间距，横管750.75m，1101.1m，1601.6m，立管不大于2米，层高4m时应设置一个固定件，层高4m时应设置2个固定件，固定件应尽量固定在立管口下边缘附近，管道支架要求结构合理，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密，排水横管贴梁底敷设。立管安装前应核对设计图，进行定位，吊线，清理，打洞，设管卡，对管材、管件要清理干净，并用薄膜塑料进行缠绕保护，管道安装完毕，先请质检部门检查合格后才做灌闭水试验，排水管和雨水管应做灌水试验，雨水管灌水高度不小于立管高度。在装修拆架时144、，随同清理管外表面灰尘、杂物。排水管道的横管与立管的连接应采用45的三通和45弯头（或斜三通与斜四通）立管和排出管端部宜采用两个45弯头，或弯头半径不小于4d的90弯头。排水管雨水管均需设水平坡度，坡向立管或室外检查井，严防坡度不足或倒坡，各管径、坡度见下表：DN50DN75DN100DN150DN200DN250排水管0.0350.0250.0200.010.008雨水管0.0150.0080.0060.005立管承口外侧与饰面的距离应控制在2030mm之内、，排水主管上的检查口与结合通气管应按设计与规范要求设置，施工时需在装饰时做完灰饼找平后再进行立管安装，以保证立管距外墙间距，楼面上的清145、扫口顶面与安装地面平齐，地漏顶面应低于安装地面2cm，立管检查口距地面1.0m。3、卫生洁具的安装：卫生器具的要求坚固耐用，不透水，耐腐蚀，耐冷热，表面光滑便于清洗，产品质量合格。卫生器具的安装，一般是在土建装修工程基本完工，室内排水管道敷设完毕后进行，各种卫生器具的安装高度按照设计要求和给排水标准图集S1、2、3作业。卫生器具应配置能满足使用要求的各种配水附件和冲洗设备，除大便器外均需在其排水口设排水栓，以阻止较粗大的污物进入管道，在每个器具的下面必须装设存水弯。安装连接卫生器具的排水管穿过楼板时，对于没有留洞的预制楼板，打洞位置及尺寸的确定力求准确无误，尽量避免打断钢筋，以免减弱楼板强度，146、对现浇楼板则要求预留孔洞。排水栓要求低于盆、槽底表面2mm，地漏低于安排排水表面20mm，卫生器具支、托架防腐良好，埋设平整牢固，器具放置平整，且与支架接触紧密，表面洁净。冷热水管及水嘴应遵循热上冷下、热左冷右的原则。4、各类管道的水压试验，灌闭水试验，冲洗消毒要求给水干管试验压力为1.6Mpa，支管和其余管道试验压力为1Mpa。污排水管道做灌闭水试验，雨水管道做灌闭水试验，堵口均采用橡胶橄榄球堵塞。试压、试验均按规范要求时间及允许值进行，在允许值范围内为合格，否则，将进行补漏，重新进行到合格为止。冲洗消毒方法按规定进行，药采用漂粉精粉，加药量以计算为准，水质以化验达到合格要求。第十六节 电气147、安装工程一、施工准备1、施工现场准备工作在土建开始钢筋之前首先应把一些将要预埋的套管，金属构件制做完成，施工机具准备完善，施工人员到位，并基本对工程状况，施工部位等下一步将具体实施的工作内容有一个整体了解。2、施工技术准备熟悉、使用的专业图纸采用的施工专业规范质量要求技术要求等级各道工序采用的标准安装图集需要做记录及竣工的施工资料表格在开工时，进行安全技术交底3、材料准备与管理提出备料（主辅材）计划，合理安排进场时间。备品备料需送检的，严格按相应规范做。加强备品备料的细化管理，加强消防、安全管理。加强对材料的合格证等检验和记录资料的管理。加强对材料进出场、进出仓库的登记管理4、现场施工管理现场148、施工的安全管理现场施工的质量管理现场施工的技术管理现场施工的计划管理、进度管理现场的工期管理现场施工的工序管理A、加强安装工程与土建工程的协调配合，互通相关信息，安装前要完成预埋工作，根据土建施工流程安排好安装配合流程：土建基础安装预埋（包括基础防雷）主体施工预埋留装修工程中安装就位试运转，系统试运转竣工。B、按土建施工进度，合理安排施工阶段，如安装工程从（人防）地下室到首层为一个施工段，这两部份设备，技术要求都复杂多样，各专业预埋，预留管、洞较多，因此需要认真仔细，千万不能遗漏。C、在土建进入塔楼施工阶段，抽出若干名电工返回地下室，首层开始清理完善，对已拆除模板的砼内的预埋管件，底盒进行清理149、校正，并随土建砌体，做好预埋工作，进行逐段配管线。D、随着土建主体施工的层数增加，砌体进行穿插施工，必须更加密切与土建的配合，逐层清理完善预埋，配管埋盒，配线等项内容，并且交叉的施工现象较多，这就需要对工序安排清晰明了，待墙体抹灰结束，刷白以后进行灯具、开关、插座安装。E、各层动力、照明、配电箱、控制箱安装就位后，进行敷设电缆。F、土建主体完工以后，电气安装进入全面铺开状态，这时距离中间交工的时间较近了。因此要注意以下几方面：地下室、首层设备层及竖井内的桥架、电缆敷设电缆敷设及配电箱、控制箱、导线等的安装端接水泵等有关电气部份的安装接线试运行照明穿线及小型照明配电箱、电表箱、开关插座、灯具安装150、，包括试照。屋面防雷、防侧击雷及接地安装，做好测试工作。配合分包单位完成预埋及相关项目的施工。安装过程中，对各项资料及产品有关资料作好归类、管理，如产品合格证、设备技术文件、插接母线图纸会审、现场签证、技术交底等资料。二、施工方法及技术要求：1、预埋管或预留洞凡给排水、电气、通风等设备孔洞埋管应严格按孔况图预留，不得临时打洞，外墙穿管均按翼环套管预埋(地下室)。埋入砌体内的金属件需刷防锈漆外露金属构件涂红丹防锈漆、银粉漆各二度。预埋管应除去焊渣、毛刺，保持平滑。楼板的主管应预埋套管，套管高出楼面30cm。在预埋之前都应熟悉建筑、结构图，对应相应电气图，查验各预留位置是否相符，严防遗漏，并严格遵151、守国家规范。2、配管，配盒：（1）管材应符合国家标准，本工程采用水、煤气管和PVC电线管。PVC管采用套粘胶连接，套管长度大于3倍管外直径。钢管采用焊接套管连接，套管长度大于2.2倍，保证对口处管内光滑无毛刺、无焊渣。（2）暗配管线应沿近的线路敷设，并尽量减少弯曲，严禁死弯（直角角平滑过渡）。埋入砼内或墙内表面距保护层不小于1.5mm。（3）在现浇砼中敷设时，管的固定绑扎间距小于1m，在管与盒（箱）处，绑扎点应适当缩短。防止管口脱出盒箱。（4）进入落地式配电箱的管线，排列应整齐，管口一致，留有22.5mm适度间距，管口高出基础面不大于50mm,进入地下室外墙电缆保护管应加上止水环。（5）进入地152、下室的高压电缆套管必须与接地网或接地体可靠连接。（6）弯曲处不得有折皱和裂缝现象。弯曲半径明配管为管径6倍。暗配管为管径的6-10倍。弯曲角度大于90，弯曲度小于0.1。（7）管路超过下列长度时，中间应加线盒（箱）或加大一级，以便穿线。A、无弯曲长度超过45m。B、一个弯长度超过30m。C、两个弯长度超过20m。D、三个弯长度超过12m。（8）明配管应排列整齐，尽量采用自身支架式吊架，不宜使用其它非电气配管支架安装。（9）引自水泵，风机等设备的管口距地面高度一般不低于200mm，可采用金属软管保护至设备，注意配管至设备电机接线端口正下方。（10）所有金属管盒均要与接地干线连通。保证可靠电气连接153、。（11）在剪力墙，柱上的暗盒 （管口），应在钢筋绑扎完毕，封模前固定安装好盒子。进盒子里面的线管口用橡胶堵头堵紧，防止进浆。3、管内配线（1）配线工程使用的电线，电缆应符合国家质量标准，并附有产品合格证。（2）多股铜芯线连接设备应采用接线端子压接，压模应与导线截面一致（3）导线在管内严禁接头和扭结。其接头应在接线盒内进行。（4）本工程采用TN-S制供电，配线时须按如下颜色进行A（黄）B（绿）、（红），工作零线（黑）保护接地线（双色，黄、绿）（5）照明管内穿线2.5mm（支线） 根数种类2457810水煤气管G15G20G25阻燃PVC管PVC20PVC25PVC324、电缆敷设电缆敷设前，应154、按实际情况安排每盘电缆，根据实际长度，做好标记。在敷设时，电缆盘应放置在放线架上，线盘距地100mm左右，能自由转动。在井道中牵引时注意不与支架和地面有擦伤。机械牵引速度不得超过15m/min。电缆敷设时，在终端应留有一定量的备用长度（大于1m）。桥架内排列整齐，不宜交叉重叠，每隔1.53m用尼龙带进行绑扎固定，做出相应标志。电缆敷设应检查桥架是否安装齐全，尤其是跨接线。电缆型号规格要符合设计要求，绝缘良好（用1000V高阻表测试，阻值大于10M）电缆应无中间接头，终端头应由熟练电工及制作工艺的人员进行作业，严格遵守相关工艺要求。电缆弯曲部份应控制在电缆直径10倍以上。防止因弯曲，倍数过少，损155、伤电缆内部绝缘。5、插接母线箱（封闭母线）桥架安装。桥架、母线槽等应符合国家标准安装，侧面距离50-100mm垂直安装。桥架线槽底面距墙柱25-50mm。桥架敷设时支架间距根据桥架荷载确定其跨距，一般以1.5m为宜，且桥架之间的连接头应设置在跨距的1/4左右，在距桥架、弯曲与直线接合处300-600mm的直线段侧设一个支吊架，当弯曲半径大于300mm时，还应在三通中部设一个支吊架。桥架、线槽各段连成一体，并与接地干线可靠连接。该母线应采用螺栓沿桥架及母线角钢支架固定。桥架，插接母线在强电井中安装，须在土建工作基本完工，对予留孔洞进行定位，修补无误后进行安装。安装用角钢支架应采用镀锌件，膨胀螺栓156、固定。电缆，桥架、母线槽，穿楼板处或防火隔墙处必须用防火填料堵塞板洞或墙洞。6、配电箱安装凡进行安装的设备均应符合国家现行标准，并有合格证，技术文件，铭牌。设备到达后，应即时开箱检查，清点是否符合设计要求，没有损伤、凹凸、开拉不畅等现象，油漆光洁，技术文件是否齐备，并做好记录。设备安装的紧固件，应全部采用镀锌件，基础槽钢应与膨胀器栓固定安装。配电箱，接线盒进出管线开孔，均不准使用电气焊割口，应采用液压（电动）开孔器开孔。设备基础型钢应与接地干线连接 （404镀锌扁钢焊接）配电柜（箱）单独或成列安装的其垂直度、水平度以及（盘）柜面不平度和间距、接缝的允许误差符合下表：序号项目允许偏差mm1垂直度157、（每米）1.52相邻两柜顶部23成列柜顶部14成列柜边55柜间接缝2箱、柜的油漆应完整、无损伤。安装在同一室内的箱柜其盘面颜色应和谐一致。进出配电箱（柜）的导线，应绑扎有序，排列整齐，固定牢固。7、灯具、开关、插座安装所有灯具、开关、插座均应符合设计要求，并持有合格证。安装时必须采用吊勾预埋或金属膨胀管螺栓或塑料膨胀管，禁止使用木塞。安装位置要牢固端正，正确一致。相同设计高度的开关，相邻插座的高度偏差不大于1mm。在同一墙面上高度偏差不大于2mm，在同一室内高度偏差不大于5mm。成排灯具与同一室内中心线偏差不大于5mm。（地下室）未注明灯具安装高度3.0米，采用链吊式安装。8、防雷接地避雷带用158、不小于16的圈梁焊接，并做好焊后的保护。接地线及引下线的连接采用搭接焊，搭接长度扁钢为宽度2倍，圆钢为大于直径6倍。引下线并做好焊后处理。接地体避雷线及引下线焊接处应补涂沥青防腐。本工程塔楼30m以上，每三层利用结构圈梁16以上水平钢筋与引下线焊接成均压环。所有引下线，建筑物内的金属结构和金属物体等与均压环连接，从距地30米高度起，每向上三层，利用结构圈梁内二根主筋与主筋引下线焊成一环形水平避雷带以防止侧向雷击，并将金属栏杆等较大金属物件与防雷装置相连。接地母线明敷（404镀锌扁钢）时，支持件的距离水平段不大于1m，垂直段不大于1.5mm，转弯处两边的支架距转角中心不大于0.25m。接地线应按159、水平或垂直敷设，亦可与建筑物倾斜结构平行敷设，在直线段上，不应有高低起伏及弯曲等现象。在接地线跨越建筑物伸缩缝，沉降缝处时，应设置补偿器。补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。防雷接地电阻测试必须选择在天气晴朗，土壤干燥时进行，阻值不大于1欧。若不能满足需要，增设人工接地极。第八章 测量方案第一节 工程特点根据商住楼的结构特点，采用的施工方案和场地的具体特征，本工程的测量工作将有以下的特点需要加以考虑：1、建筑场地十分狭小，不便于布置矩形控制网，拟采用“井”字形并加以辅助轴线的方式布设控制网。2、本工程形状不规则，可在建筑各转角处的相应位置处布设控制点来控制其变化。3、本工程建筑高达60m，因此垂160、直控制十分重要。4、高层建筑楼层面的抄平工作受工作面爬架的影响,先把0.000抄平到塔吊标准节上,然后用标准钢卷尺向上传递。5、地下室开挖深度较深 ，对四周护壁桩和周围建筑物沉降，倾斜观测很有必要。第二节 施工控制网的建立一、定位有关依据的检测本工程平面定位根据甲方提供的永久性城市控制网坐标及水准点为基点，测量控制点要进行有效的保护,本工程选用国II1149、国II1150、国II1151。二、平面控制网的建立由于场地十分狭小，全钻仪设立永久性控制点，建立施工控制网。考虑到地面下沉及土方边坡位移，主要控制点设测在附近市政道路上（T2、T3、T9）。三、高程控制网的建立由甲方提供水准点，将高程控161、制点投放在半永久的水平控制点上，0.000相当于绝对高程11.000m。第三节 建筑定位及基础工程的测量放线工作一、建筑物的定位测量由建筑控制主轴线的控制点位，测设出主轴线的准确位置；同时根据设计图纸各轴线与主轴线的位置、距离关系，拟采用平行线移动法和极坐标法测设出建筑物各轴线的具体准确位置，并进行相应轴线点位的设置、保护。同时进行必要的检核和校正工作。二、地下室基础的定位测量依据测设出的主轴线和各建筑物轴线，采用经纬仪投点与重锤投点相结合的方法，将主轴线和各建筑物轴线投测到地下底层，并进行有关控制点位的设置和保护，同时进行各轴线的相对位置、距离的检核和校正工作。三、承台的定位测量由于地下室承162、台比较规则，故其测量放线工作可以由地面放测到地下室，采用适合现场条件的测设方法进行放线工作。四、基础工程的细部放线测量工作建筑物基础各部分由于相对比较规整，先用全钻仪进行轴线定位，施工过程中可用电子经纬仪定点。第四节 上部工程的测量放线一、概述地下室浇砼完成以后，其上部工程主要是进行各塔楼的垂直度控制和楼层平面的水平控制测量。二、平面控制轴线的向上传递平面控制轴线的向上传递可采用激光铅直仪该项工作，同时，在合乎精度要求的前提条件下，局部也可用坠（垂）球检验纠正墙角（或轴线），使墙角（或轴线）在同一铅垂线上。三、高程的向上传递针对建筑物的特点，可以自高程控制基点起，将高程测到楼层底部墙根某一不易163、被影响破坏的明显特征位置处，在标高精度要求较高时，用钢尺沿该墙根明显特征向上直接丈量，将标高传递上去，或者在塔吊上标尺，用水准仪读数，将下层标高传递到上层。同时在每层设置标注一个高程基点，以此点作为基准点进行该楼层的细部高程测量工作。第五节 沉降观测和倾斜观测一、沉降观测根据本建筑的特点，在地下室底板各角点，建筑楼的各转角点布置沉降观测点，并在建筑物外布设一固定不动基点。底板上的沉降观测点 拟采用“图钉”形铝合金铆钉埋入底板砼上，上面采用10厘米10厘米5厘米的金属盒保护，下端固定于砼中，上端加一活动盖保护即可。施工至地面0.000以上后，在剪力墙柱上布设点位，其点位埋设埋拟采用截面30305164、毫米，长150毫米的角钢，以60度倾斜角埋入混凝土内，30-50毫米留柱外，柱外部分刷上防锈漆，并加10厘米10厘米7厘米的盒子加以保护。沉降观测的方法是采用高精度水准仪和钢尺测定，其精度按三级水准测量要求测定，即测量中误差为0.3毫米，闭合误差为0.3n，其中n为测站数。二、倾斜观测据建筑物的结构特征，需对建筑楼层进行倾斜观测，其观测标志是每隔一定层数（例如4层）在对应地方做一观测标志，当观测所需视距可以满足1.5H时采用经纬仪投影法测定，若不能满足时，就采用15kg线锤垂吊的方法测定。经纬仪投影法的原理描绘如下：据建筑物的设计，A、P在同一竖直线上，但当建筑物发生倾斜时，A点对B点移动了某165、一数值a，则建筑物的倾斜i=tga=a/h，式中：h为建筑物高度。亦可通过测定建筑物基础的相对沉陷来确定建筑物的倾斜。第六节 四周建筑物变形观测方案本工程地下室底板底设计标高为-6.50、5.90m，周围建筑物离基坑较近，因此，其基坑施工是否对四周建筑物产生不良影响，将是施工进展顺利与否的关键，对四周建筑物变形的观测也就尤为重要，主要为沉降观测，作为相关数据，在地下室施工阶段，还将增设护壁桩位移观测。一、四周建筑物的沉降观测1、点位布置点位布置基本原则是每个单体工程布置六个点位，特殊情况亦可布置八个点位。每个点位的设置均采用冲击钻钻孔，用膨胀水泥埋“L”形钢筋，钢筋端点打磨光滑。2、观测方法拟166、采用DS3水准仪配备光学测微器、钢卷尺观测，其理论观测精度可达0.7毫米，基本能达到要求。观测方法为分段闭合环观测法，每个闭合环制作相应的控制点。根据实际调节其观测周期，一般情况下15-30天一次。二、护壁位移观测在地下室施工阶段，护壁可能会发生位移，测定位移相当重要，本工程拟采用基准线法测定每条护壁的位移情况。如下图所示： A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 B即先按护壁中心位置设置一控制线AB，在离开护壁2m以外处设置两控制点A、B，并在护壁上投标志点1、2、3，标志点个数和位置分别与地下室相应轴线对应为好。测定时则在A或B点架设仪器，分别为视B点或A点，重新投影AB直线，167、原设置的护壁上标志点离开直线AB的距离，即为位移量。三、监控工作安排1、监测安排：在施工期间，安排专人进行四周建筑物的监测，其观测时间安排如下：沉降观测：每周观测一次。护壁位移观测：每周观测一次，直到稳定时为止。2、控制措施：为确保四周建筑物的安全，我司一方面将随时把观测资料送予甲方，另一方面在观测期间若发觉四周建筑物产生较明显的变形时，我司将向甲方、设计院及有关方面汇报，必要时将由专家进行鉴定，并采取相应措施，保证四周建筑物的安全。测量工作的组织安排1、操作程序放线顺序：控制点测设检核校正轴线测设细部放线2、进度安排为确保施工进度的要求，大部分部位的定位放线工作需在半天之内完成，其中包括绝大168、部分细部放线工作，因此对测量人员及仪器设备提出了比较高的要求。3、人员安排:拟安排2名懂操作经纬仪，水准仪、激光测距仪的测量人员及多名固定放线人员。4、仪器设备需求名称型号数量电子经纬仪苏光2台全钻仪1台苏光1台水准仪S35台水准尺5米木标尺4把线垂10-15kg4个0.75kg2个50米2把钢卷尺30米2把5米2把墨线斗10米线6副水平尺4把测量手薄6本第九章 季节性施工措施第一节 台风、暴雨、雨季施工措施1、派专人监听天气预报，尽量避免在雨天浇注砼。2、雨期施工期间，要勤测砂石的含水量，随时调整用水量和砂石的用量，调整砼的配合比。3、在雨天运输砼，砼运输车必须加盖，以防雨水进入，影响砼质量169、。4、在小雨天浇注砼应先准备塑料薄膜，随浇随盖，即随着砼的浇注，在已浇注好的部位覆盖上塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走。当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇注。5、怕雨、怕水的使用材料，机械设备要进行防雨、防潮处理，水泥库要防潮防水。6、密切注意每日的天气，在台风到来之前做好各项防范措施。7、对塔吊、外用电梯的附墙进行检查、加固。8、检查外脚手架及卸料平台架，特别是附墙点必须认真进行检查加固，对卸料平台应用保险钢丝绳与建筑物拉牢。9、加强施工电缆、电线的检查加固，使电缆、电线固于建筑物或其它固定物上，对台风、暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。10、对现场170、排水沟进行疏通，保证其畅通。11、台风、暴雨期间应停止室外作业，尽量调整安排在室内作业。12、风雨过后，应重新对塔吊和外用电梯附墙装置、外脚手架、卸料平台等进行认真检查、整改、加固，并经专职人员检查合格后方可上人进行施工。由专职机电人员对电缆、电线、机电设备等进行检查合格，并经试运转正常后方能投入使用。第二节 高温天气施工措施1、高温天气期间，应作好各种降温工作。2、高空作业应配备引用水、降温饮料及防暴晒降温有关用品。3、高温期间，梁板砼浇注后应及时浇水覆盖养护。4、因暴晒硬结的砼及残渣应清除干净。5、高温下施工，砼泵的水平输送管上应覆盖草帘，并定时浇水降温，防止因砼失水而堵管。6、高温条件下171、，砼生产应考虑砼坍落度的损失，可适当掺缓凝剂。7、高温条件下，应定期对砂、石浇水降温。砼运输车也应采取相应的降温措施。第十章 工程质量管理及措施第一节 工程质量管理工作依据及标准1、GB/T19000-ISO9002标准2、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300-88）3、通风与空调工程施工质量检验收规范（GB50243-2002）4、电梯工程施工质量检验收规范（GB50310-2002）5、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50310-2002）第二节 质量管理体系详见附图2第三节 质量管理制度一、基本制度施工准备阶段1、审阅设计图纸公司技术部、质安部、项目经理部组织全体施工技术人员172、质检员认真阅读图纸，并参与图纸会审，提出设计图纸与客观实际是否相符，设计图纸尺寸是否齐全、是否有差错，认真作好设计变更记录及签证工作。2、材料抽样试验在开工前，对进场原材料按规定抽样送检，以确保材料质量符合要求，对购置的建材必须有符合环保要求和合格证，凡不符合环保及结能的材料清退出场，对试验合格材料进行标识。3、机械设备进场通过规定对检测设备、计量器具进场后统一管理、使用、保养和定期检定作出计划，使之处于完好状态，并认真做好记录。4、技术交底根据图纸要求及施工规范全面把关，公司技术部对项目技术负责人实行技术交底，项目技术负责人向施工员进行技术交底、施工员向班组长进行交底，逐级技术交底有记录，173、交底部位齐全、全面、细致。施工阶段1、实行“六制”实行施工图审签制、技术交底制、质量“三检”制、隐蔽验收签证制、分部分项工程质量评定制、质量事故报告处理制等行之有效的质量管理制度。隐蔽工程验收所有隐蔽工程，项目技术负责人应及时组织和通知业主、监理单位、质检单位检查验收，符合设计规定后，方可进入下一道工序施工，及时办好隐蔽验收记录。施工图的变更由设计单位按程序给予出具的设计变更图，并加盖图章，项目部按规定签收后，根据变更内容进行更改施工，会同业主、监理单位验收，并做好记录。质量检查公司质安部根据制定计划，定期对各项目施工作业部位进行质量检查，并按GBJ301-88验评标准进行评分，对存在隐患，通174、知项目部定期、定点、定部位进行整改，确保工程质量。各班组应进行自检和互检，做到上道工序不优，下道工序不开工，分兵把口，层层负责。事故检查在施工过程中发生质量问题，不论事故大小，一律进行事故检查，分析事故原因，吸取教训，制定对策，杜绝隐患。对于能及时纠正小质量事故，工程项目部组织有关人员进行调查、处理并上报公司质安部。对发生较大事故，则按“质量事故报告”中所规定办法，由公司质安部组织有关部门到现场调查，找出原因，查明责任，做到“三不放过”，作出处理意见。另外采取相应预防措施，把不合格减至最低。2、施工过程把好“三关”一是严把图纸关，对图纸进行认真复核，彻底了解设计意图，严格按图纸和验标要求组织实175、施，层层组织技术交底；二是把好测量关，对各测点采取坐标与相对几何尺寸双向控制；三是把好试验关，对进场原材料按规定抽样送检，对质量进行鉴定，精心选择配合比，杜绝使用不合格品。3、施工日记施工日记是现场原始记录，单位工程开工后，由现场施工员负责逐日将工程项目进度、质量、安全、材料情况、复查情况、机械使用情况、气象情况、隐蔽工程验收情况、砼及砂浆试块制作情况等详细填写，以备日后查阅。4、材料采购通过对供应商的选择及对原材料质量关严格控制，保证产品符合要求，公司建立合格供应商名单，并定期进行评审，采购产品必须有完整计划、合同和相应规范、标准，并严格进行验证，以保证工程质量。对业主提供物资进行有效控制，176、并把业主提供物资列入采购计划，按规定对其进行检验，出现问题加以追朔。施工结束阶段1、工程质量评定认真执行市建设局有关规定，分步骤对竣工工程进行验收，验收分初检、核检、终检三个阶段，经正式验收后方可正式交工。2、施工技术总结由项目技术负责人对结构复杂、采用新工艺、新材料的施工方法进行总结，并报公司质安部。交付使用阶段工程交工使用一年内，公司质安部、技术部、项目部组织做好回访、保修工作，收集质量情报。二、技术培训制度1、公司和项目部应有长远和短期技术培训制度，根据施工需要有计划地培训各种专业技术人才和作业手。2、特种作业人员经当地劳动部门培训考试合格后应持证上岗，并严禁无证操作。3、组织上岗前的技177、术培训工作，不断提高工人技术水平。4、公司、项目部定期对作业手进行技术考核，系统掌握作业层技术水平，适应市场竞争。三、工程质量检测制度材料、半成品检测制度1、凡是工程上运用的原材料、半成品、设备等必须由供应商提供合格证明。2、新材料、新产品、新工艺要做出技术鉴定，制订质量标准及操作规程后，方能在工程上使用。3、设备送到现场后，在安装前必须进行验收，并作好记录，作为一项制度编制。4、各种检测器具、测量仪器定期送计量部门检修、校验。5、项目经理在施工中应经常检查各种材料的质量和使用情况，发现原材料不符合要求杜绝使用。预检与技术复核制度1、为防止留下质量隐患，必须在分部分项工程被隐蔽前进行检查验收。178、2、隐蔽工作检查要及时，内容要齐全，不得漏缺，检查完毕立即做记录，办理签证手续。结构工程质量验收制度在单位工程的结构完工后，应邀请设计单位、业主、质检部门、监理单位共同对结构质量进行检查验收，不经结构工程质量验收，不得进行装修工程施工。自检、互检、交接检制度保证施工质量的基础在班组，实行“三检”制是有效保证每道工序质量关键。竣工、交工验收制度工程全部完工后，按申报手续会同业主、设计单位、质检部门及监理单位对工程质量进行评验，必须做一次综合性的全面检查，验收合格后才能正式交工。质量检查1、公司每月组织一次质量普查，按工程验收规范要求对各工地施工质量进行评分，存在问题限期整改。2、公司每周进行一次179、质量抽查，根据实况由领导指定或抽签形式进行抽查。3、工地每周必须组织不少于一次质量检查，对重要施工项目应随时进行质量检查。四、检测仪具管理制度1、根据生产安装的测量任务及所要求的准确度，配备满足要求的检测、测量和试验器具。2、测量器具应按用、封二种情况按年度建立登记台帐。3、对计量器具采用ABC分类管理，实行“保护重点，兼顾普遍，全面监督”的原则。4、对影响产品质量的所有检验、测量和试验设备按规定的周期进行检定或校准。5、必须对在用计量器具指定检定计划并上报上一级计量部门审批，量值可追溯到国家承认的有关基准或标准。6、建立计量器具检定台帐并上报上一级计量部门备案。第四节 质量管理措施一、做好充180、分的技术准备1、加强与本工程有关的规范、标准的搜集、整理，学习。2、充分熟悉图纸，做好图纸会审工作。3、做好细致、严密的内业工作：木工翻样、钢筋翻样、变更标识、特殊部位的施工准备等。4、做好各项技术准备的审核工作，确保各内业资料准确无误，实用可靠。二、做好细致的技术交底：1、由公司总工和技术部门向项目经理部做好图纸会审和施工组织设计交底工作。2、由项目技术负责人向质检员、各施工员、专业班长做好技术交底，交底内容包括施工工艺要点，施工组织设计实施要点，工程重点、难点部位施工要点等，交底方式为书面、口头、现场相结合。3、施工员向施工班组交底，交底内容包括图纸交底，变更交底，施工操作要点交底，应达到181、的质量标准等，书面交底决不可少，现场交底更为重要。三、做好严格的过程控制1、严格按有关规定、标准做好原材料、半成品的检查、验收、交接工作。2、严格做好工序控制：坚决实行“三检制”，上一工序验收合格方可进入下一工序。3、加强施工过程控制：对施工进行全过程的监督、检查、指导，对质量问题做到事前控制。4、加强分部分项工程检验评定工作，及时发现问题，解决问题，为下一步施工创造有利条件。四、认真处理存在的质量问题采取切实可行的纠正措施，及时处理问题，确保工程质量。五、采用科学的管理技术，不断提高质量水平建立QC小组，积极开展QC活动，在施工过程中进行严格的工序控制，分析、反馈、改进，不断地提高工程质量。182、六、制定特殊工序和新技术、新工艺操作规程，建立质量控制制度，确保工程质量。1、本工程特殊工序有：室内卫生间防水工程，屋面防水工程，外墙防水2、本工程采用的新工艺、新技术为：钢筋电渣压力焊连接技术、套筒连接技术、悬挑脚手架等。七、质量检验评定及时准确地对各部分分项工程及工序产品进行检验评定，随时掌握工程质量动态情况。进而及时加强管理，减少漏洞，保证质量不断提高。其评定结果项目自存，每月以质量报表形式报公司质安部。八、加强质量通病的防治工作尤其对工程渗、漏裂的防止，将成为专题攻关项目，建立QC小组制定有力措施，确保工程质量。第五节 工程质量技术保证措施一、模板工程1、模板及其支撑结构的材料、质量应183、符合规范要求和设计要求。2、模板及支撑应有足够的强度，刚度和稳定性，并不发生不允许的下沉和变形，模板的内侧要平整接缝严密，不得漏浆。3、模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固，在浇灌砼过程中要经常检查，如发现有变形松动等现象，要及时修整加固。4、固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置正确。5、现浇结构模板安装及预埋件，预留孔的允许偏差如下：项次项目允许偏差（mm）项次项目允许偏差（mm）1轴线位置57预埋钢板中心线位置32底板上表面标高+58预埋螺栓中心线位置外露长度33截面内部尺寸（1）基础+109预留螺栓 孔中心线位置 外露长度2+10，-04层高垂直（1）全高5m（2）184、全高5m6810预留孔中心位置3预留洞 中心线位置 截面内部尺寸5相邻两板表面高低差21110+10，-06表面平整5二、钢筋工程1、钢筋、焊条必须有出厂合格证。2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。3、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法应符合下列表中规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1网的长度、宽度+10尺量检查2网眼尺寸焊接+10尽量连续三档取其最大值绑扎+203骨架的宽度、高度+5尺量检查4骨架的长度+105受力钢筋间距+10尽量两端中间各一点取其最大值排距+56箍筋、构造筋间距焊接+10尽量连续三档取其最大值绑扎+207钢185、筋弯起点位位移20尺量检查8焊接预埋件中心线位移5水平高差+3，-09受力钢筋保护层基础+10梁柱+5墙板+34、保证钢筋绑扎牢固，无松动变形现象。5、钢筋表面的油污，铁锈等必须清除干净。三、砼工程1、严格贯彻商品砼管理制度，作好砼备制、运输、浇注的管理制度。2、水泥进场时必须有出厂合格证明，同时要对水泥的品种标号、出厂日期等进行检查和验收。3、砼所用的水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。4、必须按法定检测单位发出的砼配合比试验报告进行配制。5、配置砼必须计量准确，且应按重量计量投料，水泥、水、外加剂溶液及外掺混合材料的计量误差为+2%，粗骨料的计量误差为+3%。6、严格控制拌制好的186、砼运输时间。7、砼浇筑前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑体系进行检查的同时，应把模板缝隙及孔洞堵塞严密，模板上的杂物、垃圾、钢筋上的油污应清除干净。8、浇筑时，为避免砼发生离析现象，砼自由下落高度不应超过2m。9、砼配合比应准确，严格控制水灰比。10、拆模应严格控制砼的强度，不许过早拆模。11、砼入模后，要振捣密实，而严防碰撞钢筋，以免钢筋位移而破坏保护层。12、砼浇筑完几小时后，应对砼进行养护。四、门窗工程1、门窗框安装就位前，应严格控制门窗框空位中心线和开启方向。2、门窗框安装前，在预留洞口墙面应先弹好水平标准线和定位中心线。3、安装前应明确每樘门窗的型号、开间、标高等。4、根据室内墙187、面弹好+500mm水准线，以此校正门窗标高。5、外墙面应测设门窗垂直中心线或边线，安装门窗框时，吊线控制以使门窗框上下顺直。6、门窗框就位后，应先用木楔临时固定，找平、吊正，校准无误后，再调整固定木楔，方可埋置或焊固门窗框铁脚及连接件。7、制作木门窗框时选用的树种，材质必须符合规范中的规定，其木材含水率不应大于12%。8、推拉门窗下框的轨道两端应预留池水孔，使积水及时排出，横竖框相交处节点缝应注硅酮密封胶封严，防止推拉门窗槽口内积水。9、安装窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙，一般不小于5mm，使窗台能放排水坡，排水坡的坡根与下框节点处预留缩缝不小于5mm，用硅酮密封胶进行封严。10、门窗的允188、许偏差，限值和检验方法应符合下列规定。项次项目允许偏差限值（mm）1门窗框两对角线长度差2000mm22000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差13同樘门窗相邻扇的横端角高度差24推拉扇门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N扇面积1.5m260N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度26弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值247门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝关闭时平整29门窗框（含拼樘料）正，侧面的垂直度210门窗框（含拼樘料）的水平度1.511门窗横框标高512双层门窗内外框，梃（含拼樘料）中心距4五、砌筑工程1、砌块必须具有生产厂家提供的出厂合格证。2、砂浆的配合比，应根据设计要求189、种类、强度等级及所采用的材情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆的强度等级。3、拌制砂浆要有计划，做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。4、要重视砂浆试块的制作。5、水平和竖向灰缝的砂浆应饱满，其厚度控制在10mm左右，但不得小于8mm，也不得大于12mm。6、构造柱部位必须留置马牙槎。七、屋面工程1、铺设保温层的基层必须平整、干燥、干净。2、保温层的虚铺厚度和压实程度均应根据试验确定，铺后应拍实抹平，表面应平整。3、屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度必须符合设计要求。4、基层突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，找平层施工时均应精心做成半径为100190、-150mm圆角或钝角。5、刚性砼施工完1214h后应进行养护，养护时间不少于14d。6、分格缝截面宜做成上宽下窄，分格缝安装位置应正确，起条时不得损坏分格缝处的砼，分格缝嵌缝密封处理应符合规范的有关规定。7、每个分格块的刚性砼应一次浇筑完成，不得留施工缝，砼收水后应进行二次压光。七、装饰工程1、一般抹灰工程严格控制抹灰的材料、配比、厚度及操作。基体上的污垢，隔离剂必须清净，墙体抹灰前应浇水湿润，至少浇水两遍以上。抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。一般抹灰工程质量的允许偏差，应符合下列规定：项次项目允许偏差1表面平整5422阴阳191、角垂直-423立面垂直-534阴阳角方正-425分格缝（条）平直-3-2、饰面安装工程饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无歪料、缺楞掉角和裂缝等缺陷。饰面施工前，根据设计要求，对饰面板（砖）进行分类，并进行试排，确保接缝均匀，符合图案要求。镶贴饰面板（砖）时，其接缝应嵌填密实，防止接缝渗水，分段镶贴时，分段相接处应平整，缝宽一致。暑期镶贴室外饰面板（砖），应防止曝晒。饰面砖的接缝宽度，应符合设计要求，如设计无要求时，室内镶贴釉面砖接缝宽度为11.5mm。镶贴饰面砖的基层应湿润，并涂抹1：3水泥砂浆找平层。饰192、面砖（板）安装（镶贴）的允许偏差和检验方法应符合有关规范规定。3、涂料工程基层表面在涂刷前，应刮补腻子并用砂纸打磨平整，刷涂料时用力刷均。涂刷的涂膜要薄，实行多遍涂刷，严防涂膜太厚。涂料调制的粘度要适当，以便控制每遍施涂的厚度。调制涂料用的稀释剂，必须和涂料配套涂刷面层涂料，必须待底层涂膜完全干燥后再施涂面层涂料。施涂涂料应在基层充分干透后，才能在基层表面上施涂。在调制涂料时必须认真检查涂料的品种和性质。施涂的工作环境应通风良好、洁净，严禁在刮风或有灰尘的环境中施涂。涂膜粗糙的，应用抛光剂抛光，消除基体表面涂膜的皱皮，粗粒等缺陷。4、吊顶工程吊顶所用的材料必须有材质证明，且必须严格控制材质的强193、度、挠度，技术性能应符合设计要求和国家现行技术标准的有关规定。吊顶安装工程必须严格控制顶棚底的标高及起拱高度。吊顶安装必须牢固，位置正确，表面平整、洁净、罩面板接缝宽窄一致，整齐，压条整齐一致，平直，接缝严密。板材的表面应平整，边缘整齐，无翘曲。板材安装前，应按分块尺寸弹线，吊顶应由中间向两边对称进行，墙面与顶棚的接缝应交圈一致。采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度不应小于30mm，以便有较大的调节量。安装罩面板与板面齐平的钉子，木螺栓应镀锌，罩面板的连接件，锚固件应作防锈处理。八、给排水工程1、给排水所用的管材、配件、必须有出厂合格证。2、管道安装完毕，必须进行水压试验，试验合格后再涂刷防腐涂料194、，然后才准许投入使用。3、截管时，切口必须平齐，并要清掉毛刺、飞边、熔渣，一旦产生缩径，必须进行扩径。4、管道接口必须牢固、严密，管道与器具（配件）连接必须牢固，严密。5、管道支、吊、托架必须安装牢固，并且要与管道贴紧。6、给水管道的连接必须用丝扣连接，外露的螺纹和被破坏的镀锌层必须做好防腐处理。在管道系统上严禁出现焊口。7、管材和卫生器具在使用前必须清净管内的杂质、污物。8、消防栓箱体的几何尺寸和厚度必须符合现行技术标准的规定，箱体厚度不得小于240mm，满足栓口朝外安装的技术规定。9、水表位置必须正确，如表位超差时，应对表位进行调整或更换管段。10、水表安装时，应按地面实际标高，对水表安装195、标高进行调整，按设计标高控制落差值应小于10mm。11、排水管接口材料要符合规定，不准使用倒插口，如有双向承口时，可先预制成为管段上部的承口，而后再按承插顺序安装。12、塑料管的安装必须符合施工规范规定。13、管道安装时，必须严格控制立管距离墙面的尺寸，立管的垂直度以及立管承插口标高。14、承插口接口时必须严格控制管子的中心线，为确保环口缝隙均匀一致，应嵌入填充材料和密封材料，打口必须密实，以保证不渗漏。15、地面找坡应根据地漏设置的位置，地漏应处于地面坡度的最低处。16、安装好地漏篦子应低于该地面5mm，且篦子应做防腐处理。17、坐便器的安装应严格控制，坐便器与低水箱的中心线，严防冲洗管歪扭196、，安装坐便器前要将其位置校正准确。18、坐便器和低水箱在安装前，要认真检查和校正坐便器，排水管的伸头位置与标高是否准确。19、坐便器预埋的木砖必须平整、牢固，但装固定器具时，木螺钉应垫上铝垫或橡胶垫，拧紧、拧牢，固定前应用水平尺和线坠把器具调平，调直后再进行固定。20、排水立管直穿出屋面的透气管严禁缩径，以确保排气量，严禁使用塑料管做透气管。21、透气管的顶口应加防护帽，并将其固定牢固，不得松动，且透气管必须与避雷网连接。22、室内排水管道安装时，甩头和临时的敞口的管口，必须加临时封堵，管道接口时，严格按接口工艺进行接口，严禁使用90。直角三角和正十字四通，要用45。管通。九、电气安装工程1、197、所需设备器具、导线等原材料的质量，均应符合国家有关技术标准规定，绝缘导线绝缘强度不应低于500V。2、配线管道的直径，弯曲数量，弯曲半径以及接线盒内的布置，均应保证能向管内穿线及换线。3、配管弯曲半径应符合下列规定。项目弯曲半径管子最小弯曲半径暗配管6D明配管管子只1个弯4D管子有2弯以上6D管子弯曲处的弯曲度0.1D 注：D为管子外径4、截管和套丝时应做到：切口垂直、不破裂、管口无毛刺且平整光滑，丝扣整齐，不许有斜纹。5、钢管连接，如采用丝扣连接，套管规格要大于管接头长度的1/2，采用套管连接，套管规格要大于配成管一个规格，其长度为连接管外径的1.53倍。6、所敷设的配线管应按规定接地或接零198、。7、管线内导线不应有接头，也不准穿入绝缘已损坏并缠包了绝缘带的导线。第六节 主要分项工程质量通病预防措施一、模板工程1、模板安装前，先检查模板的质量，不符合质量标准的不得投入使用。2、梁模板：通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模爆模、局部模板嵌入柱梁间拆除困难。防治措施a支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处下料尺寸一般应略为缩短。b梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固，梁底模板按规定起拱。c砼浇筑前，模板应充分用水浇透。3、柱模板通病现象：爆模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼出现蜂窝麻面、偏斜。防治措施a根据规定的柱箍间距要求钉牢固。b成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直199、与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。c四周斜撑要牢固。4板模板通病现象：板中部下挠，板底砼不平。防治措施：a楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅要平整。b支顶要符合规定的保证项目要求，板模按规定起拱。二、钢筋工程1、钢筋加工钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于级钢只能进行一次重新调直和弯曲，其它级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。2、钢筋绑扎和安装保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳200、，不致骨架歪斜，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头及其它方式连接数量，如超过规范要求，要调整才可绑扎成型。柱子箍筋接头无错开放置：绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应立即纠正。浇筑砼时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。3、对焊焊接：表面烧伤、接头轴线偏移和弯折、接头结合不良、接头氧化缺陷、接头过烧缺陷、热影响区淬火脆裂以及接头区域有裂纹等现象。在闪光对焊时要准确把握好预热时间，严格控制焊接电流。三、砼工程1、砼浇筑蜂窝麻面。产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施201、：按规定使用和移动振捣器，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面，并再拼装过程中注意接缝严密。当钢筋较密时，应选择相应的石子粒径。露筋。主要原因是主筋保护垫块不足和振捣不足。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计要求规定的保护层厚度，垫块放置间距适当；使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才移动。缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。墙柱底部缺陷。主要原因是模板下口不严密而导致漏水泥浆。预防措施：模板下口缝隙再浇筑前仔细检查，保证堵塞严密，并在浇筑砼前先浇筑501202、00mm厚的水泥砂浆。孔洞。主要是在钢筋较密的部位砼卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位应分次下料，缩小分层振捣的厚度，并按规程使用振捣器。砼表面不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大体积构件温差收缩。预防措施：砼终凝后立即进行淋水养护，高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。厚大体积构件参照大体积砼施工的有关规定。缺棱掉角。产生原因：砼搅拌不均匀，出现局部强度降低；或拆模过早，拆模方法不当。预防措施：砼投料计量要准确，搅拌时间足够；拆模应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时方能拆除，拆除时对构件棱角应予以保护。柱砼强度高于梁板砼强度时，203、应按图在梁柱接头周边用钢丝网定位，并先浇梁柱接头，后浇梁板砼。砼缺陷的处理：a蜂窝麻面：用清水把表面冲刷干净后用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平。b露筋和孔洞：先凿除疏松软弱的砼，用压力水和钢丝网洗刷干净后，对小的可用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实，对大的支模后重新灌浆。2、预拌砼的生产、运输及泵送预拌砼生产要严格控制配合比，经常检查自动计量系统的工作是否正常。砼搅拌车运送到现场时要先检查拌合物是否拌合均匀以及抽查其坍落度，出现问题时应及时处理。泵送砼应注意的问题a砼输送泵管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。b凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫204、固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。c泵送中途停歇时间一般不应大于1小时，否则要予以清管或添加自拌砼，以保证泵机连续工作。四、砌体工程1、同一层砖的标高相差过大。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。2、灰缝厚薄不均、不饱满。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线也没拉紧；在铺砌时未采用挤浆法砌筑，不能保证灰缝饱满。3、墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时最后的顶部墙体没有用侧砖或立砖斜砌顶紧。4、构造柱的砌筑：构造205、柱两侧砖墙要砌成马牙槎，设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，砌完后落入构造柱内的地灰、砖渣等杂物清理干净。五、楼地面工程1、水泥砂浆面层起砂、起泡。造成的原因：水泥质量不好（过期或受潮致使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才能使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间，完成后连续养护时间不少于7天。面层空鼓、起壳。其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大，基层未清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，206、在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。2、地砖面层面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴面料时没有洒水湿润；地砖铺贴前没有浸水湿润；水泥膏涂抹不均匀。错缝：面料尺寸规格不一，事先没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严格按挂线标准及对缝。相邻两板高低不平：由于块料本身不平正；铺贴操作不当；铺贴后过早上人行走踩踏或堆放物品。六、门窗工程1、门窗可能出现的问题：门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，门窗框起鼓变形。正确作法：门窗框临时固定后，207、在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待门窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。门窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉的保护胶纸和薄膜，并及时清理溅落在铝合金表面的灰浆污物。门窗扇玻璃密封条脱落：玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。门窗表面划痕：使用工具清理钢塑门窗表面时不得划伤、割伤型材表面外观不整洁：门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的门窗整洁美观。七、装饰工程1、一般抹灰门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因有以下几208、点：a门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。b基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。c基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜位79mm。d配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。抹灰面起泡，有抹纹、爆灰。主要原因有如下几点：a抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象，在基层为砼时较为常见。b底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分209、很快被底层吸收，因而来不及压光，残留抹纹。抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂线，套方及冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被破坏，表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角或门窗框边位置。第七节 成品保护措施一、制成品保护1、车间制成品指车间生产的成品：木门窗、塑钢门窗、按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金结制品及其它进场的装饰品、砼构件等。2、场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染，所有成品应按210、方案指定位置进行堆放，运输方便。3、堆放要求：木、铝、木扶手、曲蹲、木花架等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金结制品，预埋件等可堆放在室外；4、堆放控制：分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。5、成品运输：要做到车厢清洁，干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。二、现浇钢筋砼工程成品保护、钢筋绑扎成型的成品质量保211、护1、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净；2、接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；3、木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；4、在梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形；5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；、模板保护1、模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；3、模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；4、砼浇筑时，禁止用振动棒等撬动模板、埋件，5、水平运输车道，不得直接搁212、置在侧模上；6、模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。、砼成品保护1、砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；2、砼终凝前不得上人作业，应按方案规定确保休息时间和养护期；3、楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。不得集中超重堆放；4、下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；5、不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋；6、砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染；三、砌体成品质量保护1、需要预留预埋213、的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作；砌体完成后按标准要求进行养护；2、冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量；3、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞；4、挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。四、楼地面成品保护1、水泥砂浆及块料面层的楼面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净；2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量；3、水泥砂浆、地砖、马赛克等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料；4、下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面214、应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面；5、注意清洁卫生，高层建筑应在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生；五、门窗成品质量保护1、木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形；2、运输车道进出口的门框二边应钉】型防护档板，同小车高度一致，以防小车碰坏门框；3、门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除；4、不得利用门窗框销头，作架子横档使用；5、窗口进出材料应设置保护挡板、覆盖塑料布防止压坏碰伤污染；6、施工墙面油漆涂料时，应对门窗进行覆盖保护；7、作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗；8、不得随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物；9、门窗开启215、，应按规定扣好风钩、门碰。六、装饰成品质量保护1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作；2、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划；3、作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，扒头脚手架应轻放；4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰霉变；5、严禁淌水、生火以防装饰成品受污染、受潮变色；对室外、厅堂、花池设置围护栏杆保护；6、高层建筑应按层对装饰成品进行专人值班保管，因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。七、屋面防水成品保护1、屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通；2、不得在防水屋面上堆216、放材料、杂物、机具；3、不得在防水屋面上用火及敲踩；4、因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板、铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离；5、因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补确保防水质量。八、水电安装成品保护1、预留预埋管（件）应作好标记，牢固地固定于已有基础上；2、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生位移；3、穿线管、线盒保护同预埋件；4、开关、线槽、灯具安装后应采用封闭模，封闭罩进行保护。九、217、交工前成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装分区或分层完成后专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作；2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作；3、成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作；4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。5、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第十一章 安全生产管理、文明施工及环境保护措施第一节 建立和完善项目安全管理体制1、公司由质安部负责生产部门218、，有关领导参与，对项目安全生产予以抽查，发现问题，提出整改措施，限期整改。2、成立以项目经理为首的项目安全生产领导小组，定期进行检查。3、成立以项目经理、专职安全员领导的安全文明领导小组，专门检查、监督、整改项目安全文明施工工作，项目必须制定具体运作办法，并在项目安全领导小组的监督下执行，安全保证体系示意图详见附图3。4、公司与项目、项目与班组、班组与工人必须签订安全生产责任状，确保安全生产各项措施的贯彻执行。5、建立安全生产管理档案，其内容包括：安全生产责任制及检查考核情况施工组织设计，含特殊工序，新技术、新工艺的安全技术措施。安全教育记录安全技术交底班组安全活动日志安全检查记录，包括整改记219、录特殊工种安全培训及考核计划和实施情况大型机械和特殊工程的安全验收单工作事故档案：经过、处理、整改情况第二节 安全管理体系检 查现场管理施工人员机械设备检查维修保养文明施工检查日常安全教育安全设施检查规章制度执行见附图3第三节 安全教育与培训一、加强入场教育对新入场的员工、工人进行安全技术教育，其教育内容是“施工现场临时用电安全技术规范”。二、实行定期培训与考核制度：对在岗员工、施工班组每周进行一次安全生产基本常识教育和培训，并进行相应考核，其培训和学习内容为：1、项目施工安全生产要点2、建设工程施工现场供电安全规范3、建筑施工高处作业安全技术规范4、特殊工序安全技术操作程序5、建筑施工安全检220、查评分标准6、项目安全管理规定7、建安操作规程第四节 安全技术措施一、四口防护1、小于11米的预留洞口，结构施工时板筋拉通，形成钢筋网片防护，待安装、装饰施工完毕后拆除，大于11米的洞口，采用钢管、木枋、模板全封闭防护。2、楼层或楼梯口临边防护，统一设置钢筋栏杆（高间距=1.2米0.15米）二、施工用电1、本项目施工用电采用三相五线制线路，使用标准为建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）。2、本项目使用标准配电箱，专人专箱管理，配电箱必须上锁。3、移动配电箱必须设置多用插座，严禁将电线直接接在配电箱线头上。4、载人电梯、塔吊等大型设备在联入专用保护零线的基础上，必须实行重复接地。221、三、塔吊和载人电梯1、使用前必须由专业部门检查验收2、楼层和双笼电梯通道口必须设置防护栏杆和安全防护门。3、载人电梯必须设置上限限位和防坠落装置，梯笼上应注明最大允许荷载。4、对钢丝绳应定期检查，抹油保养。5、严格按有关操作规程操作。第五节 安全管理办法一、项目安全领导小组实施全面的安全检查、监督工作1、每周至少组织一次全面安全检查，做好检查，发现问题，签发整改通知单和处罚通报，限期整改。2、不定期地组织专业性的安全检查，并向专业操作队发出整改通知单和处罚通报，主要包括如下几个方面：项目的机械管理人员、电工、机操工、爬架工、电焊工等。3、不定期地组织危险部位的安全检查，监督安全文明施工队的日常222、工作，发现问题，向安全文明施工发出整改通知单，限期整改。二、安全文明施工队负责日常安全检查、监督、整改工作1、安全文明施工队必须每天巡视施工现场，发现违章操作者，立即进行批评或罚款处理。2、安全文明施工队必须每天检查各种安全防护设施，发现损坏，立即修复，发现有人故意损坏安全设施，实行重罚。三、安全隐患的处理发现安全隐患必须做到如下几条：1、立即制止隐患处的施工操作；2、记录隐患的内容、时间、地点；3、发出整改通知单；4、对违章人员或行为予以处理，包括批评、罚款或其它更为严厉的处理方式；5、整改完毕，进行跟踪检查，并将整改结果予以记录；四、安全事故的处理施工过程中发生意外安全事故，应作出如下处理223、：1、立即抢救伤亡人员，并采取措施防止事故的进一步扩大；2、保护事故现场；3、向上级主管部门报告事故情况，并写出事故报告；4、根据上级主管部门的处理意见和整改措施，实施整改和补救措施；5、做好安全事故档案记录：包括事故经过，处理、整改情况等；第六节 文明施工及环境保护措施文明施工是施工管理重要内容之一，对加快施工进度、保证施工质量，降低工程成本和安全生产起着重要的保证作用。为搞好文明施工，特制定下列标准，定期检查，严格执行。1、由安全部全面负责现场文明施工的管理，进行文明施工教育，创成无烟施工现场和标准化管理达标工地，组织文明施工检查，对于不符合文明施工要求的地方，限期予以整改。2、施工现场按224、照文明施工规定在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面布置图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。3、场容场貌实行划区分片包干制度，划分管理区域，规定职责范围，把文明施工管理职责分解落实到责任人。4、设置洗车设备1处，土方运输车必须清洗，施工场地道路、停车场、材料置放场地等采用砼进行硬化，保持城市道路及施工场地的清洁。5、严格施工总平面管理，保持施工道路通畅无阻，排水畅通无积水，材料堆码整齐。6、加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度，施工人员在施工现场佩戴附有相片、证明其身份的证卡，严禁非施工人员擅自进入。7、防噪音措施：制定合理工作时间，晚上工作时间不超过10点225、钟，午休时间不加班作业。合理选择机械设备，尽量降低噪音对居民的影响。8、抓好文明施工的宣传和落实工作，并按建设工程施工现场管理规定执行。文明施工的形象要求为：.平面有图，按图施工，图物相符。.大宗材料，码方成垛，分类堆放。暂设水电，杆正线直，安全不漏。道路畅通，排水无阻，没有垃圾。暂设料房，规格整齐，防雨防潮。宿舍整洁，食堂卫生，纪律严明。科学管理，机构健全，制度完善。责任到人，挂牌施工，奖罚分明。限额领料，随干随清，工完料净。按图施工，精心操作，保护成品。施工脚手，搭设标准，规格整齐。施工工具，用完弄净，整齐保管。机械设备，运转正常，保养清洁。包装用品，保存完整，回收交库。按期交工，质量优良226、，清洁卫生。竣工档案，内容真实，资料齐全。第七节 文明施工及减噪、降尘措施一、施工现场材料分类集中堆放成方，且布局合理、安全、整洁，不得侵占道路及安全消防防护等设施。二、施工机械、机具必须经过临设组检验，符合安全要求方可使用；同时机械、机具进场时须在保卫组备案，以备出场时查对。三、施工垃圾必须集中堆放，及时清运；生活垃圾单独堆放，及时处理；保持场容整洁，卫生专职管理人员负责落实。办公区，仓库由材料组实行统一管理，同时与各班组签订卫生责任状，保证措施落实。四、与业主协调在施工现场设立必要的（或使用已有的）职工生活设施，如厕所、饮水处等，并安排专人进行日常清扫维护。五、在施工作业时，应采取措施防止227、各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。1、未经处理的泥浆水，不得直接排入市政排水设施；经处理符全排放标准后，方可排放。2、不得自行焚烧处理各类垃圾，应选用有建筑垃圾准运证的封闭车辆，清运至垃圾场进行消纳。 3、采取洒水等到措施控制施工中的扬尘。 4、禁止将有毒有害废弃物用作土方砂石料使用。5、尽量采用符合环保要求或经过环保认证的建材产品，不使完工后的建筑内存有污染源；所采用建材产品其制造生产过程也不应存有对环境的明显污染因素。 六、 根据施工现场的地理位置，制定详尽的环保计划，以便防止或减少粉尘、噪音等项对当地居民的影响。七、 项目经理部需精心组织、科学管理、合理228、安排施工流程，将噪声大的施工项目安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。八、 充分发挥本公司合作体后勤加工厂的优势。本公司全作体在郊区建立了建筑装饰材料半成品加工基地，集加工、仓储、贸易一条龙，设备先进，能最大限度减少现场的施工工作量，使现场大中型施工机械使用量降低到最小程度，有效地控制噪声源的产生。九、 现场项目挥部要认真对待人为噪声发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫喊、野蛮装卸等现象。十、 现场项目部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可通过专用垃圾道运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要229、遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。十一、项目部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐，交接班、接送人的车辆要在现场外停放，如工人衣洁不整，则不允许在休息时逛街，教育员工要时刻注意企业形象。总之，项目经理部一定要严格遵守中华人民共和国污染法、中华人民共和国大气污染法、北京市环境噪音管理条例等有关法规文件，用上述文件指导我们的施工。第八节 施工现场环保措施第一节 施工环境管理计划编制说明“做行业的环保先锋”是我公司的努力目标；向社会各界宣布内环境保护，使我公司久义不容辞的责任。到目前为止，许多业主对室内环境中有害物质的污染问题，在装修前认识不够、重视不230、足，等到事后发现问题再想亡羊补牢，却往往已经于事无补。因为有害物质在室内环境中所散发的气体的周期可达3-5年，绝不是一、两次或短时间能够有效治理的；目前尚未发现快速有效的治理方法。然而最好的控制方法就是：在装修前提出室内环境控制指标（详见本章第六节），并在材料选择和施工过程中严格控制，才能真正、合理、有效的保证装修后的室内环境。为此，我公司通过ISO14001环境管理体系的贯标，来规范企业的生产和管理活动。我公司环境方针“法纪法规是准绳，健康人生是基础，加强环保创绿色，持续改进创新高”。结合本工程的实际情况，为增强企业活力，提高项目部的管理水平而编制工程本环境计划。 第二节 引用标准一、国家行231、业有关建筑施工的规范、法规和标准。二、市有关建筑而及装饰施工的规范、法规和标准。 第三节 环境管理体系要求一、环境目标：符合设计图纸发求及有关国家技术规范和规定，保证装饰及设备安装等分项工程的环境指标符合国家及行业要求，满足顾客的绿色环保要求。二、适用范围：1、本计划适用于XX上域花园小区1-11栋建筑工程施工合同履行过程中的环境管理。2、本计划适用于“XX上域花园小区1-11栋内装饰工程装修工程”项目部对工程全过程的环境管理。3、有效期：同本工程合同工期。 第四节 环境管理计划内容 一、文件和资料的控制：贯彻执行文件控制程序1、环境管理体系文件由项目部技术负责人负责收文及项目部向下发文，按环232、境管理体系要素分配各主管部门负责管理。2、工程承包合同和工程项目分包全同应包合同应包括环境管理内容，由公司保管原件，由项目经理部保管附件。3、环境资料应作为施工技术资料的一部分由项目部技术部门按要求负责收集与管理。4、项目部质检员负责环境资料的收集与管理。5、采购文件由项目部材料组负责管理。6、上级部门下达的文件由档案部门收发管理。二、物资采购控制： 1、项目部生产技术、材料负责人，根据设计和顾客要求，编制采购/加工订货计划中的材料环保性能的要求，并将采购订货计划送交公司预审部审批，通过批准后正式签订合同。2、公司预审部会同项目经理、项目技术负责人、材料员，对合格供方的进行选择和评定，确定其产233、品能够满足本工程的环保要求后，方可签订订够合同。三、甲方提供产品的控制：严格按照合同要求和程序文件对甲方提供的物资进行环保验证、储存、保管和使用。四、产品标识和可追溯性：贯彻执行产品的测量和监视控制程序1、建筑物资的标识和可追溯性：建筑物资的标识内容中应标明材料的环保状况，注明合格、不合格、待验，检验判断以备追溯。2、施工过程中的标识：施工过程中的标识是通过试验记录、施工记录、隐预检、施工组织设计交底、作业指导书、质评记录、洽商验收记录等方式实现。3、不合格的标识：对进场材料通过检测，环保复试为不合格的杜绝入场，而且要对同种已进场材料进行环保复审，发现达不到要求的，也同样清除场处。工程中检查出234、的环保不合格项目，由质检员以书面形式提出返修，并会同有关的技术负责人和施工人员查明原因，总结经验教训。五、环境管理过程控制：1、施工过程项目部各级人员的职责：项目经理：对环境管理负全面责任。项目总工：协助项目经理对环境管理过程控制负责。负责施工组织设计中环境内容的编制与实施，负责纠纷和措施控制。环境管理记录的管理用组织、工程环境质量的验收工作，并定期组织各施工班组进行环境管理交流会，以促进工程的整体环保控制。专业经理：对所承担的部分项工程环境状况负责，负责分项分部技术交底编制作业指导书中环境保方面的交底，保证施工过程符合图纸规范规程要求。使分部分项工程环境水平达到规定标准。负责组织自检、互检、235、填写环境管理记录。质量检查员：负责过程检查验评工程的环境状况，签署预检单、隐检记录，对分部分项工程进行核定，并对核工定结果负责。负责向项目经理、技术负责人提出工程存在的问题和改进意见，按系统反映工程环境状况。材料员：审查采购计划，负责进货验证，并做标识；检验、整理材料合格证、产品说明、环保检验报告；及时报审监理备案。对达不到环保要求的物资坚决不许进场。环保员：编制环境管理目标、指标、管理方案；在作业前，对施工人员进行环境保护的常识教育；监督检查施工过程环境保护情况，并留下记录；发现不符合的过程，及时纠正。2、施工过程的环保控制工作：施工准备阶段的控制：A.项目经理由公司工程部组建,任命材料员兼236、职项目环保员.B.环保员组织有关人员对本工程的环境因素进行识别,评价出项目重大环境因素.C.项目经理主持、领导编制本项目环境管理目标、指标、管理方案，并报交公司工程部审批。D.项目经理主持，总工负责具体编制项目“环保质量计划”，结合工程实况，对质量控制做出具体控制的措施。施工生产阶段的控制:A.施工必须按照已形成文件的施工组织设计和环境管理计划进行,因客观条件变化而需做重大变更和施工方案或材料,需报原审批部门审批后方可实施。B.施工进展中,根据生产需要编制单项环保施工方案,重要方案需经公司技质部审批方可实施。C.分项工程、分部工程由专业人员编制作业指导书或技术交底。图纸有特殊要求工序，按图纸要237、求、材料工艺及生产说明书编制作业指导书。D.本工程环保关键工序有：石材及地砖工程、水泥砂浆、板材、油漆、涂料工程等。E.各分项工程必须按照生产和服务提供控制程序，在技术人员组织上班组自检合格的基础上，填定预检单和争检单。预、隐检记录单由质量检查员签证后报监理人员检查合格并签字后方可进行下道工序。F未经检验或检验不合格的工序不能转入下道工序。在建筑工程装饰工程和安装过程中，对能更换和追回的产品，在生产急需使用，来不及检验，需例外放行时，必须经项目经理部技术负责人批准，并做好记录。3、环保不合格品的控制：A、专业主管技术员、质检员发现环保不合格产品后，及时上报项目经理或技术负责人，并由质检人员作好238、环保不合格产品标识。B、出现环保不合格产品后，由项目经理或技术负责人负责评审并由项目负责人制定措施，如出现意外重大环保不合格项目应在第一时间上报公司技质部，共同制定解决方案。C、对发生的环保不合格物资，项目部相关人员应作好不合格品记录，对评审、处置和纠正措施都要做好记录。D、处置方式：杜绝进场使用，及时更换。4、过程不符合的控制（1）信息获取来源：A、内部审核组发布的不符合报告；B、日常监控和测量所发现的不符合；C、外审单位发现的不符合报告；D、工程部管理人员巡检中发现的不符合；E、各单位专、兼职安全员日常检查发现的不符合；F、上级单位检查发现的不符合；G、相关方的建议及职工在生产中发现的不符239、合；H、事故调查时发现不符合；1、环境、法律、法规、标准变更引起的不符合；（2）重大环境事故的报告、调查和处理按国务院企业职工伤亡事故报告和处理规定、市职工因工伤亡事故处理实施办法执行。（3）一般事故、事件的调查处置：A、一般事故、事件发生时，应由发现人封闭保护现场，并立即组织抢救、抢险并及时上报上级主管部门。B、主管部门对一般事故、事件参照工程建重大故报告和调查程序规定进行调查分析，写出调查报告，报工程部。C、根据调查报告，由工程部做出处置决定，项目部或事故单位进行处置（4）对事故、事件、不符合的原因分析A、对事故、事件、不符合的产生原因，由工程部组织相关部门进行原因分析。B、针对不符合原因240、的纠正、预防措施执行预防措施控制程序。六、纠正和预放措施：1、纠正措施： 若项目生产中出现环保不合格产品，经评审处置后，由项目经理、项目技术负责人主持，检查员及操作人员参加，结合规范和验收标准，对设计、施工方案、材料设备、人员素质、作业环境及有关的环境记录进行调查分析，迅速确定产品不合格的原因和不合格的严重程度，分别由项目技术负责人或项目经理负责制定纠正措施。项目部各级管理者对纠正措施的实施严格把关，对实施情况作好记录、留档。七、环境记录的控制：执行记录控制程序1、项目部负责施工过程中各项原始记录的收集、记录、整理和归档。2、记录环境管理运行的真实情况，项目部职能人员按相应程序、文件的要求记录241、。八、统计技术：1、项目部的环保员负责做好对出现不符合环保环节的统计工作。2、项目部的材料部门物资的进货检验，做好环保环节的统计工作。3、技质部门对分部分项工程进行环保质量的检查评定进行统计。4、技术部门对环境管理的活动进行定期统计汇总、分析工作。 第九节 突发事件应对法预则立，不预则废XX上域工程项目部认真贯彻落实中华人民共和国突发事件应对法的正式施行，是我国社会主义和谐社会建设和民主法制建设的一件大事，对深入贯彻落实科学发展观，提高依法应对突发事件能力，更好地维护人民生命财产安全，促进社会和谐稳定，具有重大意义和深远影响。为深入贯彻实施中华人民共和国突发事件应对法，规范突发事件应对活动，有242、效提高依法应对突发事件的能力，控制、减轻和消除突发事件引起的社会危害，项目部积极组织广大干职员工认真学习了突发事件应对法，并根据相关要求对各项工作进行了严密部署。现就项目部今后工作来对突发事件应对法的学习贯彻情况安排如下：一、注重一个“预”字项目工程作为公共施工区和高空作业区且人员流动性大的场所，又是涉及员工健康安全的建设工地，树立牢固的危急意识和应急责任意识显得十分重要。项目部根据多年的施工管理经验特别强调，要提高危机意识，明确责任意识，加强应急处理能力。先后多次组织业主，监理公司、公司领导参加的工作会议以及行政会议，组织包括区建设主管部门在内的全体技术和生产干部专题学习中华人民共和国突发事243、件应对法；并先后利用工程例会会议和全体干职工结合国家形势与项目实际情况专题学习中华人民共和国突发事件应对法。通过学习，项目部的管理人员都提高了认识，明确了责任，熟悉了中华人民共和国突发事件应对法的基本内容。作为建筑行业这个场所作业人员有他的特殊性，在施工现场发生突发事件的几率较高，项目部及工地所有的作业人员都应该有应对突发事件的预警和应急准备能力。工地现场采取了多种形式，认真组织学习宣传突发事件应对法。项目部将中华人民共和国突发事件应对法全文刊登在宣传橱窗，发布在工地各管理人员的电脑网上，安全保卫处拟订突发事件应对法学习纲要下发各施工专业班组，教育员工认真学习该部法律。同时把学习法律和贯彻上级244、有关安全工作生产文件及有关安全防范知识结合起来，进一步加强了员工交通安全、施工现场安全、下班外出活动时间、自然灾害防范、户外活动安全、防范火灾、防止有意伤害、疾病预防、常见食物中毒及其预防等知识的宣传教育。二、建立一个制度学习突发事件应对法后，项目部员工在处置突发事件的过程中，能够更为有效地投入到救援工作中去。大家普遍认识到，突发事件的应对重在预防，关口前移，防患于未然，应从制度上预防突发事件的发生，及时消除风险隐患。为此，项目部成立了相应的应急处置工作领导机构，务求全员参与，责任到人。1、突发公共事件应急处置工作领导小组：组长：张启阳副组长：安全主任、倪辉军、齐旭飞、庄俊兴、赖少亮、覃勇强、245、王德良成员：李继明、游巨章、吴大杰、吕松柏、张伟宾、韩建平、杨青松应急领导小组主要职责：公司领导的统一领导下，在区人防办、区建设局、公明街道办的指导下，研究、决定和部署突发事件的应急响应行动；在预测工地将要发生和已经发生的突发公共事件时，启动相应的应急预案，组织、指挥应急处理工作；在处理突发公共事件的过程中，协调与其他部门的关系，当突发事件超过项目部处置能力时，依程序向区委、区政府及区人防办、区建设局,公明街道办汇报，请求相关部门支持、配合。2、突发公共事件应急处置职能小组及主要职责：应急领导小组下设相应的专项应急处置职能工作组。各专项应急处置职能工作组在校应急领导小组统一领导下开展应急处置，246、同时接受上级各专业指挥部的组织、指挥。(1)应急领导小组办公室(区建设局电话:公明街道办电话:公明消防大队电话:公明派出所电话:公明医院电话: 及联系人电话: 公司主管领导电话: )主任：安全主任职责：负责及时收集和分析相应的数据和工作情况，提出处理各类突发公共事件的具体意见和措施报领导小组；及时总结和推广各地、各工地处理突发公共事件的经验和做法；根据突发公共事件的性质对有关责任人进行责任追究。(2)通讯联络小组：组长：齐旭飞、副组长：庄俊兴、赖少亮职责：负责及时报警，与救灾人员的联络，与本工地各小组领导上级主管部门、家长、社会相关部门沟通信息，保证各种指令信息能够迅速、及时、准确的传达。3)247、疏散小组：组长：陈映明副组长：陈少龙职责：负责员工疏散、转移，按照平时演练方案进行。(4)物资保障小组：组长：张启阳副组长：张平松职责：引导其他急救车辆、物资、人员现场救灾，负责物资供给，保障负责抢险物资设施供应等。(5)医疗救护小组：(公明医院急救电话 )组长：陈映明副组长：陈少龙职责：对受伤员工进行临时救护，及时联系医院或送医院救护。(6)应急处置小组：组长：工地保安队长职责：由项目部各施工各专业工长和保安组成，实行紧急警戒保卫，制止不法分子暴力侵害，消除继发性危险，控制事态进一步扩大。(7)善后处理小组：组长：张启阳副组长：陈少龙职责：及时做好员工和员工亲属安抚工作，控制事态，维持项目部248、施工秩序正常进行。三、完善应急预案环节1、修订完善应急预案。在广泛宣传突发事件应对法的主要精神和常用的应急避险知识，增强干职员工的公共安全和防范风险的意识，提高他们的避险救助能力的同时，项目部进一步做好工地突发性事件应急处置预案的修订工作。根据突发事件应对法的新精神，结合项目部当前工作实际情况对原有预案进行了完善。各应急处置预案重点针对工地常见的各种突发事件制定了应对措施，进一步明确了责任人、细化了工作方案，使工作流程更简洁明了，切实增强了预案的可操作性，不断提高处置突发事件的能力。同时，项目部在日常的管理工作中，定期召开安全会议研究工作、安全隐患排查整改月报告、重大突发事件报告、责任追究等制249、度，逐条落实各项安全管理工作，以确保项目施工平安稳定无事故。2、完善信息报告机制。突发事件应对法明确的规定，不管是各级政府、各部门，还是其他组织或公民个人，都有报告突发事件信息的义务，并应当做到及时、客观、真实地报告突发事件信息，不得迟报、谎报、瞒报、漏报。对此，我校高度重视信息报告工作，严格按照突发事件应对法有关要求，不断完善信息报告制度，加强信息的收集、报告、研判、处置、发布和评估工作；要求在向当地政府部门直报重大事故、事件信息的同时，及时报区建设局。事故报告的主要内容是：事故发生的时间、地点及事故现场情况；事故的简单经过；已经造成或可能造成的伤亡人数；已经采取的措施。事故报告后出现新情况250、的，要及时补报；虽然没有造成人员伤亡，但是造成恶劣社会影响的，也要及时报告，不迟报、漏报、瞒报、不报。4、进一步强化食品卫生安全管理。一是工地自备饮用机、水池、开水桶等必须加盖上锁，落实专人负责监管。饮用水必须定期进行质量检测，检测合格后方可使用。二、 是食堂必须坚持“两证”(卫生许可证、从业人员健康证)和熟食品“留样”制度，坚持大宗食品定点采购和索票制度，加强防蝇、防鼠、防尘等“三防”设施设备建设。三、 是定期或不定期对工地各班组食堂、宿舍、教室等处进行消毒，做好消毒记录。5、强化门卫保卫工作。门卫是工地安全的第一道防线，项目部切实加强门卫制度建设和值班保卫工作，禁止有门无卫、门卫形同虚设等251、现象出现。一是坚决不聘请老、弱、病、残及有犯罪前科或心理不健康的人员从事门卫工作。二是外来人员进入工地必须出示有效证件并登记；未经允许，一律不得进入施工区域。6、加强工地周边巡逻检查工作。保安巡逻工作，一是加强对生活区重点部位的巡逻，二是工地外围巡逻，严防干职员工遭到不法分子的人身财产侵害。在今后工作中，项目部还将继续普及应急管理知识宣传教育，加大安全隐患的摸底排查和整治力度，加强突发事件监测预警,进一步完善各类应急预案的实时修订，建立健全突发事件应急处理长效机制，从制度上预防突发事件的发生，及时消除风险隐患，防患于未然。第十二章 工程回访与保修第一节 工程回访与保修规定为确保工程使用质量，本252、公司承诺：本工程将做到无投诉现象，保证业主至上，用户满意，维修期间服务周到。一、保修1、维修工作在工程交付使用后一年内进行（屋面防水为5年），若规定保修期结束，质量问题还未处理完毕，公司质安部与业主协商后延长，直到问题处理完毕。2、公司质安部负责组织所属施工项目保修工作。3、保修由公司质安部交给业主工程保修卡，并说明填写该卡有关事项。4、保修工作由公司直接组织，施工负责人牵头派出专业队伍与业主共同商议维修内容。5、维修内容与保修卡有不符之处，应在卡上注明。6、问题处理完毕交付使用前，公司质安部会同业主有关方面验收，并在保修卡上注明保修情况。二、回访1、公司应以“用户第一”为宗旨，在保修期间或保253、修期满前，公司质安部负责人组织有关人员对业主进行回访，并办理工程回访记录，并将回访记录存档。2、对于保修期外的维修，公司质安部可与业主协商处理。3、公司应制定竣工工程回访计划，对所有交付使用的工程质量的投诉，回访与保修工作情况进行登记，并归档保存工程保修记录和工程回访记录。第二节 工程回访计划为保证交付使用的工程有良好的售后服务，提高企业的社会信誉，提高企业的竞争能力，特制订以下回访计划：1、由公司承建的建设工程，从竣工交付使用的保修期间（建筑物为一年，屋面防水为五年，建筑安装工程为半年，市政工程为一年），由公司质安部组织项目部人员对所承建的项目工程质量进行回访。2、公司质安部把承建项目竣工验254、收证书列表登记，编排序号，在工程竣工交付使用半年时，组织有关人员与业主、物业管理部门取得联系，征求对交付使用工程是否存在质量问题，是否应进行保修，保证服务质量。3、虚心听取业主或物业管理部门提出质量问题，发现质量问题制定措施，及时维修。4、虚心接受住户对工程质量投诉，实事求是对待交付使用后存在的质量问题，对属下工程项目因施工的质量问题，应坚决维修，保证住户满意，并填写有关保修卡。5、公司质安部与施工技术人遇在维修期间，深入现场，作技术方面指导工作，确保维修质量。6、对于竣工交付使用后重点工程项目，公司应经常保持与业主联系，征求业主对交付使用后的质量问题提出意见，为公司争创社会信誉。7、建筑工程255、竣工交付使用后，对有异常沉降的建筑物每月进行一次沉降观测，并绘制沉降曲线，发现异常，应马上向设计部门及业主报告。8、根据质量通病，对建设工程竣工交付使用后存在质量问题，掌握规律，总结经验，改进施工措施。XX.上域项目部管理人员配备一览表附表1序岗位名称单位数量进场时间备注1项目经理人1施工准备进场2技术负责人人1施工准备进场3施工员人11施工进场4安全员人6开工时进场5质量员人6开工时进场6资料员人2开工时进场7材料员人3开工时进场8仓管员人2开工时进场9机械员人1开工时进场10后勤管理人1开工时进场11保安队长人1开工时进场12打字员人1开工时进场13测量员人6开工前进场合计42XX.上域劳256、动力需求计划表 附表2序号班组类别组数每组人数总人数1机械组2501002泥工组81008003木工组41506004铁工组3902705水工组160606内电组160607外电组120208涂料组150509市政组1606010外架组1606011杂工组1507012保卫组13030合 计2180XX.上域工程施工机械需求计划表 附表3序号机械设备名称规格型号单位数量进场时间备注1塔吊50M座10开工前陆续进场2人货电梯台19开工后40天陆续进场3井字架座1开工后40天陆续进场4装载机50辆1开工时进场5翻斗车辆12开工后陆续进场6手推车辆200开工后陆续进场7搅拌机350L台5开工后陆续进257、场8500L台2开工后陆续进场9地泵台4开工时进场配管500M10闪光对焊机台2开工时进场11电渣压力焊机台5开工时进场12电焊机台5开工时进场13钢筋弯曲机台4开工时进场14钢筋切断机台4开工时进场15打夯机台20开工时进场16平板振动器台12开工时进场17插入式振动器台20开工时进场XX.上域工程施工机械用电负荷统计表 附表4序号机械设备名称规格型号单位数量单位功率(W ) 总功率( KW ) 备注1塔吊50M座10433872人货电梯台19114183井字架座611664装载机50辆15翻斗车辆126手推车辆2007搅拌机350L台55.527.58500L台27.5159地泵台45522010闪光对焊机台210020011电渣压力焊机台52613012电焊机台5126013钢筋弯曲机台431214钢筋切断机台431215打夯机台202.24416平板振动器台121.51817插入式振动器台201.530合计 1573.5W