1、施工组织设计工程名称：潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程第一章 施工组织设计总说明41.1 工程目标和优势41.2 本工程施工组织设计的编制依据51.3 编制说明6第二章 施工组织设计82.1 工程概况82.2 施工主要内容和施工区域8第三章 施工部署与施工方案93.1 施工部署原则93.2 施工部署93.3 施工方案制定原则93.4 施工方案103.5 主要的施工工艺和施工方法10第四章 施工组织与项目管理314.1 现场管理机构安排314.2 施工各阶段负责人安排314.3 项目经理组织机构图324.4 管理层职能分工324.5 项目作业班组安排334.6 操作人员安排计划334.2、7 工程劳动力来源34第五章 施工现场总平面布置345.1 施工现场平面布置34第六章 主要施工设备配置366.1 施工设备配置计划36第七章 材料的采购、检验和使用措施387.1 材料的采购、检验和使用原则387.2 材料使用管理397.3 材料供应保证措施407.4 材料的供应与使用管理流程417.5 材料进场计划41第八章 施工劳动力计划控制428.1 进度控制原则428.2 总进度计划控制428.3 劳动力计划42第九章 工期保证措施439.1 进度保证措施原则439.2 保证工程进度的组织措施439.3 保证工程进度的管理措施449.4 保证进度的材料供应措施459.5 保证进度的奖3、金措施469.6 与各交叉施工单位的协调管理措施469.7 保证进度的工程检查措施479.8 保持良好工作循环499.9 施工进度计划50第十章 工程成本控制措施5110.1 控制成本原则5110.2 控制造价的措施51第十一章 工程质量保证措施5311.1 质量目标5311.2 质量保证体系5311.3 质量保证体系流程图5411.4 质量检测程序5411.5 工程质量预防法5411.6 主要分顶工程质量问题及预控措施5511.8 施工现场操作规程5811.9 工序质量监控6111.10 施工检测程序6211.11 保证工程质量措施6311.12 质量岗位责任制度6311.13 操作工作“三4、检”制度6411.14 材料及半成品检验制度6511.15 隐蔽及半隐蔽工程验收制度6511.16 竣工后质量保证措施6511.17 主要质量通病及防治措施66第十二章 安全生产和文明施工保证措施7212.1 安全生产管理原则7212.2 安全生产目标7212.3 安全生产主要组织措施7312.4 安全生产制度7312.5 施工用电保证措施7412.6 施工机械使用保证措施7512.7 吊顶工程7712.8 玻璃安装7712.9 安全教育制度7812.10 文明施工及工地标准化管理7912.11 文明施工组织措施7912.12 文明施工保证措施7912.13 生活卫生保证措施8012.14 电5、梯保护措施81第十三章 防火制度及防火措施8213.1 安全防火责任制8213.2 消防管理制度和措施8513.3 施工现场灭火器配置设计85第十四章 施工交接和半成品及成品保护制度8714.1 建立“工序交接卡”制度8714.2 成品保护的具体措施8814.3 门、门套成品保护措施8814.4 其他成品保护措施89第十五章 环境保护措施9015.1 环境保护的目的9015.2 环境保护控制目标9015.3 材料进场的控制措施9115.4 施工过程中的保护措施9115.5 验收过程中的检测措施92第十六章 工程技术资料管理备案9416.1资料管理的基本规定9416.2资料管理责任安排与要求956、16.3工程竣工验收备案文件97第十七章 工程回访、保修9817.1 回访、保修办法9817.2 回访制度9817.3保修制度99第一章 施工组织设计总说明“激情激励、务实务精”是本公司的八字方针，经公司全体员工齐心协力、拼搏求实、开拓创新，公司在工程质量、企业信誉等方面取得了较大的成就，使得公司品牌在沪上独树一帜。通过对本工程的认真分析并结合我公司的综合实力，我公司有能力、有信心、优质快速地完成本工程施工，为贵公司献上一份满意的装饰精品。1.1 工程目标和优势本公司委派工程技术人员到实地进行了踏勘，仔细了解和掌握了本工程的有关情况与特点，在公司副总、工程部经理和项目经理的主持下，对主要分项工7、程的施工方法、机具备置、人力物力投入、质量安全目标的确定与实施及相关的技术管理措施、进度计划、现场布置、安全文明施工等方面作了全面、科学、周密的安排和考虑。在此基础上编制了本施工方案，并做如下承诺：一、工程施工目标1、工程质量目标：优良。2、工程进度目标：每栋楼从业主签发开工令后210个自然日内完工。3、本工程施工技术力量组织：我司将派出最优秀的施工力量。4、本工程管理目标为：整个施工过程全部按照ISO9001标准执行，我司将所有管理优势集于本工程，确保实现对管理目标的承诺。5、项目经理到场率：100%6、安全生产、文明施工：确保市级标化工地。二、工程施工优势我司施工力量雄厚、技术精湛、设备精8、良，拥有强有力的领导班子和优秀的施工队伍，公司拥用一个庞大的劳动力储备体系，根据工程要求及施工进度，可以及时抽调符合工程要求的施工班组，保证足够的施工人员。公司将委派经验丰富的邵国云同志出任本工程的项目经理，该同志从事装饰行业16年，曾承担过檀宫别墅、仕格维酒店装修项目、 嘉里不夜城甲发展T1-T5标准电梯厅、走道及住宅内及T5办公大堂精装修工程、嘉里不夜城二期乙精装修项目、尚海湾样板房工程等多项施工难度大、技术标准高、工期要求紧的精装饰工程，有着丰富的施工经验及极强的组织协调能力，以他为首组成本工程的项目管理班子是我司目前最强的骨干班子，是一个团结合作、技术过硬、作风顽强、善打硬仗的战斗集体9、。我司拥有8000平米的生产加工基地，基地位于松江九亭九富经济开发区，有厂房2栋、各类进口机械设备10余台，内设有办公室、木工车间、油漆车间、仓库、培训教室等功能区域，能制作工程所需的各类木门、衣柜、橱具、线条、油漆等，专门为本公司承建的精装修工程服务，以通过在生产基地的加工制作，分流工程现场劳力，减轻工、料、机在施工现场的压力，从而达到加快施工进度缩短工期，保证和提高工程质量。1.2 本工程施工组织设计的编制依据1、 中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；2、 中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；3、 中华人民共和国国家标10、准住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；3、建设部令第96号建筑装饰装修管理规定；4、中华人民共和国国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；5、中华人民共和国国家标准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96；6、中华人民共和国国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027、中华人民共和国国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028、建筑施工安全检查标准（JGJ-99）9、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）10、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）11、上海市11、建设工程竣工备案文件汇编；12、上海市建设工程质量监督管理总站有关文件；13、我司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件；14、潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程的招标文件中对装修工程的技术和材料要求、施工图纸；我公司将作好充分准备随时与贵公司及其他相关部门密切合作，采取科学、合理的施工组织措施，调动一切积极因素，重合同、守信用、安全、文明、保质保量地圆满完成该工程的施工任务。让我们真诚的携起手来，精诚合作，开创一个双方良好的合作典范。1.3 编制说明1. 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的12、各项任务。2. 我们将严格按国家质量标准，高标准、严要求地做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到优良标准。3. 我公司将组织施工技术、施工设备先进的专业施工队伍；全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按国际质量体系规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，以创建标准化工地，以优质、高效为目标完成本工程。4. 根据工程实际需要，我公司拟配备最优最先进的机械设备，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求，13、以期在施工过程中有效地提高劳动生产率、减轻劳动强度、提高工效，以降低成本、按期、高质量的完成工程施工。5. 我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工达到“文明工地”标准。本工程将严格按照国家有关消防规范、规定以及上海市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。6. 若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。7. 我们将积极与业主、监理公司密切配合，严格遵照工程监理的有关规定，服从业主、监理单位、14、以及有关部门的监督检查，积极配合各方工作，真心诚意地接受业主、监理单位在施工全过程中的热忱指导和帮助。8. 本施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的综合性文件，科学合理地组织本工程中各种可能的施工生产要素，实现可能生产诸要素在施工项目开工之前的模拟优化组合配置，保证项目开工后的施工活动能有秩序、高效率、科学合理地进行从而达到优质、低耗、高效、安全和文明生产的目的。9. 本施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备方面进行指导，综合施工效率，考虑施工中经济效益，以真正起到指导施工的作用、科学指导施工活动、统一作战步调、提高劳动效率、降低资源消耗、保证工程质量和施工安15、全、实现文明生产、扩大企业信誉等一系列服务性职能，提高企业经济效益和业主的投资效益为目的。10. 依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为本装修工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。第二章 施工组织设计2.1 工程概况1. 工程名称：潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程监理单位：工程规模：18、29、30#楼室内，总计608套，总建筑面积64644.52。其中18#楼32层192套，建筑面积20724.84；29#楼32层224套，建筑面积23191.04；30#楼32层1916、2套，建筑面积20728.64。合同工期：每栋楼各210个日历天（以现场开工令及土建移交单为准）工程质量: 验收合格。2.2 施工主要内容和施工区域潍坊xx18、29、30#室内精装修工程；室内装饰包括石膏板吊顶、乳胶漆、花岗岩、大理石地面铺设、地板铺设、瓷砖、玻化砖地面、硬木扶手带栏杆、清水饰面板、木门窗套饰面、金属扣板、墙纸与软包、玻璃与镜面、石膏与实木装饰线、卫生间、机电设备安装与给排水施工等。第三章 施工部署与施工方案3.1 施工部署原则为保证整个装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终、有条不紊地进行，我们将组建海盐恒大御景综合楼精装修工程项目经理部，负责本工程的施17、工技术、施工质量、进度控制、材料采购、成本控制、安全生产与文明施工等总体管理。公司领导及技术负责人统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作。3.2 施工部署根据本工程特点及招标文件的要求，我司决定统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主使用要求。3.3 施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程具体情况，在严控噪声的前提下重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定施工方案原则为：1. 认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。18、2. 制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3. 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4. 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5. 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6. 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7. 积极做好与周边环境的协调工作，严控噪声，尽可能地减少和降低噪声，坚决做到无扰民事件发生。8. 运用计算机辅助计划管理系统，合理有效的配置资源，对项目进行动态管理。3.4 施工方案本工程内容主要有石膏板吊顶、乳胶漆、花岗岩、大理石地面铺设、地板铺设、玻化砖地面、硬木扶手带栏杆、清水饰面板、木门窗套饰面、墙纸、玻璃与镜面、石膏19、与木装饰线、卫生间、机电设备安装与给排水施工。施工以先顶后墙再地为原则，即：吊顶制作安装墙面饰面木制品制作安装木制品油漆乳胶漆涂刷五金件安装地面清理退场。3.5 主要的施工工艺和施工方法我公司中标后，将立刻组织测量人员进入施工现场，按设计图纸要求对结构施工进行检测校核，了解结构施工中可能出现的偏差，做到心中有数，并通过我公司与负责结构施工的承包商之间的特殊关系，本着共同对业主负责的原则，积极谋求结构施工承包商的理解与支持。垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平线为主：一道距设计的楼地面建筑标高100cm即“1米线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施放在墙面及柱面上。水平方向将视工程需要施20、放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“1米线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行。3.5.1 轻钢龙骨石膏板吊顶3.5.1.1 施工工艺施工准备放线吊筋龙骨安装面板安装涂料3.5.1.2 工艺要求(1）检查顶棚隐蔽工程地安装情况。(2）按图纸设计要求四周找平，搁棚中部按常规起拱。(3）吊杆可用浇筑楼板时预埋件或预留吊钩连接，也可用膨胀螺丝，在楼上钻孔后固定连接，吊杆螺丝与挂钩必须拧紧，不允许有松动现象。(4)吊杆龙骨间距按此天花规定合理布局。(5)龙骨连接固定后要通线找平。(6)所有金属件如无电镀层，必须先刷涂防锈21、油漆两遍。(7)将石膏板边缘刨成倒角，然后用自攻螺丝与龙骨复合、拧紧。(8)封板时，房间转角处必须做“7”字形，不可在转角处留直缝，若封双层板时，所有接头处不允许同缝。(9)石膏板对接留23mm宽缝，用嵌缝腻子把石膏板倒角埋平，贴绷带，并批弹性纤维腻子，再贴网格布，然后再批弹性纤维腻子，最后用大利板将板缝大面找平。(10)如有玻璃、纤维接缝带端头外露于腻子表面。待腻子完全干燥固化后，用砂纸轻轻打掉。(11）石膏板防潮处理是施工安装地关键。为避免受潮导致变形，以致影响使用效果和装饰效果，故石膏板背面应进行防潮处理，处理方法是涂刷防潮漆，然后才能封装。1 技术标准(A)吊顶搁棚如为710m跨度，一22、般按3/1000起拱。(B)主龙骨及吊杆间距9001000mm,龙骨间距约450mm。(C)若吊顶高度超过2m，需增加反向支撑。(D)新接石膏板边必须有20mm3mm以上的倒角，按板缝施工工艺进行施工，以确保接缝无裂痕。(E)不同层的石膏板，应用不同的自攻螺丝，M4mm25mm用于单层石膏板，M5mm35mm用于双层石膏板，螺丝间距应不少于200mm250mm。(F)埋入楼板的膨胀螺丝与吊杆的焊接必须牢固，膨胀螺丝常用规格为M8mm60mm或M8mm80mm。(G)吊杆与主龙骨的连接必须牢固可靠，无松脱。龙骨与板材加坞邦处理，间距400mm600mm。3.5.2 面砖墙面施工方法3.5.2.123、 面砖的选择1. 面砖要选色泽一致的，遇有不同色泽的面砖要分别堆放，按施工工艺要求分层分段部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的材料。2. 在施工前应对进场的材料开箱检查，对材料的规格要严加检查，例如尺寸有误差、翘曲变形和面层上有杂质等，均应选出装箱，以备它用或退库。3. 面砖的切割和打眼，很难作到预制，一般都在施工现场加工处理。根据计划好的尺寸、形式进行割砖，在手工式切割时，用黑钢钻子割，最后用砂扳磨平。1) 粘贴前的放线a. 竖线（立线）对室内釉面砖的每一面墙均应放出立线，线用墨斗弹在墙面上。在弹线之前，应先检查每面墙的平正度及室内立方尺寸，测准大部墙面应抹灰的厚度（即粘釉面砖的厚度24、），并划在线杆上。等釉面砖粘完压项砖后，以此线杆检查，这就是标准的竖线（立线）。b. 水平线及表面平整线水平线可利用墙面的既定水平线，上下使用，也可用水平仪，划出水平线。表面平整线：是在每面墙两端立线，粘砖时分居挂线，两端薄钢片勾住拉紧，这条拉紧的白线，就是表面平整线。它既能控制每行砖的平整度，也能控制每行砖的水平度。2) 施工顺序(A) 与班组交底，分发排版图，统一班组铺贴方法。(B) 墙面湿润和清理干净，面砖的浸润的程度要掌握好，取出经阴干后再使用。(C) 先粘墙面砖，后粘阴角及阳角，其次粘压顶，最后粘底座阴角。(D) 专用粘结剂进行铺贴，贴完一面墙后，要将横竖缝划出来，并用专用嵌缝剂进行25、嵌缝，待材料硬化后再进行表面清洁。3) 质量要求（1）面砖不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著的光泽受损处。（2）按要求应采用横平竖直通缝式（立线式）粘贴施工法，面砖横竖缝宽必须保证1.01.5mm。在检查质量时，要检查缝宽、缝直等内容。（3）粘贴后面砖34天内勿冲击。3.5.3 乳胶漆施工3.5.3.1 施工流程1) 备料，基体腻子找平，刷光油，涂刷乳胶漆。2) 基体处理：基体表面找平前先用防锈漆涂钉眼，再用油灰补平，采用专用批墙腻子粉进行批嵌，批嵌遍数不少于三遍，腻子干燥后应打磨平整。3.5.3.2 操作要求1） 在涂刷涂料前要求基层表26、面应去尘清洁。2） 施工面积较大墙面分色不多时以喷、滚涂为主；小面积、线脚等则刷涂为主。3） 刷完头遍，颜色恢复正常，手摸不粘，即可涂刷第二遍，正常气候条件下相隔半小时到一小时即可。涂膜要充分盖底，不透虚影，表面匀实，无刷痕。一般两遍能成活，必要时可做三遍，但不要将涂膜做得过厚。3.5.3.3 质量要求基层：（1） 批嵌前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。（2） 批嵌层与基体之间必须粘结牢固，批嵌层应无脱层、空鼓和裂缝。（3） 接缝处须采取加强措施。（4） 里面垂直度2m垂直检测尺检查不得大于2mm。（5） 表面平整度2m靠尺检查不得大于2mm。（6） 阴阳角、方正度用直角检测尺检查不得27、大于2mm。（7） 分格条（缝）直线度不得大于3mm（拉5m通线）。（8） 墙裙、勒脚上口直线度不得大于3mm（拉5m通线）。表层：（1）选用材料必须符合设计要求。（2）涂刷须均匀，不得漏涂、透底、起皮，掉粉。（3）颜色须均匀一致。（4）不允许油泛碱，咬色现象。（5）不允许油流坠、疙瘩现象。（6）不允许有砂眼和明显刷纹。（7）装饰线、分色线直线度不得大于3mm（拉5m通线）。3.5.4 花岗岩、大理石地面铺设3.5.4.1 施工准备1） 地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正 表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。2） 拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。3.5.4.28、2 工艺流程清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护3.5.4.3 施工方法与技术措施1） 对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。2） 基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。3） 找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。4） 铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。5） 铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或29、橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。6） 铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。7） 整个石材地面全部结柬后，质量满足下列标准： 项目允许偏差（mm）检测方法表面平整度12m长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25m线，直尺接缝高低差0.5直尺，楔形塞尺板块间隙宽度1直尺表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观察检查石材的品种，质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检30、查8） 将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来以防止缝隙污染发黑。 9） 养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水份，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。10） 补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。11） 打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。3.5.5 采暖施工顺序及要求1）楼地面标高放线。2）做地面防水层。3）铺设反射层：（20-30mm厚聚苯乙烯保温板，隔热材料为铝箔反射膜）4）铺设PE-x交联聚乙烯加热管： 加热管的弯曲半径，均不宜小于5倍31、管外径。 加热管固定间距直管段不应大于400mm，弯曲管段不应大于350mm。 穿墙的管线均应在外加装护套管。 穿过伸缩缝的加热管，应在外加装波纹护套管。 每一路加热管不应有接头。 加热管敷设时，靠近卫生洁具处应留有一定的距离。 安装热分水器。5)边界保温条的敷设：所有敷设地面采暖的区域必须沿保温板的边界敷设边界保温条，边界保温条的宽度应为60mm，保温苯条的敷设应整齐平整，必须从原始地面开始向上敷设。对于采暖面积过大的部位：边长大于6-8m，面积大于30-40m2时，应该在相应部位设置8-10mm的伸缩缝，伸缩缝填充材料应有5mm的压缩量，伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或满填弹性膨胀膏。632、)加热管水压试验：采用手动水压泵缓慢升压到0.6Mpa，升压时间15分钟升压到规定试验压力后，停止加压，稳压1小时后，补压到0.6Mpa，15分钟后压力降0.05Mpa为合格。水压试验结束，管路应处在保压状态。7)浇细石混凝土填充层的施工要求：细石混凝土浇注和养护过程中，加热管路应注满水并保持不小于0.6Mpa的压力。加热管穿越墙，地面的孔洞在浇捣混凝土填充层前应先做好防水封堵，防止地面积水沿加热层渗入其它区域。水压试验合格后，方可进行混凝土填充层浇筑：一般为细石混凝土，石子（豆石）粒径不应大于10mm，水泥砂浆体积比不小于1:3，水泥混凝土强度等级不小于C15，混凝土中掺入适量膨胀剂，防止填33、充层龟裂。填充层的厚度最低不应低于40mm，且不应大于60mm（厚度从地暖的铝箔发射膜向上计算）。填充层施工过程中需要设置伸缩缝，伸缩缝位置应符合采暖设计要求。在混凝土浇筑过程中应注意不要将四周与墙壁、立柱等接触的边界保温条弄掉，所有与外界接触的部位均应有边界保温条。填充层施工中，严禁使用机械振动设备，施工人员应穿软底鞋，用平头铁锹，避免损坏加热管道。 填充层凝固和硬化的时间为21天，最早48小时后才能踩踏，敷设加热管的地面应设置明显标志，加以妥善保护，不得在标识处剔凿或钉入任何物件。 地面找平层可以与混凝土填充层同时完成。 如地面找平层与填充层分期施工的，则找平层应在所有涉及地面的综合布线安34、装完成后，各房间标高一致的情况下施工。8)第二次水压试验：水压试验步骤同第六条，加热管水压试验必须达到合格要求。3.5.6 地热地板及地热大理石地热地板的采购及安装是能否保证地板质量的重要因素。我们在施工完工后碰到一些质量问题：比如地板开裂、翘曲变形，不同材质接缝处起拱，这与地热地板的采购以及安装有着密切的关系。地热地板由于它的特殊性，所以对地板的要求非常严格，地热地板必须具备热传导性能好、热稳定性能好、环保性能好、抗变形性能好，特别是抗变形，一旦变形会直接影响整体的装饰效果以及实际使用功能。选用地热地板时，尽量选用小尺寸的，拼成方形或人字形，这样会尽可能减小其变形系数，选用地板厚度一般为6935、mm，地板厚度不宜过厚，垫层材料不宜过厚，过厚会影响它的传热效果。地板材料的密度及吸水率是直接影响地板质量的重要因素，密度高可以保证长期高温不开裂、不变形。吸水率要控制在不大于2.5%的范围内，这样它的膨胀系数小，就不易造成变形。地热地板的安装：地热地板安装尽可能采用方格形或人字形安装方式，四周必须留有伸缩缝。因为地热地板遇热时相比一般地板膨胀系数要稍大，同一平面的不同材质安装要注意留有过渡缝，因为不同材质的饰面，它的膨胀系数不同，若不留缝隙会导致不同材质饰面接缝处的变形。垫层要用环保型的，使用地热专用纸垫层，而不能用普通的泡沫垫层，缺点是传热慢，且长时间高温会产生有害气体，会危害人体健康。地36、热地板安装好，一般要24h以后方可进行逐渐加温，从室温开始，最好1h升温1左右，不宜一下子过高，这样容易造成地板升温过快而产生扭曲或开裂。在地热地板上尽量减少固定装饰件或是无腿家具，防止局部散热不均匀而造成地板变形。地热地板的使用保护，要注意清洁地板时不宜直接用湿布擦洗地板，用拧干不滴水的拖布进行清洁，还要注意室内加湿除湿，空气太干燥时要加湿，空气太潮湿时要除湿，这样才能更有效地延长地热地板地使用寿命。地面装饰层施工要求：装饰层施工前，填充层找平层应超过养护期并达到铺设面层需要的干燥度。装饰面层施工中不得采用剔、凿、割、钻、钉工序，不得向填充层内楔入任何物件。木地板做装饰面层施工要求：a） 选37、用专用地暖用木地板。b） 地热地板装饰层安装时，地表温度应保持在18。在安装完成后的头3天内，要继续保持这一温度，3天后才可根据需要升温，并且每天只能升温5。c） 木地板与墙、柱面交接处应留不小于14mm的伸缩缝。d） 木地板铺设采用悬浮敷设法。低温热水地面采暖使用要求： 使用地热采暖，地表温度不应超过28，水管温度不能超过45，如果超过这个温度，会影响地热地面装饰面层的使用寿命，一般地表温度达到22左右，就已经很舒服了。 地热采暖加温要循序渐进，第一次使用地热采暖，注意应缓慢升温，首次使用时，供暖开始的前三天要逐渐升温：第一天水温18，第二天25，第三天30，第四天才可升到正常温度，即水温438、5，地表温度可达28-30。不能升温太快，太快装饰面层会固膨胀发生开裂、扭曲现象。另外长时间后再次启用地热采暖系统时，也要像第一次使用那样，严格按加热程序升温。当天气暖和起来，关闭地热采暖系统也要有一个过程，装饰面层的降温过程也要循序渐进，不可骤降。装饰面层为木地板时，由于木地板长期处在高温的情况下，容易开裂，这时有必要给房间加湿，以免木地板开裂变形。面砖、石材装饰面层施工要求：面砖、石材铺贴在厨房、卫生间内采用湿铺法，厅内采用干铺法。面砖、石材与墙、柱等垂直构件交接处，应留10mm伸缩缝。石材背面的网格铲除后纵横涂刷二遍石材防水背胶。面砖、石材铺贴时为防止地热地面在加热过程中的热胀效应，要求39、板块间应留2mm的缝隙（可用塑料十字架控制缝隙），后用同色柔性填缝剂填缝。面砖、石材面层施工时，在伸缩缝处宜采用干贴。装配式门套施工流程定尺寸木基校正安装门套安装单面门线条产品保护作业交底 预留门窗扇洞口完成面尺寸，木基体洞口尺寸，基准水平线标高尺寸，采用什么式样与形式；基层材料，规格种类，黏结材料，品牌，固定材料；木基体检查要求，对进场材料的验收要求；书面交底并现场指导样板及实施组装；对临电拖线照明，移动电动工具使用临电等安全技术，安全作业等作详细交底；在实施过程中检查质量、落手清，最后对该工作结果验收。施工工艺1、定尺寸：按设计要求及图纸要求确定，门套洞口基层面尺寸，单边双条80mm宽用细40、木工板长条。2、木基：基面加村方料将基面固定在固定点按常规，洞口基体上。3、校正：木基完成校正、平正、垂直度，木基两边洞口尺寸比门套尺寸大50mm，顶面木基比洞口尺寸大20mm（按水平线校正）。4、安装门套：将已装配成型的门套嵌入木基洞口内，向上顶足，挂线校正后临时用塌拔榫固定，后用螺钉在框边上固定，最后用发泡剂填充。6小时后将多余的发泡剂清除。5、安装单面门套线条：将线条涂胶后嵌入调节槽，后按将另一边线条涂胶嵌入调节槽，拼接处涂胶摸平。6、产品保护：用废板钉成L式或将塑膜对门套15m以下给予粘贴保护。质量标准1、基体完成洞口尺寸与外饰面加工预留尺寸相符，材料符合设计要求。2、平整度2mm，垂41、直度3mm，侧面宽度与墙基体不少于2mm，方正度2mm，对角度2mm。附墙木饰面制作安装施工程序 定位、弹线钻孔安装附底龙骨网格龙骨制作安装校正木基层安装木饰面安装产品保护作业交底 饰面位置尺寸，造型，凸出墙体厚度；基体材料，断面尺寸，基层材料规格、种类、厚度；饰面材料种类、规格、造型；组合收口方法；胶结材料品牌、型号、性能；进场饰面的挑选；书面交底并现场指导样板；对临电拖线照明，移动电动工具使用临电等安全技术，安全作业的脚手等作详细交底；在实施过程中检查质量、落手清，最后对该工作结果验收。施工工艺1)定位、弹线：按设计要求对部位位置定位，对凸出墙面的厚度尺寸定位；按端头距200mm，纵向距642、00mm，横向上下距600mm弹十字线。2)钻孔：按十字线采用12钻头，深度50mm。3)安装附底龙骨：采用落叶松断面按设计要求当无设计要求时，一般为4030mm，底面安装附底木龙骨，先将成型木方防火涂料二度处理，采用8100美固钉将附底龙骨与基体连接固定牢固。4)网格龙骨制作：采用白松断面按设计要求，当设计无要求时一般为4030mm制成方形网格，空格中心不超过450见方，将木方锯成凹状，整体白胶螺钉拼接成型。5)安装：按凸出厚度将网格龙骨就位，校正垂直度后拉通线后采用同龙骨的方料，按定位尺寸锯成支拉横撑料，然后一端与附底龙骨用2.5元钉连接，另一端与网格龙骨连接。6)校正：成型定位后校正平正43、度。7)木基层安装：基板按设计要求，当设计无要求时一般采用9厘多层板用白胶和螺丝与龙骨连接，要求平正。8)木饰面安装：木饰面按设计要求安装，当设计无要求时一般要求平正，接口吻合，采用白胶与纹钉将饰面板与基层胶结。9)产品保护：木饰面完成后刷一涂清油，如浅色的饰面板，必须在挑选后立即涂刷，以防手痕。质量标准1)用材、造型、饰面板、树种、品牌、颜色、断面尺寸必须符合设计要求。2)基层牢固无松动，节点处理平正光滑且合理。3)表面拼缝、对花吻合，粘结牢固，钉距均匀，接缝严密无缝隙，上口进出一致，收口收边平直，无翘口，有装饰线条采用同类型树种，颜色近似，制作安装要求同门窗线条。4)饰面板无疵处，无胶痕。44、5)上口平直度2mm，表面平整度1.5mm，垂直度2mm，拼接缝隙无，块板之间平正度 0.5mm。常见通病 木饰面表面发黑、泛色。原因分析1)卫生间墙体无防潮隔离措施。2)木基层背面无防腐涂油措施。附墙木饰面装配式制作安装施工程序定位、弹线钻孔打木榫裁料安装卡口条安装附墙竖向龙骨检查、校正安装饰面板。作业交底 饰面位置尺寸，造型，凸出墙体厚度；基体材料，断面尺寸，基层材料规格、种类、厚度；饰面材料种类、规格、造型；组合收口方法；胶结材料品牌、型号、性能；进场饰面的挑选；书面交底并现场指导样板；对临电拖线照明，移动电动工具使用临电等安全技术，安全作业的脚手等作详细交底；在实施过程中检查质量、落手45、清，最后对该工作结果验收。施工工艺1)定位、弹线：构造、造型、断面、用材必须符合设计要求，端头间距200mm，纵向距600mm，横行距410mm，纵横弹出十字线。2)钻孔打木榫：按十字基准线钻孔，孔径14mm，深度40mm，木榫采用硬实木与墙面敲实、敲平。3)裁料：按设计要求裁料，当无设计要求时选用材料一般按，轻钢龙骨是C50型系列。4)安装卡口条：采用宽60mm，长200mm的，在卡口条中间用430的镀锌木螺丝与基体连接固定牢固。5)安装附墙竖向龙骨：沿墙基体凹型向内，将卡口条成八字型，按照设计要求在两端头定出离墙厚度拉通线，然后将卡口条成型安装竖向龙骨，将卡口条与竖向龙骨用黑壁螺丝在两面固46、定，并将抛出龙骨平面的卡口条向两侧捌入空挡，从两端开始向中间安装，隔断部位有门、窗框的应预留边框。6)检查、校正：检查校正平正度，并检查各连接点及竖向龙骨的平正度和预埋置龙骨中间的管线、匣位位置对不符部位给予校正加固。7)安装饰面板：待隐蔽工程验收合格后进行饰面板安装。饰面板用材可根据设计。在潮湿部位在下部考虑防潮处理。质量标准1)用材、造型、饰面板、树种、品牌、颜色、断面尺寸必须符合设计要求。2)基层牢固无松动，节点处理平正光滑且合理。3)表面拼缝、对花吻合，粘结牢固，钉距均匀，接缝严密无缝隙，上口进出一致，收口收边平直，无翘口，有装饰线条采用同类型树种，颜色近似，制作安装要求同门窗线条。447、)饰面板无疵处，无胶痕。5)上口平直度2mm，表面平整度1.5mm，垂直度2mm，拼接缝隙无，块板之间平正度 0.5mm。3.5.11五金安装3.5.11.1门锁、铰链门铰链铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。3.5.11.2装配五金：所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入48、。凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。3.5.12玻璃及镜面玻璃或镜面的品种、规格必须符合设计要求，材质必须符合有关规定。玻璃的裁割尺寸要求正确，应按设计或实际尺寸长度缩小2-3mm，裁割的边缘应整齐，不得有缺口和斜曲。油灰或油胶应嵌缝饱满，粘结牢固，边缘与裁口齐平，表面平整、光滑、无裂缝、麻面、皱皮。3.5.12.1镜面安装基层处理：在墙体中埋入木砖或木钉，其间距不大于500mm，墙面要进行抹灰平整。铺钉衬板：衬板一般为5mm板，用圆钉固定于木砖上，钉头埋入板内，要求衬板表面平整、清洁、无翘曲、起皮。玻璃安装：在清洁的衬板上均49、匀地涂刷环氧树脂，不宜过厚，随刷随贴，并及时将挤出的胶水擦净，镜面与墙体或面砖间的缝隙用硅胶嵌缝，要求密实、饱满、均匀、不污染镜面和面砖，最后用软布擦净镜面。3.5.13卫生间工程施工流程做空心砌体墙脚防水砂浆层以及管道口、排水口周围防水，应加铺玻璃纤维布，做二布六油防水层，涂胶伸入落水口的深度大于50mm，本防水层的收灰应用防水涂料多遍，泛水高度为150mm以上。淋浴房的挡水槛须现浇后再做防水处理，淋浴房墙面建议做全高防水，淋浴房棋盘格缝用专用大理石胶进行密缝处理。安装浴缸的卫生间建议在浴缸底部增加一只地漏。方法： a）卫生间地面防水层可以做在混凝土填充层上，然后再做找平层。b） 卫生间地面50、防水层也可以做在找平层上。卫生间地面防水层均需从地面沿墙面上翻100mm，卫生间门口应设止水带。 卫生间、厨房、外阳台、淋浴房门坎等地面先做防水层并做48小时盛水试验无渗漏。3.5.13.2卫生间墙面镶镜工艺施工流程按设计和现场核定出大样图埋木塞做油毡防潮层钉入防潮处理的底板镶贴磨边镜面。施工方法按现场实地放大样，定精确尺寸，定货。在混凝土空心砖墙体上埋木砖、木塞，要用水泥砂浆固紧木砖，并做好上下记号以备钉术骨架条。在镜面范围内刷涂底子油满铺防水油毡一层。将木骨架条钉在预埋木砖上，调垫平木骨架，需刷防潮漆后钉上。将5mm厚木夹板经防潮处理后牢固地钉在木骨架上。将加工好的镜面用双面胶粘纸粘在材板51、上，并用镜面螺丝适力拧固。安装完成后镜面应刚好贴近四边磁片面，离缝23mm，用中性玻璃胶封缝。3.5.14座便器安装3.5.14.1安装施工程序：按设计要求选择与排水口位置相适宜的器具对排污、排水管道进行通水试验座便器、净身器试装确定位置钻孔安装底座圈器具底面粘接封闭材料螺栓固定检查、供、排连接点无渗漏现象器具底边与地面间封闭产品保护措施。3.5.14.2安装技术要求：进场材料开箱验收，检查器具外观质量与配件及资料且保管。镀锌铁膨胀螺栓固定时用手拧，不得用工具操作（安装立盆不在此限），以防损伤器具，紧固后孔内注入防霉硅酮胶，但帽盖内不得注胶，不得采用水泥砂浆固定。供、排水畅通、排放控制有效，连52、接点无渗漏、器具无晃动。安装后采取成品保护措施且不得使用。3.5.15浴缸安装3.5.15.1安装施工程序：按设计要求确定安装位置检查落水口与浴缸排水口位置是否一致按安装位置砌筑支撑或安装浴缸支架安装浴缸落水口与浴缸排水硬管连接管口周边用硅酮胶密封存水测试无渗漏可封砌（待铺贴完毕）安装龙头配件浴缸上边口防霉硅酮胶封闭产品保护措施。3.5.15.2安装技术要求：进场材料验收，检查器具外观质量与配件及资料且保管。浴缸落水管件连接必须采用硬质管连接，连接无渗漏。浴缸龙头与花洒及落水宜在一条直线上。非铸铁浴缸底部应填细砂衬填，以防负重后造成浴缸破损。外围砌墙预留检修孔200200，在总装验收前检修孔不53、能封闭，待存1/3水经2小时无渗漏方可将预留的饰面砖（石）用硅胶粘封。安装后采取成品保护。3.5.16台盆、立盆、水槽安装：3.5.16.1台盆安装施工程序：按设计要求确定位置、尺寸制作安装台盆架（木质、钢质）确认（台上、台下）安装位置安装龙头安装供、排、连接配件检查调试管口堵封产品保护。3.5.16.2立盆安装施工程序：按设计要求定位试装标出固定点钻孔预埋螺栓或挂件安装龙头、立盆固定接通、供、排管路检查调试固定立柱硅胶周边密封产品保护。3.5.16.3水槽安装施工程序：按设计要求确定位置台面开孔（安装脚架或砌搁脚）安装水槽落水与龙头落水管与排水管口连接、供水连接供排测试管口堵封产品保护。3.54、5.17灯具安装3.5.17.1施工程序：检查电源管线顶、壁线盒预埋件位置引出导线安装底盘或底座金属盘、带铁壳灯具接地安装灯座接线安装灯管、灯泡盒闸、分路试灯安装灯罩。3.5.17.2施工技术要求：吊顶上如有多盏筒灯，应根据设计图纸放线定位安装。如果是轻钢龙骨纸面石膏防火板材时可开孔直接安装灯具，如果是木结构则必须在开孔处四周作防火隔热处理。装饰灯槽内装日光灯、下面应衬垫绝缘隔热防火材料或涂刷防火涂料二度处理。灯具其控制开关有效、灵活、方向一致，每个照明回路的灯具不宜超过15个（不包括花灯回路）且应有15A及以下的过电流保护。当灯具距地面高度小于2.4米，按规范必须接地。3.5.18壁纸(墙布55、)铺贴质量要求基层：1、 批嵌前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。2、 批嵌层与基体之间必须粘结牢固，批嵌层应无脱层、空鼓和裂缝。3、 接缝处须采取加强措施。4、 里面垂直度2m垂直检测尺检查不得大于2mm。5、 表面平整度2m靠尺检查不得大于2mm。6、 阴阳角、方正度用直角检测尺检查不得大于2mm。7、 分格条（缝）直线度不得大于3mm（拉5m通线）。8、 墙裙、勒脚上口直线度不得大于3mm（拉5m通线）。面层：1、 采用的壁纸（墙布）规格、图案、颜色和燃烧性能（阻燃性能）等级必须复合设计要求及国家先行标准的有关规定。2、 施工好后的壁纸（墙布）表面应平整、色泽一致，不得有波纹起伏、56、气泡、裂缝、皱褶及污斑，斜视时应无胶痕。3、 壁纸（墙布）与各种装饰线、设备线盒等应交接严密。4、 壁纸（墙布）边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、 壁纸（墙布）的搭接应该在阴角出，搭接应顺光，阴角处应无接缝。6、 壁纸（墙布）各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接，不显拼缝。7、 壁纸（墙布）应粘结牢固，不得有漏贴、补贴、空鼓、脱层盒翘边。常见通病墙纸翘边：1、 壁纸（墙布）本身的收缩率问题。2、 施工工艺及工具，须选用专用的滚边工具。3、 胶水的质量问题。电气分项 施工要求： 1、厨房、卫生间等潮湿场所电线管禁止从地面排放改走顶面、墙面排放。 2、不同用途的导线应分别57、穿管敷设。分别划线定位。 3、管槽的深度（mm）=15 mm +电线管的外径（mm） 管槽的宽度（mm）=1.5倍电线管外径（mm） 4、导线与燃气管、水管的距离：同一平面100，不同平面50 5、热水器电源插座与燃气管的距离150 6、导线与空调压缩气体管的距离： 同一平面300，不同平面100 7、强、弱电插座之间应相隔500的距离。 8、线管内穿线根数不能超标：管径根数D15D20D251.5235102.5234842237 9、线管的弯曲半径68D，不应使用成品弯头，成品弯头弯曲半径不能满足要求。线管应固定牢固，固定间距1.0m。线管进线盒应安装锁口。 10、吊平顶内的电气配管，应采58、用明配管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固，严禁用木榫固定。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 11、检查是否漏放、错放回路。 12、用500M的绝缘电阻表测量线路绝缘电阻，相对零、相对地绝缘电阻值0.5M 质量要求： 1、开关、插座的安装： 1）同一室内安装的插座高度差不应大于5（设计规定的除外），同一墙面并列高度差不应大于1。 2）开关通断位置应一致（一般下部按下为开）且操作灵活，接触可靠，相线应进开关控制。 3）插座的接线59、应符合下列要求： a、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接。左孔或下孔与零线相接。 b、单相三孔插座，面对插座的右孔与相线（L）相接，左孔与零线（N）相接，接地线与上孔相接。 c、开关、插座面板应安装端正并紧贴墙面。 d、卫生间及潮湿场所应采用防溅插座。 2、灯具安装： 1）当在砖混结构上安装灯具时、应采用预埋吊钩、膨胀螺栓、尼龙胀管等固定，严禁使用木楔；当吊灯重量大于3Kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。固定件的承载能力应与灯具的重量相匹配。 2）灯具不得直接安装在可燃构件上。 3）螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。 4）同一室内或场所内成排安装的灯具，60、其中心线偏差不应大于5，设计有要求的除外。5）安装高度小于2.4m的灯具，其金属部位应做接地（接零）保护。 3、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。 4、用“插座安全检测器”检查三眼插座接线及漏电保护器工作情况。 5、亮灯试验，检查灯具、开关是否正常。 6、检查电话插座、TV插座、网络插座接线是否正确。给水分项 施工质量要求： 内容：1）管槽的深度（mm）=15mm+水管外径（mm）（尽量避免水平墙槽的开凿） 管槽宽度（mm）=1.5倍水管外径（mm）2）管道间距： 给水管与燃气管平行敷设，距离50mm。 给水管与燃气管交叉敷设，距离10mm。 3）管道安装： 热水管61、在冷水管的左侧。 冷、热水管间距30mm。 热水管在冷水管的上方。 4）管道固定： 管卡安装必须牢固：管径（mm）D16塑料/金属D20 塑料/金属立管0.7m/1.8m0.9m/2.4m水平（热）0.25m/1.2m0.3m/1.8m水平（冷）0.5m/1.2m0.6m/1.8m 5）给水管道走顶面、墙面排放，禁止走地面排放。 6）新装给水管道必须进行加压试验检查。试验压力0.6Mpa，金属与复合管恒压10min，压力下降不应大于0.02Mpa，塑料管恒压1h，压力下降不应大于0.05 Mpa。7）阀门、器具连接牢固、连接处无渗漏。 8）龙头、阀门安装平整、开启灵活，运转正常，左热右冷。排水62、分项 质量施工要求： 1、坑管、下水管通水试验。 2、坑管、下水管未用管盖封堵。 3、排水通畅，无渗漏。 4、承插连接的排水口应封堵。 5、排水管的坡度坡向出水口。第四章 施工组织与项目管理4.1 现场管理机构安排本工程建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责。项目经理部在公司有关职能部门的监督与掌控下，对工程质量、进度、安全进行全面负责，确保工程正常施工。 本公司根据本工程的规模、特点、工期等综合因素考虑，决定委托项目经理、项目主管、技术主管、质量主管、安全主管、各工种施工员等项目主要管理人员，并选派承担施工任务的工程部，确定施工主管，组成工程项目部指挥班子，同时订立项目经63、理部各项管理职能。4.2 施工各阶段负责人安排序号施工工作内容负责人员安排1安排临时设施技术主管2图纸会审、技术交底技术主管3制订总体施工计划、进度计划项目主管4编制单项工程施工进度表技术主管5场地交接手续、清理现场项目经理/工程主管6安全保卫安全主管7后勤保障项目主管8现场按图测量定位放线技术主管/施工员/质量主管9各专业工种交叉工作业技术主管/施工员/各专业工种班长10各专业工种质量检测质量主管/各专业工种班长11安全检查安全主管12清理打扫杂工班长13工程自检、预检项目经理/项目主管/技术主管14竣工验收项目经理/项目主管4.3 项目经理组织机构图项目经理部组织机构图项目经理蔡建红 项目64、主管汤浩起质量主管何志武技术主管黄晓峰工程专员兼安全主管 孙学付水电施工员 王加华木工施工员陈再夫油漆施工员阮荣根泥工施工员瞿沈冲主要简介：蔡建红 专业从事装饰工程整体项目运转工作25年以上 汤浩起 19年装饰工程施工现场管理经验 何志武 8年装饰工程施工现场管理经验 孙学付 3年工程管理经验 王加华 15年装饰工程安装施工员经验 陈再夫 15年装饰工程木工施工员经验 阮荣根 15年装饰工程油漆施工员经验 瞿沈冲 15年装饰工程泥工施工员经验4.4 管理层职能分工1、项目经理对本工程全面负责，组织协调现场施工与业主、总包、监理单位等以及横向单位之间的关系，指挥工程项目的全面展开与进行，是本工程65、的项目负责人。2、项目主管协助项目经理主持现场日常工作，保障工程顺利实施，负责工程预结算、合同履行、资金运作、成本核算、劳动组织分配、进度计划、月报审核等事宜，是本工程的第二负责人。负责安排工程技术资料的收集与管理及将日常情况写成施工日记随时接受业主、总包及监理等有关单位的查询。3、技术主管施工监督、技术指导、技术措施的指定、技术资料汇总。主要负责施工程序及工艺、技术管理、施工组织设计，施工现场签证等工作，是本工程的技术负责人。4、质量安全主管负责现场施工安全管理、施工质量及材料质量检验、质量评定、工程质量验收、质量资料的汇总、现场保安等事项。5、各工种施工员 主要负责本工程中各项工艺作业施工66、操作安排，施工人员每天的工作安排，材料用量计划及施工进度的具体实施。4.5 项目作业班组安排由技术主管和各专业施工员组成，负责施工工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组：1、泥工班组负责工程的泥工分项施工。2、木工班组负责工程木基层、木饰面作业以及装饰木门的制作安装等。3、油漆班组负责工程的油漆涂饰等事项。4、水电班组负责工程水管、电管布设，开关、插座面板、卫生洁具、灯具项目的安装。5、普工班组负责工程材料、设备的二次搬运，施工现场清理、保卫工作等事项。4.6 操作人员安排计划施工作业班组人员是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选67、择作业层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级、具有丰富的相关工程经验的人员。本工程施工作业班组共有四个技工班组（木、泥、电、油各一）、一个普工班组，每个技工班组都配备了技术水平高的师傅，且占全班总人数的三分之二，另三分之一的技工为普工。这两方面技工，都从事本行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与公司多项大、中型装饰工程，技术高、素质好。本工程在整个施工过程中，作业班组的施工安排，由项目部具体负责。4.7 工程劳动力来源木工主要来自江苏-浙江省；泥工主要来自江苏省；油漆工主要来自浙江省；普工主要来自安徽省。第五章 施工现场总平面布置5.1 施工现场平面布置合理的现场布置68、，并使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必需，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。5.1.1 在施工现场拟布置以下内容：普通材料仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、木制半成品集中加工场地。在施工现场平均50平方米范围布置一处消防设施。5.1.2 各区域具体设置情况如下：5.1.2.1 普通材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，本工程拟设置仓库面积50平方米，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于2000mm，方便材料搬运和领用。仓库内金属材料架和金属梯脚采用专69、用塑料脚垫。5.1.2.2 五金机具仓库：主要存储较贵重的五金、灯具、小型施工机具等，拟设置场库面积45平方米。5.1.2.3 木制半成品集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区和垃圾临时堆放区，场地拟使用面积80平方米。加工区内放置数控综合木工加工设备，设备见间距不小于4000mm，通道宽度不小于2000mm场地内设消防器材5套。5.1.2.4 在29#、30#楼三层样板间内分别长设置二个消防灭火设备，并在主要通道口设置一个灭火设备，并根据现场施工情况随时增设灭火设备。5.1.2.5 其它（如门卫等）将根据现场具体情况分区设置。5.1.3 施工现场平面、道路布置5.1.3.1 本公70、司将严格遵守业主方的既定原则，协调配合共同利用好现有平面道路和场地。5.1.3.2 在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的转运和现场卫生等项工作，利用现场有利调整好人员、物品的安排，消除不利因素，并做到有效地降低噪声，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。5.1.4 临时设施为加强本项目施工现场的管理，我公司将按中华人民共和国行业标准JGJ5999建筑施工安全检查标准文件要求积极开展创建文明工地活动，具体文明措施详见文明施工有关章节。办公室、临时仓库及值班室等设施，均在现场临时设置。5.1.5 施工用电、用水计划依据GJG5999规范要求，对现场施工71、配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工机具做到一机一闸一保险，确保施工安全。现场设主电箱接驳位置由总包单位提供供电头子引入主配电箱接至各分箱，施工机具用电再从分箱接出。根据施工要求，作业的样板房及大堂各设置一个分箱。照明系统覆盖颁布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。水源从指定的供水头子处接出，接口处设专用接水容器，防止外溢。第六章 主要施工设备配置6.1 施工设备配置计划工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员， 最大限度地体现技72、术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。配备原则：1. 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2. 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3. 优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4. 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：a) 使用可靠性。机具设备在使用过程中能73、稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。b) 技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。c) 便于维修性：机具设备便于检查、维护和修理。d) 运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。e) 经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。f) 适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。g) 其它方面：设备成套性、节能性、环保性、使用灵活性等。拟投入的主要施工机具计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力1小型电焊机2中国20081.2KW良好2电动切割机SD-150015日本20086KW良好3砂轮机KJ-2074、030德国20084KW良好4手提电钻LP-50050德国20084KW良好5冲击电钻LP-150017德国20095KW良好6电动螺丝刀LK-30010日本20090.3KW良好7无齿切割锯XP-150030德国20043KW良好8曲线锯LM-206日本20050.5KW良好9木工机床DF-5005中国20047 KW良好10空气压缩机KE-4004日本20050.3M3良好11气钉枪QS-0120日本2007良好12角向磨光机10中国2008良好13手推车20中国2013良好第七章 材料的采购、检验和使用措施7.1 材料的采购、检验和使用原则7.1.1 本工程所需的装饰材料和设备设施，采购75、前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。7.1.2 经业主批准的样品和货物测试件将保留在现场，业主及总包可随时比对进场材料是否相付。7.1.3 未经业主等认可擅自购买的材料和设备设施，业主不承担任何经济责任，并有权拒绝将该材料用于本工程。7.1.4 对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。7.1.5 采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用，且一切损失由我公司承担。7.1.6 为保证工76、程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。7.1.7 建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续。健全材料管理制度，按计划采购、供应。7.1.8 当工程竣工交付后将留有必要的替换零件及后备材料、维修工具给业主自用。7.2 材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作。加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1.77、 严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2. 坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3. 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4. 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5. 加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6. 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7. 对主材及78、半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。7.3 材料供应保证措施本工程材料数量、品种较多，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：1. 在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。2. 协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费79、，为业主降低工程造价。材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。这是考核管理人员工作质量的重要依据。加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。坚持审批的环节项目部在做80、好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作；对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。3. 加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作表是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。7.4 材料的供应与使用管理流程材料的供应与使用管理核实节材计划措施市场定额信息供料比价退料采购回收合理修旧运输利废经济定包定货奖励技术降低保管单耗降低情报成本建议采购信息反馈信息反馈材料 组81、织 供应 验收 现场材料 工程耗料计划 货源 运输保管 管理 核算 经济核算统计分析7.5 材料进场计划详见潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程材料进场计划第八章 施工劳动力计划控制8.1 进度控制原则在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的机械设备合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。8.2 总进度计划控制根据招标文件要求，本工程投标工期为50个日历天，具体开工日期依据业主、监理单位发出的开工令或合同规定期为准，竣工日期以业主组建的验收小组验收通过之日为准，施工工期50个日历天不变。我公司将积极与其它工种做好配合施工工作，做好与各分部、分项工程82、的协调配合施工，以有效控制施工进度，根据实际施工情况做好调整开展工作，确保项目进度目标的实现。8.2.1 劳动力配置计划施工队伍是决定工程最终效果的最关键因素，组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量保证，又是工期的保证，因此配备足够的劳动力是本次装饰工程劳动力配置的关键。8.3 劳动力计划详见潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程劳动力控制计划第九章 工期保证措施施工总工期为：每栋楼各210公历天一旦我司中标后，严格执行总工期进度计划，如发生拖延我司愿接受延误一天1000元/每日人民币的违约赔偿金9.1 进度保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益83、，除了提高机械化施工的程度，必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。运用科学的管理方法、采用先进的施工设备，运用先进的施工方法和技术有效地提高劳动生产率，优质高效完成工程任务。在总工期进度控制下，积极与其它施工单位相互协调、互相配合，共同致力于工程建设。9.2 保证工程进度的组织措施在210天内分部分项工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。9.284、.1 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。9.2.2 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（月工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项目工程每月进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。9.2.3 项目经理部每周召开一次施工现场会议，邀请业主、监理单位等85、参加，每周召开一次现场工作协调会议，对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。9.2.4 根据工程特点及工作面的部署，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。9.2.5 为有效地缩短工期，在不影响他人的情况下采用加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。9.2.6 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。9.2.7 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。9.3 保证工程进度的管理措施9.3.1 本工程签约后两星期内我86、司将提交一份显示其预期的施工方法，施工阶段和次序，供货商材料及施工机械送抵现场的日期，施工工序以及每个施工阶段估计的时间详细进度计划，供业主及总包单位审批。9.3.2 在施工期间我司将每周向业主方提交一份详细的说明工程的各项进度报告，如业主需要还可提供施工进度照片。9.3.3 以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。9.3.2 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。9.3.3 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效87、地对工程进度进行总控制。9.3.4 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。）9.3.5 将合同的条款要求，分解纳入相对的分项施工合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。9.3.6 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各施工工作班组执行。9.3.7 项目部诚恳接受业主监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。9.4 保证进度的材料供应措施9.4.1 及时准确地向业主提出供料计划且具88、有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。9.4.2 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。为此，我司将选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。9.4.3 协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员制度及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。9.4.4 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与89、否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：1. 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。2. 加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。3. 坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审90、批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购。4. 加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。9.5 保证进度的奖金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。9.5.1 合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高91、估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。9.5.2 合理使用工程款1. 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件、为此公司在资金使用上坚决做到专款专用 不属于公司使用的资金决不占用。2. 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益、抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。9.5.3 合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。9.6 与各交叉施工单位的协调管理措施9.6.1 本工程主要有弱电、消防、空调公司等，上述几92、家都与本公司负责装饰工程存在交叉施工，与这些施工单位协调配合是保证工程按期按时不时完工的关键。9.6.1.1 坚决服从建设单位及总包单位的协调管理，及时报送形象进度，各项签证报表，对工程进行中发生的设计、质量、安全等问题及时与各相关单位协调。9.6.1.2 施工过程中的设计变更局部施工详图完善等方面的工作，我司将充分发挥甲级设计的能力，成立由两名设计师组成的现场设计小组，现场绘图，在最短的时间内拿出方案，协调落实，避免现场重复修改。9.6.1.3 拟由建设单位牵头建立每周项目经理例会制度，随时协调和调整各施工单位间交叉施工情况，并形成会议文件严格执行。9.6.1.4 在施工过程中，顾全整体工程93、大局，小局服从大局，该“避”则“避”，该“让”则“让”，尤其在多工种安装空间相交时，应以总体最优的原则来处理，若处理不了时，应及时向监理工程师和建设单位请求协调，不搞“先斩后奏”。9.6.1.5 在空调、消防、工程管道安装定工测试合格后，我司进行墙面天花饰面的安装工程，如碰到安装公司因施工原因无原则拆除更改管道或调试，我司将积极配合各施工单位的孔洞预留工作，积极为空调、消防管道试水、打压提供方便，以保证工程工期与安装工程协调配合的主要工作有：安装工程施工协调，图纸一致性协调，对成品、半成品保护的协调。针对以上的工作必须制订措施，编制合理施工进度计划表，施工前的图纸技术交底工作，制定保护成品、未94、成品制度，派专人负责协调管理。9.6.2 与地暖施工的配合及搭接9.6.2.1 与地暖施工配合在施工前，我司会派人将地暖施工作业面全部清理干净，在其施工过程中地暖盘管与龙骨交叉处需要切断，我司将会派专人配合，做到管排到那里人跟到那里，但也请地暖施工方及时做好落手清工作。在管线布设完毕后，我司采用发泡塑料先做复面处理，然后再铺上专用模板做保护处理。9.6.2.2 地砖、地板与地暖的搭接，我司会委派技术人员与地暖施工方的人员进行现场技术交底，根据地暖要求进行施工和收头工作。9.7 保证进度的工程检查措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反95、馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。9.7.1 检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。9.7.2 周汇报工作制配合周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建96、议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。9.7.3 月、季分析调整制度项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个别节点调整、进行必要的生产要素调动。项目经理主持，项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。9.7.4 施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的97、中心任务。9.7.5 加强进度实施在进度分析总结的基础上对进度实施的反馈，这就要求根据施工的进度，通过项目部生产协调会改善施工组织，改善施工组织的方法如下：1. 出现偏差是人为造成，则重点要在管理人员及施工人员身上做文章，改善管理人员工作作风，使之更好的围绕进度工作。若存在施工人员不足，则视其为缺口大，迅速通过现场指挥调入劳动力或实行加班加点，延长作息时间，整顿劳动纪律，提高工作效率。本公司承担过的工程均无因本公司原因拖期，培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，放弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都不会有思想问题，这是确保施工进度可靠的保证。2. 及时调配生产机具，以及设备、98、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。3. 及时改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的浪费和返工。9.7.6 调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。9.7.7 质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。9.7.8 利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统进行工程动态管理。999、.8 保持良好工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做任如下：1. 严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。2. 做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。3. 做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不100、受损害。4. 做好安全工作、消防工作、文明施工工作、按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在消防、安全等部分评述。9.9 施工进度计划详见附件一：潍坊xx18、29、30#楼室内精装修工程进度计划表第十章 工程成本控制措施10.1 控制成本原则成本控制是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品的必要质量标准和功能，它是评价建筑产品技术经济效果的一项科学管理技术。工程进展过程中成本的控制与现场管理、节约措施是密切相联的。要确保在210天内工程竣工，并在制定相应的保证施工进度的措施下。不但使业主方尽早发挥投资效益，同时也有助于施工单位节省管理101、费、租赁费等，降低工程成本，并承担更多的任务，从而产生良好的经济效益。10.2 控制造价的措施10.2.1 严格执行“合同法”事先进行“货比三家”，确定供应商后，各类进场材料的质量、品种、数量、价格必须与原签合同相符，否则拒收或拒付。10.2.2 按工料分析实行现场班组长领料制度，每月进行成本核算。10.2.3 制定合理与科学的施工方案使各工种有序的交叉作业减少甚至消除误工现象。10.2.4 各类周传材料的合理损耗。实行工种承包制，人工销耗实行定额含量制，定时进行内部核算。10.2.5 工地制定专人值班与门卫责任制，减少一切非正常人为损失。10.2.6 重申“前道工序为后道工序服务”的要求，做102、到“工完场清”且质量“三检”（自检、互检、复检）减少返工、费料的损失。10.2.7 下料按审核后的翻料单操作，格守“长料长用、短料短用”的节约原则，最大限度地减少现场材料损耗。10.2.8 现场施工用电用水杜绝浪费。未经许可室内严禁安装插座，严禁乱拉乱接照明灯具。10.2.9 材料的采购坚持直接从厂方进货，减少不必要的中间，坚持按最低价采购。10.2.10 从信誉良好并长期合作的厂商选购木材等各种主要材料，将材料的价格控制住。10.2.11 充分发挥配装合作工厂的作用，尽量在厂内完成半成品加工，不但缩短工期，而且能节约成本。10.2.12 在材料的现场管理上，制定完善的材料管理制度。10.2.103、13 在施工现场，严禁材料随意堆现，所有材料有仓库统一管理，所有材料的领用都须经过申请，登记，备案，审批过程，申请还需写明材料的规格型号，数量及用处。10.2.14 现场一切涂料应及时归库，并加以整理，纠集，以便合理的利用。10.2.15 在材料的运输、装卸、搬运过程中、严格管理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。10.2.16 各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。第十一章 工程质量保证措施11.1 质量目标11.1.1 本装饰工程质量目标：我方郑重承诺：确保本工程质量一次验收合格。11.2 质量保证体系自中标开始起就成立以项目经理为首的质量保证104、体系、在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多且质量要求较高，所以对轴线测量、弹线、复核、标高引测的控制，做好分项施工工艺技术交底、控制质量通病源头进行施工全过程控制检验、检测制定纠正预防措施等对本工程的质量进行控制相关重要。此外。严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控严格按施工工艺程序操作，上道工序未经检验合格禁105、止进行下道工序操作。11.3 质量保证体系流程图项目经理ggj 理项目质量员项目施工员工程技术经营管理物资供应质量检验工程测量安装工程装饰施工资金管理成本核算回访保修材料供应设备供应机具调配质量检验材料试验计量管理施工质量质量预控采购质量资金保证11.4 质量检测程序 质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审。编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行。同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互106、相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。11.5 工程质量预防法1. 全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。2. 运用工程质量预控表、工程质量因案分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达到预防为主的目的。3. 根据本工程具体情况进行综合分析依据灵活机动原则确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。4. 运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育，牢固树立“质量第一”的意107、识。5. 狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工队要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。6. 针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。7. 隐蔽工程需在48小时之前书面通知业主方，同时地面混凝土浇筑前24小时书面通知业主方，在进行测试及检查前7天通知业主及相关单位，得到书面确认后方可进入下一道工序。11.6 主要分顶工程质量问题及预控措施11.6.1石膏板108、吊顶易出现的质量问题及隐患的预防措施11.6.1.1拱度不匀：由于吊顶搁栅材质不过关，变形大，不顺直：四周墙面弹线不准确，中间不按平线起拱或供度不匀；吊杆或吊筋间距过大，受力后易产生挠度，受力节点结合不严，受力后产生移位变形；吊杆固定不牢，螺母处来加垫板，搁栅上的吊筋孔又较大，螺帽固定不牢，直接影响吊顶的平整。11.6.1.2预控措施。严格掌握设计标高弹线准确按施工规范要求平线起拱；吊杆间距，断面尺寸应符合设计要求；受力节点必须装钉严密、牢固，符合质量要求；在安装石膏板前，严格验收龙骨的起拱要求，是否符合；及其校正吊筋螺栓，把供度调匀；如吊筋来加垫板，应及是时安设。11.6.1.3主、次龙骨方109、向线条不平直：成品没有保护好，堆放不平；吊杆固定位置错位；未调整主、次龙骨，高低不一致；测吊顶的水平线误差大，中间平线起供不符合规定。11.6.1.4预控措施：凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用；挂铅线的定位，应按龙骨的走向每间距12M射一枚铜钉；一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低平直；四周墙面水平应测量正确；中间按平线起拱 l2001300。11.6.2.1吊顶造型不对称，罩面板布局不合理：来在房间四周拉十字中心线，未按设计要求布置主、次龙骨，铺设罩面板流向不正确。11.6.2.2防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线，严格按设计要求布置主、次龙骨；中间部份先铺整块罩面板110、，余量应平均分配在四周外边，便于调整。11.7.1 木制饰面11.7.1.1 板开胶、鼓包预控措施：1. 刷胶前应将刷胶面清扫干净，粘结面应均匀除刷一遍胶液，不得温刷，使胶液渗透到木材空隙中。2. 合板后应由一边向另一边赶压，排除板间空气后均与冷压。3. 若是周边开胶，可以侧面撑开开胶部位，往里灌胶液，然后再在平面上压钉木条，待胶固化后，再将木条和钉子起除，若是中间开胶空鼓，用特大号针筒将胶液注入鼓包内（同时应排气），上面压钉木条，待固化后，将钉子拔除，去掉木条。11.7.1.2 翘曲、窜角控制措施:1. 木方框架制作时,不但要求表面平整,并且框架要方正,两条对角需相等,接头用钉钉牢。2. 粘111、贴底板后，先予校正，符合要求后，在底板面和面板底都应均匀薄刷一遍木胶液，然后合板，赶净空气，加足冷压力， 严密冷压，待胶液完全固化后卸压11.7.1.3 木纹不顺饰面不平控制措施：对木纹板在一面墙范围内挑选试拼，注意板与板间木纹过渡要顺通，不使木纹突变；安装前应先检查柜架是否平整；压条要钉牢，不应有空隙；刷胶粘结时，胶要刷均匀，且不得漏剧。11.7.1.4 颜色不均匀，木纹突变或局部开胶控制措施：施工安装前应对板的颜色、木纹等进行挑选排列，达到颜色均匀，并统一将树根向下，树梢向上，使木纹通顺，自然。在施工和使用过程均应注意防止局部渗水；油漆时板表面一定要干净、干燥并涂刷得薄而均匀。11.7.1112、.5 面层及安装缺陷控制措施；1. 面板材料含水率应不大于12；胶合板（切片或旋片）的厚度应不小于5mm；厚木板材要求拼花时，厚度应不小于15mm；不要求拼花时，厚度应不小于10m，但背面均须设置变形槽。企口板块不宜大于100mm。2. 精选面板料3. 直接使用切片时，尽量将花纹木心对上。一般花纹大的安装在上面，防止倒装。颜色好的应用在迎面，颜色差的用在较背的部位。4. 使用大块厚木板或胶后板做面层时，一般竖向应分格拉缝，以防变缝起鼓。每格之间留缝宽度约8mm。要求较高时可加金属天然花岗岩条。5. 木护墙纵向接着最好在窗口上部或窗台以下，避开视线敏感范围。6. 面层板安装前，先设计好分块尺寸，113、并将每一分块找方找直后试装一次，经调整满意后再正式安装。7. 有天然花岗岩筒子板的门窗框要有裁口或打槽。8. 贴脸下部要有贴脸墩，贴脸墩应稍厚于踢脚线。9. 木墙裙的顶部要拉线找平。水压条要挑选粗细一致，相近的钉在一起。10. 筒子板先安顶部，找平后再安装两侧。11. 贴脸时，先量出横向所需角度，两端放出45度角，锯好创平，紧贴天樘子上冒头钉固，再配两侧贴脸。贴脸板最好盖过抹灰墙面20mm，最好也不得小于10mm。12. 木护墙、筒子板与搁栅的接触面和筒子板与贴脸的交接处，以及贴脸的割角均需抹胶。11.7.1.6 面层明钉缺陷硬木装修钉眼过大；贴脸、压缝条、墙裙压顶线等端头劈裂以及钉帽外露等。114、控制措施：1. 打扁后的钉帽要略小于钉子直径，扁钉帽应顺着木纹往里卧入。钉子位置应钉在两根木筋之间。2. 铁冲头要呈圆椎形，不要太尖，但应保持略小于钉帽的状态。3. 面板木料较硬，应先用木钻引个小眼，再钉钉子。4. 钉劈的部位，应将钉子起出，用股将壁裂处粘好，待团结后，再用木钻在裂缝两边各引个小眼，补钉固牢5. 若面板拉缝处木龙骨上露出大钉帽，可用铁冲子将其冲进10mm左右，再用相同的木料粘胶补平。11.8 施工现场操作规程11.8.1 各类机具使用操作规程1. 量具:尺面应经常擦净,不可用来刮污垢、撬物件等,以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平时应放置于阴凉干燥处。2. 刀具：切割、套丝等115、刀具，使用时应核对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。3. 一般碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外其余部分不宜沾油防止使用时打滑。4. 电动、气动和波动机具：设备应有防雨棚，转动部件保护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系统和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。5. 仪器：应试净后放置箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。11.8.2 饰面工程施工操作规程1. 饰面工程的材料品种、规格116、图案、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。2. 铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行砖石工程施工及验收规范（GB 203）、混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204）、木结构工程施工及验收规范（GB206）和其他有关结构及施工验收规范。3. 饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好保护膜。4. 饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平整。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除干净。5. 大面积饰面工程施工前应先做样板，经有117、关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。6. 饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。7. 饰面板、饰面砖应粘贴平整，密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。8. 金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。9. 粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。10. 饰面工程施工结束时应将面层清理清洗干净。11. 冬期施工，砂浆的使用温度不得低于5。砂浆硬化前，应采取防冻措施。12. 饰118、面板、饰面砖在施工时应采取保护措施，特别是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行保护。11.8.3 油漆涂料工程施工操作规程1. 涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应根据设计要求选择材料和确定涂饰标准。2. 油漆工程应在室内抹灰和装修己完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12，金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。3. 油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。4. 油漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释、所119、有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拌均匀。5. 涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涂饰均匀，各层必须结合牢固。6. 使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的配合比，按使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。7. 金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。8. 涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。9. 混凝土和抹灰表面涂饰前，对水涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净，孔洞、缺陷需修补完整。基面必须坚固，无疏松、120、脱皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂剧时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。10. 需要涂饰的基层表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10。墙面干燥期一般为：现抹砂浆墙面夏季7d以上；冬季14d以上。现浇混凝土墙面夏季10d以上；冬季20d以上。对于湿度过大的部位，可烘干或延长干燥时间。11. 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时121、应使用具有耐水性能的腻子。12. 施工时的环境温度应按产品说明书中标明的温度控制。冬季室内施涂涂料时，应在采暖条件下进行，控制在5以上，不得低于涂料的最低成膜温度、室温应保持均衡，不得突然变化。13. 建筑物中的细木制品、金属构件和制品,如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。14. 采用机械喷涂涂料时，不喷涂的部位应进行遮盖以防玷污。11.8.2 饰品工程（细木等）施工操作规程1. 饰品安装部位，应在结构施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须122、经防锈处理。2. 当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及墙体上可采用电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采用镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。3. 饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留孔洞等。4. 安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平整、清洁。5. 在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。6. 复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装的饰品图案应精确吻合。123、7. 护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。8. 安装无吊顶而明设的窗帘盒应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。9. 挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。10. 保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。11. 安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。11.9 工序质量监控工序质量监控人员工序活动条件监控工序活动条件监控实测材料、半成品机械设备施工准备监控分析工艺、方法判124、断环境纠偏或认可施工准备监控工艺过程投入物料其它方面11.10 施工检测程序1. 质量过程控制程序图（一）工序质量监控分项工序质量控制分项工序质量控制单位工程质量控制整个装饰项目质量控制施工项目质量控制分项工序质量控制单位工程质量控制整个装饰项目质量控制控制2. 质量过程控制程序图（二）施工项目质量控制施工及安装工艺工程质量控制投入材料质量控制半成品质量控制3. 质量过程控制程序图（三）施工项目质量控制因素对材料购配的质量控制工程质量控制对参与施工人员的质量控制对采用施工检验方法的质量控制对所用施工机械设备的质量控制工程质量控制对施工技术、劳动、管理环境的质量控制4. 质量检查验收程序分项工程125、完成不合格合格班组自检不合格班组自检合格不合格专职质量员负责检查下道工序共检合格合格分项工程评定隐蔽验收下道工序合格11.11 保证工程质量措施1. 施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作，应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监理统一办理洽商。2. 严格质量预控和保障制度。项目部组要签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂勾。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。3. 加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，报告送交工程监理，检验满足施126、工质量要求方可使用。11.12 质量岗位责任制度1. 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2. 公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专（兼）职质量检查员。3. 各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：(1) 进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。(2) 深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。(3) 参加质量检查验收127、工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。(4) 研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。(5) 督促有关人员做好技术检验和观测工作。4. 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。5. 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。11.13 操作工作“三检”制度1. 操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。2. 自检：操作工人在施工过程中128、，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。3. 互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。4. 交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检由施工员组织。11.14 材料及半成品检验制度1. 严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2. 坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3. 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场情，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材129、料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4. 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5. 加强验收、在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6. 严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。7. 对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。11.15 隐蔽及半隐蔽工程验收制度1. 所有隐蔽性工程必须进行检查验收,检查验收后才能隐蔽。2. 隐蔽工程经我司自检合格后，填写相关表单130、并在48小时前书面形式通知业主方，并请业主、总包及监理等相关单位进行验收，验收合格后方可进度下一道工序。3. 隐藏工程中上道工序未经检查验收的,下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐藏工程验收单。4. 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。11.16 竣工后质量保证措施我司在竣工验收前七天以书面形式通知业主等有关方面，请业主、总包及监理单位到场后方可进行设备测试及验收工作。所有验收必须取得业主方及有关政府部门的认可合格。本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：1. 竣工一个月之内，向业主提供所有工程技术131、档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。2. 实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。3. 保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属于他方原因造成的质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。11.17 主要质量通病及防治措施1. 石膏板吊顶质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整1. 墙面四周未弹标高控制线2. 吊杆或吊筋间距过大、吊筋不132、垂直，使龙骨受力不均匀。3. 主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密4. 主龙骨不顺直5. 龙骨接头安装不平6. 横撑龙骨下料不对，过大或过小，或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整1. 施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确2. 严格按规范要求，使吊筋的间距控制在8003. 1100mm之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直4. 施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内5. 横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装6. 龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动板面裂缝1. 固定板的螺钉未固定牢固2. 固定板的螺钉方法不对3. 133、板与板之间未留缝、或留缝未错缝4. 人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力5. 吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝6. 龙骨架与墙体四周连接不牢1. 每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨2. 固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定3. 板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边4. 吊顶面上上必须走主龙骨5. 风口均不能使板面受力6. 大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝钉帽处露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作2. 涂料工程质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1. 选用的漆刷过小刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料134、的粘度太高2. 处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一遍涂料1. 根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧2. 调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂交叉污染3. 施工时未做成品保护或保护不到位4. 质量检查不到位，不细心5. 施工人员成品保护意识差，施工时马虎6. 逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）3. 施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏4. 质量员检查质量时，加强力度，仔细周到5. 加程施工人员的成品保护意识，质量意识进行培训6. 按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）泛白泛碱基层潮湿等135、基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落1. 基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等2. 每遍涂膜太厚3. 基层潮湿1. 基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净2. 控制每遍涂膜的厚度3. 使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀1. 采用容易锈蚀的锣钉2. 螺钉外露3. 防锈漆没有将螺钉涂抹全部1. 采用不生锈的不锈钢螺钉2. 固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内mm3. 点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作面层平整1. 基层没找平2. 基层已找平，但涂料刷涂不均匀1. 基层面施工后，用3m靠尺136、先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料2. 刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏线条不顺直、接缝高低、表面粗糙3. 基层不好4. 线条的材料不好或特殊要求定做前没放体5. 线条安装的质量差6. 油漆工修边不仔细、敷衍了事3. 基层必须验收合格后方可进行线条安装4. 特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除5. 严格控制安装质量，达不到要求坚决返工6. 加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度3. 油漆工程质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1. 选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐2. 涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快木制品刷涂中，137、没有顺木纹方向垂直操作3. 被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难4. 涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分；使涂料流平性差1. 根据现场尽量采用较大的深刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐；不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧2. 调整涂料施工粘度，选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工3. 先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂选用涂料应有很好的平流性、挥发速度适当。4. 若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再用处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后；再补刷一遍涂料交叉污染5. 施工未做成品保护或保护不位6. 质量检查不到位，不细心7. 施工人员成品保护意识差，施工时马虎8. 逆向施工（如门窗的铰链先安装138、，后上油漆）5. 施工前，将所有会产生交义污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漩6. 质量员检查质量时，加强力度，仔细周到7. 加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训8. 按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）钉眼明显9. 纹钉太大10. 钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致9. 根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定10. 面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻子描钉眼泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷涂油漆涂膜脱落11. 基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等12. 每遍涂膜太厚13. 139、基层潮湿11. 采用不生锈的不锈钢螺钉12. 同定螺钉时，使每个螺钉均吸入板内0.50.7mm13. 点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料收口不到位1. 施工不认真，虎头蛇尾2. 质量检查不认真1. 加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位2. 认真、全面、及时的对施工质量进行检查企品不描缝1. 施工操作人员遗忘2. 质量检查员忽视把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心时，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制140、，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整1. 基层没找平2. 基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料线条不顺直、接缝高低、表面粗糙3. 基层不好4. 线条的材料不好或特殊要求定做前没放样5. 线条安装的质量差6. 油漆工修边不仔细，敷衍了事1. 基层必须验收合格后方可进行线条安装2. 特殊造型线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除3. 严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工4. 加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度第十二章 安全生产和文明施工保证措施12.1 安全生产管理原则严格遵循中华人民共和国建筑141、法、建设部建筑安全生产监督管理规定等法律、法规、规章制度。全体人员贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全” 和“谁主管、谁负责”的原则。建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的协安全生产管理体制。严格按JGJ5999标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规他化。严格进循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工期间符合相关规定要求。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。在施工过程中，我司还必须采取一切必要措施保护公共安全、决不损坏公共安全措施及公共财产。现142、场施工人员穿工作服、戴工作帽、佩带有公司标志的个人工作卡。外来人员进入现场必须履行登记手续。项目组配有安全帽给外来参观检查人员（甲方、总包、监理）如工期需要我司若要进行夜间施工，必须向有关部门申请办理有关手续，并得到业主方认可，在施工中注意噪声控制，尽量不使用噪音大的施工机具，做到不影响周边居民的正常休息和工作。如发生重大安全事故，我司将在2小时内上报有关部门，并通知甲方代表，履行事故报告制度要求处理现场，做好抢救及善后工作。将损失降至最低限度。并在指定的范围内放置醒目的安全守则、警告字样及标志。12.2 安全生产目标确立本工程安全目标为：“安全生产无火警，无人身伤害事故，安全生产无忧民”。1143、2.3 安全生产主要组织措施我公司在工程进场后将首先清理施工作业现场；设置值班室、临时仓库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安全隐患，搭设现场照明、消防设备等安全设施，设置专用的工人通道、消防通道等专用通道，从根本上杜绝安全事故的发生。12.4 安全生产制度12.4.1 坚决贯彻执行”安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全施工责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。12.4.2 建立建筑安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。12.4.3 强化安全生产144、管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗，做到奖罚分明。12.4.4 项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。12.4.5 项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。12.4.6 严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。12.4.7 坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员。不得上岗作业。12.4.8 施工人145、员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。12.4.9 持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。12.4.10 现场悬挂安全生产宣传标语，张贴有关的安全标牌，以示提醒。12.4.11 施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。12.4.12 对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。12.4.13 施工现场要有明146、亮通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。12.4.14 机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。12.4.15 施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。12.4.16 施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。12.4.17 建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。12.4.18 成立以项目经理为首的消防、保工、抢险突击队，以确保一旦发147、生安全事故后使损失降到最小程度。12.4.19 坚持安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。12.4.20 施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。12.4.21 工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。12.5 施工用电保证措施12.5.1 配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱，电箱上进线应加滴水弯。线应用橡皮线架空在专用电杆上，严禁架设在脚手架、防护架上。12.5.2 危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用安全低压电源。照明导线应用绝缘于固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接148、零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器。12.5.3 休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。12.5.4 电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全。12.6 施工机械使用保证措施12.6.1 手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有效接地或接零，橡皮电线不得破损。12.6.2 木工机械12.6.2.1 上的机械电动机及电器部分应按其有关要求执行。12.6.2.2 工作场所应备有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。12.6.2.3 工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐149、，保证道路畅通。12.6.2.4 机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。12.6.2.5 机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。12.6.2.6 装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机， 经常保持排尘管道不变形，不漏风。12.6.2.7 严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。12.6.2.8 运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。12.6.2.9 根据木材的材质、150、粗细、湿度等。选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。12.6.2.10 作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。12.6.3 圆锯机12.6.3.1 操作前进行检查，锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。12.6.3.2 锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿1015mm处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与轴同心。12.6.3.3 锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。12.6.3.4 操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。12.6.3.151、5 进料必须紧贴靠山，不得用力过猛遇硬节慢推，接料要待料出锯片同一直线15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。12.6.3.6 被锯木料厚度，以锯片能露出木料1020mm为限，手持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的14。超过锯片半径的木料，禁止锯。12.6.3.7 圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯体送料。送料时不得将木料左右晃动或高抬，遇本木节要缓慢送料，锯料长度应不小于500mm。接近端头时，应用推根送料。12.6.3.8 锯线走偏，应逐渐纠正，不准推根板，以免损坏锯片。锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm以上的铝片在操作中，应喷水冷却。12.6.4 面创152、（手压刨）12.6.4.1 作业前，检查安全防护装置必须齐全有效，才准使用。12.6.4.2 刨料时应保持身体稳定，双手操作。刨料时，手应按在料的上面，手指必须离开刨口50mm以上。严禁用手在木料后端进料和跨越创口进行创削。12.6.4.3 创削量每次一般不得超过1mm。进料速度保持均匀，经过创口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。12.6.4.4 被刨木料的厚度小于30mm，长度小于400mm时，应用压板或压棍推进。厚度在5原木进据前，应调好尺寸，进据后不得调整，进铝速度应地均匀，不能过猛。运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。12.6.5 压刨床12.6.5.1 压刨床必须用单向开关，不得安153、装倒逆顺开关，三、四面板例应按顺序开动。12.6.5.2 木料的材质、规格一致时，允许同时创两块木料。严禁一次创削两块不同材质或不同规格的木料，被创的木料不得超过机械所定的厚度。操作者应站在刨床的一侧，接、送料时不得戴手套，送料时必须先进大头。12.6.5.3 刨刀与刨床台面的水平间隙应在1030mm之间。刨刀螺丝必须重量相等，紧固时用力应均匀一致不得过紧或过松，严禁使用带开口槽的刨刀。12.6.5.4 每次进刀量应为25mm，如通硬物或节疤应减小进刀量降低送料速度。12.6.5.5 进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面拨正。送料时手指必须离开滚筒200mm以外，接料必须待料走出台154、面。12.6.5.6 被刨木料长度不能短于前后压滚筒中心距离；刨短料时，须连续进料。创削10mm以下的薄板，必须垫托板，方可推进压刚。12.6.5.7 压刨必须装有回弹灵敏的逆止爪装置，进料因辊及托料光辊应调整水平和上下距离一致，齿辊应低于工件表面12 mm,光辊应出台面0.30.8mm，工作台面不得歪斜和高低不平。12.6.6 木工车床12.6.6.1 检查车床各部装置及工、卡具，灵活可靠，工件应卡紧并用顶针顶紧，用手转动试运转，确认情况良好后，方可开车；并根据工件木质的软硬，选择适当的进刀量和调整转速。12.6.6.2 车削过程中，不得用手摸检查工件的光滑程度。用砂纸打磨时，应先将刀架移开155、后进行。车床转动时，无论停电与否，均不得用手来制动。12.6.6.3 方形木料，必须先加工成近似圆柱体后再上车床加工。有节疤或裂缝的木料，均不得上车床切削。12.7 吊顶工程12.7.1 施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。12.7.2 吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。12.7.3 作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。12.7.4 作业时用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。12.7.5 作业时用梯不得缺档，不得垫高使用。12.8 玻璃安装12.8.1 玻璃安装，在全部门窗（涂装除外）、隔间及框架安装完成之后进行。12.8.2 凡固定玻璃或明镜的木质或金属156、压条须先移去，并于玻璃或明境装妥后装回，在安装工作中不得损坏压条及螺丝或铜钉等。12.8.3 安装完毕的玻璃，须加标志表明已装有玻璃。12.8.4 验收前，要澈底清除所装玻璃上的污渍、油漆粉刷或其他有碍观瞻之物，损坏部分及其它配件等要全部重新安装和修理。12.8.5 手动玻璃吸盘应检验其吸咐玻璃的重量和吸附时间合格者方可使用。12.9 安全教育制度12.9.1 安全教育进入工地的施工人员都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字。一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。有关安全方面的法制教育、安全生157、产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。12.9.2 安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份。由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。158、12.9.3 特殊工种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。12.9.4 施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这么做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工159、安全发挥了较好的作用。12.10 文明施工及工地标准化管理我司承诺本工程达到市级文明施工工地的要求。本工程将按JGJ5999行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。严格遵循文明施工管理有关规定要求，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。12.11 文明施工组织措施12.11.1 我公司将会根据现场周边的客观情况密切与物业配合，合理安排材料运输时间和路线、工人食宿、垃圾清运等具体问题，根据施工情况的变化和大厦物业公司的要求，调整施工时间或增加辅助设施。12.11.2 为保证施工现场整洁卫生，所160、有施工人员将由我公司安排在附近租住民房。12.11.3 针对对周围环境造成最大影响的施工噪音问题，在开始施工时，我公司将采取有效措施减少噪音，并将噪音大的施工项尽量安排在夜间，服从物业公司安排。12.12 文明施工保证措施12.12.1 项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。12.12.2 主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。12.12.3 施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。12.12.4 成立现场文明施工班组，协助施工班组进行每日现场清消理工161、作，及时回收边角料、杂物及垃圾等废弃物品，并堆放置总承包单位指定的地点，做好产品保护实施和检查工作。12.12.5 大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。12.12.6 楼面设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。12.12.7 施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。12.12.8 危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。12.12.9 工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点不在工地发生任何打斗事件。12.12.10 开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。12.12.11 加强班组建设，有“162、三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班客班貌。12.12.12 现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。12.12.13 工地各有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。12.12.14 生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。12.13 生活卫生保证措施12.13.1 施工现场生活卫生，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员有卫生管理制度，有必须的生活卫生设施。12.13.2 现场临时厕所应保持清洁，每日至少指定专人清除二次，严禁随地大小便。12.13.3 现场应设茶水桶，视施工人员的数量配足盛水容器，茶水桶应有明显标志，并加盖上锁，并指派专人管理好饮水设施。1163、2.14 电梯保护措施我司一旦中标后，由于施工需要会使用土建安装的电梯设备，为了对电梯设备轿箱外观及电梯机电设备的成品保护，方法如下：1、 对电梯轿箱五个面(四个立面，一个顶面)用压克力板硅胶固定进行维护；2、 对轿箱地面用9mm多层板铺设与四个立面的保护板固定牢固，并在轿箱门槛处制作一块活动翻板（当劳动车或较重型材料及设备进入电梯时防止损坏电梯轿箱金属门槛及碎小物质掉入电梯井内损坏电梯机电设备）3、 对于电梯轿箱内控制面板用压克力板制作成盖板并挖孔便于电梯操作，同时加锁保护。4、 对于电梯门套两侧及顶面阳角处用压克力板及细木工板用硅胶连接制作成护角板加以保护。5、 对于电梯门需用不锈钢保护纸164、对其两面进行保护，防止刮伤。6、 当电梯厅湿作业竣工前，在电梯门口砌筑防水坝（其砌筑高度按楼层实际情况），并在每个电梯门边另备足够量的沙袋以防止突发情况发生。7、 对于电梯操作我司将派专业人员（需具有电梯操作上岗证）进行管理，为防止物品过重或人员超载等损害电梯轿箱及机电设备情况的发生。8、 当电梯专业操作人员需离开工作岗位或下班时必须将电梯轿箱停至顶层并检查所有楼面电梯门无异常情况，电梯操作面板电源关闭并保护盖板加锁及电梯机房开关、按纽、电源在确认关闭的情况下方可下班或离开工作岗位。9、 电梯启动时专业操作人员需检查各个电源开关是否正常，电梯正式使用前需慢车调试运行确认无异常后方可正常作业。1165、0、 当土建电梯施工单位需进行正常维护及维修前需提前48小时书面通知我司，同时在维修及维护时在各楼面电梯口设立警示标志并请佩带所需安全防护用具，以防止意外情况的发生。注：以上方法防止尖锐物品或较重设备及运输过程中散落材料、非正常情况用水等对电梯轿箱、电梯门套等处外观及机电设备的损坏。第十三章 防火制度及防火措施13.1 安全防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合” 的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管166、理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责、共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。13.1.1 公司主管安全防火负责人职责13.1.1.1 教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。13.1.1.2 对新的设备及新型的施工工具，应负责参167、加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目入使用。13.1.1.3 负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。13.1.1.4 对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修必须有专职电工进行，严禁施工人员随意拆除装修。13.1.1.5 施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。13.1.2 各施工小组安全防火职责13.1.2.1 小组安全员应当以身作则，168、督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。13.1.2.2 督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。13.1.2.3 督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。13.1.2.4 发现本组在设施、操作上有不安全情况无权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。13.1.2.5 参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。13.1.2.6 建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。13.1.3 各施工人员安全防火职责13.1.3.1 服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火169、工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。13.1.3.2 每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。13.1.3.3 对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现 场分析共同接受教训。13.1.3.4 时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。 13.1.3.5 施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，避免火灾发生。 13.1.4 工地仓库保管员安全防火职责13.1.4.1 必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。13.1.4.2 对油漆170、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对未用完的油漆、化工材料一律随时归库保管。13.1.4.3 油漆、化工材料库内禁止任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。13.1.4.4 库内杂物废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内。13.1.5 工地电工安全防火职责13.1.5.1 进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火按照安全生产管理制度第七条规定，禁止合用碘钨灯、电171、炉、热得快等。13.1.5.2 总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。13.1.5.3 所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。13.1.5.4 要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用。发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。13.1.5.5 进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。13.1.5.6 自觉遵守公司的安全生产管理制度172、，违者按第十三条处理。13.1.6 油漆工安全防火职责13.1.6.1 进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。13.1.6.2 要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩。室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。13.1.7 木工安全防火职责13.1.7.1 进入施工场所，严禁吸烟。13.1.7.2 使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全13.1.7.3 刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。13.1.7.4 木工使用的材料要精打细算，节约各种173、木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。13.1.7.5 自觉进守公司的安全制度违者处罚。13.2 消防管理制度和措施13.2.1 消防管理制度13.2.1.1 自始自终贯彻执行“预防为主回，防消结合的消防工作方针。13.2.1.2 消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器；13.2.1.3 在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。13.2.1.4 严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。13.2.1.5 每日对易燃易爆材料、器材要严格管理。13.2.1.6 你现场施工主干174、道兼作消防通道，并随时保持通畅。13.2.2 保证消防安全主要措施13.2.2.1 由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。13.2.2.2 酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。13.2.2.3 施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。13.2.2.4 施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。13.2.2.5 施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有二证一器175、一监护”方能进行。13.2.2.6 加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。13.3 施工现场灭火器配置设计本装饰工程施工面积较大，因此配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点。依据中华人民共和国国家标准GBJ14090建筑灭火器配置设计规范要求，本工程为公共类建筑装饰。因装饰用木材等较多，极易起火，灭火器配置设计原则：一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，灭火器均选用同一类型、操作方法相同的灭火器。具体灭火器配置数量由观场专职安全员根据现场实际面积使用需求配置。第十四章 施工交接和半成品及成品保护制度半成品、成品保护是工176、程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制定保护成品措施，既保护自己的成品，也保护其他专业的成品。半成品、成品的保护是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对已竣工部分造成破坏，又需重新工作，既耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。14.1 建立“工序交接卡”制度在各种交接时，采取“工序交接卡”制度，交接双方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真保护，造成损坏和丢失要全面负责。严格执行上道工序不合格不发放下道工序材料制度，“工序交接卡”见表14-1。工序交接卡表14-1工程名称分项工程施工班177、组实施时间：设计图号交 底 内 容1.2.3.4.5.技术部签名：年 月 日 时项目部经理签名：年 月 日 时班组长签名：年 月 日 时资料员回收：年 月 日 时14.2 成品保护的具体措施14.2.1 成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法1. 护就是提前保护。如木饰面墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来。在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条。2. 包就是包裹。如电气开关，插座、灯具应包裹，防止油漆时污染。3. 盖就是表面覆盖。如地面工程完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。4. 封就是封闭。如178、卫生间/厨房间施工后应封闭起来，达到保护目的。14.2.2 根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在装修前完成试压试调工作。14.2.3 分段设专人负责成品保护、治安消防和巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人员检查，发现问题立即查明责任者。14.2.4 预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。14.2.5 统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。14.2.6 对于购买的成品保护措施：进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不179、合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。14.2.7 根据各部位的特殊性，制订详细的成品保护措施。14.2.8 加强成品保护教育，制定和贯彻以上保护条例，对于损坏成品者实行罚款制度。所有工序操作者均须对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。14.3 门、门套成品保护措施当木门及木门套施工完成后，对于木制品门、门套需进行成品保护，方法如下：1、 先用塑料薄膜对门套进行全封闭式保护，再采用100mm宽的多层板或细木工板用枪钉制作成L状，其高度按现场实际情况，一般高度在1.5m1.7m左右，对门套阳角给予保护。如遇活动频繁及易污染地区需用彩条布围护保护。2、 用塑料薄膜对门进行180、两面保护，要求全封闭式保护。3、 对于五金配件安装完成后用塑料薄膜进行遮盖及全封闭式保护。14.4 其他成品保护措施1、 墙裙保护：墙裙安装好用发泡塑料膜进行基层的粘贴保护，然后用多层板做高于墙裙面的全保护。2、 地板、大理石、地砖保护：施工完毕后，清扫表面垃圾，用毡毯进行满铺保护。3、 浴缸保护：浴缸安装好后，用包装纸箱盖于浴缸表面，再用模板压在纸箱上进行全保护。4、 灯具保护：用透明塑料薄膜进行包扎。5、 五金件保护：用发泡塑料膜进行包裹，用不沾胶进行包扎。第十五章 环境保护措施根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内181、环境必须满足此规范的要求。在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲苯二异氰酸酯（TDI，在材料中）等环境污染物进行重点控制。理由是：这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对入有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检182、测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。15.1 环境保护的目的充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防上由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员和附近居民身体健康。15.2 环境保护控制目标15.2.1 噪音排放标准：昼间 65dB；夜间55dB15.2.2 防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定15.2.3 生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准15.2.4 防止光污染：夜间照明不影响周围社区15.2.5 施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用15.2.6 人造板及饰面人造板甲醛释放量：183、达到人造板及其制品中甲醛释放限量EGB18680200115.2.7 石材及墙地砖放射量：满足建筑材料放射性核素限量6566-200115.2.8 涂料苯含量指标：涂装企业安全管理规则GB769115.3 材料进场的控制措施15.3.1 每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。15.3.2 建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应进有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。15.4 施工过程中的保护措施15.4.1 坚决贯彻执行中华人民共和国环境保护法、水污染184、物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、JCJ5999建筑施工安全检查标准等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。15.4.2 严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。15.4.3 室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。15.4.4 涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭后放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质、使用剩余的废料及时清出室内，不在室内用溶剂清洗185、使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。15.4.5 进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。15.4.6 严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。15.4.7 如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。15.4.8 噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸186、音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。15.4.9 粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。15.4.10 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。15.4.11 及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。15.4.12 严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆效点。15.4.13 建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。15.5 验收过程中的检测措施15.5.1 民用建筑工程187、及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。15.5.2 因油漆的保养期一般为7d，所以强调在工程完工至少7d以后，对室内环境质量进行验收。15.5.3 民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房问室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不用少于3间；验收时室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置。1. 房间使用面积小于50m2时，设1个检测点；2. 房间使用面积50100 m2时，设2个检测点；3. 房间使用面积大于100 m2时，设3个检测点。15.5.4 民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测结果必须符合下表规定。民用建筑工程室内环境污染物浓度限量188、表15-1污染物I类民用建筑工程II类民用建筑工程氡气（Bq/m3）200400游离甲醛（Bq/m3）0.080.12苯（Bq/m3）0.090.09氨（Bq/m3）0.20.5TVOC（Bq/m3）0.20.615.5.5 室内环境质量验收不合格的工程，在整改结束并重新验收合格前不得投入使用。第十六章 工程技术资料管理备案16.1资料管理的基本规定1- 我司一旦中标后将马上绘制及深化施工图纸，并在四个星期内向业主方提交建筑施工图纸（技术规范中要求的详图、华府美墅样板房楼精装修深化设计图纸、华府美墅样板房楼精装修与土建综合协调图纸、分包建筑施工安装工程、其他一切有关精装修工程图纸，详细施工进度189、计划等相关资料）2- 本工程中标后我司将提交给业主方不少于8套经有关部门审批后的施工图，1套底图及磁盘。3- 质量技术资料收集-编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始资料的积累-整理-核算工作-工程竣工验收完成工程资料的编制-归档工作。4- 质量技术资料的填写必须符合合同要求和当地的有关规范，反映工程质量情况，做到内容真实可靠-数据准确-字迹清晰-签字手续完备-废除非法定计量单位。5- 为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不宜褪色的书写材料书写-绘制。6- 资料的整理装订，要求文字材料以16开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，190、采用统一印制的表格和档案盒，用棉戎装订整齐，竣工图折叠大小为4号图幅。7- 每项工程质量技术资料的整理份数一般要求三份，由项目收集-编制-工程竣工验收后，由公司领导根据履约情况，再决定向建设单位移交（二份），移交时，均须办理移交手续。8- 各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性-完整性负责。项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，才能向甲方提出验收要求。9- 我191、司将在实际竣工日期前将各类保证书交给业主方（内容包括：防水、防火、隔热及隔声等相关保证内容）。10- 在本工程接收证书签发前1个月内，我司将向业主递交6套整个工程的竣工图及文件，该竣工图及文件需表明各部分的设备、系统和构件等尺寸及所在位置。11- 我司在收到签发的竣工图后应提供4套蓝图，1套底图及计算机磁盘。如业主方要求情况下也可提供英文说明。16.2资料管理责任安排与要求（一）施工技术员须提供的资料和内容要求1-开工-竣工报告三份存档的资料逐份填写，盖章签名齐全。实际开工-竣工日期栏填写清楚。2-图纸会审记录：设计院-建设单位-施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，192、签名盖章齐全。会审的工程项目的名称填写正确，分阶段会审的要标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼-表达确切，必要时绘简图。3-设计变更通知单：变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。4-施工组织设计：视工程的性质-规模-复杂程度-工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工组织和指导施工的需要。符合归档要求的施工组织设计具备审批-审批签名齐全，盖有公章。5-施工技术总结：设计采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，彩的先进技术-工艺的经济比较结果，技术性能-关键技术问题，与国内外先进科技术相比达到的先进程度，突出的经验教训和193、体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。6-技术核定通知单-工程联系单：在施工过程中，因施工条件-材料规格-品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单，核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必须对附图说明，签名手续完备。（二）项目工长需提供的资料和内容要求（1） 埋件验收记录；（2） 龙骨电阻接地记录；（3） 隐蔽验收记录；（三）材料组人员需提供的资料和内容要求1- 焊接（剂）合格证资料：用于焊接的焊条-焊丝-焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。2- 防水材料合格证-试验报194、告：防水工程用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试验报告。3- 构件合格证：构件主要是铝合金窗等，都要有出厂合格证，及企业出厂合格证或质量检查评定。（四）质量员需提供的资料和内容要求1- 分项工程质量评定表：复核分项工程质量评定表是否按要求逐条填写，认真评定质量等级。2- 分部工程质量评定表：根据分部工程质量检验评定表填写，分项工程划分名称填写正确，签字齐全后专职质检员核定分部工程等等。3- 质量保证资料检查表：按表中所列项目填写齐全，无漏项-缺项，内容符合有关规范和规定的要求。4- 单位工程观感质量评定表：观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查195、人员必须签字。提供资料的部门及责任人必须按施工程序及时向项目资料员提供工程上的一切资料，质检人员平时按分项工程检查资料，每分项工程完成后，月底将分项工程所有资料收集整理齐全-移交给项目资料员，办理交接签字手续。同时向技术负责人汇报。凡部门及责任人提供的资料未按要求填写，手续不齐全等，项目资料员有权拒收，有关部门和人员不得推诿，不得刁难，反提供的资料有缺-漏项和不合要求，通知部门及责任人限期整改。16.3工程竣工验收备案文件1- 建设工程竣工验收备案表(一式二份原件);2- 建设工程竣工验收报告(原件);3- 建设工程施工许可证;4- 施工图设计文件审查意见;5- 施工单位出具的工程质量竣工报告196、(合格证明书);6- 设计单位出具的质量检查报告(合格证明书);7- 监理单位出具的质量检查报告(合格证明书);8- 建设工程质量检测报告和功能试验资料记录表;9- 建筑工程消防验收意见书(消防);10- 分项分部工程质量验收证明书;11- 建设工程质量人员从业资格审查表；12- 工程质量保修书；13- 工程款支付证明；第十七章 工程回访、保修17.1 回访、保修办法本工程按建设部令（2000）第279号令建筑工程质量管理条例执行工程保修，根据招标文件要求，具体保修期限在施工合同中约定。本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，竣工后的服务工作更是装修工程的重要环节。为使用户满197、意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：1. 向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。2. 执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。3. 保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的选题问题，我公司负责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。4. 为了更好的服务于业主，198、及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24小时持续服务。17.2 回访制度我公司的回访服务采用以下三种形式：17.2.1 电话回访：我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作：1. 墙面砖铺贴工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地砖表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并目指导业主进行必要的表面清理保养。2. 木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲199、问题，如出现问题及时修复。3. 水电工程：在竣工交付使用60天进行电话回访，了解有否漏水、使用不正常等异常现象发生，以便出现问题及时修复。17.2.2 上门回访：在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，回访内容包括：1. 了解业主使用情况及需解决的问题。2. 对玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。3. 对于发现的问题及时制定处理方案，并由专业施工人员进行维修，以最大限度的减少业大的损失。4. 在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主方预约好下次回访时间和内容。5. 上门维修：如接到业主的报修要求，我公司将200、在2天内派专业维修人员上门服务，进行不中断维修服务，直到完全修复、并实行先检维修服务，后论责任的原则。并在回访服务后做好服务记录和登记工人作。17.3保修制度17.3.1在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量同原用材料一样。17.3.2在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。17.3.3每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。17.3.4项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。