1、目录附件：3施 工 组 织 设 计4一、编制说明:41、施工组织设计编制原则和依据42、工程概况53、工程实施总目标5二工程项目管理体系71 项目组织管理体系图72 工程项目主要管理人员岗位职责73、项目技术负责人岗位职责84、项目施工员岗位职责95、项目预算员岗位职责96、项目材料员岗位职责107、项目质量员岗位职责108、项目资料员岗位职责119、项目安全员岗位职责1110、仓库保管员11三、主要分部分项工程施工技术方案121、测量、定位、放样工程122、墙体砌筑工程123、墙面抹灰工程：134、石材地面工程135、地砖地面工程156、湿贴大理石墙面工程177、干挂大理石墙面工程178、玻2、璃板墙（柱）饰面工程189、金属墙饰面工程1910、踢脚线工程2011、轻钢龙骨石膏板隔墙工程2012、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶2213、涂料工程2214、墙纸墙面工程2315、木装饰门工程2416、卫生洁具安装工程2517、灯具安装工程27四、保证工程质量的技术措施28质量保证体系281、质量管理网络图292、工程质量承诺：293、 质量保证网络图（见下图）294、项目法施工305、质量技术岗位责任316、三检制度327、技术复核制度338、隐蔽工程验收制度33五、成品保护技术措施421、各主要分项工程的成品保护措施：422、构件运输、吊装成品保护措施473、其它成品保护措施484、施工顺序对3、成品保护的影响495、有关成品保护制度49六、安全生产、文明施工、环境保护的技术措施50一、安全组织保证措施501、建立健全安全生产保证体系502、加强安全管理网络513、制定安全生产管理制度514、主要预防及控制措施52七、施工进度计划和工期保证措施65l、施工总进度计划工期：652、控制关键难点和重点：663 工程进度的控制664 施工进度重点控制675 保证进度的主要措施676 施工进度计划对各专业安装工程配合要求687 保证进度的组织措施688 保证进度的管理措施699 保证进度的材料供应措施70八、施工配合措施701 与建设单位、监理单位、设计单位的配合协调702）与土建总包、设备安4、装单位的配合协调723内部配合协调734专业施工配合协调技术管理措施735工程资料管理配合76附件： 施工总平面图 施工总进度计划表施 工 组 织 设 计一、编制说明:1、施工组织设计编制原则和依据本施工组织设计为xx项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程的施工组织设计，是规范xx项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程和指导该工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制5、订本组织设计。本施工组织设计参照下列文件资料编制：（1）xx市工程建设有关规定；（2）装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地面工程施工质量及验收规范（GB50209-2002）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-1993）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）xx市住宅装6、饰装修验收标准（DB 31/30-2003）室内装饰装修材料内墙涂料中有害质限量（GB18582-2001）室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）室内装饰装修材料木器家具中有害质限量（GB18584-2001）室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）公司作业指导书公司GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001管理手册及程序文件公司现场管理手册、材料管理手册、安全生产管理制度其他公司内部项目管理文件、制度等。2、工程概况工程名称：xx项目一期7#楼与9#楼A/B户型精装修工程地点：青浦区嘉松中路业锦路xx项目结构类型：框架建7、筑面积：12321M2建设单位：xx金珩房地产发展有限公司施工单位：xx室内装饰（集团）有限公司质量要求：按照国家规范、设计要求，一次验收合格。工期要求：开工日期xx年2月8日，完成日期xx年8月15日，具体日期以雇主书面开工指令为准。 工程工期；总工期190日历天。工程范围：所有室内（包括地上地下大堂（不含泛大堂部位），电梯厅、公共走道、阳台、工作阳台）精装修供应及安装、精装修机电安装、固定灯具及各类开关面板供应及安装。3、工程实施总目标严格履行合同，精心组织、精心管理、精心施工，确保实现安全、质量、工期、文明施工目标：1）、安全生产实施目标：重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故8、发生。 处罚措施：对违反安全生产而造成的损失及后果由本单位自行负责。2）、工程质量实施目标：确保达到一次性验收合格。（合格率100%）1)充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现，工程质量目标：确保一次性验收合格。2）建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3）我公司已通过ISO9、9002国际标准化质量体系认证，在工程过程控制中，将严格贯彻GBT1900-ISO9002之模式标准，严格执行国家、xx市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。3）、工程工期实施目标：全部工程190个日历天（包括节假日）完成。想业主所想、急业主所急，我们在参加贵工程的投标活动期间，已深刻体察到了加快建设工期的迫切要求，因此为使本工程能够及早交付业主投入使用，在本标书的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将统一安排施工进度计划，按业主和设计10、要求，在保证质量 、安全的前提下，选择合理的施工方案，确保本工程如期完成。总施工工期根据我公司的综合实力，计划总工期为190天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。4）、文明施工实施目标：达到“xx市施工标化工地标准”要求。5）、竣工资料：提供完整的竣工资料，有关技术资料，测试报告，材料质保书等给建设单位（监理单位）。6）、质量保证期保修承诺：我公司承诺：工程质量保证期执行合同文件规定的保修时间，装饰工程为2年，有防水要求的工程为5年，在期间遵守合同约定进行保修。二工程项目管理体系1 项目组织管理体系图2 工程项目主要管理人员岗位职责 1、项目经理岗11、位职责 1）认真贯彻执行中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书及企业指定的各项规章制度，切实履行与建设单位和公司签订的各项合同，确保完成公司下达的各项经济技术指标。 2)负责组建项目管理班子，并确定项目经理部各类管理人员的职责权限和组织制定各项规章制度。 3)负责项目部范围内施工项目的内、外发包，并对发包工程的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。 4)负责协调专业分包、供货商等单位之间的关系，与业主、监理、检测、设计等单位经常联系，及时解决施工中出现的问题。 12、5)负责组织实施质量计划和施工组织设计，包括施工进度网络计划和施工方案。根据公司各相关业务部门的要求按时上报有关报表、资料、严格管理，精心施工，确保工程进度计划的实现。 6)科学管理项目部的人、财、物等资源，并组织好三者的调配与供应，负责与有关部 7)严格遵守财经制度，加强经济核算，降低工程成本，认真组织好签证与统计报表工作，及时回收工程款，并确保足额上缴公司各项费用。经常进行经济活动分析，正确处理国家、企业、集体、个人之间的利益关系，积极配合上级部门的检查和考核，定期向上级领导汇报工作。 8)贯彻公司的管理方针，组织制定本项目部的质量、环境、职业健康安全控制方案和措施并确保创建文明工地、安全13、生产等目标的实现。 9)负责项目部所承建项目的竣工验收、质量评定、交工、工程决算和财务结算，做好各项资料和工程技术档案的归档工作，接受公司或其它部门的审计。 10)负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作。2、项目副经理岗位职责 1)认真执行公司的管理方针及作业指导书，严格按照贯标认证体系切实贯彻，确保工期、进度、质量、安全、环境、创建文明工地目标的实现。 2)负责工程施工进度计划的编织及施工方案和质量计划的实施。 3)全面负责项目部施工项目的施工，严格按照施工规范、标准、操作规程进行施工，合理安排工序，确保产品质量。 4)负责劳动力、机械、材料等资源的调配与供应，有计划的安排施工14、机械和材料的进出场。 5)负责按相关规定认真填写施工报表，定期组织工地例会并布置各项施工事宜。 6)全面负责项目部的安全生产工作，落实安全保证措施，组织管理班组进行全面的安全检查工作。 7)协助项目经理做好与分包、业主、监理、设计等单位的配合工作。3、项目技术负责人岗位职责 1)组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。 2)贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现。 3)负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。 4)负责组织施工图纸会审，向有关人员15、进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。 5)积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。 6)负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收。 7)负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。 8)负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。4、项目施工员岗位职责 1)参与制定施工安全技术措施，负责组织工程项目的施工。 2)参与单位工程施工组织设计及各分部分项工程的方案制定与实施。 3)组织有关人员熟悉施工图纸与16、设计文件，并对各工长、测量工和班组进行技术交底。 4)认真执行公司贯标体系文件和施工作业指导书。严格按照施工过程控制程序进行施工，并做好施工标识及施工日记。 5)参与施工预算的编制、审定和工程量结算工作，提供设计变更、材料代用、结构试验等经济技术签证资料。 6)负责组织工程的资料试验准备工作。包括材料取样、配合比报告、构配件负荷试验等工作。 7)负责施工项目的技术鉴定和技术复核。包括对工程测量的控制轴线、标高及坐标位置的复核，对基础的尺寸、标高以及砌体轴线位置、构配件位置的复核，对材料、工程质量的鉴定等。 8)负责组织工程技术档案的全部原始资料归类、收集。5、项目预算员岗位职责 1)认真执行国17、家及上级建筑经济政策，熟悉定额。 2)熟悉施工图纸，负责编制施工预算、施工图预算和工程决算。 3)参加图纸交底会议。 4)及时办理经济签证和工程变更单，交甲方签字认可，并认真搞好外包工程结算工作。 5)严格执行统计法和上级的报表制度，按时向建设单位报送工程进度月报。 6)负责及时、准确地编制施工进度月（季、年）统计报表和施工进度计划并上报公司 （或分公司）。编制单位工程预算成本分析报表，并及时提供给项目部财务人员。 7)参加项目部的经济活动分析会，负责进行两算对比及费用测算，并提出有益建议 。 8)经常深入施工现场，配合施工人员及时办理施工过程中发生的各项变更签证。 9)协助项目经理搞好分包合18、同的签订，建议、健全项目上的各类经营资料、台帐。6、项目材料员岗位职责 1)认真贯彻执行上级指定的有关材料管理的制度。 2)熟悉施工预算，根据施工进度计划安排，及时上报材料采购计划，并负责入库材料的质量验收。 3)积极落实现场所需的机具、原资料、成品和半成品的价格、数量、规格及供货合同约定内容和执行情况。 4)树立节约思想，积极修旧利废，把好收、发、用三关，做到进出有据，按材料消耗定额审核换算发料。 5)配合创建文明工地工作，按施工平面布置图合理堆放材料，经常清理施工现场，做到工完、料净、场清。 6)及时了解市场信息，对价格、质量、来源进行“货比三家”经项目经理批准以后再进行采购。 7)做好资19、料建档工作，原始凭证、账册报表、质量证明、技术资料等分别装订成册，妥善保管。 8)严格按照材料管理“四项标准”进行规范化、标准化、程序化管理，并做好施工标 9)根据施工进度计划安排编制料具需用计划，办理租凭业务，在使用过程中，加强管理，回收修复，工程完工后，及时办理退租手续。 10)按照工程分部分项两算对比，进行成本核算，与工程进度同步耗料，降低材料成本。7、项目质量员岗位职责 1)认真贯彻国家现行的技术规范标准和操作规程及上级有关制度。 2)参加图纸会审及技术交底，参与制定技术组织措施。 3)参加技术复核和隐蔽工程验收。 4)负责原材料、成品、半成品的质量审核、检验。 5)负责督促检查现浇构20、件的试验，并做好配合比进行过磅、试块试压的管理工作。 6)负责填写质量评定表和有关报表，建议并妥善保管技术档案。 7)参加工程质量事故的检查分析和处理会议。 8)经常深入施工现场，配合施工人员及时纠正解决质量问题，防止质量问题的扩大化，普遍化。 9)做好贯标要求的相关工作。8、项目资料员岗位职责 1)贯彻实施国家和上级以及企业制定的有关技术政策和技术资料管理制度。 2)负责项目部各项工程技术资料的收集、整理和归档工作。 3)及时做好项目部技术资料和各种会议纪要的收集和分类整理，并督促相关施工人员及时做好资料的记录。 4)负责上级单位和其他有关单位往来文件的整理分类以及分发。 5)严格按贯标系列21、标准的相关的控制程序对各种技术资料及文件的编制、发放、使用、回收和处置进行管理。 6)负责项目部工程竣工资料的收集整理归档，并向相关部门报验。9、项目安全员岗位职责 1)督促检查本项目部有关安全生产、劳动保护的政策、法律、法规和上级制定的有关制度的贯彻执行情况。 2)协助编制施工组织设计中的安全技术措施。 3)会同有关人员制定劳保用品和相关费用计划，并检查监督劳保用品的合理使用情况，及时上报有毒、有害物的劳保用品计划。 4)应每天在施工现场检查作业人员的安全生产情况，特别是特种作业人员的持证上岗情况，负责安全生产的宣传教育及外包队的安全教育工作。 5)参加定期和季节性安全生产检查，对存在问题提22、出整改意见并督促实施。 6)经常总结推广安全生产的先进经验，不断改善劳动保护条件。 7)负责贯彻落实施工生产的相关安全技术措施，并做好贯标要求的相关工作。 8)负责项目部安全生产资料的收集整理工作。10、仓库保管员 1)负责施工现场所有材料、半成品、成品、施工机具的保管，承担仓库物品失窃的责任 2)建立材料进出仓库制度，对材料进场进行验货并核实数量 3)每天根据各班组领班上报的并经工地经理助理审批的材料用量发料，对当天用剩的材料及边角料回收保管。 4)大重材料运至现场后，协助完成材料的堆放。 5)编制材料周报表，上报材料主管。 6)仓库保管员对材料主管负责。三、主要分部分项工程施工技术方案1、23、测量、定位、放样工程1、施工人员施工前，施工技术人员与放样人员现场实地测量放样，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，核对现场与图纸标注有夫误差，应通过业主与设计师联系，及时做出处理，不得擅自变更设计尺寸。2、装饰工程施工前，施工技术负责人对现场各级技术人员进行技术交底，依据设计图纸弹出装饰物的位置线，经技术人员复查无误后，才能进行施工。3、放样内容包括：天棚吊筋及龙骨位置，隔墙位置、门窗位置、墙板位置、固定及活动有具位置、地面材料分割线、地面铺设等各类放线测量工作。4、在局部放样点钉入钢钉作为放样基准点，此基准点包含地板放样及水平线。在每个层面测设+100的标高线，并在墙上弹出墨线，作为室内装24、修的标准基线。2、墙体砌筑工程1、体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。2、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。3、立皮数杆：宜用30mm40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。4、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包石子找平。5、常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。3、墙面抹灰工程：1、施工工艺：基体处理找规矩（做标志块）抹底层灰抹中层灰抹罩面灰225、施工要点：a.将墙体表面和灰碴、杂物清理干净，并在施工前对基体浇水湿润。b.找规矩（做标志块）:用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验，然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块(灰饼)，其大小在5左右。再用线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度，然后拉线按间距1.21.5m左右加做若干标志块。c.标筋：在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。d.阴阳角找方：先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂通线作标志块。e.门窗洞口做护角。f.抹灰: 将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标26、筋，待收水后，再过进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，即用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子抹上一步架。g.抹面层灰：一般是在中层灰稍稍干后(约七成干)进行。如果底灰过干或太湿，都会影响面层抹灰的施工质量。4、石材地面工程1、施工工序:基层处理弹线选砖试拼、图案对接、刷封闭剂试排、试拼铺砂浆结合层铺石材板块灌缝、擦缝、养护石材踢脚板镶贴上蜡2、施工要点：a. 基层处理: 石材板块地面铺砌前，应先清理楼地板基层，保证基层的平整和地面垫层的平整度，将墙角边砌墙时掉落的砂浆凿除干净，并提前一天将铺贴楼地面浇水湿润。b. 弹线: 根据图纸设计的石材27、板块的尺寸挂线找中，即在房间内取中点，拉十字线。与走廊直接相通的门、楼梯的踏步及走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称。楼梯踏步要在墙面上弹线后分级，将每级的台面和侧面石材的尺寸平均摊分。如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处，将拉出的标准水平线固定在四面墙面上，根据房间的净尺寸，以设计图纸上的尺寸分格，得到两个方向的石材的块数，若分割块数不是整数，则调整分格尺寸，使块数成为整数，然后绘制石材板块分格大样图，作为加工石材板块的依据，加工要求裁割整齐。c. 试拼、图案对接、刷封闭剂: 根据标准线水平确定石材铺贴顺序和标准块位置，对拼花部分的石材要将图案、颜色一致的石材铺贴顺序和28、标准块位置，对拼花部分的石材要将图案、颜色一致的石材按拼花位置摊放在选定的位置上，对每个独立的铺贴面上的板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐，并在石材板材背面涂刷封闭剂，避免石材表面被水泥砂浆吐碱污染。因破碎、变色、局部污染和缺角掉角而剔除石材，要重新要求加工，按实补齐。d. 试排、试拼: 用比色法对石材的颜色和拼花进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，然后在铺贴面的两个垂直方向，按标准水平线铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，根据设计图纸要求，把石材板块按铺贴拼花要求排好，以便检查石材板块的拼花效果和板块之间的缝隙，确定找平层砂浆的厚度。根据试排、试29、拼效果，在房间主要部分弹上互相垂直的控制线，并将控制水平线引至墙上，用它来检查和控制石板铺贴水平位置。e. 铺砂浆结合层: 铺砌石材板块的地面，要求平面有较好的平整度，铺贴的石材不得有空鼓和产生缝隙的板块，因此，铺贴前的找平层要用体积为1：2的干硬性水泥浆铺设，并且在基层表面用水湿润后，要用素水泥浆刷一遍，并做到随刷随铺石材板块。铺设时要注意砂浆的摊铺长度在要两块板以上，宽度大于一块板，高度要比铺贴水平面高34，厚度为30，铺贴时要保证砂浆摊铺和石材的铺贴在前后时段上同时施工。f. 铺石材板块: 铺贴石材一般从中间的向边缘展开退到门口，当有镶边的面板则应先铺，必须对预排、预拼、对花和已编号的石30、材板材对号入座。铺贴时，应先用水浸湿上，待擦干或表面晾干无明显水方可铺设，拉通线将板块跟线平稳铺下，用橡皮锤轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块粘结层，如有不密实，在空隙处，则应填砂浆搓平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一块，及时用靠尺或拉线检查各项实测数据，不符要求的应重新揭开铺贴。楼梯踏步铺设时要根据弹好的踏步分阶，先铺每一段楼梯的最上面和最下面的两踏步踏板，然后再根据弹好的分阶线铺贴每一踏步的踏板和侧板。每铺好一踏都要用水平靠尺检查各项测量数据。铺砌的板材要平整，线路顺直、拼花完整、色泽一致、镶嵌正确，板材与结合层，以及在墙角、镶边和靠31、墙边均应紧密砌合，不得有高低错落和缝间空隙。g. 灌缝、擦缝、养护: 地面应在养护2天后进行灌缝处理。灌缝时用浆壶将稀水泥浆灌入缝内三分之二高低，并用小木方把流出的水泥浆向缝隙内括抹，灌缝面层上溢出的水泥浆应在凝结前予以清除，再用与板面相同颜色的水泥色浆把缝擦满，将面层清理干净，并铺上干净湿润的锯末养护，3天内禁止上人走动或搬运物品，喷水养护不少于7天。h. 踢脚板镶贴: 踢脚板施工前应将墙面清理干净，同时拉通线检查，有凸出部分凿除，凹进部分用砂浆将其粉平，在镶贴前浇水湿润。接需要将墙角拐角的阳角处的踢脚板一端锯切为45角，清洗干净并凉干待用。i. 上蜡: 清除石材板上的所有污垢，然后用水冲洗32、，擦干，将云中蜡包在薄布内，在板面上薄而匀地涂上一层，待干后,再用钉有细帆布(或麻布)的木块装在磨石机上研磨出光亮后，再上蜡研磨一遍，直至光滑、洁亮止，上蜡后须铺锯末进行养护。5、地砖地面工程1、施工工序:基层清理基层处理找平地面弹线，定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护施工方法及措施。2、施工要点：a. 对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面。地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置。b. 铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前背面刷水湿润，铺粘结层33、（干硬性1：2.5水泥砂浆）放上地砖用橡皮锤将粘结层拍平、拍实，移开地砖，浇素水泥浆，再将地砖铺于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已铺地砖平齐，随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀，表面不平部分再调平拍实。c. 擦缝必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆 嵌缝或专用瓷砖勾缝剂，勾填密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。3、注意要点：地面地砖的安装要求在墙面施工，吊顶施工之后施工。地砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。铺贴完地面，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护三至四日方可上人，如特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力34、面积，以保证粘结层不变化，地面无空鼓，边角处无错台。当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免砂浆失效，形成空鼓。4、材料要点：铺粘地砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大粒径石子，含泥量不得大于规范要求。铺粘地砖材所用水泥应选用大厂的32.5MPa普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。同一厅堂，同种材料在订购地砖时，必须选用同一批号的，确保同一厅堂的地砖色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用地砖的质量也要认真考察。6、湿贴大理石墙面工程1、湿贴施工工序：选板与试拼板料钻孔固定铜丝基层处理与检查安装固定35、灌浆嵌缝2、施工要点：a 选板试拼编号,为使安装后大理石墙面达到上下左右颜色、花纹、纹理相近的效果，在安装前要挑选试拼编号。按着编号的顺序钻孔、剔凿、固定铜丝。b 对基层检查处理：将基层清理干净,检查校对予留孔洞,预埋管线是否有遗漏，是否符合设计要求。检查测量墙的平整和垂直情况，以防有过大的偏差影响平整和灌浆。尤其是现浇钢筋混凝土结构，涨模或跑模、轴线位移等因素，如不提前处理，会给安装带来很大困难。c 安装与固定，安装顺序一般是自下而上分层粘贴，底层大理石用木楔垫稳后，将予先固定在板上的铜丝固定到墙体上，用水平尺检查调整，坚固铜丝。两块相邻的板用石膏或建筑胶做临时固定。d 灌浆：灌浆前应对固定36、后的板重检一次平整和垂直。待确认无误后灌浆，采用专用粘结剂分层灌注。灌浆时要注意及时清理大理石表面污染，并随时检查是否因灌浆而位移。e 嵌缝：待全部安装完毕后，表面擦干净，按板材颜色调制大理石胶嵌缝，边嵌边擦干净。3、质量要求：a 材质要符合设计要求，粘结要牢固，接缝要平直，无空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂缝等缺陷。b 灌浆前要将墙面浇水湿润，板面基层之前控制3左右的灌浆间隙，灌浆应沿着长边均匀散开。c 纹理和颜色要相近,严禁不按程序施工。7、干挂大理石墙面工程1、干挂施工工序校对现场尺寸绘制大理石拼装图按拼装图选板加工编号（在加工前进行）固定骨架按大理石编号试拼大理石板料钻孔固定连接件大理石安装37、水平垂直的调整大理石与连接件的固定2、施工要点：a 对照装饰设计图核对现场尺寸，按实际尺寸结合原装饰设计图纸重新绘制大理石拼装图。b 将拼装图提供给大理石加工厂，由大理石加工厂选板、切割、编号，以保证墙面整体大理石颜色、纹理一致。c 检查原墙（柱）面平直垂直情况，如偏差过大及时采取措施。在墙（柱）面上按大理石规格尺寸弹线。d 按墙（柱）面所弹出的线，用膨胀螺栓将100槽钢按800间距固定在混凝土墙（柱面上，另按横向将50角铁焊接在100槽钢上，并作防锈处理。e 按大理石编号在地面上试拼，检查确认无误后，在大理石四角剔槽钻孔。f 在50角铁上钻孔然后将与墙面边接的不锈钢件一端用螺栓固定在50角铁38、上，另一端与大理石连接。g 利用水平尺检查调整水平、平整及垂直，满足要求后，将连接件紧固。如大理石规格尺寸过大，在大理石适当部位加几个木块作支撑，一端顶墙，一端顶大理石，以防止外力冲撞大理石断裂，然后进行下一块的大理石，安装过程中随时检查前部分的施工有无偏差。3、质量要求：a 材质要符合设计要求，无翘曲、无缺棱掉角、无裂纹，连接要牢固，接缝要平直。b 纹理和颜色要相近，严禁不按程序施工。8、玻璃板墙（柱）饰面工程1、施工工序:弹线制作木方防潮、防火处理龙骨制作安装衬板安装玻璃饰面板加工玻璃板安装表面清理2、施工要点:a. 电气管件的隐蔽部分要安装、验收完毕.b. 弹线: 根据设计图纸上的尺寸要39、求，弹好水平标高线、分格线。c. 制作木方: 木材应风干或烘干，含水率不大于12%，纹理顺直，节疤少。要求木方方直，规格符合设计图纸上尺寸要求，四面刨光，涂防火、防腐涂料两道，晾干待用。d. 防潮处理: 安装龙骨前在实体墙柱面刷二道防水材料。e. 龙骨制作安装: 放样制作龙骨架。在实体墙柱面横向设标筋拉通线找平，竖向吊线坠找直，根部和转角处用方尺找规矩，用电锤或冲击钻钻眼钉木塞或安装铁膨胀螺丝固定铁板，用电焊固钢龙骨，龙骨双向中距为300400mm，龙骨架必须平整牢固，钢龙骨要做防锈处理。f. 衬板安装: 衬板背面涂防火涂料两遍，衬板要方正，衬板之间要留5mm缝联隙，固定衬板的钉子或自攻螺丝，40、长度约为衬板厚度的3倍，间距一般为100mm，钉帽略低于衬板面。根据衬板安装的具体情况下饰面板的加工计划，要求仔细复核。g. 玻璃饰面板加工: 饰面板进厂加工期间不得撕掉表面的保护膜。饰面板要严格按照加工尺寸用机械仔细裁切，割角要严密方正。h. 饰面板安装前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工。i. 玻璃板安装：玻璃板进场后交工前不得撕掉表面的保护膜。玻璃板背面涂配踢脚线上沿口平直度应小于3mm套的粘结胶要均匀适量，不可漏涂，也不可积胶，待粘结胶中的溶剂基本挥发、不粘手，方可将玻璃板贴到衬板上，用支撑临时固定，待胶基本干后，撤除41、临时支撑。玻璃板的粘贴一般采用离缝拼贴，分格缝要平直，宽度要一致。9、金属墙饰面工程1、施工工序:现场测量放线安装(预埋)铁件安装钢支架结构钢结构检查验收除锈刷油漆安装氟碳钢板清理钢板表面2、施工要点:a 弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，弹好水平、标高线、分格线。b 预埋铁件：根据基准线安装，注意防锈处理.c 钢板制作：严格按现场测量、放样尺寸进行制作、折边、编号。d 钢板安装：安装过程中，严格控制垂直度，按事先编号进行安装；白色氟碳钢板表面保护膜，在竣工验收交工以前不得损坏、撕除。10、踢脚线工程1、施工工序:现场测量放线安装基层（9厘板）饰面板（木饰面、不锈钢金属板）制作饰面板粘贴安装饰面42、板面层清理2、施工要点:a 踢脚线采用9mm多层板（9厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边，踢脚线高度按设计施工。b 踢脚线基层采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上.c 踢脚基层板禁止使用射钉安装。d 踢脚板横向接缝应在家具背后或较隐蔽处；踢脚线上沿口平直度应小于3mm。11、轻钢龙骨石膏板隔墙工程1、施工工序:清理施工现场放线砼基础施工安装沿地,沿顶,沿侧墙龙骨安装竖向龙骨安装通贯龙骨安装支撑卡安装门,窗洞口的横竖向加强龙骨做固定件的附加龙骨,预埋件安装一侧墙体石膏板做强弱电预埋管,盒子校正43、隐蔽工程检查铺置填充岩棉(保温,隔音材料) 安装另一侧墙体石膏板自攻钉点防锈漆用嵌缝膏嵌缝粘贴连接胶条阴阳角安装金属护角自攻钉补防锈漆2、施工要点:放置隔墙位置线，并将平面线引至顶板及侧墙要求线要准确，平面线、顶板线、侧墙立线要保持在同一平面内。轻质墙体基础一般是混凝土基础，施工前楼板面一定要清理干净，混凝土基础内如放置构造钢筋，应通过膨胀螺栓或插铁与原结构板面连接,混凝土基础上面要平，两侧面要垂直，位置要准，混凝土基础断面宽不应大于石膏板墙厚度，在安装踢脚板时避免上口张缝，随浇混凝土，随下经过防腐处理的木砖，中至中50cm-80cm。轻质隔墙体系是通过墙体四周的钢龙骨边框与主体结构固定的整个44、体系。在施工时先固定沿顶、沿地钢龙骨，再固定沿墙或沿柱钢龙骨。固定龙骨射钉间距，水平方向不大于80cm，垂直方向不大于100cm。竖龙骨上设有方孔，是为加强轻墙整体强度安装通贯龙骨所设置。所以，安装竖龙骨必须将方孔对齐，保证通贯龙骨平直，安装龙骨内的隐蔽管线均不能占用方孔，必须用开孔器另行开孔,不得用电气焊烧孔，防止龙骨受热变形。所有预埋管线及设备盒子固定均要用付加连接件与竖龙骨铆接，杜绝焊接原因同上。安装石膏板面层不论吊顶高低，单层石膏板均要封至结构顶板，满足消防规范要求。由于结构层过高单张石膏板长度不够，在接高处，应设置一根横龙骨以增加墙体的稳定性。3、注意要点:安装天地龙骨，对接处必须加45、帮铁用拉铆钉铆牢，防止错位引起安装石膏板板面不直。安装竖墙龙骨，龙骨间距必须考虑石膏板板面的宽度排布，避免过多裁切，破坏石膏板的封边，破坏石膏板的强度。安装石膏板时，板与板间要留5mm缝隙，根据石膏板的特点,为直角边无坡口,故两板间留缝时,要首先用电动工具将斜边切除,以保证其均匀顺直,提高施工质量,然后用嵌缝膏封实，确保石膏板墙的整体性，避免接缝开裂。双层石膏板墙要错缝安装。安装石膏板必须使用自攻钻,避免自攻钉安装过深破坏纸面层，石膏板脱落或安装露钉帽影响下道工序无法批灰。遇到与玻璃隔墙或门相接处时,应先将门套基层木板安装好后,再封外层, 石膏板将木板裁口压上,以减少面层间接缝,防止接缝多易开46、裂的问题出现。12、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、施工工序：弹出墙面标高水平线弹出顶棚十字线并划出吊杆位置钻眼安膨胀螺栓涂锌吊杆安主龙骨安装次龙骨用卡座接主龙骨按横撑、水平调整固定中间验收封翁板2、施工要点：a.吊顶用的轻钢龙骨及配件必须采用业主认定产品。b.吊杆采用可进行高度调节的螺杆，吊杆距主龙骨端部距离不超过100毫米，吊点按设计图要求布置，吊杆采用10的圆钢。c.主龙骨离间距不超过1200毫米，距墙边距离不超过300毫米，如排列最后距离超过100毫米，则应增加一根。d.轻钢龙骨安装起拱高度可为房间短向跨度的1/200左右，各设备空洞四周应增加加筋肋。e.轻钢龙骨安装可从房间中部向两边依次排47、列，使顶棚布置美观整齐。f.吊顶施工时,吊顶上的风口、灯具、烟感探头、消防喷淋可在吊顶板就位后安装。g.筒灯用开孔应在此处矿棉板背面加固三夹板（涂防火涂料)、空调用开孔、检修孔均应增加吊筋和龙骨。13、涂料工程1、施工工序：清扫填补缝隙（吊顶和隔断板间绷带粘贴）第一满刮腻纸磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料2、施工要点：a.涂料材料必须采用业主认可产品。b.基层表面上的灰尘、污垢、应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料材料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。c.涂料施工应由顶棚到四周壁。d.喷涂施工时,应将不喷涂的部位用塑料布或其它材料遮挡好,以防止破48、坏弄污其它饰面。e.喷涂空气压缩机压力控制在0.5Mpa,排气量在0.6m3,枪径6mm,以将涂料喷成雾状为准。f.喷涂时手握喷斗要稳,出料口与墙面要垂直,喷斗距墙面距300mm左右,喷时一道接一道,不应漏喷、挂流、脱落、裂缝。g.先喷涂门侧边,然后喷涂大面。h.基层含水率在10%以下,施工温度12以上。14、墙纸墙面工程1、施工工序:处理基层刷底胶分幅弹垂直线调配胶粘剂裁纸润湿壁纸刷胶裱糊修整2、施工要点：a 清扫基层，填补原墙面间缝隙，首先对基层满刮腻子，然后抹平，表面达到光滑，颜色一致且表面平整，垂直阴阳角方正完全符合验收规范，对已平整光洁的墙面用稀释的清漆满刷一遍使之与墙面有较强的附着49、力，在裱糊之前应先进行点线，垂直点线是作为第一幅壁纸的基准线，确保垂直和裱糊的质量。b 一般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠2CM，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸切除。3、注意要点：a 阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污。b 表面色泽一致无胶痕。横平竖直，图案端正，接缝处的图案，花纹吻合。距样1.5m外正视不显拼缝。预留电气孔洞大小合适。c 挂镜线，贴脸板、踢脚线，电气槽盒等交接处严密无缝隙，无漏贴。1550、木装饰门工程1、作业条件:a 门扇进场后，分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门窗露天堆放。b 门扇的安装应在饰面完成后进行。2、施工工序：a 门扇的安装:测量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致，四边画线。若门扇高、宽尺寸过大，则刨除多余部分，修刨时应先锯掉余头，再进行修刨。门扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇 压左扇。若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。钉帽砸扁，钉51、入木条内12mm，然后锯掉余头刨平。试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙。合格后画出合页的位置线，剔槽安装合页。b 门小五金的安装:所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当门框为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必须开关灵活。门锁距地面高约9001050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。门拉手应位于门扇中线以下，门拉手距地面9001050mm。门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇安装门碰头。小五金应安52、装齐全，位置正确，固定可靠3、施工要点：a 基本项目门扇安装应裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。门小五金安装应位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。门盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致，平整光滑，与门结合牢固严密，无缝隙。4、注意要点:a 安装门框时必须事先量一下洞口尺寸，计算并调整缝隙宽度，避免门框与门洞之间的缝隙过大或过小。b 安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过螺丝长度1/3，拧入深不小于2/3，拧时不能倾斜。若遇木节，可在木节上钻孔，重新塞入木塞后再拧紧木螺丝，这样才能保53、证铰链平整。木螺丝拧紧卧平。5、成品保护：a 安装过程中，需采取防水防潮措施。b 调整修理门时不能硬撬，以免损坏门和五金。c 安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品。d 已安装门的洞口，不得再作运料通道，如用作运料通道时，必须先加钉板护条。16、卫生洁具安装工程安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由卫生设备的使用而使建筑质量下降。某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。必要时应用无冲压混凝开孔器开孔，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土的分离。1、洗脸盆安装(1)洗脸盆台54、面高度按图示要求，依据施工图纸焊接角钢架，并用直径12毫米膨胀螺栓固定钢架，安装基层板。用玻璃胶粘贴侧面钢化玻璃，安装成品清玻台盆，台盆安装高度为850mm。(2)洗脸盆给水附件安装：首先量好尺寸，配好短管，再将短管拧在预留给水管口，另一端与水嘴锁母连接，分别拧好上下锁母至松紧适度，找直、找正。长脖水龙头直接拧干给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm (距地面1000mm)。(3)洗脸盆排水附件安装洗脸盆排水栓下安装存水弯的，“P”型存水弯出水口高度为400mm,与墙体暗设排水管连接；“S”型存水弯出水口与需预留排水管口连接,55、预留的排水管口中心距墙70mm。墙、地面预留的排水管口，为DN32外螺纹管口时，高出墙、地面20mm存水弯出水管插入排水管出口后(插入深度约40mm)，用带胶圈的压盖螺拧紧在排水管上，外面装饰罩罩住墙、地面。2、坐式大便器安装坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。坐便器排污口与排水管口的连接里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm(允许偏差上正负5mm)。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10m56、m(允许偏差上正负5mm)。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑胶防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏。外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的承口，坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型号的外“P”坐便器排污口实际尺寸施工。连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面20mm(允许偏差上正负5mm)，将连接法兰窝埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉直径540mm固定连接法兰于地面。连体坐便器稳固于连接法兰上,排污口接合外用57、橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上。3、小便器的安装(1)底面空腔用白灰膏粘立于地面。(2)产式小便器排水口在小便器中心线上，距背墙150mm。(3)小便器排水口与地面预留管口的连接为暗接口，立式小便器排水栓底下用锁紧螺母锁紧，排水栓为DN50，地面预留的排水管口应为DN50。(4)立式小便器底面不平时，地面接触处缝隙可用白灰膏嵌缝抹平，背面不平时，缝宽小于3mm的可用白灰膏抹平，缝隙大的，应先用木片嵌塞后用白灰膏抹平。4、地漏的安装地漏安装等符合如下要求：(1)正确控制标高，应在室内地面砖施工时配合安装地漏。(2)安装在该室内地面最低处，箅子顶面低于地面5mm。(3)地漏安装后应58、封堵，防止建筑物垃圾进入排水管。(4)地漏箅子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。17、灯具安装工程灯具符合设计图纸型号、规格，灯内配线不外露，无机械损伤和变形。照明灯具在易燃结构装饰部分及木器具上安装，灯具周围采用防火阻然材料。在保证灯具底座不露光及维修不损坏吊顶的情况下，同时考虑节约材料，灯具底座在250平方毫米以下时，其保护地线截面应不小于1.5平方毫米铜芯绝缘线。导线进入灯具绝缘良好并留有适当余量，连接牢固、紧密，不伤线芯，压接连接不松动，螺栓连接时在同一端子上导线不能超过2根。成排灯具的中心线偏差控制在5mm内，在确定成排灯具的位置时必须拉十字线。吸顶灯安装：根据设计图确定灯具位59、置，在灯具进线孔处套上塑料或橡胶圈保护导线。灯具在吊顶上安装采用自攻螺丝将灯具固定基层龙骨上。吊灯安装：把预埋好的吊杆插入灯具内，把吊杆销插入并分开成燕尾状压平，接好导线，包扎严密，理顺后安装吊灯扣碗。光带安装：光带支架直接用螺丝固定在吊顶主龙骨或副龙骨上。大型光带应先预埋好预埋件，然后再用螺丝将光带固定在预埋件上，光带边缘与顶棚面装修线条成平行。嵌入顶栅内灯具原则上不直接荷载在轻钢龙骨上，3KG以上灯具全部采用预埋铁件、吊件固定。灯具线用金属软管保护，其软管长度不超过1米。四、保证工程质量的技术措施质量保证体系 为了对建设单位负责，确保工程质量，精装修项目的管理工作，以施工项目为中心，以建筑60、装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）为标准，坚持实行全面质量管理工作。设立了与施工项目相适应的质量管理机构，将工程质量管理中的计划、实施、检查、处理等工作充分具体化，认真落实“三检”制度，逐渐形成了施工生产和质量管理相互制约，相互保证的一种体系。1、质量管理网络图项目经理项目副经理项目工程师技质科主管技术员质量员施工员施工班组组长施工班组工人2、工程质量承诺：确保达到一次性验收合格。（合格率100%）3、 质量保证网络图（见下图）施工项目确立质量管理的目标制定质量保证的工作计划质量管理机构施工过程中的监控工作思想工作公司总经理室质量安全管理部门工程质检员图纸深化设计员项目部质检61、员班组持检员施工材料，设备的质量控制实行工序控制，进行施工中的自检、互检、交接检工作，完善施工资料和各项施工记录，不断提高工人的施工水平。对工人进行技术交底，强化质量意识，树立预防为主，质量是企业生命的思想意识。项目施工结束，评估质量管理工作成果4、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，在力推广先进施工技术，在保证质量的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购62、到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而发努力工作。项目经理部要认真贯彻以“百年大计，质量第一”的方针，牢固树立以优取存，以快取信，以质取胜的思想，把提高工程质量放在重要位置。订出质量管理规划，扎扎实实地抓好工程质量工作。1）在项目经理管理领导下，以安全质检部为核心，各工种设专职质量员63、，健全工程质量管理网络，负责对工程质量的监督和检查。2）抓工程质量贯穿在施工准备、施工期间、竣工结尾三个阶段的全过程，各项制度标准化、规范化，技术资料专人做专人管。3）最大限度消灭质量事故，无重大事故，各工种要确保装饰质量达到标准。4）项目经理部成立质量管理小组由项目经理任组长，质检领层主管。5）健全以质量管理为主的各级质量检查分析制度，经理部按周召开工程质量分析会议，定期由质检部组织对工程质量进行检查分析评比。各工种对工程质量建立期初布置，期末总结的分析会议，及时发现工程进行中存在的问题及时采取措施给予解决。6）针对我公司在本工程的总包地位，项目部成立具体负责配合指导机电设备安装工程工作小组64、。5、质量技术岗位责任（1）、施工员岗位责任1）努力学习，钻研技术，搞好本职工作，对所承担的装修施工负责。2）参与工程图纸会审交底，并参与意见，研究讨论施工大 的编制，提出工程所需材料进场的要求和日期。3）负责下达施工任务单（施工进度计划），组织进场编制施工进度表，做到无计划不施工，核定该工程所需用料，核定验收周完成的工作量，确保质量等级和完成情况，提供编制每周施工计划依据。4）工程变更必须由甲方设计部门书面通知，并严格按通知办理。5）施工期间全面协调甲乙双方关系，协调搞好职工伙食起居生活，做好装饰工程质量评定记录，交底技术安全生产措施，做好隐蔽工程验收记录和施工日记及其它现场管理工作指挥。665、）精心组织施工，协调各工种的相互配合，对装饰工程中有关重要部位进行复检，对施工疑难问题应及时报告项目经理部，并提出处理意见。7）对设备安装工程的安装位置、尺寸等放样工作，进行事前研究并提供有关数据，派固定专员协助指导其工程放样工作。（2）、质量员岗位责任制1）努力学习业务，刻苦钻研技术，认真学习施工验收规范和技术操作规程，根据装饰工程的特点，熟练掌握工程质量验收评定标准和公司有关工程质量规定，坚持以质为主的原则。2）协助施工员定期开展工程质量自检互检活动，参加重大复杂的隐蔽的工程验收定位复核工作。3）会同施工员带班长做好重大复杂工程的质量评定工作，收集好各项有关工程的资料，做到各项有用数据不缺66、不漏，认真及时真实反映情况，并做好有关报表、报表填写及上报工作。4）做好操作规程的知识的宣传教育工作，对工人必须进行场质量教育，对重大施工工程方案和技术措施要参与意见并参加有关技术交底工作。5）经常巡回深入工地狠抓质量通病，发挥班组质量员的作用，认真听取群众意见，对违反施工操作规程的做法应给予教育，不听劝告阻者，有权停止施工。6）发生质量事故事要及时上报处理，可返工重做的应立即重做，有重大质量事故的，必须分析原因，开好事故分析会，提出改进意见，并落实措施。7）对于设备安装公司完成的隐蔽工程，对其是否符合装饰工程要求进行全过程跟踪个监督反馈。6、三检制度各班组、各工种每天工作结束要进行自检，检查67、是否符合图纸要求，如发现不符合要求的，应立即返工处理，不能过夜，并在施工日记上做好记录。质量员负责定期组织班组长、各工种负责人进行分部分项工程质量相互检验，不合格的要及时返工修补处理，并做好检查记录。各工种之间，上道工序结束，下道工序开始之间，同一工种人员变动之间，要进行交接检查工程质量情况，并做好交接检验记录，以免工种间、工序间、人员之间在质量问题上有想互推诿，责任不明。7、技术复核制度工地技术负责人（施工员）、质量员、工种带班长一起对各自装饰工种和工序进行技术复核检验，重要部位有经理部组织人员对有关的装饰工程和工序进行技术复核，复核后会同甲方或设计单位一起验收。对下列项目进行技术复核；对装68、饰工程中主体部的定位、放线。对装饰工程中吊顶用材、规格数量、承受力、对有一定重量的吸吊顶灯具的安装。8、隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收由施工员会同监理、甲方负责人和精装修总承包根据图纸要求，验收规范一起验收，并应注明规格数量，误差度及工程量、变更因素等，参加验收的人员代有各方签字，单位盖章。隐蔽工程验收内容包括预埋吊顶、隔墙、木结构及轻钢龙骨吊顶等。2） 质量保证措施1、施工材料的质量保证措施（1）、材料的质量的一般性要求1）工程所用材料的品种、规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。2）工程所用材料的燃烧性能符合现行国家标准建筑设计防火规范（GBJ16-2001）的规定。3）工程所用材料符69、合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。4）进场材料具备合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品按规定进行商品检测。5）工程所用材料按要求进行防火、防腐、防虫处理。6）工程施工中严格执行复试管理要求，以及有关强制性管理规定。7）工程材料及主要辅料进场前，提前一周向建设单位和工程监理提供材料样品，封样保存，并书面提供材料品名、规格、质量、等级、产地、价格、出厂合格证、质保书等。经建设单位和工程监理全部主可后材料才可进场使用。（2）、材料的质量保证措施1）质量保证工作a、材料的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。b、建立、健全进场前检查70、验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。c、做好现场和仓库的管理工作。材料的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。d、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。2）把好进货渠道关材料供应单位对供应的产品质量负责,供应的产品必顺符合下列要求：a实行生产许可证制度的产品，要71、有许可证主管部门颁发的许可编号、批准日期和有效期限。b产品包装必须符合国家有关规定和标准。c使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。3）、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、免退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。4）、建筑材料的供需双方均应按上述的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。5）、严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不允许使用。保管贮存中，做到不损坏不变质，不混放。6）、要重视材料72、的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。7）、对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。8）、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。9）、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有元错误，是否适合工程特点和满足设计要求。10）、应用新材料，必须通过试验和鉴定。使用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。11）材料认证不合格时，不许用于工程中。（3）、主材选用、调研、把关1）协助建设单位对主材进行选用、调研、把关a、施工中积极配合建设73、单位，对主材的品牌、型号、规格、质量、提出合理建议，方便建设单位选择。b、坚决杜绝假冒、伪劣、不合格材料进场使用。对于不合格材料谁购买谁负责；谁接收谁负责；谁使用谁负责。c、材料购买前对市场同类产品进行调研，做到“货比三家”，选择价廉材料。d、主材进场前，先报送材料小样及质量保证书等相关证明，交业设计师及监理审批，在得到认可后，方能进场使用。2）材料的环保要求所购材料必须环保，有相关环保证明才能进场。2、各工序质量保证措施（质量通病的预防）1)、抹灰工程保证措施a抹灰材料进场，必须有产品合格证书、性能检测报告、复验报告，同时填写进场验收记录。b抹灰前对水泥的凝结时间和安定性进行复验。c抹灰总厚74、度控制在35mm以下，超过35mm时采取加强措施。d不同材料基体交接处采用加强网进行加固，防止开裂。e抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润滑。f各抹灰层之间及抹灰层与基层之间无脱层、空鼓和裂缝。g抹灰面层表面平整、色泽一致、无掉角、脱皮、起砂现象。h立面垂直度小于3mm，表面平整度小于2mm，阴阳角方正小于2mm。2)、吊顶工程保证措施a吊顶工程所使用材料必须附有产品合格证书、性能检测报告、竣工验收记录和复验报告。b安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行交接检验。d吊顶工程中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。e安装饰面板前应完成布顶75、内管道和设备的调试及验收。f吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm时，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。g重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。3)、玻璃工程保证措施a玻璃工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。b玻璃的安装方法应符合设计要求。c玻璃板安装必须牢固，胶垫的安装应正确。d玻璃表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。e玻璃接缝应横平坚直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。f玻璃板嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应平整、均匀顺直、深浅一致。4)、门窗工程保证措施a所用材料含76、水率符合建筑木门、木窗（JB/T122）的规定。b成品门及特种门进场需提供生产许可文件、质保书及检测报告。c建筑外门窗在砌体上固定时严禁用射钉固定，安装必须牢固。对建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性都进行复验。d饰面板门严禁刨透表层面板，不得有毛刺。横楞和上下冒头各粘两个以上的透气孔，透气孔应通畅。e木门窗表面保持洁净，不得有刨痕、锤印、割角、拼缝严密平整。f成品误差翘曲小于2mm，对角线长度差小于2mm，表面平整度小于2mm，高度，宽度误差框小于01mm，框的正侧面垂度小于1mm。5)、饰面板（砖）工程保证措施a花岗岩放射性符合国家有关标准。b粘贴砖前对有防水要求的部77、位在防水实验合格后方可铺贴。c饰面砖石材铺贴无空鼓，无色差。d抗震缝，伸缝，沉降缝等部位的处理，保证缝的使用功能和饰面的完整性。e采用湿作业的石材进行防碱背除处理。直面垂直度小于2mm，表面平整度小于1.5mm,阴阳角方正小于2mm,接缝直线度小于1.5mm,接缝高低差小于0.5mm,接缝宽度小于1mm。6)、涂饰工程保证措施a新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰料前应涂刷抗碱封闭底漆。b旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。c混凝土或抹灰基层涂刷溶剂性涂料时，含水率不大于8%，涂刷乳液性涂料时，含水率不大于10%；木材基层的含水率不大于12%。d基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、78、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度符合建筑室内用腻子（JGT-3049）有规定。e厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。f水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在535之间。g面层均匀一致，无泛碱、脱色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹现象。7)、门窗套制作与安装工程a门窗套制作与安装所用的材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。b门窗套的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。c门窗套配件的品种、规格应符合设计要求、安装应牢固。d门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、拼缝应严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。79、e门窗套与墙面窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。8)、玻璃的安装a玻璃的周边加工一定要磨平，外露部分应磨光倒角。玻璃周边切口必须平整，不仅是为了施工操作的安全，也可以减少玻璃的自爆。b玻璃的安装尺寸应符合相关规定。立放玻璃的下部要有氯丁橡胶垫块，玻璃的上部和左右的空隙大小，应便于玻璃的安装和更换。c玻璃栏板直接与地面安装，多采用角钢、钢板焊成连接固定槽，固定玻璃的铁件或固定槽高度不宜小于100mm，固定铁件的中距不宜大于450mm，安装时，玻璃与铁板之间及固定槽底面应填上氯丁橡胶垫，用螺丝将玻璃紧固。d玻璃安装时一定要注意不要在玻璃周边造成破损或缺陷，由于缺陷的存在，易发生炸裂。对于螺栓80、固定的玻璃栏板，玻璃上预先钻孔的位置必须十分准确，固定螺栓与玻璃留孔之间要有空隙，并用胶垫圈隔开，若发现玻璃留孔位置与螺栓配合时没有空隙，应重新加工玻璃，绝不能硬性安装。e不锈金钢、铜扶手和玻璃的表面在交工前应进行汪洁，将残留在其表面的污物和胶痕清除。金属表面必要时还应抛光处理。f注意施工中的安全：安装1m以上玻璃时，应使用玻璃吸盘器，防止玻璃倾倒或坠落伤人。g注意施工放线的准确：由于钢化玻璃加工好后就不能再裁切，所以各段立柱的安装尺寸要求十分准确，应根据现场实际放线的数据，绘制施工放样详图，然后按照放样图加工栏板的各个构配件，在安装前严格检验加工件的尺寸，把好原材料质量关。h注意成品保护：在81、装饰施工阶段，通常是多专业的工种交叉作业，甚至是出现多家施工单位同时施工。所以在施工中和完工后，要特别注意防止成品受到碰击破损和变形。在人员交通频繁或突出部位应有必要的保护遮挡措施，并加强施工现场的管理。9)、玻璃栏板的安装a扶手两端的固定：扶手两端锚点应该是不发生形的牢固部位，如墙、柱和金属附加柱等。对于墙体或柱，可以预先在主体结构上埋铁件，然后将扶手与铁件连接。因此在墙、柱施工时，应注意锚固扶手的预埋件的埋设，并保证位置正确。b栏板底座施工时，注意固定件的埋设应符合设计要求。需加立柱时，应确定立柱的位置。各段立柱的安装尺寸要求准确。c当需要补装锚固铁件时，应符合设计的要求，最好不采用市场上82、的普通膨胀螺栓，必要时，应作锚固试验，以便保证埋件牢固。d扶手与铁件的连接，可用焊接或螺栓连接。扶手安装完毕，需对扶手表面进行保护，当扶手较长时，需考虑扶手的侧向弯曲，在适当的部位加设临时立柱，减少变形较大，一般较难调直，应重新安装。e不锈钢、扶手和玻璃的表面在交工前应进行清洁，将残留在其表面的污物和胶痕清除。金属表面必要时还应抛光处理。f注意成品保护：在装饰施工价段，通常是多专业的工种，交叉作业，甚至是出现多家施工单位同时施工。所以在施工中和完工后，要特别注意防止成品受到碰击破损和变形。在人员交通频繁或突出部位应有必要的保护遮挡措施，并加强施工现场的管理。3、现场质量检查的制度（1）质量检验83、计划1）开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2）工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。3）隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进行下道工序，由于本工程机电设备安装是与精装饰平行施工的单位进行，因此施工前与安装工程的协调至关重要，重点是检查机电设备安装工程的管道安装位置尺寸、标高以及其工程隐蔽工程验收记录（如：通水、通线、试压、结构预埋固定件等）。4）停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工。5）分项、分部工程完工后，应经检84、查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工种项目施工。6）成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否可行。此外，还应该经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。（2）现场质量检查的方法现场进行目测法、实测法和试验法三种质量检查。（3）工地检查和巡视在施工过程中，技术负责人应有计划的巡视工地各部分，应当每天对全部工程巡视一次。当发现某些点的质量明显太差时，最好先说服操作者改善后再作全面检查，一般挑选质量较差的点进行取样抽查。在巡视检查时，不能干涉班组的作业，而应在其职权范围内劝告、引导、建议改善工作。技术负责人或质检员应作好检查和巡视的记录和个人日记。（4）85、旁站监督工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工时实行旁站监督，即技术负责人和质检员始终在现场监视操作过程。这些每感部位或重要工序在施工时比其作部位更易于形成缺陷，而且纠正起来很困难和昂贵。对这一类工程要予以特别的控旁站的目的，在于尽早发现事故苗头，杜绝或减少质量部题的产生，消除质量隐患，因此，旁站应当是全天候、全过程的现场监督。（5）工序管理工程质量监理不仅仅是质量验收，而是全过程、全方位的质量控制。落实这一思想的主要方法就是工序管理程序。工序管理的主要意图是对每道工序的开工质量验收进行直接控制，并进行中间交工验收，这一程序全部用表格记录下来，并将全部检查和试验结果纳入质量验收过程中。（6）“86、三检”制度的落实建立操作岗位责任制，严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”、“互检”、“交接检”的三检制度，确保工程程质量达到要求。4、书面检查制度保证在工程开工以前和进行中，对参与施工的有关人员就工程的设计情况、技术要求、施工工艺、安全注意事项、操作规程、合同技术要求、质量标准及质量达标程度要求等方面的问题进行旨使他详细了解工程，掌握关键环节，避免发生差错而事先编写的书面备忘录。交接材料主要是在班组、工种与工种、工序与工序之间进行；交底工作则通常是逐级进行的，即设计师向技术员交底技术员向工长交底，工长向作业组交底。5、接受建设87、单位和监理的管理a、积极建立妥善保存全部工程技术经济资料：各类现场操作记录，材料检验记录，质量检验记录等，都要妥善保管，并规范化管理，质保资料必须做到基本齐全，合格证和记录单内容应齐全、准确、真实。b、工程材料及主要辅材进场前，提前两天向建设单位和工程监理提供材料样品，封样保存，并书面提供材料品名。规格、质量等级、产地、价格等，经建设单位和工程监理全部主可后材料方可进场。c、项目经理和技术负责人两周将工程进度完成情表，下周工程进度计划表以及计划施工工程的施工方法、质量、安全保证措施。将报表报送建设单位和工程监理核实后作为工人工资发放和工程进度款申请拨付的依据。d、工程若发生工程变更，必须在接到88、建设单位设计单位和工程监理书面通知后，方可进行工程变更施工。 e、隐蔽工程验收制度：工程隐蔽施工实行工人员自己检查，周一工种相互检查，不同工种交接交叉检查的“三检”措施，并书面报项目经理部，通知质检员进行隐蔽工程验收，填写隐蔽工程自检报告。6、夏季施工措施根据其工期安排的特殊性，故需加强夏季施工管理，选择有效的施工方法，确保施工质量。1、在夏季施工时，应保持通风，以降低室内温度，同时墙地面宜常浇水，室内潮气过大时要开窗放潮气通风。2、油漆、涂料施工应尽量避开雨季，因为空气湿度大，容易造成油漆、涂料面层脱皮。遇到雨季又必须赶工时，施工采用分区施工，采用空气去湿机降低空气湿度，以加快表层干燥成膜速89、度，保证油漆、涂料施工质量3、对于钢结构焊接部位，应严格在无雨水淋湿的情况下进行，并及时作好防锈处理。4、雨季施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。大雨、大风天要做好必要的封闭措施；雨天施工时应严格控制材料的含水率，以免质量问题产生。5、纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的质量。6、对于木基层使用的木材，应避免其被雨水淋湿，注意控制含水率要求。3）工程竣工后的质量保修服务承诺1、我公司承诺：根据合同要求，工程竣工后实行二年保修。2、考虑到本工程的重要性，工程竣工后将在参90、与工程施工管理和操作的施工员和各工种部分操作人员中挑选510人组成一支维修保养队伍专门负责本工程的善后维修工作。同时配合业主的基建服务人员熟悉本工程的有关技术内 容。3、根据本工程装潢的材料和竣工图编制施工维修保养手册。4、在维修保养期间，凡因本身质量原因造成的损坏均由施工方进行维修和承担费用。5、在维修保养期间，进行修理后的项目应经业主代表验收签字后才可停止对此项目的修理。6、我公司派有专人进行24小时值班，并设有工程保修热线电话、工程专用维修车辆。在工程保修期内，保证为业主提供有效、可靠的服务。五、成品保护技术措施1、各主要分项工程的成品保护措施：(1)、抹灰工程成品保护措施1）、遵循正确91、的抹灰施工工艺操作流程，一般是打点、冲筋完成后先天花后墙面，并及时修理墙面地方，避免“回头垢”污染已成品墙面。正确的施工工序 对产品成品质量的保护有决定性作用。施工时应充分考虑上道工序对下道工序质量的影响，使交叉作业对已完成的饰面的损坏减少到最低程度。应考虑外架作业、材 料运输对成品保护的影响。2）、成品抹灰墙面不允许乱涂乱画等人为破坏。3）、避免材料运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口。4）、外墙、阳台、雨篷、楼梯间等线条部位的滴水线及泛水坡度是否符合规范要求，避免出现雨水污染现象。5）、抹灰完成后，禁止再行开凿。所有管线孔洞预留应在抹灰工序施工前进行。6）、地面施工时对抹灰部位应注意防护，如有92、污染要及时清理。7）、孔洞处应事先做好对雨水的围护，防止雨水通过孔洞冲刷成品墙面或天花。8）、有关部位局部二次装饰时，应采取措施保护原有饰面不被破坏，及采取措施对接口部位进行处理，以求达到优化的装饰效果。如采取加基座盖板、线条等方法对孔洞、缝隙等作处理。9）、对突出容易碰撞部位，应做好水泥砂浆护角，提高物体本身的抗冲击能力。10）、对有关污染源应采取隔离措施，防止对装饰已完成面造成污染。11）、刷乳胶漆或涂料时，应防止玷污门窗、管道和设备等，对上述部位应采取包裹、遮盖等措施，被玷污的部位应及时清理干净。12）、禁止室内拌制砂浆，避免污染地面、墙面、天花。13）、抹灰完成后及时做好地面的清理，做93、到“工完场清”。14）、外墙打底后要做好养护，防止打底开裂、空鼓。(2)、木饰门工程成品保护措施1）、门扇应在室内竖直排放，并用枕木垫平。严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风。2）、门扇应存放在设有靠架的室内并与热源隔开，以免受热变形。3）、门扇露天存放时，应采取措施避免日晒雨淋。4）、门扇运输时，应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。5）、门框扇安装过程中，不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。6）、门框扇吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。7）、安装门必须94、采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。8）、门安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。9）、门安装应贴好保护纸，防止污染。不允许随意撕毁及划破保护纸，以免造成门包框表面的损坏。10）、门五金件要“包”“盖”或采取响应保护措施以防污染。11）、门框安装要牢固，避免造成意外的移动或垂直度达不到要求。(3)、玻璃工程成品保护措施1）、玻璃必须在有顶盖的干燥房间内保管，在运输途中和装卸时需有防雨设施。2）、玻璃在贮存、运输、装卸时，箱盖向上，箱子不得平放或斜放。3）、玻璃在运输时，箭头朝向运输的运动方向，并采取措施防止倾倒、滑动。4）玻璃搁置时，应放到指定地95、点，一般情况下玻璃应搁置在垫木上。采取措施防止玻璃面和边缘受到损伤，玻璃上面禁止堆放任何材料。5）、当搁置的玻璃受到迎面的风压或风吹时，有可能倒塌。特别是搁置的玻璃片数较少时，更易出现上述现象。按实际情况，采取相应措施，防止玻璃被风吹倒。6）、玻璃搬运时，迎风的玻璃受到风力的作用，当玻璃面积较大或风荷载较大时，搬运者要防止跌倒或坠落。7）、当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，要采取遮、挡、盖、或专项方案等措施予以保护（如当焊接火花飞溅到钢化玻璃上时，钢化玻璃表面会产生细微的伤痕。当其受到风压力或振动力等作用时，伤痕就逐渐扩大，一旦进入了玻璃厚度中心部分的拉应力层后，就引起玻璃突然全面破碎，96、这种情况应当避免）。8）、玻璃安装后，应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。应避免清洗墙面时的强酸性洗 涤性溅到玻璃上，溅上时要立即用清水冲洗。对于热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，应立即用水冲洗干净，否则反射膜会变质。竣工后的玻璃工程表面应 洁净，不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。(4)、饰面板（砖）工程成品保护措施1）、饰面板（砖）运输安装应采取相应保护措施，要轻拿轻放，堆放到指定地点，防止棱角破损及保护板面光泽。2）、安装饰面板用的铁制锚固件、连接件，应镀锌或经防锈处理。镜面和光面的大理石、花岗石饰面板，应用铜或不锈钢制97、的连接件。防止日久连接件锈蚀污染成品。3）、饰面板安装后残留在饰面板上的砂浆、尘土和油渍等应及时清除干净，如不及时清理，时间过长，会给清理带来困难。提前做好水电、通风、安装作业，防止饰面砖损坏。4）、禁止用盐酸清洗亚光饰面板，以免造成表面泛黄泛白，颜色不统一。5）、突出墙面勒角的饰面板安装，应待上层的饰面工程完工后进行，以免造成污染。6）、楼梯栏杆、栏板及墙裙的饰面板安装，应在楼梯踏步地（楼）面层完工后进行。7）、墙面饰面砖清洗，在初次擦抹干净一小时后，再第二次擦洗，以保证表面清洗干净。8）、饰面板（砖）镶贴时，基层应保证平整，要用专用胶锤敲打板面，避免表面损伤。9）、应保证胶结材料的质量，并98、作好勾缝处理，防止墙面在缝隙处产生对成品的污染。(5)、涂料工程成品保护措施1）、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。2）、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。3）、需要使用涂料的部位和木质材料表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。防止成品起鼓、开裂、脱落。4）、涂料产品应盛在清洁、干燥、密封的容器中，有特殊要求的产品，还应在桶外加透笼的木箱或荆条筐。5）、涂料产品在运输和装卸的过程中，应注意轻拿轻放，按类别、品种和批号排放整齐。并应绑扎牢固，以防止涂料容器的窜动和坠落。涂料容器不能倒置，不能遗失标签。6）、涂料应防止雨淋和日光直接曝晒，应隔绝火源，远离热源。7）99、涂料施工前应检查基底是否干燥，避免事后涂料出现脱皮、变色的现象。8）、涂料品种、牌号、颜色及配套底漆应符合设计要求并有产品质量证明书。(6)、地面工程成品保护措施1）、地面嵌条运输时用绳子将其绑扎固定，勿使受压受碰撞。储存时勿使受压变形或破损。2）、板块运输时轻搬、轻装、轻卸。搬放时，大理石、花岗石背面先着地，以防碰撞。车运时，应用绳子将箱捆扎在车架上，使箱子不窜动受碰。运输纸皮陶瓷锦砖时，应盖防雨苫布防雨防潮。3）、酸碱物质、化学药品、有色染材料等应与大理石板、花岗石板隔离。4）、木材类地板、活动地板应在通风干燥、防水防潮处存放，应搁置平放，严防变形，且与酸碱物质隔离。5）、整体地面、板块100、地面施工后应加强养护工作，养护3d内禁止踩踏，5d内禁止走小车。6）、禁止在地面上拖拉材料及其实物品，防止损坏表面。7）、块材地面不准用锯沫铺盖，防止产生颜色污染。块材地面采用薄膜、苫帘等进行覆盖，砼地面可采用锯沫、砂、纸板等进行覆盖。8）、注意烟蒂等遇水对地面产生污染，不允许随意往地面扔掷烟头等。9）、防止油类等对块材地面板缝形成渗透污染。10）、块材地面施工，操作人员应在木踏板上行走，不允许直接踩踏地面，不允许乱抛乱放使用的工具。11）、块材地面施工，砖面水泥浆应在凝结前清除干净。12）、无釉砖严禁扫浆灌缝，免污饰面。13）、木地板烫蜡使用烘蜡器时，必须在室外烧旺后方可抬进室内，基底下不许101、漏灰，以免烧坏地板。烘蜡器或电烙铁放在防止烧烤地板的物体上，不可直接放在地板上。烘蜡器或电烙铁距地面100mm左右，热度适宜，将蜡化透，不许烫坏地板。14）、木地板起蜡时把蜡面起净，但不得把地板的颜色起掉。木地板擦好后，将门窗关闭，以防污染。15）、湿装地面施工前应注意清理干净并充分润湿。水泥浆满刷前，地板砖要湿透，以避免出现空鼓或开裂。16）、地面施工时应注意对临边以及管洞处的保护，避免对其实成品造成损坏或污染。(7)、防水工程成品保护措施1）、防水施工完毕，严禁上人和进行其它施工作业。2）、注重防水层节点的保护，粘结牢固，封盖严密，防止对节点部位造成破坏，引起渗漏。3）、防水保护层做好后，102、严禁破坏保护层。4）、防水材料开封后，严禁在室内水平、垂直运输，以免污染其它成品。5）、熬制防水油膏及沥青时，应注意对成品的保护以及必要的防火措施。6）、卫生间部位防水施工完成后，应及时做好封闭以及施工记录工作。7）、防水层完成后严禁在上面堆放其实材料，更不许任意敲打。2、构件运输、吊装成品保护措施1）、构件运输时应采取相应的绑扎、支垫措施，防止构件在运输过程中倾覆、碰撞、扭曲、划伤表面等。可设置专门的运输固定支架，设置醒目构件运输标识。2）、构件吊放和堆放，应选择好吊点和支点，桁架类构件的吊点和支点应选择在节点上，并采取防止扭曲变形及损坏措施。3）、构件运输、吊装前，应满足构件强度要求。4）103、对构件表面涂层，应采取有效保护措施。对表面涂层受损者，应及时进行处理。5）、重心高的构件立放要设置临时支撑，或紧靠立柱绑扎牢固，以防倾倒损坏。构件的堆放方式、堆放允许高度、层数等应符合有关规定。构件堆放要放平放稳，支座处要垫平。多层水平堆放构件，构件之间用垫木隔开，各层垫木应使其在同一垂线上，以保证堆放时不发生变形。6）、构件现场堆放场地应平整坚实、干燥，并有排水措施，应防止雨水、泥土的玷污。7）、构件在吊运、堆放过程中，不得随意在构件上开孔或切断任何杆件，不得遭受冲击。如有损坏及时修复，待有关部门确定后方可使用。8）、安装后及时对有关部位进行防锈补涂或表面膜层处理。9）、钢结构的加工面、轴104、孔和螺纹，均应涂以润滑脂和贴上油纸或用塑料薄膜包裹。钢结构有孔板形吊件可穿长螺栓可用铁丝打捆，较小零件应涂底漆，装在一起并垫起，以防锈蚀、失散和变形。构件摩擦面及已刷底漆未干前，雨天应适当护盖防锈。 3、其它成品保护措施1）、卫生器具、灯具、水箱、水嘴不应损坏，教育工人提高成品保护意识。2）、地漏、卫生器具、通气孔提前做好临时堵塞防护，以免掉入杂物。严防砼、水泥砂浆等进入存水弯。临时堵塞时，用短钢筋吊住自制尼龙包堵头，在其 上作好水泥砂浆顶盖，制作顶盖时用报纸隔离防止污染或采用成品保护盖。交出工作面时，水电、土建双方就封闭后情况作好检查，办理书面交接手续。严禁土建作 业班组交还水电作业班组前打105、开、破坏封闭顶盖，如有损坏，由土建班组承担一切责任。3）、漏水点及时进行修补。4）、对楼梯踏步齿角，用胶粘盖木条进行保护。5）、楼梯栏杆、扶手作好包裹保护措施，禁止用硬物敲打栏杆扶手造成破坏。6）、禁止从楼梯间拖拉东西，禁止铁锹等工具在地面上划过。7）、做好有关构件的防腐施工。作好基层处理，及时作好补涂。8）、抹灰工程与砖砌体交叉作业时，应注意砖砌体施工过程中的震动对抹灰工程的影响，避免抹灰出现开裂等情况。 4、施工顺序对成品保护的影响正确的施工顺序是搞好成品保护的前提。颠倒施工顺序，将造成工序的交叉污染防不胜防。组织施工前，应编制详细的施工计划，审核其工序的合理性，按经批准后 的施工计划实施106、。如未合理安排工序，造成成品污染，应追究有关管理人员的责任。各专业应相互合作，加强沟通，如水电管线预埋工作应及时与土建工种取得联系，搞好预埋，避免事后开凿，对结构及防水等造成不利影响。各专业不可避免存在交叉作业，相互影响时，各方应加强协商，采取相应的成品保护措施，将其对成 品的影响减少到最小程度。成品保护，不仅仅是局部的事情，是对整个工程的全面要求。5、有关成品保护制度1）、各工序施工时要办理好相应的交接手续，施工时作好相应的交底。2）、建立专人负责制，教育工人提高保护成品意识。3）、及时检查，加强过程控制，做到工序完成验收通过。4）、对收尾竣工工程设专人看管，推行“上锁制度”。实行跟踪维修，107、谁损坏谁负责任。5）、对成品（半成品、构件）材料要严格检查，验收合格后方可进场。不合格材料坚决退场。6）、在工程收尾阶段，分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。7）、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各108、责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。8）、夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。9）、进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。10）、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。11）、总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以109、及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。12）、总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。13）、总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。 六、安全生产、文明施工、环境保护的技术措施一、安全组织保证措施1、建立健全安全生产保证体系项目经理出任班组长，由各专业工长、班组长、专兼职安全生产检查员组成施工现场安全生产管理小组。项目部设专职安全员一名，有权因安全110、问题责令某分部分项停工，整顿安全，各施工班组长为兼职安全检查监督员，并经常进行监督检查。2、加强安全管理网络现场安全施工总负责 现场安全施工总负责项 目 经 理安全生产安全技术安全检查项目副经理项目工程师安全员安全用电洞口临边机械安全施工安全巡检分项安全施工安全监护员安全监护员机管员安全监护员分包单位负责人施工班组3、制定安全生产管理制度1）、执行安全交底制度，施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。2）、执行施工前安全检查制度，各班组在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。3）、按照“四不放过”和111、“三不伤害”的原则，加强对施工人员的安全意识都育，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育，以后定期与不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。4）、建立安全生产责任制定期组织安全生产大检查，并建立安全生产评定制度，根据安全生产责任的规定，进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，并对不注意安全生产的班组和个人给予批评，甚至处罚。4、主要预防及控制措施1）、进入现场的所有人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌。2）、所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得动用电器设备，供电设备要遮盖严实，经常检查，并设置漏电保护器。3）、现场施工112、用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行布置架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的安全检查。4）、加强对施工人员的消防安全教育及对现场消防的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火器的药品，保持消防器材完好的备用状态。2）、 安全管理的内容1、安全管理装饰工程施工项目承担控制和管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任、因此，必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。装饰工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与物的不安全状态的控制。主要包括以下几项内容。（1）、落实安全生产制113、度，实施责任管理1）建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况；2）建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。3）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。一切从事生产管理与操作人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操作考核，取得监察部门核发的安全操作合格证，坚持“持证上岗”。施工现场出现特种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任；4114、）施工项目 负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受由此而出现的经济损失；5）一切管理、操作人员均需与施工项目签订安全协议，向施工项目做出安全保证；6）安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，做为分配、补偿的原始资料之一。（2）、项目全员安全教育与训练1）一切管理、操作人员应具有一定的基本条件与较高的素质。a具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同，接受入场教育后，才可进入施工现场和劳动岗位；b没有痴呆、健忘、精神失常、癫痫、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩，以及不适一从事操作的疾病；c没有感官缺陷，感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力；d115、具有适于不同层操作所必须的文化；e输入的劳务，必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核，输入手续完善。2）安全教育、训练。包括知识、技能、意识三个阶段的教育。a安全知识教育。使操作者了解、掌握生产操作过程中，潜在的危险因素及防范措施；b安全技能训练。使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式，减少操作中的失误现象；c安全意识教育。在于激励操作者自觉坚持实行安全技能。3）安全教育的内容随实际需要而确定。a新工人入场前应完成三级安全教育。对新工人的入场三级安全教育，重点偏重一般安全知识、生产组织原则、生产环境、生产纪律等，强调操作的非独立性。对季节工、农民工的在级安全教育，以116、生组织原则、环境、纪律、操作标准为主。b结合施工生产的变化适时进行安全知识教育；c结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么，反复训练、分步验收。以达到出现完善化、自动化的行为方式，划为一个训练阶段；d安全意识教育的内容不易确定，应随安全生产的形势变化，确定阶段都育内容。可结合发生的事故，进行增强安全，坚定掌握安全知识与技能的信心，接受事故的教育；e受季节自然变化影响时，针对由于这各变化而出击生产环境、作业条件的变化所进行的教育，其目的在于增强安全，控制人的行为，尽快适应变化，减少人为失误；f采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面安全教育，激励117、操作者实行安全技能的自觉性。4）加强教育管理，增强安全教育效果；a教育内容全面，重点突出，系统性强，抓住关键反复教育；b反复实践，养成自觉采用安全操作方法的习惯；c使每个受教育的人，了解自已的学习成果。鼓励受教育者树立坚持安全操作方法的信心，养成安全操作的良好习惯；d告诉受教育者怎样做才能保证安全，而不是不应该做什么；e奖励促进，巩固学习成果；f进行各种形式、不同内容的安全教育，都应把教育的时间、内容等，清楚的记录在安全教育记录记录本或记录卡上。2、安全检查安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。安全检查形式有普遍检查118、专业检查和季节性检查三种。（1）、安全检查的内容主要是查思想、查管理、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。1）施工项目的安全检查以自检形式为主，是对项目经理至操作，生产全部过程、各个方位全面安全善的检查。检查的重点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全卫生设施以及生产人员的行为为主。发现危及有的安全因素时，必须果断的消除；2）各级生产组织者，应在全面安全检查中，透过作业环境状态和隐患，对照安全生产方针、政策，检查对安全生产认识的差距；3）对安全管理的检查，主要是：a安全生产是否提到议事日程上，各级安全责任人是否坚持“五同时”；b业务职能部门、人员，是否在各自业务范围内，落实了安全生产责任。专职119、安全人员是否在位、在岗；c安全教育是否落实，教育是否到位；d工程技术、安全技术是否结合为统一体；e作业标准化实施情况；f安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些消除管理差距的措施；h事故处理是否符合规则，是否坚持“三不放过”的原则。（2）、安全检查的组织1）建立安全检查制度，制度要求的规模、时间、原则、处理、报偿全面落实；2）成立由第一责任人为首，业务部门人员参加的安全检查组织；3）安全检查必须做到有计划、有目的、有资金积累、有整改、 有总结、有处理。（3）、安全检查的准备1）思想准备。发动全员开展自检，自检与制度检查结合，形成自检自改，边检边改的局面。使全员在发现危险因素方面得到提高，在消120、除危险因素中受到教育，从安全检查中受到锻炼；2）业务装备。确定安全检查的目的、步骤、方法。成立检查组，安排检查日程。分析事故资料，确定检查重点，把精力侧重于事故多发部位和工种的检查。规范检查记录用表，使安全检查逐步纳入科学化、规范化轨道。3 ）各主要工种安全操作规程1、油漆工安全操作规程（1）、进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。（2）、要进行油漆作业时，严禁将灯靠近油漆材料容器。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。（3）、油漆仓库、配料房除应悬挂“121、禁止烟火”的标志外，并根据防火要求设置消防器材，还应与其它材料仓库隔离。（4）、所有沾染漆类及油类的旧报纸、废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期处理，以防失火。（5）、上班前对工具、脚手架、梯凳、跳板等，必须经过详细检查，绑扎用的绳钩要扎紧、挂牢，经检查后确认安全可靠后，才能使用。（6）、操作含毒、酸、碱等腐蚀性的油漆、颜料、溶剂等，应遵守本规程安全生产规定中的有关规定。2、木工安全操作规程（1）、工作前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。（2）、检查所使用的工具有无损伤或松动。操作时就注意立足点。挥动工具时注意不要碰伤人。（3）、加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入现场。工作完毕后，须将施工122、现场的木屑、刨花等打扫干净。（4）、木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。（5）、登高作业时应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。（6）、工作现场要保持畅通无阻。看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。使用圆锯前应先试车。发现锯盘裂纹缺牙应立即调换。（7）、在锯料时，木料要放稳，两手均衡扒出，以防木快飞出伤人。（8）、自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。（9）、搬运玻璃时，应戴手套，安装玻璃时，一律带工具袋，严禁把小钉含在口里以防吞入腹内，造成事故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。（10）、裁下的玻璃条及碎块，禁止123、任意乱丢。（11）、玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。（12）、门窗玻璃装置配完后，应将插销或风钩挂牢。3、焊工安全操作规程（1）、工作前必须戴好防护用品。电焊钳、电线切勿搭在焊件上，以防止损坏漏电。（2）、掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊棒上。（3）、不准在易燃易爆物资附近进行焊接。（4）、在使用气焊时，严禁抛掷、滚动气瓶，撞击、暴晒及接近高温。（5）、严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。（6）、严禁在乙炔发生器附近有火种。（7）、工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离（最近不得小于5米）（8）、焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。（9）、工作完毕后关闭乙124、炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放置。4、瓦工安全操和规程（1）、工作前应检查整理场地，防止可能产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。（2）、在高空脚手架上接料应防止坠落。下面送料须戴好安全帽。上下操作者必须呼应。严禁从高空抛掷工具。（3）、在工作中不得任意搭设飞跳板。脚手架堆物不准超重，不准多人站立在脚手架板上，防止断塌。（4）、拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护栏，并加明显标志。5、工地仓库保管员安全防火职责（1）、必须坚守岗位，做好装潢物资的验收放库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。（2）、对油漆、化工料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工料时应严格控制125、，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。（3）、油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒 照明，在显眼易取处放置灭火机。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机及黄沙箱，确保安全无事故。（4）、库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关售货员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。6、脚手架安全措施（1）、脚手架在搭设前，进行设计计算，并严格按设计进行搭设。（2）、在脚手架搭设与拆除前，对架子班长进行书面安全技术交底与搭设方案交底。（3）、搭拆脚手架应由持证架子工承担，凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其126、他不适于高空作业的，不得上架操作。架子工严禁洒后上班。（4）、搭拆脚手架时，架子工应穿戴好个人防护用品，戴好安全帽、安全带，穿防滑鞋，扎紧袖口、裤管，工具放入工具袋。（5）、遇有恶劣天气（六级以上大风、雪、雾、雨天等）不得搭拆脚手架。雨、雪后作业，必须采取安全防滑措施。（6）、架上作业人员，脚下应铺设必要数量的脚手板，并应铺设平稳，且不得有探头板。当暂时无法铺设落脚板时，用于落脚或抓握、把（夹）持的杆件均应为稳定的构架部分。（7）、架上作业人员应做好分工和配合，传递杆件应掌握好重心，平稳传递。架设材料要随上随用，以免放置不当时掉落。每次收工以前所有上架材料应全部搭设上，不要存留在架了上，而且要127、形成稳定的构架。（8）、在搭设作业进行中，地面上的配合人员应避开可能落物的区域。（9）、架体材质必须符合要求，杆、管平直无腐蚀、裂纹、弯曲，严禁用脆裂、变形、滑丝的机件。（10）、脚手架与施工同步进行。每搭设完三步架，由项目经理、施工员、质安员等共同对已搭设架子进行分阶段验收，合格后挂牌使用。（11）、加强对脚手架检查维护，每月对脚手架全面检查一次。平常随时检查脚手架，发现损坏立即加固。（12）、不得在脚手架上堆放模板、木料、钢筋等物料。架面荷载力求均匀分布，严禁集中堆放。架上物料放置必须稳妥，以免发生掉物伤人。脚手架上严禁超载，每平方米不得超过270kg。（13）、作业人员不得攀缘脚手架上下128、，应走房层楼梯。（14）、脚手架杆件及拉结，必须待拆架时，自上而下逐步拆除。施工中如因妨碍其他工序操作，需拆除个别拉结或杆件的，必须经项目经理同意，并采取有效加固措施，经检查确定牢固可靠后，方可去除。任何人不得擅自拆除。（15）、脚手架拆除，按谁搭设谁拆除的原则、并严格按操作规程进行，设专人监护，并在拆除区域设置围护及警戒标志。拆除时，自上而下逐步进行，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，斜杆先拆中间扣。严禁高空抛掷脚手架材料。4 ）易燃、易爆材料管理办法1、施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位（易燃易爆、油漆、涂料）如：木工间、危险品仓库、油漆涂料间，以及危险129、作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并悬挂醒目的禁烟、禁火标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。2、油漆、涂料等化工原料库内禁止做任何作业。仓库内严禁使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电筒照明，在显眼易取处放置灭火器。油漆、化工原料专用仓库放置灭火器及黄砂箱。要确保安全无事故。3、电焊工需特证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好周围的安全、防火工作，特别是油漆、涂料等化工材料、火花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。4、易燃易爆的氧气瓶、乙炔瓶罐须按规定地点安放，进行电、氧焊接必须清理四周杂物，氧气焊接时130、氧气瓶与乙炔安全间距5M以上，电、氧焊交叉作业时保持安全距10M以上，操作完毕立即切断电、氧焊源。5、施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。焊、割作业点与氧气瓶、乙炔发生器等危险品的距离不得少于10米，与易燃易爆物品的距离不得少于30米，如达不到上术要求的，应执采取有效的安全隔离措施。乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得少于2米，使用时两者的距离不得少于5米。施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不准”规定。6、施工现场用电，应严格执行施工现场电气安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。7、防范易燃易爆、油漆、涂料，灭火器材的配备131、：（1）、临时搭设的建筑物区域内应按规定配备消防器材。临时设施区，按规定配备好灭火器、消防水龙头、黄砂池等器材设施，上述设施周围不得堆放物品。（2）、临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m应配备一只种类合适灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类合适的灭火器。5）施工安全防火、防电措施1、施工安全防火措施（1）、施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位（易燃易爆、油漆、涂料）如：木工间、危险品仓库、油漆涂料间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并墙挂醒目的禁烟、禁火标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。（2）、油漆、涂料等化工原132、料库内禁止做任何作业。仓库内严禁使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电筒照明，在显眼易取处放置灭火器二台。油漆、化工原料专用仓库放置灭火器二台及黄砂箱二只。要确保安全无事故。（3）、电焊工需要持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好周围的安全、防火工作，特别是油漆、涂料等化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。（4）、易燃易爆的氧气瓶、乙炔瓶缺罐须按规定地点安放，进行电氧焊接必须清理四周杂物，氧气焊接时氧气瓶与乙炔安全间距5M以上，电氧焊交叉作业时保持安全距离10M以上，操作完毕立即切断电、氧焊源。（5）、施工现场应明确133、划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。焊、割作业 点与氧气瓶、乙炔发生器和电石桶等危险品的距离不得少于10米，与易燃易爆物品的距离不得少于30米，如达不到上述要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得少于2米，使用时两者的距离不得少于5米。施工现场的焊、割作业、必须符合防火要求，严格执行“十不准”的规定。（6）、施工现场严禁用煤油炉、电炉烧煮。（7）、工地安全人员，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。2、施工安全用电措施（1）、对现场进行勘测，查看了解现场四周围及附近电源情况，根据现场的布置、人员流动、物料的134、堆放来确定线路走向及铺设方向。配线必须采取三相五线制。（2）、施工用电管理及操作，应由取得上岗证的电工担任，严禁带电作业，身体与带电体之间要有足够的安全距离。正确使用安全及试验合格的用具及劳保用品。（3）、合理计算用电负荷，选择导线型号及截面，防止导线过载发热。严禁使用已损坏和裸露的电线。（4）、现场用电系统中要严格按照“三级配电，两级保护”方针。开关箱与用电设备之间实行“一机一闸”的原则。各级配电箱全部要使用标准电箱，设置漏电保护器，并统一编号，做好保护检查记录。（5）、值班电工，不得少于2人，有故障时1人检修，1人实行监护。建立巡回检查制度，发现异常情况应及时处理。（6）、用电的接地、接零135、保护系统，应采用TN-S系统，即三相五线制中性线直接接地该系统安全可靠。接地体采用L5052500打入土中深度为1.5m,接地电阻不大于4,接地体和接地体要求接触良好.（7）、单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设置漏电保护开关。移动电器具和灯具一律采用绝缘良好的橡套电缆，应无接头、无损伤、无碾压现象。（8）、电气设备要严格按其性能运行，不能超载运行，做好经常性的检修保养，使设备正常运行。6）现场安全保卫措施1、建立健全现场治安、消防责任制度和组织。（1）、本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安保卫、防火全面负责。（2）、现场建立治安保卫组，配备门卫及保安巡视人员，设置专职136、消防员和义务消防员。2、公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。3、实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未佩带名牌者一律不得入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。4、做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备进入必须有收发领用手续和出门证明。5、加强法制教育，进入现场的所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博。偷盗公司财物；严禁打架斗殴、无理取闹、扰乱正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止。严肃处理，情况137、严重的报送公安机关处理。6、在办公和施工作业区域应根据工作性质。工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险仓库、油漆章，以免危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并悬挂醒目的禁烟、禁火等标志，要专人定期检查消防器材的可靠性。7、现场指定的吸烟室，严禁在吸烟室外游动吸烟。8、施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及熔渣，消除隐患。9、严格用电制度，严禁私接乱拉电线，严禁使用电炉，严禁在易燃材料周围使用太阳灯。10、油漆、化工原料库内禁止做任138、何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电筒照明，在显眼易取处放置灭火器。油漆、化工原料专用仓库放置灭火器及黄砂箱。要确保安全无事故。11、电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业时，事先要得到工地负责人或工地管理的批准办好“动火证”并做好周围的安全。防火工作，特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。12、下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得现再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。13、加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，配合土建139、争创文明工地。7） 创建文明标准化现场措施1、安全防火责任制安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安本与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好的安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员改造安全、防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自140、觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。项目经理还将与每一位管理人员签订安全责任合同，以利本工程所有参加人员都能将安全生产意识大大提高一步。每一位进场工人，及时对其进行进场按全教育，除发放安全知识手册外，还将与其签订安全生产责任合同，使每一位进场工人都明白，凡属违反安全操作规程而引进的安全事故，均由其本人承担主要责任，使人们能够提高警惕，把安全生产常记在心。2、夜间施工安全（1）、夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟、槽等处做好防护外，并设红灯警示。（2）、夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。（3）、在夜间施工时要加141、强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。（4）、夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。3、临时设施及宿舍防火管理根据实际工程现场的特殊性，除现场办公、仓库、保安室外，我公司拟订不在现场设置其它临时设施用房和临时宿舍用房以及施工食堂用房。在外搭设或租借的临时宿舍，我公司均进行严格管理。4、其他具体措施（1）、施工现场经常保持完整、整洁。实现工地门前“三包”，确保门前墙外无垃圾、无建筑物材料、无污水。（2）、工地临时厕所，采取水冲式厕所，蹲坑上加盖，并有防蝇、灭蛆措施，防止污染水体和环境。每日至少指定专人清理二次。严禁随地大小便。（3）、现场原材料、142、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到干净。建筑垃圾及时归堆、外运，严禁随意抛投。建筑污水必须通过管道集中向下排放。做到作业面无积存垃圾、无积水、无散落材料。（4）、在开始施工时，应请环保部门测定外围噪音是否超标应采取措施减少噪音。基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内。（5）、石材切割及必须在现场制作折项目，我们将在施工现场分隔的施工房内完成，或临时用纸面石膏板隔出制作区。（6）、保持施工道路、场地畅通、整洁，现场环境保护采用二级排污处理。8） 环境保护措施为了保证本工程在施工时尽可能降低噪声，不影响周围企业及居民的工作和日常生活。我们将采取以下具体措施。1143、原则上所需锯、切割材料按图纸及现场实际尺寸在本公司加工厂制作成光料及半成品进场。2、地砖等材料及必须在现场制作的项目，我们将在施工现场分隔的施工现场内完成，或临时用石膏板隔出制作区。3、夜间施工时，不安排噪声大的机械夜间操作和施工。4、基本保证施工现场噪声分贝控制在国家规定的范围内。加强建筑施工工地噪声控制管理，建筑施工区域环境噪声平均值小于56.0分贝。选用环保型的低噪音低排放施工机械，改进施工工艺。教育、督促施工班组工人在施工中做到轻提轻放，严禁随便乱扔、乱敲工具和材料，杜绝不必要的噪音产生。对某些不可避免的一些噪音，采取设置隔音屏障的办法以吸收和隔阻噪音的扩散。有噪声的工具在施工时，尽144、量安排交叉使用，尽量避免因同时施工操作所产生的共振。5、保持施工道路、场地畅通、整洁、做好施工现场的环境保护，进出车辆冲洗干净，做到无泥浆出工地。施工现场运送各种材料、垃圾渣土必须遮盖，防止建筑垃圾飞扬，洒落。6、加强工地治安保卫工作，坚持24小时值班(包括节假日)进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，配合土建争创文明工地。7、根据土建总包单位指定的垃圾堆放点，所有垃圾统一投放人放置在指定堆放地点，由土建总包单位统一外运。8、防止民扰措施：对施工现场进行安全围护，施工现场处于封闭施工。建立严格的人员进出管理制度，不明人员不予进入。与街道派出所建立良好的互拥关系，对于不明人员的骚扰，可以及时请145、求有关协助单位进行执法解决。七、施工进度计划和工期保证措施l、施工总进度计划工期：根据本工程实际情况，结合本公司精装修工程施工承包的工程技术管理、工程组织管理、工程协调管理等方面的经验和完善的施工技术能条件，本工程拟用190个日历天完成全部施工内容。具体开工时间根据建设单位的书面通知而定。具体详细深化施工进度计划表，我司将在实际开工日后十五日内编制并提交给建设单位和监理审批。在工程实施过程中，同时编制动态控制进度计划表。工程开工时，首先列出精装修工程项目一览表,计算工程量,其次确定各单位工程的施工期限,并根据分项工程量及分项工程的施工期限,确定各分项工程的开竣工时间和相互搭接关系。编制进度计划146、应考虑下列因素：A、 保证重点，兼顾一般B、 满足连续、均衡施工要求C、 满足生产工艺要求D、 施工总进度计划对施工总平面空间布置的影响E、 全面考虑各种限制条件2、控制关键难点和重点：精装修施工前期，各标段项目部将根据总的工程进度计划作为依据进一步深化各标段的详细进度计划。本工程的工期控制重点和难点是在工程前期准备工作（图纸深化熟悉、人员准备、材料设备准备、施工条件细化（土建结构尺寸、标高、施工面平整度等）和机电设备安装工程施工单位（通风空调设备系统、消防设备管道系统、电气设备安装、给排水管道安装、电视、电话、安防智能化系统、电梯设备系统等）是否能严格执行建设单位总工期计划的实施。本难点的控147、制措施将在与机电安装施工单位的配合中详细阐述。半成品加工制作、进场时机的控制是本工程内在控制重点：对所有需安装玻璃隔断和栏板的实际现场位置，进行现场尺寸复核、放样，根据现场实际尺寸进行定制玻璃制品，严格按工程进度进行，分批加工预制和进场安装。3 工程进度的控制1 施工项目进度计划的贯彻1) 检查个层次的计划,形成严密的计划保证系统;2) 层层签订下达任务书;3) 计划全面交底,发动所有作业人员实施计划。1) 施工进度计划的实施根据总进度计划编制周进度计划和各标段的进度计划；2) 签发施工任务书,落实进度计划责任制；3) 做好进度计划记录,填好施工进度统计表；4) 做好施工中的调度工作，对各阶段148、环节、专业和工种相互协调配合，排除各种影响施工进度的因素，加强薄弱环节的控制，实行动态管理。2 施工项目进度计划的检查1） 跟踪检查施工实际进度；2） 整理统计检查数据，制定相应的进度计划实施对策；3） 比对实际进度和计划进度的异同；4） 对关键线路和关键节点实行严密的控制；5） 对施工项目进度检查结果的处理。4 施工进度重点控制深化施工图的及时发放及前期技术准备、控制材料和半成品进场时间及与其它场外制作的有效配合，确保整个操作面全面铺开，并保持连续施工，将是本工程施工进度重点。5 保证进度的主要措施1、整个精装修项目实行精装修项目总包负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项职能。149、采用三级管理网络进行进度控制，并配套制定设备使用计划，劳动力安排计划、材料进场计划等，对施工过程实施实时动态管理。2、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，安排合理的施工程序，利用空间组织进行交叉流水作业，做好劳动组织调配和协调工作，通过各个控制点工期的实现来保证总工期控制目标的实现。减少不必要的延续工序，压缩、重合可并列工序：公司将增加翻样力量，将能在工厂加工的半成品、成品全部纳入外加工渠道，尽早出翻样图，提交外加工。3、增加劳动力、提高劳动效率：劳动力和管理力量安排上，一方面，考虑安排二班制交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，更重要的是让操作工人使用先进的施工150、机械，提高每个工人的劳动效率。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不明确操作要点，质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保既定工期不受“窝工”返工影响。4、从密切有关方配合中求效率，确保工程如期完成：中标后，项目部将立即向建设单位提交需要确认的材料样品，并尽可能准备多套类似产品的样品，一旦被否定后，能立即提供新的样品，从而不因为材料样品确认工作耽误材料采购工作，耽误施工工期。对存在问题的施工节点，以可以解决的详图形式提交设计确认，以便缩短确认时间，不耽误正常施工。5、控制关键节点：施工期间，项目部将进一步深化进度计划。贯彻“一纲”、“四计划”的管理模式。6 施工151、进度计划对各专业安装工程配合要求1、装饰吊顶龙骨安装之前，空调管道、消防喷淋总管、电气桥架等安装工程必须完成。2、装饰卫生间墙地面开始施工前，给排水管道安装工程必须完成。3、面、顶面封板之前，空调、消防、强弱电等安装工程的隐蔽工程必须竣工并通过验收。4、以上安装工程的完成是以建设单位认可并签字的交接单为准。7 保证进度的组织措施1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。2、 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。152、3、 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。4、 项目经理部每周召开一次施工现场会议（邀请建设单位、监理单位等参5、 加），每天召集一次有关人员现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月、周计划加以调整。根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，材料采购和成品、半成品加工采取总体规划分步实施进场，便于加快施工进度。6、 为有效地缩短工期，原则上应有加班作业，根据工程进度需要，全体人员与管理人员可适当放弃节假日、休息日。7、 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。8、 充分利用经153、济规律及其杠杆作用有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。9、 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。8 保证进度的管理措施1、 项目部管理人员认真学习合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。2、 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经建设单位、监理单位审核后，进行实施。3、 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度计划，依次有效地对工程进度进行总控制。4、 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶154、段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。）5、 将合同的条款要求，分解纳入相应的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6、 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。项目部诚恳接受建设单位、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。9 保证进度的材料供应措施1、及时准确地向建设单位提出供料计划且具有超前意识：计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打155、印、传递方面严肃认真。2、 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3、 设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。八、施工配合措施本工程施工规模较大，施工专业多，施工班组多，情况比较复杂。所以项目经理部必须处理好各种关系，使之协调一致，以保证工程项目管理的正常进行。根据我公司处于的土建施工单位的总包管理地位之下专业分包地位，必须积极配合好与给水、排水、电气156、通风空调、电视、电话、智能安防等专业施工单位间的交叉配合、技术数据交流共享，以及配合共同做好人员安全、后勤布置、文明施工等方面的全过程管理，同时主动服从土建施工单位、建设单位、监理单位、设计单位的有效管理。1 与建设单位、监理单位、设计单位的配合协调1、我方将严格遵守合同，履行对建设单位的承诺，切实抓好工程施工质量和形象进度目标。2、我方按照监理单位有关规定和实施细则要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合监理单位一起抓好工程的施工进度，质量、安全管理工作。3、建立完整的工程施工质量管理体系，并在工作上与监理单位保持密切的联系，虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。4、每一157、个单位工程开工前，按规定日期提前向建设单位和监理单位提交单位工程开工申请报告，经建设单位和监理单位对我方施工技术准备情况进行检查并签证认可的条件下，才开工。5、在施工前我方将认真编制好施工方案措施和作业指导书，并尽早提交经建设单位和监理单位进行审查，认真接受建设单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单，并提交建设单位和监理单位备案，便于建设单位和监理单位在施工过程中及时进行跟踪检查和质量验收工作。6、与工程有关的施工图纸和安装技术资料在我方内部进行初步消化的基础上，积极配合建设单位和监理单位以及设计单位做好图纸会审和设计技术交底工作。7、由我方编制的施工质量检验项158、目划分表，必须经监理单位和质量监督部门确认后，才可以实施。8、定期向建设单位和监理单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向建设单位和监理单位反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等)，使建设单位和监理能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。9、每一个单位工程在全部完成后，在正式移交前，向建设单位和监理单位提交单位工程竣工申请检查报告，经建设单位和监理单位对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下，才能进行移交工作。所有竣工资料在竣工后30天内移交经建设单位，同时向建设单位提供电子版竣工资料。10、做好159、工程服务，在不违反设计原则和规范要求的前提下，对建设单位所提出的增加和变更项目，经予积极配合并及时完成。对建设单位委托的紧急的工作，可采取先临时通知，事后补办手续的方法进行工作，并会同监理单位积极同设计单位作好设计变更记录或图纸。11、在工程施工过程中，对建设单位发现并提出的施工问题(包括施工管理、技术和质量问题等)，各级人员做到调试重视认真对待，不得轻易放过，制定相应的整改措施，以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。另外对由建设单位组织的各种施工质量检查活动，我方各部门要积极配合，对检查后所发现的施工质量问题要及时组织人员进行整改处理，整改完后，请建设单位和监理单位进行确认和签证。12、严160、格按施工质量检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作，需监理单位进行质量验收的施工项目，在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作，报验时向监理单位出示有关三级质量验收签证单和技术记录。监理单位有权对13级质量验收项目进行抽查，为此，我们要在工作上给予积极配合，并虚心接受监理单位提出的意见和要求。13、对参加本工程建设的焊工、电工、架子工、质量检验人员等，均做到持证上岗，并将以上人员的合格证书编号，复印后提交一份给监理单位，以接受监理单位的监督和检查。14、对监理单位在日常工作中所提出要求进行检查的项目，我们都要积极配合和支持，并给予工作上的方便。在施工过程中监理单位对工程质量、进度和安161、全等方面提出的各项指导性意见和要求，我方立即进行答复和整改，直至符合监理单位提出的要求为止。15、工程所有与监理单位和建设单位来往的文件资料均按IS0-9001标准中的文件和资料控制规定进行，以有利于监理单位进行标准化管理并保证资料的可追溯性。2）与土建总包、设备安装单位的配合协调1、我司将本着对建设单位负责的共同原则，积极会同土建单位，组织安装单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。2、在开工前，设计出与土建、安装工作的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。3、与土建、设备安装各专业一起做好施工图的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺162、利进行。4、在工程开工前，主动会同有关专业单位，对土建、装饰、机电设备等所有专业图纸进行共同会审，特别考虑在结构预埋件、地面标高、吊顶标高、管线走向布置、设备终端开孔位置以及方便建设单位今后维修保养的预留检修孔或通道。5、重视各交替交接工作，建立完善的交接会签验收制度。6、在施工前，与土建、安装各专业之间列出协调配合的项目列出清单，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于施工协调。7、定期检查施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，内装饰与土建、外装修、安装各专业能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存大的问题。8、重视成品保护工作，协同配合各专业单位共同作好163、成品保护措施和制度。我司完成的工程成品，重点在线脚、玻璃、饰面上，我司将主动自觉完成成品保护面或采取保护措施。9、服从土建总包和监理单位的人员安全、技术指导、资料收集整理、文明施工等全方面的监督管理。3内部配合协调1、严格图纸自审、会审制度。由项目总工牵头、工程部负责组织各专业工程师及工长进行图纸自审、会审工作，提高自审、会审质量。会审时，应核对各工程水平位置、标高及轴线位置，防止与安装各专业管道的空间出现交叉矛盾，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。2、由工程制定各专业交叉工序的施工顺序及作业时间节点，使各专业按照工序安排、有序地进行施工作业。3、坚持周例会制，在安装高峰期实行每天164、碰头制，使各专业的配合问题及时解决。4专业施工配合协调技术管理措施与土建、安装各专业单位在需配合的关键工序前，必须组织所有各专业的技术人员进行检查，并且建立相互监督和制约机制，以及必要的索赔和经济处罚措施。关键工序检查项目大体包括隔墙封板、地面防水层施工、地面施工、吊顶封板、外墙装修、墙面石材贴挂等几个方面，在施工之前，要进行联合预验，并签字确认。依据施工范围和施工现场情况，本室内装饰工程采取如下专业施工配合协调技术措施：1、与安装专业预留预埋的配合施工预留埋主要工作内容：(1)给排水工程：卫生间给排水管及卫生间支管孔洞及套管的预留预埋等。(2)电气工程：墙、柱、楼地面上电气开关、插座的接线盒165、等预埋等。2、与土建、安装关于给排水工作的配合卫生间的给排水设备相对集中，它也是同土建、安装相互协调配合的施工的关键部位。与之配合的施工程序：安装单位稳装各种卫生洁具的下水口土建专业抹地面找平层做地面防水层和压毡层配包墙内暗装的给水和污水支管，打压试水土建(或装饰)包墙施工按墙面瓷砖或石材的模数排出面层材料分格线按分格线调整出面层的支管位置墙面瓷砖镶贴地面面砖施工稳装卫生洁具安装卫生间隔板安装化妆台大理石台面及台面开孔安装面层附件(毛巾杆、浴 盆斜拉手、肥皂盒、手纸盒及各种阀门等)装饰收尾稳装卫生洁具。卫生间施工的工序搭接非常严谨，一环扣一环，工序不能颠倒。在卫生间的施工配合过程中，要注意：检166、查朝上的管口要做好封堵，防止抹灰的砂浆和建筑垃圾掉进下水口，发现问题要合及时处理。3、与电气安装工作的配合（1）、查清电气管路在吊顶内敷设的情况，特别是消防报警系统的管路、事故照明管路、紧急广播管线等系统的管路在吊顶中敷设，保证消防管理部门的验收一次性符合要求。不可擅自施工封顶板，防止产生返工误工现象，一定要有交接手续。（2）、查清楼板上、下层隔墙的位置，厚度及门口的宽度，因为本层的楼板既是本层的顶板，同时也是上一个楼层的地面，隔墙属二次结构，同一次结构不是同步施工。在安装电工敷设管路时，既要从楼板上向下甩出本层进隔墙的跷板开关下扎管，又要将上一个层的地面管向上敷设进上一个层的隔墙。防止安装专167、业敷设管路时甩口出隔墙或在门口当中。如有次种现象，尽早通知安装单位改管路。（3）、查清各房间的顶板做法，包括有吊顶、无吊顶。因为有吊顶和无吊顶的敷设管盒方式不同，有吊顶的房间，灯具和其他设备的接线盒在吊顶上，只需管路进吊顶即可。另外不要查清楚吊顶的标高，注意电气与装饰的标高关系。（4）、混凝土板墙中管盒的施工配合装饰施工时，可能会在混凝土板墙上开孔洞、打射钉和涨管螺栓，必须咨询安装单位板墙中安装的各种跷板开关、插座、弱电出线口、种接线盒的位置，尽可能找好位置和标高，并要有相关的交接手续。工长要在图纸上标记号，标明距相邻轴线的尺寸、距离，提醒工人施工时注意。以免将管线打断。（5）、地面装饰施工时168、的电气施工配合。地面装饰施工时要注意以下几点：1）地面上的废管和作废的施工洞的处理。2）地面电线管交叉部位和墙体与地面阴角处敷设电线 管，地面做法层的厚度能否满足其安装要求，如果电线管外皮距地面面层太薄，会影响地面龟裂。遇到这种情况，如果电气管路不能调整走向，中有同建设单位和设计人员协商，适当增加地面做法层的厚度。3）地面出线口。施工配合时，技术人员要注意安装单位核实两点：一是地面结构面以上的地面做法层和面层的厚度，能否满足地面出线口接线盒80mm厚的安装要求。二是地面的面层材料是地砖、石材，还是水泥面一次压光，上面是否要铺地毯。（6）、吊顶施工时电气的施工配合电气专业在吊顶面层安装的设备有各169、种灯具，烟感探头和广播喇叭等。施工工序为：吊顶标高放线，面层分格线放线电工按标高和分格线配吊顶电线管和稳装接线盒，穿电线、安装灯具吊杆封吊主次龙骨面层板开面层设备孔，加固被切断的龙骨，调整吊顶平整度电工安装灯具。吊顶内管路敷设要根据装饰吊顶做法图和分格图，先确定设备的具体位置，根据位置配管、稳装接线盒。安装灯具的吊卡位置要合适，接线盒与灯具之间的金属软管不要过长。嵌入吊顶的灯具，其灯箱厚度要与吊主次龙骨的高度相匹配。（7）、公用走道内吊顶的施工配合公共走道吊顶内部各安装专业管线，主管道和干线的集中部位，吊内部除云混凝土梁占用的空间、吊顶主次龙骨和面层占用的高度，真正可用于安装各专业管线的空间极170、极为有限。协调的原则是：以保证装饰效果为中心，满足各专业系统功能为前提，适当调整吊顶内各专业管道的标高和走向。在走道的中间部位，给嵌入式照明灯具和其他面层设备，留出一定的安装空间。各专业配合安装的施工顺序为：装饰首先向各专业提供吊顶做法图，弹好吊顶标高线，给出主次龙骨及面层所占的空间高度紧贴梁底给排水专业干管消火栓干管和水喷淋干管安装(在走道吊顶两侧)通风专业的通风主风道安装(在走道中间，紧贴梁底)空调专业的空调供、回水和冷凝水干管安装电气专业的强、弱线槽的安装电气专业的强电、弱电去路管线安装装饰放吊顶面层分格线土建专业配合在隔墙上开给排水专业、电气专业、空调专业、通风专业安装从走道去房间的各171、种支路管孔洞空调专业安装房间内的盘管风机、支路风筒、供回水、冷凝水支管及阀部件，安装静压箱吊顶内各专业的主要管道安装完后，装饰安装龙骨吊杆、吊主龙骨吊顶内部的各专业管道试水、打压、保温水喷淋系统安装支管吊顶内部干、支管路完成后，电气专业开始穿线槽内的强电和弱电缆，摇测绝缘和参数扣线槽盖装饰装次龙骨电气支路管线穿线，安装灯具吊杆，通风专业安装方形散流器和板式排烟口的接口装饰封顶面层板根据各专业提供的尺寸，装饰配合在面层板上开设备孔洞(包括各种灯具、烟感探头、广播喇叭、各种风口和喷洒头等)切断影响安装面层设计的主次龙骨、打吊杆、加固龙骨并调整吊顶面层的平整度，配合通风专业安装固定风口的木框给排水专172、业安装喷洒头的短管装饰吊顶面层板的涂料或其他面层材料的施工各专业安装面层设备。5工程资料管理配合重视资料管理，配合建设单位、监理单位进行资料收集，按要求向建设单位监理单位提供竣工资料。1、技术资料工程技术资料是工程质量的前提保证，是工程施工全过程的动态记录。我司历来重视工程技术资料的整理与归集，也体现了施工中“过程控制”这一指导思想。同时，工程技术资料也是今后工程竣工验收、审计决算、保修回访的重要依据。本工程施工过程中，我方将就以下技术资料重点归集、整理：（1）工程质量类资料1）、开工报告2）、图纸会审、变理记录3）、材料、设备进场使用申请表(含材料合格证、质保书、材料复试报告等)4）、工作联173、系单5）、工序报验单(含工序质量报验单、工序质量分项检验评定表、隐蔽工程质量验收单、试验检查记录、检测表等)6）、监理工程师指令单及回复单7）、施工中上级部门整改通知书及整改完成报告8）、竣工验收证明（2）工程安全类资料1）、施工现场安全生产操作规程2）、现场安全防火规范3）、现场临时用电制度4）、施工安全技术措施5）、建筑装饰工程安全条件许可证6）、保险协议书7）、安全防火协议8）、安全责任书9）、安全技术交底单10）、安全三级教育卡11）、特殊工程操作证(复印件)12）、安全检查记录13）、动火作业审批表14）、有关安全的工作联系函2、竣工资料（1）竣工资料的主要内容及要求1）竣工工程项目174、一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积、和附有设备、装置等。2）图纸会审记录3）材料代用核定单4）施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。5）材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件(复印件)单位印章。门(窗)框、门(窗)扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合175、格证外，还应附有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。防火材料要有合格证或试验报告；水泥出厂要有合格证或检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。6）施工记录贴墙纸(布)要有基层含水率记录；贴瓷砖及石材应有测温记录；油漆施工和喷涂应有测温记录；浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续；工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。7）装饰施工试验报告贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由建设单位签字确认。8）预检记录176、包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。9）隐检记录泛指轻质隔断墙、吊顶、壁纸壁布、地毯防水等项目的隐检记录。10）装饰工程质量检验评定资料包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇总评定表。11）交竣工验收书装饰工程施工单位(承包方)、建设单位和设计单位(设计师)三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核试验，合格后签发的核定书。12）设计变更、洽商记录设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经剂洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证。分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理。设计变理、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐177、全、完整。13）竣工图凡原施工图无变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；无大变更的可在原图上改绘，有重大变理的应重新绘制竣工图。14）施工日记15）其他(封面、总目录)（2）竣工资料的归档凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。工程项目工程档案移交时，要编制工程档案资料移交清单，双方按清单查阅清楚。移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单的一式两份，双方各自保存一份，以备查对。