1、xx锦住宅社区9#楼施工组织设计编制单位：xx市xx县土桥建筑工程有限公司xx年十月目录第1章 制根据及阐明第2章 工程概况第3章 现场平面布置第4章 总体施工布置第5章 施工协调管理第6章 施工进度筹划第7章 施工准备第8章 施工测量第9章 重要施工办法第10章 施工技术组织办法第11章 保证质量技术组织办法第12章 保证工期技术组织办法第13章 安全施工技术组织办法第14章 文明施工技术组织办法第15章 成品保护第16章 防止突发事件办法第17章 消防、保卫办法第18章 环保办法第19章 工程创优保证办法第20章 季节性施工第21章 减少成本办法第22章 重要质量通病防治办法第23章 资料2、管理办法第24章 竣工交付使用后回访工作第一章 编制根据及阐明第一节 编制阐明1依照本工程设计特点、功能规定,并对工程资金合理运用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。2我公司对本施工组织设计编制高度注重，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分理解施工环境、精确把握建设方规定前提下，成立编制专项小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。本工程施工组织设计，重要根据当前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、减少噪声、保护环境等一系列详细化规定，依照建筑法规、条例、原则及关于配套文献和我公司公司原则等，结3、合本工程实际，进行了全面而细致编制。第二节 编制根据重要有如下：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例混凝土强度检查评估原则 GBJ107-87高层建筑混凝土构造技术规程 JGJ3-建筑桩基技术规范 JGJ94-94建筑构造荷载规范 GB50009-建筑地基基本设计规范 GB50007-建筑地基基本工程施工质量验收规范 GB50202-02砌体工程施工质量验收规范 GB50203-02框架轻质填充墙构造图集 西南05G701混凝土构造施工工程质量验收规范 GB50204-02钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96镦粗直螺纹钢筋接头 JG/T3057-1999钢筋焊接及验收规程 JGJ14、8-96中南地区通用建筑原则图集（现行）屋面工程质量验收规范 GB50207-02建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-02建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-01建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-02建筑工程施工质量验收统一原则 GB50300-建筑变形测量规程 JG/T88-97建设工程项目管理规范 GB/T50236-工程网络筹划技术规程 JGJ/T1001-99建筑工程冬季施工办法 JGJ104-97建设工程文献归档整顿规范 GB50328-01工程建设原则强制条文（房屋建筑某些）房屋建筑工程和市政基5、本设计工程竣工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工安全检查原则 JGJ59-99施工现场暂时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑施工安全用电漏电保护器及漏电保护技术建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91龙门架及井架物料提高机安全技术规范 JGJ88-92建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-01xx建设工程安全生产管理办法招标文献及其她有关文献,工程施工图纸、图纸答疑.混凝土构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图 03G101-1、03G101-2、04G101-4尚应严格执行现行国家及工程6、所在地区关于规范或规程。公司质量体系文献、技术原则、工法等关于建筑工程各项规章制度.本工程施工组织设计编制是按照建设单位招标及答疑文献等规定和现场周边环境进行了认真而详细编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评估原则以及关于文献等规定详细规定进行施工。第三节 本次施工组织设计重要内容依照本建设项目工程地理位置、工程特点、构造形式、工业规定、使用功能、装饰功能、和招标文献等规定，本施工正在设计编制重要内容有：工程慨况 、现场布置、施工总体布暑、施工进度筹划、施工准备、项目施工组织机构设立、分某些项工程重要施工办法、施工技术组织办法、保证质量技术组织办法、保证工期技术组织办7、法、安全施工技术组织办法、减少扰民及环保与文明施工技术组织办法、季节性施工办法、重要工种劳动力、重要施工机械设备和施工机械、重要周转材料、重要材料投入筹划，施工现场平面布置和施工进度筹划网络图等。第二章工程概况第一节 工程概况1、项目名称：xx锦住宅社区9#楼。建设单位：xx龙腾地产集团有限公司。2、项目性质及使用功能构成：住宅。3、本项目总建筑面积：8334.2 m.4、本项目地上共有15层。建筑高度（按室外地坪至建筑屋顶面高度计算）79.5m；5本构造形式为剪力墙构造，设计使用年限50年。6本项目建筑工程级别为二级。第二节 建筑设计概况1、建筑定位、门窗工程：其中门为防火门，窗为塑钢窗.油8、漆：木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。建筑防水：墙体防潮层设在室内一层墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺3-5防水剂。屋面防水级别II级,合理使用年限50年.建筑装修：内墙：水泥砂浆。外墙：银灰色防水外墙漆。第三节构造设计慨况2.3.1混凝土：1. C80预制桩，承台、基本梁混凝土强度级别为C35。2.其他部位混凝土强度级别如下：标高剪力墙、柱 梁、板等基本2层 C50C303层8层C40 C309层17层C35 C3018层以上C30 C302.3.2钢筋：HPB 235级钢、HRB335级钢、HRB9、400级钢、CRB550级钢钢筋连接及焊条：1.钢筋直径d28及短肢剪力梁采用焊接或机械连接。2.钢筋框架柱纵向钢筋采用电渣压力焊或闪光对焊，现场接头可采用双面搭接焊5d。3.钢筋直径在12如下者可搭接接长。2.3.3钢筋保护层厚度：承台、基本梁：40mm。柱：30mm且不不大于d。梁：25mm且不不大于d。楼（屋）面板、剪力墙：15mm且不不大于d。2.3.4填充墙墙体材料：页岩空心砖厚度200mm、干容重不不不大于8.0KN/m3,M5混合专用砂浆砌筑。第四节 水、电工程设计概况本工程安装某些内容涉及给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。防雷及接地系统10、：屋顶沿女儿墙设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用园钢沿女儿墙敷设，并经框架剪力墙内焊接钢筋，接入基本并与基本内主筋贯通。第五节 施工重点和难点第一是屋面、外墙面防渗漏。第二是预制桩基施工。第六节 水、文地质条件重要根据为建设方提供地质勘探勘测报告。第七节 气象条件本地区常年冬季平均气温较低，普通雨雪天气为-2左右。夏季气温较高，七、八、九三个月平均气温可达30以上，常年雨期多集中在春、秋两季，春、夏之交五月中旬-六月中旬为长江流域梅雨季节，秋季雨期基本在十一月份。从近来十年累年气象资料，本地区冬季施工中气候，雨雪、低温、冻害影响较小。第八节 施工条件本建筑物地处11、遂宁市河东新区，交通较为便利，整个现场已经实现“三通一平”。整个施工现场实行封闭式施工，周边办公房屋和居所较少，重要材料、设备运送要做好筹划安排,环保、防止噪声污染等办法周密齐全，严格贯彻到位。1、基坑开挖前必要做好施工现场排水办法。2、基坑开挖要采用迅速施工，因而，要采用机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。施工过程中，要防止基底土受到扰动。第三章 现场平面布置第一节 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分运用所提供场地资源，最大限度满足施工需要，保证既定质量、工期、安全生产、文明施工等目的实现。第二节 施工现场平面布置图施工现场平面布置图见附件，暂时设施布置及设施表参见附件。第三节 施工12、道路依照现场平面布置图和现场实际状况，按场地内本来自然排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场暂时道路。现场路基铺100毫米厚寸口石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。第四节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化解决，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大砼场地。材料尽量按筹划分期、分批层供应，以减少二次搬运。重要材料堆放，应严格按照施工现场平面布置图拟定位置堆放整洁。第五节 环保依照工程及工程施工需要，在现场设立洗涤池以以便进出施工现场车辆冲洗干净。在基本施工时设立相应数量沉淀池以将其泥浆沉淀，作到清水排入市政管网。在场区内遇到较为干13、燥环境时应每隔一定期间撒水一次，并设专人对其实行。在整个施工工程中，其中产生建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设立一到两个垃圾坑存储垃圾并定期进行解决。第六节 施工用电依照施工现场暂时用电设计规定，由电气工程师对施工暂时用电进行设计。1、本工程施工暂时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供，直接引入施工暂时配电房。3、在暂时发配电房处设一组接地电阻不大于4欧姆发电机保护接地装置，专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路中间处和末端处做重要接地，接地电阻欧姆。4、配电房低压配柜分个回路(P1-P14、3)控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚（砂浆）、机修房等用电。P2回路供砼泵、塔吊、楼层施工工作面用电。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一种分派电箱。P3回路供施工现场照明和办公、食堂等暂时设施照明。导线沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。第七节 垂直运送机械布置依照现场状况和建筑物构造设计及整体布局，垂直机械分阶段布置如下：基本与主体施工阶段：在该建筑物中间某些安装一台QTZ45塔吊，臂长R=45m，以此解决垂直、水平运送问题。装饰装修施工阶段：拆除塔吊，在建筑物旁边东、西部各安装1台迅速人货电梯，解决垂直运送问题。第四章 总体施工布置第一节 管理目的及承诺1、质量目15、的及承诺本工程质量目的:合格。公司有关各级部门及项目经理部全体人员都对工程质量高度注重，在总结类似工程施工经验基本之上，积极努力履行“质量第一、信誉至上”原则，运用科学管理办法，制定严格质量控制办法，大力采用新工艺、新技术和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优质工程、精品工程，让建设方满意。同步采用全面质量管理办法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9000原则进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出质量薄弱环节实行PDCA循环质量管理方式(见下图)。2、工期目的及承诺依照投标文献工期规定为365天，为了尽早达到工期规定，满足建设方愿望，施工工期按投标文献工期以及施工方16、案安排，本工程工期定为365天。A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环阐明： P筹划阶段 D实行阶段 C检查阶段 A解决阶段3、安全目的分某些项工程验收合格并一次性通过，检查批所有验收合格，并实行工程质量奖罚制度。杜绝死亡,避免重伤,减少轻伤，无重大设备事故。安全生产创立安全优良现场。4、现场文明施工管理目的按建设部达标现场规定结合市现场达标原则，保证市文明优良工地，争创文明样板工地。5、机械设备完好率和运用率积极做好现场机械设备维护、维修和保养工作，保证机械设备良好工作状态，并充分运用时间和空间，提高机械化施工限度，机械设备完好率达到95%，运用率达到717、5%。6、科技进步目的依照本工程构造特点、质量、工期等方面规定，只有采用先进施工技术和办法，才干实现预期目的。严格执行ISO9000原则进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。在钢筋连接上采用现行新工艺、新技术;使用新型混凝土成型技术，提高混凝土观感质量;同步咱们在其他方面采用新技术、新材料、新工艺等。其详细项目有如下： 1、钢筋连接接头施工工艺。2、混凝土高效外加剂应用。3、推广当代管理技术与计算机应用。4、推动项目管理信息化建设。5、清水混凝土运用。6、履行先进质量管理模式。对于本项目，我司将其纳入公司迅速实行、重点保证工程，充分发挥我公司灵活迅速综合施工能力，依照建设工程项目管理规范18、，实行编制“项目管理规范大纲”和项目管理实行规划、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目人力资源管理、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修等内容，一同实行项目法施工。实行建设工程项目管理规范各项条款，实行必要人、财、物集中统一调度和供应。对本工程采用实用施工办法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，并结合质量体系系列原则及我司质量手册和程序文献规定现场进行施工管理，优化劳动组合，实行高效率、快节奏、高质量、低消耗工作制度，保证工程顺利进行，以达到如下管19、理目的：第二节 施工总体安排1、土建施工总体安排1.1、按先地下、后地上、先主体、后围护、先粗装修后精装修原则组织施工，及时进行构造验收，尽早形成工作面，组织主体交叉作业，有利缩短工期。柱、墙模板配备考虑使用5-6次。特别屋面混凝土施工按照规定不留设施工缝。1.2、在工程施工时，要安排好各工序搭接同步按照工序需要作好所须资源全面就位。1.3、在土方开挖阶段及时组织足够劳动力修理边坡，保证基坑槽边坡不塌方。如基坑槽验收不受有关条件限制，基本土方与砼垫层施工采用交叉作业，各区进行清土、验槽、浇砼垫层，以保证持力层基底土不被雨水浸泡受扰动或是人为扰动。14、本工程为高层建筑物，可考虑对构造工程进行中20、间构造验收。构造施工中，合理安排工序穿插及预埋件埋设。15、水电、设备等预留、预埋安装时，要紧密配合土建施工进度，积极组织穿插交作业，做好水、电管线预埋预留工作，在装修阶段做好安装调试工作。2、 安装施工总体安排21、安装工程施工穿插在土建施工中，工期严格执行土建工期安排，严格按全过程管理体系原则组织施工。22、构造施工阶段：安装某些配合搞好电气管线予埋工作，防雷接地系统施工并做好测试记录；水施某些留洞，各种套管预埋。2.3、油漆施工阶段：电气和水施配合土建进度安装各种用电器具、卫生洁具和各种设备，按图纸和规范规定进行各种系统调试工作，迎接关于部门验收。3、施工任务划分土建以我司自有施工协作队21、伍为主，组织成二支队伍，在工程两施工段施工中，按二班制组织施工。在大面积进入装修及设备安装时，另从公司范畴内组织专业施工队进场。装修施工可在已经完毕工作面插入，此外，桩基工程、水、电等专业均由我司专业公司承担，土建从土方开挖时就做好施工配合。4、施工组织原则41、地面如下以桩基工程施工为重点，要特别抓好桩孔积水排水解决，以及基坑边坡支护。42、地面以上以主体阶段施工为重点，则要抓住模板、钢筋、砼施工。主体构造完毕后，则以建筑物每层组织承包，按二支队伍齐头并进原则。由于采用上述原则，材料部门要积极组织好材料、半成品订货、进货、材料实验及验收，加强材料质量管理，并按施工筹划组织好材料进场。此外还应22、与本地建材质量检测单位订立好材料检测合同以保证进场材料在使用前受控。第三节 分包工程状况我司对所承建各分某些项工程不转包，所有承包范畴内工程施工所有由自己完毕，施工管理人员在公司内部精选，对建设方分包分某些项工程，全力作好配合，保证工程施工顺利进行。第四节 总体施工程序按照：大开挖放线基坑大开挖运土方放线定桩位试桩静载实验打桩小应面检测再作静载实验裁桩承台地梁基坑（槽）土方开挖基槽验收承台地梁剪力墙施工（钢筋安装工程预埋）基本验收砼浇筑基本砌体基坑回填主体工程（支木及钢筋制安、砼浇筑、砖砌体）屋面工程进入装修工程设备安装、调试竣工程序，组织流水施工。由于本工程工期较紧，因而，工程开工进场后来，23、要以最短时间做好施工准备工作。另附总体施工程序框图参见附件。第五节 施工管理机构及有关人员资历构成本工程所需材料、人员、设备拟由公司生产经理全面协调，并由公司总工对本工程实行技术直控，公司各职能部门对本工程有关专业进行监督检查、指引，依照公司管理目的，选派具备丰富施工经验和高度责任心同志担任该工程项目经理。同步向建设方承诺：针对此工程项目，我公司推选项目班子成员一律持证上岗、押证施工。在项目经理领导下，保证完毕生产、质量、安全、文明施工等目的，项目经理负责进行全面领导和协调工作，依照进度筹划，进行施工队伍、材料组织、工序搭接总体安排，以保证现场合理施工秩序。现场管理组织机构框图见附件。依照项目24、管理体系，结合本工程实际状况，在全司范畴内通过岗位竞争，优化选取项目重要管理人员，该项目部采用老、中、青相结合方式，将各方优势有机结合，形成强有力项目班子。其项目部重要人员均来自施工生产管理第一线骨干力量，年富力强、精力充沛，并且专业技术水平强。她们技术素质较高、施工经验丰富、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、长期坚守在岗位上。依照本工程各方面状况及特点，有针对性组建项目班子，并且其人员一旦通过甲乙双方确认，全班人选将处在启动状态，未进场之前，可依照设计规定积极为本工程做好开工前准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以满足工程需要为前提，未经建设方批准半途更换人员，谨此愿接受建设方惩25、罚。依照项目经理部工作实际，详细明确每个项目管理人员责、权利，使全体管理人员有条不紊开展工作，从而较大幅度提高项目经理部工作效率，有效增进整体管理实力，使项目经理部管理体系有更多精力和时间来分析运筹各种复杂管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个人作用，使决策做到有放矢。以已制定各项项目管理制度来指引、督促、规范每个管理人员工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，作到项目管理“有章可循、执法必严、违章必究”，这样形成精诚团结团队精神、赏罚分明管理模式。我公司项目管理从来将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力倡导和推广，咱们将一如既往地实行这一制度，详细做法是26、把项目施工职业道德详细含义、原则分解贯彻到项目每个管理人员和操作人头上并与她们收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为公司文化，施工质量做到建设方与否在场都一种样，让建设方和顾客放心享有精品工程高品质使用价值。其二、咱们也拟定了施工组织机构高效运作保障办法。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司各有关部门定期对各专业进行考核。实行勉励约束机制、工程例会、现场督办制度、继续教诲培训制度、班前培训制度等等。第六节 机械设备配备状况1大型机械投入筹划a 塔 吊（成都锦城） 1台b 人货电梯 1台c 砼搅拌机 1台（供混凝土零星搅拌27、使用）d砂浆搅拌机 1台e 反铲挖掘机 1台f 砼输送泵 1台g 混凝土运送车 8辆2机械设备组织供应施工机械设备，由项目经理部依照施工进度筹划及工程量提出机具设备需用筹划。在公司经理统一指挥下，由关于部门按筹划时间组织进场，并进行安装调试，经有关职能部门组织验收后，能保证正常使用时准予使用。其他施工机具随施工分项不同分批进场。本工程施工机械分为两类：一类为运送机械，另一类为加工机械。在本工程进入多工种交叉作业时，垂直运送机械调配和运用，将成为影响工程进度重要矛盾，项目经理部将依照工程进展及工程需要认真研究、充分运用、合理安排。在整个施工过程中，项目拟建一种施工机电设备组加强机械保养和检查。定28、期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好运送状态。加工机械安全操作规定均按照关于机械设备操作规程进行施工作业，并将其安全防护装置设立齐全。施工机械是保证工程施工按预期目的进行重要设施，是加快工程进度、提高工程质量必要配备。其各种配套施工技术资源及手段都应满足本工程技术指标规定，其机械设备调配将由公司经理亲自协调解决，保证以施工进度筹划规定按期入场，满足工程施工需要。塔机基本：土方开挖工程量为343.15m3，C30混凝土为35m3,基本钢筋为1044.5公斤。由于施工场地狭窄，土方无堆放处，基本土方开挖及土方回填所有采用外运。第七节 重要材料投入筹划1周转材料投入筹划依照本工程29、工程特点及工程量，以经济实用原则，对重要周转材料作如下选取，详细详见下表：重要周转材料投入筹划表序号材 料 名 称单 位数 量备 注1F48钢管t195内外架、防护设施等2十字扣件套15000与钢管配套使用3接头卡套5000与钢管配套使用4旋转卡套5000与钢管配套使用5组合钢模平方米0剪力墙、梁支模6回形卡个0与钢管配套使用718mm红木板平方米10000板底支模、梁模8绿色安全网平方米8000防护架、提高架围护9木枋立方米300用于支模板底搁栅等105cm厚跳板立方米600用于脚手架板、安全通道等11安全平网平方米用于安全水平防护12早拆体系头个1500与钢管配套使用13木模板M2周转材料30、选取及投入筹划大体按如下配备方式：墙模板：配备二层半，梁板模板：配备三层；周转次数均为4-6次。a 模板选取：本工程柱、梁、板较多，采用15夹板配模型式较灵活。考虑到工期规定较紧，拟安排一定数量快拆体系快拆头。b所有周材进场，由项目经理部依照生产进度筹划和工程量预先提出材料需用量筹划，由主管部门依照工程主体进度需要，分别进场，这样可提高施工现场使用率及周材周转次数。2工程用材料投入筹划所有工程用材料均由合格供应商供应，供应材料必要进行验证检查和材料实验。到场材料必要按规定提供材质证明书，经检查合格材料应按规定进行标记，不合格材料，不得放行和使用。重要工程用材在开工前作出材料需用筹划，并按进度筹31、划进行分解，工程施工期间按工程进度组织进场，保证工程需要。本工程重要工程用材料见下表：重要工程用材料筹划表项 目单 位数 量钢 材t木材工程用M3施工用M3水 泥t商 品 砼M33全防护用品筹划重要安全防护用品筹划如下：安全网 1800床安全兜网 380床安全防护用钢管 100吨安全带 66套安全帽 300顶绝缘鞋 50双绝缘手套 50双漏电保护器 25个第八节 劳动力投入筹划在施工技术水平可保证质量前提下，最大限度投入人力资源,施工现场精心组织，保证人力资源最佳使用效率。 依照我司质量程序文献规定，施工队伍在长期跟公司协作队伍中精选，选取操作纯熟、服从管理、技术素质较高施工作业人员进行施工操32、作。劳动力配备筹划见附件。装饰装修、收尾阶段劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完毕一种核心环节，为此咱们将采用如下几点办法：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领略设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免导致不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗制度，防止出工不出力和返工现象发生。本工程装饰装修收尾时，要教诲好咱们工人，特别注重成品保护，防止已竣工部位被损坏和污染，要同各协作单位获得联系，组织足够人员参加保护工作。第九节 劳务分包状况本工程选取选取一种综合劳务承包队伍和其她各专项专业施33、工队伍构成一种善于打硬仗施工作业协作队伍。工程施工时提供详细有关资料。施工组织总体布置是以土建为主，水电、综合布线、消防、电梯、设备安装配合施工。整个工程工期重要分为土建基本施工工期、主体构造施工工期和装饰施工工期三阶段。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，保证按筹划工期组织施工。围护、装修阶段：围护构造可在主体施工过程中插入,这里涉及到中间构造验收,按照工期和有关规定及时组织关于人员进行中间构造验收，装修在主体竣工后插入。第五章 施工协调管理第1节设计院工作协调工程开工前15天，咱们与设计院等有关各方联系，进一步理解设计意图及工程规定，依照施工设计图提出咱们施工实行方案。参加施工图会审，协助34、建设方向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同建设方、设计院按照总进度与整体效果规定，验收样板间，进行部位验收、半途质量验收、竣工验收等。会同设计院、建设方一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料定样采购。协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等因素引起标高、几何尺寸平衡协调工作。第2节 与监理工程师工作协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行她们责任、义务、权力。工程开工后，将依照合同中明确规定永久性工程图纸、施工进度筹划、施工组织设计等文献及时提交给监理工程师批准。在施工全过程中，严格按照35、经建设方及监理工程师批准“施工组织设计”进行工程施工管理。在各单位“自检”和专检基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理工程师规定，予以整治。贯彻已建立质量控制、检查、管理制度，保证产品合格。总承包对整个工程产品质量负有最后责任，任何协作单位工作失职、失误导致严重后果，本着对建设方负责也要坚持“四不放过”原则，因而加大监管和协调力度，杜绝现场施工单位不服从总承包方和监理工程师监理现象发生。所有进入现场使用成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学实验检测材料，积极递交检测成果报告，保证所使用材料、设备合格并满足安全和使用功能规定。36、严格执行“三检制”，使监理工程师能顺利开展工作。对也许浮现工作意见不一状况，遵循“各方协调磋商”原则。第3节 土建、安装施工配合办法本工程属高层建筑物，其施工按照常规分为四个阶段。即：桩基及地基基本施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。咱们在施工时，每道工序质量、工期均影响工程整个施工节奏，因此对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序纯熟，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，装饰设计可考虑统筹安排，为进入全面装修作好充分准备。因此我公司在总结高层建筑施工经验基37、本上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采用各种管理、技术办法，保证工程整体效果，现分述如下：1）、以土建为龙头，以统一制度约束办法来管理现场。凡进入现场施工各施工专业单位，必要遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2）、以统一施工筹划、施工程序规划为指引，保证整个工程38、优质、高速，按期交付使用。1、桩基与地基基本、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽预留预埋产品保护，提供精确测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采用在管槽面加设钢丝防裂缝办法。为保证互相间创造工作面，安装、设备锚固铁件、连接吊杆等应按土建规定进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制筹划，各单位按总筹划编制配套作业筹划，定期检查筹划执行状况，并严格统一签字承认程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，因此除筹划控制外采用立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一种统一施工程序和控制程序。339、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采用划分控制点方式保证后期工作不松懈，工期有保证。同步，为保证顺利竣工，各专业协作单位必要及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。4、以统一技术管理手段及配合办法，强化各专业单位技术管理及配合意识。1）土建及时将关于某些项质量控制筹划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此筹划，保证分项工程质量有筹划可循。2)土建、安装等专业单位共同核定图纸，互相对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失导致工期延误或导致无法恢复质量隐患。3）加强装饰装修二次设计工作，保证明现该工程使用功能和观感功能及整体效果。4）执行40、统一技术交底制度和规范原则验收制度，加强装饰装修、安装细部配合解决，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料交界面等解决要仔细，统一协商，按程序进行。5）土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明拟定位测量基准，由土建测量员统一核定，技术负责人批准。同步，土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程质量控制筹划，并实现全方位监督批示。4、采用微机提高现场协调小组工作效率和信息传递。为有41、效实行施工协调管理，采用统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位协调配合及工作完毕进度、质量状况。经济手段是最主线、最现实、最有力手段，其他手段、办法落脚点在于经济手段与技术手段有效运用。1、土建、安装等专业单位当月完毕量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款根据。2、依照工作完毕筹划，检查各专业单位与否按总进度筹划规定及总控制质量筹划规定完毕统一规划工作面上工作内容。3、对完毕工作较好，质量、进度保证，与其他作业队伍配合较好作业单位，予以一定奖励，对于完毕较差单位予以一定惩罚，对特别差单位采用强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4、在物质奖励同步42、，现场建立评比专栏，发布质量、进度、配合评比打分状况，开展作业竞赛活动，此办法是相称行之有效。建立成品保护制度和施工服务制度，各施工队伍单位共同遵守，达到共识。1、各作业单位均在进场时接受统一入场教诲，并分别进行作业人员成品保护意识教诲，互相尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一观点，保证施工工序衔接紧凑。3、楼层设立统一监督员、楼层监视员，发既有人违章作业，破坏成品应及时制止，并交现场协调小组解决。4、采用必要成品保护办法（参见成品保护办法内容）。5、所有参建单位重要负责人，施工人员均应准时参加协调会，并建立指挥、通讯、联系体系，打成表格，43、人手一份。6、除以上配合办法外，建立协调合伙关系和树立互相服务、支持工作良好作风是整个工程顺利完毕、达到预定目的前提，因此，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目的。建设单位现场协调小组土建装饰装修消防给、排水强电弱电安装现场协调管理网络示意图如下：第4节 施工协调配合本工程因其构造特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面宽松而又能有效地运用，使操作工人紧张而有序工作，水平及垂直运送平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊进行，特制定如下制度：1、现场项目经理、施工工长应从施工机械有效运用及操作着手、合理、科学调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部44、服从整体原则；辅助工序、穿插工序给核心工序让路原则，服从项目经理部统一管理，统一调配。2、项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当天工作协调事项和解决施工问题。3、每周定期召开一次施工现场协调会，建设单位关于人员和现场监理主持参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。广泛听取各某些项目工程及其她负责人报告、规定和意见。考虑整体形象进度以及质量目的等因素，综合平衡工程施工每个详细环节。4、现场生产管理部门，作出切实实际配合伙业筹划，安排好各分某些项、各工种之间工作内容、工作时间、工作地点，尽量避免工作存在同一时段范畴内重叠。5、项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目45、生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理工作安排应科学、合理、周密。第六节 施工进度筹划第1节 重要工序基本工程：采用由下而上施工顺序施工。主体构造：施工时，采用平行流水施工。装饰工程：构造完毕之后，由建设方组织关于单位对构造工程质量检查验收，验收合格后，方可进行其她工序施工。施工时，自上而下进行内装修，待女儿墙压顶完毕后，自上而下进行外装饰。室内外装饰先内部、后外部。第2节 进度筹划监督管理为了保证工程按期完毕，我公司坚持施工进度筹划监督管理。并依照工程实际状况制定工程年、季、旬、月、周作业筹划及相应进度记录报表，按进度筹划组织施工，接受建设方代表、监理对进度检查、监督。第3节 施工进度筹划46、依照总体施工布置，从全局考虑，阶段内各分项工程按工序衔接、工序先后顺序等综合考虑安排施工，交叉作业，生产上互不干扰，项目部统筹兼顾，协调工程资金、劳动力、材料，以保证工程能按施工进度筹划完毕。工程各分某些项工程时间安排如下：总工期365天,其中基本工程（放假在内） 25天主体构造 150天砌体工程 60天屋面工程 20天装修 160天竣工验收 10天以上不含砌体施工插入主体构造65天。施工进度横道图见附件。构造工程施工周期较长， 且易受自然气候影响，当进入基本高峰施工后来，人员、设备运转日趋正常，为保证阶段工期实现，分项工程工期按以上各个阶段进行综合控制。本工程施工全过程有桩基工程、基本及构造47、工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程等，各分某些项工程施工均按总施工进度安排筹划进行。第七章 施工准备第1节 施工准备工作程序签定施工合同项目班子进场机具、人员、临设、方案、图纸会审、质保筹划开工报告。 第2节 技术准备1 原则准备项目技术负责人依照图纸设计规定，拟定关于规范、原则、图集清单，并予以配齐，以保证现场施工根据齐全与对的。2 合同交底在工程合同订立后来，由公司关于部门就合同条款内容，对项目经理进行关于工期、质量、安全、经济结算进行交底，项目经理对项目成员进行上述内容交底。3编制施工阶段施工组织设计现场技术负责人组织各工种工长及质检员对施工图纸进行预审48、，并结合现场实际状况及合同规定工期及质量规定对本施工组织设计进一步细化，编制实行性施工组织设计。4编制质量保证筹划本工程实行施工时由项目经理主持编制质量筹划，以体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程过程控制、体现从资源投入到完毕工程质量最后检查和实验全过程控制，并成为对外质量保证和对内质量控制根据。所编制质量保证筹划质量控制按附件所述程序实行。其中在施工准备阶段质量控制方面作到：1、收集、研究本工程地质勘察报告，到市气象局征询施工阶段气候状况，事先作好交通运送状况和材料供应状况调查、理解。2、现场施工施工组织设计能起到充分指引现场施工，并且全面细致。3、理解、掌握关于质量管理方面法律、法规性49、文献及质量验收原则。4、收集整顿由建设方给出原始基准点、基准线、参照标高数据资料，编制、整顿、核查本工程需要施工控制网。5、对设计施工图纸进行充分而细致释读、分析，明晰其设计施工意图，特别是基本解决、构造、设备安装和调试等要进一步结识和控制。6、图纸会审方面，所施工用图纸与否满足相应资质、图纸与阐明与否齐全、图纸中有无漏掉差错或互相矛盾之处以及图纸表达办法与否清晰并符合原则规定、对所提供施工办法合理性进行认证、在施工前备齐本工程所需要各种原则、规范、图册、规程等。7、在物资采购、协作服务等方面合理化规定，所采购产品实行各种验证方式：厂家绩效考核、进货检查（复验）等。8、对项目管理人员、班组施工50、人员进行有效质量教诲和培训。本工程施工阶段、竣工验收阶段质量控制在工程施工时对技术交底、测量控制、材料控制、机械设备控制、环境控制、计量控制、工序控制、特殊过程控制、工程变更控制、成品保护、最后质量检查和实验、技术资料整顿、施工质量缺陷解决、工程竣工文献编制和移送准备、产品防护、撤场筹划拟出与工程相适应规定、目的、办法。依照项目需要及质量目的规定，结合施工现场实际，综合考虑施工各个环节，由技术负责人组织项目人员编制本工程质量保证筹划，质量保证筹划结合通用国际质量原则规定及我司规定，对本工程质量从全方位进行控制，其实行成果也可以在实行施工组织设计体现。5技术交底技术交底采用三级制。技术负责人工长51、班组长。技术负责人向工长交底，规定细致齐全。并要结合详细操作部位,核心部位质量规定、操作要点及注意事项等进行交底。对于关于文献规定拟定核心工序和特殊过程，要从人、机、料等各种方面进行细致交底，对所涉及新技术、新工艺，必要对详细做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等办法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意图。6图纸会审由项目经理及技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题。组织设计单位及其他有关单位一起进行图纸会审，对图纸中不明确和有疑问某些及时与设计方沟通，保证施工中不必要返工和挥霍。7编制施工预算编制施工预算，依照工程量52、，按施工各阶段将所需材料用量进行分解，对工程成本状况进行预测。第3节 资源准备1施工队伍组织项目生产组依照施工进度筹划及施工各阶段工程量拟定进场施工队伍专业、数量、进场时间筹划，报有关部门，依照公司合格劳务分承包方状况，选取施工队伍，实行内部竞争上岗。并依照工程特点，在专业施工队基本上，组建混合班组。混合班组由多工种构成,这一组织形式便于统一指挥,协调施工，有助于加速工程进度和提高工程质量。2材料、机具按筹划进场依照施工组织设计及工程预算所需材料分阶段需用量，提供材料需用量筹划、机械设备需用量筹划。公司主管部门审核后，迅速组织材料、机具设备进场筹划，并组织人员贯彻调配材料、机具设备进场筹划，保53、证按筹划进场，保证施工需要。第4节现场准备1场地交接进入施工现场后来，一方面对场地现状进行交接。此外进场后，对排水明沟等设施及时完善，并做好钢筋冷拉设备基本施工准备。2施工用水现场施工用水重要为砼施工，砌体施工和装修工程施工用水，依照计算以及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量8L/s设计。水源由建设方供水管道引出，干管选用63钢管（或50），管网布置见施工平面图，埋深 0.50m，在现场设立施工消火栓一种，灭火器六个。主体施工时，设立管上引，供每层楼面施工用水，此外，每层设一道截止阀及接口。支管选用48钢管，分支管选用DN25水管供各用水点。3施工用电现场施工机械用电量见重要机械设备筹划表54、。4施工道路按前面论述规定执行。5现场防护1、在工程外围设立暂时施工围墙，工程采用封闭式施工管理。2、环境防护：本工程地处河东新区，其施工期间噪声、振动对周边环境影响较大。此外，有大量土方及建材运送，对环境卫生影响较大。按照文明施工有关论述执行。6暂时设施暂时设施：按照文明施工现场规定和施工平面布置图，认真组织搭设。暂时水、电、管网铺设：施工用水、电按暂时用水用电施工规定接入现场。暂时环境考察：及时与建设方及关于部门联系，对施工现场地下管网、人防设施、周边环境交通运送道路状况、交通峰值状况进行理解，做到心中有底，避免施工中陷入被动。现场清理和测量放线：由技术负责人组织关于人员进行测量定位，对土55、方标高、周边尺寸预以核算，并作好记录，及时请建设方复核签证。第八章 施工测量施工测量控制1工程平面控制11、控制点选用土方开挖前，要作好工程测量控制，依照工程场地实际状况，0.000如下采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，0.000以上采用内控法为主，外控法为辅测设办法。详细以住宅楼4个角点轴线设立控制桩点，形成方格网形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。12、控制点定位以都市规划或建设单位指定一种红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。通过闭合后达到规定精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上，应用红三角标56、记和注明轴线号；地面上控制点用砼浇筑成牢固桩位，顶面复以1001004mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。2工程标高控制高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间检测闭合体系，以便闭合校核。依照现场状况设三个水准点桩（运用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。0.000以上标高引测，重要是沿构造外墙，边柱或梯间等垂直向上传递。水准标高应由三处向上引测，以便互相校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后，在墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同57、样弹出每个楼层500或1000线。3建筑竖向控制31、办法该工程垂直度（竖向）控制采用激光经纬仪外控法和内控法相结合；激光经纬仪外控法中延长轴线法进行，办法是将激光经纬仪安顿在延长轴线控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上或者采用内控法，在二层平面内设立控制点位，分别在每层留放线孔；通过激光垂准仪向上投测各层控制点位。32、投测中要点1）、测前要对经纬仪轴线关系进行严格检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直误差。2)、轴线延长桩点要精确，标志要精确、明显，并妥善保护好。必要以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐级上投导致误差积累。3)、取正倒镜向上58、投测平均位置，以抵消经纬仪视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴误差影响。4)、投测重要误差必要控制在原则以内，即向上投测时投点标志误差控制在3mm以内，照准目的误差控制在M照60/V。D/P2以内，经纬仪竖轴不垂直影响误差控制在：M竖(H/Pn)/5以内以上公式中H-为建筑物全高。D-为向上投测时斜视线长。t-为经纬仪水平度盘水准管分划值。V-为经纬仪望远镜放大倍数。P-为常数。4施测中应注意问题观测时应做到先后视线等长，测水平线时，最佳是用直接调节水平仪仪器高度，使后视时视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高水平线。由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应通过检定，测量高差时59、尺身应垂直和用规定拉力，并要进行尺长和温度校正。该工程0.000以上某些施工时，一方面应对0.000如下某些轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上轴线标高。第2节 轴线、标高控制设备及精度经纬仪： 电子经纬仪一台。激光垂准仪一台水准仪： DS3水准仪1台。测量控制精度1、轴线误差：墙、梁轴线偏移控制在5mm之内。2、标高误差：层高误差控制在5mm以内，建筑物全高误差控制在20mm之内。3、墙及建筑物全高垂直误差控制在15mm之内。第3节 装修阶段标高测量在砌块砌体施工过程中，依照主体施工时每一层楼面引出标高，用50m钢卷尺，60、从各楼层测出固定标高原则控制点，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖，同步作好控制门窗洞口腰线。用水准仪找平，操作程序如下：1、安水准仪2、拟定楼(地)面一种固定高度点，在楼板上应按设计规定加上楼面层设计厚度。3、依照已定点，用水准拟定塔尺读数。注意塔尺底部要与点对平。4、塔尺读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处相对标高控制点。5、用墨线连接所有做好点位，于是本层水平线就测量完毕。第4节 沉降观测周期拟定建筑物建成后会引起基本及其四周地层产生变形，这种变形在一定范畴内是正常，但超过一定限度，不但会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命财产安全。为了建筑物安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视工作61、。 在实际工作中，按照建筑变形测量规程(JG/T88-97)，对于建筑物有效监测，及时精确地反映出沉降规律。此项测量按级水准精度采用闭合法观测，每施工完一层观测一次，建筑物竣工后观测，第一年每三个月一次。次年半年一次，后来每年一次，直至下沉稳定为止，遇特殊状况，应增长观测次数。沉降观测由有资质单位执行，关于资料应交设计单位备查。沉降观测规定：1、沉降观点布置如图所示，观测时应使用固定测量工具，人员也固定，每次观测需采用环行闭合办法或来回闭合办法或来回闭合办法当场进行检查，同一观测点两次观测之差不得在于是mm；2、沉降观测次数及时间：第一次观测应在观测点安设固定后及时进行，第二次在框架到顶进入安62、装迈进行，第三次在墙完后进行，第四次在竣工先后来运营第一年观测四次，次年观测两次，后来每年一次，直到下沉稳定为止。3、沉降观测资料应及时整顿和妥善保存，作为该工程技术档案一某些，并请提供一份给设计单位，竣工交付甲方，沉降观测甲方进行。该工程造型较为复杂，因而咱们将成立由测量员等四人构成测量小组，专门负责定位、轴线、标高测设，保证建筑物几何尺寸对的无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。第九章 重要施工办法第1节 构造施工顺序1桩基工程施工顺序测量放线基坑大开挖运土方放线定桩位试桩静载实验打桩小应面检测再作静载实验裁桩2地基与基本工程施工63、顺序测量放线承台地梁基坑（槽）土方开挖基槽验收承台地梁剪力墙施工（钢筋安装工程预埋）基本验收砼浇筑基本砌体基坑回填3上部构造施工顺序定位放线绑扎剪力墙钢筋支墙模板搭设脚手架支梁板模板浇捣墙混凝土绑扎梁、板钢筋浇捣梁板混凝土。第2节 桩基与地基基本1桩基工程按图纸规定及甲方提供红线图，依安排好施工顺序放灰线，并同步考虑桩基工程施工与其土方开挖、堆放合理性，以避免二次搬运和不必要窝工与工期挥霍。2地基基本21土方机械选用名 称规 格台 数方 式优 点反铲挖掘机WY-601沟端开行挖土深度、宽度较大自卸运送车10T6装、卸、运土灵活22垫层施工1.人工清理基层土方：基本土方经机械开挖后，仅留20cm64、厚余土由人工清底，人工清底土方及时运出坑外。2.垫层：当桩头及土方清理完毕后，即组织业主现场代表、设计单位代表、监理工程师及地质勘察院代表共同验槽，验槽合格后即浇筑C15砼垫层，在垫层浇筑时，尽量做到中间稍高；四周稍底，以便于基底清洁。而其中垫块制作在进入现场时即开始制作。基本施工前建筑场地必要按关于规定进行探查解决，如果遇到异常状况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定解决方案。第3节 回填土工程因无场堆放土方需买土方回填，施工时事先拟定夯填先后顺序、分层厚度，办理有关隐蔽验罢手续等，再进入其下一步施工。1、填土办法(1)用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填。(2)从场65、地最低某些开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不不不大于30cm。(3)管道回填应在两侧用细土同步均匀回填、夯实，防止管道中心线位移。2、填土夯实办法(1)填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土含水率在最优含水量范畴内。(2)填土应预留一定下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。(3)打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。(4)基坑回填应在相对两侧或四周同步进行回填夯实。3、压实排水规定(1)填土层如有滞水时，应在四周设立排水沟和集水井，将水排出。(2)已填土如遭水浸，应反稀泥铲除后，方可进行下一道工66、序。(3)填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以利排水。当天填土应在当天压实。4、回填土质量控制与检查对有密度规定填方，在夯实后要对每层回填土质量进行检查。普通采用环刀法取样测定土干密度，求出土密实度，符合设计规定后，才干填筑土层。第4节 构造工程施工1钢筋工程11钢筋质量规定本工程所使用钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号钢筋进入现场后，必要有出厂合格证，通过检测单位进行拉力及冷弯实验，可焊性分析，复检合格后施工现场方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必要清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格钢筋必要挂牌标注，堆放整洁。工程中使用成品钢筋型号、直径、形状、尺寸67、数量必要和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 12加工设备选取钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、两台钢筋切断机、两台弯曲机、一台对焊机、三台电弧焊机。13钢筋绑扎和安装钢筋绑扎顺序：剪力墙：前道工序验收钢筋接长焊接或挷接箍筋验收。梁板：梁、板模板验收轴线、标高复核梁、板钢筋绑扎预留预埋验收。钢筋绑扎时，依照现场状况在模板上用磁笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎根据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好主筋上，用钢尺按图纸规定分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋绑扎、焊接及加工形状，必要符合设计及规68、范规定。钢筋搭接长度按设计规定加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设立锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置对的。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、墙钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计规定。现浇悬挑构件，上部钢筋禁止踩踏，要设立钢筋凳支稳，以免灌溉混凝土时踩踏，剪力墙钢筋采用电渣焊施工，在施工中必要保证柱主筋同心，并且焊接符合质量规定。其支撑垫块应当事先制作，标号必要与所浇构件相似或者略高（高于此构件一种级别）。 钢筋绑扎后，应仔细核对图纸，重点检查钢筋规格、数量、锚固长度、焊接等部位，做好自检自查记录及检查记录。14钢筋工程中69、应注意问题1、所有钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检查报告。进场后，应在监理监督下按施工规范进行见证取样、送检，并按公司质量体系文献规定作好状态标记，禁止不合格或劣质钢材用于工程中。2、钢筋绑扎时，其节头位置根数应严格遵循设计图纸及施工规范规定，工长在配筋时，除自检外，还应画出通长梁筋示意图，图上应注明尺寸、型号、根数、节头位置，以便操作人员一目了然。3、钢筋垫块应用高标号水泥提前制作，梁筋垫块在梁落入梁模时，应提前布置好，将梁对的落在垫块上，尽量避免因漏垫而产生用钢管撬起梁重垫现象发生，对于柱筋上垫块，应预留扎丝，待柱成型时，每边三排按上中下位置，并绑扎牢固，不位移摇晃。4、对于接头钢筋应70、严格保持其节头处钢筋尺寸精确性，以保证钢筋接头按规范进行正常连接。5、梁板钢筋绑扎完毕后，为保证柱钢筋轴线精确性，应对其通过放线进行检查复核，并予以点焊固定，保证柱筋无位移现象发生。对于复杂或绑扎顺序规定高部位，工长均应作出技术交底，经项目技术负责人审核批准后方可进行施工，不得盲目施工，导致误工解决而延误工期。6、施工过程中，若放线时发现钢筋有偏移现象，应及时告知技术负责人并同监理方共同研究协商解决，任何人不得盲目作出擅自解决，一旦发现必将严肃解决。7、施工中，质检员、工长要跟班检查，重点注意钢筋品种、数量、搭接位置，锚固长度，发现问题及时解决，做到验收一次通过。8、质检员和工长要及时认真做好71、隐蔽验收记录，与监理一起搞好钢筋工程隐检记录。9、在施工过程中，局部若需钢筋代换时，钢筋工长应事先告知项目技术负责人，并获得设计院批准后方可进行。15钢筋接头设计图纸规定框架柱纵向钢筋采用电渣压力焊或闪光对焊或机械连接，放工单位按图纸采用电渣压力焊，而施工图设计单位审查报告，宜采用机械接头或绑扎接头，焊接接头质量不可靠，甲方、监理规定施工单位12钢筋必要采用绑扎，在绑扎处箍筋加密，这样一来，施工单位每层增长钢筋1.58吨，从3至28层每层均采用绑扎，甲方认钢筋增长量。钢筋直径在1418之间者采用闪光对焊，现场接头采用双面搭接焊5d。下面对直螺纹施工阐述如下：1钢筋下料：钢筋下料可用钢筋切断机和72、砂轮锯，但不容许用气割下料，规定钢筋端面垂直于钢筋轴线，端头不准挠曲，不准成蹄形。2钢筋套丝：钢筋套丝要预先在钢筋套丝机上加工，为了保证套丝质量，施工人员必要持证上岗作业，对加工直螺纹丝头，规定操作人员用牙型逐个检查，然后由质检员按1%抽查，并做好检查记录，检查合格丝夹，及时将其一端拧上相似规格塑料保护帽，另一端按规定人力矩值，用专用扭力扳手，把与钢筋规格相似连接套拧紧，存储待用。3做钢筋连接试件静力拉伸实验：钢筋连接前，按每种规格钢筋接头3%做钢筋接头试件，送检测中心做静力拉伸实验，并出具实验报告，当钢筋接头试件达到规定期，方可进行钢筋连接施工。4钢筋连接：连接钢筋此前先回收构造钢筋连接端和73、塑料密封盖，并检查钢筋规格与否和连接套规格一致，锥螺蚊丝扣与否完好无损，发现杂物要用铁刷清除干净，然后把装好连接套一端钢筋拧到被连接钢筋上，再用专用扭力扳手，按规定从扭拧紧钢筋接头，当扳手发出响声时，钢筋便连接好，随后及时用油漆作好标记，以便质检人员抽检并作抽检记录。5检查钢筋连接接头连接质量：在支模前，质检员用质检力矩扳手，按规定抽检接头数量和扭力值进行检查，规定钢筋连接质量100%合格，如有一根钢管筋连接质量达不到规定扭力值，则要将该构件所有接头重新扭到规定值，并且钢筋接头丝扣外露某些不得超过一种完整丝扣。抽检数量按每道梁或柱抽一种接头；板墙、基本底板，每100个接头为一批，局限性100个74、也做一批，每批抽检三个接头，规定钢筋连接质量100%，否则，必要查明因素，重新连接或采用贴角焊缝补强。16电渣压力焊电渣压力焊是运用电流通过渣池产生电阻热将钢筋端部溶化然后施工压力使钢筋焊合一种连接方式。其操作工艺如下：1.施工准备a 焊接设备焊接设备重要涉及：焊接电源、焊接机头、控制箱、焊剂填装金属盒等。b 焊接电源竖向钢筋电渣压力焊电源，可采用普通BX3500型与BX21000型交流弧焊机，也可采用JSD600型专用电源。c 焊接机头焊接机头是实现竖向钢筋电渣压力焊并获得优质接头核心部件，应满足下列规定：小巧、轻便对密集钢筋或高空作业焊接有较大适应性。监控手段齐全，易于掌握，以减小对操作技75、能依托性。对中迅速精确，能保证焊接质量稳定性。d 焊剂盒与焊剂焊剂盒内径为80-100mm，与所焊钢筋直径相适应，焊剂宜采用431型，在焊接过程中还起补充熔渣、脱氧及添加合金元素作用，使焊缝金属合金化。e 操作工人培训施工前由主管技术部门组织操作人员进行技术培训，经考试合格后方准上岗。f 材料准备钢筋工长应依照楼层标高及设计节头位置规定，提前对钢筋下料，按型号、数量运至施工区。2.工艺要点整个电焊工艺流程为：引弧电弧电渣顶压a 引弧引弧分为二种，一种是直接引弧法是在通电迅速将钢筋提起，使两端头之间距离为2-4mm引弧。另一种是将铁丝球放在上下钢筋端头之间，电流通过铁丝球与上下钢筋端面接触点形成76、短线引弧。b 电弧过程亦称造渣过程。靠电弧高温作用，将钢筋端头凸出某些不断烧化，同步将接口周边焊剂充分熔化，形成一定深度渣池。c 电渣过程渣池形成一定深度后，将上钢筋缓缓插入渣池中，此时电弧熄灭，进入电渣过程。由于电流通过渣池，产生大量电阻热，使渣池温度升到近，将钢筋端头迅速而均匀地熔化。其中，上钢筋端头熔化量比下钢筋大一倍。经熔化后上钢筋端面呈微凸形，并在钢筋端端面上形成一种由液态向固态轮化过渡薄层。d 挤压过程电渣压力焊接头，是运用过渡层使钢筋端某些子与原子产生巨大结合力完毕。因而，在停止代电瞬间，对钢筋施力挤压力，把焊口某些熔化金属、熔渣及氧化物等杂质所有挤出结合面。由于挤压时焊口处在熔77、融状态，所需挤压力很小，对各种规格钢筋公为0.2-0.3KN。3.质量检查a 取样数量钢筋电渣压力焊接头外观检查应逐个进行。强度检查时，从每批成品中切取试样进行拉伸实验。在普通构筑物中，每300个同类型接头（同钢筋级别、同钢筋直径）作为一批。在现浇钢筋砼框架构造中，每一楼层中以300个同类型接头作为一批；局限性300个时，仍作为一 批。b 外观检查钢筋电渣压力焊接头外观检查，应符合下列规定：接头焊包应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显浇伤等缺陷。接头处钢筋轴线偏移不得超过钢筋直径0.1倍，同步不得不不大于2mm。接头处弯折不得不不大于4度。外观检查不合格接头，应切除重焊或采用补强办法。4.拉伸实验78、钢筋电渣压力焊接头拉伸实验成果，三个试样均不得低于该级别钢筋抗拉强度原则值。如有一种试样抗拉强度低于规定数值，应取双倍数量试样进行复检；复检成果，如仍有一种试样强度达不到上述规定，则该批接头即为不合格品。在钢筋电渣压力焊焊接过程中，如发现轴线偏移，接头弯折，结合不良，烧伤、夹渣等焊接问题时，参照关于规范查明因素，采用办法，及时消除，保证焊接质量。施工中应注意对节点处钢筋校正固定，保证一次柱砼成型后，柱筋无偏移现象。施工前要组织有关专业人员对图纸进行学习。钢筋下料单由专业工长下料、复查，对照图纸，挂牌下料，为保证钢筋无误，项目部采用钢筋下料单进行构件编号，分别对钢筋规格、种类、数量、长度、施工要79、点作出明确交底。2模板工程21模板体系柱采用15厚木胶合板模板，木肋50100mm，间距200-300mm，梁底模用40mm 厚木模板，梁测模、板底模板均用木胶合板模板，钢管支撑。模板施工中，悬挑梁跨度不不大于2.0m时，施工按1/300起拱；普通梁跨度不不大于4m均按0.3/100起拱，拆除模板前，砼试块实验强度应达到100%，但为了加快模板周转，本工程采用模板快拆体系下图所示。木胶合板补缝木条木方50100可调早拆头100100快拆体系支模示意图22施工工序1、墙模拼装流程选取15mm厚夹板，同步辅以50*100mm2木枋拼装成墙模，墙模支撑系统以48钢管支设而成。其施工流程如下：施工准备80、（模板优化组合配备）模板选取柱模支撑系统搭设模板拼装模板加固、较核浇砼拆模清理再周转使用。2、模板支撑系统施工前按照构件截面尺寸，用15夹板、木枋下料制作定型模板，每一墙模板按柱位置注明编号，分类、分区依次码放备用。为防止砼浇捣时因砼自重机械振捣产生胀模，对于边长不大于600考虑用木枋并按200-250间距进行加固支撑，不不大于600边长还要采用12对拉丝杆、600双向加以固定。固定前柱子四角用线锤将其垂直度误差控制在5mm以内，并校验截面尺寸。然后用卡子、木枋、短钢管固定牢固。3、梁、板模板施工顺序详细施工顺序为：梁底模板模梁侧模梁板拼缝解决。梁板支撑体系图同地下室施工。对不不大于700以上81、梁在梁中部加一根对拉螺栓。23准备工作由木工工长按设计规定，对各部位分类制定配模及支撑方案，按照方案拟定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生构造变形。并提前提供材料需用量筹划表按施工进度规定拟定模板、材料进场时间，尽量减少堆放场地。以至有效提高资金运用率。24模板工程施工质量模板工程施工质量，必要做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对梁板节点模板提前配备好，以便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。2 5.模板质量规定模板搭设必要精确掌握构件几何尺寸，保证轴线位置精确。模板应具备足够强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼重量、侧压82、力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件与否拧紧。模板安装误差应严格控制在容许范畴内（详下表），超过容许值必要校正。项 目容许偏差轴线位置5板表面标高5柱、梁+4、-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）52.6.模板支设质量控制办法所有构造支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调节。模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚浮现，安拆均设专人负责。墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失导致栏根。为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过模板表面上（涉及第一次使用模板）涂刷隔离剂，对隔离剂基本规定83、是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。安装模板时需有保护办法：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。在接近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。浇捣振捣混凝土时震动器不能直接遇到板面上，避免磨损撞坏面板，同步振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。2.7.模板拆除拆除支撑及模板前，必要请示关于各方签证承认后，方可拆除模板，实行摸板拆除84、允许制度，经项目技术负责人依照GB50204-02关于规定和现场实际状况决定拆除部位和范畴。模板拆除时不得对混凝土表面导致损伤；梁板模板拆除前，必要在试压报告出来，满足施工规范规定，方可拆除模板。模板拆除应满足如下规定：1、不承重模板，在砼强度能保证其表面不被拉毛及棱角完整后方可拆除。2、已经拆除模板及支架构造，应在混凝土强度达到设计规定后，方容许承受所有荷载。施工中不得超载使用，禁止堆入过量建筑材料。当承受施工荷载不不大于其承载能力时，通过核算，采用相应办法。模板拆除后，应当作到工完场清。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：构造类型构造跨度（m）按设计85、砼强度原则值百分率（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件21002.8.模板施工注意事项1、所进场模板及枋材，禁止乱裁，对同型尺寸大小模板，应分类归堆，以便周转运用，减少模板损耗。2、成型模板补缝时可直接运用双面泡沫胶进行对节，必要时外面用胶带贴牢，以密实缝隙。3、为保证模板质量，需对变形木枋和翻皮、缺棱少角模板，在加工车间修理后方可投入使用。4、在施工过程中，如发现局部模板塌陷或跑模必要及时停止该处混凝土施工，报现场技术负责人研究解决方案，提出办法，并规定迅速解决完毕，保证混凝土持续浇捣。3.钢筋砼工程3.1.泵送砼劳动力配备本工程送砼劳动力配备状况详下表格：序号工 种人数86、工 作 内 容1总负责人1全面负责砼施工工作，解决关于问题2指挥人员2负责组织指挥供料、泵送、布料浇筑3值班电工1全面负责楼照明及电器照明4机修工1负责机修（如振动棒等）5泵车操作人员2泵车操及保养6泵车辅助人员1泵车料斗倒料、清除石、杂物及回料等7架子工2布管、拆管、布料及清洗8砼工40振捣、找平3.2.砼泵送泵送前，应先开机用水润湿整个管理，然后送入水泥浆，使输送管壁处在充分滑润状态。泵送开始时，注意观测砼液压表和各部位工作状态泵送应持续进行，当发生供庆脱节不能持续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔4-5min使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内拌合料结块或87、沉淀，同步开动料斗中搅拌器，搅拌3-4转，防止砼离析。当泵送停歇超过45min或砼离析时，应及时用压力排除管道内砼，经清洗干净后重新泵送。在泵送砼时，应使料斗内持续保持一定量砼(20cm厚以上），以免吸入空气，使转换开关阀间导致砼逆流形成堵塞。在泵送时，每2h换一次水洗槽，并检查泵缸行程，发既有变化及时调节，泵送时，应随时观测泵送效果，若喷出砼象一根柔软柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，阐明达效果较好，若出一半就散开，阐明和易性不好，喷到地面时砂浆飞溅严重，阐明坍落度应再小些。泵送结束后，要及时进行管道清洗，清洗可采用水洗或气洗，也就是分别用压力水或压缩空气推送海绵球或塑料球进行。3.88、3.砼试块留置本工程砼采用是商品砼，故砼试块必要采用两次随机抽样制作，第一次在砼搅拌站，第二次在施工现场，留置组数按下面执行。1.每拌制100盘且不超过100m3同配合比砼,其取样不得少于一次。2.每工作班拌制同配合比砼局限性100盘时,其取样不得少于一次。3.每一现浇楼层段同配合比砼,其取样不得少于一次。4.每次取样留置原则试件同步，同条件养护试件留置组数依照实际需要拟定。以上每次取样至少留置一组原则试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。3.4.砼养护本工程砼强度较高，在整个砼施工过程中应加强砼养护办法，防止砼产生温差裂缝或收缩裂缝。施工时可按常规养护，采用湿水养护，夏季高温，则采用草包复89、盖湿水养护，养护时间14天，雨期应注意及时遮盖，保护好新浇砼，砼浇筑后，当其强度达到1.2Mpa以上时，才干进行下道工序。砼养护由专人负责。3.5.质量规定凡进入现场原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度实验，贮藏期三个月以上水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应规范规定，进场时重新实验鉴定，做含泥量和压碎实验。3.6.注意事项1、混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇捣允许证制度，严格控制混凝土标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。2、梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑自由下落高度不得超过3.0米，构造超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.2590、倍震动棒长度分层进行，梁板同步浇筑，垂直构件持续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。3、混凝土浇筑成型后，现场应依照其气候状况进行洒水养护，防止混凝土浮现裂缝。4.现浇楼梯施工现浇楼梯在模板施工前，要由专人负责放大样，依照所放大样再进行模板设计，由于本工程采用了现浇楼梯，因此在楼梯模板施工中，要以楼梯板为主，定出楼梯主轴线和水平标高。楼梯模板仍采用以木模板为主，钢管脚手架及木顶撑作支架体系。楼梯板施工缝，定在梯板梁1/3处，钢筋不作截断解决。5.基本承台地梁混凝土浇筑方式基本地梁、承台混凝土方量较大，同步保证其持续施工，不留施工缝，浇筑时将投入一台砼输送泵，按照各构件短91、边斜向分层浇筑，再逐渐向长边推动浇筑方式布设泵管，如图示。泵管布设位置及砼行进方向1.75R1.5 R6.砼泌水控制由于基本地梁施工时，面积较大且采用泵送砼，水灰比大，这样在浇筑过程中砼成型表面有大量积水，对于泌水控制，结合垫层施工时留下排水坡及排水沟进行引导。详细办法如下：（1）对于表面砼成型时泌水，砼收浆整平时应将泌水用刮杆赶向施工处，顺着砼流淌坡度流向基坑底面，通过垫层上留设坡度或排水沟排至坑外。（2）对于整个砼表面在初凝成型时，局部泌水或积水，可用铁板或小勺运用小桶直接盛装，排至坑外。（3）砼表面应整平搓毛。详细施工时，可用水准仪在四周模板上打上标记，采用尺量控制。7.砼施工中应注意其92、他问题一方面，在施工前对所使用原材料进行实验，并依照原材料进行砼试配，以拟定砼配合比；在砼搅拌时，设专人监督检查，把好原材料质量关，并严格按砼配合比上料，保证砼强度符合设计规定。依照施工现场一次性砼浇筑量及砼输送泵台数，合理调配砼搅拌车，保证搅拌站砼能满足施工现场灌溉进度规定。为防止砼堵塞输送泵管，在砼输送前，应先用同配合比一致水泥砂浆润滑管道。砼工在拆除管道时，管内砼禁止乱倒形成局部冷缝，应搬至振捣处进行解决，同步搬移管道或其他机具时，应在固定夹板通道上行走，禁止成挪乱扔撞击钢筋，以免发生钢筋松绑或位移等不良现象发生。在浇筑砼时，如遇大雨，应及时对未凝固砼采用覆盖遮雨办法，防止砼水泥砂浆流失93、，对未成型砼应振捣密实。7.后浇带解决后浇带留置时，为保证基本梁筋持续，在后浇带拦板模板上按钢筋间距，留出钢筋孔位，进行施工时，为减少后浇带清理工作量，应对后浇带进行遮挡覆盖，待混凝土达到规定龄期后，应清除后浇浮渣，浇捣比其砼强度高一级砼。对于钢筋特别密集梁，应及时与砼搅拌站联系，调节粗骨料粒径，并在绑扎钢筋时，故意识调节主筋间距，留出下料间隙，砼振捣时，采用小直径振捣棒以保证其砼密实。梁板砼强度级别普通不一致，故主体构造各层砼均分两步施工，即先浇筑剪力墙砼，然后浇筑梁板砼。其浇捣办法原则上同地下室柱墙及梁板砼施工。由于各层墙砼比该层顶板强度普通高一级，浇筑大面积梁板砼采用砼输送泵输送，为保证94、柱头砼强度符合设计规定，当砼浇筑至距梁柱接头处1m时，改用塔吊配合吊运强度较高砼，并将该部位振捣密实。待柱头砼灌溉完后，再将柱头周边砼浇筑完，接头处充分振实，施工时必要密切配合，不能留置施工缝。构造工程施工按区域组织均衡平行流水施工，并按先一区，后二区顺序进行施工。第5节 砖砌体工程1.重要材料页岩空心砖砌块外墙厚度250mm、分户墙楼（电）梯间墙为200mm、别的内墙为200mm，干容重不不不大于5.0KN/m3,M5混合专用砂浆砌筑。0.000m如下墙体采用页岩渣，内墙为200，用水泥砂浆砌筑。填充墙与板、梁、剪力墙间设有拉结筋，砌块按600mm间距设有拉结筋或按规范规定和现场实际状况设立95、拉结筋，并采用后设拉结筋办法。办法有两种：一是施工前，先将柱墙上箍筋剔出，焊上墙拉筋；二是才用植筋方式。砌筑前要试摆，采用全顺砌筑方式，不够整砖时，用小型砌块补砌，砌块近楼地面浇捣100mm高砼，顶面与梁下口用斜砌挤紧。2.砌筑工序砖墙砌筑普通顺序是抄平放线摆砖立皮数杆盘角挂线砌筑勾缝清理。3.填充墙砌筑对砌块填充墙，施工采用“三一”法砌筑，不准做铺刀灰，灰缝每皮砖不不不大于12mm，控制厚度为10mm，每天砌筑高度不不不大于1.40m，与柱子拉结筋拉结处填水泥砂浆，当砌到梁底约200mm，应停留五天，再用斜砖将梁下口顶紧、压实。在门窗洞口四周，要预留好门窗洞口安装预制块；窗下墙某些，则加做一96、道60mm厚细石砼窗台压顶。砌块施工前要做好湿水解决。墙砌筑时搭设内脚手架。4.砌筑质量规定在施工过程中，选取有丰富施工经验人员，保证砌体具备良好整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。同步按抗震规定设立好锚拉筋，禁止漏设。5.施工办法1、施工准备a、待构造验收后方可进行砌体施工。b、砌块按设计规定型号、规格、容重进场。c、检查构造柱或柱拉结筋数量、位置与否符合设计规定，否则应采用技术办法，使之与设计及施工规范规定相符。d、用墨线弹出墙体位置线及门窗洞口边线。2、施工组织主体构造验收后（中间构造验收后97、）及时组织砌块批量进场，由下至上砌筑。3、砌块施工a、按砼块每层高度制作皮数杆，并竖直于墙体两侧，两相对皮数杆之间拉准线，用以控制墙体水平度及水平灰缝厚度。b、砌块砌筑前应浇水湿润，将砌块砌筑楼面清扫干净，剔除浮浆结块，向砌筑面适量浇水。c、尽量按设计规定购进各种规格砌块。d、当填充墙长超过4.5米时，应在墙中加设与墙体有拉结筋构造柱；当填充墙高超过设计或规范规定高度时，应在恰当部位设立与框架柱或墙体连接圈梁。e、墙体接近上层梁或板底时，宜用砖斜砌挤梁，砖倾斜度为60度左右。砌块必要灰浆饱满，以免外墙与框架梁板连接底部渗漏。f、墙体洞口上不得留脚手眼，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。第6节 脚手架工98、程1.钢管脚手架搭设1.1、用扣件、钢管搭设脚手架，是施工暂时构造，它要承受施工过程中各种垂直和水平荷载。因而，必要有足够承载能力、刚度和稳定性。1.2、在大横杆与立杆交点处，必要设立小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一种稳固构造。1.3、外脚手架搭设：沿建筑物周边持续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设立必要横向支撑，端部设立连墙点。2.脚手架支撑设立脚手架纵向支撑在脚手架外侧，沿高度方向由下而上持续设立。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面角度为45度范畴。纵向支撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不不不大于200mm；纵向钢筋99、支撑接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不不大于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处横向支撑可暂时拆除，待施工转入另一施工层再设立。脚手架横向支撑不适当随意拆除。3.钢管脚手架拆除拆除脚手架必要有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设立警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同步作业。连墙点必要与脚手架同步拆除，不容许分段分立面拆除。拆下扣件和配件应及时运至地面，禁止高空抛投。4.脚手架安全设施垂直设施安全网于脚手架外侧，普通用密目安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。其他详细状况，在施工时作出详细100、专项施工组织设计。本工程所有采用钢管扣件式脚手架，外维护用脚手架为双排。钢管脚手架采用4.83.5钢管，并保持一定独立性，主体施工完毕，即可为装修用外脚手架，脚手架设计图在工程施工时提供，施工由专业架子工进行。脚手架采用全封闭方式。所有外立面必要采用全封闭施工方式，即用密目安全网进行全封闭。上料口或者人行通道两铡要搭设过道防护棚。内脚手架可采用常规办法，亦采用钢管搭设。脚手架搭设必要符合GB59-99等有关规范、技术原则规定，保证作业人员安全。脚手架搭设完后，必要组织关于部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。项目实行时编制详细关于此项专项安全施工组织设计。第7节 建筑防水1.防水工程内容墙体101、防潮层设在室内一层墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5防水剂。屋面上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。厨、卫基层防水、屋面防水在主体构造完毕后，即可组织人员清理基层，进行防水施工。厨、卫基层防水在室内抹灰完毕后，所有水、暖管道就位后，即组织基层防水施工。2.质量控制要点1.对所有进场原材料实行双控，以保证原材料合格。2.对防水基层认真清理干净，保证基层干燥，对防水层转角部位应解决成圆弧，所有出墙面、屋面管道应作好流水解决。3.对已做好防水层应加强保护，不得损坏，防止种种上重物对防水层冲撞损坏。4.防水层竣工之后，面层施工之前，102、应按我司程序文献规定，严格做好试水实验，并派专人记录，如有渗漏，及时修补。3.重要建筑防水施工办法1、防水涂料施工基层解决及规定基层应平整，规定无死弯、无尖锐棱角，凹凸处需事先进行解决。基层上灰尘、油污、碎屑等杂物应清除干净。空鼓处应先铲除，再与有孔洞处一起采用水泥砂浆弥补找平，并要达到一定强度。阴阳角应做成圆角。施工顺序及规定采用涂刷法，涂刷时用长板刷、排笔等等软毛刷进行。涂刷方向和行程长短应一致，要依次上、下、左、右均匀涂刷，不得漏刷。一方面在解决好基层上均匀地涂刷防水涂料，待其渗入到基层并固化干燥后再涂刷第二道。每道涂料均应在前一道涂料干燥后再施工。当涂料表面干固时，再抹水泥砂浆保护层。103、4.屋面施工做法1、上人屋面做法a、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净；b、20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡；c、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；d、刷基层解决剂一遍；e、4厚APP改性沥青防水卷材；f、25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；g、点粘一层350号石油沥青油毡；h、40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150；I、25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；J、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。2、不上人屋面做法a、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净；b、20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡；c、20厚1：2.5水泥砂浆找平层104、；d、刷基层解决剂一遍；e、二层3厚APP改性沥青防水卷材；f、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，XY409地板胶粘剂点粘保温层；g、无纺布一层；h、50-100厚粒径10-20卵石保护层。屋面防水设计采用了防水卷材，施工中要突出注意屋面节点解决，天沟要注意流水坡度及水落斗处构造，卷材每卷之间粘接、搭接长度不少于80mm，屋面防水施工前，要检查其屋面层含水率10%，卷材采用热熔法施工。天沟、檐口、泛水处，再加做一层防水卷材，泛水上卷高度不少于250mm。5.屋面防水施工1、防水施工顺序、材料等控制弹性体沥青防水卷材施工是重点，屋面规定在构造竣工及其他交接工序完毕并验收合格后进行施工。1）屋面施工顺序学105、习图纸、规范，领略要点材料进场验收施工交底；施工做法见前所述。2）屋面施工材料控制本工程为了保证创优目的实现，对屋面材料将严格按公司质量体系规定进行材料组织到现场，对进场材料并按关于程序规定进行复检合格后方可使用，对屋面所用材料必要提供合格证外，对防水卷材及胶结剂等必要抽样复检。3）屋面核心工序施工防水卷材施工是屋面工程核心工序，在此施工期间，规定操作人员实行持证上岗，对已拟定人员必要保持相对稳定。各个单体工程按8人构成一种施工组，其中，涂刷基层解决剂及胶粘剂2人，铺卷材4人，接缝和嵌填缝材料2人，其操作工艺如下：a、基层解决：在铺设卷材前，须将基层表面突起物、砂浆等异物铲除，并清扫干净。b、106、复杂部位附加层施工：水落口、管道根部、阴阳角等是易发生渗漏薄弱部位，做好园弧形泛水，并铺贴卷材附加层。c、涂布基层胶粘剂：在胶粘剂搅均匀后，将卷材展开摊铺，在平坦干净基层上，均匀地涂布在表面上。但搭接缝部位80mm处不涂刷，待胶粘剂干燥30min后，手触基本不粘时，即可进行铺贴施工。d、铺贴卷材：铺贴时按先低后高、先远后近顺序，在同一跨内按先铺贴排水集中部位，并按排水坡由下而下配备卷材方案施工，从流水下坡开始弹出基准线，使卷材长向与流水坡度相垂直。e、卷材接缝粘结：卷材接缝搭接宽度不不大于80mm。在接缝部位每隔1m左右，涂刷少量胶粘剂，待其基本干燥后，再将搭接部位卷材翻开固定。f、卷材接缝边107、沿密封解决：采用双组份聚氨脂密封解决。g、卷材末端收头部位密封解决：卷材末端收头均应裁剪整洁，压入预留凹槽内，并用压条固定，然后填嵌聚氨脂密封膏封严。4)屋面普通工序施工要点a、各种管道穿过屋面板时，管根部砼板防水堵洞及防水构造做法按设计图所示施工。b、水泥砂浆找平层施工规定做到粘结牢固，平整光滑、无空鼓等现象。找平层上铺贴时，其干湿度以1平方米卷材平坦铺在卷材上静置3-4h后，掀开检查未见明显水印即为符合规定干燥施工。c、基层胶粘剂可采用空铺法或条粘法，规定涂刷均匀，不露底，不堆积。d、屋面排气构造设立，按6m*6m对找平层设分仓缝作排气道，缝宽30mm，规定纵横贯通设立，并在每36平方设排108、气孔一种。屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必要符合设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护办法防止损坏。2、施工操作1）施工准备对进库防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。2）按前述规定执行。 3、施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封解决清理、检查、验收。1）清理基层：找平层表面必要清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内杂物均应清理干净。2）铺贴防水109、卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。3）防水卷材铺贴要保持松弛态，不适当拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。4）防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢接缝处，亦可再用密封膏进行封口解决，以保证严实。 5）屋面防水卷材施工前，应将管道根、落水口等节点周边以及转角处卷材剪开，采用密封膏封固。6）屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。4、细部解决卷材防水屋面某些细部大多数是变形集中体现部位，如构造变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易110、产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、”采用如下解决办法：1）一头-卷材收头女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用粘结剂封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 2）二缝-变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形需要。3）出入口：屋面洞口容易踏破卷材引起渗水，因而在出入口，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必要坡向落水口，在初抹后还要试水实验，以保证坡度对的。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形111、与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。6.检查验收1.屋面防水卷材贴完验收后，必要将卷材物理性能检查报告及其她关于资料收集归档。2.屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏普通方式有三种：a.在下雨后进行；b.浇水进行；c.蓄水办法。3.防水卷材接缝必要粘贴牢固，封闭严密，不容许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其他缺陷。4.落水口周边以及防水卷材未端（收头）必要封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟尘土、杂物清扫干净，以保证排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必要设计规定。屋面工程施工完毕后，应采用妥善保护办法防止损坏。7.成品保护1.已做好卷材防水层，应及时112、采用办法加以保护，防止损坏，带来后患。2.穿过屋面、墙面等处管根不得碰撞、损坏和变位。3.天沟、排水口、变形缝等处因施工需要暂时堵塞纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。4.防水层施工后应及时做好保持层，着色剂保护层未干燥固化前不得上人走动。5.在涂刷底胶、增补解决剂及站结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。第8节 装饰工程1、内、外墙面抹灰1.1、工艺程序基层解决柱、墙抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。1.2、施工要点基层解决：将基层表面灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整113、密实，同步将脚手眼及水电暗管安装后孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。检查墙平整度和垂直度，从房间四角起吊垂直线做灰饼，每隔1.2-1.5m打一种灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相似，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整洁，灰饼及构造上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107114、胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合目。抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰后来，再做墙裙或踢脚糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。2、外墙涂料施工2.1、涂料面施工工艺流程清理基层弥补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆除脚手架。2.2、施工要点基层解决：基层表面尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得不不大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配数115、量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料：涂刷涂料施工温度应按产品阐明规定控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%，涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完毕，以避浮现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点办法解决，必要满刷一遍才干保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应依照颜色深浅和涂料遮盖力状况拟定，至少三遍。3、门窗安装1用于制作门116、窗材料规格，型号及配件应符合设计规定，色彩一致。门窗制作应尽量地在施工现场制作，这样可以大大减少门窗包装与运送工作量，特别是当门窗加工尺寸较大时，可以减少因搬运和堆码不当所产生变形，也可以保证门窗制作质量，核对门窗型号、规格、尺寸、数量发现问题可及时进行调节，以免导致不必要挥霍。门窗制作工序为：断料钻孔组装保护或包装，断料前应按照门窗各杆所需要长度划线，按线用切割设备断料，断料时应依照设计图纸规格、尺雨结合所用型材长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割精度，克其是切割具备一定角度斜面时，更要十分注意，以免影响组装颜一致，以免影响美观。普通推拉门窗断料宜采用直角切割，平开门、窗117、断墙宜采用45切割。在进行钻孔前，应先在工作台或型材上划好线，量准孔眼位置，经核对无误后，再进行钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以保证孔位精度，也可采用手枪式电钻，携带以便，操作灵活，但规定操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以保证钻孔质量。门窗组装完毕后应对其进行保护，普通可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件表面严密包裹起来，特别是门窗框表面上，避免使表面氧化膜遭到破坏，影响质量，包装好门窗要做好标志，在堆放和运送时禁止平放，必要竖放，以减小门受力变形。门窗制作必要保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸精确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2-3个椭118、圆形泄水孔，不容许在下坎框角上开槽口做泄水孔。2门窗安装：门窗安装时间，应选取主体构造基本结束后进行，扇安装时间宜选取在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装门窗框前应逐个核对门窗洞口尺寸，与门窗规格与否相适应，在安装门窗框前必要与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离垂直线，外墙同一位置竖框应在同一垂直线上，依照在洞口上弹出门窗位置线，按照设计规定，将门窗框立于墙中心线部位或内侧，然后用木楔进行暂时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合规定后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。门窗框与洞口间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分119、层填塞，缝隙表面mm深槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面保护膜，禁止运用安装完毕门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。门窗各种附件应安装齐全，位置对的、牢固、灵活、合用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，门窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不容许使用密封膏固定玻璃。门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了保证窗框稳定性，中立框与中立框之间必要要有连结方型120、框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间缝隙不得不不大于0.1mm。门窗交工前，应将型材表面塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。门、窗框扇可用水或浓度为15、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其他杂物，要所有清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。第9节 楼地面工程A.楼梯间花岗石楼地面地面做法按如下做法实行。1.基层清理：应注意清理表面残留砂浆、尘土、油渍等并用水冲洗地面。2.弹121、线、定位地砖铺贴普通有两种方式：a.对角定位法-砖缝与墙角成45角。b.直角定位法-砖缝与墙面平行。弹线时以房间中心点为原点弹出互相垂直定位线。弹线定位注意事项：a.应距墙边留出200-300作为调节区间。b.门口不应浮现非整砖、非整砖应放在房间 不显眼位置。3.设立地面原则高度面按铺地砖工艺，较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。4.铺贴a.地砖在铺贴前应先用清水浸泡2-3h，取出晾干再用。b.铺基层上水泥素浆应刷均匀；不漏刷，不积水，不干燥；随刷随铺摊结合层，结合层砂浆为25厚1：4干硬性水泥砂浆；做干撒水泥时应撒匀，浇水要均匀而少量；铺贴时，水泥浆应饱满抹于瓷砖背面，并用橡皮锤122、敲实，并且一边铺贴 边用水平尺检查校正，同步及时擦去表面水泥浆。5.铺贴完养护2天后，进行干水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷地砖缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。第10节 设备安装工程1.施工准备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前准备阶段：当进入基本（地下室）工程施工时，设备安装工程预埋工作开始，设备安装人员配合土建进行施工。2.施工办法本工程设备安装工程施工工期比较紧张，设备安装人员必要穿插进行施工。设备安装采用分路同步安装，依照施工进度、天气状况，随时调节。2.1.给水、排水管道安装管道安装：安装前必要清除内部污垢和杂物，防止阻塞。管架制作安装：严格按施工图纸规定下料、123、焊接，通过防锈解决后，安装在承重构造上，位置要对的，埋设平整牢固，与管道接触紧密。给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度应严格按设计规定其规范施工。管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口。防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷。2.2.电气安装电气安装交叉施工多、任务重，因而要做好互相协调工作，紧密配合土建、设备及其他工种。配电：电力电缆埋地入户。配电系统采用三要五线制。入户处作一种接地系统，其接地电阻不大于10欧姆。2.3.防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基本底板内4根8分布钢筋焊接124、贯通，形成导电网路。防雷引下线运用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基本内形成导电网路4 根8分布筋焊接。防雷接地电阻不大于10欧姆。预埋、预留、设备施工：现场施工技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免后来打洞开槽。钢筋混凝土构造施工中，水、电等必要密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必要与设备相配合。本工程重要分为如下几种系统：给排水、照明电气、消防灭火系统等。第十章 施工技术组织办法第1节 采用新技术、新工艺、新材料本工程拟采用建筑125、业推广应用新技术，现仅对计算机当代化管理系统应用可行性分析如下：为提高建筑工程施工当代管理水平，进一步推动项目部在施工管理过程中计算机应用，使公司整体竞争力和项目管理科学化得到较大提高，我公司针对本工程特点，配备项目管理软件，定期对管理人员进行培训。公司将在本工程施工管理过程中应用“三大控制”、“两大管理”软件系统，解决施工筹划管理、进度控制、透明延伸，以人为本管理平台应用管理系统。同步，施工现场将采用当代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，以便、精确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。拟采用新工艺、新技术126、新材料1、钢筋连接接头施工工艺。2、混凝土高效外加剂应用。3、推广当代管理技术与计算机应用。4、推动项目管理信息化建设。5、清水混凝土运用。6、履行先进质量管理模式。第2节 建立严格技术管理体系我公司针对该工程特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强人员构成现场技术管理体系，由我方工程技术质量人员构成，重要解决施工过程中遇到技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程顺利进行。第3节 施工过程技术控制1、施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分某些项127、工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简要文字构成施工任务单，发给各操作人员后再施工。2、必要严格遵守技术复核制度，对建筑物方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。3、认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土灌溉令签证制度。如果没有工程技术负责人，监理和关于工长、质检员签字，不出进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必要共同进行监督，保证工程顺利进行。4、严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器128、具使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等精确计量，以保证工程质量。5、专门负责设备安装技术工作人员，规定在现场办公，解决问题但是夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术规定和注意事项，给各班组交代清晰。对涉及修改、质量问题，必要征得建设单位和设计院批准，针对此问题制定出可靠技术办法。第4节 季节性施工技术组织办法1雨季施工管理办法为加强建设工程冬季施工技术管理，保证工程质量，提高经济效益，依照该工程冬季施工项目，特制定技术管理办法：为保证建筑物正常使用，依照该工程特点和工程规定，因地制宜，采用综合办法，做到技术先进、经济合理，特制定如下办法：11、严格执行国家关于原则、建筑施工129、规范。12、及时理解现场状况，采用针对办法和加快清理工作，保证工程按期竣工交付。13、在进行基本工程过程中，为了保证工程正常进行，采用有效办法防止雨水浸泡基本。现场布置临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压实验，当拟定不漏水时方可使用。14、重要施工机械设立防雨蓬，保证机器正常运转，雨天不影响正常施工。15、混凝土浇筑时，设立宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨季时，穿插室内作业，工期不受影响。为防止雨季施工期间，场地内必要排水畅通无阻，电气设备必要有防雨、防雷、避雷办法。机座要保持一定高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类130、施工机械设备，应在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。2冬季施工管理办法21.明确责任，做好冬季施工技术交底，保证每个工序按规定、规范、技术办法组织施工，要认真做好冬季施工记录，整顿好施工技术档案。22.入冬前，要对现场技术员、工长、施工员、材料员、实验员及重要工种班组长、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握关于冬季施工方案、施工办法、质量原则，掌握必要技术工作和操作要点。23.在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、加热设施管理等各项冬季施工办法，都要设立专人负责，及时做好记录，并由工程重要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工131、程质量。24.在冬季施工期间，必要指定专人掌握气温变化状况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降技术办法和物资准备。重要项目工程技术办法：日平均气温在+5以上时，可按常温施工办法进行。日平均气温在010，应用热水拌和砂浆， 并掺入拌和水泥用量3%氯化纳(食盐)，低于-10掺入5%氯化纳。施工用材料应做到：a. 砂石不许具有冰块，对冻结材料，必要经融化后方可使用。b. 冬季砂浆稠度，宜比常温施工时恰当增长，可通过石灰膏办法来解决或加大水泥用量。砂浆在使用时，温度不应当低于5。c. 伴和砂浆用水加热，温度在超过80时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。d. 冬季搅132、拌水泥砂浆时间应恰当延长，普通要比常温期间增长0.5-1倍。e. 禁止使用已经遭冻结砂浆，不准再以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不适当在砌筑水泥砂浆内掺水使用。施工规定：保证砂浆在施工过程中，满足最低温度规定，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。对冬季施工有特殊规定及不在上述范畴内问题，可直接与建设单位、设计部门、监理部门联系，订出专项办法。其他未尽事宜，参见冬季施工规范和国家关于原则、文献。夏季施工办法见背面有关内容。第5节 其她技术办法1基本基本施工应放在基本砼施工质量保证上，加强砼养护。2主体工程模板：所有采用木模板及木胶合板模板，钢管模板支架；剪力墙、梁模板采用133、对拉螺栓、木模板刨平、涂脱模剂。施工前，仔细做好模板设计。3钢筋现场制作钢筋连接采用机械连接，钢筋实验必要合格。严格控制好钢筋绑扎施工质量，注意钢筋保护层，钢筋骨架采用点焊固定。砼：做好砼配合比实验，严格控制好砼整个过程施工，施工中要贯彻好责任制。4砌体工程砌块工程重要控制有三点，即砌体材料质量、砂浆强度及砌筑施工质量、砌块必要选用合格正品；砂浆控制好施工配合比；砌筑施工以中高档工为主。内外装修工程要做好样板施工，即装饰材料抓样品封存验收，装饰施工要抓样板墙、样板间，先后工序做好交接责任制。5技术交底施工图交底：重点有工程设计特点、做法、抗震解决、节点做法、设计变更交底。施工办法及工艺交底：重134、点为各项技术办法。分项工程技术交底：重要有技术安全交底、规范交底、施工验收原则交底、质量交底。重点部位重点交底：重要有质量通病防范办法交底，新工艺、新材料、新技术交底。贯彻质量责任制，本工程中，项目经理为第一负责人，其她各职能管理人员、施工人员均承担相应质量责任。6电气及防雷接地电气及防雷接地安装工程质量控制及保证办法本工程电气安装工程是建筑工程中核心构成某些，其施工质量优劣直接影响着本工程质量水平，因而，本工程必要将电气安装工程作为重点，其质量控制及保证办法有三个方面：1、电气安装工程前期质量管理1）电气施工图质量控制：工程施工前须熟悉电气施工图，并结合图纸会同建设方、设计院、本地电力、电讯135、有线电视等主管部门，认真组织搞好施工图纸会审，审重点：变配电房、配电系统、管线敷设、配电箱盘、防雷接地等，核算重要电气设备、材料使用规格、规定。同步做好与土建中各专业协设，解决好各专业间错、碰、漏等问题，特别是做好设备安装基本、变配电室地坪、电缆沟、土建留洞、预埋管、柱内钢筋防雷引下线、地梁钢筋与桩基本钢筋接地系统焊接等内容技术交底。2）重要电气设备材料质量控制：水电设备安装工程、各种电气设备材料品种、规格较多，用量较大，为保证本工程安装质量，本工程对电气安装工程、电气设备、材料实行统一管理，统一采购，采购设备、材料应提供相应质保书、合格证、测试报告等技术保证资料，某些材料应通过本地质检部门136、检测合格。此外，对进场设备、材料要实行样品封存管理，设备、材料要有专业材料员管理好，做好防雨、防锈、防腐、防碎等工作。3）抓好施工队伍全面管理，总承包单位应抓好总包与协作单位关系，检查其技术力量和人员素质、施工资格、上岗证书、技术装备以及安装工程施工筹划、进度安排、安全施工以及施工工艺，保证合格施工队伍进场施工。2、电气安装工程现场施工质量管理：现场施工质量管理是电气安装工程核心，在工程施工前，对所有施工单位施工人员以及质量管理人员，就施工图纸、施工内容、安装规定、隐检要注、质量验收细则统一交底，施工时应依照电气装置安装工程(GB50257-96)规定，配合有关电气安装原则、图集、规范施工，及137、时做好工序交接验收，以及隐蔽工程检查、记录等，现场施工质量保证办法重要有如下几点：1）配管、电气管材均采用设计规定阻燃PVC硬塑管，管径、材质应符合设计规定，施工中，线管弯管半径应6d，煨弯时采用煨管器，配管连接采用配用外接件，长度不不大于3d，线管用专用PVC胶水粘接牢固，线管埋入砼及墙体内时，其四周保护层厚度不不大于20mm。预埋中，凡通过接线盒敷设管子，管内穿线不应切断，待线盒整顿时再进行断开，线盒要安装整洁、美观。在与土建交叉作业中，在楼地面上管线敷设后，要加强保护，在需要用车、行人地方铺设过道，防止人踩车轧、落地重物打击等，若发生，应及时告知电工，及时修复。2）敷线：敷线所用导线电缆138、应符合设计规定，为了保证敷线质量，导线采用各专业队伍协作施工，以保证相线、中性线、保护线不混淆。本工程导线分色统一为三相线A相黄色、B相绿色、C相红色、中性线蓝色、保护线黄绿相间色、单相线红色、开关控制线绿色，从而保证施工时各导线间严格区别。敷线时，线管中导线有接头，导线接头处必要设接线盒。导线连接采用压接解决工艺，压接帽规格必要与导线规格一致，压接时，彩专用压接钳，多股导线理顺后作搪锡解决。导线接入开关、插座长度不得少于150mm，导线接入接线桩按一线一桩，导线铜芯不得露入接线桩外。3、防雷与接地：本工程屋面有塔楼及各种专业电气、电信设备，施工时要抓好专用防雷与接地装置，更应注意其安装质量。139、1）基本联合楼地体焊接，重点要保证底网钢筋、桩基本钢筋焊接某些、焊接质量、搭接长度必要满足设计及施工规范，运用专用电气检测仪器，要检查底板钢筋与柱内钢筋，或者专用引下线与否接成电气通路，并做好隐检记录。2）各层柱内主筋或专用接地引下线连接采用焊接，质量规定同第1条。3）屋面避雷带和避雷小针安装净高、小针之间间距、小针及避雷带焊接质量应予以重点保证，为此，屋面避雷系统安装时，应先做好安装筹划，与土建施工要做好配合。4）配电箱、盘及开关、插座、灯具安装必要符合设计和规范规定，重点要控制好安装方式，安装标高及平直度。箱盘内导线长度要留有一定余量。多根导线用绑扎线成束，接入接线桩导线数量不超过2根，接140、入零线和保护线母线排导线要有垫片和弹簧垫圈，箱盘内电器件安装牢固平整，接线整洁美观，所有配电箱、盘以及开关插座和面板安装牢固、面板平直、紧贴墙面。配电箱、盘安装结束后，各面板及时标记相应名称和编号，各出线回路标注回路编号和功能，其文字应通俗易懂、规范。施工中应注意相线开关接线与开关标记相一致，插座接线保证左零右相，在开关、插座内导线长度不少开150mm，灯具安装要注意接线对的。5）隐蔽工程检查和记录，电气安装施工要紧密配合土建，提前在土建施工前做好隐检，当场记录，对于未经隐检而隐蔽工程，视为不合格。4、电气安装工程后期质量管理，现场施工基本结束，还应做好后期质量管理，做好成品保护。竣工验收前，141、对所有电气设备进行清理、编号。检测单位完毕绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护测试和通电测试等测试项目，并出具检测验收报告。对上述内容检测报告，应予编制成册。施工单位则根据现场实际实例编制完整工程竣工图，工程资料汇编成册，作为工程验收根据和此后建设单位后来维修原始资料。其他设备实际安装，待进场后视详细状况另行编制。7原材料质量保证办法对原材料材质原则严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检查后收料，不合格材料不准进场。原材料要具备出厂合格证或法定检查单位出具合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存储单位和抄件人并签章。对材质证明有怀疑或按规定需要复检材料142、，应及时送检，未经检查合格，不得使用。各种不同类型、不同型号材料分类堆放整洁。水泥、钢筋在运送、存储时需保存标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。8计量保证办法严格执行公司计量检测网络。砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范规定提出取样筹划，由实验员取样送实验室检查，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。现场设立砼迅速测强点，由实验员负责操作，为拆模提供根据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检查单位检校。9施工保证办法坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分143、明，对不合格工程，坚决推倒重做。钢筋接头，绑扎必要符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊水平钢筋窄间焊应先作试焊，经检查合格后，才干成批焊接。焊工必要持证上岗。模板支撑系统必要有足够强度、刚度和稳定性，以保证建筑物几何尺寸。实行砼灌溉证制度，在砼灌溉前必要认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸与否符合设计规定，梁与否起拱对的，与否办理钢筋及预埋件隐蔽验收资料签证；按筹划规定设立锚固螺、预留孔以及下道工序部配件与否对的；模板、钢筋垃圾、油污与否清除干净；砼准备工作与否完毕；天气预报状况、砼运送道路与否畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼灌溉。砼灌溉前必要用压缩空气将渣144、子吹净，并将模板充分湿润。在浇筑墙砼前，先浇5-10cm厚和砼内同标号水泥砂浆，防止烂根。砼振捣应密实，不得浮现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。各装饰装修保证办法详见有关内容。第十一章 保证质量技术组织办法第1节 施工质量把关办法1、严格按照国际原则质量管理体系规定组织施工， 把“质量第一”方针全面贯彻到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”原则，切实做好 “自检、互检、交接检”工作，保证各分某些项工程均达到质量原则。严格行建设部施工规范、质量验评原则、规范以及新规范等（项目管理规范）保证工程质量目的实行。同步，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平145、，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违背操作规程。2、质量保证体系及工程质保体系要素职能分派表在工程实行施工时提供。3.工程质量控制点设立见附表a-c.4.建材质量控制办法：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必要是有资质检测部门核定合格产品，必要有产品出厂合格证，并经建设方、监理批准之后，现场质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必要分期、分批、作安定性实验，钢材必要做力学性能实验；现场使用砂、石子必要过筛，砌块必要浇水湿润，不合格材料禁止使用。工程中使用设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行原则与工程设计规定。凡用146、于工程安装材料及设备，必要符合国标、部标关于规定，具备材质证明书、出厂合格证、使用阐明书等才可使用。5、按不同工种作业各小组，挂牌工，责任贯彻到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象发生，达到工完场清。第2节 施工现场监督检查1、在项目负责人领导下，负责检查监督施工组织设计质量保证办法实行，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作与否符合规范原则。2、按照规范规定分某些项工程检查办法和验收评估原则，对的进行“自检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量规定分某些项工程，提出返工意见。第3节 技术保证办法1现场成立技术、质量管理小组，并建147、立以项目经理、项目项目技术负责人为首质量保证体系，履行目的管理(工程达到承诺原则)，并开展全面质量管理活动。2严格执行各项技术管理制度各级岗位责任制，严格按照施工图、技术规范、规程和工艺原则施工，并贯彻“三级”技术交底制。对工程中使用新材料、新工艺、新技术须通过批准、实验并经鉴定后方可采用。3严格执行建设部颁发质量检查评估原则，对进场原材料成品、半成品必要执行检查和验收制，不符合规定原材料、成品和半成品禁止使用到工程上去。4施工中加强技术指引与检查，各级质检员应认真执行“质量否决”监督权，加强质量监督，加强“三检制”、“挂牌上岗制”，上一工序不合格必要返工重做。5严格贯彻工程质量奖惩制度，加强148、工程质量管理。 第4节 重要质量管理办法1施工管理人员要熟悉各种施工关于规范，并依照施工组织设计中各分项工程施工工序、工艺流程、操作办法等关于规定、规程分环节地同操作班组进行技术交底。2坚持“出手负责制”和“三工序”制度，即检查上工序保证本工序，服务下工序，做好工序质量控制，搞好质量现场跟踪检查和跟踪管理，并做好自检自查记录。3所有进场工程用原材料和半成品构件，必要要有出厂合格证并按检测规范先作材质检查，合格后方能使用。4搞好现场计量管理工作，所使用机具设备和检测仪器，特别是检测仪器，必要经计量部门校验后再使用。5采用新材料、新技术、新办法分项工程，先进行实验和做样板、实验后总结经验，拟定操作149、规程再详细向操作组作技术交底。6操作过程中要经常检查并纠正偏差，特别是采用新材料、新技术、新办法分项工程，或者对质量、安全影响重大分项工程要严格检查。务使各道工序按施工组织设计和关于规范、规程和规定操作。7搞好各分项工程隐蔽工程验收，并作好记录，各层各段分项工程、屋面工程、装饰工程等质量检查验收。第5节 重要分某些项工程施工质量预控办法1、基本土方工程：施工过程中，重要作好坑底排水疏导，搞好降水工作，防止边坡失稳塌方而影响基本施工质量。对于基底土要重点采用如下办法：基坑施工前要及时做好暂时排水，避免基槽浸水，基坑施工完毕，要及时施工基本，并及时回填夯实，施工顺序上采用先室外道路、排水设施等工程150、。2、土方回填：土方回填过程中，一方面通过实验拟定最佳含水率，然后在回填过程中，按此含水率控制回填土质量，回填按每300mm厚一层，分层夯实，采用机械夯实，土方回填后，采用环刀法取样，以测定土密实度，要不不大于94%以上。3、模板工程：严格按施工组织设计方案支模，如施工组织设计中有对拉螺杆不得漏设，模板支撑好后，应在砼施工前认真检查其安装部位，预留、预埋位置与否对的，几何尺寸、标高与否对的，模板刚度、支撑点、支撑系统与否牢固，必要时必要通过计算，且其偏差值不得超过规范容许值，否则应重新校正直到满足规定后才干进行砼施工。4、拆模前，应先进行砼试块试压，当其砼实际强度满足规范规定容许拆模强度时，并151、有项目经理拆模令，才干进行拆模，拆下模板应认真清洗、整顿、打油，按规定位置放好。模板工程控制要点：1) 构件中心线、标高。2) 模板安装质量，涉及刚度、强度和稳定性。3) 模板平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密状况以及预埋件、预留洞位置。5、钢筋工程1）认真熟悉施工图纸，弄懂每一种构件或构造部件钢筋布置形式、规格、间距和数量，以及各种规格钢筋绑扎先后顺序，必要时并放施工大样。拟定无误后再开始钢筋制作及绑扎，钢筋下料制作后要按不同规格型号挂牌放置。2）钢筋焊接时，焊工应持证上岗，所使用焊条应与钢筋同号，不得受潮，焊接前应先做焊件实验，合格后方可批焊接，焊接施工过程中，其接头处不得受潮或淋雨152、，对焊接成品钢筋，应按楼层、按部位、按检测规范关于规定作随机抽样检查，其检查成果应符合设计及规范规定。3）钢筋绑扎好后，应先对照图纸认真检查，重要检查其部位规格、数量、间距、钢筋弯点、截断点、锚固长度、焊接长度、接头留设位置等与否对的，并做好自检自查记录，支模前，应做好隐蔽工程验收，并检查其相应保证资料与否完整，均符合设计及规范规定后才干进行下一道工序施工。4) 钢筋工程质量控制要点a. 钢筋品种和质量。b. 钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距。c. 钢筋锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。d. 焊接质量。e. 预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。f. 钢筋保护层厚度及绑扎质量。g. 禁153、止踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。6、砼工程1）砼级配应先依照原材料检查成果，按设计规定强度原则做试配，达到设计规定强度值时，再由公司实验站设计级配单，详细施工时还要依照现场砂石实际含水量恰当调节水量。2）水泥除按规定作原材料检查外，在现场应按出厂编号、强度级别分别堆放，应有防潮隔潮办法，堆放时间不得超过三个月（快硬水泥不得超过一种月），否则应重新检查后减少标号使用，堆放时间超过半年则不得使用。3）搅拌站搅拌砼时，派人到其站内巡视，严格按混凝土计量规定，对各种原材料进行计量，搅拌时间要控制好（普通在90-120s内）。砼出料时应在现场进行坍落度实验，所做坍落度实验应符合砼配合比实验154、规定，否则应恰当调节用水泥和外加剂用量。砼入模时间应控制在半小时以内，砼在入模下料时，每次厚度不得超过振动棒头长度，下料高度不得超过2m，下料应均匀。砼在振捣过程中，应采用矩阵式或梅花式布点振捣，振动半径其间距普通为0.5m。砼振捣时，振捣棒头应垂直插入砼体内，快插慢拔，振捣时间以砼体内不冒气泡且不明显往下沉为止。大型基本、主梁等不容许留施工缝构件，砼应一次持续浇筑；其他砼构造接头间歇时间不得超过砼初凝时间（普通为2小时）。施工过程中，钢筋、模板应有专人看护，并按作业班次及砼立方量比例，做好砼试块。4）砼浇筑12小时后，应进行养护。夏天，其养护时间为12-15天。5）砼浇筑后，当其强度达到1.155、2Mpa时，才干在其表面进行下道工序施工。6）施工缝解决：施工缝解决，除按设计规定及施工方案规定位置留设外，尚应按下列质量规定进行解决：下次作业一定要使前次砼强度达到1.2Mpa时，其接头钢筋表面砼浮渣等应凿除，并认真清洗干净，提前24小时充分冲水湿润并铺垫10-20mm厚1:1水泥砂浆，然后再开始接头施工。7）由具备资质实验室设计掺有外加剂砼级配单，搅拌时，按规定比例掺入外加剂，使砼初期强度尽快增长。8）砼工程质量控制要点a. 涉及水泥品种、标号和砂、外加剂质量。b. 搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。c. 浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。第6节 砌体工程1砌156、体施工中要层层挂线，及时吊靠，如有偏差，及时调节，砌体砂浆要饱满，其饱满度不不大于80%，砌体上下错缝做到墙面清洁美观，水平灰缝饱满顺直，无边缝。2砌体应尽量少留接搓，需留设时砌筑时预埋拉结筋，位置及数量应满足规范规定，接搓处砂浆密实，无明显接搓痕迹。墙体砌筑各种材料要符合设计规定。墙体采用加气砼砌块在砌筑前要提前12天浇水湿润，保证空心砖和加气砼砌块含水率分别为1015和58。基层表面浇捣100mm15以上细石砼找平后才可砌筑。在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。框架维护墙和内隔墙，墙高不不大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设立构造圈梁。严格按图纸规定设立构造柱。墙体与157、柱沿墙体高度每500mm设立26.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设立通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底落灰、碎石、木屑等杂物。第7节 楼、地面工程1施工前楼地面基层要清扫、冲洗干净，检查基层平整及标高，并对操作人员进行详细书面交底。施工时，严格执行操作规程，质检员要跟踪监督。2水泥砂浆楼地面和砼地面，不能浮现积水，面层上不能有抹子印，在初凝前分两次压光，终凝后保温养护，防止起砂、空鼓。第8节 内装饰工程1内墙面，顶棚装饰施工前，一方面应作样板间，当样板间经本地质监站、甲方会同检查承认后，别的房间再按此样板间组织有序施工。2内墙面，顶棚装饰施工前，一方面158、应吊线，坍饼冲筋，以保证抹后墙面垂直度和平整度，顶棚抹灰前应弹水平线，墙面阳角处应用1:2水泥砂浆做2m高护角，阴阳角外，应用阴阳角尺搓顺。抹灰前，均应洒水湿润，抹灰时，应严格按操作规程分层抹灰，每层厚度不得超过规定容许值（由专职质检员现场交底）。3瓷砖墙面空鼓、脱落防治办法基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。 瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。粘贴砂浆厚度应控制在710mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。第9节 油漆不得不刷纹漏底流坠等现象，159、色泽均匀，施工过程中应跟踪检查。第10节 外装饰工程1基层解决，外墙面抹灰前，应先将脚手架眼，穿墙螺栓孔用细石砼坍饼，然后糙面抹灰，使抹灰面平整。2外墙面装饰线条施工，应先验算好尺寸，弹线分格扯通线后，按通线从上往下拉线，拉线时灰浆应饱满，水灰比适度，缝要钩好，缝宽一致顺直，并及时将表面擦干净。3内墙涂料施工前，先做好基层解决，表面清理干净后，用水泥浆满刮封底，再按样板拟定涂料，分层，自上而下按底涂、中涂、面涂组织专业队伍施工。4挑出檐口板应按规定粉好滴水线（厚度要达到10mm，宽30mm）。5装饰工程质量控制要点审查图纸，依照工程特点和现场详细条件制定施工方案，施工方案中应涉及工期、施工顺序160、和施工办法。做好材料实验、检查和试配工作。做好装饰节点大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等关于部门验收合格后方能大量施工。加强施工过程检查，对违背操作规程和达不到原则予以及时纠正。装饰各分部完毕后应加强成品保护，避免损坏。第11节 工程防水屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图细部构造及关于技术规定，编制好作业指引书。向班组进行技术交底，涉及施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防办法、工程质量原则、成品保护办法及安全等。所有材料都应有材料质量证明文献并经指定质量检测部门认证，保证其质量符合技术规定，进场材料按规定取样复试。找平层一方面符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干161、燥后才干铺贴卷材防水层。在低温下不适当施工并应避免高温烈日下施工。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接受头等节点部位，必要仔细铺平贴牢、压实、收头牢固，符合设计规定和屋面工程技术规范等关于规定。1屋面找平层应养护干透后来才进行防水层施工.2保温层施工时,应按分格设排气道和排气孔。3防水材料铺贴时，应排尽空气，粘贴牢固，保证其搭接长度，且应注意卷材铺贴方向（施工时，底层应平行排水坡铺贴，上层垂直排水坡向铺贴）。卷材接头应嵌入女儿墙内并粉好鹰嘴线。找平层应作好分仓缝，缝内满嵌防水油膏。4外墙渗水防止办法保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水重要办法，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范规定。外墙宜搭162、设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相似标号砂浆和砖砌筑严密。框架梁下填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。1：3水泥砂浆打底必要两次成活。5窗渗漏防治办法横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得不大于10mm并用密封胶密封。外密封条是隔气、防水重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格适当，其嵌固在窗扇上应牢固，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必要所有处在受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必要饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。框上冒头应开泄水槽，相应部位密封条亦应开槽。门163、窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必要干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗入，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。6卫生间漏水防治办法卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封解决，在管四周留出深810mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面交接阴角处做成小圆角。在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不不不大于9%，并先涂刷基层解决剂。铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处防水涂料应向上铺涂，并应超过套管上口，接近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-3164、0mm，阴阳角和穿过楼板面管道跟部应增长铺涂防水材料。铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。实验合格后应及时做好防水涂料砂浆保护层，防止防水涂料损坏。第12节 轴线标高垂直度控制所使用测量仪器、卷尺，必要通过市计量局校验后投入使用。工地设专人负责保管。第13节 质量奖罚办法1对本工程全体队组，项目班子执行责任制，在质量管理上，执行管理效益工资，并执行奖罚制度。2 项目管理人员执行末位裁减制，每季度考核一次，对不能达标者予以调岗，并作待岗解决，对达不到优良工程项目经理，则予以辞退。第十二章 保证工期技术组织办法第1节 建立严格施工进度筹划检查制度施165、工中严格按照进度筹划来控制施工进度与各工种插入时间，施工管理人员依照总进度筹划制定详细月、旬作业筹划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当天施工进度状况，做到当时进度当时完毕，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度核心部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊因素或不可抗拒因素延误某项工序进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员积极性和一切施工力量，在最短时间内将进度抢上来。第2节 保证材料及外加工构件供应开工前组织关于人员做好分某些项工程工料分析表，依照施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应筹划。做好施工机械贯彻以及材料采供工作。依照施工进度筹划拟166、定材料进场时间。第3节 土建与安装配合协调工作在施工中，双方要互相创造条件，合理穿插作业，同步均要注意保护对方成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极积极解决好各工种之间配合等方面问题。选派有近年施工经验，善打硬仗施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度筹划，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。依照工程构造特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以保证工程按期完毕。第4节 实行资金专款专用项目部资金实行专款专用管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，保证本工程资金专款专用。第十三章 安全施工技术组织办167、法第1节 安全保障布置我司实行公司、项目经理部、施工队组三级管理模式，各级分别由行政一把手任安全负责人，并按项目部设立“安全生产管理小组”，定期研究、协调、筹划、布置、检查安全生产工作。第2节 项目经理部体系构成由项目经理任项目安全生产负责人，由项目安全员负责寻常安全生产布置、筹划、协调、检查、指引，并协助公司技术安所有门，做好工地安全生产宣传、教诲和专业培训，实行公司详细安全管理工作。项目经理部下属各施工队组则分别设立专职或兼职安全员，负责各自管理范畴内专业性安全管理工作。第3节 安全管理体系见有关附件。第4节 项目责任目的施工现场要执行原则化，安全文明施工达到JGJ59-99建筑施工安全检168、查原则，并达到承诺安全目的。负伤频率不大于3，杜绝重大伤亡及责任事故。第5节 安全生产管理1公司主管安全经理、技术科、安全科、安全员、项目经理、项目技术负责人、项目安全员、施工队组长、专业工长、各专职兼职安全员形成公司安全生产项目管理体系。2项目部及各施工队组严格执行国家关于安全生产方针、政策、规范及关于原则，坚持安全生产“五同步”，即同步设计、同步施工、同步检查、同步总结、同步评比。3坚持经常性安全教诲和安全技术培训，工地每周四下午为安全技术业务学习日。4切实抓好公司、项目部、施工队组三级安全教诲和班前安全技术交底，各专业工种必要执证上岗。5工地必要使用好安全生产“三宝”（安全帽、安全带、安169、全网），对脚手架、脚手板、井架、砼搅拌机等必要严格办理验罢手续，禁止各种违章作业。6项目部电工要保证用电安全，经常检查及维修电路、设备、安装好漏电保护装置，严格执行单机单闸和用电设备漏电保护制度。7严格执行国家关于规定、原则，执行施工现场“十不准”。8公司、项目部定期或不定期对安全生产进行检查，提出整治意见，实行办法，督促、清除事故隐患。9凡浮现伤亡事故，必要尽快逐级上报，切实做到“四不放过”。10坚持施工现场安全检查制度，安全检查责任到人，限定期间整治并复查整治贯彻状况，做好记录，月检查按照部颁原则建筑施工安全检查评分表进行。第6节 项目安全管理责任制1项目经理是项目工程第一负责人，亦是项目170、工程施工安全管理工作第一负责人。项目经理应带头执行安全法律、法规和公司安全生产管理制度，组织领导所承建项目工程安全生产管理工作；组织制定并完善适合本工程施工各项安全生产办法、规章制度、奖惩办法。2项目经理部应设立专职（并获得资质）安全员，在项目经理领导下，督促和检查工地安全生产，监察事故隐患，解决违章操作事件，贯彻执行安全法规和原则，实行安全生产一票否决权。3成立安全生产领导小组，项目经理担任组长，项目经理部生产、技术方面管理人员为成员；安全员详细监督，资料员做好安全资料收集与整顿、送检和归档。4项目经理部在制定管理目的时，明确安全生产和文明施工管理目的，在工程施工全过程中，要实行跟踪监控、加171、强管理、保证其目的实现。5项目经理部和安全生产领导小组，依照安全管理目的，将其指标分解并纳入到各个管理工作岗位负责人和各施工队经济技术承包合同中，制定考核原则，建立考核制度，实行奖优罚劣兑现；即将其安全管理目的贯彻到每一种人和施工作业队组。第7节 安全保证重要办法1进入本项目工程施工所有工作，所有外来施工人员按照行业管理规定办清注册登记及其有关手续。操作人员必要进行“三级安全教诲”。2特种岗位作业人员和高处作业人员，除满足上一条规定外，还应进行身体检查，合格者并持有本岗位有效操作证件，方可上岗和登高作业。3所有施工队及个人，上岗前应与项目经理部订立安全生产合同书，明确其各自权益和责任范畴。4所172、有施工队组及个人，在进行每一道施工工序、每个分项工程施工之前，特别是重要部位和危险性岗位，都要进行安全教诲和施工安全技术交底，并形成文字资料，由交底人和被交底人分别在施工安全技术交底资料签字。5施工队组，要坚持班前活动制度，即总结前一天施工中安全生产状况，结合当天施工任务工作特点，由队组长（或施工员）有针对性地提出注意事项和防范办法；项目经理部实行定期或不定期安全活动日制度，寻常工作要做到“五同步”。第8节 现场管理办法1项目经理部要按照封闭施工规定，搭设围墙和门房，制定门卫制度，实行封闭式管理。与项目工程施工无关人员非经容许不得入内，上级主管部门及有关单位、部门来工地执行公务人员经门卫批准且173、戴好安全帽后，方可进入施工现场。项目经理部全体工作人员、现场合有施工人员均必要自觉地戴好安全帽后，方可进入施工现场，方可进入操作岗位。2施工操作工作中，不容许穿高跟鞋、不容许打赤脚、穿拖鞋和不能满足安全生产规定服装。高处危险作业（如架工、木工、钢筋工等）不容许穿硬底鞋、拖鞋。不安排女工上高处危险作业。3施工现场办公区与生产区域应分离，职工家属、特别是小孩不得进入施工现场。4施工现场平面布置，应按照施工组织设计进行布置。施工用电线路、施工道路、暂时设施、易燃易爆物品布放等均应满足关于安全规定。第9节 施工用电1依照本项工程特点，拟设专职电工两名，全权负责本项工程施工用电线路架设和安拆、电器保管、174、维修和使用。2依照建设方提供电源，搭设配电房一间（约9m2），并配备配电柜一台，安装门锁，由专业电工负责操作。3依照施工组织设计和现场施工机械设备布置及施工照明（含生活用电）需要，实行单机单闸安装电闸箱；施工照明采用可移动“三相五线制”活动闸箱；移动式手持小型电动工具采用三相插头接电。所有电闸箱按原则制作、安装闸刀，电闸箱应防雨，装门安锁。4所有机械设备应埋设接地，井架等高耸机械设备还应安装避雷装置，并按原则做好检测。5配电室及各施工机械配备专用电闸箱，均应配备安装漏电保护器。各种保险丝规格均应与所相应机械设备功率相匹配，不得用过大保险，不得用铜丝、铝丝和铁丝代用。第10节 施工机械1进入施工175、现场机械设备完好率应是百分之百，做好运转记录，加强维修保养，不得带“病”作业，不得违章操作。每个台班使用前均应进行试运转，试运转成果符合规定后，方可正式投入使用。2垂直运送设备安装完后，应办理验收或分段验收签证手续，办清验收合格手续后，方可正式投入使用。井架卷场机应搭设安全操作棚，卷场机转动部位、刹车、钢丝绳、锚桩、缆风绳等应定期检查。3凡属升降性机械设备（如塔吊、人货电梯、砼搅拌机等）均应安装限位（超高）和保险（防断）装置，禁止钢丝绳拖地、地面卷扬机钢筋绳要设立沟槽加以保护。吊篮入口处应装安全门，各停吊处应设保险（杠）装置，下班前应拉闸断电。4所有机械设备转动部位（如皮带、齿轮等）应设防护罩176、，不同机械相应设立不同防护板（罩）。凡有正反转机械设备，除规定单机单闸外，电闸箱距操作者距离不适当太远（普通为35.0m），采用继电器按纽开关或倒顺开关操作。5砼搅拌机等公用机械设备和操作者均应持有有效操作证上岗，其她专业工种机械设备（如钢筋机械、木工机械、砂浆搅拌机等）实行定人定岗持证操作，操作前要进行安全技术交底，学习操作规程，掌握操作要领；潜水泵等带水作业机械，蛙式打夯机、电焊机等操作者还要穿绝缘鞋、戴绝缘手套等防护用品。第11节 模板工程模板工程所用各种材料材质，必要符合规定，工程模板制作与安装，质量与安全应同步验收，两项同步达到合格后方可进入下道工序。所有支撑系统和现浇梁板底模，其强177、度、刚度和稳定性均要满足规定。支撑系统与脚手架（运送道）要脱开，不得连体。砼入模要均匀分散，施工人员不得集中。砼浇筑过程中，安排专人监护，保证模板工程质量和安全施工。模板拆除前，由工程技术人员进行交底，安排其拆除时间、部位和规定，重要构件应有砼试块试压报告，在满足施工规范和施工安全之规定后方可拆除。拆模过程中，操作者应遵循“安全第一、质量第二”原则。第12节 安全防护1进入施工现场必要戴安全帽,重要出入口和操作场合必要搭设安全通道和安全操作棚，高处作业和危险部位操作必要系安全带，穿防滑鞋。2本工程采用全封闭施工。井架体外围三面脚手架全封闭，普通建筑物施工作业层应全封闭，其封闭材料和安全网均要符178、合JGJ5999原则规定。3所有四口都要采用切实可行有效防护办法。屋面、檐口、梯口、施工洞口、卸料平台等施工临边均应采用严格防护。4所有危险区域、交通出入口都要设立警示标志、标牌、标语，现场重要位置应悬挂安全标牌，在各种施工机械附近，固定安全操作规程，告示施工人员注意安全。5雨季和冬季施工要做好防滑防护办法。搞好环境卫生、改进生活工作条件、保障工人身体健康、合理安排作息、注意劳逸结合，避免各种不安全因素和隐患发生。第13节 安全施工培训及三级教诲1进入本项目工程施工所有管理人员，所有外来施工人员要按照行业管理规定办清注册登记及其有关手续。操作人员必要进行“三级”安全教诲，并由个人签字。2特种岗179、位作业人员和高处作业人员，要持有本岗位有效操作证件，方可上岗和登高作业。对于本工程中特种作业要组织专业培训。3所有施工队组及个人，在进行每一道施工工序、每一种分项工程施工之前，特别是重要部位，都要进行班前安全教诲和施工安全技术交底，并形成文字资料，由交底人和被交底人分别在施工安全技术交底资料签字。第14节 脚手架防护1所有架设工具材质应符合国家颁发原则规定，各种杆件间距应按规定搭设。按规定设立剪刀撑、抛杆、斜撑，按规定与主体构造进行拉结。操作层满铺跳板、设护拦和档脚板（杆），依照建筑物高度，脚手架采用分段验收合格后，方可投入使用。有效期间，应设专人监护和维修。施工荷截不得超过2700N/m2。180、2脚手架应经技术部门检测鉴定合格后，方可投入使用。各种特殊脚手架搭设与安装，须经安全技术部门联合验收后，方可投入使用。3室内简易脚手架搭设，必要安全可靠，满足操作需要。各种脚手架搭设与拆除，均应遵循操作规程之规定，做到安全操作，避免一切不应有事故发生。第15节 高空坠落防护1脚手架采用安全网全封闭，操作层脚手板满铺，板端采用铁丝绑扎，每块跳板下为三根横档，操作层上栏杆不不大于1.20m，脚手架要由专业架子工进行，脚手架验收合格后，其她人员禁止随意拆除、改动脚手架。2凡属“五临边”、“四口”作业，必要要先交底后施工、先架子验收合格后再施工、先做好防护后方可施工，先检查贯彻了施工人员安全防范办法（181、安全带、安全帽）后才准予施工。3高空作业人员要先查证、查自我安全防范意识、查三级专项安全教诲贯彻后方可准许进行高空作业。4凡年令超过35岁女工，禁止上脚手架从事高空作业。5定期组织专项安全大检查，检查重点为脚手架。 第16节 触电防护办法1施工现场施工用电采用“三相五线”制，“TN-S”系统。供电系统采用“三级供电”、“两级保护”，每台设备设一种开关箱，并做到“一机一闸一漏一箱”，开关箱中漏电保护器额定动作电流不不不大于30mA，额定漏电动作时间应不大于0.1s。设立专用电工房，安排二名电工轮流值班。2现场合有架空线要架设在专用电线杆上，高度不不大于4.5m，道路上部架线高度为6.0m，线间距182、离为0.3m，为了架设以便，本工程施工用电线架设在现场专设杉木电线杆上。3做好设备接地、或接零，对移动式电器及设备，如电焊机、手持电动工具，要做专门保护接零，并设漏电保护器。4重点要检查各种接线头，保险、并关，防止产生漏电现象。5制止违章作业，非专业电工，禁止无证操作。第17节 安全资料管理项目经理部必要设立一名专职安全资料员，也可由工程技术资料员承担。在项目经理领导下，全权负责完毕安全资料收集、编制、填写、整顿、归档。按照JGJ5999原则和公司原则模式，紧随工程施工进程逐渐完善各段各项资料，规定做到及时、精确、齐全，避免事后补办。安全资料涉及到部门和个人，都要积极配合资料员工作，安全员要协183、助资料员做好资料收集、整顿。同步还要经常协助其资料收集与整顿，配合完善资料。项目工程施工要自觉接受上级主管部门安全检查，项目经理、各专业工长、施工队要虚心接受检查，及时整治隐患。项目工程施工中，项目经理部邀请市安监站到现场进行施工安全检查验收。普通不少于两次，主体工程施工每四层验收一次，主体工程竣工后，装饰工程施工前必要进行一次验收。工程竣工后及时将安全资料送交市安监站审查，评估单位工程安全生产级别。第18节 制定安全奖罚制度本工程安全生产目的为：杜绝死亡事故或四人如下轻伤责任事故，工程安全验收为安全优良工地，对此，制定工程安全施工奖罚办法如下：1、工程竣工，验收达到优良级。公司对项目部奖励规184、定数目；对项目经理个人奖励规定数目；2、达不到优良级，公司对项目部罚款规定数目，对项目经理个人罚款规定数目；3、若发生重伤责任事故及以上，则对项目经理部予以重罚，项目经理及项目经理部均处以双倍罚款。严重者追究有关法律责任。第十四章 文明施工技术组织办法第1节 文明施工管理责任制本工程建立起以项目经理为首文明施工管理小组，项目经理为组长，项目副经理、项目技术负责人为副组长。规定项目部管理目的：创安全文明施工承诺目的。第2节 现场标牌设计本工程位于施工现场内，为此，按施工平面图所示，在正面入口大门设立标牌，标牌采用夹板制作，上设本工程施工标牌，安全标志等重要为“五牌一图”。其他设备、人货电梯、塔吊185、等处，分设专业标牌。标牌内容则按照当前国家、及省市关于规定执行。本工程在大门处设立门卫，白天、黑夜换班执勤，进行封闭管理。第3节 材料及半成品堆放材料及半成品堆放均按照施工平面布置图进行，砖块码堆，砂堆放，水泥入库，钢筋、模板分类，底部垫高架空，并设立材料标牌，登记入帐。本工程场地狭窄，故材料、半成品只有严格按材料筹划进场，才干有效运用施工现场。第4节 现场道路进入施工现场车辆，工地设专人指挥，同步，与厂内联系好施工车辆进出时间、车次，尽量减少车辆进出对周边环境影响。对进出场本地车辆，还要由工地设专人负责，防止车辆进出轮胎带泥；为保证车辆在厂内行使安全，本项目部将针对现场特点与车辆所有者订立责186、任合同，明确规定遵守厂方各项管理制度，凡车况不良者不得承担本项目运送任务。第5节 卫生管理施工现场生活区另择地安顿，规定与施工现场分开。对现场堆放材料，要规整，并设专人负责。生活区由专人负责卫生管理。食堂、茶水、洗浴室、厕所均列入卫生责任管理范畴，民工宿舍作简易装修。第6节 现场排水现场施工道路两侧、建筑物外围，均应设立排水沟和截水沟；地面水和施工中（含生活）污水，均应设立沉淀池；施工过程中，均应将雨水、地下水、施工污水通过沉淀池沉淀后，排出施工现场，保证施工现场和基坑（槽）内无积水。第7节 文明施工教诲同安全三级教诲相结合，本项目部由项目经理任第一负责人，项目施工负责人负责文明施工详细实行，187、详细内容按照建筑施工安全检查原则(JGJ59-99)执行。第8节 机械布置、料具存储1机械布置施工现场各种机械设备均应按照审定批准施工组织设计中现场平面布置图规定进行布置；机械设备应经常保养清理，保持机体干净。2材料存储施工现场合有建筑原材料、构配件、周转材料等均按照施工组织设计中现场平面布置图所规定或划分地点和区域，分门别类、实行挂牌、整洁堆放，凡不符合规定各种物资，一经检查验收不合格者，不得进场或及时清浮现场；易燃易爆及危险品要按规定分类存储，加强管理。3现场清理施工现场要干净，做到下班前清理现场，做到每一分项工程竣工后，余料清理干净，各种建筑垃圾要及时进行清理和解决，准时清浮现场。4现场188、防火依照工程特点，制定出针对性强安全防火制度，划分责任区，贯彻负责人，由项目经理部专职安全员监督检查。工地应备有必要消防器材，如砂袋、灭火器等。禁火地点或区域，需动火时，按规定办理动火手续，并做好防火办法。5治安管理51.登记注册工地所用外来劳动力，按程序办理各项登记手续，非本工程劳务人员一律不得住宿。52.门卫制度工程所用各种物资进出场时均应检查验收，出场应有出场证，门卫检查把关，否则不得外出。53.治安保卫要经常对职工进行职业道德教诲，要互相协助团结友爱，遵纪守法，对打架斗殴、盗窃财物、损坏公物现象，按工地治安规定进行认真解决。6宣教结合工程施工实际状况，经常进行有针对性安全生产、文明施工189、和职业道德教诲。施工中要结合工程施工各个部位、各施工阶段特点，张贴安全宣传标语、悬挂安全生产标牌，警示施工人员注意安全、起到保驾安全重要作用。7社区服务71.项目经理部要结合实际制定出少扰民办法，合理安排施工工序，尽量少安排深夜夜班。72.减少污染工程用白灰膏，由专车运送。砼配制应按石子水泥砂子先后顺序配料；不得在现场焚烧有害物资，尽量减少粉尘，避免污染。73.搞好与周边单位协调关系，解决好现场施工道路，施工用电、用水；在现场建设方代表协调下，共同努力，使工程尽快保质量、保进度完毕，为建设方提交一种满意优质产品。文明施工管理是公司施工生产经营综合反映，咱们将把它贯穿于施工管理全过程，并且争创“190、市原则化施工现场”。第十五章 成品保护对于建筑产品，无论是在施工过程中还是在竣工后，都应对工程成品、半成品采用保护办法，特别是对于施工过程中工序产品，要制定严格保护办法，防止工序产品受到污染、损坏，避免不必要返工返修现象，从而稳步提高工程质量。1、在总体施工安排上，要依照施工组织设计总体规定，合理安排施工顺序，如基本构造施工必要待基坑排水办法贯彻后进行，防止雨水浸泡地基；水电管线预埋必要待板底筋绑扎后，板间筋绑扎前预埋到位，防止事后凿打砼；设备预留埋必要待设备到货核对无误后进行，防止到货设备实际尺寸与设计不符，导致返工；外装修从上至下施工；室内装修按照先顶棚再墙面，最后楼地面顺序施工，防止装修191、期间导致交叉污染；屋面防水层施工应待所有管道设备安装固定后开始施工，以保证防水层不受损坏。2、在工序施工过程中特别是交叉作业施工工序，应制定相应办法，既要保护好自身产品质量，又保护好已竣工工序成品质量，还要保证对下一道工序能提供便利干净工作面。a.框架柱、剪力墙钢筋绑扎完后，禁止施工人员从钢筋上攀爬，防止钢筋踩踏变形。b.楼梯钢筋绑扎后，应安排木工尽快支模，木工支模过程中禁止随意踩踏钢筋；楼梯休息平台钢筋绑扎完后，用带有撑脚夹板覆盖避免将板面筋踩弯变形。c.楼板内水电预埋管线及预埋铁件固定期，禁止用楼板筋作为引弧试焊，防止烧伤楼板筋。3、对于灌溉成型砼，一方面要加强对砼养护，对于楼面及楼梯砼，192、终凝前禁止上人、堆物。梁、板、柱拆模时间必要满足设计及施工规范规定，禁止随意拆模，否则，一经发现予以重罚。4、门窗安装保护办法窗安装待外墙涂料施工完毕，窗洞口尺寸经水泥砂浆抹灰符合规定后进行，窗框安装前应用塑料膜将窗框包裹严密，防止墙面抹灰砂浆污染塑钢窗框。固定塑钢窗框铁件，如焊接，焊接时要保护好外墙，由于铁件应隐埋入砂浆层内，在墙面开槽时应用切割机切割，禁止乱凿乱打。待室内外墙面装修竣工后再拆去窗框上保护模。5、脚手架搭拆外脚手架拆除时，在传递钢管等材料时要轻拿轻放，并派专人指挥，禁止损坏窗及玻璃。室内拆除脚手架时，应讲究文明施工，不得乱扔钢管、扣件，防止钢管、扣件等材料损坏已竣工墙面。6、193、油漆施工油漆工涂刷油漆时勿将油漆涂刷到其他已竣工产品上，如涂刷拦杆、扶手，用塑料膜覆盖在楼板上；墙面乳胶漆和室内门窗油漆交叉施工时，应用塑料膜覆盖已竣工成品，防止交叉污染。第十六章 防止突发事件办法1、由公司牵头建立一种生产协调组织机构,下设人事部、财务部、材料部、设备部、后勤部、工程部，对工程中所发生关于人员、材料、设备等突发问题，进行网络协调。2、施工现场设备采用备用制。当发生设备损坏等问题时，如抢修有困难，由分管部门组织调运到现场。3、在基本及主体施工中，采用信息法施工。由我司具备监测资质协作单位,随时提供边坡、周边环境及沉降等各方面资料，使在突遇不测事件时，能迅速组织各方人力、物力抢险194、。第十七章 消防、保卫办法第1节 消防办法1、现场各施工队要有1名兼职消防员，对施工场内消防工作进行全面检查，发现隐患及时解决，向职工或民工进行防火安全教诲，提高其防火警惕性。2、在工地明显处设立消防标牌，并按规定在现场、仓库、生活区设立消防器材，或运用施工用水干管设立简易消防栓。3、施工现场易燃、易爆物质，设专人管理，并远离施工现场，现场施工道路要保持畅通。4、消防器材只用于补救火灾，在易燃、易爆施工现场禁止吸烟。5、现场电焊、氧割要先做好防护隔离办法，并经安全员检查后，方可正式施工。6、施工用电必要按国家关于规定执行，禁止非电工违章操作。第2节 保卫办法1、对进入现场施工人员进行消防保卫教195、诲，依托全体施工人员维护施工安全。2、遵守建设方内部安全保卫规章、原则。3、审查民工上岗证，建立健全关于安全管理现场制度，建立保卫、消防组织，订立责任书，对民工队要重复进行法制教诲。4、指派现场护场人员日夜巡逻，严防材料、机具丢失，做好成品保护。第十八章 环保办法第1节 环保责任制在项目实行时制定出适合本项目环保责任制。第2节 建筑“三废”防治1废渣解决11、主干道车辆出口用砼硬化路面，临近门口处设一层碎石路面，防止车辆轮胎带泥。凡外运土方车辆，要注意防止车辆运出带泥，污染市区环境。12、按施工设计平面图，放置材料、机械设备；现场设建筑垃圾场，不准乱堆放材料及杂物，施工人员及时清理各自岗位施工196、现场，做到工完场净。13、施工现场应遵守国家关于环保法律规定采用办法，控制现场各种粉尘，废弃物以及噪声振动对环境污染和危害。对于可以用于土方回填建筑垃圾，则应在监理、设计充许范畴内进行回填。14、砂、石、砖、水泥等大宗建材，预制件、钢筋按材料进场筹划进行。15、遵守本地政府关于都市建设法规，服从建设方及本地城监部门管理。同步做好现场施工环境卫生，工程竣工后，在交验工程验收之前要做到现场工完场清。2废水防治21、工地暂时干道两侧设好地面排水沟。基本工程土方施工期间，地下水要经沉淀后排入下水管， 施工现场路边设立排水渠，做到畅通无阻。22、按施工组织设计平面布置图布设施工用水、用电线路，做到做到所197、用电器、电源电线不漏电，施工用水水管不漏水，创造一种良好施工现场环境。3噪声防治31、本工程施工中产生最大噪声源为：施工设备砼搅拌机砼振捣卷扬机运土汽车噪声（dB/15m）75-8880-9075-8885-9532、噪声控制：由上表可知，噪声最大为汽车运土，另一方面为砼振捣。为此，控制办法如下：1）选用噪声较小锥式砼搅拌机，砼搅拌机周边搭棚挂板，设立音障围护墙。（此处涉及砼搅拌机供砼零星搅拌使用）2）砼振捣要快插慢提，专人负责，每层砼浇筑高度不不不大于250mm，以减小工地施工噪音危害，此外，普通砼施工时间自7:30至21:30（砼浇筑提前做好“安民告示”）。3）调节汽车运土时间，尽量安排在198、中午11:00-13:00时及下午17:00-21:00时。4）对直接接触噪声源操作人员采用调节作业时间、轮班换岗防护办法，以减少噪声对一线操作人员危害。施工中产生建筑“三废”，重要有“废渣”，“废水”二类。详细防治办法如下：第3节 其他防护办法1设专人负责值勤，对大型设备或大型车辆进场，要由专人指挥，防止重载损坏路面。2防止施工产生建筑垃圾，施工废水在道路乱堆、乱流。工地产生废渣及时有组织外运，废水经沉淀分离后有组织排入市政下水道。3保护好施工现场周边绿化区。第19章 工程创优保证办法第1章 重要管理办法1履行项目管理按项目管理模式组织实行，实现管理层和劳务层两个层次真正分离。管理层人员做到199、高效、精干。除特殊工种外，劳动力在公司劳务基地和社会劳动力市场考核招收。在实行严格进场教诲同步不断开展技能培训，以适应严格管理，并随着工作量变化不断辞退多余人员，实行真正动态管理。2严格筹划管理筹划一旦拟定，必要严格实行。每天上午应由总承包单位带队，各协作单位参加，共同巡视现场，并召开当天工程会议，检查贯彻筹划执行状况，下午4点各协作单位应召开生产例会，贯彻上午会议各项指令，使整个现场施工生产活动始终处在有领导、有组织、有秩序状态。3全面履行ISO-9000质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文献学习，增进全体员工转变质量观念，更新知识，变化旧工作习惯。编写针对性强项目质量筹划以及200、作业指引书，指引操作人员严格按照规范、原则作业。质保部门要按照程序文献规定，加强对施工工序控制。从操作人员培训到计量器具，从物资检查到产品实验，均应严格按程序办事，并对质量问题进行记录分析，及时提出整治办法，以有效地改进质量。4实行电脑管理重要业务部门配备电脑，运用计算机建立数据库，对物资进场和需求筹划进行有效控制，以保证工程需要。来往文献、资料以及技术方案、网络筹划等应用计算机进行辅助管理。5加强现场文明施工管理优化劳动组合，改进落后施工工艺，积极采用“三新”技术，能做出令建设方满意产品。第2节 优化施工方案重点加强对建筑材料、构配件选购，选用国家大、中型公司优质产品，所有进场原材料、半成品201、，先检查，再作样板，经建设方、监理验收后，再应用于工程。第3节 全面执行建筑规程、规范、原则凡本工程中分项工程施工，均按照规范中优良原则组织施工、验收。第4节 健全检查验收制度按照本工程项目质量保证体系规定，责任到人，各专业队组均由高档工带中、初级工，先做样板，做好工序交接验收，贯彻“三检”制度。第5节 加强对外联系积极加强建设方、设计单位联系，提前介于图纸设计，把好图纸会审关。第6节 执行施工中提出各种方案办法按照本工程施工组织设计中重要分项工程质量预控办法，精心组织施工。第7节 抓好质量预控抓重点质量控制点，以施工人员素质、材料、施工顺序、技术间隔、参数、常用质量通病、特种构造、“三新”技202、术应用、施工工艺及办法为重点，做好防止预控。第8节 抓好过程控制抓施工操作质量、工序质量、隐蔽验收、工程施工预检及成品保护。施工过程中，按照人、材料、机械、办法和环境4MIE质量因素进行全面控制。第9节 竣工前期准备工程竣工前5天，组织公司、项目班子及建设方、监理，对工程进行预检预评，争取一次性验收合格，以保证达到预期质量目的创造条件。第二十章 季节性施工第1节雨季施工1防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井余水，基本砼垫层施工，应采用及时浇筑砼封闭基底，以防雨水浸泡，扰动基层。2认真做好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料。刚浇筑砼若突然下雨，应及时遮盖，雨后继续施工时，203、要及时检查砂石实际含水率，调节砼施工配合比。3堆放砌块场地应有防雨和排水办法，雨后继续砌筑时，必要复核已完砌体垂直度、平整度和标高，不得使用饱和水状砖块，以免砌筑时砂浆流失，使砌体产生滑移或墙体干缩。4做好用电设备防雨防护，接地电阻应不大于4，塔吊、人货电梯、钢管脚手架还应有避雷接地装置。大雨过后，要注意复检脚手架、人货电梯安全，特别是各种安全限位装置，并注意防止脚手架、模板支撑下陷。第2节 夏季施工1高温期要恰当调节露天作业作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工茶水供应，做好职工防署降温工作。2高温期间，砼施工配合比要作恰当调节，控制减水剂用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼204、前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼养护。3高温期使用砂浆、砼要随拌随用，并在2小时内用完，砖要提前浇水，抹灰面和装饰面基层，施工前也要提前浇水湿润。4注意搞好食品卫生，做好防病驱病。第二十一章 减少成本办法第1节 本工程计量管理目的1、保证各种原材料计量误差不不不大于1.0%。2、执行筹划控制，限额领料，加强材料成本管理。3、保证工程施工误差不超过规范原则。第2节 计量管理办法1、计量设备及工具：磅称、钢尺、经纬仪、水准仪：所有计量仪器、设备须经关于计量部门校准合格，对施工中各种测量仪器做好复检。2、人员：工地专职一名计量员，负责计量及计量仪器保管、保养，负责计量核准。3、办法对于施工工205、人及管理人员，要进行计量工作交底，并有书面规范文献。对本工程要重点做好砼中水泥、水、砂、石子、外加剂计量，以保证工程砼施工质量。第3节 信息管理1按照ISO9000贯标，采用电脑管理本工程按照(GB/T19001- ido 9001:)质量管理体系规定实行质量管理，重要管理手段采用电脑，其质量管理采用当代项目管理技术对施工现场进行信息管理，重要技术条件采用电脑网络。电脑管理执行二级网络：公司信息控制中心、项目部工作站。11、项目信息管理基本规定:1）项目部内部组织管理职能职责分工明确化；2）项目管理原则化；3）工程施工档案文献规范化；4）信息管理、收集、整顿、保存制度化。12、项目信息管理重要206、有四大系统:1）成本控制系统：工程预算、定额管理、材料、人工、机械价格市场信息、资金控制；2）进度控制系统：工程进度管理、工程日进度控制、工程日进度控制调节；工序搭接管理；3）质量控制系统：规范执行检查、工程质量检查、材料检查、隐蔽工程验收、质量事故解决、技术交底、工序交接管理；4）工程档案管理系：工程资料、安全资料、质量管理及各种筹划、报表。合同管理系统。2管理职责本工程现场信息管理，对筹划记录进行编制部门和各级责任管理人员相应职责应充分明确。3本工程信息管理本信息管理工作涉及：信息收集整顿、记录存贮、记录分析、交流传递、决策反馈、检索查询等。第4节 项目部信息管理为适应当代建筑施工管理，项207、目经理部为我司计算机管理系统终端，项目经理、资料员规定熟炼地掌握计算机，施工管理电脑化。项目电脑操作员要有操作证，并能熟炼应用管理软件。为了加强项目信息管理，要做好与监理配合。本工程最后完毕工程技术资料，所有为A3-A4规格，并按照我司信息管理规定进行整顿、归档、交付验收。为规范项目部信息管理，另为本工程编制了质量管理手册，详细实行应按照质量管理手册关于章节执行。1采用流水施工，科学管理，均衡生产，减少一次性投入，减少现场材料二次转运。2钢筋集中下料，水泥由厂家直接供货，减少中间损耗。3对如挖土、搬运等工序多召收普工，减少人工费用。4采用新型模板，加强模板管理，优化模板设计，加快周转，提高效益208、。5加强计量，加强筹划管理，节约水泥，砼内掺加优良外加剂。6改进工艺，引进新技术、新材料。7采用样板施工，减少返工损失，规范操作技术，减少材料损失。第二十二章 重要质量通病防治办法第1节 质量通病防范办法依照本工程特点，重要对基本工程、砌体工程、砼工程工程质量通病予以防范。第2节 装修工程质量通病防范1楼地面重要通病为楼地面起壳、开裂、起砂等。一方面好板面解决，按照规定经清洗干净，方可进行楼面其她作业。地面起壳、起砂等问题，重要因素是基层未解决好，水泥砂浆或者砼垫层配合比及水泥自身质量问题，此外，工人操作不当也易出类似通病。重要防范办法：冲洗干净楼面，但不应有积水，水泥采用32.5级普通水泥，209、砂子模数在2.3以上，含泥量不不不大于1%，施工中，操作者不应多次重复赶平，以免使砂浆产生离析，水泥必要合格。2外墙涂料重要通病是泛色、流坠表面不平整等。防范办法有：涂料一次性进场，基层要平整，先做样板。基层施工时，表面先解决好，涂料施工按顺序由上而下进行。本工程由专业公司承担外墙涂料施工。3防水工程屋面防水注意先做好基层解决，凡女儿墙泛水、管道口、天沟等节点重点解决，加铺一毡，采用新型防水卷材先做好技术交底。卫生间注意管道口节点防水解决，室内加做一层防水卷材，上卷高度不不大于350mm，内墙粉刷加道防水腻子，瓷砖施工重要有：瓷砖基层面先刮水泥浆封闭基层毛细孔；勾缝要细致、平整、密实。4门窗本210、项工程土建施工要做好洞口预留尺寸，采用模尺统一，施工由专业队伍进行。质量控制一方面注意把好材料关；另一方面注意现场组装关，必要要经样板验收合格，方可进行大面积正式施工；再次，要用包装薄膜做好产品成品防护，并禁止其她工种插入施工，以避免二次损坏。第二十三章 资料管理办法本工程现场设立专职资料员一名，重要负责技术和经济资料收集与管理。某些资料管理采用微机管理，以备随时存查。项目测试员、材料员、核算员和各专业工长应按公司项目管理原则和岗位工作原则规定，负责本专业资料汇总和整顿工作。钢材、水泥、砖、砂石等进入施工现场时，材料员应提供材料出厂证明和合格证,测试员应及时送检并应准时反馈回实验资料。各专业工211、长，质检员应按工程形象进度提供隐蔽记录和质检资料等。专职资料员每月日向各管理人员收集一次技术和经济资料，并按公司规定进行归档和整顿编码。随时接受公司技术和经济部门检查。工程收尾阶段，技术和经济资料须按合同规定份数再一次进行系统化、规范化整顿并送交公司技术科和财务部进行审查，通过后方可送质检站办理竣工验罢手续。施工文献资料：序号文献名称负责人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更告知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料实验报告实验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单212、位工程质量评估及质量事故解决报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日记、大事记工长竣工图：序号文献名称负责人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员3水电安装竣工图安装技术负责人第二十四章 竣工交付使用后回访工作我公司按照图纸设计规定及现行关于施工规范规定精心组织施工，使本工程如期竣工，并达到承诺工程原则。交付使用后，我公司将按照建设部建筑工程保修法规定，定期回访，认真及时解决保修问题，保障工程使用阶段质量，实现我公司对该工程质量负责关于承诺。“百年大计，质量第一”，建设方兴建一栋建筑物，213、将耗用大量人力、物力、财力。我公司将采用科学态度认真完毕每一项工作，从建筑构造、安全、合用、经济、合理及使用功能，耐久性等方面入手抓工程质量创优，讲究职业道德与精益求精作风。为维护建设方权利，对建设方负责，我公司对已竣工工程均实行保修服务。1、竣工验收后，向顾客发放工程质量意见单，回收所故意见单、建档，并针对顾客提出质量问题，逐个解决。2、使用阶段前期，组织专班负责修缮被破坏某些和建设方指定需要修改某些。3、工程使用阶段按公司程序文献规定实行回访保修制度、专人联系制度和及时解决制度。a. 保修期： 基本及主体构造 合理使用年限 屋面工程 五 年 水电安装 二 年b. 回 访： 第一年 每季一次 次年 每半年一次 以 后 每年一次c. 及时解决：接告知后，24小时内到现场，一周内解决。