1、xx世纪城会所施工组织设计工程名称：xx世纪城会所建设单位：xxx房地产发展有限公司施工单位：xx建工第二建设有限公司目 录1.0编制依据 72.0工程概况 721工程建设概述822建筑设计特点82.3建筑构造 92.4结构特征: 113.0施工部署 113.1 施工准备工作 113.2现场准备： 123.3技术准备： 133.4施工机具、物资准备： 133.5施工协调与管理： 153.6主要机械设备的选择 183.7新材料、新技术、新工艺的推广应用 214.0主要施工目标： 214.1工期目标： 214.2质量目标： 214.3安全管理目标： 224.4文明施工管理目标： 225.0施工进度2、计划 226.0施工平面布置 226.1施工现场平面图（见附表）226.2施工通道226. 3现场围护 226.4临时用电设施226.5机械及加工车间：236.6材料、器材与机具管理：237.0总体施工方案237.1总体施工流程及施工段划分237.2主要分部工程施工进度控制：237.3主要分项工程施工方法选择：248.0施工现场组织机构设置259.0工程测量259.1建筑物平面定位及轴线控制269.2基础放线措施269.3垂直度控制279.4高程测量279.5沉降观测279.6测量仪器使用情况以及使用范围2810.0分部分项工程施工方案 2810.1基础工程施工方法及技术措施 2810.2主体3、框架施工方法及技术措施 3810.3砼工程施工技术措施 5010.4砌筑工程5310.5脚手架及支撑体系5511.0垂直、水平运输：5812.0装饰工程 5812.1抹灰工程5912.2块料面层施工5913.0卫生间防水.6014.0外墙装饰.6114.1外墙干挂石材6114.2外墙饰面砖6214.2外墙JRC造型（详见专项施工方案）6415.0门窗工程施工方法及技术措施6416.0屋面工程. .6416.1找平层施工6516.2防水层、隔气层施工6616.3 成品保护6916.4 应注意的质量问题6916.5成品保护7016.6应注意的质量问题7016.7屋面施工控制要点7217.0水电工程4、施工方法和技术措施.7317.1水电工程施工技术方案7317.2保证工程质量技术措施7718.0保证工程施工质量的技术组织措施 8018.1保证工程质量管理措施8118.2质量保证体系 8118.3保证工程质量技术措施8118.4分部分项工程质量控制措施8218.5屋面防渗漏措施8518.6塑钢窗及外窗台防渗水措施8518.7防止陶粒砼砌块墙体抹灰层空鼓开裂的措施8618.8卫生间有水房间地面渗漏预防措施8718.9水泥地面空鼓、起砂开裂的预防措施8718.10其他防止质量通病措施 8918.11安装工程质量通病的防治措施9019.0施工用水、用电量计算9119.1施工用水量 9119.2施工5、用电计算9220.0季节性施工质量保证措施9520.1风季施工质量保证措施9520.2雨季施工质量保证措施9621.0进度计划、横道图(见附表) 10122.0保证工程工期措施10122.1工程中标后、开工前准备工作的安排 10122.2工程进度安排 10322.3保证工程工期措施 10322.4工期的生产要素储备 10522.5保证工期的技术措施 10623.0安全施工措施10623.1安全管理体系10623.2安全管理标准10623.3安全生产组织机构、施工人员安全培训计划10723.4安全防护措施10823.5安全施工管理11023.6临时用电安全防护措施11123.7施工洞口、临边及高6、空作业安全防护措施11523.8施工脚手架安全措施11624.0文明施工措施 11724.1文明施工目标11724.2文明施工管理11724.3文明施工设施的建立和配备11924.4降低环境污染、防噪音、防粉尘、灰尘措施12124.5农民工生活宿舍、生活条件保证措施12424.6农民工食堂设施达标具体措施12525.0工地防火管理措施12626.0降低工程成本措施12726.1组织措施12726.2技术措施12827.0成品保护措施12828.0创省优质工程保证措施12828.1施工质量管理体系12828.2施工质量管理措施12929.0应用新技术、新规范12930.0与特殊专业协调管理措施17、3031.0节能复合墙体施工13132.0实体检验部位及检验批划分132 32.1实体检验计划132 32.2检验批划分13333.0施工现场平面布置图（见附图）9034.0施工现场临时用电平面布置图（见附图）9035.0现场临时用电配电系统图（见附图）90施工组织设计1.0编制依据：1.1xx世纪新城4#地块1#-4#楼工程招标文件1.2xx世纪新城4#地块1#-4#楼工程设计说明。1.3xx世纪新城4#地块1#-4#楼工程施工图纸。1.4 引用规范：建筑结构可靠设计标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准砼结构设计规范建筑桩基技术规范砼结构施工图整体表示方法规则和构造详图建8、筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范民用建筑设计通则高层建筑砼结构技术规范外墙外保温建筑构造砌体结构设计规范2.0工程概况：工程名称xx世纪城4#地块商业配套工程工程地址xx市新城区兴隆大道北侧、范新路东侧建筑面积44126.72建设单位xxxx房地产发展有限公司工程结构框剪设计单位xx研究院工程有限公司建筑层数27层/-2层计划开工xx年7月15日投资额万元万元竣工2014年12月31日文字说明:21工程建设概述本工程为xxxx房地产发展有限公司建设的xx市新城区兴隆大道北侧、范新路东侧（4#地块）1#-4#楼，拟建工程由4栋框剪结构组成。正负零标高35.00m，由xx世纪城4#地块商业配套9、工程投资兴建，xx研究院工程有限公司设计，由湖北九州建设项目咨询管理有限责任公司监理，xx建工第二建设有限公司施工建设。22建筑设计特点：2.2.1、本工程为二类建筑，耐火等级为：二级。建筑合理使用年限50年，结构形式：高层住宅为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度6度。均为24层开始施工斜屋面。2.2.2、本工程建筑物占用场地面积大,结构复杂，专业工序众多。作业面的利用、专业队伍的合理安排将成为本工程施工的关键和难点。由于本工程为平面占地面积较大的民用建筑，其工程性质决定了该工程具有如下的特点：、工程质量要求高，确保xx市优良结构工程、省文明工地，力争楚天杯。这就要求每一分部分项工程，均需达到精品工10、程的质量目标，保证整个工程内坚外美。、工程项目占地面积大，施工投入量大，决定了施工单位在组织施工时必须投入大量机械设备，人力和物力(支撑、模板)资源，应以2#楼3#楼1#楼4#楼#为顺序进行主体施工，按施工段组织平行流水作业，水电等其他分项工程与土建穿插施工。、本项目防水工程质量，尤其是基础、地下室、屋面、卫生间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。、地面的平整度、防裂缝成为地面工程施工质量的关键，我们将该部位列为重点控制对象。本工程采用预应力静压管桩基础、钢筋混凝土筏板，1#-4#楼的砌体均采用蒸压加气块进行砌筑，外墙保温采用40mm的无机保温砂浆。屋面防水为二级防水耐用年限为5年采11、用两道设防，第一层为1.5厚JS防水涂料，第二层为1.5厚PET防水卷材，外墙装饰为地上三层设计为砂岩饰面，其余部分的外墙均为浅色涂料。2.3建筑构造内外墙砌体：外墙200mm蒸压加气块，内墙200mm、100mm蒸压加气块。屋面构造： (1）屋面保温采用120厚泡沫玻璃，防水层为1.5厚JS防水涂料、1.5厚PET防水卷材进行施工 ，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C20细石砼保护层内配4150150双向钢筋网（伸缩缝3M3M），水泥彩瓦。（2）住宅门厅平屋顶的屋面保温采用120厚泡沫玻璃，防水层为1.5厚JS防水涂料、1.5厚PET防水卷材进行施工 ，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚C2012、细石砼保护层内配4150150双向钢筋网（伸缩缝3M3M）。外装修：外墙四层以下为砂岩饰面，四层以上全部采用浅色涂料，局部采用GRC成品线条进行装饰。室内装修：a. 内墙:卫生间墙壁房间采用1：3水泥砂浆粉刷压实竖向拉毛（内掺5%防水剂）。b. 地面:卫生间厨房地面20厚1：3水泥砂将找平，2厚聚氨酯防水层（20厚1：3干硬性水泥结合层，8-10厚防滑地砖干水泥擦缝由业主自行承担）c. 天棚：20厚无机保温砂浆保温层，5厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）刷黑水泥腻子找平，白水泥腻子两遍（刷乳胶漆二度由业主自行承担）。2.4结构特征:本工程采用现浇钢筋混凝土框剪结构，建筑施工控制等级13、为B级。基础采用预应力静压桩基础。砼抗压强度为:C15、C20、C30、C40.地下室防水底板、地下室外挡土墙砼抗渗均为P6.地下室外围采光井，建筑物折线较多。3.0施工部署：3.1 施工准备工作3.1.1施工准备：施工准备工作的内容包括：技术、生产、现场三个方面。要求做到现场三通（水、电、道路）一平（场地平整），六落实（技术、劳动力组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。3.2现场准备：施工准备工作内容多，范围广，因此在进场前应周密考虑，使施工准备工作既能为工程施工创造有利的施工条件和物资保证，又避免不必要的浪费和停工。本工程现场较狭窄，进场后将场地合理规划，做硬化处理后用于安置设备、堆放材14、料和运输。按建设单位要求修建生产、生活区、办公区。项目部设一部照相机，将关键部位摄像保存，确保施工过程的可溯性。3.3技术准备：及时组织项目部人员审查施工图纸，及时参加图纸会审，解决设计中存在问题。根据建设单位提供的完整施工图纸及实际情况，编制切实可行的施工组织设计，用以指导施工操作。编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划地组织材料、人员及时进场，减少浪费。依据建设单位提供的红线、正负零点相应标高及总平面图进行工程定位放线。组织现场施工人员熟悉、审查图纸，做好技术交底和安全交底。3.4施工机具、物资准备： 根据工程体量及施工进度计划情况及时安排机具、材料和劳动力进场，以满足施工15、要求。3.4.1主要机械设备：（1）钢筋加工：配备两套钢筋加工设备分成两个钢筋加工区，每套包括钢筋切断机一台，钢筋弯曲机二台,钢筋调直机一台、电焊机2台。两个钢筋作业区共同使用一套直螺纹套丝机。（2）水平垂直运输：基础、主体结构施工，配备四台塔式起重机，一台QTZ50；三台QTZ63塔吊，分别布于每栋楼，其中QTZ50布于1#楼。3.4.2施工管理与专业技术配备：在管理模式上严格按照ISO9002质量体系运行，发挥xx二建公司的优势，积极为用户服好务，严格遵守公司制定的质量方针：“顾客至上，以人为本；诚信守法，构筑精品；节能环保，安全生产；预防为主，持续改进。”保证干个信誉工程，满意工程、良心16、工程，同时为加强该工程的监督管理，整个工程由公司直接管理，监督施工，并配备职能完整，功能齐全的组织机构，项目经理、技术负责人、技术员、质检员、工长等均为业务精通，自身素质高，施工经验丰富，均为我公司施工管理骨干，他们完全有能力保证该工程达到预期目标。组织人员配备情况详见：现场项目部组织机构设置本工程项目主要管理人员一览表。土 建 工 长土建质量负责水暖工长. 电气工长土建技术负责技术员：质检员：安全员：技术员：技术员：质检员： 质检员：材料员：设两人保管员：设两人劳资员：设一人 项目经理钢筋班组木工班组瓦工班组设备班组架子工班组普工班组新城区兴隆大道北侧、范新路东侧4#地块）1#-4#楼现场组17、织机构3.5施工协调与管理：3.5.1与设计单位协调在施工前及施工过程中，项目经理部负责完善图纸设计深化工作，并报设计院确认，通过图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3.5.2与监理单位协调在施工中，严格执行甲方及监理批准的施工组织设计及方案，及时做好监理公司要求的监理内业资料的整理和完善，接受监理的日常监督和验收工作，并按照监理的指令得到全面落实，同时对所有材料，成品、半成品等均向监理提供产品合格证及复试报告。3.5.3与分包队伍的协调与管理（1）必须符合所承包相应专业工程资质等级，重合同，守信誉；（2）考察近三年所18、承担的类似专业工程施工情况及其业绩，确保承担本工程的施工能力；（3）承担该分包工程的人员素质、装备情况、质量保证能力，必须满足本工程需要；（4）对生产、技术、经营管理具有有效的控制手段，工期、质量、安全、文明施工有可行的保证措施；（5）对分包队伍进行最终的考核、复审、评价，符合条件的才能签订分包合同，进场施工。（6）分包单位所选用的材料设备，事先需征得发包方和总承包的审定，严禁使用劣质材料。（7）分包单位按施工总进度计划编制分包作业计划，并积极组织实施。（8）各分包单位严格按平面布置图堆放材料，做好现场的文明施工及标准化管理工作。（9）以各种指令，组织指挥各分包单位科学合理的进行生产作业，协调19、施工过程产生的各类矛盾，以合同条款明确所承担的责任，追究延误工期或质量不佳的经济损失。（10）项目经理部按期召开施工协调会，同时根据需要，随时召开协调会。（11）定期、不定期组织分包单位，对工程质量、安全文明、生产技术、材料供应等情况进行联合检查，执行奖罚制度。3.5.4工期管理：按施工总进度计划控制分包单位施工总进度计划。分包单位工程进度计划，分为总体、季度和月计划并附保证措施，报总包单位审批。组织各分包单位合理的安排好生产计划，并经常检查、分析生产中出现的问题，及时进行调整。与分包单位签订工期奖罚合同，按合同兑现情况执行奖罚处理，确保责任落到实处。分包队伍由于管理不善，造成工期拖延，经总包20、方指令整改仍无效，将采取惩罚措施直至终止合同。安全管理：要求分包队伍建立安全管理领导小组，设有专职安全员常驻现场，并跟班作业。分包队伍进场后，总包方对其进行安全交底，并签订安全生产承包合同，明确责任方，落实责任人。要求分包队伍向总包单位上报有针对性的保证安全生产技术措施，经审批方可开工。分包单位的特种作业人员必须持有效证件上岗。对外装饰工程邻边防护作业的个体防护、电梯洞口周边防护及安全用电防护等，经常检查监督，发现问题，指令整改。文明施工管理要求分包单位建立文明施工组织机构，做到对口有人抓有人管，并坚持经常检查落实情况。分包单位的施工现场，物料堆放场及生活区，要达到总包方的规划要求。对分包单位21、现场仓库、生活区，要随时检查，达到料具堆放整齐，生活区环境卫生符合统一要求。对分包队伍进行环保意识教育，随时考核，规定合理作业时间，并对噪声超标的设备采取必要控制措施，减少夜间扰民。3.6主要机械设备的选择3.6.1垂直运输机械的选择及布置：由于本工程分为四栋高层，根据工程结构形式和施工布置，垂直运输机械选用塔式起重机四台，一台为QTZ50布置在1#楼处，另外三台为QTZ63布置在2#、#、4#各一台。3.6.2砂浆搅拌机械的布置及选择在主体砌筑和装饰阶段施工现场建立两座的砂浆搅拌站，用于砌筑和抹灰砂浆搅拌。搅拌站配备两台350L搅拌机，砂浆采用人货电梯进行垂直运输，必要时采用塔吊进行辅助运输22、。3.6.3钢筋连接设备根据设计中要求：1#-#楼的筏板钢筋连接采用机械连接，以及在施工中水平向钢筋直径超过22的钢筋（包括22）全部采用机械连接；连接的方式在本次施工中采用直螺纹连接。3.6.4大型工具需用计划为保证工程进度和工程质量，我公司准备在施工梁、板支撑中采用钢管支撑体系来确保架体的稳定性和牢固性，梁板模板采用竹胶板、柱模板采用定型制作竹胶板。具体投入见下表：主要机具需用量计划序号名称规格单位数量进场时间1竹模板1.222.44M250002钢管48T8803钢扣件个400004木方6090M33005手推车台5名称型号数量总功率（KW）制造产地备注塔吊QTZ-63320.5塔吊QT23、Z-50116搅拌机JW-35018.520搅拌机JW-35012.2520切断机GJ4021520弯曲机GW-4024.420调直机6-1211120套丝机1820圆锯19电焊机AX7-30056020砼振捣器HZ-5046水准仪S32经纬仪J2120 3.6.5主要设备用量项目经理部根据材料及大型工具需用计划直接采购材料工器具进场，材料质量由质量技术部门把关验收，做到保质保量，具体需用量见下表：3.6.6主要劳动力计划根据施工计划的总体安排，进行力工、各技术工种的储备，各主要专业工程均选用公司专业队伍，以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则、择优录用，公司劳动部门与其签订用工合同，保证施工24、中劳动力的供应，具体进场时间如下表：劳动力计划表 单位：人工程级别高峰人数xx年2014789101112123普工40101015254030302020木工802515808080602015钢筋工501550505030205砼工2066662架子工201020202020101010抹灰工404040404040电焊工5555555555维护电工2222222222吊车司机6334446666水暖工15555101010151515电工105555101010油工201020202020放线员4444444444防水工1010101010103.7新材料、新技术、新工艺的推广应用根据本25、工程特点，确定推广建设部推广的新技术及企业多年施工总结并得到专家认可的新工艺。通过大力推广应用新技术、新材料，达到在不提高工程成本的同时，提高工程质量，加速施工进度、降低劳动消耗，提高建筑物使用功能并改善施工环境。基础桩采用静压预制管桩钢筋直螺纹套筒机械连接技术清水砼施工工艺4.0主要施工目标：4.1工期目标： 开工日期：xx年7月15日竣工日期：2014年12月30日4.2质量目标：本工程质量目标为“合格”工程。4.3安全管理目标：施工过程确保无重大安全事故，轻伤事故频率控制在2以下。争创省市安全施工样板工地。4.4文明施工管理目标：创省市文明施工样板工地。5.0施工进度计划施工进度计划横道26、图（见附表）6.0施工平面布置6.1施工现场平面图（见附表）施工场地较拥挤，现场布置分基础阶段、主体阶段、装饰阶段；主体阶段、装饰阶段施工现场充分利用施工现场，现将具体布置说明如下：6.2施工通道：按规划道路位置硬铺混凝土作为临时施工道路，其标高低于规划道路标高300mm。为保障车辆畅通，沿建筑物四周设置环路，采用混凝土硬铺。6.3现场围护：采用崭新的白色镀锌广告围栏，围栏高度3.1m,围栏方管设置均匀颜色统一。6.4临时用电设施：由建设单位提供临时用电、配变压器，现场内设置配电室，主电缆地下敷设或按规范架设，采用TN-S系统配电方法。通讯设施配备：施工现场甲、乙、监理三方管理人员及工人组长和27、机械指挥人员均配对讲机一部，可随时沟通解决问题。6.5材料、器材与机具管理：按平面图布置位置修建材料器材库与机修间，各种材料器具统一入库管理，室外材料堆场均采用混凝土硬铺。办公区、生活区：办公及工人生活区布置在合理位置,为管理人员创造良好的办公、生活条件。工人宿舍充分利用现有房屋，对工人宿舍实行公寓化管理，要求宿舍内整洁卫生；被褥叠放整齐。由专人负责工人生活区的卫生保洁工作，并且工人宿舍定期进行消毒。工人食堂配备消毒设施，做饭使用燃气炉灶，从根源上杜绝环境污染。垃圾管理:现场设一处垃圾站分类堆放垃圾,生活垃圾袋装,垃圾及时清运，在现场堆放不超过两日。7.0总体施工方案7.1总体施工流程及施工段28、划分：基础阶段施工将划分四个大施工段：第I段为4#楼，第II段为1#楼，第段为3#楼，第段为2#楼，以进行流水施工作业；7.2主要分部工程施工进度控制： 根据该工程施工特点，将该工程主体结构划分为三个施工阶段，从xx年7月15日至10月15日为基础施工阶段，包括第一次土方开挖、基础压桩、第二次土方开挖、土方平整、基础垫层、承台、承台梁钢筋砼以及防水底板、外挡土墙、柱以及基础顶板钢筋砼等项目施工。2014日至4月15日为主体施工阶段，其中xx年7月15日至12月30日为1#楼和4#楼完成闷顶层以下部分的主体钢筋砼施工阶段；9月10日至4月15日为2#楼和3#楼主体钢筋砼施工阶段。10月15日至629、月15日为主体砌筑阶段。4月10日开始屋面、内外抹灰、门窗框安装工程；9月1日开始装饰工程施工阶段，包括外墙面砂岩、外墙喷涂等高级装饰及水电专业和其他专业施工。从10月10日至11月25日为找零收尾清理工作，12月30日工程竣工。7.3主要分项工程施工方法选择：模板工程：承台、承台梁采用MU15灰砂砖M10水泥砂浆砌筑240砖模，地下室墙、柱模板全部采用木模板进行安装施工。12mm丝杆进行对拉（其中外挡土墙为止水丝杆）钢管加固。梁板采用15厚竹胶板，支撑采用48钢管支撑体系。主体阶段施工模板墙、柱采用竹胶板制作的定型大模板；梁板全部采用竹胶板模板。钢筋工程：采用机械下料加工、人工绑扎施工方法，30、施工现场配置钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、直螺纹剥肋机，集中下料加工钢筋，人工就位安装成型。根据设计本工程的框架梁、框支梁、连梁的钢筋直径大于22（包括22）连接采用机械连接，机械连接的构件套筒全部采用A类套筒。楼板钢筋接头采用人工绑扎搭接施工方法。砼工程：根据湖北省建设厅有关文件精神提倡环保、节能。所以施工所用的砼全部采用商品砼。由于在标高14.71以下梁、柱砼等级不同，为防止低标号砼流进高标号砼区域，所以在施工中应该现浇板砼之前先把墙、柱头砼浇筑到设计高度，再行浇筑浇板砼完成。8.0施工现场组织机构设置现场设立工程总承包项目经理部，下设土建、水暖、电气专业施工队及其它专业施工队，统由31、项目经理管辖，项目经理部组织协调。项目经理部分为工程、技术、质量、经营、物资、财务部门，其组织机构设置职能如下：项目经理部组成人员：项目经理：技术负责：工 长：技 术 员：质 量 员：材料管理：安全管理： 9.0工程测量：本工程分为主楼、自行车道与连接大型地车库通道，纵轴约为全长41.1m，横轴约为全长15m。该工程造型新颖，平面造型较复杂，折线较多。所以给施工放线造成一定难度。9.1建筑物平面定位及轴线控制为使建筑物定位放线时轴线测量准确，先要制定定位放线计划，确定放线路径，并将路径上的障碍物清理平整。测量出放线路径的高差，以备调整由于场地高差而产生的测量误差。测量仪器、工具，在施工测量前必32、须经有资质的计量部门检验校正，测量使用的钢尺选用50M长的钢尺，以减少由于多次导尺而产生的误差积累。9.2基础放线措施9.2.1轴线：考虑土方开挖对控制网点的影响，在土方施工前，将控制网标志桩延伸到施工影响区以外的地方，妥善保护，确保标志桩不被破坏。土方开挖完成后，利用标志桩将控制轴线投射到基础基底，根据控制线测设出承台及条形基础梁的位置。9.2.2标高：利用给定的标高控制网点，基准点建立建筑物标高控制网，并将基础标高控制点引测到基槽边上，用来控制基底筏板施工标高。9.2.3主体放线措施：主体测量采用激光铅垂仪“内投法”，将控制轴线点逐层投射，再进行各楼层的测量放线,施工至一层顶标高时，将控制33、轴线点埋设到楼板上（预埋150150钢板在钢板上测设轴线点位），以上各楼层相对应预留200200洞口。9.3垂直度控制利用激光经纬仪采取“铅垂法”进行垂直度控制。9.4高程测量每个楼层的每个施工段引测23个高程点，用水准仪联测，求得闭合差，在限差内进行误差配平。求得精确标高后,引至各标高控制点上，用以控制施工中的楼层标高。9.5沉降观测利用给定的水准基点，建立闭合的沉降观测水准控制基点，便于控制基准点间相互校核。本工程每栋楼号设立16个沉降观测水准基点，设置在主体剪力墙上，按规范规定设置沉降观测点，用以观测楼体沉降量。主体每施工两层，进行一次观测，做到“四定”：定人、定仪器、定期、定方法，认真34、填写沉降观测记录，并及时做好“时间荷载沉降”曲线。工程竣工后，适当延长观测时间间隔，直至建筑物沉降稳定为止。 9.6测量仪器使用情况以及使用范围使用仪器必须经过检验合格后方可在施工中进行使用。仪器使用范围：1、经纬仪：基础、主体结构施工阶段以及砌筑阶段。2、水准仪：基础、主体结构施工阶段、楼地面施工阶段、屋面工程施工阶段、外墙饰面石材及砖施工阶段。10.0分部分项工程施工方案10.1基础土方施工方法及技术措施见专项施工方案10.2主体框架施工方法及技术措施10.2.1模板工程：模板作为一种周转性材料，同时模板外观是结构好坏的直接影响因素，模板系统的选择正确与否直接影响到施工进度和施工质量，本工35、程模板方案的确是以工程进度、质量为出发点的，并在此基础上进行综合性的经济成本分析，已达到降低工程成本、提高工程质量和进度的目的，施工中运用计算机进行模板工程CAD绘图设计，提高模板设计的准确性和合理性。达到施工精品质量目标，模板方案要体现出实用、科学、先进性要求。同时还应装拆简单，便于施工。本工程主体部分的墙、柱采用竹胶板制作的定型大模板；地下室梁板采用12厚的多层胶合板，主体梁板全部采用竹胶板模板，并对应进行编号进行周转使用。在施工梁、板为加快模板周转和施工速度，梁板使用的商品砼。48钢管立柱、扣件及可调式顶丝组成。当梁板砼达到设计强度75时方可拆模。当梁跨度大于4 米时，梁底模板应起拱，跨36、中起拱高度为梁跨度的1100031000。为保证模板接槎平整、接缝严密、不漏浆，模板接缝用塑料胶带粘接。竹胶模板加固木方的选材：落叶松，用压刨加工保证其平整度。在各立杆间布置双向水平撑上下共三道，并适当布置垂直剪刀撑。模板制作时，梁节点较多，规格不一，模板需在场内根据配板图集中下料，现场拼装，所有梁柱模板宽向不分段，长向按450mm为一段，用木楞分隔，以加强本片模板的整体刚度。剪力墙采用12对穿螺栓拉结，间距500mm，对穿螺栓用20PVC套管，拆模后对穿螺栓可重复使用。为防止模板在转角接缝处漏浆，在模板转角处粘贴一条密封条，经压缩后为0.5mm。检查相邻两块模板接缝处，无明显接缝时使用胶带纸37、粘贴。模板安装质量控制：竖向模板及其支架的支撑部分，要有足够的支撑面积。基底必须坚实，安装模板及支撑过程中，必须设置足够的临时固定设施，以免倾覆。梁模安装后拉中心线检查，以校正梁模的位置；梁的底模安装后，则应检查并调整标高模板拆除：拆模顺序是先拆除承重较小部位的模板及其支架，然后拆除其它部分的模板及支架。侧模拆除时，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏后，方可拆除非承重模板。竖向构件拆模时间不少于36小时，拆模后立即进行养护。现浇结构模板安装的允许偏差，应符合以下规定：轴线位置 5（mm）底模上表面标高 5（mm）截面内部尺寸（柱、梁、墙） 4、5（mm）预埋件安装： 对于小于50038、mm500mm的预埋件，先在地面上将预埋件的四角钻直径4.5mm孔6个，并用4螺栓将铁件与模板固定好再安装；大于500mm500mm的预埋件，钢筋绑扎后在其位置上预安装，待模板基本固定后由操作工人进入模板内进行安装。为防止漏浆，用海绵条四周粘贴，作到表面平整不漏浆。砼浇筑完毕达到要求强度后拆模，拆模时小心轻放，自上而下，避免因拆模而损坏棱角。拆下的模板要及时清理，按规格堆放整齐，便于重复利用。10.2.2钢筋工程 现场钢筋机械安装布置合理、钢筋递料程序化1、钢筋进场时，要有出厂质量证明书、试验报告单、钢筋表面或每捆钢筋均应有标志。检查内容包括：标志、外观检查，并按标准（同一钢号、同一规格、同一39、生产工艺、同一批号，每批重量不大于60T，抽取四根）抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。2、钢筋制作加工采取集中下料、机械加工的方法。加工前对钢筋进行外观检查，其表面必须洁净，无损伤，油渍，铁锈等。3、钢筋连接：主体结构的剪力墙、梁主筋均为级钢筋，主体结构直径超过22（包括22）的连接采用直螺纹套筒机械连接。套筒全部采用没有接头位置限制的A类套筒，其余采用焊接的方式进行连接（剪力墙与暗柱均采用绑扎搭接）。 其中梁主筋直径18采用绑扎搭接。（1） 施工准备钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂合格证及复试试验报告单。套筒应符合以下要求：套筒与锁母材料宜采用优质碳素结构钢或合金结构钢，40、表面无裂纹和其他缺陷。套筒端应加塑料保护塞。有产品质量合格证。并且套筒成品分类包装、存放，不得混淆和锈蚀。操作工人（包括套丝的工人）必须经专门培训，并经考试合格后上岗。接头位置应符合验收规范的要求。支架布置：套丝机主轴中心线与放置在支架上的待加工钢筋中心线保持一致。同时支架的搭置应保证钢筋摆放水平。 工艺流程：钢筋下料钢筋套丝丝头检验钢筋连接质量检查钢筋下料可用钢筋切断机、砂轮切割机等下料，不得用气割下料。钢筋下料时，要求切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直，须调直下料。钢筋套丝：套丝机必须用水溶性切削润滑液，当气温低于0时应掺入15%20%的亚硝酸钠，不得在不加润滑液的情况41、下套丝。钢筋丝头的牙形、螺距必须与连接套的牙形、螺距相吻合，有效丝扣内的秃牙部分累计长度小于一扣周长的1/2。丝头加工现场检验 操作工人每次装刀和调刀时，前5个丝头需逐个检验，稳定后10%自检。经自检合格的钢筋丝头，应对每种规格加工批量随机抽检10%，且不少于10个，并填写钢筋螺纹加工检验表，如有一个丝头不合格，即应对该加工批全数检查，不合格丝头应重加工，经再次检验合格后方可使用。检查合格的丝头，立即将其一端戴上塑料保护帽，另一端拧上同规格的连接套筒并拧紧，并按规格分类堆放整齐待用。凡检验不合格的丝头，应立即作出标记，并切除后重新制作。钢筋连接：套筒规格和钢筋规格必须一致。钢筋连接之前，先回收42、丝头上的塑料保护帽和套筒端头的塑料密封盖，检查螺纹丝扣，是否完好无损、清洁。如发现杂物或锈蚀，要用铁刷刷干净。对于标准型和异径型接头连接：首先用工作扳手将连接套与一端的钢筋拧到位，然后再将另一端的钢筋拧到位。活连接型接头连接：先对两端钢筋向连接套方向加力，使连接套与两端钢筋丝头挂上扣，然后用工作扳手旋转连接套，并拧紧到位。在水平钢筋连接时，一定要将钢筋托平对正后，再用工作扳手拧紧。被连接的两钢筋端面应处于连接套的中间位置,偏差不大于一个螺距,并用工作扳手拧紧,使两钢筋端面拧紧.每连接完1个接头必须立即用油漆作上标记,防止漏拧.采用螺纹套筒连接的钢筋接头,其设置在同一构件中纵向受力钢筋的接头相互43、错开.钢筋机械连接区段长度应按40d计算(d为被连接钢筋中的较大直径).在同一连接区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率,应符合下列规定:接头宜设置在结构构件受拉钢筋应力较小部位,当需要在高应力部位设置接头时。接头宜避开有抗震设防要求的框架的梁端、柱端箍筋加密区；当无法避开时，应采用级或级接头，且接头百分率不应大于50%。受拉钢筋应力较小部位或纵向受压钢筋，接头百分率可不受限制。对直接承受动力荷载的结构构件，接头百分率不应大于50%。接头端头距钢筋弯起点不得小于钢筋直径的10倍。当不同直径钢筋连接时采用变径套筒。 接头检验：外观质量检查：在钢筋连接生产中,操作人员应对所有接44、头逐个进行自检,然后由质检员随机抽取同规格接头数的25%进行外观质量检查。应1满足钢筋与连接套的规格一致，外露丝扣不得超过一个完整丝扣。并填写检查记录。如发现外露丝扣超过2个完整扣，应重拧或检查原因及时消除。并用工作扳手抽检接头的拧紧程度，若有不合格品，应全数进行检查。单向拉伸试验：接头的检验按验收批进行。同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同型式、同规格连接头，以500个作为一个验收批，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一验收批，必须在工程中随机截取长度为500mm的接头试件3根做拉伸试验。当3个试件单向拉伸试验结果均符合国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ-107的规定时，45、该验收批可被评为合格。（2）、技术措施与质量标准钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋骨架安装时按施工图纸的几何尺寸控制形体尺寸。加工尺寸必须准确，组装前按照图纸标注的尺寸检查配筋尺寸、放置的位置。骨架成型的几何尺寸一定要准确，对结构受力主筋安装应牢固，严禁产生位移。在柱子主筋上下部位保护层范围内，各加12钢筋封闭环一个，每根主筋与封闭环焊接，以保证柱子主筋位置的准确。梁内纵向受力钢筋采用双排时，两排钢筋之间应按设计间距绑扎，以保持其设计距离。楼板钢筋位置的确定：在模板上划线，按线安装钢筋。梁板钢筋安装绑扎时，防止水电管线将钢筋抬起或压下。梁筋位置控制：次梁筋置于主梁筋上,梁边46、筋放于柱边筋内侧,梁边与柱边在同一平面时,梁边筋保护层放大一个柱筋直径，排筋时先排主梁筋，再排次梁筋，先固定两头再拉线调整中间，使同一根筋在同一直线上。梁的箍筋位置确定：在架立筋上划点，按点绑扎箍筋。板筋位置控制：按设计的板筋间距，在模板两头画间距标记点，按标记点布筋。同一根筋先定两头，中间拉线调直，双向板短边筋放在长边筋下方。钢筋的弯钩方向：柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱心；板内的钢筋弯钩应朝上。箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范要求。安装时严格控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。梁板筋保护层：梁筋保护为25，板筋保护层15，梁筋保护层采用带扎丝水泥垫块进行固定，板47、筋保护层采用定型塑料垫块，间距500梅花布置。钢筋保护层厚度的控制：采用钢筋支架与构件配筋点焊，支架的尺寸等于保护层的厚度。项 目允许偏差(mm)检验方法受力钢筋的排距钢筋弯起点位置5尺量检查20箍筋横向间距绑扎20尺量三档取其最大值预埋件中心线位置5尺量检查水平高差3受力钢筋的保护层基础10柱、梁5板、墙3板上部负弯矩筋控制：采用10钢筋制作成“ ”型马凳支于端部，每500梅花状设置。预留洞口处板筋控制：洞口300时，板筋绕行，洞口300时，按设计要求，在洞口设加强筋。楼梯钢筋：楼梯钢筋绑扎与主体同步进行，先绑楼梯梁，再绑梯板筋，最后绑分布筋。楼梯梁筋伸入墙中，梯段板筋伸入梁中30d，保护层48、控制措施同现浇板。接头套筒的强度必须合格。每种规格接头，每500个为一批，不足500个也作为一批，每批取3根500mm长的试件作拉伸试验。若其中有一个试件不符合要求时，再取双倍（6个）试件进行复试，复试结果有一个试件不合格，则该批接头为不合格。螺纹丝头牙形检验：牙形饱满，无断牙、秃牙缺陷，且与牙形规的牙形吻合，牙形表面光洁的为合格品。钢筋的规格、接头的位置、同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。套筒端不得有一扣以上的完整丝扣外露（加长型除外），否则应重新拧紧接头或进行加固处理10.3砼工程施工技术措施由于施工场地较为拥挤，所以施工采用的砼全部为商品砼。10.3.149、准备工作：（1）技术准备：做好技术交底工作，砼施工前线计算好此次施工所用的砼等级、要求以及数量等。进场的砼要先核对是否与施工使用的砼相符，防止不同砼混淆使用。（2）物资准备：对所需的运输机械、振捣器等机具进行检查，保证其处于完好状态。（3）浇筑前的检查：检查模板、支架、钢筋及预埋件、模板的强度、刚度；标高、位置、结构截面尺寸；预留拱度、支撑系统、支撑与模板结合处的稳定性。钢筋与埋设件规格、数量、安装的几何尺寸与位置、以及钢筋接头等是否与设计要求相符，对于已变形和位移的钢筋应及时校正。浇筑砼前，应清除模板内的垃圾、木片、泥土等杂物，确保模板内干净，将钢筋上的污染物清除干净。模板预留孔没堵塞严密，50、以防漏浆。脱模剂涂刷均匀。（4）泵送砼的输送必须保证砼泵输送连续工作，输送管采用直管配合弯头，接头严密，泵送前先用与砼内成分相同的水泥砂将润滑输送管内壁。在泵送过程中，泵管内应具有足够的砼，以防吸入空气，产生阻塞。泵送完毕时将砼泵和输送管清洗干净。10.3.2砼的浇筑工艺流程作业准备预拌混凝土运送到现场混凝土运送到浇筑部位剪力墙、梁、板、楼梯混凝土浇筑与振捣养护砼的浇筑顺序由远而近，先浇筑剪力墙砼，再浇筑梁板，同一区域的砼按先浇竖向结构后水平结构的顺序，连续浇筑、分层振捣。当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间，浇筑间歇时间不得超过砼的初凝时间。梁板柱钢筋加密区的砼采用粒径适合的石子配制的砼51、浇筑。振捣泵送砼时，柱、框架梁砼采用插入式振动棒振捣，板采用平板振捣器振捣。保证砼的密实性和强度，操作中应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。10.3.3施工缝的留置：柱留在梁下5cm处，梁板留在跨中1/3跨度内。由于本工程的剪力墙砼等级在14.71以下为C40而梁板的砼等级为C30,为有效防止低标号砼在施工过程中进入高标号砼部位采取措施见下图示：（1）施工缝的处理再次浇筑混凝土时，已浇筑完的混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2。水平施工缝应先剔除混凝土表面的水泥薄膜及软弱混凝土层，在浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层30mm-50mm厚与混凝土同配合比的减石子砂浆，然后再浇筑混凝土。垂直施工缝应先52、清除混凝土表面水泥薄膜和松动石子，并加以充分湿润和冲洗干净，然后再浇筑混凝土。在施工缝处，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（2）砼楼板平整度控制：在施工中先在各柱钢筋上用红色铅油作出+500标高标记，严格控制板底模板标高（误差在2mm以内）。浇筑砼时，在柱间横竖向及交叉向挂500线，用500线监控板顶标高。（3）砼的养护砼浇捣后，逐渐凝固、硬化、其过程主要有水泥的水化作用来实现，水化作用必须在适当温度和温度条件下才能完成。因此为保证砼有适宜的硬化条件，使其在规定龄期内达到设计要求的强度并防止产生收缩裂缝，必须对砼进行养护。砼浇筑完毕后的12小时以内，对砼加以浇水养护。养护时间：得少于753、天浇水次数应保持砼处于湿润状态。砼的养护用水应与拌制用水相同。（4）砼质量的检验检查拌制砼所用原材料的品种、规格和用量，每工作班至少两次。检查砼在浇筑地点的坍落度，每一工作班至少两次。（5）砼试块的留置每拌制不超过100立方米的同配合比砼，其取样不得少于一次。每工作班拌制的同配合比的砼不足100立方米时，其取样不得少于一次。对现浇砼结构，其试件的留置尚应符合以下要求：每一现浇楼层同配合比的砼，其取样不得少于一次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的砼，其取样不得少于一次。除按有关规定留置外，还应增加以下内容：1.拆模强度试块(同条件)。2.备用试块（两组）。3.冬期施工还应留置：转常温试块，临54、界强度试块。4.每台班不得少于一组标养试块且每连续浇筑100m3砼标养试块不得少于一组。5.悬挑梁除留置标养试块还留置一组同条件试块。10.4砌筑工程10.4.1砌体结构施工工艺流程砌块准备 配制砂浆 选择砌块 测量放线 砌筑10.4.2砌体的排列方法及原材料质量1、砌块的砌筑在各层结构已经完成后方可进行，墙体与框架柱之间的拉结筋全部采用植筋，植筋钢筋采用6.5钢筋一端涂抹植筋专用胶水植入柱内深度不少于10d。200厚墙体设置 1根一端带钩埋入墙体部分不少于1m。拉结筋沿墙柱高方向第一皮500设置, 第二皮600设置。 2、砌块排列时，必须根据设计尺寸、砌块模数、水平灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度55、，计算皮数和排数，以保证砌体的尺寸。3、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。竖向灰缝的宽度不得大于20mm,水平灰缝的宽度不得大于15mm.砌体的竖向灰缝要避免与洞口边线形成通缝。4、外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬槎，交错搭砌。砌体上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3.5、不得有集中荷载直接作用在蒸压加气砼墙上，否则应设置垫块或采取其他加固技术措施。6、砌块进场应有产品质量证明，人工装卸时要轻拿轻放，码放整齐。严禁摔、掷或用翻斗车卸货。10.4.3砌体的施工操作方法1、砌筑前一天应进行清除浮尘，清除表面上的杂物后方可吊运就位，蒸压加气块在施工前晚还要用清水润湿。砌筑应先下后56、上、先外后内，每层开始时应按皮数杆拉线控制砌体标高和墙面平整度。2、砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平与竖向灰缝的宽度应符合规范及设计要求砌体之间应粘结良好，灰浆应随铺随砌。3、砌筑时应按规范要求设置拉结筋，并上下错缝搭砌，砌体临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。在砌筑过程中如须预留施工洞口时，施工洞上应做成过梁，所有线盒箱上部必须设置钢筋过梁，不得采用钢筋砖砌筑。砌块在楼板上砌筑时应先砌筑200mm高灰砂砖之后再砌蒸压加气块。4、凡在砌体上设置埋件和配管线，只能垂直埋设，砌筑时，配套专业必须跟班作业，电线配管的直径不宜大于25mm，且必须采用工具钻孔打眼，割槽，不得水平割槽，严禁用57、斧、凿随意砍凿。5、砌块与门窗的连接，后塞框时，现将预制好的砼块砌在墙体内，洞口在2m以内时每边不少于三块预埋件。6、砌体与楼板的连接，首先在墙身顶面抹粘结砂浆，每砌完一块即在丁头面上皮贴于楼板下皮间用木楔将墙体楔紧，并用粘结砂浆塞实，灰缝勾平。四、砌体施工质量注意事项1、砌体粘结不牢，原因是砌块浇水，清理不好，砌块砌筑是一次铺砂浆的面积过大，校正不及时，砌块就位后应随时校正。2、注意砌体基底找平，然后再向上砌筑，保证灰缝厚度一致。3、拉结钢筋位置符合设计要求，垂直方向每二皮砖设一道拉结筋。4、砌体错缝应符合设计要求，应注意砌块的规格，并正确组砌严格按砌筑标识杆高度控制，掌握铺灰厚度。10.558、外脚手架：见专项施工方案11.0垂直、水平运输：施工时，场内运输由塔吊承担。根据施工需要在本工程施工分别投入一台QTZ50和三台QTZ63塔式起重机。设置位置祥见施工现场平面布置图。12.0装饰工程装修阶段采取多工种立体交叉作业组织施工。装饰工程按照“样板法”组织施工，“样板房”经公司有关部门和建设单位验收达到优良后，方可以“样板房”为质量标准，大面积展开装饰工程施工。室内装修由下而上逐层施工，外墙装饰由上至下施工完成。对易产生色差、规格差的装饰材料应选择同一厂家的同一批号的产品，施工时设专人进行挑选砖（主要是砖的规格和色差）。 12.1抹灰工程 该工程内墙面抹灰为20厚混合砂浆，为保证抹灰后59、不空鼓开裂，采取以下措施。1.在抹灰前将墙面灰尘污垢和油渍等清干净并适当浇水湿润。2、在砼表面进行人工拉毛作业。3、管道穿越墙洞、楼板洞均安放套管用1：3水泥砂浆填嵌密实。4、门窗口阳角处用1：2水泥浆抹出护角，每侧宽度10。5、不同基层材料相交处均射钉挂钢丝网片，然后抹灰。6、室内大面积抹灰施工前，先制定方案做出样板间，经验收合格后再大面积施工。7、墙面阴、阳角用专用线角模具控制水平及垂直度。墙面抹灰工艺流程：基层清理浇水湿润贴饼冲筋底层抹灰面层抹灰压光洒水养生13.0卫生间防水卫生间结构形式：住宅卫生间：现浇砼板上刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），20厚1：3水泥砂浆找平层， 2厚聚氨酯涂膜防60、水层（20厚1:3干硬性水泥结合层，表面撒水泥粉，810厚防滑地砖，干水泥擦缝，用户自理）。为保证卫生间地面防水质量采取以下措施：1、将基层清扫干净，涂聚胺指底胶，特别注意管根墙涂刷均匀。2、管根、墙根部先做一层附加层。3、聚氨酯涂膜防水层完成后，蓄水试验，经48小时渗漏试验合格后进行下一道工序施工。工艺流程：基层处理刷基层底胶附加层基层表面清理聚氨酯涂膜防水层蓄水试验。 14.0外墙装饰14.1外墙干挂砂岩本工程自一至四层采用砂岩饰面，其施工技术措施见专项施工方案14.2 外墙涂料本工程自四层以上外墙面均为涂料外墙，其施工技术措施如下：1、墙面基层清理干净，脚手眼堵好，洒水养护。2、吊垂直套61、方，找规矩，贴灰饼。3、底子灰抹完后，一般养护7-10天方可进行外墙涂料施工。4、1.5厚抗裂柔性耐水腻子满刮。5、大面积施工前先做样板，检查合格后方可按样板施工。14.3 外墙GRC造型（详见专项施工方案）15.0门窗工程施工方法及技术措施（详见专项施工方案）16.0屋面工程（详见专项施工方案）17.0水电工程施工方法和技术措施17.1水电工程施工技术方案1. 工程内容：本工程水暖专业包括：采暖、给水、排水、消防、照明、防雷接地、智能、通风。2施工顺序：整个工程是在各专业、各工种密切配合下进行的，各工序之间既存在流水作业又存在并行操作及交叉作业，所以将水暖施工过程分为三个阶段。（1）配合阶段62、：本阶段密切配合土建主体施工，预埋地下室所有进出户套管，预埋穿梁套管，预留穿内墙及楼板管道的孔洞，并派专人负责随时校核其准确性，其中进出户套管为刚性防水套管，按标准图施工，预留孔洞采用木盒、钢管头等，并在砼强度上来后及时拆除。（2）安装阶段：在主体基本完工，具备条件时，开始安装管井内管道，排水系统的干位管，然后再安装排水系统的分支管，排水系统分支管升头应在地面防水前进行，给水管道的安装在抹灰后进行。（3）竣工收尾阶段当系统基本安装完毕，进行水压试验符合要求后再进行保温刷油、送水等工作并准备好竣工内业资料，绘制竣工图。3.电气工程施工顺序：土建施工主体时，按施工图，图纸会审记录，将暗敷设于主体内63、的管、予留洞施工好，要及时地透管，抠盒子，保持管路畅通，把不通的管路及时处理。土建砌筑时，要做好内墙配管及盒箱安装，还要做好对灯位、开关、插座、配电箱位置校正，并在土建抹灰完成前全部完毕。土建抹灰完后，进行穿线、线接头。电井装饰完成后，进行电缆桥架安装，铁管明配等工程。电缆桥架、支架安完后，施工电缆敷设，并随时锁好门。土建装饰完后，将所有线路绝丝电阻测试合格后安装电气器具，配电箱配电柜安装，并做好成品保护。以上工作完成后，按系统进行通电，调试并与消防专业合作。4施工方法（1）因工程量大，工期紧，施工要立体施工，见缝插针，土建拆完模板就抠盒，透管，把堵漏的管处理完，在土建砌筑间墙前，应把间墙内的64、开关管、插座管、配电箱管顺直就位。（2）在施工安装电缆桥架，电缆敷设前，应把电缆的方向，顺序画图。排列好，要制定施工方案，经监理公司、甲方审批。（3）土建施工主体时，标准层的管应事先按图予制，这样施工时即省时间又省工时。5施工准备（1）设计及其它技术文件齐全，并业已会审。（2）编制设计预算，施工预算。（3）建设水电办公室，工人休息室，材料堆放处，材料库，选择机具设备位置。（4）设计、安装施工用水，施工用电设施。（5）按批准的施工方案，进行技术，安全交底。（6）组织好施工人员，管理人员，进行材料的采购，机具的安装以保证施工正常进行。6配管工程（1）潮湿场所直埋地下的电线保护管应采用厚壁钢管或防潮65、型可找金属电线保护管，或可找金属保护管。（2）钢管作防腐处理，当埋设于混凝土内时，钢管外壁不作防腐处理，内刷防锈漆两道，埋于土层剥落处应涂防腐漆，设计有特殊技术要求时，应按设计规定进行防腐处理。（3）钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。（4）钢管采用螺纹连接时，管端螺丝扣及长度不应小于管接头长度的1/2，连接后其螺纹宜外露23扣，螺纹表面应光滑，无缺损。（5）暗配的钢管与盒（箱）连接，管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm，且焊后应补防腐漆，明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜露锁紧螺母2-3扣。（6）阻燃管管口66、应平整，光滑，管与管，管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应平固密封并应符合要求。（7）管与管之间采用套管连接时，套管长度为管径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。（8）阻燃管在内墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不少于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm.7管内穿线工程：（1）截面为6mm2及其以下的铜导线可直接与设备，器具的端部相连接，截面为10mm2以上的铜导线用铜线鼻子与设备端子相连接。（2）熔焊连接的焊缝不应有凹陷，夹渣，断胶，裂缝及根部未焊合的缺陷，焊缝的外形符合焊接工艺规范，焊接后应清除残余焊药和焊渣。（3）锡焊连接的焊缝67、应饱满，表面光滑，焊剂应无腐蚀性，焊接后应消除残余焊剂。（4）线路中电气颜色标记：A相为黄色、B相为绿色、C相为红色、中性线为淡蓝色，保护地线（LPE线）为黄绿相间颜色。8灯具安装（1）螺口头接线应符合下列要求：（2）灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。（3）对开关的灯火，开关手柄不应有裸露的金属部分。（4）吊链灯具的灯线不应受接力，灯线应与吊链编叉在一起。（5）软线吊灯的软线两端应作保护口，两端芯线应搪锡。（6）同一室内或场所安装成排的灯具，其中芯线偏差不应大于5mm.（7）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不少于2个，当木台直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。（8）单68、相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地线可接零均接在上孔，插座的接地端部不应与零线端子直接连接。（9）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接，单相三孔插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接。（10）在潮湿场所应采用密封良好的防水防溅插座。（11）开关边缘距门框距离宜为0.15-0.2m，开关应上合，下关。9配电箱、配电柜安装（1）配电箱应安装牢固可靠，其垂直度偏差不应大于3mm，配电箱四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体刷防腐漆。（2）配电箱内，应有设置零线，地线的总线，零线入地线应分别在总线上连接，不允许铰接，并且都有编号。（3）配电箱内装设的螺旋熔断器，其电69、源线应接在中间触点的端子上，负荷应接在螺纹的端子上。10电缆敷设（1）敷设电缆时，电缆允许敷设最低温度为0，当低于0时，应采用取暖措施方法和加热措施。（2）电缆敷设应排列整齐，不宜交叉，应加以固定，并及时装设标志牌。（3）标志牌上应在电缆终端头，拐弯处，竖井两端。（4）标志牌上应注明线路编号，当无编号时，应写明电缆型号，规格及起始地点，标志牌规格宜统一，标志牌应防腐，挂装牢固。（5）在电缆首末两端，转弯，电缆接头的两端处加以固定。11水暖工程（1）施工中应严格按图纸施工，未经设计院、建设单位、监理单位同意，不得随意更改图纸，发生变更时，应有变更通知单，并按其施工。（2）水暖工程所用材料及设备应70、为正规厂家所生产，并有产品合格证。（3）阀门、水嘴在安装前必须规定送质量监督部门检验合格后方可使用。（4）管道、阀门设备等安装前应清理其中杂物使其保持能畅，焊接钢管、支架安装前首先清除表面灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，再刷防锈漆。（5）给水管道采用PPR塑料管熔接。切割时必须使用切管机垂直切割。管道连接时，首先将熔焊机加热到260时把管子垂直推进熔焊机的管件模具内，并加热5秒以上，推进时不要用力过猛，以免管头弯曲，管道安装应顺直，支吊架安装符合图纸要求。（6）排水塑料管宜在抹灰后进行，粘胶处应清理干净，抹胶要均匀、迅速，插入并顺直后，再旋转90度，高层部分管径大于等于100mm的塑料管穿越每层楼71、板及防火墙处设阻火圈，立管卡子设置：管径为50mm，每层设两个；管径大于等于75mm，每层设一个，操作地点温度不得低于 -10.（7）管道安装间歇必须临时封口，严禁敝口，钢管可用钢板临时点焊封口；立管检查口用砖或其它物塞严，防止上部掉入杂物流入地下。（8）卫生器具的安装应配合土建，地漏安装前应确定土建地面标高后，使其上平面标高低于安装处地面20mm。（9）立管卡子及支架的安装高度统一定为本层地面上1.6m，型钢外端尖角应切去。（10）埋地及暗装管道，隐蔽必须做灌水试验或水压实验，合格后方可隐蔽，并做好隐蔽工程检查验收记录。（11）管道空墙均设0.5mm铁皮套管，其两端与饰面平，排水管道穿过间墙72、，楼板时应用防火砂浆将其周围空隙紧密填塞。17.2保证工程质量技术措施1预留预埋不准确，不到位，任意开洞，野蛮施工防治措施：应严格按照图纸位置施工，对于各种卫生器具排水管的预留洞，器具的型号，应及时和甲方沟通，把位置留准留好，避免以后再打，在土建抹灰前，必须把楼板眼，过墙眼打完，严禁抹灰后打眼刨槽。2支架的位置不符合要求防治措施：应严禁按照设计要求及通用图施工。采暖管道支架不得把固定支架与活动支架混用，禁止以间墙代替支架，不得在水平采暖管道的拐弯自然补偿点设固定支架。3高低位水箱进水部位采用软管连接，造成渗漏水。防治措施：高低位水箱进水部位，必须采用符合设计要求和施工技术规程规定的材料，不得使73、用软管连接。4管安装质量差，卫生间等用水房间，其钢套制作高度不够，有的甚至与装饰后地面持平或低于装饰后地面，造成积水沿套管流至下层房间。防治措施：严格按设计要求和通风图施工，套管的环缝应均匀，不能过小，其中中间加填料，禁止制作假套管，对于用水房间的钢套管要严格按规范规定制作，应保证高于土建工程装饰后地面上5cm,制作时，应充分注意在露出高度上应留有充分余地。5漏防治措施：焊口必须符合验收规范，焊条质量必须符合国家标准，杜绝砂眼，丝头不能有绝户丝，尾扣必须留23扣余地，缠麻抹油均匀水压试验一定要按规范执行，水泥口必须按规定做配比，打麻口要均匀，要边打边塞，直至打满打实为合格，管材，管件在安装前一74、定要检查，不合格产品一律不用。6堵防治措施：在管道安装前必须检查管内杂物，清理干净，保持管路通畅，在管道安装一段后，临时停止时，必须用钢板封堵，以免掉进杂物，造成管路堵塞。在检查口处，用砖塞住再用水泥砂浆抹成45度角，防止上部掉下杂物堵塞下面管道。7管进入盒箱内的长度参差不齐和过长措施：严格按质量规范施工，管子入盒。箱内的长度以控制5mm之内为宜，入盒处应使用锁紧螺母固定平直，盒箱周围应用水泥砂浆填实，抹平。8管子弯曲半径过小和配管线路过长时不加接线盒。措施：配管时应严格控制管线的弯曲半径施工中，尽量减少管的弯曲，管子的弯曲半径不小于管外径的6倍，施工人员不能只图省事，配管过长也不加接线盒，在75、下列情况中增加线盒。（1）管子长度每超过30mm,无弯曲。（2）管子长度每超过20mm,有一个弯曲。（3）管子长度每超过15mm,有二个弯曲。9刨眼，刨沟现象过多措施：一定按设计要求施工，施工人员要精心负责，该留预埋件的一定要按照图纸设计的位置配合土建进行预埋。18.0保证工程施工质量的技术组织措施18.1保证工程质量管理措施1、增强全员质量意识，认真贯彻国家质量标准。推行ISO9001质量体系。建立健全质量保证体系，实行施工全过程的质量管理，项目经理部组成质量管理领导小组，设专职检查员，总公司质量处定期检查，且每个分部分项工程实行三检制度。2、加强质量责任制，严格操作人员责任制每个操作人员都76、有精品意识。3、实行质量内控标准，企业控制标准比国家标准高出2个百分点，并加强检查力度，实测实量。4、施工过程严格按施工方案及技术质量交底施工，在施工中抓住跟踪检查，跟踪管理，及时发现问题、及时改进、使施工整个过程处于受控状态。为质量提供保证资料（技术内业）保证真实准确。18.2质量保证体系总公司质量科分公司质量部项目经理部项目专职质检员施工班组指标分解到班组下达指标及工作指标开展QC小组工作指导班组工作质量跟踪服务开展有质量预测工作检查执行情况指导QC小组工作检查指导落实情况执行内容标准检查QC小组工作现状分析实行岗位挂牌数据流计检查实物质量执行三检制度总结经验现状分析产品一次成优总结工作信77、息反馈18.3保证工程质量技术措施1、 工程在开工前项目经理部组织有关人员针对工程的特点，严格按国家标准制定“项目质量保证计划”将有关工程质量管理分解落实到各责任部门，并在施工过程中认真实施。2、 做好工程技术交底工作，且技术交底应有针对性，细部节点描述详细，施工工艺要点有可操作性，质检员应进行认真检查技术交底的落实情况。3、 加强计量检测和试化验工作，对进场的各种原材料应进行检验和试验。严格控制原材料的质量。4、 强化质量管理工序控制，严格执行“三检制”制度，对上道工序质量达不到要求的不得进行下道工序施工，各道工序完成后必须经质量检查员验收、核定，并履行交接的签字手续。5、 建立定期“检查质78、量制度”和“质量例会制度”项目经理部应每周组织所有管理人员和班组管理人员对工程质量进行全面检查，并召开质量分析会，分析总结本周所存在的质量问题。18.4分部分项工程质量控制措施1、材料的采购与使用（1）材料的成品、半成品采购要选定正规厂家，产品要有国家认定的产品证件证明书，进场时要附带质量合格证及检验报告。对钢材、水泥要由原始检验报告，进场时必须做二次复试，合格后使用。（2）材料成品、半成品采购进场应征得监理单位同意，并履行监理单位认证手续。2、土方工程：在基底设置标高控制桩，间距20002000mm，桩顶标高比地基设计高低1mm，保证地基平整。3、钢筋工程:（1）进场后的钢筋和加工好的钢筋按79、规格、型号分批堆放在素砼浇筑的地垅墙上，避免泥土等污染。（2）箍筋、板筋、绑扎前在梁主筋及模板上划出箍筋、板筋位置线，保证箍筋、板筋位置、间距正确。（3）为保证主筋位置准确，在柱顶部设一道加强箍，柱主筋与梁板筋点焊。施焊作业时适当减小焊机电流避免造成焊接“咬肉”现象发生，从而减小钢筋的截面。5、模板工程：（1）柱模板安装前，检查模板底砼表面是否平整，如不平整先在模板下口处抹12cm水泥砂浆找平，以免柱模不垂直及浇筑砼时漏浆。造成烂根。（2）梁柱模板不合模数，须用木模补充时，木模安置在梁跨中部位，且表面刨光。（3）模板使用前，进行表面清理。并涂刷隔离剂，浇筑砼前清理模板内的垃圾及杂物。6、砼工程80、：（1）砼采用商品砼，在生产厂家的选择上，我方也是要经过精挑细选，选择近两年在xx市信誉、质量最好的生产厂家，以此来确保砼的质量。（2）大面积砼楼板平整度控制，在施工中先在各柱钢筋上用红色铅油做出+500mm标记，严格控制模板底标高（误差在4mm以内），浇筑砼时在柱间挂500线，监控板顶标高。（3）浇筑完的楼板砼，在初凝之前进行薄膜保水，防止砼产生的表面裂缝。（4）梁板砼浇筑完12小时之内浇水养生，保证砼在浇筑后14昼夜处于足够的湿润状态。7、砌体工程：（1）加气砼砌体墙上不得留脚手眼。（2）砌筑工程严格按照操作程序施工，在施工过程中应有样板墙和挂牌实行岗位责任制。（3）砌体必须保证灰缝及砂浆81、饱满。砌筑过程中随时检查、校正所发现的偏差。（4）墙砌体的平整度和垂直度必须满足技术交底和施工规范规定要求，严格保证砌筑质量。8、防水工程：（1）铺贴防水卷材前，清除表面所有的油污、灰尘、杂物等，铺贴时基层表面必须干燥。（2）加强原材料的质量控制，所有防水材料的品种牌号，必须符合设计要求。（3）屋面及卫生间防水施工完毕，进行24小时蓄水试验，经检查无渗漏后，在进行下道工序施工。18.5屋面防渗漏措施一、柔性防水层渗漏1、原因分析：（1）施工过程未能严格执行有关规范要求。（2）基层处理不当，灌缝不满，粘结不牢。（3）防水涂料质量不稳定，涂层过早老化、起皮、脆裂，不能起到保护板面和防止渗漏的作用。82、（4）屋面排水坡度不符合设计要求，造成排水不畅。2、预防措施：（1）屋面防水工程选择专业防水队伍施工，施工前严格审核图纸和掌握细部构造及有关技术要求。（2）屋面施工应根据设计，对屋面进行合理的找坡；当设计无排水坡度要求时，由找平层找坡，其坡度宜为2%，并应在施工中处理好排水和防水的关键部位。（3）找平层应平整、密实，无起砂等缺陷，并应在找平层充分干燥后施工隔气层或防水层，防水层施工前应将基层清理干净，使卷材与基层粘结牢固，接槎长度符合规范要求，无翘边、空鼓现象，出屋面的排气管、排水管、落水口等处增设防水附加层，并密封严密。（4）铺设隔气层和防水层前基层必须清理干净，保持干燥，女儿墙高度充分考虑83、保温层厚度及找坡厚度，有足够高度以保证泛水高度设计符合要求。 （5）防水层施工完毕，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，并作蓄水检验.蓄水试验应在防水做完后，持续淋水2小时或雨后检验，有条件时，应做蓄水试验，并做好记录。（6）交工后，由使用单位派专人负责屋面管理。管理人员在每年雨季、冬季前进行检查并清扫，发现问题及时维修，并作出维修保养记录。18.6塑钢窗及外窗台防渗水措施1、现象：窗口处墙体渗水。2、原因分析：窗户安装后缝隙填堵不严密，塑钢门窗密封不严，弹性连接不良。3、预防措施：（1）窗户安装完成后，及时把缝隙填堵严密。做到安装一个填完一个，避免返回查找时易丢落。每层安装完成后，再次84、进行检查，如发现遗漏或不合格的部位，应及时进行二次填堵，保证无遗漏。（2）窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层堵塞，且堵塞不能过紧。严把质量关，依据标准对密封条和型材的保证资料和检测结果逐项查验，不合格的不得使用。塑钢门窗进场后应进行检验，应有出厂合格证及性能检测。（3）成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质 量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。（4）外墙砌体施工时必须灰缝饱满。（5）外墙的塑钢窗与四周墙体连接处，窗台应向外坡不积水，确保风雨时窗台及四周不渗水。18.7防止蒸压加气砼砌块墙体抹灰层空鼓开裂的措施1、砌块墙裂缝的原因在砌85、筑中不注意操作质量，砌体的砌块体积大，灰缝小，应力集中于灰缝中，因此砌体中的裂缝较多，很容易形成阶梯形裂缝。2、预防措施：用干砌块砌筑，在砼结构上设置6钢筋对砌体进行拉结，以减少蒸压加气砼砌体沉降后产生的水平裂缝纹，检查砌块的出炉时间，28天以内的砌块不得上墙使用。砌筑时当砌筑到梁底下一皮时应停止砌筑，待一周以后墙体沉实稳定后用砌块斜砌定到梁底。3、抹灰墙面的裂痕预防：（1）抹灰使用的原材料必须符合设计要求，彻底清理基层。（2）抹灰砂浆必须具有良好的和易性，又适当的稠度和良好的保水性。抹灰时底层采用混合砂浆，避免底层砂浆与结构面粘结不牢产生空鼓裂缝。（3）门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小舀子将缝塞86、实堵严，达到一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。（4）不同材料墙体的接触处应采用钢网，在抹灰时将缝盖严且没边搭接宽度不得少于150mm。18.8卫生间有水房间地面渗漏预防措施1、原因和现象：有水房间的地面防水层做法不正确，坡向设置不合理，施工中未严格按规范规定施工，造成卫生间地面及管根渗漏。2、预防措施：（1）防水要求的楼面结构层采用现浇钢筋混凝土，其四周支承处除门洞外按照设计要求设置上返素砼梁（等级C20）。（2）施工中，楼板预留孔洞位置准确，穿楼板立管、套管、地漏与楼板节点之间在铺设找平层前做好密封处理，并在管四周设阻水圈，高度为20mm，宽度为20mm。靠近墙面处87、，防水砂浆向上铺抹并高出地面面层200-300mm，阴阳角和穿楼管道根部还应涂刷防水材料加强层。（3）设计应保证有水房间的地面标高低于其它室内地面标高30mm。卫生间地面防水层施工应严格按设计要求操作，防水层所用原材料的质量应满足规定，防水剂的掺量应严格控制，不准随意掺加。（4）防水层施工完毕后作蓄水检验，并有检查记录，蓄水深度为2030mm，24小时内无渗漏为合格，由施工单位和建设(监理)单位鉴证后，方可进行地面面层施工。地面面层施工要保证设计要求的坡度。有水房间地面标高低于其它室内地面标高20mm。18.9水泥地面空鼓、起砂开裂的预防措施原因分析： （1）、垫层或基层表面清理不干净，有垃圾88、积灰或污染物，影响面层与垫层或基层之间的粘接牢固。 （2）、水泥砂浆铺设时，垫层或基层表面过于干燥，不浇水湿润或湿润不足，因此水泥砂浆铺设后，水泥砂浆中水分很快被基层吸收 ，造成砂浆水分失去过快，使水泥颗粒的水化作用不能充分进行，降低面层强度，影响与基层的粘结。 （3）、水泥砂浆铺设时，基层过于潮湿，有积水。面层水泥砂浆铺设后，特别是有积水的基层水泥砂浆的水灰比增大，致使与基层粘结不牢，埋管上表面的面层过薄失水过快，也会造成面层裂缝和空鼓。（4）、面层水泥砂浆铺设前，涂刷水泥砂浆结合层工序安排不当，有的采用满泼水后撒水泥浆方法，造成挥洒不均，扫不匀和漏扫情况同时水泥浆稠度不易控制，有干有稀，89、影响粘结效果。另外涂刷水泥浆 与铺设面层 工序没有配合好，刷好浆后慢慢铺设面层，到后来有的浆干涸了，不但不起粘结作用，反而起隔离作用，故难免日后面层出现空鼓现象。（5）、砂子粒径过细，引起拌合物秘水，.或含泥量过大，使拌合物的强度低，也容易引起面层的收缩裂缝。（6）、温度影响。对面积较大的地面不设置必要的伸缩缝。由于温度变化而产生较大的膨胀或收缩变形，使地面产生裂缝。（7）、面层作好后养护不及时或不养护，产生收缩裂缝。（8）、水泥砂浆配合比不符合设计要求。预防措施：（1）、水泥砂浆面层铺设前，必须认真将基层表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应与凿毛处理。（2）、面层铺设施90、工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清理干净， 充分湿润且局部不积水，要饱和面干，平整又粗燥，确保面层与基层粘结牢固。（3）、认真涂刷水泥浆结合层。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.40.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格作到随刷随铺设 面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。（4）、对面积较大的水泥砂浆楼地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。（5）、必须重视原材料质量。水泥宜用普通硅酸盐水泥，过期的、受潮结块的或安定性差的水泥禁用，砂子宜用粗中砂 ，含泥量应小于3%，或掺加1-2厘米碎石。（6）、加强施工交底，认真检查、督促施91、工完成后加强养护工作。养护时间不得少于7天。（7）、水泥砂浆面层厚度不应小于20毫米，水泥砂浆的体积比不宜低于1：2.5，其稠度不应大于35毫米。 （8）、掌握好面层的拉毛时间，一般先期进行收光不少于2遍，且在初凝开始时进行表面拉毛。（9）、水泥地面在施工完成24小时后进行洒水养护七昼夜，并应始终保持表面湿润，同时还应采取有效的保护措施。18.10其他防止质量通病措施一、钢筋保护层不准确1、原因和现象：浇筑混凝土前绑扎钢筋没有垫筋或垫块数量不够，造成钢筋保护层过大或过小，甚至有露筋现象，影响质量。2、预防措施：（1）钢筋绑扎完成后，按设计及规范要求将钢筋头或垫块垫起，保证保护层厚度；（2）悬挑92、构件的钢筋应用铁马凳垫牢固,保证其保护层准确.浇筑混凝土时专人看护,随时调整因振动而发生的保护层不合格现象。二、混凝土裂缝的预防措施1、配置砼时，严格控制水灰比和水泥用量及砂、石含泥量，选择级配良好的石子，减小孔隙率和砂率，同时要捣固密实，并对板面进行抹压，以减小收缩量，提高砼抗裂强度。2、浇筑砼前，将基层和模板浇水润湿，浇筑后派专人进行浇水养护，使其保持湿润，砼初凝前表面发生细微裂缝时，应及时抹压再进行养护。3、严格控制砼坍落度，泵送砼坍落度为162cm，非泵送砼坍落度为35cm，确保砼施工质量。4、在气温高的天气浇筑砼时应在砼中掺入缓凝剂，减慢浇筑速度，以利于散热，防止砼产生裂缝。三、散水93、坡开裂、下沉1、产生原因（1）散水坡基层回填土未按规范要求进行分层夯填，或只是表面夯填，经一段时间沉积，散水坡基层沉降开裂、下沉。 水坡作法不合理，未按设计要求进行施工。（3）散水坡未按规范要求设分格缝或分格缝深度不够，只是表面分隔装饰，温度变化导致散水坡开裂。坡排水坡度不符合要求，室外排水不合理，产生倒排、积水现象，导致基层下沉、开裂。排水坡混凝土、砂浆强度不够或冬期施工没有保温防冻措施，导致起砂、疏松破坏。冻期施工回填土有冻块，回填不实，散水坡冻胀。2、预防措施：（1）散水坡基底回填土应按规范要求分层夯填，并且应从原始土层开始回填，回填砂也应分层夯填，不能用建筑垃圾回填。严格按设计作法要求94、施工，不得随意施工。散水坡基层、面层宜采取现浇混凝土一次浇注，随抹随压光的方法，散水坡砼中配设直径为6.5的钢筋网，间距为300mm。应按要求设置分格缝，分格间距不大于6米，分格缝从基层砼留设，沥青油膏嵌缝。散水坡按设计坡度留设，坡度宜为3%，并与外网道路沟通避免雨水倒排、积水现象。（2）作好混凝土、砂浆的养护工作。18.11安装工程质量通病的防治措施1、加强施工工艺的管理，保证工艺流程的先进、合理和相对稳定减少和预防质量事故、次品的产生。2、坚持质量检查与验收制度，对容易产生质量通病和对工程质量影响较大的部位和环节加强检查，确保工程质量。3、做好各工序或成品的保护，下道工序的操作者即为上道工95、序成品的保护者，后续工序不得损坏前一道工序的产品。4、坚持以技术进步来保证施工质量的原则，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书，保证每个工序的施工顺利进行。5、施工操作注重工序的优化，工艺的改进，和工序的标准化操作。每个分项工程特别是面广的分项工程在开始大面积操作前应做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。19.0季节性施工质量保证措施19.1风季施工质量保证措施19.1.1风季施工准备工作：（1）风季期间注意整理气象预报信息，根据实际情况及时调整施工方案。（2）各种原材料堆放场地和库房要有防风、防火设施，现场必须配备足够数量的防火器具，如灭火器、水泵等，并应经常检查是否完好。（3）加强对96、操作工人的安全教育及技术交底工作，强化其安全质量意识，提高其操作技能，确保施工安全与施工质量。（4）风季防火，保安巡视检查工作，派专职人员负责管理，消除种种隐患，防止火灾等事故发生。（5）施工现场应经常洒水湿润，避免尘土飞扬。（6）各工种食堂均使用燃气炉灶，禁止使用明火。 19.1.2施工措施：（1）模板工程：施工现场设围护设施，五级风以上严禁模板支设作业，定型制作的大模板应作抗倾覆验算，保证不产生安全隐患。（2）砼工程：混凝土浇筑完毕后应马上覆盖薄膜并浇水养护，以免混凝土表面风干过快产生干缩裂缝，布料杆使用完毕及时清理、拆卸，避免刮倒伤人。（3）钢筋工程：操作工人应用好防护用品，五级风以上严97、禁进行竖向钢筋焊接与绑扎作业，风停后对绑扎完毕钢筋进行复核，避免钢筋移位。（4）砌体工程：外围护砌体未完全封闭时，要对其进行挡风处理，大风后对已完砌体重新校核。（5）脚手架工程：操作工人应系好安全带，用好防护用品，五级风以上严禁进行外脚手架施工操作，风停后对已完架体进行复核检查，清除隐患。（6）抹灰工程：抹灰前对墙面将墙面清理干净，避免因表面灰尘而影响砂浆与墙面结合能力而遭成空裂现象发生。（7）屋面工程：屋面的保温和防水施工应尽量避开风季，如在风季施工，应设好围护封闭设施。（8）地面工程：施工完毕后要覆盖浇水养护并保证其湿度。（9）门窗等装饰工程：施工中要做好成品保护并加强防尘处理。19.1.98、3机械设备的使用：（1）塔吊：五级风以上不能进行吊装作业，风停后要及时检查电缆线及附属设备。（2）电焊机：施工中应尽量减少现场焊接作业，施焊操作场地应有防火装置，五级风以上严禁室外作业。（3）各种机械设备的管线尽量地下暗敷载，按规范要求架设，设备及管线要经常检查维护。19.2雨季施工质量保证措施雨季施工的准备工作：根据施工总进度的安排要求，对雨季施工项目进行统筹安排，以确保工程连续施工。施工现场设专人负责记录天气情况，并及时通知有关人员采取相应措施。对现场的暂设工程、机械设备、脚手架、水电源等应经常检查，加强防雷保护装置、防雨设施的落实，做到及时发现问题，及时处理。做好施工现场排水工作，暂设附99、近应设排水沟，对临时道路进行加强和整修，保证道路畅通，雨停即可施工。准备好雨季施工所用的材料，雨具，做好材料的防水、防潮等保护措施。向施工作业人员做好风、雨季技术质量交底和安全交底，风雨过后，施工前应进行全面检查，发现问题及时处理。19.2.1施工准备：根据现场的条件。（1）根据现场的条件，布置好各运输道路，并于道路两侧设排水沟、槽，保证雨水快速排除，让道路不滑、不陷，保证畅通、安全。（2）施工作业现场根据实际可设置集水坑、井，使现场不积水、存水，集水坑可将水箱卧在土中，集中存水，水泵排放。（3）施工作业区的构件，成品、半成品的堆放场做水泥防水地面，设垫板垫起，并且支设防雨罩棚。（4）基础附近100、设集水井、沟，防止雨量过急，水涨满浸害基础土层，产生沉降，造成不良后果。（5）合理布置现场的排水沟、井、分别设置在各堆场，作业区与其它临时设施处，综合考虑，科学布设。19.2.2机、电设备管理：（1）临时设施、办公室、库房、设备机房、宿舍、食堂施工中要做到防雨，在雨季施工中让人员、设备、机电安全可靠，同时降低材料损耗。（2）现场临时用电、用水管线要架设、埋设合理，保证防雨、防水、防潮的需要，对给水管线要有抗冻越冬的能力，除上述要求外，更要有符合安全规程及标准的要求。（3）所有电机、电气线路、水网要设专人负责查看，发现问题及时解决，消除隐患。另外，按规定标准要求，设备箱上锁，设专人经常检查漏电保101、护装置的灵敏情况和其它运行使用情况。（4）照明区、生活区按规定进行定期巡检，不得使用大功率电器，必须保证生活用电安全。（5）雨季天气潮湿，生活区要加强文明施工管理，为施工人员创造良好的工作环境，让他们在工作中发挥全部精力，努力工作，实现我们的目标。（6）对钢筋作业区，半成品堆放地点、搅拌机、卷扬车、木工作业区做临时房屋及罩棚，达到防雨水、保证雨季施工不受影响，安全生产的要求。19.2.3材料储备管理：（1）雨季施工中，要对原材料、成品、半成品库房罩棚，做好防水、防潮处理，管理人员要经常查看，及时排除各种隐患问题，保护好材料。（2）对怕雨、怕潮湿的材料，半成品尽可能放在库内，必须架设垫好，封闭好102、，让其不受雨、受潮。（3）根据施工现象条件，随进度的要求，尽可能储备一些防雨、防潮，排水材料、机具设备方便施工，但进场的防雨设备、工具要配套，并附有必要配件。19.2.4技术措施：1.基础工程：（1）开挖土方时，要沿槽边作好排水沟或土堤，阻止地面水流入坑内，基坑内合理布置临时排水沟，并设集水井，井内用模板制做水箱，利用水泵，向已制定的排水设施排水。下雨时，禁止开挖基槽，各施工人员不得在基槽内进行工作和活动。（2）基础回填时，要清除基槽内杂物，排除积水，并测好回填前的标高，回填要分层进行，每层填土厚度为300毫米，回填土要符合最佳含水率，不得在雨雪天进行回填。2.混凝土工程：（1）施工技术人员必103、须掌握现场砂、石等材料的含水率，及时测定进行砼配合比的调整，控制配合比的用水量，保证配合比准确。（2）雨天运输原材料及混凝土时，要加以遮盖，运输道路要求采取一定的防滑措施。（3）模板涂刷隔离剂后要加以覆盖，防止被雨水冲刷，若发现被雨水冲刷掉，要重新涂刷后方准浇筑砼。（4）露天结构和构件连续施工时，要准备足够的遮盖防雨材料（塑料布）随浇随盖，对雨天浇筑砼时，根据实际情况来测定砂、石的含水率及时调整砼的用水量，暴雨时要停止浇筑砼，若构件表面被雨水冲刷，要对砼表面重新抹平压光处理。3.砌筑工程：（1）调整砂浆稠度，保证砂浆标号，和易性达到标准要求。另外，对砌块做防雨措施，测量砖的含水率，若含水率大的104、，雨季施工中要杜绝使用。（2）新砌筑的墙体在大雨前进行覆盖、遮挡，加强保护。4.屋面工程：（1）屋面保温层、防水层施工应尽量避开雨季，及时收听天气预报并与气象部门联系，要在连续几天内无雨情况下方能进行施工。（2）若在雨季施工，要有覆盖防雨的准备及其它保护措施。（3）防水层雨天，五级风以上不得施工，并应在面层符合规定要求时方可继续施工。5.装饰工程：（1）内装饰工程施工必须在屋面防水层施工完毕，从上到下进行，如提前插入，则必须把上一层地面做好，封闭好窗口，并逐层在楼梯间内做好挡水堤。（2）外墙面涂料施工中，遇暴雨天气时，严禁施工。（3）对装饰材料要做好防雨防潮工作，室外高级装饰工程施工要避开雨天105、。19.2.6雨季质量保证措施：（1）做好半成品与成品、材料保护，防止钢筋锈蚀。（2）砼、砂浆配合比要随砂、石含水率变化而调整。（3）对新浇砼，新砌筑墙体有防雨覆盖的措施。19.2.7雨季施工安全措施：（1）脚手架、塔吊、上人马道等要有专人负责检查维护，及时排除隐患，确保安全。（2）机电控制系统的管理，要有绝对的保证，必须一机一闸一保护，并有安全接地。（3）雨季施工中更要加强四口邻边的保护。（4）雨季施工更就注意安全生产，文明施工，现场工长应认真负责，严格管理。（5）雨季施工期间必须设专人昼夜值班，并准备随时抢险时排除险情。机电设备线路，电闸箱做好防雨、防雷、防潮、防风、漏电等工作。非专业人员106、不准乱动，经常检测，下班后拉闸上锁。机电设备必须搭设防雨棚，做好接地保护，并有漏电保护器，以防漏电伤人，雨后应对电器设备进行检查。若使用手动电动工具，应戴绝缘手套，绝缘胶鞋等防护用品。（6）风雨过后应检查脚手架的稳定，发现有沉陷或不觉匀沉降、失稳等情况必须马上处理。（7）认真观测执行安全操作规程，对施工可能发生的安全问题的环节进行预测，提出预防措施，保证雨期的施工顺利20.0进度计划、横道图(见附表)21.0保证工程工期措施21.1工程进度安排工期安排，该工程于xx年7月15日开始施工，2014年12月30日竣工，工期比较紧张，考虑到目前xx市主体和装修的时间过于紧凑，给基础、主体结构的沉降、107、稳定的时间过少，导致一些质量通病的发生，如墙体的裂缝等，在科学、合理的工期组织下，具体工程进度如下： （1）xx年7月15日开工。（2）我方决定在xx年10月15日完成基础施工。（3）2014年12月30日该项工程达到竣工验收标准，准备交工、交接。给市政管网、道路、庭院等建设足够的时间。21.2保证工程工期措施1、成立有战斗力的项目经理部，并进行项目承包管理，从组织管理上调动小班子的积极性，确保施工按计划实现。发挥大企业的优势投入足够的精干的施工队伍，精良的机械设备，从物质上、人员上、给予足够的保证。认真搞好施工前的各项准备工作，按工程阶段提出工程有关的各项计划确保工程按期完成。按施工方案要求108、配置各种机械设备进场，并进行试运转，保证施工中正常运行。按合同工期编制施工作业总计划，根据分阶段工期控制要求，编制日旬详细施工作业计划，控制阶段工期，保证总工期。2、各专业部门按土建工程的施工作业计划，应与土建工程的作业计划同步施工，并与土建工程密切配合。在施工过程中，严格按施工程序合理组织施工，管理人员跟踪检查工程的进展情况，加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。3、制定分级控制保证计划： 我们将在施工过程中引入网络计划管理，合理调配资源，确保关键线路、关键工序的施工按期完成。利用网络计划，我们将对施工全过程实施动态管理，从而提高了我们对施工中不可预见因素的应变能力。根据总109、控制计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行周保月、月保年、年保总的总控计划的管理方式。根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。4、对公司的内部资源、外部资源进行优化配置，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了专业化施工手段。由我公司负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。5、采用先进的垂直运输机械设备、砼输送设备、先进的模板体系以及先进的均衡节拍小流水施工工艺作为保障，如运用混凝土砼泵送技术，解决了砼的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快砼连续浇筑速度，加快施工进度110、，保障施工进度。6、建立生产例会制度及周会议制度，每周日下午五点召开生产例会，并结合每周施工任务的完成情况及各工种的配合情况，及时反应施工中存在的问题，尽快研究解决，制定相应措施，以保证月计划的实现，协调各专业之间的关系，为下步生产工作提前作好准备。协调现场资源（如：机械设备、材料、工具作业面等）以及各专业之间的相互关系，保证施工进度计划实现。7、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完111、成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。8、根据不同阶段加强现场平面布置图管理投标人将根据土方及地基、基础及主体结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。9、加强与社会各界的协调，在施工过程中，影响生产的因素很多，投标人将建立工程协调部，加强对公安交通、市政、供电112、供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。10、加强业主、监理、设计方的合作与协调，投标人将通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立信息传递渠道，加强现场内部参建各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。21.3工期的生产要素储备21.3.1劳动力储备：项目经理部成员的组成，本着优化组合双向选择的原则。力工储备由公司劳动部门认定审查具备资质的队伍，与其签定用工合同，保证施工中的劳动力供应。技术储备有劳动力部门与项目经理部共同考核以质量、工期、造价文明 施工为考核标准，择优录用。21.3.2材料储备：物资材料部门根据月旬需用计划113、，采购材料提前进场。21.3.3机械储备：按计划组织机械进场，设专人在现场随时检修，保证施工过程中不因机械故障影响施工。21.4保证工期的技术措施推广科技成果向科技要时间。梁板模板采用早拆支撑体系，加快模板周转，提高主体施工速度。加大劳动力投入，根据工作面条件，最大限度的投入劳动力。采用先进的设备泵送砼，加快施工进度。砼中掺入早强剂，提前拆模时间，保证各施工段连续施工。钢筋接头采用先进直螺纹套筒连接技术。原材料试化验提前进行，不合格的材料不能使用。22.0安全施工措施22.1安全管理体系1、本工程实行公司、项目部及班组三级安全管理，安全部门、项目经理部安全领导小组分别按其职能，对本工程实行全面114、安全管理，严格贯彻国家安全检查标准，形成安全保证体系。实行月检、旬检项目经理部进行日检及时清除施工中的不安全因素和隐患。2、加强安全生产宣传教育，在本工程显著位置悬挂安全生产宣传和安全标志牌，对进场工人及外包队人员进行三级安全教育，使其掌握安全生产常识。3、班组施工前，工长、安全员、技术员，要进行安全交底并及时办理签字手续。对现场人员进行安全防火教育及建立防火机构，在显著位置设置消防器材。22.2安全管理标准1、落实公司各级安全生产责任制，继续贯彻执行建筑企业安全生产工作条例。建筑施工安全检查评分标准。2、安全管理五项规定3、施工现场安全生产十大纪律4、施工现场安全生产十大禁令5、施工现场十项115、安全技术措施6、施工现场十不准22.3安全生产组织机构、施工人员安全培训计划一、安全生产组织机构企业安全管理部门项目经理项目副经理、安全总监专职安全员技术员机电管理员各专业工长各施工作业班组各作业队伍专（兼）职安全员二、施工人员安全培训计划1、培训对象：施工单位项目部管理管理人员及所有施工作业人员。2、培训方式：定期和不定期进行讲座3、培训内容（1）工程安全管理目标、安全生产的方针、政策、法规和制度。（2）安全组织管理程序、安全生产的重要意义和必要性。（3）安全生产措施、建筑安装工程施工中安全生产的特点。（4）建筑施现场安全生产制度、法规、标准及管理方法。（5）一般安全防护管理标准，对高空作业116、人员定期培训和身体检查。（6）临时用电管理标准。（7）机械安全管理标准。（8）建筑施工现场劳务用工管理规定。（9）伤亡事故处理程序、建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制预防措施。（10）进入现场危险常识预知、建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和预防中毒的知识。4、时间安排：开工前及施工单位进场前进行首次培训，施工过程中每季度进行一次再培训，每次两天。5、培训达到的标准：（1）施工管理人员和施工作业人员必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。（2117、）施工人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由我施工单位安全培训部门负责组织实施，总学时不得少于8学时。（3）特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有劳动保护监察机关核发的特种作业证，方准从事特种作业。（4）每日上班前，各班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务, 结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。22.4安全防护设施一、防护设施：1、设围墙和安全大门，大门侧设门卫房，封闭式管理，安排门卫24小时值班，外来人员严禁入内118、。2、建筑物外围护架采用双排钢管碗扣脚手架、内装修选用门式脚手架。地上部分脚手架外排架内侧挂绿色密目安全网，操作层面满挂水平安全网。3、现场搅拌站、搅拌机、模板制作、钢筋制作搭设封闭防砸棚，顶盖设双层硬铺装。4、进入建筑物内的施工通道搭设安全防护通道，顶盖设双层硬铺装。5、楼层内四口、五临边采取防护措施。6、现场、作业区、楼层、大型设备、机械等部位设安全标识，安全警示、安全标语、安全操作制度。7、进入现场的脚手架材料要采用合格的产品。8、施工用电所用的配电柜、配电箱、闸、漏电保护器、电缆、电线等要符合安全和行业规定要求，必须是合格产品。9、消防、灭火器材要齐全。二、防护设施的要求：1、脚手架工119、程：（1）脚手架工程设计及计算书需经安全部门审批。（2）特殊的脚手架需按设计要求设置防坠落、防倾覆或使用断丝或超标准钢丝绳。（3） 脚手架按规程设拉结支撑、防护栏杆、密目安全网，施工层跳板铺设绑扎牢固，交接处不能出现漏洞、探头跳板、绑扎不牢固现象。2、洞口、临边防护：（1）密目网张设、固定要严密，密目网产品应合格。（2）楼梯口、电梯口、预留洞口、坑井防护要足够严密，通道口、防护棚搭设要符合规定要求，四口防护要达到省市安全部门检查要求。（3） 返料台、楼层、屋面等临边应防护；楼梯通道栏杆防护。3、施工用电：（1）各类电箱应符合规范要求，接地、接零和二级漏电保护符合要求，开关箱作到一机、一闸、一漏120、一箱的要求。（2） 现场所要使用安全电压，照明导线绝缘并固定，不得使用花线和塑料胶线。22.5安全施工管理22.5.1安全管理制度：（1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；（2）班前检查制：区域责任工程师和专业监理工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；（3）外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制并做荷载试验，凡不经验收的一律不得投入使用；（4）周一安全活动制，项目部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安121、全这根弦。（5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改各项记录；（6）管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；（7）实行安全生产奖罚制与事故报告制；（8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；（9）持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作及经常检查“三宝” 是否正确使用。22.5.2 安全管理工作（1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施122、工技术措施规定的有关安全措施组织施工。（2）专业责任工程师要检查分包队伍、专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可。（3）在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，如塔吊等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。（4）防护设备的变动必须经项目经理部安全总监理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；（5）对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。（6）分析安全难点，确定安全管理重点：在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的123、施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：1)施工防坠落,立体交叉施工防物体打击。2)基坑周边的防护，预留孔洞口，竖井、管道井处防坠落。3) 挑、外架的安全防护措施及操作前的检查、整改等。4)各种电动工具施工用电的安全使用、对临电设施的维护、检修等。5)现场消防等工作。6)塔吊、载人载货量用电梯安拆及使用中的违章操作，施工人员的防范意识不足等；22.6临时用电安全防护措施22.6.1安全用电组织措施（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。（2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用124、电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术 措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器工作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。（4）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。（5）建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范定期对125、现场用电安全情况进行检查评估。对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。（6）建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。（7）建立安全教育和培训制度， 专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。22.6.2电气防火技术措施（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质，不使用火源。（3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火，加强电气设备相间和相地间绝缘。 （4）合理配置防雷装置。22126、.6.3临时用电系统的使用、管理与维护（1）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。（2）施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。（3）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。（4）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。（5）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。（6）检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具。（7）平时应经常查看配电箱的进出线有没有承127、受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等。22.6.4配电室的设置、使用与管理（1）配电室应靠近电源，并应设在无灰尘、无蒸气、无腐蚀介质及无振动的地方。（2）配电室应能自然通风，并应采取防雨雪和防止动物出入的措施。（3）成列的配电盘应与重复接地线及保护零线做电气连接。（4）配电盘应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。（5）配电室应设值班人员，值班人员必须熟悉本岗位电气设备的性能及运行方式，并持操作证上岗值班。（6）配电室内必须保持规定的操作和维修通道宽度。（7）配电室内应整齐清洁，严禁放置食物及杂物。（8）配电盘或配电线路128、维修时，应悬挂停电标志牌，电箱关闸上锁。停、送电必须由专人负责。22.6.5临时用电的技术措施（1）现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。（2）施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。（3）配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上129、一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。（4）独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。（5）在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。（6）各种高大设施必须按规定装设避雷装置。（7）手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。（8）施工现场的临时照明一般130、采用220V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。（9）土方基础施工, 结构施工内部照明使用行灯照明的，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。（10）电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨131、道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。22.7施工洞口、临边及高空作业安全防护措施1、基坑周边、料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边，设置防护栏杆；分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；2、施工用马道、脚手架等与建筑物通道两侧边，设置防护栏杆，地面通道上部设安全防护棚。3、施工用载人载货量用电梯、垂直运输接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆；板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网；电梯井口设防护栏杆，电梯井层层设防坠物的网兜，每隔两层、最多隔10米，设一道硬防护。4、所有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由132、上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m；防护栏杆与框架柱连接紧固。屋顶结构施工完毕后，临边设1.5m高的防护栏杆,并加挂立网，间隔2m设栏杆柱。5、现场通道附近的洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间应设红灯示警。6、进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。7、楼板洞口边长大于1500mm时周边应设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用48钢管扣接，上横杆距地1000mm，下横杆距地200mm，中横杆距地600mm。边长介于500mm-1500mm的楼板洞口，洞口上设置133、200mm200mm间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设钢跳板；边长介于250mm-500mm的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板作盖板固定在洞口位置；边长介于25mm-250mm的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。22.8施工脚手架安全措施1施工中对使用的材料必须进行严格筛选，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用;2架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷;3架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改时，须经施工负责人同意，由134、架子工操作；4脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，绑牢，安全网必须与钢管绑牢。5脚手架搭完后，应进行质量检查验收，并进行合格后才能使用，未经检查、验收前除架子工外，严禁其他人攀登；6大雨、大风之后，施工负责人组织必须及时组织有关人员对架子进行检查。23.0文明施工措施23.1文明施工目标省级文明施工样板工程23.2文明施工管理文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的绐终，文明施工不仅涉及项目每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是临近居民施工的影响更大。我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，制定了文135、明施工的保障体系，责任到人，层层把关。施工现场文明水平的高低是企业综合素质的反映。因此建筑企业必须坚持抓现场，拓展市场的战略思想，切实搞好施工现场文明施工，结合本工程实际情况，落实下列几项措施。1、目标管理力争创建省级文明施工样板工地。建设文明工地，树立企业良好形象，必须以人为本，以安全环境、爱民为主要内容。实施“六化”的基本要求；围栏标准化场地硬底化，厨房浴厕卫生化，宿舍办公室规范化，外脚手架安全美观化，场容场貌整洁化。2、现场文明施工的要求做到“二通”、“三无”、“五必须”。“二通”即施工现场人行道畅通，施工工地沿线道路畅通。“三无”即施工无重大质量事故，无重大伤亡事故、施工现场道路无积水136、。“五必须”即施工区域与非施工区域必须严格分开,施工现场必须挂牌施工,管理人员必须佩证上岗,现场施工材料必须堆放整齐、工地生活设施必须清洁文明。3、现场文明施工的标准（1）施工现场要按照施工中平面规划，划分文明施工责任区，并设立标牌，指定区域负责人，明确谁施工谁负责的原则，把文明施工管理落到实处。（2）场内各种材料、机具、设备的摆放要按照总平面规划进行，要分类，有标识；做到成线、成行、成面、成方。严禁乱堆乱放，各行其是。操作面要求施工操作行走方便，搬运材料畅通无阻，场地干净整洁，有良好的工作环境。4、施工用料、机械设备、配件要严格按照施工计划供应进场，严禁过早进场，占压施工场地，影响场容。5、137、现场施工管理人员在安排施工任务的同时，必须安排文明施工措施和要求。6、施工现场必须做到工完场清，活完脚下净。各作业班组必须在下班15分钟将作业区域内遗留施工垃圾清理干净，并运到指定的垃圾清运点，全工地必须坚持每周六下班前一小时全面清理现场垃圾。7、现场要注意节能，节水，节电。严禁常流水，常明灯现象厨房：浴厕严肃管理制度，明确责任并落实到人。8、施工过程中要求工完场清，现场宣传板及文明施工的标语，要求进行布置，使工地成为精神文明宣传的阵地。9、施工平面图规划，应具有科学性，方便施工性，并按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置工程概况施工进度计划，施工总平面，现场管理制度，安全防火保卫制度等标牌138、。供电、给排水等系统的设置严格遵循平面图的设置。10、现场围墙采用崭新的蓝色彩钢板2.1m高围栏。11、封闭管理，施工现场进出口大门整洁，醒目,“六牌一图”齐全完整，设置门卫，并建立门卫制度，进入施工现场必须带施工证。12、施工场地，主要道路地坪硬化，平整无积水，建筑物周围设置排水设施，并保证排水畅通。23.3文明施工设施的建立和配备文明施工是一项贯穿整个施工过程的管理工作，目前大多数施工单位都难作到始终如一，我方若承建此项工程，从进入施工现场开始至工程竣工整个施工期间内将保证文明施工标准始终如一，让文明施工贯穿每一个施工过程、每一个环节、每一个角落、每一个细节，真正达到目标标准要求，不搞临时139、的形象达标。一、施工围墙、施工大门布置：1、施工围墙采用崭新的密目网围栏，围栏高度为1.8m。2、施工大门采用灯箱式装饰，立柱及横幅采用xx二建统一标识，对联语句要突出施工单位要把工程建设成精品的决心，入口处设置五牌一图。二、生活区、办公区布置：1、办公室：由于施工现场较拥挤，所以办公区设在附近的居民区，办公区分为项目经理办公室、技术部、经济部、物资部、会议室及活动室。项目部标识采用钛金制作，挂于醒目位置。办公室门前摆放鲜花，设一专人负责办公区的卫生及花卉的养护。地面铺设复合地板，办公室为管理人员提供纯净水作为饮用水。2、生活区：工人宿舍室内净高2.6m，每个房间均为一人一床，宿舍设专人打扫卫140、生，定期消毒。生活区每个房间门前均设有垃圾箱，院中间设一花坛，种植各色鲜花。生活区配套有一个水冲式厕所、盥洗室及淋浴间。工人食堂地面及墙面铺设釉面砖，天棚采用轻钢龙骨塑料扣板吊顶。生活区的垃圾定时清理，场内地面全面硬化。三、施工区： 施工区地面实现硬铺装保证无积水、无泥土。搅拌站围护要做到三防，顶部要标明序号，设置公司宣传标语。施工机械要随用随清理，随时保养，保持清洁干净。站内要保持清洁、定期清理。 材料堆放场地由物资部设专人管理，材料堆放整齐，表示清楚，先进先用。 施工现场用料要按定额发放，现场用料要堆放整齐，必须作到工完场清。施工垃圾必须设专人清理，随清理随运出楼外。四、环境保护：1、妥善141、处理泥浆和污水，经沉淀处理后排入城市排水设施或河流。2、不在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。3、使用密封式或装袋等其它措施处理固体废弃物，严禁抛撒。4、出入口设置洗车石对车轮进行冲刷，防止把残土垃圾带到街路上。阴雨天及时派人清理。随时与城管部门保持连系。改正工作中不足之处。5、采取有效措施，控制散装水泥装罐扬尘。7、施工生产活动一律在围墙内进行，围墙外不堆放任何材料和工具。8、工程交工时，先将围墙内的施工垃圾清运干净，然后再拆除围墙。23.4降低环境污染、防噪音、防粉尘、灰尘措施23.4.1防止施工噪音污染措施由于本工程地临近居民居住区，采取有效控制142、措施，减轻噪音妨碍临近居民区环境。（1）在大门口和外维护架体上作好标牌和标语，声明施工所带来的烦扰，请多包涵等字样，表示歉意。（2）配合市区各部门的工作，对他们提出的问题和要求及时的整改、落实、解决。（3）对产生噪音、振动的施工机械，居民区内夜间21：30至5：00停止作业。噪声超过55dB的分项工程，一律安排在早上6时至晚上22时之间进行作业棚搭成封闭式，内墙表面挂50mm厚自熄性聚苯板吸声。（4）搅拌站搭棚封闭隔音不合格设备，噪声过大的设备不能进入施工现场。砼浇筑确保22时前结束砼振捣工作，现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。（5）模板、143、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。（6）模板、钢管等修理时，尽量返回公司修配厂修理，禁止使用大锤。（7）对混凝土输送泵、搅拌机、电锯等强噪音设备，采用装配式彩钢板房封闭、遮挡，实现降低噪音。（8）使用电锤开洞、凿眼时，应在白天期间工作，不得在晚间施工，并使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（9）合理安排施工工序，尽量避开夜间施工，控制施工噪声，减少扰民，加强机械维修保养，施工中采取穿插作业，避免机械同时操作，产生过量的施工噪声。（10）建立定期噪音监测制度，发现噪音超标时整改，施工时采用低噪音的施工工艺和施工方法。（11）加强环保意识的宣传、教育。采用有力措施控制144、人为的施工噪声，加大管理力度，最大限度地减少噪音扰民。防止粉尘、灰尘的污染（1）土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。（2）施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。（4）对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。（5）确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设145、置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（6）现场内的锅炉供暖和烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。（7）禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。23.4.3防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行146、防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、销毁。（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施147、工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面，将降水时抽出的深层水再回灌。（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。23.5农民工生活宿舍、生活条件保证措施1、农民工宿舍，塑钢门窗每个房间的面积不超过50平方米，净高2.5m，地面抹水泥砂浆面层，冬季宿舍温度不低于16。2、宿舍内安放标准铁床，室内保证148、通风良好，保持清洁，用具摆放整齐，设防火、卫生等管理制度，指定专人管理。3、现场生活区设洗漱间供施工人员使用，设开水间供施工人员饮用开水。4、食堂灶房墙壁及锅台贴瓷砖，地面铺地砖，厨房设排烟，排气、给水、排水、垃圾存放等设施。5、食堂内配备冰箱冰柜冷藏易坏食物，灶房内使用电热式蒸制制主食，液化气罐炒菜，取消煤柴生火做饭，保证饮食卫生和厨房内卫生，炊事用具，清洗卫生，定期消毒，炊事人员必须持健康证操作。6、淋浴室墙面，地面贴瓷砖室内有排水，排气设施。照明设防水灯头，防水开关和漏电保护装置。7、设水冲式厕所，小便池，蹲式大便器，保持清洁卫生，随时清扫，及时清掏，有灭蝇措施防止蚊蝇滋生。8、厕所外墙149、刷白，屋面防雨、防水。9、厕所、淋浴室设专人保洁，定时冲刷、消毒，保待清洁卫生。10、施工现场设医疗室并配专职卫生对小伤及时处理，对发生的伤害事故及时抢救，并迅速送往医院。11、生活垃圾实行袋装搜装搜集，与工业垃圾分开，集中堆放及时清运出场。23.6农民工食堂设施达标具体措施项目部把农民工的饮食问题作为一项日常管理工作来抓，并且长抓不懈，确保农民工的饮食健康。项目部进场后，即刻着手农民工食堂的设施建立和配备。具体措施如下：（1）在生活区建一座集体食堂，食堂一侧设开水间和洗漱间，具体位置详见施工平面布置图，食堂灶房建筑面积100，开水间和洗漱间为20，房间净高2.8m，食堂灶房墙壁及锅台、开水间150、和洗漱间墙面贴白色瓷砖，地面铺防滑地砖。天棚木龙骨、塑料扣板吊顶，照明设防水灯头，防水开关和漏电保护装置。室内设通风口、排风扇，保证通风良好。外墙水泥砂浆抹灰，刷乳白色涂料，所有门窗为双玻璃塑钢窗。（2）保持清洁，用具摆放整齐，设防火、卫生等管理制度，指定专人管理。有灭蝇措施防止蚊蝇滋生。（3）厨房设排烟，排气、给水、排水、垃圾存放等设施。炊事用具，清洗卫生，定期消毒，炊事人员必须持健康证操作。生活垃圾实行袋装搜装搜集，与工业垃圾分开，集中堆放及时清运出场。食堂、伙房要设专人负责，统一管理，严格执行食品卫生法和仪器卫生的管理规定，建立仪器卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，151、并定期检查身体，伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品，操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网，施工现场供应开水，饮水器具要卫生。24.0工地防火管理措施1、施工现场项目经理是防火安全的第一责任人，对安全防火工作负全面管理责任。2、第一防火责任人要组织有关人员对现场防火安全工作进行定期安全措施，对职工进行经常性的防火安全，法制教育。3、建筑工地范围内，凡需进行临时动火作业时，都必须根据公安部关于工业，企业防火基本措施的有关规定，做到“八不，四要，一清”。4、防火，灭火措施不落实不动火；周围的易燃杂物不清除不动火；附近难以移动的易燃结构未采152、取安全防范措施不动火，凡盛装过类似易燃液体的容器、管道、未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；凡盛装过受热膨胀，有爆炸危险气体的容器和管道不动火，凡贮存易燃易爆物品的仓库和场所，未经排除易燃易爆危险性的不动火，在高空进行焊接或切割作用时，下面的易燃品未清理或未采取安全防护措施的不动火，未配备相应的灭火器材不动火。5、动火前要指定现场安全责任人；现场安全责任人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火，发生火灾爆炸事故时，要及时扑救；动火人员要严格执行安全操作规程。6、动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理火种，然后才能离开现场。7、施工现场进水管直径50。配备足够的水153、龙带，周围3米内不存放任何物品。8、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。9、施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。10、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。11、施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。 12、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。13、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距154、离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。25.0降低工程成本措施25.1组织措施1、充分发挥项目经理部的经营权力，落实项目经理部的经济指标，按照施工进度安排信息，有计划的组织材料进场。尽量减少二次搬运，减少人工费开支。2、逐月进行成本分析，每月召开一次经营分析会，严格进行奖惩制度控制分包单位进度，保证总工期。3、经常进行市场调查，掌握价格信息，成品，半成品及材料采购，验收管理，验收做到规范准确。4、运用科学管理，网络计划施工，严密生产计划，多种专业相互配合，一次成活，尽量减少回头活和返工活。5、保证施工进度合理安排劳动力和施工工序，保证不窝工减少人工费的支出。6、建155、立材料领用制度，材料使用上要合理，做到大材不小用，优质不劣用，现场施工完及时清理回收残料余料，以利二次使用和防止丢失。7、推广使用先进机具，做好设备保养，维修提高机械设备利用率，充分发挥使用效能，同时正确使用机械减少修理的费用。25.2技术措施1、合理平衡土方减少运输量，钢筋合理下料，避免长料短用。采用砼泵技术加快砼的浇筑速度提高效率。2、粗直径钢筋采用直螺纹套筒机械连接技术，替代搭接绑扎。3、搅拌站前后，均做水泥地面，便于清理，节约材料。4、推行先拆模板支撑体系，加快施工进度，提高劳动效率。采用组合大模板和竹模板施工保证清水砼施工质量，不抹灰直接刮大白涂料，降低工程成本。26.0成品保护措施156、1、加强成品保护教育，制定成品保护制度，明确成品保护责任单位，贯彻成品保护条例，并设专人负责每处的成品保护工作。2、合理安排各分部分项工程及各工序的施工顺序，尽可能避免因施工顺序不当造成的成品污染和损坏。3、楼梯踏步和地面未达到上人强度前进行封闭，楼梯砼拆模后，在踏步顶面和侧面里面用模板加以覆盖。4、安装电器时，对于可能触及的墙面，地面等一定要擦拭干净。并戴干净手套，禁止用脚蹬墙面。5、对即将完成和已完成的房间要及时封闭，由专人掌握钥匙，班组交接时要对成品情况进行登记。对损坏要查清责任。6、总包单位制定成品保护制度管理规定并成立成品保护领导小组对每个专业工程队伍签定成品保护责任书，落实成品保护157、奖罚原则。7、成品保护领导小组派专人跟踪巡视各专业队的施工过程，及时制止成品损坏行为的发生。对已损坏的部位，要作出一定处理，并进行赔偿。27.0创省优质工程保证措施27.1施工质量管理体系1、总公司质量部、项目经理部组成由项目经理、技术负责人、工长负责日常的质量领导工作，设专职检查员负责正常质量管理监督工作。2、认真贯彻执行国家建安工程质量检验评定标准，和省市工程质量监督的有关细则，严格现场管理。27.2施工质量管理措施1、认真贯彻执行ISO9001质量系列标准，规范项目经理部的全部质量活动，严格按ISO9001质量标准进行施工管理，建立内控标准，通过各部门各岗位人员质量目标的完成，确保本项目158、质量目标的实现。2、采取严格周密先进可行的技术措施，建立工程档案，实行工程质量终身负责制。3、认真制订奖罚制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优目标，重奖的鼓励政策，落实质量责任目标。4、应用现代科学技术，加大工程的施工含量，用科学先进的施工方法，采取科学手段确保工程质量达到省优标准。5、做好超前技术准备工作，包括图纸审核各分部、分项工程施工技术方案的编制审定等确保施工过程得到有效控制，加强质量通病的预防。6、对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，并负责“新材料”“新技术”“新工艺”“新设备”的推广应用。7、建立健全监控机制，建立各项规章制度，建立起规范化的施工工作程序，并进行监159、督检查跟踪管理。8、实行样板引路制度，明确标准，增强可操作性，便于检查监督，并严把材料关防止劣质材料进场。9、加强工程施工全过程的管理，对重点难点进行技术攻关，强化管理，以优取胜，确保质量目标的实现。28.0应用新技术、新规范1、基础桩采用静压预制管桩2、泵送高强砼施工技术3、钢筋直螺纹套筒机械连接技术4、清水砼施工工艺29.0与特殊专业协调管理措施1、本工程标准高，工程配套设施齐全，质量要求高，在施工过程中安排好土建与各专业工种的工序交叉，密切配合协作来搞好工程质量，与缩短工期的重要环节,项目经理部严密筹划组织管理工作，协调相互关系。2、工程开工时确定各专业分包单位，在结构施工之初，组织各专160、业分包单位，一同会审图纸，核对图纸，结构施工时应紧密配合，完成设备管线，预埋件、预留孔、预埋管等的施工必须准确无误，不得返工。3、建立严密的总承包管理制度，对专业技术分包层，行使强有力的管理监督机制，严格界定每个分包专业的内容与责任，协商好各专业的插入时间，组织各专业协商编制总体统一的施工作业计划，做到切实可行。4、建立联系会议制度，每周一次，解决好各专业技术分包层内的配合协作，提出需要配合的协调问题和质量问题，做好会议纪要，落实解决的措施。5、垂直运输是多专业多工种施工的关键环节，必须为各个专业分包单位及时协调塔吊等垂直运输设备，给特殊专业分包单位让路。6、进度质量管理协调组织措施负责编制施161、工总进度计划，审核各专业分包单位的施工进度计划，使各专业分包单位的施工进度计划满足总施工进度计划的要求。在计划的实施过程中，由于多种因素的影响，将会产生不协调的问题，为此总承包在控制进度的同时，协调各专业施工队伍之间的关系和矛盾，确保进度总目标的实现。每周召开进度协调会，由项目经理主持，监理单位和各专业分包单位的生产负责人参加。若发现某一专业分包单位影响其他专业的施工进度，责令其提出赶工措施，并监督实施。通过检查分析，如不能保证施工进度时，必要时增加每天的作业时间，组织更多的施工队伍，增强机械设备、物资的投入。改进施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间隔时间，采用更先进的施工方法确保进度和质量的实施。30.0实体检测部位及检验批划分：30.1实体检测计划：结构实体检测及同条件试块取样，钢筋保护层厚度检测1、 同一强度等级的同条件试块留置每层楼每个检验批留置一组。2、 结构实体钢筋保护层严格要求，合格率保证90%以上，结构实体钢筋保护层检测点留置数量为22个。即悬挑构件6个点；楼板上选取9个点；梁底钢筋保护层厚度选点位7个，结构的检验部位需经监理单位认可。3、 （梁、板、柱）同条件试块的留置和钢筋保护层的抽检部位要经监理单位认可。