1、别墅基础、主体、屋面、门窗、装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一 编制依据512 现行国家建筑安装工程验收规范及无锡市地方性法规。5二 工程概况5三 工程项目管理目标63.1 指导思想63.2 工程进度目标63.3 工程质量目标63.4 现场管理目标63.5 工程安全施工生产目标6四 施 工 部 署64.1 项目管理组织机构74.2 施工流程74.3 施工机械配备74.4 周转材料配备84.5 主要施工方法纲要84.6 劳动组织8五 施 工 准 备95.1 技术准备95.2 施工2、场地及临时设施准备105.3 临时水电管网的布置10N1施工用水定额，砌筑工程用水量取105 生活用水q2的计算11q3=p1 N3 K4/(24 x 3600)115.3.2 工地临时供电115.4 临时通讯准备12六 主要施工方法126.1 测量定位放线126.1.1平面控制点的测设130.00以上定位放线136.1.2.3 垂直度的控制：146.1.2.4 高程控制146.2基础工程146.2.1 土方工程156.2.2.2. 模板工程176.3 主体工程186.4 屋面工程236.5 门窗工程236.6 装饰工程246.6.2 外墙粉刷24七 工期进度保证措施257.1 组建团结、实干3、高效的项目经理部257.4 充分做好开工前的各项准备工作。267.7 采用新技术、新材料、新工艺27八 工程质量保证措施288.1 质量目标288.2 质量保证体系288.3 质量管理职责298.4 质量管理制度298.5 技术质量管理308.6 保证测量精度措施328.7 材料质量控制328.8 主要分部、分项工程质量保证措施33给水、排水、卫生工程37九 季节性施工措施399.1 雨季施工措施409.2 暑季施工措施40十 成品保护和交付411. 基础412. 主体结构423 粉刷抹灰424楼地面435. 门窗436. 油漆、玻璃447. 安装与土建施工的配合4410.3 加强中间成品保4、护，明确成品保护责任。4410.4 交工验收45十一 工程回访保修4511.2 回访频次45十二 安全生产保证措施4612.1 安全生产组织机构4612.2 安全生产目标4612.3 安全生产原则4612.4 安全生产制度46建立健全安全生产责任制4712.5安全生产技术措施48井架使用安全技术要点5112.5.7 工地消防措施53十三 文明施工保证措施5413.1 文明施工管理目标5413.3.3 现场施工人员行为举止5513.4 加强文明施工现场的综合治理5613.5 文明施工措施5713.5.1现场布置：5713.5.1.1该工程采用全封闭施工，西侧设一个主要出入口。5713.5.2道路5、与场地5713.5.3材料堆放5713.5.4现场卫生、保洁5813.5.5生活区职工宿舍管理和卫生保健。5813.6环境保护措施及爱民便民措施5913.6.1防止灰尘、大气污染5913.6.2防止水污染59现场生活用水与施工用水分流，废水沉淀后有组织排放，避免5913.6.3施工噪音的控制5913.6.4车辆运输管理5913.6.5在施工现场外临道路边设置居民阅报栏。6013.7节能措施6013.8现场治安保卫措施6013.9检查、评比、教育60十四 降低成本措施6114.2 工程成本控制责任制6314.2.1项目经理6314.2.2计划财务组6314.2.3技术质量组63l 4.2.4物资6、采供组6414.2.5安全设备组64一 编制依据11 XX建筑设计研究院设计的XXXX施工图（设计编号0420），地质堪察报告。12 现行国家建筑安装工程验收规范及无锡市地方性法规。13 建筑安装工程现行国家标准GB503002001。14 本工程招投标文件及施工合同。15 本公司同类建筑的施工经验。16 本地区的调查资料。如气象、地形、地质及地区条件。二 工程概况21 本工程为无锡XXXX一期工程，工程地点位于XX镇镇政府XX市民广场北侧，东靠XXXX，在XX的西北角。交通比较便利，但工程场地原为农田，地势较低，且施工场地较小，进场后必须进行材料堆场及施工机械设备安置的统筹安排。22 本期工7、程计建筑面积46718平方米。住宅区由独立住宅区、联排住宅区。独立住宅区域25幢，3+1联排住宅6幢，5+1五层住宅10幢（下面为两层临街商铺），共计住宅楼梯48幢。23 本工程队施工：独立住宅24#28#、30#、36#39#十幢、3+1联排住宅18#23#六幢，联排住宅16#、17#两幢，共计建筑面积2万多平方米。三 工程项目管理目标3.1 指导思想 我公司的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足的施工机械，运用先进成功的施工技术，确保合同内容全部按期完成，全面贯彻ISO9002质量体系，严格按质量手册、程序文件要求运作。以一流的质量、一流的速度为用户提供优质的工程产品，确保达到8、质量管理目标。3.2 工程进度目标十栋独立别墅十月底竣工；联体别墅十一月底竣工。3.3 工程质量目标本工程质量目标：优质结构，争创“太湖杯” 3.4 现场管理目标精心组织，文明施工，安全第一。3.5 工程安全施工生产目标切实贯彻安全第一，预防为方主的方针，认真执行国家有关安全法规、操作规程，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在1%以内。四 施 工 部 署4.1 项目管理组织机构 针对国内建筑市场的激烈竞争，工程施工中的各项工作必须充分体现本公司的企业宗旨和企业精神，并根据本工程特点，重点抓“施工管理，质量管理，创建管理”。全面实行项目法施工，公司决定选派施工经验丰富、项目管理水平高、能组织善指9、挥的项目经理但任本工程项目经理；选派技术科工程师担任该项目的技术负责人；成立项目经理部；全面组织指挥本工程的施工。项目管理组织机构及人员详见一览表。4.2 施工流程本工程按照先地下后地上，先主体后装饰，安装与上建同时施工的原则组织施工，主要施工工艺流程如下：主体结构基础工程土方工程装饰工程清扫、调试门窗工程砌体工程屋面工程竣工验收水电安装 4.3 施工机械配备为使本工程施工优质高速进行，所有机械设备须提前进场，并保证有良好的运转状态。本工程拟配置高速提篮10台，以满足主体及装修期间的垂直运输要求，其位置详见施工总平面布置图。施工机械配备见机械配备及用电计划一览表4.4 周转材料配备 柱梁板均采10、用钢模木模相结合的方法制模，配置平板模板二层，以利周转。4.5 主要施工方法纲要a、 土方开挖：采用机械挖土，人工配合修整。b、 基坑采用盲沟和集水井排水。c、 钢筋接头：梁筋采用绑扎搭接，柱筋采用电渣压力焊。d、 模板、支撑体系：基础采用钢管支撑，0.00以上采用钢管排架支撑体系。柱梁板模均采用钢模板，模板缝隙采用海绵条嵌填密实。支撑排架直接支撑在垫体上。e、 脚手架工程：采用双排钢管扣件落地脚手架。4.6 劳动组织本项目经理部设技术质量组、物资采供组、计划财务组、安全设备组四个职能组，分土建、安装专业作业班组，由于工期紧，故安排两班制进行施工作业，工人进场后，必须进行有关法制、质量、防火和11、安全文明施工教育，学习有半施工规范、操作规程，并组织质量验收规范的学习，进行技术作业交底，项目部将制定各项规章制度，确保工程质量和安全施工。 五 施 工 准 备 做好施工准备工作是搞好工程施工的基础与前提，必须高度重视。我公司将根据本工程现场情况和以往的施工经验，做好各方面的准备工作，为工程的顺利施工创造良好的条件。5.1 技术准备 仔细勘察现场，调查当地地下水文地质、地貌情况。 组织施工技术人员现场定位放线并仔细校核验算。 组织施工技术人员熟悉施工图纸及相关设计文件，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。 认真编制切实可行的作业设计，重点分部分项工程进行专项技术交底，组织职工学习规范、规12、程。 认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆配合比的试配工作。 对业主提供的规划红线、座标点及放线定位桩及水准原点认真进行校核、引测至现场做好标记并进行保护。 研究制定各种技术计划，包括隐蔽工程验收计划; 砼、砂浆试块制作计划；技术复核计划；新材料、新工艺推广应用计划等。 成立QC活动小组，研究攻克质量通病的课题，对工程质量通病进行有效预控，重点对大跨度梁的施工质量和现浇板裂缝控制进行攻关。5.2 施工场地及临时设施准备 施工场地施工现场北侧设一个主要入口，围墙采用钢板围护2M高，连续设置。场内循环道路及搅拌场地、钢筋加工场、堆场均进行砼硬化处理，并设置明沟排水。 临时设施 各种临时设施及13、道路布置详见施工现场总平面布置图。5.3 临时水电管网的布置 工地临时供水施工用水 采用深井水作为施工用水，现场设定高位水池。施工用水使用前必须进行水质检测，合格后方可使用。用水量的计算：施工现场用水包括施工、消防二方面用水，其用水量分别计算如下：a. 施工用水量q1的计算q1=K1Q1N1K2/(8 x 3600) =1.15 x 50 x 2000 x 1.5/(8 x 3600)=6L/S其中：K1未预计的施工用水系数，取K1=1.15 Q1每班完成的工作量，由于搅拌砼及浇筑砼用水量较大，砼工程每班次浇筑50立方米。 N1施工用水定额，砌筑工程用水量取 K2施工用水不均衡系数，取K2=114、.5b. 消防用水q3 根据有关资料可知，消防用水必须满足10L/S。 故供水总管需80钢管，以满足现场施工用水及消防用水的要求。其中V水的流速，一般取V=2.5M/S5 生活用水q2的计算生活用水采用深水井供水，并建造水塔。 q3=p1 N3 K4/(24 x 3600)=5.2L/s 用80钢管作为生活区生活用水主管。其中：P2生活区居住人员暂估350人。N3生活区昼夜全部用水定额，取500L/人。K4生活区生活用水不均衡系数。取2.0。生活区内打两口深20m以上的水井，出水量为6T/小时/口井，并对水质进行检测，采用净化消毒措施以满足生活用水需要。 供水管网的布设 具体详见施工现场总平面15、布置图。5.3.1.4 现场排水采用明沟排水，并设置沉淀井，经沉淀后排至积水池具体布设置见施工现场总平面布置图。5.3.2 工地临时供电5.3.2.1 用电量的计算综合考虑两班制作业，照明用约占总用电量的10%。 S总=1.1*1.1*（K1Pi /COS+K2Si） =1.1*1.18(0.6*224.35/0.75+0.6*246.8) =396其中：S总供电设备总需要容量（KVA）K1电动机需用系数取K1=0.6Pi电动机额定功率和（KW）由主要施工机械设备一览表可知P=224.35KW。cos 电动机的平均功率因数，取0.75。K2电焊机需用系数，取K2=0.6。Si电焊机的额定容量之16、和（KVA）由机械设备一鉴表可知Si=246.8KVA。故需业主提供总容量大于400KVA的电源方能满足施工用电要求。5.3.2.2 供电线路的布设场内用电线路按三相五线制配置，采用埋地电缆。其布设详见施工总平面布置图。5.4 临时通讯准备现场安装一部市内电话，场内配备数对无线电对讲机和手机数只。六 主要施工方法6.1 测量定位放线6.1.1平面控制点的测设施工测量前,建筑物的控制坐标,水准点由建设单位提供,有监理单位负责转交给施工单位,并做好移交手续。根据业主提供的总平面定位图中点的坐标对照现场已知点的位置，采用直角坐标法将平面控制点测设到地面上，用J2型经纬仪和钢尺布设平面控制网，以反复验17、算复核符合精度要求后，布设控制点，钉设中心桩（角桩），控制点用砼窝牢，砖砌围护保护，并定期对控制点进行复测。 施工定位测量放线由于在施工开挖基槽时中心桩要被挖掉，因此必须在基槽外用经纬仪将各轴线延长，并在延长线的两端钉设龙门板和轴线控制桩作为开挖后各阶段和保存桩的地方，各轴线或中心点的位置可在龙门板上钉设小钉做标记，施测过程中钢尺沿水平线与轴线平行量距，并进行往返丈量，将误差减小到最低限度。 基础施工测量根据测设的轴线和施工图纸在地面上布上灰线，然后进行开挖，当基槽开挖近槽底时，在基槽上自拐角开始，每隔35m测设一个比槽底设计标高提高0.3的水平桩，作为控制挖槽深度、修平槽底和基础垫层施工的依18、据。砼垫层施工完毕后，将龙门板上轴线位置投测到垫层上，用墨线弹出墙柱轴线和基础边线，条线基础施工结束后，用水准仪检查基础面是否水平并找平，并按以上方法用墨线弹出樯柱轴线和基础边线。 0.00以上定位放线基础施工结束后，将龙门板上轴线位置投测到基础墙顶上，并用墨线弹出轴线，红漆做好标记，作为上部框架柱、梁定位的依据，施测过程应用J2经纬检验闭合，钢尺往返量距。6.1.2.3 垂直度的控制：采用经纬仪外控法竖向投测轴线，垂吊线锤配合。检验纠正闭合后方可弹出墨线，并做好定位放线记录。6.1.2.4 高程控制6.1.2.4.1 根据甲方提供的水准点测绘至现场埋设一水准原点，测两个高程控制点，然后在楼面19、上联测，闭合后误差不得超过2mm，取其平均值。6.1.2.4.2 水准点原点和水准工作基点形成闭合水准网按二等水准测量精度要求测定出各点位高程，使用前需进行复核是否准确，检查有无沉降。 各层标高传递将利用井架塔身和钢尺铅垂量距的方法进行。6.1.3.5 沉降观测点的设置：根据设计图纸、规范要求设置沉降观测点，沉降观测每层闭合观测一次，完工当年每三个月测一次，第二年六个月测一次，以后每年测一次，直至沉降量符合规范要求为止。6.2基础工程 施工顺序： 挖土 验槽 垫层 基础钢筋 基础模板基础砼 砖基础 地圈梁 基础验收 回填土。6.2.1 土方工程 采用挖掘机挖土，预留30cm厚土，人工跟随清土、20、铲平、修整边坡。 土方开挖采用有效的排水措施，独立柱基采用在基坑边角设置集水井，用潜水泵抽水，条基基槽采用在基槽一侧开挖明沟，（明沟应在基础外基槽内设置），用潜水泵抽水，并将水抽至坑（槽）外的排水明沟，再排至附近的集水坑。6.2.1.3由两名技术人员用水准仪监测标高，指挥挖土顺序，被免超深和偏挖。6.2.1.4及时联系设计单位。质监站等有关部门及时组织地基验槽，必要时分段施工，分段验槽。6.2.1.5基础工程施工完毕，经验收合格后，立即组织土方回填，回填土不得含有石块、灰渣、碎砖及有机物，采用20T振动式压路机碾压密实，分层回填土方的厚度不超过30mm，并及时取样做环刀试验，测定其密实度来控制21、回填土的质量。.6. 施工注意点a、 土方施工应建立起完整的组织指挥体系，人员安排、机械配备、保养就序。b、 现场运输道路准备就绪，能满足重型机械和车辆的行驶要求。c、 标高控制应用专人对土方开挖标高和位置进行监控，以防超挖或偏位。d、 开挖前做好各项技术准备和技术交底工作。e、 夜间施工应备有足够的照明，出入口处专人指挥，避免发生机械伤人事故，挖掘机旋转范围内不得站人。 钢筋砼工程 钢筋工程a、 基础钢筋在翻样、成型、安装、验收之前，必须认真学习图纸，及现行施工规范的规定。按相应的抗震等级结构类型制作钢筋， 所有钢筋均在现场加工成型，并挂牌编号堆放。b、 钢筋的检测：钢筋进场后，由施工员进行22、实物和质保书的验证，验证合格后立即报验监理，在监理的旁站见证下按规定取样送检，检测合格后方可使用。c、 钢筋翻样人员在认真熟悉图纸的基础上，根据现行施工验收规范，相应的抗震等级、结构类型，画出钢筋配料单，经施工员审核合格后一份送加工场加工，一份交现场绑扎组作为绑扎及运料依据。d、 根据图纸及配料单现场用石笔将钢筋的位置、规格、间距标注于砼垫层上。e、 柱钢筋绑扎完毕后，对柱钢筋进行定位，并用钢管井字型固定，以确保柱钢筋的位置准确。f、 预插柱主筋应与基础底筋焊牢，避雷接地用引下线与柱主筋的焊接应满足相关电气要求。g、 基础使用50*50*40（30）细石砼块做钢筋保护层垫块，间距1Mh、 钢筋23、安装完毕后，由项目部专职检检查合格后，报监理 验收，合格后立即通知质监站验收，达到标准后方可进行下道工序，时做好隐蔽工程验收记录。6.2.2.2. 模板工程a 、用经纬仪将建筑物的轴线引测至基础垫层，并以此轴线为起点，引测出各条轴线，再弹出模板线及校正线。b、钢筋砼基础、钢筋砼基础圈梁及地下柱模均为钢模板，钢管加固支撑体系。c、模板待砼达到一定强度并保证表面棱角不因拆模而损坏时方可拆除。 砼工程a、 砼浇筑前，应对原材料进行检测；对配合比进行试配；对搅拌机位置、浇筑顺序、运料线路进行合理安排设置；对质量要求、安全要求进行技术交底，并做好交底记录。b、 水泥进场必须有质保书，进场后由取样员根据批24、量进行监理见证取样、送检，检测合格后方可使用。黄砂采用其含泥量不大于3%中粗砂，石子采用含泥量不大于1%的531.5碎石，黄砂、石子进场也必须取样送检。提前做好砼试配工作，并出具砼施工配合比单。c、 本工程砼采取现场搅拌。砼振捣采用插入式振捣器振捣，独立柱基棱台在砼初凝前人工修整使其棱角分明、平直。条形基础梁采斜面分层法向前赶浇并随浇随振捣密实。基础柱施工缝留置于基础圈梁底，独立柱基承台与条基分两次浇筑。d、 根据现场砂石含水率调整出施工配合比，严格控制砼水灰比，原材料进行逐盘过磅讲计量，不得随意增减，影响砼的质量。e、 砼振捣应专人负责，做到定岗、定位、定人，责任到人，确保砼振捣密实。f、 25、砼在浇筑期间，应由具有相应资格的技术人员制作砼试块，并作好记录。 基础墙砌筑a、 认真学习、熟悉设计图纸和现行施工验收规范、标准、规程。b、 砌筑前应先检查垫层上的轴线，然后用水平仪找平，对于底皮砖水平灰缝厚度大于2cm者则采用C20细石砼找平，小于2cm者则采用1：3水泥砂浆找平。砌筑高度可用皮数杆控制，皮数杆置于水平灰饼上。c、 砌筑前应将基础垫层表面清扫干净，适量洒水湿润，砖应提前一天浇水湿润，以水浸入砖周边1.5为宜。d、 基础墙大放脚的撂底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。e、 基础墙接槎应留斜槎，不应留直槎，接槎。f、 并标出台阶收放尺寸。基础墙采用Mu10机制普通粘土砖砌筑,26、M7.5水泥砂浆，砖大放脚应双面拉线砌筑，其做法同主体工程的墙体砌筑做法。6.3 主体工程 模板工程模板选型：柱梁板采用夹板模板。钢管排架支撑体系全数配制。 底层梁板模板支承在夯实的回填土上时，应铺设50厚的通长木板，且应保证回填不受水浸泡，以防砼浇筑过程中支撑沉降变形。当支撑钢管接长时，其接头应相互错开，避免在同一水平面上。 对于8M以上的大跨度梁，应增大起拱高度，梁板的立杆间距严格按计算，梁支撑立杆间距不大于800，梁的所有小横杆应加扣扣件和钢管，所有立杆应设不少于三道水平牵杆，为了梁底不发生下挠，在梁跨中间设二道斜撑，加大起拱度，起拱为3，其支撑应经严格计算设计，具体模板方案后补充。梁高27、大于600mm者，则在梁高中部每隔1.5m设置一道2mm厚的钢拉片来拉夹横楞加固。 柱模板安装前须加焊14内限位钢筋，柱箍间距严格计算，并不大于500，柱模板采用48钢管柱箍。阳角模和模板接缝处采用海绵条止浆，模板下部用1：3水泥砂浆填嵌和找平，以保证模板密封和标高统一。梁配模时，从柱两头向中间配；不成模数时用50厚刨光木模补嵌。补嵌木模和梁内侧平，并确保其稳定性。板模采用组合钢模板，钢模之间缝隙采用胶带纸贴缝止浆。6.3.1.4 地下墙板支模采用，对拉螺栓及拉结片相结合的支模法，墙板脱模后，用气割割去露在板墙外的螺栓和拉结片，然后用1：1水泥砂浆将螺栓和拉结片顶头粉住，防止漏水。 柱模砼在浇28、筑后24小时后方可拆除，梁板模待砼达到设计强度的85%以上方可拆模，悬挑构件必须待砼强度达到100%后方可拆除。 钢筋工程 本工程所用的级、级钢材必须有出厂合格证和材料复试报告和焊接试验报告，合格后方可使用。 梁纵筋采用闪光对焊，柱主筋搭接接头采用电渣，各类接头的质量及位置应符合设计要求及施工规范规定。 钢筋绑扎前应根据图纸上的钢筋规格、型号、数量、间距、几何尺寸进行绑扎。 现浇板筋绑扎期间，需插入管线预埋工作，预埋后应对已绑扎的板底筋进行整理，然后再绑扎面层负筋，对部分不到位的钢筋采用电焊强制固定。 所有砼构件保护层均采用高标号水泥砂浆垫块，梁测加设侧向垫块，钢筋较多的梁采用25钢筋垫铁，当29、梁纵筋为双排时，其排距用25钢筋头隔开，间距不大于1m。上部二排筋另增设18#铁丝吊挂。筋绑扎好后应立即垫好钢筋保护层垫块，并汇同有关人员进行隐蔽工程验收，办好手续、审请同意后方可进行砼浇筑。 钢筋在绑扎前核对成品钢筋的级别、直径、形状、尺寸和数量等是否和料单、料牌及设计相符，如有错、漏应及时纠正或增补。 钢筋搭接接头的位置、长度：根据设计图纸要求，报送钢材计划及所要求的钢筋长度，柱筋搭接长度为48d，每截面接头50%，错开，距离大于48d和500。梁筋：下部钢筋接头放在接近跨度的1/3处，上部钢筋放在跨中。且接头要错开。 楼面钢筋绑扎时，应先绑扎主梁，后次梁，然后绑扎板筋，板上部的负筋不得被30、踩下，设置钢筋撑脚，纵横方向的间距不大于1M 箍筋弯钩制成135，弯钩长度10d。 砼工程 柱和梁板砼分开浇筑，浇筑时先浇筑柱砼，然后支设梁板模板绑扎钢筋后再浇筑板砼。 柱砼浇筑a. 浇筑砼前应先将底部填以5mm左右同砼成分的减石子砂浆，柱应分层振捣，每层捣振厚度不超过50cm，严禁过振。b. 柱身高超过3m者，用斜溜槽分层下灌浇筑。c. 柱梁节点处由于钢筋较密，可采用小直径振动棒振捣，浇筑时不可用振动棒敲钢筋、模板。 梁板砼浇筑a. 梁高大于40cm时采用斜面分层法浇筑。b. 砼浇筑采用“赶浆法”由两个班组从两端开始向中间推进。边浇筑边振捣，并严格按住筋上标高控制标识赶实抹平，为防止楼面砼收31、缩裂缝，在砼终凝前再进行一次搓抹闭合处理。 砼浇筑顺序应本着先柱后梁板的原则，施工缝留在梁底下约5cm处柱子上，梁和板砼一次浇筑成型，不留施工缝。 养护: 柱砼采用麻袋包裹，浇水湿润养护或晚拆模板保温养护。现浇板砼用人工浇水并覆盖麻袋的养护的方法养护。 砌筑工程 对砌筑砂浆的要求a. 砌筑砂浆应按试验室试配过的配比配料，若组成材料变化，配合比应重新调配，所用水泥、砂等应经复试合格后方可使用。b. 拌制混合砂浆所使用的石灰应为石灰膏，严禁使用干石灰。c. 砂浆应在搅拌后3至4小时内用完，不得使用隔夜砂浆，砂浆拌和后应放入贮灰器，如发现泌水现象应重新拌合后使用。 操作要求a. 操作前按弹好的墙身线32、进行找平和排砖，使砌体上下错缝、内外搭砌、灰缝平直、砂浆饱满，砌体灰缝厚度为10mm，并按灰缝厚度分好皮数杆，皮数杆上应标出门窗洞位置。b. 砌筑时使砖孔洞垂直受压面，采用“三一”砌筑法砌筑，砌体灰缝饱满度不得低于80%，竖缝用挤浆填灌法使砂浆饱满。门窗联结处用相应规格的砼预制块砌筑。c. 墙体遇构造柱处应设置马牙槎，先退后进，先砌墙后浇灌构造柱砼，构造柱应有处露面，以便检查砼质量，浇筑构造柱砼前应将模板内的灰浆、砖屑等杂物清理干净。d. 墙体与梁板交接处应预留30mm厚缝隙，待7天后用C20细石砼嵌填密实。e. 外墙窗台处按构造要求设置通长现浇钢筋砼板带，并与竖向构件连接，以免砌体局部受力产33、生裂缝。 柱墙连结的柱拉结筋为26500 ，伸入墙内不小于1000，当柱边距门窗小于1000时，锚筋应伸至门窗洞边，同时做好墙体、柱拉结筋的隐蔽记录。框架柱处墙体的拉结筋应预埋先留出100，砌墙前焊接，焊接长度10d。 墙内预留孔洞按图正确留置，并要求水电施工人员密切配合，以免产生不必要的打凿。6.4 屋面工程该工程屋面防水采用SBS防水卷材，为不上人屋面，具体施工方法待确定后另列施工方案。6.5 门窗工程该工程外门窗为铝合金门窗。 施工方法待后另列施工方案。 操作注意事项 窗台高度应用室内“50”线控制，同层标高相同的窗下口应在同一水平线上。 门窗框与抹灰面的接触面应做防腐处理，两侧面应贴薄34、膜保护，防止水泥砂浆污染铝合金。 按预先弹好的分格线安装门窗框，经复核正侧面垂直度，对角线长度符合要求后用木楔塞紧固定。 用膨胀螺栓将经防腐处理过的连接件植入窗边基体，内外交错布置，连接件距窗角小于18cm，连接件间距不大于500。 框与墙体四周缝隙，应用玻璃毡等材料填塞并在外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶，严禁用水泥砂浆作填塞材料。 门窗扇应关闭严密，间隙均匀，开关灵活，五金配件安装齐全，位置正确牢固，灵活适用，端正美观。6.6 装饰工程 室内粉饰 抹灰前应在墙体上做好控制垂直、平整度灰饼；灰饼大小为2cmx2cm的正方形；间距1.0m；厚度为1cm2.5cm，位置一般分上（距顶棚15cm）、35、中（墙体中间）、下（距楼地面15cm）三道，且靠近相临墙面阴角，分别控制相应的点、线、面。 抹灰施工由上向下、先梁、板后柱墙面的施工顺序进行，基体须隔天浇水湿润，并批刮水泥浆（内掺水泥用量15%的107胶），分层抹灰。 室内墙面，门窗洞口阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，每侧宽度不小于50mm，高度不小于2.0米。 顶棚粉刷前应对顶棚进行处理，涂刷界面剂或斫毛，以保证 粉刷层能与顶棚可靠粘结。 在拌制混合砂浆时，要使用沉伏期不小于30天的石灰膏，以防粉刷层爆籽。6.6.2 外墙粉刷 外墙面抹灰施工前先清理墙面，浇水湿润，冲筋、规方。梁和墙接缝留30缝，砌墙一周后用C20细石砼嵌实，待其凝结硬化后36、，在梁柱和墙接缝处钉300宽钢丝网片（缝两边各150mm宽），再进行基层抹灰施工，基层抹灰前先在钢筋砼结构面与抹灰基层之间涂抹一层JCTA-400A砼界面剂，增强粘结强度并跟随进行基层抹灰施工。墙面抹灰分层进行，控制每层抹灰厚度，严禁一次成活，外墙抹灰表面抹光拉细毛处理。 窗台应做成不少于15mm以上的泼水坡，并不得咬框子，必须从下口扣进23mm,宽58mm的缝，并做成园弧。滴水线严禁任意划出，必须做嵌条滴水槽，宜采用1010mm两边倒斜口的引条，本工程雨篷、窗顶等处宜粉出40mm宽，810mm厚的滴水线加成品线条。七 工期进度保证措施该期工程计划工期紧，为确保该工程能如期竣工，采取以下措施：37、7.1 组建团结、实干、高效的项目经理部调选优秀的管理人员组建具有开拓精神、运作高效的项目经理部。对该期工程施工实行计划、组织、协调、监督和发挥指挥职能，同时组织一支不怕吃苦、技能素质好的能连续奋战的自己的职工队伍，以确保工程施工优质高速顺利地进行。7.2 资金保证：项目经理认真做好工程资金合理使用，做到专款专用，确保该工程资金真正用于该工程中。7.3 推行计划管理，施工中以该工程总工期为目标，根据工程总进度计划，认真编制相应的月、周作业计划，使施工生产上下协调，长短计划衔接。运用企业内外部有利条件采取动态管理，使施工组织科学化，并按计划完成任务。从而保证该标段工程如期竣工。7.4 充分做好开38、工前的各项准备工作。7.4.1 了解设计意图，组织技术人员认真阅图，提出疑问，及时进行图纸会审、技术核定，消除设计误差，避免施工中因过多的设计变更而贻误工期。7.4.2 编制切实可行的施工组织设计和主要分项工程作业设计、作业指导书，为连续施工提供可靠的保证。7.4.3 预先编制土方工程方案，确定土方的开挖顺序，开挖方式，开挖速度，机械配备、土方工程的降排水，放坡护坡等技术措施，做好各方面的准备，技术人员提前进场，主动配合好土方施工单位。提前考虑塔吊的安装，提高塔吊的利用率。开工前布置施工临设，不占用工期。7.4.4 做好职工的思想政治工作，说明承接该工程的重要性，鼓舞士气、使之努力工作。7.439、.5 及早做好材料、周转材料、机具、设备、购置和租赁计划，并按进度计划提前保质保量进入现场。同时对特殊材料和甲供材料及早申请，早安排加工定货，材料进场后立即组织有关人员进行验收，并及时抽样送检，为施工生产提供可靠的数据。7.4.6 做好停电、停水应急准备，根据停电通知合理安排施工。7.4.7 利用横三路作为主要运输通道，与有关部门联系解决安排车辆昼夜通行及扰民工作。7.5 加快施工速度，采取立体交叉作业施工，按施工顺序合理穿插，要求安装班组及时、准确地进行预留、预埋，并及时安装，保证施工科学有序地进行。7.6 加强机电、起重设备的检查维护、保养，以保证机械设备能持续有效地运转。7.7 采用新技40、术、新材料、新工艺所有现浇砼结构用模板均采用脱模剂，防止钢筋污染；砼表面不需凿毛，采用涂刷JCTA-400A界面剂的方式减少用工。7.8 项目经理部及时掌握有关建设工程的法律、法规、文件并及时下发、宣传。成立资料室，配备相关的工程施工规范、规定、标准图集等，并建立电脑室，保证相关信息及时、准确地传达到相关人员，使工程进度得到全面控制。7.9 建立完善的检查、整改、验证的质量验评制度，执行工序验收等三检制度。杜绝不合格项，减少返工，提高工效，搞好土建与安装的配合、检查验收工作。隐蔽工程及时早报建设、监理单位验收，采取主动配合的态度，保证工程建设的顺利进行。7.10 实行经济承包，超产有奖，开展岗41、位竞赛练兵活动，形成“比、学、赶、帮、超”的上进氛围，提高职工的积极性。7.11 建立甲、乙、监理联合例会制度，每周例会检查上一周计划的实施情况，安排下周计划及研究解决影响工程进度的关键总是保证月进度计划的实施。7.12 加强对各专业的协调管理。组织各专业科学地进行作业生产，协调施工中所产生的各种矛盾，明确责任，减少施工过程中出现的责任模糊和推诿扯皮现象。7.13 做好职工的后勤保障工作，建立卫生管理小组，加强对职工食堂和住所的卫生监督检查与管理，设立一个清静、文明、卫生的生活小区，使职工有充沛的精力参加施工。7.14 推行满勤奖制度，提高满勤奖额度，并增设节假日加班奖金。定期组织职工观看录相42、，开展各项文娱活动，陶冶职工的情操，让职工真正体会的集体家庭的温暖，使职工思想稳定，情绪高昂，全心全意投入到施工生产中去，以确保总工期的实现。7.15 采取切实有效的雨季及暑季施工措施，最大限度地减小气候对工程施工的影响。八 工程质量保证措施8.1 质量目标该工程的质量目标为：争创“太湖杯”。8.2 质量保证体系 我公司质量管理体系执行国际标准ISO900质量体系，与国际接轨，走上了质量管理正规化的道路。为达到本工程的质量目标，成立由项目经理为首的质量管理组织机构。8.3 质量管理职责 按ISO9002质量体系标准和公司的质量体系程序文件，针对该工程的特点，对质量管理的有关部门和人员进行明确分43、工，责任到人，并严格执行，做到职责分明，奖罚有道。8.4 质量管理制度 树立“百年大计，质量第一”的观念，不断强化全体施工人员的质量意识，实行事前控制；预防为主，做到层层落实，人人有责。形成纵向到底，横向到边，内外相连的质量管理网络，实现有序有效的质量控制和管理。 严格按公司质量体系文件要求，对工程质量进行预控。 推行全面质量管理（TQM）即全员、全工地、全过程的管理，按照PKCA循环的程序对工程质量进行动态管理和控制。 实行质量跟踪检查制质量检查员跟踪检查验收。检查新材料、新工艺的应用情况，不断改进施工方法，尊重、服从业主（监理）和质量监督部门对本工程的监督检查。 坚持样板制和操作人员挂牌标44、识制度。装饰工程的各分项工程均应先做样板，经业主（监理）验收认可后，方可展开施工。现场操作人员对其施工成品、半成品质量负责，并挂牌标识。做到谁施工谁负责，并做好记录。 实行质量岗位责任制。现场项目经理工程质量全面负责。严格执行工序自检、互检、交接检的“三检制度”和定岗、定人、定标准的“三定制度”。基础、主体、屋面分部工程在专业人员和业主（监理）验收合格基础上报质量监督部门核验，合格后方可进行下道工序的施工。 开展岗位竞赛，岗位练兵活动，形成“比、学、赶、帮、超”的上进氛围，并组织有关人员参观优质工程博采众家之所长为己所用，以求完善。 实行质量否决权，加大激励，坚持贯彻公司的工程质量奖罚条例，对45、工程质量实行重奖重罚，并将此与评先、工资挂钩，随时给邓操作质量好的职工进行奖励，提高职工自觉干好工程质量和积极性。 对要求较高的分部、分项工程，建立专业作业班组，以提高施工质量。 使用优质材料，同种材料以质量优者为选购的先决条件，禁止使用不合格材料。 坚持持证上岗。特殊工种必须持证上岗，不得使用非熟练技术工种。 做好成品保护工作，制定成品保护措施，保证竣工产品受不沾。 按照相关规定认真做好竣工交付后的回访维修工作。8.5 技术质量管理 组织施工技术人员熟悉施工图纸和说明及有关文件，进行图纸会审，弄清设计图，清除设计误差。认真编制实施施工组织设计和主要分部分项工程作业设计，列出质量控制要点、特殊46、和关键工序。严格执行技术交底制度，技术交底必须以书面形式，责任落实到人，做到交底不明确不上岗，不签字不上岗，并严格按图纸、规范、操作规程进行施工。 现场设质量员，对工程质量进行跟踪检查、监测，并具有质量否决权。 现场设计量试验员，对进场的所有材料、半成品进行抽样送检，确保工程所使用的材料、半成品均合格。现场搅拌砂浆、砼时应严格计量，严格按施工配合比配制，并按规定取样制作和养护各类试块。焊接接头等现场取样复试，对商品砼的质量进行预控，做好坍落度的测试和试块制作及复试工作。 做好工程技术档案资料的搜集和整理工作，设资料员一名。按照中华人民共和国建设部2002年1月10日颁布的（2002）第8号文件47、关于建设工程文件归档整理规范的通知整理资料,根据工程进度，做到及时、真实、齐全。 积极推广和应用新材料、新工艺、新技术，开展QC小组活动，对之进行监控。加强技术复核及隐蔽工程验收工作，坚持按设计图纸、相关变更及已经业主审批的施工组织设计进行施工。平面轴线、标高和垂直度均需技术负责人逐一复核，确认无误后方可施工。经纬仪、水准仪等由专人保管，专人使用，并在有效检验周期内使用，确保测量精度。切实做好隐蔽工程验收工作，凡被覆盖隐蔽的分部分项工程未经业主（监理）及相关部门验收认可，坚决不予隐蔽。8.6 保证测量精度措施 本工程测量人员选用丰富经验，有扎实测量基础和经验的专业人员。 我公司在本工程中使用目48、前先进的测量仪器，如J2经纬仪、S2自动安平水准仪等。 定位放线施测前，编制详细的定位放线测量方案，经研究审批后实施。 对于工程的轴线、标高基准点在施工放线完成后，由项目技术负责人复核，确认无误后方可施工。8.7 材料质量控制为实现该工程质量目标，首先在材料采购上严格控制，从采购材料的质量着手，从而保证各分部分项工程的质量乃至整个工程的质量。具体从以下方面进行控制： 自购材料的质量控制 材料采购计划由计划财务组和技术质量组拟定申报，由项目经理审批。 材料员根据批准后的采购计划择优选购，特殊材料必须进行合格分承包方评价。（即对合格生产厂家或材料供应商进行评价）。 严格控制产品的质量，对获得质量认49、证和质量奖励、社会信誉好的厂家优先考虑。采购供应的材料必须达到国家标准、行业标准和设计要求。 项目部材料员建立材料采购台帐并妥善保存。 甲供材料的质量控制。 为确保工程质量，对甲供材料必须进行验证、合理贮存和维护。 甲供材料运至现场后必须组织相关人员进行验收，取样送验，并按规定记录、贮存和维护。 甲供材料进场后应分区单独存放，注明使用部位，并做唯一性标识，跟踪检查，实现可追溯性。8.8 主要分部、分项工程质量保证措施 土方工程 土方开挖本期工程采用机械挖土，为防止地基土被扰动，则预留30cm厚的土，然后人工清底至设计标高和修整边坡。机械挖土采用由内而外，逐一开挖的方法。开挖时派专人监测其开挖位50、置及标高的准确性，不得偏挖和超挖。土方场内指定位置堆放。土方开挖过程中如遇软土层则应继续开挖直至老土，然后采用级配砂石回填夯实或浇筑素砼的方法对地基进行处理。基槽（坑）内设置排水盲沟和砖砌集水井，利用潜水泵将水抽出槽外的方法解决槽内排水问题。（排水盲沟和集水井应与基础底边留有一定的距离） 回填土土方回填之前应铲除现有表面耕植土，严格控制回填土的土质、土的含水率、颗粒的大小和有机物的含量及分层夯实的厚度，禁止采用建筑垃圾等回填，并分层取样做好土的密实性试验。回填土采用20T振动式压路机分层碾压密实，每层回填土虚铺厚度不超过50cm，边角部位采用振式压密机压实，确保回填土的密实度。 钢筋砼结构的工51、程 钢筋工程柱的竖向钢筋采用搭接绑扎接头，梁筋采用闪光对焊和帮条焊连接接头，施工时应现场取样及时送检，合格后方可进行砼浇筑。为防止钢筋位移及骨架变形，梁、柱结构钢筋每侧增设2-3道斜撑，悬臂梁、板受力钢筋及负弯矩筋下均应加设钢筋马凳，在砼浇筑前对柱的结构竖向钢筋放线定位，并加焊水平定位钢筋。钢筋保护层的控制：基础，柱、梁、板采用高标号水泥砂浆垫块，梁筋配有两排及两排以上钢筋时采用25钢筋头隔开。钢筋绑扎时应与模板工程密切配合，安排好先后排序，减少绑扎困难。严格按设计要求及施工规范进行加工绑扎，及时垫好钢筋保护层垫块，确保构件内的钢筋处于正确位置。依照设计图纸变更对钢筋进行逐一复核，砼浇筑时安排52、专人监护及时调整。 模板工程该工程梁、柱采用组合定型钢模板，现浇板模采用胶合板大模板和钢模板，木模为辅。支撑系统采用钢管排架，柱采用定型柱箍拉固，柱内加焊14限位钢筋，梁高大于600的采用钢拉片拉固。一层顶板梁板模板支撑支设在回填土上，因此必须进行夯实处理，安排地坪垫层先施工，并加铺大于50厚的木板支垫，以确保支撑系统稳固不下沉。施工前做好模板的翻样设计，特别是梁柱节点的柳暗花明板翻样，必须认真计算模板和支撑的承载力，刚度和稳定性，同时考虑构造简单、安拆方便，做到定位、定点设计。为提高模板密封性能，梁柱节点模板采用定型钢模板，模板板缝内嵌填1cm厚海绵条或粘贴胶带的方法防止砼漏浆，为防止砼柱烂53、根，采用在模板安装前先将表面浮浆、松动的石子清除，在其模板找正垫平后，用F型石膏砂浆将模板底缝抹压严密。柱角采用定型角模，模板面采用干粉脱模剂，避免污染钢筋。 拆模的顺序一般为先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部位模板，现场留设与砼构件同条件养护试块，以其实际强度确定承重部位拆模时间，柱模板待砼强度超过1.2MPa不损坏棱角时方可拆除，在模板周转许可的情况下尽量晚拆，梁底模待砼强度达75%以上方可拆除，板底模采用早拆支撑体系，并视其跨度的大小和砼试块试压强度数值来确定其拆模时间，悬挑梁板结构需待其强度达到设计强度100%后方可拆除。拆除模板须在接到拆模通知单后方可进行。 砼工程该期工程为自拌混凝54、土。施工前做好配合比的试配工作，优化配合比。施工时做好现场取样复试及砼坍落度的测试工作。砼入模前，应充分湿润基层和模板，为防止柱砼烂根，故在砼入模前先灌入5cm厚与结构砼内成份相同的（楼梯接缝和施工缝接缝做法相同）水泥砂浆，第一层堆料厚度控制在30cm左右，其余每层均匀浇筑，每次堆料高度不大于50cm，还要避免砼跌落高度过大产生离析而引起柱下段严重蜂窝麻面；浇筑梁板砼时由两个班组分别从两端向中部均匀浇筑，柱、梁采用插入式振动捣，切实做到快插慢拔，不得碰钢筋和模板，现浇楼板则采用平板式振动器振实，施工缝的留设与处理按施工规范执行。楼面标高及平整度控制： 用水准仪抄平和垂吊钢尺引没法在柱立筋上用油55、漆做标记加以控制。板面采用拉线的方法控制，并用长刮尺刮平，确保其平整度符合要求，砼裂缝的控制：砼应连续浇筑，采用三班制连续作业；暑季施工掺加缓凝剂延长砼凝结时间等方式避免产生浇筑冷缝；为防止板面出现表面裂缝，故在砼初凝前必须再用蟹搓平压实闭合一遍，木蟹搓平不少于三遍，覆盖浇水湿润养护。砼的养护：采用人工浇水并覆盖麻袋养护。养护期不得低于7d。 砌体工程严格按配合比要求配制砂浆，延长搅拌时间，改善砂浆的和易性，砖、砌块隔夜浇水湿润，砌筑工程中如墙体遇构造柱处应设置马牙搓，先退后进，并按要求设置拉结筋，结构柱预留的拉结筋应位置准确，牢固不得弯曲，且符合墙体砖或砌块模数。砌筑前应先用C20细石砼找平56、，用水平线控制标高，皮数杆控制灰缝。墙体组砌方法正确，上下错缝，灰缝均匀饱满、平直，严禁使用过夜砂浆，框架填充墙与梁板交接处，先预留20mm30mm高度，待其基本落实后在梁（板）交接处采用C20细石砼嵌填密实。 防水工程a. 防水材料进场后必须抽样送检复试，其各项技术性能必须符合有关要求。b. 防水操作工应由专业人员持证上岗，按规定及产品说明书进行施工。c. 基层必须平整干燥，并清理干净。d. 防水层铺贴方法正确，铺贴平实，粘结牢固、严密。e. 出屋面的给排水管、消防水管设置钢套管，且加焊止水环。 装饰工程 由于砼打毛费工多，且很难达到标准，影响砼构件质量，故采JCTA-400A砼界面剂以增强57、抹灰面与基层间的粘结效果。 推行样板制：内外装饰应先做样板间（块），确认其可行后方可展开施工。 安装工程质量保证措施 材料控制 对自购材料的质量目标：优先选购国优、省优、市优产品；杜绝无合格证、无生产厂家、无质量保证书的“三无产品”用于该工程。 如对使用材料材质有疑问（如已过期、受潮、绝缘不良、锈蚀、标识不明等），应由计量试验员取样送检。试验鉴定认为不合格的材料。不管什么渠道进场严禁使用。新材料、特殊材料，代用材料必须进行试验、试制、鉴定，并制定相应的操作规程，经项目工程师批准后方可应用，对建设单位提供的产品，按要求检查其质量，并做好验收记录和使用部位记录，要求提供其相关质量保证资料。 给水、58、排水、卫生工程a. 施工前，核对所用设备材料及预制件是否符合现行标准和质量要求，检查所有预埋件及预留洞口位置是否正确并予以改正。b. 安装管道前，必须清除其内部污垢和杂物，可用水冲洗或棉纱拖通。c. 管子对口要同轴，错口偏差不超过壁厚的20%，且不超过20mm，严禁加热、张拉和强扭管道。d. 系统使用前应冲洗，直至将污浊物冲净为止，并进行水压试验。e. 室内给排水横管要有2-5的坡度，坡向泄水口，管路上安装的阀门先试压，合格后方可安装。f. 排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，横管间距不大于2m；立管间距不大于2.5m，立管底部的弯管处应设支墩。g. 安装过程中如有间断，及时封闭敞开的管59、口。 电气工程质量控制a. 电气设备和线材进场后应进行检查，并应具有合格证、质保书等质量证明材料。b. 所有管线、箱、柜、盒等均应按有关规定进行保护接地，接地电阻值和接地线均符合国家验收标准。弯管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度应不大于管外径的10%，并出具完整的检验资料。防雷严格按照设计要求施工，并提供详细的检测记录资料。c. 灯具安装前对管内线进行绝缘电阻测试，对地电阻值应不小于0.6M，并做好检测记录。d. 灯具、配电柜、箱面板、桥架应保持干净，施工中密切配合土建预留、预埋，不得随意开凿洞口。e. 电气设备在调试前必须进行交接试验。电气设备的交接试验是预防设备损坏及保证安全运转的重要措施与60、检测手段，故在做绝缘检查时，宜将连接成系统的各种电气设备分开来单独试验。 系统调试 安装工程在施工过程中投入使用前均要求进行一列的调试验收工作，调试内容包括线路绝缘电阻测试，系统接地电阻测试，管道的单体试压和系统试运转试验等。 新工艺、新机具、新材料的推广应用a. 排水管立管安装：采取上封、下通的施工新工艺，防止杂物落入管内，保证水管不堵塞。b. 排水管灌水试验：采用“堵球灌水”新工艺，即用可充气的橡皮球与皮管相连，从排水管上方将皮球送入管内按分段试压的高度，在皮管上定好尺寸，当皮球到达预定的部位时，向球内充气，管下即被堵塞。此时向管内灌水检漏，操作简便。c. 导线接头的新工艺，即采用塑料压接61、线帽，配以合适的压接钳，严格工艺要求，质量可以得到保证，接头工效大大提高。九 季节性施工措施 该工程历经雨季和暑期，制定切实可行的季节性施工措施是确保工程质量和进度的前提和要求。9.1 雨季施工措施 建立雨季施工领导小组，指定专人收集天气预报信息，指导施工生产，并建立雨期汛期值班制度。 认真做好雨水的挡、排工作，现场备足排水需用水泵，雨具、蓬布、塑料布等器材，现场道路场地均进行砼硬化处理，平整坚实无路障，排水通畅，雨停水干。9.1.3 加强基坑内的排水工作，增加排水盲沟的数量，指定专人负责抽水，确保基坑内无积水，为确保边坡稳定，故根据实际情况，增大放坡坡比。9.1.4 对基础部分集中力量组织施62、工，抓好睛好天气，做好雨季施工的合理安排。9.1.5 尽量避开雨天浇筑砼，现场备足大量的雨布（具），对不可避免的砼连续浇筑赶雨进行覆盖。雨天浇筑砼应减小砼坍落度，必要时可将水泥用量提高。暴雨时应停止施工，并对刚浇筑砼的部位进行覆盖。9.1.6 对现场各种机具、电器、临时房屋等加强检查，尤其对脚手架、塔吊、井架等要采取防倒塌、防雷击、防漏电等措施。9.1.7 工具材料物料妥善保管，做好防风、防潮、防雨措施并限制其堆放高度。 随时测定现场砂、石含水量及时调整砼、砂浆施工配合比。9.2 暑季施工措施 无锡位于长江三角洲，夏季最高气温达到38以上，而且时间较长，为了施工正常进行，确保工程质量，特制定措63、施如下： 安排专人接收气象预报并测温，及时公布高温天气。 在保证砼标号和和易性等前提下，适当提高砼坍落度，在砼内掺加缓凝型减水剂，防止高温天气下砼产生骤凝现象。 安排专人进行浇水养护，使砼处于湿润状态，防止水份过早的蒸发产生裂缝。 调整作息时间，利用早晚凉爽时间工作，由于天气炎热，劳动强度大，人易疲劳，高空作业更应注意，如果感觉不适则应立即诊治，工地上设医护人员并配备中暑急救药品，提供足够的茶水，做好防暑降温工作，防止中暑。十 成品保护和交付10.1 对施工中的半成品及交付前的产品进行有效的保护，以保证提交业主的产品符合合同规定和设计要求，保证交付的产品不污不损。10.2 根据工程实际情况制定64、有针对性的成品保护措施，减少成品损坏的可能性，防止和避免后继工序对已完成工序的污染的损坏，具体措施如下：1. 基础（a） 采用机械挖土，为了防止地基土被扰动，故开挖时预留30cm土采用人工清底，并及时报验浇筑砼垫层。（b） 配备相应的抢险器材，制定切实可行的降排水方案，地面水禁止流入基坑。（c） 为了防止开挖施工过程中土方塌方，故开挖时应根据实际土质情况确定放坡坡比。2. 主体结构（a）支设模板时，严禁站立在钢筋骨架上，为防止钢筋位移及骨架变形，梁、柱钢筋骨架每侧增设23道斜撑，悬臂构件受力钢筋下部加设钢筋马凳。（b）现浇板的负弯矩筋待各种预埋管线预埋完毕后，再进行绑扎，并加设钢筋马凳使之位置65、正确，禁止踩踏。浇筑砼时，搭设跑道、主要出入口设标志牌、禁止非工作人员随便进入操作现场、并设检查员巡回检查。（c）楼梯踏步的模板的模板晚拆，以保护其棱角，且待砼终凝达到一定强度后方可上人。3 粉刷抹灰（a） 抹灰时，对易碰坏的管线、设备、门框等采取有效覆盖、护棱等保护措施。（b） 抹灰时，不准搬动或站在水、电等管线及设备上，不允许把灰浆飞溅到已成活的墙面或其它成品上，如有沾污及时清理。（c） 搬运料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线、设备等。（d） 合理安排施工工序，待凿洞、修理全部完成后再抹面灰。（e） 组织好土建与水电等设备安装的配合工作：抹灰前，预埋件、配电箱、电线盒、管件、挂勾、管线、66、过墙洞等必须准确地预埋好，不允许漏放或错位，避免抹灰后再开凿打洞。4楼地面(a) 楼地面施工时，不允许把砂浆、飞溅到已成活的墙上。(b) 楼地面完成后，及时养护，并设醒目标志，养护期内设专人看管或封堵，严禁踩踏。(c) 进入下道工序施工时，对容易污染、破坏地面的料具采取保护措施，不允许在已成活的地面拌砂浆、堆砂浆、拖拉管材、铁锹器具，更不允许进行破坏地面的操作，如锤击和调直钢筋、管道等。(d) 楼地面施工完毕后用塑料布覆盖，并禁止油品类污染地面。(e) 搬运料具时要轻拿轻放，不乱扔乱碰，手推车支腿等应包裹橡胶皮；油、木、电、水卫等工程使用的高凳、铁梯、架子等均应包裹腿脚；油漆工施工前，应将易弄67、脏、易污染的部位用塑料布、胶带等遮挡好，避免污染。5. 门窗(a) 不允许从已安装好的窗口运料，如不可避免，须事先有覆盖保护措施。(b) 门窗进场后应分规格整齐堆放，置高垫平垫稳，并有防雨防晒遮盖。(c) 门窗安装好后要注意关闭，门框边钉设钢、木护角，门扇因未上锁而不能关闭的要用木楔临时稳固。6. 油漆、玻璃 (a) 合理安排工序，避免互相沾污。(b) 油漆施工应在门窗下班安装后进行，防止灰尘沾污。(c) 严禁在油漆、涂料成品上用手触摸，钉钉子，涂写刻划等。(d) 认真保护好上道工序的成品，采取覆盖措施（如粘贴纸胶带、地面覆盖等），严禁沾上油漆等。(e) 外窗下班安装后须进行有效遮挡，应设防止68、坠物击碎和电焊火花烧伤的遮挡措施。擦洗玻璃时，禁止使用酸性及砂粒状的清洗剂（粉）等。7. 安装与土建施工的配合（a） 安装预留预埋时，不得随便割断钢筋。安装工程施工时，严禁污染墙面、天棚、梁柱，不乱开槽，对各种管道做好临时持堵措施，对安装好的灯具、管道设备等采取必要的表面防污染措施。（b） 土建施工时应对安装好的管道、电器线路、灯具等加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。10.3 加强中间成品保护，明确成品保护责任。（a） 明确工序间的交验制度，严格执行由施工员组织，工长、上下工序的班组长参加的交接检查制度。（b） 土建、安装应积极配合合理安排施工顺序，明确流水及交叉作业方面的内容，做好交接69、验收工作。（c） 明确成品保护责任，体现谁损坏谁负责的原则，责任落实到班组和人。10.4 交工验收（a） 交工工程必须是经过公司内部组织的最终检验和试验后完全合格的工程。（b） 由项目经理组织，经业主、设计单位、监理及有关主管部门共同验收后办理竣工验收手续。（c） 项目技术负责人负责竣工验收证明的填写的组织相关人员的会签。十一 工程回访保修11.1 工程交付后，在保修期内按规定及时回访、保修，以维护用户利益确保公司的信誉和公司质量方针的实现。11.2 回访频次a. 工程交付后由项目经理即时给业主签发建筑工程保修单，并设专用投诉电话。并根据回访计划在规定的保修期内主动回访。b.工程竣工交付后进行70、定期每半年和季节性以及不定期的技术性回访。c. 雨季或特大暴雨后，对屋面及防水墙面进行回访。d. 在工程上，由我方提供的新材料、新技术的使用效果进行回访，对设备运转情况进行回访。e. 当业主有要求时，针对业主及用户提出的问题及时上门服务。i. 接到用户投诉后，立即安排人员上门回访，制定维修方案，并于7日内实施维修。ii. 维修完成后，由项目技术负责人组织有关人员对修理效果进行检查验收，并进行鉴定会签，分公司技术负责人对维修质量进行验证。f. 做好回访保修记录的收集整理，签字手续齐全。 十二 安全生产保证措施12.1 安全生产组织机构 建立完善的安全施工保证管理网络，安全施工保证管理网络见表保证71、安全工作的层层落实。12.2 安全生产目标 杜绝重大伤亡事故和物体打击、机械伤害、起重伤害、触电、坍塌等事故。12.3 安全生产原则 本工程安全生产原则：安全第一，预防为主。12.4 安全生产制度 建立健全安全生产责任制 项目经理是该项目的安全生产第一负责人，项目经理部设专职安全员两名，工长兼职安全员，责任落实到人，由项目经理组织学习贯彻执行国家及地方有关安全施工、劳动保护的有关规定，建立安全责任制，定期检查各部门执行责任制的情况，在经济承包中明确安全生产指标，签订安全施工责任状，制定各工种安全技术操作规程。 建立健全群防群治制度 在建筑安装生产中，充分发挥广大职工的积极性，加强群众性监督检查72、工作，以预防和治理建筑安装生产中的伤亡事故。 建立施工组织设计制度 对土方、脚手架、模板、垂直运输起重吊装、临时用电等专业性强的分项工程编制专项安全施工组织设计，采取安全技术措施，确保安全生产。 建立分部、分项工程安全技术交底制度本工程我们将实行逐级安全技术交底，分部分项工程技术交底的同时必须进行安全技术交底。特殊的分部、分项工程必须进行专项安全技术交底，做好交底记录，不明确不上岗。 建立安全检查制度 采取定期安全检查及安全员现场巡查方式，发现事故隐患做到定人、定时间、定措施整改。 建立安全教育制度 对新职工进行三级安全教育，对进场所有人员进行本工程工种安全技术操作规程教育，未经安全生产教育、73、培训的人员不得上岗作业。 建立班前安全活动、安全生产例会制度。 班前开展各种安全教育活动。举一反三，每周一召开安全生产例会。 建立特种作业持证上岗制度 所有特殊工种作业人员必须持证上岗， 对未持操作证者，一律不允许从事特种作业。 建立工伤事故报告制度12.5安全生产技术措施 本工程施工应认真执行国家及地主有关安全法规，切实做好以下几个方面，采取措施如下： 临边作业防护屋面层、楼梯口、电梯井、阳台、预留洞口等必须搭设防护栏杆，洞口加以覆盖。防护栏杆安装稳固，用黄白油漆相间涂刷。并挂警示牌和警示灯。 外脚手架及立体交叉作业防护建筑物周围外脚手架采用钢管扣件脚手架，其外侧应设置1.2m高的防护栏杆，74、并设不低于18cm高的挡脚板，张设密目式安全网（使用由省建管局发证使用的密目式安全网）。外脚手架搭设高度超过作业面1.5m以上。地面进料口、通道口等人员流动多的地方搭设双层隔离防护棚，并挂警示牌；卸料口两侧设有护栏和挡板，且在每楼层井架口设防护栏杆或铁栅门。临边、预留洞口附近不得堆放杂物，上料平台须经严密计算设计，经项目技术负责人批准后，方可制作安装启用。拆卸脚手架等难以避免的交叉作业，要用专人监护。施工过程中立体交叉作业时，尽量避免在同一垂直方向上下同时操作，如不可避免，则设防护棚或采取封闭隔离措施。 垂直运输安全措施 垂直运输机械应由专业人员安装人员安装，经有关部门验收合格挂牌后使用，操作75、基本要点应挂设在司机易观察处。 垂直运输机械司机应经专业培训合格，身体健康，了解机械构造和工作原理，熟知操作规程和维护保养规则，持证上岗，并设专职指挥员，司机驾驶时注意力集中，垂直运输机械的使用和检查及维护保养应建立专门制度。 塔吊的安全操作按规定交接班，并做好交接记录要点a.塔吊必须接地可靠，设有避雷装置。保险装置限位及力矩限制器装置齐全、灵敏可靠，附墙装置牢固可靠。b.塔吊准驾工作气温为40至-20，遇六级以上强风时，禁止起重作业。c.操作前应检验电源电压，检查手柄是否处于零位，符合要求后方可运转。d. 操作前，先空车运转检查其传动装置，控制器是否良好，空载试验各安全装置的开关触头是否处于76、正确位置。e. 塔吊工作时必须按照额定起重量起吊，禁止吊运人员，斜拉重物，拔地下埋物等。f. 工地设无线电通讯对讲机，专用频率传呼，司机必须得到指挥信号方可进行操作，如发现指挥信号有误或模糊不清，司机应拒绝执行。g. 操纵控制器应首先从零位逐档加速或减速，严禁越级调整，变换方向应在零位停止后，再逆向运转，司机驾驶机械不得三个动作同时进行。h. 如遇突然停电，应用人力扳松制动器，使重物慢速下降至地面，不准将重物置于空中悬挂。i. 吊物上升时，吊物距起重臂不得小于1.5m。j. 操作中，机械发生故障，应紧急鸣铃通知下面人员离开危险区域，稳妥降落重物，并立即组织检修人员抢修，严禁开车时调整或带病工作77、。k. 在吊运过程中，被吊物件的高度要高于地面设备或物体0.5m以上，吊运物体不得在人群头顶上运行。l. 起重机运转时，不得用手触摸钢丝绳和滑轮，以防发生意外事故。m. 吊运完毕将吊钩升至顶部，操作停止，控制器应扳回零位，切断电源，锁好配电箱，并关好驾驶室门窗。n. 塔吊间应留有安全距离，吊臂旋转半径应大于塔吊间距5m以上。o. 塔式起重机防火要求配备四氯化碳灭器或其它不导电的灭炎器材。 井架使用安全技术要点a. 井架的保险、上下限位、超载限制器、防雷接地等装置齐全、灵敏可靠，底部装设缓冲器，排水通畅。b. 缆风绳的安装必须符合有关规定，与地面成4560角，地锚连墙杆牢固可靠卷扬机地锚牢固，卷78、筒钢丝绳缠绕排列整齐，滑轮与钢丝绳相匹配。c. 卸料平台搭设牢固，与脚手断开，且有可靠的防护，平台两侧设1.2m高的防护栏杆和封闭的竹笆片，并设不低于30cm高的挡脚板。吊篮与架体间的空隙不得大于10cm。每层卸料平台口均应设置防护铁栅门，吊篮停妥后方可开启，并做好随手关门的工作，防止附落事故的发生。d. 吊篮必须安装工具式安全门，开启后自动关闭，吊篮两侧安装1m高的防护钢网片，防止物料在垂直运输过程中伸出笼外，地面朝晖 料口搭设双层防护棚，其宽度不小于2.8m，搭设高度为4m。e. 吊篮门上应挂设起重量、限载说明，禁止超载起吊，禁止人员乘坐吊篮，使用过程中应经常保养，钢丝绳和滑轮及导轨定期上79、油，检查钢丝绳是否严重磨损，以防发生意外，检修吊篮和维护保养时，应停止运转，用两根钢管将吊篮支搁在架体上后，方可进行。f. 吊篮到达各层的信号及各层呼叫信号要用可靠的信息系统，每个楼层悬挂层次标牌，吊篮的起动和停止采用分别开启每层红绿警示灯。 塔吊、井架、脚手架安装拆除保证措施 塔吊、井架、脚手架安装拆除前均应制定合理的有针对性的技术方案，经主管部门审批后由专业安装班组实施，专人指挥，严格按拆装方案和相关的技术规范进行。 安装前应对塔吊、井架、脚手架基础进行验证，确认其合格后方可进行。塔吊、井架安装过程中采用经纬仪指挥，确保塔身铅直。 安装完毕，经有关部门验收合格，挂合格证牌后方可启用，提升过80、程中须按有关规定、规程进行，并及时安装拉杆或附墙杆。 安拆专业人员必须经培训，熟知机械原理，操作规程，配戴合格的防护用品，要定人、定岗、定部位进行安装和拆除，责任到人。 工具入袋，禁止从高空抛掷物料。 安全用电措施现场安排施工用电管理负责人，负责各种机电设备的使用许可批准，检查、监督工地用电安全状况，确保用电安全和电气设备的正常运行，并做好用电档案。 该工程施工用电线路采用“三相五线制”，严禁使用绝缘性能不良的电缆、电线，禁止私拉乱接。电路采用埋地电缆线路（预埋钢管内穿电缆），场内所有机械设备均应有良好的接地。 现场配电箱的配置应符合有关部门的规定，箱内应有一机一闸及漏电保护开关，有良好的接地81、设施，配电箱内多路配电的应做好标记。 使用碘钨灯及其它功率较大的照明器具均应架空固定安装。 手持移动电工具一律采用软橡胶线或电缆，其导线长度距配电箱距离不超过15m。 使用中小型机械设备安全措施。 钢筋加工机械、砂浆、砼搅拌机、木工机具等现场机电、设备必须设有防雨棚和接地装置。传动部位设置可靠的防护罩盖。 电焊机必须一机一开关，并装有随机开关，电源接头有防护装置。 12.5.6.3 乙炔瓶、氧气瓶的安全阀装设可靠，压力表准确灵敏，回火制止器必须可靠，回火制止器必须有可靠灵活的保护罩，专人操作使用。12.5.6.4 砼振捣器、照明用电等应有专用分配电箱，漏电开关灵敏可嘉。振捣砼的人员应穿戴合格的82、绝缘靴和绝缘手套。12.5.7 工地消防措施 12.5.7.1 现场建立以防火工作为重点的一系列管理制度。 建立义务消防领导小组，从职工的操作行为到材料和设备的使用都应考虑防火的要求，关键部位增设消防器材， 由专人负责检查、保护。 12.5.7.2 建立具体安全防火责任制度和定期防火检查制度。对易产生火灾的施工阶段或施工部位，定期进行防火检查和重点控制。 12.5.7.3 建立合理的机械设备更新、使用、保养和维修制度，减少引起火灾的隐患。 12.5.7.4 建立易燃、易爆、易挥发等物品的管理和使用制度应单独隔离存放。12.5.7.5 加强施工现场用电管理，对于电线、开关、电闸配电箱必须设专人管83、理，严禁私拉乱接电线。12.5.7.6 加强现场用火管理，实行动火申请制度， 电焊时设挡火溜槽，备足消防器材；对焊时设挡火板，防止火花飞溅，并专人监护和检查其防火情况，现场禁止吸游烟。12.5.7.7 坚持做好现场防火宣传工作，提高现场火灾的防范能力。11.5.8 室内施工安全技术措施： 当土建主体结构施工时，安装主要是配合施工，有关结构部位预埋套管、预留孔洞、暗敷电管等，在这些作业时，上下左右都要留心。当土建施工在较高的部位进行模板或支撑的安装或拆卸时，其下方作业人员尽量错开部位或另行安排作业时间，避免上下同时重迭作业，坠物伤人。12.5.9 登高作业安全技术措施：不适合登高作业的人员和防护84、劳动用品不符规定的禁止登高作业。在登高作业时严禁嬉戏玩闹。所有施工人员必须正确配戴安全帽；所有材料、设备要放置平衡，工具入袋，禁止向下抛掷物件，上下联系要有专人负责，不得凭栏向下呼喊。屋顶电器或其它设施安装作业时(如敷设避雷带)严禁不系安全带或其他防护措施，室内登高作业要按规程要求操作，人字梯要有限制开叉的保险索，底部必须有防滑装置。十三 文明施工保证措施13.1 文明施工管理目标 明确该工程文明施工管理目标：市文明工地。 创建文明标化工地，牢固树立“以人为本”的指导思想，经“安全、卫生、环境、爱民”为主要管理内容。严格按照国家有关文件、检查评分标准及无锡市的有关规定，实行标准化管理，改善工地85、的文明卫生状况，注重工人的身体健康，唤起职工的荣誉感和责任感，激发广大职工的劳动积极性、主动性和创造性，创造良好的场容场貌，树立良好的企业形象，在工地与居民之间架起信任和理解的桥梁。13.2 建立文明施工组织机构，健全各项文明施工管理制度。13.2.1 建立以项目经理为首的责任中心，以各职能纽负责人为成员的现场文明施工管理班子，具体详见文明施工管理网络表。13.2.2 健全各项文明施工管理制度，如个人岗位责任制、经济责任制、奖惩制度、会议制度、专业管理制度、检查教育制度、资料管理制度等。 13.2.3 明确项目部管理人员及有关职能部门和个人文明施工的责任和义务，从思想上、行动上、组织上、管理上86、计划上和技术上重视起来，切实提高现场文明施工的质量和水平。 13.3 加强职工的文明行为管理，规范文明施工的行为标准。 13.3.1 衣着方面，正确配戴安全帽，手套，工作服，工作鞋等防护用品，力求整洁。 13.3.2 语言方面，正确运用文明语言，杜绝粗鲁和不文明语言，做到文明用语，礼貌待人。13.3.3 现场施工人员行为举止13.3.3.1 现场施工过程中，其工作行为和表现必须符合施工技术规范和施工程序要求，杜绝野蛮施工、强行施工。 13.3.3.2 现场施工过程中，其工作面应保持干净整洁，不留垃圾和杂物，及时调整设备、机具和材料的位置，保持工作面宽敞，为下道工序的顺利进行提供良好的工作环境87、。 13.3.3.3 严格现场施工管理监督和检查制度，杜绝违章施工、吸游烟、酗酒、过分玩笑，控制恶作剧，过分娱乐，禁止诽谤、偷窃，打骂和流氓等行为，对不服从现场统一指挥和管理的粗鲁行为进行重罚。13.4 加强文明施工现场的综合治理 开展5S活动，对施工现场不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素养是实现文明施工的有效手段。具体措施为：13.4.1对施工现场不需要的劳动力、非施工人员、多余的机具和材料及时清退出场，对工作面上不需要的人、事、物及时清理，做到人尽其才，物尽其用；对现场人力的使用、构件的堆放以及各种杂物都应及时整理。13.4.2根据现场实际条件及时调整现场平面布置图；物品按合理位置分门别类88、的堆放，减少二次搬运；构件及材料的堆放场地和堆放方法必须符合质量和安全要求；机械、设备应按施工先后程序确定其安放位置，以实现迅速快捷地进入工作状态。13.4.3对施工现场的场地、设备等进行经常性的清扫和维护，始终保持施工现场或工作面的整洁，无垃圾和污物，环境卫生良好，设备运转正常。13.4.4保持现场施工的每个工作人员的清洁和卫生，提高职工的免疫力，要求每个职工保持个人的清洁卫生、其工作环境卫生和行为举止的清洁卫生，减少粗鲁的语言和行为举止。13.4.5提高现场施工人员的素质和文化水平，养成遵纪守法和文明施工的良好习惯。13.5 文明施工措施13.5.1现场布置：13.5.1.1该工程采用全封89、闭施工，西侧设一个主要出入口。13.5.1.2现场临设、机具、设备必须按现场平面布置图合理布置；材料、半成品、构件等分类分规格堆放整齐，且符合质量和安全要求，工具、用具入库保管，并做好标识。 13.5.1.3现场临设保持整洁美观，职工宿舍采用两层活动板房，与周围环境相协调。 “六牌一图”及宣传栏设置在醒目位置，并设立各种安全文明生产和质量宣传标语。门头及沪宁高速公路旁设置企业标志牌和广告宣传牌。 13.5.1.4施工临时用水、电管线安装排列整齐，禁止私拉乱接，夜间施工应有足够的照明。 13.5.2道路与场地 施工现场道路与场地均采取砼硬化处理，并设排水明沟，道路通畅无路障，场地平整无积水、污水90、，无散落物，场容场貌整洁。 13.5.3材料堆放 严格按施工总平面布置图堆放材料。砂、石等材料分类集成堆积成方，底脚边用边清，砌体料归堆成垛，码放整齐，碎砖料等随用随清，无底脚散料，灰池符合标准，灰不外溢。脚手钢管、模板、支撑等周转材料集中堆放，整齐成线，符合安全规定，门窗、木制品分类分规格堆放，有防雨、防潮、防火措施，埋件、铁件堆放整齐，分格不乱，钢材应垫高分类按规格存放，特殊材料应入库保管分门别类，所有材料均应做好标识。13.5.4现场卫生、保洁 13.5.4.1现场设垃圾箱，及时回收散落的材料，废料、垃圾及时清理至垃圾箱中，与环卫部门联系及时外运。 13.5.4.2现场建造水冲厕所，其内91、部装修符合有关卫生标准规定，开设地下化粪池，操作层搭设简易厕所，严禁随便大小便。13.5.4.3施工现场设茶水亭、茶水桶，做到有杯加盖，有消毒设备，现场设吸烟室，禁止吸游烟。13.5.5生活区职工宿舍管理和卫生保健。13.5.5.1建立宿舍管理制度，卫生值日制度，划分卫生包干区，责任到人，由舍长负责卫生的监督和管理工作。13.5.5.2宿舍内装配纱门、纱窗，吊扇，统一床铺，鞋架，洗脸架，布置整齐，有专人负责打扫卫生和灭蚊蝇等工作，做到无鼠、蚊、蝇。 13.5.5.3宿舍内衣被叠放整齐，物品放置有序，毛巾张拉一条线。宿舍内通风良好，无明显异味，地面整洁无杂物，鞋帽放置整齐，无乱拉电线和私自烧煮等92、现象。 13.5.5.4室外设专用晒衣、晒鞋架，编号挂牌，晾晒整齐。 13.5.5.5职工膳食、饮用水等必须符合卫生标准，职工食堂、餐厅内装修符合有关卫生管理条例要求，有消毒设备，炊事员定期体检，持健康证上岗，炊事员必须严格保持个人的清洁卫生以及工作服装和工作行为的清洁卫生。 13.6环境保护措施及爱民便民措施 13.6.1防止灰尘、大气污染 各操作面的废物垃圾应通过井架运送至地面垃圾箱内，及时外运。严禁凌空抛洒，对于易产生灰尘的材料采取降尘措施：如水泥采用专用罐车运输，水泥罐内存放，砂等材料采取喷水降尘的方法。道路及场地采取洒水降尘的方法处理。锅炉、大灶的烟尘排放黑度控制在林格曼1级以下。采93、用无烟煤作为燃料，现场禁止燃烧能产生有毒恶臭气体的物质。禁止排放有毒物质，并妥善处理。 13.6.2防止水污染 现场生活用水与施工用水分流，废水沉淀后有组织排放，避免 污永、废水遍地流等不文明现象。 13.6.3施工噪音的控制 13.6.3.1采用全封闭施工，减少噪声影响。 13.6.3.2木工房、搅拌棚做好封闭、隔音处理。 13.6.4车辆运输管理 进出现场大门的运输车辆应有遮盖措施，防止抛、洒、滴、漏现象发生，现场主要出入口旁加设冲洗台对进出场车辆进行冲洗清扫，保持场内外整洁，防止车辆运输污染道路。运输车辆专人指挥，指定地点停放，做到不占用场外道路。进出车辆禁鸣喇叭，减速慢行。13.6.594、在施工现场外临道路边设置居民阅报栏。13.7节能措施13.7.1做好节约用电，随手关灯的教育工作，禁止使用电暖气、电炉取暖等浪费能源现象，对自来水龙头，阀门、管线勤检查，发现有滴、漏、跑、冒现象及时更换和修理。做到无长明灯和长流水现象。1 3.7.2雨水、地下水等经二次沉淀后可利用其作为喷洒降尘处理用水。13.8现场治安保卫措施 现场设门卫、成立现场治安小分队，由安全设备组负责管理，两人轮流值班，另派人流动巡逻。 施工人员进出场必须配戴项目部统一发放的证件、胸卡，无证人员不得进入工地，对外来人员必须登记，查明情况，方可放行，杜绝身份不明的人进入现场、在工地食宿，搞好社会综合治理工作。 主动与当95、地派出所、治安联防队联系，每月召开一次工作会议。对场内违法乱纪的人员进行处罚，严重者送公安部门处理。 13.9检查、评比、教育 建立文明施工检查制度，每旬组织一次检查评比，奖优罚劣，对查出的问题限期整改，主动积极配合好上级主管部门对本工程的管理和检查工作。 加强职工的思想政治教育，组织职工观看录相，丰富职工的业余文化生活，陶冶职工的情操，提高职工的素养，做到无违法乱纪现象。十四 降低成本措施14.1深入市场，调查市场技术经济信息.选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，反复测算、分析，对施工项目成本作出判断和推测。编制目标成本计划，采取如下措施控制工程成本。 14.1.1选择合理的降低工程成本96、途径，建立精干高效的管理机构，加强项目管理。 14.1.2选择经济合理的施工方案，合理布置施工现场，合理堆置材料，减少二次搬运。采用先进的施工技术和施工工艺，合理安排施工，采取平行流水，立体交又穿插作业施工。提高工作效率。制定并贯彻降低成本的组织措施，合理使用材料，减少材料损耗，提高经济效益。14.1.3改善劳动组织，合理配备劳动力，减少窝工浪费，确定合理工期，组织均衡施工，搞好现场调度和协作配合。搞好工程收尾工作。14.1.4加强计划管理，实行定额管理，制定定额指标，提高劳动效率。 14.1.5加强技术培训，提高职工的业务、操作水平；组织职工观摩优质工程，集众家之所长为己所用。 14.1.697、合理配备并正确使用机械设备，搞好机械设备的维护和保养，提高其完好率和使用串，保证机械设备能持续有效地运转，提高其工作效率。 14.1.7严格材料进场验收和限额领料制度，严格控制材料的采购、运输、收发、保管等各环节损耗，节约采购费用、库存费用，减少资金占用，采购材料坚持“三比一算”的原则，在保证质量、保证供应的前提下，提高效益，减降成本。 14.1.8抓好周转材料的回收、废料的综合利用，杜绝浪费。 14.1.9做好成品保护工作，减少重复用工。 14.1.10坚持安全生产，杜绝重大安全、火灾、交通事故，提高经济效益。14.1.1l技术节约措施 14.1.11.1采用精密仪器JDJ2激光经纬仪、S198、水准仪，确保其垂直度和平整度的准确，减少装饰、抹灰用工用料。 14.1.11.2加强技术复核、质量验收工作。充分做好施工前的技术准备工作，减少设计误差，避免窝工、材料浪费，加大质量检验力度，杜绝质量事故，确保工程质量。 14.1.11.3钢筋现场集中配料、加工，合理使用，钢筋连接采用对焊、电弧焊，电渣压力焊等，节约搭接钢材。14.1.11.4砼中掺加减水剂、粉煤灰等外掺料增加砼和易性，节约水泥。砼中掺早强剂，加快模板、支撑的周转，减少投入。14.1.11.5模板采用干脱模粉代替机油，减少清理用工.砼竖向结构面与抹灰层间采用JCTA400A界面剂，减少凿毛用工；采用砼布料杆户艺，减少拆装泵管用工99、和砼的损耗。14.2 工程成本控制责任制14.2.1项目经理 全面负责项目成本预测，决策工作，主持制订、审核项目目标成本、组织措施计划，审批材料购买计划。建立项目成本控制责任体系，实行定额管理并与各职能部门、施工班组签订质量、安全、成本承包责任状，并监督执行。 14.2.2计划财务组 预测项目成本，编制项目成本计划，进行成本计划的综合平衡，编制项目管理费用计划和成本降低计划，建立月度财务收支计划制度。根据施工需要，平衡调度资金，做好资金的合理使用。按照成本开支范围、控制费用支出标准等有关财务制度，严格审核各项成本费用，控制成本支出。并进行考核分析，发现问题及时反馈，协助项目经理检查考核各部门责100、任成本执行情况，及时核算实际成本，编制报表。 14.2.3技术质量组 编制项目的技术措施计划，提出有效的降低成本措施，编制经济合理的施工组织设计，合理规划布置现场，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，工程质量跟踪检查，制定预防措施，避免返上返修，严格施工安全预控，确保安全生产。 l 4.2.4物资采供组 编制降低材料成本措施计划，控制材料采购成本，严格按材料计划采购材料，合理安排储备，降低材料管理损耗，严格进料验收管理，杜绝劣质产品进场，实行限额领料，做好周转材料回收利用，负责材料台帐记录，提供材料耗用报表与工程预算相对照，及时考核实际消耗，并预以控制。 14.2.5安全设备组负责机械设备的日常使用、保养和维修工作，并对机械设备的使用及防护日常检查，对进场职工进行安全教育，对特殊工种进行考核，坚持持证上岗，安全员现场跟踪检查，发现安全隐患应定时、定人、定部位整改，杜绝野蛮施工，并做好总结、安全施工日记和安全生产机械设备运转记录。加大安全监督力度，确保安全生产。