东莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规划方案（2页）.pptx-地产文库

东莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规划方案（2页）.pptx

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棚改旧改

上传人：ven****re 编号：71770 2021-03-24 2页 936.34KB

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1、USDG城市空间设计集团城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 技术思路技术思路对改造地块及周边现状各要素的分析研究，以及对上一层次规划的理解，考虑到改造地块位于虎门中心南地区，周边临近城市道路次干道太沙路和金捷路，距离连升路、虎门高速公路不足200米，区域位置优越，对外交通便利；项目300米范围内有广济河、金洲公园等城市开敞空间、800 米范围内有太平水道和虎门公园，区域自然资源良好，改造潜力巨大。规划着重从对区域环境及社区形象的提升进行规划设计，完善本片区必要的公共设施、商业设施配套。设计理念与特色项目名称：东2、莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规划设计部门：深圳分公司项目负责人：主要设计人员：设计规模：7.8公顷项目完成时间：2012年11月项目简介 SZ2010019 USDG城市空间设计集团城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要设计内容 SZ2010019 规划内容规划内容 1、定位中心南片区西部高尚居住示范单元，集居住、商业于一体的配套完善、环境宜人、交通便利、社区和谐的综合性、花园式、高尚居住区。 2、规划布局规划结构为“一核两轴三片区”。“一核 ”通过生态型小区花园形成小区内的核心景观区。“ 两轴”分别为“景观联系轴”和“功能联系轴”。“ 三片区”分别为三处“商住功能区”，以住宅建筑为主，在其裙楼部分设置商业和公服设施，满足人群的配套服务需要。特色特色创新创新 1、通过建筑退让打造南北向的视线通廊，与项目北侧的牛山形成视觉呼应 2、通过道路空间布置商业裙楼、小区主入口广场、公共服务设施等丰富的功能。 3、根据风貌特点，划分为南北两片商住功能风貌区，风貌特色为配套完善、生活韵味浓郁的居住环境。 4、结合小区环境形成景观视线通廊，其主要突出小区内部的自然生态环境和与外部牛山景观的视觉交流。沿小区临金捷路和太沙路两侧形成交通性景观界面，沿小区内部城市支路形成生活性景观界面。

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