1、xx学院新校区教学组团工程施工组织设计目 录第一章 编制阐明5 1.1 对工期、质量、安全承诺5 1.2 施工组织设计编制根据5 1.3 施工组织设计编制原则7第二章 工程概况8 2.1 工程概况8 2.2 施工现场条件第三章 施工布置 3.1 工程控制目的3.2 施工管理组织机构3.3 施工总体安排3.4 施工人员、机械设备、材料投入筹划3.5 施工总平面布置3.6 施工顺序及安排3.7 施工准备筹划3.8 施工协调管理第四章 重要项目分部、分项工程施工办法 4.1 施工测量及沉降观测 4.2 土方工程4.3 基本工程4.4 钢筋工程4.5 模板工程4.6 砼工程4.7 砌体工程4.8 脚手2、架工程4.9 网架构造安装4.10 屋面防水工程4.11 装饰工程4.12 给排水工程4.13 13 电气安装工程第五章 施工进度筹划及工期保证办法 5.1 施工进度筹划 5.2 保证进度办法第六章 工程质量保证体系及质量保证办法 6.1 质量目的 6.2 质量保证体系 6.3 原材料质量保证办法 6.4 工程质量检查及验收 6.5 工程技术管理办法 6.6 成品保护办法 6.7 工程质量回访及保修 6.8 工程质量奖罚办法6.9 冬、雨季施工办法 6.10 工程质量创优保证办法第七章 安全生产、文明施工环保办法7.1 安全施工保证办法7.2 文明施工办法7.3 环保办法第八章 质量通病防治办3、法 8.1 消除质量通病组织机构 8.2 质量通病防治办法第九章 合理化建议及减少成本办法 9.1 合理化建议 9.2 减少成本办法第十章 总承包管理协调配合施工办法附表一 本工程项目经理简历附表二 拟投入本工程重要管理人员筹划第一章 编 制 说 明1.1 对工期、质量、安全承诺我司有幸参加竞标，如中标，本集团公司将投入具备丰富施工经验先进技术力量及先进机械进行施工，并做如下承诺：1、保证工程按招标文献规定5月10日开工，7月10月竣工。2、保证100%工程质量级别达到市优，30%工程质量达省优。3、在施工期间，保证工程安全无事故，争创景德镇市级“文明施工样板工地”。4、公司已按招标文献规定期4、间、方式和数量提供投标保证金，投标保证金凭证复印件（附后）。1.2 施工组织设计编制根据1、xx学院新校区教学组团工程施工图；2、xx学院新校区教学组团工程招标文献及有关资料；3、通过现场踏勘、调查、征询所获得各种资料；4、本投标人历年来类似工程经验。5、景德镇市工程建设文明工地原则及本地政论环保等方面详细规定和规定。6、我司ISO9002及ISO14001质量和环境管理体系和HOSA18000职业健康安全管理体系公司原则文献及施工现场原则化管理关于细则。7、中华人民共和国工程建设原则强制性条文。8、现行国家及行业技术规范、规程、原则；（1）工程测量规范（GB5002693）（2）建筑地基基本5、工程施工质量验收规范（GB50202）（3）混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204）（4）混凝土强度检查评估原则（GBJ10787）（5）混凝土质量控制原则（GB5016492）（6）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ11988）（7）钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）（9）砌体工程施工质量验收规范（GB50203）（10）屋面工程质量验收规范（GB50207）（11）建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210）（12）建筑工程质量验收统一原则（GB50300）（13）龙门架及井架物料提高机安全技术规范（JGJ8892）（14）建筑6、施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-）（15）建筑工地施工现场供用电安全规范（GB5019493）（16）建筑施工安全检查原则（JGJ5999）（17）施工现场暂时用电安全技术规范（JGJ4688）1.3 施工组织设计编制原则1、遵循招标文献、设计文献和规范编标原则，在编写工程项目施工办法中严格按设计规定，执行现行施工规范和检查原则，科学组织施工，保证工程质量和进度。2、坚持实事求是，一切从实际出发原则，依照我司施工能力、经济实力、技术水平制定施工办法，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，保证高速、高质量完毕项目建设。3、坚持专业化作业与综合管理相结合原则，在工序施工中严格执行监理工7、程师指令。4、坚持积极推广“四新”技术原则，在各工序施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，保证工程质量、施工进度，减少工程成本，提高工程施工科技含量。5、遵循安全生产文明施工原则，结合本工程特点，做到施工安全与社会安全同步，把安全防范工作贯彻到每一种角落。6、严格遵守我公司质量方针和ISO9002质量管理体系，在施工中严把工程质量关，保证每道工序达到规范规定。第二章 工 程 概 况2.1 工程概况1、工程名称：xx学院新校区教学组团工程2、招标单位：xx学院3、设计单位：4、建设地点：5、工程简介：一、建筑概况xx学院新校区教学组团工程整体布局规划呈长方形四周临马路，位于学院最西侧，8、南邻景白公路。依照使用性质不同，分为行政管理区、教学区两某些，行政管理区靠南，设有校行政楼、会议中心。教学区涉及4栋教学楼、4栋实验楼、阶梯教室。建设用地面积50000平方米，总建筑面积约为70000平方米。4栋实验楼构造形式同样，均为框架五层，总建筑高度为29.00米，总建筑面积为14423平方米。主教学楼为框架十三层，总建筑高度为49.90米，总建筑面积为28967平方米。其他3栋教学楼构造形式同样，均为4层框架构造。校行政楼为十二层框架构造，总建筑高度为41.55米，建筑面积为7472平方米。会议中心为三层框架构造，总建筑高度为12.60米，总建筑面积为3085平方米。二、内外装饰工程概9、况1）校行政楼重要装修概况：1、屋面：有保温层卷材防水上人平屋面。2、内墙面：卫生间为防水砂浆墙面为水泥砂浆墙面，所有天棚做法同墙面。3、 楼地面：门厅、电梯厅为花岗岩楼地面；卫生间、楼梯间为防滑地砖楼地面；机房、控制室为水磨石地面；办公室、会议室为玻化砖地面；4、外墙面：大某些外墙面砖；窗套、线条刷外墙涂料。2）会议中心室内构造做法： 地面1：防滑地面砖地面（TBL 卷材隔离层，瓷砖规格300300 ） 地面2：彩色釉面砖地面 地面3：现浇彩色水磨石地面（1.52厚铜条分800800方格） 楼面1：彩色釉面砖地面 楼面2：现浇彩色水磨石楼面（1.52厚铜条分800800方格） 内墙：复层涂料10、墙面（涂料选用白色涂料） 顶棚1：复层涂料顶棚（涂料选用白色涂料） 顶棚2：轻钢龙骨铝扣板顶棚 顶棚3：轻钢龙骨纸面石膏板顶棚 踢脚1：彩色釉面砖踢脚板（120高）（面砖色彩同相应楼地面） 踢脚2：现浇水磨石踢脚板（120高）（水磨石色彩同相应楼地面） 台度：到顶白色瓷板台度3）主教学楼室内构造做法： 地面1：花岗岩地面 60060020花岗岩面层用白水泥浆擦缝 10厚干硬性水泥砂浆结合层 15厚1：3水泥砂浆找平层 预制钢筋混凝土楼板 地面2：彩色釉面砖地面 彩色釉面砖面层用纯水泥浆擦缝 10厚干硬性水泥砂浆结合层 15厚1：3水泥砂浆找平层 预制钢筋混凝土楼板地面3：防滑地面砖1、防滑地面11、砖面层用纯水泥浆擦缝2、15厚1：1水泥砂浆结合层水泥砂浆找平层60厚C10砼20厚黄砂垫层素土夯实 地面4：本色水磨石地面 12厚水磨石面层3厚玻璃条分格 15厚1：3水泥砂浆找平层 30厚C20细石砼 预制钢筋混凝土楼板 楼面1：彩色釉面砖楼面 彩色釉面砖面层用纯水泥浆擦缝10厚水泥砂浆结合层15厚1：3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土板上刷水泥浆一道楼面2：防滑缸砖楼面 防滑缸砖面层用纯水泥浆擦缝 10厚水泥砂浆结合层 15厚1：3水泥砂浆找平层 现浇钢筋混凝土板上刷水泥浆一道内墙：双灰粉内墙面 10厚1：1：6水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 石灰膏光面 双灰粉面层顶棚1：双灰12、粉顶棚 10厚1：1：6水泥石灰砂浆 3厚1：0.5：3水泥石灰砂浆 石灰膏光面 双灰粉面层顶棚2：轻钢龙骨铝扣板顶棚顶棚3：轻钢龙骨纸面石膏板顶棚踢脚1：花岗岩踢脚板（120高） 仿赣91J30110/24踢脚2：彩色釉面砖踢脚板 详赣91J3019/23踢脚3：水磨石踢脚板 详赣91J3014/23内墙面2：白色缸砖墙面 详赣91J3014/253）实验楼室内构造做法： 地面1：防滑地面砖地面（TBL 卷材隔离层，瓷砖规格300300 ） 地面2：彩色水磨石地面（1.52厚铜条分800800方格） 地面3：水泥砂浆地面 楼面1：防滑地面砖楼面（TBL 卷材隔离层，瓷砖规格300300） 楼13、面2:彩色水磨石地面（1.52厚铜条分800800方格） 内墙1：复层涂料墙面（涂料选用白色涂料） 内墙2：瓷砖墙面（瓷砖色彩及规格装修另定） 顶棚1：复层涂料顶棚（涂料选用白色涂料） 顶棚2：轻钢龙骨铝扣板顶棚顶棚3：轻钢龙骨纸面石膏板顶棚踢脚1：现浇水磨石踢脚板（120高）（水磨石色彩同相应楼地面）踢脚2：彩色釉面砖踢脚板（120高）（面砖色彩同相应楼地面）三、构造概况 本工程为框架构造，抗震设防烈度为6度，合理使用年限月50年。基本采用人工挖孔桩基本，桩身砼为C25，墙体采用加气混凝土砌块砌筑，一至三层柱、梁、板砼为C35，三层以上为C25，其他为C25。2.2现场条件及工程特点 招标单14、位负责三通一平，有偿提供施工用水和用电，提供施工区内材料堆放场地。 交通状况： 有通向市区交通道路，施工时拟修筑一条暂时道路，以满足施工用车进出需要。同步，咱们严格进行文明施工管理，安排专为洒扫，保持其清洁卫生。 周边建（构）筑物状况： 本工程周边范畴无重要构建筑物，仅有一片山地，在施工时要加强林木保护及安全防火工作，不破坏周边环境。 依照工程施工进度状况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品保养及保护工作，并加强冬季和夏季施工办法。第三章 施工总体布置3.1 工程控制目的 一、工期目的在保证质量前提下，严格按照合同工期组织施工，采用可靠办法，保证本工程在业主指定合同工期内竣工。二、15、质量目的严格按照设计及施工规范施工，保证工程质量级别为省优。三、安全目的杜绝工程事故、火灾事故及重大机械、重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在0.1如下.四、现场施工管理目的争创“建筑文明施工安全达标样板工地”。机械完好率95%以上，运用率85%。成本减少率5%。五、环保目的采用积极有效办法，减少施工噪声和环境污染，保证施工期间不扰民、不影响环境卫生。六、科技进步目的为实现工程质量、工期、安全、环保等目的，充分发挥科技是第毕生产力作用，在施工中积极采用施工新技术和当代化管理技术，重要内容如下：1、 先进测量仪器使用；2、 粗直径钢筋新型连接技术；3、 砼外加剂应用技术；4、 计算机在项目管理等工16、作中应用。七、服务目的信守合同，协调各关于方面关系，接受业主、监理、质量监督等部门对工程质量、现场管理、工程进度等指引监督。3.2 施工管理组织机构施工现场成立项目经理部，实行项目法管理和项目经理负责制，项目部实行三级管理，设立6科1室（即工程技术科、质量科、安全科、材料设备科、预算决算科、财务劳务科和综合办公室等）7个管理部门作为项目纵向控制职能部门。对内，全面组织、协调、管理各分包单位；对外，做好与业主、监理等单位协调工作。项目部施工管理组织机构图如下：集团公司指挥部项目经理项目副经理项目总工程师工程技术科质量科安全科材料设备科预算决算科财务劳务科综合办公室土建施工队装饰施工队安装施工队各17、施工班组各施工班组各施工班组项目管理（施工过程中）应做到信息 沟通流畅，各项指令顺利贯彻，做到令行禁止， 施工信息及时反馈（详见右图）公司对项目经理部授权范畴：代表公司法人全面履行乙方合同责任：对公司内部调入工地各管理人员、操作人员全权管理：对调入工地机械、设备全权管理；代表公司法人与业主、监理等方面接洽关于工程合同等方面紧急事务；公司法人委托其他责任。 3.3 施工总体安排 土方施工：基本土方采用1台挖掘机开挖，除预留回填土外，别的土方配自卸汽车运至业主指定地点。 垂直运送机械：采用五台QT100塔吊，二台高层井架、七台自自升式门架。 钢 筋：钢筋在施工现场加工制作。梁主筋采用闪光对焊接头，18、框架柱主筋采用电渣压力焊接头，其他钢筋连接采用绑扎搭接。 模 板：基本、柱、梁模板采用钢模，板采用大幅竹胶模板。 混 凝 土：现场搅拌砼，分别配备混凝土搅拌机12台、砂浆搅拌机12台，采用塔吊、手推车运至工作面。 3.4 施工人员、机械设备、材料筹划 1、施工人员筹划（1）管理人员为保证工程顺利进行，克服技术难题，保证工程质量，我司将重点组织管理人员班子。由公司生产副经理亲自抓，项目副经理由具备工程师职称和国家一级项目经理资质人员担任，项目总工由具备高档工程师职称人员担任，其他管理人员由具备相称施工管理经验和有大专以上学历、中、高档职称同志担任，每位管理人员应能打硬仗，且业务精通，办事坚决，具19、备开拓精神和较强协调能力，在人、财、物上全力保证满足工作需要。详见附表一：项目经理简历表及附表二：拟投入本合同工程管理人员表。（2）劳动力筹划挑选我司施工经验丰富、吃苦耐劳、能打硬仗先进施工班组进行本项目实行。各施工阶段劳动力需用量筹划：时间人数工种自开工之日起基本阶段主体阶段装饰阶段备 注桩基工150桩基泥工48140200砌墙，饰面砖、水磨石木工8012040模板配制、安装钢筋工6480钢筋制作、绑扎砼工2424浇筑砼架子工6048脚手架及支撑搭、拆粉刷工80160内外粉刷电焊工163216钢筋焊接机操工163224机械操作及维修装璜工4880铝合金门窗油漆、涂料工32油漆水工32505020、给排水施工电工325050电气施工普工120160180配合施工防水工52防水施工2、重要施工机械、材料实验、测量、质检仪器设备配备筹划（1） 拟投入本合同工程重要施工机械配备筹划编号机械或设备名称型号规格数量自有或租赁额定功率（KW）备 注1挖掘机6台自有土方开挖迈进场2塔吊QTZ-2005台自有施工主体迈进场3高层井架2台自有10施工主体迈进场4自升门架5T7台自有7施工主体迈进场5强制式砼搅拌机JS50012台自有27.5开工进场6砼振动器H26X-3012台自有1.1开工进场7平板式振动器PZ-506台自有0.5开工进场8砂浆搅拌机UJ32512台自有5.5开工进场9电焊机BX3-2021、06台自有30施工基本进场10竖向焊机SH-3012台自有20施工主体进场11钢筋切断机QJ40-12台自有5.5施工基本进场12钢筋调直机TQ4-142台自有9施工基本进场13钢筋弯曲机WJ40-12台自有2.8施工基本进场14木工多用机床MB503A4台自有4施工基本进场15电钻16把自有0.5施工主体进场16蛙式打夯机HW-608台自有2.8施工基本进场17水泵10台自有2.8施工基本进场18手提切割机8台自有1.5施工主体进场19电锤12把自有1施工主体进场20电动煨弯机2台自有1施工主体进场21砂轮切割机J3G-40010台自有1装饰施工进场22磨光机8台自有1装饰施工进场23载重汽22、车JNT508辆自有开工进场24自卸汽车QD35116辆自有开工进场25手推车60辆自有开工进场(2)拟投入本合同工程重要材料实验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1原则砼试模1515cm组24原则砂浆试模7.077.07cm组242万能材料实验机300KN台13烘箱(1000KW)101A台14核子密度仪MD-BIV台15土工实验仪台26电子秤10kg台27分析天平1/10000台28磅秤100kg台89塔尺5m把810砼回弹仪CT-322台111砼取蕊仪台112原则集料筛方圆孔套413水泥稠、凝度仪台114电压用变仪YZD-17台115水泥砼实验设备套116坍落度筒23、只1217全站仪SET2B台118水准仪C41台219经纬仪J2台220原则钢尺100m把421弹簧称10kg把422万用表MDDEL-1MF-40块4（3）拟投入周转材料及办公设备表名 称规 格数 量钢管48壁厚3.5500T组合钢模板80T绿色密目网1.8610000安全带自动锁紧式20付安全帽加固式厚900个扣件十字扣、活动扣、对接扣60000套办公设备打印机、复印机、电脑等一套3、施工材料筹划由项目部材料设备科统一采购。依照施工进度，编制材料需求量筹划，分期分批组织进场。做好材料申请、订货和采购工作，使筹划得以贯彻，重点抓好钢筋、模板、混凝土材料等。3.5 施工总平面布置1、施工便道依24、照现场踏勘状况，为以便材料运送修筑一条道路，便道设计宽5.0m，构造层采用45厚建筑废弃物+15厚泥结碎石铺垫。2、现场排水施工污水采用二级沉淀达到排放原则后方可排入周边管道中。普通现场排水沟应与场区排水系统相通。3、暂时设施布置1） 生活设施办公设施涉及办公室4间，会议室、值班室、实验室、工具间等各1间；由于工期较长，生活设施涉及工人宿舍、工人食堂，男女浴室等设在东北侧。2）生产设施生产设施重要有钢筋加工、堆放场地，木工加工、堆放场地，砂石料堆放场地，砼拌和场地，大型机械设备停放场地，均按现场文明施工规定进行硬化，硬化采用100厚C15素砼，保证施工场地内整洁。水泥仓库地面应高出周边30，地25、面铺设油毡进行防水防潮。生产、生活暂时设施用地筹划如下表：序号用途面积（）位置备 注1现场办公室304见施工平面布置图开工-竣工2工具间、材料库308开工-竣工3警卫室20开工-竣工4钢筋加工及堆场1202开工-竣工5木工加工棚1002开工-竣工6搅拌机棚204开工-竣工7钢管、模板堆场1002开工-竣工8砖堆场604开工-竣工9水泥库502开工-竣工10暂时住房400租用民房4、施工平面布置详见附图一：施工平面布置图3.6 施工顺序及安排施工本着抓重点带全面，交叉流水，内外结合伙法，按照先深后浅，先地下后地上，先主体后围护，先地建后设备，先构造后装修。外装饰由上而下，内装饰由下而上，扫尾由上26、而下，内外同步原则组织施工，并充分运用时间和空间，合理安排主体构造与装饰、装修与室外、装饰与水电安装水平立体交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，保证按期竣工。基本施工：要充分考虑放坡及周边安全因素，做好防护工作，考虑到施工场地实际状况，挖出土方除用于回填外，别的应及时运出；考虑到工程运送量极大，故应与交警理解与支持，同相应注意进出车辆卫生，保证工程按期竣工。构造施工：此阶段劳动力、机械达到高峰，随着建筑物升高，以充分发挥机械运用率，保证进度，同步必要贯彻安全保护办法，保证安全目的实现。水电专业预埋工作必要在此阶段提前结束，不得在已成型建筑物上开孔、打洞。装饰施工：在构造验收后27、进行，装饰由上而下。此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序协调管理，互相配合。零星工程：此阶段重要为室外工程，室内工程量基本结束，应派专人负责成品保护。同步，现场应留足够人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整顿装订、送审。 扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同关于方面进行预检，设计、监理等单位进行全面验收，报质监站核定质量级别，并进行优质申报。总体施工流程：施工准备定位放线挖土轴线、标高复核浇垫层扎基本筋支模浇基本砼放线基本墙扎基本梁钢筋支基本梁模板浇基本梁砼基本验收回填土分层夯实放线扎柱筋浇柱砼支模扎梁板筋、预留、预埋验收浇梁板砼养护循环至屋面主体验收装28、饰放线贴灰饼冲筋立门窗框天棚、墙面抹灰地面清理做地坪、饰面安装门窗灯具、洁具安装调试清理交工3.7 施工准备筹划一、 施工技术准备1）建立平面控制网和高程控制网，施工图纸审查，根据开工前所给施工图纸和本组织设计编制各重要工程实行方案。2）工程正式开工前组织项目部技术人员认真熟悉施工图。由业主组织设计单位、监理单位、施工单位进行施工图交底和图纸会审，收集整顿并形成记录。3）准备本工程所需规范、原则图集等技术资料，并拟定其有效性。4）设备及器具本工程拟配备计量、测量、检测、实验等所用器具、仪器、仪表及办公设备到位，并经法定计量单位校验。5）制定分某些项工程施工方案编制筹划等。6）室内外抹灰、楼地面29、墙面施工严格执行样板墙、样板间制度、大面积施工前，先做好样板间组织建设单位、设计单位、监理公司进行验收，验收合格后方可根据样板间原则大面积展开施工。二、现场准备1、暂时供电：（1） 施工用电设计 重要施工机具用电量见重要施工机械设备需要量筹划表。 用电量计算运用P=1.051.1(K1PI+K2P2+K3P3+K4P4)公式，配电导线选取运用I=KP/（1.732Ucos）；I=P/（Ucos）拟定。 施工及生活用电由业主提供电源接至场内，工地设立总配电间一间（其位置见施工平面布置图），总配电间设总配电盘，安装容量为400A熔断器12只及60A电表4只，线路所有用电线杆架设，采用铜芯线，照明30、用电和动力用电线路分开敷设。动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线制送电，暂时用电严格按规范规定。 （2）在现场各固定用电机械处设立专用配电柜，实行专柜专用。 （3）室内施工阶段用电缆通过设一电箱上下供电，所有配电箱均应设立漏电保护办法，保证施工安全。 2、暂时供水（1） 建设单位提供应施工现场暂时用水源，安装水表，实行计量使用，禁止流长流水。（2） 由水源引主管接至加压水泵处。半途留有各种三通，分别提供砼搅拌机、砼浆机、钢筋车间、木工车间及现场施工用水。（3） 所有水管沿基地环形布置，基本阶段施工时水管设施铺设，上部构造施工时分别在两头接通上水，便于砼养护使用，满足工31、程施工需要。三、各种施工允许手续办理涉及公司进驻手续，质量监督、检查手续，重要或特殊材料准用证等。专人负责联系和协调各关于建筑施工管理部门，熟悉各手续办理程序；进场后，保证施工生产顺利进行。3.8 施工协调管理 1、内部施工队协调：在施工过程中，项目部针对施工现场详细状况及工期规定，合理编制工程施工进度，安排各施工队人员及工作，并督促各施工队准时完毕。对各施工队设备、人员、资金以及施工场地等进行合理安排，以达到最佳施工效率。2、与监理工程师协调：在施工全过程中，按国家规范和设计图规定施工，在作业队进行自检、互检、项目部专检基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理规定，予以整治。所有进入现场32、使用成品、半成品材料、设备、机具均应积极向监理工程师提交产品合格证或质保书，对按规定使用前需进行物理化学性能检测材料，应及时通报监理进行取样检测，及时提交检测报告，使所使用材料、设备不给工程导致后患。严格执行上道工序不合格，下道工序不施工原则，使监理工程师能顺利开展工作， 对也许浮现工作意见不一状况，遵循先执行监理指引，后予以磋商统一原则，在现场质量管理中，维护好监理权威性。3、与设计单位间工作协调：如果中标，我单位将及时与设计单位获得联系，进一步理解该工程设计意图及工程规定，并请设计代表对我单位施工实行方案提出建议，积极参加设计深化工作，完善设计内容。4、公共关系协调： 积极联系本地政府，配33、合本地政府对所施工段群众宣传本工程意义，并采用办法减少因工程施工对周边环境影响，并通过本地媒介，争取社会理解和支持，努力树立良好公司形象。第四章 重要分部/项工程施工办法 4.1 施工测量及沉降观测 1、施工测量（1） 测量准备工作与业主办理好桩交点手续，对业主方移送平面和高程控制点进行踏勘、分析和复测，评估其精度和运用也许性，选取其中精度较高几点作为施工区域方格网和高程控制网连测起算点和起算方向。理解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工布置、进度状况、周边环境、现场地形、定位根据、定位条件、做好内业计算工作。在施工放样前对所用全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺按计量规定进行检查校正，使所用仪34、器保持完好状态。（2）轴线定位及垂直度控制 建筑物定位依照业主给控制点拟定两条互相垂直主轴线，其他各轴线均以此为根据，再分别测设。施工前，对主轴线核验复核无误后，将两条轴线测设到附近建筑物、围墙或基坑处暂时固定物上，可用红三角或铁件标记，以此为根据，依照图纸，定出建筑物位置，并将书面定位报告提交业主、设计院签字备案。建筑物定位后，平面以“井”字控制。即依照已知两条主轴线，根据图纸选取四条互相垂直轴线，定出适当点位，构成一种矩形控制网。经复测无误后，在基坑外围做好固定标记，作为地下工程、底层平面控制。底层施工时，控制网矩形四个点位，在底层（000处）做成结实标记，原则层平面控制和垂直度控制均以此35、为根据。（3）平面控制根据投测到楼层上“井”字形四个控制点至相应中心尺寸，采用正、倒镜法进行放线、投点前。复核各轴线点位，将经纬仪器架设在控制点上，后视另一控制点上，旋转90度，复核另一控制点，检查无误后，旋转照准180度，将该轴线设测到楼面上。弹出墨线，待各重要轴线投测到楼面上后来，复核间距无误，即可依照楼层平面尺寸进行建筑物各细部放样。（4）水准点引测和高层控制高程水准点由业主提供，在场内固定设点三处。以此作为施工水准测量根据。对暂时水准点标高，定期进行复核，发现误差及时调节。层高控制运用框架柱，以底层0.00水准线作为起始根据，用经鉴定过50M钢卷尺，并配备10拉力器垂直丈量到各楼层，以36、得出各楼层标高原则线。2、沉降观测（1）沉降观测点埋设：本工程依照设计院提供施工图规定进行埋设。沉降观测点沿建筑物周边布置，间距2030M。观测点埋置构造按规范规定施置。（2）水准点：依照建筑物四周状况，设不不大于两个水准点距建筑物3080M稳定、可靠土层内，或沉降已稳定建筑上。（3）观测规定：观测点稳固后即开始，地下工程施工完，测一次，主体构造每一层一次，装饰阶段每月一次，直至竣工，竣工当年每3个月测一次，共四次；次年6个月，第三年后，每年一次至稳定。施工半途若停工，在停工前与复工前各观测一次，停工期间每隔3个月测一次。沉降观测由专人测量，做到定人、定仪器、定标尺、定水准点，按规定日期、办法37、路线进行观测。（4）观测成果：依照建筑物沉降观测成果，填写沉降观测成果及绘制沉降过程曲线图、沉降观测成果分析报告。 4.2 土方工程 （1）施工前必要做好排水工作，在整个基坑外侧设立明沟排水系统，排水沟、集水坑均用红砖砌筑并抹面。集水坑深度为600，在每个集水井内安装50潜水泵，将水排至市内污水或雨水管内。 （2）通过精确测量放出挖方灰线。挖土采用机械挖土，表面和边沿应人工整修平整，基槽底部开挖宽度=设计基底尺寸+每边各300宽工作面。依照现场地质状况开挖放坡系数定为1：0.5。 （3）土方开挖至一定限度时，采用经纬仪进行定位复核，水准仪抄平，用竹签钉在土壁上，以控制开挖深度。土方开挖至设计38、标高1020时，待浇筑垫层时再进行清理基底。（4） 土方施工完毕后请设计代表及业主工程师到现场验收。4.3 基本工程 （1）土方工程验收后及时灌筑砼垫层，以保护地基，砼宜用表面振动器进行振捣，规定表面平整，符合设计、施工规范规定。 （2）垫层达到一定强度后，在其上测量放线、支模，铺放绑扎钢筋，钢筋底部用与砼保护层同厚度、标号水泥砂浆块垫塞，以保证位置对的。 （3）在灌筑砼前，模板、钢筋上垃圾、泥土和钢筋上油污等杂物应清除干净，模板要浇水加以湿润。 （4）变截面某些模板应注意其位置对的，并随砼浇捣分段支设加固，以防模板位移，边角处砼必要注意捣实。（5） 注意梁位置和插筋位置对的，防止浇捣砼时发生39、移位。（6） 基本砼一次性持续灌溉完毕不留施工缝，表面应抹平。（7）砼灌溉完毕，外露表面应覆盖浇水养护。（8）砖基本砌筑前应检查上道工序质量，并做好必要施工准备工作，测量放线，设立皮数杆；采用一顺一丁砌法，最下一皮及每层上面一皮应以丁砌为主，所用材料应符合设计规定；机械拌合砂浆严格计量配料，随拌随用；水平缝与垂直缝应符合规范规定。（9）基本工程施工完毕后，请设计代表及业主工程师到现场验收，验收后应及时进行回填土。基本回填应对称进行，按设计规定采用合格回填材料，分层回填，每层填土厚度不大于300，用蛙式打夯机夯实，每层压实次数34次。夯实后密实系数应达到0.9。4.4 钢筋工程1)钢筋原材料管理40、钢筋工程与否符合质量原则,将直接影响构造安全,在施工中必要加强对钢筋原材料检查与保管.所有用于工程上钢筋,都必要有出厂合格证并经检查合格后方能用于施工.钢筋运至施工现场后,严格按批分级别、牌号、直经、长度挂牌存保管，并注明数量，以免混淆，且不得与酸、盐、油等物品堆放在一起，堆放钢筋地点附近也不得有有害气体，以免腐蚀钢筋。钢筋设专人管理，建立严格验收、保管与领取管理制度。进场钢筋作用作好台帐，跟踪钢筋使用状况并作好记录。2）钢筋制作（1）钢筋翻样 钢筋加工前要严格按设计施工图纸和现行规范规定认真翻样，翻样时要综合考虑钢筋弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现41、场实际状况，钢筋互相穿插、避让关系。（2）钢筋制作制作时先按料单放样，试制合格后才干成批生产，生产时严格按照钢筋配料单尺寸、形成、数量进行。制作后，分门别类挂好标记牌，整洁捆绑堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，导致钢材挥霍。（3）钢筋安装 钢筋安装前，核对成品钢筋钢号、直经、形状、尺寸和数量与否与料单、蓝图相符，准备好控制混凝土保护层混凝土垫块，对绑扎形成复杂构造部位，先拟定钢筋穿插部位顺序，并与木工联系讨论支模和钢筋先后顺序，以减小绑扎困难。钢筋安装要严格按设计施工图进行，必要保证钢筋间距、位置对的，绑扎点要牢42、固，基本、柱、墙板、平台板四周钢筋交叉点必要每点扎牢。4.5 模板工程 1、基本模板 独立基本上下两阶均支模板，模板安装前先复查地基垫层标高及中心位置，弹出基本边线，基本模板面标高应符合设计规定，基本模板支撑牢固，浇捣砼时脚手板不能搁置在基本模板上。模板采用钢模板。安装时应找准基本轴线及标高，上下阶中心线互相对准，在安装第二阶模板前应绑好钢筋。 2、梁模板 梁模板是由底板、侧板、夹木、斜撑构成，梁底模采用钢模，用侧板夹住底板，为防止爆模，斜撑间距为250，梁模板应有足够支柱，采用垫板垫实，防止模板沉陷。梁跨度不不大于或等于4m时，底板中部应起拱，起拱高度为13L。支柱之间应设拉杆，互相拉撑成整43、体，离地面30设一道，以上每隔2m设一道。支撑采用钢管架，钢管立柱间距为600，架上模板底档间距为450，梁侧模板立档间距为450。对超过700高梁，应在梁中（水平面）设一层对拉螺拴，间距800。 3、现浇楼板模板板下支顶柱间距1000，纵横两方面设立，为保证梁板下支撑体系稳定，在支撑拄中间加设水平柱子，从地面高250开始，每1500设一道。顶板周边与柱交接处缝隙填以5厚海绵条防止漏浆。4、楼梯模板（1）楼梯模板施工前应依照实际层高设撑，先安装平台梁及基本模板，再装楼梯底模，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板档木，在现场装钉侧44、板。（2）楼梯踏步调试要均匀一致，特别注意最下一步及最上一步高度，必要考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于粉刷面层厚度不同而导致梯步高度不协调。5、模板支撑体系本工程采用48，壁厚3.5架管。楼面现浇板模板采用满堂钢管脚手架，脚手架间距为600,立管横管交接处用扣件定。搁栅上铺竹胶板模板，板跨度较大时，搁栅下每隔1.0m用琵琶撑或牵杠加牵杠撑，支柱之间用水平拉杆连接，璃地20处设一道，后来每1.5米高设一道，保证模板整体稳定性。4.6混凝土工程 1、混凝土原材料控制 （1）水泥：水泥进场时应具备合格材质证明、强度报告等，各项性能指标必要符合国家关于原则。进场水泥按规定批量进行送检，验收合格后，按品45、种、标号、出厂日期分别堆放，并作好标志，做到先到先用，并防止混掺使用。进场水泥存储时间不得超过出厂时间三个月。 （2）砂：混凝土用砂应选用粒径级配区II区中砂，进场砂经实验部门检查符合规定后才干用于工程施工。 （3）碎石：混凝土用碎石选用531.5持续级配碎石,进场碎石经实验室检查合格后才干用于工程施工,碎石中针片状含量、含泥量、泥块含量应符合规定。 2、现场混凝土配制 现场生产混凝土前，先侧出砂、石含水率，依照砂石含水率对实验室配合比进行调节，按调节后施工配合比生产混凝土，3、混凝土浇筑及养护（1） 混凝土浇筑在浇筑混凝土时，混凝土不能直接冲入模板内，要用木板在泵管口前设档板,再让混凝土下落46、至浇筑点。为防止混凝土离析，故在浇筑墙、柱混凝土时，使用串桶或输送泵软管分层浇筑，每次浇筑高度都不得超过0.5米。柱浇筑完毕后停止一段时间后待混凝土完全沉实后再进行梁板混凝土浇筑。在振捣混凝土时，振动棒交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030s。在有间歇时间差混凝土界面处，为使上、下层混凝土结合成整体，振动器伸入下层混凝土50，特别要加强柱接槎处及钢筋较密处振捣，以保证混凝土无烂根、蜂窝、麻面等质量通病。楼板混凝土浇筑时采用平板振动器振捣。楼板混凝土浇筑完毕后运用混凝土抹光机进行表面抹平。对于梁、柱等厚大构件，拆模时间应严格控制，现场混凝土试块除按规定送实验室外，还应增47、做几组在现场同条件下养护，用作拆模时混凝土强度根据。（2）混凝土养护混凝土施工完毕后，依照构造部位不同，采用不同养护办法，楼层板采用洒水养护，梁、柱依照状况采用无水养护生液和塑料薄膜相结合办法，养护时间符合关于规定。4.7 砌体工程本工程为框架构造，填充墙采用加气混凝土砌筑。（1）砌体构造工程所用水泥、砂、砖等均应有出厂质量合格证和实验报告。（2）在砌筑前，由放线员用经纬、水平、抄测，找出窗口垂直线，在框架柱上弹出皮数及窗口过梁位置线，砌梁时应挂双线按线砌筑，保证墙体垂直度。（3）砌筑时，其转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而必要留置暂时间断处就砌斜槎，如暂时间断处留斜槎有困难时，除转角48、处外，也可留直槎，但必要做成阳槎，并加设拉结筋，埋入墙内1m。（4）常温下砖应提前1天浇水湿润，砌体应上下错缝，内外搭接，砌体灰缝要填满砂浆，立缝要打碰头灰。（5）砌体上电表箱，消防栓洞口，对宽不不大于300洞口，必要设立钢筋砼过梁。（6）砌空心砖时，楼板上先砌3行实心砖，门窗两侧转角均采用实心砖，每天砌筑高度不超过一步架（窗口下砌两行实心砖）。（7）如有构造柱，原则上先砌砖墙，再浇注柱砼，柱附近砖墙砌成马牙槎，浇注砼时先清理干净，用水湿润清洗砖墙，接槎处铺同标号水泥砂浆，再浇注柱砼。（8）墙内暗配管线应预埋，禁止顺墙留槽和砌完后凿洞。（9）墙顶部应与梁或板紧密结合，采用侧砖或立砖斜砌，与上部49、梁板挤紧。（10）墙体拉结筋按设计及规范规定施工。4.8 脚手架工程本工程采用扣件式钢管落地脚手架。1）材料规定： 钢管选用483.56m，焊接钢管，面刷防锈漆二度。 边接件选用十字卡、对接卡、转向卡。2）搭设方案：搭设脚手架时，大横杆步距为1.8米，立杆纵向间距为1.8米，横向间距为1.2米，里立杆距墙面距离为0.3米，操作层小横杆间距不大于0.75米，小横杆挑向墙面悬壁为0.25米左右。脚手架基底应平整夯实，并用C20砼15厚做基本，距地18设纵横扫地杆。沿水平方向每隔915m设一道剪刀撑应联系3至4根立杆，与地面夹角为45至60，在转角处设立一道，剪刀撑与立杆牢固连接。外架应加设一组沿架50、高持续设立长剪刀撑。连墙杆要设立在有良好抗水平力作用部位，其垂直距离不不不大于4m，不不不大于3个大横杆步距；水平距离为4.5至6.0m，不不不大于立杆4个纵距。脚手架外侧用密目网封闭，施工层和首层用竹笆板满铺，禁止浮现探头板，并绑扎好防护栏杆（高1.0m）和踢脚步板（高20），外侧扶手栏杆和上下斜道栏杆均刷成红白相间油漆。4.9 屋面防水工程屋面防水是建筑施工过程中至关重要一道工序，提高屋面防水施工质量，是建筑工程施工中应引起高度注重一种施工环节，也是施工过程中一种重点、难点，本工程屋面防水工程防水施工均由专业防水施工队伍及防水工进行施工，所有屋面防水工均通过专业培训，具备防水施工上岗证，并51、通过年度审核，在施工过程中严格按公司规定特殊过程监控程序进行质量监控，保证工程质量。1、防水施工严格按照工艺原则及材料规定进行操作不得违背操作规程，关于节点必要遵循规程、工艺原则及设计规定进行。2、屋面工程所采用防水、保温隔热材料应有材料质量证明文献，并经指定质量检测部门论证，保证其质量符合技术规定。材料进场后，应按规定取样复试，提出实验报告，禁止在工程中使用不合格材料。防水施工操作人员必要持证上岗。3、清理基层：清除混凝土屋面板上面松散杂物，用水冲洗，依照设计坡度拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋间距1500，操作前底层扫纯水泥浆，随刷随铺找平层砂浆，找平层表面应抹平压光，含水低于10%。 52、找平层间隔6m留置分格缝，缝宽20。用2m压尺刮平打实，木磨板磨平，铁抹子压实磨光，砂浆凝固后浇水养护。4、施工前检查找平层与否符合规定，并做好必要修补，扫清浮尘，涂刷冷底子油一道，为保证铺贴规整并避免挥霍材料，要在现场弹出粉线，以利铺贴。5、铺贴施工应平行于屋脊铺贴，由底到高，逆排水方向，逆重要风向进行，同一作业面应本着先难后易，先远后近原则铺贴，要先解决阴阳角、排水口、集水沟、檐槽、再做大面积铺贴。6、防水卷材待屋面设备基本、出屋面管道、构筑物或预埋件等施工完毕后再行施工。屋面防水层竣工后，应避免在其上凿孔打洞。7、施工时应做好防雨办法，现场准备覆盖编织带，如下雨应加以覆盖，并注意排除雨水53、，雨水不能积在屋面上，基层必要干燥后才干继续施工。8、防水层蓄水实验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计规定，应做蓄水实验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。9、质量原则A、保证项目：卷材和胶结材料品种、牌号及配合比，必要符合设计规定和关于技术规范、原则规定。卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口，预埋件等处细部做法，必要符合设计规定和屋面工程技术规范规定。屋面卷材防水层禁止有渗漏现象。B、基本项目：铺贴卷材防水层基层应符合排水规定，平整干净，无起砂，空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象；卷材防水层表贴和搭接、收头，应符合设计规定和屋面工程技术规范规定54、，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材保护层：涂料附着应牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱缺陷；铺贴板块保护层应符合质量验评原则。10、成品保护已铺好卷材防水层，应及时采用保护办法，防止机具和施工作业操作。屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面管根损伤变形。水落管口等处防水层施工前，应进行暂时堵塞，防水层竣工后，应进行清除，保证管、缝内畅通，满足使用功能。防水层施工完毕，应及时做好保护层。施工中不得污染已做成成品。4.11 装饰工程施工方案4.11.1 抹灰工程一、施工要点严格控制好原材料质量，经实验合格后方可使用。在下工施工前先做样板间或样板块待业主、监理关于人55、员验收承认后方可大面积展开施工。严格执行我司文明施工与成品保护管理办法，做到一次性成优。装饰工程要平整光滑，线角顺直，色彩柔和、协调，特别是细部解决要美观到位。二、施工流程选取材料清理构造基层校对预留、埋件放线做灰饼、冲筋抹灰检测验收。三、材料控制1、抹灰所用水沁必要有出厂合格证或经实验室合格水泥。外墙面抹灰应选用一种品种、一种标号、一种厂家水泥，以保持墙面色泽一致。2、抹灰用砂宜选用中砂，并过筛，不得具有杂物。石灰要充分熟化时间不不大于30天，禁止混入未熟化颗粒和杂质。四、操作工艺1、抹灰打底前，构造基层必要验收合格。剔除突出墙面多余砼和外露钢筋头，校准预留、预埋件位置，清扫干净基层，提前一56、天洒水湿润。2、抹灰前按操作规程放线、做灰饼，冲50宽筋。冲筋应从底到顶，表面应平整。阴角两侧100200范畴内各冲一条筋。3、抹灰必要分层抹实，禁止一遍成活。每层抹灰厚度普通79，气温高于5时，每层抹灰都要洒水养护。4、天棚抹灰应控制与墙面相交阴角线顺直，当阴角线长度超过5米时，应放线、塌饼、冲筋。5、外墙阳台轮廓线、阳台隔墙、窗套线、晒衣架、窗台线、遮阳板等应做到上、下对齐一线，左右、水平一线。6、踢脚线和墙裙等均必要先弹好控制线，用1：2水泥砂浆打底，禁止将水泥砂浆粉在水泥、石灰、混合砂浆等软抹灰层上。五、质量保证办法建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。装饰工程57、坚持按高档装饰原则检查验收，贯彻“严格把关”和“积极防止”相结合质量管理办法，坚持先定验收原则、定样板、定材料、定做法，再施工，所有材料须经业主、设计、施工单位项目工程师承认后方可进行，并执行验罢手续，凡不符规定材料不得进场。装修要先做样板，经为主及质监部门承认方可全面进行，特殊房间及采用新材料，新工艺装修项目，都要先编制工艺卡、放大样做交底。4.11.2 门窗工程一、门找规矩弹线，拟定门框安装位置。检查预设木砖数量，每边不少于2点，且间距不不不大于1.2m。木砖须经防腐解决。每块木砖上钉2个10长钉子并将钉帽砸扁卧入木砖内，使门框安装牢固。门框安装时间应在楼地面施工之前完毕，安装安后在门框上58、钉1厚木板条保护。木门扇划线修刨两次，剔出合页槽，安装门扇。安装拉手、插销、门锁、定门器、碰珠等小五金。二、铝合金窗1、操作工艺 （1）弹线找规矩 在建筑最高层找出窗口位置后，以其门窗边线为原则，用特制大线坠将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直口边应进行剔凿解决。门窗口水平位置应楼层 +50 水平线为原则，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。一种房间应保持窗下皮标高一致。同步每一层也应保持下皮标高一致。高层建筑在最高层门窗口位置找出后，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。窗下皮标高线仍依上法找平。（2） 墙厚方向安装位置依照外墙大样图和窗台板宽度拟定铝合金窗在墙厚方向安装位置；如外59、墙度有偏差时，原则上要以同一房间窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5为宜。（3） 安装铝合金窗披水按设计图纸规定将披水条固定铝合金窗上，且要保证位置对的安装牢固。（4）防腐解决门框两侧防腐解决如设计有规定期，按设计规定执行。如设计无规定期，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或涂刷聚丙烯树保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗安装时若采用连接铁件进行固定期，应进行防腐解决，防止产生电化学反映，腐蚀铝合金门窗；连接固定件最佳选用不锈钢件。（5）就位和暂时固定依照找好规矩，安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，同步60、检查其安装位置与否对的，无问题后，用木楔暂时固定。（6）与墙体固定铝合金门窗与墙体固定办法有三种：沿窗框处墙用电锤打6孔（深60），并用T型6钢筋（4060），稍粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。连接铁件与预埋钢板或剔出构造钢筋（非主筋）焊接。用射钉枪将铁脚与墙体固定。无论采用哪种办法固定，铁脚至窗角距离不应不不大于180。铁脚间距不大于600。（7）解决窗框与墙体缝隙铝合金门窗固定后，应及时按设计规定解决窗框与墙体缝隙。若设计未规定填塞材料时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5至8深槽，口填嵌嵌缝油膏。或在门窗两侧进行防腐解决后嵌填中性水泥砂浆或61、中性细石砼，但应在窗台板安装后将窗四周缝同步嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。（8）安装五金配件待交活油，喷浆修理后再安装五金配件并保证其使用灵活。（9）安装铝合金纱门绷铁纱或钢级、裁纱、压条固定，其施工办法同钢纱门窗绷纱。挂纱扇。2、质量原则铝合金门窗及其附件质量必要符合设计规定和关于原则规定。铝合金门窗安装位置、启动方向必要符合设计规定。铝合金门窗安装必要牢固；预埋件数量、位置、埋设连接办法必要符合设计规定。铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必要做到防腐解决；禁止用水泥砂作门窗框与墙体之间填塞材料。基本项目：铝合金门窗扇安装应符合如下规定：平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。推拉门窗扇62、关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计规定。铝合金门窗附件齐全，安装位置对的、牢固，灵活合用，达到各自功能，端正美观。铝合金门窗框与墙体间缝隙嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、办法符合设计规定。铝合金门窗表面干净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀、无气孔。4.11.3 楼地面工程 此项工作涉及镶贴花岗岩、防滑地面砖、水磨石等。 一、镶贴花岗岩、防滑地面砖 施工应注意质量问题是面层与基层结合必要牢固，块材色泽协调一致，横平竖直，无空鼓、缺楞掉角、裂缝等缺陷。 （1）操作工艺：选料预排基层解决弹线找规矩石板击剑镶贴擦缝检查。 （2）花岗岩镶贴 1）基层必要坚实、平63、整、清洁，必要提前一天用清水洗干净基层，保持湿润。2）花岗岩地面先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。依照水平线、中心线，按预排编号铺好每一开间左右两侧原则行后，进行拉线铺贴。铺贴前浇水湿润基层，再刷水泥浆，上铺干硬性水泥砂浆找平层，进行石板块预铺，对准纵横线，用橡皮锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度。3）防滑地面砖材料规定：地砖应边角方正，无扭曲缺角，掉边表面无缺陷。砂采用中砂和粗砂，含泥量不不不大于3%。对所要采用瓷砖用尺抽样量取尺寸，对所需铺贴地坪及平面尺寸进行综合丈量，先在室内二条垂直墙边线用砂浆打底，在其上弹好分格线，铺贴瓷砖做为标筋，再拉线进行铺贴。铺砌前在水泥砂浆结合层上刷水灰64、比为0.40.5水泥浆，随刷随铺，在铺贴过程中应随时用尺子检查平整度，并刮去铺贴时挤出瓷砖外砂浆，保证后来勾缝能顺利进行。地砖间、地砖与结合层间，以及墙角、镶边和靠墙处，均应以水泥砂浆紧密结合，地砖与结合层间不得有空隙，铺砌时，规定板块平整，镶嵌对的，铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完毕。施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌板块下挤出砂浆予以清除，铺砌后12昼夜以稀水泥或1：1稀水泥砂浆勾缝。贴好面砖应及时洒水养护。二、水磨石楼地面施工应注意面层与基层结合必要牢固、无空鼓、裂缝等缺陷，水磨石表面，无裂纹、砂眼、石粒密集、分格条掀起或显露不清等缺陷。（1）施工工艺：基层解决浇水湿润拌制底灰冲筋及踢脚板找规65、矩铺抹底灰层养护镶分格条拌制石渣灰铺抹石渣灰层养护磨光酸洗打蜡。（2）操作要点：1）找平层：基层清理、找平。准备水泥砂浆，水泥砂浆稠度要恰当，搅拌要均匀。2）固定分格条：一方面要弹线，将分格条位置弹到找平层上，固定分格条用素水泥浆，水泥浆压条高度普通占分格条高度70%左右，上部普通留出34不适当抹水泥浆，这样可以使石碴均匀地铺在分格条两侧。在分格条纵横交叉处，各留45不要抹素浆，避免该处浮现石碴稀少现象。分格条固定后，要注意保护，并恰当浇水养护。对于错位分格条，应及时更换。3）分格条固定三天左右，待分格条稳定，便可铺石渣面层，为了面层砂浆与找平层粘结牢固，在铺面层前湿润找平层，然后再刷一道素浆66、。铺面层宜从里往外，装完一块，用铁抹子轻轻拍打，再将其抹平。最后用小靠尺搭在两侧分格条上，检查平整与标高，最后用滚筒滚压。4）磨光：第一遍磨光要选用比较粗某些砂轮，惯用6080号。这一遍规定磨平、磨均，使石子和分格条所有做到清晰显露。第一遍磨光完毕，将混浊浆水放掉，用清水冲洗表面，然后用靠尺检查表面平整度状况。对这些表面缺陷要用水泥浆进行擦补，养护23d，便可进行第二次磨光。第二次磨光选用比第一次细某些砂轮，磨办法同第一遍，这一遍规定做到将磨痕去掉，表面磨光。对于局部麻面及小缺陷，再用水泥浆修补。第三遍要用180240号细磨石。这一遍要达到表面光滑平整，无砂眼，无细孔，石子显露均匀。边角部位由67、于机械不好控制，应恰当用手工补磨，最后用水冲洗干净并上腊。4.12 采暖、给排水工程施工方案4.12.1管道工程施工配合：依照设计规定，拟定施工用料、机具、质量原则，做好管道预制、草图绘制工作。配合土建预留孔洞，安装套管，核对各种管道坐标、标高与否对的，排列所用空间与否足够，有问题及时解决，保证位置对的，施工正常进行。施工中要与土建配合好，在土建制作地平迈进行管道试压，与关于方签好各项资料扣再联系土建进行地面施工。给排水管道丝接管道总进入口端头加丝堵，焊接管道总进入口端头蒙板封闭，以备试压用。安装一方面开始重力流排水管道，然后消防干管及生活给水干管安装，各系统管道多根在同一部位安装施工顺序为先68、里后外，先上后下安装原则进行。所有管道安装按关于施工及验收规范中关于规定执行。消为栓支管要以栓阀坐标、标高定门甩口，核对后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好。栓阀侧装在箱内时，应在箱门启动侧，箱门启动灵活。消火栓配件在交工迈进行安装。4.12.2 塑料管施工要点1、管道支承件间距，立管外径为50应不不不大于1.5m；外径为75及以上应不不不大于2 m ，横管应不不不大于下表 横管支承件间距外径（MM）405075110160间距（MM）400500750110016002、横管坡度应原则坡度2.6%。3、立管承口外侧与饰面距离应控制在2050之间。4、伸缩节设立与安装为克服UPVC管69、材热胀冷缩影响，有必要在管道中设立伸缩节。其设立与安装应符合下列规定：楼层高度等于或不大于4m时，立管应每层设一伸缩节；层高不不大于4m时应按实行长度和用缩量计算拟定。立管穿越楼板处固定期，伸缩节不得固定。立管穿越楼板为不固定期，伸缩节应予固定。伸缩节应设立于水流汇合管件附近，伸缩节承口应逆水流方向。管端插入伸缩节处应预留间隙，在夏季安装时间隙为510，冬季为1520。5、管接头粘接管插端均应做好坡口，管端应平齐，并垂直于管轴线，在管端划好插入深度标志线。涂胶前用细砂纸将管端表面及承口内侧打磨一遍，再用清洁剂将表面油污擦去。涂胶完毕，及时笔直将管端插入承口，避免旋转拧入，插入后用力继续保持2m70、in左右，防止接口滑脱，待固定后方可松力。接头粘接完毕后，应将接头内外多余胶液用清洁剂擦洗干净。6、管道安装质量规定立管应垂直，横坡度应均匀一致，管道安装不得半明半暗。支承件位置应对的牢固，与管身接触应平整，不得嵌有杂物。管道承插接口粘接，必要严格遵守粘接工艺。禁止切削管道，外径进行插接。管道穿越楼板孔洞，土建补洞时应严密捣实，立管周边应做高于地坪1020阻水圈，禁止接合部位发生渗水漏水现象。4.12.3 管道冲洗试压给水及生活热水管作水压实验时，先升至实验压力，5分钟后，压力降至不不不大于0.05MPA，然后降至工作压力做外观检查，不渗、不漏为合格。给水及生活热水管道在交付使用前须用水冲洗。71、冲洗时，以系统内最大设计流量或不不大于1.5m/s流速冲洗耳恭听，直至出口水色和透明度与入口目测一致为合格。室内消火栓系统在与室外给水管道连接前，必要将室外地下水给水管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防最大设计流量。施工完毕后，整个消火栓系统应进行静水压实验，实验压力最低不不大于规范规定，其压力保持两个小时无明显渗漏为合格。水管道安装完毕后，应进行闭水实验，15分钟后无渗漏现象为合格，再进行通水实验。4.13 电气工程施工方案4.13.1 管道敷设随土建主体施工预埋好管道，使用钢管应无劈裂砂眼、棱刺和凹扁现象。暗敷设钢管时应依照设计图，宜沿近来路线敷设并应减少弯曲，钢管煨弯时可用冷煨法，管子切断72、时断口处平齐，不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净并刷漆防锈。钢管在现浇混凝土楼板内敷设时，在浇注混凝土前先将管子用垫块垫高，再将管子用铁丝绑扎在钢筋上。管中应作整体接地连接，焊接处要清除干净并刷防锈漆。 4.13.2 穿线穿线前先穿入引线并检查护口与否齐全，导线在进入各种箱、盒时，应留有100150余量。剥塑料导线绝缘层时，应使用剥线钳，不可用电工刀直剥，以免损坏线芯。管内穿线不应有接头或扭接。当管路较长时，要在穿线同步往管内吹滑石粉。导线连接时，须先削掉绝缘去掉氧化膜再进行连接，然后加焊包缠绝缘，所有完毕之后，应将接头所有嵌入盒。用纸将盒子堵住，以防污染。导线包扎完毕后，进行自检、互73、检，检查无误后，进行绝缘摇测并做好记录。签字齐全后及时交技术科归档。4.13.3 配电柜、箱安装配电柜安装前先将加工好基本型钢架放在预留铁杆上，用水平尺找平、找正，然后按设计布置，顺序地将柜放在基本型钢上，固定牢固，并与接地干线。配电箱明装：一种用铁架固定配电箱：将角钢调直，量好尺寸，画好锯口线，钻孔位，埋注端做成燕尾，用高标号水泥砂浆将铁架燕尾埋注牢固；待砂浆凝固后再安装贴脸。另一种用金属膨胀螺栓固定配电箱；先弹线定位，找出精确位置，然后用金属膨胀螺栓固定。配电箱暗装：依照预留孔洞尺寸，进入箱体管子位置与大小，用液压开孔器开好孔，再找好标高及水平尺寸，将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹74、平齐，待水泥砂浆凝固后再安装帖脸。配电箱安装应平直、牢固，箱内配线排列整洁并绑扎成束，接线对的。4.13.4 防雷接地系统安装运用两根柱筋作引下线时,按设计规定找出主筋位置，用油漆作好标记，随钢筋逐级串联焊接至顶层，构成完整电气通路。避雷网安装平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，支架安装均匀。防雷与接地安装各焊点焊缝应平整、饱满，无气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接应紧密、牢固，无松动，安装完毕应及时做隐检记录。屋面上所有凸出建筑物金属构筑物与避雷线可靠连接。第五章 施工进度筹划与工期保证办法51 施工进度筹划保证工程按业主规定5月10日开工，7月10日竣工。依照本工程特点与现场条件，重点抓住主体构75、造施工进度，装饰工程以内装饰为核心线路进行工程施工总进度筹划控制。详见附表三 施工总进度筹划52 保证施工进度办法 一、组织办法为了保证工程“优质高速”顺利进行，选用品有开拓精神、有丰富施工经验同志负责施工管理，选取技术纯熟队伍进行施工。实行交叉流水施工，强化内部管理，安排足够劳动力，组织两班作业。项目经理部每周坚持施工生产例会，详细安排各分项工作会议，实行长筹划，短安排，以控制阶段筹划，保证总筹划。二、技术办法项目经理部应依照工程特点，积极采用四新技术，如混凝土中掺入早强剂，可提高砼初期强度，缩短工期。建立完毕检查、整治、复查质量验收制度。杜绝不合格项目，减少返工，提高工效，保证工程顺利进行76、。在施工中抓主导工序，合理安排施工程序，充分运用空间，组织构造、装饰、安装等立体交叉流水作业。解决好各分项工程衔接，保证施工流水能正常运转，及时解决干扰工程进度不利因素。加强每一分某些项工程质量控制、验收，做到一次成优，保护成品与半成品，减少损坏及返工。对雨、夏、冬季施工必要制定必要施工技术办法进行。三、配合办法项目经理部与业主密切配合，建立与业主、监理等各方面工作例会，及时解决施工中浮现问题，共同克服不利因素对质量、工期影响，如有不可预见因素，随时调节筹划，以控制总筹划。按照筹划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分阶段验收，以便下道工序及时进行。项目经理部积极协调好土建与安装工程77、之间配合工作，同步解决好与政府主管部门关系，接受职能部门监督、检查、指引，对内部承包也要贯彻责任，对分项工程完毕时间予以明确，只准提前，不准落后，分工明确，责任到人，保证施工按筹划顺利进行。四、物资办法项目经理部积极组织调配好施工机械及周转材料，保证材料型号符合、数量精确，施工机械性能优良、进场时间明确，充分满足各工序规定，并在施工中做好保养工作，保证机械性能完好率，提高机械使用率,储备相应配件,做到万无一失,保证工程顺利进行。做好劳动力组织调动和协调工作，保证节假日有足够劳动力，保证按预订筹划完毕。做好工程所需材料采购、供应，掌握做好甲供材料供货时间和质量验收，把不利工程进度因素减少到最小限78、度。五、经济办法。项目经理部认真做好经济、成本控制工作。对施工成本做到事前预控，事中控制，事后分析。建立项目成本控制责任体系，与各职能部门、施工队伍订立成本承包责任状，予以监督执行。项目经理总部认真做好工程资金使用、做到专款专用，如建设方资金不到位状况下，保证工程资金周转，乙方自行恰当调拨，使工程可以顺利进行。项目经理部制定奖罚制度。在工程质量、工程进度、安全文明施工、环境卫生等方面做到奖优罚劣，保证工程顺利进行。六、信息管理办法对工程进度、成本、质量、安全纳入电脑控制，具备有效工程施工规范、规定、原则图等，保证关于信息及时精确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。掌握气象信息，提前安排生产79、施工，做到有备无患。第六章 工程质量体系及保证办法6.1 质量目的总体质量目的：保证100%工程质量级别达到市优，30%工程质量达省优。分部工程质量目的：地基、主体、装饰、屋面、给排水、电气安装分部均为优良，观感观感评估分达90%以上，竣工资料齐全。62 质量保证体系 6.2.1 现场建立完善质量管理机构，如下图6.2.2 质量管理责任制 项目设立三级技术与质量责任制。 项目总工程师是项目质量控制及管理者，对整个工程质量工作全面管理，组织图纸自审并参加会审、施工组织设计交底、技术质量交底，主持编制核心工序作业指引书，监督各施工管理人员质量职责贯彻，同步指引项目“QC”小组活动开展。 质检员作为80、项目对工程质量进行全面检查重要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时提出并监督整治，对浮现质量问题及时发出整治告知单，并监督整治以达到相应质量规定，对分某些项工程质量进行检查验收核定其质量级别。定期向项目总工程师书面报告近期质量检查状况及解决状况。 工长是施工现场直接指引者，施工前对每一道工序进行书面技术质量交底。在施工中随时对作业班组进行施工指引、质量检核对质量达不到规定施工内容，监督整治。工长也是分项工程施工方案、作业指引书重要编制者，施工前要编制好分项工程施工方案及作业指引书，报项目总工程师审批后用于施工。 施工班组长对分项工程质量负责。在分项工程施工完后，先进行自检，81、自检合格后由工长、质检员复查验收。63 原材料质量保证办法原材料检查宗旨是保证工程所用材料、构件、零配件和设备质量，进而保证工程质量。为保证工程质量、应把好材料关，通过进货检查和实验，保证只有通过检查、实验合格原材料、半成品方可使用到工程上。为此，材料进场应遵循如下检查制度：（1）建立满足现场施工质量控制和实验所必须工地实验室（或委托经甲方施工部承认质检实验室）。实验工作应接受甲方施工部监督。（2）进场原材料、构配件等应进行出厂合格证验收和外观质量检查，检查合格后，由技术员、材料采购员、材料保管员分别在合格证上签字，注明使用工程部位后交资料员保管员存档。（3）进货外观检查按国家关于行业原则规定82、进行。（4）凡需取样送检材料应按中华人民共和国国家或行业原则进行取样送检。（5）原材料送检必要按规定见证取样，取样后，填写“实验委托单”连同试样送检测中心进行实验。通过检查和实验合格材料方可入库和投入使用。（6）凡进货检查和实验不合格产品，应及时作出不合格标记，不容许入库和投入使用，并按不合格品控制程序中关于规定进行解决。（7）如因施工急需来不及验证现而放行时，必要经项目技术负责人批准并对该新产品作出明确标记和记录，以便一旦发现不合格，能及时追回和更换。但钢材和用于基本、主体构造水泥以及防水材料等不得紧急放行。64 工程质量检查、验收 工程质量验收严格按照建筑工程质量验收统一原则（GB503083、0）验收原则执行。 施工班组对上道工序质量进行检查，如发既有质量问题时，班（组）长应及时向专业工长报告。混凝土构造施工使用“混凝土灌溉告知单”进行质量控制，由各专业管理人员（实验员、材料员、机械员、混凝土工长、木工工长钢筋工长）自检合格后，再由质检员复检，最后由项目总工程师签发“混凝土灌溉告知单”。混凝土灌溉告知单办好后来，再向监理、业主申请，办理灌溉允许手续后，方可灌溉混凝土。隐蔽工程施工完后在工长、质检员质量检查合格后，由专业工长填写隐蔽工程记录，交业主、监理、设计单位、质监站等进行复核，经复核签字承认后，既可进行该项隐蔽工程下道工序施工。分项工程质量检查评估在班组自检基本上，由专职质检员84、复查，评估质量级别。分部工程质量评估在所含分项工程所有评估基本上，由单位总工程师组织关于人员复查技术资料，评估质量级别，经业主（或监理单位）质量人员核查、核定。单位工程质量评估在所含分部工程所有评估基本上，由总工程师组织关于人员复查整顿技术资料，对有观感质量规定单位工程进行观感质量检查评分，评估质量级别，经业主代表（监理单位）和地方质监部门质量人员核查、核定。65 工程技术管理办法（1）技术管理重要工作流程图：（2）图纸会审制度 执行图纸会审制度，组织技术人员学习图纸，领略设计意图，明确技术规定，对施工图中存在问题及时发现并予解决，避免导致技术事故或经济上挥霍，提高建筑产品质量。所有图纸修改或85、设计变更资料均形成文字记录，纳入工程档案并作为施工及竣工结算根据。（3）技术交底制度 1）技术交底目： 对于特殊工序（防水施工、焊接施工、预埋螺栓），项目总工程师组织专业技术人员编制专项作业指引书。作业指引书中应明确质量规定、操作办法和程序、环境限制条件、材料规定、人员技能规定、检测办法等内容。并在施工过程中加强检查，严格按作业指引书规定进行操作。2）技术交底程序：技术交底工作按“项目总工程师工长班（组）长工长”顺序逐级交底，各级技术交底均口头表达，并有文字记录，由交底人与被交底人签字确认。工人接受班组长义底在交底单背面签字，然后交资料员存档。）3）技术交底作用及内容：做好技术交底监督检查工作86、.项目总工程师监督检查专业工长对班(组)长交底,专业工长监督检查班(组)长对工人交底。以保证上级技术交底内容不被漏掉或误解。技术交底中涉及质量规定（原则）、防止质量通病办法、操作办法、工作程序、环境条件、工作内容、完毕时间等重要内容。（4）技术复核制度1）技术复核目：施工过程中，对重要和影响全面技术工作，必要在分某些项工程正式施工迈进行复核，以免发生重大差错，影响工程质量和使用。当复核发现差错应及时纠正，然后方可施工。2）技术复核重要内容：建筑物位置和高程：四角定位轴线桩座标位置，测量定位原则轴线桩位置及其间距，水准点、轴线、标高等。地基与基本工程设备基本：基坑（槽）底土质；基本中心线位置；基87、本底标高、基本各部尺寸。砼及钢筋砼工程：模板位置、标高及各部尺寸、预埋件、预留孔位置、标高、型号和牢固限度；现浇砼配合比、构成材料质量状况、钢筋搭接长度、焊缝长度；预制构件安装位置及标高、接头状况、构件强度等。砖石工程：墙身中心线、皮数件、砂浆配合比等。屋面工程：防水材料配合比，材料质量等。管道工程：各种管道标高及其坡度；化粪池、检查井底标高及各部尺寸。电气工程：变、配电位置；高低压进出口方向；电缆沟位置和方向；送电方向。工业设备、仪器仪表完好程序、数量及规格，以及依照工程需要指定复核项目。技术复核由相应专业技术员、质检员、作业班组负责人，必要时邀请业主、监理工程师、设计等关于人员参加，填写技88、术复核记录，参加预检人员签字承认。3）技术复核记录技术复核记录由所办复核工程内容工长负责填写，技术复核记录应有工长自复记录，并经质检人员和项目技术负责人订立复查意见和签字。技术复核记录必要在下一道工序施工前办理。4）技术复核记录整顿技术复核记录由工长负责交项目资料员，资料员收到后应进行造册登记后归档。5）材料进场检查 材料进场后，由材料部门先进行外观及数量验收。按规定需进行复检材料，在外观验收合格后，由材料员告知实验员（涉及业主、监理）依照“工程检查项目抽样办法”共同进行取样，送实验室或其她实验检测机构进行物理力学性能实验，确认合格后才干应用于工程施工中。实验检查按现行国家行业规范进行，进行实89、验检查机构获得地方建设行政主管部门颁发实验机构资质证书。涉及建筑物构造安全性能材料及半成品，如水泥、钢材、焊接件、砼、砂浆等均实行见证取样制度，由业主或监理单位代表签字予以确认。采购进场各类原材料均有出厂合格证或实验报告。（6）样板引路制度各项施工操作都要注意工序优化、工艺改进和工序原则化操作，积累管理和操作经验，提高工艺操作水平。钢筋（钢材）施焊前必要先进行试焊，拟定焊接各项工艺参数，并在进行实验合格后，方可正式成批旗焊。试焊工作应在钢筋工长指引下进行。室内装饰施工前必要先施工样板间，有业主、监理、设计单位及质监站联合检查通过后，再投入大面积施工，样板间施工由总工程师直接组织，专业工长详细实90、行。外墙装饰施工前必要先施工样板墙，以拟定装饰材料品种、规格、色彩等，经业主、监理、设计单位及质监站批准后再投入大面积施工。样板墙施工由项目总工程师直接组织，专业工长详细实行。各类样板间、样板墙均做好文字、图片记录，并以此作为统一操作原则，明确质量目的，在工程施工中。由专业工长及质检员负责监督检查。（7）培训上岗制度项目经理、专业工长、质检员等专业管理人员均通过专业培训，获得相应岗位证书后方可上岗。电工、电焊工等特殊专业操作工人，必要经专业技术培训，获得相应操作证书后方可上岗操作。电焊工必要获得相应级别证书后，方能进行不同规格钢筋焊接施工。各类专业人员特证上岗后，保持其基本稳定，项目不得调节其91、工作岗位。在施工期间，每半年进行一次特殊专业操作工人再教诲培训工作，不断提高操作人员技术水平。（8）工程技术档案管理制度工程施工技术资料是施工公司在施工过程中形成应当归档保存各种图纸、表格、文字、音像材料等技术文献材料总称。施工技术资料与施工质量活动同步进行，能精确、实际反映工程状况。工程竣工时，应按照建设部关于规定及合同规定编制竣工资料，各分某些项工程竣工图应在关于工程师审核批准后按合同规定复制商定份数。在办理完竣工验收和交付手续后，按合同规定份数交业主竣工资料，同步交一份完整工程竣工资料（涉及图纸）送公司档案室归档保存。（9）机械设备使用、维护和保养制度 1）公司机械设备，由设备归口单位进92、行使用、维护和保养管理。保养、修理按惯用施工机械保养、修理规定执行。 2）机械设备在使用过程中，重要设备要认真执行“三定”。即定人、定机、定岗位责任制。公用机械设备要设专人负责管理和维护。 3）机械设备操作要严格执行持证操作制度未获得操作证之前，不准独立操作，严格禁止非操作人员操作机械设备，违者将追究责任。4）公司设备科应经常进一步司属各基层单位和施工现场检查、监督、指引，做好机械设备使用、维护和保养工作66 成品保护办法严格按成品保护方案做好成品保护工作。项目施工管理人员应合理安排施工工序，减少各工序之间交叉作业。上下道工序之间应做好交接工作。土建与安装之间要加强协调、配合。安装预留、预埋工93、作在土建施工中进行完毕，避免在土建工程完毕后打洞及剔凿。土建应对已安装完毕管道、器具采用必要保护办法，以避免污染及损坏。凡是由于管理不善导致污染、损坏，要追究操作人员及专业工长责任。下道工序施工不得污染、损坏上道工序产品。67 质量回防及保修按合同规定工程保修期，保修期内无条件为业主保修，保修期外业重规定期，积极提供维修及服务。（1）工程质量回防回防时间在工程交付使用半年后开始或通过一种雨季使用后进行。（2）保修服务依照业主提出投诉和工程回防中发现质量问题，填写质量回防记录，由公司总工程师或技术负责人组织关于技术部门制定保修办法，交生产部门贯彻保修工作，质量部门负责保修验证工作。保修工作由项目94、经理负责逐项贯彻，修缮完毕后请业主在修理告知单上订立对修理成果表达满意意见，并盖章签字交质量部门。68 工程质量奖罚办法1）奖励 凡单位工程质量级别为优良，且无质量通病，按每平主米0.2元人民币对单位工程有关工长进行奖励。凡项目单位工程质量优良率达到98%（按个数计算）和98%（按面积计算）两项指标，按每平方米0.2元人民币对项目经理进行奖励。对项目经理奖励外，对项目总工程师和质安员按奖励项目经理60%予以奖励。能定期对全体施工人员进行质量教诲，对本项目工程浮现质量缺陷（通病）、问题能及时召集有关人员分析因素，并制定纠正、防止办法，能避免质量缺陷、问题重复浮现，质量管理办法得力，工程质量最佳（95、分项工程优良率100%），每月由质安部提出对项目经理进行奖励（100400元）报请质量管理小组批准执行。2）惩罚单位工程质量级别仅评为合格者，对单位工程有关工长、质检员按每平方米0.1元人民币进行惩罚。项目单位工程质量优良率未达到98%（按个数计算）和98%（按面积计算）两项指标，按每平方米0.05元人民币对项目经理进行惩罚。对项目经理惩罚外，对项目总工程师和质检、安全员按惩罚项目经理60%分别予惩罚。水泥、钢筋未经检查就用于工程中，一经发现对项目经理和项目材料主管各予以500元人民币惩罚。情节严重者，项目经理和项目材料主管就地撤职，并予以有关负责人（副经理、工长、材料员、质检员）经济惩罚。如96、工程中使用不合格材料，一经发现对材料验收人员视其情节予以100500元人民币惩罚，导致质量事故按质量奖罚规定执行。项目开工后，经检查无项目质量管理制度、项目质保筹划、项目质量奖罚规定，予以项目经理300元人民币惩罚，如不及时改正，将予以加倍惩罚。分项工程已开始施工时，而没有施工作业指引书或技术质量交底记录，且未召集施工班组进行口头解说，对有关负责人予以100元人民币惩罚，如不及时改正，将予以加倍惩罚。未安排技术复核（或不合格）就进行下道工序施工，一经发现予以有关负责人（总工程师、工长、测量员、质检员）200元人民币惩罚，导致质量事故按质量奖罚规定执行。对质检员发生整治告知单，有关负责人（项目经97、理、工长、班长及民建队负责人）未在规定期间内整治完毕，视情节予以负责人100500元人民币惩罚，对拒不执行整治者，予以有关负责人停工和经济惩罚。对已浮现质量问题不及时报告，或隐瞒不报，一经查明，予以项目经理2001000元人民币惩罚（避免其她项目浮现类似状况）。69 冬、雨季施工办法 691 雨季施工办法本工程土方及基本施工阶段处在春雨季，应与地方气象台保持联系，及时接受天气预报，防止寒流、暴雨突然袭击，详细雨季施工办法如下： 一、土方及基本工程1、平整、夯实现场地坪，并修有一定坡度，基坑四周砌明沟和集水井，配水泵抽水，使雨水排至指定排水系统。2、雨天开挖基槽、管沟时，应注意边坡稳定，视状况采98、用放缓坡度或设支撑。3、为防止边坡被雨水冲塌，采用草袋防护，其周边做好防水土埂，坑（槽）内做好集水井，并配足水泵排水。二、混凝土工程1、尽量避免雨天浇筑砼，如在浇筑过程下雨，应对已浇筑砼覆盖雨布保护，防止雨水冲刷砼表面，如遇特大暴雨，应停止砼浇筑，恢复浇捣应先补砂浆再进行浇筑。2、雨季施工混凝土时，应加强对混凝土粗细骨科含水测定，及时调节混凝土用水量。3、模板支撑下回填土要夯实，并要加垫板，雨后注意脚手架、模板支撑杆件落脚处稳定性，及时检查有元下滑及松动。三、砌体工程1、砖在雨天施工时不适当浇水，砌墙时规定干湿砖块合理搭配，砌筑高度不适当超过1米。2、砌墙收工时应在砖墙顶层盖一层干砖避免大雨冲99、刷灰浆，大雨过后受雨水雨水冲刷新砌墙体要将上二层拆下重砌。禁止下大雨砌墙。3、雨后继续施工，须复核已完砌垂直度和标高。692夏季施工办法本工程主体工程处在夏季，夏季砌砖墙之前一定要充分洒水，干砖不准上墙。缩短混凝土运送距离，砼入模温度不适当高于30。混凝土浇筑完毕后，按施工规范规定，加强养护工作，防止混凝土因养护不当而开裂。610 创优工程质量保证办法（1）全面执行公司ISO9002质量保证体系，项目经理部通过全员培训和学习公司质量体系文献，增进全体员工转变质量观念，变化旧工作习惯。严格按程序办事，加强对施工工序控制，对质量问题进行记录分析，及时提出整治办法，以有效地改进质量。（2）施工中，一100、切工作按合同、按规范、原则、按监理程序办事。坚持质量三检制度，认真做好技术交底工作。（3）加强材料检查工作，各种材料进场必要有出厂合格证，必要在使用迈进行抽样检查，并按规定对钢材、水泥、砂石、砖进行二次检查，并做出见证取样。（4）做好半成品和设备进场验收，不合格回绝使用。（5）各种计量工具、仪器在施工前应进行检查，具备有效检查合格证，方可使用。（6）认真作好分某些项工程细部解决，消除质量通病。（7）外墙装饰先做样板墙，内墙装饰先做样板间，应经监理承认后方能进行施工，外装饰和内装饰分别采用同一批材料，做到颜色均匀一致。（8）做好成品保护工作，室内装修完一间锁好一间，避免损坏和污染成品。（9）认真101、搞好工程技术档案管理工作，做好工程技术资料真实、完整、及时。第七章 安全生产、文明施工及环保办法71 安全施工保证办法711 建立安全生产保证体系建立安全生产保证体系，成立以项目经理为组长安全生产领导小组。项目设专职安全员，负责寻常安全生产工作。各专业队、生产班组设兼职安全员，负责贯彻各项安全技术办法。各职能部门在各自相应业务范畴内，对安全生产负责，使安全生产在纵向上从项目经理到作业班组、工人，在横向上从各施工队长到各业务部门都来参加安全生产管理工作，使施工得以安全顺利进行。建立安全生产责任制，把安全责任目的分解到岗，贯彻到人。明确项目经理、安全员、施工队长、作业班组长、操作工人以及指定分包人102、安全职责，项目经理对项目安全生产负总现，指定分包人对各自施工现场安全负责。认真贯彻“安全第一，防止为主”方针，建立健全各项安全管理制度，涉及安全生产责任制度、安全生产教诲制度、安全生产检查制度、安全生产奖惩制度、安全生产例会制度、伤亡事故管理制度、劳保用品管理制度、安全技术办法筹划管理制度、特殊作业安全管理制度、场区交通安全管理制度、防火安全管理制度、施工用电管理制度，、施工机具管理制度等。实行两级安全技术交底，即项目专职安全员对各专业工长、班组长进行安全技术交底，专业工长、班组长对作业工人进行安全生产实行办法交底。712编制安全保证筹划 安全施工组织设计、安全保证筹划在开工前编制，经项目经理103、批准后实行。安全施工组织筹划内容涉及：工程概况，控制程序，控制目的，组织机构，职责权限，规章制度，资源配备，安全办法，检查评价，奖惩制度。项目经理部应依照项目施工安全目的规定配备必要资源，保证施工安全，保证目的实现。依照工程特点、施工办法、施工程序、安全法规和原则规定，采用可靠技术办法，消除安全隐患，保证施工安全。对基坑支护、脚手架、模板支设、施工用电等专业性强施工项目，应编制专项安全施工组织设计，并采用安全办法。对防触电、防雷击、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落、防交通事故，防火、防毒、防洪、防尘，防署、防寒等应有专门安全技术办法。713 安全保证筹划实行1）安全教诲 按关于规定做104、好新工人及特殊工种、新操作法、新操作岗位、从事尘毒危害作业工人、各级管理人员安全教诲工作； 重点做好施工队和作业班组安全教诲；安全教诲重要涉及：安全思想教诲、安全知识教诲、安全法制教诲、安全法律教诲等。2）安全检查安全检查形式和内容涉及：定期安全检查、季节性安全检查、暂时性安全检查、专业性安全检查、群众性安全检查、安全管理检查。安全检查办法涉及：对安全生产制度、安全教诲、安全技术、安全业务工作检查。对班组安全检查涉及：作业前检查、作业中检查和作业后检查。3）安全技术办法各分部、分项工程施工前，应对施工队负责人、班组长有针对性进行全面、详细安全技术交底，双方保存签字确认安全技术交底记录。全体职工105、必要熟悉本工种安全技术操作规程，掌握本工种操作技能，对变换工种工人实行新工种安全技术教诲，并及时做好记录。对操作人员安全规定是：没有安全技术办法，不经安全交底不准作业；没有有效安全办法不准作业；发现事故隐患未及时排除不准作业；不按规定使用安全劳动保护用品不准作业；非特殊作业人员不准从事特种作业；机械、电器设备安全防护装置不齐全不准作业；对机械、设备、工具性能不熟悉不准作业；新工人不经培训，或培训考试不合格不准上岗作业。下列状况职工有回绝权：即安排施工生产任务时，如不安排安全生产办法；现场条件发生变化，安全办法跟不上；设备安全保护装置不安全；管理人员违章指挥状况下，作业人员有要回绝上岗操作。4）106、安全管理办法 在主入口设立安全生产宣传牌、安全生产倒计时牌，重要施工部位、作业点和危险区以及重要通道口都设有醒目、有针对性安全宣传标语或安全警告牌。对全体职工进行安全生产三级教诲，考核合格后方可进场。对特种作业人员都要按规定培训，经考试合格后持证上岗，操作证不超期，名册齐全，真实无误。对大型施工机械以及脚手架等重要防护设施报关于部门验收，合格后挂牌使用。按规定对事故进行报告解决，事故档案齐全，并认真做到“三不放过”。进入施工现场人员一律戴安全帽，系好帽带。施工现场禁止拖鞋、高跟鞋进入施工现场，禁止酒后作业。禁止打架斗殴现象发生。5）安全防护办法 脚手架工程是施工中重要安全防护对象，外脚手架采用107、双排钢管架；外脚手架周边采用一层竹篱笆和一层密目安全网进行全封宽闭防护，每一操作层满铺竹跳板，设踢脚板和防护栏杆。 攀登作业应搭设符合安全规定梯子，高空作业处应有牢固立足处，并视状况配备防护栏网、栏杆或其他安全设施。 各工种尽量避免立体交叉作业，不准在同一垂直方向操作，下层作业位置必要处下上层作业高度也许坠落半径范畴之外，并设立安全防护棚。 直径或边长在2001500范畴内，可用废钢筋制成网片盖子或用竹篱笆防护；洞口在1500以上时，四周应设防护栏杆，洞口下张拉小眼安全网防护。楼层后浇带用竹篱笆遮盖严密。人员进出通道口、临近建筑物操作棚，均应搭设安全防护棚，棚顶要用双层顶棚满铺木板。基坑四周、108、楼梯口、电梯井口、楼层临边装设暂时防护栏杆，长度不不大于2米时，设立立柱。暂时护栏涂红白安全色标。安全帽、安全网、安全带等防护用品，须经关于部门按国标检查合格后使用，不使用缺衬、缺带及破损安全帽，并且对的使用好，扣好帽带。高空作业人员必要系挂安全带，高挂低用，不将绳打结使用，作业人员须穿防滑鞋，扣紧袖口和脚管。6）防火管理办法 加强施工防火管理，杜绝火灾事故发生是干好该工程核心环节。在施工前必要制定切时可行防火管理办法。 严格执行消防防火管理规定，建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。 建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有临护办法。 重点防范部位明确、防109、火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。 施工平面布置、施工办法和施工技术必要符合消防安全规定。 木工间、油漆间等按每25设一只种类适当灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类适当灭火器，同步设立砂箱。 宿舍、办公室等设常规消防器材，普通每100配备两只10公升灭火器，同步设立砂箱。 消防器材设施完好有效，消防通道周边不堆放物品，有专人负责维护管理。 氧气与乙炔瓶使用距离不不大于5米。割、焊作业点距离危险品不不大于10米，与易燃易爆品距离不不大于30米，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物东西侧设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够水压。7）施工用电管理编制暂时用电单项110、施工方案，用来指引暂时用电设施布局和线路敷设，明确所采用安全办法，并作为现场暂时用电档案重要资料之一。施工现场暂时用电工程必要采用TNS系统，设立专用保护零线，使用五芯电缆配电系统，采用“三级配电，两级保护”，同步开关箱必要装设漏电保护器，实行“一机，一闸，一漏电保护”。总配电箱、分电箱、现场照明、线路敷设等必要符合国标规定。各类施工机械、电动机具必要要有良好接地保护装置，皮线无破损，操作应按规定进行。集体宿舍禁止乱拉电线，乱用电炉和取暖设备。8）安全生产动态管理 项目安全员做寻常安全检查，项目部每天进行一次现场安全巡视检查，发现违章作业和不安全隐患及时纠正，并下发安全隐患告知单，规定指派专人111、及时整治。 项目部每周组织一次安全大检查，并召开安全生产例会，对安全检查状况进行讲评，布置下周安全工作任务。 项目部定期对安全控制筹划执行状况进行检查考核和评价，对施工中人不安全行为，物不安全状态，作业环境不安全因素和管理缺陷进行因素分析，并制定相应整治防范办法，以提高安全控制能力。项目安全员对纠正和防止办法实行过程和实行效果应进行跟踪检查，保存验证记录。建立健全安全资料管理，使安全工作有章可循，有精确文字和数字档案，有据可查。9）安全生产责任制安全生产，内人有责。各级、各部门应各负其责、各司其职，密切配合，全面贯彻“管生产必要管安全”原则，共同实现安全管理目的。714安全技术办法（1）安全技112、术办法筹划1、在编制年度施工、技术筹划同步，必要按照国家和部关于规定及安全施工实际需要，编制年度安全技术办法。2、安全办法编制范畴，符合国家颁发安全技术办法筹划项目总名称表，涉及以改进劳动条件，防止工伤事故，防止职业病和中毒为目一切安全技术办法、工业卫生技术办法和辅助设施。3、安全技术办法筹划经公司主管领导审批后，应与施工筹划同步下达，同等考核。7.1.5 安全施工办法 1、一切活动必要有安全施工办法，并在施工迈进行交底。无办法或未交底，禁止布置施工。 2、项目普通安全施工办法由项目总工程师审查批准，由施工员交底后执行。3、重要暂时设施、重要施工工序、特殊作业、季节性施工、各种工种交叉施工等项113、目安全施工办法须经技术、安所有门审查、公司总工程师批准，施工员交底后执行。4、重大超重、运送作业特殊高处作业及带电作业等危险性场合伙业安全施工办法及施工方案 ，须经安全、技术部门审查，并办理施工作业票，由项目总工程师交底执行。5、起重机吊装前应进行试吊，试吊前对其中机械全面检查，试吊涉及静载和动载，合格后方可使用。6、工程技术人员在编制安全施工办法时，必要明确指出该项施工重要危险点。7、对高空动用明火操作（焊接等），采用办法防火种高空溅落引起火情。8、经总工程师审批安全施工办法，必要严格贯彻执行。未经办法审批人批准，任何人无权更改。9、对无办法或未义底即施工和不认真执行办法或擅自更改办法行为，114、一经检查发现应对负责人进行严肃查处。对导致严重后果，应予以行政处分，直至追究刑事责任。10、对相似施工项目重复施工，技术人员应重新报批安全施工办法，重新进行安全技术交底。716 安全检查制度 1、项目必要建立安全检查领导小组，检查组由生产、筹划、质安、技术、材料、动力部门等成员构成，负责检查、总结、评比。2、安全检查使用“安全检查评分表”予以评分，并及时总结上报。3、施工班组定期组织安全检查活动，认真做好班前班后安全自检，发现问题及时解决。4、对检查中发现隐患应及时整治，不能及时整治要建立登记、整治、检查、销项制度，要制定整治筹划，定人、定期、定办法进行整治。在隐患没有消除前，必要采用可靠防护115、办法，如有危险及人身和设备紧急险情，应及时停止施工，进行整治，并同步上报上级主管部门。717 安全工作例会制度 1、项目每两周召开一次安全工作例会，检查理解各班组施工项目和各工种、工序作业安全生产状况，针对存在问题提出详细整治办法。 2、班组坚持每周一次安全活动日，在布置任务同步，布置检查安全工作。3、项目质安部门依照现场状况，不定期召开安全工作碰头会，随时理解掌握现场安全生产动态，及时协调解决安全管理业务详细问题，总结布置寻常性安全工作。4、每周项目调度会上，分析安全状况，布置安全工作。5、项目安全例会召开时，请业主安全管理人员参加，并指引安全管理工作。 718 安全管理条例 1、进入施工现116、场必要配戴好安全帽，穿工件服，并佩戴统一施工现场出入证。穿戴不符合规定及无出入证、闲杂人员禁止进入施工现场。 2、凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有也许坠落高处进行作业时，其工作面应张挂水平安全网、立面张挂立网。 3、在没有安全防护设施进行悬空或危险性大作业时，必要栓好安全带。 4、电动机械手持电动工具和照明器具，必要设立漏电保护装置。 5、施工现场楼梯口，电梯口、预留洞口、通道口，必要用栏杆或盖板进行防护。 6、施工现场坑洞、陡坎、通道口、吊装和拆除、机械设备、车间等危险地区应有安全标志牌（中、英文对照），夜间要设红灯示警。7、禁止赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、光膀在现场作业，高处作业不准穿硬底117、或带钉易滑鞋。8、禁止饮酒后进行施工作业。9、施工现场安全防护设施、安全标志牌未经安全负责人批准，任何人不得拆除。10、各工种必要严格遵守本工种“安全技术操作规程”。11、禁止无证人员操作机械，进行电工作业。12、机械设备、用电设施应经常检查、保养。13、进行高处作业时避免物件坠落，并不得投掷物件。14、吸烟应在指定场合，施工现场禁止流动吸烟，不适当吸烟地点要设禁烟标志牌。719 施工现场暂时用电安全管理规定（1）普通规定1、所有绝缘、检查工具，应妥善保管，禁止它用，并定期进行检查、校验。2、现场施工高低压设备及线路，应按照施工设计及关于电气安全技术规范安装和架设。3、线路上禁止带负荷接电或断118、电，并禁止带电操作。4、熔化焊锡，锡块、工具要干燥，防止爆溅。5、喷灯不得漏气、漏油及堵塞，不得在易燃、易爆场合点火及使用。工作完毕，灭火放气。6、有人触电，及时切断电源，进行急救；电气着火，应及时将关于电源切断，使用泡沫灭火器或干砂灭火。（2） 施工现场变配电及维修 1、现场变配电高压设备，无论带电与否，单人值班不准超越栏和从事修理工作。2、在高压带电区域内某些停电工作时，人体与带电某些，应保持安全距离，并需有人监护。3、变配电室内、外高压某些及线路，停电工作时；1）切断关于电源，操作手柄应上下文锁或挂标志。2）验电时应戴绝缘手套，按电压级别使用验电器，在设备两侧各相线路分别验电。3）验明设119、备或线路确认无电后，即将检修设备或线路做短路接地。4）装设接地线，应由二人进行，先接接地端，后接导线端，拆除时顺序相反。拆、接时均应穿戴绝缘用品。5）接地线应使用截面不不大于25mm2多股软裸铜线和专用线夹。禁止用缠绕办法，进行接地和短路。6）设备或线路检修完毕，应全面检查无误后方可拆除暂时短路接地线。4、用绝缘棒或传动机构拉、合高压开头，应戴绝缘手套。雨天室外操作时，除穿戴绝缘防护用品外，绝缘棒应有防雨罩，并且监护。禁止负荷拉、合开关。5、电气设备金属外壳，必要接地或接零。同一设备可做接地和接零。同一供电网不容许有接地有接零。6、电气设备所用保险丝（片）额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其120、他金属线代替保险丝（片）。7、施工现场夜间施工暂时照明电线及灯具，高度应不低于2.5米。易燃、易爆场合，应用防爆灯具。8、照明开关、灯口及插座，应对的接入火线及零线。（3）配电箱及开关箱 1、配电箱和开关箱设立 1）配电系统应设立室内总配电箱和室外分派电箱或设立室外总配电箱和分派电箱，实行分级配电。如室内总配电屏装设应符合规定规定。室外总配电箱，分派电箱简称总配电箱、分派电箱（下同），如无特指，合称配电箱。2）动力配电箱与照明配电箱宜分别设立，如合设在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设立。3）开关应由末级分派电箱配电。4）总配电箱应设在接近电源地区，分派电箱应装设在用电设备或负荷相对集中地区121、。分派电箱与开关箱距离不得超过30米。开关箱与其所控制固定式用电设备水平距离不适当超过3米。5）配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场合；不得装设在有严重损伤作用瓦斯、烟气、蒸气、液体及其他有害介质中。不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动，液体侵溅及热源烘烤场合，否则，需作特殊解决。6）配电箱、开关箱周边应有足够二人同步工作空间和通道。不得堆放任何妨碍操作、维修物品，不得有灌木、杂草。7）配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板厚度不应不不大于1.5。8）配电箱、开关箱应装设端正、牢固，移动式配电箱、开关箱应装设在结实支架上。固定式配电箱、开关箱下底与地面垂直距离宜不不不大于1.3122、米，不大于1.5米；移动式配电箱、开关箱下底与地面垂直距离宜不不不大于0.6米，不大于1.5米。9）配电箱内电气应一方面安装在金属或非木质绝缘电器安装板上，然后整体结实在配电箱体内。金属板与配电箱体应作电气连接。10）配电箱、开关箱内开关电器（含插座）应按其规定位置结实在电器安装板上，不得歪斜和松动。11）配电箱、开关箱内工作零线应通接线端子板连接，并与保护零线接线端子板分设。12）配电箱、开关箱内连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电某些。13）配电箱和开关箱金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器不应带电金属底座、外壳等必要作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。14）配电箱、开123、关箱必要防雨、防尘。2、电器装置选取 1）配电箱、开关箱内电器必要可靠完好，不准使用破损、不合格电器。2) 总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关）、以及漏电保护器。若漏电保护器同步具备过负荷和短路保护功能，则可不设分路熔断器或分路自动开关。总开关电器额定值、动作整定值应与分路开关电器额定值、动作整定值相适应。3） 总配电箱应装设电压表、总电流表、总电度表及其他仪表。4） 分路电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器（或总自动开关和分路自动开关）。总开关电器额定值，动作整定值，应与分路开关电器额定值、动作整定值相适应。5）每台124、用电设备应有各自专用开关箱，必要实行“一机一闸一保险”制，禁止用同一种开关电器直接控制二台及以上用电设备（含插座）。6）开关箱内开关电器必要能在任何状况下都可以使用电设备实行电源隔离。7）开关箱中必要装漏电保护器，漏电保护器装设应符合规定规定。36V及36V如下用电设备如工作环境干燥可免装漏电保护器。8）漏电保护器应安装在配电箱电源隔离开关负荷侧和开关箱电源隔离开关负荷侧。9）漏电保护器选取应符合国标规定，开关箱内漏电保护器其额定漏电电流动作不应不不大于30mA，额定漏电动作时间应不不大于0.1S。使用于潮湿和有腐蚀介质场合漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不不不大于15 mA，125、额定漏电动作时间应不大于0.1S。10）总配电箱和开关箱中两级漏电保护器额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具备分级分段保护功能。11）漏电保护器必要按产品阐明书安装、使用。对搁置已久重新使用和持续使用一种月漏电保护器，应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。12）手动开关电器只许用于直接控制照明电路和容量不不不大于5.5KW动力线路。容量不不大于5.5KW动力电路应采用自动开关电器或降压起动装置控制。13）各种开关电器额定值应与其窖设备额定值相适应。14）配电箱、开关箱中导线进线口和出线口应设在箱体下底面，禁止设在箱体上顶面、侧面、背面和箱门处。进、出线应加护套分路成束并做126、防水弯，导线不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱进出线必要采用橡皮绝缘电缆. 15)进入开关箱电源线，禁止用插销连接。3、 使用与维修1）所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。2）所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应作专人负责。3）所有配电箱、开关箱应每月进行检查和检修一次，检查、维修人员必要是专业电工，检查维修和时必要按规定穿戴绝缘鞋、手套、必要使用电工绝缘工具。4）对配电箱、开关箱进行检查、维修时必要将其前一级相应电源开关分闸断开，并悬挂停电标志牌，禁止带电作业。5）所有配电箱、开关箱在使用过程中必要按下述操作顺序：送电操作顺序为：总配电箱分派电箱开关箱；停电操作顺序为127、：开关箱分派箱总配电箱（浮现电气故障紧急状况除外）。6）施工现场停止作业一小时以上时，应将、动力开关断电上锁。7） 开关箱操作人员必要符合规定，并熟悉开关电器对的操作办法。8） 配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁。9）配电箱、开关箱内不得挂接其他暂时用电设备。10）熔断器熔体更换时，禁止用不符合规格熔体代替。11）配电箱、开关箱进线和出线不得承受外力。禁止与金属尖锐断口和强腐蚀介质接触。7110 “四宝”、“四口”安全管理（1）“四宝”使用 1、安全帽必要购买有产品检查合格证、生产允许证和准用证产品； 2、安全帽不应贮藏在：酸、碱、高温、日洒、潮湿等处处，更不可和硬物放在一起。128、 3、质安部门对到期安全帽要进行抽查测试，合格后方可继续使用，后来每年抽查一次，抽查不合格则该批安全帽即作废。 4、安全网采购：安全网必要购买有检查合格证、生产允许证和准用证产品。 5、安装时每个结点上，边绳应与支撑物（架）第紧，并用一根独立绳连接，系结点在沿网边均匀分布，其距离不得不不大于75，系结点应符合打接办法，连接牢固而又易于解开，受力后不会松开原则。 6、安装平网时，安装平面与水平面平等或外高里低。 7、安装立网时，除以上关于规定外，安装平面与水平面垂直。网平面与支撑作业人员面之边沿处最大间隙不超过10。 8、网安装后必要经专人检查合格后方可作用。 9、使用中网必要坚持每周检查一次。129、10、在里脚手架作业时，砌墙高度超过4米时，必要在墙外搭设能承受160公斤荷载安全网或防护挡板。多层建筑应在二楼和每隔四层设一道固定安全网。安全网每隔3米设一根支杆，支杆与平面保持45度角。在楼层支网须事先预埋钢筋环或墙里外侧各绑一道横杆，网应里低外高，网与网之间必要拼接严实，网内杂物要及时清除。（2）“四口”防护 1、对楼梯口、电梯口、预留洞口普通防护办法是设围栏或盖板、架网。对正在施工建筑物所有出入口（通道口），必要搭设板棚或网席棚。7111 机械安全使用技术办法1、 塔式起重机1）新塔式起重机在明显位置固定产品标牌及生产允许证标志，另附随机文献，应符合GB9462中关于规定。 2）对使用130、过塔式起重机应充分理解其性能及存在缺陷、维修、保养记录。 3）塔式起重机上安全防护（梯子、护圈、平台、走台、档板、栏杆、臂甲走台）必要符合关于部门规定。4）正常工作或维修时，对人体也许导致危险零部件，应有保护装置。5）钢丝绳、吊钓、卷筒、滑轮、制动器及车轮必要符合关于部门安全管理规定，并经常检查。6）塔式起重机安全装置起重量限制器、起重力矩限制器、行程限位（涉及行走限位、幅度限位、起升高度限位、回转限制、风速仪、夹轨器、缓冲器、档板、滑轮组）应经常检查和测试，发现问题及时解决。7）操作前必要检查操作系统与否正常，操作信号必要对的无误。8）操作时必要理解现场其他塔吊工作内容及活动范畴，避免塔吊之131、间互相碰撞。9）夜间施工操作人员必要能看清晰工作面人和物。10）塔吊用电安全保护应符合关于规定。应认真做好塔吊维修和保养工作。认真做好班组交接记录，对存在有安全隐患必要交待清晰，且应及时解决。塔吊安装、拆除专门编制方案进行操作。2、井架安全使用技术办法自身质量应是合格产品，基本要经设计计算拟定，附着应牢固可靠，6级以上大风应停止作业。建立岗位责任制，制定每日检查和每月定期检查制度，机操工、安全员负责每日使用前检查，动力科每月定期检查。检查均要作好记录，发现问题及时报告和修复方可使用。避雷办法：在架顶设防雷装置，涉及防雷下引线等装置，设备验收时应进行接地电阻值检测，以不大于16为原则。72 文明132、施工办法 严格按照建设部颁布施工现场管理条例及本地关于规定进行文明现场管理。按照当代工业生产和客观规定，在施工现场保持良好生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量目和：从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体大生产意识，提高公司整体素质，用高水准施工现场，来提高公司知名度，树立公司形象，增强公司竞争能力。保证文明施工，创安全文明工地。1、建立文明施工保证体系成立以项目经理为组长，技术负责人，工长等管理人员为成员现场文明施工管理小组，委派专人负责文明现场管理。建立文明施工岗位责任制，按分区划片原则进行施工现场管理，项目经理部负责施工现场场容文明形象管理总体策划和布置，各专业队伍和指定133、分包队伍对各自工作区域现场管理负责，服从项目部文明施工管理。建立文明施工管理制度，严格执行检查制度和奖罚制度，把文明施工管理和经济利益挂钩，一同“包”、“保”、检查与复核。坚持文明施工例会制度，对检查状况进行讲评，分析文明施工现状，针对实际存在问题，制定改进办法。2、健全管理资料备齐上级文明施工原则、规定、法律等资料。文明施工自检资料应完整填写，内容符合规定，签字手续齐全。要有文明施工活动状况记录。开展竞赛、加强文明施工教诲培训工作。在现场各专业之间开展文明施工竞赛活动，将其与检查、考核、奖惩相结合，竞赛评比成果张榜发布于众，对工人进行岗位文明施工教诲。3、现场管理办法1）施工平面图管理施工平134、面图设计要做到科学合理化，依照不同施工阶段需要，设计阶段性施工平面图。严格按监理审批后施工平面图规定位置布置现场办公、生活、生产暂时设施，布置施工道路、材料堆场和机械设备等。2）形象宣传管理围墙做到美化，门头做到亮化，并做好公司形象宣传。在现场重要入口处，按规定设立“五牌二图”，即工程概况牌、安全纪律牌，防火须知牌，安全无重大事故计时牌，安全生产、文明施工牌，施工平面布置图，项目组织机构图。同步，设立工程名称牌、导向牌、设立施工宣传栏、报刊栏。在主入口设立旗台，挂公司旗帜；围墙上插彩旗。办公设施统一配备，按公司形象和文化规定布置。加强职工文明施工教诲，做到形体整洁、礼貌待人。3)场容管理施工场135、地所有硬化，四周设明沟，排地表雨水，使场地不积水。施工道路、出入口禁止堆放材料、禁止布置施工机械，以保证场区交畅通通。4）材料设备管理钢管、模板等架料分规定码放整洁，钢筋架高堆放，并标记清晰，砂等松散材料四周应砌筑挡墙。库房、工具房设立料架，物品摆放整洁，并进行标记。5）作业面管理作业面材料应分类集中堆放，施工工具在下班时交还库房保存。作业面垃圾及时清理，做到自产自清、日产日清、工完场清。6）卫生管理设专人负责打扫场区清洁卫生。施工楼层垃圾箱、现场设垃圾池，施工垃圾、生活垃圾分别堆放，并及时清运浮现场。宿舍实行轮流值班打扫清洁卫生，餐具集中放置。食堂建立卫生管理制度，卫生设施齐全，符合卫生防疫136、规定。污水排放要符合市政和环保规定。设水冲式厕所和环保厕所，污水经化粪池解决后，排入市政排污管网。7）门卫管理建立门卫管理制度，工人进出场应进行登记，工人退场自觉接受检查。加强保卫工作，防止偷盗事件发生。73 环保办法依照环境管理系列原则（GB/T24000ISO14000）规定建立项目环境监控体系，不断听取临近单位、社会公众意见和反映，采用整治办法，切实搞好周边环保。1、防止扰民办法施工期间，做好各项协调工作，尽一切也许不影响附近居民正常工作、生活秩序。施工中使用机械应避开中午，晚上22点后来停用机械。白天噪声不超过75分贝，晚上不超过55分贝，做到不扰民。如晚间需要用机械，应做好居民工作，137、并报请环保部门批准。实行“门前三包”，保持周边环境清洁卫生。2、防止大气污染办法不得在施工现场及其周边焚烧沥青、油漆等会产生有毒气体物质。设立垃圾道并及时清理浮现场，运送垃圾时用蓬布覆盖避免扬尘。3、防止水污染办法对现场搅拌作业产生污水，必要设立沉淀池，使污水沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可用于洒水降尘。4、防止噪声污染办法施工生产严格遵循中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）制定减少噪声制度和办法。普通状况作业时间不超过22h，必要持续作业施工现场，应尽量采用降噪声办法。5、工程竣工后，应移去、拆毁、消除、解决所有暂时工程，把由于施工占用所有道路、区域整顿好，以保证周边环138、境整体美。第八章 质量通病防治办法81 消除质量通病组织机构现场成立消除工程质量通病领导小组：组长：项目总工成员：项目经理、施工员、质检员、各施工队队长。82 工程质量通病防治办法针对“渗、漏、壳、裂、堵、泛、粗、污”等方面质量通病，咱们制定了消除质量通病若干办法：一、柱主筋偏位防止办法（1）砼保护层垫块规定放置，普通间距每隔1m放置1块。（2）砼保护层厚度按GB50204规定执行。（3）柱子钢筋外伸某些加一道暂时箍筋。然后用减去四周保护层卡具固定住钢筋。（4）砼浇筑时，振动器振动头及下料时尽量避免碰钢筋，发现撞斜碰歪，及时校正。二、防止空、裂办法对混凝土表面杂质、浮灰、油污及隔离剂，必要清除139、干净；光滑混凝土表面，必要斩毛，界面解决。当局部抹灰厚度不不大于25时，应采用技术培训办法，加钢筋网片，网片固定基层上。砂浆原材料必要符合质量规定，严格控制级配比，抹灰前墙面应浇水。抹灰时，必要分层抹灰，抹灰厚度控制710，必要待一遍抹灰凝固后，方可抹第二遍灰。顶棚抹灰每一遍灰控制在23，凝固后，方可第二遍抹灰。三、防止地面空鼓起砂办法（1）面层施工前12天，应对基层认真清扫，并浇水湿润，使基层清洁、湿润、粗糙。（2）严格控制水灰比，地面面层水泥砂浆稠度不应不不大于3.5。（3）掌握好面层压光时间，水泥地面压光不应少于三遍。（4）水泥地面压光后，应视气温状况，普通在一昼夜后进行洒水养护，避免上140、人过早。四、外墙防渗水办法（1）为了提高墙面防渗性能，外墙竖向灰缝（头缝）饱满度应列为质量检查项目，其饱满度应达到90%以上，采用挤浆和压浆办法，并随砌随勒缝，不适当有透光点。（2）外墙所有施工孔洞，应用砂浆嵌补密实，填充墙与梁之间缝隙分次堵塞密实，外墙增长一道勾缝工艺。（3）填充墙与砼梁柱交接部位，在抹灰前，铺贴宽200钢丝网，用钢钉或射钉固定。（4）外粉打底采用防水砂浆，并做好养护。（5）窗台坡度符合规定，窗框与墙之间应视饰面材料留设缝隙。（6）外墙门窗与墙体接口应注入发泡剂，并嵌防水密封膏，砼散水与建筑物外墙之间嵌沥青油膏。五、屋面防渗质量控制办法屋面防水施工易浮现防水层粘结不牢，细部粗141、糙，坡度倒泛水，女儿墙等出檐，底部不做滴水线，保温隔热施工粗糙等。防治办法如下：（1）屋面现浇砼应一次性浇捣，不留置施工缝，振捣须密实。（2）施工时选取晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。屋面基层应清洁干净，找平层施工前应先纵横刷纯水泥浆一度。（3）屋面水落口周边应做成略低凹坑，转角处均做成半径为100150园弧或钝角。（4）凡有也许产生爬水部位，如女儿墙压顶底部等，都应做成鹰咀式滴水线，压顶线顶面抹灰，应做成外高内低流水坡度，以防雨水污染外墙面。六、铝合金窗渗水防治办法（1）外窗台、窗帽、上面应做流水坡度，应做鹰咀式滴水线、滴水槽。窗台下口应用水泥砂浆抽出直径为810园弧槽，并嵌进框下142、58，窗台、窗边抹灰不得咬樘子，四周用硅胶密封。（2）泛水反坡应由土建施工解决，此外在此处加注一层防水胶。（3）在窗框封边及轨道根部钻直径2孔，一旦积水可及时排出。（4）普通在横竖相交处，加注一遍硅酮密封胶。七、卫生间等防潮、防渗及泛水解决保证卫生间泛水对的，在构造施工时，将卫生间部位楼面底模标高下降20，使该处楼面构造标高也相应下降20。卫生间隔墙跟部150高采用与楼面砼同步吊模浇筑（预先考虑），以保证卫生间隔墙不渗水。对穿楼板管道派专人分层嵌实，做成伞状（高出楼面1520），局部试水、基层找平后蓄水检查，杜绝管道周边及墙脚渗漏。八、防止管道堵塞办法管道预埋后应封口扎牢，以防止堵塞，并派专人143、寻查封口状况，一经发现散口。应及时重封。九、防止墙面污染办法油漆、涂料施工前应在也许受污染范畴内对成品采用防护办法。如用胶带约粘贴等。第九章 合理化建议及减少成本办法91 施工合理化建议 （1）建议楼板模板模板采用竹胶板模板。竹胶模板具备幅大，表面平整特点，可减薄粉刷厚度，增大室内空间，还可提高安装速度。 （2）建议卫生间楼地面找平砂浆中掺5%防水剂。 （3）在粉楼梯间面层时，掺入细石子，加强面层强度，防止起砂和缺棱掉角。92 减少成要办法 1、本工程采用批量定货，统筹加工，注意计算、计量精确，多余材料注意回收运用，做好文明施工工作与成品保护工作，以减少损耗，提高劳动生产率，节约“三大材”来达144、到减少成本目。 2、狠抓主体质量，严格控制几何尺寸，特别是楼面水平、砖墙垂直度、表面平整度，以求粉刷节约砂浆减少成本，防止挥霍。 3、采用新技术，以提高劳动生产率，减少成本。如：柱主筋采用电渣压力焊接头，减少钢筋接头用量；掺用外加剂可节约水泥用量，提高砼质量。砌筑砂浆使用砂浆搅拌机，保证砂浆质量，提高出灰率。 4、机械、大型工具用完及时清退，避免闲置。 5、各材料有计算、有筹划、有审批。各种工程量变更，增项做好签证。 6、充分合理安排各作业面流水作业，对人、财、物合理有效调度，以最低投入达到最佳效果。7、控制工人数量，分批按筹划进场，减少人员窝工。加强工人劳动管理，提高工效，努力减少成本。8、145、提高工程质量，避免返工，加强现场治安管理，防止偷盗现象，减少损失。第十章 总承包管理协调配合施工办法101 施工总承包管理模式为了有效地对本工程施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利实现预期制定质量、进度、安全文明施工等目的，咱们在本工程施工工地建立起项目经理直线制总承包管理模式，实行项目经理负责制。在实行工本项目过程中，咱们将朦胧取从业主在进度、质量、文明施工等各方面和五一节进行项目管理，通过良好合伙，全面地履行合同。明确与业主关系：就是服从与服务，发挥自身主观以动性，保证总进度筹划、总质量实现。1021对于业主所提出工程总进度、工程质量目的、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设146、备材料管理、精神文明建设和安全管理等方面规定，我方均不折不扣予以执行，并制定相应办法予以保证贯彻。1022对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运送及对系统承包商进行招标等各方面提出配合规定期，我方要积极积极提建议、想办法，在必要时也可以抽调专业人员组织甲供组，订立实行方案，其目的是一切服从工程，服务业主、保障到位。1031指定分包商必要满足业主与总承包所签合约规定，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包管理。本工程指定分包不能满足施工现场进度、质量、安全等各项规定，作为总承包单位将义无反顾承担此项分包工作，有实力和能力完毕总承包施工任务。1032认真执行总承包对各分包管理实行办147、法。10321指定分包商进场物资管理办法：总承包对进场物资管理由专人负责。各指定分包商应指定对口管理人员参加进场物资管理工作。指定分包商需提供设备、材料进场总筹划，并按月提供月度筹划，以其可以使总承包部统一协调与安排。进场物资流转程序：各种进场物资必要在10天前向总承包部提出申请，详细写明进场物资伯名称、数量、规格及所占地面积，待总承包部批复后再执行。物资进场后，分包须在24小时内及时疏散，所发生费用由她包商承担。各指定分包商应贯彻专人对进场物资预予保管，并注意以产品进行保护，防止失窃与损坏，特别对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。指定分包商应做好废弃物处置工作，有责任每日做好落手清工作，做148、到工完料尽场地清。废弃物与垃圾解决按总承包场地规定集中至指定地点统一解决，否则由总承包商安排她人予以解决，其费用由分包商承担。10322指定分包商劳动力管理办法：指定分包商应将进入现场施工人员名单及照片向总承包申报。须提供劳务人中三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种相应操作证及上岗证。指定分包商在专业管理外来劳动力使用，开展必要消防与治安方面教诲工作。所有进入现场施工人员应接受政府职能部门关于监督检查工作，违背规定者应由指定分包商承担关于职责。各指定分包商有责任约束其所属员工遵守政府部门发布关于政策法令、法规及总承包对于施工现场各项关于规定规定，保证现场文明施工有序地进行。10323149、指定分包商现场安全管理办法：各分包商必要认真学习政府及有管理部门安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。各指定分包商在与总承包部订立分包工程安全合同书，并接受总承包对分包工程安全总交底。指定分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程贯彻有关安全、消防技术办法。分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都必要做好安全教诲工作，做好分某些项工程技术安全交底工作。特别是指定分包商范畴内安全、消防工作重点和薄弱环节，进行针对性教诲，督促所属员工遵守现场安全生产及消防各项规定。指定分包商有义务保护现场各项安全、消防设施完好，如施工排架150、及脚手架、护栏及消防器材等，不得擅自变更及增长施工荷载。各分包商必要接受总承包安全监控，参加工地各项安全、消防检查工作，并贯彻关于整治事宜。分包商整治工作若不能达到关于安全、消防管理原则（或不能及时达到管理规定），总承包可以协助分包商予以整治，其发生人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。特殊工种必要持证上岗，复印件汇总后报总承包部。 安全事故应及时向总承包报告，及时组织急救及保护现场。 分包商所属人员在作业过程中发生各类违章作业，总承包根据情节轻重、危害限度等详细状况或关于规定予以劝阻警告，作罚款解决，情节严重者，责令停工整顿直至退场。104总承包与独立承包商之间配合1041总体办法104151、11总承包全体管理人员必要全面理解和掌握合同文本规定规定和责任，把配合好独立承包商作为本工程总承包一种重要环节和工作内容。10412总承包定期召开工程例会，听取独立承包商规定总承包配合实行工作，便于总承包预先安排，详细贯彻。10413项目部由项目经理直接主管和设专人负责对口独立承包商施工配合工作。做到有事可协商，有问题能及时解决。10414独立承包商规定总承包提供配合工作，也可以业务联系单书面形式交总承包。应由总承包解决事，做到决不推诿，迅速实行。1042详细办法10421供 水总承包在施工期间在现场四周平面布置直径50给水管，每间隔50米设立水笼头，供独立承包商施工时共同使用。10422供 152、电总承包在施工现场四周平面布置分电箱，由业主安排配电间接出， 分电箱考虑各使用单位插座数量，由总承包商直接管理。各独立承包商如需在分电箱接线用电， 事先提出申请，总承包负责接通电源。 分电箱以外电器线路由独立承包商自行负责解决和保护。10423施工场地独立承包商进场施工前，应向总承包提供其施工及设备构件堆放所需场地面积和部位，以便于总承包进行合理安排。10424施工道路本工程各专业施工单位较多，车辆进出较为频繁，且周边有有关单位将进行施工，故施工现场道路交通管理十分重要。总承包配合独立承包商和分包商按施工顺序、设备材料进场、车辆流量等因素管理好场内道路使用，保证施工道路畅通无阻。10425防盗153、窃施工现场保安工作由总承包负责，并派专人对工地实行24小时保安巡逻，但独立承包商物料放置必要符合总承包规定。10426保护办法独立承包商分项工程完毕后，应提供产品保护注意事项，总承包将设立围栏或采用相应办法加以防护。10427垃圾清理总承包在施工现场设立垃圾集中堆放点，供独立承包商和各分包商使用，总承包将负责整个工程施工过程中各类建筑垃圾装车外运，以保持场容整洁。10428安 全总承包将独立承包商作为工程现场施工一某些纳入安全总体管理中去。同步为配合安全施工，总承包将提供独立承包商所须围网、栏板等安全防护材料，并督促其按原则设立。10429施工进度总承包将独立承包商提供分项工程进度筹划纳入总体154、进度筹划中，对施工进度中矛盾处及时召开会议予以协调，保证工程准时完毕。104210工程测量独立承包商进场后，总承包将积极提供标高、定位基本点，同步提供总承包施工现场内测量控制点，便于独立承包商施工测量和安装定位。104211配合安装为配合独立承包商施工，总承包将积极与独立承包商获得联系，明确预留配件、孔洞精确位置，并在固定前告知独立承包商前现场进行查看验证，保证工程顺利进行。105总承包对设计院、监理单位协调、配合办法1051为了保质按期完毕本工程，本着为业主着想宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院、监理方密切联系。1052组织设计图纸会审和设计优化，技术征询工作，及时将政府部门和市政配套部门155、审核意见以及专家技术征询结论提供业主，并反馈设计单位。1053组织设计院和施工单位进行设计交底，代表业主进行设计、施工方面工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。1054及时向设计单位书面提出就施工图设计也许浮现疏漏缺陷，或尺寸差别，或资料局限性（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充施工图指引施工单位进行施工。1055由项目部经理依照现场施工状况不定期召开由设计、监理参加协调会，及时解决设计变更或施工搭接中浮现疑难问题，以保证施工顺利进行。1056由项目部技术员、质量员按关于技术和质量原则、设计规定进行工程测量定位、轴线、标高复测和验收，并按规定及时156、告知设计方共同参加验收。1057按照项目部检查与实验筹划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工。1058对于施工过程中浮现质量问题，一方面查明质量产生因素，督促和检查各施工单位解决方案实行，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量级别。1059每月组织一次由监理方参加工程质量抽查和质量管理考核，并针对施工现场存在质量问题进行会诊。10510依照合同和图纸规定，审查各分包单位提供材料、设备清单及质保书，并对工程中使用原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采157、用相应保护办法。106总承包与周边环境与地区各级管理部门协调办法我公司进场后来，积极及时与地方各级主管部门获得联系（质监、安监、公安、市政、环保等）办妥关于手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为此后施工期间及时解决各种问题，创造良好条件，打下夯实基本。以认真工作态度、良好工作作风，在所在地区赢得名誉，树立形象。107总承包对工程进度控制管理办法总承包对工程进度控制分为事前、事中、事后控制三个方面。1071施工进度事前控制10711编制本工程施工总进度网络筹划，同步以总工期为根据，编制工程进度分阶段实行筹划，涉及施工准备筹划，劳动力进场筹划，施工材料、设备、机具进场筹划，各分包单158、位进场筹划等。10712对核心过程或特殊过程编制相应施工进度筹划，制定相应节点，编制节点控制筹划。10713编制施工节点实行细则，明确搭接和流水节拍。1072施工进度事中控制10721审核施工（各供货、配合等）单位进度筹划、季度筹划、月筹划，并监督施工单位按照已制定施工进度筹划进行实行。10722总承包每周定期与各分包单位召开一次协调会、协调生产过程中发生矛盾和存在问题，按总承包每周施工进度规定检查各分包完毕状况，并布置下周施工生产进度。10723总承包管理人员与分包管理人员在施工高峰时，每日施工结束前，召开一次碰头会，协商解决当天生产过程中和第二天生产中将会发生问题，应由总承包商负责协调解决159、问题决不能迟延。10724依照施工现场实际状况，及时个性和调节施工进度，并定期向业主、监理和设计单位温民工程施工进展状况。1073施工进度事后控制10731依照施工进度筹划，及时组织关于部门进行分项施工验收工。10732定期整顿关于施工进度资料，汇总编目，建立相应档案。10733加强工程项目竣工验收管理。108总承包对施工技术管理办法1081依照总承包技术管理规定，发挥筹划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家技术政策和法规。建立良好项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作顺利开展。1082接到施工图纸后来，总承包应及时组织关于人员熟悉图纸，并将图纸160、中存在问题汇总整顿，在图纸会审前提交设计单位。使得这些问题在各工序施工前将图纸上存在问题及时解决。1083在图纸会审后一周内，由总承包编制详细施工组织总设计，并经我公司总工程师审批后送交业主和监理审核批准，依照批准施工组织总设计再按各单项、工程各阶段编制分阶段施工组织设计，经我公司总工程师批准后再分送业主和监理。1084对经业主和监理批准施工组织设计，总承包由项目经理组织关于人员认真学习并严格执行，随时接受业主、监理监督检查。1085对轴线、标高等施工现场核心工序进行复核，负责各分包单位技术方面协调，在不同施工阶段协调各分包单位调节场布，满足施工需要。对于施工中发生普通技术问题及时解决，如有重161、大技术问题，则组织关于方面共同参加解决。1086及时做好总承包各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位技术资料进行检查，发现问题及时贯彻解决。1087总承包依照施工实际状况，设立相适应计量管理机构，规定各分包单位也配备专职计量管理人员，开展计量工作。总承包定期对各分包单位计量工作进行检查，监督各分包单位做好计量器具送检工作，保证工程质量。109总承包对质量和安全控制管理办法1091总承包控制管理目的10911工程质量管理目的：按照国家和上海市颁发原则、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以保证本工程质量目的实现。10912安全施工目的：安全生产重大事故为零，把安全管理工作贯穿162、于施工管理中，设立专责安全员，突出安全生产在生产活动中重要地位。10913管理网络建立为了及时将施工过程中质量信息反馈给监理，总承包成立以项目经理为组长，项目工程师为副组长全面质量管理小组，对于施工过程中核心过程和特殊过程，设立质量控制点，定期开展活动，并运用PDCA循环原理，做好筹划、实行、检查、总结、提高等质量控制工作。对于施工过程中质量问题，采用排列图办法，即找出偏差频率最多质量缺陷，从而找出最易产生质量问题，以便采用办法进行避免。对于产生质量问题，由全面质量管理小组再运用因果分析法进行分析，找出重要因素和次要因素，从而找出解决问题办法，使整个过程始终处在稳定受控状态。1092质量控制管163、理办法10921督促和检查各分包单位严格按照现行国家规范、原则和设计图纸规定进行施工。10922依照合同和图纸规定，审查各分包单位提供材料、设备清单及质保书，并对工程中使用原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交各类材料样品经审核后，送监理、报业主审定，并及时封样和采用相应保护办法。10923检查工程施工质量，每月一次书面向业主和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。10924对于施工过程中间验收、隐蔽工程验收等，总承包将先组织自行检查，对于不符验收原则，项目部技术负责人实行质量否决制，在自查符合规定后以书面告知监理，在监理承认并书面签字前提下方可进行下道工序施工，对于监理在检164、查中提出问题，整治后及时告知监理进行验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。10925协助业主拟定本工程甲供设备和材料定版、造型和提供业主所需关于技术数据、资料、样品及推荐关于材料。10926解决各分包单位工程质量事故，查明质量事故因素责任，并督促和检查各施工单位事故解决方案实行，做到不留隐患，不减少工程质量级别。10927为了便于分阶段验收，总承包定期将所有与质量状况关于资料按A、B、C三册整顿成册，并定期送监理进行审核。10928工程质量竣工验收时，总承包将先进行自检，验收合格后移送监理验收，符合规定后积极配合政府质量监督部门。10929工程竣工验收后，总承包将设立专门回防服务小组做好竣工165、后来产品保护及竣工后服务工作。1093安全控制管理办法10931督促和贯彻各分包单位严格按照国家和本工程中被承认施工组织设计中关于安全生产规定规程进行操作。10932审查各分包单位提交方案中关于现场安全管理内容，提出修改意见。10933督促、指引、检查各分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产管理规定；设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；对危险区域重要过道处均设立防护办法；对重点某些贯彻专人监控等。10934督促各分包单位建立起安全生产台帐；同步每月组织对施工现场安全工作进行检查，善于在动态中采用照片、实物取证等有效手段发现并解决施工中违章和不安全因素，并采用强有力手段贯彻整治，166、并作好书面记录。10935每月汇总一次现场安全状况，依照施工进度及采用施工办法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教诲和技术交底工作。1010总承包对劳动力管理办法10101依照工程进度筹划，及时制定劳动力月、旬、年使用筹划（同步审核各分包单位劳动力使用筹划）。10102严格技术筹划使用劳动力，如发现实际状况与筹划不符合时，总承包及时查明因素，并采用相应积极办法解决。10103为了便于管理和辨认，对在工程中进行施工人员均规定佩戴有总承包统一制许，编号胸卡。管理层（总包和分包施工管理人员）均戴黄色安全帽，土建劳务工戴白色安全帽，安装劳务工戴桔红色安全帽，施工现场机修人戴深蓝色安全帽。10104总承167、包安排有丰富项目后勤管理经验人员负责管理劳动力吃、住、行等工作，解决劳务工后顾之忧。10105对业主提出规定辞退劳务工（或其领导层），总承包经与甲方验证后，规定分包方在三天之内清退，同步总承包也及时清退各分包单位中不能达到本工程合同及国家关于规范规定劳务工。1011总承包对文明施工控制管理办法10111总承包部文明施工管理目的：本工程文明标化保证达到市级“文明工地”原则。10112总承包部文明施工管理形式101121加强创立文明工地工作组织领导，将创立工作纳入总承包管理整个过程，派专人负责主管现场文明施工，并建立健全总分包创立文明工地组织管理网络。101122按照我公司关于规定结合工程实际，制168、定出本工程文明工地原则和评分原则，通过定期和不定期检查相结合，每月对各分包单位和班组检查进行打分，对评估好予以一定奖励，差则予以惩罚，并规定其及时整治。101123负责对上级机关和业主进行关于生产、文明施工管理检查接待、联系、报告等工作。101124在场容场貌上，一律实行围档封闭施工，高度必要高出作业面1.5m以上，并防止物体外坠、飞溅；工地门头、大门、旗杆及外部宣传均按公司统一原则设立；安全标志、施工区域或危险区域有醒目安全警示标志；在工地重要出入口设立“十牌四图”。101125优化现场平面布置，强化堆场划块管理，建筑材料区域堆放整洁，并采用安全保卫办法，必要时派专人看护材料物品；施工区域与169、生活区域严格分隔；工地上必要做到三通一平，污水入市政管网前必要通过三级沉淀。101126现场卫生方面自觉接受市容监督，加强内部检查力度。在生活区应设立醒目环境卫生宣传标牌和卫生责任区包干；在生活区有绿化布置，保证环境整治；现场“五有”设施齐全合理，构成施工现场内排水系统；宿舍统一使用36伏低压电，寻常生活用品统一放置整洁；生活垃圾有容器放置，并专人管理，定期清除。101127文明建设上，工地四周边墙建筑物及适本地方必要有反映本公司精神和时代风貌醒目宣传标语，工地内设立宣传栏、报栏等宣传阵地，及时向劳务工宣传反映工地内外各种动态；加强治安综合治理，专人与所在区域公安、巡警、消防等单位加强联系，对170、重点要害部位防范设施到位，加强防火等专项检查。101128施工现场上建立材料进出场验收验票制度，同步规定各分包单位及业主指定分包，依照送料筹划、凭证、质保书或产品合格证等进行材料验收，受业主委托依照合同关于条款对指定分包关于委办材料进行确认。1012总承包对合同资金控制管理办法10121按照总承包管理规定，做好预算编制统一管理工作，积极收集工程资料和信息，以保证预算造价编制合理。10122在熟悉合同基本上分析合同，对合同中每一种条款都要认真推敲，全面贯彻。10123依照扩初概算，施工预算造价及总进度筹划，编制工程总资金筹划及本年度资金筹划。10124依照建立单位核准工作量月报表，及时精确办理各171、分包单位付款凭证（指定分包单位除外）。10125每月召开一次预算工作分析和项目成本分析会，分析总承包部成本状况。10126总承包部建立五在大材台帐，审核五大材用量，按阶段汇总制表，送交监理和业主方审核。10127依照工程进度及质量状况调节施工单位付款筹划，用经济控制手段督促分包单位按期完毕工程各分某些项施工和节点施工筹划实现。1013总承包对档案信息管理办法10131文献、材料、图纸和有价值信息资料收集内容齐全，能反映基建活动全过程和成果，与施工过程实际相一致，精确真实；在工程竣工后，向甲方提供完整工程档案资料。资料分类、排列、组合具备逻辑性和整体性，保持互相间有机联系。10132加强档案基本172、工作建设，建立健全资料收集组织管理网络，为竣工资料完整精确提供条件。10133总承包部安排专职档案管理员，规定各分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照规定和关于制度，认真收集寻常资料和关于信息，并做好竣工归档资料。10134资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成文献、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。10135竣工档案封面、卷内目录、备考表、案卷目录、装册盒子都由总承包方统一规定，对资料分类编号，我公司将采用计算机编号系统进行统一编目，以便查询和调阅。10136每月组织检查考核，以保证各分包单位档案和信息管理工作对的有效。在单位工程结束此前，分包173、单位项目负责人、技术负责人和档案管理员， 应对工程档案资料认真自检， 并按甲方统一规定写出档案自检报告， 为单位工程竣工验收做好准备工作。1014总承包对质量保修期间服务依照本工程保证达到工程质量目的，本工程在保证施工质量同步，做售后服务方面工作重要采用如下办法：10141咱们将依照中华人民共和国国务院第279号令对质量保修期规定，拟定：屋面防水工程、外墙面防渗漏保修期限为5年；电气管线、给排水管理道、设备安装和装修工程保修期限为2年。10142在保修期内咱们将指派专人定期对本工程各分某些项进行质量检查，对于在质量检查中发现质量问题及时予以整治。10143在本工程质量保修期间咱们还定期对业主进174、行质量回防，咱们准备在竣工后半年后进行第一次工程质量回防，一年后进行第二次工程质量回防，积极征询顾客意见，对业主反馈工程质量问题，咱们将组织我公司技术、质量、工程部门进行，及时编制整治修理方案，并选取专业修理队伍进行修理。附表一：本工程项目经理简历一 般 情 况姓 名施加来性别男年龄50职 务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间19733资格证书级别工民建壹级所获荣誉建设部：施工质量一等奖、施工科技进步一等奖、全国质量管理卓越领导者等。经 历年份近年来施工重要工程项目中任职质量级别1992.71999.12主管集团所有施工管理副总经理兼工程部经理创23个“白玉兰”、5个“鲁班奖”.1集团广东中山分公司经理项目经理省优、市优七项.3江西南昌香江建材陶瓷市场项目经理市优当前承担工程状况无工程在建项目，待工程决算工作附表二：拟投入本工程重要管理人员序号岗 位姓 名职 称重要工作内容1项目经理施加来工程师全面负责，第一负责人2项目副经理黄普光助工配合项目经理全面负责3项目总工吴晓霞工程师负责技术、质量、安全管理4施工员汤友平助工现场施工管理5质检员陈万安技术员负责质量管理6安全员张先连技术员负责安全管理7材料员董西欢技术员负责材料管理8预算员刘春华工程师负责预算、核算9机管员何秀云技术员负责机械设备管理10测量员徐明传助工负责施工测量、沉降观测11资料员欧昌恩技术员负责资料收集与整顿