1、第一章 编制说明 一、综合说明我公司组织专业技术人员现场实际勘察，通过研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、现场实际勘察情况，及施工现场的自然条件和具体情况。2、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。3、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。4、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国2、国家行业标准。三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第一节、工程概况一、工程概况日照市XX置业儒风海韵住宅楼，地处北京路和学苑路交汇处，本着投资合理，实惠大方的原则，对本工3、程进行装修改造后可达业主期望的要求。二、建筑设计概况本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照甲方要求做相应的装修。本工程室内主要装饰装修内容概况如下：1、原屋面及附属设施拆除。2、屋面施工按新做法执行。3、外墙达到保温节能要求，按照新方案做好保温层施工。4、外墙乳胶漆翻新施工三、本工程的设计特点与施工难点1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程是住宅楼，居住与施工同时进行。存在安全隐患大，必须采用必要的安全防护措施保证业主和施工人员的安全。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将4、成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。2、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。3、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程的质量目标，使业主满意，是本工程的核心任务。第二节、施工目标一、质量目标该工程的施工将严格按5、照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到质量标准。二、施工工期目标该工程的工期为60天/栋。三、安全、文明施工、环境保护目标本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范、建筑机械使用安全技术规范 、施工现场临时用电安全技术规范、日照市关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生。 加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。第二章 施工方案第一节、工程施工程序一、施工流向1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目6、的具体情况特制定期施工流向。脚手架搭设 屋面设施及屋面瓦基底破损拆除 屋面施工 外墙悬挂设施拆除 外墙保温 外墙乳胶漆 各种设备、设施恢复 清理 竣工验收第二节、主要项目的施工方法一、脚手架工程（一）编制依据本脚手架安全专项施工方案主要参考以下规范和标准：建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 钢结构设计规范 （GB50017-2003）中国建筑工业出版社；建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）中国建筑工业出版社；混凝土结构设计规范 （GB50010-2002）中国建筑工业出版社；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 中国建筑工业出版社；建筑施工安全检查标准 （JGJ59-97、9） 中国建筑工业出版社；（二）脚手架的材质要求l、钢管：应采用现行国家标准直缝电焊钢管（GB/T 12793）或低压流体输送用焊接钢管（GB/T 3092）中规定的3号普通钢管，其质量应符合现行国家标准碳素结构钢（GB/T 700）中Q235A级钢的规定。选用外径48mm，壁厚 3.50mm，每根钢管的最大质量不应大于25kg，立杆、大横杆长度为46m，小横杆长度为1.5m。钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，钢管上打孔的严禁使用，新购买的钢管要有出厂合格证，钢管材质检验报告。2、扣件：使用可锻铸性材料制作，其材质应符合国家标准钢管脚手扣件标准GB15831的要求，铸件不8、得有裂缝、变形、气孔、缩松、砂眼等其他影响使用的锻造缺陷，扣件与钢管贴面必须严格整形，保证与钢管扣紧的接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离不小于5mm，扣件的活动部位转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要小于1mm，扣件螺栓的拧紧力距达65Nm时，不得发生破坏。扣件主要有三种形式，直角扣件用于连接扣紧两根垂直相交杆件；回转扣件用于连接两根呈任意角度相交的杆件；对接扣件，用于连接两根杆件的对接接长。3、竹脚板：应符合有关规范要求。4、安全网：平网、立网A:平网：应符合有关规范要求。B:立网: 采用密目式安全网，规格1.8m6m的密目网重量大于或等于3kg。网目2000目100cm2。贯穿试验：9、将1.8m6m安全网与地面成30度夹角放好，四边拉直固定，在网中心上方3米处，用一根483.5 的5kg重的钢管垂直自由落下，网不穿透即为合格产品。密目风的绑扎，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。要求阻燃，使用的安全网必须有产品生产许可证和质量合格证5、连墙件：14膨胀螺栓（三）搭设流程底座纵向扫地杆立杆横向扫地杆大横杆小横杆剪刀撑连墙件铺竹架板安防护栏杆扎安全网。（四）构造要求及搭设方式 因本工程是旧楼改造工程，施工与居住同时进行，为确保住户的人身和财产安全，必须采用全封闭落地式满扎双排脚手架。1、几何尺寸立杆步距1.5m，立杆纵距1.2m，立杆横距1.1m，小横杆间距1.2m，脚手板处0.10、6m，或视脚手板而定，连墙杆二步三跨，脚手架搭设高度21M。2、立杆每根立杆底部设置底座或垫板；脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不小于500mm；脚手架底层步距不大于2m；立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接，立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接，搭接应符合下列规定：a. 立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头11、不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心在主节点的距离不宜大于步距的1/3；b.搭接长度不小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘距离不小于100mm。脚手架外侧立杆纵向间距中间设置拦腰顺水和180mm挡脚板。立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接，连墙件布置方式为2步3跨，以保证脚手架的整体稳定性。立杆顶端高出女儿墙上皮1m，立杆顶端宜高出檐口1.5m。3、纵向水平杆纵向水平杆设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接。纵向不平杆的对接扣件应交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内12、；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。4、横向水平杆主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm，内排脚手架的外伸长度 300mm。 作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；横杆伸出外立杆100150mm。 5、脚手板铺设脚手板时，首先检查脚手架切实牢固后才可进行。脚手板必须长出支点15cm以上。作业层脚手板应铺满铺严、铺稳，离开墙面120150mm；且可靠固定。 当脚手板长度小于2m时，可采用两根横13、向水平杆支承，但应将脚手板两端与其可靠固定，严防倾翻。脚手板的铺设可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm，脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。 脚手板应按纵向水平杆方向铺设，且采用对接平铺，四个角应用直径1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。 作业层端部脚手板探头长度应取150mm，其板长两端均应与支承杆可靠地固定。铺设时要选用完好无损的竹架板，满铺到位，不能满铺处必须采取有效的防护措施。发现有破损的要14、及时更换。禁止出现探头板。6、连墙件宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不大于300mm； 应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，采用14特制膨胀螺栓，预埋于原建筑体内。按两步三跨要求设置，方式为硬性拉结（一段焊接在螺栓上，另一端用十字扣连接在主力杆上）。7、剪刀撑剪刀撑采用回转扣与外排脚手架的立柱连接，不得支撑在非受力点处，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560之间，从底到顶连续搭设，并在脚手架的尽端及沿纵向每隔15m设置一组。高度在24m以下的脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。 高度在15、24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑；剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转和扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。横向斜撑的设置应在同一节间，由底至顶层呈之字型连续布置，斜撑采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。当斜撑在1跨内跨越2个步距时，宜在相交的纵向水平杆处增设一根横向水平杆，将斜撑固定在其伸出端上；斜撑采用通长杆件，接长使用时采用对接16、扣件连接或搭接；脚手架的两端均必须设置横向斜撑，中间宜每隔6跨设置一道；8、安全防护首层应在脚手板下层兜设水平安全网(采用承重安全网),网眼不大于10cm安全网内外边用绳子固定牢固。脚手架内侧满挂密目安全网，搭接处用绳索与立杆绑扎牢固，绑扎要严密、平整，且下口封严。操作层采用一层硬防护、二层软防护确保无遗漏空隙，严防杂物坠落。必须用建设主管部门认证的合格的密目网式安全网封闭。9、安全通道在楼梯口处设置安全通道，宽度3.5米，长为6米，上方设防砸木板，两侧用密目网封闭，确保居民安全。二、屋面瓦工程1.工程概况：该工程屋面包括平屋面、坡屋面，上面有塔楼及老虎窗。屋面防水层采用两道 ，平屋面面层为细17、石砼保护层。坡屋面防水层采用一道 ，面层为平瓦屋面。平屋面排水坡度为2，坡屋面排水坡度为4570。2.施工顺序坡屋面:基层清理（屋面设施及屋面瓦基底破损拆除）找坡层找平层防水层 钉顺水条粘保温板钉挂瓦条挂瓦细部处理 检查验收淋水试验。 平屋面：基层清理（屋面设施及屋面瓦基底破损拆除）找坡层找平层防水层保温板钢筋网片细石砼嵌缝细部处理检查验收 3.主要施工方法3.1找坡层(最薄处40厚膨胀水泥珍珠岩找坡)3.1.1配合比：18（水泥珍珠岩）3.1.2所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和规范规定。3.1.3留置分格缝（兼做排气道）：每5m见方留10宽缝，缝内敷设50PVC管，管18、身周体打孔，作为排气通道。出屋面排气管采用50PVC管情况留设），同时要做好防水措施,排气孔高度自屋面最高点向上30。其管体埋入屋面部分周体打孔。3.1.4坡度应满足设计要求。3.2找平层(25(20、15)厚13水泥砂浆找平层)3.21 作业条件基层（找坡层）应进行隐蔽工程检查验收，合格后方可进行找平层施工。找平层的排水坡度应符合设计要求。各种穿过屋面的预埋管件根部及基层与突出屋面结构（女儿墙、天井等）的交接处和基层的转角处，应按设计要求做好处理，并且找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100150mm。根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进 行彻底清理。三、外墙保温做19、法、材料及工程质量控制方案一：外墙保温采用挤塑板或聚苯板材料，施工前先对雨水管进行拆除，等外墙保温和外墙涂料完成后重新安装新雨水管，空调外机、室外晾衣架、太阳能等请甲方协调住户在施工前移除。（一）主要材料1、挤塑板（或聚苯板）5cm厚。2、热镀锌丝径：0.90.04cm,网格尺寸：12.712.7mm。3、10cm胀塞螺丝。4、抗裂网格布、界面剂5、粘结砂浆（二）材料检查1、外墙保温所有材料进场后以书面形式报验。2、现场检查登记、取样、样品封存。（三）工序1、 基层墙角清理、刮槽2、基层洒水湿润，刷界面剂。3、聚合物砂浆粘贴5cm厚挤塑板或聚苯板。4、10cm长胀管螺丝钉，抗裂网格布，抹81020、mm厚聚合物砂浆两次。（四）施工要求1、基层墙面清理：墙面粘结的混凝土、浮尘、脱模剂、油垢。2、聚合物粘结砂浆粘贴挤塑板或聚苯板（50），粘贴保温板时应用力揉挤压实安装就位，力求粘结砂浆从保温板边缘挤出为准，粘结砂浆应大于保温板面积40%，厚度不小于10。3、锚固件镀锌10cm长胀管螺丝钉安装：每平米应不少于4个锚固件每张单板中间必须有一个锚固件，网格布固定在保温板面上，网格布的纵横搭接应大于60，抹面层聚合物抗裂砂浆平整度控制在3。（五）现场拉拔试验每1000平方米应做不少于3个点的拉拔试验，拉拔力不小于1.25KN.方案二：此次旧楼改造外墙保温采用聚氨酯泡沫保温材料，我方经现场勘查后发现，21、楼内早已居住住户，小区内人流量车流量较大，聚氨酯发泡施工中难免出现迸溅现象，聚氨酯材料迸溅到窗户或者楼下停放车辆上难以清理，为避免与住户发生纠纷，我方综合考虑不宜采用此种保温做法。保温做法采用方案一。四、外墙乳胶漆施工方案1、施工准备（1）、材料准备A、腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。B、底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。C、面涂料：乳液类涂料应符合合成树脂乳液外墙涂料标准规定。（2）、工具和用品准备油灰刀，钢丝刷，腻子刮刀或刮板，腻子托板，砂纸，辊筒刷，排笔，油漆刷，手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶；匀料板，钢卷尺，粉线包，薄膜胶带，遮挡板，遮盖纸，塑料防护22、眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。（3）、技术准备A、基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。B、样板施工面积较大时，应按设计要求作出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。C、现场脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。2、施工操作方法（1）、基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥；较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶漆腻子修补。墙面泛碱起23、霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。（2）、刷底胶（木质及油漆面除外）如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕后的基层上用滚筒均匀的涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3-5倍稀释即成），不可漏涂，也不可涂刷过多造成流淌或堆积。（3）、成品门窗保护在腻子施工前应派专人用纸胶带等贴好门窗框边，对非涂料的墙面进行塑料布贴粘保护。（4）、腻子施工腻子施工是在基底墙面干燥的情况下进行，腻子施工前可视墙面具体情况涂封碱层，满刮腻子二至24、三遍，厚度应不大于2.5mm，第一次腻子施工时对于大墙面等进行铁板满批，特别注意接缝，糙面等细小地方。在满批时用2米长的铝合金条边批边检查墙面的平整度与垂直度，待腻子干燥后用砂纸打磨，后用直尺检查装饰线条的平整度，并用磨光器打磨，这里尤其注意的是线条细部打磨工作必须认真，因为只有细部工作做得好，涂料质量才能更上一个质量层次。（5）、涂料施工本外墙涂料通常可采用辊涂的涂刷方法，涂刷一道底漆一道中涂拉毛和一道面漆。由于乳胶漆涂料干燥较快，每个刷涂面应尽量一次完成，否则易产生接痕。辊涂可用羊毛或人造毛辊。这是较大面积施工中常用的施工方法，毛辊辊涂时，不可蘸料过多，最好配有蘸料槽，以免产生流淌。在辊涂25、过程中，要向上用力、向下时轻轻回带，否则易造成流淌弊病。辊涂时，为避免辊子痕迹，搭接宽度为毛辊长度的1/4。底涂：A、底涂施工的环境要求为：无雨、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5。B、底涂涂刷通常采用滚筒刷。对边角、接缝等难刷部位可用漆刷进行预涂后，再大面积滚刷。C、底涂使用前必须严格按照涂料的配比，用电动搅拌机充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。D、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。E、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。面涂：A、在达到规定的成膜时间以后，方可准备进行中涂涂刷。B、面涂涂刷的环境要求：无雨、26、无雾、风力5级以下、空气相对湿度不大于85%、气温不低于5。C、面涂涂刷通常采用滚筒刷，对难刷部位可用漆刷涂刷。D、面涂使用前必须充分搅拌，使得涂料处于均匀状态。E、面涂涂刷工艺应主要采用横向或竖向的涂刷方法。F、选用滚筒和漆刷涂刷时，每次蘸料后应在齿状板上来回滚动一周或桶边舔料，以减少浪费和环境污染。G、施工工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在水中。（6）、注意事项A、涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后需将盖子盖严。B、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5以 上如果涂料在贮存中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不 得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使27、用。C、涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。 如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的 色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。D、应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工 的墙面如受到赃物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重 新涂刷。E、施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。F、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。第三节施工机械设备、仪器进场计划表施工机械设备、仪器进场计划表类型（种类型号）投入数量(台)额定功率(kw)出厂日期拥有租赁或新购 置计划进厂日期总配电箱1拥有开工第5日分配电箱2拥有开工第3日开28、关箱6拥有开工第2日汽车吊1租赁开工第3日搅拌机ZJC3501拥有开工第2日电焊机BX1-3302拥有开工第3日圆盘锯GW40-L1拥有开工第3日插入式振动器10拥有开工第3日平板振动器HZ-103拥有开工第3日砂轮机1拥有开工第3日冲击钻1拥有开工第2日高压水泵(扬程60m)2拥有开工第2日自卸汽车3租赁开工第2日风镐3 拥有开工第2日第四节、保障措施一、工程施工前需甲方配合工作1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，而且本工程是住宅楼，居住与施工同时进行。存在安全隐患大，工程施工前需甲方提前通知各位业主，做好安全教育。2、本工程为旧楼改造工程，屋面及外墙都要进行施工，但因楼内已29、居住住户，因此甲方应在我施工方进场前通知业主并做好室外空调机移机、室外晾衣架拆除、太阳能移除、搭设电线移除等施工前准备工作。二、质量保证措施1、严把质量关，管理部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好自检记录，并协同监理和设计验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准, 验收标准不得低于国家标准。2、要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求作复试，不合格材料不得使用。3、建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质量验收环节控制，特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收30、，合格后方可进行下步工序的施工。4、做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底，交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。三、安全保证措施1、现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。属高空作业，必须佩带安全带。衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。施工时必须挂好安全带。2、对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。3、施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。4、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。