北京通州高端项目成交客群分析（20页）.ppt-地产文库

北京通州高端项目成交客群分析（20页）.ppt

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上传人：焦** 编号：71392 2021-03-23 20页 736.50KB

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1、通州高端项目成交客群分析通州高端项目成交客群分析 20102010年年3 3月月4 4日日本次选择对通州在售项目泰禾红御、K2海棠湾、龙湖花墅香缇、月亮城堡中200平方米以上户型的成交客户进行分布区域的调研，具体情况如下：前前言言泰禾红御泰禾红御依据北京市房地产交易管理网的数据显示，截止2010年2月5日，泰禾红御共成交58套房屋，其中北京籍客户8名、天津籍客户5名、唐山籍客户 3名、河北籍（唐山以外）客户3名、山西籍客户5名、四川籍客户3名、福州籍客户7名、温州籍客户5名、上海籍客户5名、山东籍客户4名、台湾籍客户4名、香港籍客户6名.其中中式别墅的客户群年龄为35-452、岁之间，欧式别墅的客户群年龄为30-38岁之间，从事行业以能源、金融、贸易、地产为主，多为企业CEO。 K2K2 海棠湾海棠湾依据北京市房地产交易管理网的数据显示，截止2010年2月5日K2 海棠湾共成交40套200平方米以上的房屋，其中客户群年龄为32-57岁之间。北京籍客户10名，以朝阳区、通州、亦庄为主；东北籍客户13名、山西籍客户15名、内蒙籍客户2名。北京籍客群主要涉及从事高新科技、药业、汽车零部件生产、建筑工程等行业的私营业主及政府人员；山西籍和内蒙古籍的客户主要从事煤炭、稀土等能源行业；东北籍从事钢材、木材制造行业的企业CEO及高管阶层。可见本项目的客群以能源类3、行业为主，多为企业高管和私营业主。外地客户居多，占比例为75%。龙湖龙湖花墅香缇花墅香缇依据北京市房地产交易管理网的数据显示，截止2010年2月5日，龙湖花墅香缇共成交160套200平方米以上的房屋，其中其中客户群年龄为 35-45岁之间。其中北京籍客户60名、河南籍客户20名、东北籍客户20名、河北籍客户20名、山西籍客户15名、江西籍客户10名、湖南籍客户10名、四川籍客户5名。从事行业以能源、房地产、金融、服装加工批发、食品加工业为主，多为私企老板及名企高管阶层。月亮城堡月亮城堡依据北京市房地产交易管理网的数据显示，截止2010年2月5日，月亮城堡共成交41套200平方米以上的房屋，其中北京籍（通州、顺义、亦庄、朝阳）客户10名、唐山籍客户7名、山西籍客户6名、燕郊籍客户3名、石家庄籍客户2名、黑龙江籍客户1名、吉林籍客户3名、陕西籍客户1名、内蒙籍客户

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