1、*厂房生产车间建设工程施工组织设计方案目 录一、编制依据及说明11、编制依据12、编制说明1二、工程概况31、工程概况32、工程特点3三、项目组织管理机构41、项目组织管理机构设置42、工程项目经理部管理网络53、公司组织管理网络114、施工现场质量体系管理115、明确项目管理阶段的任务12四、施工部署及施工准备131、施工部署132、施工准备13五、施工机械设备、劳动力计划161、主要施工机械设备162、劳动力计划18六、主要分部、分项工程的施工方案201、施工顺序202、测量放线203、主体结构工程施工244、砌体工程施工385、屋面工程施工416、门窗工程施工457、装饰装修工程施工462、8、排水工程施工529、防雷接地工程施工56七、施工总进度计划及工期保证措施581、施工总进度计划582、工期保证措施58八、工程质量及保证措施641、质量目标642、质量管理体系643、质量保证措施664、工程质量重点控制环节79九、安全施工及保证措施831、安全施工目标832、安全施工管理体系833、安全施工保证措施86十、文明施工及技术组织措施901、文明施工目标902、文明施工技术组织措施90十一、环境保护措施921、环境管理体系922、环境保护措施92十二、季节性施工措施961、雨季施工措施962、冬季施工措施98十三、成品保护措施102十四、施工总承包管理及服务1081、施工总承包3、管理制度1082、对各专业分包工程针对性管理与服务108附件:1181、项目管理组织架构图1182、施工总平面布置图119一、编制依据及说明1、编制依据（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（2）本工程招标建筑、结构、给排水、电气、暖通及人防图纸。（3）我国现行的施工及验收规范、强制性条文。（4）广东省建筑安装工程施工技术操作规程。（5）国家建筑安装工程质量检验评定标准。（6）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。（7）广东省建筑施工文明工地检查标准要求。（8）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。（9）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。2、编制说明（1）本文仅对*厂房生产车间建4、设工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划方案，并做出经济合理的施工方案，对工程施工过程中的某些主要技术措施提出建设性意见。（2）*厂房生产车间建设工程的施工组织设计是本招标工程过程中的竞标性文件的重要组成部分，也是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织方案编制不足之处，敬请多提宝贵意见，中标后再进一步调整、完善。（3）本施工组织设计作为标前设计，是规划指导建筑工程投标、签订承包合同和施工全过程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、强制性条例、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用5、施工场地、周围环境来优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能使竞争取胜，使得经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。为了使本设计内容更全面、方案更合理，敬请各位评委多提宝贵意见，以备进一步调整、完善。（5）本设计在力争内容全面的同时，将结合本工程的特点进行阐述。施工方案上，对模板工程、钢筋工程、屋面工程等施工方法和施工机械及劳动力的投放的问题，作相应的阐述。质量管理上，将主要围绕我司ISO9002质量体系的运行情况加以说明。二、工程概况1、工程概况*厂房生产车间建设工程，位于*市*区*镇，基底6、面积4469.65m2，总建筑面积19876.67m2，层数5层，建筑高度23.95m,车间最大跨度9m，混凝土框架结构。工程内容包括生产车间的土建、防雷、室内排水和室外排水工程。2、工程特点（1）由于施工面大，结构层次高，在施工组织和管理上要求较高。（2）本工程流水段多，工期要求又较紧，合理组织人力、施工设备以及周转材料是工程顺利实施的必要保证。三、项目组织管理机构1、项目组织管理机构设置本公司为具有工业与民用建筑工程资质施工企业，有雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强。历年来我公司先后承建了一批有影响的高层建筑，都得到了业主高度的赞赏，我们有理由也有能力按招标文件要求承建并做好本工程，7、交付业主使用。根据招标文件保证能满足业主的要求，公司专门成立本工程项目经理部，委派具有很强的现场管理能力和施工经验丰富的工程项目经理担任本项目部的项目经理，由富有住宅建筑施工管理经验并具有相应职称的同志担任项目工程师。项目经理部相应配置技术组、施工组、质安组、材料组、设备组、计划组、财务组、综合管理组等一整套强有力的管理班子。项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的管理组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程施工生产技术、经营管理，是我公司派驻在本建设施工工程项目上的代理，对作业层负有管理与服务的职能，保证本工程的质量及工期能达到业主的要求。2、工程项目经理部管理网络（1）项目经理部代8、表公司履行对顾客的承包合约，对履行合约负直接责任，执行公司质量方针，实现质量目标；组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目组织机构，做到人员职责明确，各负其职；贯彻实施项目施工组织设计（质量计划），严格按标准、规范、图纸施工；按公司项目的有关要求在本项目上组织实施；负责现场施工生产全过程的安全文明现场控制。是我公司派驻在“佛山市三水区保障性住房三期工程”施工工程上的代理。（2）项目经理对本项目部的工程质量负责，对履行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理；合理配置各种资源，对9、工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访，负责工程维修工作，定期召开项目部人员会议，组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。（3）项目副经理全面组织管理施工现场的生产、材料、机械设备、劳动力调配和安全生产工作；在上述诸方向项目经理负责。对各工种、各专业之间的生产矛盾进行协调；按月、周排生产进度计划和实施细则，并根据业主/监理的要求调整工作计划。（4）项目工程师协助项目经理履行对顾客的承包合约，实现工程质量目标；负10、责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施控制计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交局面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。（5）项目施工员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编11、号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，不得随意印文件，定期检查受控文件的在用情况；加强对照档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全局面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告；在针对工程的施工过程中，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，混凝土、砂浆的配比、试块、养护和试块报告，工序交验单，工程质量通病预控单，分12、项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写，及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书和抽样化验单等。（6）项目估价师正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付帐算项目实际成本，计算出成本超支额，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况，并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。（7）项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划；负责对进入现场的物资进行验13、证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，等验的物资须作出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的申请，并作出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细帐及单位工程材料、构件分月台帐，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物资的可追溯；按施工平面图堆放物资，做到砖瓦成方、砂石成堆，督促队组做到随到随清，日做日清，工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失14、。（8）项目机电员参照施工组织设计（质量计划）及时编制填报设备使用进（退）场调拨单；满足保证设备进（退）场时的安全条件，参加进场设备的安装、调试、验收工作；督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作；督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训；负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。（9）项目质检员执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核新开工程的轴线定位、标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定；对本项目工程15、质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部整改，并跟踪检查；协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程中发现的轻微的不合格及时处置，发现般或严重不合格，必须及时向上级报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好检查日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。（9）项目安检员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司安全生产、文明施工控制程序，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，16、协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全隐患提出整改意见，督捉整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”抓好“四口”、“五临边”的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全技术措施积极提出例题建议，对安全技术措施的实施进行监督；协助项目经理做好新工人的安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作；做好日常项目施工安全检查情17、况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电、脚手架、井架、塔吊、机具）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。（10）后勤员负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作；负责协调好各分公司之间、各配合工程之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系；负责落实创建工作，指导有关人18、员围绕创建工作目标进行工作，负责建立、健全各类规章制度；做好创建、治安等各类台帐统计上报工作；加强对施工现场住宿人员的教育，配合协助有关部门做好各项治安工作；负责做好高温季节防暑降温工作，检查、落实防暑降温工作的各项措施贯彻情况，为职工提供一个良好的休息场所；负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。（11）各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图，完成现场道路、排水、临时设施19、布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、分项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法；严格掌握各分部、分项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；按规定做好试块的制作、养护工作；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。3、公司组织管理网络4、施工现场质量体系管理为合理地反映本工程各工作先后顺序和全面准确地反映各项工作之间相互制约、相互依赖20、相互影响的关系：通过利用时间差，依照统筹法的基本原理，在满足既定条件的前提下，因此在施工过程中既体现平行流水、又体现立体交叉作业的施工方法。要求各相关的施工流程做到穿插有序、确保工程按期施工。5、明确项目管理阶段的任务管理阶段管 理 目 标主 要 工 作施工准备阶段从组织机构、人力、物力、施工备件等方面确保施工项目具备开工和连续施工的基本条件根据需要企业工程科组建工程项目经理部，配备人员编制施工项目管理规则进行施工现场准备，达到开工要求编写开工申请报告，上报，待批开工施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交工标准按施工组织设计进行施工做好动态控制管理，保证质量、进度、成本、安全21、等目标的全面实现管理好施工现场，文明施工严格发行工程承包合同，协调好业主、监理及相关单位关系处理好合同变更作好记录验收交工与结算阶段对竣工工程验收交工，总结评价对外结清债权、债务，结束交易关系向业主提供需求的建筑产品工程收尾进行试运转在预验基础上接受正式验收整理移交竣工文件，进行结算总结工作，编制竣工总结报告办理工程交接手续竣工后服务阶段指导用户正确使用，使建筑产品正常发挥功能反馈信息，改进今后工作，提高企业信誉在合同规定的责任期内进行保修服务为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务进行工程回访，听取用户意见，总结经验，发现问题及时维修、维护竣工后一年内负责进行沉陷、抗震性能观测四、施工部署及施22、工准备1、施工部署（1） 指导思想充分发挥本公司技术和管理优势，全面贯彻ISO9002标准，采用先进成熟的施工技术和科学高效的项目管理体系，确保工程施工总承包合同的全面履行。项目管理目标：创建优质工程，树立企业形象。人员配备原则：以“管理经验丰富，业务素质高，能吃苦耐劳，服从领导”为条件，本着“一人多能，精干高效”的原则。技术方案制定：做到安全可靠、实用易行、科学合理。施工机具配备：根据现场条件和工期需要，合理经济配备。围绕主要建筑物的施工，选择施工机械，布置临时设施，确保按时交付。（2）施工顺序根据工期要求结合现场实际情况和工程结构特点，遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修23、的原则进行。基本作业顺序如下：基坑挖土、围护地下室工程主体结构装饰及电气安装工程。管道预埋及安装工作与结构、装饰施工同步穿插施工。2、施工准备为确保按期地进行本工程的施工，就必须进行必要的前期准备工作，以确保工程施工生产顺利进行。（1）外部条件准备如我单位能有幸中标，我们将根据有关规定和惯例及时办妥一切应由我单位办理的证件、批文及施工审批手续，为工程顺利施工创造良好的外部施工条件。（2）现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接，现场交接内容如下：a.对施工现场工进行交接。b.对现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密。c.对现场的水源、电源进行交接。（3）技术准备a.组织有24、关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节；b.根据施工组织设计投标稿、全套施工图纸，重新编制施工组织设计和工程进度计划，并报业主和监理审批；c.开展有关钢筋翻样，模板翻样，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。(4)施工机具准备进场后，我们将立即按项目所需之机械设备进行相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。(5)施工材料准备根据施工图纸、钢筋翻样单等及时提供钢筋用量、混凝土、模板等其它材料需用量，报送材料部门，并及时组织采购工作，25、同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。(6)施工人员准备在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，尽快开展各方面的工作，劳动力将根据工程施工需要分批及时进场，并在项目内部配足各类专业的施工技术人员。(7)临时设施的准备进场后，我们将根据施工组织设计上施工现场总平面布置方案在现场进行临时设施的布置，同时布置临时水电管线等。确保工程正式开工后各种临时设施能满足正常使用，为施工生产创造良好条件。五、施工机械设备、劳动力计划1、主要施工机械设备做好施工机械的进场计划，在工程需要时机械能及时到位。同时，对规定的特种机械，要持有合格证和准用许可证。对分包工种所用机械要集中进行管理，并对其进场26、的机械设备进行必要的检查，确保工程施工顺利进行。根据本工程特点及工期要求，按总体施工部署，地下室、基础、混凝土、钢筋量大，故需配备2台塔吊，人货两用施工电梯2台，砂浆拌和机4台，其他设备及工器具详见下表。土建专业主要机械设备计划序号机械设备名称型号规格数量功率（Kw）1塔式起重机SCM-C50152台302施工升降机SC200/2001台603施工升降机SC100/1001台304轮胎起重机QY20A2台5混凝土输送泵HBT60.10.75S2台7砂浆搅拌机JS3503台108振动器HZ-50305台1.19插入式振捣棒5030台0.510机动翻斗车0.3m33台/11空气压缩机MM372台427、312反铲挖掘机CAT330L2台/13自卸汽车15t15辆/14手扶式振动碾YSZ06B2台/15立式打夯机4台316钢筋切断机OSCAM17006台417钢筋弯曲机OASCAMK12台418卷扬机3t2台1119电渣压力焊机20H-366套4020直螺纹套丝机2套821交流电焊机BX1-3005台1922交流电焊机BX1-5005台23.423砂轮切割机R6-400A-10台324木工压刨床MB106A2台7.525木工平刨床MB504A2台426木工圆锯机MJ1054台427手提电锯20台28木工电钻10把29柴油发电机上海，200kW1台/30潜水泵QY-2520台5.531高压水泵G28、DL80-508台7.532射钉枪4把33冲击钻6把34氧割设备6套/35吸尘器4台36全站仪（GTS-311）21套/37经纬仪23套/38水准仪1/450003套/39激光垂准仪（苏光、DZJ2）22套/40激光经纬仪（苏光、J2-JDA）21套/41电脑15台/42打印机4台43复印机1台44传真机1台给排水专业主要机具设备计划序号机具名称规格型号单位数量1氩弧焊机NSA1-300-2台22电焊机BX-300台83管子坡口机GPX-300740台24管子坡口机GPK-150351台25砂轮切割机300mm台56砂轮切割机400mm台57角向磨光机150mm台68角向磨光机125mm台6929、角向磨光机100mm台810台 钻M8M36台411喜利得电锤钻TE-10台1012电动试压泵DSY-30/40台213焊条烘干箱ZYH-60台214手拉葫芦1t台415手拉葫芦2t台42、劳动力计划本标工程计划投入总劳力250人，日均参工182人。依据各专业工程队施工任务、计划劳力及施组进度计划安排不同，则日均参工也不等。施工中视施工进度情况进行动态调整。高峰期劳力缺口采取就近调入或加班、倒班措施解决，确保按期竣工。 主要劳动力投入计划序号工 种数量备 注序号工 种数量备 注1土方机械司机311防水工62建筑机械司机612电焊工63汽车司机513气焊工34砼工2014起重工65钢筋工251530、木工256模板工2516电工157架子工2017管道工408泥瓦工8018钣金工109抹灰工4519测量工510油漆工2520试验员3六、主要分部、分项工程的施工方案1、施工顺序主体施工顺序：2、测量放线本工程建筑层数多高度高，遵循测量工作的基本原则，结合本工程的实际， 为先整体、后局部，先控制、后碎部，先地下、后地上的施工测量原则进行施工测量。2.1 场区控制网的建立（1）场区平面控制网的建立方格网原则上在前期施工控制点的基础上新建和补充控制点，组成满足基础及上部施工的控制网布局。在本标段施工前组织测量人员对原控制网进行校核，合格后方可继续使用。根据本工程特点，我们建立的本地坐标系统与城市坐31、标系统相同，关系为水平位移关系，即：X=X+a Y=Y+b X Y为城市坐标， X Y为本地坐标根据业主给定的测量控制点，和建筑物定位坐标值，使用经纬仪建立主轴线控制线方格网。由于场地宽阔，需要将控制点引入场内适当位置，根据现场实际情况，拟在现场沿基坑四周，在主轴线位置上布置控制点，并保持互相通视，一般互成00或900关系，并按照测量施工规范进行埋设和保护，该点离建筑物距离约为5米。场内坐标系统根据建筑物定位坐标和定位点之间的相对坐标，设置主控制系统。主轴线经过纠正后，使用TOPCAN GTS-332全站仪进行量距。结构细部轴线根据主轴线作业后，按常用的定线方法放样。建筑方格网的其他网格点用交32、汇等方法定出。所有网格点的中误差为2mm。建筑方格网建立后，用TOPCAN GTS-332全站仪测量各网格点间的角度、距离，并经过平差改正，确保建筑方格网的精度。建筑网格点的埋设采用造标埋石法，具体作法按工程测量规范实施。施工过程中应加强方格网点的保护工作，方格网点为日后地下部分、地上部分结构施工测量工作的测量起算依据。应确保标石附近不得从事影响标石稳定性的任何作业活动，并设立警示标志。（2）场区高程控制网的建立。根据建设单位提供的水准点，在场区内按二等水准测量技术规范于场内布置3个水准点。3个水准点标石与平面控制网方格网点标石共用。2.2结构施工平面和高程测量本工程平面控制网根据工程结构特点33、，施工测量分为地下部分和地上部分施工测量工作，地下部分施工测量采用外控法，地上部分施工测量采用内控法，现分述如下：（1）地下结构的施工测量工作。本工程大部分地下结构为承台、地梁，根据总平面测量控制网，将各轴线控制点，用经纬仪引测各控制点至地下结构垫层面上，作为地下结构施工的轴线控制依据。利用经纬仪加钢尺丈量的方法进行水平测量放线。为保证施工测量的定位准确，定时对布设在围护上的测量控制网进行引测复核检查。（2）地上结构施工测量。使用TOPCAN GTS-332全站仪将楼层施工用平面控制点布设于一层结构平面，要求楼层控制网点测设过程中测距精度为1/100000，测角精度为8，并确保此控制网于地下部34、分平面施工控制网一致。高程控制网建立同样是确保地上、地下的一致性，即引测标高依据同样为建筑方格网上各重点标石上的水准点。依据建筑方格网点，采用WILDTC905L全站仪，结构平面上布设楼层施工用控制点作为地上层施工测量放线控制图，根据控制点形成的楼层施工控制网，与本区相应轴线关系，计算边角元素，使用经纬仪，钢卷尺分出细部轴线，作为施工指导，楼层施工放线过程中，过程后加强复核工作。建筑物施工放样的主要技术要求:部位项目允许偏差场地平面控制网测角15边长相对允许偏差1/15000轴线竖向投测每层3mm全高30mm施工层放线外部主轴线10mm细部轴线2mm承重墙、梁、柱边线3mm非承重墙边线3mm门35、窗洞口线3mm标高竖向传递每层3mm全高30mm2.3控制网的竖向传递技术网点竖向投递时，在每层楼板相应位置预留20mm200mm的孔洞进行竖向传递。竖向投点立面示意图见下图所示：在0.00m以上标高引测，首先在首层柱上建立3条+1000mm的标高基准线。3条基准线的测设采用水准仪。方法是：调整仪器高度使其后视线正对水平线，前视则用铅笔直接标出视线。这种测法与一般的塔尺标记测法相比，精度可以提高12mm。从首层3个基准线用检定合格的50m钢尺按照规定的拉力，向上引测每节柱顶设计标高减去1000mm的标高点，这样在每个施工层上有3条标高控制线，以便相互校核。2.4装修阶段的测量控制内部装修的局部36、平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。因此，此时需在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。3、主体结构工程施工3.1钢筋工程施工本工程钢筋工程所含工程量大，为了加快施工进度，本工程地上结构部分水平方向直径大于20mm钢筋连接采用剥肋滚轧直螺纹连37、接，直径小于20mm大于16mm的钢筋采用闪光对焊；竖向钢筋直径大于20mm采用剥肋滚轧直螺纹连接，直径小于20mm大于16mm的钢筋采用电渣压力焊。直径小于16mm的钢筋采用搭接绑扎，钢筋搭接部位及搭接长度必须满足设计及规范要求。（1）钢筋加工场地根据现场及工程特点，钢筋加工场地主要布置在现场东、西面。 （2）钢筋的运输方式钢筋制作在场内完成，采用塔吊结合人工将钢筋吊运至工作面上。（3）施工准备1) 根据设计图纸要求的规格尺寸，认真制定料单，并严格按料单加工成钢筋半成品。2) 钢筋表面的铁锈在绑扎前清除干净；钢筋半成品几何尺寸、规格及焊接质量检验合格后方可使用。3) 弹好墙身、洞口线，并将施38、工缝处的松散混凝土剔凿干净。4) 购置塑料卡作保护层。5) 熟悉图纸，作好技术交底。（4）材质要求钢筋具有出厂质量证明书并经复试检验合格。（5）施工机具钢筋钩子、撬棍、网筋板子、绑扎架、钢丝刷子、钢筋运输车、石笔、墨斗、尺子等。（6）钢筋工程工艺流程A、钢筋电渣压力焊（竖向构件钢筋连接）：B、钢筋闪光对焊：原材料检验钢筋加工安装卡具施加初压加热钢筋缝隙闭合后改用中性焰加压压接拆卸卡具。C、剥肋滚轧直螺纹连接预接：钢筋端面平头剥肋滚压螺纹丝头质量检验利用套筒连接接头检验；现场连接：钢筋就位拧下钢筋保护帽和套筒保护帽接头拧紧作标记施工质量检验直螺纹连接施工工艺详见地下砼结构钢筋施工有关章节，在此不39、再赘述。（7）钢筋配料钢筋加工前，技术员需根据设计图纸、规范要求及钢筋配料，填写钢筋配料单，钢筋配料需按以下原则进行：钢筋配料必需认真熟悉设计图纸，了解钢筋的锚固长度、搭接长度、保护层厚度等参数。配料时，需充分考虑梁板墙等各结构构件之间的关系，以便控制钢筋翻样的长度，避免构件尺寸超大或出现露筋情况。钢筋配料时，钢筋的连接方式按以下原则进行：（1）竖向构件钢筋直径大于或等于16时，采用电渣压力焊或直螺纹连接，小于16时，宜采用搭接连接；（2）水平构件钢筋直径大于或等于16时，以闪光对焊或直螺纹为主，小于16时，宜采用搭接连接；（3）钢筋放样时应注意箍筋的135弯钩及平直部分10d长度。（4）、钢40、筋放样时，特别应注意砖墙拉结筋的长度及端头的弯钩。（8）钢筋加工1）钢筋加工包括对钢筋进行切断、弯曲等。2）钢筋加工必须严格按配料单进行，尺寸准确，形状规范。3）各种半成品钢筋必须进行标示，然后成堆置于钢筋半成品堆场区，严禁各类钢筋混放。4）筋焊接加工人员必须持证上岗，严格按操作规程操作。（9）钢筋绑扎1）钢筋绑扎顺序：在柱和顶板结构施工时，先进行竖向构件柱钢筋的绑扎，在顶板满堂脚手架搭设及梁板模板支设完毕后，即可绑扎顶板的梁板钢筋。2）绑扎要求：A.绑扎钢筋的规格、直径、数量、间距等均应符合设计和施工要求。B. 绑扎钢筋的冷搭接点位置必须符合设计和规范要求。C.竖向构件的钢筋绑扎完毕后要做好41、定位固定，防止砼浇筑过程中钢筋移位。D.钢筋绑扎点扎丝必须到位且牢固，板筋绑扎完毕后严禁人随意踏踩。E.钢筋绑扎时必需设置垫块或撑铁，保证钢筋保护层符合设计规范要求，防止出现露筋。3）钢筋绑扎与安装：A. 板筋板筋先绑扎定位钢筋，在上面画线分档后，逐个绑扎板的受力筋和构造筋。板筋在施工时易踩蹋变形，为了防止钢筋在施工过程中位移，板筋须设置撑脚和砼垫块，撑脚间距2.5m，钢筋绑扎要整齐。B. 梁筋梁钢筋绑扎时先放主受力筋，再放次梁受力筋和架立筋，在上面画线分档，再绑扎箍筋。钢筋的接头和锚固长度应符合设计和规范要求，接头位置应按规范要求相互错开。4）钢筋焊接与连接本工程采用闪光对焊、电渣压力焊及直42、螺纹连接的实施范围只限于钢筋的接头部位。钢筋焊接工程准则A、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证；B、钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内；C、同一构件内在同一位置的接头应相互错开，同一根钢筋不得有两个以上接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合规范规定。闪光对焊工艺A、采用连续闪光焊时应合理设置调伸长度留量和顶锻留量；B、顶锻留量应随着钢筋直径的增大和钢筋级别的提高而有所增加。可在46.5mm的范围内选择，其中，有电顶锻留量约占13，无电顶锻留量约占23。C、夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的突出部分相接触，以利43、均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。钢筋电渣压力焊工艺A、本工程钢筋电渣压力焊采用手工电渣压力焊方式，用直接引弧法。B、钢筋电渣压力焊时，应采取措施，扶牢上端，以防上、下钢筋错位和夹具变形。C、当在焊接生产中，如发现裂纹、未熔合、烧伤等缺陷时，应及时查找原因，并采取纠正措施。（10）施工配合钢筋绑扎的配合主要指钢筋工与木工的配合，一方面钢筋绑扎时应正确掌握绑扎部位和绑扎时间，做好木工的配合，以不影响木工的模板封闭时间。另一方面，木工应按时完成自己的工作，为钢筋绑扎提供工作面，同时在施工过程中，应对绑扎到位的钢筋进行保护。3.2模板工程施工（1）模板的设计与模板配置本工程结构混凝土达到清水混凝土44、标准，成型后的混凝土面外观光滑、平整。减少二次抹灰，缩短工期。这就要求在模板的设计、选型、加工、安装、拆除、养护、倒运等各个环节都要精心、负责、爱护，从模板上为清水混凝土提供有力保证。墙柱模板拟采用预拼装大模板，平台模板拟散支散拆，模板使用18mm厚多层板，尺寸为9001800mm，木方和钢管做纵横龙骨，墙、柱、梁模板均配合采用对拉螺栓拉结。根据施工需要，柱模板考虑二天一周转。楼板模板：楼板模板龙骨选用50100mm木方，间距不大于300mm。全部木方采用压刨将接触板面的一侧刨平。钢管架间距1 m，架体之间要连成整体。顶板与墙体、梁的交接处沿板边缘设置木方带，接触面两面刨光，这样既保护了模板材45、料，增加了周转次数，又避免了边角跑浆。梁柱接头：梁柱接头型式比较一致，可以配置专门模板，使接头结合部混凝土外观密实光滑，棱角分明。为避免梁柱接头处下部柱体本身错台跑浆现象的发生，可在沿柱模四周梁底高度外设一10钢筋作凹缝处理，这样做能减弱错台的视觉观感，又能很好地控制柱体混凝土的浇筑标高。框架梁模板：底模和侧模均采用多层板，50100mm木方作横向和竖向背棱，木方斜撑，50100mm木方横楞，支撑用钢管，间距600600mm。支撑钢管与钢管架要横向连接，形成稳定体系。（2）模板工程准备工作1）中心线和位置线的放线：首先用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为起点，引出其他各条轴线。模板放46、线时，应先清理好现场，然后根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，墙模板要弹出模板的内、外边线，以便于模板安装与校正。2）标高测量：根据模板实际标高的要求用水准仪把建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。3）找平：为了防止混凝土烂根，应在立模板之前将楼面抄平、抹水泥砂浆。砂浆内边要用靠尺比着墙皮黑线抹直。混凝土浇筑完，拆模后将砂浆铲掉即可。另外，在外墙、外柱部位，继续安装模板前，要设置模板承垫带，并用仪器校正，使其平直。4）设置模板定位基准：采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸加工定位卡环绑扎在柱根部，以保证钢筋与模板位置的准确。5）隐预检：检查水、电管线预埋情况，预埋件、预留孔洞埋设的牢固程度和47、准确性，办完钢筋、水电的隐检手续，再进行模板安装。（3）墙柱模支设1）安装顺序单片预组拼柱模 四片柱模板就位 检查对角线,垂直度和位置并纠偏 自下而上安装柱箍并做斜撑 安装有梁口的柱模板 全面检查校正 群体固定2）支模时先支两端柱模，拉线后再支中间柱模，以保持柱在同一直线上。3）定型柱模板周转使用，由塔吊倒运。模板在每根柱每边均为一块模板，柱外侧模板要高出楼面15cm,以使混凝土不至于溢出。4）柱模与梁模连接处采用梁柱节点定型模板。5）支设的柱模，其标高、位置要准确，支设应牢固。6）柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆。7）柱模的清扫口，在配模时应一并考虑留出。（4）梁模板1）安装顺序复核梁底标48、高校正轴线位置 搭设梁模支架 安装梁木方 安装梁底模板 绑扎梁钢筋 安装两侧模板 穿对拉螺栓 按设计要求起拱 安装梁口钢楞，拧紧对拉螺栓 复核梁模尺寸、位置 与相邻梁模连接牢固2）复核梁底标高，校正轴线位置无误后，搭设和调平梁模支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），固定木方横楞，再在横楞上铺放梁底板。然后绑扎梁钢筋，安装并固定两侧模板。有对拉螺栓时插入对拉螺栓，并套上套管。安装钢楞拧紧对拉螺栓，调整梁口平直。采用梁卡具时，夹紧梁卡具，扣上梁口卡。3）框架梁都大于规范规定的4m要求，因此，支模之前必须按照2起拱。4）梁口与柱头模板采用定型模板。5）多层支架时，应使上下支柱在一条垂直线上。6）模板支柱49、纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等，按设计要求布置。支柱间距1 m，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于1.5m，纵横方向的垂直剪刀撑的间距不宜大于6m。（5）楼板模板1）安装顺序搭设支架及拉杆 安装纵横钢楞 调平柱顶标高 铺设模板块 检查模板平整度并调平。2）单块就位组拼时，每个节间从四周先用阴角模与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。3）采用钢管脚手架作支撑时，在支柱高度方向每隔1.5m设一道双向水平拉杆。支撑与地面接触处应夯实并垫通长脚手板连接。4）拉通线，支设、校正和检查墙体的轴线与模板的边线。5）在竖向钢筋上测设楼层1.0m线，以控制模板安装高度，检查模板标高。6）清扫：合模之前先进行第一次50、清扫，合模后用压缩空气或压力水第二次清扫。（6）楼梯模板楼梯模采用双面防水胶合板，采用全封闭楼梯支模工艺。全封闭楼梯模板工艺施工要点：a.楼梯栏杆预埋件的埋设预先用22#铁丝及铁钉将预埋件先固定在踏步模板上。b.封闭模板混凝土浇注存在一定难度，利用砼的流动性，将混凝土从梯梁处下料，用震动棒将砼振入楼梯模内。c.楼梯表面由于四边封死，存在气坑，故在踏面模板每隔三步用电钻钻2个20排气孔。（7）模板拆除1）非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏（大于1N/mm2）方可拆除，承重模板应按混凝土结构工程施工及验收规范的规定执行。混凝土浇筑完，将同条件下养护的混凝土试块送实验室试压，根据实验室出具51、的强度报告，决定模板的拆除时间和措施。拆模时，一般应遵循先浇筑完先拆的原则进行拆模。梁、板模板和支撑在混凝土强度达到设计强度值后拆除。墙模、柱模一般在浇筑完12小时后即可进行拆模。2）模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆，先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。3）梁、楼板模板应先拆梁侧模，再拆楼板底模，最后拆除梁底模。其顺序如下：拆除部分水平拉杆、剪刀撑 拆除梁连接件及侧模，松动支架柱头调节螺栓，使模板下降2-3 cm ，分段分片拆除楼板模板及支承件 拆除梁底模和支承件。4）拆下模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，指定52、地点堆放。5）模板拆除后要及时、认真清除残灰，再刷脱模剂。脱模剂要涂刷均匀，不能漏刷，也不能刷得过多，脱模剂干后再支设模板。脱模剂选用水性的，不能用油性的。（8）质量要求1）要严格建立模板块和立柱的拆除申请、批准制度，防止为赶进度而盲目拆模。2）模板块在装、拆、运时，均用手传递，要轻拿轻放，严禁摔、扔、敲、砸。每次拆下的模板，应对板面认真清理。3）模板块的木胶合板面边缘孔眼，均应涂刷防水涂料，使用前认真涂刷隔离剂。4）模板接缝宽度不大于1mm。5）每次施工完成都要将模板表面清理干净，满刷脱模剂。6）各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模板拼缝严密。各种预埋件、预留孔洞位置要准53、确，固定要牢固。7）安装允许偏差：见下表所示：模板质量允许偏差一览表项次项 目容许偏差（mm）检查方法1轴线位置3用经纬仪或尺量2标高（模板上表面）4用水准仪或尺量3截面内部轮廓尺寸偏差+2-4尺量4每层垂直度32m托线板5表面平整度4用2m长靠尺3.3砼工程施工（1）砼工程施工部署所有混凝土均采用商品混凝土，汽车泵或地泵泵送。（2）砼施工方法1）砼施工前的准备工作包括交通、道路、用电、机械设备的检修、通讯联络、管理人员及劳动力安排等各个环节的准备工作。2）砼的浇筑A 梁、板砼浇筑浇筑梁板时应注意勿踩踏上部钢筋；浇筑前应设马凳搭设人行通道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋。振捣器须振实，随打随压光。54、砼浇捣方向应按平行于次梁方向推进，连续进行，间歇时间控制在两小时之内。B 墙柱砼浇筑混凝土浇捣顺序为：提前11.5小时进行竖向结构混凝土的浇捣。在竖向混凝土基本沉降稳定后，进行粱板混凝土的浇注。浇捣时的振动采用插入式振动器，局部采取插入式和附壁式共同振动的方式解决由于钢筋在粱柱及节点引起的难点。在浇捣是个别部位应注意操作。如：电梯门洞两侧混凝土同时浇注，以防侧模单侧受压而滑移、漏浆及炸模等事故的发生。墙柱砼浇筑时要控制砼自落高度和浇灌厚度，防止离析、漏振。每层厚度不应超过振捣器作用半径的1.25倍，相邻砼浇筑面高差不大于1.5m。设置在梁底部的水平施工缝标高要求准确控制。柱砼沉积、收缩完后，再55、进行二次浇灌，要加强柱墙根部砼的振捣，防止因漏振造成烂根现象。砼浇筑时，坍落度测试和试块制作派专职取样员（经培训获得取样员证书的人）严格按规范操作。（3）砼的养护砼在浇筑后应适时涂刷无水养生液进行养护。（4）泵送砼的施工1）混凝土施工工艺如下：2）泵管布置合理布设泵管，是保证泵送施工得以顺利进行的条件，根据路线短、弯头少的原则布置，同时需满足水平管与垂直管长度之比不小于1：4且相差不小于30m的要求。随着楼层高度的增加，长度不能满足要求时，为平衡压力，必须在泵机出料口附近泵管上增加一个逆止阀。室外一般用48*3.5钢管及扣件组成支架予以固定。竖向泵管用钢抱箍夹紧，垂直管的底部弯头处受力较大，故56、用钢架重点加固。3）泵管堵塞及爆管预防措施由我单位实验人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨料进行事前检查，碎石应符合连续的颗粒级配，偏粗的规格不予使用。黄砂选用粗砂。砂率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为佳；合理配置搅拌车辆与泵送速度相适应，施工前，必须与混凝土搅拌站协调好，加强联络。浇注混凝土前，应对泵等机械进行维修，并加强保养，浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密闭性进行检查，每浇完三层混凝土，对水平管应旋转一定角度后安装，以免泵管因侧壁受不均匀磨察而出现局部受损现象。气温在30度以上时，用浸水麻袋对泵管进行覆盖降温。（5）后浇带施工梁、板钢筋在后浇带直通，且钢筋应57、适当加强，后浇带待结构施工完60天后，浇筑后浇带砼。后浇带的保护：后浇带留置后利用盖板将后浇带遮盖严密，防止砼残渣、木屑等杂物漏入，后浇带内不允许有积水以免钢筋锈蚀。A、后浇带处楼板模板和支撑单独配置，在浇筑该处混凝土之前，底部模板和支撑不拆。分隔的模板作成梳子状，用短木枋支挡，为防止漏浆，木方与钢筋间隙处填塞海绵条。B、后浇带支撑应一次到位，将板底模及梁底模、侧模连同支撑一起支设完毕，后浇带两侧各搭设一列双排脚手架，脚手架立杆间距为1000mm，扫地杆距地面300mm，纵向水平杆步距不大于1500mm，并设横向水平杆将四根立杆连成一体。每根立杆底部及顶部均设50100木枋，立杆上部加设快拆头58、，使木枋与板底或梁底模板顶紧。有梁的部位在梁宽中部加设二根立杆，并将该立杆与其它立杆连接起来。后浇带上部采用12厚木胶合板进行封闭，避免垃圾等杂物进入后浇带，并应在后浇带两侧采用砂浆做好挡水措施。详见下图。后浇带混凝土施工：混凝土浇筑前先清除后浇带两侧松动的石子及后浇带内的杂物，浇水湿润。在砼表面刷一层与所浇筑砼中相同水灰比的水泥浆，然后根据相应部位混凝土标号提高一个等级（采用掺水泥重量12的UEA膨胀剂）的砼浇筑后浇带。后浇带加固示意图：4、砌体工程施工4.1施工准备（1）砌筑前应先做好测量放线工作，根据墙体位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度；（2）砌筑前一天，应将59、砌块与原结构相接处洒水湿润，以保持砌体砂浆有效的粘结，因砌块吸水率比普通粘砖小，因此要提前浇水，勤浇水；（3）砌筑前认真检查安装工程的各种墙体上的线盒、管线等是否连接到位，不到位的部位要及时连接到位，并做好交接手续；（4）砌筑前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置，立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上楼地面标高线位于设计标高位置上。4.2操作工艺（1）基层清理检查墙体部位的楼地面砼，剔除高出地面的凝结灰浆，并清扫干净。（2）墙体施工1）砌筑时，必须先拉准线，砌体依准线砌筑；2）砌块砌筑每楼层第一皮砖前，基层要浇水湿润然后用1：3水泥砂浆铺砌，砌筑方式采用梅花60、丁砌筑，在转角处采用“七分头”组砌，砌筑当中的“二寸碴”用无齿锯切割砌块，解决模数不符处砌体组砌问题。3）构造柱与墙连接处，墙体应砌成马牙槎，每一马牙槎竖向高度不超过300mm，水平宽度为60mm；4）构造柱沿墙高每隔500mm设拉结钢筋26，每边伸入墙内不少于1000mm；5）砌体应上下错缝，内外搭砌，严禁上下皮砖出现通缝；6）砌体水平灰缝的砂浆应饱满，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满；7）砌体砌筑过程中，应边砌边勾缝；8）墙中的洞口、管道、预埋件等，应于砌筑时正确留上或预埋；9）砌体在砌筑前应及浇水润湿，其含水率宜不超过15%；10）墙身砌体高度超过1.2米以上，应搭设脚手架；161、1）脚手架上堆料量不得超荷，砌体堆置高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过2人；12）不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。4.3注意事项（1）砌体施工前，所有安装工程的管线必须在砌墙过程中埋设到位，严禁漏埋错埋而事后在砖墙上重新开槽打洞，影响墙的整体性，留下不安全隐患；（2）砌体在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐；（3）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体棱角；（4）落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工；（5）门窗洞口上应按设计和规范要求设置过梁，以保证结构安全。5、屋面工程施工5.1找62、平层施工（1）基层清理：将现浇混凝土结构层表面的杂物、灰尘等清理干净。（2）管根固定：穿结构管根在保温板施工前，用细石混凝土堵严实。（3）在女儿墙周边立面弹出厚度控制线，及找坡控制线。（4）根据设计坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右。（5）施工前必须过筛子，不允许有杂物或粒径大于3cm的颗粒；陶粒与水泥砂子必须拌合密实，反复用木拍子拍实，直至能露出水泥浆。（6）将找坡材料按设计坡度要求铺设。（7）待找坡层材料达到一定强度后，即可进行找平层施工。（8）在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可抹找平层。（9）先在找坡层表面上洒水湿润后，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂63、浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。（10）砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，不得在水泥终凝后压光。（11）细部处理沟边、女儿墙拐角、管根等部位应抹成圆角，圆弧半径不小于50。（12）养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后覆盖草袋（垫）浇水养护，养护时间不得少于7h。干燥后即进行防水层施工。5.2防水卷材施工（1）施工工艺流程：基层检验、清理64、修补涂刷基层处理剂节点密封处理试铺、定位、弹基准线卷材反面涂胶基层涂胶粘贴、辊压、排气接缝搭接面清洗、涂胶搭接缝粘贴、辊压、排气搭接缝密封材料封边收头固定、密封保护层施工清理、检查、验收。（2）施工要点：1) 基层必须干净、干燥，并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂；2) 要使用该品种高分子防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用；3) 必须根据所用粘合剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的间隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温湿度影响，要根据试验、经验确定；4) 铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉应力状态，易加速卷材老化；5) 严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层65、质量的关键，所以要求卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用宽度不小于10mm的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。5.3保温层施工铺设保温板材料的基层应平整、干燥、干净。保温板材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼装使用。干铺保温板，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。5.4防水质量要求所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等）必须符合设计要求和质量标准。天沟、泛水等构造，应符合设计要求。卷66、材铺贴方法和搭接顺序用符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的额隔离层，密封防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录。卷材防水层的质量主要是施工质量和耐用年限内不得渗漏。所以材料质量必须符合设计要求，施工后不渗漏、不积水，极易产生渗漏的节点防水设施应严密，所以将他们列为主控项目。当然，搭接、密封、基础粘接、铺设方向、搭接宽度、保护层、排气屋面的排气通道等项目亦应列为检验项目。防水卷材需要现场抽样。外观性能检验项目：折痕、杂质、胶块、凹痕、每卷卷材的接头；物理67、性能检验：断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性。5.5成品保护施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。施工屋面运送材料的手推车支腿应用麻布包扎，防止将已做好的面层损坏。防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。5.6安全生产要求卷材屋面施工大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。施工前应进行安全生产技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。按有关规定配给劳保用品，合理使用68、，操作员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。高空作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。5.7屋面防水测试屋面防水工程是本工程施工的重中之重，施工过程中，应在雨后进行观测屋面是否渗水，若渗水找出原因进行处理，屋面防水施工完后，应检查屋面防水是否有渗漏、积水和排水系统不畅等问题，本工程拟采用蓄水试验法测试屋面防水质量，蓄水前应对屋面落水管口等洞口进行临时封堵，然后用高压水泵把自来水抽送到屋面，蓄水水面应超过屋面最高点不少于200mm，蓄水时间为469、8小时，测试屋面是否渗水，若不渗水则屋面验收合格，若屋面底部有渗水痕迹或蓄水水面降低，应找出渗水原因进行处理，处理完后再次进行蓄水测试，直到屋面底部无渗水痕迹或蓄水水面不降低为止。6、门窗工程施工6.1防腐处理门窗框四周侧面防腐处理如有设计要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求，在门窗四周侧面涂刷防腐沥青漆。连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均进行防腐蚀处理。6.2就位和临时固定根据门窗洞位置，将铝合金门窗就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合要求，用木楔或其他器具临时固定。6.3门窗框与墙体的固定门窗框连接件与墙体之70、间的固定采用射钉连接。连接件至门窗角的距离180mm，连接件之间的距离按设计要求或间距50mm。6.4门窗框与墙体之间安装缝隙处理门窗框与墙体间如设计有规定按规定执行，如设计无明确要求时一般采用玻璃棉毡条或发泡填充制。门窗外侧四周采用密封胶嵌封，深度5mm。6.5安装门窗扇及门窗玻璃窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框扇缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。推拉门窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装。6.6 注意事项施工时及时用胶纸做好成品保护工作，并及时清理溅落在铝合金窗表面的灰浆污71、物。安装密封条时应留有伸缩余量，以防脱落。7、装饰装修工程施工7.1装饰工程控制点（1）弹出各楼层高出设计地坪+1000mm的水平基线，用以控制各房间的标高。楼地面、天棚、窗台、门窗洞顶及各种线盒的标高均以此线为基准。（2）抓好基层界面处理工作，防止面层空鼓，开裂。（3）严格控制打灰饼工序，控制表面平整度，特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理。 （4）饰面板材要进行选色，选尺寸，排版后再进行施工。7.2室内装修同一层的不同房间视不同使用功能，不同的装修要求，以及土建和安装的穿插作业情况等，采取如下施工顺序组织施工：卫生间房间楼梯间，每个房间则按天棚墙面楼地面踢脚线的顺序进行，这样有利于成品72、保护和交叉流水作业。（1）天棚天棚抹灰前，各种穿过楼板的洞眼已用砼堵严，基层处理平整。提前一天将基层处理干净，平光的砼板底板表面和接触模板浸脱油脂较重的砼板底表面先用钢钻凿毛，再在砼表面涂刷一遍水泥浆，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍，在墙面四周与顶棚交接处弹出水平线作为天棚抹灰的控制线；然后喷水湿润，再进行抹灰施工。（2）墙面墙面抹灰前，墙面上的孔洞、门窗框与墙体间缝隙应用砂浆分层嵌塞密实，砖墙灰缝应成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆，平光的砼墙（柱）面和接触模板浸脱模油脂较重的砼墙（柱）面处理方法与天棚相同。在内外砖墙与砼相接处的表面铺钉金属网，金属网与各表面搭接宽度不应小于100mm，并且73、要绷紧牢固；找出规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，打出控制平整度和垂直度的灰饼；然后喷水湿润，再进行抹灰施工。7.3抹灰工程一般规定：抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。抹灰砂浆的配合比及稠度等，应经检查合格后，方可使用，并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。不同材料墙体交接处，墙体与柱梁板交接处以及暗埋管线沿线，在找平层中附加金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100MM，用射钉固定。室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1：2.5水泥砂浆做护角，其高度2000，每侧宽度不小于574、0。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。厨厕、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。抹灰用砂选用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面积施工。墙面抹水泥砂浆：基层处理：吊直、套方、贴饼、墙面冲筋、抹底层灰和中层灰。抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天用按设计要求的水泥混合砂浆抹面，厚度58MM。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用力压尽刮平找75、直，用铁抹子压实压光。所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。7.4地砖楼面（1）施工程序原楼地面层素水泥浆结合层一道水泥砂浆垫层水泥浆结合层铺陶瓷地砖干水泥擦缝（2）施工要点地砖铺贴前，有防水要求的须待防水涂膜做好后开始。铺贴过程中禁止破坏防水涂膜。地砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备待用。地砖表面应整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角及显著的光泽受损。（3）操作要点1）基层处理：将地面上的砂浆、杂物等清理干净。2）预选地板砖：铺贴前，逐箱打开检查并比较颜色，深浅颜色应分开存放，然后确定76、铺贴房间，以免在同一间房上的颜色不匀。3）排砖、分格和弹线：按照设计图纸排版要求，根据门窗洞口、坡水角线的位置，进行分格、弹线。4）铺贴：地砖宜采用掺2%107胶的水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行。在抹粘结层之前应在湿润的底层上刷水泥浆一遍，然后按照坡水进行粘贴。砖缝、高低差控制在规范之内。整间房铺贴完后，粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦入缝中，保证缝隙密实饱满、平滑。7.5内墙粉刷工程（1）工艺流程基层处理套方、吊直、做灰饼墙面冲筋做护角抹底层灰抹中层灰。（2）施工方法基层处理：清理墙面灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等，洒水湿润，刷界面剂。套方、吊直做灰饼：要求四角规方、横线找平，立线吊直，77、弹出基准线和墙裙线、踢脚线。然后挂线贴饼。墙面冲筋：待贴饼砂浆结硬后，根据贴饼做3050宽的灰带。做护角：凡门窗、柱边等阳角部分用方尺规方后，在角的两边用1:2的水泥砂浆粉50宽的护角线。抹底层灰和中层灰：按设计要求底层灰用1:1:6水泥混合砂浆厚57mm，待底层灰销干后再抹中层灰79mm。最后粉面层灰，用木蟹拍实槎平，表面平整，阴阳角方正垂直。7.6涂料施工（1）施工工艺流程清理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料（2）施工工艺操作要点涂装墙表面时，应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净，并用砂浆磨光，扫净，78、而后再进行施工。墙面涂2-3道乳胶漆，第一道漆中可加入1015%水调稀，第二道漆中可加58%水调稀。调稀乳胶漆时，应用适量水调稀，二不能有机溶剂乱调。不同型号乳胶漆不能相互混溶，以免出现质量差错。（3）质量控制要点刷涂乳胶漆时，要用滚筒从上向下纵行涂刷，或每处来回涂刷次数过多，以免影响漆膜美观。在使用乳胶漆的过程中，应边用边搅拌，以免颜料沉淀，造成颜色不均。7.7内墙瓷砖施工（1）施工工艺流程基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴瓷砖擦缝（2）施工工艺操作要点基层砖墙应清理干净，基层光滑的墙面要凿毛。镶贴瓷砖前应贴标准点，用废釉面砖，用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴釉79、面砖表面平整度。镶贴瓷砖前，瓷砖应浸泡2h以上，然后取出晾干待用。粘砖应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重粘，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽度一致。镶贴完自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布浆缝的素浆擦匀，砖面擦净。（3）质量控制要点瓷砖在铺设前应对其颜色，几何尺寸严格的检查。铺设时应严格的控制平整度。8、排水工程施工8.1排水管道工程安装要求（1）材料要求所采用的排水管件必须使用同一厂家生产的管材和配套管件，并应具备质量检验部门的产品合格证及建材等部门的认证文件，生活给水管道还应具备卫生部门的认证文件。管材和管件上应标明规格和生产厂80、名或商标，并应标明生产日期和检验代号。管材和管件的颜色应一致。管材的内外壁应光滑、平整、无裂口、无明显的痕纹和凹陷。管材的端面必须平整并垂直于轴线。管材不允许有径向弯曲。管件应完整无缺损，浇口及溢边应修平整，内外表面平滑，无明显痕纹。管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格、尺寸与必要的物理、力学性能检查，检查结果应能达到规定的质量标准。对卫生设备瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度合适。有产品合格证。卫生洁具给水配件应完好无损，接口严密、启闭灵活，并且安装端正、表面洁净。（2）通用规定管道安装除应遵守设计图纸外81、，还应遵守国家现行的自动喷水灭水系统施工及验收规范、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范的规定，并严格按照其中的规定进行验收。在安装中应尽量利用管道转弯等自然补偿来代替伸缩节。给水管、消防管等钢管在安装时都应考虑适应管道的热胀冷缩之需要，不管图中是否有表示，都应设置波纹伸缩节，当有弯头等自然补偿时可减设。采用了伸缩节的管道，在伸缩节之间，伸缩节与直线管端头距离大于上表数值50%的管段上应设置一个固定支架。其余均为导向支架。立管上的固定支架宜安装在伸缩节所在层的上一层管道上。管道穿楼板时，必须设置套管，套管采用金属套管，套管高出地面、屋面小于10公分，并采取严格的防水措施。埋地管出地坪处设置护管82、，高度高出地坪10公分。管道穿基础墙时，设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方的净高高度不小于10公分。管道嵌墙管的墙槽尺寸：宽度宜为D+60，深度宜为D+30。所有孔洞、套管应在混凝土浇灌前仔细核对，以免遗漏或尺寸不符。排水立管底的立管和弯管、弯管和弯管、弯管和水平管的相互连接应加强，并需设置支墩。有困难时，可设置加强的支架。其支承能力应保证在使用时，不因动态负载产生颤动和位移。排水设备、洁具和管道安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕，敞口处应临时封闭。地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面与设置处地面距离不小于5毫米。排水管的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。雨水管、排水管做灌水试验，排水主83、立管及水平干管做通球试验。防腐：设备及管道应按现行规范要求做防腐处理，管道防腐时应在安装前进行除锈，并刷樟丹漆一道，安装后再刷樟丹漆一道及两道面漆。钢管焊有法兰盘时，在焊接处的内外各刷樟丹漆两道。管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。立管每层设管卡。管道试压：管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度、严密性试验，检查管道系统及各连接部位的工程质量。管道安装工种应与其他工种密切合作，合理安排施工进度和设备、器材、管道的设置位置，避免碰撞和返工。8.2室内排水系统（1）管材选用：排水管道采用UPVC。（2）施工流程图安装准备管道预制污水干管安装污水立管安装污水支管安装通水试验。（84、3）施工要求排水管道通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。排水立管每隔一层设置检查口，检查口的朝向应面向便于维修操作处，排水管每隔一层应采用斜三通与透气管连通，透气管伸出屋面处应做刚性防水套管，并伸出屋面50cm左右，所有管子安装后做好临时封堵工作，以免建筑垃圾进入管内引起管道堵塞。管路上应安装伸缩节，其承口应逆水方向。伸缩节设置间距不大于m。（4）操作规程室内排水管道安装排水管的安装：排水横管应尽量抬高在梁底上方方格空间内和贴梁底敷设。排水立管与下部水平管或出户管连接，一般应采用2个45度弯头。管道起端的清扫口，其与污水横管相垂直的墙面的距离85、应不小于0.15米，设堵头代替清扫口时，与墙面的距离应不小于0.4米。9、防雷接地工程施工（1）操作工序建筑物基础接地体：底板钢筋敷设完成，按设计要求做接地施工，经检查确认，才能支模或浇捣混凝土。引下线安装：利用柱内主筋作引下线，在柱内主筋绑扎后，按设计要求施工，经检查确认，才能支模。接闪器安装：接地装置和引下线应施工完成，才能安装接闪器，且与引下线连接。接地装置施工完成测试合格，避雷接闪器安装完成，整个防雷接地系统连成回路，才能进行系统测试。（2）操作规程建筑物基础钢筋接地接地电阻测试隐蔽验收柱内主筋引下线隐蔽验收屋面避雷带防直击雷：采用直径12mm镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设避雷带，所有突出屋86、面的金属物均与屋面防雷装置相连。利用结构柱内两根主筋通长焊接作为引下线。利用结构桩基内多根主筋上下焊通，同时利用结构圈梁下侧两根主筋焊通用作接地体。防雷接地与强弱电电气设备共用基础接地装置，冲击接地电阻要求不大于1欧姆。利用主钢筋作引下线时，按设计要求找出主筋位置，用油漆作好标记，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径的6倍，并应两面焊接，不做防腐处理。防雷电波侵入：进出建筑物的金属管道、电缆金属外皮在进户处与总等电位箱连接，竖直敷设的金属管道与金属物的顶端和底端与防雷装置相连。防雷击电磁脉冲：等电位联结和在配电系统中装设电涌保护器。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳87、均应可靠接地。七、施工总进度计划及工期保证措施1、施工总进度计划根据招标文件要求，总工期 220 天（含春节），预计开工时间：20XX年 10月15日2、工期保证措施2.1组织管理措施（1）严格按照项目法进行施工管理，实行项目经理负责制，项目经理部对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督、六项基本职能，对工程实行全方位、全过程的有效管理。（2） 组成精干高效的项目班子，确保指令畅通，做到令行禁止。（3） 项目经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主，按目标与责任人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。（4）在施工技术组的统一安排下与88、业主、监理、设计单位紧密配合。（5）根据投标承诺的工期，编制各区域工程项目的施工进度计划并报甲方监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制月、旬、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。（6）项目经理实行岗位责任制。分工明确，责任到位，奖罚分明。（7）加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强高度职能，实行长计划、短安排、通过月、旬、周计划的布置和实施保证总计划的实现。（8）建立每周的工程例会制度，及时解决施工生产中现场的问题。（9）在本工程中我单位将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。（10）坚持“质量第一”“安全第一”的原则，严格执89、行“三按”(按图纸、按工艺、按规范标准施工)、“三检”(自检、互检、交接检)，坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费。（11）灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。（12）对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。（13）合理调配各种资源，保证国内材料及时发运，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。（14）配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。2.2技术措施（1）做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案90、，科学合理地划分施工区段。（2）采用先进的施工技术，提高工效，认真编写模板方案，确保工期、质量目标。（3）砌体围护，内外装修、安装等工作及时穿插进行。（4）科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分部分项工程的时间上、工序上的充分利用与合理搭接。2.3人力和资源保障措施（1）安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。（2）建立有效的物资供应系统。施工技术组根据网络计划的要求，提前提出物资需用量计划交于国内后勤组，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场。（3）为了加快施工进91、度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转。2.4资金保证措施（1）按时开工，及时签定工程施工合同。（2） 确保工程按预定工期要求进行，从而保证工程进度款的及时支付。（3）为防止工程开工初期可能出现的资金短缺，与工程参建各方签定风险合同，共同对本工程的建设负责。（4） 根据施工承包合同要求除业主支付的工程款外，施工过程中不足部分由公司总部提供资金保证，提供工程施工设备、工程周转材料等，保证本工程的顺利开展。（5）重视工程的质量、安全，质量一次验收通过，安全无事故，尽可能提前工期，从另一角度保证资金流向得到合理的使用。2.5进度动态控制措施以实现合同指92、令性计划为目的，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，建立对计划全过程有效控制的四级计划管理模式。（1）四级计划的主要内容：一级计划：为合同计划、与本投标计划的目标是一致的，在此计划中关键日期对工程影响的大小分为一、二、三个等级，规定如有延误，则根据不同情况处以罚款。二级计划：由施工技术组以一级计划为依据主持编制，由工程部经理协调同意，报业主核准后执行。此级计划每月编一次，计划工期为一个月，执行一个月后，再编排一次，计划期仍为一个月，即在执行前一个月计划的基础上，调整后一个月的计划，再预测下一个月的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。二级93、计划是很详细很具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。因此，编制二级计划的人要有丰富的施工经验，而且要下很大的功夫，详细了解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划期的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品是业主提供还是自行加工或采购的，供应能力和时间，以及其他施工单位的协作条件等。否则编出来的计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。三级计划：为周作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于一周，该级计划由施工技术组主管工程师编制，作业队长协调同意后94、，报工程部经理审批。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新画线，因此，三级计划较容易编制。四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各队（含机队、电队）、钢筋场、木工房的技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体做法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚、第二天或星期天加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发95、给有关执行人。总之，日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证体现合同计划的一级计划，而指导月计划的作用，除具有保证实现合同计划的功能外，还为月计划提供各种人力、资源和技术准备。（2）四级计划的执行与控制：对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主要措施是：1）根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，钢筋、混凝土、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。2）通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划96、执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部还是内部的，是确定因素还是随机的因素，从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。3）安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求，即进行研究分析，着手安排追赶计划。由于施工单位自身的原因需要追赶97、计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延计划，由业主签证承担责任并承担追赶进度需增加的费用。八、工程质量及保证措施1、质量目标1.1工程质量目标本工程质量目标：“确保合格，争创优质”。1.2质量管理目标分解工程质量目标分解表目标名称质量目标分部工程地基与基础工程优 良主体工程优 良地面工程合 格门窗工程合 格屋面工程合 格装饰工程合 格各分项优良率90以上测点合格率96%以上两块合格率100%观感得分率94%以上2、质量管理体系1.1建立工程质量保证体系的总体思路（1）建立质量管理组织体系，将质量目标层层分解，根据ISO9002编制项目质量98、计划。（2）制定质量管理监督工作程序和管理职能要素分配，保证专业专职配备到位。（3）严格按照设计单位确认的工程质量施工规范和验收规范，精心组织好施工。（4）设立质量控制要点，按照要求抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，严格质量监督，工程质量确保达到优良标准。（5）制定施工技术方案，审查各项技术措施的可行性和经济性，提出优化方案或改进意见。（6）加强过程控制中的检验和试验手段，强化总承包管理中文件和资料的控制，严格执行工程施工中的规范、规程、质量评定标准等措施。（7）根据合同和图纸要求，审查材料、设备清单及质保书，并对工程使用的有关原材料、构件及设备进行抽验。1.2质量保证体系3、质量保证措施99、1.1质量保证技术措施1.1.1土方工程施工前必须对操作人员进行技术、质量、安全的交底并做好记录。大型机械进入工地应先平整场地，在确认道路坚实可靠的前提下再铺设好路基，方可进行施工作业。挖土前应有地下管道、电缆、其他埋设物的报告书，如挖土过程中发现与报告内容不符情况，应立即停止施工，不得擅自处理。土方开挖时，每台挖机必须有专人进行指挥挖土。注意避免挖机碰撞桩基。基底留200mm土人工开挖，人工挖土用水准仪控制，严禁超挖。暴露基坑要及时做好排水沟、集水井，防止雨天积水。每天做好场内、场外保洁工作。机械、车辆设备定期保养，保持正常运转，面貌达到统一标准化。土方回填必须按规定，分皮分层夯实。用环刀法100、检测其密实度，场地平整填方，每层按400-900m2取1组，其合格率不应小于90%。挖土、填方、场地平整标高的允许偏差50mm（人工施工）、100mm（机械施工）。土方分项工程质量检测方法序号项 目质量检测方法1柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动观察检查和检查验槽记录2填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定观察检查和检查基底处理记录3填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定野外鉴别或取样试验4填方和柱基、基坑、基槽、管沟的回填必须按规定分层夯实压密实。取样测定压实后的干土质量密实，其合格率不应小于90%，不合格干土质量密度的最101、低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中用环刀法取样试验5标高用水准仪检查,允许偏差+0,-506长度、宽度用经纬仪、拉线和尺量检查7边坡偏陡（不允许用观察或用坡度尺检查1.1.2 砌体结构工程对进场的砖应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收。砖体灰缝厚度10mm，应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满程度，不得低于60%。埋设的拉结构钢筋或网片，必须放置在砂浆层中。灰缝厚度大于钢筋直径6mm。砌筑的砂浆必须拌匀，随拌随用。一般应在4小时内使用完毕，隔夜砂浆严禁使用。需要移动已砌好的砖时，应清除厚有砂浆，重铺砂浆砌筑。砌筑102、过程中随时用皮数杆及二米长木托尺，对墙体表面的平整度和垂直度进行检查。施工过程中有施工班组自检，项目部施工员、技术员、质量员加强复检和过程检查。按砖砌体质量评定标准进行实测，并做好面记录。每天工作后做好落手清，垃圾外运后集中堆放于指定区域。施工中材料由管理人员根据当天工作量开限额料单，控制材料在当天用完，减少浪费。墙体内应尽量不留设脚手眼，如必须设置，二结构完工后，应用C25砼将脚手眼填实。在墙体下列部位不得设置脚手眼：（1）过梁上部与过梁成60度角的三角范围；（2）宽度小于80厘米的窗间墙；（3）梁或梁垫下及其左右各50厘米的范围内；（4）门窗洞口两侧20厘米和墙体交接处40厘米的范围内；（103、5）设计规定不允许脚手眼的部位。1.1.3模板工程：模板的支撑体系必须进结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。施工前要由施工技术人员向施工班组进行技术交底，对于施工内容、操作方法、操作程序和节点处理、预埋件、预留洞以及质量要求、安全技术措施应着重交底清楚。模板安装好后，应进行自检、互检和技质人员的逐级验收，并报请监理验收。作重复使用的模板应始终保持其表面平整光洁，形状正确，不漏浆，并有足够的强度和刚度。安装侧模时，为防止模板移动，应设有足够的固定设施。支架是支撑模板、钢筋、砼和施工荷载的承重杆件，采用钢管扣件拼装。支架立杆必须安装在密实、稳定的地基上，关有足够的支撑面积。灌注砼后不发104、生超过允许的沉降。立杆在高度方面所设的水平撑和剪刀撑，应按构造和整体稳定性布置。模板施工中，做好接触面的清理工作，严格控制接缝的宽度。整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试块达到规定强度时方可拆模。模板拆除后，摸板、支撑和连接板必须分类堆放，模板在每次使用后必须清理，铲除灰浆及砼残渣，涂上脱模剂。模板、管子和各种零配件，应严格按标准要求分类堆放。模板分项工程质量检测方法序号项 目质量检测方法1模板及其支架必须具有足够的强度、钢度和稳定性，支架的支承部分必须有足够的支承面积对照模板设计，现场观察或尺量检查2接缝宽度观察和用楔形塞尺检查接缝1.5mm3表面清理及隔离措施观察和尺量检查4轴线同经105、纬仪测定轴线，由尺量检查位移5标高用水平仪检查6截面尺寸、相邻两板表面高差用尺量检查7每层垂直度、表面平整度用托线板检查8预埋件及预留洞尺寸及位置对照图纸尺量检查1.1.4 钢筋工程钢筋加工必须根据设计图纸的有关规定和加工图，钢筋尺寸、形状必须符合设计图纸的要求。钢筋的运输堆放必须分批分别堆放，并做好材料的维放工作，应避免锈蚀或油污，钢筋在使用时必须保持洁净。钢筋的数量、长度、间距应严格按图纸施工绑扎，垫块数量、间距必须保证满足施工要求，以保证保护层的厚度。对此，将有专业质检人员在施工中随时检查，并严格做好验收工作。钢筋绑扎成型时，铁丝必须扎紧，不得有滑动、拆断、移位等现象。按规范或施工图纸的106、要求控制砼保护层厚度。钢筋绑扎时，搭接长度必须符合规范要求，避免出缺口和松口的现象。钢筋焊接接头的机械性能必须符合钢筋焊接及验收规定。严格检查钢筋的出厂质量保证书的试验报告、冷拉记录、焊接试件实验报告。钢筋绑扎分项工程质量检测方法序号项 目质量检测方法1钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定检查出厂质量证明书和试验报告2冷拉冷拔钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规范的规定检查出厂质量证明书、试验报告和冷拉记录3带有颗粒状片老锈经除绣后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用观察检查4钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置必须符合设计要求和施工规范规定观察检查和尺量检查5钢筋绑扎观107、测和手板检查，缺扣数量10，且不应集中6钢筋弯钩、接头观察和尺量检查，搭接长度不小于规定值7箍筋数量、弯观察和尺量检查，数量符合设计要求，弯钩角度和平直长度符合施工规范规定8网的长度、宽度尺量检查9骨架的宽度、高度、长度尺量检查10网眼尺寸、箍筋构道间距用尺量连续三档取其最大值11受力钢筋间距、排距、保护层、弯起点位移尺量检查钢筋焊接分项工程质量检测方法序号项 目质量检测方法1焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板或型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定检查出厂质量证明书和试验报告2钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能试验结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定检查焊接试件试验报告3钢筋网和骨架焊108、接观察和手板检查骨架无漏焊、开焊网片搂焊、开焊2%且不应集中4钢筋焊接接头点焊焊点用小锤、放大镜和焊缝量规检查，焊点压入深度符合规定，焊点压入深度符合规定，溶化金属均匀，无烧伤对焊接头用小锤、放大镜和焊缝量规检查，无横向裂纹和烧伤，焊色均匀点弧焊接头用小锤、放大镜和焊缝量规检查，焊缝表面平整、无凹陷、焊瘤，接头处无裂纹、无气孔夹渣及咬边5焊接厚度用焊缝量规检查允许偏差-0.1d6焊接厚度用焊缝量规检查允许偏差-0.5d7焊接长度用焊缝量规检查允许偏差-0.05d1.1.5 砼工程砼的配料应严格控制，配合比允许偏差为：水泥、外掺混合材料2%，砂、石3%，水、外加剂、溶剂2%。砼在运输中应避免离析109、，场地应保持平坦，如产生离析，应进行二次搅拌方可入模。砼试块钢模为150150150，每100立方注应制作一组。制作每一组试块应从同车砼中取出，取样后应立即制作，所有试块制作记录应包括编号级配比、强度等级、浇制日期、构件、坍落度、强度试验等。试压以28天龄期为强度标准。砼施工前做好施工前的准备工作，对模板、支架、钢筋、预埋铁件的数量、质量、位置逐一检查，并做好记录。根据砼浇筑层的厚度用砼的类型选择不同的震捣方式。连续震动直到砼变得塑性，表面有浮浆，停止出现气泡，应避免引起离析或表面浮浆过分震动的现象产生。在砼浇捣12小时后即开始浇水养护，遇大雨应覆盖塑料薄膜。遇高温、冬季施工期间应在砼表面覆盖110、塑料薄膜和草包。 避免砼表面出现蜂窝、空洞、露筋的情况发生，努力达到优良的标准。 砼构件允许偏差见下表项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移独立基础10用经纬仪或尺量其他基础15用经纬度或尺量柱、墙、梁8用经纬仪或尺量2标高10用水准仪3截面尺寸基础+15-10用尺量柱、墙、梁+8-5用尺量4表面平整度8用靠尺或塞尺混凝土分项工程质量检测方法序号项 目质量检测方法1混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关的规定检查出厂合格证或试验报告2混凝土的配合比、原材料计量、搅拌养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定观察检查和检查施工记录3评定混凝土强度的试块按混凝土强度检验规定标准取111、样、制作、养护试验4蜂窝尺量外露石子面积及深度梁、柱200cm2基础、振捣400cm25孔洞凿去孔洞周围松动石子，尺量孔洞深度及面积优良：无孔洞6主筋露筋尺量钢筋露筋长度优良：无露筋7缝隙夹渣层凿去夹渣，尺量缝隙长度和深度优良：无缝隙夹渣层8轴线位移用经纬仪测定轴线，用尺量位移9标高用水平仪检查10截面尺寸对照图纸用尺量检查11垂直度、表面平整度用托线板检查1.1.6.装饰工程（1）内墙粉刷1）底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用括尺和木蟹打平整。2）抹灰面不得有曝灰和裂缝，表面光滑、洁净、灰线清晰、顺直。3）实测质量允许偏差符合下表，合格率在90%以上（2）112、饰面砖1）饰面砖的品种、颜色和图案必须符合设计要求，面砖铺贴必须牢固、无歪斜、缺角掉楞和裂缝等缺陷，表面应平整洁净、色泽协调，无变色、污痕和显著的光泽受损处。突出部位周围用整砖套割吻合，边缘整齐。2）饰面砖工程实测允许偏差应符合下表：分项名称允许偏差mm立面垂直室内2mm室外3mm表面平整2mm阴阳角方整2mm缝平直3mm接缝高低室内0.5mm室内1mm接缝宽度+0.5mm1.1.7门窗工程立杆与外框安装固定时先点焊，然后用吊线法、用水平仪钢卷尺等检查。检查水平、垂直度，并检查对角线是否符合要求，要求垂直度、水平度和对角线长度的误差约在2mm以内，合格后再焊接固定。门窗扇安装后，检查缝隙是否严113、密均匀，启闭是否平稳、轻松、自如、扣合紧密，直至符合质量为止。1.1质量保证管理措施（1）图纸会审、设计交底制度收到设计图纸三天内，组织各部门有关人员认真学习图纸，领会设计意图，将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。在设计交底会议上将图纸中的疑点和问题提出并对业主整理的设计交底会议纪要草稿核对、认可，最后整理修改后，将设计交底会议纪要作为正式文件发出，发出前应由有关各方代表签字认可，该设计交底会议纪要与其他文件具有同等效力。（2）加工单、翻样图审批制度加工单、翻样图纸应符合我国建筑设计的有关标准，文字端正，阿拉伯数字和英文字母书写工整。加工单、翻样图应由专业技术人员绘制，绘114、制后，在分部或分项工程施工前，由质量员审核、项目总工批准。（3）设计变更、技术核定制度凡设计方要求修改图纸，业主应及时将变更图纸送交承包方，并办好签证手续。（如遇特殊变更应进行交底）如在施工时，发现图纸有错误时，应及时将信息反馈给设计院。如在施工时，发现图纸和实际有差距时，出具技术核定单，该核定单和设计文件具有同等效力。（4） 施工组织设计编制、审批、执行制度在收到设计交底会议纪要后，编制施工技术方案、工程进度计划表，材料设备分析，工料分析，最终装订成册。装订成册后的施工组织设计送交主任工程师审核主任工程师审核后的施工组织设计报总公司总工程师审批。总公司总工程师审批的施工组织设计报监理认可后，115、作为指导现场施工的依据。（5）工程关键点技术交底制度施工前进行技术交底，交做好书面记录，作为资料存档。工程关键点指：基础、钢结构制作安装、砼浇捣、屋面防水等。（6） 工程总标高及定位复核确认制度根据业主图纸的标高，将其引测到施工现场上，作为施工的依据，该标高必须经监理签证认可后方能启用根据图纸进行定位复测，定位复测后的尺寸，交监理签证认可后方能进行施工。（7）混凝土浇灌令制度一般情况下浇捣砼前，以隐蔽工程验收单代用，由监理签字认可，方可浇捣砼。（8）分项工程技术复核、隐蔽工程验收制度 技术复核的定义：为工程最终产品服务，作为完成工程产品的一种辅助手段所必须的工序，如弹线、模板、标高等均作为技术116、复核的范畴。 隐蔽验收的定义：经过劳动，最终成为产品的，但又被其他产品掩盖的工序，如钢筋、基础等作为隐蔽验收的范畴 技术复核单工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出的技术复核单最终由总包方复核签证后，方可进行下道工序施工。 隐蔽验收工作的流程：技术人员在该工序完成后，开出隐蔽验收单，由业主有关人员进行验收通过，由业主或临理负责该工程的人员在验收单上签字认可，方可进行下道工序施工。同时对于工程的关键部分应由业主，设计，监理及承包方共同验收后，才可进行下道工序施工。（9）砼、砂浆级配，试块制作，试压制度 在浇捣砼前填写级配单。 在砼浇捣过程中，根据规范进行砼坍落度测试和试块的制作及养护。 在搅拌117、砂浆的过程中，必须严格控制计量，及时做好试块的制作及养护。砼、砂浆强度以28天强度为准（除非另有指示外）待28天龄期到达后，应及时试压，并取回报告。（10）工程质量评定制度根据国家市政、建筑安装工程质量评定标准，划分分部和分项工程。 分项工程完成后，必须全数检查，进行自检和互检工作，按保证项、检查项、实测项填写分项工程质量评定表。 组织有关部门对已完成的分项工程进行抽样检查进行专检并填写质量评定表。 根据进度，及时对分部工程质量进行汇总、统计评定等级。（11） 竣工图的编制、审核、移交制度 业主提供给承包方除应有数量的图纸外，还应提供三套图纸给承包方作为编制竣工图之用。 根据设计院的设计变更、118、书面指示、技术核定单编制竣工图后，并及时汇总。 根据建设工程竣工档案管理文件的要求编制竣工图及竣工资料，在工程实物完成后，立即将工程资料汇总积累交给业主单位审查，以便通过竣工验收。 工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给业主。 竣工图的图面就清洁，字体一律采用碳素墨水，字迹端正清楚，编绘者和审定者在竣工图上签署盖章。（12） 工程技术资料管理制度在施工全过程中积累的原始记录和资料，按有关规定，制定各类分册统一表格填写汇总。 提供各阶段工程进度的照片、录像，并作为资料归档备案。 每天记录好本单位在施工时发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因补救办法及天气情119、况等内容。（13） 回访维修制度工程施工期间的产品保护，均修理至符合图纸为止。 对竣工交付的工程进行定期回访维修。（14） 项目创优领导小组创“优质”工程都有一条重要的成功经验就是在项目上成立由各方组成的创优工作领导小组。这样就为“创优”这一系统工程提供了组织上的保证，有利于问题及时有效地处理和矛盾的协调解决。因此我们将在此项目上建立创优领导小组，领导小组的工作实行例会制度，每周或每半月活动一次。4、工程质量重点控制环节（1）根据本工程的特点分析，本工程的质量重点控制环节为：a.主体结构b.屋面工程c.测量控制（2）认真选好施工人员认真选择现场施工管理人员。在全公司范围内挑选有学历，有丰富施工120、实践经验的同志承担现场的管理工作，实行竞争上岗；认真选择劳务分包队伍和人员。在与我公司多年合作并有良好信誉的劳务分包方中，通过质量招标选择劳务分包人员，并配备必要的自有劳务人员。认真选择专业分包队伍和人员。通过公开招标选择信誉好，特别是施工质量要有实绩、要有保证的专业队伍。（3）实行项目质量目标管理，落实质量责任 明确工程质量目标，项目部与集团公司签订责任状，奖罚有力。创成“优良”工程，重奖励项目部，确保总目标实现。 以项目经理为第一责任者，把施工全过程的工序进行分解，落实质量责任。确保每个分部都创优良。使每个人心中都明白自己应做什么？怎么做？负什么责？做的工艺标准是什么？做不好会受到什么处罚121、。从分项工程到分部工程真正形成一个严密的质量管理工作体系，一旦发现质量波动和变化，便可查清楚责任。在落实质量责任时，通过总结正反两方面的经验，更好地体现和提高工程质量，进行动态的管理和控制。 组成强有力的质量检查小组，由公司质量处、项目部质量组派专职人员组成检查小组，常驻现场，检查监督，发现问题坚持“四不放过”。即“原因找不出不放过，责任查不清不放过，纠正措施不落实不放过，纠正措施效果不验证不放过”。（4）进场的材料、设备的验收不合格的材料、设备不得投入使用。所有工程材料、设备均应有质保书出厂合格证。同时对进场的材料和设备要按规定进行抽检和复试，经复试合格后才能用于工程之中。复试工作必须实行“122、见证取样、送样”。地下室等浇筑量大、要求高的混凝土，要派有经验的专业人员到商品混凝土生产厂家实地考察原材料的质量、生产供应能力等。（5）进场的机械设备塔吊、吊车、砼泵、供水、供电设备等要保养、维护好。保证其处于良好的工作状态。以保证有连续性工艺要求(砼浇筑)的分项工程能正常进行施工。（6）持证上岗进场的专业队伍及操作人员必须持有有效的资质证书和上岗资格证书，不符合要求的队伍及无证人员严禁上岗操作。对地下室防水砼及地下室外墙防水工程的操作人员要进行详细的技术交底、编制专门的作业指导书，并跟踪检查其执行情况。发现偏差立即责令其改正。对现场的一般作业人员也要进行必要的培训，在施工中严格监督，发现问题123、，立即令其整改。（7）“三控制要求”认真进行自检、互检、交接检。现场质量员要严把质量关，认真进行专职检。开展“下道工序就是用户”的活动，不符合质量标准的，“用户”可以拒绝验收，坚决返工直至达到要求为止。自检、互检、交接检由施工员组织各班组进行。专职检应在“三检”合格的基础上进行。专职检合格后，才能报请监理进行验收。未经检验（验收）合格的工序一律不准转序，特别对地下室外墙中预埋管道和洞口的位置和尺寸要与设计图纸一一校核清楚后，才能进行下道工序作业。外墙墙洞、拉墙筋、门窗周围塞缝、铁件防腐、穿楼面管道、墙洞一定要进行隐蔽验收， 三小间、屋面要做蓄（淋）水试验。（8） 复检与控制对工程平面控制网，高124、程控制网，轴线，标高，设备基础位置及施工过程中的工艺中心线（如模板线、墙线、控制楼面砼浇筑的标筋等）预留洞、预埋件（管）位置、标高等要由质量员进行复核。经检查无误后签署意见并报项目工程师批准方可转序，否则一律不准转序。对各专业施工员的翻样图、料单、加工单、委托单等也必须经质量员复核，项目工程师批准后方能执行。关键项目（平面控制网、高程控制网、轴线、标高等）要报请监理进行复核。（9）实行样板引路制度对重要分项工程，施工前挑选有经验的老师傅先做样板，以实物交底。做到砌墙有样板墙，抹灰有样板间，装饰有样板房，贴砖有样板块。经施工单位检查，创优领导小组同意认可后，方可大面积展开。（10）加强对工序的控125、制工序的质量，形成了工程的质量。没有好的工序质量，就没有好的工程质量，因此加强对工序的控制是工程质量上台阶，上水平的一个关键，对工序的质量控制，我们将采取序前预防、序中控制、序后检查的三阶段控制法。即在上一工序结束后，下一工序开始前的工序准备阶段先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，然后针对本工序可能出现的问题制订预防措施。工序实施过程中，按措施执行。管理人员还要跟踪检查，发现质量波动及时采取措施，以保证工程质量稳定。工序结束后，进行检查验收并总结经验，不合格不准转序。在工序控制中，我们特别强调序前预防和序中控制两个阶段，这时工序质量还没形成或没完全形成，要重点进行控制。九、安全施工126、及保证措施坚持质量第一、安全第一的方针，把施工安全工作摆在重要位置，行之有效地贯彻到各个环节中去。同时安全工作的特点又体现在它是一项需要持之以恒的、需要全员参加的复杂的系统工作。1、安全施工目标安全目标：达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。2、安全施工管理体系公司安全工作领导小组领导全面的安全工作，主要职责是领导公司开展安全教育，贯彻宣传各类法规，通知和上级部门的文件精神，制订各类管理条例，每周对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大的安全问题。项目部成立安全管理小组，并设专职安全员，主要职责是负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，127、每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程和违章处理措施，并向公司安全领导小组汇报1次。各作业班组设立兼职安全员，主要是带领各班组认真操作,对每个工人耐心指导,发现问题即时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。安全管理制度序号制度名称制 度 内 容1安全生产责任制明确各级人员的安全责任,各级职能部门、人员在各自的业务范围内，对实现安全生产要求负责，做到安全生产工作责任横向到边，层层负责；竖向到底，一环不漏。2安全专项方案编制及审查制根据建设部危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法及单位技术手册的规定，编写相关专项安全施工方案，并报相应部门论证、审批；做128、到使编写的方案具有可操作性、可指导性。3安全专项资金保障制度项目经理部落实安全劳防用品资金、安全教育培训专项资金以及保障安全生产的技术措施资金。4安全技术交底制根据安全技术方案要求和现场实际情况，各级管理人员需逐级进行书面交底，并在施工过程中进行指导，检查技术交底的实施情况。5安全活动制安全及文明施工管理部每周组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底。安全责任工程师每天督促与检查作业班组班前是否落实安全防护措施。6定期检查与隐患整改制安全及文明施工管理部每周组织一次由各施工配属队伍安全生产责任人共同参加的安全生产联合检查，对查出的安全129、隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好隐患整改消项记录。7机械设备安装验收制塔吊等大中型机械设备安装实行验收制，凡未经验收的一律不得投入使用 。8持证上岗制进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。9特殊工种证书年审制每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥、违章作业。10安全生产奖罚制与事故报告制对施工生产中安全工作做得好的单位进行奖励，对施工过程中，不按安全生产管理制度、方案措施执行的将进行处罚，以督促整改，对事故将按程序及时进行通报。11危急情况停工制一旦出现危及职工生命财产安全险情，要130、立即停工，及时采取措施排除险情，同时即刻报告单位、业主及监理。12责任领导值班制组织施工过程中，必须保证有本单位施工人员施工作业，就有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。13重要过程旁站制对于施工危险性大、工序特殊等施工生产过程，必须有管理人员现场指挥，出现问题及时处理。3、安全施工保证措施（1）技术保证措施在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。主体结构施工针对的结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底。高层建筑施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用131、管理规定。高层建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全使用管理规定。（2）施工机械安全塔吊：必须保证起重量限制器、力矩限制器、高度限制器、行程限制器、幅度限位器和吊钩保险装置、卷筒保险装置等安全装置。每天设备部操作人员对安全装置进行检查，若出现安全装置工作不正常，有专人负责进行维修和更换，一定在各个安全装置均正常工作时才进行运转。严格按操作规程使用、维修和保养。安装完毕后，经公司安全部门验收后方可是用。井架：井架组装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验。严禁载人和超载运行，附墙架严禁随意拆除，司机离开时，应降下吊篮并切断电源。电梯：按规定安装接地保护；电梯笼周围2.5m范围必须132、设置稳固的防护栏杆：限制器、制动器必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保证灵敏可靠。每天都对所有的安全装置进行测试才能进行当天的运转。电梯笼载人、载物时应荷载分布均匀，严禁超载使用；电梯宋切断电源时，司机不得离开岗位，各层通道处应安装栏杆或安全门。每部电梯配备两名司机。安装完毕后，经公司安全部门验收后方可是用。圆锯机：锯片上方必须装置安全罩、档板和滴水装置。在锯片后面，离齿1015mm处，必须安装弧形楔方。锯片的安装，应保持与轴同心。锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲上裂纹。圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬133、，遇木节要缓缓送料。锯料长度应不小于50mm。接近端头时，应用推杆送料。锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛扳，以免损坏锯片。锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm以上的锯片的操作中，应喷水冷却。其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。（3）安全用电电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从底层通往楼层的电路及楼层施工用的电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工134、具时均使用带漏电保护的闸箱。（4）防台风、防雨、防雷措施塔吊及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。（5）脚手架安全外墙施工采用落地式双排钢管脚手架和外爬架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算。应在安全人员和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设；脚手架的检查分验收检查。定期检查和特别检查。使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；135、使用时还应特别注意保持架子原。有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。项目部安全负责人组织分段验收，并报请公司安全部门核验。（6）安全标志和安全防护安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语和标志牌，各种施工机械均需挂设操作规程。安全防护：安全防护棚：在人员通道和临近小区道路上方都应采用钢管搭设安全防护棚，安全防护棚要满铺一层模板和一层安全网，侧面用钢筋网做防护栏板。高压电线线路侧面和上方采用竹杆和模板搭设隔离墙和防护棚。 “三宝、四口、五临边”防护：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋136、拖鞋或赤脚、高处作业必须系安全带。做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围拦、盖板、架网，正在施工的建筑物出人口和并字架，门式架进出料口，必须搭设符合要求的防护棚，并设置醒目的标志。做好“五临边”的防护工作。五临边指阳台周边，屋面周边，框架工程楼层周边，跑道，斜道两侧边，卸料平台的外侧边。“五临边”必须设置1.0M以上的双层围栏或搭设安全网。十、文明施工及技术组织措施1、文明施工目标文明施工目标：a.做到无重大违法犯罪案件；b.做到无严重污染扰民；c.做到无火灾事故；d.做到无食物中毒和传染疾病；e.做到施工料具无浪费现象。保证达到佛山市文明施工要求，争创佛山市文明工地。2、137、文明施工技术组织措施（1）施工单位应当贯彻文明施工的要求推选现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。（2）按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。（3）施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场必须有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。（4）施工现场机械应当按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得侵占场内道路，施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格的方能使用施工机械操138、作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗禁止无证人员操作。（5）保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的整洁随时清理建筑垃圾，在车辆、安全通道的地方设置施工标志。（6）施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生，通风照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。（7）做好施工现场安全保卫工作采取必要的防盗措施在施工现场周围设置遮挡围墙，非施工人员不得擅自进入施工现场。（8）在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态，在容易发生火灾的区域应当采取特殊的消防安全措施。（9）夜间施工根据中华人民共和国环境噪音污染防139、治法和佛山市建筑施工噪音管理有关规定，经同意批准，才可夜间施工、同时，经常跟市容、环保部门联系，配合做好各项环保工作。使工地内保持干净。十一、环境保护措施1、环境管理体系我公司依据ISO14001:20XX（环境管理体系）标准建立了环境管理体系。在整个项目的实施过程中，我们将按照公司环境管理体系的要求，强化现场环境管理，确保环境保护工作全面符合相关法律法规要求，对周边环境不产生任何超标的环境影响，以确保本工程始终正常顺利施工，确保创成“佛山市文明安全双优工地”、“广东省文明安全双优样板工地”。序号环 境 保 护 管 理 制 度1建立环境保护管理体系，对从开工准备到完工期间所有的施工过程、运作和140、管理活动中可能产生的环境因素进行充分的识别和评估。各项改进措施责任落实到人。2采取多种形式的环保宣传、教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念。3施工过程中针对扬尘、遗撒、噪声、污水等环境因素开展自检活动，发现问题及时采取措施进行整改。4现场使用商品混凝土和商品砂浆。5施工垃圾与生活垃圾分类封闭存放，并一日一清，保证现场废料、垃圾控制在最少范围内。6现场不设置食堂或各类炉具，防止烟尘污染。7施工现场进行硬化处理，周边设置水汽喷洒装置，并指定专人负责，防止现场扬尘扩散。8施工作业时间必须严格控制在6 时至22 时，有特殊情况，需要夜间施工的，作好周围居民的工作，办理夜施证后方可施工。9各类油料141、专库存放，并对对库房进行防渗漏处理，严格执行领退料制度，按需用量提料，并采取措施防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体。10使用环保材料，尽最大可能地减少钢材、木材、水资源、燃料资源消耗，实现资源消耗降低指标。2、环境保护措施2.1噪音控制措施选用符合环保标准的挖掘机等施工机械；尽可能选用环保型振捣棒，振捣棒使用候及时清理干净；加强混凝土输送泵、施工机械的保养维修，确保其运行始终处于正常状态，尽可能地降低施工噪声的排放；电锯操作间、搅拌机采用具有隔音效果的材料进行封闭；对土方施工的操作人员进行环保教育,增强其环保意识；噪声控制措施的落实与监测由项目环保员负责，并及时填写监视测量记录。2.2防止扰民措142、施为防止施工过程中发生扰民和民扰事件，针对本工程特制定如下措施： 根据我公司ISO14001：20XX环境管理体系程序文件规定的标准，严格按照本工程的环保措施执行，特别注意噪声、废弃物、扬尘等污染的防止。调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的时间，将容易产生噪声污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土搅拌和振捣棒扰民。严格控制作业时间，晚上作业不超过22时，早晨作业不早于6时。因施工需要场地噪声超过标准限制或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案。施工现场的木工棚、钢筋棚等应封闭，加工材料时应轻拿轻放，以有效的降低噪声143、。施工现场设围墙，实行封闭式管理，避免施工人员对周边的干扰。及时填写施工现场噪声测量记录，凡超过标准的，对有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。现场设专人管理扰民和处理民扰问题，并与周边居民保持良好的关系，有利于解决和协调可能出现的问题。2.3施工扬尘控制措施本项目在开工初期确保临时环状道路全部硬化，采用20cm C20 混凝土铺设。对于现场其他土壤裸露场地，进行绿化或覆盖石子（表面浇筑50厚C15砼）。对临时道路设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润。为防止水泥在砂浆搅拌过程中的泄漏扬尘，现场设封闭的水泥库及砂浆搅拌站，砂石堆放场设围挡，四级风以上时，砂堆用密目网予以覆盖。在土方运144、输时，车辆，应加以覆盖(盖上苫布)，并确保装车高度符合运输不遗洒，在施工现场的出口处，设车轮冲洗池，确保车辆出场前清洗掉车轮上的泥土，设专人及时清扫车辆运输过程中可能遗洒的物料。配备洒水设施安排专人在现场及周边道路洒水降尘2.4水污染控制措施项目开工前，在作现场总平面规划时，设计现场雨水管网，并将其与市政雨水管网连接。设计现场污水管网时，应确保不得与雨水管网连接。搅拌站等施工现场的所有施工污水必须先排至现场的污水沉淀池，污水经过三级沉淀后,进入现场的污水管网，沉淀池由分包单位每周清理一次,项目兼职环保管理员负责检查；食堂污水出口处设隔油池,隔油池出口连接污水管网；施工现场设冲水厕所；厕所污水进145、入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网；项目兼职环保管理员与当地环卫部门联络,定期对隔油池和化粪池进行清理。十二、季节性施工措施1、雨季施工措施1.1雨季施工一般措施1）做好防汛人员雨季培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。2）夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要安排天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的生产工作。3）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，沿建筑物四周设置环形排水沟，通过环形排水沟排入附近的污水管线，保证建筑物四周的雨水不流入基坑内。4）疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，146、保证雨天场地内排水通畅。雨季前对现场所有的配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时进行加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。5）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由物资及设备部提前准备，及时组织进场。水泵等设备应提前检修。1.2雨季施工专项措施序号项目施 工 措 施1施工测量雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放的轴线清楚准确。对设备进行防雨保护，钢尺、仪器等用后进行保养，保持其良好状态。测量人员在钢梁上架设仪器设备时务必要对仪器进行防滑、防高空坠落措施，大风（6 级以上）、大雨天气严禁测量作业147、。为防雨水冲刷，控制点位标识方法改油漆标识为“十”字阳冲眼标识于钢柱钢梁上。2施工机械管理塔吊等做好防雷装置，在雨季前对避雷装置进行全面检查，并应测量接地电阻，确保防雷安全。雷电后应检查阀型避雷器的瓷瓶、连接线和地线均应完好无损。露天使用的电气设备，如混凝土输送泵、电焊机、切割机、电动葫芦等设备搭建好防雨篷，停放在较高的坚实地面上。小型施工机械在雨天尽量放置于室内。装修机械应安装在防雨、防风沙的机棚内。施工现场的各种配电箱、开关箱必须有防雨设施，并应装设端正、牢固。3钢筋混凝土工程钢筋工程现场钢筋垫起堆放，以防钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行防锈处理。为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道148、120mm 宽、200mm高的砖墙，上用多层板进行临时封盖。钢筋的焊接应搭设防雨篷和挡风设施。模板工程雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形，模板拆下后及时清理，刷脱模剂，经大雨冲刷过后应重新刷一遍。模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新进行检查，对模板重新进行调整、加固。模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固，对模板堆场应注意观察，如有下陷或变形，应立即处理。混凝土工程混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土及时覆盖。4装饰工程室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被149、雨水淋湿浸泡。当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。各种惧雨防潮的装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全。5机电工程做好施工场内的下水管道和雨水管井的检查，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。施工用机械设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效。钢管码放时要用木方将底部垫起，同时铺盖塑料布。对现场所进的批量150、材料，而楼座内又无法及时放置的，做好防雨遮盖措施，尤其是电器设备和半成品。在主体封顶后及雨季之前，做好各种预留孔洞的防雨水下落工作，避免雨量过大引起室内积水。6雨季环保措施在场地的出入口对进出场地的车辆进行清洗。对于机械设备等进行覆盖。加强对油料的保管，防止油液随雨水进入排水管道。集中处理场区内的雨水，沉淀后方可排入市政污水管道。雨期使用的彩条布、塑料布用后要集中处理，禁止随处堆放和抛弃。2、冬季施工措施2.1冬季施工前准备工作1）认真组织有关人员根据生产任务安排冬季施工计划，分析冬施施工特点，检查和督促各单位制定冬季施工专项措施，所需材料要在冬施前准备好。2）各部门应做好施工人员的冬施培训工151、作，组织相关人员进行冬施工作的全面检查，落实施工现场的冬施准备工作，包括临时设施、机械设备的检修及保温等工作。3）冬季施工中加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。2.2冬季施工专项措施序号项目施 工 措 施1施工测量当空气能见度过低时为减少仪器照准误差,启动仪器马达自动驱动功能的同时对目标观测点位辅以手电筒照射的方法。施工测量使用的钢卷尺和量具应相同，每日上下班之前进行温度和气压的测量记录,并适时调整仪器的大气值。结合当日实测的温度值与预调整值成果相比,始终保持预调整值成果表的温度条件与当日实测的大气温差值之差3,当气温值超过该范152、围时即请求重新计算预调值。2施工机械冬施管理大型机械要做好冬季施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换、补充以及其它检修保养工作。冬季在塔吊操作室取暖时，应采取防触电和火灾的措施。雪后应及时清除栈桥和道路上的积雪、冰霜，钢平台和钢构件堆放采取垫木方等防滑措施。场内轮胎式运输车辆应采取防止车轮与地面冻结的措施。水泵冬季运转时，做好管路、泵房的防冻、保温工作。水泵停止作业时，应将各部放水阀打开，放净水泵和水管中积水。对焊机冬季施焊时，室内温度不应低于8。作业后，应放尽机内冷却水。3钢筋混凝土工程钢筋工程在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，遇雪天时，绑扎好的钢筋要用塑料布遮盖严密，以防钢筋表面153、结冰霜，浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净。在负温条件下焊接钢筋，应有遮挡措施，温度不得低于-20，焊后的接头部位应用石棉粉保温，严禁立刻碰到冰雪使接头冷淬脆裂。模板脚手架工程支模时，应清除基层的冰雪，并且在雪天时，支设的模板要覆盖上口，防止冰雪进入模板内。浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净。模板脚手架工程模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不得采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜。拆除柱模板时，应在混凝土达到临界强度且温度降至5以下时方可拆除，混凝土温度与环境温度差不得大于20，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。冬季施工有霜、雪154、时，必须将脚手架等作业环境的霜、雪清除后方可作业。混凝土工程及时与混凝土供应公司沟通，做好冬施混凝土配合比的设计管理，混凝土中掺入的早强抗冻外加剂必须符合规范要求。混凝土供应公司应保证混凝土的入模浇筑温度；在运输中不得有表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失，坍落度损失等现象。在浇筑前，要清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。在施工缝处浇筑混凝土时，除掉水泥薄膜和松动石子，湿润并冲洗干净且使接缝处原混凝土的温度高于2，然后刷水泥浆或混凝土砂浆成分相同的砂浆一层，接着浇筑混凝土。混凝土浇筑后应在裸露混凝土表面采用塑料膜、草帘等材料覆盖并进行保温；对边、棱角部位的保温厚度应增大到面部位的23 倍，并压紧填实、155、周圈封好；保温层要干燥；混凝土养护期间应防风防失水。混凝土测温：室外日平均温度连续5 天稳定低于5即应开始测温，测温包括大气、原材及混凝土入模和养护时温度，测温孔按照要求进行布设，掺防冻剂的混凝土浇筑后达到在临界强度之前每2h 测温一次，临界强度之后每6h 测温一次。4装饰工程风力大于5 级、下雪、浓雾天气，停止高空吊装及安装的配套工作。焊接遇风天施工时，为了保证焊接质量，需搭设一定的防风措施（用彩条布绕操作平台四周封闭高1.8m），并将平台平面上的洞、缝用塑料布盖严。在做好通风与防火的前提下，施工区域采用加厚门帘以御严寒。施工区域内的安装管道及空调末端盘管经试压后的余水必须进行事先吹干，防止156、冻裂。5装饰工程设备及材料不宜置于露天，应合理安排进场时间，做到及时运输、及时安装就位，并作好防冻保护。冬季气候干燥风大，防火工作尤其重要，对此加强对工人的防火教育，建立动用明火申请审批制度。6设备安装工程由于天气寒冷，线缆的绝缘层会变硬，敷设线缆时，绝缘层容被损坏，故敷设线缆尽量在0以上的时间进行，避免夜间施工。电线敷设前，放在温暖的房间里，使绝缘层变软后才能使用敷设电缆时，注意对电缆绝缘层的保护，敷设时，在桥架转角的地方，派专人看管、保护，避免电缆在桥架的转角等处被刮伤。管道试压工作避开冬季施工。7冬季环保措施油漆、涂料等施工时尽量封闭施工区域，防止任意向空气中释放。电焊头、磁环、氧割屑等157、废弃物要当天回收。将油料、油漆、涂料放入暖棚，防止冻坏流出。十三、成品保护措施为了对建筑工程施工过程中的成品、半成品进行保护，使之不受损坏，提高工程质量，确保单位工程一次性交验，避免重复施工，降低工程成本，特制定措施如下：1、土方工程：对定位标准桩、轴线引桩标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息。并应经常量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合设计要求，定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，要事先取得有关管理部门的书面同意，施工中要采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。夜间施工时，应合理安排施工顺序，设158、有足够的照明设施，防止回填超厚。基础或管沟的现浇砼要达到一定强度，不致因回填土而受损坏时，方可回填。管沟中的管线均要妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。2、钢筋成品的保护（1）钢筋绑扎成品包括梁、板、柱等构件，如果梁钢筋截面尺寸过大时，梁两侧必须加设斜撑，保证安装时不变形。（2）绑扎完的钢筋骨架要轻拿轻放，按规格分别堆放整齐，并用彩条布覆盖，安装完毕后严禁上人踩踏；现浇板钢筋绑扎完毕后，必须用铁马橙垫好，（阳台采用12钢筋马凳双排垫好,现浇板采用8钢筋马凳）严禁上人，设专人看护，以确保钢筋位置正确。（3）柱钢筋绑扎完毕后，须设临地支撑加固，严禁碰撞，在浇筑砼前搭设架子，严禁攀登钢筋上下，所159、有绑扎完的钢筋严禁油污，砂浆等杂物污染。（4）砼浇筑过程中，必须设专人看筋，以保证钢筋位置的正确。3、模板成品的保护（1）预先拼装完毕的成片模板，按规格分别堆放整齐，安装轻拿轻放以防模板变形；（2）在砖墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖，不准设穿墙方，使用卡具支模。（3）已浇完的梁、板模板要牢固，严禁在上堆放重物，浇筑砼时严禁将砼车直接推到模板钢筋上；（4）模板支架严禁碰撞，砼浇筑过程中设专人看护；（5）柱模板安装完毕，设专人看护柱拉线、模板，以防浇筑砼时碰撞；混凝土施工完毕后应对柱继续校正。（6）拆模时，混凝土应达到一定强度并在同条件试块合格后才可拆模。模板严禁乱扔，应将模板清理干净，损160、坏、变形部位及时修理，涂刷隔离剂，按规格分别堆放整齐；4、砼成品保护（1）新浇筑完毕的砼在最初36小时内，设专人看护，严禁上人踩踏。（2）浇筑、振捣时保护好洞口、预埋件及水、电预埋管、盒等。（3）要保证钢筋和垫块的位置准确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。（4）不用重物冲击模板，不得在梁和楼梯踏步模板吊帮上踩蹬，要搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（5）拆模时,混凝土应达到一定强度并在同条件试块合格后才可拆模。严禁硬撬，以免损坏砼表面及模板；（6）拆模后的砼柱，四角必须用木板护角、护胆高度1m。 （7） 各工种预留洞口应准确,不得在板上任意凿洞，板上如需打洞，应用机械钻孔，并通过161、设计单位进行计算。5、抹灰、贴砖成品保护（1）内抹灰成品的保护包括：柱、墙面、门窗口、阳角、窗台板等；（2）柱抹好后四周应绑上木（铁）护角或设专人看护，施工中严禁碰撞；（3）水泥地面施工完毕后，注意防止重物压坏，养护期间严禁在上继续施工；铺好油毡纸设专人浇水检查看护，过养护期后，油工使用的马橙，梯子脚必须用柔软的材料绑好，以防损坏地面，使用工具要轻拿轻放；（4）楼梯踏步抹灰安排在最后施工，完毕后须设专人看护，养护期间严禁上人踩踏；（5）窗台板按不同规格分别立式堆放，地面上要垫上草袋子等柔软材料，安装时要轻拿轻放，安装完毕后，及时用木板钉上盖板，保护板面及阳角。安完窗台板严禁上人及搭设跳板等重物162、；（6）认真贯彻合理的施工顺序，少数工种应在面层粘贴前施工完毕，防止损坏面砖。（7）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，已保证各层有足够的强度。（8）外墙面砖施工完毕后，对窗口、阳台内及突出墙面的部位设置专职人员进行看护，一层以下的墙面设专人负责看护，禁止碰撞，禁止从窗口倒脏物。严禁从窗口及屋面用绳子向上提料；水落管检修时，吊篮须用柔软材料包裹好。（9）室外散水坡施工完毕，设专人负责看护，四周及时加以维护。（10）面层粘贴完后，及时将其擦干净。6、砌筑工程（1）基础墙砌完后，未经有关人员复查之前，对龙门板要注意保护，不得碰撞。（2）对外露或预埋在基础内的暖卫、电气套管及其它预埋件，要163、注意保护，不得损坏。（3）抗震柱钢筋和拉结筋要保护，不得踩倒、弯折。（4）回填土运输时，先将墙顶保护好，不得在墙上推车，损坏墙顶和碰撞墙体。（5）基础墙回填土，两侧要同时进行，暖气沟墙未填土的一侧要加支撑，防止填时挤歪挤裂。（6）砌筑施工及时清除落地砂浆。7、屋面工程（1）隔汽层施工前要将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔汽效果。（2）保温层施工完成后，要及时铺水泥砂浆找平层，以保证保温效果。（3）找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。（4）雨水口、施工过程中要采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（5）施工屋面运送材料尽量不使用手推车，如使用时，用麻布将支腿包扎，防止将已164、做好的面层损坏。（6）屋面工程施工完毕后，禁止闲杂人员踩踏。如必须上屋面，则要设专人进行看护，使用的工具要轻拿轻放，不得乱扔，确保施工后成品不受破坏。油工在屋面施工时,应对屋面进行彩条布覆盖,防止污染屋面。8、涂料工程（1）涂料室内施工时，要等地面砂浆达到强度才可上人,对楼地面要进行覆盖，采用油毡纸或五彩布满铺，以防污染地面。（2）施涂前要首先清理好周围环境防止尘土飞扬，影响涂料质量。（3）施涂墙面涂料时，不得污染地面，踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成分部分项工程。（4）最后一遍涂料涂施完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（5）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙165、面。十四、施工总承包管理及服务1、施工总承包管理制度序号制度名称制度内容1管理人员岗位责任制度是规定项目经理部各层次管理人员的职责、权限以及工作内容和要求的文件。具体包括项目经理、项目副经理岗位责任制度以及经济、财务、经营、安全和材料、设备等管理人员的岗位责任制度。通过各项制度做到分工明确、责任具体、标准一致，便于管理。2技术管理制度 是规定项目技术管理的系列文件，具体应包括图纸会审制度、施工项目管理规划文件的编制知审查制度、技术组织措施的应用制度以及新材料、新工艺和新技术的推广制度等。3质量管理制度 是保证项目质量管理文件，其具体内容包括质量管理规定、质量检查制度、质量事故处理制度以及质量管166、理体系等。4安全管理制度是规定和保证项目安全生产的管理文件，其主要内容有安全教育制度、安全保证措施、安全生产制度以及安全事故处理制度等。5计划、统计与进度管理制度是计划、统计与进度管理制度是规定项目资源计划、统计与进度控制工作的管理文件。其内容包括生产计划和劳务、资金等的使用计划和统计工作制度，进度计划和进度控制制度等。6成本核算制度是规定项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容责任及要求的管理文件。7材料、机械设备管理制度是规定项目材料和机械设备的采购、运输、仓储保管保修保养以及使用和回收等工作的管理文件。8现场管理制度是规定项目现场平面布局，材料、设备、设施的放置，运输线路规划，文明施工167、要求等内容的一系列管理文件。9分配与奖励制度是规定项目分配与奖励的标准、依据以及实施兑现等工作的管理文件。10例会及施工日志制度是规定项目管理日常工作例会、现场施工日志和施工记录及资料存档等工作的管理文件。11分包及劳务管理制度是规定项目分包类型、模式、范围以及合同签订和履行等工作的管理文件。劳务管理制度是规定项目劳务的组织方式、渠道、待遇、要求等工作的管理文件。12组织协调制度是规定项目内部组织关系、近外层关系和远外层关系等的沟通原则、方法以及关系处理标准等的管理文件。13信息管理制度是规定项目信息的采集、分析、归纳、总结和应用等工作的程序、方法、原则和标准的管理文件。2、对各专业分包工程针168、对性管理与服务2.1消防系统（1）组织协调消防系统作为重要的分项工程，包括水消防、气体灭火，防排烟，防火卷帘等多个系统，涉及多个专业。并且消防系统有严格的专业技术要求，有严谨的竣工验收程序，所以总承包商将对消防系统进行重点管理服务；总承包工程部、技术部、质量控制部都设有专业工程师对消防系统进行管理，审查其施工方案，技术方案，并严格对其进行进度控制和质量管理，同时及时协调解决消防系统在施工中遇到的问题；消防系统施工范围较广，与土建安装弱电等专业交叉施工多，相互配合多，总承包商将及时组织召开技术专题会、现场协调会，解决消防系统与各专业的交叉配合和施工界面收头问题，保证施工顺利进行；土建对消防系统的169、预留导管、孔洞预留预埋要有专项质量控制措施，做到其位置、尺寸准确，方便消防系统施工；总承包商将确保消防系统试压用水，并协助做好消防各系统的启动调试。（2）进度控制提前协助业主监理对消防系统进行承包商资格预审、招标、确定中标人、合约谈判和签约工作，作好开工准备。依据进度计划分级控制的管理制度，督查和落实消防系统分包商按总进度计划安排的目标编制其专项施工进度计划、月周作业计划及工期保证措施；加强对消防系统进度计划的实施，跟踪检查，动态调整工作，通过组织措施、技术措施、经济合同措施等手段确保进度目标的实现；重点抓好消防系统各个进度控制环节土建及时移交符合要求的预留、预埋管道、孔洞，如原预埋位置尺寸偏170、差，土建及时进行纠偏；出现设计变更及时安排施工；.审查其进度计划，施工技术方案，作到切实可行；总承包商及时协调与消防系统相关连的其他专业，要求为消防系统协调解决相关技术难题，创造工作面；消防器材设备的及时定货及供应。（3）质量管理检查或督促消防施工单位建立的质量保证体系，并检查执行情况。督促施工单位严格执行消防施工验收规范、质量评定标准、加强工序控制，实行检查认证制，关键部位实行旁站监理中间检查和技术复核防止质量隐患。对于主要材料、构件、防火阀、风阀和各种风口的质量和出厂合格证质量证明书、材质证明书等进行复核，必要时应进行材料送检试验。 设备进场时应加强质量验收，重点核查规格、型号及质量保证书171、和安装使用说明书、出厂合格证。进口设备应有海关商检证明及相关文件。待专业监理工程师认可后方能安装。给排水、消防工程各类管道的安装，严格控制标高、坡度，对于暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。加强对设备基础施工的监督，复核基础的坐标、标高、外形尺寸和预留螺栓孔（预埋件）的位置。设备的单机试车和联动调试，其结果达到设计要求，设备性能参数均应符合技术文件要求和施工验收规范要求。（4）服务承诺提供各种常规服务。提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。结构施工时，对安装及消防预留孔洞要有专项质量保证措施保证其尺寸和位置符合要求。如出现偏差，应采取合理可行的措施进行纠偏，同时对预埋线管，要采取172、专项措施保证线管通畅且位置准确。提供总进度计划要求，留给消防工程足够的时间进行安装。对于消防风井，总承包商要保证其内壁净空尺寸和表面光洁程度符合要求，且风井不漏风。风井移交消防安装时必须清理干净。按合同和配合协议要求，保证消防系统试压用水需要。按合同和配合协议要求进行消防管道穿墙、穿楼板孔洞的封堵。竣工统筹服务2.2电气安装工程（1）组织协调总承包商各职能部门中设有专业工程师对弱电系统进行管理与服务。总承包商对电气工程的施工方案、技术方案和施工进度计划进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度计划完成施工。电气工程与土建联系紧密，双方要加强协调。土建施工时注意为弱电系统创造线管敷设条件，对预173、留预埋孔洞、导管要保证位置尺寸准确；总承包商将及时应电气工程施工单位要求，向业主申请组织召开技术协调会，解决电气工程之间以及与土建、装饰专业间的工程界面。确保各专业职责明确，衔接紧密。加强电气工程与消防等专业和工序之间的检查验收，防止扯皮。（2）进度管理依据总承包商进度计划分级管理制度，督查和落实工程弱电系统单项施工进度计划（二级计划），分阶段计划及月、周作业计划（三、四级计划）及工期保证措施，计划滚动管理，下一级保上一级进度目标的实现。积极协助业主、监理共同完成选材、样品确定，落实材料定货供货到场。向其提供进场计划表并协助其管理及作业人员、机具、材料进场开展工作。督促和审查电气工程编制施工方174、案，重点把握住其施工组织和进度计划安排、材料供货、施工工艺和技术措施等。及时协调处理有矛盾的交叉作业面的施工程序，及不同专业分包施工界面收头工作。依据总承包管理制度，定期（月、旬、周）组织召开屋面和墙面板承建商参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，保证重点、兼顾一般。每周对其进度完成情况进行统计分析，跟踪检查实际进度，并与计划进度作比较，提供有关施工进度报告和存在问题，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。（3）质量管理检查电气安装施工单位建立的质量保证体系，并检查其执行情况。电气安装功能设计符合业主要求，设备选型及质量符合设计要求。按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控175、制。督促其做好线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收。监督设备的单机试车和联动调试，其结果达到设计要求，设备性能参数均应符合技术文件要求。（4）服务承诺提供各种常规服务。提供办公室、贮存仓库、辅助设施场地。提供水、电接驳点，提供厕所等卫生设施共同使用。提供土建施工现有内外脚手架以使用，提供现场已安塔吊、井架等机械供其安装、卸货、水平及垂直运输。提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交低。弹出室楼层建筑标高线，以便其桥架安装定位找平。做好成品保护管理，严禁施工单位踩踏桥架；电气系统安装后，总承包商要协助其巡查预防偷盗事件。总承包商按合同和配合176、协议要求进行其桥架穿墙和穿楼板孔洞封堵。负责汇总整理、编制竣工技术资料。2.3电梯工程（1）组织协调电梯工程作为重要的专项工程，其施工和验收都有严格的要求。总承包商各职能部门安排专业工程师对其进行管理与服务。总承包商将对电梯工程的施工方案、技术方案和进度计划进行审查。对其施工质量、安全、进度实行监控，确保电梯工程按期完成安装调试验收并投入使用。电梯工程与土建、钢结构、安装联系紧密，总承包商将加强各专业间的协调，努力使土建、钢结构、安装尽早为其提供工作面，并为电梯工程多创造有利条件。加强电梯井道的安全管理，做好井道口的安全防护，做好防火、防高空坠物造成物体打击措施，保障电梯安装安全。土建对电梯井177、道要有质量控制措施，保证电梯井道垂直度和平整度等技术指标满足电梯安装要求。确保按进度计划及时完成电梯机房土建和安装施工，使其具备电梯安装条件，并移交分包商施工。总承包商作好安排，保证电梯安装调试用电需要。 （2）进度管理提前协助业主完成电梯工程的供货商和安装单位的资格预审、招标、合同谈判签约工作，争取尽早完成前期工作，作好开工准备。在电梯工程施工前，提前协助业主、监理对该承建商进行资格预审、招标、确定中标人、合约谈判和签约工作。依据总承包商进度计划分级管理制度，督查和落实电梯工程单项施工进度计划（二级计划），分阶段计划及月、周作业计划（三、四级计划）及工期保证措施，计划滚动管理，下一级保上一级178、进度目标的实现。向其提供进场计划表并协助其管理及作业人员、机具、材料进场开展工作。及时协调处理有矛盾的交叉作业面的施工程序，及不同专业分包施工界面收头工作。依据总承包商管理制度，定期（月、旬、周）组织召开屋面和墙面板承建商参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，保证重点、兼顾一般。每周对其进度完成情况进行统计分析，跟踪检查实际进度，并与计划进度作比较，提供有关施工进度报告和存在问题，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。（3）质量管理协助业主、监理作好电梯供货商和安装单位的资格审查工作。督促安装单位建立健全的质量保证体系。督促安装单位加强电梯设备进场时的质量验收工作，重点核查规格、型179、号及质量保证书、安装说明书和出厂合格证，进口电梯应有海关商检证明和相关文件。并核查设备、零部件的质量及数量。督促电梯安装单位严格执行电梯施工及验收规范等国家标准，加强工序控制。电梯安装从电梯机房、井道、轿厢、层站、底坑、试验检查调试等方面严格把关，每道工序经自检合格，监理复查认可后才能转入下道工序。（4）服务承诺提供各种常规服务。提供办公室、辅助设施场地。提供水、电接驳点，提供厕所等卫生设施共同使用。提供足够的干燥平整场地供其堆放材料设备，并协助其做好防雨排水措施以防设备受潮。电梯设备移动安装时，为其安排清理顺畅的运输通道。保证电梯井道及电梯门洞尺寸大小、垂直平整度符合要求。如出现局部偏差，及180、时采取合理可行的措施进行纠偏。按照总进度计划要求，及时向电梯承包商移交符合要求的井道和具备安装条件电梯机房，为电梯承包商创造工作面。提供现场标高线和轴线资料并进行现场交底，各楼层弹出建筑标高线，方便其电梯门安装定位找平。如电梯承包商需要总承包商帮助其在井道内搭设架子，总承包商将根据合同条款和配合协议为其搭设。总承包商要做好电梯井道口的安全防护，并注意防火、防高空坠物安全管理工作，保证电梯公司井道内施工安全。按照合同提供足量的施工用电，保证其安装调试。总承包商和各施工单位须注意电梯门扇、门框的成品保护，防止污染和刮伤。如工程后期经业主同意，需使用安装调式完毕室内电梯进行人员、材料运输，总承包商将制定周密的吊运计划和严格的电梯保护措施，以使电梯合理运行和受到良好的保护。附件:1、项目管理组织架构图2、施工总平面布置图