住宅小区室外综合管线设计指引（15页）.docx-地产文库

住宅小区室外综合管线设计指引（15页）.docx

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上传人：焦** 编号：70951 2021-03-23 15页 2.80MB

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1、商业地产云智库大数据品牌/项目排行榜新趋势报告案例解读实操干货扫描文末二维码（或添加 sydcxy2014）即刻关注住宅小区室外综合管线设计指引管网综合目的小区管网，各种管线种类和数量庞大，并涉及与建筑单体间的横纵向的链接，又涉及与外围市政的接驳，既涉及与小区的景观的协调，还涉及小区以后的物业管理便利性。因此各项目应提高对小区室外管线综合设计的前期及后期的重视度。一、一、小区管网的内容：小区管网的内容：小区管网品种繁多、数量庞大，具体包含：（一）、给水系统 1、生活给水管及水表、阀门井（包含中水系统）； 2、消火栓给水管及水表、消火栓、水泵接合器、阀门井；2、 3、消防喷淋给水管及水表、阀门井； 4、绿化浇灌给水管及水表、阀门井； 5、商业给水管及水表、阀门井；水景喷泉给水管及水表、阀门井；（二）、排水系统 1、小区雨水排水管及排水检查井； 2、小区污水排水管及排水检查井； 3、绿化系统排水管及排水检查井； 4、道路雨水排水系统及检查井 5、园建雨水排水系统及检查井 6、小区明沟、暗沟排水系统； 7、地下室强排系统排水管；（三）、供电系统 1、小区专变供电管群及电缆井； 2、小区公变供电管群及电缆井； 3、小区景观照明系统电缆及手孔井(包含水景用电)；（四）、燃气系统小区燃气管网及阀门井（五）、三网系统小区电话、电视、宽带系统3、管网；（六）、供热系统小区供暖室外管道及检查井（七）、小区弱电安防系统 1、 CCTV 监控系统电缆及手孔井； 2、围墙对射监控系统电缆及手孔井； 3、门禁及可视对讲系统电缆及手孔井； 4、行车道闸系统电缆及手孔井； 5、小区背景音乐系统电缆及手孔井；根据上述管道控制的难易程度可分为两大类：第一类：内部可控管网，它包含小区排水系统管网、小区给水系统（市政给水除外）、小区专变供电出线系统、小区弱电安防系统。该部分管网可与小区总图设计同时进行，并可根据随后的园林景观设计加以调整。第二类：部分可控管网，它包含市政室外给水管网、小区煤气管网、小区总高压进线及公变供电管网、三网系统管网等。也即通常所说的外部市政水、电、气、三网等管网。该部分都必须满足一定条件才能向相关部门申报。根据申报的时间不同、合同签订的时间不同，出图时间是不同的，有时会滞后整个小区管网设计

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