产业园区发展模式及规划方法的讨论（10页）.docx-地产文库

产业园区发展模式及规划方法的讨论（10页）.docx

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产业发展

上传人：焦** 编号：70923 2021-03-23 9页 302.08KB

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1、产业园区发展模式及规划方法的讨论(一） (2009-03-23 22:00:24) 在当前的经济形式下，全球性的金融危机所带来的新一轮经济组织形式的重构，必将是一个复杂多变和漫长的过程，逐步将影响到以实体经济为主的中国，尤其是对以产业聚集为手段、产业成本为竞争力的园区化发展，有非常深远的影响。产业园区的发展将更多的符合经济活动的核心规律，也将从一般性的成本竞争转向为效率的竞争和技术能力的竞争，将从一个规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代。一、一、对产业园区不同发展阶段的模式分析对产业园区不同发展阶段的模式分析所谓产业园区，实际上是由于生产行为和交易行为带来的一种空间聚2、集模式，初期的聚集所带来的相关功能需求和衍生经济行为，造成了园区不同发展阶段的聚集方式和空间特征，也成为我们定义发展阶段特征的主要依据；我们在这里把产业园区的发展定义为四个阶段：产业园区的发展定义为四个阶段：第一个阶段，生产要素聚第一个阶段，生产要素聚集集第二个阶段，产业主导特征第二个阶段，产业主导特征第三个阶段，创新突破阶段第三个阶段，创新突破阶段第四个阶段，现代科技都市第四个阶段，现代科技都市二、二、产业园区发展（尤其是高新园区发展）的几个趋势产业园区发展（尤其是高新园区发展）的几个趋势随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展内3、容和特征存在以下几个明显的趋势，也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容；趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变：从世界高新技术产业发展来看，趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变：从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业同类企业集群产业链产业集群”的发展路径演基本经历了由“单个企业同类企业集群产业链产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。趋势二、趋势二、由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术园区功能的特殊园区功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未性，决定了高新技

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