1、xx名厨商用厨具制造有限公司新厂区车目录第一章编制总说明1(一)编制依据1(二)编制说明1第二章工程概况2(一)建筑工程概况2(二)结构工程概况3(三)水电安装工程4第三章施工部署4(一)工程施工总目标4(二)、施工准备工作计划5(三)、建立完善的施工组织管理体系7(四)、质量保证体系及关键、特殊过程控制点7(五)、安全保证体系及关键部位的安全控制8第四章施工平面布置11(一)、施工平面布置的原则与总说明11第五章施工进度计划安排12(一)、施工总进度计划编制说明与主要控制点12(二)、保证施工进度措施12第六章主要分部项工程施工方法12(一)测量定位、标高传递、沉降观测12(二)基础工程132、(三)模板工程14(四)钢筋工程16(五)砼工程18(六)砌体工程21(七)钢结构工程施工方案22(八)屋面工程26(九)门窗工程26第七章工程质量保证体系及措施29(一)项目组织机构图(详见”施工部署”)29(二)质量管理网络29(三)为达到质量目标而采取的管理办法29第八章安全保证措施与预警措施30(一)安全管理总目标30(二)保证施工安全组织措施30(三)保证安全物资准备30(四)保证安全技术措施30第九章文明施工保证措施41文明施工目标:41(一)现场场容、场貌布置41第十章季节施工措施43(一)夏季施工措施43第十一章工程进度保证措施45(一)进度管理目标45(二)进度计划45(三)3、措施45(四)明确奖惩办法46第十二章成品保护与措施46(一)合理组织、杜绝麻木施工46(二)落实责任、强化交接46(三)模板工程成品保护46(四)钢筋工程成品保护47(五)砼工程成品保护47(六)楼地面工程成品保护措施47(七)门窗工程成品保护措施47(八)装饰工程成品保护措施48(九)安装工程成品保护措施48第十三章竣工保修和服务49(一)保修49(二)回访49(三)处理投诉49第十四章工程技术数据管理49(一)工程技术数据管理的基本规定49(二)工程技术数据管理的相关制度50第一章编制总说明(一)编制依据1xx名厨商用厨具制造有限公司新厂区-2#车间工程施工图纸。2现行国家建筑工程施工规4、范,验收评定标准及地方标准。4本公司承建过类似工程的经验。(二)编制说明 1施工组织设计概况本施工组织设计根据车间土建工程的特点,结合我公司的具体情况和施工经验,详细阐述了项目经理部的组织管理、人力资源安排、项目质量保证体系以及各主要分项工程的施工方法,制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工等保证措施。本施工组织设计中所采用的施工方法力求先进、合理,以保证工程质量和进度的要求。施工过程中,加强过程控制,创立优质工程,让业主放心,社会满意。2管理目标(1)质量管理目标:确保合格工程。(2)工期目标:工程开峻工日期按照建设单位要求。保证如期将房屋交给业主使用。 (3)安全生产管理目标:确保安全5、生产,杜绝重大安全事故。(4)文明施工管理目标:创文明标化工地。3、采用的技术规范和标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 地基与基础工程施工质量验收规范GB50202- 砌体工程施工质量验收规范GB50203- 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 屋面工程施工质量验收规范GB50207- 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210- 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242- 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- 第二章工程概况xx名厨商用厨具制造有限公司新厂区-2#车间工程,位于xx省如东经济开发区新区6、淮河路南侧天山路的东侧,由xx名厨商用厨具制造有限公司投资兴建。其设计图纸由无锡轻工设计研究院有限公司提供。本工程建筑面积为2640,钢筋混凝土框排架结构,建筑层数主体一层,局部二层,建筑高度7.25M,本工程建筑防火设计分类为丙类,耐火等级为二级,屋面防水等级为级,抗震设防烈度为六度,设计使用年限为50年。本工程的发包范围:(1)车间土建工程(一)建筑工程概况本工程室内设计标高为0.000M,相当于绝对标高3.45M(黄海高程),室外地坪标高为0.15M。1、墙体本工程的墙体0.000以下均采用240厚MU15蒸压灰砂砖;0.000以上,排架结构部分采用240厚M10蒸压灰砂砖;0.000以7、上,框架结构部分采用200厚混凝土空心砌块。2、防潮层基础墙在室内地坪以下60mm处,无底梁时做防水砂浆防潮层,具体做法为1:2水泥砂浆加5的避水浆20厚。3、地面工程本工程的地面为混凝土地面。(苏J01- -2/4)混凝土地面具体做法为:200厚C20混凝土随打随抹光,50厚C10混凝土垫层,200厚三七灰土,素土夯实(压实系数为0.92)。4、室内外装修本工程外墙饰面:(1)色彩参见立面图,涂料外墙做法参见苏J01- -21/6;(2)面砖墙面做法详见苏01J- -12/6。本工程的内墙面:(1)混合砂浆墙面,详见苏J01- -5/5;(2)瓷砖墙面,详见苏J01- -19/5。5、屋面工8、程本工程屋面:(1)坡屋面;(2)不上人平屋面,详见苏J01- -21B/7,保温层为45厚挤塑板;4厚APP改性沥青防水卷材C15轻质陶粒混凝土找坡。6、室外工程本工程的散水做法见苏J01- -3/12,散水净宽600。8、门窗本工程窗铝合金推拉窗(苏J-11- );门为彩钢平板门(03J611-4)和玻璃门。9、油漆玻璃窗:采用透明喷塑铝合金窗框,窗玻璃采用5.0厚净白浮法玻璃。(二)结构工程概况本工程生产车间采用钢筋砼框排架结构,本工程抗震设防类别为7丙类,建筑结构的安全等级为二级,结构使用年限为50年。1、荷载标准值基本风压 0.45 KN/M2基本雪压 0.25KN/M22、基础工程9、本工程地基基础设计等级为丙级,墙体0.000以下均采用240厚MU15蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆砌筑;0.000以上,排架结构部分采用240厚M10蒸压灰砂砖;0.000以上,框架结构部分采用200厚混凝土空心砌块,M7.5混合砂浆砌筑。本工程底层地面须保证回填土的回填质量,填方前场地内的杂物和开挖基坑所堆积的松土必须清除干净,用作填方的土料不能掺杂树根、草皮、腐质土及其它质,回填土每层虚铺厚度不得超过250MM,压实系数不小于0.94。基础垫层采用C15混凝土,厚100,每边宽出基础底面100。3、钢筋混凝土工程本工程环境类别为一类,保护层厚度符合国标03G101-1中第33页规定,用于基础10、时,保护层厚度不应小于40(无垫层时不应小于70)。4、钢结构工程屋面采用钢结构屋架。(三)水电安装工程因未提供水电安装工程图纸,故本处略。第三章施工部署(一)工程施工总目标(1)工期目标充分考虑满足业主要求,本公司拟于 3月26日开工,确保全部工程于 1月18日完成。(2)质量目标严格按设计图纸及国家规范施工,确保工程质量一次性竣工验收合格。(3)安全施工目标:杜绝重大安全事故。(4)文明施工与环境保护目标高标准运行GB/T24001:1996环境管理体系。文明施工目标:施工现场内外整洁,道路通畅,无污染源,物料堆放有序,施工人员衣容整洁,讲文明、讲正气;创文明标化工地。环境保护目标:工地内11、外道路整洁通畅,不堵塞交通,不防碍工地外市政道路交通通畅与安全,无污染现象;确保公用施工道路的卫生清洁;工地内外面貌整洁,无污染源。 (二)、施工准备工作计划(1)施工现场准备工作计划对施工现场及周边地形进行复测,办理水平点及工程定位点的交验手续,建立水平及坐标参照点,认真细致引入现场水平点、坐标点,并进行定位,放线,同时做永久性保护。会同业主或监理工程师及时对施工现场状况进行验收,提交施工平面布置方案及修正方案,提交业主批准后执行。做好施工场地的平面及高程控制点,以确保建筑物的位置。根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。尽快布置好临时供电、供水线路,12、及污水处理及排污布置。按相关要求搭设施工临时生活设施,满足施工需要。(2)物资准备工作计划按招标文件要求,工程所需大部分材料均由我方提供。为此,根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求,及时制定材料供应计划。对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。(3)施工技术准备工作计划施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。主要包括以下内容:A、施工技术人员的确定:应具有精深的专业技术知识,知识面广,同时具有较强的组织协调能力;B、设计图纸自审、会审;C、施工规范、规程的准备;D、施工合同交底;E、施工组织设计编制及13、施工设计、施工方案的确定,及其交底。施工设计及施工方案准备包括以下主要内容:A、施工组织总设计的编制:依据工程合同内容及投标施工组织设计,编制实施施工组织设计,作为具体施工技术应用的指导思想。B、安全技术方案的制定:它包括临时用电、消防、机械使用安全、立体防护等方面的内容。C、质量计划的制定。D、环境与文明施工计划的制定。E、施工设计及施工方案的制定:主要包括以下几方面的内容:结构模板支撑方案;砼配比设计方案:临时用电施工组织设计;大型施工机械装拆施工方案;F、施工组织设计或施工方案均须在项目部讨论制定后,提交项目经理审核,经公司工程师批准后,提交业主、监理工程师批准备案执行。(4) 劳动力部14、署 根据本工程实际情况,平均每天投入劳动力30人,高峰期40人,大约持续100天。工种计划人数基础主体装饰扫尾木 工1010101钢筋工101081混凝土工10881瓦 工201515152粉刷工10102普 工108101010水电安装工32333机电工11111电焊工212钢结构吊装工202015脚手工1010105(三)、建立完善的施工组织管理体系(1)项目组织管理机构施工现场,结合我公司项目施工管理的成功经验,建立”xx新源建筑工程有限公司xx名厨商用厨具制造有限公司新厂区-2#车间工程项目经理部”。项目经理部由项目经理、项目技术经理组成项目领导班子;管理层分为土建施工工长、安装施工工15、长、材料设备员、质量安全员、预算员等;操作层按工种分为专业施工组,所有工种特别是特殊工种(机操、电焊等)均持证上岗。项目经理及主要技术管理人员由一专多能,精明强干,不但要具有丰富的工程施工经验,同时具有丰富的专业技术知识。项目经理、项目技术经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作。(四)、质量保证体系及关键、特殊过程控制点(1)质量保证体系概述为确保本工程施工质量目标的实现,制定适用于本工程的质量保证计划,加强过程控制,高标准运行本公司质量体系程序文件。经过制定质量计划,明确责任部门与人、以人为本的质量管理思想。(2)关键工序、特殊过程控制点本工程特殊过程16、控制为:屋面防水工程。本工程的关键工序质量控制点为:测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋、钢筋砼楼板裂缝控制、楼地面工程,装饰工程、屋面钢结构、水电暖通安装工程,以及业主指定分包项目等。(五)、安全保证体系及关键部位的安全控制(1)项目安全保证体系概述本工程工期较紧,涉及到工种繁多,工序间交叉作业较多。为此需采用科学合理的安全防护体系,确保安全施工目标的实现,同时有利于降低工程成本。本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多,人员安全管理与教育,提高职工的安全意识,始终是安全控制的重点。无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业,安全防护空间难度较大。在各个17、施工阶段,特别在装修施工阶段,施工机械较多,临时用电的安全及消防的安全控制难度很大。(3)关键安全控制重点部位进出工地车辆的交通安全。高空立体防护。临边、洞口的安全防护。立面装修作业安全防护。范本支撑。施工临时用电安全。各类施工机械的使用安全。多任务种人员、业主指定分包商的安全防护意识。工地内的治安保卫。上下作业安全指挥系统。6、服从政府部门的指导,接受业主、监理工程师、设计师指令(1)完全接受招标书中有关承包商的职责,完全服从项目业主的指令。(2)严格按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工,对于发现的图纸中的疑问提交设计方或业主确认。我方提出”合理化建议”时首先提出详细的书面方案,经18、设计方、业主方同意后方才组织实施。(3)工程施工组织设计、分部项工程施工方案、新技术应用施工方案等均预先提交业主、监理工程师备案、审核,认真听取其合理化建议,在各方的认可后方可组织实施。分项工程(如钢筋绑扎等)施工完成后,按规定书面提请业主及监理工程师验收,符合要求后方可隐蔽、进行下道工序施工。(4)施工中出现的问题,及时向业主、监理工程师、设计师或其代表汇报,并提出整改意见,经业主或设计师同意后实施。在工作上有问题共同协商解决,服从设计、业主、监理工程师的最终决定或指令。(四)附主要施工机械设备表机械设备选用及进场计划序号名 称规 格型 号数量功率(KW)进场时间1塔吊QTZ401台40根据19、进度需要进场2汽车起重机QY-16型1台同 上3钢筋切断机QJ401台5.5同 上4钢筋弯曲机WJ40-11台2.8同 上5钢筋调直机TQ4-81台5.5同 上6电渣压力焊1台100KVA同 上7电焊机BX31台23.4KVA同 上8砼拌和机350L1台7.5同 上9振动器平板式PZ-5011台1.5同 上10振动器插入式HZ6P4台1.1同 上11木工圆盘锯MJ1041台3同 上12磅称2T1台同 上13蛙式打夯机HW-601台3同 上14检测工具1套同 上15水平仪DS31台同 上16经纬仪J21台同 上29、主要施工方法简介(1)基坑挖土采用机械挖土与人工挖土相结合的方式进行,当基地底出20、现软弱土层时或超挖或出现扰动土层时,则清除软弱土层或扰动土层,采用粗砂或粗砂石回填至设计基底标高。(2)模板工程:一般梁板柱模板均采用防水胶合模板,钢管扣件支撑,配合采用对拉螺栓。(3)钢筋工程:上部结构主筋16直径钢筋接头采用电渣压力焊。其它钢筋接头除设计允许采用搭接的地方之外均采用闪光对焊接头或采用搭接连接。并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求,严格控制同一截面的接头数量。(4)砼工程:结构砼均采用现场自拌,插入式振捣器、平板振捣器。(5)脚手架体系:采用落地扣件式钢管脚手架系统,脚手架全封闭防护。第四章施工平面布置(一)、施工平面布置的原则与总说明(1)施工平面布置的原则:施21、工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。施工现场总平面布置的总体指导思想:考虑全面周到,布置合理有序,方便施工,便于管理,利于文明施工。第五章施工进度计划安排(一)、施工总进度计划编制说明与主要控制点(1)本公司拟于3月26日开工,确保基础、地梁于4月8日完成,一层排架柱于11月8日前完成,维护结构全部于 12月8日前完成,钢结构吊装及屋面于12月30日完成。内外装修于 1月24前完成,全部工程于 1月28日完成。在进度计划的编制过程中充分考虑到各种资源的合理投入以满足施工工期控制的要求。(二)、保证施工进度措施(1)由公司委派负经理全权负责本工程组织实施22、后勤保障系统,协调并调用各方面的人力、才力、物力资源,总部全力配合,确保本工程施工的顺利、高速、高质量进行。 (2) 为了缩短工期本工程先进行112轴基础承台及地梁基础墙施工;然后进行412轴柱施工;在柱施工完毕保养期间再进行13轴的主体结构施工以及412轴围护墙的砌筑;412轴钢结构吊装期间进行13轴的围护墙砌筑。第六章主要分部项工程施工方法(一)测量定位、标高传递、沉降观测1.测量定位(1)开工前,先研究现场实际情况,分析图纸作为定位放线依据。(2)根据本工程平面设计情况,确定好主控制轴线。(3)0.000以下,先根据总平面设计,采用经纬仪定出各个轴线及控制线。上述方法均利用建设单位提供并23、经校准的坐标点,设置控制网,采用经纬仪,经过测量和复核来控制建筑物的尺寸。2.标高引测根据建设单位提供的水平点,在基地附近不易受外力扰动的地方,设水平标高桩,作为标高引测的依据。水平标高桩用混凝土浇筑,并妥加保护,严禁扰动。3.测量员应经常复验,水平传递标高采用水平仪,垂直传递标高采用标尺或垂吊钢尺法。4.测量仪器的选用名 称数量精 度产 地J2经纬仪1台 2苏州DS3水平仪1台3南京3m塔尺1台苏州50m钢卷尺2把上海5m钢卷尺足量常州注:以上测量仪器均必须按国家规定(或公司标准)进行定期检测、校准,发现偏移应立即采取有效纠正措施。5.沉降观测 为及时了解本建筑的沉降变形情况,在建筑物四周及24、关键部位根据规范要求设置沉降观测点。观测时间间隔根据设计要求或规范规定。(二)基础工程 1基础工程施工程序 放线挖土清槽验槽素混凝土垫层弹线基础施工基础梁施工基础墙施工防潮层回填土。2基坑挖土采用机械挖土与人工挖土相结合的方式,用含水量适中的粘性土分层铺填夯实,用蛙式打夯机夯34遍,夯实系数入c=0.94(经过贯入仪检测)。3素砼垫层当土方开挖并经处理至设计标高并经有关单位验槽,合格后进行素砼垫层施工。严格控制标高,误差不大于10,素砼用平板振动器振实适当进行养护。4基础钢筋基础钢筋按设计图纸及施工规范进行下料,基础钢筋的保护层为40,垫块采用高标号砂浆预制块,规格为505040。5基础砼先用25、插入振动器捣实,浇至斜坡时用平板振动器沿轴线方向振捣,并用木蟹拍实找平。6基础墙砌筑砌墙时必须先找平,局部不平处大于2cm时,必须用细石砼找平,砖砌筑前必须浇水湿润,其含水率在15% 左右为宜,砂浆饱满度不小于80%,每堵墙的两端立好带刻度的皮数杆,控制标高及水平。8回填土基础工程施工完毕后,基础结构及内埋管道经有关单位验收合格后即可回填土,回填土不得含有于泥、杂质、有机物质,含水率必须符合要求,分层夯实,按规定对所回填土进行环刀试验。(三)模板工程1.一般要求(1)范本均选用本地产优质酚醛木胶合板,支撑采用48钢管及扣件。剪力墙、框架柱采用钢框木胶合板,现场加工制作,梁采用木胶合板。(2)模26、板及支撑必须有足够的强度与刚度,以保证构件的几何尺寸及标高位置。模板表面必须平整、接缝严密。(3)现浇楼板及梁底模,跨度大于4m时,均须在中央部位起拱。起拱尺寸按1-3考虑。(4)施工前模板、支撑详图及施工步骤(包含拆模)须经现场主任工程师审核签字认可。(5)结构模板及支撑须待砼强度过到规定后方可拆模,特殊模板的拆除须经甲方监理同意。(6)模板表面隔离剂采用不污染表面的无色矿物油,且经甲方监理审定合格后使用。(7)模板施工完毕后,在范本附近或混凝土上设水平标高标记,经监理验收合格后方可浇筑混凝土。 2.模板工程技术措施(1)模板及其支撑体系必须稳定可靠。关键部位支撑必须经过验算,并报总公司总师27、室批准后,方可实施,确保其安全稳定。(2)由于该工程施工进度较紧,主体施工时,配备足够的范本,满足流水翻转。(3)柱模的下脚必须留有清理孔,便于清理垃圾。(4)梁应根据规范或设计要求起拱。本工程4m跨度以上大梁中央起拱3。(5)模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度,特别注意外围模板、柱模、等处模板轴线位置正确性。(6)柱模板安装前必须在其根部加设直径不小于14的钢筋限位(严禁采用混凝土导墙),以确保其位置的正确。模板下脚采用13水泥砂浆进行找平,以确保模板标高的统一。 3.模板拆除(1)非承重模板(柱、梁侧模)拆除时,结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa。承重模板的拆模时间根据规范要求。(228、)拆模顺序为后支先拆,先支后拆,先拆非承重模板,后拆承重模板。(3)拆除跨度较大的梁底模时,应先从跨中开始,再向两端。(4)拆模时不要用力过猛过急,拆下来的模板及钢管要及时运走、整理。(5)所有模板的拆除均必须征得甲方监理的同意。 4.模板质量要求(1)模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。(2)模板的接缝不大于2.5mm。范本的实测允许偏差如下表所示,其合格率严格控制在90%以上。项目名称允许偏差值轴线位移 5标高5截面尺寸 +4,-5垂直度 3表面平整度 5(四)钢筋工程1. 一般要求本工程所用钢筋,均必须符合国家标准,屈服强度级钢筋,fy270 N/mm2,级钢筋fy300N/mm29、2。(1)钢筋搭接主体工程钢筋接头,水平钢筋12及以上采用闪光对焊,竖向筋16及以上采用电渣压力焊连接,其余采用绑扎接头。钢筋接头位置须在应力较小处,各钢筋接头位置须适当错开。梁上层筋搭接在跨中1/3范围内,梁下层筋、板底筋搭接在支座,柱钢筋搭接在柱高的中间1/2范围,同一断面的搭接不得超过主筋的1/4,相邻钢筋不得在同一高度搭接,搭接位置相距在60cm以上。钢筋绑扎搭接时搭接长度不得少于40D(D为钢筋直径)。(2)钢筋间距钢筋间的净距离不得小于钢筋直径,或粗骨料的最大尺寸的1.5倍,也不得小于3cm。梁内钢筋分上下两层及以上时,各层间的净距离不得小于3.5cm,各钢筋须上下对齐,不得错列。30、柱内竖向钢筋间的净距离不得小于钢筋直径的1.5倍,或粗骨料最大尺寸的1.3倍,也不得小于4cm。上述钢筋间距要求同样适用于钢筋搭接时的间距要求。(3)钢筋锚固钢筋锚固的长度包括水平和垂直两部分,其长度必须符合设计要求。(4)钢筋保护层梁柱主筋保护层为25mm,墙和板主筋保护层为15mm。2.钢筋的制作与绑扎(1)钢筋制作前,工程技术人员按照本工程的施工图纸、施工规范认真翻样,并绘制详细图样送交监理审核无误后,进行加工制作。本工程所有钢筋均采用现场制作。(2)钢筋进场必须根据施工进度计划,做到分期分批分别堆放,并做好钢筋的维护工作,避免锈蚀或油污,确保钢筋洁净。(3)柱、梁的箍筋必须呈封闭型,开31、口处设置135o弯头,弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径)。(4)所有板墙、楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点,用铁丝全部扎牢,其余部分可采用梅花型绑扎。(5)楼板内上下层钢筋的间距用16钢筋马凳来控制,数量为每平方米不少于一只。(6)钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。(7)钢筋绑扎顺序为:框架柱框架梁次梁楼板。(8)绑扎接头其绑扎点不少于三处。3.钢筋绑扎质量要求(1)钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。(2)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。(3)钢筋绑扎允许偏差值须符合下表的要求,合格率控制在90%32、以上。分项名称允许偏差值(mm)骨架的宽度、高度5骨架长度10受力筋间距10排距5箍筋、构造筋间距20受力筋保护层梁、柱5受力筋保护层墙、板3 4.钢筋工程技术措施(1)钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告,进场的必须挂牌,按规格分别堆放,进口钢筋除合格证和复试报告外还须进行可焊性试验及化学成分分析,合格后方准使用。钢筋按指定位置堆放,妥善保管,确保所使用的钢筋表面无尘土、浮锈、锈屑。有片状或颗粒状老锈钢筋不得在本工程中使用。(2)对钢筋工程要重点验收,柱的插筋要采用加强箍电焊固定,防止浇混凝土时移位。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等并认真填写隐蔽工程33、验收单交监理验收,做到万无一失。(3)每次浇捣砼时,均必须派23人值班,专门看护钢筋。(五)砼工程 1. 一般要求(1)砼浇筑前,工程技术人员对钢筋工程、模板工程、各种预埋件及预留洞进行验收,同时报监理验收认可,签发砼浇灌令。(2)混凝土所用各项材料均须经监理认可,机械设备经检查,并试运转合格后,方可进行浇筑。混凝土自出口下落的自由倾落高度一般不宜超过2m,如超过2m 时必须采用串筒下料。(3)浇筑混凝土时应分段分层进行,每层浇筑高度应根据结构特点,钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍,最大不超过500mm。(4)使用插入式振动器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动34、,按顺序进行,不得遗漏,做到均匀振实。移动间距不大于振动捧作用半径的1.5倍(一般为300-400mm)。(5)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇,时间应尽量缩短,并应在前层混凝土初凝之前,将后层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定。(6)浇筑混凝土时应专人观察模板、钢筋、预留孔、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。(7)混凝土的一般养护a.混凝土浇筑完毕后,应在12小时以内加以覆盖,并浇水养护。b.混凝土浇水养护日期一般不少于7天,掺用外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。c.每日浇水次数应保持混凝土35、处于足够的润湿状态。常温下每日浇水不少于两次。 2 .材料要求(1)主体结构水泥采用优质普通硅酸盐水泥,出厂后储存期在三个月以上或有硬化结块的水泥不得使用。(2)细骨料采用天然中粗砂,细度模数为2.33.0,含泥量不大于2%。石子采用540mm碎石,质地坚硬,含泥量不大于1%。粗骨料最大粒径不得大于钢筋间最小净距的3/4,不得大于混凝土断面的1/5,也不大于混凝土板厚的1/3。粗细骨料不得含有活性矿物质。(3)混凝土拌和用水应采用洁净自来水,不含油、酸、盐等成份,不含植物或其它有害杂质。(4)混凝土外加剂的种类及用量应事先经监理认可,其质量须有权威部门出具检定报告。 3 .混凝土搅拌本工程所有36、混凝土均为现场搅拌。(1)混凝土的配料应采用重量比,并严格计量,材料的配合比允许偏差为:水泥、外掺混合材料2%;砂石3%;水、外加剂2%。(2)砂、石应常测定含水率并随时调整配合比。(3)搅拌时向料斗中装料顺序是:先加石子,后加水泥、外加剂,最后加砂和水。(4)混凝土搅拌时间从投料完毕后,组成材料在搅拌机中延续搅拌的最短时间不应少于90秒,掺外加剂时,适当延长搅拌时间。4混凝土浇筑(1)柱砼浇筑a.柱砼分层浇筑,浇筑前在施工缝处用510cm厚与砼相同成份的水泥砂浆接浆。b.砼分层浇筑高度控制在60cm左右,插入式振动器振捣密实,砼的跌落高度一般不宜超过2m,超过2m时用串桶配合下料。(2)梁及37、顶板砼浇筑a.梁板砼同时浇筑,浇筑方法由一端开始,用”赶浆法”施工,即先将梁分层浇灌成阶梯形,当达到板底位置时,再与板的砼一起浇筑,随着阶梯不断延长,梁板砼浇灌连续向前推进。一次性浇捣完毕,不留施工缝。b.梁部分使用插入式振动器快插慢拔,插点均匀,按顺序进行,不遗漏,均匀振实。顶板砼用平板振动器,移动间距保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。5施工缝留置与处理(1)施工缝须按设计图和施工规范要求进行施工。(2)所有施工缝表面必须凿去表面浮浆,露出石子,浇筑前洒水湿润后,用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。(3)若在浇筑过程中,由于设备故障而无法连续浇筑时,必须按规范要求留置施工缝,施工缝位置38、宜设在次梁(板)跨中1/3范围内。(4)梁板梯设置垂直施工缝,严禁留斜缝,柱、板设置水平施工缝。6混凝土养护(1)混凝土浇筑后12小时,即可进行养护工作。(2)养护覆盖草包浇水养护,冬天覆盖塑料薄膜养护。(3)养护时间一般为714d。7混凝土试块制作(1)试块组数应满足每100m3不少于一组,每台班不少于一组(坍落度测试次数同试块)。(2)试块制作完成后应送试验室进行标准养护,另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。8、螺栓孔的预埋在柱混凝土浇筑时,须预埋螺栓孔,具体方案本处略,待中标进场后编制,并入本施工组织设计。9混凝土质量要求(1)混凝土强度必须符合现行规范规定。39、(2)表面无蜂窝、孔洞、露筋,施工缝无灰渣等现象。(3)实测质量偏差必须符合下表,其合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差值(mm)轴线位移 8标高、层高10全高30截面尺寸 +8,-5表面平整度 5(六)砌体工程本工程0.000以下墙体采用240厚MU15蒸压灰砂砖及M10水泥砂浆砌筑。0.000以上墙体排架结构采用MU10蒸压灰砂及M7.5混合砂浆砌筑。0.000以上墙体框架结构采用200厚加砌混凝土砌块及Mb5.0混合砂浆砌筑。砌筑砂浆用砂浆搅拌机搅拌,水平运输用手推胶轮车,垂直运输用塔吊。砌墙时一律采用双排脚手架,人工垂直供浆。在墙的两端设置木制划线皮数杆,拉线砌筑,砌筑方法优选”40、三一”砌砖法,不准铺长灰,竖缝和水平缝砂浆必须饱满,砂浆饱满度必须达到80%以上。砌筑前,砖必须隔夜浇水湿润,砌筑时不允许留直槎,墙体与构造柱不允许留直槎,要留马牙槎,先退后进,砌体与构造柱间每500高设26拉结筋,进柱220,进墙1000,并带直角弯钩。砌体允许偏差分项名称允许偏差轴线位移 10砌体顶面标高15表面平整 8墙面垂直 5水平灰缝平直 10门窗洞口宽度5门窗洞口高度 +15,-5外墙窗口偏移 20.安全技术(1)脚手架堆砖高度不超过三皮侧砖,同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。(2)砍砖时应面向内打,注意碎砖跳出伤人。(七)钢结构工程施工方案本工程结构拟在有资质的专业工厂内预制41、,将预制好的构件运至现场再进行组装。1、材料要求钢材、连接材料的任何涂料都应附有质量证明书,并符合国家标准的规定及设计图纸要求。2、作业条件在制作和安装过程中,应严格按工序检验,合格后才能转下道工序。制作、安装和质量检查所用的钢尺等计量器具均应具有相同的精度,并应定期送计量部门检定。3、钢结构制作与安装工程施工工艺钢结构制作工程中施工工艺为:放样、号料切割和刨、铣加工弯曲与矫正喷砂与除锈组装与预装本工程拟将钢结构制作放在有资质的钢结构预制厂进行预制,确保钢结构的制作质量。具体制作工艺施工组织设计不再叙述。4、钢结构安装工程施工工艺 1)施工准备 A材料、半成品要求钢结构构件型号、制作质量应符合42、设计要求和施工规范规定,并应附有出厂合格证及附件。在进场前应严格检查。不符合要求一律不得进场。连接材料:焊条、螺栓等连接材料均应有质量证明书并符合设计要求及有关国家标准规定。a.按构件明细表核对进场构件下数量,查验出厂合格证及有关技术资料。b.检查构件在装卸、运输过程及堆放中有无损坏或变形。损坏和变形的构件应预先矫正或重新加工。被碰损的防腐底漆应补涂,并再次检查办理验收。c.对构件的外形几何尺寸、制空、组装、焊接、摩擦面等进行检查,作出记录。d.钢结构构件应按安装程序成套供应,现场堆放地能满足堆置及拼装顺序的需要,需在现场拼装配组装的应准备拼装工作台。构件应分类别堆放,刚度大的构件能够铺垫木水43、平搁置。多层迭放时,垫木应在同一垂在线。e.钢结构的安装施工组织设计已经审批并送至施工现场。f.已取得经总承包单位检查安装支座的合格签证数据。g.有关安装的设备配套机具已经进场准备就绪。2)安装顺序(1)一般宜采用扩大拼装和综合安装的方法从建筑物的一端开始,向另外一端推进,并注意消除安装过程中所引起的积累误差。(2)每一独立单元构件安装完之后,应具有空间刚度和可靠的稳定性。(3)需要利用已安装好的结构吊装其它构件和设备时,应征得设计单位的同意,并采取措施防止损坏结构。3)安装方法(1)钢结构工程构件的吊装方法与装配式钢筋混凝土工程构件的吊装方法相似,亦是采取自行杆式起重机或塔式起重机进行。本工44、程拟采用自行式起重机。(2)吊装时,把起吊构件至设计图纸规定的位置上,经初步校正并固牢后才松开吊钩。(3)多层框架构件的安装,应在每完成一个层间的柱后,必须按有关规定校正后,才继续安装上一个层间;但在该层安装时,应同时考虑下一个层间安装的偏差值。(4)已安装的结构单元,在检测调整时,应考虑风力、温度和日照等外界环境影响而出现的自然变形。吊车梁和轨道的调整应在主要构件固定后方可进行。(5)凡是设计要求的节点,相互接触的两个平面,必须保证有70的紧贴;检查时应用0.3mm的塞尺插入深度的面积之和不得大于总面积的30。边缘最大的间隙不得大于0.8mm.4)构件的连接和固定(1)各类构件安装采用电焊或45、螺栓连接的接头,必须经检查合格后,方可进行固紧。(2)安装用的临时螺栓和冲钉,在每个节点上应穿入的数量必须进行计算决定,并应符合下列规定:不得少于安装孔数的1/3;应穿两个临时螺栓;冲钉穿入数量不宜多于临时螺栓的30;扩钻后的精制螺栓的孔不得使用冲钉。(3)任何安装螺栓孔,均不得随意采用气割扩孔。(4)永久性的普通螺栓连接不得垫两个以上的垫圈,或用大螺母代替垫圈。螺栓拧紧后,外鲁思扣不小于23扣并应防止螺母松动。(5)高强度螺栓带有配套的螺母和垫圈,应在同一包装箱中配套使用,施工有剩余时,必须按批号分别存放,不得混放混用。在贮存运输和施工过程中应防止受潮生锈、油污和碰伤。(6)安装高强度螺栓时46、,构件的摩擦面应保持干燥,不得在雨中作业。(7)高强度螺栓应顺畅穿入孔内,不得强行敲打;穿入方向不宜一致,便于操作,并不得做临时安装螺栓用。(8)安装高强度螺栓必须分两次拧紧,初拧扭距值不得小于终拧扭距值的30,终拧扭距值应符合设计要求。(9)每组高强度螺栓的拧紧顺序应从节点中心向边缘施拧。当天安装的螺栓应当天终拧完毕,其外鲁思扣不得少于2扣。(10)扭剪型高强度螺栓,以拧掉尾部梅花卡头为终拧结束。(11)采用转角法施工时,初拧结束后应在螺母与螺杆端面同一处刻划出终拧角的起始线和终止线。(12)采用扭距法施工时,机具应在班前和班后进行标定和检查。检查时,应将螺母回退3050再拧至原位,测定终拧47、距值,其偏差不得大于10。4)主要施工技术措施(1)在安装施工时,为防止人员、物料和工具坠落或飞出造成安全事故,须在人员高空作业位置挂设安全网,在施工区域地面设围栏或警示标志,专人负责监视。(2)为保证结构的整体稳定,安装柱子或屋架等构件必须设置可靠的临时支撑或增设缆风绳,凡设计有支撑的,必须随吊装进度安装牢固。(3)施工用的电动机械和设备均需接地,采用三相五线电缆和三级漏电保护措施。成品保护(1)构件在运输和安装过程中,被破坏的涂层部分以及安装连接处,应及时补涂。(2)严禁在吊车梁的下翼缘和腹板上焊接悬挂物和卡具。(3)全部构件安装完毕后,应采取切实可行的措施,以保护产品的完好至交工验收。(48、八)屋面工程本工程屋面有双层板带保温钢屋面、不上人屋面。不上人屋面的具体做法为:刷浅色反光涂料或配套涂料,或云母片保护层;高分子或高聚物改性柔性卷材一层(4厚APP改性沥青防水卷材C15轻质陶粒混凝土找坡);1:3水泥砂浆找平;40厚C20细石混凝土内配4150双向钢筋;保温层(保温层为45厚挤塑板);20厚1:3水泥砂浆找平层,现浇钢筋混凝土屋面。(九)门窗工程本工程门窗为铝合金推拉窗、彩钢板平开门及防火门。每批门、窗、附件应有出厂合格证书、产品质量验收记录,合格证书上必须有气密性、水密性、抗风压强等技术性能检测数据。门窗安装应在室内外粉刷找平、刮糙等作业完毕后进行。门窗安装前认真熟悉图纸,49、检查预留尺寸是否符合设计要求,在设计无具体规定时,门窗框与墙体结构之间的间隙应视不同的饰面材料而定。门窗安装操作要点:首先应弹出门窗洞口的中心线,从中心线确定其洞口宽度。门窗框安装后,与墙面阳角线尺寸保持一致。门窗安装的位置、开启方向,必须符合设计要求,按照弹线位置,将门窗框临时用木楔固定。必须用水平尺和托线板重复校正门窗框的垂直度和水平度,并调整木楔至门窗框垂直水平。完成上述工序后,应再复核一次。应用膨胀螺丝或射钉枪将墙体联接固定在结构上。预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须作隐蔽记录门窗框安装后应进行第一次检查,允许偏差应符合有关规定。检查校正后贴上保护胶纸。门窗框安装后严禁搁置脚手板或其50、它重物,以防框料变形。门窗周边填缝。门窗框与墙体之间的填充材料必须饱满,不得有空隙,填充材料应按设计要求选用。(十)装饰工程本工程涂料外墙面具体做法为:(1)刷界面处理剂一道;12厚1:3水泥砂浆打底;6厚1:2.5水泥砂浆粉面,水刷带出小麻面;喷刷外墙涂料。（2） 本工程面砖外墙面具体做法为:刷界面处理剂一道;10厚1:3水泥砂浆打底扫毛;10厚1:2水泥砂浆粘结层;612厚面砖;1:1水泥砂浆勾缝或用专用勾缝剂勾缝。（3） 本工程的内墙面具体做法为:(a)刷界面处理剂一道;15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底;10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面;喷刷内墙涂料(除卫生间外)。(b)刷界面处51、理剂一道;12厚1:3水泥砂浆打底;6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层;5厚釉面砖白水泥浆擦缝(卫生间)。本工程顶棚具体做法为:喷刷涂料;板底腻子刮平;钢筋混凝土板底抹缝。()基层处理为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固,防止抹灰层产生空鼓现象,抹灰前应对砖石、砼等基体表面不平的部位剔平或用1:1水泥浆掺10%”107”胶薄抹一层。表面上的灰尘、污垢和油渍等均应清除干净,并洒水湿润。对穿墙管道的洞孔和楼板洞、门窗框与墙交接处,墙面脚手洞等缝隙均1:3 水泥砂浆或水泥混合浆(加少量麻刀)分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和洞口侧壁的阳角、柱角等易于受碰撞之处,宜用强度较高的1:2水泥砂浆(体积比)制52、作护角,其高度不低于2m,每侧宽度不小于40mm,对砖砌体基体,应待砌体充分沉实后才可抹底层灰,以防砌体沉陷拉裂灰层。不同基体的处理方法不同:砖墙砌成凹缝;砼墙面凿毛。()找规矩、做灰饼冲筋墙面及四角找规矩时,竖向必须从顶层用大线锤吊悬高垂直,并在墙面的阴提角、门两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位,根据垂直线,分层设点或以每步脚手架设点,用1:3水泥砂浆50mm50mm灰饼;横向根据垂线,以门窗口上下标高为标准,拉水平圈通线,找直套方,贴好门窗处灰饼,山墙及边角处每隔1.2-1.5m贴一个灰饼,然后用1:3水泥砂浆抹竖向或横向冲筋,作为基层抹灰的厚度依据。()抹灰抹灰顺序按先室外后室内,先上面后下53、面,先地面后顶墙。外墙由顶层开始自上而下进行。抹灰工程按二遍完成,即一底层一中层一面层。每遍厚度控制在57mm,抹灰总厚视具体情况而定;现浇砼总厚度不大于15mm,内墙抹灰总厚度不大于25mm。在抹灰工程中严格控制抹灰的平整度及垂直度,确保工程质量。(十一)楼地面工程本工程的地面为(1)水泥地面(卫生间除外)具体做法为:20厚1:2水泥砂浆压实抹光;80厚C15混凝;120厚碎石或碎砖夯实;素土夯实。（2） 地砖地面(卫生间)具体做法为:810厚地面砖,干水泥擦缝;撒素水泥面;20厚1:2干性水泥砂浆粘结层;刷素水泥浆一道;40厚C20细石混凝土;聚氨酯三遍涂膜防水层,厚1.8;60厚15混凝54、土,随捣随抹平;100厚碎石或碎砖夯实;素土夯实。（3） 水泥砂浆楼面的具体做法(除卫生间外):10厚1:2水泥砂浆面层;20厚1:3水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土楼面。（4） 地砖楼面的具体做法(卫生间);810厚地砖楼面,干水泥擦缝;5厚1:1水泥砂浆结合层;30厚C20细石混凝土;防水层a.刷冷底子油一道,热沥青二道防潮层,厚2.0以上。B.聚氨酯二遍涂膜,厚1.2;20厚1:3水泥砂浆找平层,现浇混凝土楼面。(十二)水电安装工程因未提供水电安装图纸,具体施工方案本处略,待中标进场后根据施工图纸编制详细施工方案,并入本施工组织设计。第七章工程质量保证体系及措施(一)项目组织机构图(详见”55、施工部署”)(二)质量管理网络(三)为达到质量目标而采取的管理办法(1)项目部的全体职工,牢固树立起”质量第一”和”为顾客服务”的思想,特别是项目的各级领导的质量意识尤为重要。(2)按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作,在横向展开到各个有关部门,纵向分理到每个作业点,做到纵向衔接,横向协调。第八章安全保证措施与预警措施(一)安全管理总目标本工程必须确保安全施工不发生重大人身伤害事故,不发生火灾事故,不发生中毒事故,不发生交通事故。安全管理目标为:重伤死亡事故:零轻伤频率:小于千分之一建立健全现场安全管理体系;制订现场安全管理制度;加强现场安全监督;针对不同施工时期、不同工种制定相56、应的安全技术措施。做到”安全第一,预防为主”。坚决贯彻执行GB/T28001: 职业安全健康体系标准及公司制定的一体化管理手册与程序文件,制定,并高标准运行,提高安全管理水平。(二)、保证施工安全组织措施建立现场安全管理组织机构,由项目经理全面负责,项目技术经理负责安全技术措施的制定与落实,专职安全监督员专职督促检查。建立健全现场安全生产保证体系,将各项安全责任落实到人;制订各项安全生产规章制度,并严格执行。(三)、保证安全物资准备安全物资配备齐全,根据工程施工进度及时进场,确保满足施工需要。(四)、保证安全技术措施(1)本工程安全施工的特点本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多,人员安全57、管理与教育的始终是安全控制的重点。临时用电的安全及消防的安全控制。(2)安全施工重点部位进出工地车辆的交通安全。落地式钢管扣件脚手架的使用安全临边、洞口的安全防护。模板支撑(包括后浇带模板支撑)。立面装修作业安全防护。施工临时用电安全。各类施工机械的使用安全。 (3) 一般施工安全措施施工前,应逐级做好安全技术交底,检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手材料、机械设备和电气设施等进行检查,确认其符合要求后方能使用。施工立体交叉作业时,不得在同一垂直方向上下操作。如必须上下同时进行工作时,应设专用的防护棚或隔离措施。进出建筑物内的人行道和人员进出口通道等处,应用钢管扣件搭设双层安全防护棚,两层间58、隔以1m为宜,并悬挂明显标志,必要时应派专人监护。遇有台风暴雨后,对安全设施与现场设备逐一检查,发现异常情况时,立即采取措施。施工机械安全:塔吊、井架、砼输送泵、电焊机械等施工机械,使用极为频繁,必须按安全操作规程操作,防止发生事故。模板、脚手架体系的安全,范本支撑必须经计算,其强度、刚度、稳定性都必须符合要求,脚手架虽然高度并不高,但也要注意严格按施工方案确定的间距、步距搭设,还要重视与建筑物的拉结,而且必须随脚手架的升高而随时拉结。主体结构施工阶段工人劳动强度相对较大,工地后勤管理部门负责做好施工人员生活方面的保障工作,避免因劳累过度而发生工伤事故。由项目施工员负责协调业主分包工程间安全技59、术措施及安全注意事项,及时传达至各有关施工操作人员。(4)脚手架安全要求脚手架应按相关规定编制施工方案,项目技术负责人审核,项目经理批准。使用前项目生产副经理组织有关人员验收,经验收合格签字后,方可作业使用。作业层脚手架的脚手板应铺设严密,下部应用安全平网兜底。脚手架外侧采用密目式安全网做全封闭,不得留有空隙。密目式安全应可靠地固定在架体上。作业层脚手板与建筑物之间的空隙大于15时应作全封闭,防止人员和物料坠落。作业人员上下应有专用通道,不得攀爬架体。脚手架变动时,应取得原设计编制人的认可,并经过原审核、审批人的签字确认后,方可实施,再次使用前须在项目生产副经理组织的验收合格后方行。搭设脚手架60、,所采用的各种材料均需符合质量要求,严禁有破损的钢管、扣件、竹笆脚手板和安全网等材料用到工程中。落地脚手架基础必须牢固,基土须分层夯实。经计算本方案的基础已满足载荷要求,施工时必须按本方案的要求,做好排水措施。脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。必须高度重视各种构造措施:剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。水平封闭:应从第一步起,每一步脚手架均满铺竹笆,并在内立杆与墙面之间做好每四步一隔离。垂直封闭:率二步以上除设防护拦杆外,应全部设密目安全立网;脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面1.5m以上,并加设围护。搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时,必须经工地负责61、人同意,并采取有效措施,工序完成后,立即恢复。脚手架使用前,应由工地负责人组织检查验收,验收合格并填写交验单后方可使用。在施工过程中应有专人管理、检查和保修,并定期进行沉降观察,发现异常应及时采取加固措施。脚手架拆除时,应先检查与建筑物连接情况,并将脚手架上的存留材料,杂物等清除干净,自上而下,按先装后拆,后装先拆的顺序进行,拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面,一步一清。不准采用踏步式拆法,严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。搭拆脚手架,应设置警戒区,并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候,应停止脚手架搭拆工作。(5)施工机械安全施工机械安全防护一般规定:A、各种机械设备的操作人员,都必62、须经过专业与安全技术培训,经有关部门考核合格方准上岗。严禁无证人员操作。B、各种机械操作人员,必须懂得所操作机械的性能、安全装置。熟悉安全操作规程,能排除一般故障和日常维护保养。C、工作时,操作人员必须穿戴好防护用品,集中思想、服从指挥、谨慎操作,不得擅离职守或将机械随意交给她人操作。D、交付现场使用的机械设备,必须性能良好,防护装置齐全,生产及安全所需备品配套,并经设备部门和现场负责人认可,方能使用。E、起重机行驶与停置时,必须与沟渠、基坑保持规定的安全距离。F、机械设备进入作业点,单位工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。塔吊起重机安全操作要求:A、塔吊基础必须严格按63、计算确定施工,基础旁应有较好的排水措施;塔吊应有较好的接地措施,接地电阻不大于10欧姆。B、安装完毕,在无荷载的情况下,塔身的垂直偏差不得超过0.3%,压重配重应符合原厂规定。C、起重机各传动机构应工作正常,制动器应灵敏可靠,夹轨器应完好。钢丝绳应符合起重机设计标准,长度满足使用要求,缠绕在卷筒上应排列整齐,起升机构钢丝绳,当吊钩处于最低位置时,卷筒上应至少保留三圈钢丝绳。D、起重机控制室内各种指示灯、电流表、电压表齐全完好。机上应设信号装置,如电铃、喇叭等装置。E、起重机必须安装小车行走、变幅、吊钩高度、力矩限制器。配备升降驾驶室的起重机,应安装驾驶室上下高度限位及断绳保险装置。各种装置应保64、证灵敏可靠。F、作业完毕,臂杆应转到顺风方向,并放松回转制动器。吊钩小车及平衡杆应转到顺风方向,并放松回转制动器,吊钩升到离臂杆顶端23m处。如遇8级以上大风时,塔身上部应拉四根缆风绳与建筑物固定。挖土用挖掘机安全操作要求A、施工前应做好地质、水文和地下设施的调查和勘察工作,并熟悉施工方案。开挖作业应从上至下分层进行,禁止超越该机规定的作业高度。挖掘机履带到工作面边缘,最少保持1m以上的安全距离。挖掘机停置或下班后应离开工作面,斗子须落地放置。B、进出口料处专人指挥,避免发生事故,挖机回转范围工作面范围内不得站人或人工操作,特别是土方施工配合人员。C、做好挖掘机安全作业交底工作。(6)现场临时65、用电安全一般规定建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制,应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内电气设备及线路正常运行。对施工用电进行专项用电设计。编制的设计方案,须经分公司技术负责人审批后方可实施,安装完毕后,应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案,方可投入使用。用电设计方案基本内容如下:A、主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置;B、确定电源进线,变(配)电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向;C、进行总用电负荷计算;D、绘制相应的现场用电平面图,立面图和接线系统图;E、选择变压器、导线截面以及66、控制、保护器件的规格;F、制定现场安全用电技术措施和管理措施。G、临时用电工程中,线路与设备安装、维修,必须由持证电工完成,电工等级应同工程技术要求相适应。H、对于施工现场的电气设施必须达到以下要求:I、凡是能触及或接近带电体的地方,均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离;J、各类导线的选型,应严格保证规定的安全载流量,安装、敷设应保证安全;K、所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态,且在漏电电流动作保护器的保护范围内;L、所有电气设备都应有超载和短路保护,对于垂直运输机械还应有上、下限位,零位起动等安全联锁装置;M、起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧,并单独防护,在总67、开关切断电源时,照明不应断电;N、现场重要(或危险)部位,应有醒目的电气安全标志。施工现场必须建立健全以下电气安全制度:A、各类电气设备、设施安全技术操作规程;B、电气安全值班制和交接班制;C、电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度;D、各类电气事故的预防及处理办法;E、考核及奖惩规定。施工现场不得带电作业。5、防火安全措施(1)建立防火责任制,将消防工作纳入施工管理计划。工地负责人向职工进行安全教育的同时,应进行防火教育。定期开展防火检查,发现火险隐患及时整改。(2)严禁在建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。6、防火安全制度施工现场人员、设备非常集中,各种机械、工具交叉使用,如果管理不善,容易68、酿成火灾和爆炸事故。火灾和爆炸事故均为重大安全事故,不但会给工程带来巨大损失,还会造成人员伤亡,企业也会因此承受不可估量的经济损失,有些甚至还要承担法律责任。为了防止火灾和爆炸事故的发生,必须建立和健全防火防爆安全管理制度。7、消防灭火安全预警措施(1)防火管理要求根据建筑施工的特点和火灾危险性,施工中必须从实际出发,始终贯彻”预防为主、防消结合”的消防工作方针,因地制宜,进行科学管理。领导重视,组织落实,明确目标A、项目部领导层要重视施工防火安全,要始终将防火工作放在首要位置。将防火工作列入施工生产的全过程,做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比,交施工任务的同时要提防火要求,使防火工作69、做到经常化,制度化,群众化。建立制度、落实措施,强化管理A、建筑工程施工建立严格的防火安全制度,狠抓措施落实,进行强化管理,是防止火灾事故发生的根本保证。B、施工基础阶段结束以后,大面积施工铺开,施工队伍和机械设备、建筑材料和各种设施就会不断进入现场,随着工程进度进展,越是到后期,防火难度和要求就越高,如果忽视防火,发生火灾事故,损失和影响也就越大。因此必须制订工地的,建立各工种的安全操作责任制,明确工程各个部位的动火等级,严格动火申请和审批手续、权限,强调电焊工等动火人员防火责任制及电焊、气割”十不烧”规定,对无证人员、仓库保管员进行专业培训,做到持证上岗,进入内装饰阶段,要明确规定吸烟点等70、等。C、对参加建筑施工的指定分包队伍,要同每支队伍领队签订防火安全协议书,详细进行防火安全技术措施的交底。针对木工操作场所,木屑刨花明确人员做到日做日清,油漆等易燃物品要妥善保管,不准在更衣室等场所乱堆乱放,力求减少火险隐患。D、建筑工程施工材料,有不少属高分子合成的易燃物品,防火管理部门应责成有关部门加强对这些原材料的管理,要做到专人、专库、专管,施工前向施工班组做好安全技术交底;并实行限额领料,余料回收制度。施工中要将这些易燃材料的施工区域划为禁火区域,安置醒目的警戒标志并加强专人巡逻监护。施工完毕,负责施工的班组要对易燃的包装材料、装饰材料进行清理,要求做到随时做,随时清,现场不留火险。71、只有采取这样的强化管理措施,才能杜绝施工中的火灾事故。(3)木工操作间及木工的防火要求操作间建筑应采用阻燃材料搭建。操作间冬季宜采用暖气(水暖)供暖,如用火炉取暖时,必须在四周采取挡火措施;不应用燃烧劈柴、刨花代煤取暖。每个火炉都要有专人负责,下班时要将余火彻底熄灭。电气设备的安装要符合要求。抛光、电锯等部位的电气设备应采用密封式或防爆式。刨花、锯末较多部位的电动机,应安装防尘罩。操作间内严禁吸烟和用明火作业。操作间只能存放当班的用料,成品及半成品要及时运走。木工应做到活完场地清,刨花、锯末每班都打扫干净,倒在指定地点。严格遵守操作规程,对旧木料一定要经过检查,起出铁钉等金属后,方可上锯锯料。72、配电盘、刀闸下方不能堆放成品、半成品及废料。工作完毕应拉闸断电,并经检查确无火险后方可离开。(4)电工的防火要求电工应经过专门培训,掌握安装与维修的安全技术,并经过考试合格后,持证上岗,方准独立操作。施工现场暂设线路、电气设备的安装与维修应执行。新设、增设的电气设备,必须由主管部门或人员检查合格后,方可通电使用。各种电气设备或线路,不应超过安全负荷,并要牢靠、绝缘良好和安装合格的保险设备,严禁用铜丝、铁丝等代替保险丝。放置及使用易燃液体、气体的场所,应采用防爆型电气设备及照明灯具。定期检查电气设备的绝缘电阻是否符合”不低于 1k2/V (如对地 220V绝缘电阻应不低于 0.22M2)”的规定73、,发现隐患,应及时排除。不可用纸、布或其它可燃材料做无骨架的灯罩,灯泡距可燃物应保持一定距离。变(配)电室应保持清洁、干燥。变电室要有良好的通风。配电室内禁止吸烟、生火及保存与配电无关的物品(如食物等)。施工现场严禁私自使用电炉、电热器具。当电线穿过墙壁、苇睶或与其它物体接触时,应当在电线上套有磁管等非燃材料加以隔绝。电气设备和线路应经常检查,发现可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时,必须立即修理。各种机械设备的电闸箱内,必须保持清洁,不得存放其它物品,电闸箱应配锁。电气设备应安装在干燥处,各种电气设备应有妥善的防雨、防潮设施。每年雨季前要检查避雷装置,避雷针接点要牢固,电阻不应大于 174、0奥姆。B、现场自救施工现场一旦发生火灾安全事故,对伤员的急救应遵照时间就是生命的原则,抢救实施越早,伤员被救活的可能性应越大。在一般情况下,事故发生后均应立即打急救电话,求助救援(包括医疗救助),但事故后将伤员送医院或求援等待医护人员的到来,都有一定的间隔时间,在这段时间内,能否及时采取恰当的临时性救护(自救)措施与伤员的生命息息相关,方法不当,或延误抢救时间均可能导致伤势恶化或死亡。因此,现场急救与自救对于挽救伤员的生命、保护自己不受伤害有着重要的作用。在急救过程中一要迅速果断,一旦发生事故切莫惊慌失措,要沉着冷静,迅速弄清事故及现场情况,果断的采取应急措施,防止伤害的扩大;二是准时及时地75、对心跳停止,动脉出血,严重骨折等危害伤员,要针对不同的伤情采取相应的急救方法,争分夺秒地抢救;三要稳,在十分危险的事故现场,积极抢救伤员的同时,必须采取防护措施,确保参加抢救人员不受伤害。(10)消防设施布置工程内消防给水管网:本工程的临时用供水线路由业主提供水源接口接出,分两路,一路由水源经建筑物南侧一直至最东侧,一路由水源界面接至生活区,一直至北侧的消栓界面处。平面内共设五处消防水栓,参本施工组织设计第三章相关内容。主楼工程内临时竖管不应少于两条,形成环状布置,每根竖管的直径应根据要求的水柱股数,按最上层消火栓出水计算,采用直径100mm管,满足要求。工程内的临时消火栓及其布置:工程内临时76、消火栓应分设于各层明显且便于使用的地点,并应保证消火栓的充实水柱能到达工程内任何部位。栓口出水方向宜与墙壁成 90 角,离地面 1.2m。消火栓口径应为 65mm,配备的水带每节长度不宜超过 20m,水枪喷嘴口径不应小于 19mm。每个消火栓处宜设启动消防水泵的按钮。工程内临时消火栓的布置应保证充实水柱能到达工程内任何部位。施工现场灭火器的配备A、一般临时设施区,每 100m2配备两个 10L灭火器,大型临时设施总面积超过1200m2的,应备有专供消防用的太平桶、积水桶(池)、黄砂池等器材设施;上述设施周围不得堆放物品。B、临时木工间、油漆间、木、机具间等,每 25m2应配置一个种类合适的灭火77、器;油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器。C、仓库或堆料场内,应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、清水、二氧化碳等灭火器,每组灭火器不应少于四个,每组灭火器之间的距离不应大于 30m。(12)预防发生电气火灾的措施施工现场发生火灾的主要原因A、电气线路过负荷引起火灾。线路上的电气设备长时间超负荷使用,使用电流超过了导线的安全载流量。这时如果保护装置选择不合理,时间长了,线芯过热使绝缘层损坏燃烧,造成火灾。B、线路短路引起火灾。因导线安全间距不够,绝缘等级不够,年久老化、破损等或人为操作不慎等原因造成线路短路,强大的短路电流很快转换成热能,使导线严重发热,温度急剧升高,造成导线熔化78、,绝缘层燃烧,引起火灾。C、接触电阻过大引起火灾。导线接头连接不好,接线柱压接不实,开关触点接触牢等造成接触电阻增大,随着时间延长引起局部氧化,氧化后增大了接触电阻。电流流过电阻时,会消耗电能产生热量,导致过热引起火灾。D、变压器、电动机等设备运行故障引起火灾。变压器长期过负荷运行或制造质量不良,造成线圈绝缘损坏,匝间短路,铁芯涡流加大引起过热,变压器绝缘油老化、击穿、发热等引起火灾或爆炸。电动机发生线圈短路,转子扫膛,单相运转等故障时,都会使电动机过热,绝缘燃烧引起火灾。E、电热设备、照明灯具使用不当引起火灾。电炉等电热设备表面温度很高,如使用不当会引起火灾;大功率照明灯具等与易燃物距离过近79、引起火灾。预防电气火灾的措施A、针对电气火灾发生的原因,临时用电施工组织设计中要制定出有效的预防措施。临时用电施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面,从理论上杜绝线路过负荷使用,保护装置要认真选择,当线路上出现长期过负荷时,能在规定时间内动作保护线路。B、导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求,当配电线路采用熔断器作短路保护时,熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的 2.5倍,或明敷绝缘导线允许载流量的 1.5倍。要经常教育用电人员正确执行安全操作规程,避免作业不当造成火灾。C、电气操作人员要认真执行规范,正确连接导线,接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。80、铜铝连接时要有过渡端子,多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装,以防加大电阻引起火灾。D、配电室的耐火等级要大于三级,室内配置砂箱和绝缘灭火器。严格执行变压器的运行检修制度,按季度每年进行四次停电清扫和检查。现场中的电动机严禁超载使用,电机周围无易燃物,发现问题及时解决,保证设备正常运转。E、施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时,灯与易燃物间距要大于 30cm,室内不准使用功率超过 100W的灯泡,严禁使用床头灯。F、使用焊机时要执行用火证制度,并有人监护,施焊周围不能存放易燃物体,并备齐防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。G、施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静81、电接地,以免雷电及静电火花引起火灾。H、存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型发奋,导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。I、配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体,并派专人负责定期清扫。第九章文明施工保证措施文明施工目标:施工现场内外整洁,道路通畅,无污染源,物料堆放有序,施工人员衣容整洁,讲文明、讲正气;创文明标化工地。高标准运行GB/T28001: 职业安全健康管理体系、GB/T24001: 环境管理体系标准及公司制定的一体化管理手册及程序文件,确保工地文明状况处在一个良好的控制状态。(一)现场场容、场貌布置1.现场布置施工现场采用硬地坪,现场布置根据场地82、情况合理安排,设施设备按现场布置图规定设置堆放,并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。七牌一图齐全。主要位置设醒目宣传标语。利用现场边角线,栽花、种草,搞好绿化,美化环境。2.道路与场地道路畅通、平坦、整洁,不乱堆乱放,无散落物;建筑物周围应浇捣散水坡,四周保持清洁;场地平整不积水,无散落的杂物;场地排水系统良好,畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放,及时处理。3.班组落手清班组必须做好操作落手清,随作随清,物尽其用。在施工作业时,应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度,定期检查评分考核,成绩上牌公布。4.大堆材料各种材料分类、集中堆放。砌体归类成垛83、,堆放整齐,碎砖料随用随清,无底脚散料。5.周转设备施工设施设备、范本、钢管、扣件等,集中堆放整齐。分类分规格,集中存放。所有材料分类堆放、规则成方,不散不乱。(二)生活卫生1.生活卫生应纳入工地总体规划,落实卫生专(兼)职管理人员和保洁人员,落实责任制。2.施工现场须设有茶亭和茶水桶,做到有盖有杯子,有消毒设备。3.工地有男女厕所,有便溺设施,落实专人管理,保持清洁无害。4.工地有男女更衣室,有防窃措施,保持室内清洁。5.现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施,与各班组签订检查监督约定,保证措施落实。6.生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理,保持场容整洁。7.现场施工人员统一服装,并配挂工号牌84、上岗证。 (三)防止扰民措施1.防止污染a.工地内所有垃圾由专人负责清理,按指定地点堆放,严禁乱倒乱扔,防止尘土飞扬,污染空气。b.防止水污染,生活废水经处理后,集中外排。厕所设标准化粪池,请环卫部门定期抽排。施工废水统一抽至沉淀池,经沉淀后,统一排入城市下水管道。2.防止噪声污染a.尽量减少夜间砼浇筑,木制作等施工。b.为保证砼浇捣的连续性,不得已夜间施工时,应先向建设单位、环保部门申请,做好居民的工作,并采取相应的协调措施。c.夜间施工,尽量降低噪音。3.防止道路侵占a.临时占用道路应向当地交通主管部门提出申请,经同意后方可临时占用。b.材料进场,一律在施工现场内按指定地点堆放,严禁占用85、道路。第十章季节施工措施本工程历经夏季。1、夏季施工措施(1)夏季施工时加强夏季施工的准备工作,提前作好降温准备,为适应夏季施工管理要求对管理人员进行系统培训。(2)入夏前生产准备,组织专业人员对临时设施、机械设备、物资到位情况、水电消防设备等进行全面检查,对所查问题及时整改处理好,作好对夏施的全面部署。(3)积极与当地气象部门联系,尽量避免在高温天气进行大工作量的施工。(4)对高温作业者做好防暑降温工作。供给足够的符合卫生要求的防暑降温药品,茶水及饮料,关心职工生活,一维持保证正常的生产力。(5)采用合理的劳动休息制度,根据具体情况,在气温较高的条件下,对施工现场作息时间进行适当的调整,尽量86、避开中午高温作业,利用早晚气温低,上午提前上班,下午推迟上班,延长中午的休息时间。(6)结合本工程的特点,研究落实降温的具体技术措施,从临时设施、物资准备、机具使用、水电消防、质量安全等规范,实行分工负责,明确职责,责任到人,直到班组工人都严格执行”规范规程”和”技术交底”,自觉做好夏防。同时加强夏季施工教育,增强每个职工的夏防意识。(7)科学的安排生产,在保证质量、安全的前提下安排好施工进度,在安排工程进度时,要掌握气象动态,预见性要强,正确决策,在遇到突然高温袭击时要有可靠的防范措施,安排生产时主要以抢早晨时间的措施。(8)根据气温若对分部项工程质量没有影响,能提前施工的项目提前施工,能避87、开”高温”施工的项目避开施工,一定要在高温下按期施工的项目,采取可靠的降温技术措施,遇到高温的情况,在无把握、无可靠的降温技术措施时,尊重科学,禁止冒险施工。根据以上原则,分别安排好室外装饰与室内装饰工程在不同环境条件下的夏期施工进度,并采取相应的技术措施。(9)要增设遮阳棚,改进职工的工作环境,确保防暑降温物品及设备落实到位。(10)工程所用大宗材料,尽量提前进场,防止雨淋进不了现场而影响工程进度。(11)确保现场水电供应,加强对各种机械设备的养护和检修,保证正常运行。(12)要求混凝土公司搅拌用水尽应可能使用地下水或经冰块冷却处理后的自来水,混凝土搅拌用的砂、碎石、水泥等应提前进场并采取遮88、阳措施。(13)减少运输时间避免过长而影响混凝土塌落度的损失。(14)高温季节加强混凝土的养护,浇筑后及时覆盖浇水养护,此项工作由专人负责,特别是竖向混凝土构件的养护,并做好相关浇水防护记录,养护龄期不少于规范及设计规定。(15)高温期间,水泥楼面用细石混凝土及面层用水泥砂浆、内外墙面的粉刷砂浆、混凝土配合比要作适当调整,且水泥砂浆要随拌随用,对于抹面和装饰面的基层施工也要提前浇水湿润。(14)管理人员在安排生产和进行技术、安全交底时,首先考虑夏季施工措施,做好万无一失。(15)各部门要结合自身情况和工程特点,研究制订切实可靠的安全措施,并认真实施,保证职工健康和在生产中的安全,重点防止”堕落89、砸伤、滑跌、倒塌、火灾、触电、中毒、交通”等恶性事件的发生,实现冬季生产无事故。(16)加强冬季施工的思想教育、质量安全教育、规范规程教育,提高职工的质量安全意识和业务、技术水准,以保证各项生产任务指针的圆满完成。第十一章工程进度保证措施(一)进度管理目标(1)本公司拟于3月26日开工,确保基础、地梁于10月8日完成,一层排架柱于11月8日前完成,维护结构全部于 12月8日前完成,钢结构吊装及屋面于12月30日完成。内外装修于 1月24前完成,全部工程于 1月28日完成。在进度计划的编制过程中充分考虑到各种资源的合理投入以满足施工工期控制的要求。(二)进度计划附进度计划横道图(三)措施1、实90、行项目经理负责制,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本措施。2、根据施工总进度计划,编制较为详细的实施作业计划,严格执行,认真实施。3、根据总进度计划和实施作业计划,配备足够的劳动力、机械设备及周转材料。4.采用三级网络进行进度控制,并配套制定设备使用计划,劳动力安排计划、材料进场计划等,对施工进程实施动态管理。5、做好施工配合及前期施工的准备工作,拟定施工准备计划,专人逐项落实,保障后勤工作的高效、高质。6、采用成熟的科技成果和先进的机械设备,积极推广应用新技术、新材料、新设备。7、加强每一分部分项工程质量控制,验收,做到一次成优,保护成品与半成品,减少修补及返工。8、按照计划,及91、时请监理、质检部门对分项、分部工程进行验收,合格后立即进行下道工序的施工,尽量减少待验时间。9、对雨季施工制定详细的施工技术、安全保证措施,确保施工正常进行。(四)明确奖惩办法由于施工单位责任,工期延误每一天罚款工程总价的0.02%,在抵押给建设单位的支票中扣除。同时由公司追究项目经理部的责任,对责任人及班组进行严肃处理。工期每提前一天,由公司奖给项目部三千元,对有功人员实施表彰和必要的奖励。第十二章成品保护与措施成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现,为此对成品保护管理作以下措施。(一)合理组织、杜绝麻木施工1充分考虑保证交叉施工,不相干扰为前提条件。2防止盲目,不合理赶工期。3制定多92、任务种交叉施工作业计划。(二)落实责任、强化交接1制定成品保护管理措施,做到经济奖罚与责任相连。2对工程上出现的分包单位(建设单位指定分包项目),以协议的形式明确各工序间的成品保护责任,强化所有施工人员的责任心。3程进入装饰后期,设专人分层、分片看管,以防成品损坏。4强化文明施工,落实成品保护措施(三)模板工程成品保护1模板工程在加工制作、现场拼装过程中,应注意范本板面的保护,不得损伤范本。2拆模时,不得死撬硬砸,模板拆下应及时清理干净,进行整理,涂刷脱模剂。3范本堆放要垫方木,严禁在水中浸泡。(四)钢筋工程成品保护1型钢筋应按指定地点堆放,用垫木垫整齐。2绑扎墙柱筋时,搭设临时架子,不准蹬踩93、钢筋。3楼板钢筋绑扎完毕后,设人行马道,下放马登,上绑木板,以防将上铁钢筋压扁。4水电预留预埋过程中,套丝机下设塑料布,以防油渍污染钢筋。(五)砼工程成品保护1振捣砼时,不得振动钢筋、范本预埋件,以免钢筋移位元、范本变形或预埋件脱落。2捣砼时,范本钢筋要设专人看护。3筏基础砼浇筑完毕,浇水养护,其余部位砼采用高效养护剂养护。后浇带未浇筑砼前,用钢范本封闭严密,严禁杂物进入后浇带内。4板砼未凝固前,不能上人,特别是水电预埋人员,不准在砼未硬化前在楼板上撬拔预埋管。塔吊吊运材料时,应有专人指挥,严禁碰撞墙体、柱等。(六)楼地面工程成品保护措施1施工时必须保护好地漏、出水口等部位并采用临时堵口,避免94、灌入砂浆与杂物。2地面湿作业时应采取措施,防止污染墙面、顶棚,施工污染水排放采用临时专用排污管,并在室外设污水沉淀池。3已施工完的楼面严禁拌和砂浆,金属爬梯等进入,否则处以责任人50元以上罚款。4砂浆地面、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护。养护期间进、出口均必须封堵,防止人物进入。(七)门窗工程成品保护措施1安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜保护,窗框下沿保护膜内加包装纸箱片或三合板条。2外墙施工期间,设置专门进出通口,经过铝合金窗处的窗台上口加盖槽型板。3安装上墙的木门框,1.2m以下采用三合板条进行保护。4已安装的门窗应采取防风雨措施,避免损坏门窗或溅湿室内成品。(八)装饰工程成品保护95、措施1内墙饰面时,必须充分保护好墙上的预埋件,电线槽盒,水暖设备预留洞口等。2外墙饰面时,应自上而下、逐层完成逐层清理,防止因工序穿插造成的污染及损坏。3屋面防水施工时要防止外墙饰面污染。4拆除外脚手架前,应先清理干净各种杂物,以防撞坏外窗、窗台等外墙饰面5油漆、涂料施工之前,首先必须将室内打扫干净,消除积灰,涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护,避免污染楼面,油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净,否则施工责任人无人工可记。(九)安装工程成品保护措施1卫生器具运送中应轻拿轻放,保证完好器具按上相应位置。2安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。器具安装后要有专人保护,杜绝后道工序施工人员的96、人为损坏,装饰扫尾阶段采取发牌进入楼层,进入楼层交牌,出楼层拿牌。3五金材料必须成品均已就位后再安装,安装之后均必须门窗上锁,专人看护。4电管在预埋时期,朝天管口全部用护口及胶布裹好,立管在施工时,随时用堵头堵好管口及甩口,地漏排水管施工时,随时用临时堵口堵好,以防砂浆及杂物进入而堵塞管道。5管内穿线的成品保护:穿线工作应放在墙体粉刷、吊顶内吊筋,膨胀螺栓全部施工完毕后进行,穿线后用自制的铁皮盖板封闭接线盒口。6终端设备安装应放在装饰作业的后期,安装前房间的门锁齐全,门锁钥匙由专人保管,方可安装。7屋面避雷带施工放在屋面施工结束后进行,避雷带焊接时,应对土建的成品进行保护,以免造成烫痕。第十三97、章竣工保修和服务(一)保修工程竣工交付后,按建筑主管部门要求,认真编制操作与维修手册,建立工程保修卡、工程竣工服务联系单。保修范围、年限和办法严格实施建设部第80号令。保修期限:地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理年限;屋面防水、卫生间、外墙面的防渗漏为5年;其它电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程等按业主招标要求竣工后派专门人员保证3年维修。(二)回访回访内容:技术性回访、季节性回访、保修回访。回访方法:组织人员实地回、邀请用户进行座谈、建立竣工工程联系卡、向业务发放竣工保修书。(三)处理投诉公司设专人、专用电话和信箱,接待用户投诉,派专业人员及时解决用户提出的问题。第十四98、章工程技术数据管理(一)工程技术数据管理的基本规定 1、质量技术数据收集、编制与工程项目施工进度同步,从工程签订合约及施工准备工作开始,即应开始进行数据的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程数据的编制、归档工作。 2、各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术数据,总包单位负责汇总整理,完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程数据。 3、质量技术数据的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及深圳市有关规定,反映工程质量情况,做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。 4、为便于工程数据的长期保存,根据有关档案要求,工程数据用不易褪色的书写材料书写、绘99、制。 5、数据整理装订,要求文字材料以16开纸规格为标准,不够大的进行裱糊,去掉材料内金属物,采用城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒,用棉线装订整齐,竣工图采用手风琴折迭,大小为4号图幅。 6、每项工程质量技术数据的整理份数一般要求三份,由项目收集、编制、工程竣工验收后,及时移交分公司档案室,视甲方合同履约情况,由分公司领导决定是否向建设单位移交(二份),移交时,均须办理移交手续,项目移交数据后,结算、保修等工作需使用工程数据,向分公司档案室借阅。7、各数据编制人员要熟悉工程质量技术数据各种表格填写的质量要求,对填写的质量技术数据的正确性、完整性负责。(二)工程技术数据管理的相关制度1、实100、行工程数据核查制度项目数据员负责对日常收集的质量技术数据进行核查;有权要求数据责任部门和人员提供有关资料;项目质检员对分项工程的质量技术数据负责核查;项目总工程师对分部工程质量技术数据负责核查;在单位工程完工时,负责全面核查,认为符合要求后,才能向分公司质安科申报初验;分公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作,确认无误后,报分公司总工程师核准,项目才能向业主提出工程核验。2、实行工程数据检查评比制度做好工程数据的编制,必须加强数据编制过程中的检查评比工作,不断总结提高编制水平,分公司对在建工程项目每季度组织检查评比一次,对做的好的项目通报表扬,对差的项目进行批评、整改,检查评比办法按进行。