1、 目录目录 一、部门职责一、部门职责 1. 装修管理.1 2. 设备设施管理. .1 3. 维修服务.1 4. 内部事务管理.2 5. 物业接管验收与交付管理.3 6. 人员架构表.4 二、岗位职责二、岗位职责 1. 高级工程经理岗位职责.5 2. 设计师岗位职责.6 3. 设计助理岗位职责.6 4. 高级工程主任岗位职责.7 5. 工程助理岗位职责.7 6. 工程主任岗位职责.8 7. 空调、水暖专业岗位职责.8 8. 强电专业岗位职责.9 9. 弱电专业岗位职责.9 10. 综合维修岗位职责.10 三、二次装修设计审核管理及要求三、二次装修设计审核管理及要求 1.1. 第一阶段：初步室内设2、计概念.11 2. 第二阶段：工程技术设计.12 3. 第三阶段：施工及验收.13 4. 租户装修图纸审批流程.14 5. 装修设计方案所需文件及图册.15 6. 装修准则.20 7. 店面设计图辑.28 8. 图纸文件存档及管理.30 9. 相关表格使用模板.31 四、二次装修施工监管四、二次装修施工监管 1. 二次装修电器专业审图标准和建议之施工要求要求32 2. 二次装修消防给排水专业审批标准和建议之施工做法要求34 3. 二次装修空调专业审图标准和建议之施工做法要求.35 4. 二次装修土建专业审图标准和建议之施工做法要求37 5. 施工现场巡查要求38 6. 施工安全一般守则39 73、. 高空作业管理规定41 8. 施工现场安全用电管理制度42 9. 电气焊安全管理43 10. 竣工验收要求45 11. 验收内容45 12. 商铺撤铺验收标准46 13. 资料存档48 五、工程管理制度五、工程管理制度 1. 配电机房管理制度49 2. 给排水管理制度50 3. 电梯设备管理制度.50 4. 值班管理制度.51 5. 安全防火制度52 6. 空调制冷设备房日常管理制度.53 7. 技术档案管理制.53 8. 设备运行巡视检查制度.55 9. 设备运行交接班制度55 10. 机务管理制度56 11. 检修工具管理制度57 12. 设备器材管理制度57 13. 工程部维修工作制度57 14. 工程部安全管理制度59 15. 商场维修计划工作和验收制度60 16. 设备的管理制度.61 17. 设备事故和事故处理制度61 18. 设备报废管理制度62 19. 安全用电制度62