赣榆维多利亚商业街营运可行性研究报告（16页）.doc-地产文库

赣榆维多利亚商业街营运可行性研究报告（16页）.doc

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商业可研

上传人：焦** 编号：69322 2021-03-22 17页 80.50KB

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1、赣榆维多利亚商业街营运可行性研究报告一、市场调研及分析赣榆县概况赣榆位于江苏省东北端，隶属江苏省连云港市，东临黄海，西与山东临沂市接壤，北通青岛，南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港，是全国最早的沿海开放县之一。全县 18 个乡镇，总面积 1402.5 平方公里，人口 108 万，境内有山、有海、有平原，面积各占 1/3，山青水秀，土地肥沃，气候宜人，素以享山川之饶，受渔盐之利的福地为人称道。赣榆县拥有2.公里黄金海岸， 1.53 万公顷滩涂，7.2 万公顷浅海域， 7000 平方公里近海渔场，是江苏省最大的水产育苗基地，拥有 198 家工厂化海淡水育苗场。平原地区土地肥沃，农作物2、品种丰富，农业生产综合实力跻身全国百强县行列，是全国商品粮基地县和全省食品工业大县。同时地藏丰富、工业门类齐全，已形成化工、纺织、机械、煤炭、建材、食品等十大工业体系。被江苏省政府命名为建筑之乡。 “十五”期间，赣榆将突出加快发展的主题，抓住结构调整这条主线，以改革开放和科技创新为动力，着力实施工业立县、民营富县、科教兴县、依法治县和城市化战略，全面提升全县经济的综合实力和竞争能力，促进各项社会事业协调发展。五年间，全县工业经济将进一步调优、调新、做大、做强，实现跨越式发展。利用已有的优势，优化农业结构，确保农业强县的地位，发挥地域优势做大做强水产养殖和海洋、滩涂旅游3、业，同时加大工业投入，以高效益低污染的新型工业为发展的主导。初步预计五年间工业年销售收入年均递增 58%，利税年均增长 46%，技改投入增长保持 15% 以上，对外出口年均递增 10%以上。 2、国民生产总值。 2010 年全县实现国民生产总值 65.45 亿元，财政收入 3.41 亿元，连续三年 GDP 增幅保持在 10以上，继续保持连云港地区领先地位。 3、产业调整显现外来消费能力增加。农业是赣榆县的龙头产业所以在赣榆的国民生产总值中第一产业占了很大的比重，第二产业一直保持着平稳的发展，但随着产业结构的调整第三产业在国民生产总值中所占比例越来越大。 2002 年第一产业为 22.68 亿元占国民生产总值的 30.8，第三产业仅占国民生产总值的 27.1%，到 2010 年第一产业 22.02 亿元，占国民生产总值的 34.8%，而第三产业则有了较大的提升，2010 年第

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