1、xx市xx镇xx片区惠园社区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及附属工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：一 、总体概述1、编制原则 科学组织、严格管理、保证质量、保障安全、保证工期、文明施工，为建设单位负责。2、编制根据 （1）建设单位所发由江苏深远建筑设计研究有限公司设计“xx市xx镇xx片区惠园社区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及附属工程”全套施工图。（2）招标单位所发该工程招标文献招标答疑会议纪要及施工现场实际勘察状况。（3）国家现行施工及验收规范。（4）国家现行建筑施工安全技术规范。（5）建设部推广十大新技术、新工艺。（6）江苏省建设厅关于创立建筑施工文明工地关2、于规定。 （7）我司管理机构及人员构成、机械设备状况。（8）我司关于施工管理各项制度、办法3、合用范畴本施工组织设计合用于“xx市xx镇xx片区惠园社区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及附属工程”施工图中所涉及所有内容。二、工程概况1、地理位置及工程简况：本工程位于xx市xx镇xx片区内，该工程为地上六层砖混住宅，xx市xx镇xx片区惠园社区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及附属工程，总建筑面积约0建筑物高度18.55m。给排水、热水（太阳能）、电器及防雷设施齐全。2、构造设计特性本工程地上六层，砖混构造，抗震设防烈度为七度，近震设防，地基解决采用大开挖整片块换土法；基土下3、水泥土搅拌桩加固地基上浇捣100厚C15砼垫层、250500厚钢筋砼条型基本，基本埋深-1.50m，墙体为240厚（局部120厚），采用Mu10xx淤泥烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；上部构造用Mu10xx淤泥烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑，纵横墙交接处设钢筋砼构造柱，层层设圈梁；楼层及屋面为钢筋砼现浇板。 3、建筑设计特性：外墙为面砖及涂饰外墙面；，楼梯间为水泥砂浆墙面白色涂料，别的为混合砂浆墙面，楼地面厨房、卫生间防水剂混凝土拉毛楼地面，别的楼面为水泥砂浆或细石混凝土楼面。进户门为三防门，外门窗一律为塑钢窗；屋面为发泡水泥板，4厚SBS复合卷材。平面层为30厚C20细石砼面层。斜屋面为水泥瓦，木4、材面刷木本色油漆，金属面刷黑色调和漆，金属设备管件刷银粉漆。4、设计安装特性：（1）排水管道采用UPVC空壁隔普排水管，粘接雨水管采用排水塑料管粘接，排水立管上检查口安装高度为1米处。 （2）太阳能热水系统采用垂直单管上供下回式，每户为一种供水系统，供水管道设于各层室内梁下，回水管道设于车库层顶梁下。（3）电器安装特性本工程电源从变电站埋地引入，从进线处作重复接地，接地电阻不不不大于1，接地后零线和保护线严格分开不得混用。照明每户容量按5KW设计，户内分照明空调和插座六个回路，配电干线采用BV-450/750铜芯导线穿钢管埋墙，埋地暗敷分支配线采用BV-450/750铜芯导线穿PVC管埋墙、埋5、地暗敷。从配电箱到电视前端箱电源配线采用BV-32.5 mmVG16暗敷,空调用插座配线采用BV-450/750-4mm铜芯导线穿PVC管埋墙、埋地暗敷。有线电视信号从室外埋地引入设在三楼前端箱;每层设分之器箱，每层设一种顾客终端,有线电视系统配线均采用同轴电缆穿塑管暗敷,电话从室外埋地引入设在一层电话分线箱;采用HYA电缆埋地引入,从分线箱到电话出口线配线采用HPV-20.4型电话线穿硬塑料管暗敷。 本工程为三类防雷建筑,屋面女儿墙明敷10圆钢作避雷带,运用柱内主筋作下引线,运用基本内钢筋作地极,并与重复接地,有线电视接地极接地电阻不不不大于4。5、本工程重要特点及技术规定 (1)本工程由46、个单体单位工程构成,建筑规模较大,因而应加强测量放线工作,保证抄平放线无误,并做好复核验收工作。(2) 本工程施工环节多,技术规定高,应选派技术过硬施工管理人员和操作水平高技术工人精心组织,认真施工。(3)质量规定高,按优良工程各项规定进行目的管理。(4)运用既有施工场地,合理布置现场,创立文明工地,推动各项管理上新台阶。三、施工现场平面布置和暂时设施、暂时道路布置施工现场总平面布置依照施工现场实际状况，按照江苏省文明工地规定，合理布置施工现场；详附页一【施工现场平面布置图】四、施工进度筹划和各阶段进度保证办法（一） 技术保证办法1、开工前，及时与业主订立总承包合同，并迅速办齐一切手续，事先对7、本工程做全面、精确理解，以保证及时开工后顺利施工，对施工中也许浮现各种问题有充分预测并能制定出各种相应防止办法。2、深化图纸、优化施工方案，提出针对本工程合理化建议，编排合理施工工序流程图。运用我公司成熟施工经验，应用高新技术，科学合理加快施工进度。3、及时组织施工图纸会审交底，事先及时解决图纸中技术问题。4、组织施工队伍对各分某些项工程进行技术、质量交底，避免返工。5、采用跟踪管理，在第一时间内解决施工中技术问题。（二）、施工筹划实行及调节1、 加强筹划动态管理，按施工规定视实际状况，及时调节筹划，并实行检查制度。2、 在保证总工期前提下，为减轻对生活、后勤压力，编制劳动力 平衡表，减少劳动8、力聚增聚减现象发生。3、 依照施工总进度筹划，编制单位施工进度筹划、月度及旬筹划，并规定各分包单位依照筹划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完毕各阶段筹划分包单位予以惩罚，并采用办法进行补救。（三）材料供应保证办法1、 及时做好各类材料用料筹划，保证材料供应能跟得上施工规定，特别是基本施工阶段钢筋，必要做到先用先到现场。2、 加强周转设备管理，按筹划及时组织周转设备进退场，并做到堆放整洁，现场无散落。加强材料质量把关不合格材料不得进入场内。（四）施工总进度筹划详附表（二）五、各分某些项工程施工方案及质量保证办法一、各分某些项工程施工方案1、重要施工方案选定：（1）为了争取工期提前，拟订将该4栋9、单体工程同步开工，各单体将按照工程实际状况组织流水作业。（2）模板以组合木质多层板做模板、钢管支撑体系结合，重要运用塔吊进行垂直运送。（3）钢筋采用车间机械加工与现场手工绑扎相结合办法。（4）砼采用现场集中搅拌，运用塔吊进行垂直运送，架子车、灰斗车水平运送，人工浇注、机械振捣。（5）砖墙采用一丁一顺、三一法砌筑。 （6）外墙脚手架采用落地式双排钢管脚手架，内墙采用门式里架配钢架板。一）水泥土搅拌桩桩基施工方案施工布置施工机械采用单轴加强型搅拌桩机，依照以往在淤泥层中经验施工参照数据，我公司拟采用1台搅拌桩机，依照现场详细施工进度可做相应调节。详细开工日期依照前期场地平整状况拟定。2、用电筹划序10、号设备名称规格型号数量额定功率（KW）用电量（KW）备注1单轴搅拌机PH-52台45902拌浆桶0.7m32个5103压浆泵UBJ-22台5.5114空压机6m32台7.5155水泵S50-32-2002台2.28.86碘灯4个147共计3、用水筹划1台单轴搅拌机按日工作量450m计，水泥掺量为18%，水灰比按0.5计，考虑某些清洗用水，日用水量约为44m3。则3台搅拌机日用水量约为132m3。施工用水采用如下方式供应：就近采用经五之一路东侧排洪沟里水（正常状况可以满足施工需要）；工程进度筹划及工期保证办法1、工程进度筹划1）施工进度筹划依照工程量及我公司施工类似工程状况，本工程工期安排如下：11、本工程水泥土搅拌桩按每天工作24小时计，拟安排8台单轴搅拌机同步施工，约需8天。2、保证工期技术办法1）设计变更因设计图纸自身欠缺而变更或补充导致增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些问题，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与监理、设计院交流，采用积极姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2）保证资源配备a、劳动力配备：安排各工种足够施工队伍，进入现场施工，选取与我公司良好、质量可靠施工队伍，优化工作技术级别和思想、身体素质配备与管理保证总工期实现。b、保证资源配备：依照总进度筹划和月、周筹划详细编制关于资源供应筹划；由物资部负责本工程中需12、我方采购材料供应，协调由业主负责供应物资、设备按期进场。c、机械配备：现场布置大型施工机械涉及3台搅拌机。由机械公司负责设备和维修保养，保证设备正常运转。d、资金配备：实际状况编制周进度报表，依照合同条款申请工程款，并将工程款合理分派于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。e、后勤保障：后勤服务人员要做好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂饭菜要保证品种多、味道好，同步开饭时间要随时依照施工进度进行调节。3、机械设备安排本工程选用8台PH-5桩机，搅拌机上有两个输浆管，灰浆由输浆管传至搅拌轴，再通过搅拌轴间中心管将水泥浆喷出，使水泥浆与土体混合均匀。灰浆由后以两个造锅拌制，每个13、造浆锅由两台200L灰浆拌和机轮流供料。灰浆由灰浆泵通过与之相连压力胶管，输送到搅拌机输浆管。重要机械设备表：序号设备名称规格型号数量备注1搅拌机PH-58台均配螺旋钻头2灰浆桶0.7m316个2个备用3存浆池4m38个4压浆泵3NJ-5.6/1.510台2台备用5空压机6m34台6经纬仪TDJ6E2台7水准仪DSZ34台8路基箱板2m6m按需9挖土机0.7m32台10水泵S50-32-20010台11自备发电机200KW4台备用PH-5型单钻头加强型深层搅拌桩机重要技术参数机型PH-5钻杆规格()125125加固深度（m）20成桩厚度()150600成桩直径（) (180600)钻机转速(r14、/min)正向9、15、26、42、64；反向10、18、31、49、76提高速度(m/min)正向0.041.9；反向0.042.23喷浆方式叶片最大扭矩KN.M)70纵向单步行程(m)1.2横向单步行程(m)0.5主电机功率(KW)45油泵电机功率（KW)7.5行走形式步履式重量 （T）17（钻进困难时将钻头改为螺旋钻头）搅拌桩施工工艺流程测放桩位钻机就位送 浆制 浆搅拌下沉（两次）搅拌提高（两次）清 洗桩机移位水泥土搅拌桩施工程序水泥土搅拌桩在施工前依照设计进行工艺性试桩，以便拟定施工工艺详细参数，因场地面积较大，地质状况复杂，桩长依照设计规定进入粘土层1米。1）桩位测放施工前，依照桩位15、布置图和测量控制网测放搅拌桩桩位，桩位偏差不不不大于50mm，且标桩埋设牢固有醒目的志。2）桩机就位移动搅拌机到达桩位并对中，调节搅拌机使其钻杆、钻头和桩位在一条中心线上，使钻机保持稳定。并在沟槽两侧各设一集水井，并经常清除沉淀杂物，保持水流畅通。3）喷浆搅拌下沉调节搅拌机使钻头对准桩位，在钻机导杆900方向用两台经纬仪测量调节导杆垂直度，达到规定后，启动搅拌机电机，放松卷扬钢丝绳，使搅拌机沿导杆搅拌下沉，下沉速度有电机电流检测表控制，工作电流不应不不大于90A，如下沉速度太慢，可从输浆系统适量补给清水以利钻进；当搅拌机下沉至一定深度时，开始按设计掺入比和水灰比拌制水泥浆备喷。4）喷浆搅拌提高16、搅拌机下沉到设计深度后，启动灰浆泵，其出口压力保持0.40.6MPa，使水泥浆自动持续喷入地基，搅拌机边喷浆边旋转，严格按已拟定速度提高，直到设计规定桩顶标高。5）清洗向已排空集料斗注入适量清水，启动灰浆泵，清洗管道中残留水泥浆直到基本干净，同步将粘附在搅拌头上土清理干净。核心工序施工1）配制水泥浆：严格按照拟订水灰比配制水泥浆，水泥浆液搅拌时间应不低于3分钟，应随配随用，制备好浆液不得离析，从制出到用完时间不得超过2小时，超过2小时均应按废浆解决；2）桩机就位、调平：沿施工方向每10m设立轴线控制线，保证桩位偏差不不不大于50 mm；施工前对场地进行平整，并用经纬仪校正机身和塔架垂直度，使塔17、架垂直度控制在1%内，保证桩机调平后稳固不发生倾斜、移动，保证桩体垂直度；3）钻进：在钻进过程中，依照土层状况保持恰当钻进速度，普通在0.3-1.3m/min，为减少钻进阻力，钻进时适量喷浆；4）提高喷浆搅拌：在提高过程中，控制提高速度，不超过1 m/min，提高速度要和输浆量相匹配且输浆持续，并用浆量自动记录仪记录输浆量。因故停止喷浆时，再次喷浆接桩，其喷浆重叠长度不不大于1.5m，并设专人记录；5）桩机移位：设备沿轴线控制线移动，对位按定位标尺距离移动，保证轴线偏差和桩位偏差控制在容许范畴内。6）搅拌机挡位及喷浆量控制：档 位提高速度（米/分）搅拌速度（转/分）10.32720.5523018、.86741.07251.390为保证水泥用量，应按下列公式来控制浆液喷出量： q=D rsaWv/4D钻头直径（m）rs土重度（kN/m3）aW固化剂掺入比（%）v搅拌轴提高速度（m/min）施工质量管理体系及技术办法1、项目部质量管理体系依照我公司质量管理程序文献规定，建立“项目经理部质量管理体系”。实行工程施工全过程质量控制，以保证工程质量。施工质量保证体系公司工程监督管理部项目总工项目安全经理协办部门经营财务部 综合办公室主办部门工程技术质量部公司管理方针项目经理施工作业队伍2、工程质量保证办法1、工程技术复核筹划序号复核项目复核人备注1测量控制点、暂时水准点、轴线测量员报总包、监理复19、核2桩位、桩顶标高、桩径、桩垂直度测量员报总包、监理复核2、原材料水泥复核筹划水泥进场时要验收出厂合格证，进行外观质量检查，及时取样复试。实验报告合格方能使用。进场水泥必要按规定堆放，做好防雨、防潮办法，水泥每种规格、每种批号每200t做一组材料实验，不到200t按200t计。材料进场筹划表工程部位施工段施工机组日用水泥量（t）筹划进场量（t）水泥土搅拌桩（总量1633t）11台25100（每四天进场一次）21台25100（每四天进场一次）3、42台50200（每四天进场一次）（水泥库存量不不大于200t）3、隐蔽工程验收筹划序号验收项目验收人备注1桩长质量员总包、监理验收2下沉、提高速度施工20、员总包、监理验收3水泥浆注入量、工作压力质量员总包、监理验收4水泥浆配比、水灰比材料员总包、监理抽查4、单轴搅拌桩质量控制原则序号项目容许偏差检测办法1机头下沉、提高速度0.5m/min量距离及时间2桩底、桩底标高进入淤泥底粘土层(0.5m)电流变化3桩位偏差200mm核定钻杆,钻头长度3、进场材料控制办法（1）水泥品种：本工程水泥土搅拌桩重要原材料优先采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，其品种规格符合施工图技术条款指定国家和行业现行原则；（2）交货验收：每批水泥出厂前，对水泥品质进行检查复验，每批水泥发货时均应附有出厂合格证和复检资料；每批水泥运至工地后，会同监理抽样检测：同一批次同标号水泥每21、200吨（局限性200吨按200吨计）取样一次，并将检查成果送报监理人；（3）运送：水泥运送过程中注意其品种和标号不得混杂，采用有效办法防止水泥受潮；（4）贮存：到货水泥按不同品种、标号、出厂批号、袋装或散装以及与否复验等分别贮存在专用仓库中，防止贮存不当引起水泥变质，袋装水泥出厂日期不超过3个月，散装水泥不超过6个月，快硬水泥不超过1个月，袋装水泥堆放高度不得超过15袋；（5）不合格材料解决：禁止使用不合格材料。4、施工过程控制办法（1）配合比实验a 开工前按照施工图纸对浆液性能规定及下列各项进行浆液配合比实验，并将实验成果报送监理人审批；b 配合比实验进行测试内容涉及浆液拌制时间、浆液稠度22、浆液流动性、浆液沉淀速度和沉淀稳定性、浆液凝结时间（初凝和终凝）以及浆液固结体密度、强度、弹性模量和透水性等。（2）现场工艺实验a 在水泥土搅拌桩作业开始前，按照施工图纸规定和监理人批示，并按实验选定配合比，在选取好实验段内进行现场成桩实验，以选定浆液配合比、输浆工作压力、输浆量和与之相应容许电流参数；b 实验结束后，依照监理人批示钻取芯进行固结体均匀性、整体性、强度等实验，并将实验成果报告监理人。（3）水泥土搅拌桩施工控制a 桩机安装深度自动记录仪，严格按照施工图纸规定控制下钻深度、喷浆面停浆面，保证桩长；b 输浆泵安装浆量自动记录仪，输浆时精准记录输浆量，并使浆液泵送持续；c 应保证水泥23、浆液浓度并使之与搅起泥土充分搅匀，使在钻进和提高过程中孔口始终有水泥浆冒出。d 施工时定期检查搅拌桩桩径、搅拌均匀度，对使用钻头定期复核检查；e 桩机安装水平调平装置，保证桩机机身施工时处在水平状态，保证导向架垂直度，使桩体垂直度不超过1%；f 桩位偏差不不不大于50mm；g 喷浆钻进和提高速度符合施工工艺规定，并设专人记录每桩下沉和提高时间，深度记录误差不得不不大于50cm，时间记录误差不得不不大于5s，施工中发现问题及解决状况均应注明；h 在成桩过程中遇有故障而停止喷浆时，第二次喷浆接桩，其喷浆重叠长度不得不大于1.5m；相交桩体施工时间控制在24小时内，否则应采用补桩办法。5、质量检查办24、法（1）作业前检查水泥土搅拌桩施工前，对如下项目质量进行检查验收：a 桩位现场放样成果；b 材料实验成果；c 浆液配合比和喷浆量实验成果；d 钻孔偏斜率。（2）作业过程检查水泥土搅拌桩施工过程中，通过施工记录和现场抽查，对搅拌桩及其工艺进行逐项检查，重要检查内容有：注浆量、水灰比、钻头直径、施工深度、机架倾斜度等，此外还注意检查施工中与否有异常状况浮现，记录其解决办法及办法。（3）桩体质量检查质量检查重要采用开挖检查、钻孔取芯。a 开挖检查：检查内容重要涉及：桩径，桩倾斜度、搅拌均匀限度等；数量为总桩数5%， b 取芯检查：钻孔取芯或开挖取样应作试块强度，在外观检查没有异常状况时，室内实验可少25、做，但一种工程不少于三个取样点。6、 施工中常用问题及解决见下表：常用问题发生因素解决办法预搅下沉困难电流值高、电机跳闸1. 电压偏低；2. 土质较硬，阻力太大；3. 遇大孤石等障碍物1. 调高电压2. 适量冲水下沉3. 开挖排除障碍搅拌机下不到预定深度，但电流不高土质太粘，搅拌机自重不够增长搅拌机自重或加设反压装置喷浆提高未到设计顶面标高，集料或坑中浆液已排空1. 后台投料不准；2. 灰浆泵磨损漏浆；3. 灰浆泵输浆量增大1. 重新标定投料量2. 检修灰浆泵3. 重新标定灰浆泵输浆量喷浆提高到设计顶面标高，集料或坑中剩浆过多1. 后台投料不准；2.输浆管路某些堵塞；1. 重新标定拌浆用水量；26、2. 清洗输浆管路输浆管堵塞，爆裂1. 输浆管内有浆液硬结块2. 喷浆口球阀间隙太小1. 拆洗输浆管；2. 使喷浆口球阀间隙恰当安全文明施工技术办法（1）安全员及电焊工、电工等特殊工种须持证上岗，杜绝无证操作。（2）施工现场要张贴悬挂醒目安全宣传标语、标牌。（3）开工前由项目经理组织安全工作大检查，验收合格方可开工。（4）现场电缆线架空布设，用电设备必要有防雷接地及按规定安装漏电开关，一切电源电路安装拆卸必要由持证电工进行，（5）电器线路及靠电运转施工机械修理须断电进行，并挂警示牌。（6）进入施工现场须戴安全帽，攀高（2m）须系好安全带。（7）外露传动装置系统须有防护网罩。（8）经常检查各种传27、动、升降、电器、机械系统以及吊臂、吊绳、吊钩等核心部位安全性、牢固性，发现隐患及时消除。（9）作业场合，无关人员禁止入内。（10）焊工作业应自觉遵守“十不烧”和有关操作规程，动火作业时应保证安全距离。明火作业要有动火操作证，现场应有动火监护人及配备消防设施。动火完毕及时切断电源、气源，清理动火现场。（11）切实保护好各种电线、电器，如有破损、漏电应及时更换解决。（12）宿舍、工棚内不准乱安乱拉电线、电器，不准擅自使用非生产用电加热器具，不准用电炉、煤油炉、电炒锅等烧煮食物，不准用大功率照明灯取暖或烘烤衣服。（13）钻机就位前须理解孔位下有无电缆，管线、原建筑物基本等障碍物；控制与架空输电线安全28、距离。（14）安装钻机前，应夯实地基，整平地面，防止机架倾斜，倾倒。（15）钻机运转时，司钻人员应注意转速，声音等有无异常，发现故障及时停工检修。（16）连接，拆卸钻杆时，注意丝扣与否良好，有滑扣时及时调换。（17）钻孔周边2m范畴内及高压胶管下不得站人，提钻受阻时采用缓冲击法解除并查明因素后方可继续钻进。（18）依照气象信息预报，及时做好防风、防雨、防滑等工作，保证施工人员及机具设备安全。（19）在施工现场应配备充分消防器材，应经常检查消防器材有效性，做到防患于未然。（20）消防工作应由安全员指派专人负责，进行寻常消防隐患工作检查，并监督消防办法实行。（21）应保证消防道路畅通，不得在消防道29、路上堆放材料、设备等物品。二）、基本工程施工：（1）基本砼垫层浇注：运用架子车、灰斗车将搅拌好砼运送到基坑内，用平板振动器振捣密实，人工整平。（2）浇注钢筋砼条形基本时，采用塔吊进行垂直运送，禁止踩踏钢筋。（3）钢筋绑扎时，其搭接位置、根数、长度等应付和设计规定和规范规定，所有钢筋绑扎必须按规定留足保护层，保护层应以水泥砂浆制成垫块将钢筋垫起。砼浇注前，应认真进行隐蔽工程检查验收，确认无误后方可浇注砼。（4）砼振捣采用插入时振动棒，振捣方式采用斜间振捣其角度以40左右为宜，振动棒操作要做到“快插慢拔”，在每插入点振捣时间以2030s。（5）钢筋砼条形基本拆模后，既行回填素土至条基顶面，给基本砌30、砖创造良好操作面。（6）砖基本施工时，采用先砌砖基本，后浇注基本构造柱办法。砖基本要纵横墙同步砌筑，接槎处斜槎到顶，大放角两侧要收分均匀，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。（7）室内外素土回填时，要均衡逐级进行，为进行主体构造施工做好准备。三）、主体构造施工：本工程以砌墙为主导，别的可穿插进行。（1）砌体工程：墙体工程施工应对所有材料进行材质检测，合格后方可使用，砌筑砂浆应留取试件，以用来检测其强度。（a）砖应在砌筑前浇水湿润，含水率觉得1015%，砌体应组砌方式对的，上下错缝搭接，表面垂直平整，灰缝横平竖直，砂浆饱满。砖砌体水平灰缝及垂直灰缝应控制在10mm左右，但不应不大于8mm，也不应不31、不大于12mm。（b）砌筑前，应弹出墙身轴线、边线及门窗洞位置线，砌筑时应立好皮数杆，并依照设计规定，将砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位。（c）砌筑宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉“三一”砌法进行，（d）砌筑构造柱留马牙槎，先退后进，三进三出，规定原则整洁，保证构造柱断面尺寸，严格控制门窗洞口尺寸，墙面垂直度、平整度要符合规范规定，砌体拉结筋、门窗洞口木砖按规定加设，不得漏掉。（e）每天砌筑高度不适当超过1.8m。每砌筑一定高度后要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，禁止事后砸墙。（f）砌筑工程必要严格按照关于施工验收规范及操作规程进行。（2）模板工程：（a）以定型钢模32、为主，钢木结合。（b）模板加固要有足够刚度，门洞大头角处构造柱支模时，要将大头角侧用通板顶好，不得发生墙体挤歪现象。（c）构造柱支模时，要将根部杂物清理干净，方可封模。（d）悬挑构件底模，必要在砼强度达到100后才干拆除。（3）钢筋工程：（a）钢筋采用棚内制作，现场绑扎办法。（b）本工程所有钢材质量，必要符合国家现行原则规定。（c）钢筋进场时应有质量证明书或实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉（批）号及直径D分批检查。检查涉及核对标志，外观检查，并按国家现行关于原则规定抽取试样做力学性能实验，合格后方可使用。（d）钢筋在运送和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整洁，33、避免锈蚀和油污。（e）钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图纸复核，检查下料表与否有错误和漏掉，对每种钢筋按下料表检查与否达到规定，通过这两道检查后，在按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好钢筋要挂牌堆整有序。（f）钢筋绑扎前，先认真熟悉图纸，检查下料与图纸设计与否有出入，仔细检查成品与否与下料表相符，核对无误后方可进行绑扎。（g）基本梁、柱内预埋钢筋做防雷引线，应焊成通路，其位置、数量及做法祥见安装图，焊接工作应选派合格焊工进行，不得损伤构造钢筋，水电安装预留、预埋、土建必要配合，不得错埋和漏埋。（h）板筋绑扎前，先按施工图规定弹线，按线绑扎，柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，严格控制柱34、筋间距。采用20#铁丝绑扎直径12mm以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10mm如下钢筋。（i）必要严格按照设计规定及抗震规定进行施工，特别是满足构造规定，涉及钢筋间距、搭接规定、焊接规定、锚固规定，构造筋设立等。（j）在砼浇注前，应认真做好隐蔽工程检查验收，并详细记录检查成果，经甲方现场代表承认后，方可进行浇注。（4）砼工程砼采用商品混凝土。施工过程中，派专人监督商品混凝土质量：（a）原材料：水泥进场必要有出厂合格证和进场检查报告，对其品种、标号、出厂日期等检查验收，并按实验成果选用；石子粒径应为10-30mm，石子要持续级配，针片状颗粒含量不适当不不大于10；砂子选用中砂，细度模数为2.5-3.35、2，应具备良好级配。（b）砼搅拌：严格按照施工配合比配料，用磅秤计量，搅拌机前挂牌发布配合比，以便于甲、乙双方随时检查，投料顺序为：石子水泥砂子水；搅拌时间应控制在1.5-2.0min。（c）砼浇注与振捣：砼应持续浇注，每层砼不留施工缝。砼振捣，柱、梁采用插入式振动棒，其操作要做到“快插慢拔”，再每插入点处振捣时间以20-30秒为宜；现浇板采用平板震动器振捣，要振捣密实，禁止漏振。（d）砼养护：现浇板砼终凝后应及时养护，这样可以防止砼表面脱水而产生龟裂，同步加盖毡片可有效控制砼内部和表面温差，从而有效防止砼因温差应力而产生裂缝。保温材料拆除应以砼体内和表面表面和大气温差均不不大于25度为宜。436、架子工程：（1）双排钢管脚手架本工程外脚手架采用双排扣件式钢管脚手架，外架沿其全高搭设。详细规定如下：（a）立杆：纵向间距不不不大于2米，横向间距1.5米，里排离墙0.20.25米。相邻立杆接头要错开，对接用一字扣连接。（b）大横杆；间距1.21.4米，接头要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字口连接；每一面架内纵向水平高低相差不应不不大于一皮砖厚。（c）小横杆；间距不不不大于1.5米。两头搁于大横杆，至少伸出100；端头离墙50-100；小横杆与大横杆用十字扣连接；三步以上横杆加长，与墙拉结。(d)十字撑：设立在脚手架转角、端头及沿纵向每隔30m处，每档十字撑占两个跨间，从底到顶持续布置37、，钢管与地面呈45至60角，夹角用回扣连接。（e）连墙杆：每隔三步四个跨间设立一道连墙杆。做法：用双股8#铁丝绕过立杆与大横杆连接点，与墙上预埋钢筋环拉结并用连杆顶住墙面。 （f）每段架只限两个操作面作业，且施工荷载控制在200Kg/内。（g）架体始终高出工作面2m以上，当架体高出周边建筑时，用6钢筋作接地，形成避雷系统。5、屋面工程（1）找平层施工： 砼板上找平层在施工前应清扫板面并洒水湿润，而在保温层上作找平层时，找平层设分隔缝，其间距不大于6m，并嵌填建筑密封膏。找平层应粘结牢固，没有松动、起亮、起砂等现象。找平层做完后待砂浆收水后用抹子压实抹光。(2) 防水层施工： 基层应牢固,无松动38、,起砂,表面应平整,光滑,含水率宜不大于9%;防水卷材到货后应及时验收复试,规定耐热度不不大于70;铺贴卷材是遇风道,污水管,透气管根部和泛水等阴角要抹成圆弧形,并附加防水层一层。（3）水泥瓦施工。四）、装饰装修工程:(1) 总体安排和规定: (a)装修工程施工时,室内粗装修随砌体由下往上逐级进行,外墙装修为一次由上往下一步施工完毕.本次施工楼面做到水泥沙浆搓毛层,内粉刷除楼梯外,不刷涂料,别的按设计规定装修。 （b）组织专业施工班组，分别承担各分项装修工程。实行定任务、定质量、定原则、定期间，分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚，保证质量，保证工期。（c）材料供应：定货前取样交设计院、甲方审39、定后方可进货，对易产生色差材料，应选取同一厂家同一批产品。室内外装修重要采用井字架解决垂直运送，水平运送以人工手推车在室内楼面进行。（d）各层装修顺序为：构造验收内墙面、顶棚门窗框安装门窗框边填缝门窗边抹灰楼地面找平层门窗扇安装顶棚、墙面刷乳胶漆门窗油漆（2）室内抹灰 内粉前做好准备工作，砌体工程已经做完，并通过检查复核无误，质量合格，安装好木门窗，要埋入墙体暗管、暗盒等已经安装，设计图纸已明确交待各部位墙、顶、地做法。(a)顶棚为清水模板顶棚，施工前应先清洗在进行批腻子刷乳胶漆。 （b）粉墙面：先认真清扫墙面，对于砼柱梁应在上面甩浆，提前浇水湿润。然后挂线找塌饼，阴角部位要用30-40cm长40、阴角模进行勾角。 （c）楼地面：本工程为毛地面。（3）外墙面贴砖 (a)基层解决：墙面上孔洞应补好，墙体间缝隙应用水泥砂浆堵塞密实，基层表面浮灰、污垢等清除干净。（b）拉通线、找规矩、坐标志：在外墙面阴阳角处用18#铁丝拉垂直线，依照垂直线每隔1.5m作灰饼，在按竖向灰饼作出横向灰饼。（c）浇水湿润基层：在刮槽前应浇水湿润墙面，才干保证底灰粘结牢固。（d）外墙面冲筋刮槽应从上到下一次完毕，刮槽面要分层抹平，刮槽时先用铁抹子将水泥砂浆压实，再用直刮杠以所设标筋刮平，再用木抹子搓平，规定刮槽面要平整、垂直、接槎平光。（4）塑钢门窗安装A、施工准备（a）塑钢门窗品种、规格、启动形式应符合设计规定，各41、种附件配套齐全，并具备产品出厂合格证。（b）防腐材料填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计规定和关于原则规定。（c）门窗洞口已按设计规定施工完毕，并已画好安装墨线。 （d）检查门窗洞口尺寸与否符合设计规定，如有预埋件门窗洞口还应检查预埋件数量位置及埋设办法与否符合设计规定，如有影响门窗安装问题应及时进行解决。（e）检查塑钢门窗如有表面损伤变形及松动等及时进行装修校正解决，合格后才干进行安装。B、操作工艺（a）防腐解决门窗框四周侧面防腐解决如设计有规定期，按设计规定执行。如设计无专门规定期，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆或粘塑料薄膜。连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应42、进行防腐蚀解决。（b）就位和暂时固定：依照门窗安装位置墨线，将塑钢门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间安装缝隙，调节好门窗框水平、垂直、对角线长度等，位置及形状偏差符合检评原则，用木楔或其她器具暂时固定。（c）门窗框与墙体连接固定连接铁件与预埋件焊接固定，合用于钢筋砼和砖墙构造。连接铁件用紧固件固定。射钉将铁角与墙体固定。金属膨胀螺栓。 无论采用哪种办法固定，铁脚至窗角距离不应不不大于180mm，铁脚间距应按设计规定或间距应不不不大于600mm。（d）门窗框与墙体安装缝隙密封。塑钢门窗安装固定后，应进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙密封解决。门窗框与墙体安装缝隙密43、封解决，如设计有规定期，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，采用矿棉或玻璃毡条分层田赛缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌密封缝膏。（e）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。（f）安装门窗扇及玻璃。 门窗扇及门窗玻璃安装应在同口墙体表面装饰工程完后进行。平开门普通在筐与扇构件组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调正好框与扇缝隙，再将玻璃入扇调节，最后镶嵌封条和填嵌密封胶。推拉门窗普通在门窗框安装固定好之后将配好玻璃门扇整体安装。（7）油漆，涂料工程（a）油漆：本工程木材面刷木本色清漆，设备管件刷银粉漆，金属面刷黑色调合漆。 油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，抹灰工程，地面工程，装修工程，水暖44、电气工程所有完毕再进行油漆工程。油漆工程施工时环境温度不底于-10，相对温度不适当不不大于60油漆涂刷前，被涂物件表面必要干燥，当为木基层时，表面含水率不适当不不大于2；抹灰面基层时，表面含水率不适当不不大于6；金属面基层时，表面不可有湿气。油漆工程施工前，应清除基层灰尘、浮砂、油污等，且所有缺陷应修补完毕。每变油漆施工时，应等前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍油漆时，不得随意加入催干剂。涂刷油漆时，应做到横平竖直纵横交错、均匀一致，涂刷顺序应先上后下、先内后外、先浅色后深色，按木纹方向里平里直。（b）涂料：本工程仅楼梯间、地下室用涂料。 涂料工程施工前，基层表面必要结实，无酥松、脱皮、起壳等45、现象。基层表面泥土、灰土、油污必要洗净清除，基层含水率在10如下。 涂料工程使用腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹、腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。涂刷遍数应符合设计规定，后一遍涂料必要在前一遍涂料晾干后进行，每一遍涂料应刷涂均匀，不漏刷、不透底，各层必要结合牢固，最后一遍刷完后，应加以保护，不得损伤或污染。五）安装工程：（1）给排水工程（a）施工工艺流程管道安装安装准备预留预埋管支吊架安装打压灌水填塞孔洞器具安装系统冲洗通水实验竣工验收（b）孔洞预留、预埋规定：施工人员在认真熟悉施工图纸前提下，依照本专业施工规定，仔细核对土建建筑和构造施工图，对需要留孔洞及预埋件与土建密切配合，作到46、位置精确尺寸适当，竭力减少在安装过程中打洞。孔洞预留及支架预埋应由专业工长向施工班组亲自交底并在施工图上进行标注。施工时关于技术人员适时到现场核对，确认精确无误后方可放行。（c）聚氯乙烯管道安装 管材核心符合GB5836-86建筑排水用聚氯乙烯管道施工及验收规程规定。管道穿墙和楼板时，应预留孔洞，空洞尺寸应比管外直径大50-100mm安装时应尽量避免与土建交叉施工，选取在土建墙体瓷砖砌完后施工，安装间断时，敝口处应暂时封闭。为了保证排水畅道，管道分支出不得使用正四通、正三通和90弯头等配件，立管和横管设立伸缩节应严格按照设计图纸施工，每层一伸缩节，并应有固定支架，管道插入伸缩节处应预留间隙，夏47、季施工5-10mm冬季15-20mm，排水横管应坡向立管，其坡度不不大于铸铁排水管坡度 ，普通为2.6%，管道支架应采用聚氯乙烯专吊架，其间距为立管DN50mm不不不大于1.5m,DN75mm不不不大于2m横管应 依照管径大小选取符合规程规定间距，普通为0.5-1.6m。支吊架位置应对的牢固，与管身接触应平整，不得嵌杂物，管道承插接口粘接，必要严格遵守粘接工艺，禁止发削管口外径进行插接。接卫生器具蹬高管，应采用可靠固定办法，管道穿越楼板孔洞应严密捣实，立管周边应做高出原地坪10-20阻水圈，以防止接合部位发生渗漏现象。管道安装完毕后，地下排水管应做灌水实验，灌水高度应不低于一层地面高度，楼层横48、管某些采用“试漏胶嚷”办法检查其严密性，卫生器具作盛水实验，立管作通球实验，系统作通水，并分别填写施工记录，甲乙双方签字验收，卫生器具安装要位置对的，平整牢固，干净，支架与器具接触要紧密，不得有松动、渗漏现象，安装高度及平直度均应付合规范规定，安装完毕，应采用保护办法。(3)电器安装装工程A、施工配合阶段技术办法：（a）在土建绑轧钢筋时配合土建施工，对基本柱及梁主筋焊接达到与土建同步。以建筑物构造内两根10钢筋作为引下线，以建筑物基本内两根主筋作为自然接地体，每层现浇板砼浇注前，暗配管及盒子必要敷设完毕，分段及时向监理单位报验，双方签字验收后方可隐蔽，作好施工记录，办理隐蔽工程资料。（b）钢管49、暗配：管材壁厚应符合国标，焊缝均匀无劈裂、沙眼、棱刺和折扁现象，并有产品合格证书。（c）现浇砼板和配管作业条件应在构造底筋绑扎完毕后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图尺寸位置进行施工。B、暗配管技术规定（a）暗配电线管路宜沿近来路线敷设并应减少弯曲，埋入墙内或砼内管子离表面净距不应不大于15mm。（b）进入落地式配电箱管路，排列应整洁，管口应高出基本50mm。（c）进入灯头盒开关盒拉线箱嵌入式配电箱PVC管口，必要加锁紧螺姆，宜长出箱盒内壁35mm。（d）配管弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯扁度不应不不大于其外径1/10，弯曲半径不应不大于其外径6倍，埋设于地下或砼板内时不应不大于管外径10倍50、。（e）管路连接办法：暗配钢管采用套管，其长度为管径1-3倍，连接管口对口应在套管中心，焊口应焊接牢固严密，暗配PVC连接管口应用PVC专用管箍刷PVC专用胶，管口应结合严密。（f）管路超过下列长度时应加装接线盒或接线箱，其位置应便于穿线。管路长度每超过30m无弯曲；管路长度每超过20m一种弯曲；管路长度每超过15m二个弯曲；管路长度每超过8m三个弯曲。C、安装阶段重要技术办法：（a）管内穿导线材质规定：导线规格、型号必要符合设计规定，并有出厂合格证。导线颜色，相线与零线应有明显区别，PE线用黄绿色相间线。（b）钢管穿墙应加护口，护口应依照管径大小选取相应规格护口。（c）作业条件：管内穿线应在51、建筑构造及土建施工完毕后进行。D、管内穿线技术规定及质量原则（a）穿线前应清除管内积水与杂物，根据施工图对导线规格型号进行核对。使用导线必要符合设计规定和国标。（b）导线在管内不得有接头和扭结现象，导线接头应设在接线（盒）内，盒（箱）内清洁无杂物，护口齐全无脱落，导线排列规整，并留有恰当余量，导线接头牢固紧密，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。（c）导线接、焊、包所有完毕后进行自检和互检，检查焊接包与否符合验收规范及质量原则规定，不符和规范者及时纠正，检查无误后，进行绝缘电阻测试。（d）照明线路绝缘电阻不不大于0.5M，动力线路绝缘电阻植不不大于1M。E、配电箱、控制箱安装施工办法：（a）材料规定52、：铁制配电箱应有一定机械强度，板厚不不大于1.5mm，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整洁，压接牢固，并有产品合格证明书。零PE线母线应分段设立，装有器具门及电器金属外壳应有明显可靠PE线接地。（b）配电箱安装：根据预留孔洞尺寸，按设计原则水平尺寸，将箱体用水泥砂浆固定，用水平尺或线锤找正后，四周填实抹平。盘面安装平整，周边间隙均匀对称，贴脸紧贴墙面，不歪斜，固定牢固。箱内外整洁，开关灵活，回路编号齐全，接线牢固。导线卡固成束，排列美观，余量恰当，色标对的，接地可靠。（c）配电箱安装外观容许偏差为：当箱体高500mm如下时，为1.5mm，箱高超过500mm时容许偏差为3mm。F、灯具、开关、插53、座安装技术规定及质量原则（a）材质规定：各型灯具开关、插座规格、型号必要符合设计规定，并有产品合格证书。（b）灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破碎等缺陷。（c）灯具安装高度应按设计规定拟定标高，引向每个灯线线芯不应不大于0.8（铜芯），多股软铜芯线不应不大于0.5，螺口灯线接线应为：相线接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。（d）用多股软芯线作吊灯引下现时，其两端应挂锡。（e）灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个，当吊灯重量不不大于3kg，应预埋吊钩或金属胀管螺栓固定。（f）插座、开关安装高度按设计规定施工。暗装插座、开关用专用盒固定，其四周不应有空54、隙，且面板端正，并紧贴墙面。同一室内安装插座开关高度差不适当不不大于5mm，并列安装高度差不适当不不大于1mm。（g）暗装插座接线：单相三孔面对插座右孔接相线，左孔接零线，中上孔接PE线。三相四孔上孔接PE线，别的三个孔接相线，且相序应排列一致。G、防雷接地安装技术规定及质量原则（a）材质规定：接地装置运用构造主筋二根通长焊接成接地体，防雷网规定10镀锌圆钢，人工接地极505角钢。（b）作业条件：人工接地极场地已清理好。底板筋与柱边接处已绑扎完毕，柱基内钢筋与柱筋连接处已绑扎完毕，防泪网处土建抹灰已完毕。（c）人工接地极长度不应不大于2.5m，其互相间距不应不大于5m，距建筑物不应不大于1.555、m，埋设深度其顶端不应不大于0.6m，不得使用垃圾灰渣填埋，垫土应分层夯实。（d）接地体（线）连接采用焊接，焊接处焊口应饱满，无起渣、咬肉、虚焊气孔等缺陷，药皮取掉后，涂沥青防腐解决。（e）采用搭接焊，扁钢搭接长度为其宽度2倍以上，且至少三个棱边焊接。圆钢焊接长度为其外径6倍以上，并应双面焊接。（f）防雷引下线运用柱内外侧两根通长钢筋焊接，其下端与接地装置连接，其上端与屋面防雷网连接。（h）接地装置施工完毕后要测试电阻值，电源系统要重复接地电阻值按设计规定不不不大于4，防雷、通讯接地设计电阻值不不不大于4。6、土建与安装工程配合（1）在土建主体构造施工中，以土建工程为主，插入专业功能设施预留预56、埋；室内装修工程中穿插穿线、开关插座校正、设备安装、灯具、洁具装。（2）建立现场联系会制度，抓协调组织施工，建立以土建为龙头，各专业工种施工人员参加项目联系会制度，定期一周举办一次联系会议，依照土建施工进度安排 ， 明确相应各专业工种插入配合时间。(3)安装工程应按安装规范规程进行施工，并应和土建工程密切配合，安装依照土建进度作出严格配共筹划，贯彻材料及人员，紧随土建施工，进行预埋各种管线铁件预留洞口施工。（4）安装工程应在施工前对各类安装图纸中预留洞、埋件大小、标高、位置重新审定，画出关于土建配合详图交给土建工长进行配合，以便减少打洞返工，提高一次成活率及保证质量。（5）本工程所用所有水电材57、料及设备均有出厂合格证。（6）土建、安装施工人员应自觉做好产品保护工作，并监督、管理好产品，现场随意损坏产品应予以及时解决。施工技术办法：1、普通工程技术办法：（a）为保证水准点及建筑物标高精确性，采用三及水准测量，严格执行国标T123-78关于条款。（b）转墙砌筑前应按标高找平，按设计图出轴线并立好皮数竿，按照设计强度做出沙浆配合比，不同种水泥不可混合使用；机砖及多孔应在施工前浇水湿润，含水率保持在1015%之间；砌砖时，灰缝应横平竖直，沙浆饱满，砌体间应优良好粘结力，铺灰长度控制在1.5m以内；对于已完砌体应依照不同季节进行养护。（c）钢筋砖水泥等进场后必要严格进行复试，严格进行焊接试件实58、验检查和水泥安全性实验。（d）严格控制砼配合比，必要在搅拌机旁挂牌发布以便检查，原材料计量不得超过规定原则。各种计量器具应急时检查，经常保持精确，骨料和含水率应急时测定，并随时调节配合比. （e） 屋面防水施工中基层规定用水泥沙浆压光，涂层施工规定均匀，厚度恰当,每层防水材料不得有皱折，汽泡等现象存在，并且在雨天，大雾天及负温状况下不得施工，施工温度最佳在10以上。 2、技术资料保证办法：（a）认真组织施工人员熟悉图纸，作好技术交底工作。（b）各种原材料必要有出厂合格证几复试报告，否则不许使用。（c）各种隐蔽工程必要经甲，乙双方共同检查验收，没有征得甲方批准和签字，不容许自行隐蔽。（d）特殊工59、种必要持证上岗。（e）单位工程负责人应建立齐全，该单位工程技术质量档案及各种施工台帐。二、质量保证办法和创优筹划一）、施工质量保证办法1、挖土工程质量保证办法 1）挖土施工前即编制挖土工程施工技术交底，提交监理和业主审定后才干进行施工。 2）禁止超挖，用水准仪控制好标高，由管理人员全过程控制。 3）基坑土方收底施工办法，基本内不堆土。4）机械开挖标高达到离桩顶设计高度300时，必要采用人工开挖，并对基底标高进行控制。 5）做好砼垫层后，报验标高轴线。2、混凝土工程质量保证办法1）混凝土浇捣必要持续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。 2）为保证混凝土质量，必要严格执行操作规定，在混凝60、土浇捣工程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。 3）混凝土浇捣前对新旧砼接缝处垃圾应清除干净，浇水润湿，但不得有积水。 4）在操作难度较高处和留洞，钢筋密度较大区域，应加强管理，保证混凝土浇捣质量。 5）混凝土、砌筑砂浆必要由专人负责按规定制作试块，并标明使用部位、日期及编号，并抽样做好砼坍落度测试，严格控制。3、钢筋工程质量保证办法 1）钢筋由钢筋施工人员按设计图配料清单，同步满足设计对接头形式及错开规定、搭接长度、弯钩符合设计施工规范规定。不同品种、规格钢筋若要代替时，应征得设计单位批准，并办妥手续。2 ) 所用钢筋应具备出厂质量证明，对各种进场钢材进行抽样检查进行复试61、。3 ) 绑扎钢筋应由钢筋施工人员向班组进行交底，内容涉及绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置以及弯钩形式等规定。 4)为了有效地控制位置对的性，在钢筋绑扎前必要进行弹线。5 ) 注意满足砼浇捣时保护层规定，按设计保护层厚度事先做好带铁丝预制混凝土垫块，垫块设立间距宜控制在每平方米1块，并依照设计规定厚度制作。6)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检人员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采用按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。 7)在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋在绑扎过程中与其他设施相碰时，应会同关于人员62、研究解决，不得任意弯、割、拆、移。8)为了保证灌溉时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必要注意钢筋排列布置，特别是在门洞边有暗柱和暗梁状况时，对暗梁水平钢筋布置应尽量留出下料串管间隙不不大于15厘米，若不能按筹划规定排列时，应会同技术部门协商统一并经设计承认。4、模板工程质量技术办法 1)模板在每一次使用前，均全面检查模板表面光洁度，不容许有残存砼浆，否则必要进行认真清理然后涂刷脱模剂。 2)模板拼缝有明显缝隙者，必要采用油腻子批嵌，拆除模板必要得到关于技术人员承认后，方可拆模。3)模板要校正或拆除时，绝对不容许用棒橇或用大锤敲打防止损坏混凝土构造，不容许在模板上留下铲毛或锤击出痕迹。4)模板在63、设计时，必要考虑模板自身刚度和模板加工后运送方面变形，均应符合规范规定。5)砼强度达到规定后方可拆模。6)上层支模时，必要等砼浇捣后两三天，砼达到一定强度。5、现浇砼厚度控制办法1）现浇板厚度控制办法浇筑楼板砼时（厨、卫除外），可以提前设立楼板厚度控制块，一方面有效地控砼厚度，另一方面也可作为检查楼板厚度认证标记，同步也容易掌握现浇板表面平整度。A. 控制块预制a、材料和强度：采用细石砼预制，其配合比高于现浇楼板设计强度级别，当前现浇板强度为C20，控制块强度级别为C25。b、形状和规格：整体形状构造做成“十”字形(见附图)，有助于控制块与 现浇楼板砼紧密结合。控制块翼缘宽度b长度a普通分别为64、50mm和25mm，控制块高度h与各楼面现浇板厚度相似。B.控制块使用a、用法：使用前应将控制块浇水湿润并晒干，楼板钢筋绑扎完毕后，在浇筑砼前，布置好控制块，并在控制块阴角处用钉子与模板固定限位。b、布置规定：控制块普通呈梅花状布置，布置时应依照建筑物各现浇板尺寸，设立控制块，控制块间距普通不超过2m，保证满足2m长刮尺对浇筑砼整平控制规定。2)、砼板墙及梁、柱厚度控制办法浇筑梁和柱时，为了保证梁及构造柱厚度一致，现依照梁宽及柱宽浇贡与其相似砼预制块。梁宽控制块浇筑成5050240长方体形状，构造柱中垫块做成一种规格，不同之处仅在砼垫块中间预留14孔洞，后来支模时将对拉螺杆穿入预留孔洞内，两侧65、用模板夹紧，内衬砼控制块长度即为砼构造柱宽度。3)、穿墙螺杆控制块为了减少主体施工阶段墙面留洞数量，减少后来墙面修补工作量以及防止外墙因使用对拉螺杆而引起外墙面渗水，故依照内外墙特性分别浇筑C20细石砼预制块。4)、内墙穿墙螺杆预制块依照多孔砖及九五砖尺寸细石浇筑砼预制块，预制块沿长度方向在中间预留14孔洞，支模时穿墙螺杆即从此洞内穿出。5)、外墙穿墙螺杆预制块由于采用螺杆直接打入墙内，如果解决不好，后来外墙面雨水将会从螺杆洞内渗入，为止决定依照多孔砖及九五砖七五砖长浇筑细石砼预制块，并在预制块中间预留14孔洞，后来在外墙砌筑时，将此七五砖砌入所需设立螺杆部位，且一侧与内墙面平齐，外侧留60m66、m砖长，后来拆模后及时用C20细石砼灌溉密实。6、测量工程质量保证技术办法1）测量定位所用经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量测设备必要通过鉴定合格。2）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏、在施工期间要定期复核基准点与否发生位移，并定期进行构造沉降观测。 3）总标高控制点引测，必要采用闭合测量办法，保证引测精度。 4）所有测量观测点埋设必要可靠牢固，以免影响测量成果精度。 5）轴线控制点以及总标高控制点，必要经监理书面承认方可使用。 6）所有测量成果，应及时汇总，并向关于部门提供。7、屋面防水层保护办法 1）水泥砂浆：合理安排施工流向，避免过早上下走动。注意及时养护，在未达到强度前，不得进67、行下一步工序施工。 2）待细石砼终凝后，必要及时进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后蓄水养护，养护期间必要保护覆盖材料湿润并禁止闲人在上面踩踏或在上面继续施工。 3）已铺贴好卷材防水层应及时采用保护办法，操作员不得穿钉鞋作业。 4）穿过地面、墙面等处管子根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。 5）地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采用保护办法，。8、住宅防渗漏技术办法 住宅工程渗漏重要体当前屋面、外墙、外门窗、厕浴间、楼面这几种方面。1）屋面防水工程a) 屋面工程施工前应编制防水工程施工方案。b) 屋面工程施工中，应按施工工序层次进行验收，合格后方可进行下道工序、层次68、作业。c) 屋面工程所采用材料应有材料质量证明文献，并经指定质检部门认证，保证其质量符合技术规定。材料进场后，应按规定取样复试。d) 基层与突出屋面构造连接处和转角处，应做成圆弧，半径为50mm。e) 刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm缝隙，并用密封材料嵌填，泛水应铺设卷才或涂膜附加层。2）砌筑工程防水要点 外墙墙体渗漏重要体当前女儿墙渗漏，外墙裂缝渗水、墙洞渗水、外墙砼墙与砖墙交接处渗水、框架构造填充墙渗水等。A. 防止外墙裂缝渗水，施工要点如下：a) 对进入施工现场砌体材料按产品原则进行质量验收。对质量不合格或产品级别不符合规定，不得用于砌体工程，不得将有裂缝砖面，砌块砌于外69、墙表面。b) 严格控制砖、砌块砌筑时含水率。在高温季节，砖应提前12天浇水湿润，禁止砌筑前浇水。c) 砌筑应上下错缝，内外搭接。采用“三一”法施工，竖缝规定满刀砌筑，水平、竖向灰缝饱满度达到80%以上，每砌完一步砖架都应进行紧缝、勾缝，以减少外墙渗漏点。B.为防止墙洞渗水，施工要点如下：a) 脚手洞镶砌时，特别是外墙面应分内外两层，内侧半砖镶砌，砖四周应有10mm灰缝，中间有砂浆层，外墙采用C20细石砼分层填嵌密实。堵洞砖需先用水润湿，洞壁四周也要浇水湿润，且注意灰缝饱满度。b) 为了避免支模时采用穿墙螺杆直接钉入墙体，而将个别砖墙松动而引起渗漏。其详细做法及规定见施工质量保证办法第五点有关内70、容。c) 对于外墙落水管骑马钉洞产生裂缝，可在落水管安装完毕及时在钉洞四周打好硅胶。3）、外墙饰面和抹灰A. 基层解决a) 砖墙面：抹灰前必要对墙体进行湿润隔夜浇水，普通浇两遍吸水深度为810mm后层抹灰应在前层抹灰砂浆具备足够强度后进行，每层抹灰时应注意前层抹灰面湿润限度，抹灰砂浆必要与基层粘结牢固。在外粉刷前，应对外墙面进行检查，对砂浆不满灰缝、空头缝、瞎眼缝，用水泥砂浆嵌实或凿嵌好；对穿墙管必要清除掉，孔洞在砖墙内可采用微胀水泥砂浆填嵌密实。b) 砼墙面：抹灰前先进行基层解决，可采用砼界面解决剂进行解决。砖墙与砼构造连接处宜采用金属网拉结解决，并绷紧牢固，金属网与各基层搭接长度不应不大于71、10mm。B.抹灰层重要工序a) 普通抹灰层应采用“铁板抄”即结合层（35 mm）、找平层（79 mm）、面层（79 mm）工序施工。抹灰应平整，当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，水泥砂浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，普通宜隔夜进行。若几层持续涂抹，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，易导致收缩率过大而导致空鼓、裂缝。b) 面层抹灰层在凝结前应防止过快干燥和爆晒、水浸及撞击，以保证面层有足够强度。c) 抹灰砂浆：结合层采用1：3水泥砂浆，找平层采用1：1：4混合砂浆木抹子压光。面层宜用1：1：6混合砂浆，木蟹压实，海绵拉毛。C.细部构造防水解决a) 挑檐、雨棚、阳台、空调板等72、部位构造应用水泥砂浆抹光，其顶部应做足够流水坡度，避免倒水或积水。b) 细部构造下口应做滴水线。滴水线用嵌条子做法，深10mm,宽10mm,距外表不不不大于30mm。c) 面砖勾缝禁止采用粉缝和揩缝做法，勾缝工作应分多次进行，从左到右、先横后竖，逐段抽实压光。十字交叉处应平整，无高低。缝抽实后，应比砖面抽进23mm。D.厕、浴间楼地面防水A）地面泛水倒坡a) 厕浴间等有防水规定房间地面泛水倒坡重要因素是地漏偏高，集水汇水性差，表面不平有积水，坡度不顺引起倒流水。b) 厕浴间等有防水规定房间地面坡度规定距排水点最远距离处应控制在2，且不不不大于30mm，坡向精确。c) 严格控制地漏标高，地漏应低73、于排水地面表面5mm。地漏处汇水口应呈喇叭口型，汇水性好。为保证排水畅通，禁止地面有倒坡和积水现象。为防止地漏渗漏，在地漏四周补缺砼时，应分多次浇捣（普通不少于2次）。在浇筑地坪面层时，在地漏四周浇沥青防水层，并做盛水24小时实验。B）墙身返潮和地面渗漏a) 厕浴间等有防水规定房间其墙身返潮和地面渗漏重要因素是墙身周边防水层高度低，穿越楼板立管和套管解决不当引起渗漏。b) 厕浴间等有防水规定房间应按规范规定在墙身根部设立砼导墙，导墙高度为200cm，厚度同墙身厚度。c) 为防止预留洞渗漏，预留孔补缺砼时，规定分层浇捣（不少于2层），每次浇捣后做盛水24小时实验。d) 在铺设面层前应对立管、套管74、和地漏与楼板节点之间进行密封解决，并应在管四周留出深810mm沟槽，浇上沥青防水层镶住管口和地漏。穿越楼面管道外壁作成水泥砂浆馒头形状，以加强防水。 e) 套管和立管缝隙用防水油膏等密封材料填塞密实，套管高度应高出地面50mm套管周边应作成同高度细石砼护墩。3）厕浴间阳台排水坡度方向对的。地面基层竣工后，做蓄水实验，蓄水深度2030mm，24小时内无渗漏为合格。5）门窗工程 A）外墙门窗防止渗漏施工要点：a) 为防止外墙门窗洞口尺寸与位置偏差，导致窗口四侧边间隙过大或过小而渗水，其施工要点如下：加强门窗洞口控制，构造上下、水平偏差控制在10mm以内。特别对外墙饰面砖装饰工程，事前做好饰面预排设75、计，经设计等部门允许，构造施工时做一定调节，上下过线，左右水平兜通，保证洞口尺寸符合规定。如有偏差，应在立窗之迈进行修整，使得嵌缝材料有适合间隙。但窗框接头与拼管不得固定在填灰层上，防止填灰层和振动现象。B）为防止嵌樘工作马虎引起渗漏，施工要点如下：a) 嵌樘工作必要专项交底、专人操作、专人检查，要留有书面记录。b) 固定必要牢固后方可进行嵌樘工作。c) 水泥砂浆填嵌时，必要分层填嵌，表面要抽平、密实，不得有开裂现象。d) 嵌填樘子前，要清理窗框与墙体之间垃圾与污物，保证填嵌材料粘结力。 C）为防止密封膏达不到规定而引起渗漏，施工要点如下：a)打胶前，应认真贴好窗框与墙侧边保护纸，每边咬口要越76、少越好，打好胶后，刮压光滑密实，随后扯掉保护纸，以免时间过长，胶固化后，粘在保护纸上，而在扯掉保护纸时，胶随着扯动产生隐性开口。b)在窗拼接处，窗角处，打胶时要先调节好注胶枪口大小，在这些部位应先注胶，后打大面。 D）为防止窗口砼浇捣不密实引起渗漏，施工要点如下：填充墙窗台在浇捣细石砼时要保证砼厚度不不大于60mm，并伸进窗间墙60mm，捣成内高外低形状。浇捣前，空心砖砖眼要用砂浆灌实，砖面湿润。细石砼要浇捣密实、无开裂。固定窗下框时，防止震动而产生细石砼开裂松损状况。 E）为了防止窗台饰面渗漏，施工要点如下：a) 外墙饰面天盘应做足滴水规定，窗台面保证有20 mm向外泛水，窗四周不得有咬樘现77、象，应低于下框口520 mm，以便抽水泥圆档，注打密封胶。b) 窗台外面镶贴饰面材料时，要严格按操作顺序进行施工。每个施工段应自下而上进行，要使用塑料分格条进行分格，逐皮向上施工，要满刀灰操作。欠灰时，不得向砖口塞灰，应取下重新加灰重贴，以保证砖与墙体有足够密实度。c) 禁止采用粉缝和楷缝办法，勾缝工作应分多次进行，从右到左，先横后竖，逐段抽实压光。十字交接处应平整，无高低。缝抽实后，应比砖面抽进23mm，在窗侧边及四周，嵌缝长度应与砖面长度一致，不能伸出砖口。窗阳角处，抽嵌要密实，不得有假缝现象。 9、现浇板裂缝防止办法： 现浇楼板裂缝是当前住宅工程中常用质量通病之一，重要体现为现浇楼板受到78、温差、荷载、沉降、养护等方面因素影响。重要有放射状、水平垂直、纵向、横向裂缝，以及不规则表面龟裂和斜向裂缝。（1）裂缝形成因素 1）砼水灰比大，导致坍落度过大，粗骨料少，随意加水是导致砼易开裂重要因素。2）砼施工过程中不恰当振捣以及浇捣后过度抹平压光，砼表面形成水泥浆层，可因与空气中二氧化碳形成碳酸钙引起表面水碳化收缩和凝固裂缝。模板垫层润湿局限性吸水量大也可引起砼塑性收缩产生裂缝。3）浇捣轻养护，养护不当是导致楼板裂缝重要因素之一。过早养护会影响砼胶结性能，过迟养护或未加养护，则由于砼板表面游离水分在风吹日晒下过快蒸发，水泥缺少水化水而体积急剧收缩，此时砼初期强度低，局限性以抵抗收缩应力导致79、开裂。在夏冬两季昼夜温差大，养护不当很也许导致外墙交角处楼板450温差应力裂缝。4）砼保护层厚度不当，开间较大而楼板厚度偏小；楼板阳角未放置足够长度放射筋；现浇板中穿越PVC塑料管过多、过于集中和位置不正，导致顺筋顺管开裂和边角开裂。5）随意抢工期，为及时周转模板过早拆模，甚至过早堆物进行上部施工，导致砼徐变增大，引起楼板表面拉裂、导致楼板内伤导致深裂甚至断裂。（2）防治办法1）尽量减小砼水灰比和坍落度；加强对砼坍落度检查。2）砼浇筑前先将模板垫层浇水湿透，浇捣时振捣充分又避免局部振捣过度，浇筑完毕表面有限度刮抹并防止砼表面撒干水泥刮抹。3）严格按施工规范并充分考虑季节气候因素，对现浇板进行及80、时可 靠养护，及时覆盖、浇水、保温、防风、防暴晒等，各环节不应随意缩短或忽视。4）板阳角面放射筋应保证足够长度亦可长短交错，浇捣时专人护筋， 防止板面筋被人踏下；恰当考虑增长楼板厚度，以保证上下面钢筋保护层厚度；减少现浇板中PVC塑管穿越数量，禁止集中布置，并宜在双向双层钢筋之间穿越。5）合理安排工期，严格施工操作程序，不盲目赶工，楼面禁止浮现集中荷载，施工荷载应严格控制。现场必要配足周转所需模板，杜绝过早拆模过早上荷载。11、原材料质量保证办法1）加强材料质量控制，凡工程需用成品、半成品、构配件及设备等严格按质量原则采购。2）合理组织材料供应和使用，并做好储运、保管工作，并协助做好原材料二次81、复试取样、送样工作。3）对于施工主材应加强取样工作，对每批进场水泥必要取样进行安定性及强度实验。钢筋原材料必要取样进行拉伸、抗弯实验所有防水卷材必要进行取样复试。对砼及砂浆粗骨料必要进行取样实验，所有原材料必要在实验合格后方可投入使用。4） 有材料供应部门必要提供所供材料合格证。凡不符合质量原则、无合格证产品一律不准使用，并采用必要封存办法，及时退场。三）、工程创优目的筹划及办法本工程施工现场文明施工、安全管理方面创文明工地，质量方面争创优质构造，为此，本项目部特制定如下技术办法：（一）安全管理方面在工地上设专职安全员，对于进场职工做好“三级”安全教诲，严格实行操作证制度坚持先培训后上岗，禁止82、无证上岗和违章作业。施工现场布置将严格按经甲方审核过关于布置图搭设暂时设施，合理运用施工现场每一块空地。建筑物脚手架下部及施工现场道路一律硬化解决，做到无积水。脚手架外侧设好排水明沟，保证雨水顺畅。搅拌机旁设好沉淀池，每次清洗搅拌机废水，经沉淀池后再排入排水明沟内，其她方面将严格按上海市原则化施工现场管理关于规定执行。（二）施工质量方面主体施工阶段重要对砌体、模板、钢筋、砼这几种分项工程施工阶段质量进行控制。1、 主体工程：争创优质构造砌体所有材料，除须满足普通规范规定 外，还应当满足下面规定。砌体用砖必要严格挑选，砖规格必要一致，对偏差不超过3mm，翘曲变形砖禁止上墙，有裂缝砖禁止用于外墙外83、表面。砌体施工时均双面挂线，采用“满刀灰”砌筑。2、 模板工程：所有模板均采用竹夹板，现浇板与墙板也采用大模板进 行施工，这样可以保证砼表面平整度。对于砖混构造住宅， 砼与砖墙接触部位均贴好泡沫条（正手墙3mm、反手墙5mm厚）后再夹模板，这样可以保证不漏浆，从而提高砼施工质量。3、 钢筋工程：严把原材料质量关，对进场钢材除必要具备出厂合格证外，还需进行复试，经复试合格后方可进行使用。为了控制现浇板及墙体厚度，将依照其不同厚度设立砼预制块。4、 砼工程：砼浇筑时，为了防止水泥浆污染墙面，在浇筑过程中及时对墙面用水进行清洗，对于构造柱及现浇梁板部位待模板拆除后将跑模水泥浆等杂物用扁凿清除干净。现84、浇板表面，在浇筑完毕，应进行二次收理，第二次收理完毕，应用软扫帚拉毛，使砼表面纹路顺直，达到美观效果。在浇筑时，对于细部如阳台乏边根部，预留洞根部应特别注意。5、装饰阶段施工质量控制：主体结束后，在装饰阶段施工前，应由工程技术人员做好技术交底工作。在施工过程中对于关健部位，除做好书面交底外，还应做好样板交底，做到产品一次成优。六、安全文明施工及环保办法一、文明施工办法1. 在工地四周边墙建筑物、办公室外墙等地方，设立宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。2. 开展文明教诲，施工人员均遵守市民文明规程。3. 加强班组建设，有“三上岗”，“讲评”安全纪录，有良好班容班貌。项目部给施工班85、组提供一定活动场合提高班组整体素质。4. 工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周浇捣散水坡，四周保持干净，地面平整不积水，无散落杂物，排水构成系统，并畅通不堵。5. 加强工地治安综合治理，做到目的管理、制度贯彻、责任到人。施工现场治安防范办法有力，重点要害部位防范设施有效到位。A、强化工地卫生建设1. 工地设有环境卫生宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。2. 防止蚊蝇滋生，贯彻各项除四害办法，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排浮现象。做好对职工卫生防病宣教工作，针对季节性流行病、传染病等，运用黑板报等形式向职工简介防病、治病知识和办法，定期检查现场卫生状况。86、B、施工安全办法筹划（一）保证安全详细制度及技术办法1. 严格执行公司等上级机关颁发关于安全生产法规，特别是在施工区域必要严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。2. 认真做好教诲，对所有参加施工生产职工，均应进行入场生产安全和消防安全教诲，未经教诲不得上岗同步应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性安全知识教诲。3. 做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工。班组上岗前没安全交底不施工。4. 严格执行起重机械三限位，两保险，十不吊规定。5. 严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多防护制度(操作证、动火证、监护人)和1-3级动火界限审批手续。6. 严格执行现场“四口”、“五临边”防护办87、法规定，预留设备洞口均必要用木盖板盖严。7. 夜间施工必要配备足够照明灯光，用于小高层室内照明电应为36伏低压电，以保安全。8. 现场机电维修人员应当经常检查设备触电漏电开关与否完好。9. 现场用电机具比较多，电线不得乱拉。材料运送、堆放时一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，导致电线包皮破碎剥落。一经发既有电线露芯或电线包皮破损及时修调。10. 现场施工用机电设备均应有良好二级防护装置。11. 电动机械及工具应严格按一机一闸线，并设安全漏电开关。12. 塔吊等重机械必要配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必要有醒目安全帽标志。13. 塔吊在作业时，禁止将起吊物体凌空于人行道上空。1488、. 小件材料(如扣件、紧固件、拉结螺杆)上运采用料斗，钢筋、钢管等细长物件必要两端捆扎牢固后方能起吊。15. 所有机械操作员必要持有操作合格证，否则不准上岗作业。16. 操作使用脚手在施工范畴及高度均应铺设好竹篱笆和拦杆。17. 基坑必要搭设以便牢固爬梯以供上、下，基坑四周维护及支撑上扶手，必要经常维修、整顿。18. 施工人员不得用抛运式传运小件材料，杜绝高空坠落事故发生。19. 长钢筋运送过程中要统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。20. 钢管排架拆除前，须要技术人员全面检查砼养护时间，并视现场实际状况决定与否还须要留设一某些暂时支撑排架，然后由技术负责人订立拆除命令。钢管排架拆89、除前必要编制钢管排架拆除方案，不得擅作主张改动拆除方案。整个拆除排架过程中必要有专人负责监护。 21. 楼面每四周设立外挑安全网。以防止高空坠落事故发生。22. 所有施工人员不得喝酒后、重病时上岗。 23.夜间配备安全保卫人员，防止盗窃、火灾、斗殴事件发生。24.禁止外来非施工人员留宿工地。C、保证消防安全重要办法 1、由项目副经理、安全员构成消防安全小组，详细负责实行防火安全工作。 2、施工现场必要实行动火制度，严格执行“十不烧”规章制度，动火必要具备“二证一器一监护”才干进行。3、在建筑物楼层内、脚手架上、暂时设施四周应按规定设立足够灭火器材，并由安全员检查贯彻到位。4、酸碱泡沫灭火器由专90、人操作、保养、定期换药，保证灭火器效能正常。5、施工中易燃爆物(如汽油、煤气、氧气瓶、乙炔瓶)等都必要按规定设立，妥善保管。6、禁止在工地运用灯泡和明火取暖，禁止运用煤油炉、电炉烧煮，如果发现则严加解决。7、进入安全、装饰施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗办法。8、加强警卫人员上岗职责，每天下班后对工地暂时设施进行一次防火巡逻，消灭事故隐患。二、施工环保办法筹划一）施工现场防大气污染办法：（1）施工现场防扬尘办法施工垃圾使用封闭专用垃圾道或采用容器吊运，禁止随意凌空抛散导致扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做施工道路规划和设立，尽量运用设计中永久性施工91、道路。路而及别的场地地面要硬化。闲置场地要绿化。水泥和其他易飞扬细颗粒散体材料应尽量安排库内存储。露天存储时要严密苫盖，运送和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘季节，施工场地采用洒水降尘。（2）搅拌站降尘办法砼、砂浆及零星砼搅拌要搭设封闭搅拌棚，搅拌机上设立喷淋装置方可进行施工。（3）茶炉、大灶消烟除尘办法茶炉采用电热开水器。食堂大灶使用液化气。二）施工现场水污染防止办法（1）现场搅拌机前台及运送车辆清洗处设立沉淀池。排放废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经解决泥浆水，禁止直接排入都92、市排水设施。（2）乙炔发生罐污水排放控制。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生污水禁止随处倾倒，规定专用容器集中存储，倒入沉淀池解决，以免污染环境。（3）食堂污水排放控制。施工现场暂时食堂，要设立简易有效隔油池，产生污水经下水管道排放要通过隔油池。平时加强管理定期掏油，防止污染。（4）油漆油料库防漏控制。施工现场要设立专用油漆油料库，油库内禁止放置其他物资，库房地面和墙面要做防渗漏特殊解决，储存、使用和保管要专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏、污染水体。（5）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。三）施工现场防噪声污染各项办法（1）人为噪声控制办法。施工现场倡导文明施工，建立健全93、控制人为噪声管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民自觉意识。（2）强噪声作业时间控制。凡在居民稠密区进行强噪声作业，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，上午作业不早于6时，特殊状况需持续作业（或夜间作业），应尽量采用降噪办法，事先做好周边群众工作，并报工地所在区环保局备案后方可施工。（3）强噪声机械降噪办法产生强噪声成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完毕，减少因施工现场加工制作产生噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备施工机械。施工现场强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）要设立封闭机械棚，以减少强噪声扩散。（4）加强施工现场噪声控制加强施工现场环境噪声长期94、监测，采用专人监测，专人管理原则，要及时对施工现场噪声超标关于因素进行调节，达到施工噪声不扰民目。四）其他污染控制办法（1）木模通过电锯加工木屑、锯沫必要当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。（2）钢筋加工产生钢筋皮、钢筋屑及时清理。（3）建筑物外围立面采用密目安全网，减少楼层内风流速，阻挡灰尘进入施工现场周边环境。（4）探照灯尽量选取即满足照明规定又不耀眼新型灯具或采用办法，使夜间照明只照射施工区域而不影响周边社区居民休息。（5）项目经理部要制定水、电、办公用品（纸张）节约办法，通过减少挥霍，节约能源达到保护环境目。七、项目管理班子人员配备、素质及管理经验一）项目管理组织机构 我单位将本着精干高95、效原则，选派具备丰富施工经验项目经理担任本工程项目经理，同步选派一名具备同类工程施工经验先进工程师担任项目总工程师，并选派具备同类工程施工管理经验各业务管理干部，担任经理部各部门负责人或业务主管，共同构成项目经理部。二）项目人员构成详见重要施工人员状况一览表重要施工人员状况一览表项目经理项目总工程师（质量经理）项目技术负责人施工生产施工工长各施工班组材料员材料供应 采购员各种材料质量检查部门质监负责人质量监督员进行全面检查监督第八、劳动力、机械设备和材料投入筹划一）重要劳动力筹划劳 动 力 计 划 表工 种按工程施工阶段投入劳动力状况施工准备基本工程主体工程装修工程收尾工程桩机工-木 工16696、0602410瓦 工4080806020钢筋工4060802410砼 工106060125抹灰工-16040电 工816326024水暖工4884020油漆涂料工-8020防水工- -205综合工4012010010020机械工81212124电气焊工44442测量工12211合 计202589699853196二)重要施工机械需用量重要施工机械设备表机械或设备名称型号规格单位数量产地额定功率Kw备注水泥搅拌桩机PH-5台2灰浆桶0.7m3个2存浆池4m3个2压浆泵3NJ-5.6/1.5个2空压机6m3台2塔吊QZ40台3 133.5KW砼搅拌机JS500台4 21KW钢筋切断机QJ401台497、河北8KW钢筋成型机CW40台4河北8KW交流电焊机BX3300台4河北69KVA埋弧焊机台4天津200KVA木工机械套4天津14KW潜水水泵QY25型台4天津32KW砼振捣器Z50台18山东23KW小翻斗车JS1T台4山东24马力挖土机WY100台2日产480马力三）重要工程材料使用筹划表序号材料名称规 格单 位数量进场时间共计1水泥吨1900施工需要2钢材吨580施工需要3模板平方米7000施工需要4钢管及扣件米只施工需要5原则砖千 块2800施工需要6多孔砖千 块施工需要7砌块8砂吨施工需要9碎石吨施工需要10碎石吨施工需要11碎石吨施工需要12碎石吨施工需要13石灰膏吨施工需要九、核心98、施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案一、防水解决本工程为住宅，每套单元均有厨房、卫生间，如何保证这些厨房、卫生间不漏水渗水，是本工程一种重点、难点。本工程卫生间数目较多，如果不注意做好防水办法工作，容易导致后来使用中存在渗漏后患，因此我司必要高度注重这个问题，项目部将成立专门防水施工质量检查小组，对每个卫生间防水施工除必要严格按图纸施工外，每个卫生间防水办法做完后，要通过试水，并要经防水施工质量检查小组及监理单位检查验收后才干隐蔽，以保证每一种卫生间都不漏水十、冬雨季施工、已有设施、管线加固、保护等特殊状况下施工办法一、冬季和雨季施工方案一）雨期施工准备1）雨季施工前认真组织关于人员分99、析雨季施工生产筹划，依照雨季施工项目编制雨期施工办法，所需材料要在雨季施工前准备好。2）建立防汛领导小组，制定防汛筹划和紧急预案办法。3）项目夜间均设专职值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同步要设立天气预报员，负责收听和发布天气状况。4）应做好施工人员雨季施工培训工作，组织有关人员进行一次全面检查，施工现场准备工作，涉及施工材料、暂时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。5）检查施工现场及生产生活基地排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水畅通。6）现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范畴内不要堆放物品，且高度不100、适当超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。7）检查塔吊和外用龙门架基本与否牢固，塔基四周或轨道两侧设立排水沟，规定在大雨过后，及时对塔吊垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必要设立垫木或砼垫块，并加设扫地杆，同步保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。8）施工现场、生产基地工棚、仓库、食堂、搅拌站、暂时住房等应在雨季施工迈进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。9）在雨季到来前，作好各高耸塔吊、脚手架防雷装置，质量检查部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，保证防雷。10）雨季所需材料、设备和其她用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准101、备，水泵等设备应提前检修。11）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆暂时支架等仔细检查，需加固及时加固，缺盖、罩、门及时补齐，保证用电安全。二）雨季施工办法1）原材料储存和堆放（1）水泥所有存入仓库，没有仓库应搭设专门棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。（2）砂、石料一定要有足够储备，以保证工程顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。（3）加气砼砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。（4）装修用材料规定入库存储、随用随领，防止受潮变质。（5）外窗应在室内粉刷迈进行封闭。2）装修施工（1）雨季装修施工应精心组织，合理安排雨季装修施工。按照晴、雨、内、外相结合原则安102、排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内导致污染。一旦污染楼地面应及时清理。（2）室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采用封闭办法，防止雨水淋湿浸泡。（3）外墙施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时，应全面检查。（4）内装修应先安好门窗或采用遮挡办法。构造封顶前楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装究竟，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。（5）对易受污染外装修，要制定专门成品保护办法。（6）每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗103、玻璃被风吹坏。（7）各种需防潮防雨装修材料应按物质保管规定，入库或覆盖防潮布存储，防止变质失效。如门窗、白灰、内墙隔板等易受潮材料应放于室内，垫高并覆盖塑料布。三）冬期施工 (A)、冬季施工前，各单位技术负责人应针对实际编写详细冬施工方案，并依方案配备人员、机械、购买材料、工具等。 (B)、在冬施前，各单位应圣测温工作、计量工作、现场安排统一布置，贯彻到人，建立起冬施领导班子， 保证冬施办法落到实处。 (C)、在冬季施工中，测温工作极其重要， 不但是提供温度数据对施工起参照作用，并且也是对冬施工程质量鉴定办法， 因此在施工中必要定期坚持做好下列测量工作。、日大气最高最低温度；、砼、砂浆搅拌前水104、砂加热温度；、砼及砂浆出机、入模或铺砌等阶段温度； (D)、测温孔用10mm长250mm白铁管埋置在构造中，白铁管应封严下口，并加锡焊焊缝，管内放10cm深机油。 测温孔埋置深度：梁、柱、基本中为1020cm，楼板、墙板为厚度1213，测温管应露出构造表面50mm以上，在梁、板等水平构造中应垂直插入，在墙柱等垂直构件中，测温孔与水平成30角。 (E)、测温时温度计插入测温孔时间最短不得少于3分钟，读数要快、准，测温后将测温孔塞紧并盖好保温材料。 (F)、测温人员应及时向项目经理部或施工队技术负责人及工长报告，以便及时采用办法。 (G)、经理部需做配比实验应提前与实验室联系，以免延误工程，外加105、剂必要有出厂合格证书，经复试合格后方可使用。 (H)、实验员要负责天气预报收听工作，掌握气温变化状况， 及时传达气象信息，逐日做好气象记录， 并有应付气温骤变技术办法和物资准备。 (I)、作好外加剂管理工作，计量精确，配比恰当。二、成品保护和工程保修工作管理办法和承诺一） 成品、半成品保护办法本工程施工现场为多工种、多层次交叉流水施工，必要合理安排好工序，并做好宣教工作，使全体员工注重成品保护工作，严格执行成品保护办法。（一）建立健全成品、半成品保护管理制度1、在基层班组设成品保护员，负责成品、半成品保护工作，发现问题及时上报，并坚决解决。工序交接时，向下工序施工人员交付半成品，由下工序施工人106、员继续保护。2、制定成品保护奖惩办法。用经济手段提高作业人员成品保护意识，从而增进工程文明施工水平。3、合理安排施工程序，避免或减少工序间导致成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序会产生损伤和污染，必要先采用有效保护办法，否则不许开工，一旦发生成品损伤或污染，应及时解决或清除。4、整体工程完毕后，在清场验收期间，应派专人负责场地清洁保养工作，直至移送给业主为止。（二）详细成品、半成品保护办法1、对成品保护采用护、包、盖、封等办法。即视不同状况，分别对成品进行栏杆隔离保护、用塑料布或纸皮包裹、或对已竣工部位进行局部封闭办法。2、现场钢材、水泥、防水材料等原材料、半成品须放置于有顶仓库内，并加以支垫107、，防止雨淋、暴晒及受潮。3、禁止践踏预埋件或将其作为施工受力构件。4、凡在成品或半成品区域施工或装卸运送，都必要采用防护办法，严防已完毕品或半成品因被磕撞刮碰等遭受损坏；或因砂浆、混凝土、油漆等溅落而被污染。5、禁止践踏已安装各种电气、设备安装预埋件等。6、钢筋按图绑扎成型后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净，其后续工种施工作业人员不得随意踩踏钢筋，或在钢筋上堆放重物，以免钢筋弯曲变形。7、模板支模成型后应及时将所有多余材料及垃圾清理干净，其她后续工序施工时，不得任意拆除模板或重锤敲打模板、支撑，以免影响质量；侧模不得靠放钢筋等重物，以免模板倾斜、偏位。浇筑时，及时将砼拨平，以免模板受压变形。模108、板每次拆除后，必要进行清理，涂刷脱模剂，分类整洁堆放。8、砼浇筑完毕后，养护期间不得提前上人或堆放物品。雨季进行砼施工时，应采用砼有效防护办法。9、防水层完毕后，应及时覆盖保护，在养护期间不得通行和堆放重物。10、地面块料面层施工完毕后，两天内禁止上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。11、运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框，门框在恰当高度位置要设立铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。12、施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。13、施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。14、塑钢门窗运送时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选取牢固平稳着力点，109、防止门窗互相磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。15、塑钢门窗装入洞口就位暂时固定后，应检查四周边框和中间框架与否用规定保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损门窗、玻璃幕墙表面；在室内外湿作业未完毕前，不得破坏门窗、玻璃幕墙表面保护材料。16、进行焊接作业时，应采用办法，防止电焊火花损坏周边玻璃幕墙、门窗型材、玻璃等材料。17、禁止人员踩踏门窗，不得在玻璃幕墙门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入门洞口，应及时用木板将门框保护好，禁止擦碰门窗产品，防止门窗变形损坏。二）工程质量保修承诺及详细办法工程竣工验收交付110、后，在法律法规和合同条款规定保修期限内，坚持质量回访制度，对因施工质量或材料、配件质量引起一切质量问题负责予以迅速、及时、妥善解决。为做好此项工作，我公司将继续完善我司一贯以来在工程保修服务方面制度，并相应采用如下办法：1、由公司质安主管部门负责制定质量回访筹划，组织质量回访，对工程维修、保修进行监控。2、由公司工程技术主管部门负责制定维修、保修方案，参加质量回访。3、质安部门组织定期和不定期质量回访，收集工程质量信息，加以分析并采用相应办法。4、质安部门组织维修、保修工作验收，做好记录。5、施工队、项目经理部依照上级主管部门布置筹划，负责详细实行各项保修服务。涉及接受顾客投诉，实行工程维修、111、保修及质量回访。十一、文明施工，环保一、文明施工办法筹划（一）场容场貌管理办法1. 工地实行围墙设封闭施工。工地四周边墙及大门，按公司统一原则围设。2. 在施工现场，设立“六牌一图”，涉及设计、业主、监理、总承包、施工等单位名称以及安全宣传标语和警告牌，文字由专业标志绘制人员书写。3. 建筑材料划区域堆放整洁，并采用安全保卫办法，生产区域与生活办公区域分隔，场容场貌整洁、整洁、有序、文明。4. 挖土阶段运上车辆进出大门听从现场指挥，轮胎上粘土必要清洁后方可外运。夜间运上车俩保证静音，禁止鸣喇叭扰民。二、施工现场治安保卫管理筹划一）施工现场治安保卫组织系统1）治安保卫组织管理体系针对本项目成立保112、卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安为成员。 项目经理项目生产经理项目安全负责人各施工工长各作业队队长各作业队安全员现场安全总负责2）职责与任务（1）定期分析施工人员思想状况，做到心中有数。（2）定期对职工进行保卫教诲，提高思想结识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。二）治安保卫办法为了加强施工现场保卫工作，保证建设工程顺利进行，依照市建设工程施工现场保卫工作基本原则规定，结合本工程实际状况，为防止各类盗窃、破坏案件发生，特制定本工程保卫工作方案。1）本工程设立由10人构成保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导113、工作，安全负责人任副组长，其她成员由施工工长、各施工队队长、安全员构成。2）工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。3）加强对劳务分包人员管理，掌握人员底数，掌握每个人思想动态，及时进行教诲，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊状况必要经项目保卫负责人批准。4）每月对职工进行一次治安教诲，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整治记录存入公司资料内备查。5）对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，导致后果追究当事114、人刑事责任。6）施工现场必要按照“谁主管，谁负责”原则，由党政重要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位统一领导和监督检查。7）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8）更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，重点巡逻，防止发生盗窃案件。禁止赌博、酿酒、传播淫秽物品和打架斗殴。9）变电室、泵房、大型机械设备及工程核心部位和核心工序，是现场要害部位，加强保卫，保证安全。10）加强成品保卫工作，严格执行成品保卫办法，严防被盗、破坏和治安灾害事故发生。11）施工现场发生各类案件和灾害事故，115、及时报告关于部门并保护好现场，配合公安机关侦破。三）治安保卫教诲1）内容（1）每月对职工进行治安教诲，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。（2）现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。（3）施工现场禁止吸烟，或设吸烟室。（4）现场合有人员必要服从和支持值班人员按规定行使管理。2）教诲记录卡每次对职工进行保卫教诲记录存档，以备核查。四）现场保卫定期检查为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作管理，保护国家财产和职工人身安全，保证施工现场保卫工作正常有序，增进建设工程顺利进行，准时交工，依照本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出问题限期整治，并按期进行复查。检查116、内容如下：1）加强对全体施工人员管理，掌握各施工队伍人员底数，检查各队职工“三证”与否齐全，无证人员、非施工人员及时退场，并对施工队负责人进行惩罚。2）加强对职工政治思想教诲，在施工场内禁止赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。3）施工现场保卫值班人员必要佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。4）施工现场易燃、易爆物品设有专库，专人负责保管，进出料记录明确，做好成品保护工作，并制定详细办法严防盗窃，破坏和治安事故发生。三、任何紧急状况解决办法、预案及抵抗风险办法为积极应对工程施工中也许发生紧急状况，高效、有序地组织事故急救工作，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，维护正常社会秩序和工作秩序，依照117、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、国务院安委会办公室关于加强安全生产事故应急预案监督管理告知和山东省安全生产条例及省建设厅、省、市建管局规定，结合我公司建设工程施工实际状况，对施工也许发生紧急状况等事故制定如下办法。一）安全事故办法1、项目部成立紧急状况办公室。主任由项目经理担任；副主任由分管安全项目副经理及技术负负责人担任；成员由施工队队长构成。2、组织关于部门和事发现场关于单位按照应急预案迅速开展急救工作，防止事故进一步扩大，力求把事故损失降到最低限度；3、依照事故发生状态，统一布置应急预案实行工作，并相应急解决工作中发生争议采用紧急解决办法；4、依照预案实行过程中发生变化和，及时对预118、案进行修改和完善；5、紧急调集各类物资、人员、设备，当事故有危及周边单位和人员险情时，组织力量进行人员和物资疏散工作；6、进行事故现场保护工作。并迅速采用必要办法急救人员和财产。二）预案以及抵抗风险办法（一）发生事故后10分钟内应及时开展如下工作：（1）迅速上报业主及建设局。（2）依照事故或险情状况，及时组织人员赶赴现场。（二）应急解决办法（1）急救方案依照事故现场状况，迅速调集必要机械设备及人员进行急救。如有人员失踪，应尽快查清下落，同步依照工程特点、事故类别，请有关人员制定深化急救方案，必要时疏散人群，维持现场秩序。（2）伤员急救 及时与急救中心和医院联系，祈求出动急救车辆并做好急救准备，119、保证伤员得到及时医治。（3）事故现场证据保护救济行动中，安排人员同步保护好事故现场，以利于事故解决，防止证据遗失。（4）自我保护在急救行动中，急救机械设备和救济人员应严格执行安全操作规程，配齐安全设施和防护工具，加强自我保护，保证急救行动过程中人身和财产安全。三）防治流行性传染病办法切实做好项目部工地“流行性传染病”防治工作，明确项目部在“流行性传染病”工作中责任，保证工程建设顺利进行，项目部必要严格贯彻如下办法内容：1、项目部必要成立专门“流行性传染病”防治机构，研究制定防治办法、指定专人负责疫情报告、流动人员管理、疫情防治监督、现场消毒、卫生保健、卫生管理工作，明确责任，保证不出问题。项目120、经理是项目部“流行性传染病”防治工作第一负责人。接受公司、建设单位管理并做好“流行性传染病”防治工作督导；对不按规定经营或不能贯彻“流行性传染病”防治办法经营单位，公司将按照上级关于规定给于严肃处分。2、加强对施工现场管理和督查，必要实行封闭管理。各工地必要贯彻专人实行24小时值班和进场登记制度，严格控制人员流动，禁止非本工地、本单位工作人员入内。本工地、本单位工作人员无特殊状况不得外出，禁止到人群汇集场合活动，并在工地出入口设立警示标志。3、项目部收料员、材料员、业务联系员要单设办公室与施工现场及生活区域保持一定距离，外采施工材料要实行严格准入制度，进入施工现场时交接人员必要对外来人员进行登121、记备案，对施工工地实行封闭管理，除工地既有人员及有关人员外，其她人员不得入内。4、建筑工地必要建立消毒管理制度，实行消毒责任制。项目部要配备专职或兼职消毒员，必要配备必要消毒药物和器具，采用过氧乙酸或含氯消毒剂每天至少一次对职工宿舍、食堂、厕所、办公室、生活区进行消毒。职工宿舍、食堂、办公室必要保持良好通风状态。5、加强单位工作人员体检。建筑工地要配备专职或兼职卫生保健员，每天早、晚两次定期为工作人员测量体温，并将体温状况记入职工健康档案。建筑工地要设立隔离观测室，发现体温异常及时送工地隔离室观测，体温超过37.5度必要送医院诊断治疗。6、认真搞好建筑工地寻常卫生。建筑工地生活区、职工宿舍、食122、堂、厕所及施工区卫生，要及时清运生活垃圾和建筑垃圾，做到日产日清，保持环境清洁卫生。7、加强对“流行性传染病”防治工作宣教。项目部必要把“流行性传染病”防治宣教纳入“三级”教诲内容，做到班前必讲，并记入班前活动记录和职工教诲档案，进一步增强工作人员“流行性传染病”防治意识、防止自觉性和积极性。8、对不履行上述内容或贯彻不到位而浮现问题班组，项目部将予以经济惩罚，并严肃追究负责人责任。四、与发包人、监理及设计人员配合一）项目组织配合是项目管理一项重要工作，一种项目实行要获得成功，组织协调、配合具备重要作用，组织协调、配合可以使矛盾着各方面居于统一体中，解决她们界面问题，解决她们之间不一致和矛盾，123、使系统构造均衡，使项目实行和运营过程顺利。1、图纸资料及设计变更由甲方规定数量及时供应，安装与设计关于事宜由甲方协调。甲方提供材料和设备,由甲方按进度筹划及时提供。甲方、监理在施工中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压时应约请甲方、监理参加和验收，并做好记录和签证。2、监理单位与施工单位之间是监理与被监理关系，积极为监理单位开展工作提供以便。按照规定提供完整原始记录、检测记录与技术资料。3、下一道工序施工前，邀请监理单位对上道工序自检某些进行质量检查，对隐蔽工程进行验收。4、未经监理单位承认工序，不得进行下道工序施工。5、对监理单位发来整治告知，应按照公司贯彻ISO9002质124、量体系关于程序文献和本项目质量手册填写不合格报告或纠正防止办法进行整治和验证并记入贯标资料。6、向监理单位提交施工图预算，办理变更和各种签证，向监理单位提交施工组织设计，分项施工方案及核心部位作业指引书、施工技术管理制度、质量保证体系、材料（设备）实验等资料。7、工程竣工时，与建设单位、监理单位、设计单位一起进行初验。8、竭尽全力开展工作，并请监理单位予以指引和配合，共同为本项目安装工程顺利完毕作出贡献。二）与设计单位配合项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商、变更、地基解决、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合，同步应接受业主和监理工程师对双方配合。项目经理部应注重与设计单位125、沟通，对设计中存在问题应积极与设计单位磋商，积极支持设计单位工作，同步也争取设计单位支持。项目经理部在设计交底和图纸会审工作中应与设计单位进行深层次交流，精确把握设计，对设计与施工不吻合或设计中隐含问题应及时予以澄清和贯彻。三）与监理机构配合项目经理部应及时向监理机构提供关于生产筹划、记录资料、工程事故报告等，应按建设工程监理规范规定和施工合同规定，接受监理单位监督和管理，搞好协作配合。项目经理部应充分理解监理工作性质、原则，尊重监理人员，对其工作积极配合，始终坚持双方目的一致原则，并积极积极地解决工作。在合伙过程中，项目经理部应注意现场签证工作，遇到设计变更、材料变化或特殊工艺以及隐蔽工程等126、应及时得到监理人员承认，并形成书面材料，尽量减少与监理人员磨擦。项目经理部应严格地组织施工，避免在施工中浮现敏感问题。一旦与监理意见不一致时，双方应以进一步合伙为前提，在互相理解、互相配合原则下进行协商，项目经理部应尊重监理人员或监理机构最后决定。附页一【施工平面布置图】附页二、 xx市xx镇xx片区惠园社区安顿房11#14#住宅楼及附属工程施工进度筹划表序号日期项目名称 10月份11月份12月份1月份2月份3月份4月份101724318162430816243181624317142129816243181水泥土搅拌桩施工及检测2土方开挖3基本分部工程施工4车库层及一层主体5二至四层主体6五层及以上主体7门窗框安装8室内抹灰 9脚手架搭设10外墙抹灰11楼地面工程12屋面工程13室内涂饰工程14外墙涂饰工程15给、排水分项工程16电气分项工程17门窗扇及玻璃安装18脚手架、临设等拆除19室外配套及附属工程20各班组自检、收口21竣工预验收、预留问题整治22竣工验收、清场、移送备注：1、本筹划暂时按招标文献拟定，其开工日期假设为10月10日，竣工交付4月8日，总工期为180日历天，2、本筹划为4幢住宅及附房同步开工编制。