1、xx安居小区安置楼D9#楼水 电 暖 安装工程 施工组织设计目 录第一章 工程概况 3 页第二章 施工组织计划 4 页第三章 施工计划 4 页第四章 施工方案 5 页第五章 施工组织措施 6页第六章 施工技术方法 7页第七章 保证工程质量、安全施工、现场管理措施 13页第八章 主要施工机具 16页第九章 成品保护 17页第十章 职业健康安全现场施工管理措施 17页第十一章 环境管理措施 18页 第一章 工程概况 本工程经市建委、规划处、市房管局、开发区管委会批准，由山东中怡建筑设计有限公司设计，德州市皇明太阳能房地产开发公司投资兴建的宿舍楼工程，由山东地鑫实业集团建筑工程有限公司承建。施工手续2、齐全，具备开工条件。 本工程为砖混结构，共六层，一层储藏室、五层住宅，总高16.1m，建筑面积5909.7。设有给排水、地板采暖、电气系统。给水系统管材采用PP-R给水管，给水立管设于一根PVC塑料管（储藏室、一层为DN11O,二、三层为DN75,四层为DN5O）中；排水系统管材采用UPVC空壁螺旋消声管；采暖系统采用热镀锌钢管，地暖环路采用耐热聚乙烯PE-RT管；卫生器具包括座便器、洗脸盆、洗涤盆、淋浴器及拖布池等；电气部分设有照明、有线电视、电话、网络、访客对讲、防雷及接地六大系统。电源采用YJV22-0.6/1KV聚氯乙烯绝缘护套电缆，加焊接钢管保护，零线与MEB总等电位箱连接。电气配管3、为PVC塑料管暗敷，防雷系统为利用建筑物柱筋做引下线，利用建筑物基础钢筋作接地极，接地电阻要求不大于1欧姆。第二章 施工组织管理 我公司将本工程列为本阶段的重点工程，工程开工后，立即组织有关技术人员进行熟悉施工图纸，了解设计意图，研究工程 特点，会审图纸，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾，同时选派技术性强、经验丰富的刘玉增为该工程的现场负者人，全面负责该工程水电暖安装工作。 管理原则；1、根据管理需要、坚定不移地健全机械、人员配置；2、管理工作从职责细分为前提，明确个人职责；3、严管质量、强化管理、做到文明施工。 第三章 施工计划 本工程定于xx年4月20日开工，计划于xx年12月28日竣工。4、 劳动计划（附安装工程施工进度计划表）；根据图纸设计情况及工程特点，由公司组织优秀水电暖安装队伍进行现场施工。 开始施工前，计划预留5个人；施工进入高峰时，计划投入劳动力及技术人员27人，以上人员根据工程进展情况进行合理调整，确保施工进度。在施工过程中，要积极配合土建搞好安装预留，充分利用时间，采用交叉作业，上道工序为下道工序创造条件，使每道工序有条不紊的进行，有效地节约时间。第四章 施工方案（一）给排水工程施工方案 1、给排水工程应遵循先地下后地上，先主管后支管的施工顺序流水施工。做好与土建部分的配合施工。 2、流水施工段简略划分为：地下工程为第一施工段，地上工程按给排水立管划分施工段，每一5、立管为一个施工段，分段施工。给排水支管按楼层划分施工段，每层为一个施工段。卫生器具为最后一个施工段，下一个施工段施工前应对上一个施工段进行自检与必要的测试，合格后方可进行下一个施工段的施工。（二）电气工程施工方案 开工后，随着土建工程开始浇筑混凝土、砖墙砌筑施工，电气工程即开始进行配管予埋予留工作，至主体完毕为第一施工段；墙体抹灰前进行试穿和墙体配管予埋工作为第二施工段；楼顶处理完毕后，进行避雷针、避雷带施工为第三施工段；其间可穿插进行找盒扫管等准备工作，具备条件后进行穿线为第四施工段；灯具吊装、开关、插座及配电箱安装为最后一个施工段(三)采暖工程施工方案 配合土建做好管道预留工作，待墙体抹灰6、完毕后，采暖管道井内安装为第一安装段；地埋部分管道敷设隐蔽（试压）为第二施工段；地面砖镶铺完毕后，分水器安装为第三施工段；逐户试压为最后施工段。（四）竣工方案各项工作施工完工后，水、电、暖三大系统进行各自的调试工作，准备竣工验收。第五章 施工组织措施一、总体管理与协作1、强化项目管理人员工作效率和协调，加强对劳务和供货商的协作 ，明确每个人的职责分工，减少扯皮现象，熟悉每个人的业务知识。 2、严格做好隐蔽工程验收工作，凡隐蔽部分工作均应甲方和监理方认可。3、注重外形尺寸统一和美观、重视样板间的试装，这是检验设计图纸、修整安装工艺、统一外形尺寸、核实用料数量及品种、预测用工数量、弄清工艺流程的最7、有效方法。外露的一些管道及设备，要注意平、正、直的要求。 4、施工过程中，要严格按照规范和质量要求施工，对关键部位要注意“五防”防倒坡、防错接、防松动、防堵塞、防渗漏。 5、注意成品保护。在工程进入装修阶段，因土建、安装、装修三大施工单位互相穿插，施工面广，人员复杂，稍一不慎便容易把已安装好的设备、管道和配件损坏，有的配件损坏后难以补换，所以产品保护就成为工程质量好坏的一个重要环节。在不影响土建及其他工程施工的前提下，建议可以后装的尽量后装，不能的就用纸板或朔料薄膜保护起来，并加强值班保卫，防止失窃。二、降低成本措施 1、各施工班组提交材料的名称、规格、数量交专门人员采购。 2、材料设备领出安8、装后，由专门人员负责保护。对易损坏受潮的设备材料要妥善保管，材料堆放要合理，尽量减少重复运输。 3、注意教育施工人员做好材料节约工作，克服大材小用、小材扔掉的现象。三、经济技术指标 1、工程指标：按合同要求工期，尽可能提前完成形象进度计划，并达到工期控制要求。 2、劳动生产指标：提高劳动生产率，实行承包制。调动职工的劳动积极性。 3、质量安全指标： 质量；施工工程一次交验合格率100，优良率85。安全；杜绝重大伤亡事故，一般轻伤事故频率控制在月度1，年度为2控制。 4、降低成本率按5控制。 5、主要施工机械完好率为90，利用率75。 第六章 施工技术方法一、水暖工程 1室内水管的安装顺序；室内9、给水管安装时，一般是先安装房屋引入管，然后安装室内干、支管，当引入管穿越承重墙或基础时，为避免墙基下沉而压坏管道，应预留孔洞，一般管顶上部净空不小于15cm，引入管的敷设应坡向室外给水管道或坡向阀门井、水表井，其坡度不应小于3。 2室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于50，交叉敷设时，垂直净距不得小于15。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 3立管安装；立管一般在一层出地面35处设阀门，以便维修。立管的接口不能置于楼板之内，否则接口漏水无法维修。 4.支管安装；支管应有不小于2的坡向立管，以便维修时放存10、水。 5给水系统在使用前，应用水加漂白粉冲洗，直到将污浊物冲洗干净为止。 6塑料管在室内明设时，应远离火源，上管距炉灶上方不得小于40,炉灶上方或侧面橫管距炉灶的喷射火焰不得小于80。 7给水塑料管道的立管与水平管的最大支撑点间距应符合下表的规格：（单位mm）管径de20253240506370立管900100012001400160018002000水平管50055065080095011001200 8在三通弯头等管件处，管道部位及配水点应设固定件，安装管道时，连接接口应整洁，牢固不渗漏，管卡或支架应牢固固定，不得有松动现象。 9.给水管道的试验压力为0.6mpa.升压至规定的试验压力后，11、稳压1h,压力降不得超过0.05mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03mpa,同时检查各连接处不得渗漏。 10本工程排水管采用塑料排水管，连接方式为粘结。 11排水管道的橫管与橫管，橫管与立管的连接采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头，排水管不得有道坡现象。 12.塑料排水管橫管固定件间距不大于下表规定：管径（）5075110间距（）500700 1000 13.排水管在底层和顶层应设检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1米，允许偏差20，橫管应设置清扫口。 14.排水立12、管每层设伸缩节，可设在地面的上面，横贯长度在2-4米也应设伸缩节。 15.排水管道安装完后做通水、通球试验，并有试验记录，甲、监理双方验收合格后，现场签字。 16地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面低于设置处地面5，检验方法：尺量和观察。 17支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰、垫块的方法固定器具坐标。18.座便器与排水管接口处须加环形腻子抹光，座便器栽地固定螺栓不得破坏防水层。19卫生间配件：塑料下水口及返水弯等不能使用再生塑料制品，应保证其圆度、硬度，不得造成渗漏、脱落等质量问题。返水弯与排水管甩口处应用油麻封膏填塞封闭。20.安装完的卫生器具，应采用保护措施。13、21地面下敷设的盘管埋地部分不能有接头。22.盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6mpa,稳压1h内压力降不大于0.05mpa且不渗漏。23.加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不应小于管道外径的8倍。24.分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。25.加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求，间距偏差不大于10。26.防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。27在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。 28管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附14、着良好，无脱皮、起泡、流滴和漏涂缺陷。 29加热始末端的适当距离内或其他管道密度较大处，当管距离小于10cm时，管道均设柔性套管等保温措施。 30.采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。 31.采暖系统试压合格后，应对系统进行反复冲洗。 二、电气工程 1电气配管预留应有责任心强的技术工人进行。做到预留准确无误，避免错埋、漏埋。预留配管应做好管口封堵，避免杂物堵塞，给以后施工造成麻烦。 2.管内穿线总面积不应大于管口净面积的40%。导线不得有污垢、损坏绝缘皮和拧绞现象，管内不得有接头。 3.照明器具、开关插座安装高度应符合要求，器具及其配件齐全，无机械损伤、变形、15、油漆脱落等现象。 4.配电箱位置正确、安装牢固、部件齐全、油漆完整且不得与门窗相碰撞，配电箱面板四周紧贴墙面，距地面垂直高度符合设计要求。箱体开孔均匀，不能用电气焊割孔，箱体通周间隙均匀，板上器具固定牢固、平整，排列合理。配电箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。 5.各种电气线材、管材、灯具、开关插座等工程材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，出示厂家提供的产品出厂合格证书，并经监理工程师核查确认。 6.配管采用PVC塑料管时，连接采用插入法，插入深度为管内径的1.5倍，管路顺直、畅通，管口齐平而无毛刺，配管的最小16、弯曲半径不小于6D（D为管外经）。 7.配管采用钢管时，除埋入混凝土内的管道外壁不防腐外，其它部位均内外涂防腐漆。钢管连接采用套管焊接，套管的长度为连接外径的2倍，连接管的对口应在套管中心，套管不得劈裂，焊接的焊口应牢固严密，无咬肉夹渣。 8.管路超过下列长度时应有接线盒：(1)钢管每超过45米无弯曲时、或每超过30米有一个弯曲时、或每超过20米有2个弯曲时、或每超过12米有3个弯曲时，应有接线盒；（2）塑料管每超过15米或有3个弯曲时应有接线盒。 9.管内穿线之前，应用14#钢丝一端绑扎布条，穿入管内拉动，清除管内污物。不同回路的导线不得穿入同一管内，导线在管内不应有接头和扭结，其接头在接线17、盒内。 10.导线宜安标准颜色敷设，即黄、绿、红为A、B、C为相线，蓝色为零线，黄绿混合线为保护线。 11.导线连接采用焊接时，焊锡应饱满、清洁，导线包扎应用塑料绝缘材料包裹严密，最外层再用黑胶布包扎，以防擦伤。导线进入箱盒应有适当余量，垂直敷设的导线在接线盒中或管口处加以固定。 第七章 保证工程质量、安全施工、现场管理措施1 保证工程质量措施及质量保证体系 （一）组织机构 建立健全完整的质量保证体系，加强监督检查，充分发挥作用。公司设水电安装管理部、质量监督部等职能部门，负责对施工现场的技术指导、技术监督等有关技术措施方案的研究制定。每月两次检查施工现场。成立以项目经理为组长，有技术员、质检18、员、生产班组长组成的质量保证小组，负责具体研究各工种质量保证措施，每周进行一次定期检查，专职质检员负责对已完成工作的全面检查。 （二）具体措施 1.施工准备过程的质量控制 （1）认真抓好质量意识教育，以“质量是企业的生命”为主体，宣传质量的重要性，讲质量意识贯彻到每个施工人员头脑中。 （2）优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学的安排施工进度及劳动力的分配，对施工中的技术性问题要有详细的针对性。 （3）由公司总工程师召集相关技术人员进行图纸会审及技术交底工作。 （4）材料采购要求货比三家、择优选用，应有合格证及检验部门出具的有关监测报告。 （5）降低材料在运输、装卸过程中的损伤及转移过程中19、的丢失。 （6）合理选择施工机械，搞好维修检修工作，保持机械设备的良好状态。 2.施工过程中的质量控制 （1）严把质量检查验收，在上道工序不合格时坚决不允许下道工序施工。 （2）隐蔽工程做好验收记录，并甲方、监理等人签字、盖章。 （3）质量小组每月月底召开一次质量分析会议，分析有关问题的解决方案，研究措施。 3.质量保证体系：项目经理 李政 质检员 丁修平质检员 丁修平 管工队长 王立新 电工队长 韩国有 管工工人 电工工人 4.使用过程中的质量管理 （1）及时回访，工程交付使用后，有关领导到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。 （2）保修期间，对施工造成的全部20、问题，提供无偿保修并分析原因，为改进施工质量提供依据。5.计量管理 （1）各种施工机械及检测设备，如:压力表要经常校核，凡超过误差规定的绝不能使用。（2）测出的数据做原始记录并存档。 6.安全保证体系 （1）为确实保证施工人员的安全，树立“安全第一，预防为主”的思想，进行安全教育，认真学习“建筑安全施工知识”使其熟悉本工种操作规程，班前、班后进行安全自检，发现问题及时解决。并进行有针对性的安全交底。（2）安全章程宣传上墙，危险地点及人员集中地点要有安全标语，工作前和工作中不准饮酒。（3）进现场必须戴好安全帽，禁止穿鞋、拖鞋或光脚，高空作业必须系好安全带，上脚手架不得穿硬底鞋。（4）施工现场临时21、用电须执行建设部门JGB46-88施工现场临时用电安全技术规范，防止触电事故发生。（5）使用各种电动工具，一机、一闸、一漏，使用者必须戴安全手套。（6）焊割作业场地要有防火措施并设有专人看管。作业停电后要消除火灾隐患。（7）其他安全防护措施按安全操作规程及有关规定执行。（8）建立安全监督体系项目经理 李政安全员 王立新安全员 韩国有 7施工现场管理建立以施工队长为核心，由施工现场全体管理人员参加的文明卫生领导小组，负责施工现场的文明施工及卫生工作，全面保证施工现场各方面工作的顺利进行。第八章 主要施工机具电焊机 2台 配电箱 3台套丝机 2台 砂轮切割机 1台压力案子 2台 墙槽切割机 4台电22、锤 3台 试压泵 1台电阻焊机 2台第九章 成品保护1.加强成品保护工作，制定具体的成品保护措施，有专人负责成品保护。 2.规定下一道班组进场施工前必须检查上一道工序的成品是否完好，谁在操作中损坏谁无条件修复。 3.严格按程序施工，避免交叉作业时的互相污染。 4.土建与安装要互相配合、互相协作，严禁对成品人为破坏，一经发现严肃处理，必要时交司法部门。第十章 职业健康、安全现场、 施工管理措施1.为切实保证施工人员身体健康和安全，树立安全第一，预防为主的思想，要经常举办安全教育培训班，使每个职工掌握本工种的安全操作知识，要制订班前班后安全检查制度，发现问题及时解决。 2.施工现场禁止动用明火，确23、因需要必须向工地负责人申请，并采取防火措施。3.易燃、易爆物品要安全堆放，并派人具体保管。4.电工线管内穿线时，不能用嘴对口吹气，防止电线弹力钩伤眼睛。5.墙体剔槽打眼时，锤头不得松动，要戴防护眼镜。楼板、砖墙打透眼时，板下、墙后不得有人靠近。6.水暖工管道试压时，应使用经校验合格的压力表。操作时，要分级缓慢升压，停泵稳压后方可进行检查。非操作人员不得在盲板、法兰、焊口、丝扣处停留。7.新旧管线相连时，要弄清管线内是否有易然易爆和有害气体，并清理干净，经有关部门检查许可后，方可操作。第十一章 环境管理措施 1.遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃24、物以及震动噪音，控制环境污染的危害。 2.对产生噪音、震动的施工，应采取有效措施，减轻噪音扰民。 3.禁止有害、有毒废弃物用作土方回填。 4.不得在现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。 5.电工切割墙体时，先将墙体浇湿再切割，以防扬尘;切割墙体的施工人员，面部、头部要戴防尘护罩，防止切割的灰尘进入呼吸系统，确保身体健康。xx安居小区D9安置楼电气安装工程进度计划表序号分部分项工程名称09年04月09年05月09年06月09年07月09年08月09年9月09年10月09年12月备 注上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下1施工准备2混凝土配管3墙体25、配管4垫层配管5配管试穿带线6管内穿线7开关、插座安装8灯具安装9配电箱安装10接地电阻测试11绝缘电阻测试12系统调试13竣工清理14交工验收山东地鑫实业集团建筑工程有限公司刁李贵D9#安置楼项目部xx安居小区D9安置楼水暖安装工程进度计划表序号分部分项工程名称09年04月09年05月09年06月09年07月09年08月09年09月09年10月09年12月备 注上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下1施工准备2管道预留3埋地给排水管安装4排水立管安装5给水立管安装6排水支管安装7采暖主立管安装8采暖地暖管安装9卫生洁具安装10给水支管安装11给水管道试压调试12采暖系统试压调试13竣工清理14交工验收山东地鑫实业集团建筑工程有限公司刁李贵D9#楼项目部