1、1、工程概况及特点（1）工程建设概况1.项目名称：xx有限公司中桥小区“三供一业”分离移交物业改造项目 项目编号：0634-1840XZ3J02752。建设单位：xx有限公司3。建设地点:xx市xx区中桥三巷9号4.项目现状：小区占地面积7380平方米，建筑占地面积2234.59平方米。小区建有砖混住宅4栋，共有居民201户，总建筑面积11624。89平方米，小区1987年建设.（2)工程施工特点1、工程施工内容：道路铺设单元门维修更换绿化苗木补种及绿化管网改造。监控系统维修改造公共区域楼梯间墙面粉刷公共区域窗户维修改造室外排水维修改造等工程.根据本工程的具体情况，我司充分认识到在施工过程中将2、有以下问题和难点，在施工时将采取针对性强、切实可行的措施，逐项进行解决.2、工程重要性本工程位于xx市xx区,位于市中心，质量要求高，我司也可借此机会充分展现自己的施工、技术能力,创建出一个高效优质的工程。由于本工程建筑规模较大，我司决心从工程开工起就立足高起点，严要求，严控总工质量关，为业主创建出优质的建筑产品。（3）建设地点特征：1、工程建设地点：xx市xx区中桥三巷9号2、本工程地处xx市xx区，位于市中心，靠近人民公园和商业中心，安全文明施工相当重要.为了充分展示我司形象,体现我司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象。施工期间做好人流疏通、安全防3、护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响.2、施工方案一、 施工部署本次投标若有幸中标，我公司将在技术上、管理上采取重大举措。精心组织、精心施工，高质量的按期完成工程的施工任务。1、管理机构的建立根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决策层、项目管理层、施工作业层。（1）指挥决策层工程指挥部指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内，对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。（2）项目管理层项目经理部我单位作为工程的总包方，将4、组建精干的项目管理班子。并将选派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。具有丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理，共同组成项目经理部领导层。我公司对项目实行方针目标管理,根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等.项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责，公司按年度方针目标，每月对项目进行考评.制定项目方针目标展开图。根据考核结果按工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法执行，工程采用目标管理法施工。我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目5、，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受公司法人的委托，履行和公司签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核,杜绝了项目承包带来的弊端.项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗.为规范项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册“安全保护手册”.(3）施工作业层精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组.其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。（4）项目管理人6、员的主要职责项目质量管理制度：项目经理负责制.使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到控制。(5）项目经理对公司直接负责代企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与外部的关系协调，负责施工所需的人、财、物的组织控制。对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。（6)项目经理负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作,对施工生产、安全直接负责。(7）安装负责人分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。(8）技术科对本项目的工程质量负有7、技术上的责任。参与编制项目施工组织设计，编制分部分项施工方案,进行技术交底。掌握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方规定。负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理、处理班组提出的技术问题.对项目上发现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。(9）质量科掌握施工验收规范和工程质量活动状态,督促质量计划的有效实施.对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整改、返工至停工，做好施工过程中的检验和试验工作。（10）预算科参加图纸会审，编制、复核项目的预（决）算。协助经营管理科对分包方进行考察、评价。及时准确提供材料使用量和变更材料使用量.实事求是向甲方、公司和上级有关部门提8、供各种报表。（11)安全科认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度.定期举行安全生产教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施,严格行使处罚权。对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。定期或不定期地进行安全检查,清除事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出原因，写出事故分析报告,并遵循三不放过的原则。兼管施工机械设备的使用和管理工作。（12）材料科及时收集分供方的有关资料，并参加对分供方的考察、评价。编制材料采用购申请计划,做好材料（设备）的采购、验证工作.协助质检员做好进货物资的检验和试验工作.(13）资料员及时做好各种资料的收集并分9、类、编目，归档和转发工作.负责对检验和试验状态作好标识工作.整理竣工资料。(14）测量员负责本项目的测量放线及计量工作,做好检测设备的管理工作.2、技术准备（1）由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等,结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确有何特殊做法，组织设计交底,并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。（2）组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。（3）组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和建设工程质量管理10、条例和建筑节能技术规程。（4）优化施工组织设计，绘制施工流程图，进行机械设备的计划与安排；各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施,制定施工工艺标准。（5）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定保证和预防措施。（6)向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：项目总工程师工长班组长工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。（7）根据本工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。（8）针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。编制施工进度控制实11、施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。（9）技术交底：施工前由工长召开施工小组进行详细的技术交底。讲明施工工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准，并做好技术交底工作工艺流程、技术要求、安全规范和质量标准,并做好交底记内墙工程粉刷施工工艺1）工艺流程：基层处理混合砂浆找平刮腻子修补腻子涂第一遍乳液薄涂料涂第二遍乳液薄涂料涂第二遍乳液薄涂料。2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等部位清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。刷草酸，并用混合砂浆找平。 3）修补腻子:用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后12、用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫干净。4）刮腻子：刮腻子的遍数町山基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比,有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为:聚酯酸乙烯乳液(即白乳胶）：滑石粉或钛白粉：20羧甲基纤维素溶液l：5：3。5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子其配合比为；聚醋酸乙烯孔液:水泥：水二l：5：1。具体操作方法为：第遍用胶皮刮板横向满刮，-刮板接一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的要干净利落.干燥后用1号砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙刚清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖板满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干13、净、第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子,墙面等基层部位刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光,注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）涂第一遍乳液薄涂料:施涂顺序是先刷顶板晴刷墙面，刷墙面时应先上后下,先将墙面清干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使刷新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料涂不开.干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。6）涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍,使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7)涂第二遍乳液薄涂料:操作要14、求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作。涂刷时从一头开始，逐渐涂刷到另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免干燥后再处理接头。4、质量标准（1)乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收。（2)水性涂料涂饰工：程所用涂料的品种、型号和性能应符合设汁要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；（3)水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法:观察。（4）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察，手摸检查。5、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范的要求。检验方法：观察；手摸15、检查;检查施工记录。6、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普 通 涂 饰局级涂饰检方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线、赶线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m 拉通线用钢直尺寸检查单元门的更换一、工艺流程：弹线找规矩 窗洞处理 连接件安装 窗框安装固定 窗扇安装 窗口四周密封嵌缝 安装五金配件 安装纱窗密封条。二、操作工艺：）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理,确保水平位置线。）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、16、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。)窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。4）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入膨胀剂，框边留58 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。）窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长2030 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。三、拆除具体实施：由于本工程拆除需要进户，难免打扰居民的正常生活,为了保证能够在短时间内完成拆换，我们必须与小区居民提早沟通，约定某个时间段，争取当天完成，以保证安全。表面处理 第八章 外墙涂料施工一、人员条件高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安17、全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。设备条件外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态. 二、外墙涂料粉刷施工方案：1新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上.2现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期,并彻底清除表面脱膜剂.3对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。4严重泛碱析白的基层,用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用18、清水洗净。5对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层,应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平.对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗,旧的油性涂料应完全去除。6污染严重的基层应清洁干净.对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理,再用水冲洗干净，待干燥后找平.7局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。8墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm.腻子应坚实牢固,不得粉化、19、起皮或干裂。9腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆,以免再次落灰。10被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物 。 第八章 楼梯道内的改造 1。进行楼梯内部清理： 包括对原有老旧电线，配电箱，线管，楼梯扶手及墙面的清除,拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，墙面清除就用人工铲除. 2.楼梯道墙面的粉刷： 墙面先进行打底灰 第一遍抹混合砂浆，配合比为116，厚度为5 mm,扫毛或划出纹道，接着用116水泥混合砂浆抹第二遍,厚度为58 mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板20、检查。 刮腻子 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整.每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm.腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮或干裂。抹面灰 要求垂直、平整，阴阳角方正,顶板与墙面交角顺直、平整洁净. 3、 扶手折弯处如有不平顺,应用细木锉锉平，找顺磨光，使其折角线清晰，坡角合适,弯曲自然、断面一致，最后用木砂纸打光4、 2.现场土方开挖5、 （1）施工测量:施工前由测量人员先校核图纸，根据甲方提供的测量控制点和水准点及图上的线点位置，以及施工地段的地形地物，确定施测方法，布设测量控制网，并报监理工程师批准。由测量人员根据设计图纸放出管线及井位。注21、意预留工作位宽度.将施工地段的原地标高复测一次，以确定该施工地段的开挖深度。在施工过程中，施工人员要注意保护测量控制点，如发现测量控制点被破坏，及时会知测量人员补测,以保证测量精确度.6、 （2）管沟开挖：开挖沟槽用反铲挖掘机进行开挖（70)，人工辅助配合(30%）.沟槽挖土方用自卸车外运至指定地点弃。根据反铲挖掘机的特点，采用自上而下的开挖方式。粗挖部分采用1m3反铲挖土运至指定的弃土场,对于房子周围检查井连接至化粪池段的排水管，因埋土深度在2m左右，故采用0。5 m3反铲小挖机挖土.机械开挖至距设计坑底标高20cm左右时，改用人工开挖、检平，尽量避免超挖现象.沟槽底土面层尽量避免不超挖或扰22、动,若发生超挖或扰动，即将扰动部分清除，并将超挖.和清除位置填回石屑或碎石、砂,并夯实。若基底为淤泥，则需进行换土,保证其地基承载力不小于设计要求。基坑挖至设计标高时，迅速复核中线和水平,无误后即施工垫层、基础,防止基坑底长期暴露，而被地下水或雨水浸泡。管沟宽度根据管道埋深确定，通常无水时沟底宽度一般为管外径加0。5米，并根据土质状况，确定开挖坡度，（本工程因管线位置多为新回填土，土质疏松，沙砾多，含砂量大，取放坡系数1：0.5)绘制沟槽剖视图。7、 、管道及基础必须敷设在良好的原状土地基上，局部超挖部分应回填夯实。当沟底无地下水时，超挖在0。15m以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原23、地基天然土的密实度；超挖在0。15m以上时，可用3:7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯实,其密实度不应低于95%.当沟底有地下水或沟底土层含水量较大时，可用天然砂回填。8、 、 沟底必须平整，沟底遇有废旧构筑物、硬石、木头、垃圾等杂物时，必须在清除后铺一层厚度不小于0。15 m的砂土或素土，且平整夯实。9、 、 对岩石基础,应铺垫厚度不小于0.30m的沙层。边坡不超挖，个别出现的坑穴、凹槽由人工先清除松动部分后嵌补，做到嵌体稳定,表面平顺，周边封严.10、 、施工时,先排除一切可能影响边坡稳定的地面水,保证排水畅通。经常检查开挖坡度和坡面稳定情况，一旦发现有裂缝开口坍方迹象或危土等应立即处理,防24、止因开挖不当引起失稳、坍塌。11、 （3）土方随挖随转运,基坑顶距基坑边3米范围内不得堆土，以免加重土坑边坡压力和阻碍施工操作和运输。回填土方在指定位置堆放,弃方全部外运至业主指定的位置.12、 （4）防水、排水措施：沟槽边设置3040cm的截水沟，并与附近排13、 水系统连通,防止雨水流入基坑.沟槽底用24cm碎石做成盲沟和集水井（5050cm)，配置抽水机抽水。施工过程密切检查边坡的稳定,如发现滑坡、塌方迹象，及时采用措施进行补救。14、 （5）施工过程中，测量人员加强配合,每隔一定时间要进行复测，防止超挖，保证开挖边坡、基坑尺寸、支护达到施工方案及设计的要求。注意边坡土体变化，出现问题及25、时处理。15、16、 3管道安装17、 （1）混凝土管安装18、 混凝土管敷设19、 管座验收完毕后应先施放管道外边线（离开管道外边1cm)，并校核好高程后开始下管，600mm以上用汽车吊下管.管段下入沟槽时，不得与槽壁支撑及槽下的管道相互碰撞；沟内运管不得扰动管座。20、 对于本工程开挖深度较大的污水沟槽，因支撑影响宜采用从沟槽的一端集中下管，在槽底将管材运至安放位置，进行安装作业，严禁将管材由沟边自由翻滚到沟底.21、 接着将管子按设计高程和位置，稳定在基础上.安装管道应从下游开始，逆水方向敷设，迎着水流方向，以便使安装好的管道可以先期投入使用,同时也有利于地下水的排除。22、 管道连接：26、本工程中混凝土管道接口采用水泥砂浆接口.采用1:2水泥砂浆抹带。接缝带要挤压密实，应分两次成型并且管内要抹平缝，成型后应复盖淋水养护两天。23、 在管道接口前，先将管口周围清理干净及凿毛，充分湿润，然后将缝位填抹完毕,接口加插膨胀水泥或橡胶圈封口，然后用1:2水泥砂浆抹带,必须注意压实,并在安管时注意承口下部座上的砂浆接口要完好，口部可抹成斜面。24、 抹带完成后及时用湿麻袋覆盖淋水养护。25、 质量标准:接口应平直，环形间隙应均匀,灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓等现象。26、 抹带接口应表面平整密实,不得有间断和裂缝、空鼓等现象。27、 （2）双壁波纹管安装28、 沟槽清理、夯实：27、清除基底的杂物和浮土，排干沟底的积水，使用“狗仔式”打夯机夯实，检测达到地基基础要求后，方可进行下一工序施工。29、 铺筑基础垫层：采用人工配合机械铺筑基础垫层,用挖掘机回填粗砂（根据本工程特点,因管线位置多为新回填土，石砾多，故铺设20cm厚粗砂），人工找平，并用平板振动器按交叉、错开、重叠的原则,振34遍直至密实。30、 安装前准备工作：下管前,先清除管坑内杂物,加固基坑的支撑，排除基坑内的积水，然后在平基上弹放管道中线，复核平基面标高。31、 管材质量要求：管材须附有出厂合格证,并按行业规范检验合格，方能使用.安装前检查管的外观质量.32、 下管可以根据管重选用人工或起重机进行。公称直径28、DN500的的管材用人工搬运。用人工下管时，可由地面人员将管材传递给沟槽底施工操作人员.对大开挖沟槽深大于3m,也可以用非金属绳索系住管身两端,保证管身平衡均匀溜放至沟槽内，严禁将管材由沟边翻滚入槽内.公称直径DN500的管材用起重机下管时，应用非金属绳索扣系住，严禁串心吊装。混合开槽或支撑开槽，因支撑影响宜采用从槽的一端集中下管，在槽底将管材运至安装位置进行安装作业。下管时应将管道排好,然后对线校正，严格控制中线和标高，自下游向上游进行下管，并用中心线法或边线法控制管道的中线和高程。33、 下管安装作业中，必须保证沟槽排水畅通，严禁泡沟槽。雨季施工时，应注意防止管材飘浮,管线安装完毕尚未填土29、时,一旦遭水浸泡，应进行中心线和高程复测和外观检查，如发生位移，飘浮等现象，应做返工处理。34、 管材长短的调整，可用电锯切割，但端面应垂直平整，不应有损坏。35、 接口施工:连接前先检查橡胶圈是否配套完好，确认橡胶圈安放位置及插口应插入承口的深度；就位后，立刻找正对准轴线，将插口插入承口,用力推挤至所划标线.插入后将管旋转1/4圈，在60s时间内保持施加外力不变，并保持接口在正确位置。36、 管道施工验收后须马上回填部分石屑，防止管道位移,下雨时浮管.37、 一天的敷管工作完毕后,不得将工具或其他物品放置管内,为防止地下水及杂物进入管内，要用木板或钢板封堵管两端.38、 (3）检查井砌筑及衔30、接39、 砌筑检查井及衔接管段：检查井的砌筑应严格按规范和设计要求，施工前，进行平面及水准控制测量及复测，保证井中心位置高程及井距符合设计要求，并定出中心点，划上砌筑位置及标出砌筑高度，便于操作人员掌握。40、 砌筑检查井应校核内径，收口段要每皮砖检查有无偏移,且要事先确定收口段的高度,可按规定每皮砖缩入2cm，砌一皮砖即缩入4cm。在井下部干管伸入处，特别是管底两侧，要用砂浆碎砖捣插密实,其余则要每层錾砖砌包妥当,务使不渗漏，且要避免上下层砖对缝。41、 当检查井深度少于3m时，井径不小于1。2m,深度大于4。5m时，井径不少于1.4m。污水检查井内外都用1：2水泥砂浆批荡2cm，井底设置砖31、砌流槽。雨水管检查井，当D600时，井内设流槽；D600，不设流槽，井底浇筑150mm厚混凝土。42、 井砌筑完毕及时装上预制井环，井盖按设计要求放置平衡，确保与路面标高保持一致.43、 质量保证项目：44、 检查井井内流槽应平顺，位置准确，不得有建筑垃圾等杂物.45、 检查井井环、井盖必须完整无缺,安装平稳，位置准确。井框、井盖必须完整无损,安装平稳，位置准确。46、 检查井和进水的允许偏差和检验方法见给水排水管道工程施工验收规范。47、 检查井、雨水口及其他井室周围的回填，应符合下列规定：48、 砼和砌体水泥砂将强度应达到设计规定；49、 路面范围内的井室周围,应采用石灰土、砂、砂砾等材料32、回填，其宽度不宜小于40cm；50、 井室周围的回填，应与管道沟槽的回填同时进行；当不便同时进行时，应留台阶形接茬；51、 井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行,且不得漏夯；52、 (4）基坑回填53、 填土应在管道砼强度达到图纸规定和闭水试验合格后进行，回填前，将坑内积水抽干，清理干净施工杂物。54、 管沟两侧回填石屑至管顶厘米。回填时两侧同时回填,高差不得大于厘米,并分层夯实或用水冲实。55、 回填时宜沿基坑排水方向由高向低进行。56、 管顶上厘米内不得回填大于厘米的石块、砖块等杂物。57、 回填时每层虚铺厚度根据采用的压实工具确定。严禁回填淤泥、腐殖土及有机质。1、电缆、线、电源、视频33、电缆、控制电缆敷设电缆沟、电缆管道应先进行路线勘察，确保顺利敷设电缆。敷设前,应检查电缆有无机械损伤，电缆芯线间及芯线与屏蔽层绝缘是否合格，电缆盘是否完好。电缆的弯曲半径应符合施工规范的要求。电缆应使用整条电缆。电缆在电缆沟内应排放整齐并固定.电缆的防火在电缆沟内采用防火包及防火堵料,进入屏柜处采用防火隔板及堵料。2、电缆接头制作及核对电缆接头的制作应统一施工工艺，做到整齐美观。电缆在屏柜内排列整齐，层次清楚；电缆牌标识清楚，有电缆规格、起点、终点及电缆标号。电源电缆在设备通电前应使用万用表测量每芯对地电压。电缆在敷设完毕后应使用无码测试仪对通道环回测试确认无误。线在敷设完毕后应使用络测试仪测34、试接头是否接触良好。在视频监控屏安装工控主机，在配线架安装协议转换器。严格按图接线,屏柜箱上各电器元件的标号应清晰，电缆芯号牌采用塑料标号.四、安全技术措施1、在交流电源电缆接入图像监控屏及通信直流屏的两侧电源端子后，应用万用表测试接入两侧电缆芯火线、零线及地线是否对应以及两侧电缆芯间有无短路。在交流电源电缆接入图像监控屏及通信直流屏的两侧电源端子前，须断开交流空气开关,用绝缘胶布封闭空气开关,严禁空气开关合闸。2、在工控主机电源线接入前,应用万用表测量交流火线、零线及地线对地电压，确认无电，并断开硬盘录像机电源空气开关。3、接入图像监控屏至通信直流屏交流电缆二次接线时，可能会造成交流短路或或35、接地，应做好相应隔离措施.4、进场地施工必须正确佩戴安全帽方可进场,登高作业必须正确佩戴安全带。5、与带电设备保持足够的安全距离，35kV大于1米，10kV大于0.7米.6、检验中应仔细核查厂家图纸与实物是否相符合，发现错误应及时汇报领导并确正后做相应修改并在图纸上注明。7、工作负责人工作前一定要向工作班成员进行安全交底及进行危险点分析，确保每个工作人员熟悉现场状况。8、工作终结前工作负责人应会同小组负责人对所做的安全措施对照记录进行仔细检查，确保全部安措恢复正常。1)本工程的施工程序如下：施工准备测量放线管道回填施工路基土方工程收水管道施工道路基础层施工路牙石施工路面工程施工停车位施工草坪施36、工。根据本工程的特点，结合公司多年的施工管理经验,编制切实可行的施工方案和作业指导书，重点阐述主要分部分项工程的施工方法、施工工艺，工程进度安排，劳动力组织,质量及安全保证措施，以有效地指导现场的施工。根据工程施工总进度计划，每项工作展开前进行相关的技术准备，如编制专项施工方案，关键项目施工过程的作业指导书,这些文件要有针对性和可操作性。2)测量基准交底、复测及验收检测和测量仪器等计量器具提前做好计量鉴定，保证在本工程使用的所有器具均在检定有效期内.3)劳动力准备根据劳动力计划，提前在公司内部的施工队伍和劳务基地中进行组织安排，保证劳动力能及时、有序地进场;对所组织的劳动力进行考核、筛选，选拔37、有素质、技术熟练的工人进场。对施工人员进行进场交底及技术、质量、安全教育，重要工种和特殊工艺提前进培训，作到持证上岗.二）道路工程 1.路基土方工程土夹石层摊铺采用自卸汽车定点卸土，推土机初平，平地机复平。（上层精平)边角，障碍点人工配合（控制边线标高)的方式，按照试验所给松铺厚度进行摊铺。应向建筑外侧设置1横坡，每层碾压前应检查松铺厚度、平整度、含水量、边线、中线,合格方可碾压。碾压采用22t振动压路机进行.第一遍静压，然后先慢后快,由弱到强,应由边部到中央,由低处到高处纵向进退式进行。横向重叠0。4M，相邻区段纵向重叠1.2M,应达到无漏压,无死角，确保碾压均匀.2。路面做法本工程路面结构38、层：路基压实、20cm碎石垫层、20cm钢筋混凝土基础（配圆10螺纹钢筋 单层双向 间距20cm）、乳化沥青黏油层(0。3-0。6KG/M2）、6cm粗粒式沥青砼AC20型、乳化沥青黏油层（0.3-0.6KG/M2)、4cm沥青砂AC-13型。七、施工要点级配必须满足规范要求,集料配料必须准确.严格掌握基层厚度,其路拱横坡与面层一致。用压路机在混合料处于或略大于最佳含水量时进行碾压.压实厚度超过规定时,则分层铺筑，每层最小压实厚度10cm。混凝土基础必须保湿养生,不使稳定层表面干燥，也不能忽干忽湿。基础完成后除施工车辆外，禁止一切机动车辆通行.填料装卸难免粉尘逸出，施工中经常洒水，以降低空气中39、的粉尘含量. （3）操作方法料子进场后人工、机械摊铺平整.用水准仪沿路两侧测出标高，拉线控制标高,用人工铲铺平整，即可先用压路机进行稳压，自路的一侧开始，依次压向另一侧,每次碾压重叠压轮的1/3宽。稳压一遍后,再开震动进行震动碾压.最后应碾压至表面平整，无明显压轮迹。碾压过程中要注意随时配合找平，随时用水准仪测量标高，特别是在稳压过程中要及时铲高补低。补低时要翻松表面后填补混合料,重新压实成整体,不得出现填补的薄层现象.压实度要求达到设计规定的压实度要求以上.分段施工的相接处，应按施工缝要求认真处理，留出一段长度不压。预留相接处要与下段施工同时碾压密实。压实成型12小时后，必须用时洒水养护.禁40、止用水管直接冲洒而破损表面层，养护期一般为七天左右。每道工序完成均需经甲方、质检、监理等有关单位检查验收.3.路面工程施工沥青加热温度、矿料温度、混合料拌合温度、运输温度、摊铺温度、碾压温度、开放交通温度严格按照规范要求操作，不符合要求的混合料严禁使用；严格按规范控制松铺系数，碾压次数不少于10遍。铺设前要检查路沿石的位置是否准确.如基层太干燥，则洒水润湿。铺设时不得抛撒，用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。松铺高度由试验确定，以路面高程符合设计为准。铺设到一半厚度时，整平后用的平板振捣器振捣一遍，然后继续加铺。振捣时将振捣器沿纵向一行一行地由路边向路中移动,每行的平板位置重叠l3线10241、0厘米.振捣器在同一位置上的停留时间约为1015秒,以达到表面出浆不再沉落为度.对不易振捣之处，用插入式振捣器捣实。3、 工程施工进度计划4、 施工进度计划横道图、网络图（见附图）5、 工期保证措施6、 工期目标：确保在90天内高效优质完成本工程。7、 组建强有力的项目经理部机构，实行项目经理部、作业队、作业班组管理体系。选派指挥能力强、决策水平高、富有开拓精神和管理经验的干部进入各级管理层。配备专业素质高、业务能力强、富有强烈事业心和责任感的技术干部。从本公司调集足够的具有丰富经验,有良好信誉和施工业绩、能征善战的结构工程作业队伍投入本工程建设。队伍进场后，合理调配机械设备和人员，有序安排施42、工。施工中根据施工进度需要随时补充劳动力、设备，确保目标工期的实现。8、 强化物资供应系统，确保物资质量优良,供应渠道畅通，做到预先订货，及时采购，准时供应,确保工程优良。9、 合理运筹资金，加强调控能力,确保工程正常运转，保证重点和关键工序正常施工,满足建设单位工期要求。10、 选派敬业精神强、业务精、技术熟练的工程技术人员和技术工人参加该工程施工，保证施工的顺利进行。11、 制定科学的施工方案，采用先进的施工方法和合理工艺流程，缩短工期。 12、 根据当地气候、地质、水文特点，合理安排施工,充分利用施工黄金季节,实行倒班作业。提高排除干扰,协同作战的能力。抓工序衔接保日进度，以日进度保周进43、度,以周进度保月进度。13、 严格按照设计要求、技术规范组织施工,推行全面质量管理,针对技术和质量问题,开展QC小组攻关活动.全面进行“自检、互检、专检”的质量“三检制度,杜绝质量事故,避免工程返工，保证各分项工程、各个工序按计划有条不紊地进行.14、 实施目标管理，奖罚分明.使工程做到长计划,短安排,切实制定各个阶段的生产计划和保证措施，使职工明确目标,提高积极性，并且定期考核评比,适时奖罚。对第一期计划未完成项目,在安排第二期计划时及时调整,不拖延至下一期计划，确保阶段工期，从而保证总工期。15、 搞好经济管理和成本核算工作，以劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额为依据，开展承包制,使企业44、效益与个人利益有机结合，健全制度，使分配与工程进度、工程质量挂钩,激发职工生产积极性，确保工期。16、 加大人力、物力等硬件方面的投入,增强施工能力,做到同工序多工作面同步施工,借以提高机械设备的利用率和提高工效。17、 人员、机械设备提前跑步进场，尤其是先期技术、试验、施工人员提前进场,施工准备期间,各项准备工作如图纸复核、会审、混凝土理论配合比选定、各种临建、控制桩点交接、复测等同步进行,以求缩短施工准备期。18、 最大限度地发挥机械化施工的优势,减少劳动强度，加快施工进度，力保工期；19、 合理安排施工作业时间，做到各分项工程平行流水作业，合理组织、合理计划筹划，调整各工序流水节拍至最合45、理，保证并缩短工序间的衔接耗时至最短。20、 重视计划安排和施工总体协调工作，做好安全环保工作和地方协调工作,并以此为顺利施工保证合同工期,保驾护航。21、 违约责任承诺22、 我方承诺：我公司将组建强有力的工地指挥系统,采取切实可行的施工组织措施，按时足量投入人力、物力、财力,加强施工过程科学管理,实现工期目标。23、 如不能按照约定的施工工期或工程师同意顺延的工期完成本工程的实施,按照合同规定支付误期违约金。4、 施工的重点、难点第一节、工程重点和难点的确定1、雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂,施工时须加强对原有杆管线、构筑物等的保护。 2、高空安装作业：要有专项方案，墙面真石漆施工需结46、合现场实际情况采取相应措施。 3、对已完成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品保护（如造成瓦屋面损坏，由中标单位进行修复，修复标准需达到屋面防水设计标准） . 第二节、对难点重点的对策：（一）雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须加强对原有杆管线、构筑物等的保护。 一、 工程施工对原有地下管线的保护方法采取谨慎的措施以防止地下设施(电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、电话缆及类似物）的损坏.在工程开始之前，向各有关部门取得地下设施的位置和许可证，并按照有关部门颁布的规定采取措施以防止地下设施的损坏。我方应采取发包人、监理、有关主管部门批准的适当的方法探测与确定地下设施的位置，所有试挖孔必须妥善47、恢复原来状态.必须将施工中遇到的地下设施及时通知工程师，同时自费采取一切措施防止这些地下设施等物受损，必要时采用临时支撑以防止临近的构筑物、管子、电缆等由于沉降而损坏。二、 管线保护施工要点1、工程开工前,查明地下管线索及设施的分布情况，在有地下管线和地上设施的部位覆盖2公分厚的钢板。2、对已有的地上设施,在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏.4、正式开工前可以进行四方面工作.a.认真研究设计图纸提供的资料;b.积极主动走访有关职能部门,尽可能收集有关管线的资料；c.48、派专人对施工现场地下管线进行勘测调查；d.根据前三步工作的成果，比较精确地绘出有关管线图纸，作为施工中管线迁拆或保护的依据。5、图纸中显示须进行保护的管线，进场后应主动配合有关部门尽快进行保护工作。6、基坑支护及基坑土方开挖施工前,使用管线探测仪,仔细对施工位置进行探测,然后再进行基坑施工。7、若经探测,发现有未明管线在施工场地内通过时,应及时向监理和业主报告情况，并会同业主、设计单位及管线权属部门共同研究,研究处理办法。尽量不影响施工进度的正常进行。8、十字交叉、平行方式管线保护措施本工程所涉及的地下管线的数量和种类非常多， 拆迁工程量大，故拆迁工作对施工进度会有较大的影响。我司施工时采取钢49、板铺设保护措施，是以利器善其事的做法,既保证了管道的正常使用，也起到事半功倍的效果。9、现况燃气管道的保护新建管道施工前，根据现况管道管理单位指定位置,应挖探坑探明具体位置及深度，施工时现况管道周围1 米需采取人工开挖，对于与新建管道线位重合的现况燃气管道，需进行现况管道的改线，改移前约请有关管理部门,确定改移位置,由专业队伍进行施工.旧管道废除时,应由专业人员负责切割，施工范围内严禁使用烟火。对于与新建管道交叉的现况燃气管道，采用悬吊的保护措施，采用人工开挖,悬吊使用工字钢做梁根据槽上口宽度确定工字钢型号,其下托14#槽钢，并通过16 螺栓进行联结的方法。10、现况直埋电缆的保护在场地南侧由50、一条直埋电缆与新建综合管线相交。在进行新建管线施工前，应按电缆管理人员指定位置，人工将电缆挖出。对于与新建管道顺槽的直埋电缆，将其用塑料管或塑料布等绝缘材料包裹，并用麻绳扎牢，防止电缆破坏；对位于穿越新建管线沟槽的直埋电缆，将其下部用木板托起，再用麻绳扎牢，在沟槽上用工字钢或方木对电缆进行悬吊。11、现况上水管道保护新建管道施工前，根据管道管理单位指定位置，应当挖探坑探明具体位置及深度，施工时现况管道周围1 米需采取人工开挖。对于与新建管线交叉的现况上水管道,距地面较浅的,采用悬吊的保护措施，首先人工开挖至现况管道管底，在其下埋设20槽钢，作为吊架梁，在槽上口固定两根工字钢根据槽上口宽度确定工51、字钢型号，并通过16 螺栓将工字钢与槽钢联结，将管子吊好，并随时拧紧螺栓，防止管口移动；距槽底较近的,采用砌筑砖墩支撑的方法，首先沿现况管道开挖至管底，并沿管道埋设吊架梁,将管道吊好后,准备随时调紧吊线，不得使管口移动，开挖至新建槽底后，将支墩砌筑在原状土上，待支墩达到一定强度后,拆除吊架梁。12、现况电信管道的保护方法新建管闲事工前，根据现况管道管理单位指定位置，应挖探坑探明具体位置及深度， 对于与新建管道交叉的电信管块，采用人工开挖至管道底部,并沿现况管道两侧向里开挖15cm15cm 的槽，放入10cm10cm方木，然后在其下垂直掏洞，并埋设两根14槽钢，使用16 螺栓将槽上口的工字钢与槽52、钢联结（根据槽上口宽度确定工字钢型号），然后开挖管道以下的土方，并随时拧紧螺栓，不得使管块之间发生位移.对于新建管线沟槽宽度超过6m 的,需将电信管块砸除，将光缆将其用塑料管或塑料布等绝缘材料包裹,并用铅丝扎牢，防止其破坏，并采取上述方法悬吊保护。三、 潜在事故的危险性分析管道名称潜在危险性结果上水管道机械开槽距管道近.管道埋深浅重型机械碾压。管道悬吊或支撑不牢。管道老化,管道周围土方扰动。其它意外。管道破裂及伤人事故燃气管道机械开槽距管道近。管道埋深浅重型机械碾压。管道悬吊或支撑不牢。管道挖出后遇明火.管道破裂及伤人事故电信管道机械开槽距管道近.管道埋深浅重型机械碾压。管道悬吊或支撑不牢。其53、它意外。管道破裂直埋电缆人工挖探坑尖锐工具碰坏电缆。电缆埋深浅重型机械碾压。电缆爆破及触电事故 四、 应急响应组织机构1。 建立应急准备和响应控制领导小组。2。 各职能部门指责2。1 组长职责：全面负责处置现况管道破裂事故工作,及时召集领导小组成员研究处置方案,布置任务下达命令，启动应急救援预案,依据国家法律法规，坚持公平、公正的原则，分析事故原因,找出事故相关责任人，调查处理事故原因。2。2 报案组职责发生现况管线破裂事故,负责人应根据事故情况立即向有关领导报告，拨打现况管道管理单位及急救中心电话，告知事故种类、事态、事故地点、联系人等，同时通知急救组、材料设备组、维护秩序组和立即赶赴事故现54、场，采取相应措施进行抢救。协助事故调查。2.3 急救组职责接到报案组通知后,立即赶赴现场，根据事故情况立即组织抢险队到场，负责指挥机械设备和材料的使用。2。4 维护秩序组职责接到报案组通知后，立即赶赴事故现场,根据现场情况，设立事故隔离区，组织人员疏散和物资转移，维护现场秩序,保护现场，为急救车辆和现场急救车辆开辟顺畅通道；协助事故调查处理。2。5 材料设备组职责接到报案组通知后，根据现场需要，必须保证一切机械设备车况良好及材料的供应，服从现场指挥，随时听候事故现场负责人调遣，协助事故调查处理。2。6 后勤保障组五、 接到报案组通知后，根据现场需要，必须保证抢修人员的饮食供应。应急救援物资设备55、：反 铲： 1 台 装载机： 2 台发电机： 1 台 水 泵： 4 台灭火器： 10 个 其 它:六、 应急准备和响应控制措施1。 目的为了确保在施工过程中预防环境事故的发生或出现紧急情况,以便对其做出应急准备和响应，并预防或减少可能伴随产生的环境影响,特制定本措施.2. 应急准备措施2。1 为加强对施工现场的现况地下管线的保护工作，开工前必须在事前走访各专业管线用户,取得他们的支持和配合.2.2 对于现况管线,在新建管道施工前必须进行认真调查,采取坑探的方法明确其位置、高程、走向，并竖立明显标志，方可进行沟槽开挖、土方施工。明确其准确位置后，向施工班组和施工机械操作人员进行细致的交底，签发交56、底单.要求在现况管线外边1m 范围内严禁使用机械施工，必须采取人工开挖，避免伤害运行的各种管线。2.3 项目经理部的生产主管经理负责对上水管道、燃气管道、电信管道、直埋电缆破裂潜在事故预防与应急准备。项目经理部经理负责预防潜在环境事故的发生,当发生环境事故和紧急情况时，应立即响应。与消防、医疗、环保部门紧急联系。项目经理部定期组织对不利施工环境的行为、不安全的施工因素进行检查，以消除潜在事故的发生。2.4 对施工现场的木工加工场和办公区与生活区必须设置消防器材，在木工加工场和材料库房的明显位置设置“严禁烟火”的标志。对施工现场所使用的易燃、易爆物品的存放地点应采取封闭，加设围挡的保护措施,并竖57、立明显的警告标志和消防器材.在施工前组建义务消防队，定期检查消防器材配备完好性，经常进行合理的维护和保养。2。5 在新建管道施工过程中,如遇图纸未示的地下管道而影响新建管道施工时，必须通知有关单位主管部门，细致了解具体情况，并征得管理单位同意，在施工前制定合理的改移措施.3. 响应措施3。1 施工中因操作不当造成现况上水管道破裂、电缆破坏、通讯管道等而出现险情时,施工人员必须及时报告给项目经理部的主管经理。项目经理部的主管经理必须立即报告公司主管经理、施工管理部、武装保卫部及时到场指挥、组织排险。项目经理必须根据实际情况立即组织制定应急响应措施，立即组织抢险队按预定分工到场，实施应急响应措施。58、3。2 施工中因操作不当造成燃气管道或其他设施发生火灾事故或爆炸事故时，必须及时报告给项目经理部的主管经理。项目经理部的主管经理必须立即报告公司主管经理、施工管理部、武装保卫部及时到场指挥、组织排险.项目经理必须根据实际情况立即组织制定应急响应措施，并拨打119 电话向消防队报告火警，讲清火灾发生所处地区位置和具体地点、燃烧介质、火势规模、电话联系人等,同时派人到路口等候、领路，在与消防队联系的同时，项目经理部主管经理立即组织抢险队按预定分工到场抢险,组织扑救，实施应急响应措施控制火灾的蔓延而秧及其他设施,火情发生时，必须及时切断电源，并按预定的分工实施灭火，项目部领导小组及时疏散人员、物资、59、机械设备，尽最大努力减少生命财产损失和环境污染等。3。3 出现事故后项目经理部立即通知有关管线（网）主管部门到场抢修;若有人员受伤等必须及时通知医疗单位到场救护人员或组织对伤员的输送救治.3。4 项目经理部应设专人保护现场,协助有关管线（网）主管部门进行抢修，并协同交通部门疏导交通,在抢修中为抢修部门提供必要的人力、物资支援，协助维护现场秩序.3。5 紧急事故发生后,项目经理部应会同责任部门查找、分析事故原因，24 小时以内写出紧急事故处理报告,并备案，针对导致发生事故的原因，采取纠正措施,经主管领导审批后予以实施。3。6 项目经理部按其职责分工，对责任部门采取处置情况和实施效果进行监督、检查60、，并验证实施效果。5、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划一、劳动力投入计划及保障措施1、劳动力投入计划根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层,选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据本工程的时间情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划,我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场,进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态,我们将保证劳动力的质量个数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需要量计划表.对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想;遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安61、法规。生活后勤保障工作:在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实,已充分调动职工的生产的积极性。2、劳动力计划保证措施工程开工前，根据劳动力投入计划安排，立即组织施工队伍陆续进场，劳动力配备要充足，参加施工的人员应具有类似的施工经验，且熟练。施工人员上岗前必须经过技术培训和技术交底，合格后方可上岗。特殊工种施工人员还必须持有上岗证。做好施工人员、技术工人、农民工的组织工作，建立工地劳动力检查制度，严格按计划组织投入使用劳动力。同时根据实际情况及时调整计划，发现劳动力不足时及时补充.做好后勤工作，建立工资保障制度，及时支付农民工和其他施工人员的62、工资。依靠党团组织、工会及其他社会团体，及时了解施工人员、农民工的思想动态，做好思想政治工作，解决实际困难，确保施工人员、农民工安心工作.(附劳动力需用量计划表）序号工种人数进场时间1木工2钢筋工3砼工4砖工5临时电维护6电焊工7塔吊司机8试验员9水暖安装工10架子工11抹灰工12外墙保温工13防水工14贴砖工15涂料工16吊顶功合计二、材料投入计划及保障措施1、材料投入计划(详见附表)2、材料投入保障措施本工程的材料投入量较大，必须投入大量人力进行材料的管理。为了更有效地对主要材料进行管理，拟采用如下措施：为了确保在施工过程中主要材料供应及时，在施工之前就与主要材料的供应商进行联系,签订供货63、意向，确保在施工过程中主要材料都有充分供应的保证。进场后立即投入大量的施工机械进行现场施工便道的铺设，确保材料顺利地运输到施工现场.施工前，由材料部门会砼技术部分进行主要材料的统计工作,并按照施工进度计划的安排确定各期的材料用量，以便材料部门制定材料的计划.施工中注意防止材料浪费的情况，对有用的余料加以充分利用，以降低材料成本.材料需用量计划表序号材料名称单位数量1钢筋T2水泥T3加气砼砌块立方米4商品砼立方米5竹胶合板平方米6钢管吨7扣件个8杨木板块9穿管线米10石子立方米11水洗砂立方米三、机械设备投入计划及保障措施1、机械设备投入说明根据各个工程施工的实际情况,施工难度，施工工期，故所需64、投入的机械设备数量和种类较多。投入的机械设备包括房屋建筑、施工机械设备等。编制科学合理的施工机械设备投入计划，投入的数量和时间可根据施工进度计划及各项工程施工的先后进行安排,必须做到投入的机械设备可以充分利用，避免出现因机械设备闲置而造成浪费的现象2、各阶段主要机械设备计划表详见拟投入的施工机械设备计划表3、机械设备投入保障措施1）按施工进度和施工阶段,编制主要机具及检测设备的供应计划，以便于有计划有组织地进场。2）加强与项目管理公司联系，制定材料、设备采购送审制度,保障材料设备顺利采购进场。3）主要材料、设备在设备前7天进场，在使用过程中根据仓库或堆放场地情况分批进场,以保证施工需要。4）在65、施工前,我们将选定多个长期合作且信誉良好的材料的供应商签订供货合同，明确材料的供应时间、数量和质量，保证材料能及时供应，不影响现场施工;同时杜绝不合格材料进入施工现场。5)加强对材料的调控，特别是节假日，应提前准备，做好材料的进场工作，保证在节假日期间施工不受影响。6)加强机械设备保养工作，在进场前对所有机具都要进行试运行,试运行无问题后方可组织进场。7）及时对检测设备送检，确保检测设备在检定周期内使用。8）各种机械设备采取定机定人定岗，设备的操作人员应有三年以上工作经验并具有相应的操作资格证书，进场前统一进行考核，不合格者需要重新进行配训,确保操作人员能熟练掌握机械设备的操作规程，使机械设备66、充分发挥其效率序号名称单位型号数量1自卸汽车辆15T2蛙式打夯机台HW-20，2。0Kw3塔吊台QTZ50,32Kw4砼振捣器台1。1Kw5潜水泵台1.1Kw6木工圆锯机台7木工平刨机台8钢筋对焊机台UN1100，38Kw9钢筋切断机台GJ5-40，1.1Kw10钢筋弯曲机台WJ40-1，3Kw11钢筋校直机台1.1Kw12电弧焊机台100A，10Kw13发电机组75Kw14台式钻床台1.1Kw15搅拌机台HJ32516手动葫芦套3T17电动试压泵台2。5MPa18角向磨光机台19履带式挖掘机台小松360备注；试验、测量仪器序号名称单位型号数量1激光经纬仪台2普通经纬仪台J23水准仪台DS3467、检定钢尺把100m；50m5弹簧秤把50kg6温度计套7天平台8台秤台备注；6、施工平面图7、质量保证技术组织措施和保证体系及承诺质量管理体系与保证措施质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工.积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。质量保证体系如下:管理职责质量体系原则工序管理与控制施工准备质量采购质量施工过程控制不合品控制和管 理半成品和成品的保护工程质量的检验回访和保修工68、程安全与 责 任质量文件和 记 录统计技术的 应 用测量和实验设备的控制分部（项)工程质量实施计划本工程照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级为合格,争创市优良工程。质量保证总体措施1、从施工组织与队伍上确保：（1）本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富实践经验的项目经现担任工程该项目经理,并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职.(2)选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对施工69、队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础.2、从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度,并进一步细化具有我公司特色的“干部六项考评”和“职工百分考核制度，严格按照规范要求,狠抓关键工序管理，严格过程控制做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。3、依托先进的施工技术与手段，提高质量：（1）专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目70、实现质量目标提供专业化技术手段。（2）先进的模板体系：柱模采用木模拼装组合，钢管围楞，以确保砼外观质量；梁板采用12MM厚双面覆膜多层板做面板,刚度大,易拆除，周转次数高,砼质量好；模板支撑采用新型门架早拆支撑体系,以确保模板的承载力与稳定性。(3）钢筋连接技术：16以上钢筋采用电渣压力焊连接技术，并由专业人员施工,操作工人持证上岗，时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保钢筋连接质量。（4）防水工程保证：严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工,工人持证上岗,尤其是各细部、节点作法严格执行施工规范和设计要求，并加强现场控制以杜绝渗透漏的发生。4、优质的物资采供系统,确保原材质量71、：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所采购和供应的物资满足质量要求.（1)采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。(2）实行动态管理,项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录,对不合格的供应商从档案中予以除名。5、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：（1）保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应.同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再励,扎扎实实72、才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。（2）合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍及专业公司的施工质量，热情接受建设监理的监督。6、从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，严格按照建筑施工企业计量检测与计量配备规范的规定，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。7、开展广泛的科技攻关,提高工程质量：充分发挥科技实力,增加投入，积极调动广大员职工的质量攻关热情，组织施工质量控制等课题，提高工程质量，详见QC攻关计划。8、运用高效，灵敏的电脑监控系统:施工大门处设探头一只,结构施工时塔吊上设探头,装饰施工中在73、关键楼层，关键部位施工时设置移动式探头,专人值班监视，全方位，全过程掌握施工质量动态，发现问题及时处理，把事故消灭在萌芽状态，使施工全过程始终处于较好的控制状态.分部（项）工程质量保证措施1、测量工程质量保证措施:（1）测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量,检测设备必须经过鉴定合格,在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制.（2)测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否以生位移。(3）总标高控制点的引测,采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。（4）所有测量观察点的埋设必须采用闭合侧量方法，确保引测结果精度。（5）轴线控制点以及总标高控制点74、，必须经监理书面认可方可使用。（6)所有测量结果，应及时汇总，并向关部门提供。（7）测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任.2、模板工程质量保证措施：（1)模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度,不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一层无色的薄膜剂或清机油.（2）安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况,注意与安装协调。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。（3)梁柱处模板要专人修补、模板的拼缝有明显缝隙者，必须采用油腻子批嵌,确保表面平整接头方正.拆除模板必须得到项目工程师的认可,并有拆模通知后方可进75、行拆模。（4）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打,不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。（5）模板在设计时必须充分考虑模板自身刚度和模板加工后运输方面的变形，须符合规范规定。（6）加工的模板须事先在地面按编号进行预拼装，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点，吊环等如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。（7）对木模本身的质量应认真检查；钢围不直不得使用：木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；木围檀及木栅挠曲不直，不得使用；模板的补缺必须认真、规范、吻合、严密不漏浆。3、钢筋工程质量保证措施：（1)钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单,同时应满足设计对接头分76、布及错开要求。搭设长度、弯钩等符合设计施工规范的规定，品种、规格需要代换时,应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查,并附有复试报告，未经试验不得使用,并且做好钢筋的待检、已检待处理、合格和不合格的标识.(3）绑扎钢筋前由项目工程师向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规范、间距、位置和保护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等要求,设洞套在钢筋上。（4）注意满足砼浇捣时的保护层要求，砼垫块按设计的保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫块用普通32。5#水泥按1：11:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在1米以内。（5)弯曲不直的钢77、筋经校正后方可使用，但不得采用预热法校直,沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用.（6)加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中,除班组做好自检外，质检、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。钢筋采取按工序分阶段验收，未经隐蔽验收合格，不得进行下道工序施工。(7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理,不得任意弯曲钢筋。(8）为了保证砼浇筑时顺利和振捣的方便，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。（9)为保护已绑扎的平台筋和预埋的管线位置准确，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置准确。4、混凝土工程质量保证措施:（1）严格把好材料质量关、78、水泥、砂、石料、外加剂进场必须检查质保书，不合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。加强质量常见通病防治措施1、钢筋锈蚀混料堆放：钢筋原料应堆放在料棚内并打墩垫起，使其离地200mm以上；棚外堆放期尽量缩短，根据天气情况,必要时加盖雨布，场地四周有排水措施;所有进场钢筋都必须按规格类别分开堆放，并挂牌示意。2、钢筋保护层不准：确保垫块厚度准确，根据平面呈梅花型垫好垫足,垫块必须垫在主筋上,而不是在箍筋上,楼板钢筋网片绑扎好后搭设矮走道严禁踩踏钢筋,以防下凹，发现下凹及时调正。3、模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷：（1）模板应有足够的强度和79、刚度，支模时垂直度要找准确.（2)模上口应用810圆钢打入模板顶端内,中距50-80cm，以控制模板上宽度,并通长拉线,保证上口平直,标高一致.（3）组装前应将模板上残渣剔除干净，拼缝应符合规范规定,侧模应支撑牢靠，支撑直接撑在土坑边时，下面应垫木板,以扩大其接触面。4、板模中部下挠，板底砼面不平:楼面板采用胶合板大模板，模板下支撑门架必须搭设牢固，采用双扣子扣牢，梁底模按1-3起拱。模板板缝过大处应用海棉填嵌,以确保砼表面平整，支撑的水平联系钢管数量不可少.5、和易性不好：（1）配合比应严格按试验室配比通知单执行，水泥用量最大不宜大于550kg/M3，最小不宜小于225kg/M3。(2）合理80、选用水泥标号，使水泥标号与砼设计强度等级之比控制在13-20之间，如客观情况做不到时，可采取在砼中掺加麻细粉煤灰等混合材料，以改善砼拌和物和易性.（3)建立原材料计量岗位责任制，水的计量应特别严格控制，另在搅拌过程中每一工作班砼组成材料的质量和用量，检查不少于两次，砼坍落度控制在规定范围内,严禁现场擅自加水。（4）随时检查砼搅拌时间，最短时间控制在120-150s。6、砼麻面：模板表面清理干净,不得粘有干硬性水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，应用清水充分湿润，清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密，如有漏缝，应用胶带加水泥腻子堵严，防止漏浆，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；砼必须按操作规程分层均匀振81、捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止.7、缝隙夹层:（1)在梁、板浇筑时，如间歇时间超过90分钟则按施工缝隙处理,应在砼抗压强度不小1.2Mpa时,才允许继续浇筑。（2）对砼进行二次振捣，提高接缝强度和密实度，二次振捣处理施工缝的方法应进行试验，找出规律后方可实际使用.(3）在已硬化的砼表面继续浇筑砼前(主要是柱接头）,应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净,残留在砼表面的水应予以清除,并进行接浆处理，以防烂根.（4）在浇筑砼前，施工缝宜先铺抹一层与砼相同的水泥砂浆.8、砼表面裂缝隙：常见的裂缝隙有塑性收缩裂缝,凝缩裂缝、温度裂缝。（1）塑性收缩裂缝隙：配制砼时82、，严格控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的石子，减少空隙和砂率,同时要搌捣密实，以减少收缩量，提高砼的抗裂强度;浇砼前，充分湿润基层和模板，避免吸收砼中的水份;砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。（2）凝缩裂缝：砼表面刮抹应限制到最少程度;禁止在砼表面撤干水泥刮抹,如表面粗糙，可在表面加抹一层薄砂浆。(3）温度裂缝隙：合理选择原材料和配合比,采用级配良好的砂石，控制水泥用量，降低水化热;加强砼的养护和保温，控制结构与外界温度在允许(25）范围内砼浇筑后裸露表面及时喷水养护，冬季适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变，温差过大引起裂缝隙。9、砖缝砂浆不饱满与砖粘结不良：(83、1）严格控制砌筑砂浆的和易性,增加粘结强度.（2)铺灰时应注意满铺，不要只铺砖中心一块。（3）严禁采用干砖砌筑,砌筑前一天将砖浇湿,使砖砌筑时的含水率达到1015%.10、卫生间楼地面倒泛水、渗漏：（1）施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性,抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼.（2）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈平状，略高于其地面并两次蓄水检查,确保无渗漏。（3）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光,在四周墙圈梁上设置150mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。1184、防止墙面抹灰空鼓、裂缝：(1）抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，抹前对砖墙壁、砼表面的砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼表面事先凿毛,采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙壁面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密,对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1:3水泥砂浆堵严抹平。墙与柱、梁相平接合处进行二次嵌缝隙增加200宽钢丝后抹灰。（2)抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。（3）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求,同时拌制的砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强85、的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。（4)门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞严，待过到一定强度后再用水泥砂浆找平，同时门窗框安装应采取有效措施，以保证与墙壁体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。成品质量保证措施1、主体工程施工阶段：(1)在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形,且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上,而卸在预先搭好的脚手板上，用锹下料。（2）模板工程要严抓定位、定点作业，并逐层调整检查，模板运送严禁从高空向下投掷86、，不得碰撞、冲击组装好的模板。2、装饰工程施工阶段：（1）楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间.最后油漆,梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内。（2）门窗收货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加钉盖保护，防止施工人员踩踏.抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面.工程拆脚手前，拆除胶带,四周打密封胶.（3）对成品棱角如楼梯踏步、门角等应用木板作抱角防护。（4）木门框加钉木防护条，防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，玻璃门窗上用红色纸带贴出明显标志。（5）油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。（6）严禁在装修表面上任意87、搭设脚手架,对水电凿孔（洞)严格控制。(7）水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。（8）门窗玻璃及小五金安装完毕,应派人看管。（9)所有半成品存放均匀有防水、防潮措施，五金均分规格分码放在库房内，小五金等附件货架存放。（10）建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任.（11）订立成品保护奖罚条例，并坚决执行。3、工程收尾阶段：楼层每两层设一人负责成品保护和门窗开关工作,对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责管钥匙。班组交接时,要对成品情况及时登记,如有损坏追查责任.质量承诺书若我单位在本项目招标中，如有幸中标，88、在该项目实施过程中,我们除完全响应招标文件中所有的条款及履约合同内容外,并对工程质量达到要求做如下承诺：1、在此工程施工中,一定要精心组织、精心策划,编排好相应施工组织设计，确保工期目标的实现.2、在此项工程施工中,同建设单位密切合作,严把质量关，决不偷工减料，以一流的施工，创一流的质量.3、调动我方积极因素，做到小毛病不放过,大事故不出现，确保工程目标的实现。4、工程竣工后，根据现行有关法律规定，在合同条款中约定的由我方负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。以上是我单位对该工程的质量承诺，若在施工过程中我方达不到施工单位的要求及我方承诺的标准,89、在施工过程中出现质量问题与我方有直接责任时,我方愿接受施工合同约定相关条款处罚。严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场. 投标单位(供应商）：新疆金晟中信建设工程有限公司 法定代表人： 20XX年9月2日8、 安全保证技术组织措施和保证体系安全管理体系与保证措施安全保障措施以“建筑安装工程安全技术规程”，“建筑业施工现场标准化管理规定”和“施工现场安全生产十项措施”等各项安全管理规章制度为准绳,实施安全生产管理。杜绝“三违”现象，做到“谁负责生产谁负责安全。安全生产是关系工程能否顺利进行的关键，是保障劳动者生命的大事，直接涉及广大职工切身利益，因此在工程施工中应认真贯彻“安全第一，预防为主90、”的方针.（1)成立以项目经理为组长,项目副经理、专职安全员为副组长,各专业班组长为组员的巡回安全生产小组,并制定安全管理的奖罚条例。（2)建立完善的安全生产管理体系工程项目经理施工班组专职安全组技术、机电、保卫（3)建立每周一班前一小时的安全活动制度，各班级设一位兼职安全员,配合班组长进行活动，使安全生产意识深入人心，每周活动要记录，定期或不定期地进行安全生产监督检查.（4）建立完善的安全奖惩制度和各级安全生产责任制，从项目部经理部逐级签字书面“安全责任书”，使每个人都对安全生产负责，并把安全生产同经济利益挂钩。(5）建立项目特殊工种台帐，设专人负责安全资料收集管理工作。(6)现场布置大幅安91、全标语，凡“四口”、“临边、机械等关键部位设立安全标志牌，经常开展安全宣传教育工作。(7）新工人进场应做好三级安全教育，坚持特殊工种持证上岗制度，坚持事故的三不放过原则。(8）脚手架、井架操作业时，头戴安全帽，脚穿软底鞋、系好安全带，不得站在钢管或毛竹上作业，要配备站立板。（9)工具、材料要放好，不得在高处将物件碰落,防止伤人，高空作业时，下方要设人看护和围护、防止行人误入.工作时需要一步一清，自下而上顺序进行。（10)本工程外脚手架部分采用双排钢管全封闭脚手，所有材质要求及搭设标准必须符合建筑安全工程施工技术操作规程规定，脚手架必须高于作业面1。5m1.8m脚手架剪刀撑及连墙杆必须符合标准。92、(11）保持通道畅通,以便适应紧急情况时的需要.（12）施工现场临街周边围墙外涂白灰。（13）洞临边必须设置醒目的安全警告牌并按国家标准进行安全防护.（14）施工现场用电及电线架设，电箱设置等均执行国家标准。(15）塔吊作业必须遵守操作规程，必须有人指挥，遵守“十不吊规定，塔吊拆装必须有方案，缆风绳必须符合要求.机电安全（1）现场设施用电管理负责人，负责各类型机电设备的管理（包括用电许可证的发放）和对进入工地的电气操作人员进行技术交底，并检查监督工地用电安全。(2）电气操作人员必须遵守有关操作规程，并严格执行交接班记录制度。（3）现场用电必须动力、照明分开,所有用电设备均应安装触电保护器，并接93、地良好，总配电间应有门锁及安全标志、绝缘防护设备等。(4）现场电线必须用管线或架空铺设，配电箱，开关箱应采用铁板制作,并确保其坚固可靠的保护接地，不准采用木质配电箱及开关箱。（5）所有机械设备使用时应遵守操作规程，并做到专人操作,专人保养、检修、严禁违章操作。高度设备必须设置避雷接地系统。消防系统（1）利用蓄水池作为消防供水源,并使池中保持足够的出水量，设两台消防高压水泵(平时一台用来楼层养护)，同时经常进行检查，保证其随时能正常运转,此外，两台泵需设专用供电线路。（2）施工用水立管2寸,每层设1-2个龙头，此外进入装修阶段后，应在每层楼梯口设一组检查合格的灭火器，并保持至少一条紧急通道的畅通94、，以备发生意外事件，人员好疏散。（3）电焊施工，应注意用铁板等方法托接火花,并严禁在易燃物品处操作，乙炔、氧气瓶应按规定的安全距离放置。（4）各通道口处设安全防火标志,尤其应注意木工房及油料库,并制定防火制度,设专人负责上述区域消防保卫工作，如在上述区域发现烟头等诱发性火源时,将追究该负责人的责任.（5）在装饰施工阶段，可成立临时消防队伍，处长、副队长分别由项目经理及安全员兼任，具体负责各处的巡逻及火灾扑救工作.(6）建立消防值班交接班制度，并作好值班记录。(7）在宿舍区、钢筋房、木工房、配电房、食堂等处放置灭火器.安全施工管理以“标化为起点,争创“十佳”工程。1. 9、进度保证技术组织措施和95、保证体系及工期承诺根据工程进度计划要求，合理划分施工阶段，并对各施工阶段进行分解,突出关键，突出节点控制。在施工中针对各施工阶段的重点和有关条件，制定详细的施工方案，安排好施工顺序，实现流水作业，作到连续均衡施工。作好人工、施工机械、材料的综合平衡，确保工期控制点的实现.2. 根据施工计划的要求，按施工总部署，将施工总进度 计划分解成月进度计划、周进度计划，保证总施工计划的完 成。3. 加强施工作业层管理，每道工序必须按时保质完成。 强调计划的严肃性，确保各道工序按期完成，为实现总进度计划打下坚实基础.4. 加强日常施工管理，检查当天生产进度情况,及时解决施工中出现的问题，搞好生产调配及协调工96、作，确保周、月计划的完成。第五条 施工工期的保证措施1. 根据施工进度计划，主要劳动力的配置按阶段配置. 根据不同阶段对工种人员的不同要求，进行阶段配置；以满足关键线路控制点的要求和进度计划分项目标的要求，同时优化劳动力配置（包括工人技术等级，体能素质，思想素质 等方面)。2. 做好施工准备，制定合理的工序计划，力争在最佳季 节形成大干局面。主要工程实行网络管理，严密施工组织管 理，科学合理的安排施工。3. 按照总的施工布置,提前作好队伍的选择，培训，教育考核工作,合理使用劳动力，确保施工队伍的整体素质.操作者必须按作业指导书施工,配备足够的施工力量，确保工程进度。4. 当工程进度受到客观因素97、影响时，应加强计划的跟踪 修订工作，随着计划的修订，保证资源的供应,以确保总工 期的实现。5. 材料供应部根据工程总进度计划编制材料供应计划， 提前备好工程所需各种材料，保证工程的需要。6. 采用机械化施工，加快施工进度，减少劳动强度。加强对工程机械的检修保养工作，保证机械设备无故障运转， 提高施工设备的利用率和完好率。7. 开展劳动竞赛活动，掀起施工高潮。8. 加强质量管理，严格“三检”制度，做到一次性通过， 杜绝返工。9. 在工程施工中对整个工程的施工进行项目追踪管理,将每一个阶段目标分解，落实到个人,排出工程施工月计划， 并将工程施工周计划下发到各施工队伍，加强工程计划和成本控制管理。198、0. 强调在本工程各施工队伍之间的协调配合，共同完 成任务.11. 根据总体计划要求，相应的管理部门应做好资源检 验和过程检验及不合格产品控制等项工作，以防止造成因返工而影响进度，并应采取预防措施,以保证工程顺利进行。第六条 施工进度技术上的保证措施1. 项目部总工程师全面负责本项目的施工技术管理,项目部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺, 及时解决施工中出现的问题，以方案和技术措施指导施工， 防止出现返工现象而影响进度。2. 实行图纸会审制度,由总工程师组织有关技术人员进 行设计纸会审，对技术文件中的错误和不明确之处及时向业主和监理工程师提出，在得到修改和补充意见后，再布置施工，99、使工程得以顺利进行.3. 充分发挥科学技术是第一生产力的作用，调动技术人员和职工的积极性，采用先进的施工技术、工艺和方法，鼓励职工对施工方法、施工工艺提合理化建议。采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好工序衔接，统一调度指挥,平衡远期和近期所发生或将发生的各类矛盾，使工程连续、有节奏地进行。4. 实行技术交底制度，施工技术人员应在施工之前及时向班组做好详尽的技术交底,指导到现场，对各工序施工过程进行跟踪监控，发现问题及时解决,防止工序检验不合格 而进行返工，延误工期。5. 施工全过程进行网络计划管理,确保关键线路上的工 序按计划进行，若有滞后，立即采取弥补措施。工期承诺书我公司十分重视参100、加本项目的投标机会，完全有信心和决心完成本工程。我公司的投标工期为90个日历天，该工程一旦中标承接，我公司将在各方面对项目部给予全力支持，确保工程按期竣工交付使用，我公司郑重声明：如工期每延误一天，愿接受施工合同约定的经济处罚，工期保证措施为：（1）建立生产例会制度。每星期至少召开2次工程例会,检查上一次例会的计划情况，布置下一次例会前的计划安排，找出拖延施工的原因，并及时采取有效措施保证计划完成。（2）采用施工进度总计划与诶计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理，并采用计算机技术进行技术动态管理。在施工生产中抓主导工序，找关键线路，组织流水交叉，施工网络节点控制目标的实现来保证各控101、制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划来实现.（3）根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用和紧凑搭接，打好交叉作业仗,从而缩短工程的施工工期。(4）实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要,主要工序采用每日两班作业制.（5）做好施工配合及前期施工准备,针对工程施工情况,建立完整的工程档案及时检查验收,做到随完随检，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实,做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。(6)采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量,通过新技术的推广应用来缩短102、各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。 投标单位（供应商）：新疆金晟中信建设工程有限公司 法定代表人： 20XX年9月2日9、 降低成本技术组织措施和保证体系一、降低成本技术1 施工中加强质量控制，消灭工程质量通病，减少返工损失。2 根据施工进度合理安排人工，合理安排机械、工具,以达到最好效益.3 材料采购按照预算材料计划实行限额领料，坚持“先厂家，后批发，再零售”的采购原则,降低成本，及时回收,合理使用边角材料，降低消耗.4 对班组实行分部、分项经济承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。5 合理安排半成品及预制件的存放位置,减少二次搬运费用。6 成立综合作业班组，充分利用现有生产103、力。7 土方采取机械开挖，人工配合清理至设计标高，采取分段进行，就近分层夯填,可减少大量土方远距离弃土。科学组织流水施工,减少窝工，缩短工期。二、降低成本组织体系项 目 经 理预 算 部施工资金保证工程进度控制工序质量控制材料采购劳动力安排工序流程控制11、现场文明施工措施1、文明施工管理目标：文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平,体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局,我公司将本工程列为“达标创市“文明工地目标工程.文明施工管理措施1、建立以项目经理为核心,标化管理104、专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。2、严格执行建筑施工现场标化管理规定，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.3、根据标化管理的实施细则,采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处.4、文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见,落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化。5、采用例会，宣传报栏、讲座、录象及辅导,参观学习等多种形式，对员工不断加强文明施工、105、标化管理知识、意义、目的教育，提高职工文明、标化管理意识和自觉性。6、监督、检查制度:对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查、打分评比，促进“标化”工作的提高,确保达到市级文明工地的要求。场容场貌保证措施1、场内文明：材料按平面规划，指定堆放，标识管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通.现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉定地,保证运输车辆洁净出门。2、宣传教育：在施工现场大门设置醒目的“六牌一图及报栏,生活区也设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣.生活卫生保证措施1、食堂卫生：食堂许可证与炊事人员健康证两证齐全,纱门纱窗,生熟分106、开，卫生清洁.2、宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，被席等日常用品统一发放，宿舍轮流值班打扫,物品堆放整齐统一，电线无私拉乱接,生活垃圾指定堆放。办公室统一布置,文件隐存，禁止吸烟。3、厕所卫生：生活区设一水冲式厕所，地面地砖，墙面瓷砖,通风照明具全，每天打扫两次，定期喷灭蚊,蝇、鼠药。环境卫生保证措施1、施工现场满浇砼，地平硬化，既给雨季施工带来很大的便利,也给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，既加强了现场文明施工，又保证了场内卫生。2、运输散装材料，车厢封闭,避免洒落;既保证场内卫生，又保证了道路干净。3、设立专门的垃圾箱：派专人进行现场洒水,防止灰107、尘飞扬，保护周边空气清洁，使院内环境卫生不受影响。4、建立有效的排污系统，如二级沉淀池、化粪池等，保证现场和周围环境整洁文明.5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民，严格执行阆中市有关环保规定，保证施工生产正常进行.6、施工现场垃圾按指定地点收集,并及时运出现场，时刻保持现场的文明。7、对现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生.8、现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。防噪声措施噪声的控制是该工程的重点管理内容，处理不好噪声将影响周围居民的正常生活与工作，为此，将采取如下措施，把噪音控制在标准范围。1、控制噪声较大的工序施工时间：砼浇捣尽量安排在白天施工。2、合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。