北京华贸中心业态规划研究（34页）.pptx-地产文库

北京华贸中心业态规划研究（34页）.pptx

下载文档

业态规划

上传人：焦** 编号：67907 2021-03-19 34页 3.52MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 34

下载文档

1、北京华贸中心北京华贸中心北京华贸中心北京华贸中心开发商：开发商：北京国华置业有限公司区位：区位：华贸中心坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东四环四惠桥，南望长安街。至首都国际机场只需20分钟规划设计：规划设计： 1、写字楼写字楼区（区（1 1）面向长安街，并有其面向南侧的步行广场给写字楼提供高尚的商业办公氛围； 2、公寓区（公寓区（2 2）拥有它相对独立的公寓区花园及水景，且花园、水景在不同的平台高度上高低有致，形成整洁，宜人的空间秩序；另一方面，也使花园充分拥有阳光、拥有更大的日照角度。 3、商业区（商业区（3 3）与酒）与酒店（店（4 4）位于用地的2、中部，由写字楼和酒店共同围合成一个在北京独具特色的主题公园，既形成了东长安街商业区的延续，又为酒店提供了广阔的城市公园性空间。 4、商城和广场以水水主题主题贯穿，是为整个华贸中心项目的公共共享空间而设计的 2 1 1 1 3（新光天（新光天地）地） 3（商业街）（商业街） 3（购物中心）（购物中心） 3（广场）（广场） 4（丽思卡（丽思卡尔顿酒店）尔顿酒店） 4（JW万豪万豪酒店）酒店） 3、增加建国路辅助车道，减少主路交通压力 2、增加京通主路出口，利用现状市政路引导 5、增加交通导引系统，采用三级接力诱导模式，提高路网利用效率 4、增加全转向信号灯，减3、少迂回交通 1、修建地下通道与地铁连接，同时与周边商业相连红色为地下过街通道蓝色为地铁连接通道虚线部分为远期规划各占各占50%，共，共7.5亿亿 1 项目优势：项目优势： 1 1、交通：、交通：新光天地紧邻城市地铁一号线大望路站，明显的交通优势；华茂中心的定位是集写字楼、高档酒店、高级公寓与大型商业于一体，目标是建设成为100 米之内47 条公交线路停靠，具备成为城市综合体。 2 2、品牌：、品牌：MARRIOTT 及 RITZ-CARLTON 两个五星级酒店品牌进住华贸中心后，奠定了项目的城市综合体气势，也为其商业部分实现高端消费奠定了基础； 3 3、区位、区位：新光天地依托的是北京这个CBD 商圈的商务人群和周边高端居住人群。目前CBD 区域消费人群超过50万，其中，年轻时尚的商务白领占32 万。CBD 常驻财富阶层及涉外人士约有6 万，商务旅行人群约2万，文

华贸城叠拼别墅住宅楼土建基础施工方案附CAD图纸全套（共64套打包）华贸城叠拼别墅住宅楼土建基础施工方案附CAD图纸全套（共64套打包）

下载