北京望京区域楼盘中心商业市场研究(133页）.ppt-地产文库

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：67304 2021-03-19 133页 6.34MB

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1、望望京京区区域域整整体体分分析析望望京京区区域域整整体体分分析析 2021年3月第 2 页思源顾问概概要要望京区域的地理位臵和交通望京区域的地理位臵和交通住宅物业住宅物业办公物业办公物业望京区域房地产市场分析望京区域房地产市场分析望京区域发展状况望京区域发展状况商业物业商业物业望望京京区区域域整整体体分分析析 2021年3月第 3 页思源顾问纲纲要要第一部分第一部分望京区域的地理位臵和交通望京区域的地理位臵和交通第二部分第二部分望京区域发展状况望京区域发展状况第三部分第三部分望京区域房地产市场分析望京区域房地2、产市场分析望望京京区区域域整整体体分分析析 2021年3月第 4 页思源顾问一、区域的地理位臵和交通一、区域的地理位臵和交通（一）区域的地理位臵（一）区域的地理位臵 “望京城望京城”是是北京城市总体规划北京城市总体规划中的十八边缘集团之一，位于北京市朝中的十八边缘集团之一，位于北京市朝阳区东北部，自四环路与机场高速公路的交汇处呈扇形向东北方向延伸，是望阳区东北部，自四环路与机场高速公路的交汇处呈扇形向东北方向延伸，是望京一一酒仙桥边缘集团的一部分，东南紧临机场高速公路和京顺路，西北与四京一一酒仙桥边缘集团的一部分，东南紧临机场高速公路和京顺路，西北与四环路及和平里3、铁路支线为邻，东北部将跨越五环路至来广营，该区总用地范围环路及和平里铁路支线为邻，东北部将跨越五环路至来广营，该区总用地范围 17.8平方公里，规划居住人口约平方公里，规划居住人口约33万人，总建筑面积万人，总建筑面积1400万平方米。万平方米。望望京京区区域域整整体体分分析析 2021年3月第 5 页思源顾问望京位臵图望京位臵图望望京京区区域域整整体体分分析析 2021年3月第 6 页思源顾问（二）交通（二）交通 1、交通道路规划、交通道路规划经过十几年的建设，目前望京地区的道路网已完成规划的经过十几年的建设，目前望京地区的道路网已完成规划的50左右。它外左右。它外有有京承高速、五环京承高速、五环高速公路高速公路)、机场高速公路、京顺路、机场高速公路、京顺路(主干路主干路)、四环路、四环路(快速快速路路)五条高等级道路环绕四周五条高等级道

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