1、目 录第一章：工程概况第二章:施工总体部署第三章：结合本工程特点的针对性措施第四章：主要分部分项工程施工方法第五章：质量安全保证措施第六章：施工进度计划及工期保证措施 第七章:施工总平面布置第一章：工程概况一、工程建设概况:工程建设概况一览表工程名称xx三期工程地址建设单位勘察单位设计单位建设工期180天（甲方要求）工程用途住宅楼二、工程的规模和地理位置1、xx三期工程位于南京市。2、xx三期工程建筑面积为1043M2。3、xx三期工程住宅楼东西长45.60 M，南北宽9.90M。三、工程建筑简况1、平面功能xx三期工程住宅楼是一个全封闭管理的住宅楼，为砖混部分。2、剖面设计本工程建筑设计标高2、0.000相当于绝对标高35.20 M。室外标高0。50 M，相当于绝对标高34.70 M。本工程为砖混七层，一六层高均为2。80M。第七层为坡屋顶,屋脊21.60 M。3、装修做法外墙为外墙涂料饰面，局部外墙面砖，内墙为水泥石灰膏砂浆粉刷乳胶漆饰面，楼地面为水泥砂浆楼地面,楼梯栏杆、围栏等用油漆。门塑钢及木门，窗为塑钢窗。4、屋面：卷材防水保温上人屋面（平顶）和红色水泥瓦屋面(坡顶)。四、工程结构概况1、基础工程本工程基础采用钢筋砼条形基础。基础埋深为-1。90M。局部超深采用C15 砼浇筑加固。2、上部结构本工程为七层砖混结构，构造柱尺寸主要为240MM240MM，圈梁尺寸主要为240MM3、240MM,墙体主要厚为240MM。采用保温节能墙体页岩模数空心砖 。楼面结构：底层预应力空心板，其他均为现浇砼楼板，除注明外板厚为80MM, 厨房、卫生间比现浇板底30MM。设计砼强度等级：基础垫层为C10，基础及其余均采用C25。钢筋级别：级钢（fy=210N/mm2)、级钢（fy=300N/mm2)、新级钢（fy=360N/mm2)。砖砌体：砖砌体基础选用Mu10级粘土砖，上部结构墙体采用Mu10级KP1空心砖,基础墙采用M10级水泥砂浆砌筑，0.00011。2墙体以下采用M10级混合砂浆砌筑,11.2墙体以上采用M7。5级混合砂浆砌筑 。抗震要求:本工程抗震设防烈度为7度，场地类别为二4、类，按建筑抗震设防分类标准，确定为丙类建筑，构造柱必须与圈梁连接，圈梁钢筋必须锚入或通过构造柱，与构造柱相连的每一道砖墙均应与构造柱有26500拉结筋，每边入墙1000MM或至门窗边，墙与构造柱接合面砌成马牙槎。五、工程地质概况1、本工程采用天然地基,条形基础根据工程地质勘察资料基础埋置在粉质粘土层，承载力标准值Fk=260KPa。2、若局部粉质粘土层较深，需将上部土全部挖尽,用C15毛石砼浇筑至设计标高,再进行上部基础施工.3、本工程基坑（槽）开挖完成后，需经设计人员验收合格后,才能进行垫层施工。六、工程场地简况1、拟建工程在规划小区内，三面有规划道路,交通方便，现场主要出入口从西面或北面皆5、可。因周北面较为空旷，施工场地平坦、开阔，所以,场地的安排比较容易.只要注意与现有的建筑物有效隔离，否则施工过程中将对其产生一定的影响.2、施工场地地形较平坦。3、场地与基坑的明排水，经沉淀后可排放到专用地下水管道。4、工程结构从下到上形体基本相同，有利于组织流水施工。5、工程工期紧,进度安排应科学、合理，必须有切实可靠的措施保证施工进度。6、工程的材料运输不受地区条件的限制.7、工程的施工噪声受环境和环境管理条件的限制，须控制噪音，保证其他住宅正常生活秩序。第二章:施工总体部署一、 工程质量、进度和安全总目标1顺利实现业主对项目的使用功能要求；2保证工程总目标的实现。工期：本工程总工期为186、0日历天。质量：确保优良,力争市优。安全：无重大工程安全事故，创文明工地。二、施工组织管理网络1施工组织管理体系建立由项目经理领导,项目工程师中间控制，各责任部门现场检查的三级管理网络，形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的管理网络。本工程实行项目法施工，根据本工程的需要和我司具备人员的素质，选择政治素质、领导素质、知识素质、实践经验、身体素质符合本工程项目需要,具有本专业技术知识，有工作干劲，主动承担责任,能吃苦耐劳,能随时都保持高度竞技状态的人作为本工程的项目经理。项目经理作为我司法人的全权代表，全权处理本工程范围内的一切事务,为项目的直接责任人，对工程质量7、，工期，安全，文明施工等负直接责任，组织项目生产要素的合理投入和优先组合，协调各方面关系，使之相互紧密协作与配合。采用项目法施工管理，施工项目部对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面、全过程的管理和协调。2施工项目经理部组织机构系统图 项目经理项目工程师施工负责技术负责安全员预算员架子工长钢筋工长瓦工工长木工工长水电工长后勤保卫资料员材料员质检员3施工项目经理部主要管理人员表项目负责姓名职称主要管理职责主要资历项目经理全权负责，协调与各方的关系项目工程师协助项目经理管理工程技术负责图纸会审、技术交底、工程变更施工负责现场施工管理质检员材料质量、工程质量检查监督材料员材料的采购与保管预算员工程8、报表、成本分析、竣工结算资料员资料收集、档案管理安全员安全措施督促检查瓦工工长砼浇筑、砌墙、粉刷施工组织管理木工工长立模、门窗等施工组织管理钢筋工长钢筋加工帮扎施工组织管理水电工长水电安装施工组织管理架子工长脚手搭设施工组织管理4项目经理部工作分解和责任矩阵阶段管 理 工 作 内 容项目经理工程师技术负责施工负责质检员材料员预算员资料员安全员技术管理图纸会审设计交底材料设备清单变更管理竣工资料的整理图纸资料的保管现场管理施工现场布置现场用地、用路手续现场水电路管理周边协调现场文明施工进度控制施工进度计划进度监督进度动态跟踪进度报表协调各单位进度质量控制建立质保体系按质量规范组织施工材料半成品质9、量监督技术交底和方案优化审核施工组织设计督促和检查施工提供质量报告处理质量事故组织工程验收成本管理初审材料设备价格编制已完工程报表工程成本分析预算及成本控制情况评估编制用款计划协助甲供材料设备结算物资管理材料设备计划及采购申请协助签订采购合同制定保管制度材料设备的保护协助确定甲供材料设备安全管理安全措施督促检查安全责任安全协议签署注：承担主要责任,:配合责任三、施工部署 （毕业设计学生只考虑土建部分，水电安装可不考虑)1、开工后，应统筹安排,确保工期.2、投标单位组织施工以土建工程为主,水电安装工程及装饰工程配合施工，协调招标单位所指定的专业施工单位的施工。3、整个工程分基础工程、主体工程(含10、水电安装预埋）、水电安装和粗装饰工程、安装调试及精装饰工程.通过平衡协调及调度，紧密地组织成体.4、总的施工部署遵循“先地下后地上，先深后浅，先高后低，先主体后装饰，安装与主体配合施工”的原则，重点抢基础与主体工程，装饰工程待主体工程封顶、屋面工程结束后组织施工.5、整个工程施工期间以结构和装饰为主要进度控制线,以开工、0。00完成、主体封顶、水电安装完成、装饰工程完工为进度控制里程碑事件，一切施工管理(人、材、物)必须首先满足该施工段，尽量提前以便进行后继工作，并确保结构总进度计划。6、招标单位所指定的专业施工单位无条件服从施工总计划。四、资源配置1、工程主体结构部分所用砼主要采用商品砼，另11、外再配备两台砼搅拌机及两台砂浆搅拌机，进行零星砼的浇筑及砖砌体、装饰阶段砂浆的搅拌。2、基础、构造柱砼所用模板均采用组合小钢模，梁、板砼所用模板均采用18mm厚大块胶合板。3、施工现场的主要垂直运输机械：一台25T-M塔吊，一台井架及其它机械配合施工.4、外脚手架采用钢管脚手架.五、工程主体结构施工段的划分1、工程施工段的划分:整个工程按划分为两个施工流水区段。为第一施工区段,为第二施工区段。4、施工区域划分-见下图。段 段5、墙体、钢筋砼工程按楼层分别组织流水施工。6、构造柱竖向分段水平施工缝留设在楼板面上和梁下。六、主体施工程序1、基础工程施工流程：土方开挖垫层基础钢筋绑扎基础模板支模基础12、砼砖基础砌筑、地圈梁预埋管线、设备回填土、平整场地.基础土方依次开挖的同时，砼垫层、基础钢筋绑扎、模板支设紧跟着进行，基础砼一次性浇筑完毕。基础施工完毕，进行中间验收，合格后回填土、平整场地，按设计要求将室内外地面均回填平整至相应设计标高，以便后期地面施工时直接在其上浇筑垫层、面层。0.00以下设备、管线必须在回填土前施工完善，避免重复施工。2、主体工程施工流程：测量放线绑扎构造柱钢筋墙体砌筑构造柱梁板立模板绑扎梁筋绑扎板筋梁板砼。主体施工时，以墙体砌筑、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，具体施工时可以分成两个施工流水段组织作业.每层段楼盖浇筑完毕养护13、一天后方可继续施工。3、装饰工程墙体砌筑结束后便进行室内粉刷、楼地面施工,室内精装修工程复式跟进，依次进行施工。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。4、屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装创造有利条件。5、室外地面、台阶、散水等零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。七、新技术推广及应用项目为了加大工程的科技含量,把新技术转化成施工成果，参照建设部关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知，结合本工程的实际情况，本工程将采用以下新技术。1、保温节能页岩模数空心砖。2、新型模板和脚手架应用技14、术采用大块胶合板，快速拆模体系。3、新型建筑防火材料和塑料管应用技术-采用硬聚氯乙烯管材等材料。4、企业计算机应用和管理技术施工方案编制、预决算编制、施工网络计划、施工计算、技术资料管理等均实行微机管理.八、施工协调管理1、与招标单位及监理师工作的协调在施工全过程中,严格按照经招标单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在施工项目部“自检和投标单位专检的基础上，接受监理师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改.贯彻投标单位业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分项工程予以检控，确保产品达到优良。投标单位对整个工程产品质量有最终责任，任何施工单位工作的失15、职、失误均视为投标单位的工作失误，因而杜绝现场施工专业施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到迅速、正确、全面执行。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向监理师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。按部位分项、工序检验的质量要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性.2、与设计单位间的工作协调加强与设计院的16、联系工作，进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案.向设计单位提交的施工实施方案中包括施工中可能出现的各种结构情况,以协助设计院完善施工图设计。主持施工图审查，协助招标单位会同驻场建筑师提出建议,完善设计内容和设备物资选型。对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同招标单位、建筑师按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。协调各施工专业施工单位在施工中需与驻场建筑师协商解决的问题，协助驻场建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助驻场建筑师解决不可预17、测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3、与专业施工单位间的协调投标单位会同招标单位对拟选定的专业施工单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的专业施工单位（含供应厂商)无论是资质、管理、经验上均符合工程要求。责成专业施工单位所选用的设备、材料必须在事前征得招标单位代表和投标单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料.责成各专业施工单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现.各专业施工单位严格按照投标单位制定的总平面布置图“按图就位，且按投标单位制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。专业施工单位18、进场前均与投标单位签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。投标单位将以各个指令，组织指挥各专业施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任,来追究贻误方的失责,尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失.投标单位应不断加强对各专业施工单位的教育,提请专业施工单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对招标单位负责,使产品不污、不损.4、协调方式按总进度计划制定的控制点，组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。由工程项目经理部经理负责主持施工协调19、会，一般情况下,以周为单位进行协调。项目经理部将会同招标单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同.本项目经理部以周为单位，提出工程简报，向招标单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会,协助招标单位与社会各业务部门的关系以确保工程进度。九、施工准备情况:（一） 施工准备工作 1、移交技术文献。2、规划红线、建筑物定位基准和标高资料的移交及现场交底。20、3、测设坐标控制网及标高控制点.4、组织设计图纸交底和会审，编制施工组织设计。5、施工现场生产和生活的临时设施的建设。6、施工现场临时道路，排水沟,排污沉淀池和临时围护墙的建设.7、大型机具设备基础设计。8、组织设备进场和安装工作。9、现场施工人员组织进场。10、组织轴线验收，做好测量定位记录，交监理单位签证。（二） 施工现场用水1、施工现场用水量计算。施工现场生产用水 1.10L/s施工现场消防用水 10L/s总用水量（Q） 10+1.1=11.1L/s自来水流速（V) 1。50M/s自来水进水管直径d=（4Q/1000V）1/2=(411。1/10003。141.5)1/2=0。098M若21、施工现场的总管不能满足施工要求，可在现场砌5T水池，解决施工用水量不足的问题.2、施工现场用水管道敷设，应按现场总平面图布置铺设。3、施工楼层用水，用水池多级泵送，主管用2英寸水管安装在脚手架上，施工层分别安装三通和阀门.（三）施工现场用电1、施工现场用电量计算P1=278。3KWP2=49KWK1=0.5 K2=0。6cos=0.75生活照明用电按总用电量10%考虑。施工现场总用电量P=1.05（0.5278。3/0。75+0.649)1。1=248。25KVA2、从变配电房到施工现场线路按平面布置图架设。3、楼层施工用电：在建筑物内部的楼梯井内安装垂直输电系统，照明、动力线分开架设。楼面架22、设分线，安装闸刀开关箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱.4、防止施工中途停电，确保有连续作业要求工序不受停电影响，现场配备两台75KVA柴油发电机。（三） 施工资源1、劳动力安排充分发挥后方基地人员充足的优势,按各施工阶段所需劳动力计划，及时调整补充施工现场各工种人员.2、材料及设备根据施工进度计划安排列出各个施工阶段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，落实货源并分批组织材料进场。工程所用机械设备提前做好检查、维护工作，保证施工时机械设备的正常运行。十、劳动力、材料、设备和物资管理1、劳动力安排对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。对已经进场的队伍实施动23、态管理，不允许其擅自扩充和随意抽用,以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗,定期组织劳务单位班组培训活动。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全管理人员.劳动力全部使用本单位职工，充分发挥后方基地人员充足的优势，按各施工阶段所需劳动力计划，由劳务分公司及时调整补充施工现场各工种人员。2、材料、设备和物资管理材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心,对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态,并在合同文件规定范围内招标单位满意.根据施工进度计划安排列出各个施工阶24、段的用料计划及进场计划，报物资供应部门，落实货源并分批组织材料进场。工程所用机械设备提前做好检查、维护工作，保证施工时机械设备的正常运行。第三章:结合本工程特点的针对性措施一、外墙装饰特殊措施本工程为xx小区拟建工程，东边和北边有已建的1、2#、3、4#住宅楼呈L型包在两边，为保证拟建工程与整体环境协调一致，在选用外墙装饰材料时，力求保证色调与现有住宅保持一致。二、楼面模板特殊措施楼面模板采用大块胶合板,胶合板缝口要求平滑并用胶带纸密封。三、针对商品砼监控措施1、对商品砼厂家进行调查，对其规模、水平、能力、销售等进行详细了解，并与其服务对象积极联系，力争对供应厂家有全面认识。2、根据对商品砼厂25、家全面评审的情况，结合本工程地理位置，选定厂商并签订具体供销合同。3、加强对砼预拌环节控制,对砼的配合比、材料计量、材料质量、外加剂品种、数量等进行严格的监督控制。4、商品砼运至现场,必须进行抽验，现场目测，根据砼浇筑部位的重要程度，调整随机抽样力度、频率，并适度加大对砼现场的检查。砼运至现场严禁有离析现象，按规定做好砼检测试块，并针对特殊部位增加参考试块.5、做好商品砼浇灌施工的详细施工记录，对商品砼运输车号、出厂时间、进场时间，每机砼所浇筑的部位、时间等均作好详细的图表标记，以便于对浇筑的商品砼可追塑性。6、在商品砼泵送过程中，常发生泵管堵塞的机械故障，如不能及时抢修，易使浇筑的实体形成人26、为施工缝，对砼结构将造成影响。所以在施工现场必须准备一套备用输送管，若条件允许可直接架设一根备用输送管道,以保证砼顺利浇筑.四、商品砼现浇楼面的整平与裂缝控制措施本工程现浇楼面均采用商品砼,现浇楼面的整平及表面裂缝防治直接影响主体结构质量及面层装饰，拟采取如下技术措施： 1、拌制砼原材控制：采用425#普通硅酸盐水泥，中砂含泥量控制在2%以内，碎石的含泥量控制在1以内，掺加粉煤等掺合料,并加入相应的防裂剂JM系列。2、严格按照配合比配料，控制好商品砼的塌落度、和易性，尤其在运输过程中砼严禁产生离析现象。3、浇筑砼按砼自然流淌坡度，斜面分层，连续逐步推移，浇筑方向沿短向进行，每次浇筑工作面不超过27、3.0M，并振捣密实。4、按照已抄好的抄平标志线，对已浇好的砼表面进行粗平，按柱控制标高网点用3M铝合金刮尺作扇形来回刮抹,作初步找平，在砼初凝后,即砼的泌水已被蒸发,人踩上去不会下沉时，再作进一步整平。5、精抹和终抹：在砼表面有一定强度后，约浇筑后46小时,用砼抹光机对砼表面进行抹平压光，抹光机由操作工人手握手柄，慢慢移动，旋转抹压、收浆，然后操作工人用铁抹子依次进行二次收光，再顺轴线方向用宽塑料毛刷扫出细纹.6、砼浇筑完后，积极采取养护措施，可用麻袋将砼表面进行覆盖保湿养护,这样即可保护楼面砼表面免受上部施工工序破坏，又可保证砼养护效果。保养时间不低于14d。五、楼层卫生间、阳台渗漏和防潮28、质量问题的防治1、解决结构施工时的标高问题楼面卫生间结构施工时，即使按照设计图纸标注的标高尺寸进行，也经常出现卫生间面层泛水坡度不足，与相邻房间标高几乎相平的现象,造成学生在使用卫生间时排水平畅与积水外溢的问题.此问题产生的原因:设计上往往仅在建筑图中,说明卫生间面层高要比相邻面层低20MM，而当整个楼面为现浇结构时，其钢筋常在此部位连续配置，使施工单位不能在降低结构有效高度的情况下做到这一点。图纸要求做出的20MM高差,我们认为也是不足的，这是因为卫生间地漏的泛水落石出1%1。5%,又要保持使用时的高差1015MM，难以同时兼顾。在实际施工时应注意如下问题：木工工长翻出高差大样和节点详图，钢29、筋工长对此部位现浇楼面板筋作出调整，分开配置卫生间的板筋,有效地保证结构与建筑的要求，即保证结构设计要求，又能满足建筑所需的高差，质量员依照翻样图纸、验收规范标准，对各道工序严格把关,逐一跟踪检查验收，实现预设高差的要求。2、解决墙体施工问题增加素砼止水坎：在楼面砼浇筑时,除了降低现浇钢筋砼板面标高外，还要在砌筑墙体部位与楼面砼浇筑同时，立模浇筑一道200MM高的与现浇板同标号的抗渗止水坎,有效的防止卫生间楼面积水对相邻房间返潮的影响。墙体砌筑：素砼止水无须浇筑完毕到达一定强度后，选用标准砖用1：2水泥砂浆砌筑墙体，严格按三度（砂浆的粘结度、饱满度、强度）要求的砌筑质量进行检查控制，砌筑时水电30、工安装工紧密配合，对预留管槽、洞口部位,在砌筑的同时，预留完毕，严禁事后凿除而影响墙体自身的质量，给今后饰面带来隐患。3、管道洞口的预留与修补准确抓好预留洞口。现浇梁、板模立好后，首先带好卫生间四边的轴线，在轴线准确的前提下,按轴线的基准线丈量好各个预留洞口的十字中心线及洞口大小的实际尺寸，用油漆在模板上作出明显标记，然后将预留洞口模与现浇板底模连接牢固,以防砼浇筑时的振捣而出现的移位与堵塞，使卫生间预留的洞口层层贯通,个个准确，从而彻底的解决了尺寸偏大或偏小，不是洞口移位就是漏放的矛盾，给以后洞口的修补减少了大量的工作。各种管道安装固定完毕后，将楼面清理干净，由木工按照洞口的修补范围进行吊模31、。瓦工在原浇砼界面和管道周边，用厚107胶水泥砂浆满涂一遍,使新砼与原砼及管道周边能够良好的结合。用比原砼标号提高一级的细石砼分两次进行修补，其砼坍落度控制在3050MM，在新浇砼和管道周边的结合处留一道20MM（宽）15MM(深）凹槽。待砼达到强度、砼干透并清理干净后，卸掉吊模，在凹槽内灌满一层柔性防水层或建筑油膏嵌缝处理。然后再做其它做法,但管道根部仍再做一道防水层为宜。4、面层施工需注意的问题泛水坡度:在做找平层前，首先在墙面上抄平弹线，根据抄出的水平线，经计算量出泛水尺寸（向地漏方向）带线做出砂浆塌饼，待强度达到50以上用细石砼找出泛水坡度，用1:2水泥砂浆做找平层,经过三五天保养后，32、在贴面前进行泼水试验，达到排水迅速、流畅,且无积水，倒泛水等现象,再作贴面处理。做柔性防水层：在做墙面刮糙和地面找坡前，为确保工程质量，墙面距楼面250MM处和地面满刮一道851胶或PVC柔性防水层。门下设置隔离坎：在卫生间的门下部，也要增贴一道花岗岩装饰面板作为与相邻房间止水的隔离层,并高出相邻房间地面10MM，用硅胶将接口缝隙处理完毕,从而确保余水不再流入相邻房间的楼面.六、水电管线布置措施水电管线位置根据实际情况绘制成图，施工中保证各室位置一致，防止后续工程造成损坏。七、设定进场道路措施经过对本工程总平面规划图的仔细研究及到现场实际察看情况,现西面禾北面均有场外道路相通。考虑到北面道路较33、窄且路况目前较差，西面是规划道路，较宽敞，目前人流量很少，不会影响施工现场材料车辆的进出,也会涉及到过往行人的安全问题。因此,我方将本着确定合理的施工运输道路原则；同时，合理安排施工，以西侧为场地入口；施工车辆进出大门区，必须减速以保证安全。八、与现有居民生活相协调工地东侧和南侧为已建住宅楼，有入住和看房人员,施工过程中将对其生活秩序产生一定的影响。为确保他们的正常生活秩序,将采取以下措施:1、严格遵守文明施工的有关规定，制定施工现场文明施工的具体措施.2、现场四周用砖砌全封闭的围墙，施工人员严禁随便出入。教育工人注意形象和举止,严禁进入生活区。3、主动与招标单位联系，共同协商解决施工过程中与34、师生产生的不愉快事件.4、主动与师生取得联系，解决因工程施工给他们带来的生活困难。5、合理安排施工工序，尽量做到不扰民。6、合理安排有噪音污染工种的工作时间,休息期间，尽量避免噪声大的作业，以减少施工对住户的正常生活秩序的影响。与招标单位联系相互配合，合理安排有噪音污染工种的工作时间，夜间22时后尽时不安排工作，有噪音的工序操作在白天工作时间进行，并采取技术措施降低施工噪音分贝7、合理安排施工现场加工间，减少现场噪音。九、缩短基础工程施工时间根据招标文件，为缩短地下基础施工时间，我方将统筹安排，确保在春节前完成0.00以下工程（含化粪池工程).十、文明施工、标化工地管理1、本工程项目目标创建市35、级文明工地,必须合理安排施工场地,施工材料的堆放地作硬化处理，保持施工现场的整洁.2、施工现场保持道路畅通、平坦、整洁,不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地设置排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3、砂石分类标识插牌、集成堆放成方，底脚边用边清。施工设施设备、模板、钢管等,进行标识，集中堆放整齐。袋装、散装水泥不混放，分清标号,堆放整齐，目能成数并进行标识.4、砼构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高.钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。5、合理安排有噪音污染工种的工作时间，有噪音的36、工作尽量安排在白天进行。6、生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。7、工地设男女厕所,有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害.8、加强成品保护，避免产品损坏和污染。第四章：主要分部分项工程施工方法一、土方工程1、土方采用反铲挖掘机挖掘，自卸汽车运土,挖掘控制线为垫层上200mm，待垫层施工前由人工修整至设计标高。施工时应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度，平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆放在基坑边缘。2、根据地质勘探报告和我单位对该地区地质土层状况的了解和经验，边坡系数按1：0。67考虑.3、为防止地表水流入基槽以及安全要求37、,基槽边设挡水坎和围护栏杆.4、整个基础施工期间，必须采取预降水和明排大气降水结合措施,确保基槽内无积水.5、土方开挖过程中，加强对土质情况、地下水位和标高等变化的观测并做好记录.6、基槽成型后,应会同有关部门及时进行验槽，办理验槽记录签证，以便尽快浇筑砼垫层。7、基槽回填土的要求:基础模板拆除后,经有关部门验收，确认合格，应尽早回填土。基础回填土用人工铺平,蛙式打夯机夯实，按GB50202-2002规范要求分层回填和夯实,每层铺土厚度不大于250mm，并夯实4遍，并做好回填土的环刀试验.二、基坑降水1、根据招标文件地下施工降水工程由招标单位自行安排.2、 基槽内设排水槽及排水井，将地下水及大38、气降水有组织流入排水井，用潜水泵排出基坑三、基础工程1、本工程基础采用钢筋砼条形基础，基础埋深为1.90M.2、基础水平方向按各施工段进行流水施工，不留设水平施工缝,一次施工完毕。四、砌体工程1、原材料的质量要求:砖砌体0。000以下墙体采用Mu10粘土砖、M10级水泥砂浆砌筑，0。000以上墙体采用Mu10KP1页岩空心砖、M10级混合砂浆砌筑,砖的品种、强度等级必须符合设计及GB50204-98的要求，并有出厂合格证.优先选用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥.砂采用中砂,其含泥量严格控制在2范围之内。砂浆标号，按设计要求调制.2、施工方法砌筑前，先弹出墙身实样的墨线，摆样后组织砌筑。砌筑砂浆39、配合比采用重量比，砂浆应具有良好的和易性，其分层度不大于2cm,砂浆稠度控制在79cm范围内。A、砌体施工时应正确设置皮杆数，皮杆数上应注明皮数及门窗,圈梁的变化部位，砌墙时拉线砌筑.B、砌筑墙体时采用满铺砂浆法，铺灰应均匀，宽度应一致，铺灰长度不超过500mm.C、砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度和竖缝宽度为10mm.D、转角和墙身中间必须整砖竖缝交叉1/2砖。E、门边木砖可采用现场预制砼块埋入带钉木砖,木砖满涂水柏油.墙身与砼结构结合处，墙身与墙身交叉处，或相邻墙身不能同步砌筑的转角处，都要设置26墙身构造连结筋。严禁在砌筑中留设直槎。构造柱按规定留设马牙槎。3、质量要求墙面无40、通缝，接缝处灰浆密实，缝、砖平直，拉结筋数量、长度符合要求。实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。项目名称允许偏差值（mm)轴线位置偏差10标 高5垂 直 度5表 面 平 整 度8水平灰缝垂直度10外窗上下窗口偏移20五、模板工程1、模板体系:基础、构造柱砼所用模板均采用组合小钢模，梁、板砼所用模板均采用18mm厚大块胶合板，松板作补找。楼面模板的横楞采用50100mm的木枋.2、施工方法构造柱模板：将模板贴在墙面上，每隔一米用钢管固定于构造柱大马牙槎以外一丁头砖处的预留洞内.楼板模板A、楼面模板的支撑，采用48钢管排架，纵横向支撑间距为800-900。为避免对现浇板产生附加荷41、载，支撑应上下基本对齐。B、为加强楼面顶撑的刚度,除搁栅外，竖向每1。8m设一道纵横水平杆，每间不少于一道双向剪刀撑。C、楼面模板采用胶合板，铺设在50100mm楞木上，楞木搁置在钢管排架上,木楞间距不大于400mm.D、胶合板缝口要求平滑并用胶带纸密封.模板的维修与保养A、模板使用后，再次使用前，表面积灰清理干净,涂刷隔离剂。B、每层模板拆除后在楼层集中维修,经配制后重新翻至上层使用。C、木模板架设后，在干燥天气时要浇水保养.拆模要求A、根据本工程楼面结构模板和支撑系统的拆除，必须在再上层的梁板砼浇筑后，且本层砼强度达到允许的脱模强度时拆除。B、拆模必须由项目技术负责人出具通知单后实施.施工42、现场的模板数量，楼面模板、支撑系统各两套，另外准备两套构造柱、圈梁侧板模板。砌体拉结筋，构造柱予留插筋均由木工放置，按苏G9408及砖的模数划（弹)线，钻孔放置，不得偏位遗漏。3、模板工程的质量要求模板制作安装的质量和等级评定按GB502042002施工及验收规范进行验收评定。模板及支撑必须具有足够的强度，刚度和稳定性。模板的接缝不大于2。5mm。模板的实测允许偏差符合下表，其合格率应控制在90%以上。项 目 名 称允 许 偏 差 值(mm）轴 线 位 移5标 高5截 面 尺 寸+4，5垂 直 度3表 面 平 整 度5(六)钢筋工程1、结构层钢筋安装顺序为：构造柱定位，检查、校正竖向钢筋套构造43、柱柱箍筋构造柱钢筋接长绑扎构造柱箍筋绑扎梁板面钢筋绑扎。2、施工方法原材料及加工A、钢筋翻样前要仔细阅读图纸结施说明的内容，对每一个特殊部位都要作详细技术交底.所有进场钢筋必须有出厂证明书，并按规范要求制作试件,经试验合格后方可使用，钢筋工程必须符合砼工程施工及验收规范(GB502042002）中的有关规定，并达到优良标准.B、钢筋工长按设计要求编制加工生产任务单，经项目工程师审核后,交后方钢筋车间加工。钢筋编号挂牌堆放，运至现场安装。制作时先按料单放样，试制合格后,才能成批生产。为确保加工的几何尺寸准确，同批材料操作人员无特殊情况不得更换，特别是钢箍和弯起钢筋的控制尤为重要，所制作的钢筋形状44、要准确，无翘曲现象，钢筋弯曲点处不得有裂痕.所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完的半成品挂牌登记,统一发放，在下料前应对照料单合理编排，做到物尽其用，严禁长材短用，减少浪费。钢筋加工的质量标准应符合设计及规范要求。C、箍筋抗震构造135度弯钩要求预制作，不得绑扎后弯折.钢筋连接A、根据设计抗震规范要求，本工程钢筋连接方式均为搭接接头.B、钢筋搭接长度和同一截面的接头数量按施工规范和设计要求执行。钢筋绑扎、安装A、钢筋绑扎严格按图操作，绑扎箍筋和板筋前用粉笔划出图纸要求的间距,再进行绑扎，梁板上洞口加强筋按图纸要求进行绑扎，其绑扎质量必须符合设计及施工验收规范要求。B、竖向钢45、筋采用一层一搭接,接头位置在上层顶板面上，其伸出板面长度和接头在任意截面的数量应符合规范要求，梁板的面筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，底筋可在支座范围内搭接，钢筋的搭接长度及锚固长度符合施工图纸要求。C、为保证钢筋保护层厚度:保护层的垫块应采用比结构高一等级强度的水泥砂浆制作成符合保护层厚度要求的15mm、25mm、35mm，不同厚度的小方块,梁的垫块在扎梁筋之前放于梁底模上，柱侧壁的垫块在封模之前绑在其钢筋上。D、楼板筋绑扎应分档划线，绑扎呈“八”字形，锚固弯脚弯向砼内，间隔0.5m垫砼保护层垫块。板面钢筋施工中与设备水电安装紧密配合，并留给充分施工时间进行穿插施工。E、对钢筋较密的部位，46、以及电线管、水暖管的交叉处，需要留洞切断钢筋的位置，施工前应征得设计部门同意后加以补强，填写好记录方可进行。钢筋进场后，应分规格堆放整齐，垫好垫木防止污染和变形，并在质保书上、检验报告齐全的情况下方可使用。3、质量要求：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表，合格率应控制在90以上。分 项 名 称允许偏差值（MM）骨架的宽度、高度5骨 架 长 度10受 力 筋间 距10排 距5箍筋、构造筋间距20钢筋保护层梁、柱5板3七、砼工程1、因本工程工期紧，为保证创市优工程，故结构砼47、主要采用商品砼.2、原材料的质量要求砼的配合比必须有试验室出具，现场按试验室提供的配比进行施工。砼浇筑前，施工现场可根据砂石的实际含水率适当地调整配合比，送总监批准后实施.严格执行按配比施工，采取自动计量装置上料台。严格控制砼的搅拌时间，每机搅拌时间不少于90s.砂石含泥量不得超标。3、砼浇筑砼浇筑前应将模板表面洒水湿润。高度在2m以上柱浇筑砼时，为防止砼的离析，需采用滑槽或串筒下料，分层浇筑的下料高度小于500mm。砼入接处，每处配备3只插入式振动器。浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下一层50-100mm。浇筑过程中拌和物内严禁随便加48、水。浇筑前,应将模板表面洒水湿润。砼浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。为防止砼的收缩裂缝，除严格控制砼的水灰比外，在砼初凝前进行二次复振,以减少气泡，提高砼的密实性。砼浇筑完毕后，楼面砼应在终凝前，掌握时间进行反复抹压表面的工作，防止砼开裂。4、施工缝留设与处理砼施工原则上不留施工缝,由于特殊原因需留施工缝时,必须事先征得设计人员和总监的同意,填写技术措施单后方可留设。墙身构造柱施工缝的留设,设在楼板面和基础变截面处，上口设在楼面梁下50-100mm处，楼层平面不留施工缝.楼梯施工缝留设按现行规范执行,特殊部位施工缝在施工前与设计部门商定制订具体技术措施后留设。所有悬挑结构梁一次浇制完毕不留设49、任何施工缝、停歇缝。所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝,施工缝位置宜设在次梁（板）跨中1/3范围内。施工缝必须垂直设置,严禁留斜缝。5、砼养护砼浇筑终凝后，即可进行养护工作。养护时，夏天可采用覆盖草包浇水养护，冬天或雨天采用塑料薄膜养护.养护时间一般为714天。浇筑后的楼面上应控制人流，严禁堆放杂物，砼表面强度达1.2Mpa后方可上人操作。6、砼试块制作试块组数应满足每100M3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块)。试块制作完成后应送入试验室进行标50、准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。7、砼质量要求砼强度必须符合现行规范规定.表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象.实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90以上。 项 目 名 称 允许偏差值（MM） 轴 线 位 移 8 标 高层高 10全高 30 截 面 尺 寸 +8、-5 表 面 平 整 度 5八、抹灰工程1、施工顺序基层处理底层抹灰中层抹灰面层抹灰2、施工方法抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润,混凝土表面应用聚合水泥浆刷毛甩浆或涂刷界面剂.抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护51、成品。在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面.所有阳角均用1：2。5水泥砂浆做护角(小圆角)，然后做竖筋刮糙。墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于10mm，必要时可用钢丝网加固。底层抹灰应压实粉平，拉出鱼鳞糙,使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作,并用刮尺和木蟹打平整搓毛.罩面应待底层达到六七层干后进行,先从阴角、阳角开始，铁板压光不少于二遍，厚度不大于2mm。砌体与砼柱（墙）交界处蒙200宽（两边各100）钢板网，以免以后出现裂缝。3、质量要求抹灰面层不得有爆灰和裂缝,各抹灰层之间及基底应粘结牢固,不得有脱层、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、52、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱.实测质量允许偏差符合下表规定，其合格率应控制在90以上.项 目 名 称允 许 偏 差 值 （mm）表 面 平 整4阴 阳 角 垂 直4阴 阳 角 方 正4立 面 垂 直5九、饰面工程(一）涂料饰面工程1、工艺流程基层处理施涂封底涂料涂刷主涂层面层涂料涂料修整。 2、施工方法基层处理:将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水1调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平.涂刷:第一遍应稍稀,加水量根53、据生产厂家要求而定,然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。 3、质量要求彩色喷涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。涂刷表面颜色一致, 不显接搓，无漏涂、透底和流坠。（二)面砖饰面工程1铺贴顺序基底处理糙坯层抹灰铺贴饰面砖擦缝(勾缝）铺贴时自上而下，接分仓缝为界,逐步进行。2施工方法及要求 糙坯抹灰A抹灰前将墙面基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净54、，并洒水湿润.墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40MM时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平.B在墙体处挂重垂线，并做上、下塌饼和横向水平线。C根据塌饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙,窗台泛水要从刮糙层做起。D糙坯层表面用刮尺、木蟹刮打平整。 饰面砖的粘贴A要求刮糙层是一个即平整又粗糙、墙角方正、线角通顺的糙坯。B面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均匀并以此弹出分格线.C面砖的排列应避免非整砖，非整砖应贴在次要部位或阴角处。D在墙面及转角处每隔2M左右埋好贴面标志(可用面砖角料），以控制面砖的平整度、垂直度和粘结层的厚度。E面砖铺贴前先将其洗刷55、干净，放入清水中浸泡2h以上，取出表面晾干后再使用。F面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。操作时在面砖背面刮满刀灰，粘结层厚度应为6-8MM,面砖上墙后，用直尺调正平整度和垂直度。G铺贴一定面积后即可勾缝，勾缝用1：1水泥砂浆，缝面凹进面砖表面3MM,要求勾缝密实.嵌缝材料采用同一产地、同一规格品种的材料.H面砖表面的清洁工作应在当天做好，如完成后还有不洁之处，可用5%-10稀盐酸清洗墙面.3质量要求饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜、缺角掉棱和裂缝等缺陷。饰面砖表面应平整、清洁、色泽协调、无变调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损.56、饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，非整砖使用部位适宜。饰面工程实测允许偏差符合下表，合格率达到90%以上。 分 部 名 称 允 许 偏 差(MM）立面垂直 室 内 2 室 外3表 面 平 整 4阴 阳 角 方 整3接 缝 平 直3接缝高低差室 内0.5室 外1接 缝 宽 度1十、楼地面工程地砖地面施工工艺工艺流程:基层清理找平、弹线试拼地砖铺设接缝养护。1基层处理基层表面的砂浆、油污、垃圾应处理干净。2找平、弹线根据水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼的表面比地面标高线低一块所铺地砖的厚度,再按灰饼标筋弹线找中找方，在铺设前一天洒水湿润基层。同时，对房间、过道水57、平投影尺寸进行复核,确保地砖铺贴无裁找,而且还要根据墙面磁砖规格选择地面地砖的规格，确保地砖与墙砖的缝隙对齐，提高观感效果。3试拼地砖铺设前应采用计算机模拟排版，检查实际效果后试贴样板间，地砖铺贴应对色拼花，按设计要求的排列顺序，对铺设地砖的部位,根据工程实际情况进行试拼，核对楼地面,平面尺寸是否符合要求,并对地砖的色差进行挑选排列。4地砖铺设铺设、弹线后应铺设一条干线后作为基准线,起标准作用，地砖铺设一般先从房间中心往两侧采用退步法铺设，有柱子的先铺设柱子与柱子之间部分,然后往两边展开。将选配好的地砖放入清水中浸泡23小时充分吸水后，取出晾干备用，铺设前先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随58、铺1:3干硬性水泥砂浆作粘结层，地砖安放后,用橡皮锤轻轻敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。铺设的地砖面层要平整，缝路顺直，镶嵌正确，砖与砖之间以及墙角、镶边、柱处均应密实,不得有空隙。擦缝地砖铺设干硬后，用与地砖色素相近的水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净.养护嵌缝砂浆凝固后洒水养护不少于3-5昼夜，保证砂浆在硬化过程中有充分的水份，养护期三天内禁止踩踏。5地砖面层允许偏差项 目允许偏差检验方法表面平整2mm用2m靠尺和楔形塞尺检查缝格垂直3mm拉5m线，不足5m拉通线检查和尺量检查接缝高低差0.5mm尺量和楔形塞尺检查踢脚板上口平直3mm拉5m线，不足5m拉通线检查和尺量检查59、板缝宽度2mm用尺检查十一、屋面工程 （1）结构按图纸进行，施工工艺同其他楼层钢筋砼施工要求，（2） 屋顶防水工序：砼基层检查 砂浆找平层 基层处理剂 局部铺贴 满铺卷材防水层 贴屋面英红小瓦保护层。 砼基层检查:砼达到设计强度要求，表面无质量问题。坡度正确。 砂浆找平层：用1：2.5的水泥砂浆抹在砼上，厚度按标准图集构造进行，抹前要对砼面润湿，完成后表面平整有铁抹子抹压光.平整度、坡度 合格。对出屋面的管根作圆台，对落水口和泛水处作圆角处理。基层处理剂:找平层达到强度后,检查含水量情况，当干燥达到要求时,将表面立即清理干净,用与卷材配套的基层处理剂满涂，尤其对节点天沟等处涂刷更应仔细,干燥后60、立即准备铺卷材，防止灰尘或施工用水、雨水等污染.现场在涂处理剂时注意防火。局部铺贴:对泛水、落水口、屋脊、管根等处先用条状卷材裁剪成相应的形状和尺寸，铺垫一层。在泛水处用500宽,水平面、垂直面各250，点状粘结即可；屋脊处用400宽，每边200，点状粘结或干铺皆可；管根和落水口满铺满粘结,范围超过250。满铺卷材防水层：卷材将屋面全部铺盖,从低处向高坡向进行，第一道应弹线,防止卷材铺斜，用液化气为火源，转用喷火枪，对准卷材粘贴面距离300 左右，将其烤熔化，表面呈亮黑色，不可过烤，防止烤穿。后面立即用力将熔化段的卷材压粘在基层上，卷材满贴牢固、无空鼓、翘边，卷材边搭接的宽度为100，搭接范围61、内收缝严密，防止渗漏，卷材垂直屋脊铺设,卷材应过屋脊不小于250。水泥瓦层保护层：卷材铺完后，用水泥砂浆（加15% 建筑胶)，将瓦粘贴在卷材上，瓦贴时应注意装饰上的美观性和保护卷材的双重性能。十二、建筑测量1、测量放线组建工程测量专业小组，由施工员负责。现场使用两台J2经纬仪和两台DS3水准仪,量距使用长城牌50m钢卷尺，一次购置2把，互核后做好记录，一把使用,一把备用。做好工程轴线与招标单位交给定位点线的关系尺寸的内业计算。根据设计总平面图的布置，用经纬仪测设控制线(网）,用木桩标志固定，全部测设工作完成后，进行闭合验收，控制网按二级导线精度要求。放线顺序：测各轴线交汇点木桩临时固定闭合验收62、钉龙门板复核原有的轴线和桩位.为防止施工途中轴线桩遭到破坏，工程轴线失准，要求在工程四周的外侧做好轴线引出控制点，引出点一定要构筑在稳定的地基上或永久性建（构)筑物上，要求牢固，不受干扰，可以通视.2、工程轴线控制点和控制层的水准点基础工程完成后，将工程轴线引测到工程的底层构造柱上，并做好标志。为向上引测轴线和楼层标高，在底层构造柱上构筑牢固的，可以控制工程轴线和楼层标高的轴线和水准控制点，通过点该引测工程轴线和标高。3、轴线及标高的竖向引测经纬仪法：在建筑物外侧架设经纬仪，对中整平后,将工程轴线投到施工层上.吊线坠法：用10-15kg线坠，悬挂在测量层测量孔中心，观察线坠尖与轴线控制点的偏差63、。4、楼层标高的测定通过底层基准线,从地面的水准基点上用钢卷尺向上量得施工层标高，施工楼层再架设水准仪操平，将标高打到所需各部位，标高测量严禁层层翻倒，防止累计误差，均需从地面水准基点上量得。5、沉降观测建筑物沉降观测点的布置由设计院提供或按照GB5002693留设。建筑物四周沉降观测的水准点的构筑要求。A、可以通视。B、高程由国家（地方)水准点直接引测。C、地基牢固，构造在不受干扰的地方或附设在永久性建（构）筑物上。建筑物的观察点：在主体砼结构上预埋不小于20钢筋或成品不锈钢件.测量要求：A、水准基点与建筑物沉降观测点的相对高程的测量按照水准测量闭合导线方法要求进行，符合四等水准测量的精度，64、并建立测量档案。B、定期测量，填写测量记录，竣工验收后交招标单位保管和测定。保证测量,填写测量记录，竣工验收后交招标单位保管和测定.十三、门窗工程1、本工程外墙窗采用的是塑钢窗，其安装步骤是：定三维基准线修正、粗粉窗洞安装窗框填塞窗框与墙身空隙粉窗套、外墙窗框、外墙面间打密封胶室内外全部工作结束后安装窗扇。2、窗框安装后，根据监理以及专业安装队伍的要求，土建配合做好框与墙身之间的填塞防水工作，使用硬发泡聚氨酯是较理想的防水保温层功能材料。土建在窗框四周外墙装饰面上留5mm宽光滑小槽，以便打玻璃胶密封。3、塑钢窗进场前，要用胶带纸包裹，以防止施工污染.4、内外装饰施工过程中要制定出保护窗框的措施65、，并写进分项工程施工技术交底中。十四、脚手架工程1、脚手架总体方案根据本工程的高度结构特点，外架采用双排钢管脚手架。2、脚手架搭设要求:双排钢管脚手架立杆纵向间距2m，步距1.8m，在主体结构转折处注意相邻外排脚手架的互相拉结，使其形成一个整体，在水平、垂直方向整体外排脚手架采用刚性附墙按两步四跨与楼层结构拉结，层层附墙，保证外排脚手架的整体稳定性。底部立杆应采用不同高度的钢管参差布置，使相邻的立杆接头相互错开,不在同一水平高度上。整个外排脚手架距离主体结构不得超过35cm，竖向垂直方向利用密目式绿色安全网封闭。水平方向顺各作业层满铺设竹笆片,并搭设Z形钢管钢笆片斜道，形成安全通道，外排架与主66、体结构空隙设安全网，沿垂直方向设一道安全挑网，从而保证作业人员的安全并防止高空坠物。从脚手架纵向两端和转角处起,在脚手架两侧，每隔7-9根立杆用斜杆搭成剪刀撑，自下而上连续设置,斜杆与地面搭设成45度-60度夹角。3、脚手防护脚手架外侧用密目式安全网封闭并兜底,最底一步架要用木板全封闭,木板下设兜底安全网，架体与结构间空隙每3步采用木板封闭，与建筑物搭设距离不小于35cm，架体外侧设1米高扶手拦笆，多层作业隔层顶部均需密封，避免相互影响。脚手架禁止堆放设备、材料、杂物等，承受荷载不大于200kg/m2,脚手与主体连接采用预埋钢管用扣件与主体脚手架连接,竖向外围用密目式绿色安全网封闭.脚手架要根67、据井架的具体位置在附墙处断开。在塔吊附墙处，脚手架搭设时,大横杆、剪刀撑均采用短横杆、立杆要避开附墙支撑。由于该工程脚手架均铺设竹笆片，防火是关键，在每层外脚手架的主要醒目地段挂灭火器，每层不少于4只灭火器.十五、工程的垂直运输1、钢筋、模板的垂直运输以一台25TM塔吊为主。2、施工现场布置两座井架,输送工程砼，砖砌块和装饰材料.塔吊、井架的设备基础,进场后组织设计与施工。第五章：质量安全保证措施一、质量保证措施（一)质量目标本工程质量管理目标：确保优良,力争市优.如工程达到优良,我方承诺不要工程质量奖;如果工程质量达到市优,工程质量奖为 元/M2。（二)质量管理体系1、建立由项目经理领导、项68、目工程师中间控制、质检员现场检查的三级管理网络，形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包项目，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。2、项目部对工程项目进行全过程管理，项目经理是工程质量的第一责任人。各专业工种配备专职质检员进行跟踪检查，将质量事故消灭于萌芽状态中。3、建立项目质量保证体系，按ISO9000质量体系程序文件要求,结合工程的特点，对设计图纸、构件制作、原材料质量、砼搅拌与振捣、试验室等建立管理控制点，严格对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”，使工程一切管理和生产活动都围绕着创“优质工程这一目标进行。抓好交底、检查、验收三个环节。实行全员参加、全过程、全企业的全69、面质量管理。4、在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识，实行质量目标管理，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理、一流的服务创建优质工程。5、实行项目管理，完善管理制度，对施工质量明确责任，实行奖罚制度以保证工程质量的提高，确保优质工程目标的实现.(三）施工组织设计审批制度1、施工组织设计必须要有项目经理、项目副经理、项目工程师、安全员、材料员等有关人员的签字。2、施工组织设计必须在工程实施前15天上报工程技术部，由工程技术部主任工程师审批后上报总工程师审批。3、施工组织设计必须经总监审批并按审批意见进行修改完善,经总监同意后方可进行施工。（四）技术复核、隐蔽工70、程验收制度1、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2、一般建筑工程技术复核内容见下表分部分项技 术 复 核 的 主 要 内 容建筑物位置测量定位的轴线、标高基 础土质、位置、尺寸、标高、桩位及桩标高模 板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖 砌 体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格3、技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档.4、凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽工程验收.隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存.其主要内容见下表：分 部 分 项技 术 复 核 主 要 内 容钢 筋 工 程规格71、数量、位置、形状；接头形式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图悬 挑 结 构结构剖面图,注明钢筋规格、数量及形状等防 水 工 程屋面有防水层数、措施、质量情况暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其 他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位有特殊要求隐蔽工程(五）施工阶段的级配及试块管理制度1、凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围.2、在施工现场设置地磅，砼原材料实行称料上机制度。3、管理职责分工项目工程师负责砼、砂浆强度评定(数理统计与非数理统计)。项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。施工员负责开72、具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。项目试验员负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。试验员负责试块的试压及填表工作,监督现场试块制作及“三过磅”的执行.(六）施工阶段“砼浇灌申请制度1、砼浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。2、项目经理负责填写“砼浇灌申请报告”，项目工程师负责“砼浇灌申请”签发前检查工作及“砼浇灌申请报告”填表送签工作.3、“砼浇灌申请”的签发权限：“砼浇灌申请”由监理公司总监或总监代表签发。4、“砼浇灌”申请签发的条件：模板的支撑系统按施工方案施工完毕；模板、钢筋及其支架质量符合规定73、，验收合格；技术复核、隐蔽工程验收须确认签证;施工范围内安全设施落实;施工机具准备就绪且能正常运转;材料供应准备完毕。（七）技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容,交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全部人员对图纸进行认真学习,并督促建设单位组织设计交底会。2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底,列出监控部位及监控要点。3、本着谁负责施工谁负责质量及安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、施工员74、关砌、翻样）在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗,不签证不上岗。(八)二级验收及分部分项质量评定制度1、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须纠正及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由专职质检员核定。3、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评。4、施工项目部对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈质量75、部门。5、根据建设工程质量监督总站的要求，以下部位必须请质监站核验：基础分部核验A、0.00以下分项工程全部施工完毕；B、基础内模板全部拆清，坑内无积水；C、弹出水平标高线及墙身轴线；D、所有质量缺陷全部处理完毕;E、资料齐全。主体分部核验A、主体工程所含分项工程全部施工完毕；B、弹出各楼层水平标高线；C、门、窗框校正、固定，并嵌缝完毕；D、内、外墙粉刷塌饼制作完成,超过规厚度（b=40MM）处应作处理;E、内、外墙护角线可先行施工，但严禁门窗侧边做水泥粉刷；F、除现浇楼板外,主体核验前，严禁地坪施工;G、楼层垃圾全部清理完毕；H、所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；I、质量保证资料齐全.6、76、分项工程质量核验前项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证并交质检部门核实后上报质监站申请核验.（九）现场材料质量管理1、进场物资的验收物资进入现场或工作区域外的仓库前3d应通知投标单位，并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规程、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理（包括防火阻燃）、化学性能检验的,应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收.由招标单位直接采购的物资，送抵到达地点后,由投标单位验收合格后确认，规定由招标单位确认或质量、数量、规格有误，由投77、标单位在收货后24h内通知招标单位代表复验确认，并作出处理决定。未经验收的物资不准动用，不合格材料通知采购方撤离现场.各类物资质量证明文件应及时归档。进场原材料须经招标单位相关人员的认可。2、仓库管理制度进入现场仓库的物资，投标单位管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证等内容予以记录。任何进入现场物资，均按施工平面图规定的位置或仓栈堆放整齐。验收合格入库后的物资，应由供货方开具书面签证，并计入物资收入明细帐。根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量正确、质量完好，有规定保管期限的,应对期限届满的不准使用，并撤离现场。3、物资的领用制度根据供78、应计划及供料定额开具出库发放(领用）凭证，并按规定附有证明文件.据出库发放（领用)凭证记录领用细帐,并记录质量证明文件的编号.4、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验;钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C20等级以上的砼及M10等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验,合格后方可使用.（十）计量器具管理 1、工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；2、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；3、损79、坏的计量器必须及时申报修理调换,不得带病工作;4、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的计量器具。(十一)工程质量奖罚制度1、施工项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。2、凡各施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，施工项目部有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。3、凡各施工班组在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，施工项目部可对其施工班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金.4、施工项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据.（十二80、)竣工图的编制、审核、移交制度1、招标单位提供给投标单位除规定数量的图纸外，还应提供二套图纸给投标单位作为编制竣工图之用。2、各分管工种负责人根据工程总监的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到施工项目部。3、施工项目部根据市档案管理文件的要求，对各分管工种负责人编制的竣工图进行审核、汇总装订成册.4、工程竣工后，由投标单位将竣工图和工程技术资料一并交给招标单位。5、竣工图的图面应整洁，字迹、符合一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。（十三）工程技术资料管理制度1、施工项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按规定的A、B、C三分册中各类81、统一表格填写、汇总。2、A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单;B分册即技术管理分册，内容主要为砼砂浆试压报告、各种建筑物料质量证明单及试验报告等；C分册分为三卷，C1卷即施工组织设计分卷;C2卷即施工管理分卷，包括施工日记、技术复核记录单等；C3卷即质量管理分卷,包括分部分项工程质量评定等。3、施工项目部设专职资料员，定期收集各横向部门、各施工班组提供的各类表格和资料,按A、B、C三分册目录汇总、审核、装订，供监理公司和市质监站检查。4、施工项目部应按招标单位的要求，提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。5、各施工班组应每天记录好本单位在现场施工82、时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给施工项目部。施工项目部汇总施工日记后，作为资料归档备案。(十四）质量保证技术措施1、模板工程模板安装必须具有足够的强度,刚度和稳定性，拼缝严密。为提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上的砂浆,刷隔离剂,使砼不掉角、不脱皮、表面光洁.精心处理柱、梁、板交接处的模板拼装,做到稳定、牢固、不漏浆。模板内的预埋件和预留孔洞等不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均为控制在规范允许值内。2、钢筋工程进场钢材均需试验,合格后方能加工。钢筋的规格、数量、品种、型号均83、应符合国家规范及图纸要求,绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。钢筋接头,焊接等必须按设计要求和规范标准进行搭接和焊接，焊接质量必须符合钢筋焊接及验收规范规定。底板和顶板上墙、柱插筋要固定好，砼浇筑时应派人看护，发现偏位及时纠正。3、砼工程选择优质砂、石、水泥和外加剂,严格按施工配合比单配料过秤，以确保质量。砼浇筑时,要振捣密实，直到砼表面泛浆为止.下落的砼不得发生离析现象。做好砼表面的养护工作，此项工作由专人负责。砼浇筑时若遇雨天，应及时调整配合比，并用塑料布覆盖已浇筑的砼。对班组进行施工交底,浇筑实行挂牌制，谁浇筑的砼部位就由谁负责砼的浇捣质量,要保证砼的质量达到内实外光.砼浇84、筑后要加强养护工作，拆模必须待砼达到规定强度后方可进行。4、其他质量控制措施对主要分项工程(模板、钢筋、砼）实行质量预控。严格质量检查验收制度，对主要部位的隐蔽工程施工工艺应进行拍照和摄像，为创优良工程提供资料.各种材料分规格、型号、品种、批号分类堆放，挂牌标志.电焊工必须持证上岗，焊缝高度和长度必须符合设计要求，做到不咬肉、不夹渣、无砂眼。（十五）回访保修制度1、各施工班组负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由各施工班组赔偿，由施工项目部监督实施。2、本工程交付招标单位使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），投标单位在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次85、工程质量回访，征询用户意见。3、工程质量回访后（在一年内随叫随到），凡属工程投标单位在施工时造成的质量问题，均由投标单位负责维修,不留隐患，一切费用由投标单位负责。凡不属于投标单位造成的问题，而招标单位方要求维修的,投标单位协助解决，费用由招标单位承担。4、在回访保修期间进行修理后的工程,应由招标单签字确认。(十六）样板房施工的若干规定1、在装饰工程开工前，由工程总监指定样板房部位。2、工程总监应根据图纸向投标单位进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作,然后由投标单位向施工班组进行交底。3、投标单位根据图纸和规范,对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，样板房经过总监和校86、方认可以后再全面铺开,为装饰工程树立样板。二、安全生产和文明施工措施（一)安全生产措施1、安全生产目标本工程安全生产目标:市级文明工地.2、安全管理网络图安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目工程师、项目经济师三条线分管共抓.项目副经理分管安全科和材料设备科，具体进行安全措施的制订落实；项目工程师分管技术质量部门，从技术方案角度来落实安全生产措施；项目经济师分管核算部门，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。项目经理通过安全科还要建立专职安全员和分包安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施.3、安全管理制度安全生产责任制建立、健全各级各87、部门的安全生产责任制,责任落实到人.各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产协议书。新进企业工人须进行承包商、施工队和班组的三级教育.A、工人变换工种,须进行新工种的安全技术教育.B、工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程.C、认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录.施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底履行签字手续。特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗,操作证必须按期复审，不提超期使用，名册齐全。安全检查A、建立定88、期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位.B、安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。C、塔吊、井架和脚手架,认真做好验收合格挂牌制度（即“四验收”）。班组“三上岗、一讲评活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。遵章守纪、佩戴标记A、严禁违章指挥、违章作业；B、施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色的安全帽，以示区别.C、施工管理人员戴黄色安全帽;D、生产班组人员戴白色安全帽；E、机械操作人员戴蓝色安全帽；F、机械吊车指挥戴红色安全帽；工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规89、则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过工作。“五牌一图”与安全标牌A、施工现场必须有“五牌一图”:即施工单位及工地名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；防火须知牌;安全无重大事故计数牌；工地主要管理人员名单牌;施工总平面图。图牌应规格统一,字迹端正，表示明确.B、施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌.4、“三安”“四口”安全保护措施安全帽A、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。B、正确使用安全帽并扣好帽带.C、不准把安全帽抛、扔或坐、垫。D、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽.安全带A、安全带须经有关部门检验合格方能使用。B、安90、全带使用两年后,必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。C、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体.D、安全带应高挂低用,不准将绳打结使用。E、安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。安全网A、从二层楼面起设安全网，往上每隔四层设置一道，同时,再设一道随施工高度提升的安全网。B、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。C、网宽不小于2。6M，里口离墙不得大于15CM，外高内低，每隔3M设支撑，角度为45.D、立网随施工层提升，网高出施工层1M以上。网下口与墙生根牢靠,离墙不大于15CM。网之间拼接严密，空隙不大于191、0CM。预留洞口A、边长或直径在2050CM的洞口,可利用砼板内钢筋或固定盖板防护。B、60150CM的洞口，可用砼板内钢筋贯穿洞径,构成防护网。网格大于20CM的,要另外加密。C、150CM以上的洞口,四周应设护栏,洞口下张安全网，护栏高1M设两道水平杆.D、预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口)，参照上述规定防护或架设脚手板、满铺竹笆，固定防护。楼梯口A、分层施工楼梯口应装临时护栏。B、梯段边设临时防护栏杆（用钢管或毛竹）。C、顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏.底层通道口固定出入通道应随施工安装正式栏杆或临时护栏.5、施工用电支线架设A、配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱,大92、容量电箱上进线加滴水弯.B、支线绝缘好,无老化、破损和漏电。C、支线应沿墙或电杆架空敷设,并用绝缘子固定。D、过道电线要采用硬质护套管埋地并作标记.E、室外支线应用橡皮线架空，接头不受力并符合绝缘要求。现场照明A、一般场所采用220V电压.危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。B、照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。C、照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。D、室外照明灯具距地面不得低于3M；室内距地面不得低于2。4M。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装93、高度宜在5M以上.灯线不得靠近灯具表面。架空线A、架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上.B、架空线应装设横担和绝缘子,其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求,其电杆板线离地2.5M以上应加绝缘子。C、架空线一般应离地4M以上，机动车道为6M以上。电箱(配电箱、开关箱)A、电箱应有门、锁、色标和统一编号。B、电箱内开关电器必须完整无损，接地正确.各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物，箱体不得歪斜。C、电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。D、电箱内应设置漏电保护器,选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。E、配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关，零排地排齐全。94、动力和照明分别设置。F、配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置,以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。G、金属外壳电箱应作接地或接零保护。H、开关箱与用电设备实行一机一闸一保险.I、同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。接地接零A、接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢,其截面不小于48MM,一组2根接地体之间间距不小于2.5M,入土深度不小于2M,接地电阻应符合规定.B、橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5MM2多股芯线;手持式民用电设95、备应采用不小于1。5MM2的多股铜芯线。C、电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。D、高层配电箱重设接地，必须从地下引入。变配电装置A、高压露天变压器间的面积应不小于3M3M，围墙高度不低于3。5M，地平整无杂草,金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。B、配电间面积应不小于3M3M。单列配电柜（板)通道；正面不小于1.5M，侧面不小于1M，背面不小于0。8M；双列配电柜正面不小于2M.C、配电间必须符合“四防一通”的要求。D、变配电间应配有安全防护用品和消防器材,并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物.6、塔吊施工三保险(吊钩、绳筒、断绳)、96、五限位（吊钩高度、变幅、前后行走、起重力矩、驾驶室升降）必须齐全、灵敏、可靠。驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。塔吊和输电线路(垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完全明亮.塔机安装完毕应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用.7、中小型机具搅拌机A、必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。B、各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效.C、操作人员应持证上岗操作。D、必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定97、.E、搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。F、搅拌机拉铲必须使用安全电压。G、砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。木工平(压）刨机A、外露传动部位必须装有防护装置.B、刨面必须有靠山。C、平刨刀刃处必须设护手防护装置。D、压刨设有刀口防回弹装置.E、必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。木工圆锯A、传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩。B、圆锯要设松口刀（分料器）。C、操作必须使用单向电动开关。D、要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。手持电动机具A、必须单独安装漏电保护器。B、防护罩壳齐全有效。C、外壳必须有效接地或接零。D、橡皮电线不得破损。电焊机A98、有可靠的防雨措施.B、一、二次线（电源、龙头）接线应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。C、有良好的接地或接零保护。D、配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。气瓶A、各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒.B、乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。C、乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器.D、皮管应用夹头紧固。E、操作人员应持有效证上岗操作.水泵A、电源线不得破损。B、有良好的接零保护装置.C、应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。8、防火安全工地建立消防领导小组与防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。99、重点部位（危险仓库、油漆间、木库、木工间等）必须建立有关规定,有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。一般建筑各楼层、非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定.危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。（二)文明施工及环境保护措施1、施工现场管理目标本工程施工现场管理目标：市级文明标化工地。2、遵守规章、控制噪音严格遵守文明施工的有关规定，制定施工现场文明施工的具体措施。与招标单位联系相互配合,合理安排有噪音污染工种的工作100、时间,夜间22小时后尽量不安排有噪音的工序操作，特殊工序须安排有噪音的工序操作时,采取在建筑物四周用当代最先进的竖向隔音围幕全封闭遮挡的技术措施。施工现场不设任何加工间，所有半成品的加工均安排在我公司后方加工厂进行，减少现场噪音。所有施工人员食宿均不安排在现场。现场四周用砖砌全封闭的围墙，施工人员严禁随便出入.3、现场场容、场貌布置现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放,并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放,无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁;场地平整不积水，无散落的杂物及散物;场地设置101、排水系统，并畅通不诸.建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。班组落手清班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施.有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。大堆材料砂石分类标识插牌、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类标识插牌成垛堆放整齐,碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢,渣不乱倒。周转设备施工设施设备、模板、钢管等，进行标识，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确。钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱,不作它用.水泥库袋装、散装102、不混放,分清标号，堆放整齐,目能成数并进行标识。有制度,有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全面而正确，牌物帐相符。库容整洁，无“上漏下渗”构配件及特殊材料应进行标识分别堆放：混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋,分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中,分格不乱,堆放整齐.特殊材料（包括安装、装璜、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理,分门别类,堆放整齐。4、生活卫生生活卫生应纳入工地总规划，落实卫生专(兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。施工现场须设有茶水103、棚和茶水桶,做到有盖加配杯子,有消毒设备（除沙滤水外）。工地有男女厕所，有便溺设施,落实专人管理，保持清洁无害。工地有男女更衣室，有防窃措施,保持室内清洁。现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与投标单位签订检查监督约定，保证措施落实。生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理，保持场容整洁.5、成品保护技术措施成立施工现场成品保护领导小组.按值班保安制度，组织专人保护成品。项目经理部应组织施工操作人员学习有关产品保护的制度,制订保护措施。并通过生产调度会对产品保护工作作出统一布置。在安排施工计划时应尽量避免交叉施工，以免彼此之间的产品损坏和污染。施工现场，对已完工的土建、装璜房间施工时,应尽量减少104、使用电焊、气割。禁止在墙面打洞、凿槽。如因工程变更等原因确需破坏墙面或吊顶时。应征得设计人员、建设单位代表认可,并应采取保护措施，以减少损失.对已安装的设备、管线等,应采取保护措施，防止因其他单位施工造成损坏.楼梯及易撞墙角采用焊角铁支架或钉毛片进行保护，门框上严禁乱钉孔搁，安装工程不得随意打洞开槽,在装修阶段做好楼面污水处理措施，土建与安装、塑钢及屋面防水分包方互相之间及时办理验收交接班手续，分清责任，确保工程一次成优。三、降低成本，提高经济效益措施：1、工程项目经理部负责工程的成本管理。在预算成本的基础上实行全额经济承包。公司与项目部形成两级管理两级核算的管理核算体系。项目经理部作为内部独105、立的综合核算单位，负责项目的成本归集，核算、竣工决算和各项成本分析。2、建立健全劳资管理责任制，按劳动定额、工资奖罚等有关规定行事，任务单、分项用工单、考勤单对口，劳动定额管理的各种台帐及时、准确、齐全。达到人工费不超过预算。3、项目材料管理人员配备齐全,明确岗位责任，材料费经济承包,材料成本责任具体落实，实行限额领料，实现内业资料规范化、档案化。4、合理组织施工，推广小节拍均衡流水作业。开展劳动竞赛,提高劳动生产率，减少窝工损失。5、主要材料节约措施砼采用掺高效减水剂技术，减少水泥用量，提高砼强度。现场砂浆，砼严格控制配合比.钢筋集中配料加工，钢筋采用对焊的连接方法，提高钢筋的利用率。安排好106、室内外土方回填挖运平衡工作，避免重复倒运.第六章:施工进度计划及工期保证措施一、工期目标1、编制的依据招标单位要求的施工工期（180日历天)。决定采用的施工方法和施工机具设备、周转材料以及劳动力的投放数量.施工材料的供应及施工期间对施工噪声和环境污染的控制.2、施工进度计划编制的指导思想以招标单位的施工工期要求为参考依据，编制施工控制进度计划表.以工程控制进度计划为纲，施工实施中再编制分段作业计划给以保证。单项工程的施工进度,通过劳动力和机具设备的投放量进行调节.劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一次到位，在施工过程中,充分利用工作面，实施施工流水与交叉作业。主体结构的分段作业施工，涉及多107、工种的工序交叉的间歇时间，做到以小时为计算单位，抓好工种工序施工的衔接。整个工程施工期间，瓦工为主要工种,模板工、钢筋工为辅助工种,各工种实行立体交叉作业。装饰工程待主体封顶且安装工作予埋结束后进行。A5、A6#公寓的施工进度计划相同.3、工程总工期本工程甲方目标工期为180日历天，我方将工程总工期定为180天，其中基础工程占用工期30天，上部主体工程占用工期70天，室内外装饰工程占用工期70天，考虑到冬雨季施工、春节放假等不利因素的影响及最后的竣工了尾,安排10天时间用于调节。二、保证工期措施1进度的主要影响因素本工程工期紧，要求高，必须实行进度计划的动态控制，合理组织流水施工。工程体量的大108、,周转材料、机械设备、管理人员、操作工人投入大，交叉作业多。 主体施工阶段跨冬雨季，气候影响因素多。 室内作业上下同时操作，防护量大，安全要求高。2保证工程进度组织管理措施（1）根据总工期要求，认真编制阶段性施工进度计划，月、旬、日及两班组作业计划，做到长计划短安排，目标明确，每日进行跟踪检查，对完不成计划的队组及个人处以经济罚款，直至调离现场。（2）本工程施工时，取消一般性节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配齐相应的劳动力和管理人员。春节放假时间为元月29日2月6日，并采取在春节前完成基础工程施工.(3)根据工程进度计划，提前制定落实施工机械、材料、劳动力需要量计划，工109、程使用的工程材料、周转材料，要有计划、有部署组织进场.确保工程施工按计划顺利进行。（4)建立与施工相适应的后勤供应保障体系，为加快施工创造良好的条件.（5）定期召开工程协调会,加强设计、施工、安装之间的协调配合，解决工程施工中遇到的问题，对工程进度情况及时总结，并针对薄弱环节进行调整,保证工程高速优质施工。（6）项目经理部用周计划控制分部分项工程进度,定期召开项目经理部平衡调度会议，对本工程施工进度、劳动力、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。（7)施工技术部门对图纸及时组织会审,将问题解决在施工前.及时组织隐蔽工程的验收、签证。（8）充分考虑雨天和110、冬季施工的影响,采取必要措施，做到晴外雨内。（9）主体结构施工采取一次定位、定人、定时，固定不变，流水施工直至封顶，以增加操作熟练程度，加快施工周期.（10）每施工层的施工，必须按小时排出进度计划，钢筋、木模、砼均采用两班制,确保施工计划的完成。(11）为保证施工进度的实现，每个工程以轴为界划分为两个施工段，5#6#公寓同时组织四个综合施工队进行施工，56公寓全面铺开施工。（12)充分做好施工准备工作，施工前的技术准备、材料准备、机具准备、周材供应、劳力调配、供电、供水、场内道路均必须一一引出,限期完成。(13）为加快施工速度,视施工进展和需要，人员、设备、材料超常规投入，确保材料供应,保证工111、程施工顺利进行.（14）发挥我公司施工管理的优势，合理安排施工顺序。组织各作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，精密安排各工种的施工衔接和流水作业,确保工期目标实现。(15）建立完善的激励机制,将管理人员、队组收入和各项生产指标完成情况紧密挂钩，奖勤罚懒，激励职工的生产积极性.（16）施工现场的临时设施和大型机具设备基础的建（构）筑物建设、施工机具设备组织进场和安装等工作必须在指定时间内完成，尽快使施工现场适应施工需要.少数工种及时配合，机电设备经常维修、保养,塔吊、井架、脚手搭设满足施工进度的要求。3保证工程进度技术措施（1)施工时投入两台塔吊、两台井架和足够的劳动力,保证垂直运输。(2112、）配置多套模板，以满足工程需求。（3）充分体现我公司的施工技术水平，运用我们先进的模板支撑技术、工程测量技术和质量控制及组织管理技术等，确保工程建设优质高效地进行。(4）预先制定详细的冬期施工方案,保证冬季施工进度和工程质量.（5）为防止施工中途停电，确保有连续作业要求工序不受停电影响，现场配备两台75KVA柴油发电机。4制度和纪律的制订（1）推行项目法施工，实行经济承包责任制，公司与项目负责人签订包工程质量、包合同工期、包定额人工和材料耗用指标、包安全无事故等五包为基础的承包合同.（2）制订“质量、安全、进度、文明施工现场”四项挂钩的规章制度和检查评比的标准。对管理人员和工人实施考核评定，结113、算发放人工工资、奖金。（3）对施工现场管理人员和工人，实行多劳多得，不搞大锅饭,经济收入与责任和贡献挂钩。(4)为提高干群的积极性,奖罚经审计后兑现。5季节性施工措施：本工程基础及主体前期施工期间正逢冬季，而装饰工程又逢雨季，为掌握施工的主动权，必须及时掌握气象动态，妥善做好工作的调度安排，备足各种防护材料。（1）雨季施工必须做好现场场地排水系统，做到场地内无积水，现场施工道路应做好路基，现场内四周做排水沟，保持场内道路畅通,并根据现场地势的特点，配备两台潜水泵。机械设备及脚手架、模板安装、电气线路架设必须牢固，能经受住暴风雨的侵袭。道路、脚手做好防滑措施，现场机电设备要做好防雨、防漏电措施，114、要做好接零接地。雨后应进行全面的检查。塔吊、井架、脚手等的防雷接地设施要装置完善，符合规程要求。整个基础施工期间，应在坑底设排水沟和集水井，备水泵及时排除积水和土层的渗透水，把水位控制在砼垫层表面以下500MM，并在基坑边设挡水坎,确保基坑内无水。砼浇捣后薄膜覆盖，防止雨水冲刷砼。钢筋堆场下面必须用木方垫好,将钢筋按规格堆码整齐，雨天用苫布全部覆盖。水泥库应垫高300MM以上,周围设排水沟，屋顶应检修防漏，保证雨期水泥在库内不得受潮以防结块失效。（2)冬期施工应加强砼、砂浆的配制工作，严格控制水灰比，可适当选用早强剂和抗冻剂.加强防寒保温工作，备足防寒保温用草帘、塑料布等，加强砼的养护工作,防115、止砼、砂浆出现冻坏和收缩裂缝等现象。三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表(一）主要施工机具设备1、计划投入的主要机械设备见附表1.2、施工机具进退场时间根据工程进度需要来决定。(二）主要周转材料1、施工现场投放的主要周转材料-见附表2。2、周转材料在开工后根据现场的施工进度计划陆续组织进场。（三）劳动力安排1、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员.对已经进场的队伍实施动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽用，以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。末经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗,定期组织劳务单位班组培训活动。加强劳务单位的管理，凡116、进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全管理人员。2、现场各工种劳动力投放计划见附表3。计划投入的主要施工机械设备表（附表1）序号机械或设备名称规 格型 号数量国别产地制造年份额定能力(KW）生产能力M2/H备注1挖掘机CAT1台美国2自卸载重汽车EG3093辆东风93。3325TM塔吊QZT251台淮阴93。4234井架（卷扬机)TJK2T1台杭州95.6115砼搅拌机JZC3501台上海987。56砂浆搅拌机HJ-2001台扬州96。97。57多级泵50-TSW2台上海7.58潜水泵2台1.59蛙式打夯机4台丹阳96。11。510平板振动器B222台泰州951。111插入式振动117、器ZN5020台泰州961.112交直流电焊机BXI3002台上海9424。513发电机75KVA2台14镝灯2台上海973.515碘钨灯20支上海97116经纬仪1台苏州17水准仪DS31台南京18质量检测仪器1套施工现场投放的主要周转材料表（附表2）序号材 料 名 称单 位数 量备 注1胶合板M2150002483。5钢管T800320-50厚板材M315450100木材M3405扣件卡万只156密目式安全网M2130007脚手笆片M2120008910各工种劳动力投放计划（附表3）工种高峰人数工种高峰人数瓦工60木工20钢筋工20机修（操）工2电工6焊工2油漆工5架子工15水电工10材料118、辅助工15防水工5后勤、保卫6其它四、施工进度计划工程总控制进度计划-详见附表.第七章：施工总平面布置一、施工总平面布置原则1考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于标准化。2加工区尽可能远离生活区，以免干扰居民正常生活。3施工机械设备的布置作用范围尽可能覆盖到整个施工区域，尽量减少材料设备的二次搬运。4按照甲方提供的围界使用施工场地，不随意搭设临时设施。5统筹安排，合理划分施工区域、办公区域和生活区域,考虑环境、消防、安全等方面的要求。二、施工总平面图的内容1现场入口及围墙我方按照甲方提供的围界将施工现场用竹扒和密目安全网围墙进行封闭。现场入口拟设置在西侧。2现场道路及排水 为降119、低临时设施费用，可采用校区现有道路作为现场道路，保持场内道路畅通。为做到场地内无积水，必须做好现场场地排水系统，现场内四周做排水沟,并根据现场地势的特点，将排水沟水排入排涝河内。3现场塔吊的布置施工现场的主要垂直运输机械：一台25T-M塔吊，一台井架及其它机械配合施工。4现场材料加工、堆放场地包括砖、砂石堆场,水泥仓，搅拌站，钢筋、木工加工场，配电房等。5现场办公、生活区包括现场办公、宿舍、食堂、开水间、警卫室、仓库等。6临时用水用电根据甲方提供的电源、水源位置和现场用水、用电量,合理布置水电管线。各自的平面位置及材料、周材的具体位置详见现场总平面布置图。三、总平面管理1由于该工程施工工期紧，场内施工人员多，施工中要求有一个合理的平面布置,而且要求有科学严密的管理措施。2本工程施工现场采取砖砌围墙全封闭施工。3为减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由工程部门、物资部门组织实施，按划片区包干管理，未经同意,不得任意改变.4现场施工道路应做好路基,现场内四周做排水沟，并保持畅通。5现场主要入口处设置五表一图。6凡进入现场的设备、材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。7施工场内的水准点、轴线控制点、架空电线应有醒目的标志，并加以保护,任何人不得损坏、移动。8施工材料的堆放场地作硬化处理,保持施工现场的整洁。