1、第一次！重庆第一次！重庆巴南万达广场巴南万达广场 E E区商铺区商铺 营销推广思考营销推广思考正本第一次！重庆第一次！重庆巴南万达广场巴南万达广场 E E区商铺区商铺 营销推广思考营销推广思考|工与田事业壹部工与田事业壹部|2017|2017副本&CAESAR 上帝的归上帝，凯撒的归凯撒上帝的归上帝，凯撒的归凯撒商圈的归于浮华，海洋的必有浪花商圈的归于浮华，海洋的必有浪花广告归广告，传播归到达广告归广告，传播归到达不让你犯困的五点见解不让你犯困的五点见解 NSIGHT 见解见解-万达品牌 已是标配万达企业：万达企业：有名气，有名望，有名利的“三名企业”。万达实力：万达实力：全国乃至世界最大的商2、业地产开发运营商。万达效应：万达效应：所到之处皆成繁华，所指之处必成中心。万达商铺：万达商铺：无需多言的投资价值。兑现的巴南万达，一切都不缺，只缺少被更多的重庆人看见。兑现的巴南万达，一切都不缺，只缺少被更多的重庆人看见。品牌只是先决条件，引流还需更多加码。品牌只是先决条件，引流还需更多加码。1 NSIGHT 见解见解-巴南崛起 不止靠喊正方正方高职城、江南新城、巴滨路、轻轨三号线、海洋公园、万达广场.巴南的的确确正在以光速崛起，这是一个不争的事实。反方反方太多的重庆人，没时间、没意愿、没兴趣、没有发现巴南正在崛起。太多的重庆人，没时间、没意愿、没兴趣、没有发现巴南正在崛起。呐喊不能停，有呐喊3、不能停，有兴奋点的内容兴奋点的内容调动关注应成关键。调动关注应成关键。2 NSIGHT 见解见解-万海商圈 当成必需确凿的新商圈确凿的新商圈：以龙洲湾、巴南万达、海洋公园为核，未来必是商圈。不雷同的商圈：不雷同的商圈：海洋公园让这里不是观音桥解放碑，而是重庆的第一。海洋公园：是每个重庆家庭每个重庆人必须选择的地点。海洋公园：是每个重庆家庭每个重庆人必须选择的地点。万达广场：是每个参观海洋公园家庭和个人的必须选择的地点。万达广场：是每个参观海洋公园家庭和个人的必须选择的地点。龙万海商圈龙万海商圈，就是重庆人的必选题，就是重庆人绕不开的地儿就是重庆人的必选题，就是重庆人绕不开的地儿。3 NSIGH4、T 见解见解-核心价值 不惧绑定海洋公园意义特殊，值得大书特书。海洋公园意义特殊，值得大书特书。北有欢乐谷，东有洋人街，西有磁器口，南有海洋公园。海洋公园承载着龙洲湾的商圈梦，承载着巴南的大城梦，更承载着重庆人关于海洋、关于国际化大都市的向往之梦。万达广场与海洋公园，如绝配夫妻，彼此绑定，才能收获更大成效。万达广场与海洋公园，如绝配夫妻，彼此绑定，才能收获更大成效。海洋公园需要实力派万达的配套，实力派万达也需要海洋公园的助力。海洋公园需要实力派万达的配套，实力派万达也需要海洋公园的助力。4 NSIGHT 见解见解-内容传播内容传播 多维多媒纸媒已死掉，电商网媒尚在喊叫，占领移动终端才是王道。画5、面可以粗暴，内容必须有料，互动话题不能掉。我们将以工与田擅长的互联网思维发起营销推广战略战术，我们将以工与田擅长的互联网思维发起营销推广战略战术，创造低成本、高效率、有点击有转发的内容与方式，创造低成本、高效率、有点击有转发的内容与方式，告别单一叫卖，实现多点围合，多媒体渠道突破告别单一叫卖，实现多点围合，多媒体渠道突破。5小结一下：小结一下：龙洲湾是巴南的重心！万达广场是这个重心之中心！海洋公园则是城市级的产物，是龙洲湾与万达再次加码升级的机遇！2017年，龙万海商圈诞生！2017年，巴南人的巴南将成为重庆人的巴南！关于关于E E区商铺的四个观点区商铺的四个观点 E E区商铺是什么区商铺是什6、么无敌是多么的无敌是多么的寂寞！寂寞！巴南万达广场商业史诗收官。海洋公园数百万人潮鼎力支持。龙洲湾商圈成形关键一环。2017年全重庆最具人气、最具价值的商业产品！E E区商铺的价值在哪里区商铺的价值在哪里人气最旺人气最旺价值最高价值最高产品最优产品最优机遇最佳机遇最佳海洋公园正门人气永远爆棚万达广场收官绝版投资良机人流动线必经铺铺临街生金全线开业商业即买即赚大财万达广场收官绝版投资良机海洋公园正门人气永远爆棚E E区客户是谁区客户是谁30003000万巴渝人民翘首！万巴渝人民翘首！江渝北的，主城九区的，只是起步价。建立了海洋公园的绝对认知，每个人都可能是客户。海洋公园是属于全重庆的。E区商铺也7、是属于全重庆的城市级投资品。区域抗性区域抗性价值疑虑价值疑虑价格抗性价格抗性如果还是那个巴南如果没什么新鲜那有什么好看万达我懂海洋公园我不懂加起来咋样我更不懂万达可以很贵有海洋公园凭什么更贵风险我如何评判把区域变成网红做好微信内容愿意了解愿意了解把价值变得单纯绑定海洋公园便于便于深入深入把价格变成当然明确投资价值有据可依有据可依解决客户问题点的思路解决客户问题点的思路达成营销推广的三部曲达成营销推广的三部曲 万达E区2017年重庆城市级现象投资品期待全重庆人民仰起头来认知全重庆人民都会点头参与全重庆人民都想加入期待这片海凌驾城市明年之后，内陆的重庆将拥抱海洋的世界。明年之后，巴南将成为重庆人的8、周末主餐。Next year,inland Chongqing will embrace the ocean world.Next year,Banan will become the Chongqing weekend dinner.E区更像是承载大梦想大未来的一道精致大餐。2017年这座城市注定聚焦于此。这一次相逢这一次相逢载入史册载入史册海洋公园给了这座城市第一份海的礼物万达广场给了投资者兴奋的理由第一次第一次 给重庆给重庆巴南万达广场 与 极地海洋公园携手奉献 敬请期待核心形象不一样不一样 给重庆给重庆巴南万达广场 与 极地海洋公园携手奉献 敬请期待核心形象必需的必需的 给重庆给重庆巴9、南万达广场 与 极地海洋公园携手奉献 敬请期待核心形象视视觉觉效效果果方方向向一一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向二视觉效果方向二如果如果.微信朋友圈、报媒、户外、轿厢微信朋友圈、报媒、户外、轿厢.铺天盖地的广告，悬疑味十足，挑动一下重庆人长期麻木的神经。周期不宜过长，但姿态一定要足。如果重庆有片海如果重庆有片海全城少儿同写同画重庆的海有奖征集万达广场冠名赞助，邀请全城少儿参与征集作文，绘画。获奖作品还可以作为项目的宣传画面。城市事件城市事件城市事件城市事件给每个重庆人送一瓶海水给每个重庆人送一瓶海水美女、海水、快闪，让重庆人感受海的味道与热情。网络事件网络事件让全重庆听见巴南的声音让10、全重庆听见巴南的声音100位巴南人，100段录音，有万达业主，也有龙洲湾原住民，涉及各行各业，同说一句心里话。“巴南在改变，万达与海洋公园，欢迎你过来看看！”微信平台收集街头录音采集电台广播+微信传播短时间/高频率/反复播放100个声音100次区域价值与情感的共鸣在每一个声音当中认知这片海改变重庆不一样的第一次第一次 ，重庆人必需的第一次，于是第一次，于是“没有理由体没有理由体”来了！来了！因为因为 海在这里海在这里20172017年，重庆人没有理由不来巴南万达年，重庆人没有理由不来巴南万达30-60E区金铺，收官发售海洋公园旁/数百万人潮/大生意主场核心形象因为因为 海边有宝海边有宝201711、2017年，重庆人没有理由不看巴南万达年，重庆人没有理由不看巴南万达30-60E区金铺，收官发售海洋公园旁/数百万人潮/大生意主场核心形象因为因为 靠海吃嗨靠海吃嗨20172017年，买商铺没有理由不选巴南万达年，买商铺没有理由不选巴南万达30-60E区金铺，收官发售海洋公园旁/数百万人潮/大生意主场核心形象视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向一视觉效果方向二视觉效果方向二视觉效果方向二视觉效果方向二视觉效果方向二视觉效果方向二“没有理由不去万达看海没有理由不去万达看海”特快专列特快专列全城客户征集，极地海洋公园提前游邀12、请准客户、老业主，定期组织，前往成都或其他异地海洋公园参观，感受人气与商业价值。体验活动体验活动万达请你提前看海万达请你提前看海将来自海洋的生物展“请”到重庆来，举行一场别具一格的海洋之旅。从未见过的海洋生物一一登场，为重庆市民呈现一场奇妙的海洋世界。现场甚至可以收取门票。也可以是海洋标本、卡通雕塑展览等方式。没有理由不投海洋公园没有理由不投海洋公园海洋公园商户现身代言海洋公园商户现身代言【人物选择】成都或其他城市海洋公园周边际商业3-4位商家代表，包括租户及投资客户。【代表内容】分享个人购买或经营泽科港城国际商业的原因及结果；即包括：购买理由、经营理由、经营现状、投资收益情况等。代言人传播代13、言人传播占领朋友圈之微信刷屏占领朋友圈之微信刷屏一套网络推广思考一套网络推广思考为了占领朋友圈，工与田曾经与其他项目一起策划操作“红包海报”关注公众号生成海报发朋友圈朋友扫你的码关注，你得奖励；朋友的朋友关注，你也得奖励。可立马提现工与田策划#装装X X神器神器#占领朋友圈工与田策划#wuli#wuli视频视频#占领朋友圈占领朋友圈之网红长文占领朋友圈之网红长文核心办法核心办法地域情节，是网络上最能够引起转发、互动、讨论的话题，让巴南人民成为代言人，用口口相传的方式将巴南变成网红。针对其他区域对巴南天然的区域抗性，我们的宣传可以这样做。2017年，重庆人最值得期待的十大事件（居然5个在巴南）巴14、南告诉你，一座城市如何逆袭高富帅，占领朋友圈之占领朋友圈之60006000户业主户业主核心办法核心办法6000户家庭1.2万个朋友圈120万好友（保守估计）关注与到达。要求：关注万达微信公众号，定期接受万达任务，将指定的广告画面发到朋友圈中，集齐30个赞即可凭截图发至微信公众号后台，或现场登记，获得相应积分，积分可直接兑换奖品或现金。占领朋友圈之占领朋友圈之GoproGopro短纪录片短纪录片核心办法核心办法老外看“龙万海商圈”1分钟的微旅行一个工作生活在重庆的老外，126分钟在巴南龙洲湾-万达广场-海洋公园，都看到了些什么？6段“Gopro短纪录片”，每段拍摄21分钟的内容，视频最终剪辑成每15、段时间1分钟。系列：老外看“龙万海”-126分钟的微旅行示例：6:00am的龙万海，正在苏醒系列：老外看“龙万海”-126分钟的微旅行示例：8:30am的龙万海，川流不息朝气蓬勃全面展示项目价值再转化为朋友圈转发甚至剪辑为多个10s朋友圈短视频在微信平台持续发酵GOPRO拍摄易执行，关键是内容的新鲜与场景化戏剧化这是网络传播的关键这是网络传播的关键类别筛选账号属性和报价类别筛选工与田推荐渠道平台：城外圈地域筛选账号名称账号信息工与田推荐渠道平台：爱微帮参与这片海仅此一次有那么多理由可以去巴南万达而最重要的理由，是这里将产生无与伦比的财富而最重要的理由，是这里将产生无与伦比的财富逛过海洋公园逛过16、海洋公园 就去万达捞钱就去万达捞钱6 6月月1 1日日 海洋初开海洋初开 万达开盘万达开盘30-60E区金铺 带您分享海的宝藏海洋公园旁/数百万人潮/大生意主场核心形象开盘活动开盘活动“看过海，来捞金看过海，来捞金”可在开盘前与开盘当日举行。结合捞鱼捞金等方式，将硬币或活鱼等投放其中，供来访客户参与互动。可以根据客户捕捞的成果给予成交优惠。如捞获金鱼一条则优惠1个点，两条则2个点。SPSP活动活动游海洋公园游海洋公园万达报销油钱万达报销油钱海洋公园开业当日，所有客户可凭门票、行驶证、驾驶证信息，在万达广场领取100元加油卡，数量有限，领完即止。固定活动固定活动漂洋过海来冲关漂洋过海来冲关将风靡17、全国的水上冲关项目引入现场，既结合开盘蓄客，也与水上乐园开业前形成嫁接宣传，达成进一步开拓项目关注度与话题度的作用。关于创意关于创意 并未停止并未停止 轿厢广告可与现场的活动与事件营销相结合既可以实现项目关注提升，也可以帮助现场活动引流。既可以实现项目关注提升，也可以帮助现场活动引流。我们结婚了我们结婚了男：巴南万达广场男：巴南万达广场女：极地海洋公园女：极地海洋公园3.183.18日，有请全城好友见证日，有请全城好友见证扫码获取贵宾邀请函，还有惊喜礼糖轿厢广告我们洞房了我们洞房了巴南万达广场与极地海洋公园巴南万达广场与极地海洋公园感谢全城好友，可以现场围观感谢全城好友，可以现场围观扫码获取入场券，还可欣赏直播轿厢广告我们有宝宝了我们有宝宝了巴南万达广场与极地海洋公园巴南万达广场与极地海洋公园爱之结晶【爱之结晶【E E区】金铺区】金铺6 6月月1 1日请您来吃满月酒日请您来吃满月酒扫码获取入席资格，提前观看宝宝靓照轿厢广告其他形式的广告，我们以更符合互联网精神的方式出现创造互动，达成更多关注点与话题点创造互动，达成更多关注点与话题点轻轨阶梯轻轨阶梯楼体广告楼体广告物料物料海洋生物海洋生物攻占万达攻占万达海洋生物海洋生物攻占万达攻占万达