2020北京京南狮子城住宅项目年度推广方案(101页).pdf
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编号:667331
2023-06-01
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1、中 国 领 先 的 地 产 知 识 库,一 个 专 门 为 地 产 人 服 务 的 平 台!打 造 可 下 载、分 享、学 习、交 流 性 的 社 区 星 球,致 力 于 为 地 产 行 业 从 业 者,提 供 全 方 位 职 业 场 景 服 务。运 营 团 队 均 就 职 于 T O P 1 0 房 企,团 队 成 员 平 均 地 产 工 龄 1 0 年。资 料 及 方 案 可 执 行、可 参 考、可 学 习、可 套 用!全 网 最 大、最 全、最 新 的 资 料 分 享 平 台,持 续 更 新 最 新 地 产 资 料。1、新 用 户 赠 送 平 台 收 集 整 理 的 各 行 业 资 料 2、包 一 份,价 值 5 0 0 0 元 2、2 0 1 7-2 0 2 2 所 有 内 容 免 费 下 载 无 限 制,无 二 次 收 费 项 目!3、全 年 不 低 于 1 0 0 0 G B 或 1 万 份 以 上 资 料 内 容 更 新,每 天 不 低 于 3 0份 4、提 供 智 库 内 精 选 优 质 内 容 专 辑 打 包 下 载 服 务,无 需 单 个 下 载 5、会 员 社 群 提 供:交 流、合 作、资 源 对 接、学 习 互 助 等 内 容 6、提 供 招 聘 发 布、岗 位 内 推、优 质 候 选 人 推 送 服 务,让 从 业 更 简 单!地产智库会员权益地产智库简介报3、建:流程、报建手册、报建涉及部门;前策:定价、溢价、定位报告、产品力提升;研判:可研报告、产品强排、投资测算、拿地方案;成本:成本优化、全成本控制、成本管控,造价管理、造价培训、招标合约;成本:成本优化、全成本控制、成本管控,造价管理、造价培训、招标合约;推广:策略提案、广告提案、海报、案名、设计素材、推广主标、价值梳理;物业:入伙交付、交付标准、交付流程、物业编制、物业前期介入、服务手册;运营:大运营、开报建、货量组织、施工组织、绩效管理、计划运营、进度管理;工程:精装修管理、装修标准、工程管理、工法工艺、装配式建筑、建造体系、建筑标准;培训:人力培训、销售培训、策划培训、项目总培训、地产专4、业知识培训、财务培训、杀客培训;产品:商业、住宅、公寓、车位、地下室、洋房,别墅,综合体,文旅,小镇,养老地产,旅游地产;设计:强排、规划设计、产品设计,产品研发、设计规范,景观设计、园建设计、装修图纸、设计源文件;营销:发布会、答谢会、主题活动、节点活动、事件营销、示范区、渠道拓客、说辞动线、开盘复盘、车位去化,积存去化;标准化:标杆房企标准化资料,产品标准化、营销标准化、装修标准化、产品库,案场管理标准化、设计标准化;微信 扫码 获取 更多 资料地 产 人 你 还 在 为 找 资 料 而 烦 恼 吗?你 还 在 四 处 求 人 要 活 动 方 案 产 考?你 还 在 微 信 群 到 处 搜5、 集 各 类 资 料?你 还 在 绞 尽 脑 汁 加 班 写 培 训 教 材?你 需 要 的 我 们 都 有 地 产 智 库地 产 求 职 圈地产营销策划中心地 产 智 库地 产 人 学 院客 服 助 理服务平台打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 知 识 星 球 搜 地 产 智 库欢迎来地产人学院交流学习(免费)打 开 微 信 加 助 理 好 友 园 丁 园 丁 耀 狮 城耀 狮 城京 南 狮 子 城 丁 香 园 全 年 推 广 提 报第第1 1章:章:DNADNA溯源溯源廊 坊 现 在 时l a n gf a n gx i a nz a is h i86、 月 3 1 日,自 贸 区 在 廊 坊 举 办 挂 牌 仪 式,首 批 入 驻 自 贸 区 7 个 高 端 高 新 产 业 项 目 成 功 签 约9 月 7 日,廊 坊 临 空 经 济 及 自 贸 区 专 题 拓 商 会在 厦 门 举 办。9 月 1 7 日,大 兴 国 际 机 场 迎 来 第 三 阶 段 试 飞,预计 月 底 通 航,新 机 场 北 线 高 速 廊 坊 段 有 望 同 步 通 车。廊坊迎来光时刻廊坊迎来光时刻城市云直上城市云直上市场蠢蠢欲动市场蠢蠢欲动v i e w p o i n t广 阳 VS 安 次g u a n gy a n ga nc i阳买阳,安次也买阳,阳买阳7、,安次也买阳,谁买安次?谁买安次?一 座 狮 子 城,1/3 安 次 区 狮 子 城 的 未 来,就 是 安 次 区 的 模 样!与北部抗衡,廊坊未来摩登活主场!与北部抗衡,廊坊未来摩登活主场!丁园与狮城,珠与椟的关系丁园与狮城,珠与椟的关系 在 狮 子 城 大 盘 背 景 下,展 开 丁 香 园 叙 事限 购&购 买 力x i a ng o ug o um a il i限购是尺,价格是筛限购是尺,价格是筛河 北 省 人 均 可 支 配 收 入 是 北 京 的 1 3项 目 为 本 地 人 购 买 力 量 身 打 造 5 6-1 1 6 ,总 价 7 4-1 4 5 万 左 右 年 龄:2 58、-4 0 岁 为 主 本 地 客 群 平 均 月 工 资:4 0 0 0 元 左 右消费居住眼界与房产总价直接关联消费居住眼界与房产总价直接关联本 地 客 群 依 旧 会 认 可 北 部 新 城 大 户 型 项 目 的 高 级 感 城 际 一 体 化。工 作 和 游 玩 半 径 扩 大 信 息 多 元 化。居 住 生 活 方 式 的 自 醒安次的价格安次的价格阳的级感阳的级感市场需要不断制造惊喜市场需要不断制造惊喜v i e w p o i n t摩 登 都 会m od e n gd uh u i都 会 背 景 一空港引空港引新空港临空经济区、自贸区,咫尺之间 距 项 目 仅 1 7 k m 9、的 新 机 场 占 地 4.1 亩,总 投 资 超 2 0 0 0 亿;中 国 新 增 6 个 自 贸 区 之 一 的 中 国(河 北)自 贸 区 距 项 目 1 5 公 里都 会 背 景 二城际互联城际互联四高速双轨道,大北京倍速互联 【四 高 速】京 沪 高 速、京 台 高 速、首 都 环 线 高 速、机 场 环 线 高速,转 瞬 通 达 北 京 城 区 与 新 机 场;【双 轨 道】S 6 号 线 廊 坊 东 站、高 铁 廊 坊 线 实 现 与 亦 庄 线、8 号线 等 多 线 无 缝 连 接;都 会 背 景 三繁华之眼繁华之眼2200米廊坊站,5公里半径城市精华配套 【1 公 里 生 10、活 圈】银 河 湾 商 业 街、红 星 美 凯 龙、永 华 道 银 河 湾商 业 区、中 小 学、幼 儿 园、瑞 丰 公 园、廊 坊 市 人 民 医 院;【5 公 里 生 活 圈】万 达 广 场、万 向 城、新 朝 阳、廊 坊 站、廊 坊北 站、廊 坊 汽 车 站、安 次 区 医 院、广 阳 区 妇 幼 等 数 十 家 医 院都 会 背 景 四巨擘之城巨擘之城500万m全资源大盘,廊坊摩登生活主场【优 居 之 城】6 大 高 端 住 宅 组 团,同 步 北 京 高 端 标 准,赋 建 筑 以 情 感;【欢 乐 之 城】1 3 0 万 都 会 级 商 业 航 母,精 品 奥 莱 式 购 物 中 11、心、风 情 酒 吧 街、餐 饮 街 区 等 一 站 精 彩;【花 园 之 城】龙 河 公 园、瑞 丰 公 园 与 6 大 住 宅 园 林 诠 释 花 园 城 市 生 态 之 美;【时 尚 之 城】主 题 酒 店、3 D 巨 幕 电 影 院、文 体 中 心 等,上 演 新 都 市 主 义 生 活;【学 府 之 城】东 方 国 际 幼 儿 园、北 史 家 务 中 心 小 学、廊 坊 第 十 四 小、廊 坊 五 中,影 响 孩 子 一 生 的 学 府 氛 围;【人 文 之 城】住、商、办 公,不 同 的 家 庭 和 人 群 共 同 构 建 新 邻 里、新 故 乡;【关 爱 之 城】中 国 物 业 服12、 务 百 强 石 榴 物 业 专 属 管 家 式 服 务。【商 务 之 城】高 端 商 务 区,商 务 繁 荣 之 地,启 航 梦 想;城 市 山 林c h e n gs h is h a nl i n产 品 价 值 之 一狮城新章狮城新章20.6万m 丁香园,重新划定品质人居标准 丁 香 园,集 京 南 狮 子 城 高 品 质 之 大 成。产 品 价 值 之 二林境林境两轴六园十二景,山水林泉惊艳璀璨都会 重 檐 中 正 府 门 山 水 桃 源 花 溪 图 饮 绿 亭 山、水、林、泉、园 与 人 之 间 的 关 系,现 代 山 水 花 园 礼 序产 品 价 值 之 三建筑优雅建筑优雅现代简约13、建筑,凝固的立体音乐 纯 石 材 基 座 精 致 的 装 饰 语 言 入 户 大 堂 阔 绰 气 场产 品 价 值 之 四空间美学空间美学59-116 m中正户型,丰盛岁月诗篇 建 筑 空 间 对 太 阳 运 行 轨 迹、对 四 季 光 照 敬 畏 尊 重,随 着 时 间、天 气而 流 转 的 变 化 人 在 居 所 里 与 自 然 达 到 最 好 的 沟 通 与 共 处,不 仅 是 功 能、更 是 美 感产 品 价 值 之 五科技有光科技有光5大智能科技,硬核守护家之美好 科 技 智 能 化 与 居 者 人 性 化 互 动产 品 价 值 之 六钻服务钻服务石榴物业,专属管家24H贴心敬候 中14、 国 物 业 百 强 品 质 I S O 质 量、环 境、职 业 健 康 安 全 管 理 三 体 系 认 证摩登都会与城市林摩登都会与城市林是对撞,也是兼得是对撞,也是兼得v i e w p o i n t云之上的云之上的城梦想城梦想活活就是度假的家之温度就是度假的家之温度meetmeet5 5公繁华之眼公繁华之眼meetmeet20.620.6万万m m 林境林境霓虹轻裘肥霓虹轻裘肥meetmeet林泉花溪林泉花溪 定位 银 河 路银 河 路城 市 林 境城 市 林 境 美 宅美 宅 s l o g a n 摩 登 都 会摩 登 都 会 遇 遇 城 市 林城 市 林 s l o g a n 15、备 选 东 底 上东 底 上 的 境 庭 园的 境 庭 园 生 活 主 张 mycitymycity mylifemylife定 位银河路 城市山林大境美宅s l o g a n摩登都会遇见城市山林s l o g a n 备 选东方底色上的大境庭园生 活 主 张MY CITY MY LIFE输 出 价 值 核 心:第第2 2章:视界观章:视界观时间时间1010111112121 12 23 34 45 5定位告语银河路 城市山林大境美宅摩登都会遇见城市山林阶段任务蓄势开盘期蓄势开盘期年底强销期年底强销期载誉续销期载誉续销期阶段主题摩登都会遇见城市山林摩登都会遇见城市山林东方底色上的大境华宅东方16、底色上的大境华宅丁香又开丁香又开 满城春满城春主题活动国巨匠系列活动系列活动摩登吧,东盛开盘盛开盘国巨匠系列活动系列活动娃的师课系列穿越照相馆摄影季摄影季娃的师课系列媒体渠道围挡/道旗/折/络硬/DM/媒体硬+软/电台播/出租电屏/渠道微信海报/抖+快/络硬+软微信公众号渠道海报+视频DM电台告络硬+软微信公众号渠道海报+视频DM电台告活周边【花点时间】周花系列礼品狮吉祥物盲盒系列京南狮城丁园推节奏第第3 3章:故事章:故事蓄势开盘期蓄势开盘期狮城气势+丁香园大形象一园丁香狮城启新章500万m全资源狮子城 山林大境之作56-116奢景高层奢景高层13000元元/起起第 一 阶 段 形 象 稿 17、1 亮 相 发 声摩登都会遇见城市山林500万m全资源狮子城 山林大境之作56-116奢景高层奢景高层13000元元/起起第 一 阶 段 形 象 稿 2 亮 相 发 声青 云 直 上 的 大 城 梦 想MEET生 活 就 是 度 假 的 家 之 温 度5 公 里 半 径 繁 华 之 眼MEET 2 0.6 万 平 米 山 林 大 境霓 虹 轻 裘 肥 马MEET 山 水 林 泉 花 溪摩 登 都 会MEET 城 市 山 林5 0 0 万 m 全 资 源 大 盘狮 城 新 章丁 香 园银 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅m y c i t y m y l i f e1 1 3 0 全 球 18、发 售开 盘 预 热 视 频 1 1 1.3 0 全 球 发 售优 居 之 城花 园 之 城欢 乐 之 城摩 登 之 城商 务 之 城学 府 之 城人 文 之 城关 爱 之 城5 0 0 万 m 全 资 源 大 盘狮 城 新 章丁 香 园银 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅m y c i t y m y l i f e1 1 3 0 全 球 发 售开 盘 预 热 视 频 2 1 1.3 0 全 球 发 售1 1、座、座狮狮城城,1/31/3安次区!安次区!2 2、与北部抗衡,廊坊未来的摩登活主场、与北部抗衡,廊坊未来的摩登活主场3 3、5 5公繁华之眼,遇公繁华之眼,遇20.620.6万19、万mm林境林境4 4、狮城的未来,就是安次区的模样、狮城的未来,就是安次区的模样第 一 阶 段 媒 体 软 宣 示 意年底强销期年底强销期大境华宅价值点展开东方底色上的大境华宅5 6-1 1 6 奢 景 高 层1 3 0 0 0 元/起第 二 阶 段 形 象 稿 价 值 点 统 领第 二 阶 段 价 值 展 开 山 水 桃 源 花 溪 图桃源花溪 曲径通幽流 水 潺 潺 花 草 相 间缀 以 奇 石 营 建 归 家 御 带 演 绎 人 居 美 学银 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅第 二 阶 段 价 值 展 开 重 檐 中 正 府 门重檐府门 中正雅韵门 中 正 家 道 成承 载 国 匠20、 精 神 萃 取 传 统 文 化门 前 聚 灵 气 门 后 纳 绿 意银 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅第 二 阶 段 价 值 展 开 龙 凤 主 题 雕 塑龙翔凤翥 归家之礼龙 凤 水 法 石 雕 承 府 院 归 家 礼 序动 静 之 间 迎 归 狮 城 之 主银 河 路 城 市 山 林 大 境 美 宅1 1、万科、万科翡翠的窗,狮城丁园的翡翠的窗,狮城丁园的2 2、国巨匠,园林竟然可以这么硬核!、国巨匠,园林竟然可以这么硬核!3 3、当摩登都会奇遇城市林当摩登都会奇遇城市林4 4、万物静默如诗,建筑却依然在诉说、万物静默如诗,建筑却依然在诉说第 二 阶 段 媒 体 软 宣 示 意第21、第4 4章:场域感章:场域感以“摩登国宅”为全年活动主线以“摩登国宅”为全年活动主线 摩 登 代 表 都 会 繁 华,国 宅 代 表 产 品 风 格 调 性;统 一 主 线,持 续 强 化 客 户 大 脑 对 项 目 的 记 忆。【大 国 巨 匠】系 列 活 动 活 动 1:瑞 兽 的 守 护 故 宫 狮活 动 2:磐 石 大 朴 黄 腊 石活 动 3:胸 中 丘 壑 枯 山 水 一 石 二 鸟,既 展 示 丁 香 园 匠 心 细 节,又 增 加 客 户 对 中 国 智 慧 工 艺 的 参 与感。请 园 林 建 筑 工 匠 解 读 园 中 山、石、林、泉 等 单 一 物 品 的 制 作 过 程22、,造 园 的 构 思 等。吸 引 客 户 到 场,现 场 互 动 制 作 工 艺,收 获 大 师 作 品 。【大 国 巨 匠】系 列 活 动 瑞兽的守护故宫狮瑞兽的守护故宫狮匠 人 师 傅 现 场 讲 解 石 狮 子 的 讲 究,制作 工 艺,观 赏 价 值 等,参 加 客 户 可 获赠 同 款 观 赏 礼 品。磐朴腊磐朴腊匠 人 师 傅 现 场 讲 解 黄 腊 石 的 知 识,制作 工 艺,造 园 工 法 等,参 加 客 户 可 获赠 同 款 观 赏 礼 品。【大 国 巨 匠】系 列 活 动 胸中丘壑枯胸中丘壑枯匠 人 师 傅 现 场 讲 解 枯 山 水 的 学 问,制作 工 艺,造 园 工23、 法 等,参 加 客 户 可 获赠 同 款 观 赏 礼 品。【大 国 巨 匠】系 列 活 动【摩 登 国 潮】系 列 活 动 活 动 1:摩 登 吧,东 方!汉 服 派 对+国 潮 文 创活 动 2:穿 越 照 相 馆 家 庭 摄 影 季 将 东 方 文 化 趣 味 化,与 大 国 巨 匠 系 列 形 成 一 正 一 邪 的 配 合。吸 引 客户 参 与。摩登吧,东!摩登吧,东!汉 服 派 对+国 潮 文 创,邀 约 客 户 汉 服 到 场,走红 毯-国 潮 文 创 市 集 等,趣 味 化 事 件 传 播 力。可 与 开 盘 结 合。【摩 登 国 潮】系 列 活 动 穿越照相馆家庭摄影季穿越照相馆家庭摄影季以 项 目 样 板 区 为 背 景,可 以 为 客 户 拍 摄 古风 家 庭 照 片,客 户 转 发 带 来 二 次 传 播。【摩 登 国 潮】系 列 活 动 娃的师课系列娃的师课系列吸 引 家 长 带 孩 子 来 项 目 现 场,通 过 与 孩 子的 互 动,增 加 暖 场 氛 围。【摩 登 国 潮】系 列 活 动 第第5 5章:礼品及周边章:礼品及周边【花点时间花点时间】周花系列周花系列礼品礼品狮狮吉祥物盲盒系列吉祥物盲盒系列项 目 专 属 信 息+包 装期待项目热卖