1、目 录一、编制依据二、工程概况三、施工项目管理组织及职能分工四、施工方案五、各种资源需要量计划及施工准备六、施工进度计划七、施工平面布置图八、施工项目技术与信息管理措施九、施工项目质量管理措施十、项目现场及安全管理措施十一、施工项目冬期、雨期施工措施十二、技术经济指标十三、“四新技术”的应用一、编制依据1、本工程招标文件；2、本工程建筑结构有关图纸；3、国家安全生产、文明施工的规定及规程；4、本设计图所涉及的技术规范；5、国家现行的有关施工及验收规范（规程）：二、工程概况1、工程特点：xx县xx拟建工程位于xx工业园区内，与xx路与xx路交叉口西北角地块，基地总面积为20799平方米。工程主要2、为一幢四层的建筑物，由行政办公楼，生产厂房和生活辅助楼三部分组成，总建筑面积为36429平方米(其中地上建筑面积为35137平方米，地下室面积为1292平方米)，每层均用防火墙分隔为行政办公、生产厂房和生活辅助三部分。 本工程建筑性质为工业建筑，有工艺提供车间为丙类生产类别，耐火等级为二级；上部结构采用钢筋混凝土框架体系；下部结构：有地下室部分采用桩+筏板基础，其余部分采用柱下独立基础+桩基，桩拟采用长37米的450450预制方桩(394根)。2、建设地点特征该建设地点在xx工业园区内，与xx路与xx路交叉口西北角地块，地势较为平坦，交通方便快捷。便于运输。本工程场区浅部地下水属潜水类型，地下3、水静止水位埋深在0.50.7m之间，设计时地下水位埋深按0.5m计，且场区地下水对砼无侵蚀性，根据勘察成果，场地土类别为类，抗震设防烈度7度设防。场区内3灰色砂质粉土属中等液化，液化指数Ile为10.63，液化强度比F1e为0.76，属抗震不利地段。3、施工条件（一）本工程场地场地目前己平整，与xx路与xx路交叉口西北角地块，地势较为平坦，交通方便快捷，整个基地总面积为20799平方米。（二）本工程基地面积20799，建筑占地面积8956，施工场地比较宽裕，有利于施工材料总平面布置，并为同步穿插施工创造了有利条件（三）根据现场踏勘，本工程施工现场场地已基本平整，建设单位提供施工用电150KVA4、及施工用水DN150直径进水管。施工单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场并装接表具。（四）本工程建设地址位于与xx路与xx路交叉口西北角地块工程施工区域，我们考虑在施工现场设置两个施工大门，一扇布置在与xx路，另一扇布置在xx路,(该侧大门根据立交工程进展情况而定)，在现场内部形成环行通道。三、施工项目管理组织及职能分工1、选择该项目的织织形式；根据本工程的规模和特点，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行“项目法”施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程5、项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。2、确定项目经理部的机构设置；负责审定施工组织设计和项目质量保证计划，解决工程需用的大中型机械和主要材料的供应及质量检验试验，审定检查工程总进度及月进度计划的实施，督促检查工程工期、质量、安全、成本及文明工地的动态情况，人员组成如下:周*:公司经理，工程师，负责全面指挥、协调。戴*:公司总工，工程师，生产技术、质量总负责人。闫*:工程处技术负责人，工程师，负责本项目施工技术管理。字*：工程处副处长，工程师，负责经营及行政管理。陈*：质6、量安全科长，工程师，负责质量安全管理。田*：预算科长，工程师，负责合同预决算。李*:材料科科长，助理工程师，负责主要材料、周转材料供应。杨*：运转，技师，负责施工机械调配。李*:试验员，技术员，负责试验、计量。3、项目经理的遴选与职责；（一）忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫、计划生育工作全面负责。（二）学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。（三）参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。（四）、负7、责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问及时处理或请示上级解决。（五）负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。（六）负责督促检查现场施工用电规范化问题;负责督促检查施工场场容场貌。切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程中，严格跟踪管理，发现问题及时处理，为维护企业信誉而尽职尽责。（七）负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。（八）对企业负责，带领8、项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济技术指标。4、项目经理部成员的主要职责；（一）技术负责人岗位职责：A、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。B、熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。C、根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。D、参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行技术交底，确实保证按图施工。E、分部分项工程施工前，按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。F、组织对工程轴线定位，抄平，放9、线和对隐蔽工程验收。G、协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。H、督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。I对企业负责，在工程处处长领导下，团结项目部全体人员全面完成分公司下达的各项经济技术指标。（二）施工主工长、工长岗位职责A、忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明施工负责。B、参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优良的措施并组织实施。C、负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。D、组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术安全交底。E、制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。F、制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。G10、负责单位工程施工用电规范化管理。H、负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。I、负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。(三)内业员岗位职责，A、忠于职守，勇于负责，在项目经理的领导下对工程计划管理、内业资料管理、技术资料管理全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工时交给生产技术科。B、学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算，负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。C、协助项目经理施工作业进度计划、周计划，并制定计划实施保证措施。D、要和工长密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽验收、工11、程量变更的经济签证工作。E、负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。即：完成工作量台帐；用工台帐；材料物资消耗台帐；机械使用台帐；质量检查和技术交底记录台帐；安全检查和技术交底记录台帐；工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐；试验、检验资料台帐；项目成本台帐及经济收支台帐；施工日记。（四）材料员岗位职责A、爱岗敬业，树立良好的工作作风和职业道德，在项目经理的领导下对工程物资管理全面负责。B、密切配合工长，认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。C、进场材料应分类、分规格堆12、码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。D、进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。E、建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。F、材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合，做到分部分项消耗。G、督促检查材料的使用，注意材料的回收利用。H、周转材料进场要认真清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找原因，写出书面说明。I、现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料13、，影响施工生产，要追究其责任，并承担经济损失。J、配合试验室，做好进场物资的检验、试验工作，对进场材料应根据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。（五）测量员岗位职责:A、严格按设计图、规划图放线，建筑物(构筑物)的位置，标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可，否则不准动工。B、负责所承担的施工幢号的单位放线及测定标高，配合公司测量人员进行高、大、精、难、造型复杂的工程及特殊构筑物的定位放线。C、积极配合一线施工，做到随叫随到，不影响工程施工进度。D、做好测量原始记录，定位放线报表，沉降观测及时报交有关部门。E、做好仪器、工具的保护、保养工作，发现仪器误差立14、即进行检查校正，没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。（六）质安员岗位职责A、具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识，基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，掌握一般工程的施工工序、方法，工种的配合以及常用测量和机械的性能，基本掌握生产管理的方法，懂得党和国家的政策及规定，认真做好质量安全监督工作。B、现场质安员在质安科领导下进行工作，直接对工程处负责。C、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。D、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会，并提出书面处理的初步意见，15、对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。E、及时准确地做好质量检查台帐，并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。F、对每个操作工序进行操作前的安全技术交底，操作中的检查控制、操作后的验收评定，杜绝不合格的产品出现。G、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时组织项目部进行周检、半月检及月检，在台帐上做出准确的评分统计。H、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上，严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监督、检查、奖罚，对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建议、整改期限，并进行复查。（七）试验员岗位职责A、具有科16、技管理工作经验和专业理论知识，基本熟悉并能应用常用施工技术标准、规范、规程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的配合，常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定，履行技术业务工作。B、依照现行施工验收规范和质量评定标准，按规定取样，做好试件(样)的保护、养护工作。C、做好原材料的试验工作，如砂、石料的筛分，含泥量、含水量的测定，砼坍落度、砂浆稠度的测定，外加剂的计量控制。D、对施工现场出现的有明显危及工程质量的不良行为，如拌制砼和砌筑砂浆不过称、执行配合比弄虚作假，应加以制止，不听从者及时向工长反映，如工长不给予调整，应向主管领导反映，直到问题解决。E、做好现场各种试验设备、仪器和工17、具的清洁、保养工作，做好各幢号试验台帐，及时、准确提供试验资料。F、努力钻研学习，提高专业理论水平和操作技能，树立严肃认真的科学态度和良好的职业道德，不弄虚作假，如有弄虚作假和失职要追究当事人的责任。（八）计量员岗位职责A、具有职业理论知识，掌握常用材料和机械的性能，熟悉国家有关政策、规定，履行技术业务工作。B、建立和管理本单位工程计量仪器的明细账，建立和健全计量工作的技术档案，认真、准确及时地收集填写计量报表。C、认真学习本专业知识，提高业务水平，对待本职工作认真、负责。（九）机务组长岗位职责A、负责本工程当月机械设备运转记录填写和签证。B、组织安排本组设备的维修保养工作，并带头遵守安全操作18、规章制度，重视安全生产。C、带领本组人员认真完成任务，并做好设备保养、维修、清洁工作。（十）值班人员岗位职责A、遵守党和国家的各项法规及公司的规章制度，忠于职守，有一定的责任心。B、值班人员在值班期间应佩带值勤标志，坚守工作岗位，并在所负责的范围内随时巡逻，守候好施工现场及办公室、仓库、食堂、现场材料和机械设备。C、做好执勤区域内的防火防盗、防爆炸、防治安事故的工作。D、加强门卫工作，对出入车辆和人员必须严格验证，对携带物品出门必须凭证，经核实后方可放行，严防盗窃公私财物。E、值班期间对发生在内部的纠纷、斗欧，值班人员要立即制止及劝阻，缓解矛盾扩大，并及时向保卫科、项目部报案。F、认真做好交接19、班手续，明确双方前后续工作职责，做到相互责任分明，交接班人员应在值班记录本上签名交接。四、施工方案1、施工流向及施工程序(一)基础工程：复核轴线基坑挖土打桩桩基检测破桩头垫层模板垫层砼养护拆模弹线底板、基础钢筋、模板底板、基础、梁砼养护拆模弹线砌砖基础墙、柱钢筋、模板墙、柱砼养护拆模粉刷防水层回填土、夯实。7本工程基础分部根据工程实际另行编制详细的施工方案。（二）主体工程：弹线框架柱钢筋绑扎框架柱模板框架柱砼养护拆模框架梁模板框架梁钢筋梁板砼养护拆模现浇板模板现浇板钢筋搭设脚手架弹线砖准备填充墙砌筑（三）屋面工程：按设计及有关施工规范、质量标准进行。（四）装饰工程：内粉刷楼地面立门框窗框嵌门框20、缝、窗框缝安装楼梯栏杆外粉刷拆脚手架5（五）室外工程:化粪池室外排水沟散水砼2、主要施工机械的选择1根据施工现场情况和本工程结构特点，同时考虑施工机械经济性与适用性的原则，在结构施工阶段配备2台QTZ-80塔吊，进入装饰施工阶段后，相应增加四台货运电梯，作为其墙体及室内装修施工的垂直运输机械。（一）塔吊本工程为四层建筑，最高高度为29.3米，起吊高度在42米左右，考虑到本工程基础工程量比较大，建筑耗材较多，并且施工工期紧凑，根据我公司机械配备能力，决定在基础施工阶段，近基坑东侧安装2台QTZ-80固定式自升起重机，主要负责钢材、钢管、模板以及部分施工机具等材料的垂直运输。（二）施工货运电梯本工21、程层高4层，在结构施工后期，进行墙体砌筑后，我们采用货用施工升降机4台，主要负责14层的墙体及其它装修材料的垂直运输，具体位置详见平面布置图。（三）混凝土输送泵本工程基础、上部结构阶段等部位均实行商品混凝土一次性浇捣，泵送机械选用德国施维英KVM34XG移动式汽车混凝土泵车，运输机械选用德国施徳达AM7FH运输混凝土搅拌机。（四）其它机械A、为适应文明施工、材料标化管理要求，基础阶段钢筋加工、成型原则上采用场外集中、统一加工成型，然后运至现场由各施工班组领用。结构施工阶段在现场1个钢筋加工场，根据工程量及可用电量，配备布置1台钢筋对焊机，电弧焊机2台，钢筋切断机及弯曲机各1台B、在施工现场，搭22、设模板制作加工场，进行模板配制、加工、整理，木工加工制作机械包括平、压刨等。C、砂浆搅拌机：进入装饰施工阶段后，现场设置UJZ200砂浆搅拌机六台，主要墙体砌筑粉刷用。D、混凝土搅拌机：根据施工方案，本工程结构混凝土全部采用商品混凝土，但考虑到总体、基础垫层等结构零星混凝土需要供应，为此我们在装饰施工后期，设置一台JZC-350强制式混凝土搅拌机。3、主要分部项工程的施工方法（一）施工测量与放线：6定位程序为：资料审核内业核算外业校测定位测放定位自检定位验线。定位放线前，应请建设单位移交供施工使用的座标点的水准点，并划定测量方案，根据现场勘察，确定轴线控制网的布置，选择定位标志的位置。确定观测23、点。定位放线后，必须作闭合检查，自检无误后，作好定位放线记录，由监理工程师和业主复核，签字生效后，方可使用。精度要求：凡测一直角误差为10，角度闭合差为24，距离闭合差为5mm。轴线控制：在内部埋设四个离轴线为1.5mm基准线，作为三层以上的轴线控制点，每层轴线投射由公司技术处测量人员用激光经纬仪向上逐层投射，以保证施工中的轴线精度要求。4、基坑土方的开挖及回填9由于本工程周围施工环境比较复杂，为此项目部在基坑挖土施工之前必须，制定了合理的施工流程，作为结构施工单位必须和桩基、土方、降水施工单位密切配合，以基坑开挖为核心，采用分区挖到坑底、限时浇筑好垫层等措施，力求安全、快速，最大限度地缩短基24、坑暴露时间以减小变形，直到基坑进入安全期。按照设计方案，本工程生活辅助楼部位有地下室基础，面积为1292平方米，行政办公、生产厂房两部分均为承台基础+基础联系梁，为此根据施工方案，我们考虑生活辅助楼地下室(第一施工区域)和行政办公(第二施工区域)、生产厂房(第三施工区域)两部分先行施工，各施工区域土方开挖配备一台WY100挖机，在配合土方开挖单位清土后，马上浇筑素砼垫层，做到随挖随浇筑，为保护好坑底的土层不遭破坏，应当在土方开挖到一段后，即抓紧时间进行凿桩和垫层素砼的浇捣施工，并严格用水准仪测量控制凿桩标高和垫层面标高。本工程局部地下室埋置深度-4.75米，由于基坑周围比较宽敞，我们考虑采用细25、石混凝土钢丝网护坡大开挖；其余部分均为承台基础+基础联系梁的结构形式，为此采用按单个独立承台柱基础单独放坡开挖，同时沿基础联系梁挖槽开挖，放坡坡度定为1：1.05，由于基础形式比较简单，埋置不深，一挖到底，所有土方全部外运。5、垫层混凝土本工程垫层混凝土采用商品混凝土，现场浇筑采用塔吊配合混凝土料斗进行布料，在塔吊工作半径之外的范围，则搭设滑槽，用人力车进行水平运输。垫层混凝土浇筑时严格控制标高，间隔3m设置木桩标高控制点，木桩顶与垫层上表面标高一致，采用3m刮尺将混凝土刮平，保证垫层标高及表面平整。6、地下防水工程在基坑中央纵横方向留设盲排水沟与集水坑，排水沟沟底宽度为300，坡度为0.1026、.5%，内满填大粒径骨料，遇天雨即可进行基坑排水。排水井井内放进直径为60cm的水泥筒（筒壁四周凿洞，以便水能流进筒内），即可制成简易的排水井，将潜水泵放进水泥筒中抽水。10基坑内排水井中的水经潜水泵抽到地面上施工道路一侧的排水沟，再由排水沟流向施工大门，并经过沉淀池处理后，直接排入现场北侧的沪松路下水管网。施工时将组织专人24小时值班，负责基坑的排水工作。7、主体结构施工阶段的钢筋工程、模板工程及混凝土工程A、基础钢筋施工2根据本工程施工现场的实际情况，同时为便于现场钢筋绑扎，减少不必要的重复运输，我们考虑在施工现场的东侧搭设钢筋制作车间，配备专业钢筋放样技师，负责整个工程所需的钢筋制作任务27、。 本工程基础结构形式比较复杂，基础采用独立承台联系梁和地下室箱型基础(地下室底板厚700mm)，局部钢筋布置较密，因此在基础钢筋工程的施工过程中，必须严格按照施工工序进行操作，钢筋翻样经过复核无误后，将料单交付制作车间进行现场加工制作，并按部位对钢筋成品标示及编号，分类堆放，由于本工程施工场地紧张，钢筋进料必须严格控制，合理编制进料计划，作到随用随进，确保施工堆场能够满足各种材料注周围需要。 在钢筋翻样过程中，应严格按设计图纸要求的规格数量及几何形状、尺寸精心制作，如果发生结构局部钢筋过密的现象，难以保证施工质量，应事先提请设计部门作相应注钢筋代换修改，以确保施工质量。在基础结构钢筋工程施工28、过程中，由于其基础承台底及基础梁均直接与潮湿土壤接触，因此必须严格控制钢筋保护层厚度，首先应按设计规定的厚度要求事先制作与混凝土强度等级相同的水泥砂浆垫块，墙板和梁两侧应使用带有铅丝的垫块，设置间距一般为每平方米1-2块；考虑至基础底板和反梁钢筋本身自重比较大，为此必须事先制作100100100砼C35（设计要求为C30）混凝土垫块，并进行养护，确保其强度可满足承受构件钢筋和上部的施工荷载。B、模板工程要求所有模板表面均刷隔离剂，且具有足够的强度和刚度，浇筑前应对模板进行浇水润湿，进行认真验收。浇筑时要专人看模，防止涨模偏移等现象，拆模必须待砼强度达到规定时方可进行。C、混凝土工程（1）浇筑一29、排柱的顺序应从两端同时开始向中间推进，以免因浇筑砼由于模板吸水膨胀断面增大而产生横向推力，最后使柱发生弯曲变形。（2）梁、板应同时浇筑，倾倒砼的方向应与浇筑方向相反，当浇筑柱、梁及主次梁交叉处的砼时，钢筋较密集处，防止砼下料困难，可改用高一级配的细石砼浇筑。（3）砼在浇筑的过程中，木工及钢筋工需配合工作，禁止踩踏钢筋，防止胀模。8、围护结构的砌筑为防止收缩拉裂墙体，每砌筑1.5m高用2根6mm通长钢筋拉结。砌筑高度约1.25m时，最好间隔24h后再继续砌筑。砌筑前进行实地排列，不足整块的可以锯砖，但不得小于砌块长度的1/3。针对质量通病经常出现的部位，如墙脚、墙顶、砌块与墙柱相接处，门窗洞口等30、，分别采取预防措施。特别是厨房、厕所墙脚部位，最下一层用粘土烧结红砖砌3层，以防霉脚难以抹灰。砌体墙顶与楼板或梁底相接时加一层红砖斜砌，并用砂浆抹粘红砖与楼板之间的缝隙。门窗过梁采用粘土烧结红砖砌拱过梁或用钢筋混凝土梁带。（九）脚手架工程（1）外脚手架外脚手架采用毛竹脚手架，按规范要求搭设。在搭设脚手架时，每完成一步都要及时校正立柱的垂直度和大、小横杆的标高和水平度，使脚手架的步距、横距、纵距上下始终保持一致。（2）内墙脚手内墙脚手采用移动式脚手架。（十）门窗工程门窗部分根据施工图纸提供图集在加工场制作好后运至现场验收，在用前沥青作防腐处理，安装时在窗头位置抄一条水平线。塑钢门窗：（1）按施工31、图提出加工要求，在结构施工时按图预埋铁件，并在门窗洞的四周弹好安装门窗的尺寸线和标高。（2）门窗料进场后要放在仓库内，按编号将门窗堆放好，并对门窗料颜色、尺寸、零配件逐一验收。（十一）本工程立面采用仿石涂料和瓷砖相拼接，局部玻璃和铝幕墙，玻璃采用镀膜反射玻璃，铝材采用铝塑板，玻璃窗采用透明玻璃，骨架采用型钢龙骨。室内墙面墙采用水泥砂浆打底及粉光，外刷内墙涂料，纸面石膏板贴平缝隙；厕所间、茶水间、淋浴间、更衣间、厨房等采用水泥砂浆粘贴瓷砖；局部采用轻钢龙骨纸面石膏板轻质隔墙。 吊顶材料为轻钢龙骨纸面石膏板，局部采用防潮、防霉及吸声石膏板，设备房间、管笼间不作吊顶。 底层门厅、各电梯厅、餐厅、多功32、能厅、门厅及平台地面采用水泥砂浆粘贴花岗石板材；餐厅、厨房、厕所间、走道、茶水间、消防控制中心、楼梯间等采用水泥砂浆粘贴防滑地转；办公室、洽谈室、会议室全部采用双层木地板；地下室地坪采用细石砼整浇面层；其余非重要使用房间、各设备使用管笼间等均采用水泥砂浆粉光压平。（十二）水暖电卫等（1）施工顺序：结构配合埋地管道安装立支管安装设备安装试水调试交工。（2）施工方法：a、施工前认真阅读施工图，图纸会审等有关技术资料，设计意图及工艺流程。b、结构施工积极配合，按图示坐标、标高、规格做好预留预埋工作。c、埋地管道安装，按设计标高、按规范规定实施，管道安装后做好灌水和水压试验及隐蔽工程验收。电气安装（133、）施工顺序：结构配合预埋预留管道墙内管道、箱体安装穿接线测试电阻照明器具安装试电交工。（2）土建和安装由施工现场统一指挥，配合好预留预埋。（3）所有电器设备须有产品合格证，认真测试电阻，并做好记录。五、各种资源需要量计划及施工准备（一）技术准备工作； A、分部分项(模板工程、钢筋工程、混凝土、砌体工程)工程量计算；B、钢筋翻样，木工翻样(平面图、大样图、铁件、螺栓)；C、图纸会审；D、施工组织设计编制及技术交底；E、项目质保计划编制；F、项目安保计划编制；G、施工图预算、施工预算、工料分析；H、新工艺方案确定、方案设计。（二）现场准备工作A、现场办公等设施启用；B、水管布设；C、现场临时用电布34、置；D、工具房、材料仓库启用；E、钢筋车间搭设、设备就位；F、围墙完善；G、宣传栏及七牌二图；H、排水规划；I、大门施工；J、道路形成环路。六、施工进度计划（一）划分施工过程；本工程总工期248日历天，工期非常紧迫，加上施工体量较大，施工劳动力、材料投入体量较大，根据我公司的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、施工安全和施工现场标准化的前提条件下，桩基工程日历20天，基础工程35日历天，上部结构工程106日历天，装修施工90日历天，室外总体施工30日历天。（二）施工进度计算表： 根据初步测算，本工程每平方米建筑面积的单位用工量约为5.1工(其中土建3.9工，安装1.2工)，整个35、工程的用工量估计将达到179200工日，各施工阶段用工量估算(单位：工日)：施工阶段 施工用工量基础结构 19800上部结构 72720装修工程 86680合计 179200（三）施工项目进度控制与工期保证措施。我们在参加贵工程的招投标活动期间，深深意识到本工程加快建设速度，缩短建设工期，把整体工程尽早交付，确保建设单位投入使用的重大意义。为了保证本工程在实现既定质量目标的前提下，确保施工进度，使之工程能如期竣工，特制定以下工程进度保证措施：A、技术管理体系保证措施我公司在企业发展过程中，积极响应国家建设部向全国推广十项新技术的建议，以科技进步为依托，加强施工工艺中的科技含量向先进的科学管理、36、施工工艺要工期、要效益。1、增强技术管理力量，加强技术管理工作，事先对本工程的地下管线、地质情况进行全面、准确的了解，对开工后将会出现的各种问题有充分的预计，同时进一步深化施工方案，如编制：(1)挖土施工方案(2)主体结构混凝土浇筑施工方案(3)上部结构外脚手施工方案(4)塔吊、施工电梯的搭设措施(5)各专业工种调配措施B、重视图纸会审，优化施工方案，及时处理施工中发生的技术问题，编排合理的施工工序流程图，为工程顺利施工作好技术上的保证。C、加强施工技术装备，提高施工机械化程度，从而提高施工效率，加快施工进度。D、采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。E、采用新工艺新技术，如钢框胶合板37、大模板清水混凝土施工工艺；结构层一次性泵送砼浇筑施工技术；先进的钢筋套筒挤压连接技术，该工艺接头强度高，质量稳定可靠，安全无明火，不受气候影响，适应性强，可用于垂直、水平、倾斜、高空、水下等各方位的钢筋连接；均能在保证质量的前提下提高工效，利用科学技术合理地加快施工进度。（二） 质量管理体系保证措施A、保证每道工序的施工质量，杜绝返工现象，做到施工一次成活，从而保证工程进度。B、保证结构工程施工质量，特别是现浇板采用胶合板模板，只要认真做好阴角处的模板拼接，现浇板底的平整度及光洁度可以做到清水混凝土的要求，天棚只要经过批嵌即可刷涂料，减少一道抹灰工序，在节约造价的同时，加快了施工进度。其它如柱38、墙等砼构件，施工保证其表面的平整度及垂直度符合规范要求，也可减少抹灰厚度，加快抹灰施工进度。（三） 施工进度计划的调整和实施A、施工进度计划编制，做到合理科学可行，应先紧后松留有余地。在编制总施工进度计划的同时，季、月均应编制相应的工程形象进度计划，只有保证完成月度形象进度计划，总工程进度才能得到保证。B、加强计划管理的严肃性，同时加强计划的动态管理，按照施工的实际情况，及时调整计划，积极组织均衡施工，实施对进度计划的全方位控制，以确保工期计划目标的实现。C、根据总施工进度计划，编制季、月度形象进度计划，要求各分包单位安排相应的劳动力组织和机械设备调配，对于未能按期完成各阶段施工计划的分包单39、位予以处罚，并调增人员、设备加班加点，责令其抢回工期。D、其它计划，如材料采购、供应计划，劳动力需用计划，设备计划等，均应根据工程进度计划的需要，及时编制、提出，保证工程施工的需要，杜绝停工待料，停工待机，停工待人的现象发生，确保本工程顺利施工。（四） 材料供应保证措施A、及时做好各类材料的供货计划，针对施工现场实际情况编制确实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先进场。B、根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期。C、加强周转设备管理，按计划及时组织机械设备的进退场40、，并做到堆放整齐，现场无散落。D、按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按施工合同的有关规定办好甲供料的交接工作。（五） 现场管理制度保证措施A、加强现埸的宣传教育工作，使人人明确本工程的质量目标及工程目标，加强技术业务学习，提高全员素质，使职工保持有充分的工作热情与工作效率。B、在实行质量奖罚的同时，实行完成任务奖，按期完成有奖，延期完成要罚，实行工期奖罚制。（六） 劳动力调配保证措施A、在与劳务单位签订合同前，对其资质、技术力量、组织能力、施工力量及以往业绩作全面的了解。劳务分包方所属人员在作业过程中发生的各类违章作业，总包方将依据情节严重、危害程度具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理41、，情节严重者，责令停工整顿，直至退场。B、总包方应根据分包合同，在劳务分包进场后，进行上岗前的施工技术、质量交底、安全教育、作业计划交底，并做好交底记录。C、总包方须对劳务分包方进行施工过程中的检查、评价、监督和验收，并报公司有关部门，使其能满足合同规定的要求，对不能满足分包要求的劳务分包方要进行调整和清退，并将有关信息及时反馈业主和监理。（七） 安全制度保证措施本工程通过搞施工现埸安全生产标准化管理，创文明工地活动，推动安全生产，杜绝工伤事故的发生及其对工程进度的影响，确保工程顺利施工，这也是对工程进度的有力保证。七、施工平面布置图（一）现场施工条件（二）基础和主体阶段的堆场布置钢管、模板等42、周转材料临时堆场设置在新建建筑物的东侧，如此安排，基本能够确保材料堆场和加工场等设施均在两台塔吊的工作半径之内，并且即使中春路侧施工大门临时封闭，也可由沪松路侧施工大门进出，避免了在施工大门位置车辆集中引起堵塞。钢筋加工棚及木工作业房也设置在新建建筑物的东侧。A、装饰阶段的堆场布置进入装修阶段，原施工阶段的塔吊和钢筋加工场地均拆除。为解决施工用砂浆问题，现场在新建建筑物的东西两侧设置砂浆加工场地，主要供应结构墙体砌筑和粉刷；同时考虑到在装饰施工后期，总体工程也已开始施工，总体、管道基础垫层等结构零星混凝土需要供应，为此在原砂浆加工场地增设二台JZC-350强制式混凝土搅拌机。B、砂石料场和水泥43、车库等设施均安排在砂浆加工场地和搅拌机附近，墙体及门窗等装修材料根据工程进度用量，集中堆放，统一采取限额领料的办法。（六） 施工用水、用电布置A、施工用电根据招标文件说明，本工程施工用电总容量为150千瓦，接入施工现场后，通过施工总配电箱分成二路，其中50千瓦用电接入施工现场后进入施工楼层，主要用电机具包括钢筋焊接及连续机具、砼震捣机电焊机、夜间照明等；另外100千瓦主要供地面机械使用，为机械设备用电，主要用电机具为塔吊、施工电梯、井架、砂浆机泵、钢筋制作机械及部分木模板制作机械等为方便线路改道、检修和挖取电缆，埋地采用砖砌电缆沟。便于二次改道和最终拆除。B、施工用水本工程施工用水水源管径1544、0mm，同样按三路接进施工现场，一路为办公区等生活用水；二路为生产加工区，主要为砂浆机、混凝土搅拌机等机械生产用水；三路为结构楼层施工、砼养护用水。生活、生产用水沿建筑物外侧按回路布管。场内定点设置消防器材，生活区和生产加工区均按有关规范和要求设消防箱及灭火器。（七） 施工用水、用电量计算A、根据计算结果，本工程施工用水供水管管径选用DN150mm直径，能够满足施工需要。B、根据计算结果，本工程业主提供施工用电总量为150KVA，能够满足施工需要。C、根据计算结果，本工程业主提供施工用电总量为150KVA，为此我们考虑将钢筋对焊机安排在夜间使用，基本能够满足施工需要。（三）施工平面布置图八、施45、工项目技术与信息管理措施1、测量定位管理措施：（一）整体控制局部：这是一切测量工作的通则，若不遵循这一原则，而试图以局部控制整体，会导致测量误差超限、建筑物位置不准等后果。（二）高精度控制低精度：不同等级的测量必须配备不同等级的仪器和工具，逐级控制才能确保施测精度。（三）本工程建筑体型基本呈矩形，层高4层，南北向距离长达150米，其结构竖向偏差直接影响工程受力情况，故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。（四）本工程建筑平面长度较长、局部立面造型复杂多变，故要求开工前先制定施测、仪器设备、人员分工的方案，并经有关论证方可实施。2、质量管理控制措46、施：（一）要素控制影响测量精度质量的因素主要有人员、器具、方法、操作和程序管理等5个方面。人员要持证上岗，使用经检定和校检的测量器具，测量方法要科学、合理，操作规范，按程序进行管理，对各要素进行预控。（二）准备控制做好测量前的各项准备，是测量质量的基本保证。应认真审核设计施工图和有关资料，按选定的测量方法进行内业计算；测量计算做到依据正确，方法科学，计算有序，步步校核，结果可靠；外业观测成果是计算工作的依据，计算成果要经两人独立核算后方可实施；测量前应检校现场控制桩和水准点，保证位置、高程准确；测设前应检校测量仪器和用具。（三）过程控制要确保测量工作在受控状态下进行。定位、放线工作须执行经自检47、互检合格后，将成果资料送报有关主管部门验线的工作制度。实测时要做好原始记录。对测量记录的要求是原始真实，数字正确，内容完整，字体工整。记录人员应随时校对观测所得数据是否正确。按企业过程控制程序不合格品的控制程序和检验测量和试验设备控制程序等文件执行。（四）检验控制检查验收测量成果时应先内业后外业现场，验收的精度应符合规范标准要求。必须独立验线。检查验收部位应是关键环节与最薄弱部位。3、其他技术管理措施：（一）本工程东、西、北三侧为现有厂区和七宝镇城区交通干道，南面是20米宽的河道，在压桩工程进行中，土体侧向挤压力和应力释放较大，因此在压桩施工前必须采取有效的保护措施，根据与邻近建筑物的距离及48、建筑物的结构构造和使用状况，考虑选择采取下列辅助措施，以减少不利影响：合理选择沉桩线路，以8轴为界分成两个部分，两台压桩机由南向北同时施工；同时适当控制压桩速度，每台桩机的压桩速度控制在每天1015根左右，也是保护周边环境的有效措施之一，并应随时进行观测。（二）本工程桩选用商品预制桩，在起吊和搬运时，必须做到吊点符合设计要求，如设计没有提出吊点要求时，桩长在16M以上时，须设两吊点，吊点在距桩两端头0.21桩长处。（三）送桩留下的桩孔，应立即回填密实。（四）压桩完毕的基坑开挖，应制订合理的施工顺序和技术措施，防止土体挤压引起的位移和倾斜，甚至断裂。九、施工项目技术与信息管理措施品质管理是我企业49、管理的中心任务之一，为达到工程创优，其运作主要抓住七个环节：1、工作目标的制定；2、目标推进计划的拟定；3、管理方案的策划；4、目标推进的过程控制；5、对工程控制情况的日常检查；6、目标实施情况的分析评估；7、品质管理的基础管理。十、项目现场及安全管理措施1、项目安全管理网络的建立安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、主任工程师、主任经济师三条线分管共抓。项目副经理分管安全工程师和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实；主任工程师分管技术质量部，从技术方案角度来落实安全生产措施；主任经济师分管核算部，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。项目经理通过安全工程师还要建立专职安全员和分包安全50、员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。当然各个项目地落实安全工作的过程中可以各有侧重，但总体网络一般都是一致的，可以将网络编成一个标准的轮廓，在具体工程中扩充一部分内容，形成施工安全生产管理网络图。2、教育检查制度（一）公司检查：公司组织有关人员每月一次对工地进行全面的文明施工，安全生产检查，对照检查评定的(前述)依据文件和有关安全技术规范规程(前述)，仔细地对现场各种设施，施工用电，场容场貌，安全防火，文明施工及工程安全技术资料等进行全面检查，发现问题的以书面整改单的形式提交工程项目负责人，并限期整改，工程项目负责人主持落实工地人员开展整改工作51、，到期公司再次组织人员复查，整改不符合要求的，二次开整改单，并采取罚款措施。（二）工地自行检查：公司每月一次检查前，工地负责人组织施工员安全员等有关人员对本工地的文明施工安全生产情况进行预检，发现问题当即整改。同时由施工员、安全员负责对本工程进行每周一次的安全检查，并召开班组长会议，对存在的问题，由有关的班组长落实人员整改，对做得好的班组给予表扬。（三）安全员日常检查：工地安全员专职负责工程施工安全工作的管理人员，必须具备一定的施工技术经验，备具熟悉有关安全技术的法规、规范规程，具有严肃认真、细仔负责的工作态度。在日常施工过程中，能根据本工程特点，结合每日的施工状况，对关键工序、环节、关键设施52、部位，每日进行巡视检查，例如塔吊、施工电梯等垂直运输机是否正常安全运转，职工“三宝”使用及“四口”防护是否符合要求，临时用电是否符合要求，悬空设施作业是否符合操作规程等，将事故隐患消灭在萌芽状态中，确保工程安全施工。3、奖罚措施（一）公司对项目的奖罚：A、项目工程被评为“文明工地”者，公司给予现场项目经理部工程总造价的0.15%奖励；B、项目工程被上海市安监站评为“标化工地”，公司给予现场项目经理部工程总造价的0.1%奖励；C、项目工程在年度或半年度质量、安全、文明卫生大检查中被通报表扬，市级一次性奖励2000-10000元，区(县)级一次性奖励1000-5000元；D、公司在月、季检查中开出53、的整改单，按规定时间整改不力者，罚款100010000元。（二）工地奖罚措施： 工地安全文明管理小组根据本工程实际情况，针对性地制订相应的安全生产文明施工奖罚措施，按违章失职受罚，事故责任者受处罚，作出成绩者有奖的原则，处罚可以视情节分别采取：警告、罚款、停职检查、留用察看，直至除名。奖励可以视其成绩大小分别给予：表扬，发给奖金，直至给予一定的荣誉称号。十一、施工项目冬期、雨期施工措施1、冬季施工措施（1）施工用水管、龙头、临时简易水池等应加覆盖、包裹等保温防冻措施。（2）各种库房、工棚、简易办公室等屋面、门窗要认真检查维修，必须不漏雨，不透风。（3）有时采购冬期施工所需的各保温材料、燃料、外54、加剂等物资，外加剂等材料应先试验后使用。2、雨季施工措施（1）雨季施工到来之前，现场工人宿舍，食堂、水泥库、搅拌棚等做好全面检查，防止渗漏。做好施工场内的下水管道和雨水井，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水。（2）沿基础沟、槽四周做好挡土埂，防止雨水流入基槽内。（3）脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。十二、技术经济指标1、施工周期：380天；2、劳动强度： 120人/天；3、机械化施工程度：70%；4、机械化完好率：95%；5、施工用水：0.3Mpa;6、施工用电总容量：390KVA；7、工伤安全事故发生率：杜绝重大安全质量事故的发生；8、文明施工指标：合格。十三、“四新技术”的应用本工程推广应用新技术、新工艺，以高质量、高速度，最优的造价进行修建。1、粗直径钢筋连接技术。本工程对直径大于22mm钢筋拟采用锥螺纹连接。2、建筑防腐工程新技术、新工艺。3、现场设置搅拌站，采用泵送砼技术。砼外加剂双掺技术。4、建筑防水工程新技术。