1、xx丽景小区施工组织设计一、总体概述1、工程概况工程名称：xx丽景8#楼、9#楼建设单位：设计单位：建设规模：建筑面积5500平方米承包方式：包工包料工期：240日历天计划开工日期：2009年6月10日（实际开工日期以开工报告为准）计划竣工日期：2010年2月4日2、工程建筑设计概况本工程为二个单体住宅项目工程，其中8#楼2408平方米，阁楼面积为304平方米，9#楼3094平方米，阁楼面积为362平方米，两个单体均为层数5层，层高2.900米，总高度18.700米。本工程设计室内0.000为黄海高程BM=3.100M，室内外高差500MM。本工程外墙分为红色锦砖墙面及涂料墙面，其中11.602、0米以上部分为锦砖墙面，11.600米以下部分为涂料墙面，水泥砂浆粉刷；内墙水泥砂浆打底粉面，乳胶漆涂料饰面；卫生间为瓷砖墙面。外墙内表面为GTN保温隔热砂浆粉面。卫生间为地砖楼地面；其它为水泥砂浆楼地面。屋面分为瓦屋面及上人平屋面（露台），均采用氯化聚乙烯橡胶卷材防水层，采用挤塑保温板保温层。室外门窗为塑钢门窗，室内门为三夹板木门，分户门为成品防盗门。3、工程结构设计概况本工程为砖混砌体结构工程，结构安全等级二级，建筑桩基安全等级二级，建筑抗震设防烈度七度。桩基工程采用预应力管桩，单桩竖向极限承力标准值810KN，桩长为13米，桩尖以6层粉砂夹粉土层为持力层。管桩的桩身强度为C30。基础采用3、承台基础，基底埋深-1.550M。基础垫层为C10素砼，垫层厚度100MM。基础砼强度为C25。上部主体结构梁板柱砼强度均为C25。0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑MU10烧结普通粘土砖，0.000以上13层采用M10混合砂浆砌筑MU10烧结多孔粘土砖，4层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结多孔粘土砖。4、施工组织设计总体设想（1）工程周边环境情况本工程位于xx丽景小区内，交通方便。与小区主干道邻近，施工现场较为开阔，基本没有电力线路履盖。（2）工程施工前期准备工作的设想A、物资准备应用于本工程的各种施工机械设备，在工程开工前需保养、调试。各类测量仪器检查调试。在施工队伍进场后做好生4、活准备，工地临时住房，工地临时用电、用水线路安装畅通，临时道路平整。B、技术准备事先汇集所有本工程的全体技术人员和施工主要负责人共同会审图纸，邻会工程设计的意图熟悉施工技术规范及合同条款。并根据业主及监理的要求，并结合施工现场的具体情况，制定好有针对性施工组织设计，细化每一分部、分项工程的组织安排。C、环境准备利用机械及人工配合平整场地，并对现场检查，清除影响本工程施工的障碍物。结合施工图纸进行深入的调查，同有关单位取得联系，详细掌握工程施工地段内地下管线的分布情况，进行准确标记。在施工时予以保护。（3）工程的总体部署在本工程的施工过程中我公司将本着保证质量的前提下加快施工进度，为业主所想，充5、分依靠本公司在多年来在类似工程中所积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，合理组织施工，以先进的施工技术，完善的质理保证体系，积极配合业主及现场监理做好各分部分项工程的检查验收工作。并且主动全面的做好对专业分包单位的配合、协调、管理工作。齐心协力完成本工程的建设任务。其次根据本工程结构详细分析，将本工程分为8#楼及9#楼两个单体为二个施工段，准备结合施工流程着重从施工区域的划分、施工流水作业段的确定来保证施工进度等方面进行综合考虑。施工过程及部位的施工质量采取相应的技术措施，以确保施工质量。二、施工进度计划和进度保证措施1、总工期计划安排： 本工程计划在240个日历天内完成。计划开工日期为206、09年6月10日（实际开工日期以开工报告为准）；计划竣工日期2010年2月4日。2、各分部分项工程工期安排：（1）8#楼分部分项工程进度安排桩基工程：工期安排30天，2009年6月10日2009年7月9日。基础分部工程：工期安排25天， 2009年7月10日2009年8月3日。主体分部工程：工期安排80天，2009年8月4日2009年10月23日。装饰、装修及屋面工程、室外工程：工期安排105天，2009年10月24日2009年2月4日。水电工程穿插在土建施工过程中。详细施工进度计划安排见施工进度计划表。（2）9#楼分部分项工程进度安排桩基工程：工期安排30天，2009年6月10日2009年77、月9日。基础分部工程：工期安排30天， 2009年7月10日2009年8月8日。主体分部工程：工期安排90天，2009年8月9日2009年11月6日。装饰、装修及屋面工程、室外工程：工期安排90天，2009年11月7日2010年2月4日。水电工程穿插在土建施工过程中。详细施工进度计划安排见施工进度计划表。3、工期保证措施：（1）工期保证总体安排本工程按计划保证按期完成主体结构封顶，这就需在投入一定劳动力和材料、机械的情况下，流水施工，各道工序提前插入施工，确保工期。这就使得本工程要有相应的措施来保证进度计划的完成。A、主导思想本工程我们将集本公司力量进行组织施工，安排优秀项目经理作为本工程的总8、指挥，组织安排几个优秀的项目管理人员，进入现场分区域管理，统筹安排生产计划，周密组织施工生产。坚持每周生产调度会，按计划优质、合理完成施工。B、确保人、料、具供应集中工具、材料和劳动力投入施工，协调内部生产、材料供应、机械、安全、技术、质量、运输等各部门工作，向本工程给予倾斜，把工程作为重点，协调参建人员施工计划落实，确保工期按计划实施。C、材料采购确保一次验收合格，大宗材料随购随验，保证工程所需材料一次达到质量标准。D、在施工方法上布置先进的施工方法，增加有效的施工技术措施。E、在工作时间上按常规日夜兼程，空间占满，各工艺穿插施工。F、在管理制度上现场具体做到坚持“一会制度”、抓住“七个关键9、环节”：坚持“一会制度”即：坚持每周召开生产会（23 次）制度，及时部署和调整施工组织方案。抓住“七个关键环节”即：抓住总体施工布置的编定、分部分项工程计划的编定、制约进度的主要矛盾、工种工序的合理穿插配合、秋收期间劳动力的调整、形象部位的日落实及分包单位承包合同的奖惩兑现等环节。（2）技术保证措施：A、认真进行图纸审核及图纸会审，将存在的问题及时解决，编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预想，超前准备，认真做好人、材、机具准备计划，确保工程按计划进行。B、加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。C、针对本工程特点，编制切实可行的10、技术措施，消除不利因素的影响。（3）加强工程进度的计划性：A、施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。B、加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。C、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。（4）材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家设计、加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。（5）采用“四新”技术，保证工程进度：A、积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用11、现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。B、顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。（6）加强土建、水电专业的配合工作：A、装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。B、加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。（7）合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。（8）加强成品保护工作：A、做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施12、工进度。B、对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。C、建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。 三、主要分部分项工程施工方案及技术措施总体施工顺序方案桩基工程挖土工程基础工程主体工程屋面工程内外装饰、门窗工程同时施工楼地面工程油漆涂料工程扫尾竣工待验收。施工组织准备：劳动组织分为每班十小时工作制,劳动组织事先安排妥帖。现场参加浇筑砼的各机械设备的操作人员、钢筋、模板、设备的维护人员等，均要安排妥当。管理人员的分工准备：安全员、质量员、施工员分工准备，发现问题及13、时解决。1、工程测量与施工放线根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。（1）主要测量人员及器具测量仪器设备使用计划表序号名称规格精度单位数量1经纬仪J2台12水准仪S1-1台13钢卷尺50M把24塔尺5M杆2（2）建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。（3）主14、轴线的定位与放线A、垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。B、地上结构施工时轴线的定位与放线在基础砼浇筑到0.000m时，在0.000m楼层面上根据平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移500mm，组成一矩形内控制网，并在以上各楼15、层楼板上与该控制点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。（4）高程控制A、建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。B、高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水16、准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过楼梯井引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。（5）沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周设沉降观测点。在建筑物周围布设五个水准点作为工作基点。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。沉降观测提供的成果数据要求：A、绘制沉降观测点平面布点图，观测点编号。B、填写、整理下沉量统计表。C、绘制观测点下沉量曲线。17、D、每次观测的在成果及时提供给业主、监理及报知设计单位，若出现异常便于采取措施。2、桩基工程施工方案预应力管桩施工工艺(一)、砼桩的制作预制预应力管桩采用成品桩，直接从专业生产厂家购入。桩身砼强度达到100%方可搬运。在运输前作好外形检查，并作好记录。运输时的层数不超过3层。进入工地作好构件进场验收。(二)、沉桩施工a、工艺流程：测量放线定桩位桩机进场吊桩沉桩（接桩）（继续沉桩）送桩至设计标高。b、根据桩基施工图纸及定位基准线，引测出桩基轴线，并在施工现场附近设置若干个水准点。c、桩机轴线的控制桩，设在不受打桩影响的位置，施工后每10天复核一次，并要加以妥善保护。d、打桩的顺序采取由北向南，由18、东向西进行。e、桩架必须平整的架设在沉桩位置，用经纬仪校正桩架的垂直度。f、桩身吊直后即可进行沉桩，当桩的打入深度和贯入度已达到设计要求后，方可移动桩机。如送桩或接桩至桩顶设计标高时，留下的桩孔要及时回填或加以覆盖。g、接桩时上下节桩的轴线重合偏差不得大于10MM，接头弯曲矢高不大于1的桩长。接桩方法按设计要求采用。3、基础工程施工方案施工前准备开挖基坑基槽验土浇筑垫层支模、绑扎钢筋浇筑基础砼基础砌砖基础隐蔽验收回填土。 (1)挖土工程：A、本工程为承台基础，根据本工程基础承台较小的特点，采用小型挖土机，人工开挖辅助。挖土应随时注意在标高方面加强力度，防止超挖。严禁扰动基底持力土层，应控制挖土19、深度保留200-400mm土层用人工清至槽底设计标高。若有超挖现象，应用C10素砼回填至设计标高，不得虚填。土方堆在现场以便于回填。B、挖土注意事项根据工程施工段的划分，选择合适的挖土顺序。挖土时，基坑周边放出30CM工作面，以便于设300宽排水沟，集水井。视积水情况必要时在横向也挖沟排水，基坑(槽)底要留10CM的土，以便清理，修整时不致于超挖。土体标高具体控制方法为：在现场施工时，架设一台水准仪来控制挖土深度。基底清理完毕后及时会同监理、原勘察单位办理验槽手续。挖土必须在接业主或监理书面通知方可进行。土方开挖结束，垫层要及时施工，防止搁置时间过长受雨水浸泡而影响土体。土方开挖中，对地下管结20、等受沉降变位影响的部位应设专人观测。（2）垫层砼施工：基础垫层砼C10的浇筑：复核基坑内土体标高，平面长、宽尺寸应符合图纸设计要求。根据高程控制点用钢筋头垫层尺寸范围内中心的表面控制标志，四周用100MM宽钢模板固定。浇筑前要经项目部门复核模板位置无误。浇筑用滚筒碾压平整、木抹子抹平压实。（3）基础钢筋：钢筋成型在现场加工制作，由于挖土工程施工期很短，钢筋成型安排在挖土前开始，即基础钢筋成型制作在施工准备工作期间开始。为确保绑扎钢筋位置的准确，绑扎前必须在基础垫层面上弹出基础边线，柱截面尺寸线及梁中心和边线。柱的竖向钢筋应锚入基础（地梁）底，弯折直钩长度不小于150，且锚固长度不小于LaE。 21、基础钢筋的施工还要注意以下几点：钢筋成型制作前应注意的问题：A.检查所购的钢筋是否具备出厂合格证，核对钢筋的规格、数量是否有误。若不具备出厂合格证及规格、数量有误，要及时向有关部门汇报，使之立即作出正确处理，检查钢筋样单是否有误。B.做好原材、焊接件(本工程对10以上的钢筋均采用电弧搭接焊，柱筋采用电渣压力焊)取样、送试工作合格后方可制作。（4）模板工程：采用复合钢模，支撑采用48钢管。模板支立要牢固。标高截面尺寸正确，其支撑部分必须支撑在坚实的地基上，以防止因砼振捣而引起的模板变形，影响砼的质量。拆模时要待砼达到一定强度，并使砼不被损坏才可拆除(一般在浇筑24小时后即可拆除基梁、柱侧模)。（22、5）基础砼浇筑浇筑可分施工段同时进行。砼浇筑时注意，不得碰撞柱插筋，以防止柱筋发生位移。浇筑基础砼为确保质量，必须及时排水，应在无积水状态下施工。A、施工缝处理：因本工程基础采用不间断施工，但仍要设施工缝，位置设在地梁任意跨中1/3跨度处，基础柱施工缝留置在-0.05米处。B、基础砼试块的留置：本工程基础部分砼试块留置方式按相关规定留置。C、基础砼的养护：在浇筑后的12小时以后，即要对砼进行养护，每天浇水不少于2次，养护不少于7天。 （6）基础墙的砌筑：当砌浇筑完24小时后，即可拆基础梁、柱侧模，并进行基础墙的砌筑。本工程基础墙用MU10.0普通烧结粘土砖、M10水泥砂浆砌筑。（7）土方回填：23、当基础通过设计、监理、质监站隐蔽验收后，即可组织基础土方回填。A、回填土料要求，基坑、基槽的回填土料必须符合设计要求及其施工验收规范的要求。B、施工含水量与最优含水量之差，可控制在-4%+2%范围内，在填土前应检验填料含水量是否在控制范围内，如偏高，应采用翻松、晾晒，均匀渗入于土等措施；如偏低时，可预先洒水润湿。C、常用测定含水量的方法是一般用手握成团,落地开花为适宜。D、回填注意事项：回填应在基础相对两侧或四周同时进行。回填要按顺序，分段分层回填并压实，每层需铺厚度不得超过20CM，夯实遍数不小于3遍。坑底标高有差异时，先填低处，填至同一水平再分层。分段回填，每层接缝应作成斜坡形，上下层接缝24、错开距离不少于1米。4、主体结构工程施工方案（1）钢筋工程A 、钢筋绑扎：柱钢筋绑扎：预留插筋要全部校正，柱钢筋连接宜采用了电渣压力焊连接。在同一截面搭接，箍筋按图纸要求放置，弯钩交叉放置。在绑扎搭接长度范围内的箍筋加密至100，梁下及与梁交接处加箍筋要按抗震要求和设计图纸要求进行加密处理。墙体拉结筋6500、L=1000且大于墙长的1/5。柱钢筋经隐蔽工程验收后才能进行封模施工。梁、圈、过梁钢筋绑扎：梁钢筋采用搭接电弧焊连接，但梁主筋接头位置尽量错开，箍筋设置一定要与主筋垂直，加密箍筋的设置一定要与设计图纸相符。圈梁接头绑扎但要错开配置。板钢筋绑扎：板钢筋绑扎用墨线控制间距。单向板钢筋外围两25、排钢筋满扎，中间钢筋可采用梅花形绑扎。双向板钢筋必须全部满扎。绑扎接头呈八字形，避免钢筋向一侧倾倒。下皮钢筋穿过梁钢筋时，上皮钢筋搁在梁上皮钢筋之上。有负弯矩钢筋处的上、下皮钢筋之间设钢筋撑脚。每平方米设置一个，以保证上、下皮钢筋间距。B、钢筋的焊接质量要求闪光对焊：接头处不得有横向裂纹。与电极接触的钢筋表面对级钢筋不得有明显的烧伤，对级钢筋不得有烧伤。接头处的钢筋轴线偏移，不得大于1/10钢筋直径，同时不得大于2MM。电渣压力焊：钢筋的规格，焊接接头的位置，同一区段内有接头钢筋面积的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。接头处的偏移不得超过0.1倍直径，同时不得大于2MM。C、钢筋保护层26、的控制方法钢筋保护层的控制，采用1：2水泥砂浆制作成小方块，其厚度分别满足设计厚度。用于构件侧面的带有铁丝，以便扎在钢筋外侧，以确保钢筋不变形和在构件中位置准确。D、钢筋工程检查与验收根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状是否符合图纸设计。钢筋接头位置、搭接长度及砼保护层是否符合有关规定。钢筋绑扎是否牢固，有无缺扣、松扣等变形象。钢筋表面不允许有油渍、漆污。钢筋安装时的允许偏差符合验评要求。钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽工程记录。（2）模板工程A、柱模板施工：模板报施工前弹出柱的轴线及边线，清理预留插筋。模板支模时与其紧靠。柱模箍采用27、48钢管，以钢筋上的限位撑筋固定柱模板，控制柱的厚度垂直及水平平整度。安装时，在模板内侧要涂刷隔离剂。在模板外侧每隔60CM设一道钢管柱箍。柱顶与梁交接处留缺口，以便于梁板接合，并在缺口左右及底部加钉衬口档木。由于柱砼浇注高度超过2M，在横向侧板的中间部位设二道混凝土浇灌口，在底板处设清扫口。完成两道工序后钉牢。为保护柱模的稳定和不变形，柱模与柱模之间要加48钢管的水平撑和剪刀撑。使整个柱群模板连成整体并保证稳定。模板完成后要及时组织验收。B、钢排架搭设：排架纵向连系梁模板下排架采用48钢管搭设。排架搭设的同时，外围脚手架与排架应同时搭设梁下，钢管可支撑在基础梁砼面上，梁下采用二根48钢管立杆28、。沿梁长方向，间距为100CM。水平连系杆设置四道，梁底、离地20CM处设置一道，中间设二道考虑排架的整体稳定，纵向均设置水平拉杆。除水平拉杆外还须适当布置纵横二个方向上的剪刀撑。底层支架主管下，土层必须整平、夯实，垫衬统长木块，防止下沉造成构件变形。C、支梁侧模及现浇板模板：本工程所有梁侧模及现浇板模板均采用九夹板。平台板下模楞采用二级钢管并设，间距为40CM。梁侧模板与梁底木模板接头处要拼接严密，确保不漏浆。平台板处模板与模板之间的细小缝隙用胶带纸盖铺，较大缝隙用木条嵌设。支模几何尺寸要正确、板底标高正确。支模时还要考虑拆卸方便。D、模板的拆除：梁浇完后隔24小时即可拆除侧模。底模的拆除须29、待砼达到一定强度后方可进行。长度超过8M的，必须待其强度达到100才可进行。连系梁以及现浇板模板的拆除须待其砼达到75后进行。柱砼达到80的设计强度后可拆除模板。具体根据拆模试块强度，由项目技术负责人作出决定拆模。（3）砼工程A、浇筑顺序：本工程二个施工段分别由西向东浇筑。B、浇筑过程中，操作人员不准在模板支撑和钢筋上行走。随时把模内钢筋的临时支撑和砼的厚度标志随时抽出，不得埋入砼内。C、柱砼的浇筑：在柱砼浇筑前，对柱根清理后用与砼同强度等级的水泥砂浆进行接浆，厚度不少于3CM。浇筑时要认真、仔细、逐段加料。浇捣柱砼时，采用插入式振动机。要做到“快插慢拔”，振运过程中要上、下略为抽动，以使上、30、下振动均匀。D、梁板砼的浇筑：梁用插入振动器振捣，板用平板式振动器振捣。插入式振捣器的每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间为20-30S，目测为混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为止。插入式振动器插点要均匀排列，每次移动位置的距离不大于振动棒作用半径的1.5倍。平板式振动器在每一位置上应连接振动一定时间，正常情况下约为25-40S，但以混凝土面均匀出现浆液为准，移动时要成排依次振捣崐前进，前后位置和排与排间互相搭接3-5CM，防止漏振。振捣完毕后立即用木蟹抹平。E、施工缝的设置与处理：柱浇筑时的施工缝应留在梁下3CM处，31、楼面板不留施工缝。施工缝的处理：在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土强度不应小于1.2N/MM2(一般在当前气温下，24小时后即可达到)。同时，必须对施工缝进行处理。即在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，要清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的砂石，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润。然后在浇筑前，水平施工缝且先铺上10-15MM的同强度水泥砂浆一层。从施工缝处继续浇筑时，要避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，要逐渐向施工缝处推进，加强对施工缝接缝的振捣工作，使其紧密结合。F、混凝土养护：砼浇筑完后隔天需对砼进行浇水养护，每天浇水不少于2次，养护时间不少于7天。G、砼试件的留置:本工程32、主体部分留置方式按砼试块留置的相关规定留置。（4）砌筑工程按设计要求，墙体采用多孔砖砌筑。砌筑工艺施工流程：弹线、找平砌块运输、砂浆制备立皮数杆砌筑勾缝质量检查。A、砌筑前，先放线，抄平、立好皮数杆，以控制层高和灰缝厚度，并划出砖块、灰缝、门窗过梁等构件位置，皮数杆每隔10-15M立一根，四大角，内外墙交接处、楼梯间、洞口等地方均设立皮数杆。B、砌筑按找平、摆砖、立皮数杆、准线砌砖、清理的程序进行，采用“一顺一丁”的组砌方式，采用一块砖、一铲灰、一挤压的“三一”砌筑法砼筑，垂直吊线，干砖提前一天浇水湿润，含水率控制10-15之间。起始一皮砖应采用全部砌丁砖。窗台处留100宽现浇砼窗台。C、凡构33、造柱边砌体时，在结构施工时，要按抗震设计要求预先埋设好拉结筋。有构造柱处，要先砌墙后浇柱。砌体工程采用“定人、定尺、定线”的三定操作法，根据不同部位和不同工作量，确定专人挂牌施工。严禁在砌筑过程中“修理”墙体。D、全部砖墙砖层保持水平，砖层正确位置用皮数杆控制。每楼层砌完后必须校对一次，水平轴线和标高控制在允许偏差范围内。砖墙水平灰缝和竖向灰缝控制在8-12MM，水平灰缝饱满度不低于80，竖向灰缝饱满度不低于60。竖向灰缝使用挤浆法或加浆法使其饱满。砌体的垂直度、平整度要符合质量检验评定标准。E、落地灰砂要随做随清。严禁使用过夜砂浆，砌体墙体要和水电、暖等密切配合，预留洞口位置尺寸要核对正确，34、墙体工程要当天砌筑，当天检查验收。F、砂浆试块留置根据砌体数量，按规范规定留置砂浆试块，送标养室养护。抽检数量：每一检验批且不超过250M3砌体及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。(5)脚手架及防护工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。A、脚手架的材料要求钢管，钢管采用外径48MM，壁厚3.0MM的3号钢焊接钢管。大横杆的钢管长度一般为46M，小横杆长1.5M。钢管外面均涂防锈漆。扣件，扣件的机械性能要符合规定，扣件不能有裂纹、气孔、疏松、砂胀等铸造缺陷。扣件与钢管的贴面要接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处最小矩离小于5MM。脚35、手片，脚手片采用毛竹脚手片，脚手片的材料不能有腐烂、虫蛀等情况，不符合要求的材料严禁使用，脚手片尺寸为2000MM1000MM。安全网，绿色密目安全网必须采用符合国家规定的安全劳动者保护用品生产厂家生产的产品。B、脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网构造要求：立柱接头必须采用扣件对接36、，且应符合下列要求：立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500MM，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。每根立柱均应设置垫块。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。当立柱基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。纵向水平杆设置在横向水平杆上面，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上，纵向水平杆在操作层的间距不宜大于3跨，并不小于6M。双排架的横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上。竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，应采用对接平铺，四个角应用直径为137、.2MM的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且小于6M，斜杆与地面的倾角宜在4560之间。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆或立柱上，旋转扣件中必线距主节点的距离不大于150MM。钢管采用搭接，其搭接长度不小于400MM，并用两只旋转扣件扣牢。联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。拆除顺序为：安全网护身38、栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑拆除要求：拆除前必须全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合安全要求。清除脚手架上杂物及地面障碍物。拆除脚手架前要向操作人员进行安全交底，拆除时设警戒区，并有专人看守。拆除顺序应按搭设反程序逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。各构配件必须及时分段集中运至地面，分类堆放，严禁抛扔。D、脚手架的防护悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具39、体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。E、脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。（6）装饰及装修工程装饰及装修工程总体施工顺序砌体工程墙体修整做灰饼室外门窗框安装室内粉刷、外墙粉刷内墙贴面楼地面工程油漆、涂料工程门窗扇安装细部处理。A、墙面工程 粉刷工程: 外墙做法：2厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆面层。 粉刷材料：水泥用32.5级普通硅酸盐水泥。砂用过筛的中粗砂。根据各种砂浆的配合比进行计量拌制出砂浆。 准备工作：抹灰前40、检查门窗框的位置是否正确，框与墙的连接是否牢固。框边与墙的空隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实。 外墙、柱、梁凸出墙面部位的砼凿平。对少量蜂窝、麻面露筋部位应剔到实处。刷水泥素浆一道(内掺10107胶水)，紧跟1:3水泥砂浆补平。脚手眼应凿实，外露钢筋或铅丝应剔除干净。窗台砖应补齐。内隔墙与梁、板底等交接处应用斜砌砖砌严。外粉完成后，用喷雾机喷水养护，防止墙面因失水造成干裂。 管道穿越墙洞应及时安放套管，采用1:3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背面明露部位钉上钢丝网，接线盒口用纸堵严。 砖墙等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。砼墙面、柱、梁面普41、刷水泥素浆一道(内掺10107胶水)素浆应拉毛。根据室内高度和抹灰现场的具体情况提前搭设好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角20-25CM，以便于操作。 墙面浇水应用细管子自上而下浇水湿润，一般在抹灰前一天进行。 施工方法： 贴灰饼：按照基层表面平整、垂直情况，进行吊垂直线，拉墙面统长线，套方找规矩，经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应少于7MM。墙面凹度较大处应分层补平。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，一般在每2M左右间距设一处，灰饼宜用1:3水泥砂浆做成5CM见方形状。 踢脚板，一般下部踢脚板高度底粉1:3水泥砂浆硬底子，面层做法根据精装修而定。但基层粉刷必须平正、顺直。其面与地面形42、成90度直角。做护角：墙、柱和门窗洞的阳角，应用1:3水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥抹成小园角。用1:2水泥砂浆打底做成明护角，其高度不低于2.0M。每侧宽度不小于5CM。所有护角必须方正、顺直。护角做完后要妥善保护门窗框，防止受到污染。 抹水泥窗台板：应先将窗台的基层清理干净，松动的砖重新砌筑，砖缝划深。然后用细石砼铺实，紧跟着1:2水泥砂浆粉刷面层，待面层颜色要开始变白时，开始浇水养护2-3d。窗台板粉刷要求平直、光滑，不应有毛刺，下设滴水槽。抹底灰：抹底灰前先用与抹灰相同的砂浆冲筋，冲筋的厚度与灰饼的厚度一致，间距一般在2M左右。冲筋后约2h后即可开始抹底灰，先抹上薄薄43、的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档与冲筋找平，然后用大刮尺按水平方向自上而下徐徐刮平，看一下如有凹缺，把砂浆补平后再刮平，用木板打磨平整。紧接着全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道后边和阴角交接处、墙的顶部与板交接处是否平整光滑。抹面层砂浆：面层砂浆粉刷8MM厚，砂率不宜太粗。当底子灰六、七成干时，即开始抹面层砂浆刮平，然后用木楔打平，再用铁抹子自上而下轻轻压光。铁抹子的纹路要上、下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，使整个墙面平整光滑，细纹一致。接着用检测尺对墙面进行跟踪检查，主要检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角的方正、顺直，梁和柱的交点处是否偏差。如有偏差应及时整修，直至合格为止。 墙44、面粉刷使用不同品种砂浆要分清，不得混用，砂浆做到随拌随用，严禁使用过夜砂浆，操作时落地灰要随时清理干净。 B、涂料工程： 施工方法： 在外墙墙面涂料涂刷之前，对墙面进行修补，使基层平整，表面无污垢，并干燥一段时间。内墙进行二次满刮腻子，刮腻子要薄而均匀，待腻子干燥后用砂纸磨平。 墙面乳胶漆施涂采用辊涂方法进行。辊涂用中型毛辊沾满涂料，在擦板上来回滚动，使辊上涂料均匀，然后再往墙上从左到右，从上到下垂直辊涂。推辊用力要均匀，辊涂以第二辊压第一辊20-30mm辊刷，达到无接缝，边辊涂边用排笔理顺，达到厚薄和颜色一致。辊涂不到的踢脚，墙角等墙面可事先用排笔涂刷均匀。 待头层涂料干燥后，对墙面有不到之45、处，可复补腻子，待其干燥后，磨平墙角，然后再用中型毛辊辊涂第二遍，方法同前。 质量要求： 抹灰面各分层之间应粘结良好，面层应坚固、干燥、无松动的浮砂、浮灰、麻面、裂缝要用和涂层相适应的腻子找平，以免因墙面不平整使乳胶漆厚度增加，颜色变深。 刮腻子要求基层干燥，第一遍腻子干燥后，方可刮二遍腻子。 乳胶漆不应在干湿不匀的墙面上涂。乳胶漆使用前必须搅匀，开盖后应一次用光，施涂过程中不得任意稀释。C、内墙面砖工程:材料要求，面砖选用的材料品种、规格、图案应符合设计要求。面砖应表面平整齐；棱角不得损坏，并具有产品合格证。施工工序：基层清理（防水处理）选砖（浸泡）校验标高、分格划线固定木托板调制水泥浆饰面46、砖镶贴中途校验勾缝清理操作要求：将基体用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。面砖在镶贴前应将砖的背面清理干净后，并浸两小时以上，待表面晾干后方可使用。镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合要求。嵌缝后，应及时将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品保护。5、地面工程（1）地砖楼地面：A、施工工艺流程：基层清理找平、分格划线检查色泽编号预拼花纹编号调制水泥浆地砖铺贴中途校验勾缝清理。B、操作工艺：确定地地砖规格后选砖预排；弹线分格，在同一地面上的横竖排列，预排，以使拼缝均匀；另外应注意，若房间内外的铺地材47、料不同，其交线应设在门板下的中间位置。在刷干净的地面上，摊铺一层1:3.5的水泥砂浆，厚度不小于10mm。在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。在定位线的位置铺贴地砖。用1：2的水泥砂浆摊在地砖背面上，再将地砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于小房间面积较大时通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。铺贴时水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即擦去48、表面的水泥浆。（2）、水泥砂浆楼地面A、水泥砂浆面层工艺流程清理基层弹面层线湿润基层刷素水泥浆铺水泥砂浆刮尺刮平木抹子搓平、压实钢抹子压光养护。B、水泥砂浆面层厚度不小于20mm，砂浆强度等级不小于M15，配合比采用1:2水泥砂浆，其稠度不大于3.5cm。C、根据墙面水平线，在墙面四周弹出面层水平标高线。D、水泥砂浆用机械搅拌，搅拌时间不小于2分钟，水泥砂浆面层在埋设管道等局部厚度减薄处，必须采取防止面层开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。E、先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平、压实，木抹子用力应均匀，后退操作，将砂6眼，脚印49、等消除后，再用靠尺检查平整度。抹平工作在水泥初凝前完成。F、面层压光用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆、抹平，在砂浆初凝后进行第二遍压光，按照由边角到大面的顺序，加力压实抹子压光。G、当砂浆干湿度不适合时，可加干抹的水泥和砂进行撒匀，其配比为1：2-1：2.5。H、面层压光经24小时，可用锯末或草包覆盖，漏水养护7-10天。形、开裂、经过干燥处理的木材，做成顶面刨平，侧面带有企口，木板宽度不应大于120mm，厚度要符合设计要求。（3）塑钢门窗工程A、弹线找规矩：在最高处找出窗口位置，以其边线为准，用大线坠将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直50、的口边要进行剔凿处理。窗口的水平位置以楼层50CM的水平线为标准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直，一个房间要保持窗下皮标高一致，同时每一层也应保持下皮标高一致。 B、就位和临时固定：根据找好的规格，安装塑钢门窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木板临时固定。C、与墙体的固定：临时固定好后，即可用射钉枪将铁脚与墙体固定。D、处理窗框与墙体的缝隙：塑钢窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙，若设计未规定堵塞材料时，应采用发泡剂堵塞缝隙。外表面留5-8MM深口槽打密封胶。E、安装五金配件时要保证其使用灵活。6、屋面工程（1）平屋面A、细石砼防水层要求砂、石级配良51、好，为此砼配合比除根据普通混凝土配合比设计技术规定执行外，尚应满足下列要求：每立方米砼水泥用量不应少于330Kg。水灰比不应大于0.55。砂率宜为35%-40%。灰砂比应为1:2-1:2.5。钢筋网的钢筋规格、间距按设计要求：如设计无规定时，一般配4mm，间距100-200mm，双向设置，网片采用绑扎或焊接，分格缝处钢筋应断开并弯成90度，钢筋应置中部偏上，保护层厚度不小于10mm。砼拌合应严格计量，控制坍落度，当砂石料含水率变化时应及时调整用水量，坍落度测定每台班不少于二次。砼应采用机械搅拌。如用手推车运输，应先搭设跑道；在一个分格内，可先松铺25mm，再将扎好的钢筋网提升到上面，然后再铺盖52、上层砼，拉刮平整；虚铺厚度控制在1.2倍压实厚度，先用平板振动器振实，然后用滚筒十字交叉来回滚压至表面平整、密实、泛出水泥浆，后由专人抹光，抹压时不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥。在砼初凝时进行第二次压光，剔除露出的活动石子，使表面砂浆基本成型，在终凝前再次压光，然后起出分格缝木条，并用1:2水泥砂浆修补好缝口。终凝后应随时进行养护，养护方法可采用覆盖草包浇水、塑料薄膜密封遮盖、刷砼养护液等；养护时间不少于14d。B、屋面防水卷材防水层施工材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格控制防水卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。施工方法基层表面清理、53、修补喷涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5水泥砂浆掺10%107胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处理剂干燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进行，搭接宽度80-100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固54、定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆保护。（2）瓦屋面A、工艺流程：屋面基层施工及验收挂屋面瓦挂斜沟、斜背做平、斜脊做屋面泛水验收。B、屋面基层施工要求：屋面基层施工符合设计要求，挂瓦条要拉通线调直、牢固。挂瓦条的间距根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度，经计算后确定，一般间距为280-330mm。檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐50-70mm，屋脊处两个坡面上最上面一根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于40mm。设挂瓦条55、一般从檐口开始逐步向上至屋脊，要随时校核瓦条间距尺寸的一致，为保证尺寸准确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，要通长拉线设挂瓦条。C、铺瓦施工要求：屋面、檐口瓦的铺挂顺序从檐口开始由下而上，自左到右的方向进行。檐口瓦要挑出檐口50-70mm，与左边下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面，瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。斜脊、斜沟瓦的铺设：先将整瓦挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，将多余的瓦面砍去，斜脊处的平瓦铺设也是如此，并保证背瓦搭盖平瓦每边不少于40mm。脊瓦的铺设：施工时拉长线，铺平挂直。脊瓦搭口和脊瓦与平瓦间的缝隙处要用麻刀灰嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不小于56、40mm，平脊的接头口要顺主导风向，平背与斜背的交接处要用麻刀灰封严。7、建筑给水、排水及采暖工程（1）、室内给水管道安装A、给水管道敷设必须符合如下要求埋地管不得受重压，也不得敷设在烟道，风道和排水沟内。穿过沉降缝，伸缩缝处，必须有补偿器。B、室内横干管的安装坡度要符合设计要求，当无设计要求，按坡度安装。C、室内横干管架空敷设时，及时安装管卡。埋地管道及时做好水压试验，质量检验评定和隐蔽验收工作。D、立管安装应符合如下要求：立管自下而上逐根安装连接，每连接一层立管，及时紧固管卡。下供上给式系统，立管自下而上安装；上供下给式系统，立管自上而下安装。管井内多根立管安装，按先里后外，先大而小顺序进57、行安装。明装支管，用双合管卡固定，埋墙暗装支管，用钩钉或钢钉绑扎铁丝固定。管道暗敷在地坪面层内必须按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，必须有图示记录，防止日后装修时损坏。 (2)、室内排水管道安装A、埋地的排水管道，不得布置在受重压处；不得穿过沉降缝伸缩缝，烟道和风道；不得直接敷设在松土上。B、排水管道的埋地深度应符合设计要求；如无设计要求最小埋设深度为0.3米。C、通向室外的排水管，穿过承重墙或砖基础处，预留洞的洞顶与管道顶上部净空0.15m。D、排水管和排水横干管上，要按设计要求设置检查口和清扫口。8、建筑电气工程(1)、电气安装工程A 、施工前根据施工图按照线路短、弯曲少的原则确定线路58、，测量定位，同时将各种箱盒等定位固定。B、在土建施工前，必须密切配合土建，了解土建进度，及时埋设线管，各种箱盒。C、凡向上的管口，均应随时加以临时封堵，以防落入杂物。D、墙内配暗管，应在砌体墙时密切配合土建，做好留洞留槽，埋管的配合工作。各种暗式箱盒，根据设计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，然后进行配管，在土建抹灰后，箱面应与土建抹灰表面平整。E、在现浇砼内配管，密切配合土建，将成管子埋在底筋上面。所有予埋的管子，卡具及箱盒要牢固固定，防止振捣砼时受振移位。箱盒必须紧贴模板并用粗草纸等垫物浸水后塞好，以防砂浆进入。F、线管需穿过现浇砼结构时，可用比线管外径略大的并在外表缠纸的孔模予埋在砼模板内59、，孔模两端紧贴模板。予埋套管时，套管两端伸出模板各50mm。如直接埋短管，其伸出的两端必须预先套好丝口，安上管箍保护丝口，以便接管，并做好接地跨接。G、钢管弯曲要用弯管器。弯管器要根据钢筋直径选用，暗配管的弯曲半径不小于管外径的6倍。埋设于地下或砼楼板内的不小于管外径的10倍。H、焊接钢管弯曲时，把焊缝放在弯曲线的外边或里边，不得放在侧面，以防止把管子弯成扁形。管子弯曲后，不得产生凹裂。折皱等现象。镀锌管不得加热弯曲。(2)、防雷工程A、避雷体用镀锌圆钢或镀锌扁铁，直径、规格必须符合设计要求。B、避雷引下线沿建筑物最近的接地线路垂直敷设，引下线在距地面1.5-1.8m处设断接卡子，并加设保护措60、施。明设引下线在有人活动的地方须设塑料保护套管。断接卡子用螺栓连接。C、明敷引下线采用予埋支架固定，支架间距一般为1.5-2.0m，引下线采用卡子固定，不能直接焊在支点上。D、建筑物屋面避雷网必须按设计要求敷设。无规定时，在女儿墙（或屋脊）预埋支架上明敷，支架间距为1m，支架高度为150。E、避雷网及接地装置，采取自上而下的施工程序。首先安装集中接地装置，后安装引下线，最后安装接闪器。(3)、弱电安装工程A、通信工程：管道安装一般布放裸铝包电缆或塑料护套电缆，不得布放铠装电缆，在管道内不能设电缆接头。电缆在管道内的布放原则为：电缆管道在管孔的排列顺序为：先下排后上排，先两侧后中间；同一条电缆在61、管道段的孔位不改变。一个管孔布放一条电缆，特殊情况下可放两条电缆，但两条电缆总容量不大于200对，外径之和不得大于管内孔的三分之二。电缆管道留2-3个备用孔。每段管道的最大段长度不大于120mm，并设有大于或等于2.5o/oo的坡度。管道的埋深一般为0.8-1.2m。直埋电缆一般用铠装电缆或塑料直埋电缆。当坡度大于30度或电缆可能承受张力的地段，采用钢丝铠装电缆，并采取加固措施。直埋电缆四周铺50-100cm的砂或细土，在上面覆盖红砖或砼板。直埋电缆穿越车行道时，采用管子保护，并适当预留备用孔。直埋电缆的埋深不小于0.7m。室内配线采用全塑电缆和一般塑料线。室内配线要避免穿越沉降缝，若不可避免62、时，采取保护措施。B、弱电控制系统的接地：专用接地装置与防雷及供电接地网分开，为独立的接地装置。接地装置所使用的材料、施工方法、接地电阻须符合设计要求。接地装置与其他接地装置的距离不小于3m。10、季节施工措施（1）夏季施工措施A、砌筑工程：施工前，砖块要隔夜浇水，水分浸入砖表面1CM为宜。砂浆要随拌随用，水泥混合砂浆在4小时内用完。当施工期间最高温度超过30摄氏度时，在拌成后3小时内用完。砌筑完12小时后，每天浇水二次，养护时间不少于7天。B、钢筋砼工程：施工前，模板要浇水润湿，尤其木模板要浇水淋透。砼自搅拌机出料后，到浇筑完要掌握好砼的凝结时间，尤其在砼浇筑后未振捣前的时间间歇不要太长。砼63、浇筑完毕12小时以后，开始覆盖草包浇水养护，每天不少于3次，时间不少于7天。C、粉刷地面工程：施工前，基层要隔夜浇水润湿。砂浆在气温大于30摄氏度时，在3小时内用完。施工完成12小时后，地面盖草包蓄水养护。墙面浇水养护，养护时间不少于7天。D、屋面工程：施工前，基层要隔夜浇水润湿，表面清洁，无积水。找平层和防水层施工完成12小时后，即开始浇水养护，并用草包覆盖，并每天浇水不得少于4次，并派专人负责检查或采用蓄水养护，养护时间不少于7天。在施工中，要留置伸缩缝，防止热胀冷缩产生裂缝、空鼓。施工缝留设在伸缩缝处，拌制好的水泥砂浆或细石砼在3小时内用完。（2）雨季施工措施A、水泥等易潮材料要做好防潮64、防雨措施。B、设置排水沟、集水井，使基槽内排水畅通，无积水。C、挖好工地现场排水沟，防止基槽塌方。D、考虑砂、石的含水率变化，及时调整施工配合比。E、模板支撑系统的基土经雨水浸泡后，要重新进行检查调整，以防产生过大的沉降，造成质量事故。模板采取起拱，起拱高度为2%。F、回填土：本工程二层现浇板的模板支撑是以回填土为支撑地基。所以，回填土的施工质量直接影响上部主体结构的施工。尤其在雨季，回填土含水量高，影响回填施工质量，往往是在工期要求下，急于回填土施工，造成夯实困难，形成“橡皮土”。针对以上情况可采用打灰桩的施工方法，在回填土上用砼插入式振捣机进行竖向振捣，深度为回填土厚度，间距为300左右65、，呈梅花型布置。在振捣形成的竖孔内用干石灰粉填密，并采取间隔式进行振捣填灰。在填土中形成密集的小型石灰桩，并利用干石灰粉遇水膨胀的特性，使填土挤密，提高了填土的承载力，减少土的含水率。四、工程质量保证措施及质量管理制度1、工程质量目标（1）严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GBJ300-88，确保一次交验达到合格率100%。（2）工程全面符合验评标准，通过竣工检查，无重大质量事故。（3）通过顾客竣工验收，无顾客投诉。（4）无重大人生、设备事故。创苏州市级安全文明达标工地。（5）投资供方注册率100%,进货验证率100%，无材料质量事故。（6）顾客财产控制率98%，无投诉。（7）顾客服务66、满意，无投诉。（80质量记录完整率95%。2、工程质量管理体系（1）管理机构根据项目法施工要求，本工程组建以项目经理为中心的工程项目部。项目经理在公司法人的授权下驻工程现场的全权代表，对工程工期、质量、安全、文明及成本等综合指标进行有计划、有组织的协调和动态管理，确保全方位控制工程的施工生产，并运用科学的管理手段，采用先进的施工技术，优质高效的保证工程施工合同的顺利实施。以下为本工程组建的项目组织机构机构管理人员姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管金波工程部经理工程师曾担任达凯实业有限公司厂房工程项目经理技术负责人王继强总工程师高级工程师任公司总工程师，曾担任上海松涛纺织67、品公司工程项目经理施工现场场项目经理朱建刚三级项目经理工程师曾任昆山富华东园动迁房工程项目经理项目技术负责人王甫霆二级项目经理工程师曾任昆山富华东园动迁房工程技术负责人质量管理张弛专职质量员助工曾任昆山富华东园动迁房工程质量员施工管理刘永球施工员助工曾任昆山富华东园动迁房工程施工员安全管理徐政专职安全员技术员曾任昆山富华东园动迁房工程安全员资料管理许虹江资料员技术员曾任昆山富华东园动迁房工程资料员泥工组李家财班长具有丰富的现场施工经验木工组徐飞班长具有丰富的现场施工经验钢筋组余福班长具有丰富的现场施工经验架子组施文明班长具有丰富的现场施工经验电工陆菊明专职电工具有丰富的现场施工经验（2）项目管68、理人员质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：A、项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质保计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。B、项目总工：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。C、项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为69、首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。D、质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。E、施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质70、量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。3、工程质量技术管理措施（1）加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。（2）实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。（3）积极开展质量管理（QC）小组的活动，工71、人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，积极做好QC成果的推广应用工作。（4）制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。（5）贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。4、施工准备过程中的质量控制（1）优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。（2）严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料72、用于工程。（3）合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。（4）对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。（5）采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，达到“预控为主”的目标。5、施工过程中的质量控制（1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。（2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。（3）隐蔽工程做好隐、预检记录、专业质检员作好73、复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。（4）做好各工序的成品保护工作，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。（5）混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块。（6）及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必须有从各批材料进场检验到使用于建（构）筑物的具体部位的跟踪原始记录。6、工程质量保证技术措施（74、1）施工技术的质保措施发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。搞好施工技术交底。本工程采用三级交底模式：第一级为项目技术负责人，对本工程的施工流程进行安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人员及工长、质检人员进行交底。第二级交底为施工工长向施工班组进行各项专业工种的技术交底。第三级由班组向工人交底。交底必75、须有记录。（2）施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。（3）施工材料的质保措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是今年核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉76、等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录。砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。7、与业主、设计、监理的配合协调措施根据本工程的特点，由于工期短、质量要求高，77、各专业队伍之间的大量交叉施工者要通过协调才能有序的完成。（1）施工单位充分利用业主单位的管理能力，协调能力，遇到问题及时向他们请教和商量，服从业主单位的统一部署。同时，我们也会根据施工的具体情况，提前向业主提出意见。（2）在材料确认，深化节点图的认可方面，项目部要积极主动向业主、设计提供材料样品或节点详图，并为业主出谋划策，在进度上要尽一切努力满足业主的要求，力争圆满完成本项目。（3）在施工过程中，项目部要接受监理日常的指导和帮助，进场后将进度计划提交监理，以便监理能根据施工计划编排监理计划，需要正式验收的内容必须在2天前以书面形式通知监理，以便让监理作好安排。严格按照施工图纸及施工规范施工，78、同时遵重监理的一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量合格。五、安全文明施工、环境保护措施及治安保证措施1、安全文明施工保证措施（1）安全文明施工目标按标准化要求管理现场，争创“文明工地”。杜绝工程事故和重大设备、人身伤害事故；避免减少一般事故发生，轻伤事故频率控制在1以下。（2）建立健全标化管理制度由项目经理任组长，安全员、施工员任副组长。严格执行市环保、市容、市政等有关文件规定。（3）严格执行劳动纪律，遵守操作安全规程A、每天施工前，召开班前交底会，布置当天的施工内容，操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。B、建立文明施工责任制，加强规范化管理，进79、行文明施工交底、教育和宣传，使员工自觉文明行为。C、 定期检查和维护施工现场的设施和器具，保证整洁安全有效。D、 制定切实措施，采用封闭式管理。（4）施工现场布置合理，物料堆施有序，便于施工操作A、按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，禁止侵占场内道路及安全防护设备。B、施工机械按照施工平面图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格后，方能使用，建立并落实施工机械操作人员机组责任制，对照规定持证上岗，禁止无证人员操作。C、施工现场道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工现场无积水，污水排放要符合市政和环保要求80、。D、严格按照总平面图架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。E、设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及物手持照明灯具，必须采用36V安全电压。F 、实行持证上岗，所有场内施工人员必须佩戴好工作卡，外来人员统一由门卫发放贵宾卡或临时工作卡。（5）优化施工现场的文明气氛和场容场貌A、施工现场临时用地内张贴宣传标语，制作阅报栏，定期出黑板报，在施工现场入口处应悬挂宣传标语横幅。B、 大门采用镀锌铁皮全封闭，施工现场设置六牌一图，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表81、人的姓名，开、竣工日期，施工许可证批准文号，质理目标、安全、文明管理目标。C、施工现场的管理人员在施工现场佩戴证明其身份的证卡。D、施工现场做到地面硬化，经常清理建筑垃圾，派专人每天进行清扫和整理，以保持场容场貌的整洁。运输车辆通过地段指派专人值班、打扫，确保整结、卫生。E、施工现场的办公室、生活区的食堂、宿舍和厕所等工作生活、设施；要符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求。（6）安全生产管理体系A、安全生产责任制本工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自职责如下：项目经理82、：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，督促劳防用品的发放和使用。施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技术交底，监督并参与班组安全学习。其它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后勤及行政部门保证工人的基本生活条件。B、安全生产制度安全生产制度包括安全教育、检查、交底、活动等四项制度。安全教育制度新工83、人入场时，除公司已进行第一次安全教育外，进入项目时也要进行安全意识、安全知识、安全制度教育。然后，进入各自班组，再进行本工种的安全技术教育。尤其是特种作业人员，必须持证上岗。专业安全员要进行专门考核，合格的上岗，不合格的培训，直到合格后才能上岗。另外，每月全项目还要定期进行一次安全教育。安全检查制度专职安全员要随时检查以下内容：班组人员防护用品是否完好及正确使用，作业环境是否安全，机械设备的保险装备是否完好，安全措施是否落实。每天检查安全隐患、违章指挥、违章作业的情况一旦发现及时发出整改通知，限期整改。分公司里每月定期进行安全检查，检查安全防护措施，各种违章制度执行情况、安全措施等。安全交底制84、度安全交底均采用书面签证确认形式。进行全面的针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。项目经理组织项目安全管理人员，认真组织安全生产方案，对各施工队、施工员进行认真细致的安全生产交底，列出安全生产监控部位及监控安全要点，由各施工队施工员签字并送各施工班长。由各施工队、施工员对各施工班组进行认真、细致的安全生产交底，并以书面形式由各施工班组负责人签证。安全活动制度安全负责人和技术负责人定期或不定期召开由管理人员参加的安全生产会议，以便于研究安全生产对策，确定各项措施执行人，处理安全事故，学习有关的安全生产文件。班组每天晚上定期召开安全总结会议，对当天生产活动进行总结，针对不安全因素，发动群众85、，提出整改意见，防患于未然，学习有关的安全生产文件等。（7）安全技术措施A、洞口、临边的防护洞口及临边：基坑四周在土方回填前搭设防护栏杆，并设醒目标志，在洞口处盖上钢板网，铺上竹跳板，再盖上一层薄铁皮，并在上一层挂一道安全网。上一层洞口周边用22钢筋作一道栏杆。洞口及临边栏杆高1.2m，两道水平钢筋，立杆则间隔600mm一根，栏杆固定在柱上。B、施工机具的安全防护搅拌机及砂浆机搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。操作人员应持证上岗操作。必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。砂浆机筒体防护栅齐86、全，出料应配备圆盘手转盘。木工平刨、圆锯外露传动部位必须装有防护装置。刨面必须有靠山，平刨刀刃处必须设护手防护装置。必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。圆锯要设松口刀。操作必须使用单向电动开关。电焊机有可靠的防雨措施。一、二次线接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱接，焊把绝缘良好。水泵电源线不得破损。有良好的接零保护装置。应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌。C、消防保卫管理施工现场必须设87、置畅通消防车道，配备足够的消防器材、消火栓，进水主管务必满足消防要求；消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度。D、施工用电安全措施现场用电线路的设置和架设必须按有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆线除套房护套管外，埋至深度应超过0.2m；在现场电工房醒目处挂警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，电工房钥匙由现场电工班派专人保管；现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；88、现场所用的配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合。E、雨季施工阶段的防护措施加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。下雨尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。砌筑、装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施。拆除外架时，应在天气晴好的时间，不得在下雨的时间内进行。（8）现场文明施工管理细则A、重点部位的要求排水系统对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证畅通，排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵89、抽入沉清池，经沉清池沉淀后方能排入城市排水系统。工完场清，在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼层面没有多余的材料垃圾。项目经理部派专人对各楼层进行清扫、检查，使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划。其它具体措施：对建筑工地周围现有的围墙进行压顶粉刷涂白，保持整洁；现场主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通；大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图”齐全完整；设立现场保洁员制度，设保洁员4人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的打扫；现场材料分类标识，堆放整齐；建筑垃圾分类围挡堆放，及90、时清运；大门口两侧100m内有专人清扫，保证无建筑、生活垃圾和污染；防火组织健全，在施工过程中建立以项目经理为首的义务消防对，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口昼夜值班，所有人员均三证齐全有效；加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对不符合规范的操作限期整改。（9）现场安全文明施工检查A、检查时间：项目文明施工管理组每10天对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术科牵头组织公司各职能部门（质安、劳资、材料、动力等）每月对项目进行一次大检查；B、检查内容：施工现场文明施工执行情况91、；C、检查方法：项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查，除此之外，还应不定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目文明施工管理组应落实整改的情况。2、环境保护措施（1）环境保护管理的控制点A、施工砂堆、进出车辆车轮带泥砂，木工锯木，砼搅拌的粉尘污染。B、食堂、生活区、厕所、现场搅拌机的生产、生活污水排放。（2）环境管理保护措施A、施工区环境管理对现场施工道路铺设垫层、夯实，并经常打扫保持清洁92、。现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，早成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人对市93、区道路进行清扫。除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它回产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭，场地黄砂、石子、砖等材料进场洒水减尘。B、生活区环境卫生管理办公室卫生由办公室全体人员轮流值班负责打扫并排出值班表。保持办公室整洁卫生，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不到要求的，对当天卫生值班员时行处罚。职工宿舍建立卫生管理制度，规定一周内每天卫生值日名单并张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内干净，通风良好。宿舍内保持清洁卫生，清扫出的垃圾倒在热量定的位置，并及时清理。生活废水应有污水池，二楼以上也要有水源及水池，做到生活区内无污水、无污94、物。食堂炊事人员必须持有所在地区卫生防疫部门办理的健康证和岗位培训合格证，并且每年进行一次体检。食堂设有洗刷、消毒和存放设备。食堂污水设置简易隔油池，定期掏油，防止污染。施工现场供应开水，由食堂统一发放，饮水器具要卫生。施工现场按规定设置厕所，屋顶墙壁要严密，门窗齐全有效，便槽内必须铺设瓷砖。厕所由专人管理，设定期清扫制度，由专人天天冲洗打扫，做到无积垢、垃圾及明显臭味，并设有洗手水源。厕所采取冲水措施，定期打药清灭蝇蛆。3、治安保证措施（1）建立和健全治安领导小组以项目经理为主要负责人，工地安全员为主要责任人，各专业负责人及各工种班组长为组员成立治安领导小组。（2）宣传和教育措施以法律知识、95、治安法规及综治、执法部门和上级部门制定和颁布的各种规定、规章教育全体员工。形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。（3）杜绝闲散人员进入施工现场杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧等违法或不良行为消除在萌芽状态，真正做到预防为主，防打结合，确保一方平安，促进社会稳定。（4）积极联系、密切协作积极、主动地与当地管理块取得联系，理顺关系，主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高处理能力，保障工程顺利进展。（5）检查评比，消除不良行为定期时进行各班组检查评比，对维护安定团结，消除事故有功人员及时给予表彰和奖励，并从严从96、速处理赌博、打架、闹事等不良行为的首要或参加人员，以严肃法纪。（6）加强对分包单位人员管理A、分包单位将进入施工现场的施工为员名单及照片向总承包单位及时进行申报。同时提供劳务人员身份证复印件及特殊工种的相应操作证及上岗证。B、分包单位设有专人对外来劳动力进行管理，开展必要的消防与治安等教育工作。C、所有进入现场的施工人员应主动配合、接受政府职能部门的监督检查，违反规定者应由分包单位承担相关责任。D、分包单位有责任约束所属员工，遵守政府部门颁布的有关政策法令、法规及施工现场的各项规定，确保现场施工有序进行。六、机械设备、劳动力和材料投入计划1、设备配置说明：根据施工部署和总平面图设计，针对该工程97、施工场地具体情况，考虑工程施工流水段划分，满足水平、垂直运输需要，拟采用一台塔吊来完成主体、装饰工程施工阶段的钢筋、模板的吊运，负责砌体、装饰材料的运输，选用二台350 L搅拌机二台砂浆机完成混凝土和装修砂浆的拌制工作。2、现场主要施工机械配备及施工用电设计:（1）用电量计划序号名称规格数量技术性能及用途1塔吊QT-47TM1台12.5KW，用于垂直及水平运输。2搅拌机JZ-3502台5.5KW，用于砼搅拌。3砂浆机2台4.5KW，用于砂浆制备4钢筋切断机1台3.0KW，用于钢筋断料。5电焊机1台10.0KVA，用于焊接钢筋。6插入式振动机503台1.5KW，用于现场柱、梁构件砼的振捣。7对焊98、机1台75KVA，用于焊接钢筋。8平板式振动机2W20B-222台2.2KW，用于现场现浇板砼的振捣9圆盘锯4002台3.0KW，用于木模板配料10刨床L3001台3.0KW，用于木模板表面刨平11水泵1003台1.5KW，用于基槽内集水井抽水（2）主要施工机具的用电量设计A、用电量计算电动机额定功率P1（KW）=68.4KW电焊机功率P2（KW）=85KW动力总用量P=1.05K1(P1/COS)+K2P2=1.050.5(68.4/0.75)+0.585=88.5KW现场照明P3(KW)考虑为动力总用量的10%左右，则P3=8.85KW。现场总用电量P总=P+P3=97.35KW。B、配电99、设计总配电箱及配电线本单体工程的施工现场设置一只总配电箱。总配电箱用三根70mm2的铜芯线为相线，一根35 mm2的铜芯橡皮线为工作零线，另设一根35 mm2铜芯线为保护零线，引入总配电箱。分配电箱及配电线从总配电箱设置引出二只分配电箱。配电线用三根50 mm2铜芯线为相线，用一根35 mm2的铜芯橡皮线为工作零线和保护零线引入分配电箱。末端电箱及配电线末端配电箱分别从就近的分配电箱内引出。塔吊: 用一根10 mm2的三相五芯电缆作为配电线。搅拌机：用一根10 mm2的三相五芯电缆作为配电线。砂浆机：用一根10 mm2的三相五芯电缆作为配电线。对焊机：用一根50 mm2的三相四芯电缆作为配电线100、。电焊机：用一根10 mm2的三相四芯电缆作为配电线。其他机械均用2.5 mm2的三相四芯电缆作为配电线。3、劳动力组织计划合理的劳动力组织是保证工程顺利进行的重要因素。在施工中， 人员既要保持相对稳定，又要避免出现过于集中。为确保本工程总进度计划目标的实现，劳动力按施工阶段配备，重点控制基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程的劳动力投入。基础工程、主体工程施工阶段，以木工、钢筋工、瓦工和砼工为主要劳动力；主体结构后期及装饰工程主要以瓦工、抹灰工为主；安装工程人员则随土建进度和自身工程量的增减及时调配，满足土建结构和装饰施工的工期需要。针对本工程实际定额用量，结合人均完成定额情况，根据本工程的101、总工期及施工进度计划，各施工阶段劳动力配置如下：主要分部施工劳动力投入计划表分部工程木工钢筋工砼工瓦工架子工抹灰工普工油漆工水电工合计基础工程20151510/10/575主体工程3020204015/10/10145装饰工程10/1070102515140扫尾竣工5/51051010105604、主要周转材料投入根据本工程结构特点，结合工期要求投入相应的周转材料。周转材料投入主要考虑以下几个方面。（1）施工用脚手架（包括满堂脚手）；梁、板夹板及支撑，顶板连杆；机械防护棚及防坠棚等部位。（2）用于柱、梁、楼板等支模。根据施工进度及施工季节，配足顶板模板，梁模及柱考虑一套，周转使用。（3）安全密102、目网根据工程进度，符合安全管理标准要求。（4）竹笆片按安全文明施工规定，符合施工层不少于三步及“三步一隔离”要求，满足防坠及其它部位的围护使用。主要周转材料投入计划见下表：名称规格单位数量备注钢管483.0T500根据工程进展情况，视施工需要进行调整。扣件直角只30000对接只5000回转只1000胶合板十一夹板张10000竹笆片10002000张5000安合网细目张3000七、技术节约降低成本及成品保护措施1、技术措施：（1）根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。（2）基础模板采用中型钢模；顶板模板可采103、用竹胶板，现场加工，使混凝土表面达到清水标准，减少了抹灰工序，既降低了成本，又缩短了工期。（3）钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配使用。（4）合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。2、管理措施：（1）推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。（2）合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。（3）严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。（4）施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、104、清运。（5）施工人员操作做到工完料净场地清。3、成品保护措施：（1）工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。（2）项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。（3）成品、半成品保护要点：A、定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。B、回填土工程保护：施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。基础回填时，严禁损坏预留管线、105、管道。已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。C、钢筋成品保护：钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。D、模板支、拆保护：模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢106、筋。拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼面及门口等处出现裂纹、掉角现象。E、屋面防水保护：施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。F、砌砖成品保护：进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。G、抹灰成品保护：抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实107、。及时清擦留在门窗框上的砂浆，塑钢门窗框抹灰前应保护好保护膜。推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。H、地面、楼梯的成品保护：通体砖面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。塑钢门窗成品保护：门窗应入库存108、放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。门窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞门窗边框。I、玻璃安装保护：对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。J、面砖成品保护：搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施109、工时要防止磕碰地面，做好保护措施。要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和墙面。K、专业工程成品保护：专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。注意工种配合，保护好各类成品。竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。 八、工程交付服务及保修为保证建设单位的工程及时投入使用，我公司把工110、程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后10天内完成全部撤场，及时恢复占用建设单位场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1、保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。本工程承诺保修期限（1）基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合111、理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。（3）其他项目的保修期限在施工合同中甲乙方另行约定。（4）工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、定期回访制度在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。在回访中，对建设单位提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为建设单位提出解决办法。在回访过程112、中，对建设单位提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。3、保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：屋面渗漏，地下室渗漏；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面渗水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；外墙板渗漏，阳台积水；水池、有防水要求的地下管漏水；室外上下水113、管道漏水、堵塞；钢筋混凝土、砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；因施工单位造成的其他质量问题。4、保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如4h 后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。5、保修措施工程交付后，与建设单位签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理114、人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合建设单位做好各种保修工作，同时，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好的了解建筑使用过程中的注意事项。项目保修小组受公司工程科的直接管理，并接受公司项目工程部、质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。工程保修小组在接到建设单位维修要求后，立即到达故障现场与建设单位商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13d 内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。对于一般质量问题，保修工作将在24h 内完成，较大的质量问题，保修工作将在35 个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取建设单位意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。