1、xx新能源有限公司综合办公楼工程施工组织设计目录一、 编制说明二、 工程概况三、施工总体部署四、施工总平面布置及管理五、工程施工顺序六、主要施工方法、施工措施七、冬季施工措施八、雨季施工措施九、防洪防汛措施十、工期保证措施十一、成品保护措施十二、质量保证措施十三、安全保证措施十四、现场文明施工管理措施十五、环境保护措施十六、降低成本措施十七、关键部位施工方法十八、降低工程造价的合理化建议十九、服务、保修和回访二十、主要新技术、新工艺、新材料、新设备应用附表：计划投入的主要施工机械设备表劳动力计划表施工平面布置图施工进度计划图xx新能源有限公司综合办公楼工程施工组织设计一、 编制说明（一）编制依2、据1、工程设计施工图、答疑文件等。2、物资资源和自然环境条件。3、国家现行的有关工程建设的法律、法规、规范和标准。4、本企业技术水平和装备水平。5、类似工程的施工经验以及先进的施工新技术、新工艺。（二）编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，科学组织施工。根据合同工期及生产工艺要求安排进度。3、严格执行国家现行建筑安装工程施工验收规范和施工操作规程，积极采用新工艺、新技术、新材料，科学地确定施工方案。4、实行项目法施工，做好资源的综合平衡，采用网络技术编制施工计划，搞好均衡施工和文明施工。 5、合理规划施工总平面，积极利用当地3、资源，降低工程成本。6、结合施工现场实际情况及具体技术条件，进行多方案比较，选择最佳施工方案，力争做到技术先进、安全可靠、经济合理又切实可行。二、工程概况（一）本工程为xx市东海新能源有限公司综合办公楼，位于xx市东海新能源有限公司厂内。招标范围为：办公楼项目所有单位工程的土建、电气、给排水及采暖工程。综合办公楼长57.6米，宽15.1米，约五层，结构形式为框架结构。（二）机、电、管工程：1、给排水系统包括给水系统、排水系统、。给水系统采用PPR管材，热熔连接；排水管采用UPVC管材，粘接。2、采暖系统干管采用热镀锌钢管，埋地辐射管采用De201.9交联聚乙烯PE-RT管。3、电气系统包括照明4、电力、低压配电、防雷接地、电视、电话、网络、对讲系统。三、施工总体部署 （一）施工指导思想、承诺、目标 1、指导思想 （1）在本工程的承建过程中，我公司本着服务、一切为业主着想的指导思想，按照矩阵式项目管理模式，发挥公司整体管理的优势，同时组织高效、务实的项目班子，以雄厚的技术力量、优良的技术装备、先进的施工工艺、苛求认真的工作态度和严格科学的管理来实施工程的施工。遵守业主颁发的有关制度，服从协调，精心组织好工程建设，为业主的发展做出贡献。 （2）同一施工区域内不同专业的施工应该按照施工总进度要求的阶段目标节点按时交接和完成。 （3）根据总进度和阶段目标节点的要求，做好各施工区域施工所需大型5、施工机械和不同专业劳动力的总体平衡调配。 （4）完善质量控制系统，配合工程质量监理，确保工程实体实现质量高标准。 （5）推行完善项目管理，努力提高管理工作和施工作业效率。 （6）合理安排施工顺序，实行工序交接控制。 2、承诺 （1）工期承诺 A、工期承诺：2009年9月10日开始进场，2010年4月18日完成。其中主体框架结构计划2009年10月27日完成。 B、我公司的安排是：从2010年9月10日开始进场，至2010年4月18日工程全部完成，框架结构主体施工后，依次进行门窗框安装内墙、顶棚抹灰楼地面施工等装饰工作，安装工程密切配合土建工作。 （2）质量承诺 A、工程合格率：100。砼达到清6、水砼标准。 B、质量标准：达到优良工程。 （3）安全生产目标 A、无工亡事故。 B、无重伤事故。 C、无恶性险肇事故。 D、千人负伤率：不超过1.5。 （4）文明施工目标严格按照业主、市建委、本企业标准要求组织施工，确保标化工地，争创标化优秀工地。 （二）施工管理制度1、建立和完善施工管理体系，制定体系运转的规范、制度及细则，由项目经理负责实施，通过工程施工技术部、各工程队到施工班组，形成一个有机的整体。2、制定施工进度控制管理制度，并切实落实到基层班组，确保工程各个关键节点按期完成，从而保证总工期的顺利实现。3、制定施工质量控制、管理制度及措施，按三级检验验收制度要求，规范每道施工工序，从而7、保证工程质量目标的顺利实现。4、建立和完善基础资料管理制度，确保原始资料真实、齐全、完整。5、健全安全管理和安全监督的各项制度，并加强管理和监督检查，确保安全目标的顺利实现。6、施工计划管理 （1）进场后编制详细的二级及三级施工网络进度计划，经甲方和监理工程师批准后实施。 （2）根据批准的进度计划编制材料、人员、机械及其他有关计划，并确保按计划按期完成。 （3）按月向甲方提交施工计划，按周检查进度计划，分析计划完成或拖期的原因，提出赶工方案和措施并进行落实，确保关键节点。 （4）按日按计划下达任务，并及时检查完成情况，对未完成的班组进行分析，找出原因，加以改进，并及时调整计划，确保任务不拖期。8、7、施工技术管理 （1）进行细致的图纸自审和会审，确保施工图纸准确无误。 （2）及时进行图纸交底和技术交底，确保施工环节施工正确。 （3）做好原材料的取样抽检、试验和复检工作，并做好书面记录，合格材料方可用于本工程。 （4）进行坐标点交接及保护管理工作，确保交点正确、定位准确。 （5）编制施工技术措施，避免或减少施工质量通病的发生。 （6）技术人员深入现场，检查技术措施的落实情况，发现问题及时解决。8、施工质量管理 （1）掌握工程质量情况，定期召开质量会议，不断改进质量工作。 （2）协助经理贯彻ISO9002族标准，建立健全质量体系，开展QC小组和创优质工程活动，抓好典型，总结经验，组织经验交9、流。 （3）组织专职工程师对已完工的分部工程、单位工程整理质保资料和质量评定，实施竣工验收备案制度。 （4）针对工程质量的薄弱环节和质量通病，发动工程技术人员和广大作业人员组织质量攻关，解决影响工程质量的因素。 （5）参加由上级主管部门组织的质量大检查，对查出的问题进行综合分析，定方案、定标准给予切实解决。 （6）工程专业负责人及专业管理人员质量职责工程专业负责人及专业管理人员是施工单位与业主、设计院联系的桥梁和纽带，必须切实起到承上启下的作用，使业主、承建单位、设计单位心往一处想，劲往一处使，最终达到高质量、高速度地建成本工程。A、认真做好施工前准备工作，坚持“四不准施工”原则，贯彻执行开、10、竣工报告制度。B、单位工程开工前，根据施工计划的目标、要求，认真组织、指导、督促编制施工组织设计、作业设计（施工方案），严格遵循审批手续。C、在图纸自审的基础上，组织各专业、各工序的图纸会审，严格按照设计图纸、施工方案、操作规程指导施工。D、负责组织编制和审核各专业施工组织设计、作业设计、重大施工方案。E、负责本工程适用的技术标准、规范、规程、技术、设备资料的收集和管理。F、负责项目部所有文件资料及图纸的接收、登记、分发、保管、整理，并组织交工验收。使所有文件资料、图纸资料有可追溯性。G、建立规范的施工图纸、资料台帐，并按规定做好标识，根据工程专业人员的分图原则，用分图卡的形式将图纸、资料及时11、发至有关专业单位和专业工程师。H、严格按照施工图纸、资料的管理要求对设计变更通知单建帐、标识、分发。并督促有关施工单位和工程技术人员及时修改到位。对整张图纸的设计变更，负责将原图收回，做好作废标识后，单独存放。I、负责收集现场发生的设计问题联络单、材料代用单、现场签证单等有关资料，统一进行分类、建帐、存档，供有关人员查阅。J、负责工程进度的控制，编制月、周综合施工进度计划，在下达月、周施工计划时，必须同时下达质量指标计划，正确处理质量与进度的关系，当质量与进度发生矛盾时，进度服从质量。K、加强施工现场的指挥，实现统一管理。科学安排施工工序，组织工序或中间交接的检查验收，组织砼浇灌前的复查、会签12、。L、部署与编制工程实施细则、制度,研究、分析、指定合理的有真针对性的施工方案，指定月、周、日计划与节点计划,负责管理与协调计划节点的实施，主持周例会和月计划平衡会。M、负责对内对外的业务对口工作，审批工程材料预算。N、协调施工机械，执行总调度令。负责施工总平面管理协调,负责管理全场水、电、路等临时设施。O、配合专职质量工程师监督各施工单位对原材料、半成品的品质检验和试验。P、负责检验、测量和试验设备的控制,建立台帐。督促检查各施工单位使用计量器具的周期校验和标识情况,禁止使用无有效期的计量器具。Q、对质量管理负责，并拥有独立的否决权，对施工单位的严重违规、违约行为有权建议撤换施工负责人及施工13、单位清场。R、严格贯彻“谁施工谁负责工程质量”的原则。针对工程特点和质量问题，组织基层施工技术人员进行技术公关，消灭质量通病。S、负责对已完工的分项、分部工程、单位工程组织相关施工单位、监理部门、建设单位进行中间实物交接或交工验收检查。T、负责安全管理工作，落实安全管理方针和目标。U、工程完工后，进行交工资料整理工作的组织和移交。V、工程竣工阶段，负责“三清”收尾工作，消除工程隐患。负责组织、协助各单位竣工资料的收集、整理、归档工作，经质监部门核定后办理移交。W、在施工过程中，负责做好合同规定的各项服务，及时进行中间顾客回访。 （7）材料负责人及材料管理人员质量职责A、按各专业管理人员审定的工14、程材料预算及供应计划，分类编制顾客提供和自购材料供需计划，分报项目经理审核，项目经理批准后实施,顾客提供材料使用计划报业主审批。B、负责采购程序控制，组织对供应商的考察评价，建立合格供应商台帐，并征得业主和监理工程师的认可。C、审核专业公司的材料预算，组织采购物资的定价。D、组织物资进货检验工作，并与监理工程师、材料员共同进行进货检验。发现不合格品及时进行评审和处置。E、对顾客提供材料控制，负责与业主物质部门的联络。 F、按储存程序规定，对库存材料和半成品的管理。根据物资自身特点，采用合理的储存方法，经常检查、定期维护保养。G、负责原材料、半成品的产品和状态标识的管理，做好现场物资的产品和状态15、标识。H、负责物资发放的控制，在发放时要将合格证和复验记录资料及时提供给施工单位，如遇紧急放行情况，负责办理紧急放行手续。 （8）项目总工程师质量职责A、总工程师对项目经理负责，对工程技术负全责，是项目技术工作和质量工作的总负责人。B、认真贯彻执行国家有关工程质量的方针、政策、法令和法规。C、组织质量专职工程师、专业工程师开展项目质量管理工作。组织质量事故处理方案的编制、审定和实施中的检查。D、主持编制施工组织总设计，组织审批各专业施工组织设计及关键过程的施工方案。E、按照系统工程原理，组织安排各专业单位间的工序合理衔接，参与各专业之间的中间交接工作。F、组织专业工程师及职能人员严格按设计图纸16、施工规范、施工组织设计、施工方案、技术措施指导施工。组织各专业间的图纸会审工作。G、组织检查质量自检、互检工作，取全、取准质量检查数据，做为质量评定和分析质量动态的依据。支持专职质量工程师的工作，共同把好质量关。 （9）质量负责人及质量专职工程师质量职责A、对总工程师负责，对工程质量负责，制定质量检查规划，强化质量管理，拥有质量独立否决权。B、认真贯彻执行国家和上级有关质量管理工作方针、政策、技术标准和各项管理制度。C、督促施工单位认真做好施工前的技术准备工作。坚持“四不准”的施工原则，贯彻执行开、竣工报告制度及技术交底制度。D、在开工前，认真督促检查施工单位编制施工方案、作业设计、技术措施17、及施工的其它技术文件，并做好预防性的质量控制。参与工序中间交接的复查会签工作。E、参与图纸、技术交底及施工方案的编制，参与质量事故处理和质量检查及交工验收工作。F、下达并落实月、周质量检查情况表，对违反操作规程和方案的事故行为以及不按期完成整改者，有责任令其停工、整改和清场的建议权，并分报总工程师，副经理、项目经理审批执行。G、按质量检查计划的要求，组织检查各规程的质量状况，按期进行质量小结，呈报总工程师审核。H、对特殊过程、关键部位、质量通病进行质量跟踪，填报种类检查表格，报总工程师审核，并报业主和监理备案。I、负责隐蔽工程的验收，负责各控制点的质量鉴定、审核、填报。J、参与施工单位和供应商18、的评审工作。K、定期检查物资的质量状况，并书面上报材料质量情况小结，报总工程师审核，呈报业主备案。l、对已完分项、分部工程进行质量核定。M、每月填报质量工作月报，分呈总工程师、副经理、经理考核。N、负责落实工程质量奖罚制度，及时奖优罚劣。P、与监理工程师和上级质量监督部门保持密切联系，听取业主、监理和质量部门意见，对提出的质量问题组织有关部门（单位）及时解决。 9、施工安全管理 (1)坚持各级领导“管生产必须管安全”的原则，全民落实安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，确保施工现场的人身和财产安全。贯彻执行“五同时”、“三不准”和“三不放过”的规定。提高预防事故的控制能力，确保施工顺利进行19、。 (2)安全保证体系本工程在公司安全生产委员会领导下，实行项目经理负责制，必须执行国家有关安全生产的法律、法规，建立和完善安全组织保证体系。 (3)安全生产责任制 A、项目经理为安全生产第一责任人，层层签订安全生产责任书。贯彻执行国家、地方和上级颁布的有关安全生产、文明施工的政策和法规。制定本工程项目部的安全管理目标，负责安全生产保证体系的建立、实施、保持和改进。明确工程项目部各部门（岗位）的安全管理职责和职权，授权安全员行使安全管理中的监督、检查、指导和考核职权，并保证其正确行使管理职能而不受干预。B、项目工程师要贯彻既定的安全方针，执行国家有关安全技术标准、规范和规程。组织制定安全保证计20、划、项目安全技术方案，督促检查计划、措施的实施，决定和解决安全技术问题，下达安全技术指令。C、项目安全员要贯彻各项安全技术规范，组织安全设施验收，组织参与安全技术交底，严格施工全过程的安全控制、检查、督促操作人员遵守安全操作规程，并做好记录。掌握安全动态，发现事故隐患及时采取纠正和预防措施。制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生矛盾且危及安全生产时，有权制止冒险作业。10、文件管理按ISO9002标准进行文件管理，使各种文件包括基础资料均在受控过程中，因此各种有关的施工资料均按ISO9002标准及档案存档要求进行编制，并经有关人员审阅后存档。11、和其他单位的配合根据现场实际情况，与其他21、协作单位认真配合，按甲方及监理工程师的指令完成协作任务，努力使甲方及监理工程师满意。12、人员培训及资格评定(1)根据本工程的需要，对投入本工程的全体劳务人员进行有针对性的培训，并根据施工人员所在岗位的具体情况，要求施工人员一律持证上岗，坚决清除培训不合格及无证人员。(2)根据本工程的具体要求，项目经理必须有项目经理资格证，项目总工作为技术总负责人，应具有本项目的专业技术职称和15年以上的专业施工经验。技术工人占总人数的比例不低85%，且从事本专业的施工经历不少于5年，全体人员必须经培训合格后领证上岗。本工程严禁无证人员上岗。13、物资管理 （1）主要材料的采购其供货单位应通过甲方审定，同时接22、受甲方不定期抽检，不合格材料不得用于本工程，未经甲方同意，不得将其他工程的材料用于本工程。 （2）材料到货后按规定需要入库保管的，应及时入库管理，并做好防火、防盗工作。 （3）露天堆放的设备材料，要按规定进行堆放，并要符合物资管理和文明施工的规定和要求。 （4）对易燃、易爆、易潮物资的管理要按特种物资管理规定执行。（三）施工组织机构我公司将组建强有力的精悍高效的项目管理机构，按照矩阵式项目管理模式在工地代表公司履约。项目经理部设项目经理、项目副经理、总工程师及工程部、经营部、办公室等组织机构,下设2个土建队、1个安装队来保障项目实施的顺利进行。工程项目部经理由具有多年施工经验的优秀项目经理担任23、，项目总工由高级工程师担任，配备具有施工经验、优秀的专业技术人员、作业人员实施工程施工管理和作业。项目经理部要科学合理的组织工程实施，高质量、快速度、低成本地完成工程建设任务，使该项目达到低投资、见效快，从而取得最佳的“双赢”效果。（四）劳动力安排根据工程需要，施工队分为2个土建队、1个安装队，土建队施工基础、主体工程、抹灰、楼地面、屋面等，人数约275人，安装队施工水、暖、电、通风等，人数约50人。劳动力需用计划表(见附表)（五）施工进度计划1、施工进度计划图根据本工程施工工序多、且场地狭窄的施工环境和工期紧迫的施工特点，结合我单位的机械装备情况和同类工程的施工经验，我们将本工程进行合理的统24、筹计划和施工组织安排。除考虑人员、材料和机械设备必须满足各施工阶段的要求外，尚应确定施工的关键线路与工序,以有效地缩短施工工期，加快施工进度，提高施工效率。施工进度计划图见附图。2、进度保证措施 (1)本公司接到通知后，立即进场进行施工准备，做到进场快、准备快、安家快，确保准时开工。 (2)科学合理地安排施工工序，抓住关键工序，做到计划周密，安排妥当，执行认真，验收严格，逐日检查，对未完成当天任务的作业班组进行分析，查找原因，并采取补救措施，确保顺利完工。 (3)原材料的进场应及早与厂家签定合同，落实货源及进场方式和时间，保证施工按进度计划进行。 (4)施工机械、机具应配置较新及无故障机械、机25、具，考虑到许多不定因素，配置机械、机具考虑一定的余量。 (5)加强计划管理，总进度控制计划报业主和监理审批后实施，并接受业主和监理的监督检查。尽可能流水作业，组织均衡生产。(六)施工机械设备1、为确保优质、快速施工，我公司根据工程量的规模投足配套的机械设备和充足的周转材料，根据工程实际进展情况，提前落实施工机械进场安装到位。 2、本工程计划使用1台80T.M塔吊，4栋楼集中使用。5台龙门架，除49#设2台外，其他3栋各1台。(见施工平面布置图)，解决料具的垂直运输问题。混凝土浇注采用1台43米汽泵车。 3、计划投入的主要施工机械设备表(见附表)四、施工总平面布置及管理 （一）现场总平面规划 总26、平面规划主要考虑生产大临设施、现场办公设施等，按业主的统一规划和安排进行布置。坚持总图统一归口管理，局部服从总体规划的原则。充分利用现场平面空间，合理布置现场施工及临时设施。 （二）临时设施 生产大临设施主要由现场办公室、工具房、钢筋加工场、机械设备停放场、料具堆放场地等组成，施工区域根据甲方要求统一围护，实施封闭管理，保证生产区域整洁有序、安全可靠。（三）施工用水： 1、施工用水分现场施工用水和生活用水。根据施工现场水源情况及本标段生产、消防用水需要，从甲方给定的取水点取水。 2、现场施工用水利用业主提供的水源引至蓄水池内设泵抽水，水泵采用高压水泵，扬程50米，给水管道采用108mm焊接钢管27、埋地敷设。钢管连接至各施工区域，同时兼做消防用水。生活用水利用业主提供的水源引至生活用蓄水池内。给水管网成枝状布置，根据需要在现场设置若干取水点和室外地上式消火栓，并相应配备水带、水枪。（四）施工用电 1、 施工用电从甲方设置的临时变电所或给定电源点取电，引线至施工现场配电柜，分设二次线及配电箱作为各区域施工电源，各取电点均设电度表计量。临时电源电缆采用局部埋地和沿柱列架空敷设的方式架设。2、各施工机具的施工用电，采用一机、一闸、一漏、一箱、一锁、一接地。 3、各配电箱保持门、锁、安全标志、编号明确，设有防雨、防尘保护。 4、配电柜、箱板面线路布置分路合理，电气灵敏度完好，排列整齐、压接牢固，28、无带电体外露，设零排和地排，动力和照明分开设置，回路标记明显，各配电装置容量与实际负荷相匹配。 5、工程用配电箱、柜的钢板厚度、防雨装置、散热情况以及箱、门连接线均满足规范要求。 6、振捣器、手持电动工具等移动设备采用二级漏电保护。 7、各金属电箱外壳有接地保护，箱内设置齐全可靠。（五）现场照明 1、夜间施工时，根据需要设置必要的照明设施，照明回路设有漏电保护，灯具与地面、易燃物和电线保持安全距离。 2、灯具的金属外壳必须作保护接地。 3、电线无老化、破皮，应绝缘固定，不得随地拖拉或绑在脚手架上。（六）垂直运输垂直运输使用1台龙门架、1台塔吊运输，用以解决材料、料具的垂直运输问题。 （七）临时29、道路设置 施工区域临时道路建议做正式道路，或采用碎石铺设的砼路面，施工区域临时道路应横纵交错，满足施工需要。在进入现场入口处设置车辆冲洗点，污水直接排入排水明沟。 （八）临时排水系统设置 临时排水系统为沿临时道路两侧设置砖砌排水明沟，穿越道路位置设砼管。在临时道路车辆出入口处设置一个沉沙井，排水沟的水均排入沉沙井，经沉沙、拦渣后排放至业主指定的排放点。 （九）施工总平面管理 1、施工平面管理原则 （1）施工平面管理由项目部总负责，项目副经理对施工平面管理全过程负责，项目部设专人按业主的规定和标化工地的标准进行管理。接受业主的领导、协调和检查。 （2）工程开工前按施工要求编制好施工道路、场地排水30、施工用水、施工用电规划。根据批准的规划做好施工现场四通一平。施工中要保持现场施工用水、用电设施及线路的整齐、安全；保持施工道路及排水系统的畅通。保持施工现场的整洁、有序、文明。 （3）严格遵守业主的管理制度和有关规定，听从管理部门的指导，服从管理部门的安排。现场实行封闭式管理，围墙的结构形式、色彩按业主的统一规定建造。 （4）施工机械和现场材料的管理按工程进度计划和实际需要进场。施工机械在指定地点停放；施工材料及周转料具按指定地点归类整齐堆放。边角余料集中堆放，工业垃圾设点存放并及时外运。 （5）渣土管理按业主的规定统一平衡，集中管理。施工中土方以就地平衡使用为主，暂时多余的土方一律集中到专31、用弃土场，严禁随意弃土堆放。进入弃土场的车辆服从场内管理人员指挥，分土方类别，按指定地点堆放。土方车严格按业主规定的路线行走，进出施工现场和弃土场的车辆要清洗轮胎。2、施工用电管理 （1）施工用电的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。施工用电总体规划实施完毕并检查合格后，由项目部向业主申请送电并提交测试、调试记录。 （2）按平面规划布置的动力配电箱及大型用电设备，定位后不得擅自改动，正式工程与临时供电线路、设施相碰时，由项目部上报业主，经批准后才能改动。 （3）严禁使用电炉、碘钨灯等取暖、烧水。非生产用空调必须向业主提出申请，取得准用证后方能使用。 （4）施工平面管理人员应32、定期检查临时供用电设施，保持临时供用电设施规范、完整、完好、安全。由项目部安排突发事故抢修单位，事故发生后能及时抢修。 3、施工用水管理 （1）施工用水的总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。水源取水点至总体规划的固定施工取水点段由项目部统一管理。 （2）施工用水原则上只能从固定施工取水点取水，若有特殊情况需从表后干管取水，应向项目部提出书面申请，经批准后方可接管。 （3）由项目部安排突发事故抢修单位，事故发生后能及时抢修。因管线检修要求停水时，应向项目部提出申请，需业主干管停水时，由项目部申请。 （4）生活用水与生产用水管线严格分开，不得串接，生活用水只能用于饮用，不得挪作33、他用。 （5）不得擅自驳接管线给其他单位和挪作他用。若其他单位需从我区域管网接水，由项目部和需用单位向业主申请。不得擅自操作主管线阀门和表具。 （6）施工区域内管线由于自然损坏引起的跑、冒、漏，由项目部负责及时处理，由于人为因素引起的管线损坏，由损坏单位负责及时处理。 4、施工道路及临时排水系统管理 （1）施工临时道路及排水沟、排放点总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实施。 （2）未经许可，不得擅自占路、封路、掘路。因工程施工需要占用道路临时堆放工程所用物资，应向项目部报告，由项目部提前5天向业主申办占路许可证。经批准堆放的物品，应摆放整齐，按规定设置安全标志，不得遮挡测量标志34、和占压道路排水窨井，保护好道路交通设施。使用期满，必须清扫复原。 （3）因工程需要必须掘路的，应向项目部报告，由项目部提前5天向业主申办掘路许可证，掘路施工期间，应按要求设置安全标志，实行三班作业，缩短施工周期，施工结束，立即恢复。 （4）施工区域道路应保持清洁、畅通，无坑洼、无散落物。在各出入口派专人清扫，防止污染正式道路。土方施工时，土方运输单位负责沿途保洁，派专人清扫沿途道路，运输车辆应采取有效的防散落措施。 （5）所有车辆必须从总体规划设置的出入口出入，不得擅自开设路口。出去的车辆必须在出入口处设置的车辆冲洗点进行冲洗干净后才能进入正式道路。 （6）所有现场排水必须经沉沙井沉沙、除渣后35、才能排放，且必须排放至业主指定的排放点，不得任意排放。 （7）排水沟内不得堆放物品，不得向排水沟内丢弃垃圾，派专人经常清通排水沟。 5、 临时设施管理 （1） 施工现场临时设施必须外观整齐，色调统一，布置合理。 （2）一经定位的临时设施，不得擅自移动。确需移动，应向项目部报告，影响较大的，项目部向业主报批。 （3）临时设施室外须挂施工棚临时使用许可证，室内须挂施工棚内部管理“十不准”。 6、施工现场平面布置图见附图。五、工程施工顺序1、主体工程施工顺序：测量放线土方工程基础工程框架柱、梁、板钢筋绑扎、水电预埋框架柱、梁、板支模框架柱、梁、板砼浇注框架柱、梁、板砼拆模、养生墙体砌筑工程。2、装饰36、工程施工顺序：框架结构主体施工后，依次进行门窗框安装内墙、顶棚抹灰楼地面施工门窗扇安装室内装修外墙装修屋面工程。4、水、暖、电、通风、消防、智能化等专业和系统安装、预埋须随时和土建配合施工，以防遗漏。六、主要施工方法、施工措施（一）施工测量 1、工程平面定位根据甲方提供的各幢楼之间关系，依据控制轴线，在建筑物四角引测出轴线控制桩点，用于建筑物0.000以下平面定位。轴线定位后，须经甲方和监理单位验收。2、平面内轴线的定位平面内轴线的定位采用外控法，根据前述工程平面定位，将外控线测设到拟建楼四周35m处，利用经纬仪引测至楼层平面上的控制轴线。控制轴线须得到甲方、监理单位的确认。3、高程测设将甲方37、提供的相对高程水准点，引入施工现场内，并进行保护。采用闭合水准路线往返测，精度不低于四等水准测量。 主体高程测设，在建筑物一层四角测出+0.500m标高。二、三层施工时，利用水准仪、钢尺测设。4、沉降观测（1）根据甲方提供的沉降观测专用高程点进行沉降观测。（2）结构主体沉降观测点用直径16以上的圆钢设置。观测点的埋设要符合规范和设计要求，并经甲方、监理单位的确认。（3）观测要做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。（4）沉降观测使用精密水准仪和铟钢尺进行。采用闭合回路方法，做好记录，并将测量记录及时整理，并上报监理单位。（38、5）建筑物的楼层每升高一层，进行一次沉降观测，每次时间间隔不多于一个月，验收后第一年每三个月观测一次，以后每半年观测一次，持续三年，做好记录。(二)土方工程1、土方开挖（1）由业主负责，我方将积极配合。 （2）开挖过程中，应随时检测基底标高和基底边线位置，防止挖深、挖偏，为不破坏基底土结构，在距基底200处采用人工挖土，基坑四周设明沟排水，同时将基底土中草根、石块等杂物必须全部清除。 （3）基槽开挖至设计标高，应进行钎探，探点呈梅花型布置，间距1.5米，探深2.5米,如发现不良地质情况应通知设计人员现场协商处理后可施工。 （4）钎探合格后进行验槽工作，请地勘部门，设计部门及甲方进行验槽，合格后39、方可进行下道工序。 2、土方回填 （1）土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物，若需灰土回填施工时，应适当控制含水量，检验方法为：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土中水分过多或不足时，应晾干或洒水润湿。 （2）灰土应拌合均匀，颜色一致。拌好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。施工结束后，经甲方、设计院、勘探人员、质检站验收合格后方可进行回填。 （3）灰土采用20T振动式压路机碾压，蛙式打夯机配合施工，灰土虚铺厚度为200mm-250mm，碾压遍数为4遍。 （4）刚打完或尚未夯实的灰土，如遭受雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实，受浸湿的灰土应晾干后再夯打密实。 （5） 每层40、回填土夯实后采用环刀法进行检验，试验在甲方和监理工程师监督指导下进行，经试验达到密实度要求时，方可进行上层的回填。(三)钢筋工程1、主体结构的钢筋绑扎顺序(1)基础钢筋绑扎顺序：放线绑扎条形基础钢筋绑扎基础梁钢筋插框架柱钢筋。(2)柱钢筋绑扎顺序：放线调整立筋位置接筋绑扎柱箍筋安装保护层垫块柱根杂物清理检查隐蔽。(3)梁、板钢筋绑扎顺序：梁筋绑扎梁底杂物清理弹放板底筋线、水电预留孔定位绑扎板底筋电气配管绑扎板负筋安放水电预留孔板杂物清理检查隐蔽。2、原材料要求：(1)钢筋进场必须有质量证明书及标牌。在运输和储存时，不得损坏标牌，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。按规范要求进行物理性能实验及41、焊接件的实验，待检测报告合格后，方可进行钢筋加工。(2)钢筋制作时应做到表面洁净、无损伤，油渍和铁锈等在使用前应清理干净。钢筋制作应符合图纸及规范要求，成品应分类挂牌堆放整齐。(3)钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当需代换时，应征得设计单位的同意，并应符合规范要求，办理代用签证手续。3、钢筋制作、绑扎(1)钢筋的弯钩或弯折应符合抗震设计及规范要求。箍筋弯钩保证135。，平直段不小于10d。绑扎时，弯钩交错布置；箍筋的弯曲直径应大于受力钢筋的直径，且不小于其直径的2.5倍。(2)钢筋焊接的接头形式、焊接工艺应符合规范要求。钢筋焊接前，必须进行试焊，检验合格后方可施焊。焊工必须有合格证方可42、上岗。(3)当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm区段内，同一钢筋不得有两个接头，受拉区内焊接面积不得超过50%。焊接接头距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件最大弯矩处。 (4)搭接焊时，主筋要求预弯，要保证两根钢筋的轴线在同一直线上。焊接接头的长度不小于10d。焊缝要清渣，焊缝表面要平整，不得有较大的凹陷、焊瘤。接头处不得有裂缝。(5)柱竖筋采用绑扎搭接或焊接。绑扎搭接接头和焊接接头的位置，布设应满足图纸及规范的要求。(6)钢筋的绑扎应符合规范要求。钢筋的交叉点应用绑丝扎牢；梁、柱箍筋与受力43、筋垂直设置，箍筋弯钩应沿受力钢筋方向错开设置。(7)楼板在板筋下面按间距600mm布置砼垫块保护层外，还应在上层板筋的下面安装6.5钢筋马镫600mm，并采取保护措施，防止人为踩踏，造成钢筋网片的损坏、不整等现象。(8)钢筋砼最小保护层厚度应符合图纸和规范要求，要设置足够的保护层垫块。梁、柱允许偏差5mm，板允许偏差3mm。(9)在钢筋绑扎前，对全体操作人员进行详细的技术交底，加强工人的责任心，要求钢筋根据测量控制线一次性绑扎牢固、到位，横平竖直，满足规范及设计要求；在支模前后，对墙体及柱子钢筋进行检查无误后加以固定，即要保证钢筋位置的准确，又要满足保护层的要求；在浇筑过程中，要求砼工不得乱拉44、钢筋，不得集中浇筑某一部位，人为造成钢筋移位，对移位钢筋及时处理，恢复到正确位置。(10)运装钢筋时要注意安全，且避免损坏已绑扎的钢筋网架。4、钢筋位置的允许偏差：网眼尺寸 20mm骨架的宽度、高度 5mm骨架的长度 10mm网的长度、宽度 10mm受力钢筋间距 10mm受力钢筋排距 5mm箍筋的间距 20mm 5、钢筋工程质量保证措施： (1)钢筋从进场制作、运输到安装，严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检。(2)钢筋下料单经钢筋负责人审核后，方可下料。(3)钢筋半成品制作，先做样板，经钢筋负责人确认后成批下料。(4)新部位钢筋绑扎，先做样板，经专职质检员和相关技术人员确认后，再大面积绑45、扎。(5)顶板钢筋绑扎完成，安装固定保护层垫块、负筋马镫、模板缝封档完成后，进行检查验收。(四)模板工程1、模板施工顺序(1)基础模板施工顺序：标高、轴线测设模板支撑固定吊模施工检查模板尺寸、垂直度、平整度。(2)柱模板施工顺序：标高、轴线测设柱底杂物清理立柱模模板支撑固定留设清扫孔柱内杂物清理模板底口砂浆堵缝检查模板尺寸、垂直度、平整度。(3)梁、板模板施工顺序：标高、轴线测设搭设满堂架梁底、梁梆模支设板底铺设木格栅铺设竹胶板底模竹胶板拼缝粘贴胶带纸水、电、管道预埋模板杂物清理检查验收。2、模板体系由竹胶板组成。3、柱模板：(1)柱模板采用钢管柱箍固定截面尺寸，钢管配合支撑。(2)柱模支设前46、，必须将柱底垃圾清理干净，如：焊药皮、砼渣等。(3)柱模板支设时，必须在底部留设清扫口。4、梁、板模板：(1)梁底、梁梆模板必须将木模固定牢固，防止砼浇筑过程中，发生跑模现象。(2)顶板模板采用=12mm竹胶板做面板，配以100mm50mm的木龙骨组装而成的散装散拆系统。(3)顶板模板的支撑采用碗扣式脚手架，布置间距为1200mm1200mm，利用可调式托架调节支撑高度，木格栅布置间距为400mm。(4)竹胶板之间的拼缝，用胶带纸粘贴堵严。(5)跨度超过4m的现浇梁、板，按规范要求起拱，起拱度控制在13之间。5、楼梯模板采用定型木模板制作而成。6、模板的拆除：(1)基础、柱模板的拆除，应保证砼47、表面及棱角不受损坏时，方可拆除。(2)梁、板模板的拆除，必须待砼达到规定的强度后，方可拆除。(3)模板的拆除顺序，遵循先支的后拆、后支的先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则。先拆柱模，后拆板模，最后拆梁底模。(4)拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬；应将支撑件和连接件逐件拆卸，模板逐块拆卸传递；不得损伤模板和砼。拆下的模板、配件等要及时清理，堆放整齐，并进行维修，涂刷好隔离剂以备待用。7、模板安装允许偏差梁、柱轴线位移 5mm梁、柱截面尺寸 +4mm、-5mm每层垂直度 3mm相邻表面高低差 2mm标高 5mm8、质量保证措施：(1)为防止胀模，模板必须按规定上足；斜撑、立顶，必须保48、证模板的强度、刚度、稳定性。(2)模板每次使用完毕，必须进行维修、清理，并刷脱模剂。(3)柱模板支设完毕后，必须检查立模垂直度，上口模板拉通线检查是否顺直、固定是否牢固，截面尺寸是否满足规范要求。浇筑过程中，通线不要撤，随时检查模板有无变形走位，及时调整模板。(4)为防止柱模板底部跑浆，模板底口应用砂浆封严。(5)为保证柱砼立面效果，阴阳角处加设海绵条，这样既可保证角部方直，又可保证不漏浆。(五)砼工程砼采用商品砼，汽车泵浇注。先浇注基础、柱，再浇注梁、顶板，砼振捣应密实，要派专人检查模板支撑系统，砼浇注完毕后，要及时进行养护工作，为防止楼板砼表面出现龟裂，要对砼板进行二次抹压。每次浇筑前应做49、好充分的技术准备、物资准备、劳动力准备及其他准备工作。1、技术准备工作(1)钢筋、模板工程必须完工合格，各种质量保证资料齐全，钢筋隐蔽须经监理认可签字。(2)管道、电气专业配管工程完工，隐蔽工程经监理验收签字认可。(3)校验砼配比。(4)会签砼浇灌令。(5)向所有施工人员进行技术、质量、安全交底。2、物资准备(1)提前通知业主做好供电保证。(2)配备足够的砼振动器、各种振动棒。(3)根据砼浇注量准备足够的抗压试模，现场准备砼坍落度筒，随时检测砼的坍落度。(4)现场配置交通车辆，相关人员配置手机、对讲机、电话等通讯联络工作。(5)砼用塑料薄膜覆盖，并及时浇水养护。3、劳动力准备(1)施工组织机构50、成立砼浇筑指挥组，固定成员及其职责。所有组织机构成员跟班组织砼浇筑，其他人员具体由总指挥安排。(2)劳动力组织砼浇筑工作班配备各工种人员如：振捣手、钢筋工、木工、电工、压面人员等。4、施工现场平面准备(1)场内的钢筋场地、模板堆放场地等应进行清理，保证砼车辆的运行通畅。 (2)夜间现场配置足够的照明，并配备手把灯。5、施工方法(1)浇注顺序：首先进行基础砼浇筑，从一侧向另一侧推进，中间不留施工缝。砼接槎时间不得超过初凝。柱砼浇筑完毕后，进行梁、板砼浇筑。(2)浇筑工艺梁、板砼浇筑，应在下部柱砼浇注完毕后1.5小时内进行，以防产生沉陷裂缝。(3)浇筑操作：基础砼浇注必须搭设马道，振捣采用插入式振51、动器，每一振捣点延续时间为1030秒，振捣从下端开始，逐层上移。要求插入下层深度不小于50mm，并不得漏振、欠振，振动棒使用时不允许将其支撑在钢筋上，振动时不宜紧靠模板振动，钢筋密集处砼振动棒应从梁侧箍筋中插入，砼表面呈现浮浆，不再沉落和不再出现气泡即可停振。(4)木工配合：砼振捣时派专人看护模板，发现胀模、漏浆、模板位移现象时，立即停振处理，然后再继续浇注。(5)钢筋工配合：为防止砼浇注时碰撞钢筋，派钢筋工及时将错位、变形的钢筋修正。(6)水电配合：在浇筑过程中，水电工种应随时注意各种预留洞口、预埋管线有无移动、变形、破损、堵塞等现象，发现问题及时处理。 (7)砼在浇注之前，平台板上应铺跳板52、作为操作平台，所有施工人员必须在板上操作，不得直接踩踏钢筋。(8)抹面及养护：为防止裂缝，在初凝前对板砼表面采取复振或二次抹压措施。砼初凝二次抹压完毕后，表面立即覆盖塑料薄膜进行覆盖养护。(9)楼板浇筑完毕后进行测量放线，放线时撤掉表面覆盖物，放线结束后，立即进行洒水养护。柱侧模拆模后，立即进行洒水养护。6、砼结构允许偏差柱、墙、梁轴线位置 5mm每层柱垂直度 5mm层高标高 5mm柱、梁截面尺寸 5mm平整度 8mm预留洞位置 5mm 7、砼质量保证措施(1)砼浇注前，应清除模板内和钢筋上的杂物。要求浇注完的砼达到里实外光的效果，不得出现漏筋、蜂窝、麻面等现象。墙体砼浇注必须连续进行，中途不53、间断，不得留施工缝。(2)派专人监控材料质量和配比情况，外加剂的掺量符合规定。(3)按规范规定正确留置试块。(4)砼养护时间不得少于14天。 8、砼浇注安全措施(1)浇注前向全体人员进行安全交底。(2)所有施工人员必须服从现场领导指挥。(3)振动手必须穿雨鞋，并带防护手套。(4)振动器电源电缆采用移动电缆，电缆接头用防水胶布包扎，电缆不得在钢筋上拖拉，电缆应在木杆上架设，移动时手持木杆，电源应接在漏电保护器上。(5)所有用电设备要有防雨措施，可靠接零接地。(6)检查模板人员一组不少于2人，相互监督，检查模板时，对支撑系统也要仔细检查，发现异常情况及时撤出，增强自我保护意识。(六)脚手架工程本工54、程脚手架由碗扣式脚手架快速支撑体系和钢管扣件式脚手架体系组成，碗扣式脚手架用于室内顶板支撑系统，扣件式钢管脚手架用于墙体砌筑堆料。1、扣件式钢管脚手架扣件式钢管脚手架采用钢管双排架。立杆横向距离0.9m，纵向距离1.5m，横杆每1.2m高设置一道。2、碗扣式钢管脚手架立杆横向距离0.9m，纵向距离0.9m设置。3、安全网主体结构从一层开始，沿钢管脚手架外侧搭设密目网全封闭。4、垂直运输机械外维护本工程龙门架使用扣件式钢管脚手架搭设外维护装置，架外使用密目网进行封闭。5、脚手架的防电措施（1）经过脚手架的电线必须绝缘良好，并且不得受力（踩、压、砸、扯等）。（2）在脚手架上施工的电焊机、砼振动器等55、，要放在干燥的木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过脚手架的电线要严格检查绝缘并与脚手架之间采取安全隔离措施。电焊机、振动器外壳要采取保护性接地或接零措施。（3）夜间施工的照明线路通过脚手架时，应使用电压不超过12V的低压电源。6、脚手架的搭设注意事项（1）搭设脚手架使用的钢管、扣件、安全网必须使用合格品。（2）持证上岗人员必须个体防护充分（已作定期体检、有安全带、安全帽、防滑鞋等配备）。（3）6级以上大风和雨天停止作业。（4）在施工期间遇有雷击或阴云密布将有大雷雨时，钢管脚手架上的操作人员应立即离开。（5）脚手架的立杆基础应坚实，并垂直稳放在金属底座或垫木上。7、脚手架的拆除（1）拆除脚56、手架，周围应设围栏或警戒标志，并设专人看管，禁人入内，拆除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。（2）拆下的脚手杆、脚手板、钢管、扣件等材料，应向下传递或用绳吊下，禁止往下投扔。（七）砌筑工程1、砌体材料0.000以下墙体采用实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上墙体采用加气砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑。所有砌筑材料必须有出厂合格证及复试报告单，不合格材料坚决不能使用。砂浆配合比应事先通过试配确定。2、砌筑施工顺序楼层清理墙体放线标高抄平立皮数杆墙拉筋安放拌制砂浆砌体施工检查验收。3、砌筑方法 （1）加气混凝土砌块的运输、装卸要轻装、轻卸，在现场应码放整齐，堆放场地应坚实、平坦、干57、燥，并力求靠近砌筑现场，以避免多次搬运。（2）砌块的切锯应使用专用工具，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。（3）砖在砌筑前应浇水湿润12天，含水率控制在1015%左右，并依据测量控制线将位置找准，弹出墙身边线和门窗洞口线，并按要求设立皮数杆。（4）首先进行试摆，在不够整砖处，用普通粘土砖补砌。灰缝应横平竖直，砂浆饱满。沿墙高每500mm设26.5拉结筋，拉结筋要求通长设置。（5）填充墙砌至接近梁板底时，最上一皮砖采用斜砌顶紧，砂浆应饱满。（6）门窗洞口处，应用粘土实心砖砌筑。（7）地下室外墙须先砌墙后浇注，构造柱预留马牙槎，在构造柱上下端与楼面相交处，施工楼板时应预留插筋。4、砌筑质量要求（1）砌块的58、强度、规格应符合设计要求，进场后必须经过实验室检验。（2）砂浆的原材料、配比须经实验室检验确定。5、允许偏差值轴线位移 10mm砌体顶面标高 15mm墙面垂直度 5mm水平灰缝平直 10mm门窗洞口宽度 5mm门窗洞口高度 +15mm、-5mm外墙窗口偏移 20mm（八）GRC板安装1、GRC板进场必须有出厂合格证和复试报告单，并堆放整齐，防止出现变形、裂纹等现象。2、安装之前，将基层清理干净，按照图纸进行弹线，并试摆。3、板与板之间、板与墙之间必须粘结牢固，底部细石混凝土灌缝要密实，待强度达到要求后，方准拔除楔子。4、板缝采用粘贴绷带进行裂缝处理。（九）装饰工程为充分利用空间，缩短总工期，结59、构施工后自下而上相继插入门窗框、内墙顶棚、楼地面等内装修工程。本工程装修工作量大，做法种类多，质量要求高。1、施工顺序（1）室内装修顺序为：放线门窗框安装贴灰饼冲筋门窗口护角门窗口塞缝水管、设备管线安装顶棚抹灰墙面抹灰地面安装门窗扇油漆。（2）室外装修顺序为自下往上时：脚手架搭设窗口堵缝、抹窗套屋面挑檐抹灰。自上往下时：放线、弹出墨线分格贴灰饼冲筋抹灰面层处理散水、台阶清理收尾。2、门窗工程（1）门窗应有出厂合格证，并为正式合格产品。（2）门窗框安装时，根据门窗的尺寸、标高、开启方向在墙上画出门窗口位置线，安装标高以室内墙面上弹的+500mm水平线为依据，用木楔临时将框固定在洞口内。（3）安装60、时，在同一楼层要确保在水平方向顺平，不同楼层在垂直方向要顺直，特别是外门窗必须从上到下顺直一条线，防止出现左右不平顺、上下偏移、里出外进不一致等情况。（4）安装时要确保门窗框安装牢固，填塞缝隙前认真检查。（5）门窗安装后要注意加强其成品保护，不准在已安装好的门窗框上支设架杆、架板，严禁用铁锤敲击门窗。施工中要注意水泥砂浆掉入门窗框后及时清理。门窗外包的塑料防护胶纸，应待装饰工程全部完工后再撕去，并檫拭干净。（6）门窗安装允许偏差：门窗框对角线长度差：对角线长2000mm，允许偏差2mm 对角线长2000mm，允许偏差3mm垂直度误差： 高度2000mm，允许偏差2mm 高度2000mm，允许偏61、差3mm门窗型材： 无开焊、断裂现象五金配件： 齐全、位置正确、使用灵活、装配牢固门窗表面： 无严重划伤、光洁无污染物密封情况： 关闭时，扇与框间无明显缝隙压 条： 接头处无明显间隙门、窗扇： 开关灵活，无阻滞回弹和翘曲变形现象3、内墙抹灰 （1）首先对基层进行清理，然后放线找好规矩，贴灰饼、冲筋。 （2）在墙面、门窗洞口的阳角做水泥砂浆直角护角。 （3）冲筋后，打底灰，先薄薄抹一层，接着分层抹灰至与筋找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正垂直，阴角交接处、墙面与顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直度与平整度。 （4）待底灰干至六、七62、成时，即可开始抹罩面灰，底灰过干时，应浇水湿润。先薄薄竖刮一遍，随即横抹一遍，阴阳角用方尺套好，然后用小压子压光。4、顶棚抹灰 （1）首先进行基层清理，将浮土、杂物、突出顶棚的砼等清理干净。 （2）根据+500mm线在靠近顶棚处四周弹水平线，作为顶板抹灰的控制线。 （3）顶棚抹灰时分层抹压，表面顺平压光压实。并注意与墙面的阴角成一条直线，与管道处交接也要顺平。 5、外墙水泥砂浆抹灰外墙水泥砂浆抹灰之前，先进行墙体保温施工。采用30厚聚苯板粘贴于主体外墙上，然后贴玻纤布增强层。（1）为保证工程整体外装修质量，控制垂直度及水平交圈，各层贴灰饼设置垂直度控制点，施工中以控制点确定线，以控制线确定层间63、面，最终保证外装修整体效果。（2）每层施工时，以灰饼做为基准点进行冲筋，确保底层灰的平整度和垂直度。（3）抹灰前应先将墙面清除干净，墙面要无灰尘、油渍和污垢。（4）首先要把好原材料质量关，水泥用32.5普通水泥，要选用同一批产品，以使颜色一致。砂子用中砂，使用前过5mm孔径的筛子，含泥量控制在不大于3%。（5）控制好砂浆的配合比，和易性和粘结强度。和易性好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结牢固，便于操作。（6）严格分层抹压，涂抹水泥砂浆每遍厚度控制在5-7mm，待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，一次涂抹的太厚或各层抹灰跟的太紧，则干缩较大容易产生裂缝。（7）为减少砂浆收缩开裂和不显接槎64、痕迹，外墙面设分格缝。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。6、饰面砖工程（1）施工前先做样板，并经有关部门有关人员检查合格后再正式镶贴。要特别注意选砖工作，采购时就要选优等品，施工前再进行选砖，大小按1mm差距分类选，选砖时要求方正、平整、无裂缝、棱角完好、颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的砖坚决不能使用。（2）镶贴前弹墨线，要预排以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小条镶贴，铺贴时由阳角开始（阳角要磨边对角），使不成整块的砖留在阴角处。（3）镶贴时，采用专用切割机具，不能任意破砖，以提高墙面的使用功能和观感质量。背面粘专用黏结剂。（4）镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问65、题应及时进行返工处理，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉纱擦净，水泥砂浆勾缝，然后用布砖面擦净。（5）外墙面砖做到横平竖直，灰缝一致，色带均匀。7、涂料工程（1）涂料进行前，对基层进行全面检查验收。管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在涂料前认真处理，检查合格后方可进行作业。杜绝刷浆后其他工序又进行修补工作。（2）选用符合设计要求和质量标准的建筑涂料。做涂料样板墙，经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（3）按规范规定和设计要求的操作工序认真操作，如：清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光等，不得偷工减料。（4）涂料应注意采用相同（同一批量）的材料，带色涂料使用时经常搅拌，保证颜色一致。分段作业时应66、把接槎设在分格缝处。（5）涂料工程要注意不交叉污染，对门窗、管道、灯具等应临时遮盖，不得污染。涂料工程结束后，应加强管理，认真保护好墙面。8、花岗岩墙面镶挂工程（1）基层准备：清理结构表面，弹出垂直线。（2）石材准备：根据设计尺寸，进行石材钻孔。（3)挂线：按大样图要求，用经纬仪测出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上、下作出标记。（4）支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。（5）墙身预埋10锚固筋，与纵向12钢筋焊牢。100厚花岗岩料石用8挂钩与横向钢筋勾牢。 60宽缝隙用C20细石混凝土填实。（6）重复工序，直至完成全部石材安装，67、最后镶顶层石材。（7）清理石材饰面，1：1水泥砂浆勾缝。9、楼地面工程（1）施工前的准备工作a找平放线，统一标高：检查各个房间的地坪标高，并将统一水平标高弹在各间的墙壁上，离地面标高为50cm。b地面清理干净，用水冲刷，将下水管口堵好，避免流入砂浆，同时将流水坡找好，做成不小于2%的坡度，弹好水平线，避免地面积水。c检查电气或给排水管道预留洞的位置，是否符合设计要求，且上下一致。（2）施工要求a各房间地坪应符合设计要求，施工时统一水平标高线，弹在各房间的四壁上，离地面高50cm。b所有楼地面的标高及平整度等指标必须符合施工验收规范要求。c刷素水泥浆，面层用刮尺刮平，木抹子抹平，终凝前收光。（368、）卫生间地面a抹找平层时要注意墙角、管根部等四周抹成圆角。b聚氨酯涂膜涂刷要均匀，厚度要保证，三遍涂膜防水层厚1.8mm，防水层周边卷起高150mm。确保防水层施工质量，并做蓄水试验。待合格后，做放射状的C20细石砼找坡。保证卫生间地面标高比相邻室内地面低20mm。10、油漆工程（1）选用质量好的品牌油漆，按设计要求和规范规定的操作程序，认真操作，不得偷工减料。（2）木制品基层必须净面磨光、满刮腻子、打磨平整，刷底油一道，外罩调和漆二度，金属面防锈漆上刷两道调和漆。 （3）油漆要防止漏刷、漏涂、达到油漆不透底、不流坠、无皱皮和光亮、光滑、均匀一致、洁净等质量要求，注意成品保护，杜绝交叉污染。（69、九）屋面工程1、卷材屋面 （1）首先铺贴40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，然后填1：8水泥珍珠岩。要求搅拌均匀，坡度正确，拍压密实，表面抹光，找坡时要在四周女儿墙上弹控制线，拉线找准。 （2）找平层施工时，要将屋面突出部位和转角处做成圆角，其半径不小于150mm，表面无脱皮和起砂等缺陷。 （3）铺贴卷材要在檐口、斜沟、屋面和突出屋面的连接处、水落口四周等部位增铺一层附加层。卷材铺贴要求粘结牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。铺贴方法、压接顺序和搭接长度要符合有关规范及图纸要求。2、挂瓦坡屋面（1）瓦屋面施工工艺清理基层防水层施工钉顺水条钉挂瓦条铺瓦检查验收淋水试验（2）为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊70、拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。（3）斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖泛水宽度不小于150，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去（最好用钢锯锯掉，保证锯边平直），然后按号码次序挂上；斜脊、斜沟处的瓦要保证使用部分的瓦面质量。（4）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长麻线，铺平挂直。扣脊瓦用1：2.5石灰砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦与瓦间的缝隙处，要用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与瓦的搭接每边不少于40；平脊的接头口要顺71、主导风向；斜脊的接头口向下（即由下向上铺设），平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。（5）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐。（6）屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与瓦的缝隙、沿山墙桃檐的瓦、斜瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。（十）机、电、管工程1、管道安装主要施工方法（1）安装应具备的条件、与管道有关的土建工程经检验合格，满足安装要求。、与管道连接的设备找正合格，固定完毕。、必须在安装前完成的工序，如清洗内部等进行完毕。、管道、管件、阀门等已按设计要求核对无误，且经检验合格，具备有关技术证件72、。、管道焊接接口：坡口加工、组对及焊接检验应符合现行施工及验收规范的要求。管道的坡度、坡向应符合设计要求。（2）管道焊缝位置应符合下列要求：、直管段两环缝间距不小于100mm、焊缝距弯管起弯点不得小于100mm、环焊缝距支架净距不小于50mm、在管道焊缝上不得开孔（3）管道的安装顺序由安装干管开始，然后再安装立管和支管。在主体施工的时候，应密切配合，按照图纸要求预留洞口，如基础的管道入口洞、楼板的立管洞、过墙管孔洞。管道安装允许偏差值不得超过规范规定。（4）干管安装先确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按尺寸固定好支架。管子和管件可先在地面组装，长度以方便吊装为宜。螺纹连接的管子，则吊上73、后即可上紧，焊接的全部吊装完毕后再焊接，但焊口的位置在地面上就须考虑好，选定在较合适的部位，符合规范要求，又便于焊工操作。干管安装好，还要拨正调直，保证在一条直线上，且防止出现局部“塌腰、拱起”现象。（5）支、立管安装干管安装完即可安装立管，按施工图坐标轴线，利用垂吊法弹出排水立管、通气立管、雨水立管等管道的中心控制线，利用土建+500mm标高线定出管道进出口的标高（即设备、阀门、进出口和卫生洁具规范规定的标高）。 （6）排水管道安装要点、下料平齐，切口毛面、碎渣要清理干净。、粘结时，承口内表面、插入管道外表面应涂刷均匀。、插入管道进深必须到达管件最深处。、粘结好后，在凝固期内不得碰撞。、水平74、管应按设计要求留好坡度，固定吊架必须牢固。（7）给水管道安装要点a、管道连接使用热熔工具时，应遵守电器工具安全操作规程，注意防潮和赃物污染。b、操作现场不得有明火，严禁对给水聚丙稀管材进行明火烘弯。c、严禁在管上冲击或钉金属钉等尖锐物体。（8）穿墙及过楼板的管道，一般应加套管，但管道焊缝不得置于套管内。穿墙管道长度不小于墙厚，穿卫生间楼板上的套管应高出地面50mm，穿其他房间的楼板上的套管应高出地面20mm，套管底部与板底平齐，墙上套管应与墙面平齐。管道与套管的空隙应用石棉和其他阻燃材料填塞。（9）埋地管道安装时，如遇地下水或积水，应采取排水措施，做好防腐，并应办理隐蔽工程验收手续。（10）法75、兰、焊缝及其他连接件的设置应便于检修，并不得紧帖墙壁、楼板或管架上。管道安装工作中，最重要的是控制平面位置和标高、坡度，做到一个房间（横平成一直线、不一定水平）横平竖直。可利用立管垂直控制法、水平管控制坡度法。（11）管道试压、给水系统试验压力为0.6MPa，加压分23次至试验压力，压力达到试验压力停止，稳压1小时，保持5分钟压力下降不超过0.05MPa即认为合格。、排水系统做灌水试验，满水15分钟后再灌满延续5分钟，液面不降，管道和接口无渗漏为合格。管道用水做介质进行强度及严密性试验，试验压力一般为工作压力的1.25倍，但不得小于工作压力0.3Mpa。、冷热水管道试压合格后，要将管道内的水排76、净。、采暖系统管道试压合格后，应投入使用，如不使用也应将系统内水放净。（12）管道清洗、管道清洗前，应将管道系统内的流量计、温度表、调节阀阀芯、止回阀阀芯等拆除，待清洗合格后再重新装上。 、热水、供水、回水管道系统，用清水冲洗，分支多的、末端截面小的，可将干管中的12个阀门拆除，进行分段冲洗；管道分支不多的，排水管可从管道末端接出，冲洗到排水出口处的水管与入口处目测一致为合格。 、生活用水管道在使用前必须用水冲洗和消毒，直至出水满足生活用水水质标准为止。 （13）管道防腐保温、所有焊接钢管均刷防锈漆两道，明装焊接钢管外刷银粉两道。、吊顶内及管沟内给排水管采用玻璃棉制品保温。 2、电气安装施工方77、法（1）技术准备施工前，要做好图纸会审、设计交底工作。组织施工人员认真看图、熟悉图纸，并对特殊施工段进行详细的技术交底。（2）配管工作本工程动力、照明干线管暗敷在墙及顶板内。预埋配合、敷设管子时，应尽量减少弯曲，管子的弯曲半径要大于6倍直径，管口要做好封堵，防止杂物落入，并应与钢筋接在一起，绑扎牢固，防止浇筑砼时移位。灯位、开关、插座、电视、电话盒必须与钢筋可靠绑扎，盒内填塞物要饱满，模板上位置标注要清晰，确保拆模后顺利找到其位置。浇注砼时，要派责任心强的技工现场配合。（3）穿线工作电源进线采用铠装交联聚乙烯绝缘电力电缆YJV221KV穿钢管直埋地引入。照明干线采用BV铜芯塑料绝缘线穿钢管沿墙78、顶、地暗敷。照明支线采用BV铜芯塑料绝缘线穿PVC管沿墙、顶、地暗敷。穿线前，要清除管内杂物及积水。用更换法穿引线，引线绑扎要牢固，且接头要小。引至各处的线要做记号，以防错接。穿完线后，要测试绝缘电阻，并做好详细记录。（4）配电箱安装配电箱安装时，要保证位置准确，固定平直、稳妥，开关灵活，接地良好。所有管子进入箱柜要排列整齐，不得以束进箱，进箱长度要控制好。进入箱柜的管子只能从上、下两端开孔，不得在侧面开孔，要保证一管一孔，不得在箱体上乱打孔、打大孔，严禁用电、气焊开孔。不用的孔要及时封堵。（5）防雷、接地本工程沿屋面边用10镀锌圆钢作避雷接闪器，避雷带在屋面敷设。网格不大于20米X20米，79、做引下线的柱主筋，配合时每层要用红漆做标记，以防错焊。室内等电位联结与镀锌扁钢连接时也要采用搭接焊，其搭接长度不小于扁钢宽度的两倍，要求三面施焊。焊缝应平整饱满，无间断，并不得有夹渣、气泡和未焊透及咬边等情况，焊渣要及时清除干净。防雷接地电阻应多次测试，如达不到要求，应增加人工接地装置。（6）与土建工程的配合现浇砼楼板在模板支好后、未铺钢筋前进行定位划线，待钢筋底网绑扎垫起后敷设管、盒，并且固定好。在砌砖过程中，连接或埋设剩余的部分。 七、冬季施工措施1、当室外日平均气温5天稳定低于5时，应采用冬季施工措施，并应及时采取气温突然下降的防冻保温措施。2、冬季钢筋的焊接，宜在室内进行。如在室外焊接80、时，要有挡风措施。3、根据实物量提前组织有关机具和保温材料进场。安排专人作记录，以防砼受冻。4、浇筑砼时应注意商品砼的出罐温度，要求不宜低于10，入模温度不低于5。5、砼的养护：加强对砼的保温防冻措施，防止砼在硬化初期遭受冻害，砼浇筑完毕经压面处理后应及时用塑料薄膜及双层草袋覆盖养护。6、要采取保温措施，来保证砼不受冻害，使砼尽快达到受冻前的临界强度或拆模强度。视气温条件用一般或高效保温材料覆盖于塑料薄膜上，防止水分和热量散失。7、在负温条件下养护时，严禁浇水且外露表面必须覆盖。8、砼的拌制：为了缩短养护时间，要求搅拌站配制冬季施工的砼，应用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥用量不小于300kg81、/m3，水灰比不大于0.6。掺用早强剂，砼外加剂掺入应符合现行国家标准砼外加剂应用技术规范的规定。9、砌筑材料应加热水拌合，搅拌砂浆的时间应适当延长，严禁使用已遭冻结的砂浆。八、雨季施工措施1、组织措施（1）建立抗洪领导小组，设置白班、夜班值班人员，组建抗洪抢险队，以进行突击抢险。（2）准备足够的抗洪抢险物资：编织袋、彩条布、塑料布、防雨布、排污泵、胶皮管、防水电缆、铁锹、雨鞋、雨衣，要提前备好，做到有备无患。（3）施工现场应挖排水沟，设置积水坑，并安装排水泵，排水要通畅，不得积水。（4）检查是否有通入地下室各种洞口，准备足够数量的土袋，以便及时封堵。（5）各种需要防潮、防水的材料、机具应搭设82、遮雨装置，水泥库要密闭、干燥。2、钢筋工程（1）钢筋存放必须与地面有隔离措施。（2）雨天钢筋料场必须对钢筋进行遮盖。（3）雨天停止现场绑扎、焊接作业。3、混凝土工程（1）砼浇筑时，要准备好足够数量的塑料布，以备浇注时遇雨进行遮盖。（2）遇大雨停止浇筑砼，已浇筑部位要加以覆盖，并按施工缝的要求进行处理。（3）雨季应及时测定砂子的含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。（4）模板脱模剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防止脱模剂被雨水冲掉。4、机械防雨、防雷（1）机电设备采取防雨、防淹措施。搭设防雨棚、防雨罩，安全接地装置。机电闸箱的漏电保护装置可靠。雨后应对电气设施进行检查。（2）雨期为防止雷电袭击83、造成事故，塔吊、龙门架、外脚手架要做有效的防雷接地。（3）大雨后应对塔吊基础、龙门架、塔吊、外架子等进行全面检查，确认无沉陷和松动方可使用。九、防洪、防汛措施（一）建立健全防洪防汛的安全生产责任制充分认识施工现场防洪防汛任务的艰巨性和紧迫性，全面贯彻“安全第一，常备不懈，预防为主，全力抢险”的方针，切实做好施工现场防洪防汛的相关工作。必须成立相应的组织机构，加强组织领导，认真落实好以项目经理负责制为核心的工程项目防洪防汛责任制，确保施工现场安全度汛。（二）开展施工现场的防洪防汛安全检查开展汛前安全自查工作，检查施工现场大临、排水、用电、基坑边坡等重点部位和基础设施的防洪防汛措施落实情况，对发现84、的问题要及时处理整改，并作好检查记录和整改措施。项目部进行随时抽查防洪防汛工作。对出现问题的单位和个人，将给予严厉处分和罚款，金额1000元3000元。（三）加强防洪防汛值班制度汛期内必须坚持24小时值班。各地要建立健全值班制度，明确值班人员职责，不得以任何理由擅自脱岗；出现异常情况要及时向有关负责人和有关部门报告，以便采取紧急措施。（四）切实做好防洪预案的编制和落实尽快编制完成施工现场排水系统、基础设施和公共场所、工机料具等方面的防洪防汛预案，组织好相应的应救措施，备足防洪防汛物资，并将其落到实处。十、工期保证措施（一）全面实行网络计划控制，编制详细的月、周施工进度计划，并认真组织制定阶段性85、工期目标，严格执行关键线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，确保目标完成。（二）在施工中合理划分流水段和工序穿插，紧紧抓住关键工序，充分利用平面空间组织交叉作业，为各专业施工创造条件。（三）建立有效的物资供应系统，编制材料供应计划，合理安排资金流向，使有限的资金发挥最大作用。提前一个月或一周提出物资需用量计划交给物资部门，确保材料的供应。（四）采取三班工作制，技术质量要求较高的砌体、模板、钢筋工程，白天施工；砼工程可夜间施工、夜间上料。（五）优化施工方案，合理布置队伍，科学配置机械设备，提高设备利用率和机械化作业程度，为工程施工赢得时间，确保工期。（六）逐月对影响工期进度的干扰和风险86、因素进行分析，建立逐月进度完成统计表和主要材料逐日进场数量统计表；施工顺序安排符合逻辑程序，材料供应均衡地满足施工要求。（七）根据实际进度完成情况和计划完成情况的不断比较，妥善调配机械配置数量和技术改造措施，不断加快施工进度，确保工期的完成。（八）落实项目班子进度控制部门的人员，按部位时间要求，按工种工程定额要求，具体落实各分项分部工程的具体控制任务。（九）施工现场每日下午，由项目经理亲自主持碰头会，检查工作进展情况，解决施工中存在的质量、安全、材料、机具、人员等问题，及时纠正解决，以利以后工作的顺利进行。（十）现场经理部同业主、监理工程师密切配合，统一协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负87、责，从组织上保证总进度的实现。（十一）抓质量、保安全、促进度，确保不出现任何安全质量事故，保证工程顺利进行。（十二）采用切实可行的冬雨季施工措施，确保进度和质量。十一、成品保护措施（一）各类物资的搬运、贮存、维护应根据物资的特性，选择适当的运输工具，对于易燃、易碎的物品要有特殊保护，物质贮存场所环境应满足物质的特性。（二）水泥进场后要入水泥库，库房要防雨、防潮，使用时要按先来的先用、后来的后用的顺序使用。（三）各种成品、半成品材料进场后要妥善保管，确保其不变质。（四）施工现场的钢筋，在雨天时上面应加盖塑料布，底下放枕木，将钢筋垫起，避免钢筋污染、锈蚀。 （五）现场的机械、电气设备应有防雨罩，雨88、天时上面覆盖塑料布，要经常检查、维修、保养。（六）现场的周转料具派专人清理、回收、模板表面应涂刷隔离剂，堆放整齐，卡扣上的螺丝应经常浸油，保证其能转动。周转料具上的砼等杂物必须清理干净。（七）楼板砼在初凝前将通行口拦住，防止上人踩踏，拆模时，防止棱角损坏，预留孔模外缠油毡纸，防止拔模时被破坏。 （八）门窗框安装后要用铁皮、橡胶皮或塑料纸保护，其高度以手推车轴承中心为准。已安装好的门窗扇应设专人管理，防止刮风时损坏，严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手架的砸碰和损坏。（九）内抹灰时，推小车、搬运东西要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁踩踏窗台板，防止损坏其棱角。拆除89、架子要轻拿轻放，拆后材料不要撞坏门窗、墙面和口角等。抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。抹灰时，不得将电器槽盒堵死，要割边方正、整齐。（十）卫生间防水层做好后，要采取保护措施，防止损坏。施工遗留的钉子、木棒等杂物及时清理干净，操作人员不得穿带钉子的鞋作业，以免损伤防水层，造成渗漏。地漏应保持通畅，不得落入异物，要临时用塑料布包扎。（十一）内外装修时要及时将残留在门窗框上的砂浆清理干净。（十二）屋面施工时，施工人员应保护已做好的保温层、找平层等成品，雨水口、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。（十三）成品保护除合理安排施工顺序，采取有效的对策、措施外，还必须加90、强对成品保护工作的检查。（十四）加强对施工人员的教育，增强每一个人的成品保护意识，做好成品保护工作。十二、质量保证措施（一）组织保证措施1、教育员工牢固树立“百年大计，质量第一”的观念，认真学习施工规范，熟悉施工图纸及技术要求，推行全面质量管理。要求每个员工在施工过程中每道工序必须认真作业，严格工序交接制度和隐蔽工程的验收检查，未经监理工程师签证，不允许进行下道工序。2、建立健全质保体系和质量管理体系，设立质量管理点，制定关键工序质量控制点，严格工序管理和控制。进行专职检查员质量管理旁站的管理制度，并保证每道工序有人负责，关键工序有专人旁站把关。3、建立健全三级检查制度，实行自检、专检及互检的91、检查管理模式，并通过“自上而下”的质量管理体系的正常运作及监理工程师的严格监督，来提高工程质量，保证质量目标的实现。4、成立全面质量管理领导小组，项目经理亲自抓，配齐专职质检工程师和质检员，制定相应的对策和质量岗位责任制，推行全面质量管理和目标管理。建立责、权、利相结合的质量经济奖罚制度，奖优罚劣。5、坚决实行质量一票否决权。工程质量达不到合格计划，坚决返工重做。6、全面实行样板制，达到合格标准后，再全面组织施工。7、对单位工程进行划分，并提交有关部门备案。8、对外协施工队伍，加工制作单位进行资格审查。9、加强现场巡检力度，不定期组织质量联合检查，视工程质量情况下达口头整改指令或工程质量整改通92、知单、质量罚款通知单，经整改合格后，必须进行复检。10、项目部在单位工程完工后，应组织工程自检和竣工预验收，达到要求后，向有关部门提出检查申请、组织确认检查。11、项目部应及时进行工程尾项的处理。（二）技术保证措施1、严格按照施工规范及有关规定组织施工，结合工程特点，制定各类工艺和技术质量标准细则。2、坚持设计文件图纸会审和技术交底制度，在严格审核的基础上由技术人员向施工人员进行四交底，即：施工方案交底、设计意图交底、质量标准交底、创优措施交底，并有记录。5、项目部要组织编制实施性施工组织设计并组织落实，抓好重点工艺流程、重点环节的控制，确保施工质量。做到开工有报告，施工有方案、措施，技术质量93、标准明确，人员经培训持证上岗、检测手段满足要求。6、同甲方、设计单位、监理单位按规定办理各类设计变更并作到签证手续齐全。7、加强专业技术工种岗位培训，提高实际操作水平。8、作好各项隐蔽工程记录和各种质量保证资料。项目部应保证质量记录的真实、完整、准确、规范，质检部门不定期进行抽查，及时提出整改。9、计量器具检定合格，并进行标识。10、严格按合同要求的交工验收管理办法和质量保证资料检查规定进行工程交工资料的整理及质保资料的审核，审核合格后，交质量监督站进行质量核验，并及时向业主进行实物和交工资料的移交。（三）施工保证措施1、坚持工程进度服从工程质量，确保用科学的施工组织设计指导施工生产，作到成一94、项、合格一项，达到合理的进度、满意的质量。2、加强质量一票否决权的作用，落实好赋予质量工程师的三项权利，即：责令停工权、奖优罚劣权、验工记价权，确保质量管理人员责、权、利统一，起到名副其实的作用。3、推行样板引路施工方法，在施工中，先做样板，统一标准，防止质量失控，同时要重视细部施工质量，抓好安装工程质量。质量通病的防止是工程质量重点，通过QC小组活动增设质量管理点等方法，达到无质量通病工程。4、严把材料质量关，对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量承担相应的责任，如因使用不合格材料而造成质量事故的要追究物资部门责任。5、投入工程的原材料、构件、成品、半成品必须有出厂合格证，有要求的应具备技术95、说明书，严格执行原材料检验和砼试配制度，砼、砂浆配合比要准确，并按要求留足试块，钢筋必须有检测报告单，回填土要分层做实验。发现未经检查和擅自替换、变更的工程材料使用在工程上，应立即下达停工令，并上报查明原因。 (四)常见质量通病防治对常见质量通病采取预防为主，施工前对易出现的质量问题经过分析比较，采取相应措施，施工过程中严格把关，避免质量事故发生，常见质量通病及采取措施如下：1、回填土沉降回填前必须将坑中杂物、松土清理干净。要严格分层夯实，每层虚铺厚度不得超过规定要求，土壤湿度要符合规定。回填质量要抽样检查，达到规定要求。严禁水夯。2、砼蜂窝、麻面、孔洞、渗漏（1）模板面清理干净，不得粘有干硬96、水泥等杂物。模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏涂。砼必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。（2）在竖向结构中浇注砼，应采取下列措施：施工缝必须清理干净，铺筑砂浆厚度要均匀；分层浇注每层厚度不能过大，振捣上层时应插入下层5厘米；振捣应均匀密实，严防漏振；应经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现有模板走动，应立即停止浇注，并应在砼凝结前修整完好。（3）在钢筋密集处，机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。3、钢筋焊接质量通病防治钢筋端部歪扭和不直部分焊前应采用气割切断或矫正，端部歪扭的钢筋不得焊接；两钢筋夹持于夹具内应同心，焊接过程中钢筋应保持垂直和稳定；为预防夹渣，应根97、据钢筋直径大小选择合适的焊接电流和通电时间，适当增加顶压力。4、外墙水泥砂浆空鼓裂缝（1）首先要把好原材料质量关，水泥用32.5普通水泥，要选用同一批产品，以使颜色一致。砂子用中砂，使用前过5mm孔径的筛子，含泥量控制在不大于3%。(2)控制好砂浆的配合比，和易性和粘结强度。和易性好的砂浆能涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结牢固，便于操作和保证质量。(3)严格分层抹压，涂抹水泥砂浆每遍厚度控制在5-7mm，待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，一次涂抹的太厚或各层抹灰跟的太紧，则干缩较大容易产生裂缝。(4)在日光曝晒下作业，罩面成活后次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋为好，保持墙面湿润7天以上。98、因墙面养护保水困难，要派责任心强的专人负责，务必认真落实。5、室内装饰工程（1）室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2m）和门窗洞口的竖边（全高），应用水泥砂浆做明护角。护角表面应达到光滑平顺、清晰美观。门窗口护角作完后用清水及时刷洗沾污在门窗框上的砂浆。（2）抹底灰时首先对基层凹度较大的部位要分层抹平，不要一次成活，容易造成墙面空鼓。（3）抹罩面灰要待底子灰六、七层干时进行。罩面灰应两遍成活，赶光压实，最后用抹子压光，达到不漏压、不漏底、表面光滑洁净、接槎平整，线脚顺直清晰为好。对有孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作。（4）顶棚抹灰前应做完上一层地面，将顶棚清扫干净，顶板有蜂窝、麻面缺陷99、的用1：3水泥砂浆分层修补平整，突出部位要剔凿平整。管道过楼板洞口用细石砼灌注密实，加设套管，下口与板底抹灰面一平，接线盒用纸堵严。顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上弹出一条水平线作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的做法分层抹压。对卫生间、厨房等小房间、小部位更要精心操作，确保大面、小面、明面、暗面一个样，作到表面平顺、压光压实，不得有皱纹、气泡、接槎不平等现象，顶板与墙面相交的阴角应成直线，管道交接处也要顺平。6、门窗工程留置门窗洞口时，其尺寸应结合装饰、装修不同做法认真确定，为确保相邻门窗口的顺平和门窗口不发生偏移，要在墙面上拉水平通线，用吊线或经纬仪弹出垂直控制线，施工过程中要做专项100、检查，确保洞口位置留设正确，尺寸符合要求，消除装饰面层常见的“吃口”现象和倒水泛水通病。门窗有无串角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应进行校正，修理或更换。对进场后的门窗制品要按规格型号码放整齐，底层要垫实平稳，距离地面要有一定的空隙，以便通风和防止雨水浸泡，并注意覆盖，防止日晒雨淋。成品、半成品按规格型号在室内专人保管看护，严禁碰撞损伤。十三、安全保证措施（一） 安全组织保证措施1、建立健全现场管理网络，落实安全责任制，实行项目经理负责制，由项目经理对现场安全工作全面负责，项目工程师负责安全技术工作，项目部有专职安全员，作业队设兼职安全员，并与员工签订安全生产责任书。2、现场建立定期的安全活101、动制度，及时组织抽检安全生产情况，发现问题及时处理。3、各班组安全员应天天认真检查现场有无安全隐患，每星期进行一次现场全面性安全检查，建立安全奖惩制度，对各班组和管理人员的奖惩与安全生产挂钩，各工种施工操作要严格遵守安全操作规程，对违反安全规程者应令其作出改正，对情节后果严重给予处罚，安全生产成绩好的应给予奖励。4、施工人员必须身体健康，如有精神病史，高血压及其他不适应高空作业的工人应禁止参加施工操作，新工人进场及时做好“三级”教育和安全交底工作。5、要教育施工人员在施工中要树立“安全预防为主，自我防护意识”第一的思想，执行各项生产规章制度，正确使用安全防护用品，上班前不喝酒，严禁在不允许吸烟102、处吸烟，严禁在上班时开玩笑和哄闹，监督好施工人员的安全生产。6、现场应布置大幅安全标语，在有关部位挂醒目安全牌，制造浓厚的安全生产气氛。同时各班组做好安全日记及安全巡回记录。 7、施工中经常保持现场运输主干道畅通，现场各阶段完工后，及时清理干净。各种材料合理堆放整齐，模板上的钉子及时清理，无朝天钉。施工斜道、架子、脚手板严格按规程搭设，安全设施用品必须符合有关规定，并经验收后方可使用，及时做好“四口、五临边”的防护工作。8、现场架设电线、电缆必须符合供电部门的有关规定，所有电器设施一律按规定安装“一机一闸、一保险”，铁壳标准配电箱，电源挂锁，专人负责开启，工地电工对进入新工地的各种电机，电器设103、备必须严格检查，必要时进行绝缘性能测定检查验收合格后方可使用。9、塔吊、井架、外脚手架必须设有避雷装置，所有机电设备按规章，专人操作、专人保养、定期维修、经常检查，对各部位机械检查的情况作好记录，以便随时可以了解机械设备情况。10、做好现场防火安全工作，设有一定数量的灭火器，易燃品、危险品及仓库应设有可靠的消防隔离并与明火隔绝，装饰及安装阶段施工的有关区域应挂禁止烟火警告牌，并制订有效措施和制度。工地另设各工种兼职消防员，发现问题及时整改。（二）安全施工措施1、参加施工的所有施工人员均要求熟知本工种的安全技术操作规程，电工、焊工、架子工及各类机械操作人员均要严格执行持证上岗的安全法规，并按规定104、使用安全“三宝”。2、做好“五口”的防护工作，预留洞口用竹笆或安全网围护好，并着重做好防止高空物体坠落的各种措施，出入口要搭好防护棚。3、确实做好安全用电工作，所用供电箱均应按规定正确使用电熔丝，并配齐触电保护装置。4、切实做好防火工作，特别是针对装饰阶段，施工面广、易燃物品较多，建筑物自身的消防系统未完全建好的特点，结合成品保护工作，加强防火管理，除在各易燃区配制一定数量的灭火器材外，要建立班后巡查制度，易燃、易爆物品要集中管理，重点防火区域要设立禁烟标志。5、现场设有醒目的安全标志及安全宣传图牌，增强职工安全意识。 （三）分项工程安全施工措施1、砌体工程（1）施工前先检查好脚手架是否符合安105、全操作规程的要求，在大风雨之后，应对脚手架进行严格检查，如发现立杆沉陷或悬空、连接松动、架子歪斜、变形等情况，应及时采取加固措施。（2）高空砌筑时不得在脚手架上奔跑、戏闹或许多人拥挤在一起，以防脚手架负重过度而发生意外，严禁站在砖墙上砌筑和行走。（3）不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象。（4）冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才能上架子进行操作。（5）如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。（6）在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全106、帽。2、钢筋工程（1）钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。（2）搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止钢筋在回转时碰撞电线 或发生触电事故。（3）现场绑扎钢筋时，不得站在模板上操作，必须要在脚手板上操作；绑扎独立柱头钢筋时，不准站在钢箍上绑扎，也不准将材料、管子、模板穿在钢箍内作为立人板。在高空绑扎钢筋时，须注意不要将钢筋集中堆放在模板或脚手架的某一部位，绑扎柱钢筋不准站在钢筋箍上施工，电焊工应戴好防护镜。（4）起吊钢筋时，下方禁止站人，必须待骨架降到距模板1米以下才准靠近，就位支撑好方可摘钩。（5）起吊钢筋时，规格必须统一，不准长短参差不一，不准一点吊。107、（6）钢筋头子应及时清理，成品堆放要整齐，工作台要稳，钢筋工作棚照明灯必须加网罩。3、模板工程（1）模板存放在施工楼层上，必须有可靠的防倾倒措施，不得靠在其它模板或构件上，严防滑移倾倒。（2）模板起运前，应检查绳索、卡具是否完整有效，并应先拆除一切临时支撑，经检查无误后方可起吊。（3）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。（4）拆模程序一般应是后支的先拆、先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。重大复杂模板的拆除，事先应有拆模方案。（5）不得在脚手架上堆放大批模板等材料。4、脚手架工程（1）满足施工规范的要求，作到横平竖直，整体刚度、强度、稳定性可靠。（2）安装、拆除脚手108、架时，禁止上下交叉作业。（3）架工及时将钢管固定，避免发生碰撞、闪失和落物。（4）操作人员选用有经验的架子工，需有上岗证。（5）工人在作业中应注意自我安全防护和他人的安全。（6）在作业中发现有不安全的情况时，应立即停止作业进行安全检查，解决以后才能恢复正常作业，发现有异常和危险情况时，应立即通知所有架上人员撤离。5、龙门架（1）根据设备厂家提供的底座基础详图设定基础的具体位置，并将基础下面的土层夯实，压实系数0.94。（2）做砼基础，保证预埋锚固螺栓的位置要准确，安装牢固，螺栓外露部分，应用油纸包住，保证丝扣完整。（3）待砼强度达到设计要求后，由专业队组负责统一进行设备安装。（4）龙门架作业条109、件A、安装、顶升、拆卸必须按照厂家规定进行，并制定安全作业措施，由专业队组在队长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。B、安装后，在无载荷情况下，架身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。C、专用的电源开关应符合规定要求。电缆卷筒必须运转灵活、安全可靠，不得拖缆。（5）龙门架作业前的检查和启动：A、机械结构的外观情况，各传动机构应正常。主要部位连接螺栓应无松动。钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。供电电缆应无破损。B、检查电源电压应达到380V，其变动范围不得超过20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源、检查金属结构部分无漏电后方可上机。C、空载运转、检查行车、装置等确认正110、常后，方可作业。（6）作业中安全注意事项：A、操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，等电动机停止转动后，再转向另一方向。操作时力求平稳，严禁急开急停。B、龙门架在每班首次载重运行时，必须从最低层上升。严禁自上而下。当架体升离地面12m时要停车试验制动器的可靠性，如发现制动器不正常，经修复后方可运行。C、龙门架运行中如发现机械有异常情况，应立即停机检查，排除故障后方可继续运行。D、龙门架在大雨、大雾和六级及以上大风时，应停止运行，并将架体降到底层，切断电源。暴风雨后，应对架体各有关安全装置进行一次检查。（7）作业后安全注意事项A、作业后，架体要落地并固111、定牢靠。B、将控制开关拨至零位，依次断开各路开关，后切断电源总开关。C、检修人员上架体的高空部位检查或修理时，必须佩带安全带。6、塔式起重机（1）根据设备厂家提供的底座基础详图设定基础的具体位置，并将基础下面的土层夯实，压实系数0.94。（2）做砼基础，保证预埋锚固螺栓的位置要准确，安装牢固，螺栓外露部分，应用油纸包住，保证丝扣完整。（3）待砼强度达到设计要求后，由专业队组在队长负责统一指导下进行设备安装。（4）塔式起重机作业条件A、起重机的安装、顶升、拆卸必须按照厂家规定进行，并制定安全作业措施，由专业队组在队长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。B、起重机安装后，在无载荷情况112、下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。C、起重机专用的电源开关应符合规定要求。电缆卷筒必须运转灵活、安全可靠，不得拖缆。D、起重机必须安装行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置。并保证灵敏可靠。（5）作业前的检查和启动：A、机械结构的外观情况，各传动机构应正常。各齿轮箱、液压油箱的油位应符合标准。主要部位连接螺栓应无松动。钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。供电电缆应无破损。B、检查电源电压应达到380V，其变动范围不得超过20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源、检查金属结构部分无漏电后方可上机。C、空载运转、检查行车、回转、起重、变幅等各机构的制动器、安全限位、113、防护装置等确认正常后，方可作业。（6）作业中安全注意事项：A、操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，等电动机停止转动后，再转向另一方向。操作时力求平稳，严禁急开急停。B、吊钩提升接返臂杆顶部、小车行至端点，应减速缓行至停止位置。吊钩距臂杆顶部不得小于1m。C、提升的重物平移时，应高出其跨越的障碍物0.5m以上。D、在每次变幅后，必须根据回转半径和该半径时的允许载荷，对超载荷限位装置的吨位指示盘进行调整。（7）作业后安全注意事项：A、作业后，臂杆应转到顺风方向，并放松回转制动器，小车及平衡重应移到非工作状态位置，吊钩提升到离臂杆顶端23m处。B、将每个114、控制开关拨至零位，依次断开各路开关，关闭操作室门窗，下机后切断电源总开关，打开高空指示灯。C、检修人员上塔帽、吊臂、平衡臂的高空部位检查或修理时，必须佩带安全带。D、如风力达到四级以上时不得进行顶升、安装、拆卸作业。作业时突然遇到风力加大，必须立即停止作业，并将塔身固定。7、施工洞口及临边的防护方法和立体交叉施工作业里的隔离措施（1）平面的洞口均应满铺盖板加以固定，并在旁边做警示标志。（2）立面的洞口均应在里侧做防护栏杆，并悬挂警示标志。（3）临边作业对临边高处作业，必须设置防护措施，并符合下列规定A、基坑周边、尚未安装栏杆或拦板的阳台、料台与挑平台周边，都必须设置防护栏杆。B、龙门架和脚手架115、等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚C、各层垂直运输接料平台，除两侧设防护栏外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。（4）洞口作业进入洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施：A、板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。B、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。（5）交叉作业A、支模、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半116、径之外。不符合以上条件时，应设置安全防护层。B、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。C、模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。D、结构施工自二层起，凡人员进出的通道口（龙门架的进出通道口），均应搭设安全防护棚。E、由于上方施工可能坠落物件的通道，在其受影响的范围之内，必须搭设顶部能防止穿透的双层防护廊。8、中小型机具的使用安全（1）机械和动力机的机座必须稳固，转动的危险部位要安设防护装置。（2）施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。（3）应按其技117、术性能的要求正确使用，缺少安全装置或安全装置失效的机具设备不得使用。（4）严禁拆除机具设备上的自动控制机构，力矩限位器等安全装置及监测、指示、仪表、警报器等自动报警装置、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。（5）机具设备的冬季使用，应执行建筑机械冬季使用的有关规定。（6）处在运行和运转中的机具严禁对其进行维修、保养或调整等作业。（7）机具设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。（8）机具设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下操作。（118、9）凡违反规程的命令，操作人员有权拒绝执行。由于发令人强制违章作业而造成事故者，应追究发令人的责任，直至追究刑事责任。（10）机具作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机具交给非本机操作人员操作。严禁无关人员进入操作区和操作室内。工作时，思想要集中，严禁酒后操作。（11）机具操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。高空作业必须戴安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋。严禁从高处往下投掷物件。（12）进行日作业两班及以上的机具设备均须实行交接制度。操作人员要认真填写交接班记录。（13）机具进入作业地点后，施工技术人员应向机具操作人员进行施工任务及安全技术交底。操作人员应熟悉作业119、环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。（14）现场应为机具作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必须的条件，并消除对机具作业有妨碍或不安全因素。夜间作业必须设置充足的照明。（15）在有碍机具安全和人身健康场所作业时，机具设备应采取相应的安全措施。操作人员必须配备适用的安全防护用品，并严格贯彻执行中华人民共和国环境保护法（试行）。（16）当使用机具设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。（17）当机具设备发生事故或未遂恶性事故时，必须及时抢救，保护现场，并立即报告领导和有关领导听候处理。领导对事故应按“三不放过”的原则进行处理。9、防火、防毒、防爆等安全措施（1）防火A、在施工现场醒目120、位置设置足够的防火器材设备，并有专人负责管理，定期检查维修，保持完整好用，寒冷季节应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。B、临时棚及施工设施的防火距离不应小于6米，易燃物不应堆放在防火间距之内，堆放在防火距离内的物件，应不妨碍消防车辆的通行。（2）防毒A、施工现场有害气体浓度的卫生标准，应符合国家现行有关标准的规定。B、在排放有害气体的地段施工时，应对有害气体的浓度进行定期检测，人员应穿戴好个人防护用品。C、经常接触有害物质的作业人员，应定期检查身体，下班后应淋浴更衣，工作服等防护用品不得穿戴回去。（3）防雷A、施工现场的操作平台、脚手架、龙门架、塔式起重机等大型金属物体，应与防雷装置的引下线相连121、。B、防雷装置必须有良好的电气通路，并与接地体相连。C、接闪器的引下线和接地体应设置在人不去或很少去的地方，接地电阻应与所施工建筑物设计的要求相同。D、防雷装置的引下线，在整个施工中应保证其电气通路，当由于施工需要必须将引下线拆除时，应待另一条引下线安装好后，方准拆除原引下线。E、雷雨时，所有高空作业人员应下至地面，人体不得接触防雷装置。10、治安保卫消防措施（1）必须认真贯彻有关治安保卫消防的有关规定，认真贯彻执行“预防为主、防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，贯彻执行中华人民共和国消防条例，把治安保卫、防火工作纳入各班组、工段的日常工作中。明确职责，做到“同计划、同布置、同检查122、同评比、同总结”。（2）严格贯彻执行国家、地方关于建设的有关规定及施工现场临时工作证及外来人员出入证等管理制度。（3）坚持治安保卫工作的三级安全检查制度，发现隐患及时整改堵塞漏洞。（4）认真做好防盗、防火、防治安灾害事故工作，真正做到群治、群防，人人尽职尽责。（5）加强要害部位的管理，健全要害部位的值班制度，值班人员因工作不负责任，发生事故、造成损失，要追究责任。（6）施工现场的物资、设备、工具、材料等要切实管理好，要专人管理，值班守卫，值班人员对本单位财物治安有直接责任，必须严格履行职责。（7）重点部位、仓库坚持进入登记制度，无关人员不准进入。（8）凡进入施工现场内摸拿、盗窃公司财物者一律123、视其情节给予处理。（9）严禁上班酗酒，聚众赌博和打架斗殴，如经发现，视情节轻重，严肃处理。（10）现场要明确划分用火作业区，易燃可燃材料堆放场、仓库、易燃废品集中点和生活区等，各区域之间间距要符合防火规定。（11）施工现场仓库、木工棚及易燃易爆物堆（存）放处等，应张贴（悬挂）醒目的防火标志。（12）施工现场必须根据防火的需要配备相应种类、数量的消防器材、设备和设施。（13）重点要害部门、易燃易爆介质管线附近等易燃地点施工时，必须经过批准后方可动工。施工现场动用明火进行焊割或使用化学危险品时，严格按规定逐级审批，并采取监护等预防措施和执行“十不烧”的规定。（14）任何单位和个人都有责任维护消防设124、施，不准损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和围占消防间距，堵塞消防通道。（15）严格氧气、乙炔瓶的使用管理，发现隐患及时整改，杜绝重大火灾事故的发生。（16）加强外协队伍的管理，做到三证齐全。十四、现场文明施工管理措施为确保本工程各项施工活动有条不紊地顺利进行，维护现场整洁和安全，必须严格文明施工管理，遵守建设部、省、市文明施工管理的规定与制度，我们采取如下措施。（一）文明施工要建立领导小组，组织日常文明施工工作，同时按月、季进行综合检查。（二）必须遵照国家建设部颁布的现场管理法规和规章，以规范场容，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益。全体员工统一佩带胸卡，实行出入登125、记制度。（三）现场门口必须设置标志1、工程概况牌2、安全纪律牌3、防火须知牌4、文明施工牌5、施工平面牌6、项目部组织架构牌（四）项目经理把文明施工列为经常性巡视检查内容，与日常管理机构结合。（五）项目经理部根据施工的特点，结合现场实际情况，作好施工现场的合理平面规划、设计、布置、使用、管理。现场总平面一经审批确认，不得随便变动，在施工过程中由于某种原因确需改变，应提出变更申请，经主管部门审查批准后方可变更。（六）现场办公室、工具房要内外清洁，图表、标牌上墙，物品摆放整齐。（七）现场的临时设施要求做到外观整齐，色调统一。对主要厂容景观、道路的围栏材料按规定要求设置。（八）现场施工用的建材、周转126、料具、半成品以及各种构件必须根据施工阶段平面规划，堆放整齐、成方成块、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标识，不得到处乱堆。（九）施工现场的道路和排水系统做到畅通、平坦、整洁，含酸的废水在排放前，必须进行中和处理，达标后才能排放。上水管线要求不跑、不漏、不乱接水管、现场不得大面积积水。场地平整，不乱堆乱放，无散落物，建筑垃圾集中定点堆放，及时处理。（十）食堂和水冲式厕所要符合卫生要求。（十一）施工现场各种电线、电缆不允许乱接乱压，过路电缆要采取措施。（十二）基础施工完成后及时回填，施工现场保持平整。各专业不用的料、机具、构件等要及时运到主管部门指定堆放地点。（十三）每道工序完成后做到工完料清，127、多余部分及时撤离现场；专业工序交接手续不健全、现场不文明不得交给下道工序。（十四）要保护好控制网基准点，不得碰撞，要保护其视线，定期检查。梯子孔洞周边要有护栏，所有平台、地面保持清洁干净。（十五）对大型机械设备的进场，运输路线及大宗材料、设备的车辆和建筑物，按工程进度计划和需要统一协调，妥善安排。各专业不用的料机具、构件等及时运出场外。（十六）施工现场及现场休息室严禁使用电炉、碘钨灯等烧水、取暖。（十七）电气开关箱一定要符合安全手册规定办，有门有锁。现场不得有木开关箱和一闸多用现象。（十八）脚手架搭设一定要按操作规程做到牢固、平整、适用。（十九）梯子、孔洞临边要有护栏、平台，地面保持清洁干净。128、（二十）加强职工素质教育，工作尽业，态度诚恳，为人实在，办事和气，力争形成一个严肃活泼祥和的工作氛围.。（二十一）同业主、当地政府、派出所建立长期稳固、彼此信任的友邻关系，得到理解、支持和帮助，十五、环境保护措施（一）遵守国家有关环境保护法令及现场环境管理的有关规定。（二）对施工活动范围外的树木、植物，必须尽力维持原状。（三）在施工过程中，尽可能控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害。（四）场地中的生活垃圾等要弃至指定地点堆放,不得随意弃倒。为保持施工区和办公区环境卫生，及时清理垃圾并将其运至指定的地点处理。（五）在进场之后,要组织员工集中学习,在每个员工心中都129、树立环保意识。（六）施工车辆进出施工现场应冲洗轮胎，注意尽量少鸣笛,不要影响施工区域周围居民的正常生活。（七）场地内的散装材料必须进行覆盖，4级风以上天气严禁土方工程和拆除工程。（八）不得在施工现场熔化焚烧有害、有毒、有烟尘、有恶臭味的废弃物。行自负盈亏。十六、降低成本措施（一）对施工方案、资源配置、管理措施进行策划，寻求降低成本挖掘潜力的途径。并在此基础上，编制施工预算，确定本工程目标成本。（二）做好施工采购策划，通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理，使实际成本的发生处于受控状态。（三）合理选择和使用施工队伍和劳动力。对作业班组进行施工任务交底，使其明确施工方法、作业要领、工料消耗标准130、工期、质量和安全要求，严格验工考核，认真管理。（四）合理调用和购置施工机械、设备、料具。加强计划管理和施工调度，最大限度地避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等导致施工成本增加。（五）加强质量检查，避免施工质量缺陷和不合格工序产生，提高一次交验合格率。（六）加强成本分析，按照量价分离的原则，用对比法分析成本盈亏，采用连环替代法或差额计划法分析项目成本各因素对计划成本的影响程度，项目成本分析应与进度、质量、安全等指标完成情况相联系。（七）集中下料，连接配筋，合理搭配长短钢筋接头，减少钢筋断头，降低成本。（八）安装水表、电表，节约能源，主要材料按定额领料，降低消耗。131、（九）严格按图纸计算材料用料，确保订购材料数量的准确性。（十）进行合理的流水作业，加快模板周转，降低工程成本。十七、关键部位施工方法1、框架结构砼浇注。 砼采用商品砼，一次性连续浇注框架柱、梁、板，中间不间断，要求振捣密实，衔接严密。2、卫生间地面、屋面的防水层施工。防水层基层必须清理干净，表面平整，基层干燥后，连续施工防水层。衔接严密，厚薄一致，并及时做细石砼保护层，防止防水层划破漏水。十八、降低工程造价合理化建议1、土方开挖后，弃土堆放在场地附近，便于回填 ，减少运距 。2、用干作业代替湿作业，即用块材的干挂工艺和胶贴工艺来代替传统的水泥粘接工艺。 3、用现埋工艺代替预埋、预留。应用在砼结132、构上打射膨胀螺栓的办法，代替传统的预埋预留工艺。4、采用装饰砼代替抹灰，模板使用竹胶板，清水砼工艺，用磨光机打磨平整砼表面，直接在砼表面进行装饰。十九、服务、保修和回访（一）服务1、施工准备阶段的服务（1）在施工准备阶段通过设计和监理部门，了解业主的需求，并将业主的要求明确地写进施工组织设计之中。（2）以顾客为关注焦点，在开工前大力开展“顾客满意”的意识教育，并贯穿到员工培训和各种交底活动之中。（3）由市场营销部门负责建立与业主沟通的渠道，及时了解业主的要求。2、施工阶段的服务（1）由项目部负责通过监理例会，及时准确掌握业主、监理的意见和建议，投诉和抱怨。并及时传达给责任部门。（2）及时努力、133、合理地采纳业主或监理单位的意见和建议，认真、虚心地对待投诉和抱怨，并采取应对措施。重大问题上报公司共同处理。（3）将处理结果通报业主或监理单位，努力使业主、监理单位满意，并在质量管理中体现出来。（4）在施工期间，项目部必须认真贯彻“中间回访”程序，及时了解业主、监理对工程质量和工程管理的意见。（5）在施工期间与顾客沟通的问题有多种类型和性质，因此沟通和处理的过程也是多种多样的，要执行在施工期间与顾客沟通及改进程序。（6）施工期间对施工现场采取封闭式管理，教育员工未经许可不得到其他区域。（7）贯彻施工为生产服务的方针，杜绝影响生产的任何事件的发生。（8）施工区域内的生产设施必须做妥善的保护措施。134、3、竣工验收阶段的服务（1）竣工阶段，一定要抓紧尾项工程的处理。（2）如业主有要求时主动提供技术咨询和技术服务。4、工程保修期的服务（1）由公司施工经理负责在工程交付后，组织工程管理和项目部定期回访，听取用户意见，提高服务质量，改进服务方式。（2）由工程管理部负责建立与业主（用户）的服务联系网络，及时取得信息，并按计划、实施、验证、报告的程序，搞好回访与保修工作。（3）保修工作必须履行施工合同的约定和“工程质量保修书”中的承诺。（4）工程管理部是本工程回访保修业务的主管部门，工程交工后按“工程质量保修书”的承诺编制回访工作计划。（5）工程管理部在每次回访结束后应填写回访记录；在全部回访结束后，135、应编写“回访服务报告”并依据回访记录对回访服务的实施进行验证。（6）当业主需要责任以外的修理维护服务时，我公司主动提供相应的服务，并在双方协议中明确服务的内容和质量要求。 （二）工程保修 我单位严格执行合同中有关工程保修的条款，我单位承诺：1、在保修期内，由于施工质量引起的需维修部分，我方及时维修并达到合格标准。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起。我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程保修证书。其内容主要有：保修内容和时间、联系地址、电话、负责人等。3、每当建设单位发出维修通知，我单位将迅速组织人力物力，并根据修理方案，进行维修，维修完毕后及时填写处理记录并经建设单位签字认证。（136、三）工程回访1、工程施工期间做好合同规定的各项服务，由工程部组织有关部门和单位通过多种形式对业主或监理征求有关工程质量的意见。2、办公室注意收集业主投诉信息，并及时传递给相关部门，对接到信息进行落实，根据具体情况由工程部组织责任单位解决处理。3、工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程的回访。4、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题的处理意见并组织实施。5、保修期满回访主要是征求建设单位意见，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。二十、主要新技术、新工艺、新材料、新设备应用1、钢筋电渣压力焊接头连接施工操作速度快，接头质量稳定性好，综合成本低。2、早拆模板施工技术3、137、采用快拆碗扣式钢管脚手架。4、砼微膨胀剂的使用。5、砼地膜覆盖养护法。6、微机在工程施工管理中的应用。计 划 投 入 的 主 要 施 工 机 械 设 备 表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力m3/H用于施工部位备注1塔吊80TM1山东199940主体2龙门架1山东20003.5主体、装修3汽车泵43 M1湖南2000主体4罐车8M32湖南2001主体5压路机20T1山东1998主体6反铲挖土机1 M31日本1998主体7自卸车3山东2002主体8砼搅拌机300L1山西2003主体9砂浆搅拌机200L2山西2000主体、装修10钢筋切断机GQ-402河北200138、04主体11钢筋弯曲机GW-401河北20013主体12卷扬机2T2山西2001主体、装修13蛙式打夯机3山西2002主体14木工机械2山西2001主体、装修15弯管机1河北2000主体16电焊机BX-5003山西2003主体17切割机1.1KM2山西2003主体18套丝机2山西2001主体劳 动 力 计 划 表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础工程主体工程装修工程安装工程木工203030钢筋工20505砼工15152架子工101510瓦工153015抹灰工20电工2215管工51015运转工3323钳工223油工1510焊工81025力工5020202010合计50120139、18712161职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业项目数主要项目名称项目 经理王会武工程师建造师一级津建筑工程6150万吨不锈钢炼钢厂房工程、太重煤机2#加工装配车间AB厂房和生活间建筑安装工程、包铝电解铝工程等项目总工韩国庆工程师工程师0103025工民建10酒钢炼钢车间、太重润液车间、电气车间、包铝30万吨/年电解铝车间等施工副经理庞玉明工程师工程师0199213工民建15青海桥头电解铝工程、太钢热连轧、太原河西焦化、天津无缝钢管厂包铝电解铝工程等经营负责人郭光仙经济师经济师中级0062602工业经济6青海桥头电解铝工程、太钢热连轧、太原河西焦化、天津无缝140、钢管厂等安全负责人姚祯祥工程师安全证0004762工民建6大同水泥厂工程、青海桥头电解铝工程、大同集中供热太钢1350M3高炉等质量负责人张贵义工程师工程师0103014工民建6青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程等平朔露天煤矿、呼市集中供热供应负责人毛伟工程师材料员200607064工民建6大同水泥厂工程、青海桥头电解铝工程、大同集中供热太钢1350M3高炉等技术员蔺俊林助理工程师质检员200606936工民建3青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程、大同集中供热技术员牛央光助理工程师助理工程师0104015工民建3青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程、大同集中供热等会计员王毅会计师会计141、师中级06010731会计4青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程项目管理机构配备情况表拟投入本工程的项目负责人简历表姓 名王会武性 别男年 龄37职 务项目经理职 称工程师学 历大学参加工作时间1995年从事项目经理年 限6年一级注册建造师证书编号津近三年内已竣工工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）工程质量太钢不锈钢股份有限公司150万吨不锈钢炼钢厂房工程90000合格太原重型机械集团煤机有限公司太重煤机2#加工装配车间AB厂房和生活间建筑安装40000合格东方希望包头稀土铝业有限公司30万吨/年电解铝项目电解车间42000合格拟投入本工程的技术负责人简历表 姓 名韩国庆性 别男年 龄41职 务项目总工职 称工程师学 历大学参加工作时间1988从事项目技术负责人年限10年近三年内已竣工程项目情况建设单位项目名称建设规模(m2)工程质量酒钢集团翼城钢铁有限公司炼钢车间建筑安装工程25500合格太原重型机械集团煤机有限公司润液车间、电气车间和生活间建筑安装工程17000合格东方希望包头稀土铝业有限公司30万吨/年电解铝项目电解车间42000合格