1、xxxx新能源有限公司综合办公楼工程施工组织设计一、 编制阐明（一）编制根据1、工程设计施工图、答疑文献等。2、物资资源和自然环境条件。3、国家现行关于工程建设法律、法规、规范和原则。4、本公司技术水平和装备水平。5、类似工程施工经验以及先进施工新技术、新工艺。（二）编制原则1、认真贯彻国家对工程建设各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，科学组织施工。依照合同工期及生产工艺规定安排进度。3、严格执行国家现行建筑安装工程施工验收规范和施工操作规程，积极采用新工艺、新技术、新材料，科学地拟定施工方案。4、实行项目法施工，做好资源综合平衡，采用网络技术编制施工筹划，2、搞好均衡施工和文明施工。 5、合理规划施工总平面，积极运用本地资源，减少工程成本。6、结合施工现场实际状况及详细技术条件，进行多方案比较，选取最佳施工方案，力求做到技术先进、安全可靠、经济合理又切实可行。二、工程概况（一）本工程为xx市xx新能源有限公司综合办公楼，位于xx市xx新能源有限公司厂内。招标范畴为：办公楼项目所有单位工程土建、电气、给排水及采暖工程。综合办公楼长57.6米，宽15.1米，约五层，构造形式为框架构造。（二）机、电、管工程：1、给排水系统涉及给水系统、排水系统、。给水系统采用PPR管材，热熔连接；排水管采用UPVC管材，粘接。2、采暖系统干管采用热镀锌钢管，埋地辐射管采3、用De201.9交联聚乙烯PE-RT管。3、电气系统涉及照明、电力、低压配电、防雷接地、电视、电话、网络、对讲系统。三、施工总体布置（一）施工指引思想、承诺、目的 1、指引思想 （1）在本工程承建过程中，我公司本着服务、一切为业主着想指引思想，按照矩阵式项目管理模式，发挥公司整体管理优势，同步组织高效、务实项目班子，以雄厚技术力量、优良技术装备、先进施工工艺、苛求认真工作态度和严格科学管理来实行工程施工。遵守业主颁发关于制度，服从协调，精心组织好工程建设，为业主发展做出贡献。 （2）同一施工区域内不同专业施工应当按照施工总进度规定阶段目的节点准时交接和完毕。 （3）依照总进度和阶段目的节点规定4、，做好各施工区域施工所需大型施工机械和不同专业劳动力总体平衡调配。 （4）完善质量控制系统，配合工程质量监理，保证工程实体实现质量高原则。 （5）履行完善项目管理，努力提高管理工作和施工作业效率。 （6）合理安排施工顺序，实行工序交接控制。 2、承诺 （1）工期承诺A、工期承诺：9月10日开始进场，4月18日完毕。其中主体框架构造筹划10月27日完毕。 B、我公司安排是：从9月10日开始进场，至4月18日工程所有完毕，框架构造主体施工后，依次进行门窗框安装内墙、顶棚抹灰楼地面施工等装饰工作，安装工程密切配合土建工作。 （2）质量承诺 A、工程合格率：100。砼达到清水砼原则。 B、质量原则：达5、到优良工程。 （3）安全生产目的 A、无工亡事故。 B、无重伤事故。 C、无恶性险肇事故。 D、千人负伤率：不超过1.5。 （4）文明施工目的严格按照业主、市建委、本公司原则规定组织施工，保证标化工地，争创标化先进工地。 （二）施工管理制度1、建立和完善施工管理体系，制定体系运转规范、制度及细则，由项目经理负责实行，通过工程施工技术部、各工程队到施工班组，形成一种有机整体。2、制定施工进度控制管理制度，并切实贯彻到基层班组，保证工程各个核心节点按期完毕，从而保证总工期顺利实现。3、制定施工质量控制、管理制度及办法，按三级检查验收制度规定，规范每道施工工序，从而保证工程质量目的顺利实现。4、建立6、和完善基本资料管理制度，保证原始资料真实、齐全、完整。5、健全安全管理和安全监督各项制度，并加强管理和监督检查，保证安全目的顺利实现。6、施工筹划管理 （1）进场后编制详细二级及三级施工网络进度筹划，经甲方和监理工程师批准后实行。 （2）依照批准进度筹划编制材料、人员、机械及其她关于筹划，并保证按筹划按期完毕。 （3）按月向甲方提交施工筹划，按周检查进度筹划，分析筹划完毕或拖期因素，提出赶工方案和办法并进行贯彻，保证核心节点。 （4）按日按筹划下达任务，并及时检查完毕状况，对未完毕班组进行分析，找出因素，加以改进，并及时调节筹划，保证任务不拖期。7、施工技术管理 （1）进行细致图纸自审和会审，7、保证施工图纸精确无误。 （2）及时进行图纸交底和技术交底，保证施工环节施工对的。 （3）做好原材料取样抽检、实验和复检工作，并做好书面记录，合格材料方可用于本工程。 （4）进行坐标点交接及保护管理工作，保证交点对的、定位精确。 （5）编制施工技术办法，避免或减少施工质量通病发生。 （6）技术人员进一步现场，检查技术办法贯彻状况，发现问题及时解决。8、施工质量管理 （1）掌握工程质量状况，定期召开质量会议，不断改进质量工作。 （2）协助经理贯彻ISO9002族原则，建立健全质量体系，开展QC小组和创优质工程活动，抓好典型，总结经验，组织经验交流。 （3）组织专职工程师对已竣工分部工程、单位工程整8、顿质保资料和质量评估，实行竣工验收备案制度。 （4）针对工程质量薄弱环节和质量通病，发动工程技术人员和广大作业人员组织质量攻关，解决影响工程质量因素。 （5）参加由上级主管部门组织质量大检查，对查出问题进行综合分析，定方案、定原则予以切实解决。 （6）工程专业负责人及专业管理人员质量职责工程专业负责人及专业管理人员是施工单位与业主、设计院联系桥梁和纽带，必要切实起到承上启下作用，使业主、承建单位、设计单位心往一处想，劲往一处使，最后达到高质量、高速度地建成本工程。A、认真做好施工前准备工作，坚持“四不准施工”原则，贯彻执行开、竣工报告制度。B、单位工程开工前，依照施工筹划目的、规定，认真组织、9、指引、督促编制施工组织设计、作业设计（施工方案），严格遵循审批手续。C、在图纸自审基本上，组织各专业、各工序图纸会审，严格按照设计图纸、施工方案、操作规程指引施工。D、负责组织编制和审核各专业施工组织设计、作业设计、重大施工方案。E、负责本工程合用技术原则、规范、规程、技术、设备资料收集和管理。F、负责项目部所有文献资料及图纸接受、登记、分发、保管、整顿，并组织交工验收。使所有文献资料、图纸资料有可追溯性。G、建立规范施工图纸、资料台帐，并按规定做好标记，依照工程专业人员分图原则，用分图卡形式将图纸、资料及时发至关于专业单位和专业工程师。H、严格按照施工图纸、资料管理规定对设计变更告知单建帐、10、标记、分发。并督促关于施工单位和工程技术人员及时修改到位。对整张图纸设计变更，负责将原图收回，做好作废标记后，单独存储。I、负责收集现场发生设计问题联系单、材料代用单、现场签证单等关于资料，统一进行分类、建帐、存档，供关于人员查阅。J、负责工程进度控制，编制月、周综合施工进度筹划，在下达月、周施工筹划时，必要同步下达质量指标筹划，对的解决质量与进度关系，当质量与进度发生矛盾时，进度服从质量。K、加强施工现场指挥，实现统一管理。科学安排施工工序，组织工序或中间交接检查验收，组织砼灌溉前复查、会签。L、布置与编制工程实行细则、制度,研究、分析、指定合理有真针对性施工方案，指定月、周、日筹划与节点筹11、划,负责管理与协调筹划节点实行，主持周例会和月筹划平衡会。M、负责对内对外业务对口工作，审批工程材料预算。N、协调施工机械，执行总调度令。负责施工总平面管理协调,负责管理全场水、电、路等暂时设施。O、配合专职质量工程师监督各施工单位对原材料、半成品品质检查和实验。P、负责检查、测量和实验设备控制,建立台帐。督促检查各施工单位使用计量器具周期校验和标记状况,禁止使用无有效期计量器具。Q、对质量管理负责，并拥有独立否决权，对施工单位严重违规、违约行为有权建议撤换施工负责人及施工单位清场。R、严格贯彻“谁施工谁负责工程质量”原则。针对工程特点和质量问题，组织基层施工技术人员进行技术公关，消灭质量通病12、。S、负责对已竣工分项、分部工程、单位工程组织有关施工单位、监理部门、建设单位进行中间实物交接或交工验收检查。T、负责安全管理工作，贯彻安全管理方针和目的。U、工程竣工后，进行交工资料整顿工作组织和移送。V、工程竣工阶段，负责“三清”收尾工作，消除工程隐患。负责组织、协助各单位竣工资料收集、整顿、归档工作，经质监部门核定后办理移送。W、在施工过程中，负责做好合同规定各项服务，及时进行中间顾客回访。 （7）材料负责人及材料管理人员质量职责A、按各专业管理人员审定工程材料预算及供应筹划，分类编制顾客提供和自购材料供需筹划，分报项目经理审核，项目经理批准后实行,顾客提供材料使用筹划报业主审批。B、负13、责采购程序控制，组织对供应商考察评价，建立合格供应商台帐，并征得业主和监理工程师承认。C、审核专业公司材料预算，组织采购物资定价。D、组织物资进货检查工作，并与监理工程师、材料员共同进行进货检查。发现不合格品及时进行评审和处置。E、对顾客提供材料控制，负责与业主物质部门联系。 F、按储存程序规定，对库存材料和半成品管理。依照物资自身特点，采用合理储存办法，经常检查、定期维护保养。G、负责原材料、半成品产品和状态标记管理，做好现场物资产品和状态标记。H、负责物资发放控制，在发放时要将合格证和复验记录资料及时提供应施工单位，如遇紧急放行状况，负责办理紧急放行手续。 （8）项目总工程师质量职责A、总14、工程师对项目经理负责，对工程技术负全责，是项目技术工作和质量工作总负责人。B、认真贯彻执行国家关于工程质量方针、政策、法令和法规。C、组织质量专职工程师、专业工程师开展项目质量管理工作。组织质量事故解决方案编制、审定和实行中检查。D、主持编制施工组织总设计，组织审批各专业施工组织设计及核心过程施工方案。E、按照系统工程原理，组织安排各专业单位间工序合理衔接，参加各专业之间中间交接工作。F、组织专业工程师及职能人员严格按设计图纸、施工规范、施工组织设计、施工方案、技术办法指引施工。组织各专业间图纸会审工作。G、组织检查质量自检、互检工作，取全、取准质量检查数据，做为质量评估和分析质量动态根据。支15、持专职质量工程师工作，共同把好质量关。 （9）质量负责人及质量专职工程师质量职责A、对总工程师负责，对工程质量负责，制定质量检查规划，强化质量管理，拥有质量独立否决权。B、认真贯彻执行国家和上级关于质量管理工作方针、政策、技术原则和各项管理制度。C、督促施工单位认真做好施工前技术准备工作。坚持“四不准”施工原则，贯彻执行开、竣工报告制度及技术交底制度。D、在开工前，认真督促检查施工单位编制施工方案、作业设计、技术办法及施工其他技术文献，并做好防止性质量控制。参加工序中间交接复查会签工作。E、参加图纸、技术交底及施工方案编制，参加质量事故解决和质量检查及交工验收工作。F、下达并贯彻月、周质量检查16、状况表，对违背操作规程和方案事故行为以及不按期完毕整治者，有责任令其停工、整治和清场建议权，并分报总工程师，副经理、项目经理审批执行。G、按质量检查筹划规定，组织检查各规程质量状况，按期进行质量小结，呈报总工程师审核。H、对特殊过程、核心部位、质量通病进行质量跟踪，填报种类检查表格，报总工程师审核，并报业主和监理备案。I、负责隐蔽工程验收，负责各控制点质量鉴定、审核、填报。J、参加施工单位和供应商评审工作。K、定期检查物资质量状况，并书面上报材料质量状况小结，报总工程师审核，呈报业主备案。l、对已完分项、分部工程进行质量核定。M、每月填报质量工作月报，分呈总工程师、副经理、经理考核。N、负责贯17、彻工程质量奖罚制度，及时奖优罚劣。P、与监理工程师和上级质量监督部门保持密切联系，听取业主、监理和质量部门意见，对提出质量问题组织关于部门（单位）及时解决。 9、施工安全管理 (1)坚持各级领导“管生产必要管安全”原则，全民贯彻安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，保证施工现场人身和财产安全。贯彻执行“五同步”、“三不准”和“三不放过”规定。提高防止事故控制能力，保证施工顺利进行。 (2)安全保证体系本工程在公司安全生产委员会领导下，实行项目经理负责制，必要执行国家关于安全生产法律、法规，建立和完善安全组织保证体系。 (3)安全生产责任制 A、项目经理为安全生产第一负责人，层层订立安全生产18、责任书。贯彻执行国家、地方和上级颁布关于安全生产、文明施工政策和法规。制定本工程项目部安全管理目的，负责安全生产保证体系建立、实行、保持和改进。明确工程项目部各部门（岗位）安全管理职责和职权，授权安全员行使安全管理中监督、检查、指引和考核职权，并保证其对的行使管理职能而不受干预。B、项目工程师要贯彻既定安全方针，执行国家关于安全技术原则、规范和规程。组织制定安全保证筹划、项目安全技术方案，督促检查筹划、办法实行，决定和解决安全技术问题，下达安全技术指令。C、项目安全员要贯彻各项安全技术规范，组织安全设施验收，组织参加安全技术交底，严格施工全过程安全控制、检查、督促操作人员遵守安全操作规程，并做19、好记录。掌握安全动态，发现事故隐患及时采用纠正和防止办法。制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生矛盾且危及安全生产时，有权制止冒险作业。10、文献管理按ISO9002原则进行文献管理，使各种文献涉及基本资料均在受控过程中，因而各种关于施工资料均按ISO9002原则及档案存档规定进行编制，并经关于人员审视后存档。11、和其她单位配合依照现场实际状况，与其她协作单位认真配合，按甲方及监理工程师指令完毕协作任务，努力使甲方及监理工程师满意。12、人员培训及资格评估(1)依照本工程需要，对投入本工程全体劳务人员进行有针对性培训，并依照施工人员所在岗位详细状况，规定施工人员一律持证上岗，坚决清除培20、训不合格及无证人员。(2)依照本工程详细规定，项目经理必要有项目经理资格证，项目总工作为技术总负责人，应具备本项目专业技术职称和以上专业施工经验。技术工人占总人数比例不低85%，且从事本专业施工经历不少于5年，全体人员必要经培训合格后领证上岗。本工程禁止无证人员上岗。13、物资管理 （1）重要材料采购其供货单位应通过甲方审定，同步接受甲方不定期抽检，不合格材料不得用于本工程，未经甲方批准，不得将其她工程材料用于本工程。 （2）材料到货后按规定需要入库保管，应及时入库管理，并做好防火、防盗工作。 （3）露天堆放设备材料，要按规定进行堆放，并要符合物资管理和文明施工规定和规定。 （4）对易燃、易爆21、易潮物资管理要按特种物资管理规定执行。（三）施工组织机构我公司将组建强有力精悍高效项目管理机构，按照矩阵式项目管理模式在工地代表公司履约。项目经理部设项目经理、项目副经理、总工程师及工程部、经营部、办公室等组织机构,下设2个土建队、1个安装队来保障项目实行顺利进行。工程项目部经理由具备近年施工经验先进项目经理担任，项目总工由高档工程师担任，配备具备施工经验、先进专业技术人员、作业人员实行工程施工管理和作业。项目经理部要科学合理组织工程实行，高质量、迅速度、低成本地完毕工程建设任务，使该项目达到低投资、见效快，从而获得最佳“双赢”效果。（四）劳动力安排依照工程需要，施工队分为2个土建队、1个安22、装队，土建队施工基本、主体工程、抹灰、楼地面、屋面等，人数约275人，安装队施工水、暖、电、通风等，人数约50人。劳动力需用筹划表(见附表)（五）施工进度筹划1、施工进度筹划图依照本工程施工工序多、且场地狭窄施工环境和工期急迫施工特点，结合我单位机械装备状况和同类工程施工经验，咱们将本工程进行合理统筹筹划和施工组织安排。除考虑人员、材料和机械设备必要满足各施工阶段规定外，尚应拟定施工核心线路与工序,以有效地缩短施工工期，加快施工进度，提高施工效率。施工进度筹划图见附图。2、进度保证办法 (1)我司接到告知后，及时进场进行施工准备，做到进场快、准备快、安家快，保证准时开工。 (2)科学合理地安排23、施工工序，抓住核心工序，做到筹划周密，安排妥当，执行认真，验收严格，逐日检查，对未完毕当天任务作业班组进行分析，查找因素，并采用补救办法，保证顺利竣工。 (3)原材料进场应及早与厂家签定合同，贯彻货源及进场方式和时间，保证施工按进度筹划进行。 (4)施工机械、机具应配备较新及无端障机械、机具，考虑到许多不定因素，配备机械、机具考虑一定余量。 (5)加强筹划管理，总进度控制筹划报业主和监理审批后实行，并接受业主和监理监督检查。尽量流水作业，组织均衡生产。(六)施工机械设备1、为保证优质、迅速施工，我公司依照工程量规模投足配套机械设备和充分周转材料，依照工程实际进展状况，提前贯彻施工机械进场安装到24、位。 2、本工程筹划使用1台80T.M塔吊，4栋楼集中使用。5台龙门架，除49#设2台外，其她3栋各1台。(见施工平面布置图)，解决料具垂直运送问题。混凝土浇注采用1台43米汽泵车。3、筹划投入重要施工机械设备表(见附表)四、施工总平面布置及管理（一）现场总平面规划 总平面规划重要考虑生产大临设施、现场办公设施等，按业主统一规划和安排进行布置。坚持总图统一归口管理，局部服从总体规划原则。充分运用现场平面空间，合理布置现场施工及暂时设施。（二）暂时设施 生产大临设施重要由现场办公室、工具房、钢筋加工场、机械设备停放场、料具堆放场地等构成，施工区域依照甲方规定统一围护，实行封闭管理，保证生产区域整25、洁有序、安全可靠。（三）施工用水： 1、施工用水分现场施工用水和生活用水。依照施工现场水源状况及本标段生产、消防用水需要，从甲方给定取水点取水。 2、现场施工用水运用业主提供水源引至蓄水池内设泵抽水，水泵采用高压水泵，扬程50米，给水管道采用108mm焊接钢管埋地敷设。钢管连接至各施工区域，同步兼做消防用水。生活用水运用业主提供水源引至生活用蓄水池内。给水管网成枝状布置，依照需要在现场设立若干取水点和室外地上式消火栓，并相应配备水带、水枪。（四）施工用电 1、施工用电从甲方设立暂时变电所或给定电源点取电，引线至施工现场配电柜，分设二次线及配电箱作为各区域施工电源，各取电点均设电度表计量。暂时电26、源电缆采用局部埋地和沿柱列架空敷设方式架设。2、各施工机具施工用电，采用一机、一闸、一漏、一箱、一锁、一接地。 3、各配电箱保持门、锁、安全标志、编号明确，设有防雨、防尘保护。 4、配电柜、箱板面线路布置分路合理，电气敏捷度完好，排列整洁、压接牢固，无带电体外露，设零排和地排，动力和照明分开设立，回路标记明显，各配电装置容量与实际负荷相匹配。 5、工程用配电箱、柜钢板厚度、防雨装置、散热状况以及箱、门连接线均满足规范规定。 6、振捣器、手持电动工具等移动设备采用二级漏电保护。 7、各金属电箱外壳有接地保护，箱内设立齐全可靠。（五）现场照明 1、夜间施工时，依照需要设立必要照明设施，照明回路设有27、漏电保护，灯具与地面、易燃物和电线保持安全距离。 2、灯具金属外壳必要作保护接地。 3、电线无老化、破皮，应绝缘固定，不得随处拖拉或绑在脚手架上。（六）垂直运送垂直运送使用1台龙门架、1台塔吊运送，用以解决材料、料具垂直运送问题。（七）暂时道路设立 施工区域暂时道路建议做正式道路，或采用碎石铺设砼路面，施工区域暂时道路应横纵交错，满足施工需要。在进入现场入口处设立车辆冲洗点，污水直接排入排水明沟。 （八）暂时排水系统设立 暂时排水系统为沿暂时道路两侧设立砖砌排水明沟，穿越道路位置设砼管。在暂时道路车辆出入口处设立一种沉沙井，排水沟水均排入沉沙井，经沉沙、拦渣后排放至业主指定排放点。 （九）施工28、总平面管理 1、施工平面管理原则（1）施工平面管理由项目部总负责，项目副经理对施工平面管理全过程负责，项目部设专人按业主规定和标化工地原则进行管理。接受业主领导、协调和检查。（2）工程开工前按施工规定编制好施工道路、场地排水、施工用水、施工用电规划。依照批准规划做好施工现场四通一平。施工中要保持现场施工用水、用电设施及线路整洁、安全；保持施工道路及排水系统畅通。保持施工现场整洁、有序、文明。 （3）严格遵守业主管理制度和关于规定，听从管理部门指引，服从管理部门安排。现场实行封闭式管理，围墙构造形式、色彩按业主统一规定建造。 （4）施工机械和现场材料管理按工程进度筹划和实际需要进场。施工机械在指29、定地点停放；施工材料及周转料具按指定地点归类整洁堆放。边角余料集中堆放，工业垃圾设点存储并及时外运。 （5）渣土管理按业主规定统一平衡，集中管理。施工中土方以就地平衡使用为主，暂时多余土方一律集中到专用弃土场，禁止随意弃土堆放。进入弃土场车辆服从场内管理人员指挥，分土方类别，按指定地点堆放。土方车严格按业主规定路线行走，进出施工现场和弃土场车辆要清洗轮胎。2、施工用电管理 （1）施工用电总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实行。施工用电总体规划实行完毕并检查合格后，由项目部向业主申请送电并提交测试、调试记录。 （2）按平面规划布置动力配电箱及大型用电设备，定位后不得擅自改动，正式30、工程与暂时供电线路、设施相碰时，由项目部上报业主，经批准后才干改动。 （3）禁止使用电炉、碘钨灯等取暖、烧水。非生产用空调必要向业主提出申请，获得准用证后方能使用。 （4）施工平面管理人员应定期检查暂时供用电设施，保持暂时供用电设施规范、完整、完好、安全。由项目部安排突发事故抢修单位，事故发生后能及时抢修。 3、施工用水管理 （1）施工用水总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实行。水源取水点至总体规划固定施工取水点段由项目部统一管理。 （2）施工用水原则上只能从固定施工取水点取水，若有特殊状况需从表后干管取水，应向项目部提出书面申请，经批准后方可接管。 （3）由项目部安排突发事故31、抢修单位，事故发生后能及时抢修。因管线检修规定停水时，应向项目部提出申请，需业主干管停水时，由项目部申请。 （4）生活用水与生产用水管线严格分开，不得串接，生活用水只能用于饮用，不得挪作她用。（5）不得擅自驳接管线给其她单位和挪作她用。若其她单位需从我区域管网接水，由项目部和需用单位向业主申请。不得擅自操作主管线阀门和表具。 （6）施工区域内管线由于自然损坏引起跑、冒、漏，由项目部负责及时解决，由于人为因素引起管线损坏，由损坏单位负责及时解决。 4、施工道路及暂时排水系统管理 （1）施工暂时道路及排水沟、排放点总体布置由项目部负责规划、申报，并由项目部统一安排实行。 （2）未经允许，不得擅自占32、路、封路、掘路。因工程施工需要占用道路暂时堆放工程所用物资，应向项目部报告，由项目部提前5天向业主申办占路允许证。经批准堆放物品，应摆放整洁，按规定设立安全标志，不得遮挡测量标志和占压道路排水窨井，保护好道路交通设施。有效期满，必要清扫复原。 （3）因工程需要必要掘路，应向项目部报告，由项目部提前5天向业主申办掘路允许证，掘路施工期间，应按规定设立安全标志，实行三班作业，缩短施工周期，施工结束，及时恢复。 （4）施工区域道路应保持清洁、畅通，无坑洼、无散落物。在各出入口派专人清扫，防止污染正式道路。土方施工时，土方运送单位负责沿途保洁，派专人清扫沿途道路，运送车辆应采用有效防散落办法。 （5）33、所有车辆必要从总体规划设立出入口出入，不得擅自开设路口。出去车辆必要在出入口处设立车辆冲洗点进行冲洗干净后才干进入正式道路。 （6）所有现场排水必要经沉沙井沉沙、除渣后才干排放，且必要排放至业主指定排放点，不得任意排放。 （7）排水沟内不得堆放物品，不得向排水沟内丢弃垃圾，派专人经常清通排水沟。5、暂时设施管理（1） 施工现场暂时设施必要外观整洁，色调统一，布置合理。 （2）一经定位暂时设施，不得擅自移动。确需移动，应向项目部报告，影响较大，项目部向业主报批。（3）暂时设施室外须挂施工棚暂时使用允许证，室内须挂施工棚内部管理“十不准”。 6、施工现场平面布置图见附图。五、工程施工顺序1、主体工34、程施工顺序：测量放线土方工程基本工程框架柱、梁、板钢筋绑扎、水电预埋框架柱、梁、板支模框架柱、梁、板砼浇注框架柱、梁、板砼拆模、养生墙体砌筑工程。2、装饰工程施工顺序：框架构造主体施工后，依次进行门窗框安装内墙、顶棚抹灰楼地面施工门窗扇安装室内装修外墙装修屋面工程。4、水、暖、电、通风、消防、智能化等专业和系统安装、预埋须随时和土建配合施工，以防漏掉。六、重要施工办法、施工办法（一）施工测量 1、工程平面定位依照甲方提供各幢楼之间关系，根据控制轴线，在建筑物四角引测出轴线控制桩点，用于建筑物0.000如下平面定位。轴线定位后，须经甲方和监理单位验收。2、平面内轴线定位平面内轴线定位采用外控法，35、依照前述工程平面定位，将外控线测设到拟建楼四周35m处，运用经纬仪引测至楼层平面上控制轴线。控制轴线须得到甲方、监理单位确认。3、高程测设将甲方提供相对高程水准点，引入施工现场内，并进行保护。采用闭合水准路线来回测，精度不低于四等水准测量。 主体高程测设，在建筑物一层四角测出+0.500m标高。二、三层施工时，运用水准仪、钢尺测设。4、沉降观测（1）依照甲方提供沉降观测专用高程点进行沉降观测。（2）构造主体沉降观测点用直径16以上圆钢设立。观测点埋设要符合规范和设计规定，并经甲方、监理单位确认。（3）观测要做到四定：固定人员观测和整顿成果；固定使用水准仪及水准尺；使用固定水准点；按规定日期、办36、法及路线进行观测。（4）沉降观测使用精密水准仪和铟钢尺进行。采用闭合回路办法，做好记录，并将测量记录及时整顿，并上报监理单位。（5）建筑物楼层每升高一层，进行一次沉降观测，每次时间间隔不多于一种月，验收后第一年每三个月观测一次，后来每半年观测一次，持续三年，做好记录。(二)土方工程1、土方开挖（1）由业主负责，我方将积极配合。（2）开挖过程中，应随时检测基底标高和基底边线位置，防止挖深、挖偏，为不破坏基底土构造，在距基底200处采用人工挖土，基坑四周设明沟排水，同步将基底土中草根、石块等杂物必要所有清除。（3）基槽开挖至设计标高，应进行钎探，探点呈梅花型布置，间距1.5米，探深2.5米,如发现37、不良地质状况应告知设计人员现场协商解决后可施工。（4）钎探合格后进行验槽工作，请地勘部门，设计部门及甲方进行验槽，合格后方可进行下道工序。 2、土方回填 （1）土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物，若需灰土回填施工时，应恰当控制含水量，检查办法为：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。如土中水分过多或局限性时，应晾干或洒水润湿。（2）灰土应拌合均匀，颜色一致。拌好后及时铺好夯实，不得隔日夯打。施工结束后，经甲方、设计院、勘探人员、质检站验收合格后方可进行回填。（3）灰土采用20T振动式压路机碾压，蛙式打夯机配合施工，灰土虚铺厚度为200mm-250mm，碾压遍数为4遍。（4）刚打完38、或尚未夯实灰土，如遭受雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去并补填夯实，受浸湿灰土应晾干后再夯打密实。（5） 每层回填土夯实后采用环刀法进行检查，实验在甲方和监理工程师监督指引下进行，经实验达到密实度规定期，方可进行上层回填。(三)钢筋工程1、主体构造钢筋绑扎顺序(1)基本钢筋绑扎顺序：放线绑扎条形基本钢筋绑扎基本梁钢筋插框架柱钢筋。(2)柱钢筋绑扎顺序：放线调节立筋位置接筋绑扎柱箍筋安装保护层垫块柱根杂物清理检查隐蔽。(3)梁、板钢筋绑扎顺序：梁筋绑扎梁底杂物清理弹放板底筋线、水电预留孔定位绑扎板底筋电气配管绑扎板负筋安放水电预留孔板杂物清理检查隐蔽。2、原材料规定：(1)钢筋进场必要有质量证明39、书及标牌。在运送和储存时，不得损坏标牌，并应按批分别堆放整洁，避免锈蚀或油污。按规范规定进行物理性能实验及焊接件实验，待检测报告合格后，方可进行钢筋加工。(2)钢筋制作时应做到表面干净、无损伤，油渍和铁锈等在使用前应清理干净。钢筋制作应符合图纸及规范规定，成品应分类挂牌堆放整洁。(3)钢筋级别、种类和直径应按设计规定采用。当需代换时，应征得设计单位批准，并应符合规范规定，办理代用签证手续。3、钢筋制作、绑扎(1)钢筋弯钩或弯折应符合抗震设计及规范规定。箍筋弯钩保证135。，平直段不不大于10d。绑扎时，弯钩交错布置；箍筋弯曲直径应不不大于受力钢筋直径，且不不大于其直径2.5倍。(2)钢筋焊接接40、头形式、焊接工艺应符合规范规定。钢筋焊接前，必要进行试焊，检查合格后方可施焊。焊工必要有合格证方可上岗。(3)当受力钢筋采用焊接接头时，设立在同一构件内焊接接头应互相错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不不大于500mm区段内，同一钢筋不得有两个接头，受拉区内焊接面积不得超过50%。焊接接头距钢筋弯折处，不不大于钢筋直径10倍，且不适当位于构件最大弯矩处。 (4)搭接焊时，主筋规定预弯，要保证两根钢筋轴线在同始终线上。焊接接头长度不不大于10d。焊缝要清渣，焊缝表面要平整，不得有较大凹陷、焊瘤。接头处不得有裂缝。(5)柱竖筋采用绑扎搭接或焊接。绑扎搭接接头和焊接接头位置，布设应满足41、图纸及规范规定。(6)钢筋绑扎应符合规范规定。钢筋交叉点应用绑丝扎牢；梁、柱箍筋与受力筋垂直设立，箍筋弯钩应沿受力钢筋方向错开设立。(7)楼板在板筋下面按间距600mm布置砼垫块保护层外，还应在上层板筋下面安装6.5钢筋马镫600mm，并采用保护办法，防止人为踩踏，导致钢筋网片损坏、不整等现象。(8)钢筋砼最小保护层厚度应符合图纸和规范规定，要设立足够保护层垫块。梁、柱容许偏差5mm，板容许偏差3mm。(9)在钢筋绑扎前，对全体操作人员进行详细技术交底，加强工人责任心，规定钢筋依照测量控制线一次性绑扎牢固、到位，横平竖直，满足规范及设计规定；在支模先后，对墙体及柱子钢筋进行检查无误后加以固定，42、即要保证钢筋位置精确，又要满足保护层规定；在浇筑过程中，规定砼工不得乱拉钢筋，不得集中浇筑某一部位，人为导致钢筋移位，对移位钢筋及时解决，恢复到对的位置。(10)运装钢筋时要注意安全，且避免损坏已绑扎钢筋网架。4、钢筋位置容许偏差：网眼尺寸 20mm骨架宽度、高度 5mm骨架长度 10mm网长度、宽度 10mm受力钢筋间距 10mm受力钢筋排距 5mm箍筋间距 20mm 5、钢筋工程质量保证办法： (1)钢筋从进场制作、运送到安装，严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检。(2)钢筋下料单经钢筋负责人审核后，方可下料。(3)钢筋半成品制作，先做样板，经钢筋负责人确认后成批下料。(4)新部位钢筋43、绑扎，先做样板，经专职质检员和有关技术人员确认后，再大面积绑扎。(5)顶板钢筋绑扎完毕，安装固定保护层垫块、负筋马镫、模板缝封档完毕后，进行检查验收。(四)模板工程1、模板施工顺序(1)基本模板施工顺序：标高、轴线测设模板支撑固定吊模施工检查模板尺寸、垂直度、平整度。(2)柱模板施工顺序：标高、轴线测设柱底杂物清理立柱模模板支撑固定留设清扫孔柱内杂物清理模板底口砂浆堵缝检查模板尺寸、垂直度、平整度。(3)梁、板模板施工顺序：标高、轴线测设搭设满堂架梁底、梁梆模支设板底铺设木格栅铺设竹胶板底模竹胶板拼缝粘贴胶带纸水、电、管道预埋模板杂物清理检查验收。2、模板体系由竹胶板构成。3、柱模板：(1)柱44、模板采用钢管柱箍固定截面尺寸，钢管配合支撑。(2)柱模支设前，必要将柱底垃圾清理干净，如：焊药皮、砼渣等。(3)柱模板支设时，必要在底部留设清扫口。4、梁、板模板：(1)梁底、梁梆模板必要将木模固定牢固，防止砼浇筑过程中，发生跑模现象。(2)顶板模板采用=12mm竹胶板做面板，配以100mm50mm木龙骨组装而成散装散拆系统。(3)顶板模板支撑采用碗扣式脚手架，布置间距为1200mm1200mm，运用可调式托架调节支撑高度，木格栅布置间距为400mm。(4)竹胶板之间拼缝，用胶带纸粘贴堵严。(5)跨度超过4m现浇梁、板，按规范规定起拱，起拱度控制在13之间。5、楼梯模板采用定型木模板制作而成。45、6、模板拆除：(1)基本、柱模板拆除，应保证砼表面及棱角不受损坏时，方可拆除。(2)梁、板模板拆除，必要待砼达到规定强度后，方可拆除。(3)模板拆除顺序，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下原则。先拆柱模，后拆板模，最后拆梁底模。(4)拆模时，禁止用大锤和撬棍硬砸硬撬；应将支撑件和连接件逐件拆卸，模板逐块拆卸传递；不得损伤模板和砼。拆下模板、配件等要及时清理，堆放整洁，并进行维修，涂刷好隔离剂以备待用。7、模板安装容许偏差梁、柱轴线位移 5mm梁、柱截面尺寸 +4mm、-5mm每层垂直度 3mm相邻表面高低差 2mm标高 5mm8、质量保证办法：(1)为防止胀模，模板必46、要按规定上足；斜撑、立顶，必要保证模板强度、刚度、稳定性。(2)模板每次使用完毕，必要进行维修、清理，并刷脱模剂。(3)柱模板支设完毕后，必要检查立模垂直度，上口模板拉通线检查与否顺直、固定与否牢固，截面尺寸与否满足规范规定。浇筑过程中，通线不要撤，随时检查模板有无变形走位，及时调节模板。(4)为防止柱模板底部跑浆，模板底口应用砂浆封严。(5)为保证柱砼立面效果，阴阳角处加设海绵条，这样既可保证角部方直，又可保证不漏浆。(五)砼工程砼采用商品砼，汽车泵浇注。先浇注基本、柱，再浇注梁、顶板，砼振捣应密实，要派专人检查模板支撑系统，砼浇注完毕后，要及时进行养护工作，为防止楼板砼表面浮现龟裂，要对砼47、板进行二次抹压。每次浇筑前应做好充分技术准备、物资准备、劳动力准备及其她准备工作。1、技术准备工作(1)钢筋、模板工程必要竣工合格，各种质量保证资料齐全，钢筋隐蔽须经监理承认签字。(2)管道、电气专业配管工程竣工，隐蔽工程经监理验收签字承认。(3)校验砼配比。(4)会签砼灌溉令。(5)向所有施工人员进行技术、质量、安全交底。2、物资准备(1)提前告知业主做好供电保证。(2)配备足够砼振动器、各种振动棒。(3)依照砼浇注量准备足够抗压试模，现场准备砼坍落度筒，随时检测砼坍落度。(4)现场配备交通车辆，有关人员配备手机、对讲机、电话等通讯联系工作。(5)砼用塑料薄膜覆盖，并及时浇水养护。3、劳动力48、准备(1)施工组织机构成立砼浇筑指挥组，固定成员及其职责。所有组织机构成员跟班组织砼浇筑，其她人员详细由总指挥安排。(2)劳动力组织砼浇筑工作班配备各工种人员如：振捣手、钢筋工、木工、电工、压面人员等。4、施工现场平面准备(1)场内钢筋场地、模板堆放场地等应进行清理，保证砼车辆运营畅通。 (2)夜间现场配备足够照明，并配备手把灯。5、施工办法(1)浇注顺序：一方面进行基本砼浇筑，从一侧向另一侧推动，中间不留施工缝。砼接槎时间不得超过初凝。柱砼浇筑完毕后，进行梁、板砼浇筑。(2)浇筑工艺梁、板砼浇筑，应在下部柱砼浇注完毕后1.5小时内进行，以防产生沉陷裂缝。(3)浇筑操作：基本砼浇注必要搭设马道49、，振捣采用插入式振动器，每一振捣点延续时间为1030秒，振捣从下端开始，逐级上移。规定插入下层深度不不大于50mm，并不得漏振、欠振，振动棒使用时不容许将其支撑在钢筋上，振动时不适当紧靠模板振动，钢筋密集处砼振动棒应从梁侧箍筋中插入，砼表面呈现浮浆，不再沉落和不再浮现气泡即可停振。(4)木工配合：砼振捣时派专人看护模板，发现胀模、漏浆、模板位移现象时，及时停振解决，然后再继续浇注。(5)钢筋工配合：为防止砼浇注时碰撞钢筋，派钢筋工及时将错位、变形钢筋修正。(6)水电配合：在浇筑过程中，水电工种应随时注意各种预留洞口、预埋管线有无移动、变形、破损、堵塞等现象，发现问题及时解决。 (7)砼在浇注之50、前，平台板上应铺跳板作为操作平台，所有施工人员必要在板上操作，不得直接踩踏钢筋。(8)抹面及养护：为防止裂缝，在初凝前对板砼表面采用复振或二次抹压办法。砼初凝二次抹压完毕后，表面及时覆盖塑料薄膜进行覆盖养护。(9)楼板浇筑完毕后进行测量放线，放线时撤掉表面覆盖物，放线结束后，及时进行洒水养护。柱侧模拆模后，及时进行洒水养护。6、砼构造容许偏差柱、墙、梁轴线位置 5mm每层柱垂直度 5mm层高标高 5mm柱、梁截面尺寸 5mm平整度 8mm预留洞位置 5mm 7、砼质量保证办法(1)砼浇注前，应清除模板内和钢筋上杂物。规定浇注完砼达到里实外光效果，不得浮现漏筋、蜂窝、麻面等现象。墙体砼浇注必要持51、续进行，半途不间断，不得留施工缝。(2)派专人监控材料质量和配比状况，外加剂掺量符合规定。(3)按规范规定对的留置试块。(4)砼养护时间不得少于14天。 8、砼浇注安全办法(1)浇注前向全体人员进行安全交底。(2)所有施工人员必要服从现场领导指挥。(3)振动手必要穿雨鞋，并带防护手套。(4)振动器电源电缆采用移动电缆，电缆接头用防水胶布包扎，电缆不得在钢筋上拖拉，电缆应在木杆上架设，移动时手持木杆，电源应接在漏电保护器上。(5)所有用电设备要有防雨办法，可靠接零接地。(6)检查模板人员一组不少于2人，互相监督，检查模板时，对支撑系统也要仔细检查，发现异常状况及时撤出，增强自我保护意识。(六)脚52、手架工程本工程脚手架由碗扣式脚手架迅速支撑体系和钢管扣件式脚手架体系构成，碗扣式脚手架用于室内顶板支撑系统，扣件式钢管脚手架用于墙体砌筑堆料。1、扣件式钢管脚手架扣件式钢管脚手架采用钢管双排架。立杆横向距离0.9m，纵向距离1.5m，横杆每1.2m高设立一道。2、碗扣式钢管脚手架立杆横向距离0.9m，纵向距离0.9m设立。3、安全网主体构造从一层开始，沿钢管脚手架外侧搭设密目网全封闭。4、垂直运送机械外维护本工程龙门架使用扣件式钢管脚手架搭设外维护装置，架外使用密目网进行封闭。5、脚手架防电办法（1）通过脚手架电线必要绝缘良好，并且不得受力（踩、压、砸、扯等）。（2）在脚手架上施工电焊机、砼振53、动器等，要放在干燥木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，通过脚手架电线要严格检查绝缘并与脚手架之间采用安全隔离办法。电焊机、振动器外壳要采用保护性接地或接零办法。（3）夜间施工照明线路通过脚手架时，应使用电压不超过12V低压电源。6、脚手架搭设注意事项（1）搭设脚手架使用钢管、扣件、安全网必要使用合格品。（2）持证上岗人员必要个体防护充分（已作定期体检、有安全带、安全帽、防滑鞋等配备）。（3）6级以上大风和雨天停止作业。（4）在施工期间遇有雷击或阴云密布将有大雷雨时，钢管脚手架上操作人员应及时离开。（5）脚手架立杆基本应坚实，并垂直稳放在金属底座或垫木上。7、脚手架拆除（1）拆除脚手架，周边应54、设围栏或警戒标志，并设专人看守，禁人入内，拆除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同步作业。（2）拆下脚手杆、脚手板、钢管、扣件等材料，应向下传递或用绳吊下，禁止往下投扔。（七）砌筑工程1、砌体材料0.000如下墙体采用实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上墙体采用加气砼砌块，M7.5混合砂浆砌筑。所有砌筑材料必要有出厂合格证及复试报告单，不合格材料坚决不能使用。砂浆配合比应事先通过试配拟定。2、砌筑施工顺序楼层清理墙体放线标高抄平立皮数杆墙拉筋安放拌制砂浆砌体施工检查验收。3、砌筑办法（1）加气混凝土砌块运送、装卸要轻装、轻卸，在现场应码放整洁，堆放场地应坚实、平坦、干燥，并力求接近砌筑55、现场，以避免多次搬运。（2）砌块切锯应使用专用工具，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。（3）砖在砌筑前应浇水湿润12天，含水率控制在1015%左右，并根据测量控制线将位置找准，弹出墙身边线和门窗洞口线，并按规定设立皮数杆。（4）一方面进行试摆，在不够整砖处，用普通粘土砖补砌。灰缝应横平竖直，砂浆饱满。沿墙高每500mm设26.5拉结筋，拉结筋规定通长设立。（5）填充墙砌至接近梁板底时，最上一皮砖采用斜砌顶紧，砂浆应饱满。（6）门窗洞口处，应用粘土实心砖砌筑。（7）地下室外墙须先砌墙后浇注，构造柱预留马牙槎，在构造柱上下端与楼面相交处，施工楼板时应预留插筋。4、砌筑质量规定（1）砌块强度、规格应符合设计56、规定，进场后必要通过实验室检查。（2）砂浆原材料、配比须经实验室检查拟定。5、容许偏差值轴线位移 10mm砌体顶面标高 15mm墙面垂直度 5mm水平灰缝平直 10mm门窗洞口宽度 5mm门窗洞口高度 +15mm、-5mm外墙窗口偏移 20mm（八）GRC板安装1、GRC板进场必要有出厂合格证和复试报告单，并堆放整洁，防止浮现变形、裂纹等现象。2、安装之前，将基层清理干净，按照图纸进行弹线，并试摆。3、板与板之间、板与墙之间必要粘结牢固，底部细石混凝土灌缝要密实，待强度达到规定后，方准拔除楔子。4、板缝采用粘贴绷带进行裂缝解决。（九）装饰工程为充分运用空间，缩短总工期，构造施工后自下而上相继插57、入门窗框、内墙顶棚、楼地面等内装修工程。本工程装修工作量大，做法种类多，质量规定高。1、施工顺序（1）室内装修顺序为：放线门窗框安装贴灰饼冲筋门窗口护角门窗口塞缝水管、设备管线安装顶棚抹灰墙面抹灰地面安装门窗扇油漆。（2）室外装修顺序为自下往上时：脚手架搭设窗口堵缝、抹窗套屋面挑檐抹灰。自上往下时：放线、弹出墨线分格贴灰饼冲筋抹灰面层解决散水、台阶清理收尾。2、门窗工程（1）门窗应有出厂合格证，并为正式合格产品。（2）门窗框安装时，依照门窗尺寸、标高、启动方向在墙上画出门窗口位置线，安装标高以室内墙面上弹+500mm水平线为根据，用木楔暂时将框固定在洞口内。（3）安装时，在同一楼层要保证在水平58、方向顺平，不同楼层在垂直方向要顺直，特别是外门窗必要从上到下顺直一条线，防止浮现左右不平顺、上下偏移、里出外进不一致等状况。（4）安装时要保证门窗框安装牢固，填塞缝隙前认真检查。（5）门窗安装后要注意加强其成品保护，不准在已安装好门窗框上支设架杆、架板，禁止用铁锤敲击门窗。施工中要注意水泥砂浆掉入门窗框后及时清理。门窗外包塑料防护胶纸，应待装饰工程所有竣工后再撕去，并檫拭干净。（6）门窗安装容许偏差：门窗框对角线长度差：对角线长mm，容许偏差2mm 对角线长mm，容许偏差3mm垂直度误差： 高度mm，容许偏差2mm高度mm，容许偏差3mm门窗型材： 无开焊、断裂现象五金配件： 齐全、位置对的、59、使用灵活、装配牢固门窗表面： 无严重划伤、光洁无污染物密封状况： 关闭时，扇与框间无明显缝隙压条： 接头处无明显间隙门、窗扇： 开关灵活，无阻滞回弹和翘曲变形现象3、内墙抹灰（1）一方面对基层进行清理，然后放线找好规矩，贴灰饼、冲筋。（2）在墙面、门窗洞口阳角做水泥砂浆直角护角。（3）冲筋后，打底灰，先薄薄抹一层，接着分层抹灰至与筋找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰与否平整、阴阳角与否方正垂直，阴角交接处、墙面与顶板交接处与否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直度与平整度。（4）待底灰干至六、七成时，即可开始抹罩面灰，底灰过干时，应浇水湿润。先薄薄竖刮一遍，随后横抹一60、遍，阴阳角用方尺套好，然后用小压子压光。4、顶棚抹灰（1）一方面进行基层清理，将浮土、杂物、突出顶棚砼等清理干净。（2）依照+500mm线在接近顶棚处四周弹水平线，作为顶板抹灰控制线。（3）顶棚抹灰时分层抹压，表面顺平压光压实。并注意与墙面阴角成一条直线，与管道处交接也要顺平。5、外墙水泥砂浆抹灰外墙水泥砂浆抹灰之前，先进行墙体保温施工。采用30厚聚苯板粘贴于主体外墙上，然后贴玻纤布增强层。（1）为保证工程整体外装修质量，控制垂直度及水平交圈，各层贴灰饼设立垂直度控制点，施工中以控制点拟定线，以控制线拟定层间面，最后保证外装修整体效果。（2）每层施工时，以灰饼做为基准点进行冲筋，保证底层灰平整61、度和垂直度。（3）抹灰前应先将墙面清除干净，墙面要无灰尘、油渍和污垢。（4）一方面要把好原材料质量关，水泥用32.5普通水泥，要选用同一批产品，以使颜色一致。砂子用中砂，使用前过5mm孔径筛子，含泥量控制在不不不大于3%。（5）控制好砂浆配合比，和易性和粘结强度。和易性好砂浆能涂抹成均匀薄层，且与底层粘结牢固，便于操作。（6）严格分层抹压，涂抹水泥砂浆每遍厚度控制在5-7mm，待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，一次涂抹太厚或各层抹灰跟太紧，则干缩较大容易产生裂缝。（7）为减少砂浆收缩开裂和不显接槎痕迹，外墙面设分格缝。滴水线（槽）流水坡向对的，线（槽）顺直。6、饰面砖工程（1）施工前先做样62、板，并经关于部门关于人员检查合格后再正式镶贴。要特别注意选砖工作，采购时就要选优等品，施工前再进行选砖，大小按1mm差距分类选，选砖时规定方正、平整、无裂缝、棱角完好、颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格砖坚决不能使用。（2）镶贴前弹墨线，要预排以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小条镶贴，铺贴时由阳角开始（阳角要磨边对角），使不成整块砖留在阴角处。（3）镶贴时，采用专用切割机具，不能任意破砖，以提高墙面使用功能和观感质量。背面粘专用黏结剂。（4）镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时进行返工解决，然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉纱擦净，水泥砂浆勾缝，然后用布砖面擦净。（5）63、外墙面砖做到横平竖直，灰缝一致，色带均匀。7、涂料工程（1）涂料进行前，对基层进行全面检查验收。管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在涂料前认真解决，检查合格后方可进行作业。杜绝刷浆后其她工序又进行修补工作。（2）选用符合设计规定和质量原则建筑涂料。做涂料样板墙，经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（3）按规范规定和设计规定操作工序认真操作，如：清理基层、弥补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光等，不得偷工减料。（4）涂料应注意采用相似（同一批量）材料，带色涂料使用时经常搅拌，保证颜色一致。分段作业时应把接槎设在分格缝处。（5）涂料工程要注意不交叉污染，对门窗、管道、灯具等应暂时遮盖，不得污染。涂料工程结束64、后，应加强管理，认真保护好墙面。8、花岗岩墙面镶挂工程（1）基层准备：清理构造表面，弹出垂直线。（2）石材准备：依照设计尺寸，进行石材钻孔。（3)挂线：按大样图规定，用经纬仪测出大角两个面竖向控制线，在大角上下两端固定挂线角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线上、下作出标记。（4）支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。（5）墙身预埋10锚固筋，与纵向12钢筋焊牢。100厚花岗岩料石用8挂钩与横向钢筋勾牢。 60宽缝隙用C20细石混凝土填实。（6）重复工序，直至完毕所有石材安装，最后镶顶层石材。（7）清理石材饰面，1：1水泥砂浆勾缝。9、楼地面工程（1）施工前准备工作a找平放线，统一标高：65、检查各个房间地坪标高，并将统一水平标高弹在各间墙壁上，离地面标高为50cm。b地面清理干净，用水冲刷，将下水管口堵好，避免流入砂浆，同步将流水坡找好，做成不不大于2%坡度，弹好水平线，避免地面积水。c检查电气或给排水管道预留洞位置，与否符合设计规定，且上下一致。（2）施工规定a各房间地坪应符合设计规定，施工时统一水平标高线，弹在各房间四壁上，离地面高50cm。b所有楼地面标高及平整度等指标必要符合施工验收规范规定。c刷素水泥浆，面层用刮尺刮平，木抹子抹平，终凝前收光。（3）卫生间地面a抹找平层时要注意墙角、管根部等四周抹成圆角。b聚氨酯涂膜涂刷要均匀，厚度要保证，三遍涂膜防水层厚1.8mm，防66、水层周边卷起高150mm。保证防水层施工质量，并做蓄水实验。待合格后，做放射状C20细石砼找坡。保证卫生间地面标高比相邻室内地面低20mm。10、油漆工程（1）选用质量好品牌油漆，按设计规定和规范规定操作程序，认真操作，不得偷工减料。（2）木制品基层必要净面磨光、满刮腻子、打磨平整，刷底油一道，外罩调和漆二度，金属面防锈漆上刷两道调和漆。 （3）油漆要防止漏刷、漏涂、达到油漆不透底、不流坠、无皱皮和光亮、光滑、均匀一致、干净等质量规定，注意成品保护，杜绝交叉污染。（九）屋面工程1、卷材屋面（1）一方面铺贴40厚聚苯乙烯泡沫塑料板，然后填1：8水泥珍珠岩。规定搅拌均匀，坡度对的，拍压密实，表面抹67、光，找坡时要在四周女儿墙上弹控制线，拉线找准。（2）找平层施工时，要将屋面突出部位和转角处做成圆角，其半径不不大于150mm，表面无脱皮和起砂等缺陷。（3）铺贴卷材要在檐口、斜沟、屋面和突出屋面连接处、水落口四周等部位增铺一层附加层。卷材铺贴规定粘结牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。铺贴办法、压接顺序和搭接长度要符合关于规范及图纸规定。2、挂瓦坡屋面（1）瓦屋面施工工艺清理基层防水层施工钉顺水条钉挂瓦条铺瓦检查验收淋水实验（2）为保证铺瓦平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦右下角，顺次与第二排第二张瓦、第三排第三张瓦，直到檐口瓦右下角，都在始终线上。然后由下到上依次逐68、张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整洁美观。（3）斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选取可用缺边瓦）挂上，沟边规定搭盖泛水宽度不不大于150，弹出墨线，编好号码，将多余瓦面砍去（最佳用钢锯锯掉，保证锯边平直），然后按号码顺序挂上；斜脊、斜沟处瓦要保证使用某些瓦面质量。（4）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长麻线，铺平挂直。扣脊瓦用1：2.5石灰砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦与瓦间缝隙处，要用掺抗裂纤维灰浆嵌严刮平，脊瓦与瓦搭接每边不少于40；平脊接头口要顺主导风向；斜脊接头口向下（即由下向上铺设），平脊与斜脊交接处要用麻刀灰封严。铺好平脊和斜脊平直，无起伏现象。（5）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一69、排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整洁。（6）屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与瓦缝隙、沿山墙桃檐瓦、斜瓦与排水沟空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。（十）机、电、管工程1、管道安装重要施工办法（1）安装应具备条件、与管道关于土建工程经检查合格，满足安装规定。、与管道连接设备找正合格，固定完毕。、必要在安装前完毕工序，如清洗内部等进行完毕。、管道、管件、阀门等已按设计规定核对无误，且经检查合格，具备关于技术证件。、管道焊接接口：坡口加工、组对及焊接检查应符合现行施工及验收规范规定。管道坡度、坡向应符合设计规定。（2）管道焊缝位置应符合下列规定：、直管段两环缝间距不不大于100mm、焊缝70、距弯管起弯点不得不大于100mm、环焊缝距支架净距不不大于50mm、在管道焊缝上不得开孔（3）管道安装顺序由安装干管开始，然后再安装立管和支管。在主体施工时候，应密切配合，按照图纸规定预留洞口，如基本管道入口洞、楼板立管洞、过墙管孔洞。管道安装容许偏差值不得超过规范规定。（4）干管安装先拟定干管标高、位置、坡度、管径等，对的地按尺寸固定好支架。管子和管件可先在地面组装，长度以以便吊装为宜。螺纹连接管子，则吊上后即可上紧，焊接所有吊装完毕后再焊接，但焊口位置在地面上就须考虑好，选定在较适当部位，符合规范规定，又便于焊工操作。干管安装好，还要拨正调直，保证在一条直线上，且防止浮现局部“塌腰、拱起”71、现象。（5）支、立管安装干管安装完即可安装立管，按施工图坐标轴线，运用垂吊法弹出排水立管、通气立管、雨水立管等管道中心控制线，运用土建+500mm标高线定出管道进出口标高（即设备、阀门、进出口和卫生洁具规范规定标高）。（6）排水管道安装要点、下料平齐，切口毛面、碎渣要清理干净。、粘结时，承口内表面、插入管道外表面应涂刷均匀。、插入管道进深必要到达管件最深处。、粘结好后，在凝固期内不得碰撞。、水平管应按设计规定留好坡度，固定吊架必要牢固。（7）给水管道安装要点a、管道连接使用热熔工具时，应遵守电器工具安全操作规程，注意防潮和赃物污染。b、操作现场不得有明火，禁止对给水聚丙稀管材进行明火烘弯。c、72、禁止在管上冲击或钉金属钉等尖锐物体。（8）穿墙及过楼板管道，普通应加套管，但管道焊缝不得置于套管内。穿墙管道长度不不大于墙厚，穿卫生间楼板上套管应高出地面50mm，穿其她房间楼板上套管应高出地面20mm，套管底部与板底平齐，墙上套管应与墙面平齐。管道与套管空隙应用石棉和其她阻燃材料填塞。（9）埋地管道安装时，如遇地下水或积水，应采用排水办法，做好防腐，并应办理隐蔽工程验罢手续。（10）法兰、焊缝及其她连接件设立应便于检修，并不得紧帖墙壁、楼板或管架上。管道安装工作中，最重要是控制平面位置和标高、坡度，做到一种房间（横平成始终线、不一定水平）横平竖直。可运用立管垂直控制法、水平管控制坡度法。（173、1）管道试压、给水系统实验压力为0.6MPa，加压分23次至实验压力，压力达到实验压力停止，稳压1小时，保持5分钟压力下降不超过0.05MPa即以为合格。、排水系统做灌水实验，满水15分钟后再灌满延续5分钟，液面不降，管道和接口无渗漏为合格。管道用水做介质进行强度及严密性实验，实验压力普通为工作压力1.25倍，但不得不大于工作压力0.3Mpa。、冷热水管道试压合格后，要将管道内水排净。、采暖系统管道试压合格后，应投入使用，如不使用也应将系统内水放净。（12）管道清洗、管道清洗前，应将管道系统内流量计、温度表、调节阀阀芯、止回阀阀芯等拆除，待清洗合格后再重新装上。 、热水、供水、回水管道系统，用74、清水冲洗，分支多、末端截面小，可将干管中12个阀门拆除，进行分段冲洗；管道分支不多，排水管可从管道末端接出，冲洗到排水出口处水管与入口处目测一致为合格。 、生活用水管道在使用前必要用水冲洗和消毒，直至出水满足生活用水水质原则为止。 （13）管道防腐保温、所有焊接钢管均刷防锈漆两道，明装焊接钢管外刷银粉两道。、吊顶内及管沟内给排水管采用玻璃棉制品保温。2、电气安装施工办法（1）技术准备施工前，要做好图纸会审、设计交底工作。组织施工人员认真看图、熟悉图纸，并对特殊施工段进行详细技术交底。（2）配管工作本工程动力、照明干线管暗敷在墙及顶板内。预埋配合、敷设管子时，应尽量减少弯曲，管子弯曲半径要不不大75、于6倍直径，管口要做好封堵，防止杂物落入，并应与钢筋接在一起，绑扎牢固，防止浇筑砼时移位。灯位、开关、插座、电视、电话盒必要与钢筋可靠绑扎，盒内填塞物要饱满，模板上位置标注要清晰，保证拆模后顺利找到其位置。浇注砼时，要派责任心强技工现场配合。（3）穿线工作电源进线采用铠装交联聚乙烯绝缘电力电缆YJV221KV穿钢管直埋地引入。照明干线采用BV铜芯塑料绝缘线穿钢管沿墙、顶、地暗敷。照明支线采用BV铜芯塑料绝缘线穿PVC管沿墙、顶、地暗敷。穿线前，要清除管内杂物及积水。用更换法穿引线，引线绑扎要牢固，且接头要小。引至各处线要做记号，以防错接。穿完线后，要测试绝缘电阻，并做好详细记录。（4）配电箱安76、装配电箱安装时，要保证位置精确，固定平直、稳妥，开关灵活，接地良好。所有管子进入箱柜要排列整洁，不得以束进箱，进箱长度要控制好。进入箱柜管子只能从上、下两端开孔，不得在侧面开孔，要保证一管一孔，不得在箱体上乱打孔、打大孔，禁止用电、气焊开孔。不用孔要及时封堵。（5）防雷、接地本工程沿屋面边用10镀锌圆钢作避雷接闪器，避雷带在屋面敷设。网格不不不大于20米X20米，做引下线柱主筋，配合时每层要用红漆做标记，以防错焊。室内等电位联结与镀锌扁钢连接时也要采用搭接焊，其搭接长度不不大于扁钢宽度两倍，规定三面施焊。焊缝应平整饱满，无间断，并不得有夹渣、气泡和未焊透及咬边等状况，焊渣要及时清除干净。防雷接77、地电阻应多次测试，如达不到规定，应增长人工接地装置。（6）与土建工程配合现浇砼楼板在模板支好后、未铺钢筋迈进行定位划线，待钢筋底网绑扎垫起后敷设管、盒，并且固定好。在砌砖过程中，连接或埋设剩余某些。七、冬季施工办法1、当室外日平均气温5天稳定低于5时，应采用冬季施工办法，并应及时采用气温突然下降防冻保温办法。2、冬季钢筋焊接，宜在室内进行。如在室外焊接时，要有挡风办法。3、依照实物量提前组织关于机具和保温材料进场。安排专人作记录，以防砼受冻。4、浇筑砼时应注意商品砼出罐温度，规定不适当低于10，入模温度不低于5。5、砼养护：加强对砼保温防冻办法，防止砼在硬化初期遭受冻害，砼浇筑完毕经压面解决后78、应及时用塑料薄膜及双层草袋覆盖养护。6、要采用保温办法，来保证砼不受冻害，使砼尽快达到受冻前临界强度或拆模强度。视气温条件用普通或高效保温材料覆盖于塑料薄膜上，防止水分和热量散失。7、在负温条件下养护时，禁止浇水且外露表面必要覆盖。8、砼拌制：为了缩短养护时间，规定搅拌站配制冬季施工砼，应用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥用量不不大于300kg/m3，水灰比不不不大于0.6。掺用早强剂，砼外加剂掺入应符合现行国标砼外加剂应用技术规范规定。9、砌筑材料应加热水拌合，搅拌砂浆时间应恰当延长，禁止使用已遭冻结砂浆。八、雨季施工办法1、组织办法（1）建立抗洪领导小组，设立白班、夜班值班人员，组建抗洪抢79、险队，以进行突击抢险。（2）准备足够抗洪抢险物资：编织袋、彩条布、塑料布、防雨布、排污泵、胶皮管、防水电缆、铁锹、雨鞋、雨衣，要提前备好，做到有备无患。（3）施工现场应挖排水沟，设立积水坑，并安装排水泵，排水要畅通，不得积水。（4）检查与否有通入地下室各种洞口，准备足够数量土袋，以便及时封堵。（5）各种需要防潮、防水材料、机具应搭设遮雨装置，水泥库要密闭、干燥。2、钢筋工程（1）钢筋存储必要与地面有隔离办法。（2）雨天钢筋料场必要对钢筋进行遮盖。（3）雨天停止现场绑扎、焊接作业。3、混凝土工程（1）砼浇筑时，要准备好足够数量塑料布，以备浇注时遇雨进行遮盖。（2）遇大雨停止浇筑砼，已浇筑部位要加80、以覆盖，并按施工缝规定进行解决。（3）雨季应及时测定砂子含水率，掌握其变化幅度，及时调节配合比。（4）模板脱模剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防止脱模剂被雨水冲掉。4、机械防雨、防雷（1）机电设备采用防雨、防淹办法。搭设防雨棚、防雨罩，安全接地装置。机电闸箱漏电保护装置可靠。雨后应对电气设施进行检查。（2）雨期为防止雷电袭击导致事故，塔吊、龙门架、外脚手架要做有效防雷接地。（3）大雨后应对塔吊基本、龙门架、塔吊、外架子等进行全面检查，确认无沉陷和松动方可使用。九、防洪、防汛办法（一）建立健全防洪防汛安全生产责任制充分结识施工现场防洪防汛任务艰巨性和急迫性，全面贯彻“安全第一，常备不懈，防止为主81、，全力抢险”方针，切实做好施工现场防洪防汛有关工作。必要成立相应组织机构，加强组织领导，认真贯彻好以项目经理负责制为核心工程项目防洪防汛责任制，保证施工现场安全度汛。（二）开展施工现场防洪防汛安全检查开展汛前安全自查工作，检查施工现场大临、排水、用电、基坑边坡等重点部位和基本设施防洪防汛办法贯彻状况，对发现问题要及时解决整治，并作好检查记录和整治办法。项目部进行随时抽查防洪防汛工作。对浮现问题单位和个人，将予以严肃处分和罚款，金额1000元3000元。（三）加强防洪防汛值班制度汛期内必要坚持24小时值班。各地要建立健全值班制度，明确值班人员职责，不得以任何理由擅自脱岗；浮现异常状况要及时向关于82、负责人和关于部门报告，以便采用紧急办法。（四）切实做好防洪预案编制和贯彻尽快编制完毕施工现场排水系统、基本设施和公共场合、工机料具等方面防洪防汛预案，组织好相应应救办法，备足防洪防汛物资，并将其落到实处。十、工期保证办法（一）全面实行网络筹划控制，编制详细月、周施工进度筹划，并认真组织制定阶段性工期目的，严格执行核心线路工期，以小节点保大节点，对工程进行动态管理，保证目的完毕。（二）在施工中合理划分流水段和工序穿插，紧紧抓住核心工序，充分运用平面空间组织交叉作业，为各专业施工创造条件。（三）建立有效物资供应系统，编制材料供应筹划，合理安排资金流向，使有限资金发挥最大作用。提前一种月或一周提出物83、资需用量筹划交给物资部门，保证材料供应。（四）采用三班工作制，技术质量规定较高砌体、模板、钢筋工程，白天施工；砼工程可夜间施工、夜间上料。（五）优化施工方案，合理布置队伍，科学配备机械设备，提高设备运用率和机械化作业限度，为工程施工赢得时间，保证工期。（六）逐月对影响工期进度干扰和风险因素进行分析，建立逐月进度完毕登记表和重要材料逐日进场数量登记表；施工顺序安排符合逻辑程序，材料供应均衡地满足施工规定。（七）依照实际进度完毕状况和筹划完毕状况不断比较，妥善调配机械配备数量和技术改造办法，不断加快施工进度，保证工期完毕。（八）贯彻项目班子进度控制部门人员，按部位时间规定，按工种工程定额规定，详细84、贯彻各分项分部工程详细控制任务。（九）施工现场每日下午，由项目经理亲自主持碰头会，检查工作进展状况，解决施工中存在质量、安全、材料、机具、人员等问题，及时纠正解决，以利后来工作顺利进行。（十）现场经理部同业主、监理工程师密切配合，统一协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织上保证总进度实现。（十一）抓质量、保安全、增进度，保证不浮现任何安全质量事故，保证工程顺利进行。（十二）采用切实可行冬雨季施工办法，保证进度和质量。十一、成品保护办法（一）各类物资搬运、贮存、维护应依照物资特性，选取恰当运送工具，对于易燃、易碎物品要有特殊保护，物质贮存场合环境应满足物质特性。（二）水泥进场后要入水85、泥库，库房要防雨、防潮，使用时要按先来先用、日后后用顺序使用。（三）各种成品、半成品材料进场后要妥善保管，保证其不变质。（四）施工现场钢筋，在雨天时上面应加盖塑料布，底下放枕木，将钢筋垫起，避免钢筋污染、锈蚀。 （五）现场机械、电气设备应有防雨罩，雨天时上面覆盖塑料布，要经常检查、维修、保养。（六）现场周转料具派专人清理、回收、模板表面应涂刷隔离剂，堆放整洁，卡扣上螺丝应经常浸油，保证其能转动。周转料具上砼等杂物必要清理干净。（七）楼板砼在初凝前将通行口拦住，防止上人踩踏，拆模时，防止棱角损坏，预留孔模外缠油毡纸，防止拔模时被破坏。 （八）门窗框安装后要用铁皮、橡胶皮或塑料纸保护，其高度以手推86、车轴承中心为准。已安装好门窗扇应设专人管理，防止刮风时损坏，禁止将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手架砸碰和损坏。（九）内抹灰时，推小车、搬运东西要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用大杠和铁锹把不要靠在墙上，禁止踩踏窗台板，防止损坏其棱角。拆除架子要轻拿轻放，拆后材料不要撞坏门窗、墙面和口角等。抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。抹灰时，不得将电器槽盒堵死，要割边方正、整洁。（十）卫生间防水层做好后，要采用保护办法，防止损坏。施工遗留钉子、木棒等杂物及时清理干净，操作人员不得穿带钉子鞋作业，以免损伤防水层，导致渗漏。地漏应保持畅通，不得落入异物，要暂时用塑料布包扎。87、（十一）内外装修时要及时将残留在门窗框上砂浆清理干净。（十二）屋面施工时，施工人员应保护已做好保温层、找平层等成品，雨水口、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。（十三）成品保护除合理安排施工顺序，采用有效对策、办法外，还必要加强对成品保护工作检查。（十四）加强对施工人员教诲，增强每一种人成品保护意识，做好成品保护工作。十二、质量保证办法（一）组织保证办法1、教诲员工牢固树立“百年大计，质量第一”观念，认真学习施工规范，熟悉施工图纸及技术规定，履行全面质量管理。规定每个员工在施工过程中每道工序必要认真作业，严格工序交接制度和隐蔽工程验收检查，未经监理工程师签证，不容许进行下道工序。2、建立健全质88、保体系和质量管理体系，设立质量管理点，制定核心工序质量控制点，严格工序管理和控制。进行专职检查员质量管理旁站管理制度，并保证每道工序有人负责，核心工序有专人旁站把关。3、建立健全三级检查制度，实行自检、专检及互检检查管理模式，并通过“自上而下”质量管理体系正常运作及监理工程师严格监督，来提高工程质量，保证质量目的实现。4、成立全面质量管理领导小组，项目经理亲自抓，配齐专职质检工程师和质检员，制定相应对策和质量岗位责任制，履行全面质量管理和目的管理。建立责、权、利相结合质量经济奖罚制度，奖优罚劣。5、坚决实行质量一票否决权。工程质量达不到合格筹划，坚决返工重做。6、全面实行样板制，达到合格原则后89、，再全面组织施工。7、对单位工程进行划分，并提交关于部门备案。8、对外协施工队伍，加工制作单位进行资格审查。9、加强现场巡检力度，不定期组织质量联合检查，视工程质量状况下达口头整治指令或工程质量整治告知单、质量罚款告知单，经整治合格后，必要进行复检。10、项目部在单位工程竣工后，应组织工程自检和竣工预验收，达到规定后，向关于部门提出检查申请、组织确认检查。11、项目部应及时进行工程尾项解决。（二）技术保证办法1、严格按照施工规范及关于规定组织施工，结合工程特点，制定各类工艺和技术质量原则细则。2、坚持设计文献图纸会审和技术交底制度，在严格审核基本上由技术人员向施工人员进行四交底，即：施工方案交90、底、设计意图交底、质量原则交底、创优办法交底，并有记录。5、项目部要组织编制实行性施工组织设计并组织贯彻，抓好重点工艺流程、重点环节控制，保证施工质量。做到开工有报告，施工有方案、办法，技术质量原则明确，人员经培训持证上岗、检测手段满足规定。6、同甲方、设计单位、监理单位按规定办理各类设计变更并作到签证手续齐全。7、加强专业技术工种岗位培训，提高实际操作水平。8、作好各项隐蔽工程记录和各种质量保证资料。项目部应保证质量记录真实、完整、精确、规范，质检部门不定期进行抽查，及时提出整治。9、计量器具检定合格，并进行标记。10、严格按合同规定交工验收管理办法和质量保证资料检查规定进行工程交工资料整顿91、及质保资料审核，审核合格后，交质量监督站进行质量核验，并及时向业主进行实物和交工资料移送。（三）施工保证办法1、坚持工程进度服从工程质量，保证用科学施工组织设计指引施工生产，作到成一项、合格一项，达到合理进度、满意质量。2、加强质量一票否决权作用，贯彻好赋予质量工程师三项权利，即：责令停工权、奖优罚劣权、验工记价权，保证质量管理人员责、权、利统一，起到名副其实作用。3、履行样板引路施工办法，在施工中，先做样板，统一原则，防止质量失控，同步要注重细部施工质量，抓好安装工程质量。质量通病防止是工程质量重点，通过QC小组活动增设质量管理点等办法，达到无质量通病工程。4、严把材料质量关，对其采购建筑材92、料、构配件和设备质量承担相应责任，如因使用不合格材料而导致质量事故要追究物资部门责任。5、投入工程原材料、构件、成品、半成品必要有出厂合格证，有规定应具备技术阐明书，严格执行原材料检查和砼试配制度，砼、砂浆配合比要精确，并按规定留足试块，钢筋必要有检测报告单，回填土要分层做实验。发现未经检查和擅自替代、变更工程材料使用在工程上，应及时下达停工令，并上报查明因素。 (四)常用质量通病防治对常用质量通病采用防止为主，施工前对易浮现质量问题通过度析比较，采用相应办法，施工过程中严格把关，避免质量事故发生，常用质量通病及采用办法如下：1、回填土沉降回填前必要将坑中杂物、松土清理干净。要严格分层夯实，每93、层虚铺厚度不得超过规定规定，土壤湿度要符合规定。回填质量要抽样检查，达到规定规定。禁止水夯。2、砼蜂窝、麻面、孔洞、渗漏（1）模板面清理干净，不得粘有干硬水泥等杂物。模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏涂。砼必要按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均应振捣至气泡排除为止。（2）在竖向构造中浇注砼，应采用下列办法：施工缝必要清理干净，铺筑砂浆厚度要均匀；分层浇注每层厚度不能过大，振捣上层时应插入下层5厘米；振捣应均匀密实，严防漏振；应经常观测模板、支架、堵缝等状况，如发既有模板走动，应及时停止浇注，并应在砼凝结前修整完好。（3）在钢筋密集处，机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。3、钢筋焊接质量94、通病防治钢筋端部歪扭和不直某些焊前应采用气割切断或矫正，端部歪扭钢筋不得焊接；两钢筋夹持于夹具内应同心，焊接过程中钢筋应保持垂直和稳定；为防止夹渣，应依照钢筋直径大小选取适当焊接电流和通电时间，恰当增长顶压力。4、外墙水泥砂浆空鼓裂缝（1）一方面要把好原材料质量关，水泥用32.5普通水泥，要选用同一批产品，以使颜色一致。砂子用中砂，使用前过5mm孔径筛子，含泥量控制在不不不大于3%。(2)控制好砂浆配合比，和易性和粘结强度。和易性好砂浆能涂抹成均匀薄层，且与底层粘结牢固，便于操作和保证质量。(3)严格分层抹压，涂抹水泥砂浆每遍厚度控制在5-7mm，待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层，一次涂抹95、太厚或各层抹灰跟太紧，则干缩较大容易产生裂缝。(4)在日光曝晒下作业，罩面成活后次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋为好，保持墙面湿润7天以上。因墙面养护保水困难，要派责任心强专人负责，务必认真贯彻。5、室内装饰工程（1）室内墙面、柱面阳角（高度不低于2m）和门窗洞口竖边（全高），应用水泥砂浆做明护角。护角表面应达到光滑平顺、清晰美观。门窗口护角作完后用清水及时刷洗沾污在门窗框上砂浆。（2）抹底灰时一方面对基层凹度较大部位要分层抹平，不要一次成活，容易导致墙面空鼓。（3）抹罩面灰要待底子灰六、七层干时进行。罩面灰应两遍成活，赶光压实，最后用抹子压光，达到不漏压、不漏底、表面光滑干净、接槎平整，96、线脚顺直清晰为好。对有孔洞、槽、盒和管道背面细部，更要精心操作。（4）顶棚抹灰前应做完上一层地面，将顶棚清扫干净，顶板有蜂窝、麻面缺陷用1：3水泥砂浆分层修补平整，突出部位要剔凿平整。管道过楼板洞口用细石砼灌注密实，加设套管，下口与板底抹灰面一平，接线盒用纸堵严。顶棚抹灰前在接近顶板四周墙面上弹出一条水平线作为顶棚抹灰水平控制线，然后按设计规定做法分层抹压。对卫生间、厨房等小房间、小部位更要精心操作，保证大面、小面、明面、暗面一种样，作到表面平顺、压光压实，不得有皱纹、气泡、接槎不平等现象，顶板与墙面相交阴角应成直线，管道交接处也要顺平。6、门窗工程留置门窗洞口时，其尺寸应结合装饰、装修不同做97、法认真拟定，为保证相邻门窗口顺平和门窗口不发生偏移，要在墙面上拉水平通线，用吊线或经纬仪弹出垂直控制线，施工过程中要做专项检查，保证洞口位置留设对的，尺寸符合规定，消除装饰面层常用“吃口”现象和倒水泛水通病。门窗有无串角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上状况应进行校正，修理或更换。对进场后门窗制品要按规格型号码放整洁，底层要垫实平稳，距离地面要有一定空隙，以便通风和防止雨水浸泡，并注意覆盖，防止日晒雨淋。成品、半成品按规格型号在室内专人保管看护，禁止碰撞损伤。十三、安全保证办法（一） 安全组织保证办法1、建立健全现场管理网络，贯彻安全责任制，实行项目经理负责制，由项目经理对现场安全工作全面负责，项目98、工程师负责安全技术工作，项目部有专职安全员，作业队设兼职安全员，并与员工订立安全生产责任书。2、现场建立定期安全活动制度，及时组织抽检安全生产状况，发现问题及时解决。3、各班组安全员应每天认真检查现场有无安全隐患，每星期进行一次现场全面性安全检查，建立安全奖惩制度，对各班组和管理人员奖惩与安全生产挂钩，各工种施工操作要严格遵守安全操作规程，对违背安全规程者应令其作出改正，对情节后果严重予以惩罚，安全生产成绩好应予以奖励。4、施工人员必要身体健康，如有精神病史，高血压及其她不适应高空作业工人应禁止参加施工操作，新工人进场及时做好“三级”教诲和安全交底工作。5、要教诲施工人员在施工中要树立“安全防99、止为主，自我防护意识”第一思想，执行各项生产规章制度，对的使用安全防护用品，上班前不喝酒，禁止在不容许吸烟处吸烟，禁止在上班时开玩笑和哄闹，监督好施工人员安全生产。6、现场应布置大幅安全标语，在关于部位挂醒目安全牌，制造浓厚安全生产氛围。同步各班组做好安全日记及安全巡回记录。7、施工中经常保持现场运送主干道畅通，现场各阶段竣工后，及时清理干净。各种材料合理堆放整洁，模板上钉子及时清理，无朝天钉。施工斜道、架子、脚手板严格按规程搭设，安全设施用品必要符合关于规定，并经验收后方可使用，及时做好“四口、五临边”防护工作。8、现场架设电线、电缆必要符合供电部门关于规定，所有电器设施一律按规定安装“一机100、一闸、一保险”，铁壳原则配电箱，电源挂锁，专人负责启动，工地电工对进入新工地各种电机，电器设备必要严格检查，必要时进行绝缘性能测定检查验收合格后方可使用。9、塔吊、井架、外脚手架必要设有避雷装置，所有机电设备按规章，专人操作、专人保养、定期维修、经常检查，对各部位机械检查状况作好记录，以便随时可以理解机械设备状况。10、做好现场防火安全工作，设有一定数量灭火器，易燃品、危险品及仓库应设有可靠消防隔离并与明火隔绝，装饰及安装阶段施工关于区域应挂禁止烟火警告牌，并制定有效办法和制度。工地另设各工种兼职消防员，发现问题及时整治。（二）安全施工办法1、参加施工所有施工人员均规定熟知本工种安全技术操作规101、程，电工、焊工、架子工及各类机械操作人员均要严格执行持证上岗安全法规，并按规定使用安全“三宝”。2、做好“五口”防护工作，预留洞口用竹笆或安全网围护好，并着重做好防止高空物体坠落各种办法，出入口要搭好防护棚。3、的确做好安全用电工作，所用供电箱均应按规定对的使用电熔丝，并配齐触电保护装置。4、切实做好防火工作，特别是针对装饰阶段，施工面广、易燃物品较多，建筑物自身消防系统未完全建好特点，结合成品保护工作，加强防火管理，除在各易燃区配制一定数量灭火器材外，要建立班后巡逻制度，易燃、易爆物品要集中管理，重点防火区域要设立禁烟标志。5、现场设有醒目安全标志及安全宣传图牌，增强职工安全意识。（三）分项102、工程安全施工办法1、砌体工程（1）施工前先检查好脚手架与否符合安全操作规程规定，在大风雨之后，应对脚手架进行严格检查，如发现立杆沉陷或悬空、连接松动、架子歪斜、变形等状况，应及时采用加固办法。（2）高空砌筑时不得在脚手架上奔跑、戏闹或许多人拥挤在一起，以防脚手架负重过度而发生意外，禁止站在砖墙上砌筑和行走。（3）不准用不稳固工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未通过加固状况下，在一层脚手架上随意再叠加一层，脚手板不容许有空头现象。（4）冬季施工时，脚手板上有冰霜、积雪，应先清除后才干上架子进行操作。（5）如遇雨天及每天下班时，要做好防雨办法，以防雨水冲走砂浆，使砌体崩塌。（6）在同一垂直面内103、上下交叉作业时，必要设立安全隔板，下方操作人员必要戴好安全帽。2、钢筋工程（1）钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。（2）搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线和其他暂时电器设备，防止钢筋在回转时碰撞电线 或发生触电事故。（3）现场绑扎钢筋时，不得站在模板上操作，必要要在脚手板上操作；绑扎独立柱头钢筋时，不准站在钢箍上绑扎，也不准将材料、管子、模板穿在钢箍内作为立人板。在高空绑扎钢筋时，须注意不要将钢筋集中堆放在模板或脚手架某一部位，绑扎柱钢筋不准站在钢筋箍上施工，电焊工应戴好防护镜。（4）起吊钢筋时，下方禁止站人，必要待骨架降到距模板1米如下才准接近，就位支撑好方可摘钩。（5）104、起吊钢筋时，规格必要统一，不准长短参差不一，不准一点吊。（6）钢筋头子应及时清理，成品堆放要整洁，工作台要稳，钢筋工作棚照明灯必要加网罩。3、模板工程（1）模板存储在施工楼层上，必要有可靠防倾倒办法，不得靠在其他模板或构件上，严防滑移倾倒。（2）模板起运前，应检查绳索、卡具与否完整有效，并应先拆除一切暂时支撑，经检查无误后方可起吊。（3）拆模时不要用力过猛过急，拆下来木料要及时运走、整顿。（4）拆模程序普通应是后支先拆、先支后拆，先拆除非承重某些，后拆除承重某些。重大复杂模板拆除，事先应有拆模方案。（5）不得在脚手架上堆放大批模板等材料。4、脚手架工程（1）满足施工规范规定，作到横平竖直，整体105、刚度、强度、稳定性可靠。（2）安装、拆除脚手架时，禁止上下交叉作业。（3）架工及时将钢管固定，避免发生碰撞、闪失和落物。（4）操作人员选用有经验架子工，需有上岗证。（5）工人在作业中应注意自我安全防护和她人安全。（6）在作业中发既有不安全状况时，应及时停止作业进行安全检查，解决后来才干恢复正常作业，发既有异常和危险状况时，应及时告知所有架上人员撤离。5、龙门架（1）依照设备厂家提供底座基本详图设定基本详细位置，并将基本下面土层夯实，压实系数0.94。（2）做砼基本，保证预埋锚固螺栓位置要精确，安装牢固，螺栓外露某些，应用油纸包住，保证丝扣完整。（3）待砼强度达到设计规定后，由专业队组负责统一进106、行设备安装。（4）龙门架作业条件A、安装、顶升、拆卸必要按照厂家规定进行，并制定安全作业办法，由专业队组在队长负责统一指引下进行，并要有技术和安全人员在场监护。B、安装后，在无载荷状况下，架身与地面垂直度偏差值不得超过3/1000。C、专用电源开关应符合规定规定。电缆卷筒必要运转灵活、安全可靠，不得拖缆。（5）龙门架作业前检查和启动：A、机械构造外观状况，各传动机构应正常。重要部位连接螺栓应无松动。钢丝绳磨损状况及穿绕滑轮应符合规定。供电电缆应无破损。B、检查电源电压应达到380V，其变动范畴不得超过20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源、检查金属构造某些无漏电后方可上机。C、空载运转、107、检查行车、装置等确认正常后，方可作业。（6）作业中安全注意事项：A、操纵各控制器时应依次逐级操作，禁止越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，等电动机停止转动后，再转向另一方向。操作时力求平稳，禁止急开急停。B、龙门架在每班初次载重运营时，必要从最低层上升。禁止自上而下。当架体升离地面12m时要停车实验制动器可靠性，如发现制动器不正常，经修复后方可运营。C、龙门架运营中如发现机械有异常状况，应及时停机检查，排除故障后方可继续运营。D、龙门架在大雨、大雾和六级及以上大风时，应停止运营，并将架体降究竟层，切断电源。暴风雨后，应对架体各关于安全装置进行一次检查。（7）作业后安全注意事项A、作108、业后，架体要落地并固定牢固。B、将控制开关拨至零位，依次断开各路开关，后切断电源总开关。C、检修人员上架体高空部位检查或修理时，必要佩带安全带。6、塔式起重机（1）依照设备厂家提供底座基本详图设定基本详细位置，并将基本下面土层夯实，压实系数0.94。（2）做砼基本，保证预埋锚固螺栓位置要精确，安装牢固，螺栓外露某些，应用油纸包住，保证丝扣完整。（3）待砼强度达到设计规定后，由专业队组在队长负责统一指引下进行设备安装。（4）塔式起重机作业条件A、起重机安装、顶升、拆卸必要按照厂家规定进行，并制定安全作业办法，由专业队组在队长负责统一指引下进行，并要有技术和安全人员在场监护。B、起重机安装后，在无109、载荷状况下，塔身与地面垂直度偏差值不得超过3/1000。C、起重机专用电源开关应符合规定规定。电缆卷筒必要运转灵活、安全可靠，不得拖缆。D、起重机必要安装行走、变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置。并保证敏捷可靠。（5）作业前检查和启动：A、机械构造外观状况，各传动机构应正常。各齿轮箱、液压油箱油位应符合原则。重要部位连接螺栓应无松动。钢丝绳磨损状况及穿绕滑轮应符合规定。供电电缆应无破损。B、检查电源电压应达到380V，其变动范畴不得超过20V，送电前启动控制开关应在零位。接通电源、检查金属构造某些无漏电后方可上机。C、空载运转、检查行车、回转、起重、变幅等各机构制动器、安全限位、防护110、装置等确认正常后，方可作业。（6）作业中安全注意事项：A、操纵各控制器时应依次逐级操作，禁止越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，等电动机停止转动后，再转向另一方向。操作时力求平稳，禁止急开急停。B、吊钩提高接返臂杆顶部、小车行至端点，应减速缓行至停止位置。吊钩距臂杆顶部不得不大于1m。C、提高重物平移时，应高出其跨越障碍物0.5m以上。D、在每次变幅后，必要依照回转半径和该半径时容许载荷，对超载荷限位装置吨位批示盘进行调节。（7）作业后安全注意事项：A、作业后，臂杆应转到顺风方向，并放松回转制动器，小车及平衡重应移到非工作状态位置，吊钩提高到离臂杆顶端23m处。B、将每个控制开关拨111、至零位，依次断开各路开关，关闭操作室门窗，下机后切断电源总开关，打开高空批示灯。C、检修人员上塔帽、吊臂、平衡臂高空部位检查或修理时，必要佩带安全带。D、如风力达到四级以上时不得进行顶升、安装、拆卸作业。作业时突然遇到风力加大，必要及时停止作业，并将塔身固定。7、施工洞口及临边防护办法和立体交叉施工作业里隔离办法（1）平面洞口均应满铺盖板加以固定，并在旁边做警示标志。（2）立面洞口均应在里侧做防护栏杆，并悬挂警示标志。（3）临边作业对临边高处作业，必要设立防护办法，并符合下列规定A、基坑周边、尚未安装栏杆或拦板阳台、料台与挑平台周边，都必要设立防护栏杆。B、龙门架和脚手架等与建筑物通道两侧边，112、必要设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚C、各层垂直运送接料平台，除两侧设防护栏外，平台口还应设立安全门或活动防护栏杆。（4）洞口作业进入洞口作业以及在因工程和工序需要而产生，使人与物有坠落危险或危及人身安全其她洞口进行高处作业时，必要按下列规定设立防护设施：A、板与墙洞口，必要设立牢固盖板、防护栏杆、安全网或其她防坠落防护设施。B、施工现场通道附近各类洞口与坑槽等处，除设立防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。（5）交叉作业A、支模、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业位置，必要处在依上层高度拟定也许坠落范畴半径之外。不符合以上条件时，应设立安全防护113、层。B、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其她操作人员。C、模板部件拆除后，暂时堆放处离楼层边沿不应不大于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边沿等处，禁止堆放任何拆下物件。D、构造施工自二层起，凡人员进出通道口（龙门架进出通道口），均应搭设安全防护棚。E、由于上方施工也许坠落物件通道，在其受影响范畴之内，必要搭设顶部能防止穿透双层防护廊。8、中小型机具使用安全（1）机械和动力机机座必要稳固，转动危险部位要安设防护装置。（2）施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业，发现不正常状况应停机检查，不得在运转中修理。（3）应按其技术性能规定对的使用，缺少安全装置或安全装置失效机具设备114、不得使用。（4）禁止拆除机具设备上自动控制机构，力矩限位器等安全装置及监测、批示、仪表、警报器等自动报警装置、信号装置。其调试和故障排除应由专业人员负责进行。（5）机具设备冬季使用，应执行建筑机械冬季使用关于规定。（6）处在运营和运转中机具禁止对其进行维修、保养或调节等作业。（7）机具设备应准时进行保养，当发既有漏保、失修或超载带病运转等状况时，关于部门应停止其使用。（8）机具设备操作人员必要身体健康，并通过专业培训考试合格，在获得关于部门颁发操作证或驾驶执照、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必要在师傅指引下操作。（9）凡违背规程命令，操作人员有权回绝执行。由于发令人强制违章作业而导致事故115、者，应追究发令人责任，直至追究刑事责任。（10）机具作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机具交给非本机操作人员操作。禁止无关人员进入操作区和操作室内。工作时，思想要集中，禁止酒后操作。（11）机具操作人员和配合伙业人员，都必要按规定穿戴劳动保护用品，长发不得外露。高空作业必要戴安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋。禁止从高处往下投掷物件。（12）进行日作业两班及以上机具设备均须实行交接制度。操作人员要认真填写交接班记录。（13）机具进入作业地点后，施工技术人员应向机具操作人员进行施工任务及安全技术交底。操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。（14）现场应为机具作业提供道路、水116、电、暂时机棚或停机场地等必要条件，并消除对机具作业有妨碍或不安全因素。夜间作业必要设立充分照明。（15）在有碍机具安全和人身健康场合伙业时，机具设备应采用相应安全办法。操作人员必要配备合用安全防护用品，并严格贯彻执行中华人民共和国环保法（试行）。（16）当使用机具设备与安全发生矛盾时，必要服从安全规定。（17）当机具设备发生事故或未遂恶性事故时，必要及时急救，保护现场，并及时报告领导和关于领导听候解决。领导对事故应按“三不放过”原则进行解决。9、防火、防毒、防爆等安全办法（1）防火A、在施工现场醒目位置设立足够防火器材设备，并有专人负责管理，定期检查维修，保持完整好用，寒冷季节应对消防栓、灭火117、器等采用防冻办法。B、暂时棚及施工设施防火距离不应不大于6米，易燃物不应堆放在防火间距之内，堆放在防火距离内物件，应不妨碍消防车辆通行。（2）防毒A、施工现场有害气体浓度卫生原则，应符合国家现行关于原则规定。B、在排放有害气体地段施工时，应对有害气体浓度进行定期检测，人员应穿戴好个人防护用品。C、经常接触有害物质作业人员，应定期检查身体，下班后应淋浴更衣，工作服等防护用品不得穿戴回去。（3）防雷A、施工现场操作平台、脚手架、龙门架、塔式起重机等大型金属物体，应与防雷装置引下线相连。B、防雷装置必要有良好电气通路，并与接地体相连。C、接闪器引下线和接地体应设立在人不去或很少去地方，接地电阻应与所118、施工建筑物设计规定相似。D、防雷装置引下线，在整个施工中应保证其电气通路，当由于施工需要必要将引下线拆除时，应待另一条引下线安装好后，方准拆除原引下线。E、雷雨时，所有高空作业人员应下至地面，人体不得接触防雷装置。10、治安保卫消防办法（1）必要认真贯彻关于治安保卫消防关于规定，认真贯彻执行“防止为主、防消结合”方针，坚持“谁主管，谁负责”原则，贯彻执行中华人民共和国消防条例，把治安保卫、防火工作纳入各班组、工段寻常工作中。明确职责，做到“同筹划、同布置、同检查、同评比、同总结”。（2）严格贯彻执行国家、地方关于建设关于规定及施工现场暂时工作证及外来人员出入证等管理制度。（3）坚持治安保卫工作119、三级安全检查制度，发现隐患及时整治堵塞漏洞。（4）认真做好防盗、防火、防治安灾害事故工作，真正做到群治、群防，人人尽职尽责。（5）加强要害部位管理，健全要害部位值班制度，值班人员因工作不负责任，发生事故、导致损失，要追究责任。（6）施工现场物资、设备、工具、材料等要切实管理好，要专人管理，值班守卫，值班人员对本单位财物治安有直接责任，必要严格履行职责。（7）重点部位、仓库坚持进入登记制度，无关人员不准进入。（8）凡进入施工现场内摸拿、盗窃公司财物者一律视其情节予以解决。（9）禁止上班酗酒，聚众赌博和打架斗殴，如经发现，视情节轻重，严肃解决。（10）现场要明确划分用火作业区，易燃可燃材料堆放场、120、仓库、易燃废品集中点和生活区等，各区域之间间距要符合防火规定。（11）施工现场仓库、木工棚及易燃易爆物堆（存）放处等，应张贴（悬挂）醒目防火标志。（12）施工现场必要依照防火需要配备相应种类、数量消防器材、设备和设施。（13）重点要害部门、易燃易爆介质管线附近等易燃地点施工时，必要通过批准后方可动工。施工现场动用明火进行焊割或使用化学危险品时，严格按规定逐级审批，并采用监护等防止办法和执行“十不烧”规定。（14）任何单位和个人均有责任维护消防设施，不准损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和围占消防间距，堵塞消防通道。（15）严格氧气、乙炔瓶使用管理，发现隐患及时整治，杜绝重大火灾事故发生。（121、16）加强外协队伍管理，做到三证齐全。十四、现场文明施工管理办法为保证本工程各项施工活动有条不紊地顺利进行，维护现场整洁和安全，必要严格文明施工管理，遵守建设部、省、市文明施工管理规定与制度，咱们采用如下办法。（一）文明施工要建立领导小组，组织寻常文明施工工作，同步按月、季进行综合检查。（二）必要遵循国家建设部颁布现场管理法规和规章，以规范场容，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益。全体员工统一佩带胸卡，实行出入登记制度。（三）现场门口必要设立标志1、工程概况牌2、安全纪律牌3、防火须知牌4、文明施工牌5、施工平面牌6、项目部组织架构牌（四）项目经理把文明施工列为经常性巡视122、检查内容，与寻常管理机构结合。（五）项目经理部依照施工特点，结合现场实际状况，作好施工现场合理平面规划、设计、布置、使用、管理。现场总平面一经审批确认，不得随便变动，在施工过程中由于某种因素确需变化，应提出变更申请，经主管部门审查批准后方可变更。（六）现场办公室、工具房要内外清洁，图表、标牌上墙，物品摆放整洁。（七）现场暂时设施规定做到外观整洁，色调统一。对重要厂容景观、道路围栏材料按规定规定设立。（八）现场施工用建材、周转料具、半成品以及各种构件必要依照施工阶段平面规划，堆放整洁、成方成块、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标记，不得处处乱堆。（九）施工现场道路和排水系统做到畅通、平坦、整洁123、，含酸废水在排放前，必要进行中和解决，达标后才干排放。上水管线规定不跑、不漏、不乱接水管、现场不得大面积积水。场地平整，不乱堆乱放，无散落物，建筑垃圾集中定点堆放，及时解决。（十）食堂和水冲式厕所要符合卫生规定。（十一）施工现场各种电线、电缆不容许乱接乱压，过路电缆要采用办法。（十二）基本施工完毕后及时回填，施工现场保持平整。各专业不用料、机具、构件等要及时运到主管部门指定堆放地点。（十三）每道工序完毕后做到工完料清，多余某些及时撤离现场；专业工序交接手续不健全、现场不文明不得交给下道工序。（十四）要保护好控制网基准点，不得碰撞，要保护其视线，定期检查。梯子孔洞周边要有护栏，所有平台、地面保持124、清洁干净。（十五）对大型机械设备进场，运送路线及大宗材料、设备车辆和建筑物，按工程进度筹划和需要统一协调，妥善安排。各专业不用料机具、构件等及时运出场外。（十六）施工现场及现场休息室禁止使用电炉、碘钨灯等烧水、取暖。（十七）电气开关箱一定要符合安全手册规定办，有门有锁。现场不得有木开关箱和一闸多用现象。（十八）脚手架搭设一定要按操作规程做到牢固、平整、合用。（十九）梯子、孔洞临边要有护栏、平台，地面保持清洁干净。（二十）加强职工素质教诲，工作尽业，态度诚恳，为人实在，办事和气，力求形成一种严肃活泼祥和工作氛围.。（二十一）同业主、本地政府、派出所建立长期稳固、彼此信任友邻关系，得到理解、支持和125、协助，十五、环保办法（一）遵守国家关于环保法令及现场环境管理关于规定。（二）对施工活动范畴外树木、植物，必要竭力维持原状。（三）在施工过程中，尽量控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境污染和危害。（四）场地中生活垃圾等要弃至指定地点堆放,不得随意弃倒。为保持施工区和办公区环境卫生，及时清理垃圾并将其运至指定地点解决。（五）在进场之后,要组织员工集中学习,在每个员工心中都树立环保意识。（六）施工车辆进出施工现场应冲洗轮胎，注意尽量少鸣笛,不要影响施工区域周边居民正常生活。（七）场地内散装材料必要进行覆盖，4级风以上天气禁止土方工程和拆除工程。（八）不得在施工现场熔化焚烧有害、126、有毒、有烟尘、有恶臭味废弃物。行自负盈亏。十六、减少成本办法（一）对施工方案、资源配备、管理办法进行策划，谋求减少成本挖掘潜力途径。并在此基本上，编制施工预算，拟定本工程目的成本。（二）做好施工采购策划，通过生产要素优化配备、合理使用、动态管理，使实际成本发生处在受控状态。（三）合理选取和使用施工队伍和劳动力。对作业班组进行施工任务交底，使其明确施工办法、作业要领、工料消耗原则、工期、质量和安全规定，严格验工考核，认真管理。（四）合理调用和购买施工机械、设备、料具。加强筹划管理和施工调度，最大限度地避免因施工筹划不周和盲目调度导致窝工损失、机械运用率减少、物料积压等导致施工成本增长。（五）加强127、质量检查，避免施工质量缺陷和不合格工序产生，提高一次交验合格率。（六）加强成本分析，按照量价分离原则，用对比法分析成本盈亏，采用连环代替法或差额筹划法分析项目成本各因素对筹划成本影响限度，项目成本分析应与进度、质量、安全等指标完毕状况相联系。（七）集中下料，连接配筋，合理搭配长短钢筋接头，减少钢筋断头，减少成本。（八）安装水表、电表，节约能源，重要材料按定额领料，减少消耗。（九）严格按图纸计算材料用料，保证订购材料数量精确性。（十）进行合理流水作业，加快模板周转，减少工程成本。十七、核心部位施工办法1、框架构造砼浇注。 砼采用商品砼，一次性持续浇注框架柱、梁、板，中间不间断，规定振捣密实，衔接128、严密。2、卫生间地面、屋面防水层施工。防水层基层必要清理干净，表面平整，基层干燥后，持续施工防水层。衔接严密，厚薄一致，并及时做细石砼保护层，防止防水层划破漏水。十八、减少工程造价合理化建议1、土方开挖后，弃土堆放在场地附近，便于回填 ，减少运距 。2、用干作业代替湿作业，即用块材干挂工艺和胶贴工艺来代替老式水泥粘接工艺。 3、用现埋工艺代替预埋、预留。应用在砼构造上打射膨胀螺栓办法，代替老式预埋预留工艺。4、采用装饰砼代替抹灰，模板使用竹胶板，清水砼工艺，用磨光机打磨平整砼表面，直接在砼表面进行装饰。十九、服务、保修和回访（一）服务1、施工准备阶段服务（1）在施工准备阶段通过设计和监理部门，129、理解业主需求，并将业重规定明确地写进施工组织设计之中。（2）以顾客为关注焦点，在开工前大力开展“顾客满意”意识教诲，并贯穿到员工培训和各种交底活动之中。（3）由市场营销部门负责建立与业主沟通渠道，及时理解业重规定。2、施工阶段服务（1）由项目部负责通过监理例会，及时精确掌握业主、监理意见和建议，投诉和抱怨。并及时传达给责任部门。（2）及时努力、合理地采纳业主或监理单位意见和建议，认真、虚心地对待投诉和抱怨，并采用应对办法。重大问题上报公司共同解决。（3）将解决成果通报业主或监理单位，努力使业主、监理单位满意，并在质量管理中体现出来。（4）在施工期间，项目部必要认真贯彻“中间回访”程序，及时理解130、业主、监理对工程质量和工程管理意见。（5）在施工期间与顾客沟通问题有各种类型和性质，因而沟通和解决过程也是各种各样，要执行在施工期间与顾客沟通及改进程序。（6）施工期间对施工现场采用封闭式管理，教诲员工未经允许不得到其她区域。（7）贯彻施工为生产服务方针，杜绝影响生产任何事件发生。（8）施工区域内生产设施必要做妥善保护办法。3、竣工验收阶段服务（1）竣工阶段，一定要抓紧尾项工程解决。（2）如业主有规定期积极提供技术征询和技术服务。4、工程保修期服务（1）由公司施工经理负责在工程交付后，组织工程管理和项目部定期回访，听取顾客意见，提高服务质量，改进服务方式。（2）由工程管理部负责建立与业主（顾客131、）服务联系网络，及时获得信息，并按筹划、实行、验证、报告程序，搞好回访与保修工作。（3）保修工作必要履行施工合同商定和“工程质量保修书”中承诺。（4）工程管理部是本工程回访保修业务主管部门，工程交工后按“工程质量保修书”承诺编制回访工作筹划。（5）工程管理部在每次回访结束后应填写回访记录；在所有回访结束后，应编写“回访服务报告”并根据回访记录对回访服务实行进行验证。（6）当业主需要责任以外修理维护服务时，我公司积极提供相应服务，并在双方合同中明确服务内容和质量规定。 （二）工程保修 我单位严格执行合同中关于工程保修条款，我单位承诺：1、在保修期内，由于施工质量引起需维修某些，我方及时维修并达到132、合格原则。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起。我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程保修证书。其内容重要有：保修内容和时间、联系地址、电话、负责人等。3、每当建设单位发出维修告知，我单位将迅速组织人力物力，并依照修理方案，进行维修，维修完毕后及时填写解决记录并经建设单位签字认证。（三）工程回访1、工程施工期间做好合同规定各项服务，由工程部组织关于部门和单位通过各种形式对业主或监理征求关于工程质量意见。2、办公室注意收集业主投诉信息，并及时传递给有关部门，对接到信息进行贯彻，依照详细状况由工程部组织责任单位解决解决。3、工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程回访。4、保修期内回访133、重要是采集信息，积极提出对质量问题解决意见并组织实行。5、保修期满回访重要是征求建设单位意见，并且向建设单位提供对建筑安装工程维护和使用注意事项。二十、重要新技术、新工艺、新材料、新设备应用1、钢筋电渣压力焊接头连接施工操作速度快，接头质量稳定性好，综合成本低。2、早拆模板施工技术3、采用快拆碗扣式钢管脚手架。4、砼微膨胀剂使用。5、砼地膜覆盖养护法。6、微机在工程施工管理中应用。计 划 投 入 主 要 施 工 机 械 设 备 表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力m3/H用于施工部位备注1塔吊80TM1山东199940主体2龙门架1山东3.5主体、装修3汽车134、泵43 M1湖南主体4罐车8M32湖南主体5压路机20T1山东1998主体6反铲挖土机1 M31日本1998主体7自卸车3山东主体8砼搅拌机300L1山西主体9砂浆搅拌机200L2山西主体、装修10钢筋切断机GQ-402河北4主体11钢筋弯曲机GW-401河北3主体12卷扬机2T2山西主体、装修13蛙式打夯机3山西主体14木工机械2山西主体、装修15弯管机1河北主体16电焊机BX-5003山西主体17切割机1.1KM2山西主体18套丝机2山西主体劳 动 力 计 划 表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力状况土方工程基本工程主体工程装修工程安装工程木工203030钢筋工20505砼工15152架135、子工101510瓦工153015抹灰工20电工2215管工51015运转工3323钳工223油工1510焊工81025力工5020202010共计5012018712161职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程状况证书名称级别证号专业项目数重要项目名称项目 经理王会武工程师建造师一级津建筑工程6150万吨不锈钢炼钢厂房工程、太重煤机2#加工装配车间AB厂房和生活间建筑安装工程、包铝电解铝工程等项目总工韩国庆工程师工程师0103025工民建10酒钢炼钢车间、太重润液车间、电气车间、包铝30万吨/年电解铝车间等施工副经理庞玉明工程师工程师0199213工民建15青海桥头电解铝工程、太钢热连轧136、太原河西焦化、天津无缝钢管厂包铝电解铝工程等经营负责人郭光仙经济师经济师中级0062602工业经济6青海桥头电解铝工程、太钢热连轧、太原河西焦化、天津无缝钢管厂等安全负责人姚祯祥工程师安全证0004762工民建6大同水泥厂工程、青海桥头电解铝工程、大同集中供热太钢1350M3高炉等质量负责人张贵义工程师工程师0103014工民建6青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程等平朔露天煤矿、呼市集中供热供应负责人毛伟工程师材料员07064工民建6大同水泥厂工程、青海桥头电解铝工程、大同集中供热太钢1350M3高炉等技术员蔺俊林助理工程师质检员06936工民建3青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程、137、大同集中供热技术员牛央光助理工程师助理工程师0104015工民建3青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程、大同集中供热等会计员王毅会计师会计师中级06010731会计4青海桥头电解铝工程、青海嘉瑞铝合金工程项目管理机构配备状况表拟投入本工程项目负责人简历表姓 名王会武性 别男年 龄37职 务项目经理职 称工程师学 历大学参加工作时间1995年从事项目经理年 限6年一级注册建造师证书编号津近三年内已竣工工程项目状况建设单位项目名称建设规模（m2）工程质量150万吨不锈钢炼钢厂房工程90000合格太重煤机2#加工装配车间AB厂房和生活间建筑安装40000合格30万吨/年电解铝项目电解车间4合格拟投入本工程技术负责人简历表姓 名性 别男年 龄41职 务项目总工职 称工程师学 历大学参加工作时间1988从事项目技术负责人年限近三年内已竣工程项目状况建设单位项目名称建设规模(m2)工程质量合格合格合格