1、目 录一总说明1二编制依据31编制依据32本工程采用的规范、规程、标准3三施工组织及准备41.工程概况42施工现场作业条件43、项目管理部管理人员的配备4四本工程主要的特点难点及重点51.本工程的特点和重点52. 本工程的施工难点53地下管线保护5五安全生产及文明施工的保证措施61施工安全体系及保证措施62安全生产管理网络63工程施工安全生产保证措施64文明施工管理网络85工程文明施工保证措施8六施工质量保证措施及环境保护措施91质量管理网络92质量保证措施93原材料的试验与检验94. 环境保护措施9七主要的施工技术及检验方法101脚手架施工102屋面修缮及防水工程123墙面粉刷工程144内墙2、乳胶漆工程155外墙涂料工程166油漆工程187落水管更换工程198道路工程20七季节性施工措施及防汛应急预案211冬季施工措施212雨季施工措施223防汛防台安全应急措施224降低成本措施23八工程施工总进度计划及保证措施241工程施工总进度计划242施工总进度计划保证措施243主要施工机械、设备和劳动力用量情况264工程质量、安全、文明立功竞赛的承诺：26九施工总平面图26十 施工现场沟通协调机制的建立和措施26项目管理机构人员组成表4项目经理简历表5技术负责人简历表6一总说明谢谢业主给予的机会有幸中标，将按以下方案实施：一、立即成立统一的强有力的工程指挥部，协调工程的推进。指挥部拟组成人3、员：总指挥建设方代表；成员：本项目的监理方代表、小区内业主委员会的代表、小区内物业管理公司的代表；小区居委会的代表；本工程设计方的代表；本公司副总经理及项目经理等。加强沟通协调，加强宣传引导，依靠业主委员会及居民委员会转传小区综合整治的重要性、亲民性和困难性，组织有关人员到各家各户分发告知书，把我们的施工步骤和措施告诉大家，自动接受监督。二、我们将在三天内组织召开施工区域内的物业管理主管领导及居委会分管领导的座谈会，汇报调查摸底及设计勘测的基本情况，详细介绍本工程的施工目标和具体步骤，请他们提出意见。配合相关部门走访施工中有可能妨碍工程进度的某些因素。例如：居民日常进出的交通便道安全；居民家中4、施工的安全；小区内机动车进出的安全；暑假期间孩子们经常嬉戏活动场所的安全；老年人早晚锻炼的场地的安全等等。通过与居民们面对面的接触将根据实际情况提出修改的施工方案，以保证施工期间的环境，绿化，防尘防噪等准备工作尽可能地做到有理、有节、有序。着重提出可能影响到居民生活的基本矛盾，如煤、水、电、通讯等的短暂不便，说明情况，提出预案，争取谅解。三、由于本工程位于密集居民住宅区。且本工程区域范围内待修缮整治的住宅楼均建成时间久远，居民违章搭建较多，如果施工中不是严格注意民声确实容易引发社会矛盾，甚至可能形成严重的后果。为了避免此类矛盾的发生，本公司调遣具有住宅小区修缮整治工程施工丰富经验的项目经理及项5、目部成员参加本项目的施工。公司总部由具有房屋修缮工程丰富经验的副总经理直接参与指挥，加强领导、加深沟通、加快施工、加速体现。四、本项目部将分设：(1)安全生产小组：有专职的安全员、管线保护员、文明施工监督员、环境保护尤其是绿化保护专管员、以安全技术为主的技术员。（2）施工管理小组：除了有专职的施工员、质量员、测量员、资料员等各类专业人员，还需有来自于居委会的监督员，对每一个施工分部分项工程的隐蔽验收都要请监督员参与验收，做到不减料偷工，不违章施工，不留质量遗憾。（3）材料设备小组：其主要责任就是配合环境保护、降噪防尘，尽可能利用小型机械尽力做到高度有序深度可控，不贸然施工，不重复施工，不在施工6、中发出扰民的噪音和灰尘，凡使用的各类机械必须事前做到沟通得到谅解后方可施工，坚决做到在承诺的时间段内工完料尽、场地清。严格检查材料、设备的堆放点，必须保证做到堆放处不扰民、不破坏环境。（4）项目监督检查小组：基本由居委会和物业公司代表组成，监督检查落实。重要的施工前必须征得该小组的同意，凡该小组成员提出异议，施工必须立即整改，如遇到特殊情况必须请该小组成员到场，征询意见后方能采取措施。实践证明，该项目部在以往的同类工程中得到好评的法宝就是“告知、沟通、防范、确认”。能够做到以人为本，依靠小区内的有关组织，体现政府的阳光。施工的实践证明，项目部不仅要有经验丰富的专业技术人员和项目管理人员，还要有7、积极认真的工程辅助工作人员，相互配合行动。只有这样才能一步一步，一段一段，扎扎实实地施工，认认真真地安排，把居民利益放在首位，保证干一段，清一段，做一幢，清一幢，不留后遗症，不给居民带来麻烦，不给政府添乱，才能把好事做好。五、具体做法：（1）施工技术方面；严格按有关操作规程，弄清个施工程序的个内在关系，牵涉到本工程异难点的就请有关专家参与监督指导。（2）环境保护方面；由居委会或业委会组织的值班人员和监督人员，参与解决重大的影响到生活的重要环节的研究实施，保证以后使用的方便、通畅。同时参与监督指导，及时反馈影响到工程的各种问题，以确保居民的利益。（3）配合物业公司所属的各小区管理人员，集中检查有8、关的接水接电设施设备，材料堆放场地等，注意进出口通道的畅通，保证暑期孩子们的安全，通力配合给居民最大的方便。（4）组织有关的专业人员、预定突发预案，冬季施工尤其是要充分考虑到雨雪对户外施工的影响、雨雪给居民生活带来的种种不便，保证做到施工有专人负责，看护也有专人负责。请居委会和物业管理部的监督，对擅离职岗的各类人员一律严惩不贷，严重的给予处理，造成伤害的追究其法律责任。在屋面改造时要有充分的准备，要有充分的应急措施，要积极地考虑到各种影响施工的因素，不能一味地强求工程的速度。安排积极可靠的措施，更要考虑临时的排水措施，不能给居民造成生活上的不便，给政府带负面影响。（5）、要坚持教育所有的施工人9、员，尤其是外来的劳务人员。工程的重要性，不从事违法活动，不做扰民害民的事，严格地控制噪音，控制脚手架的搭设安全和搭设质量。必须有专人负责监督、控制、落实，必须做到有记录备案、有音讯反馈、有分段总结、有责任签收。（6）、安全是第一的，不仅仅是施工安全，同样重要的还有环境安全，即居民进出的安全，具体实施过程中的各环节的安全。全方位的安全管理。指挥部设立专门的安全机构，设专职的安全员，承担整个施工区域的安全管理责任。做到上班前巡视，下班后检查，每一点、每一幢都有安全验收记录。如果发生事故，一切以人为本，不遗余力救人为先，严格执行安全管理条例，坚决杜绝违章指挥，冒险施工。将整个工程纳入一个安全的管理之10、中。本公司是个实实在在的基本修缮企业，近年来有若干成功的旧区改造整治经验。我们理念是，成功，从每件小事开始！我们相信在政府监督下，在业主的支持下，一定能够克服各种困难再次圆满地完成此项造福于老百姓的政府实事工程，我们愿为整个环境面貌的改变贡献全部力量。二编制依据1编制依据1.1建设单位提供的xx新区xx街道xx小区综合整治项目相关图纸资料。1.2行业现行的施工及验收规范、质量检验评定标准和施工操作规程。1.3上海市有关安全生产、文明施工的标准要求和规定及相关国家、部颁、地方的施工技术规范、施工规程等技术性文件。1.4本公司的技术装备、经济实力和管理条件以及对建筑市场适应能力、类似工程的施工经验11、及现场踏勘情况信息记录。2本工程采用的规范、规程、标准本工程施工中采用规范、规程、标准及相关资料：（1）、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)（2）、建筑地面工程施工质量验收规范(GB 50210-2001)（3）、屋面工程施工质量验收规范(GB 50207-2012)（4）、钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001)（5）、建筑电气工程质量验收规范（GB 50303-2011)（6）、外墙涂料工程应用技术规程（DG/TJ08-504-2014)（7）、建筑工程消防安全技术规程（GB 50720-2011)（8）、房屋修缮工程技术规程（DB/TJ08-207-12、2008 J11165-2008)（9）、上海市建设工程文明施工管理规定-上海市政府令2010第48号。（10）、上海是建筑垃圾及工程渣土处置管理规定-上海市政府令2010第50号。（11）、国家、地方及市建委颁发的其他有关工程建设法令、法规、政策和规定。（12）、必须执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定。三施工组织及准备1.工程概况1.1 工程名称：xx新区xx街道xx小区综合整治项目1.2 建设单位：1.3 工程地址：等1.4 工程规模：对xx小区内的80幢房屋进行多层综合整治，整治建筑面积约240537平方米。15具体内容为：屋面、墙面、共用部位及排水系统修缮工程13、。2施工现场作业条件2.1 地形地貌及周边交通本工程由于小区建设年代较久远，小区内大部分道路不宽敞，绿化情况一般，施工场地基本平整，但没有较大的材料堆场，不适宜大型机械作业。经现场踏勘分析，小区内居民密集，住宅楼间的道路比较狭窄，施工范围内有断头路，南北无其它通道，施工机械与材料均由xx路单向进出。本工程的施工期正处于冬季阶段，对户外施工影响较大。2.2 临时设施及供电供水我根据业主提供的条件，结合本公司的实际情况，拟在业主指定位置，在施工附近的空地上搭设临时仓库约60平方米。临时堆料场地拟设置在空地内集中管理。施工人员的膳宿一部分除安置在原有的基地内，大部分将采取租用附近仓房作临时设施，按标14、准化和文明工地布置。3、项目管理部管理人员的配备因项目情况特殊需排有实践经验的项目经理主持，以保证顺利竣工，项目部人员组成见表。四本工程主要的特点难点及重点1.本工程的特点和重点本工程是房屋修缮工程，包括屋面、墙面、共用部位及排水系统修缮工程；从上到下从里到外，项项与居民生活有着密切的联系。特别实在冬季施工，保证居民的造成生活规律是本次工程的重点。2. 本工程的施工难点根据施工图及现场勘测，我们认为本工程施工的最大的难点就是屋面改造及外墙改造。施工时因施工材料及建筑垃圾产生较多，加上目前小区内自备车辆较多，显得十分拥挤和繁忙。为保证施工期间居民的出去畅通和安全要求，根据不同区域逐一地排出不同的15、施工方案，最大限度地满足居民的要求。我们的办法是积极寻求居委会或业委会的帮助及配合，尽快施工，尽量满足居民的意愿以保证顺利竣工。3地下管线保护这里是老的小区，周边管线情况十分复杂，工地车辆的进出通道应避开管线，在各类管道上不宜堆放重物。查线路要先开开样洞，在管线周围人工开挖适当掏空用支架加托板支撑再用人工开挖掏空1.0米以上最后用机械整体开挖。施工后分层复土或沙至管线底覆盖，最后道路修复。五安全生产及文明施工的保证措施1施工安全体系及保证措施安全生产是关系到职工生命和国家财产不受损失的大事，在工程施工中应极其重视，应坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针，有效地将本工程各类事故控制在最低限度以内16、。在施工中建立以公司分管经理为领导，公司安全员、现场监理指导，项目经理现场指挥，工地安全员具体实施的安全生产管理网络，强化安全生产教育、优化安全技术组织措施。其管理措施如下所示2安全生产管理网络公司分管领导项目经理班组长施工员治安员设备员质量员安全员3工程施工安全生产保证措施（1）明确危险源。在施工现场设置各种醒目的安全色标及各类警告牌，按规定绘制九图二牌。必须遵照执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。（2）各类电箱（总箱、挂箱、拖箱）必须符合有关的规定使用标准合格的电箱，使用时应安装接地保护，设接零线排或接地线。各种临时设施必须架空架设，不得乱拉乱接。各类机械设备的金属外壳必17、须安装保护接地。每当午休或晚间歇工时将现场动力电源切断。（3）电器操作人员必须持证上岗，严禁无证操作，装接电器必须遵照“装得安全、拆得彻底、修得及时、用得正确”的原则，确保施工现场的用电安全，凡查实未持证上岗的作无证作业论。开展安全生产宣传教育，安全学习活动及召开安全会议，并作好各种记录。 （4）制订出各种安全生产责任制，张榜上墙，各机具操作规程要书写张挂在机具现场。做到有章可循，违章必究，严禁违章指挥和违章作业。凡发生各类工伤或交通事故，首先要及时抢救伤者。发生事故要及时上报，重大事故要立即报指挥部及有关部门，保护好现场。不得瞒报或虚报，违者将追究有关人员责任；交通事故要及时报当地交通管理部18、门，结案将处理结果报指挥部备案。施工现场必须有严格的安全隔离设施，闲杂人员不准进入作业区，要有醒目的安全标志，交通繁忙地段在上下班高峰行人和自行车多的路段，设专职的指挥纠察，维持指挥，确保居民进出的安全，保证人车安全通行无阻。（5）施工前工地负责人必须向全体施工人员进行安全技术及安全注意事项交底，对特种人员、特殊设备、重要部位，更要作出详细安全交底，交底内容要记录在当天施工日记中备案。做好施工前对各种机械设备、施工机具进行安全检查，保证健全、有效，不得带病运输，确保安全运行。使用移动电具必须配备移动标准电箱，操作人员要戴好绝缘手套和绝缘鞋。（6）施工中要注意地下和空中的各类管线的保护和修复，如19、要涉及地下管线的施工前必须弄清楚这些管线的分布和走向，以确保施工安全，管线不受损坏。（7）施工现场使用的汽油、柴油、油漆、硫磺、香蕉水等易燃易爆危险品，要有专人管理和妥善保管，不准任意露天堆放。存放场所要与生活区保持安全距离，配足必要的消防器材。认真做好各种机械设备的定期例行保养，保持性能良好。专用设备的操作人员必须持证上岗，机器运行中，不得擅离职守，各种安全附件及保护罩不准任意拆装，要确保安全运行。（8） 各种施工材料堆入整齐，不得影响施工现场人车进出通道。各道工序要做到工完料清。施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业人员必须系好安全带，穿防滑软底鞋。施工区域的便道要稳固、牢固、平坦，20、施工区域便道两端要设有安全警告、警令标志，夜间要点“闪光灯”示警。（9）对于开挖道路沟槽时要有防范安全措施，挖出土方堆放在无人踏足的安全区域。周围要设置防护措施，晚间要以红灯警示，防止人车误入。（10）施工工地的生活区和区内的机具间木工间要保持安全距离，食堂与厕所距离保护在15米以外；要有防台防汛的器材；消防灭火机布置要合理，高低位置得当，灭火机外壳要挂硬牌，牌上要注明消防灭火机名称、保管人员姓名、换药日期；做好冬季降温工作；生活区严禁用电加热器具；加强巡逻，防止触电和火灾发生。4文明施工管理网络公司分管领导项目技术人项目经理项目副经理施工队长总务员班组长施工员设备员材料员文明员5工程文明施工21、保证措施本项工程文明施工的实施情况将直接影响到本工程区域文明卫生的声誉，直接影响到上海这个大都市的文明形象。因此在工程实施过程中要始终把文明施工放在重要的位置上，确保上海良好的文明之窗。（1）坚决贯彻“集中施工、文明施工、快速施工”的方针，积极开展施工现场“二通、三无、五必须”的活动，文明施工必须体现“方便人民生活，有利于发展生产，保障生态环境”的原则和为人民服务的宗旨。（2）健全文明施工管理体系的制度，公司、项目经理部、施工作业队伍必须把文明施工列入领导工作的议事日程，并由公司分管经理负责日常工作，项目经理部有文明施工整改措施。（3）加强对施工人员和管理人员开展文明施工的宣传教育，克服蛮干和22、野蛮施工现象，树立文明施工的良好气氛。（4）施工现场实行挂牌施工，接受社会监督，施工区域与外界要有明显的分隔，并设立明显、有效的设施，工程范围内要有切实可行的排水措施。施工现场做到平面布置合理，各项管理条例齐全整齐。物品、机具、材料堆放整齐，施工现场做好工完料清，没有任何多余的材料及设备，从而保证施工现场正常通行。（5）各种施工内业资料要齐全整洁、数据真实、及时汇编，各种原始资料要与现场施工情况同步，现场办公区域内有明显的施工总平面设置及显示工程情况的有关图表。（6）积极开展文明施工意见征询活动，得到居委会、业委会、公安、交通等单位的支持，定期召开文明施工意见见征询会和不定期主动上门征询意见，23、如关键工序施工确有碍周围正常工作、生活，应事先通知有关部门，并采取切实可行的施工方案，最快有效的施工时间，把影响缩小到最小程度。积极听取他们对本工程施工过程中的有关要求，以便能使工程及时开工与施工过程中出现不必要的停工现象，真正做好本工程为“便民、利民、群众放心工程”、“满意工程”。（7）如因施工需要夜间延长施工时间，需经过工程所在地建设行政主管部门批准才能延长施工作业时间，而不妨碍当地居民夜间休息。（8）工程结束后在一个月内拆除工地围栏、安全维护设施以及其他临时设施，并将工地以及四周环境清理干净，做到工完场清。六施工质量保证措施及环境保护措施1质量管理网络公司技术质量科项目经理项目技术负责 24、材料员安全文明员 施工员 测量员 资料员 质量员2质量保证措施根据招标文件结合本标段工程特点，我们将着重采取以下保证质量措施：3原材料的试验与检验使用的水泥和砼、防水材料、钢筋、木材、瓦片、涂料等均要有产品合格证。进行原材料复试检查，合格后方准使用。做好试验工作，试验合格后方准使用。施工现场设置砼标准养护室。4. 环境保护措施根据本工程的特点，我们采取必要的措施来努力做好环保工作。（1）加环保条例知识的宣传，提高和加强全体员工的环保意识。在施工期间加强环保意识，保持工地清洁，控制扬尘，杜绝土料、材料的漏撒。施工场地内经常保持撒水湿润，最大限度的避免对周围环境的扬尘污染。（2）加强现场管理，经常25、清理施工现场，做好材料堆放整洁，机械设备停放排列有序，使整个工地文明整洁。加强现场施工人员教育，施工过程中和当地群众搞好关系。生产、生活区内所产生的垃圾集运到环保部门指定的地点堆放和倾倒，不得随意乱丢。（3）施工使用的各种机械，特别是产生高震动、高噪音的大型机械应尽量避免在夜间使用，并采取有效措施消音、防震，使噪声污染达到环保保护标准。七主要的施工技术及检验方法1脚手架施工本工程脚手架采用毛竹搭设。1.1材料选用1.1.1一些问题落地竹脚手架使用的毛竹材应为三年生长期，长5m以上，厚6mm以上新竹或经搭设连续使用保持韧性，表皮为青黄或黄色的旧竹。凡有腐烂、虫柱、通裂、刀伤、霉变等不得使用。1.26、1.2落地竹脚手架各杆件直径要求如下：（1） 立杆：有效使用段内小头直径为60mm；（2） 大横杆：有效使用段内小头直径为 60mm；（3） 铺榀横杆：有效使用段内小头直径为 60mm；（4） 小横杆：小头直径为 60mm；（5） 顶杆：小头直径为 60mm；（6） 剪刀撑杆：有效使用段内小头直径为60mm；（7） 栏杆、挡脚杆：有效使用段内小头直径为60mm。1.1.3竹榀应使用质地坚实，其表皮呈青、黄色、韧性好怃腐烂、虫柱、断裂，30mm左右宽的元竹片编织而成，榀经长1.01.2m，纬长同搭设架净宽（立杆之间的净距），经竹片不少于5道，四周径纬竹片应钻孔，用铅丝梆轧封闭。1.1.4绑扎绳系27、特制聚丙经拉线制成，其规格通常为0.5mm5mm，拉力不小0.25KN，根据绑扎需要裁成定长。1.1.5联体杆使用材料有：（1）6圆钢或#8铅丝作接结材料；毛竹或40mm60mm小方木作压（顶）结材料；（2）法兰螺栓经改制与圆钢（或铅丝）配合的专设拉、压联结式工具。1.2搭设要求（1）现场搭设双排竹脚手架，内外立杆净距（架宽）约为0.9米，纵向间距也为1.2米，步高1.8米。立杆应排列整齐、垂直，立杆接长时搭接长度不小于1.5米，接杆下端放在横杆上，相邻立杆相互错开搭接，搭接绑扎不少于三道。（2）大横杆绑在内外立杆内侧，沿纵向保持水平顺直，搭接时小头压大头，搭接部分应跨两根立杆并不小于2米，绑28、扎不少于三道，搭接位置要上下错开。（3）竖立杆前，按尺寸确定立杆位置。先立内立杆，后立外立杆，扶正立直。（4）竹架步高1.8米，设置剪刀撑，剪刀撑与地面成4560度夹角（见附图），交叉点绑牢于立杆上或大横杆上，从第三步开始，沿架子每隔3根立杆在墙上埋设一拉压连接点，用6钢筋或8#铁丝与架子连接。其布点距离按层高和柱间距，梅花状交叉设置。空心砖墙无法埋设连接点的，将连接钢筋穿过墙体，墙内侧置水平钢管，将连接钢筋固定于钢管上。（5）竹架小横梁隔排应顶撑在建筑物上（见附图）。（6）立杆贴地面处，沿横向水平设置扫地杆，用塑料篾与立杆绑扎牢固。每步架子于外侧设水平栏杆两道，一道0.6米高，一道1.2米高29、。（7）竹架搭设完毕后，立面因用安全立网全封闭，操作层满铺竹笆，外侧立面立一块竹笆，四角用铁丝固定。（8）竹脚手架搭设前，工程技术人员应先对班组进行详细的安全技术交底，竹脚手架搭设完毕后，由项目技术负责人组织安全员等有关人员对竹脚手架进行验收，合格后方可投入使用。1.3脚手板脚手板采用松木、厚5cm、宽3545cm、长度不少于3.5m的硬木板。在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层。首层满铺一层脚手板，以上每隔六层也要满铺一层脚手板，并设置安全网及防护栏杆。脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm的镀锌铁丝箍绕23圈固定。当脚手板长度小于2m时，可30、采用两根小横杆，并将板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15cm。靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于15cm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头及空挡现象。1.4防护设施脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用1.86.0m的规格，用风绳绑扎在模杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2m，产基作业层下步架处设一道水平兜。在架内高度3.6m处设首层平网，往上每隔五步设隔层平网，施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于0.6m扼要1.2m处设有两道防护栏杆，底部侧面设18cm高的挡脚板。1.5脚手架出入口的构造该出入口设在每31、栋修缮房屋出入口处，挑空两根立杆、跨越三步三跨，大小为4.5m5.4m（宽高）。出入口处再搭设6.0m4.5m6.0m（宽高）的防护棚，上铺5cm厚的双层脚手板。在出入口两侧的内、外排单位杆处分别增设一辅立杆，并高于门洞口12步，立柱用短斜撑相互联系。上方悬挑立柱处增加两根斜杆，斜杆与各主节点相交处用扣件固定，洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。1.6脚手架的拆除拆架前应对脚手架进行全面检查，必要时进行加固确保拆架安全。脚手架拆除必须自下而上按顺序进行，先绑的后拆，后绑的先拆。拆除顺序：栏杆脚手板斜撑大横杆小横杆立杆等。严禁上下同时拆除作业，严禁采用推倒或拉32、倒的方法进行拆除。拆除立杆时，应先抱住立杆再解开最后两个扣；大横杆、斜撑应先拆中间扣，托住中间再解开两头扣；斜撑及连墙点只能在拆除层上拆除，不得一次全部拆掉。2屋面修缮及防水工程本工程屋面施工主要是铲除屋面原防水层，对防水层进行清理后新做1.2厚改性沥青高分子防水卷材。因此在工程的屋面施工也是一个重点，同时由于屋面施工出现渗漏，则将严重影响建设单位的长期使用，因此必须针照无渗漏的要求，掌握其要点来做好相应的施工。2.1防水卷材防水层施工改性沥青防水卷材不同于一直沿用品种单一的纸胎石油沥青油毡作为建筑防水材料，这种防水卷材的各项主要性能指标均优于纸胎石油沥青防水卷材，具有高温不流淌、低温不脆裂，33、抗拉强度高，延伸率大，防老化，耐酸碱，防腐蚀，防水性能好，需进行热熔施工，施工操作和维修较复杂，无环境污染，使用寿命长，以及价格适中等特点，是一种良好的防水卷材。2.2 防水卷材屋面防水工程的施工1）施工顺序：热熔施工，基层处理涂刷改性沥青冷底子油按设计方案弹（划）线试铺防水卷材并剪裁下料热铺已剪裁的防水卷材，且滚压封边涂刷漏堵胶均匀撒薄层中粗砂作为防热保护层漏水试验。（1）在屋面基层上满涂沥青冷底子油（0.2kg/m2），待溶剂挥发基本干燥为止。（2）按已确定的防水卷材铺贴方案，用带色墨斗（或粉线）弹出铺贴防水卷材的标准线，然后按搭接方案划定防水卷材的铺贴线。（3）将防水卷材沿铺贴线摊铺在基34、层上，按尺寸剪裁，然后沿展开的反方向卷起待铺（自然卷起，不得拉长变形）。（4）热熔施工时，将调试好温度的火焰喷枪（喷灯或电加热机）以约100mm距离对准防水卷材与基层交接面，同时迅速烘烤卷材与基层，待卷材表面熔胶发黑并有光泽时，立即进行滚贴，并用橡胶滚子随机滚压，排除空气。必要时可用砂袋加压，以提高粘贴紧密度。2）对基层的要求及基层处理：（1）基层必须牢固，无松动现象，找平层施工标准应符合表1的要求。（2）基层表面应抹压平整，其平整度要求为：用2m直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且每米长度空隙数不得多于一处。（3）翻修屋面应铲除其松动部位（或全部铲除重做），35、应用1：3水泥砂浆重新修补平整牢固。（4）平屋面及檐沟、天沟的基层坡度必须符合设计要求，落水口周围应作直径为0.5m略低凹坑。（5）基层与突出层面结构物（女儿墙、天窗壁、变形缝、管道、出气孔等）的连接处，基层的转角处（檐口、天沟、斜沟、屋脊等）均应作成半径为100150mm圆弧或钝角。（6）找平层宜留设分格缝，其纵横向间距以6m为宜，分格缝宽以20mm为宜。（7）基层必须干燥，含水率不大于9%。（8）铺设前须将基层扫净至无浮灰。2.3 斜屋面的施工(1) 坡度，通常使用陶土瓦，用于坡度为11.3度以上的屋顶。对于坡度小于22.5度或大于60度的屋面，铺设时需做特殊处理。(2)钢砼屋面板与檩条或36、层面梁间用镀锌钢钉或螺栓连接。(3) 全数调换破损的陶土瓦片，做到瓦楞顺直均与，盖瓦盖透底瓦，屋脊坞粉密实、光洁、平直、和顺、无断裂。3墙面粉刷工程（1）抹灰工程的操作工艺流程为：基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋（冲筋）做护角抹底层灰抹窗台（踢脚板）抹面灰清理保护。（2)墙面清理1）抹灰前对砖、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。2）对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，剔墙后安装的管道必须用1：3 水泥砂浆抹严。3）散热器和37、密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行抹灰，接搓应顺直。4）对有密集排管的墙处，混凝土标高混凝土墙后塞口四周处粉刷前设置过渡钢网200mm 宽，以防不同材质造成粉刷裂纹。（3）做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角1020cm 处,做饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5cm 见方,再用手线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条直线上，再在灰饼附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.21.5m 左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必须做灰饼。冲筋时在两个灰饼之间先抹一层，再抹第二层凸出成八字形，要比灰饼凸出1cm 左右，然后用木杠紧贴38、灰饼左上右下来回搓，直至把冲筋搓得与灰饼一样平为止，同时要将冲筋的两边用刮尺修成斜面，使用权其与抹灰层接搓顺平。冲筋用砂浆必须与抹灰层相同。(4)护角所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用12 水泥砂浆，高度为2m，护角每侧宽度不小于50mm。抹护角时，以墙面灰饼为依据，首先要将阳角用方尺规方，靠门框离墙面的空隙为准，另一边发灰饼厚度为据，在地面上划好准线，按准线黏好靠尺板，并用托线吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一边墙角面层抹12 水泥砂浆，护角线的外角与靠尺板外口平齐，一边抹好后，再把靠尺板移到已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线垂吊直靠尺板，把护角的另一面公层抹好，39、然后轻轻地将尺板拿下，待护角留出5cm，将多余砂浆以40斜面切掉，墙面和门框等落地灰应清理干净。窗洞口一般下要求做护角，但同样要方正一致，棱角分明，操作方法与做护角相同，窗口正面应按大墙面灰饼抹灰，侧面应根据窗框所留灰口确定抹灰厚度，同样应使用八字尺找方吊正，分层涂抹，阳角处应用阳角抹子捋出小圆角。（5）基层和中层抹灰先刷一道渗胶水溶液，过后将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短木杠按冲筋刮平，使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷40、处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。（6）抹面层采用水泥砂浆面层，罩面时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。（7）清理验收由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5cm 处的砂浆切成直线，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。楼梯粉刷前先根据平台标高，楼面标高，在侧墙上弹出一道踏步标准斜坡线，然后根据步数将斜线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，装饰面层据此作必要的二次调整。楼梯装饰面层施工时封闭出入口，从顶层开始逐层向下进行，踏步平、立面的施工顺序为先抹立面，41、后抹平面。4内墙乳胶漆工程（1）施工准备及作业条件1）本工程使用环保型涂料。涂料的品种、品牌、颜色及质量标准等应符合设 计要求。进场的材料必须具有产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2）批嵌的腻子可采用专用成品腻子或现场调和腻子，但必须满足设计明确的 质量标准与环保要求。3）吊顶、墙体的表面应基本干燥。涂刷乳胶型涂料时基层含水率不大于 10%。4）过墙管道、洞口等处应提前抹灰修补平整。5）涂料施工前，吊顶及墙面上的灯具、风口及开关、插座等洞孔的位置已留设到位，门窗应安装完毕，地面施工已基本结束。6）涂料施工时的环境温度应保持在 5以上。7）涂料施工应实行样板引路的方法，样板间完成后并经验42、收合格再进行大面积施工。（2）操作工艺1）清理吊顶、墙体表面：首先将吊顶及墙体表面起皮或松动的部位清理干净。2）修补吊顶、墙体表面：应按设计要求采用基层处理剂涂刷吊顶、墙体表面，然后用水石膏填补空洞或缝隙，待干燥后用砂纸打磨平整。3）刮腻子：刮腻子的遍数根据墙面平整度而定，一般为两遍。基层腻子应平 整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。腻子的粘接强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。按一般工艺要求，第一遍腻子为横向满刮，做到刮板的接头处不留槎，收头干净、平顺。腻子干燥后用砂纸磨光墙面。第二遍腻子为竖向满刮，做法同第一遍。4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序为先刷吊顶后刷墙面，先上后下。由于43、乳胶漆 结膜较快，操作因连续进行。涂刷时，从一头开始，做到上下顺刷，互相衔接，逐渐向另一头推进。5）刷第二、三遍乳胶漆：操作要求同上。乳胶漆必须充分搅拌，涂刷均匀， 以防露底。施工过程中如发现涂料太稠，不得擅自加水，应按产品的使用说明书要求进行稀释。（3）产品保护1）吊顶、墙体表面乳胶漆未干前，室内不得清扫，以免尘土污染漆面。乳胶 漆干燥后要防止漆面被溅水。2）对已完工吊顶、墙面采取保护措施，防止受到碰撞。3）涂料施工时不得沾污地面、门窗及玻璃等已完工程。5外墙涂料工程5.1 施工工艺施工工艺流程：基层修补、清扫处理填补缝隙腻子打底找平打磨封底漆第一遍面涂细部处理第二遍面涂检查验收涂料清理5.44、2 施工操作5.2.1基层修补、清扫处理（1）修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3抗裂砂浆修补。下面为具体做法：缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。（2）清扫45、尘土、粉末可使用扫帚、毛刷清扫；灰浆用铲刀、除去；5.2.2、腻子打底找平（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。腻子施工应自上而下，先阴阳46、角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。（2）、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打47、磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。5.2.3底漆施工在干净的基层上，滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。底漆要涂刷均匀，不得漏涂。A、对基层表面处理干后，从细部大面积仔细检查，确认符合要求后在进行封闭底漆施工。B、基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料掺入。C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。E、基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。5.2.4第48、一遍面涂施工A、在底漆施工完毕24小时后可以进行第一遍面涂施工。B、面涂应严格按照规定的稀释，稀释剂采用厂家指定的材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。C、涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。D、面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。E、施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。5.2.5第二遍面涂施工A、第一遍面涂施工结束24小时后方可进行第二遍面涂施工。B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。E、施工间隙或施工49、完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。6油漆工程（1）施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工（2）施工方法与技术措施1）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它 胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。2）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。3）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。4）油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰， 光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖50、直，油漆的相邻面及五金配件无污染。7落水管更换工程1、工艺流程： 拆除破损的雨水管及固定的配件挂线锤、弹墨线冲击钻打眼卡箍安装 管道安装卡件固定闭水试验 2、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢51、固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。 3、管道安装：施工条件具备时，将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及橡胶圈。安装完毕后,立即将立管固定,管道要直。安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。 4、粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。粘接场所应通风良好，远离明火。5、工程完成后，按要求及时拆除吊绳，并将工地及周围环境清理整洁，做到工完、料清、场地净。8道路工程8.1 基层施工原材料的碎石中的针片状颗粒的52、总含量不超过20%。碎石中无粘土块、植物等有害物质。级配碎石所用石料的压碎值不大于40%级配碎 8.2 施工技术要求配料准确，混合料必须均匀，没有粗细颗粒离析的现象。、在最佳含水量时，压实度（按重型击实标准控制）不小于96%。级配碎石所用石料的压碎值不大于35%。8.3 混凝土基层浇筑模板施工，侧面端头采用钢模板，钢模应先涂钢模油，安装侧模防止模板移位，端头模板支撑必须牢固、位置正确。控制好混凝土保护层。模板立模拼装完毕后，进行侧向弯曲、垂直度等检查，经质检监理同意后才能进行下道工序的施工工作。浇捣，施工中严格控制坍落度，不得任意加水，不得有离析现象，超过初凝时间的混凝土，不得使用（加缓凝减水53、剂后可适当延长）。浇捣用插入式和平板式同时振捣，保证混凝土浇捣的密实，并减少侧面气泡的产生。浇捣混凝土时，应注意以下几点：1） 振捣器拔出时速度要慢，以免产生空洞；2） 振动时应把握尺度，防止漏振和过振，以彻底捣实混凝土，但时间不能太久，以至造成离析。不允许在模板内利用振捣器使混凝土长距离流动式运送混凝土；3） 使用插入式振捣器不能达到的地方， 应避免碰撞模板、钢筋及预埋件等，不得直接地通过钢筋施加振动；4） 模板角落以及振捣器不能达到的地方，应辅以插钎插捣，以保证混凝土表面平滑和密实；5） 混凝土捣实后24小时之间，不得受到振动；6） 浇捣过程中应密切注意模板变形及漏浆，有发生现象应立即纠正54、；7） 模板拆除：混凝土达到一定强度后，才能拆除模板。模板拆卸后，铲净钢模表面，涂钢模油后，再进行下次模板安装。8.4 砼路面的抹面吸水完成后立即用粗抹光机抹光。边角等局部抹光机打磨不到之处可用微型手动抹光器抹光，将凸出石子或不光之处抹平。最后用靠尺板检查路面平整度，符合要求后用铁抹子人工抹光。养护，压槽完成后设置围档，以防人踩、车碾破坏路面，阴雨天还应用草袋覆盖。砼浇注完成12小时后，可拆模进行养生，养生选择浇水、覆盖草袋喷撒养生剂等方法，养生时间与施工季节有很大关系。砼路面的切缝，横向缩缝切割：横向施工缝采用锯缝，缝深6cm，宽5mm。切割时必须保持有充足的注水，在进行中要观察刀片注水情况55、。灌缝，在锯缝处浇灌聚氯乙烯胶泥。灌缝前应清除缝内的临时密堵材料，缝顶面高度与路面平齐。8.5 安砌侧平石侧平石采用人工安砌，除运输侧平石用机动翻斗车，砂浆搅拌机外，其他为人工操作用大铲、橡皮槌等。在完成基层作业后进行施工，须按设计边线准确防线钉桩，卧底砂浆铺设虚厚 2cm ，内侧上角挂线，让线 5cm ，缝宽 1cm ，勾缝宜在路面铺筑完成后进行，安装时 DJ2 经仪控制侧，平面边线每 10m 钉一控制桩， DS1 水准仪控制侧平面的高程，保证位置准确，从而更有效地提高面层的平整度， C15 细石砼基础，在侧安装前浇筑平整，待强度达到 5N/mm2 以上时，砂浆找平安装，侧石后背砼按设计尺寸56、浇筑牢固。安装的过程中的要求：(1) 侧平石安砌稳固，做到线段直顺，曲线圆滑。(2) 直线段的顺直度、高程及相邻 2 块高差等指标的控制。(3) 应与雨水口施工配合，排水口整齐、直畅、无阻水现象且位置准确。(4) 顶面平整无错牙，勾缝饱满严密，整洁坚实，无杂物污染。 七季节性施工措施及防汛应急预案1冬季施工措施当平均气温降到5，或最长气温降到0，装修进入冬季施工。1.1在冬季施工时，要有专人收听天气预报，合理调整各施工顺序，对上水管，现场水箱等进行防冻保护，现场道路、脚手等应及时清除积水、冰雪，采取防滑措施，冬季施工工地上要备齐防寒保暖材料。1.2由于 地区冬季气温不是很低，所以一般情况下可根57、据热交换原理进行保温养护，保温层可采取加盖塑料薄膜、麻袋等措施。冬季砼不得浇水养护。1.3遇到极低气温，应考虑在砼中掺用外加剂，使砼早强，降低砼中的液相冰点，保证砼受冻前其强度大于临界强度，冬季浇砼宜选用引气型减水剂，以防砼强度降低。砂石料中不得含有冰雪。1.4砌体砂浆使用的温度大于等于5，砂浆宜随拌随用，经过冰冻的砂浆禁止使用，砂浆搅拌时间比常温延长0.51倍，以2.53min为宜。1.5冬季施工、砌体宜在正温下砌筑、砌筑前应清除表面的冰霜，砌筑前不得浇水，施工时宜用增大砂浆稠度的方法来弥补干砖对砌体强度的影响。1.6室内进行装饰工作时，可提前配门窗玻璃，使之提高室内温度。一般情况下不得采用58、生火来提高室温。1.7水管、用水必须有防冻措施。试压校水后必须及时将水放尽，并不得将水溅散，流溢到现场场地，以防地面结冰，影响安全。1.8材料堆放，尤其对室外堆放的塑料制品等作好防寒措施。2雨季施工措施施工中应尽量避免雨季浇捣，如避免不了应采取如下措施：（1）雨季施工主要以防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季施工正常进行，特别是管道施工。（2）雨季施工重点应放在易出现土方坍塌的防护措施上，如下雨基坑边壁土体的稳定性较差，因此必须采用必要的稳定措施。（3）混凝土在雨季施工时应对堆料场做好排水工作，不使用原材料中冲入泥浆，若有泥浆，应加以冲洗、筛过，对水泥仓库应严格保护，尤其在水泥运输中途59、不能使水泥受雨淋而受潮结硬，对仓库要经常检查，仓库内应用木板和地面架空，防止水泥受潮。（4）雨天最好不施工砼，以免水灰比加大，影响质量，如必须施工应加防雨措施。混凝土在拌和时应随时测定砂、石料含水量，及时调整混凝土施工级配，确保砼质量。（5）混凝土浇捣前必须和气象站密切联系，有大雨和中雨均不得浇捣，而若因工期关系有小雨时亦必须浇捣，则必须准备足够的防雨设施和覆盖用的油布、塑料布等，并设法准备适量的雨蓬，以便在雨淋时应用。（6）刚浇好的砼若遇雨，不宜用草包直接覆盖，采用下面用塑料薄膜，上面再盖草袋，否则草包受雨淋后会污染砼表面，影响砼面层色泽。（7）雨季混凝土施工要充分做到运输畅通，劳力充沛，使60、浇筑、振捣等各道工序间隔的时间尽量缩短，中间遇雨应及时盖上蓬布继续施工，尽快完成，绝对杜绝纵向、竖向施工缝。（8）雨季施工时还应对各种电器、机具加强防雨、防潮措施，并应装接地保护装置，以防漏电、触电、防止发生危险。（9）如遇较长雨季，流水工作面不宜过长。并逐段分期施工，速战速决。3防汛防台安全应急措施3.1 凡预报强热带风警报和台风紧急警报在12-24小时影响本市时，各级领导和防汛领导小组成员、抢险队伍必须到位参加值班，同时车辆和抢险物资、设备必须到位，遇有险情及时进行抢险工作。3.2 每逢汛期来临之前都要对下水道及场内各排水系统进行疏通，根据施工现场排放废水的水质情况，采用三级排放系统。一级61、排放系统：生活用水较清洁，可直接排入污水管，主要布置在生活、办公区内。二级排放系统；离施工场区较远，特别远离堆土物，以排放雨水为主，水中含泥量较少，可直接排入污水管，但必须在出口端设集水井，拦截水中垃圾。三级排放系统：排放含泥量较多的水应流入布置在基坑、施工便道旁的沉淀池内，必须经过沉淀处理后排入污水管，严禁直接排入污水管。3.3 组织措施：成立现场防汛防台领导小组，汛期各队伍由二名工作小组成员值班，随时和上级部门保持联络。发生险情，立即报告现场防汛总值班。3.4 抢险步骤：现场主要抢险负责人配备对讲机；各级抢险负责人进行分工、协调工作；提取、调集防汛器材；加固负高空临边处的挡水墙，尽快将缺口62、堵上；将水泵放在低洼积水处，根据由低到高和由远到近的原则，将水泵按口径大小由大到小布置。3.5 汛期过后，有关部门应对防汛防台应急反应文件的有效性进行评审和修订。4降低成本措施降低工程成本是现场施工管理的又一重要内容，工程成本是否得以控制，控制到什么水平，体现了现场管理水平，我们将针对施工成本的各组成部分，建立以本工程项目经理负责，有关部门协调的管理体系，将权、责、利、义结合起来，充分发挥项目经理的积极性，加强对每一笔款项进出的管理，并加强工程实施过程中的业务管理，包括设计变更、业务联系、客观原因引起损失等的签证工作。为此我们主要采取以下几个方面的措施来进一步降低成本、提高经济效益：（1）建立63、项目成本管理程序网络网。加强施工管理，提高施工组织水平，正确选择施工方案，合理布置施工现场，采用先进的施工方法和施工工艺，不断提高现代化施工水平，组织均衡生产，搞好现场调度和协作配合，加快工程过度，缩短工期。加强技术管理，提高工程质量，研究并并推广新技术、新工艺、新机械及其他技术革新措施，制订并贯彻降低成本的技术措施，提高经济效益。加强施工过程的技术质量检查力度，提高工程质量，避免返工损失。（2）加强劳动工资管理，提高劳动生产率，合理使用劳动力，减少窝工、返工、执行劳动定额，实行合理的工资和奖励制度，加强技术教育和培训工作，提高工人的文化技术水平和操作熟练程度，加强劳动纪律，提高工作效率，压缩64、非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。（3）加强机械设备管理，提高机械使用率，正确选择和合理使用机械设备，做好机械设备的保修工作，提高机械完好率、利用率和使用效率，从而加快施工进度，增加产量，降低机械损耗费。（4）加强材料管理，节约材料费用，改进材料的采购、运输、收发、保管等方面的工作，减少各个环节的损耗，节约采购费用，合理存放现场材料，有计划、有组织地分批进场，避免和减少二次搬运，严格材料进场验收和限额领料制度，制订并贯彻节约材料的技术措施，合理使用材料。搞好施工材料的保管，与产品保护工作。免遭偷盗与不必要的损失。（5）加强费用管理，节约施工管理费，精减管理机构，减少管理层次，压缩非65、生产人员，实行定额管理，制订费用分项、分部门的定额指标，有计划地控制各项费用开支。积极采用降低成本的新管理技术，提倡计算机技术管理。（6）加强质量管理，确保一次验收合格率100%，减少返工等损失。施工过程中贯彻公司质量、环境与职业健康安全方针，以“严格管理创建优质工程、科技创新铸世纪精口”为宗旨来指导施工。八工程施工总进度计划及保证措施1工程施工总进度计划本公司接到中标通知书后，将发挥地方企业的优势，积极协助小区内的各级管理机构立即组织有关的单位布置召开宣传会议，将政府的目标及配合协助的事项告诉所有的居民；积极组织施工人员、机械设备和材料的进场；组织技术人员研究图纸，熟悉现场条件；复核各种控制66、点、水准点，测设中心线与轴线，搭建临时设施；为工程开工创造条件。2施工总进度计划保证措施2.1 我们特制定了相应的进度计划安排，向业主承诺：以总施工工期为90天完成整个工程项目，本工程质量必须达到“合格”标准，要求“一次验收合格率100%”不管何种原因质量达不到自报约定的工程质量等级标准，愿承担违约责任，并在建设工程施工合同中加以明确。2.2 开工后，立即组织项目经理部和施工队伍进入施工现场，根据甲方开工日期的要求，采取边组织边落实，边搭设临时设施的措施，暂定为xx年2月25日开工。根据设计施工图，及时编制施工组织设计，编排材料表，施工机械进场计划，全面开工，分段验收。加强与建设方，设计方和监67、理方的技术协调，并以国家与行业标准指导工程施工，运用先进科学技术，有序地按批准的施工组织设计进行施工。做好与当地居民和监理，设计部门协调工作，尽量减少纠纷，加强配合，同时做好宣传工作。2.3 加强机械施工作业面，充分发挥公司的机械优势。拟增加施工小型设备，以物化劳动代替人力劳动，全面开工分段验收的方案，以保证工期。在同一施工作业面的几个工种同时施工时，应按施工顺序紧凑安排，做到先地下后地面，先深后浅，先里后外，安排施工进度计划不留余地，当天的任务当天必须完成，以免遇到气候及其他原因影响施工工期时，便于调整总体计划。根据施工计划编排进度，严格掌握各段进度的节点，宜早不宜迟，以便工程能连续施工，同68、时符合工程的总体施工计划。根据工程现状情况和施工计划在工程开工之初就抓起，以总工期不推迟的前提下，全面计划、统筹兼顾，精心组织，精心管理，精心施工，积极协调，合理调整机械设备，见缝插针地安排好各项具体的施工任务，确保优质、安全、文明、按时完成本标段工程。2.4 提前安排外购，如：雨、污水管、构件，配件等的加工生产和进场的时间做到有的放矢。同时做好各种材料的复试工作。加强各种材料的控制，特别是原材料，如：水泥、砂、石料等加工事项，做到二单具备的情况下使作，提前一星期上报所需用的材料，确保不误工期。 雨季施工应适当调整计划，关键作好排水工作，尽量减少雨天施工。及时收听天气预报，抢晴天，抢雨隙、抓住69、有利时机，环环相扣，步步为营。着重抓管道线路的施工，同时非关键性线路施工工作要适当提前完成，确保有足够的自由时差，不影响整个工期，运用先进的科学技术指导工程施工的全过程。2.5 根据拟定和批准的施工组织设计，按照工程总进度表，分解按月，按周布置检查工作，抓住关键线路，布置各项工程的施工时期，明确施工方法、工序，落实责任制，重点抓形象进度。2.6 坚持每周由项目经理召开工程例会，集中优势力量，抓紧施工有利环节，突破重点、难点，遇到特殊问题，及时召开专题会议讨论解决。保证机械设备的完好率，人员充中，材料物资供应及时。采用交叉流水作业法，从分项工程交叉，工序交叉，以缩短工序周转停歇时间。严把质量关。70、进材料时首先向供货单位索取质保单，尽快解决复试工作，打短平快仗。避免因质量问题造成返工而使工期延误，做到质量问题事前控制。积极开展立功竞赛活动，充分调动人的主观能动性、积极性、创造性，吸纳合理化建议。3主要施工机械、设备和劳动力用量情况3.1主要施工机械、设备用量情况见附表3.2主要劳动力用量情况详见附表4工程质量、安全、文明立功竞赛的承诺：工程质量向建设单位承诺：质量：一次验收合格率100%，工程各项安全事故率为0，文明施工创优目标：确保达到“区级标化管理优良工地”。九施工总平面图施工总平面布置说明：本工程地处xx街道住宅小区密集区域，场地较狭，依现场实地勘察，经与居民委员会、物业公司协调同71、意，拟在小区内道路端头空地上设置材料堆场。1、办公及生活设施：拟借小区内车棚作为临时项目部。生产作业人员生活用房就近租借。就餐及卫生间就近解决。 2、生产设施：由于场地的限制，现场材料堆场主要放置管材及小型设备，集中管理。本工程只能采用紧凑施工，砂石、水泥等材料按工程范围内的小区分块，随用随进料，少量材料沿线临时布置。3、接水接电：因本工程较为分散，为避免线路过长。拟在施工各区段因地制宜分散接装临时水、电。接头处设置水表和电表，按施工临时用电用水规范接入。十 施工现场沟通协调机制的建立和措施 为确保本工程的顺利进行除保证施工质量，加强文明施工，树立企业文明形象外还须积极地与业主、业委会、居委会72、物业管理部门主动积极的沟通协调。针对本工程特点采取各种有效措施，坚决杜绝一切不负责任的施工行为，每次施工区域转换时主动与各方沟通，保证不得到明确指示不擅自施工。项目管理部设专人负责协调，建立健齐可靠的文明施工组织体系和各级责任制，保证每天与业主或业主代表或业委会或居委会或物业管理部门沟通，主动听取施工过程中的各种反映，特别是居民的意见，以保证项目顺利进行。拟投入本工程的主要施工设备表序号机械或设备 名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1发电机组250KVA1台佛山2011良好2汽车起重机8t1辆国产2007良好-3自卸车CA3101（5T）2辆上海2007良好-4砂浆73、搅拌机0.5M32台佛山20003良好5电动套丝机TQ3-A1台国产2000良好6交流电焊机30KVA1国产2000良好7砼平板振动器ZB112台国产20002.2良好-8砼插入式振动器ZX503个国产20012.2良好-9弯管机WYQ-27-1081台国产20015.5良好10圆锯机MJ1541台国产20023良好11电刨M1B-80/11个国产20020.7良好12砂轮机S3SR-1502台国产20011.1良好13履带式挖掘机0.4M31台国产2002良好拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DS32南京20113年工程74、测量2经纬仪DT-02L2南宁20122年工程测量3全站仪莱卡TS092瑞士20122年工程测量4钢卷尺5m8南宁20103年工程测量5线锤CJ-50562长沙20103年工程测量6钢卷尺50m5中国20103年工程测量7水平尺2m5桂林20103年工程测量8兆欧表21C-38mm2中国20093年实验检测9安培表0.5 1/2,2.5/5,5/102中国20093年实验检测10试块模具150mm*150mm*150mm10柳州20093年试块取样11试块模具70.7mm*70.7mm*70.7mm8柳州20093年试块取样12接地电阻测试仪2中国20103年电气检测13靠尺3m1桂林20103年实验检测14台秤11kg1桂林20103年实验检测劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况(人)施工准备屋面改造室内修缮外墙修缮室外道路砼工25410木工23645卷材铺贴工15泥工5455油漆工4444架子工2826普工1048810 项目管理机构人员组成表职 务姓 名职 称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险号项目经理技术负责人质量管理施工管理安全管理材料管理资料管理综合管理项目经理简历表姓 名职 称已 完 工 程 项 目 情 况时间参加过类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话