1、xx医学园区装修工程施工组织设计第一章 编制依据及工程概况1、 编制说明根据装饰设计图纸、招标文件发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现2、该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。2、 编制依据（1）中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，上海市现行有关规定。（3）xx医学园区装修工程施工招标文件及施工招标答疑会补充文件。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）招标方提供的设计图纸和相关资料。3、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、3、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强文明施工的管理，保证工程施工和人身机械的安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。4、 工程概况及目标（1）项目概况：xx医学园区装修工程，建设地点为长宁区仙霞路720号及718号，装修面积约为4000平方米。（2）施工范围：包括对xx医学园区原建筑的外立面及内部等设施进行装修改造等。（3）施工工期：施工总工期180日历天。按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面4、工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。（4）质量标准：一次验收合格。根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。第二章 施工准备阶段1、 技术准备1.1 若我司有幸中标。施工合同签订之日起，组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的构想，对施工图纸进行深化熟悉，并掌握设计意图。1.2 项目部人员提前到现场，进行如下工作：1.2.15、 确认装饰工程的施工顺序。1.2.2深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。1.2.3了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥善工期。1.2.4与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等商议施工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。2、 现场准备项目部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：2.1 做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2.2临时设施的准备2.2.1员工生活区。2.6、2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。3、 施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有精密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进行检查。4、 物质准备4.1 提前五天购置十天内所需的相关材料。4.2 水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.3 吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前五天到场。4.4 提前五天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。4.5 对墙面造型用特殊饰面板以及要7、求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。4.6 各种耗材提前三天购置。4.7 施工用脚手架提前五天到场。5、 原材料的采购供货组织、计划使用、保管5.1 原材料组织要根据施工进度的要求分批组织5.1.1设计有特殊要求的材料要根据厂家的实际情况提前预定，在现场绘制出详细的加工图纸和说明。5.1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。5.1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，不影响工期。5.2 如有异地材料订货要考虑货期、运输和不可预见因素。5.3 建立完善的材料采购入库、入帐制度5.2.1采购员通过“比”、“看”、“敲”等手8、段把握材料质量第一关。5.2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好第二关。5.2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。5.3 材料的现场使用管理5.3.1由班组长填领料单，项目分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。5.3.2质检员对材料使用情况进行核查，对材料合理损耗进行测算。第三章 主要施工方案与技术措施根据招标文件的要求、国家有关施工规范以及本公司的施工经验与做法，针对本工程特殊情况制定以下的施工技术工艺流程。1、 施工顺序施工进场现场测量熟悉掌握图纸施工方案深化执行措施天棚各专业线路管道铺设吊顶龙骨（必要时搭脚手架）墙面龙骨地面基层墙面基层天棚基层吊顶9、/墙面面层制品（包括油漆、石材）预制作地面工程卫生洁具/油漆灯具/开关/插座安装门窗安装五金安装机电专业设备安装清理初验复检调整竣工验收项目交接进入保修期。1.1 首先进行施工准备工作和吊顶脚手架搭设。1.2 电气布线基本完成时，开始吊顶龙骨安装工作（先包房内，后公共区域）。待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。1.3 墙面造形复杂，工作量较大，应安排较长时间。1.4 泥作工程结束后，开始进行玻璃安装、木作饰面等精装修工作。1.5 乳胶漆打底可与木作同步进行。乳胶漆面层完成后，方可进行灯具安装。最后进行地面安装。2 装饰工程施工主要工艺流程 乳胶漆墙面：基层清理刮腻子打磨基层乳胶漆饰10、面清理洁净成品保护3、地面工程施工工艺流程地面铺砖：清理基层底部找平放线挑选地砖预排试铺修补砂浆正式铺贴清洁打蜡成品保护4、电气安装工程施工工艺流程墙面管沟凿槽： 安装管道及接线盒 测定线盒、线盒标高后固定配管 隐蔽验收 选择导线 管内穿线 线路检查绝缘测试 灯具、开关、插座安装 通电试验 清理收尾工程、交付使用。5、墙面工程 本制作工程墙面工艺性要求强的施工项目主要有：乳胶漆、油漆、门窗、墙面砖等。6、地面砖施工6.1、工艺流程图施工准备铺抹结合层砖材浸泡弹线定位验 收就位固定清 缝6.2、操作要点（1) 基层处理：在地面砖铺贴前，应先挂检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基11、层并用水冲净，如为光滑的混凝土楼面应凿毛。对于地面的基层表面应提前一天浇水。（2) 铺抹结合：在刷干净的地面上摊铺一层1：3.5的水泥砂浆，厚度小于10，作为砂浆结合层。（3) 弹线、定位根据设计要求确定地面标高线和平面位置线。可以用尼龙线或板线绳，在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。（4) 按定位的位置铺瓷砖：用1：1的水泥砂浆(加20%107胶水)摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺查查整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分起出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于面积较小的部分(小于412、0)，通常是做T字形标准高度面，面积较大时，通常按中心十字形做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。（5) 整幅地面铺贴完毕，养护2天再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。7、墙面砖施工7.1、施工工艺流程弹线分格抹底灰设置标筋基层处理施工准备擦缝清洗洒水揭纸铺贴纸皮砖抹结合层7.2、施工方法(1)施工准备，根据图纸要求，提供饰面样品，经有关人员选定后，方可采购订货，质量检验合格后方可用于施工。(2)墙面镶贴前应找好规矩，用水平尺找平，吊线、挂直、打点、校核方正，贴灰饼，在墙面的四个角头上吊垂直线，拉通水平线，根据墙面基体的垂直度13、，平整度确定抹灰层的最小厚度。(3)基层处理：光滑砼基层应凿毛，残存的灰浆污垢应清除干净，在基层表面明显凹凸不平处应事先用1：3水泥砂浆找平或凿平。(4)据根图纸要求用1：3水泥砂浆打底，打底前墙体应洒水湿透，砂浆应搅拌均匀，抹灰层厚度应基本一致，一般为1525mm，抹灰层太厚的地方应多遍成活，一般为二遍成活，避免因砂浆厚度不均匀而产生收缩裂纹。抹灰层要平整，阴阳角要方正，滴水线做成鹰嘴，窗台线要放坡，并应及时湿水养护。(5)据根图纸和实际尺寸，排砖分格，在底子灰上弹出水平线，分块位置线。在阴阳角，窗口处弹上垂直线，作为粘贴控制线。要求整块分均，逢子大小适当，横平竖直。(6)铺贴前基层洒水湿润14、，抹一层水泥净浆结合层手按无坑后，将纸皮砖刮浆逐张铺贴，拍平压实。调好版与版之间横竖缝间隙。并用直尺靠平找直，使砖面平整，色泽一致。滴水线顺直，弧线圆滑，窗台排水坡度正确。接缝填嵌密实，平直、宽窄一致。(7)等水泥初凝后，将护面纸刷水湿润，揭纸擦缝，全部完工后，根据不同污染程度用稀盐酸刷洗，随即用水冲洗。8、耐磨骨料硬化地坪地面工程8.1、工艺流程施工准备地面清理临边及分区模板安装地面冲水及扫浆混凝土浇筑、振捣人工用刮杆初次找平与局部混凝土填补 耐磨骨料撒布及收光 地面覆养护膜、养护8.2、施工工艺施工工序（1）对地坪基面进行彻底打磨处理（真空吸尘，属无尘打磨），去除浮浆和不结实的混凝土表面层15、，以保证经久耐用，同时提高了基面的平整度，进行涂层施工后外观更显漂亮，这对面层的外观和耐用牢度起关键作用。 （2）地面冲水及扫浆： 1）、先确认混凝土刨平，无残渣、污迹，再进行： 混凝土浇筑前一天浇水湿润，浇筑前30分钟配置0.5水灰比的水泥浆进行打底； 水泥浆打底不宜一次性覆盖一个分区，宜根据混凝土浇筑进度进行； 打底所采用的水泥必须与混凝土找平层所使用的品牌和标号一致，避免因不同水泥水化热不同而造成混凝土找平层产生裂缝。 （3）混凝土浇筑及振捣： 1）、地面清理干净，验收合格，方可进行混凝土浇筑；2）、混凝土采用商品细石混凝土，进场的每一车混凝土都要进行塌落度记录，并做好浇筑记录； 3）、16、混凝土浇筑过程中不得中断，并保证混凝土表面呈塑性； 4）、混凝土浇筑时的顺序必须符合磨光地面的要求，保证混凝土初凝顺序的连续性，为机械磨光创造条件；。（4）人工初次找平与局部混凝土填补： 1）、混凝土均匀分摊在地面上，达到一定面积后进行初次找平； 2）、人工初次找平后用水准仪进行标高校验，针对低的部位进行人工填补，再次找平； 3）、二次找平后，初凝前进行抹光及初步压光，完成后即可进行骨料面层施工。 （5）耐磨骨料撒布及收光1）、当混凝土有了足够的强度可以承受汽油磨光机的操作时，开始采用机械磨光，上机时间应根据混凝土的塌落度、气温等因素而定。在初磨期间，应反复检查，并及时修补缺陷，同时边角区域人17、工抹平压光，初磨持续到混凝土表面平整、没有明显缺陷时结束。2）、初磨第一遍完成后，在混凝土表面上均匀撒布金属耐磨骨料，按5Kg/m2的用量分2次进行，第一遍撒布总用量的2/3，撒完第一遍后，使用磨光机磨平，再撒第二遍，然后再磨平。并要求在边角等受力较大位置适当增加骨料用量，以增强边角区域强度。3）、初磨之后，调整汽油磨光机抹片角度，进行精磨，并适量洒水，直至混凝土表面光亮结束，精磨完成后的地面应表面平整，颜色一致。（6）地面覆养护膜、养护地面磨光后应用聚乙烯薄膜覆盖养护，接缝搭接300毫米，养护7天，养护期间应注意对薄膜的养护，加强混凝土的养生、保湿工作，防止表面干缩裂缝的产生。保养方法:保养18、方法和注意事项具体如下： （1）请勿滥用机械：避免钢轮等的交通，不要有过重的交通及负载，与地面接触处要注意避免产生划痕。 （2）表面清洁：一般用水擦洗，如遇难清洗的污渍，使用清洗剂即可，也可用工业去脂剂、除垢剂，然后再用水冲洗干净。 （3）避免化学品的污染：地面被化学品污染后，要立即用清水洗干净。对较难清洗去的化学品，可用少量丙酮快速清洁，注意通风。 9、地砖地面施工9.1光滑地面应凿毛处理，深度5-10mm,间距30mm并冲洗残留的砂浆、尘土、油漆等。9.2弹线、定位对角定位、直角定位。9.3设置标准高度面。9.4扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于两个小时，然后取出晾至手按砖19、背无水迹，方可贴砖。9.5水泥应饱满抹于砖背面，并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测，同时擦去表面水泥浆。为保证粘结强度，砂浆中掺入水泥重量的10107胶。缝宽留置应由甲方确认，按甲方要求做好样品并经甲方确认后，方可大面积施工。9.6养护2天，进行水泥勾缝。9.7瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗表面。必要时用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。9.8对于抛光砖，为防止光度受损，可先上一遍蜡，最后交工前再做清洁上蜡。10、 门窗工程10.1、实木门制安10.1.1 施工顺序定位立门框留门洞支撑木楔临时固定 复核固定安装门扇安装小五金油漆10.1.2 施工准备(1) 常用机具为：粗刨、20、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠。(2) 室外水平线已弹好。(3) 门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺等，如有上述情况应进行处理。(4) 门框进场后，组织涂料工将预埋木砖及木门框靠墙体或砼接触的部分涂刷防腐材料，刷油后类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好；10.1.3操作工艺（1）门框工艺1) 安装时按设计图纸要求的水平标高和平面位置，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。砌墙前安框，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码(磨耳码)。2) 在砌体预留木砖，每边固定不少于三处，其间距不大于0.8021、.9m。用木楔将框临时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在砖上，钉槽凹入12m。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。（2）门扇安装1) 按照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。2) 用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。3) 门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。4) 门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头。（3）门小五金的安装1) 合页铰距门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上下冒头，安装后应开关灵活。2) 小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤打入1/3深度，然后拧入22、，严禁打入全部深度。 (3) 小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。10.2、铝合金门窗10.2.1门窗顶先做好计划，交由质量好，信誉好的门窗厂加工，厂家按计划运窗到现场。10.2.2砖窗砌筑内墙批荡后，安装门窗框，待墙身及地面饰面完成后才安装窗扇。10.2.3门窗与墙身连结按省规程连结方法固定；木框与墙身连结采用磨耳码5001000毫米一度用铁螺钉钉着木框与墙身砖缝(砼部分，压木楔)。 门窗框四周侧面防腐处理：在窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆；连接铁件、固定件安装用的金属零件也应进行防腐处理。10.2.4根据门窗安装位置墨线，将铝窗装入洞口就位；10.2.5门窗框与墙体用连接铁件与预埋件应焊接固23、定；10.2.6门窗框与墙体安装缝隙的密封处理：填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶；10.2.7在洞口墙体装饰工程完工后进行门窗扇的开关。平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；推拉门窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。10.3、安装门窗扇及门窗玻璃：10.3.1门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。10.3.2推开窗一般在窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整24、好框与扇的缝隙。10.3.3平开窗一般在框与扇构架组装上端，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶贴密封条和填嵌密封胶。10.4、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。11、乳胶漆施工11.1、表面清理（1）去污：表面粘有砂浆、沥青或灰尘，先用铲刀刮掉，然后用0号砂纸打磨。对于灰尘，可先用干毛刷清扫，然后用湿布擦净，注意不要损坏木材表面。油脂和胶渍用肥皂水、碱水清洗后，应用清水再将其清洗干净。（2）去脂：使用油脂较多的木材，在节疤或虫眼处，有的会渗出油脂，可用溶剂溶解。对面积较大连续渗出油脂的脂囊、虫眼等缺陷，最好将其挖除，然后在坑处粘巾镶嵌一块同树种、顺纤维与色25、彩相近的小块。11.2、批腻子腻子作用：填平表面、防止渗漆、适当着色。11.3、表面磨光磨光时，一般先用粗砂纸，可提高工效，但粗砂纸易在表面留下磨痕，最后再用细砂纸细磨，以增加表面的光滑程度。手工磨平时，常将一张木砂纸撕成2份或4份，用手指夹住砂纸，顺着木纹方向打磨。打磨时，遇到凹凸线角部位，要将砂纸紧贴线角的轮廓，轻轻用力，注意不要用力过度，使线角形状变形。磨过后，木材表面积有不少粉末，要用湿布擦干净，以免影响下一道工序的质量。磨过的表面，用手触摸，一般应做到光滑无挡手的感觉。11.4、油漆涂饰工艺清理、磨砂纸 磨砂纸工序很重要，后道刷水色的颜色是否均匀一致，都与磨砂纸有关。物面打磨得光滑平26、整，水色刷后就能颜色一致，尤其低凹处，木工刨不光，一定要用砂纸磨光。打磨后清扫干净。刷水色涂刷时，每个面一次刷完，不能乱涂漏刷。如刷完后发现颜色不均匀，可以在浅色的地方再薄刷一遍，刷后晾干。刷清油水色底刷得好、颜色比较一致的，则清油内不必再加色，如底色不理想，可在清油人加色。清油配好后一定过滤，涂刷时要刷得薄一点，这样干后面层较为光整。满批腻子及嵌补 先满批，批时一定要刮薄收干净，如收不干净会使物面色泽不清晰。满批腻子后再嵌补洞眼、凹陷处。嵌补腻子不限次数，只要将物面嵌平整即可。腻子干后，再用砂纸打磨，清扫干净。刷第二遍清油 这遍清油有两个作用：一是物面经批、嵌腻子后可能有颜色不一致的现象，在27、这遍清油中加色后涂刷能使物面颜色一致；二是这遍清油和下一遍清油能使物面受油饱和，最后上漆时光亮更足。这遍清油只能稀不能稠。刷清漆 经过以上多道工序，物面基本上已色泽一致，刷清漆只是使刷后物更显光亮。刷清漆时不能草率，要细致、均匀、全面，刷后要多用油刷理通。11.5、施工注意事项油漆涂饰前，将木料表面上的灰尘、污垢等清除干净。木料表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹相同的材料用胶镶嵌。节疤处点漆片23遍。12、天棚吊顶工程本装饰工程主要采用的是悬吊式顶棚中的轻钢龙骨纸面石膏板、金属铝板吊顶。12.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶12.2准备工作（1）在现浇28、板中,按设计和规范要求设置预埋件或吊杆；（2）吊顶内的灯槽、水电管道，应安装完毕，消防管道安装并试压完毕；（3）吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应吊挂吊钩。12.2.1材料要求（1）按设计要求选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准。（2）主件：主副龙骨；附件：吊挂件、连接卡；零配件：吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证。（3）石膏板的品种、规格、质量应符合设计要求，并有出厂合格证明。12.2.3工艺流程放线/弹线安装吊杆安装主龙骨安装副龙骨起拱调平安装29、石膏板12.2.4施工方法 （1）根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置用机械打眼，采用M8内膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用8mm镀锌全牙螺杆固定。（2）根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮(注意起拱量)；（3）根据板的规格确定主、付龙骨位置，付龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。 主龙骨间距一般为1000mm，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一侧倾斜；（4）用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，一般视房间大小起拱5-20mm（房间短向1/200），待水平度调好后再逐个拧紧螺帽；开孔位置需将主30、龙骨加固。（5）施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、电气管线、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。（6）纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170 mm，距离边口不小于15mm，略深入板面1mm左右。（7）石膏板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距不应大于600mm；石膏板端接头处必须有次龙骨。（8）螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。12.2.5质量标准 （1）轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样31、规格应符合设计要求。（2）吊杆及主副龙骨安装位置必须正确，连接牢固无松动。（3）石膏板应无脱层、翘曲、折裂、掉角和缺楞等缺陷，安装必须牢固。（4）轻钢龙骨安装应顺直，无弯曲变形，中间应适当起拱。（5）罩面板表面平正整、清洁、颜色一致，无污染、反锈，板缝宽窄一致。（6）允许偏差：（详见表11-1） 表11-1:12.2.6成品保护（1）注意保护好顶棚内各种管线，吊杆龙骨不能固定在管道或其它设备上。（2）材料入场、堆放应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。（3）龙骨严禁上人踩塌，其它工种吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。（4）棚内管道设备试水、试压、保温完毕，隐检完成后再行封板。13、 电气灯具安装132、3.1、预埋线管检查预埋线管的位置是否准确。对不合适位置的预埋线管需重新调整位置。13.2、电缆敷设及管内穿线电缆敷设在电缆桥架、槽架、梯架内。敷设前在转弯、分支出口或入口做好保护措施，敷设前全数检查电缆有断线、相间短路，对地短路，护层断裂，铠装压扁，电缆绞拧、表面严重划伤等质量缺陷不得安装。各型电缆的敷设顺序应预先编排定号，每回路电缆终、始端及中间段每20米采用塑料套固定，并用标号笔按预先编定的顺序号标识并记录在册，编入竣工图。电缆在线槽内应排列整齐，不得挠曲，终始端并留有足够的接线长度。电缆线敷设完毕，应检查泄露电流、绝缘电阻符合标准，经检查核对无误后方可盖上线槽盖板并设置标识牌。电缆在槽33、内不得有接头。电缆终端头和接头的制作应封闭严密，填料饱满，芯线连接紧密、绝缘带包扎严密，电缆头安装应固定可靠，相序正确、标识准确清晰。管内穿线主要适应于照明系统。穿线前应对照施工图选用施工图标定的规格、型号，并全数测量导线间及对地绝缘电阻和外观质量。管内穿线应首先清除管内的杂物、积水、并在管口套上相应规格的塑料护套。然后用尼龙引线予穿管后将需穿管的导线牵引过管，并留有足够的接线长度，并在塑料外表用记号笔标注编号。管内穿线不同电压等级，不同回路不得共管；单根电源线不得穿管；在管内不得有接头和扭结，所有接头都应在接线盒内或箱内。管内穿线宜在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行。管内穿线完毕后应检查34、核对无误，并进行对地绝缘测试，均不得小于0.5MP。管内穿线结束后在不进入接线盒（箱）的垂直管口应将其密封。13.3、灯具安装13.3.1施工要求（1）电气施工主管必须熟悉照明灯具布置图和种类及设计技术要求，了解灯具施工工艺，然后按标准技术交底制度对施工班组长进行技术交底。（2）根据施工进度，电气施工主管作出灯具计划，由有关部门按采购控制程序进行采购。（3）灯具到工地后，材料员按进货检验和试验控制程序、不合格品控制程序进行验收，核对其型号、数量等，并作记录，然后入库分类标识。13.3.2灯具安装（1）施工条件灯具的样品、安装和支承方法的施工图等已经甲方审批认可。建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面35、装饰工作完成，并结束场地清理工作，房间内的照明器具宜在房门可以关锁的情况下安装；对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除；成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进行测线划线。（2）器具及其支架牢固端正、位置正确，暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。灯具及其控制开关工作正常。器具表面清洁，灯具内外干净、明亮。（3）导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线，绝缘良好，在器具内的余量适当。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端点的端子上导线不超过2根，防松垫圈线配件齐全；开关切断相线。同样用途的在相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线、左级接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地36、（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设、不与工作零线混同。（4）在本工程中，各个区域的照明光度标准不同，故要严格按照设计选用类型的灯具采购和对号安装。（5）在建筑物吊顶内安装灯具应配合建筑吊顶施工交叉进行，根据建筑吊顶装修图核实具体尺寸和分格中心，定出灯位，下准吊钩，施工过程中，要加强图纸会审，密切配合施工。吊顶内的灯具采用金属软管连接，每支长度不超过2m。（6）灯具安装过程中，电气施工主管、质安员及班组长按施工过程质量控制程序、过程检验和试验控制程序、纠正措施控制程序，进行现场检查和监督，发现问题及时解决，并作记录。（7）灯具安装完毕后，电气施工主管会同业主进行验收，质量是否符合37、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范之要求，并按质量记录控制程序进行记录存档。同时，对已安装好的灯具按工程防护控制程序进行保护。13.4、配电箱、插座、开关安装13.4.1施工要求（1）电气施工主管必须熟悉配电箱、插座、开关布置图和有关技术要求、规范，了解它们的安装位置和施工工艺，然后按标准技术交底制度对施工班组长进行技术交底。（2）根据施工进度，电气施工主管作出配电箱、插座、开关计划，由有关部门按采购控制程序进行采购。（3）配电箱、插座、开关到工地后，材料员按进货检验和试验控制程序、不合格品控制程序进行验收，核对其规格、型号、数量等，并作记录，然后入库分类标识。13.4.2配电箱的安装38、（1）配电箱不管采用明装安装还是嵌入墙内暗装的方式，配电箱的设置根据设计图纸及图纸会审记录要求确定。落地明装配电箱视配电箱所处位置，根据规范和设计要求可适当调整其位置尺寸，以便于今后操作、维修。（2）配电箱安装位置正确、部件齐全，箱体开孔合适、切口整齐。（3）一管一孔顺直进入箱内，露出长度应小于4mm；用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为24扣。（4）箱背后建筑物表面无 空鼓和裂缝现象；箱体内外清洁。箱、门开启灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确。箱体油漆完整。管子与箱体连接用专用锁紧螺母。（5）挂在墙上或嵌入墙面安装配电箱的安装高度为1.6米，用液体连通器测量出准确的水平基准线，39、对照设计图纸选择最佳位置使之符合间距要求，并保证操作、维修方便及外型美观，安装并固定各配电箱。（6）所有线管与线管、或线管与箱、盒之接驳，必须在驳接后按国家规范要求用跨接线卡将跨接线连接部位可靠电气连接。（7）盘面上电器控制回路的下方，要设好标志牌，标明所控制的回路名称编号。（8）导线与电器元件的压接螺丝必须牢固，压线方向正确。所有二次线必须排列整齐美观、安全可靠，导线两端应带有明显标志和编号的标号头。导线的色别按相序依次为黄、绿、红色，保护接地为黄绿相间色。（9）接线位置正确，连接牢固紧密，不伤芯线。压板压接时，压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过2根，防松垫圈等配件齐全。零线经汇40、流排（零线端子）连接，无绞接现象。导线在箱内余量适当，进入器具的绝缘保护完好，盘面配线整齐、美观；回路编号齐全、正确。（10）配线时根据设计要求及有关规范要求，选好导线的截面和长度，剪断后接线配线。盘前盘后配线应成把成束排列整齐、美观，安全可靠，采用线卡固定。压头时，将导线剥出芯线逐个压牢。（11）整理好的导线按一线一孔穿过盘面一一对应器具或端子等连接，盘面上的接线应整齐美观，安全可靠，同一端子上，导线不超过两根，螺钉固定有平垫圈、弹簧垫圈。工作零线经过汇流排采用螺栓连接。汇流排上，分支回路排列位置应与开关或熔断器位置对应。（12）配电箱的接地（接零）线截面选用正确，有专用的接地螺栓，连接紧密41、牢固，走向合理，色标准确，检修方便。13.4.3插座、开关安装（1）插座、开关安装应在土建工程完成、装修工程开始时安装。（2）插座、开关安装前要全面检查以前所埋的线盒位置是否正确。（3）插座、开关安装高度应为1.3m，同一场所安装的高度一致。（4）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。（5）插座接线应符合下列要求：单相两孔插座，面对插座的右孔或相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接；当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别；同一场42、所的三相插座，其接线的相位必须一致。（6）暗装的插座、开关应采用专用盒，专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。13.4.4配电箱、插座、开关安装过程中，电气施工主管、质安员及班组长按 施工过程质量控制程序、过程检验和试验控制程序、纠正措施控制程序，进行现场检查和监督，发现问题及时解决，并作记录。14、 给排水洁具安装14.1、给排水工程施工顺序配合建筑、结构、装饰及其它安装专业绘制管道安装工艺图干管安装支管安装卫生洁具安装冷、热水系统试压室外管、井施工、碰头立管保温热水系统调试管道冲洗通水灌水试验给水系统消毒自来水交验竣工交验14.2、安装方法本工程安装工艺比较简单：14.2.1清43、洁管材承接口两端之间的外壁，检查管口是否已倒角；14.2.2取出橡胶圈擦干净再套入；14.2.3在承接管内壁和插入管插入部分的外壁涂敷润滑剂，在插入管管端标注插入长度记号(两管之间留适当的间隙供伸缩，小管约10mm，大管约25mm)；14.2.4套接管接口，将插入管插入承口中，小口径用人工插入，大口径用安管器插接。14.3、丝扣连接管扣加工：管道丝扣连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯或无齿锯切割，砂轮锯断管时，应交管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口的铁膜、毛刺清除干净；使用手锯断管时，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，44、锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，以防断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆锉去毛刺，禁止使用气割下料。套丝：将断好的管材，近管径尺寸分次套制丝扣，一般管径1532mm者套二次，4050mm者套三次，70mm以上者套34次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡肋上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定顶板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案的压力钳内预留适当长度卡紧，将45、套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后二手推套丝板，带上23扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套丝板，带上23扣再站到侧面扳动套丝板，用力要均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。配装管材、件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材，配装管件。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度，在丝扣处抹铅油、缠麻后带入管件，然后再管钳将管件拧紧，使丝扣外露23扣，去掉麻丝头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。调直好后现场装配14.4、道、预埋件结构砼内预留预埋工艺、工序14.4.1管道预埋砼内管道预46、埋的关键是保证预留口位置、角度的准确和质量可靠，本工程施工将采取以下措施：（1）预埋管道安装完毕后的试压使用自制堵头封堵管口，堵头长度至少应有50mm以上，以便于在浇捣砼对观察管口的水平度和垂直度。（2）试压完成后，保持管道压力且不拆除压力表，浇捣砼时，设专人观察表压，以保证管道接口不出现松动泄露的情况；（3）用油漆或铁在埋设管道的位置的模板上做标记，拆模后标记留砼砼表面，可有效防止后续施工的破坏。14.4.2支架、吊架预埋件预埋（1）预埋件用钢板和钢筋焊接制成，埋件钢筋不能与结构受力钢筋焊接或绑扎在一起，采用圆钢制作埋件时端头应作弯钩处理。（2）埋件钢板厚度应和与埋件焊的铁构件和支架将承受的47、荷载相匹配，原则上组件厚度应基本相同，埋件厚度一般不宜小于8mm。（3）支架与建筑砼结构的固定原则上使用预埋件作为支架的连接点。因而在施工准备中的工艺图的绘制显得非常必要和重要。14.4.3预留孔施工（1）管道预留孔施工应以结构轴线作为定位基准，条件允许时可使用线锤检测上下楼管道位置是否一致；（2）考虑预留管管径时，应充分考虑管道保温、防水翼环的预留空间(包括灌缝留缝)；（3）因留洞而切割的钢筋应重新塔焊牢，留洞位置应避开结构钢筋受拉和砼受压或剪力最大的区域，钢筋砼梁上留洞纵向宜在下三分之一处，横向宜在靠近梁三分之一处，且安装钢性套管以减少对结构的影响。14.4.5、管道下料、预制、拼装工艺、48、工序天棚(无论有无吊顶)内各安装专业工程管理线设备较多，安装空间相对狭小拥挤，布置好天棚内的各种管道、设备的工艺位置，对于安装工程的质量和观感是非常重要的，其中管道工程的施工工序如下：（1）管道安装前，应根据建筑、结构的实际情况，配合安全其它专业绘制符合装饰要求的安装工艺图，有效合理地回避风管、梁、桥架、设备等障碍物。（2）在现场根据管道走向在地面用墨线放线，精确确定管段下料长度，并预制管道丝扣、沟槽等。（3）用铅垂将地面弹好线返到顶板上，合理地确定支架位置，通过标高拉线，精确确定管道、支架长度、螺栓孔的开孔的位置预制支吊架；（4）将预制好的支吊架、管道及组件、附件安装到位，调直管道。按上述工49、序安装管道能有效地保障管道安装的效率及合性，避免盲目作业和返工。第四章 施工难点分析及针对性措施1、工程项目重点、难点分析1.1、装饰品种繁多、部分内容工作量大本工程属于装修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，仅地面工程包括就包括地砖地面（地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚线）、金钢砂安全防滑PVC卷材地板地面（地面、楼面）、方砖地面（含防水、不含防水）；墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、铝板等各类项目，目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现，但部分内容工程量均不大，大面积展开流水施工有一定难度。1.2、施工50、专业性强，交叉施工要求高施工专业性强，本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程（电视、电话、网络、监控等）、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件）、通风与空调工程（等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。 1.3、正值春节假期前后竣工，增加相应工作难度根据本工程的施工周期，竣工日期正值春节假期前后，对于后期工作劳动力组织安排增加难度，对施工总进度可能产生很大影响，因此应以加强春节假期前后人员组织和准备安排作为工作重点。1.4、人力组织方面由于工期较紧、任务重，在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。而51、且进场时间需要一定的时间，而现场无法搭设临时宿舍，必须另择地解决工人的食宿。因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。1.5、机械设备方面工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机52、械与设备，确保施工机械的一次性到位。1.6、施工流程方面本工程总体工作较大，空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。1.7、材料堆放面由于本工程主要作业在办公与实验室区域，各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之53、一1.8、质量安全方面工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。2.6环境保护方面本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、对室内成品保护等作为本工程的重点。2、工程重点、难点针对性措施2.1、材料品种多、组织难度大之应对（1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；（2）充54、分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。2.2、交叉施工多、工程协调之应对（1）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合；（2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。（3）各系统专业管道密集区域，特别是卫生间、实验室部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标55、高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等）。（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。2.3、成品保护难度大之应对制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。2.4、质量要求高，专业性能要求高之应对（1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。（2）制定专项成品保护方56、案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。（3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。23.5、交叉作业多，安全防护要求严格之应对对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。2.6、春节期间施工，人员组织困难之应对（1）提前做好劳动力准备工作，选用与我公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。（2）假日之前，充分做好现场施工准备工作，为假日后整体抢工期做好铺垫。第五章 质量管理体系与质量保证措施1 质量目标和质量保证体系1.1质量目标本工程我司将严格按照技术规范和57、设计图纸进行施工，并按照建筑工程质量检验评定标准进行质量验收，质量体系按ISO9002标准的要求进行施工管理，提高优良品质的意识。我公司非常重视质量的检核，公司领导亲自抓质量管理，施工过程中公司将成立技术质安部，现场施工处设质安部，各级质管理部门根据各自的职责分工履行权力。形成上下业务对口，管理成线，层层负责，开展定期或不定期的联合检查，为强化检测手段，提高质量监控能力。若我司有幸中标，我司将在本工程的施工过程中，将建立质量责任制度和质量管理标准程序，实施全面质量管理，积极推行ISO9002质量管理和质量保证系列标准，确保实现“合格工程”的质量目标。根据工程的质量目标，将单位工程进行质量目标分58、解，根据质量目标进行重控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行过程目标控制，实现工程质量一次验收合格率100%。严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。工程质量确保达到合格工程。1.2、建立完善的质量保证体系施工中，我司严格按ISO9002质量体系要求运作，在思想、技术、经济保证、材料及机械配合上采用一系列措施以保证质量目标的实施，具体见框图。进行日常质量管理，负责组织协调督促、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈。组织技术交流和落实，确保按计划保质保量完成任务，并进行图纸会审，编制施工计划，组织隐检、预检和验收。搞好工程控制测量和复测，保证施工测量精度。做好材料进场验收和抽59、检，负责现场试验工作。提供合格材料及构件并提供质量证明，搞好材料的限额发放管理。实行以管好、用好、维修好机械设备为中心的质量责任制，做好设备检查鉴定，填好运行记录。依据质量状况，进行资金发放以“百年大计，质量为本”为中心开展教育活动。开展QC小组管理活动。定期开展有针对性的质量教育活动并组织考核。每月底组织工程质量检查评比不定期进行质量评定分析会。质检组施工组测量组试验组材料组设备组核算组宣教组质量领导小组成员：项目经理总工程师质检工程师试验工程师施工组主管设备、材料检验工序质量检验分项工程质量检验分部工程质量检验质量检验工序质量工 程 质 量 检 验达 到 目 标工 程 质 量 评 定组织保60、证制度保证施工保证质 量 保 证 体 系2、 质量控制管理程序2.1、质量控制程序1、施工计划质量控制程序为了使施工过程有一个明确的导向，根据施工组织安排的总体布署，我司将每季编制季度计划，每月编制月计划以及编制旬计划，对作业班组编制周计划。计划实施时，结合实际情况相应调整和细化。技术组织措施计划主管部门总 计 划施工组织总 设 计施工合同总 要 求月施工计划周施工计划天施工计划劳动力计划机械设备布置计划材料供应计划构配件供应计划配合协作计划安全、质量计划降低成本计划财务计划2.2、工程竣工质量控制程序工程竣工是工程项目建设最后一个阶段，其具体程序见下图成品保护整理施工现场材料及设备回收收尾工61、作整理质量评定资料、编制竣工档案工程自检、及时处理维修报请有关单位进行正式验收竣工资料移交竣工验收工程保修及回访工程项目结算工程施工总结季节性回访技术性回访工程保修回访记录工期总结安全总结质量总结成本总结技术总结2.2、质量控制体系运转的保证2.2.1项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系的运转的正常，支持有关部门人员开展的围绕质保体系的各项活动。2.2.2配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中竖力量。2.2.3提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。2.2.4制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。2.2.5每周召开一次质量分析会，对在质保体系运转过程中62、发现的问题进行处理和解决。2.2.6展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、 质量保证措施3.1、施工技术的质保措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。施工队伍进场后，技术人员会同施工员现场对图纸进行熟悉和了解，提出施工图纸中的问题、缺点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。施工员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的63、前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划。质量目标计划，特别是对一些施工难点。特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：原材料的材质证明、合格证、复试报告各种试验分析报告；3.2、施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项64、目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，并对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。第三、施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容。过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检。专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方65、式，以确保工程质量。3.3、施工材料的质保措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材。水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。总之，在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”。“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关。操作人员把关以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。第六章 安全管理体系与保证措施1 安全施工措施1.1、安全生产目标安全方针：安全第一、预防为主，防治结合、综合治理。安全目66、标：确保不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下，创“无安全事故标准化工地”2、安全保证体系公司安全生产领导小组公司领导项目经理安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理3、安全管理体系成立以项目经理为首，有施工员、安全员、技术员、班组长等参加的安全生产管理小组，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行，做好安全日检记录，并对违反安全规定的人员进行处罚。以公司安全生产副经理及质安部成员组成公司安全管理领67、导小组，负责安全施工保证体系的管理，检查组织对安全隐患的突击检查。工地安全管理小组，由项目部主管安全生产的负责人担任领导，负责工地安全施工管理，并由专职安全督导员负责具体安全事务的监督。班组施工管理兼职安全员，负责指挥班组工人的安全施工。建立和实施安全生产责任制：项目经理是安全第一责任人，主管施工生产的项目副经理是安全生产直接责任人，项目总工程师对劳动保护和安全生产的技术工作负责。安全管理组织机构如下：项目经理（安全生产第一责任人）项目部安全组负责人各施工班组施工负责人（安全生产直接责任人）项目部安全员4、安全保证措施4.1、管理措施（1）由主管现场施工的人员负责安全工作，配备专职安全管理员，68、各班组建立安全员值日制。加强现场安全宣传力度，提高施工人员安全意识。（2）在实际施工中认真执行国家有关安全生产的各项政策和规定，同时执行项目管理组制订的安全生产管理制度和纪律，规范安全施工行为。（3）建立谁负责施工、谁必须管安全的制度。在安排施工任务的同时安排好相应的安全措施。在制订每一项施工方案时，也制订相应的施工安全措施。坚决做到不安全项目暂缓施工，待做好安全防护后再施工的原则。（4）在施工区域内吊装设备和材料时，除明确标出“危险区域”的范围外，还要有专人负责指挥，指挥明确，信号清晰响亮，配合密切，以免发生错误操作，造成安全事故。在任何情况下，不允许发生超载冒险吊装的违规作业，以保安全。（69、5）施工现场和建筑物中的不安全洞孔，如各条管道和预留孔洞等，施工前都设防护栏杆、安全网等，以防人员坠落。（6）一切登高设施，包括脚手架、井架等，搭设后进行检查，重要的还应办理验收手续，施工定期检查、保养和维修，不能随意乱拆乱改，以防产生事故。在管道进行立体交叉作业时，做好可靠的隔离措施，禁止上面的施工人员跌落和扔抛任何对象。（7）施工现场的临时电力系统，严禁利用大地作相线或作零线。所有电气设备和机具除作保护接零外，必须在设备负荷的首端处设置漏电保护装置，以保用电安全。（8）重视施工现场的安全防火，制订切实有效的防火措施，杜绝一切隐患。对危险品的存放应设专用仓库；在易燃的保温材料区域施工。不能随70、意动火割和电焊；需有防火措施；在上部动火气割和焊接时，需先清除下部易燃物品。4.2、技术措施（1）遵循预防为主、综合考虑的原则， 从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，着眼于事前控制，防患于未然，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必备的安全设施。（2）事前要做好充分的调查研究，针对施工中可能出现的安全问题，加以认真分析，制定施工方案，及时采取措施。（3）贯彻全员管理、安全第一的原则， 在整个安全管理中，要树立安全第一思想，生产必须安全，安全为了生产。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员共同努力，确保安全施工。（4）设立安全生产管理机构，项目经理是安全生产直接责任人，根据71、本工程的规模配专职质安员3人，负责日常检查，施工员也是兼职质安员。（5）根据工程特点合理安排机具和劳动力，组织快速施工，集中人力，分段突出。4.3、防火安全措施4.3.1工地防火负责人4.3.2施工现场设立临时消防机构，项目经理为工程防火责任人，班组长为所在班组的防火责任人。工地设有安全防火监督员，负责防火安全管理工作。4.3.3公司将经常组织各级防火责任人巡场，不定期进行防火安全检查，及时发现隐患，堵塞漏洞。4.3.4灭火器材的配备(1)每个施工班组均配备12个1211灭火器以应急需。(2)根据施工现场的班组工具房、材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量多少，配备足够的灭火器材和不同类型的灭火72、器材。4.3.5重点防火区域(1)班组工具房、仓库、危险品仓、施工动火点。(2)搭设临时设施需按规定向有关部门办理报建手续。(3)在工地适当的地方设置吸烟区，严禁人员在施工现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。4.3.5实行办理动火证制度(1)施工中需要动火、烧焊时，必须按照动火审批制度申报办理动火证，经有关部门批准后方可动火，动火过程中要严格执行动火安全技术措施，配备灭火器材和设专人看火监护，动火完毕需认真检查，消除隐患。(2）严禁使用电炉和没有完全保护外罩的碘钨灯，大容量照明灯具要距离易燃品1.5米以上，且需装置牢固。（3）工地设置市内电话或配备手提电话，一旦现场出现火灾，除组织人员积73、极扑灭外，还可及时拨“119”报警。4.4、防盗、防破坏的保安系统（1）我公司拥有一支庞大的保安队伍，它由多名保安和多名纠察组成。他们分布在各个工地值班，对重点部位，如材料仓、工具房、配电房、水池、设备用房、贵重器材安装点、堆放电缆的地方等，加强值班、巡逻力量。公司保卫部门经常派出人员对各工地巡逻。（2）工地现场值班保卫人员必须履行职责，忠于职守，敢于制止不良现象的发生，对突发事件有迅速处理的能力和措施。（3）视实际情况需要，项目经理有权增派值班保卫人员。（4）本工程接入后，项目经理部即与公安和消防部门联系，以便工地一旦发生案件或火警，均可直接与公安或消防部门联系，及时报警。工程与城管、公安部74、门联合共建，更为工地现场的保卫工作增加力量和保障。第七章、环保、文明施工管理体系与保证措施文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程， 采取相应的管理体系见下图所示：1、环保、证明施工管理体系项目经理环保、文明施工管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥厨房卫生 浴厕卫生 责任区 生活区办公区住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手清组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现75、场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。2、防止大气污染2.1 垃圾必须搭设封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。2.2 设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。2.3 食堂和开水房使用汽化油做燃料，避免烟尘污染。3、防止水污染3.1 设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。3.2 存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。3.3 临时食常必须符合“食品卫生法”的要76、求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组织地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。4、防止噪音污染在施工过程中应尽量减少扰民的噪音， 对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等， 采取以下措施， 降低或冲减噪音声源。4.1 钢筋加工场安排远离宿舍区， 并尽量在白天进行加工。4.2 搅拌机工作时应采用隔音屏障。4.3 砼振动棒， 应向操作者交底尽量避免与模板和钢筋接触。4.4 模板拆除时应轻拆清放， 以减少碰撞。4.5 施工现场指挥生产， 采用无线电对讲机既可进行工作联络， 又可减少人为的叫喊声。4.6 加强现场运输车辆出入的管理，77、 车辆进入学校后禁止鸣笛， 对钢管、 钢模、 钢模板的装卸， 采用人工递送的办法， 减少金属件的碰撞声。5、严格按照市政府整治条例做到施工“标准化”、现场“景观化”。5.1 门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。5.2 施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净。5.4 施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。5.5 运输各种材料、垃圾等有遮盖和防护措施，影响市容环境卫生。5.6 现场施工人佩戴身份卡。5.7 炊事人员持健康证上岗。保证饮食卫生、饮水卫生。5.8 厕所要定期投放药以除四害。5.9 78、施工人员进行文明、社会道德教育。要求着装整洁，讲卫生，不随地吐谈，不大声喧哗，严格遵守社会公德，职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位的谅解和支持，共同营造一个良好的施工环境。第八章 工程总进度计划与保证措施1、计划总工期：本工程计划工期为180个日历天，我司保证在180个日历天内完成所有工程。2、建立完善的施工进度保证体系建立完美的施工进度计划保证体系，是保证工程能按计划完成的关键，根据本施工进度计划保证体系，可以掌握施工管理主动权、控制施工生产局面。为能使工程施工顺利进行，我们将制定一系列的技术保证措施，物资供应管理措施，质量检验与控制保证措施等；在各项工作中做到未雨绸缪，79、将保证本工程顺利按计划完成。3、施工各阶段进度的保证措施密切与甲方、设计人员的联系，解决施工中存在的问题。尽早将变更定下来，防止生产不必要返工。及时抽料，按计划安排各种材料进场。在计划安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划为实施安排每月的工作，这样以日促周，以周保月，最终确定总体计划的实现。将工程项目进度施工阶段分解，突出控制点。将施工阶段按各分部分项工程分解，以总进度计划为依据，确定各分部分项工程目标，确保总工期的实现。3.1、实行进度的事前、事中控制（1）事前控制：编制总施工进度计划和月、旬、周施工计划，特别是用料、机械设备计划，更力求详尽，准确，杜绝因待料而影响正常施80、工。（2）事中控制：四大计划“上场”，严格进行进度检查，做好记录。并将计划与实际进度进行比较，从中找出进度偏差，分析偏差带来的影响，进行进度预测，从中提出可行的修改措施。重新调整进度计划，并付诸实施。工程进度的控制必须严格按“计划实施检查处理”管理循环步骤进行，实现动态管理。定期向建设方汇报工程实际进度情况，组织定期（每周）和不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，达到均衡、连续性施工。3.2、组织机构的落实推行项目法施工，在施工进度上将责任层层落实到人，协调各有关单位及施工各方的协调配合工作。3.3、实行奖罚措施为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度81、的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程的健康发展，按期完成。选择性能优良的施工机具。选择性能优良、先进的机具，合理布置，尽量缩短水平及垂直运输，加快施工进度。同时加强其管理，保证各设备运转良好。3.4、做好各类物资的供应根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动进行场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质82、是一个重要因素。工人进场前必须严格进行培训和考核。按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。3.5、严格计划管理（1）按照总工期要求，确定工期目标控制点，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的月、旬计划，确保控制计划的落实。（2）对互相穿插的项目、明确场地交接时间，争取工序提前插入，缩短作业时间。（3）公司各部门通过现场检查、生产会议、项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中出现的问题。3.6、搞好质量管理严格按照质量要求，执行施工程序，保83、证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗费工时。4、施工进度计划表。（见附图）第九章 施工管理组织结构、人员配备及劳动力计划1、施工管理组织结构项目经理技术负责人 项目副经理 协调部后勤部物资部机械部安全员质检员预算员施工员 各专业施工班组2、主要施工管理人员配备姓名性别职 务从业年限职 称资 质梁蔚男项目经理12助理工程师一级建造师沈军男技术负责人26工程师刘作武男安全员20助理工程师谈亚明男施工员5技术员周筱涵女资料员4资料员赵菊丽女材料员4材料员周超男质量员5质量员3 劳动力投入计划3.1、岗位设置计划劳动力安排计划基于岗位的设置，而岗位的设置基于工程范围、工程内容、施工区域的划分。劳动力84、岗位包括施工管理岗位和直接从事施工的一线工人。一线工人依据专业特征和工程量设置各专业工种和辅助工种岗位。进场劳动力的安排按“双向选择，择优聘用”的原则在单位内择优选配。管理人员按专业对口、擅长管理、经验丰富、作业过硬，并具奉献精神的原则择优选派；主要的技术工人则按照工种配套、技术精良、经验丰富、持证上岗的办法择优选配，组成高素质的施工队伍。3.2、劳动力计划序号工 种人员配置备注前期中期后期1装饰木工123082抹灰工装修工102483油漆工62084水电安装工820105脚手架工81046电焊工5447普工2530104、主要施工机械设备表序号设备名称规格型号配备功率单位数量备 注1手提落锯85、5900B1.1kw台3能满足工艺所用2多功能锯刨机工友1.5kw台3能满足施工所需割、刨等3中型圆盘锯工友3kw台2施工所需的锯料等4中型刨板机工友3kw台2所有板饰的净光、刨平等5汽泵打钉机牧田1.5kw套46修边机日立0.65kw台2精加工用7汽喷枪 套48电锤日立0.95kw台49手电枪钻把510铆钉枪把5金属吊顶及制作11射钉枪把212电焊机30-60A台2吊顶、金属件制安13汽割、焊枪套3吊顶、金属件制安14砂轮切割机上海1.5kw台3金属切割15大理石切割机日立0.75kw台1石材及釉面砖施工16吸尘器1.1kw台217供配电箱220v/380w台12临场供配电18灭火器（按用途86、配置）台20临场消防第十章 施工总平面布置规划1、平面布置的原则在保证施工顺利进行的原则下，充分考虑好现有资源，对施工设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。消防器材的布置要符合规范要求，并减少对施工的影响：办公室、值班室和库房应安排在装修简单或后期施工的部位。我们将根据各阶段施工特点，合理安排施工通道的布置。在施工现场平面交通上，尽量避免施工过程的相互干扰。符合施工现场卫生、安全技术、劳动保护要求和防火规范要求。水、电供应设施应能满足生产需求。施工材料的堆放应尽量设在入口附近，以减少二次搬运，并且能保证同层材料的正常运输和堆放。施工用电配电箱的布置应充分考虑到方便、安全的要87、求。重点加强环境保护和文明施工管理的力度，是现场始终处于整洁、卫生、有序合理的状态，为施工现场提供一个良好的办公环境。现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工重点相适应。2、施工现场平布置规划图（见附图）第十一章 项目组织机构、主要人员资格及业绩1、项目管理机构根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员，设置公司层、项目部、作业班组三级管理体系，成立本工程项目经理部。2.项目管理机构人员组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险号项目88、经理梁蔚助理工程师一级建造师一级00374701建筑工程社险沪字00335600技术负责人沈军工程师工程师05A4Z08215机电工程社险沪字00335600施工员谈亚明技术员施工员SGH-151137建筑社险沪字00335600质量员周超助理工程师质量员ZLH-150975建筑社险沪字00335600安全员刘作武助理工程师安全员沪建安C（2012）2066044建筑社险沪字00335600材料员赵菊丽助理工程师材料员CLH-150500建筑社险沪字00335600资料员周筱涵助理工程师资料员ZYH-150572建筑社险沪字003356002.主要人员简历表附1：项目经理简历表姓 名梁蔚出生年89、月1981.10学历职 称助理工程师职 务项目经理拟在本工程任职项目经理注册建造师执业资格等级 一级建造师专业建筑工程安全生产考核合格证书沪建安B（2015）2100167毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时 间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话同济大厦A楼二、三层经管学院用房装修工程总工期95日历天造价594.9878万元同济大学上海师范大学康城实验学校校舍维修工程总工期60日历天造价875.7723万元建筑面积14215上海闵盛投资发展有限公司应附建造师执业注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件（退休人员可提供退休证和聘用证）；类似项目限90、于以项目经理身份参与的项目。附2：主要项目管理人员简历表岗位名称技术负责人姓 名沈军年 龄51性 别男毕业学校学历和专业中专、工民建毕业时间1987.6拥有的执业资格高级工程师专业职称高级工程师执业资格证书编号05A4Z08215工作年限26主要工作业绩及担任的主要工作主要工作：技术负责工作业绩：同济大厦A楼二、三层经管学院用房装修工程 上海师范大学康城实验学校校舍维修工程 闵行区浦江镇动迁安置房项目A5地块-01主要项目管理人员指拟任项目副经理、技术负责人、合同商务负责人、专职质量管理人员、专职安全生产管理人员及其他关键岗位人员等。应附执业资格或岗位证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印91、件（退休人员可提供退休证和聘用证），专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件。岗位名称安全员姓 名刘作武年 龄36性 别男毕业学校安徽工业技术大学学历和专业专科/土木工程毕业时间2002.7拥有的执业资格岗位证书专业职称助理工程师执业资格证书编号沪建安C（2012）2066044工作年限13年主要工作业绩及担任的主要工作主要工作：安全员工作业绩：同济大厦A楼二、三层经管学院用房装修工程 上海师范大学康城实验学校校舍维修工程岗位名称质量员姓 名周超年 龄29性 别男毕业学校常州工程职业技术学院学历和专业大专毕业时间2008.7拥有的执业资格岗位证书专业职称助理工程师执业资格证书编号ZLH-150975工作年限7年主要工作业绩及担任的主要工作主要工作：质量员工作业绩：同济大厦A楼二、三层经管学院用房装修工程 上海师范大学康城实验学校校舍维修工程