1、编制总说明对xx区教育系统暑期维修工程xx中学校门及围墙重建工程,我公司具有极大的热情,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读招标文件工程量清单中所有内容，编制了本施工组织计划。本施工组织计划是指导xx中学校门及围墙重建工程纲领性文件，编制是对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性.在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案，措施及作业指导书，指导工程施工，确保工期内完成工程的全部施工内容，并使该2、工程质量评定等级全部达到合格。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步的优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与有关质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，3、控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地.同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程.一、编制依据和原则1编制依据：(1)本工程招标书文件及xx区教育系统暑期维修工程xx中学校门及围墙重建工程内容。（2) 按照广西壮族自治区建筑工程消耗量定额（2005版）、广西壮族自治区装饰工程消耗量定额（2005版)、全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表（2002年版）、全国统一房屋修缮工程预算定额（土建分册)广西单位估价表（1994、8版）及广西壮族自治区建筑装饰安装园林绿化工程费用定额取费标准.2编制原则（1） 严密组织施工,发挥公司技术优势,按照公司质量方针，精心施工,科学管理，创一流产品，使顾客尽量满意，尽力加速发展业主的投资效果。（2） 科学地安排施工程序，采用平行流水作法,组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。（3） 充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度,提高生产效率，加快工程施工进度。（4） 坚持质量第一,全面执行标准化管理和新技术新工艺、新材料、新结构、新方法的应用，确保工程质量和安全.切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。（5) 加强工程进度、计划性管理，合理安排机械设备、材料5、劳动力的进退场，确保现场文明,整洁及工程的正常施工。二、工程概况：1工程名称：xx区教育系统暑期维修工程10标段xx中学校门及围墙重建工程。2工程地点:xx中学3承包方式：包工包料4施工范围:工程量清单中所有内容5质量标准：合格6工期：40天（日历日)三我公司施工条件及施工组织方案1施工条件(1)我公司积累了丰富的施工经验,管理技术水平高，各项管理制度及专业技术人员齐全，是确保工程优质、高效地完成施工任务的先决条件.（2）我公司施工过很多这样投资工程，对类似这样工程施工经验丰富。（3）装饰工程内外装修顺序自上而下进行,外墙抹灰与面层外墙两道工序连续进行，以便合理利用外架。装修阶段,垂直运输采6、用井字架，运输砂浆等装饰材料,室内水平运输采用手推车。2分部分项工程A 土石方工程1、施工顺序测量定位土方开挖清槽钎探地基验槽垫层施工基础施工基础结构验收土方回填2、土方开挖土方开挖采用分层分段平均往下挖,开挖时采用反铲式挖掘机进行开挖，机械开挖不到的部分，采用人工挖运至机械作业范围,用机械运走。视土质情况采取适当放坡，对于有必要进行临时支撑的应在项目监理同意后，保障周围土地及工程和邻近构筑物安全前提下进行计算确定支撑方案。土方挖掘要避免超挖,不能一次挖到底，留30cm厚土层时停止挖土，组织有关人员进行清槽钎探，并做好钎探记录,及时组织有关部门进行地基验槽,验收合格后，做好隐蔽记录，再用人工挖7、至设计标高.为防止雨水流入坑内集水，在基底两头各挖一个集水井，把雨水集中到集水井，用水泵抽出，排入原排污管道。3、夹砂碎石垫层施工（1）、铺筑夹砂碎石垫层的每层厚度，一般为1520cm,不宜超过30cm，分层厚度可用样桩控制.夯实可用打夯机夯实。（2）、夹砂碎石地基底面宜铺设在同一标高上,如深度不同时,基土面应挖成踏步或斜坡形搭槎处应注意夯实.施工应按先深后浅的顺序进行。(3）、分段施工时，接槎处应做成斜坡，每层接岔处的水平距离应错开0。51.0m，并应充分夯实。（4）、铺筑的夹砂碎石要进行搅拌均匀。(5）、洒水：铺筑级配夹砂碎石在夯实前，应根据干湿程度和气候条件，适当洒水以保持砂的最佳含水量8、，一般为812%。（6)、夯实的遍数，由现场试验确定.用木夯或蛙式打夯机时,应保持落距为400500mm，要一夯压半夯，行行相接，全面夯实，一般不少于三遍。（7）、找平验收:施工时应分层找平,夯压密实，并用环刀取样，测定干夹砂碎石的质量密度.下层密实合格后,方可进行上层施工。最后一层夯实后表面应拉线找平,并且要符合设计规定的标高。4、砼基础施工施工前应弹好轴线，引测标高，并弹好模板线。基础模板系统采用钢模、钢管支撑；模板要调平，钢管支撑要牢固以免基础变形跑位，整个模板系统要有足够的刚度和稳定性。钢筋绑扎后要按设计要求检查其直径、钢号、形状、数量、位置等,柱子钢筋要用钢管固定牢，不给其偏移。检查9、合格后，做好隐蔽记录，便可浇捣砼。基础砼一次浇捣完毕，不留施工缝。砼浇筑完毕应洒水养护7昼夜.5、土方回填基础施工完毕，应会同有关部门进行基础验收，做好隐蔽记录，合格后方能进行回填土，采用蛙式打夯机夯实。夯填土层的每层厚度不大于30cm，基础两旁应同时回填.B 砌筑工程1、浆砌片石基础施工（1)、浆砌石工程施工工艺流程： 清理工作面选料铺（座）浆安放石料坚缝灌浆捣实检查质量勾缝养护（2）、浆砌石砌筑技术及砌筑方法； a、石料质地坚硬,没有明显的风化现象，表面干净,不含泥和杂质。b、石料应大中小结合,大石（75以上）占70%，中石（25以上）占20%,小石（25以下）占10%为宜.c、砌筑砂浆强10、度和和易性在施工中应经常检查，灰缝厚度控制在2030mm,稠度（流动性）控制在5070mm。d、砌筑高度每天不应超过1。2米,砌筑完后，强度未达25N/（约2天）,不得在其上行走，未过5天不得在其上填土。e、转角处应选用三面方正的较大毛石，并注意上、下能相互咬槎；石块应尽量做到“有面取面，无面取凸”;最下层和顶层应尽量取较大的平毛石.f、砌体要求做到“平、稳、密、错”四落实.g、砌石时,应逐块放浆,逐块砌筑，较大空隙应用碎石块嵌实于砂浆中，不允许先摆碎石后塞砂浆或干填碎石块的做法。h、石料摆放前较突出的尖角去掉，摆放时第一层石块大面向下，平整的一面朝下，上下石块相互错缝,内外搭接,摆铺稳定，石11、与石之间,应有一定的缝隙（宽度为2030mm），用砂浆灌满。i、放好砂浆铺完石后，进行竖缝隙灌缝，并用插刀捣实，使砂浆灌满缝隙。j、各种管道及附件，必须在砌筑时按设计要求埋设2、砌砖基础(1）、工艺流程拌制砂浆确定组砌方法排砖撂底砌筑抹防潮层（2）、拌制砂浆、砂浆的配合比应采用重量比，并经试验确定。水泥称量的精确度控制2以内；砂的掺合料等精确度控制在5%以内。、砂浆采用机械拌和。先倒砂子、水泥、掺合料，最后加水.拌和时间不得少于1。5分钟.、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在成后3小时到4小时内使用完.（3）、确定组砌方法、组砌方法应确定正确，一般采用满丁满条排砖法。、砌筑时，必须里12、外咬槎或留步槎，上下层错缝。宜用“三一砌砖法（即一铲灰、一块砖、一挤揉）”.严禁用水冲灌入缝的方法。(4）、排砖撂底、基础大放脚的撂底尺寸及收退方法，必须符合设计图纸规定。如果是一层一退,里外均应砌丁砖；如是两层一退，第一层为条砖，第二层为丁砖。、大放脚的转角处，应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块、二块墙放四块，以此类推。（5）、砌筑、砖基础砌筑前，基底垫层表面清扫干净，洒水湿润。再盘墙角;每次盘角高度不应超过五层砖。、基础大放脚砌到基础墙时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置准确。同时要对照皮数杆的砖层及标高；如有高低差时，应在水平灰缝中逐渐调整。使墙的层数与皮数杆相一致.、基础13、墙角每次砌筑高度不应超过五层砖，随砌随靠平吊直,以保证基础墙横平竖直.砌基础墙应挂线，24墙外手挂线,37墙以上应双面挂线。、基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌长。同时应经常拉线检查，以保持砌体平直通顺，防止出现螺丝墙。、基础墙上的各种预留洞口及埋件，以及接槎的拉结筋，应按设计标高、位置或交底要求留置.避免后凿墙打洞，影响墙体质量。、沉降缝两边的墙角应按直角要求砌筑。先砌的墙要把舌头灰刮尽砌的墙可采用缩口灰的方法。掉入沉降缝内的砂浆、碎砖和杂物，随时清除干净。、安装管沟和预留洞的过梁,其标高、型号位置必须准确，底灰饱满，如坐灰20mm厚时，要用细石混泥土铺垫，过梁两端的搭墙长度应14、一致。(5）、抹防潮层:抹灰前应将墙顶活动砖修好，墙面要清扫干净,浇水湿润。随即抹防水砂浆。设计无规定时一般厚度为20mm，防水粉掺量为水泥重量的35.3、围墙施工方案1施工流程定位挖土垫层弹线混凝土条形基础围墙砌筑围墙粉刷.2主要施工方法定位 根据现场控制点进行，先对控制点进行复核，复核封闭正确后，用J2经纬仪和30m钢卷尺定出围墙四条线，并延长四条线，在线两头在马路上用红油漆做好标志，并加以保护。挖土根据控制线拉麻线放出挖土的灰线，挖土采用人工开挖，土方堆放在两侧,并用水准仪利用现场水准点进行引测，把短钢筋敲入土中,使钢筋顶面为垫层面,钢筋标高控制点间距为l0m。挖土底标高根据控制点进行修15、平。垫层 道碴垫层根据标高控制点进行铺平，并用打夯机夯实，使其密实、表面平整.混凝土垫层采用2X4木板作为模板，短钢筋固定,用拉麻线对模板校正，用水准仪对模板上口标高进行复核.混凝土采用人工拌制，严格安配合比进行,并经磅秤进行计量.混凝土用人力车进行运输，用泥桶送入沟底，倒入模板内,用刮尺刮平，木蟹打实，收平。弹线根据控制线用J2经纬仪投测到垫层上,用墨线弹出控制线，利用控制线用墨线弹出基础线。混凝土条形基础钢筋由加工厂送至现场，人工搬至沟槽垫层上，用铁丝绑扎，在钢筋下面垫好垫块,横向两块，纵向每隔1m放置，垫块与钢筋扎牢。模板采用钢模，支撑采用48钢管，模板立模根据弹线位置，垂直采用线锤校正16、，固定时在钢模外侧立钢管，再用一钢管与立管扣件连接，另一端支撑在沟槽土上，并垫好木块，固定好后用拉线来校正模板上口，使成一条线。混凝土采用商品混凝土，混凝土到现场后检查级配单和质保书，复核符合要求后才可进行施工。条形基础采用汽车泵送料，用插入式振动机振动，并用长刮尺刮干,待混凝土终凝前用木蟹压实收光.按图纸尺寸放好预埋件，以便安装铁管花饰.围墙砌筑 0。000以下采用MU10标准砖，M5水泥砂浆。0.000以上采用MU10多孔砖，M5混合砂浆。砌筑时先在一格围墙两头立好皮数杆，皮数杆按砖厚和灰缝厚确定。砌筑方法采用一丁一顺,先砌两头，再砌筑中间。两端用线锤来控制其垂直度，中间用拉紧麻线来控制。17、砖搭接应大于等于砖长1/4，不得有同缝,砌筑时砂浆饱满.砂浆拌制采用灰浆机,严格按级配单拌制.C 混凝土及钢筋工程1、混凝土工程本工程砼施工工程量大，而且集中，同时又受到作业时间的限制，有时不可避免要留设施工缝。因此,正确划分施工作业段留设施工缝,组织好砼的施工是保证工程质量和基本、进度的关键。（1)砼浇筑 砼浇捣获得许可后，方可浇捣。浇捣前，事先以收集各种报告和合格证，先淋水将模板洗干净，清除杂物.砼浇捣前控制好坍落度。柱子开始浇筑时先浇筑一层厚50100mm与所浇筑砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。浇筑完毕，如柱顶处有较大厚度的砂浆层，则应加以处理。柱子浇筑后，应间隔11.5h，待砼拌合物初步沉18、实,再浇筑上面的梁板结构,梁、柱砼采用插入式振动器振捣砼，地板、楼板砼采用平板式振动器振捣砼。浇捣过程中，应注意不要踩踏钢筋,对于倾倒及变形钢筋要及时纠正,并随时检验模板是否变形，以便及时采取措施处理.振捣砼严防漏振或过度振捣砼,保证砼质量.（2）砼施工缝的划分及处理由于受到日作业时间及模板、钢筋施工技术的限制，有时必须在砼施工时留设施工缝.施工缝是结构中的薄弱环节,因而宜留在施工受力最小的部位,同时以要照顾到施工方便。施工缝宜留在剪力较小的部位，柱子宜留在基础顶面梁的下面；和板连成整体的大断面梁应留在板底面以下2030mm处。梁板楼盖顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度中间1/3跨度范围内19、，施工缝应与模板垂直。施工缝处继续浇筑砼时,应除掉水泥薄膜和松动石子,加以湿润并冲洗干净，先铺抹水泥浆或与砼砂浆成分相同似的砂浆一层，待已浇筑的砼的强度不低于1.2N/mm2时才允许继续浇筑。注意施工时能不留施工缝就应一次浇筑完毕。砼浇捣完12h内淋水养护,并覆盖保水性材料养护。养护期至少7天。砼必须达到设计强度的75%以上时,应根据不同跨度决定拆模时间，避免损伤构件的边角.（3）砌体施工围护结构主要为砌体工程。砌砖墙前应定好轴线，立好皮数杆,拉通线砌筑.砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置.砖在砌筑前必须提前12淋水，断裂砖严禁用在外墙上。每砌完一步架砖20、都应进行竖缝的刮缝和塞缝,不准有透亮和瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜砌挤紧，其倾斜角度宜为600左右,砖筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙，顶部设压顶，压顶高120mm,内配410,箍筋6250,钢筋混凝土柱与墙砖连接处，均应每隔500mm高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接，锚入柱内250mm,伸入墙内1000mm或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠，使墙体垂直、平整。砌筑砂浆按实验室提供的配合比,用砂浆搅拌机搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合.做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别拌成后21、3h和4h内使用完毕，当气温超过30，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕.2、构造柱、圈梁钢筋绑扎施工方法和施工措施I.构造柱钢筋绑扎: 1。工艺流程：预制构造柱钢筋骨架 修整底层伸出的构造柱塔接筋 安装构造柱钢筋骨架 绑扎搭接部位箍筋 2。预制构造柱钢筋骨架： 1） 先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上,并在钢筋上画出箍筋间距。 2） 根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直;箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置. 3） 穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于10d（d为箍筋22、直径），弯钩角度不小于135。 4） 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm,箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）. 3、修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固；无基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座内， 4、安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋,然后再将预制构造柱钢筋骨架立起来，对正伸出的搭接筋，搭接倍数不低于35d,对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣.骨架调整后，可绑根部加密区箍筋. 23、5、绑扎搭接部位钢筋: 1)构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。 2）在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每50cm埋设两根6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。 3）当构造柱设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇或预制横梁梁端连接绑扎构造。 4）砌完砖墙后,应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。 II 圈梁钢筋的绑扎： 1 工艺流程: 画钢筋位置线 放箍筋 穿圈梁受力筋 绑扎箍筋2 支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋,如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时,按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接24、处应沿受力钢筋互相错开。 3 圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求. 4 圈梁钢筋的搭接长度要符合混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204）对钢筋搭接的有关要求。 5 圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求.D 楼地面工程1、地面砼施工（1)、工艺流程： 基层处理测标高、弹水平控制线砼搅拌铺设砼振捣找平养护。（2）、基层处理：把基层上的浮标、松动砼、砂浆、碎砖石等剔掉，并打扫干净。（3)、测标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出垫层标高，有条件时25、可弹在四周墙上,其它地方可用找平墩来控制。（4）、砼搅拌根据配合比核对后台原材料，检查磅称的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。后台操作人员认真按砼的配合比投料，每盘投料应对磅，投料顺序为石子水泥-砂水。应严格控制用水量,搅拌要均匀，搅拌时间不小于90S。（5）、铺设砼：砼垫层厚度不应小于设计要求厚度.为了控制垫层的平整度，地面可在填土中打入小木桩（300mm300mm*200mm)，拉水平标高线在木桩上做垫层找平的标记（间距2m左右).浇筑完砼经振捣密实后,拔出小木桩，用砼回填密实.铺设砼从一端开始铺设，由室内向外退出操作.（6）、振捣：用铁锹铺砼,厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣，做到26、不漏振，确保砼密实。（7）、找平：砼振捣密实后,以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹的补平.用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子槎平。有坡度要求的地面,应按设计要求的坡度做.（8)、养护：已浇筑完的砼垫层，应在12h左右覆盖和浇水,一般养护不得少于7d。（9)、成品保护A、在已浇筑的垫层砼强度达到12Mpa以后,才可允许人员在其上走动和进行其它工序。但不得过于猛烈的撞击和过量的堆载。B、在施工操作过程中，注意运砼小车不要碰动门框（应预先有保护措施），并在铺设砼时要保护好电气等设备暗管。不得碰撞.C、砼垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工,如继续施工，应对垫层加以覆盖保护，并27、避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆等物以免污染垫层,影响面层有垫层的粘结力,而造成成层空鼓.2、水泥砂浆楼地面施工A、工艺流程基层处理测标高、弹线洒水湿润抹灰饼和冲筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍压第二遍压第三遍养护。B、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净，剔掉灰浆层和灰渣层，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用请水及时将碱液冲净。C、测标高、弹线:根据墙上+50cm水平线，往下量测出面层高、并弹在墙上.D、洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。E、抹灰饼和冲筋：根据房间内四周中墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼（528、cm*5cm），横竖间距1.5-2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹冲筋,将水泥砂浆铺在灰饼之间,宽度与饼宽相同，用木抹子拍成与灰饼上表面相平一致。G、刷水泥浆结合层：在铺设水泥细石之前，应涂刷1：0.5水泥浆一层，其水灰比为0。40。5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大,随刷随铺面层砂浆。H、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥细石,在灰饼之间(或冲筋之间）将细石浆铺均匀，然后用木刮杠按木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（冲筋)敲掉，并用细石浆填平。I、木抹子搓平:木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作29、,并随时用2m靠尺检查其平整度。J、铁抹子压第一遍:木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面不泌水现象时，可均匀撒一遍赶水泥和砂（1：1)的拌合料（砂子要过3mm筛）,再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面,在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝,再用溜子将分缝内压平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。K、第二遍压光：面层细石浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压,表面压平、压光。有分格的地面压过后,应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。L、第三遍压光：在30、水泥细石终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。M、养护:地面压光完工后24小时，铺锯末或与其它材料覆盖洒水养护，保持湿润,养护时间不少于7d。当抗压强度达到5Mpa时方可上人。N、冬期施工时,室内温度不得低于5。O、抹踢脚板:根据设计图规定墙基体有抹灰时,踢脚板的底层砂浆和面层砂浆全两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。P、踢脚板抹底层水泥砂浆:清洗基层，洒水湿润后，按50cm标高线向下量测踢脚板上口标高、吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度,然后拉通线、套方、贴灰饼、抹灰饼、抹水泥砂浆、用刮31、尺刮平、搓平整,扫毛浇水养护。Q、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘尺，抹1：2水泥砂浆,用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口用抹子溜直压光.R、成品保护地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位,地漏内不得堵塞砂浆等.面层做完之后养护期内严禁进入。在已完工的地上进行油漆、电气暖卫专业工序时，注意不要碰坏，油漆、浆活不要污染面层.冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂,裂缝等质量事故。3、楼地面砖施工1材料要32、求面砖：要求致密、坚硬、尺寸准确，表面平整、颜色一致,无黑斑；抗压、抗折、强度及规格尺寸符合设计要求和有关标准的规定,并有出厂合格证.水泥:符合设计及规范要求.砂：中砂或中粗砂,不含杂质,含泥量不大于3。2作业条件墙面、顶棚抹灰、门窗框安装以及水、电、煤气管理安装等已完成。基层已施工完成，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平基准线或标志。面砖先挑选,按颜色和花纹分类堆放备用，有裂纹、掉角和表面上有缺陷的砖要予以剔除。面砖在使用前1d 浸泡并晾干。设置小型加工棚，安装好切砖机、砂轮机等设备；接通水、电源。3工艺流程清理基层做标点素水泥浆结合层一道20mm 厚1：2 水泥砂浆找平层34mm 厚33、水泥胶结合层810mm 厚地砖，素水泥浆擦缝。4操作工艺楼地面面砖铺前板块浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。地面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时选用先扫水泥浆一度，铺1：3 干硬性水泥砂浆，厚约20mm,用铁抹拍实拍平。试铺后用纯水泥浆(稠度为68mm）作胶粘剂，分别铺在基层上进行镶铺。注意面砖与墙面间要留有约3mm 左右的间隔，防止面砖起鼓。铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌.铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平,并用木锤敲击平实,如发现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一排，拉通线检查一次平整度。铺完24h，用素水泥浆灌缝34、23mm 高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮,铺上湿木屑覆盖养护,3d 内禁止上人。地面使用前扫除锯屑,用布擦干净.5质量标准面层用面砖的品种、规格和质量,必须符合设计要求和有关规范的规定。面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀,周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水,与地漏结合处应用整砖切割，不得用碎块拼凑，应做到严密牢固,无渗漏.踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。各种面层邻接处的镶边用料及尺寸要符合设计要求和施工规格的规定，边角整齐、光滑。6注意的质量问题板35、块空鼓：基层必须清理干净，洒水湿润，面层砂浆做完之后，房间不得进人，要封闭起来，防止地面污染，影响与面层的粘结.铺砖时，水泥浆结合层与砖铺贴同时操作,防止水泥浆风干影响粘结而导致空鼓。面砖铺贴不平、出现高低差:对面砖未进行预先挑选，砖的薄厚不一致造成高低差,或铺贴时未严格按水平标高线进行控制.缝线不直不匀:操作前应挑选砖块，长宽相同的用于同一房间内，拨缝时分隔缝要拉通线，将超线的砖块拨顺直。面层污染：擦缝时应随时将余浆擦干净，面层做完后必须加以覆盖，以防其他工种操作污染。4、围墙铁艺栏杆油漆施工1材料要求所采购的成品油漆有出厂合格证,且在使用期限内。2工作条件施工环境应当清洁干净,抹灰工程、地36、面工程、木装修工程、水电工程等全部完工后，再进行油漆工程。油漆工程施工时,环境温度不宜低于10 度，相对湿度不宜大于60。油漆涂刷前，被涂刷物件的表面必须干燥.大面积施工前，按设计要求预先制作样板，经有关人员和建设单位代表认可后才能进行施工。2施工工序流程清扫、起钉、除污垢铲去脂囊修补平整磨纱纸打底局部刮油灰磨光第一遍满刮油灰磨光第一遍油漆复补油漆磨光湿布擦净第二遍油漆.3施工要点刷底油时，材料表面须涂刷均匀，不可遗漏。同时也不允许粘污到其他材料上。刮油灰时，对于宽缝、深油要深入压实，抹平刮光.磨纱纸要打破磨光滑，不能磨穿油底,不可磨损棱角.涂刷油漆时,应做到横平竖直，纵横交错均匀一致，涂刷顺37、序应先上后下，先内后外。油漆时要求油漆表面透底，流坠、皱皮现象，要光亮、光滑均匀一致，颜色一致，刷纹通顺，表面洁净。E 墙柱面工程（1）基层处理，清理干净墙面上的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，洒水润湿。（2)门窗套抹灰，使用混合砂浆抹墙面20mm厚，在墙湿润的情况下抹底层灰,对砼墙面表面先刷扫水泥砂浆一遍，随刷随抹底层灰.待底层灰稍干后，再抹中层灰，若抹灰层过厚，分多遍抹灰，一般每层抹灰控制在7-9mm左右为宜,然后以冲筋为准，用括尺刮平打直,用木槎抹平，全面检查其垂直度、平整度，阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补处理.（3）内墙面砖施工方法1)、按照设计要求挑选规格、颜色一致的面砖，38、面砖使用前要隔夜在清水中浸泡后阴干（外干内湿）备用。2）、底子灰抹完后，养护12d方可镶贴面砖.3）、根据设计要求,统一弹线分格、排砖，一般要求横缝与璇脸或窗台一平。如按整块分格，可采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大小做米厘条（嵌缝条）.根据弹线分布在底子灰上从上到下弹上若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块，并在底子灰上弹上垂直线。4）、用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横线标准，阴角处要双面排直，灰饼间距不应大于1。5mm。5)、镶贴时，在面砖背后铺满粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方寸随时找平找方。帖完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。6）、39、在与抹灰交接的门窗套、窗心墙、柱子等处应先抹好底子灰，然后镶贴面砖.罩面灰可在面砖镶贴后进行。面砖与抹灰交接处做法可按设计要求处理。7）、内墙面砖施工完毕，立即用白水泥勾缝.8)、整个工程完工后，用浓度10%稀盐酸刷洗表面,并随即用水冲洗干净。F 天棚刮腻子工程（1）基层要求.基层表面必须坚固和无酥松，脱皮，起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹也必须清洗干净，粉化物必须铲除；基层必须干燥,含水率不得大于10%,基层要平整，但不能太光滑,孔洞和不必要的沟槽应进行补修，基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。(2）批嵌腻子。对处理好的基层表面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面40、平整光洁。第一遍用稠腻子嵌缝洞，第二遍用材性相溶腻子找平面，然后用02号砂纸打磨，清楚表面浮灰。（3）涂刷.涂刷前，将不需涂刷的部位，用塑料布或其他材料完全遮挡好,以免破坏或弄污，然后检查涂料色彩，同一墙面应用同一批号的涂料，如几桶涂料中涂料有差别，应将涂料倒入大桶中搅拌均匀，再用刷涂或喃涂方法进行施工，喷涂时先喷涂门、窗口侧边,然后喷涂大面，一般两遍成活，间隔时间以底层干燥为宜，喷涂要均匀;刷涂时使用排笔，先刷门窗口，然后竖向、横向涂刷的接头、流平性要好。每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀,颜色应一致。（4)油漆工程1） 工艺流程：基层处理刮腻子刷第一遍油漆刮腻子磨砂纸第二遍油漆磨砂纸刷最后一41、遍调和漆。2） 基层处理：清扫、除锈、磨砂纸.首先将基层表面上浮土，灰浆等打扫干净。基层表面的砂眼,凹坑、缺棱、拼缝等处，用腻子刮抹平整重量配合比为石膏粉20，熟桐油5，油性腻子或醇酸腻子10，底漆7,水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝，挑丝不倒为宜,待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用湿布将表面上的粉末擦干净。3) 刮腻子：用刮板在基层表面上满刮一遍腻子(配合比同上)，要求刮的薄，收的干净，均匀平整无飞刺.等腻子干透后,用1号砂纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。4） 刷第一遍油漆:经过搅拌后过箩,秋季宜加适量催干剂.油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜42、,厚薄要均匀一致，刷纹必须通顺.5) 抹腻子：待油漆干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用腻子补抹一次，要求与做法同前。6) 磨砂纸：待腻子干透后，用1号砂纸打磨,要求同前.磨好后用湿布将磨下的粉末擦净。7） 刷第二遍油漆：同前。8） 磨砂纸用1号砂纸轻磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿,要保护棱角。磨好砂纸应打扫干净，用湿布将磨下的粉末擦干净.9） 刷最后一遍漆：刷油方法同前。但由于调合漆黏度较大，涂刷时要多刷多理,刷油要饱满、不流不坠、光亮均匀、色泽一致.G 门窗制作安装工程1、铝合金门窗安装（1)材料要求：必须具有合格证，现场抽样检验合格.（2)弹安装线根据图纸的洞口中心线和水平标高，43、在窗洞口的墙体上弹出窗框安装的位置线。同一层楼标高误差以不超过5mm为宜，各洞口中心线从顶层到底层偏差以不超过15mm为宜.每个洞口窗框的竖向位置线应垂直，竖向位置线可以弹窗框的内侧线，也可以弹外侧线，窗框在墙体上的具体位置按设计弹线。2、门窗框就位固定安装门窗框前,要检查其平整度，如有变形，应及时修整.门窗框的尺寸应比洞口的尺寸小2mm。饰面层在与门窗框垂直相交处,其交接处应该是饰面层与门窗框的边缘正好吻合。窗框就位时，将其下端放到水平垫片上，按照弹线的位置，先将门窗框临时用木楔固定，木楔垫在边横框受力部位，以防框子被挤压变形.待检查立面垂直、左右间隙、对角线、上下位置等方面符合要求之后,再44、将窗框上的连接件固定到主体结构上。3、连接件固定连接件在主体结构上的固定通常有几种方法：（1）当洞口系预埋铁件,安装框时，可将连接件焊牢于埋件上.（2）当门窗洞口为混凝土墙体但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框上的连接件可用射钉枪射入射钉紧固。（3）如门窗洞口为砖砌（实心砖)结构，预埋木砖。(4）组合窗框间立柱上、下端应各嵌入框顶和框底的墙体(或梁）内25mm以上。转角处的立柱其嵌固长度应在35mm以上.4、组合窗框先进行预拼装，然后先安装通长拼樘料，后安装分段拼樘料，最后安装基本窗框.窗框的横向与竖向组合采用套插。搭接应形成曲面组合，搭接量一般不少于10mm，以避免因门窗热胀冷缩和建筑物变形而45、引起的门窗之间裂缝。缝隙用密封胶条或密封膏密封。连接部位采用不锈钢或镀锌螺钉。窗框定位后,不得随意撕掉保护胶带或包扎布，以免进行其他施工时造成铝合金表面损伤。在填嵌缝隙需要撕掉时，切不可用刀等硬物刮撕以免划伤铝合金表面。5、门窗扇的安装门窗扇的安装，在土建施工基本完成的情况下进行。窗扇安装前要对窗框的平整度、垂直度进行复查，误差大的及时进行修整。窗扇安装时，用螺丝刀拧旋边框侧面的滑轮调节螺钉，使滑轮向下横梁槽内回缩，这样就可托起窗扇，使其顶部插入窗框的上滑槽内，下部滑轮卡在下滑槽的滑轮轨道上，然后再拧旋滑轮调节螺钉,使滑轮从下横梁外伸，其外伸量通常以下横梁内的长毛密封条刚好能与窗框下滑面相接触46、为准，这样，既能有较好的防尘效果,又能使窗扇在滑轨上移动轻快。窗钩锁的挂钩安装于窗框的边封凹槽内，挂钩的安装尺寸位置要与窗扇挂钩锁洞的位置相对应,挂钩的钩平面一般可位于锁洞孔中心线处。根据这个对应位置，在窗框边封凹槽内画线打孔即可.6、填缝：窗框与墙体间的缝隙，按设计要求使用聚胺脂现场发泡添塞。并在外表面留出58mm 深的槽口，用密封膏填嵌密封。7、质量要求：表面应净光，不得有刨痕、毛刺和锤印.框、扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝应严密平整。小料和短料胶合门窗及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶。胶合板不允许刨透表层单板和戗槎。门窗扇安装之前应试安装合格后，再剔铰链槽，槽深与铰链厚度相适应。8、施47、工要点及质量要求：门窗应逐榀复核尺寸加工，各种型材的规格、型号要符合设计要求，五金配件配套齐全，并有出厂合格证.安装时,纵向用经纬仪在门窗口边定出垂直控制线，水平位置以楼层50cm 线为标准定出窗下皮标高，弹线找直.门窗应在室内竖直摆放，并用枕木垫平;不得在门窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物吊起。H 屋面防水工程(1）施工工具:汽油喷灯、拌料桶、滚刷、棕刷、压子、剪刀、卷尺等工具。材料准备：氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、基层处理剂、基层胶粘剂、卷材封边胶粘剂.(2）施工顺序:清理基层平面涂布底胶平面防水层施工平面部位铺贴油毡隔离层平面部位做砂浆保护层修补表面立面涂布底胶和防水层施工.（48、3）基层处理：基层水泥砂浆找平层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙，平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。基层必须干燥，含水率不能大于9，否者不能施工.具体测量含水率方法，可以在基层表面放一块油毡或玻璃，35h 后看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。复杂部位、阴角部位应用水泥砂浆抹成八字形，对管子根部位，排水口等易于渗漏的薄弱部位,应再加一层油毡。（4）施工要求：在干燥的地下室和立壁的基层表面上涂刷JG型橡胶沥青涂料。要求涂刷均匀，一次涂好,干燥12h（根据气温而定，以不粘脚为好）方可施工。施工时把油毡按位摆正，点燃喷灯加热油毡和基层,喷灯距油毡0。5m 左右，加热要均匀，待卷49、材表面熔化后，随即向前铺滚，注意在滚压时不要把空气和异物卷入，必须压实、压平.在油毡还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把接缝封好，然后再将边缘和其他部位封好，以防翘边。(5）质量要求及安全注意事项1）防水材料的技术性能应符合设计要求和标准规定，并附有质量证明文件和现场取样进行检测的试验报告以及其他有关质量的证明文件。2）施工前要认真的将地下室表面及立壁的水泥砂浆余渣、尘土和杂物铲除干净。3）SBS 防水卷材应放在干燥通风的室内，严禁与水接触;SBS 防水卷材属易燃品，严禁与明火接触.4）在未做保护层前，任何人员不得进入施工现场，以防践踏损伤防水层.如发现防水层有刺破和损伤时，应立即50、修补，确保防水质量。5）施工完成后，应及时做好隐蔽验收,验收后应随即做水泥砂浆保护层，做保护层时应特别注意不要损坏防水层。6）现场工作人员应戴安全帽,不穿带钉子的鞋施工.涂层施工完毕，尚未完全固化时,不允许上人踩踏。7）遇有穿墙套管道部位，应将套管四周粉刷成圆角，并在此部位增加一层卷材。8)防水层厚度应均匀一致,不允许有开裂、翘边、滑移、脱落和末端收头封闭不严等缺陷。防水层必须均匀固化，不得有明显的凹坑、气泡和渗漏水的现象。当甲料、乙料混合后固化过快并影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯做缓凝剂，但加入量不得大于甲料的0.5%。当涂膜固化太慢影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂，51、但加入量不得大于甲料的0。3%.9)若刮涂第一度涂层5h 以上仍有发黏现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工。I 给排水工程在主体工程阶段，除配合土建预埋留外，必须作好安装前的事前准备工作,熟悉施工图、做好技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、油漆防腐等工作，当土建主体施工达到一定程度具备安装条件时，即可进行管道安装。管道安装一般以自下而上、分层安装的原则进行.本工程计划从一层开始给水立管的安装。1、给水管道安装工艺流程:安装准备预制加工立管安装干管安装支管安装管道水压试验管道冲洗管道防腐2、排水管道安装工艺流程：安装准备管道预制立管安装干管安装支管安装灌水试验52、通水试验3、消防管道安装工艺流程：安装准备立管安装干管安装支管安装消防水泵安装管道试压管道冲洗系统通水调试4、消防系统的设备材料必须具备国家消防主管部门分发的生产、销售许可证和产品合格证。5、预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、变径、预留管口和安装位置、施工草图,并据此下料预制.6、立管安装时，先从上至下统一吊线,均匀固定好管卡,再将预制好的立管分层排列，按序安装,外露丝扣要清理、焊缝和镀锌层破损处要刷好防锈漆；干、支管甩口要加上临时丝堵。立管阀门安装朝向要正确，便于操作和维修。7、干管安装时，一般从总进水口开始操作。总进水口端头需加装好临时堵板以备试压用。对大口径管道，则用法兰连接。53、管道安装前要进行内部清扫和外表除锈。安装时要找直找平，要复核甩口的位置、方向和变径是否正确.对于暂留的管口要加装临时丝堵。8、支管安装时,将预制好的支管从支管甩口处依次逐段进行安装。在有阀口处需加装活接头，以便日后维修。要核定不同卫生洁具的给水预留口高度和位置，找平找正后埋好支管管卡，安装好支管，并上好临时堵头。9、给水管道预制时，须根据设计图要求结合现场情况，测量好管道尺寸。塑料排水管施工时,管道断口毛刺要用刮刀清楚平滑，承插口和插管连接部位要进行清洁,插入粘接时需将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀。约30秒至一分钟粘牢后应及时将溢出的粘接剂清除干净。多口粘连接应注意预留口方向。10、管道未54、安装前应对内部杂物清理干净。再进行组装，阀门在未安装前，必须按规定作强度和气密性试验合格，不合格不准使用。11、管道穿墙楼板应设置比管道大二号的套管，穿越有抗渗要求的水池要设置防水套管。12、管道焊接：对于管壁厚4mm能保证焊接透的情况下，可以不破口，但必须有23mm的间隙.壁厚4mm的要求坡口焊接。13、丝接管道：管螺纹应清楚，不得有毛刺，断丝和缺口和尺寸不得大于全长的。丝接填料采用青麻或生料带，管件上紧后应留有二三扣的螺纹余量，表面要清洁，外露的丝扣要刷防锈漆。给水立管，横管与墙的距离(从管外壁到抹灰面和饰面）DN32时应为30-50mm.14、各卫生器具安装要求表面平整、地面安装高度符合55、规范要求，具体安装尺寸参照国际90S342安装。15、管道水压试验:给水管道在安装完毕后要进行水压试验，试验压力为0。8MPa;消防管道为1.0MPa；10分钟内压力下降小于0.05MPa。管道各连接处以及阀门，以接口不涌漏为合格。排水管道在灌水试验完成后，应按规范要求进行通球试验。经实验合格后给水用常压进行清洗，当出水口水色与进水口水色一致时为合格。J 消防设备安装土建主体施工时，根据消防箱的尺寸按规定预留孔洞。在土建第一道粗灰后将箱体埋好，埋好后用直木条两边水平标识检验水平，底边应和直木条边水平、吻合，并用直木条边校核箱体的情况，将其调正。在土建内墙抹第二道灰后将消防枪，水带等配件安放在消56、防箱内。K 电气工程1、在土建钢筋绑扎时，注意做好各系统电气预埋，灯盒的工作,预埋楼面电管时,要在土建第一层钢筋铺设时再装,所有的管口要用木塞埋塞，过线盒和灯盒用泥土填满,以图纸设计方位安装，有与实际不符时，应及时请示监理和甲方确定方案。土建拆模后要及时派人处理已安装的灯盒和过线盒。暗敷的阴燃塑料管采用套管连接.由于阴燃塑料管容易被压损或折裂，在施工时必须采取有效的措施。特别是在土建浇注砼时，电工人员必须到场跟班监护。2、墙体砌砖时，要派有经验的专人负责,配合土建预埋。开关盒和电管、插座、开关标高要符合要求，保持高度一致。3、管内穿线时，要放滑石粉，管内电线不准有接头,穿完导线要作绝缘电阴测试57、,要求大于0。5M欧姆以上。4、插座安装以左零右火方式,开关接线采用上开下关方式，并要求水平牢固。灯具安装前要做试灯工作.灯架要求用塑料膨胀螺丝固定，不准使用木塞方式，安装固定的螺丝点数要够，严禁缺装。5、各类配电柜、箱的安装要水平、垂直。金属外壳可靠接地，连接端子导线接线头要求与固定螺丝连接。6、接地母线和引向钢筋的焊接要求双面焊接,焊缝长度大于钢筋直径的六倍以上.在土建浇灌混凝土及地面回填土埋好接地母线一周后，天气干燥时可进行接地电阴测试，测试电阻4欧姆。7、所有电气安装设备要用500V兆欧表测量绝缘电阻,其线间和对地的绝级电阻值不低于50M欧姆，对于1KV以下的电缆，用1KV兆欧表测量其58、线间和对地的绝缘电阻值不应低于10M欧姆.四施工部署1质量目标:工程施工质量全面达到国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准，确保合格。2安全目标：杜绝死亡和重伤事故,年度轻伤频率控制在3%以内。3工期目标：40天（日历日）五组织机构和人员配备1组织机构 我公司是三级施工资质的施工队伍，从事多种专业的施工工作，在施工过程中，我们始终如一地坚持以质量求生存,靠信誉求发展的方针,在施工实践中，我们已经形成和完善了一个又一个保工期、保质量、讲效益的管理模式，形成了一个能适应各种施工条件的既灵活以有效的组织机构；有一个团结向上、具有多年施工管理经验精英的领导班子；有一批经过专业培训、责任心强、知识丰富59、刻苦耐劳的项目经理队伍；有一套符合国家规范要求又具有自己特色的施工技术和管理标准；实行以事先预防为主，事后为补，以数据说话的保质方针。我们是一支专业队伍和工种配套齐全的技术工人队伍。我们将严格遵循公司质量方针，精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意。有信心按工程招标文件和工程施工合同协议条款的各项规定，保质保量，按时完成施工任务和工程竣工后的保修工作.我公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理,项目经理三级管理。公司级生产管理，由法人代表公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立生产处和质安处等各处室，生产处负责各项60、目工程的施工进度计划,各项目之间的协调工作。质安处负责施工生产的质量、安全、教育和检查督促工作.分公司级生产管理，由分公司经理代表公司总经理负责分公司的各项管理工作,分公司主任工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，分公司机关设立项目管理科负责各项目工作的施工进度计划，各项目之间协调工作和施工生产的质量、安全教育和检查督促工作.工程项目部实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、成本员、材料员等管理岗61、位，各工作人员一律持证上岗。如能中标,我公司将成立本工程项目经理部进行现场管理，推行项目经理负责制，由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作.公司将定期或不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况,督促项目经理部按期、按量、优质地完成本工程。在项目经理部的领导下,组织各施工队和生产组、施工队设队长，全面负责该队的生产工作,各生产班组由班组长率领，工人直接完成施工任务,施工队长，班组长均不脱产，为直接生产工人。2主要施工人员配备（1）为了高效、优质地完成贵学校教学楼门窗更换钢板门、铝合金窗工程,经公司研究同意，安排有管理经验丰富的职能人员和技术好的施工人62、员，组成项目管理班组施工。（2）根据基建维修项目的需要一定满足有关施工的机械设备.六施工准备工作1施工机具准备:根据施工方案和维修项目要求,施工机具设备需用量表,为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2劳动力准备：（1）根据工程规模、结构特点和要求，按照合理分工、密切协作的原则，组织高效率的专业施工班组完成基建项目的要求。（2)做好施工人员现场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度.（3）该工程劳动力均使用本公司基本施工队伍，并在上岗前技术培训。3、劳动力落实:安排技术素质好，有类似工程施工经验的工人投入施工，满足现场施工需要。4物资准63、备开工前，组织专业人员编制务类物资计划,专业负责落实采购工作，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。根据施工进度计划，安排好各种材料，确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源，安排好各种材料运输计划单。做好材料的检验和试验。不符合指标坚决不允许进场使用。材料进场严格把关。按施工布置图材料现场堆放,除点数、检尺寸、型号、过秤外还要查看质保书,质保书不合格材料严禁专场.5机械设备落实:减轻劳动强度，加快施工进度，详见进入本工程机械设备需用量计划表。（见8、本工程机械设备表）七现场文明及安全措施方案1现场文明措施方案(1）组织措施1）项目经理部组织创建文明工地领导小组,由10人组成，项目经理任组长64、，设副组长2人,组员7人。2）创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全意识教育,大力提倡职工文明与卫生,树立项目部全体员工良好的精神面貌。3）文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见，把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野、提高基础上部创建文明工地的整体水平。4)保持与社区的密切联系,及时听取各种意见及建议,及时采用有力的防止环境污染措施,维护社区的安定与和谐。5）由文明工地领导小组按照各项指标规范要求，全面展开文明工地创建实施活动；由项目经理认真组织工地创建的各65、项决策；由基础上部各管理人员认真学习文明工地创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理、各负其责，完成本岗位的工作职责。（2）管理措施1)大门：大门的设计按照公司形象设计,统一、美观、清晰,采用钢质封闭大门，门扇面以企业标志和四个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌,工地围墙利用建设单位已做好的围墙。2）建筑物围护：建筑物四周采用挑架、立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1。2m高的钢管围护栏,护栏按标准用油漆刷成醒目标志，其他需要临时隔离部位均按此钢筋护栏隔离。3）门卫：制定门卫制度,建立工地进出人员登记66、。进入工地大门侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理,协助基础上部保安科做好安保工作。（3）场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。1）道路及排水：本工地临时地面保证平坦、整洁，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水阴井中,项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。2）生活区和办公区:办公室为一幢“一字型”简易房,走廊放置花盆.3）生产区及材料堆放：生产区要保证整洁、有序、安全.材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便,又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全,又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用67、”。1)必须按现场平面布置图堆放材料,材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全.2）钢筋房、木工房等均搭棚作业:砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏:塔吊位置合理，钢管、摸板等周转材料堆放整齐。4）施工现场落手清：强调“落手清工作的意义，加强职工“落手清”的意识,建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责：各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。（4)标识标牌制定标识、标牌、标语管理制度.标识、标牌由公司统一管理，按照本公司IS09002质量体系程序文件的要求制作与设置。1）七牌三图：公司简介；工程概况；十项安全技术措施；安全生产六大纪律；防火须知；项目管理网络图；施68、工现场平面布置图；施工进度计划表.“警钟长鸣牌；.工地卫生须知牌;.施工区域安全标志醒目牌2）安全标志有：当心触电；必须戴好安全帽；严禁烟火;禁止通行；当心吊物；必须系安全带；当心落物；安全通道等，分别悬挂于相应位置。3）危险区域禁令标志明显:在预留洞口、坑井口、通道边口、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在陪电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。4）设备一机二牌：本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程与验收合格牌），配置一机一保一匣一箱一锁。在箱侧设置线路布局图.5）文明标语：在进入工地大门,设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢69、合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！等精美不锈钢文明标牌.在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语如“严格项目管理，争创世纪精品”等，以此提高员工的集体主义意识与工作现任感，树立项目部良好的精神风貌.6）施工人员挂牌上岗：项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司统一制作、发放。7）安全帽分色管理：管理人员深红色；班组长-黄色；一般职工红色。2安全措施方案（1）现场安全技术交底1）安全技术交底的安全措施要全面,要有针对性，并经技术部门及分管经理签字及盖章后,方可实施.2)各分项施工前，由队长对队组进行安全技术交底,交底内容要全面，结合本工种及施工70、环境针对性要强，与队组办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。3）开工前分公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工人员进行详细交底。4)安全技术交底的签字手续必须由交底者的接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。健全安全机构,明确工地及各工种安全责任人,建立领导安全值班制度，做好值班记录，发现问题及时整改.(2）施工现场的安全教育:1）施工现场安全教育的目的,是为了提高员工的安全意识，树立安全生产的正确认识，培养安全生产必须具备的基本知识和技能。2）施工现场安全教育的重点是岗位生产知识和岗位安全操作规程，以及安全思想、施工纪律和安全生产制度。71、施工现场安全教育要有针对性，应结合工地特点和生产的实际情况;施工现场安全教育应有计划，适时地有效地进行，经过培训考核，发给安全合格证.3）施工现场安全教育,包括定期教育及新工人(含民工）变换工种工人、特种作业工人的安全教育。职工（含民工）新进场，未经三级安全教育不准上岗.采用新设备、新材料及技术难度复杂或危险较大的作业，必须进行专门的安全教育，并有可靠的措施，才能进行作业。4）施工现场特殊工种的安全教育、考核、复验、应按特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85号文执行，必须实施安全教育和安全技术培训，培训后经考核合格，取得操作证者，方准独立作业的制度。5）从事有尘毒危害作业的工人的教72、育，应进行必要的防治知识和技术的安全教育，同样须经考核，给合格者发上岗证。3施工现场的安全检查、考核与奖惩(1）为了及时发现事故隐患，堵塞事故漏洞，防患于未然， 经理部必须建立安全检查制度，实施定期的、季节性的、专业性的安全检查,以及每周的安全巡检。安全检查以查思想、查制度、查领导、查隐患为主，应结合季节和工地特点，结合生产的实际情况，结合防治惯性事故安排进行。每次检查要有重点、有标准，要评比记分。(2）安全检查由项目经理或主管施工生产的项目副经理主持,项目经理部有关人员参加.对查出的隐患,要建立登记、整改、验证、销像制度.要定人、定措施、定完成日期。在隐患没有消除前,必须采取可靠的防护措施，73、如有危及人身安全的紧急险情,应立即停止作业.(3）安全检查应与完善和修订安全管理制度结合起来,应与安全生产责任制和经济利益挂钩、严明奖惩。4做好保健工作（1)在施工现场设立医疗保健箱，配备常用药，指派专人负责；搞好伙食供应，加强水份和营养的补充,并在工地设置临时厕所和浴室设施，方便工人冲凉,为施工人员提供良好后勤服务。(2）积极开展卫生防病宣传教育，在高温天气，无偿向工人提供山楂茶、绿豆水等防暑降温饮品.（3）减少扰民，降低环境污染和噪音措施。（4）施工垃圾的倾倒，必须按当地环保部门指定的地点倾倒。（5）加强对工人教育，遵守社会公德,人人讲文明卫生，遵守学校有关规章制度。5安全防火措施（1)消74、防工作实行“预防为主，消防结合”的方针，加强消防教育，提高对安全防火工作的认识，把安全防火工作提到工作的议事日程上来，作为一件大事来抓。（2）严格贯彻执行防火工作逐级责任制，凡参加施工单位,不论建制如何，只要是工程施工的单位负责人,必须切实担当起消防安全责任人的职责.切实对消防保卫及成品保护工作加强领导,在实际工作中落实市政府法规的精神.(3）保卫组负责施工期间一切用火、用电及易燃物品的管理，严格控制火源、水源、严格用火审批手续，加强对电焊、气焊、油工、油毡工等工种的管理教育。检查发现不安全因素，主动采取预防措施，堵塞漏洞，加强管理,督促整改，处理违章，确保施工现场安全。（4）建立健全组织:为75、加强安全防火工作的管理，公司成立防火安全委员会，工程处成立防火安全领导小组，工地成立以项目副经理为组长的防火领导小组，下设义务消防队，有专职防火安全员和义务消防员，形成工地安全防火网络。（5)加强对消防器具的配备：在地面临时设施周围配有一定数量的泡沫灭火器、砂箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施及工具供消防专用,任何人不得以任何借口挪作它用。在材料库、油罐等易燃区挂设“严禁烟火”的警告牌，对消防器具定期检查，发现失灵即予更换。（6)施工现场的防火管理：施工现场和员工住宿区，严禁烧电炉、煤油炉，施工现场中需要动用气割、气焊和电焊及动用火种,存在事故隐患时应严密注意,做到人走76、电源、气源、火源关掉，有足够的防火措施。（7)监督检查：为确保防火工作落实到实处，经常监督检查.（8）现场采用防火材料搭设工棚，工棚内的照明电路必须由电工按规定架设。(9)未经安全负责人批准，不得私自动火、用电。（10)对工地宿舍定期检查.每日巡查，防止私拉乱接电线，禁止使用电炉、油炉。6安全监控措施为确保工程施工安全进行，提高科学化管理水平,计划在工地现场实行24h巡视、监控，监控点主要布置如下:大门口、工地现场四角处。八本工程保修、回访制度按建设部的工程保修期限和本工程合同规定的工程保修要求，对交付的工程进行回访保修,保证不因施工质量问题而影响业主的使用,达到重合同，守信誉，满足顾客的要求77、,制定如下措施：1.竣工后质量包保责任制，项目法人与单项工程承包责任人签定工程质量包保责任状,建立可追溯性工程质量保证制度，顾客保修期内及保修期外因施工的质量而造成的工程质量问题负全责。2.公司工程质量保修回访小组为全面负责直辖市处理竣工验收后质量保修服务常设机构,由公司质安处,生产技术处等部门组成,办公室设在公司质安处，负责工程质量保修实施及定期回访.3工程竣工验收后三个月，按IS09000标准规定由工程质量保修回访领导小组进行一次全面质量跟踪回访,发现工程质量问题，立即组织实施维修整改,达到用户满意为止。4质安处设专人常年接待用户来访人员投诉质量问题，对新投诉的质量问题认真登记,4小时内派人到现场勘察调查，提出处理意见，组织维修人员携机具，设备直赴现场实施紧急维修处理，维修质量必须达到规范标准要求。