1、一路向前 时代新生 C H A N G E 力 高&大 发 少 荃 湖 地 块 推 广 策 略 占地125亩，容积率1.5，计容建面12.5万方 建筑密度18%；绿地率40%东北少荃湖公园，西侧为酒店待入市地块，东南为东方人才公寓 交通：4号线东方大道站、铜陵北路 商业：磨店街2.8公里，拓基广场3.4公里，黉街约4.7公里 医疗：约1.6公里安徽医科大学第四附属医院，约1.8公里京东方医院 教育：伦先小学约2.6公里，一六八中学（东校区）约3.4公里 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 项目基础数据简介 这是一个商业、配套、教育皆不足的地块 但 也2、 是 一 个 优 点 明 显 的 地 块 地 铁 4 号 线 始 发 站 一 线 少 荃 湖 风 景 Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M 世界著名湖居的故事，足以浪漫 从加拿大安大略湖，望城市繁华而独取宁静 到美国瓦尔登湖，返璞归真领悟人生本真 再或者瑞士日内瓦湖别墅，与世无争中闲适生活 Ligao And Dafa T I M E T R A N S F O R M 安大略湖|瓦尔登湖|日内瓦湖 她可以是一个讲湖的故事 从湖居出发的案名 or Ligao And Dafa 但 湖 居 并 不 足 以 承 载 项 目 的 全 部 价 值 站 在 新 站3、 竞 争 白 热 化 的 背 景 下 此 类 案 名 难 以 让 项 目 脱 颖 而 出 Ligao And Dafa 华润在说湖，华润的湖，占位少荃湖第一 皖投万科天下艺境，再造一个梦想的湖 新入市的新力&弘阳，案名即为湖语时光 新入市的雅乐居雅郡，双板块交汇，直接打了双湖芯 竞品&本体环境分析推广认知 Ligao And Dafa项目是地铁4号线始发站，新站未来枢纽点 也可以从地铁价值出发，演绎一场专属的时代启程 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 地|铁|4|号|线 如此案名可以是 Ligao And Dafa 但新站并不缺地铁 规划地铁1、34、4、9、13号线5条地铁线 其中1号线三期、3号线、4号线已经在建 近乎覆盖到1千米左右即有地铁 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 将眼光放得更高更远 从 时 代 发 展 中 寻 求 破 局 之 路 Ligao And Dafa 力高&大发新站地块推广策略 格物机构 安 徽 深 圳 上 海 这 是 一 次 关 于 时 代 新 生 探 讨 T I M E T R A N S F O R M Ligao And Dafa#宣传片#T I M ET R A N S F O R M 新站是目前合肥最具潜力的地方，当下新站正在迎来时代新生 Ligao An5、d Dafa新 站 发 展 轨 迹 图 1.0 七里塘板块 以引领城市的速度 先行时代 合肥汽车客运总站、新火车站的落成 领航城市发展速度 2.0 陶冲湖板块 3.0 职教城板块 4.0 少荃湖板块 以造极城市的决心 焕新时代 引陶冲湖168中学、安医四附属医院 奠定新站发展基础 启城市传承的文脉 墨染时代 汇聚合肥众多高教资源 打造新站的时代名片 以芯屏器合的梦想 聚力时代 依托京东方、北航科学城 铺展新站的时代新生 XIN ZHAN DEVELOPMENT Ligao And Dafa目前，新站拥有众多新生力量 京东方全球首条10.5代液晶面板生产线 康宁全球首条10.5代液晶玻璃基板生产6、线 树立了中国电子信息产业的新里程碑 T I M E T R A N S F O R M Ligao And Dafa彩虹液晶玻璃基板、乐凯光学薄膜项目 三利普偏光片 江丰靶材等项目打破全球电子材料传统格局 蓝光led项目 中国最大的全色系led芯片基地 国轩高科 中国新能源汽车动力电池产业的领头羊 海润光伏 全球领先的能源开发投资和光伏能源供应商 天合光能京商屋面电站 亚洲最大的屋面电站 彩虹光伏 建设中国最大全氧燃烧光伏窑炉 中车集团 让合肥地铁新站制造成为现实 Ligao And Dafa T I M E T R A N S F O R M 新站新生力量 北京航空航天大学合肥科学城 联合7、微电子中心项目 将为新站高新区创新发展插上腾飞的翅膀 放眼世界来看，如果寻找一片相似地 或许只有 以“名校+湖区+科创”融合一体的波士顿后湾 Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M 这里已经成为合肥乃至国家产城融合最前沿的地方 一片承载着时代向前的土地 这 种 板 块 现 象，我 们 称 为|时 代 新 生 Ligao And Dafa仅仅找出板块土地的时代新生 还并不能脱颖而出 我们还需要独有的时代符号 板块的时代新生，回归到产品面，新生了何种居住现象Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M-已有市场格局 都聚焦于产品8、或品牌之中，而少有精准的客户共鸣 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 目前周边竞品推广 在售盘华润、绿都，新盘新力弘阳地块，皆为新中式风格 而学林春晓，则为学院派风格 知识星球：地产小圈子-地产豪案、设计源文件、精选视觉而现代主义才是对新站乃至客户的最精准理解 T H EM O D E R N I S M Ligao And Dafa现|代|主|义 时代新生下的人居现象 T H EM O D E R N I S M Ligao And DafaThe Modern Style/现代主义 现代主义源于德国包豪斯，对现代精神的重新研究和探索 这种表现形式9、，被称为“现代主义”(the-Modernism）坚持以现代精神的传统，以理性，功能，减少等方式进行设计，对世界影响巨大 意大利现代大师ANTONIO SANTELIA的“现代城市”是最具象征意义的设计之一。与传统的展开大都市不同，这是一个高度集中的都市。Ligao And Dafa是四位世界大师法国的勒柯布西耶，德国的密斯凡德罗，瓦尔特格罗皮乌斯，美国的劳埃德赖特(代表作是流水别墅)，所主张的理性哲学理性哲学；是Nolinski Paris、纽约ONE57、432 Park Avenue等建筑的空间美学空间美学；是日本菊与刀文化背后的极致禅思美学 禅思美学；是Giorgio Armani、B10、V、Givenchy、BMW R100R、Apple等顶尖大牌的顶尖时尚哲学时尚哲学。所以，The Modern/现代主义是什么？Ligao And Dafa现代主义 坚持传统，面对现实、保持理性克制 强调城市功能更为开放的形态 减少无用社交，化繁为简，快速高效 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa新站国家级产城融合示范区 新站是现代主义精神最前沿版块 从规划定位上看，少荃湖是新站高新区中的生态、服务核心的关键。T H EM O D E R N I S M Ligao And Dafa少?荃?湖?是?现?代?都?市?美?学?的?样?板 营?造?了?属?于11、?新?站?现?代?主?义?的?生?活?世?界 M O D E R N I S T U R B A N S A M P L E S Ligao And Dafa北岸 是由商务休闲与科教文化组成的 少荃湖景观生态轴 从北航合肥科学城的创新研究院、亚太学院 到少荃之心广场、科技博览馆、商业街区、文化活动中心、会议中心等 创建了生态宜居的典范 东岸 是创意文化区，包括学校、体育场、公园、服务站等 南岸 是黉街，更是旅游服务和康体疗养区 西岸 是度假休闲区 引进社会资本打造度假庄园等高端旅游空间 同时佳海工业城、合肥综合保税区等位于少荃湖西部 少荃湖规划 Ligao And Dafa站在现代主义精神角度12、去解读地段 少荃湖的现代规划，地铁4号线的现代便捷、产城融合的现代高效 现代主义生活，正是目前最适合项目的故事 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa 站在现代主义界面进行产品解读 T H E M O D E R N I S M 基本观点：强调建筑要，现代建筑应同工业化社会相适应。强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题。主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性。主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格。主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。Ligao And Dafa以现代主义理念赋予新站生活的时代新生 WHA13、T IS THE MODERNISM Ligao And Dafa 项目案名主推 Ligao And Dafa从品牌层面进行案名解读 力高来源深圳创新之都；大发来自上海现代之都 从产品层面解读 以现代主义的时代故事，引领城市居住梦想 将新站的时代背景 就是浓缩于项目之中 君御代表的是客群 时代说的是故事 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa少荃湖湾的时代新生 顺应现代主义潮流，聚省资源，造国家级产城融合示范区 汇聚少荃湖的时代势能，契合世界级波士顿后湾发展，合肥后湾生活区已成 坐享地铁时代下，地铁4号线始发站，以及铜陵高架北延立体交通 君御时代价值体系 14、超越时代的世界新生 观瞻时代的新生美学 现代建筑的世界观现代建筑的世界观 合家福购物广场，磨店老街、篢街等文娱式配套，让日常购物旅行化 安医四附院、京东方医院打造安徽首家“三级综合数字化全科医院”168中学（东校区）、新站康桥国际学校、自建15班双语幼儿园 现代主义思潮下的自然舒适美学 少荃湖湿地公园，造极自然世界观 组团景观环伺，户户四面环景，步移景异 现代主义建筑先锋，极简美学，实用功能，理性主义 力高&大发两强品牌，君系2.0著品，精筑现代主义潮居 中轴对称布局，低密花园洋房社区，造极现代美学 新站前沿地 地铁4号线 现代美学样本 项目定位语 Ligao And Dafa购买客户分布:近15、3成来自主城区外溢，5成来自周边企业或乡镇，2成来自投资；年龄分布：25-35岁之间；其中30岁上下客户为本项目核心客户；文化水平：除去房产致富的群体外，客所受教育水平普遍较高，多为大专以上学历；职业分布：以企业中高层为主，领域涉及金融、IT、科研等；以及企事业单位，高校或医院系主任以上等；购房特点：重视生活配套、景观环境，楼间距以及私密性等基于未来城、皖投万科天下艺境等客户调研显示 Ligao And Dafa他们青睐新现代主义建筑作品的客群特征；高知学历 身居要职 行事高效 自信微笑 简练的行政套装 目标极其明确 恰到好处的礼貌 优雅迷人的品位 清澈温暖的内心 标配的iPhone+iMac16、Book 穿梭于Cars、Meetings、Office、Hotel、Airport 拥有自信，是自己领域里的新生力量 Ligao And DafaV I 如何说 推 广 主 题 阶段一【力高大发君御时代】营销推广策略 推 广 定 位 新站前沿地 地铁4号线 现代美学样本 一路向前 时代新生 时代新生 现代美学 时代新生 君御人生 传 播 事 件 一路向前 时代新生 新站映像预告片倒计时 时代新生 未来所往 瞩目新生 力高&大发新站战略作品 线上发布 阶段二 阶段三 新站前沿地 地铁4号线 现代美学样本 君子翩谦 时代人生 力高君御时代产品发布 翩然启幕 时代新生的礼遇 力高大发物业X海底捞服17、务管理强强联合 即将发布 DESIGN FOR LIFE 现代主义的时代新生 现代主义艺术BOX暨【力高大发君御时代】营销中心 公开邀赏 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而开 第一阶段广告任务:本阶段作为形象入市期，第一波由新站发展变迁，路网、配套和板块精神三个维度进行预热，接着第二波制作异形围挡，将工地现场做成网红打卡地，聚焦人气，第三波紧贴目标群众进行渠道拓客，新生造势，客群高端定制化。第四波进行线上案名发布会，诠释“时代新生 未来所往”将热度持续发酵，线上发布会以重量级的项目诠释非凡的土地意义 Advertisin18、g&Creative Developmentredpolm present视频预热 1 一 路 向 前 时 代 新 生 一路向前 时代新生 新站映像预告片倒计时 路 畅达世界 亦 创造时代 东方大道 飞虹东西 铜陵路 贯通南北 少荃湖 湖的浩渺 陶冲湖 水的深度 地铁4号线 串联城市的繁华新站前沿地 时代新生之路 时代新生之路 眼界决定视野 北望国之骄子京东方 东揽未来湾区少荃湖 毗邻顶级高等学府北航 南瞰新站高新高科企业 新站前沿地 新生时代观新生时代观 世界偏爱于现代 现代，是一种精妙 从世界美学中汲取灵感 理性、功能、精简 走在现代主义产品前沿 视见平凡 细品非凡 力高&大发精筑 现代美19、学作品 锦绣新现代世界的现代向往Advertising&Creative Development异型围墙 2 工地现场，做一个最好玩的网红打卡地 只要人来，就让脚步停留，聚焦人气 计划打造讲述新站历史的异型围墙 以有趣好玩的方式吸引更多人参与互动新站发展史 就是现代主义的时代展围墙一 时代于此新生，重塑城市的价值 VALUE 时代于此新生，建瓴科创前沿地 FUTURE 时代于此新生，涌动科研的浪潮TRENDS 时代于此新生，对话城市会客厅 LOUNGE 围墙二 1.0 七里塘板块 以引领城市的速度 先行时代 合肥汽车客运总站、新火车站的落成 领航城市发展速度 2.0 陶冲湖板块 以造极城市的决20、心 焕新时代 引陶冲湖168中学、安医四附属医院 奠定新站发展基础 3.0 职教城板块 启城市传承的文脉 墨染时代 康桥国际学校 众多高校汇聚 打造新站的时代名片 4.0 少荃湖板块 以产城融合的梦想 聚力时代 依托维信诺、京东方、北航科学城 铺展新时代的新站未来 Advertising&Creative Developmentredpolm present3 渠道拓客”拓客 医院产房 母婴店等 渠道拓客主要面向的是年轻的客户群体 为人父母，或者正在期待孩子的降生。在医院产房 母婴店等进行此次拓客活动，有效将客户群体细化并且重点针对，另一方面正好契合案名发布会“时代新生”的概念 时代新生，对你21、温柔以待 礼品 X 棉柔巾 时代新生，美好取决于你拥有的日常 礼品 X 棉袜 时代新生，让世界装下你的渴望 礼品 X 奶粉袋 时代新生，为你撑起一把小雨伞 礼品 X 肚脐贴 时代新生，是你，呵护了美好 礼品 X 吸汗巾 新生卡片 你生于此刻，见证时代的新生 诞生，你便属于我，我愿予你最好的生活 携你穿过人生的波澜，带你走过大海高山 拥有的日常决定你的视野，看过世界的孩子更强大 时代新生 未来所往+二维码Advertising&Creative Developmentredpolm present4 案名发布 嫁接形象 立意传 创意风暴 城市高度 预热 倒计时单图 从新站几大板块的发展 最后引出22、引领时代的新生 用倒计时单图再次向客户抛出“时代新生”的观点 建立产品“新生”的形象，并增加客户参与度从新火车站的发端 到京东方的落子 新站澎湃城市向北的向往新站澎湃城市向北的向往 时代新生 未来所往 力高&大发新站战略作品线上发布 还有3天从职教城的墨韵书香 到北航科学城的人才高地 新站汇聚科创新兴的力量 新站汇聚科创新兴的力量 时代新生 未来所往 力高&大发新站战略作品线上发布 还有2天从陶冲湖的醇熟 到少荃湖的瞩目 新站引领时代的新生 新站引领时代的新生 时代新生 未来所往 力高&大发新站战略作品线上发布 还有1天线 上 发 布 户 外 LOGO 一路向前 时代新生 新站前沿地 地铁4号23、线 现代美学样本 线 上 表 现 T h e A d v e r t 围挡 世界向往的时代前沿 世界向往的时代前沿 堪比波士顿后湾，少荃湖畔科创前沿地 高智思想的东方龙骨 高智思想的东方龙骨 名校高科企业为邻，中国智力人群集中地 孕育时代的新生力量 孕育时代的新生力量 地铁4号线始发站，现代主义艺术 致敬向前的时代著作 致敬向前的时代著作 力高&大发双强执手，造物时代新生 时代新生 未来所往 新站前沿地 地铁现代国际城这片土地 在美国被称之为波士顿后湾 这片土地 在美国被称之为波士顿后湾 微信系列时代新生 未来所往 新站前沿地 地铁现代国际城这片湖域 在美国，走出了扎克伯格和他的Faceboo24、k 这片湖域 在美国，走出了扎克伯格和他的Facebook 微信系列时代新生 未来所往 新站前沿地 地铁现代国际城这种理念 促进了apple极简美学的诞生 这种理念 促进了apple极简美学的诞生 微信系时代新生 未来所往 新站前沿地 地铁现代国际城这些邻居 北航科研院与京东方推动着时代向前 这些邻居 北航科研院与京东方推动着时代向前 微信系列第二阶段广告任务:第二阶段是产品价值的强势输出，通过别开一格的示范区开放活动，形成新的爆点发声。将示范区打造成一个极致展示区，赋予一条完整的故事线，同时跨界合作引入高尚生活品牌上下，进行深度传播。在新媒体异常发达的今天，场景营销却是一个另辟蹊径的传播方式25、。通过造场，来完成对目标客户的价值输出，从而形成足够的心里占位。场营销 现代主义艺术BOX示范区 现代主义工艺精装样板 X 高尚生活品牌上下 现代主义巴士餐车 一场三点 一场三点 现代主义-艺术BOX N E WM O D E R N I S M 造场一 现代主义-艺术BOX 现代主义艺术人物走廊现代主义艺术人物走廊Gallery Gallery 现代主义历史文化Show 现代主义历史文化Show 现代主义艺术作品Art Work 现代主义艺术作品Art Work 德国魏玛包豪斯Bauhaus现代主义建筑作品展、贝聿铭现代主义建筑经典作品、极简风格原创bag设计品牌DOUBLE-X、国潮品牌隐26、蔽者 现代主义影片区Movie 现代主义影片区Movie 现代主义生活馆Lifestyle 现代主义生活馆Lifestyle 身着现代主义国潮品牌隐蔽者服饰的置业顾问+现代主义高尚生活品牌上下+专属研制Coffee&Tea+爵士乐Jazz 艺术的共鸣 现代主义艺术人物走廊Gallery 现代主义历史文化Show 历史文化墙 设计建筑 现代主义艺术作品Art Work 设计建筑 包豪斯现代主义建筑 贝聿铭经典作品 菲比Phoebe现代主义时尚作品 DOUBLE-X潮包 现代主义影片区Movie 设计建筑 日本村上隆画作 贝聿铭经典作品 现代主义影片观赏 现代主义生活馆Lifestyle 设计建筑27、 日本村上隆画作 现代主义生活馆”造势 单图 合肥车库咖啡（一杯可以承载年轻人的创意天地、创业孵化空间的咖啡）国潮品牌隐蔽者品牌设计风格具有明显的未来主义色彩、科技感和功能性，运动元素也被熟练巧妙地与时尚感组合在一起，充分展现当代年轻男性的兴趣、时尚观以及生活态度 极简风格原创bag设计品牌DOUBLE-X 是个性女性的白搭 邀请这三个崇尚个性与自由的现代主义原创品牌，也是代表三类年轻人群 反映出现代主义对于客群性格的折射，就是个性、自由 ideal的释放，灵感的迸发 时代新生，是敢拼也要敢闯【君御时代】X 车库咖啡 ideal的释放，灵感的迸发 时代新生，是敢拼也要敢闯【君御时代】X 车库咖28、啡 自由与个性的碰撞，现代与潮流的并行 时代新生，是年轻就要释放【君御时代】X ENSHADOWER 极简艺术风格，捕获最前沿的时尚 时代新生，是个性的挥洒与张扬【君御时代】X DOUBLE-X 高 尚 生 活 品 牌 上 下 现 代 工 艺 样 板 N E WM O D E R N I S M 造场二 高 尚 生 活 品 牌 上 下 不 只 是 产 品 更 是 艺 术 秉承产品至上理念，【君御时代】更懂得现代主义艺术的风格拿捏【君御时代】X高尚生活品牌上下 现代工艺样板 公开邀赏【君御时代】X高尚生活品牌上下 现代工艺样板 公开邀赏 不 只 是 精 装 更 是 工 艺 高 尚 生 活 品 牌29、 上 下 现代工艺铺装设计简术平面 平均每3个工匠仅能施工1【君御时代】X高尚生活品牌上下 现代工艺样板 公开邀赏 不 只 是 外 表 更 是 内 涵 Modernism Elegant Only Style Modernism Elegant Only Style Modernism Elegant Only Style 高 尚 生 活 品 牌 上 下 5毫米金属镶边，高级定制的细腻光泽 是尺度，更是艺术态度 不只是产品 更 是 艺 术 秉承产品至上理念，【君御时代】更懂得现代主义艺术的风格拿捏 秉承产品至上理念，【君御时代】更懂得现代主义艺术的风格拿捏【君御时代】X现代主义高尚生活品牌上下30、 现代工艺样板 公开邀赏 不只是精装 更 是 工 艺 现代工艺铺装设计，极简艺术平面 平均每3个工匠仅能施工1 现代工艺铺装设计，极简艺术平面 平均每3个工匠仅能施工1【君御时代】X现代主义高尚生活品牌上下 现代工艺样板 公开邀赏 不只是外表 更 是 内 涵 5毫米金属镶边，高级定制的细腻光泽 是尺度，更是艺术态度 5毫米金属镶边，高级定制的细腻光泽 是尺度，更是艺术态度【君御时代】X现代主义高尚生活品牌上下 现代工艺样板 公开邀赏 现场物料 The New Word【力高大发君御时代】现代艺术白皮书 ARTISTIC艺术 时代在理性的新生 艺术本该为生活而艺术 时代在理性的新生 艺术本该为生31、活而艺术 MINIMAL极简 杜绝多余 追求精简 是自然与简单的审美传承 杜绝多余 追求精简 是自然与简单的审美传承 MOLUX轻奢 重视品质元素的精雕 重视品质元素的精雕 是雅致与实用并存的时代风范 是雅致与实用并存的时代风范 MIXTY时尚 不羁的个性 与主流说不 真正新生现代生活里的独有特性 不羁的个性 与主流说不 真正新生现代生活里的独有特性 君御时代 现代更新 从经典中撷取要义和灵感，挖掘艺术价值 从经典中撷取要义和灵感，挖掘艺术价值 力高大发君御时代 保持一种天然的理性探索精神 以简约线条、通透的玻璃、优雅的质感 对现代主义建筑美学 简于形 奢于心 保持一种天然的理性探索精神 以简32、约线条、通透的玻璃、优雅的质感 对现代主义建筑美学 简于形 奢于心 现代主义巴士餐车 N E WM O D E R N I S M 造场三”活动 现代主义巴士餐车 穿梭于瑶海万达、百大商业广场、京商商贸城等各大人流量密集地区 全程以互动的形式展现在城市各大角落 吸引人群注意力，进行产品宣传 此外餐车贴心温暖的形象使得产品更加接近客群 线下活动 现代主义巴士餐车 户 外 LOGO 时代新生 现代美学 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 线 上 表 现 T h e A d v e r t 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 理性思考 Reason 适合的才最33、好 君御现代美学 从不盲目 理性思考 Reason 适合的才最好 君御现代美学 从不盲目 现代美学海报约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 简约魅力 Minimalism 还原本质的美 君御现代美学 自有主见 简约魅力 Minimalism 还原本质的美 君御现代美学 自有主见 现代美学海报约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 实用功能Function 高效因而精炼 君御现代美学 反对浪费 实用功能Function 高效因而精炼 君御现代美学 反对浪费 现代美学海报君御现代美学 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 要懂现代之源要懂现代之源34、 要先懂德国魏玛包豪斯要先懂德国魏玛包豪斯 作为设计启蒙，包豪斯强调设计为人服务 海报君御现代美学 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 要懂现代之美 要懂现代之美 要先懂得时装界GIVENCHY 要先懂得时装界GIVENCHY 简洁而优雅，美丽亦如奥黛丽赫本 海报君御现代美学 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而来 要懂现代之贵 要懂现代之贵 要先懂得贾科梅蒂吊灯 要先懂得贾科梅蒂吊灯 投射现代精神的藏品 最终以204.5万英镑成交 海报产品微信 Make It New 现代的质感 iPhone的外壳新衣iPhone的外壳新衣 乔布斯的审美哲学 创造了一个极35、简时代 Make It New 现代的质感 Venus的雕像肌理 Venus的雕像肌理 沉睡于罗浮宫中的优雅 绽放独有的纹路光泽 Make It New 现代的质感 Sunshine的艺术设计 Sunshine的艺术设计 考究光与风的自然融合 贝氏建筑美学的现代呈现 第三阶段广告任务:阶段广告任务：开盘前夕，通过一场声势浩大的产品发布会来完成跟目标客群的沟通，本阶段主要是对客群的演绎包装，君御时代的未来业主，是城市中的精英人群，用“君子翩谦”形容他们最不为过，发布会现场邀请徐惠彬、姚项军、赵宇亮一起探讨君子与时代的关系。产品发布会 君子翩谦，温润如玉。浩瀚宇宙中，我们该如何与世界相处、与自己独36、处？本阶段的产品发布会通过人物篇切入主题来讲述君子与世界的关系。嘈杂纷扰的世界里每个人都在随波逐流，而真正的君子却能够不彰自显、乐在其道；大千世界中有很多未知领域等待我们去探索，而君子的洞察会打破思想束缚、超于自然；人类如同浮游置身天地间，世事白云苍狗，唯有观瞻广袤世界、独善其身才能智者大成。君子翩谦，以君子典范致敬社会中坚力量，对标君御时代所独有的精神气质，与目标客群特质。”前宣预热 倒计时单图 讲述君子与时代的关系对标君御时代物理坐标，君子不彰自显对标君御时代私藏属性，君子见微知著对标君御时代造极产品理念，以君子之德美，嫁接嘉宾的形象，形成全城造势。君子翩谦 君子翩谦 在世界的位置 不彰自37、显 在世界的位置 不彰自显 时代纷扰嘈杂 每个人都在争夺位置 引领时代前沿 怀君子气度 时代人生 不彰自显 时代人生 不彰自显 徐惠彬北航校长、中国工程院院士X君御时代产品发布 君子翩谦 对世界的洞察 见微知著 君子翩谦 对世界的洞察 见微知著 洞察是一种超越自然的能力 洞见世界的璀璨 感悟无疆境界 时代时代姚项军 京东方集团联席COO X君御时代产品发布 君子翩谦 观世界的广阔 智者大成 君子翩谦 观世界的广阔 智者大成 大千万象被时光变迁扭转 何以独立，唯有观科学之广袤 时代 人生 智者大成 赵宇亮 中科院院士X君御时代产品发布 发布会现场 发布会现场 嫁接形象 立意传 创意风暴 城市高度38、 热度持续，产品发布会后君子时代系列解读 两个内容系列，君子坦荡荡：君御时代，一座透明的房子，君子求诸己：君御时代，一座极致的房子现 场 君子时代系列解读 君 子 时 代 系 列 解 读第 一 讲 君子坦荡荡 君子坦荡荡 君御时代，一座透明的房子 君御时代，一座透明的房子 看得见的建筑美学，看不见的严苛法则 以现代都市美学，重构心中的理想主义 建筑强调典雅与宁静共存，景观强调仪式与功能并重 建筑细节，更是如君子般坦荡，对细节的精细考量见证极致 规定每一块天然大理石的产地，从源头上让砖石出处透明 以更高的标准，多达九层材料的筛选，让品质透明 加厚的楼板比普通标准再多出30-50mm，是君御时代听39、得见的安静 四步吊顶、副龙骨边框四角增配、加厚双层石膏板，让安全透明 随处可见的细节，让交付前就能看到房子的坦荡荡 君 子 时 代 系 列 解 读第 二 讲 君子求诸己 君御时代，一座极致的房子 君子求诸己 君御时代，一座极致的房子 君子求诸己，君御时代充满匠人精神和理想情怀 以极致细节对待产品打造 从每棵树的全国寻选、原产地的直选 到屋檐翘角的角度、拼花的工艺技艺 再到每一座建筑单体的线条与城市界面的和谐 设计手稿的无数次斟酌，多次易稿重来 以多维度全方面来解读社区打造的美学与功能并重 全方位展示，君御时代，是一座极、人所未及的好房子 系 列 解 读 服务体系搭建 嫁接形象立意传 创意风暴 40、城市高度 与海底捞服务管理体系强强联合 把业主关怀揉入每一个产品细节，兑现业主更加美好的生活 预 热 物业服务单图 是服务，是服务，更更是感悟是感悟360的精诚所至，专属管家式服务360的精诚所至，专属管家式服务 与海底捞服务管理体系强强联合 比肩五星级酒店的服务体验 是关怀，是关怀，更更是情怀是情怀24小时的无微不至，全天候的守候24小时的无微不至，全天候的守候 与海底捞服务管理体系强强联合 100项走心细节，极致服务为更好的你 是守护，是守护，更更是呵护是呵护365天的关怀备至，初夏秋冬的坚持365天的关怀备至，初夏秋冬的坚持 与海底捞服务管理体系强强联合 超越客户预期，服务总在客户要求之41、前 与海底捞的跨界，形成服务品牌的有效嫁接 礼遇时代服务体系 礼遇时代服务体系 细节体验设置，100个走心细节【营销中心服务细节体验系统搭建营销中心服务细节体验系统搭建】迎宾系统 免费体验 儿童空间 置业顾问 暖心细节 迎宾系统 迎宾系统 导引指路 微笑服务 代泊 开门 撑伞 导引指路 微笑服务 代泊 开门 撑伞 免费体验 免费体验 美甲时刻 美甲时刻 美鞋保养 为你手护 免费开吃 美鞋保养 为你手护 免费开吃 儿童空间 儿童空间 玩偶人玩偶人乐高天地乐高天地小丑有礼小丑有礼置业顾问 置业顾问 专业顾问 专业顾问 老乡问询 老乡问询 暖心细节 暖心细节 冬季小暖炉 夏季驱蚊液 过年红包礼 冬季42、小暖炉 夏季驱蚊液 过年红包礼 如果你正赶上那几天不方便需要帮助 请与我们的保洁员联系 女性洗手间温馨提醒：如果您觉得好喝 我们负责打包一份给您家人也尝尝 养颜莲子银耳羹（售楼处秋季特供）：就算大雨让这座世界倾倒 我们为你撑起一个避风港 雨伞：放我的真心 更好地在你的手心 为你手护（冬季手护理）：人世间难得的是遇见 更是重逢 售楼处门口红毯：渠道：海底捞餐券、VIP会员优先排队卡 餐券 时代的新生，只为你力高大发君御时代 X 海底捞 现金抵扣券￥40 VIP会员优先排队卡 时代的美好，礼遇你力高大发君御时代 X 海底捞 VIP会员优先排队卡 户 外 LOGO 时代新生 君御人生 约88-98精43、装高层&100-115瞰景洋房 致新而开 线 上 表 现 T h e A d v e r t 15班幼儿园与国际研究院为邻 约88-98精装高层&100-115瞰景洋房 致新而开 新时代的孩子 新时代的孩子 会讲一口流利外语 也要能讲出真“得味”的合普 会讲一口流利外语 也要能讲出真“得味”的合普 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