1、幕墙装饰工程施工组织设计方案 目 录 第一章 编制依据 11、编制依据 12、编制范围 13、编制说明 1第二章 工程概况 2第三章 项目组织机 3 1、 施工现场组织机构图 32、 项目管理机构配备情况及职责 3第四章 施工进场准备工作5第五章 施工部署51、 主要施工范围 72、 物资供应管理 83、 工程重点控制事项 8第六章 主要施工方案和施工工艺8第一节 （1）测量、放线以及拆除工程 8（2）墙体砌筑施工工艺10（3）墙面抹灰施工工艺11第二节 顶面工程 1.轻钢龙骨隔墙吊顶142.顶面乳胶漆183.石膏线条安装194.卫生间铝扣板吊顶20第三节 地面工程1.地面石材铺贴212.地面2、面砖铺贴243.实木复合地板面层铺贴254.防静电地板29第四节 墙面工程 1.墙砖铺贴312.干挂大理石313.墙面乳胶漆344. 墙纸铺贴375. 墙面软包396.烤漆玻璃417.镜子428.不锈钢线条43第五节 门窗工程 1.防火门饰面安装442.木饰面安装453.幕墙安装工程45第六节 电气安装工程1.配管穿线522.电器开关插座安装553.灯具安装56第七节 给水排水工程 1.室内给水管道安装582.排水管施工603.卫生间洁具安装61第七章 施工质量保证措施65第八章 工艺保证方案及工艺质量通病防治措施681.工序样板方案682.规方放线方案683.块料排版方案684.防渗漏措施方3、案695.关键工序样板停滞点方案696.检查点线位控制措施707.材料质量控制方案718.质量检查整改闭合措施方案729.质量通病措施72第九章 安全保证措施81第十章 应急预案方案86第十一章 专项方案921.拆除控制方案922.甲供材料接收验收923.垃圾分类场地管理934.地下室防霉措施935.室内保洁专项方案936.场内临时封堵方案937.规方放线方案938.渣土外运控制方案959.材料二次搬运方案9510.临时卫生与施工人员生活处理9611.施工噪音控制9812废弃物的排放9813减少扰民措施9814.防火制度与防火措施10015 消防管理制度与措施10316.保卫措施104第十二章4、 现场安全文明施工管理措施105第十三章 成品保护方案1111、 地面成品保护 1112、 地板成品保护 1123、 马桶成品保护 1134、 五金洁具成品保护 1135、 其它安装类成品保护1146、 户内门成品保护116第十四章 施工进度计划及工期保证措施116第十五章 协调配合措施126第十六章 售后服务与承诺127 附件：劳动力与施工机具配置计划机具设备计划施工计划第一章 编制依据一、编制依据1、 本施工组织设计主要根据现有方案图和施工图。2、 国家及*市现行的施工验收规范、操作规程及地方标准和规定。3、 国家及*市现行的建筑材料的施工要求和标准。4、 国家及*市有关安全生产、文明施工5、的规定。5、 上海龙赛建设实业有限公司管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。6、 国家现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定：l 建筑内部装修设计防火规范（GB 5022295）(2001 修订版)l 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）l 建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001l 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50243-2002）l 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50310-2001）l 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002l 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001l 建设工程施工现6、场供用电安全规范GB50194-93l 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005二、编制范围本施工组织设计所涉及的现场范围为“*1#楼装修工程”图纸所涉及的装饰部位。三、综合说明根据施工图纸对工程质量、工期的要求，制定了保证工程质量及工期的保证体系和具体措施，进一步加强现场施工管理，合理组织、部署施工，积极配合建设方、监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的施工过程控制，确保工程的质量和工期。第二章 工程概况一、 工程名称：*1#楼装修工程二、 工程地点：*一期项目工地三、 建设单位:*置业有限公司 四、 设计单位：*建筑设计咨询有限公司五、 施工7、单位:*幕墙装饰工程有限公司六、 施工总面积：*； 施工内容： 本工程主要包括：安装工程、装饰工程。主要内容如下：1.安装工程：水、电管敷设、灯具安装、开关插座面板、五金配件安装。2.装饰工程：1） 顶面：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、卫生间铝扣板吊顶、石膏线条、顶面乳胶漆；2） 墙面：墙面瓷砖铺贴、墙面乳胶漆、干挂大理石、墙纸铺贴；3） 地面：地砖铺贴、大理石铺贴、防静电地板、环氧树脂地面；七、 施工条件：1、现场条件*1#楼装修工程；2、自然条件本工程计划于*年*月*日开工，*年*月*日竣工。工期短，合理安排好施工进度，防止装饰材料淋雨潮湿及高温天气下的作业安全，确保本工程保质保量，在要求工期内8、完工。第三章 项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“*装饰工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。一、 施工现场组织机构图1）施工组织架构：项目管理部施工班组分包班组2）管理架构项目经理技术负责资料员安全员材料员质量员施工员油漆班组保洁班组安装班组木工班组泥工班组材料分包商材料供应商二、 项目管理机构配备情况1、管理人员配置：序号职务姓名证书编号1项目经理*2技术负责人* 3材料员*4施工员9、*5质量员*6资料员*7安全员*2、 各部门职责：2.1 项目经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。2.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。2.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。2.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2.3 项目技术负责人2.3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 2.3.2 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的10、落实情况。2.3.3 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。2.3.4 及时解决施工中出现的技术质量问题。2.3.5 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。2.3.6 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。2.3.7 及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。2.4 质安部2.4.1 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。2.4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。2.5 供应部 负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。2.6 安全员2.6.1 组织11、研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。2.6.2 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。2.6.3 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。2.6.4 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。2.6.5 严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。2.7 预算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。第四章 施工进场准备一、 工程现场情况1、施工现场位于*内，对文明施工要求高，施工场地规划整齐、紧凑，区域内场地不得随意搭建临时设施；2、设置临设用房，材料堆场、加工间可在施工范12、围内指定地点自行搭设；3、因为场内的水平交通及场外交通条件有所限制，材料运输、垃圾清运应尽量安排在夜间进行；4、临时水、电源由业主提供；5、利用楼梯进行材料、垃圾运输。5.图纸会审、技术交底准备工作已经完成。二、 现场布置安排针对本工程的施工特点和场地本身的条件，我们对施工现场布置进行了详细的安排：2.1 临时设施：在施工楼空地区域内布置材料临时堆场及加工区，用于解决施工急用而运输条件无法满足的材料，大批材料在加工厂加工完毕后，按进度计划分批进场。临时办公室搭设在总包单位提供的临设内，施工人员的住宿将在工地附近租借房屋解决。2.2施工用水计划：从指定的水源接用水，各个楼层采用大塑料桶作为盛水容13、器，并按有关要求报批和安装水表。2.3施工排水计划：施工现场的各类污水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。沿临时设施设置排水明沟，并做好排水坡度，施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。排水沟定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。2.4施工用电计划：计划总用电量：220KVA， 提供到各楼层的分电箱采用三相五线制架空敷设引至各用电点；现场系统按“三级配电三级保护”的原则进行配置；施工用电按施工现场临时用电安全技术规程执行。2.5垂直及水平运输：本工程装饰施工材料及施工过程中产生的建筑垃圾，将利用人工搬运的方式进行垂直运输。楼宇外的水平运输采用手推小车结合人力搬运。2.6安全、文明14、施工设施：各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌。在扶梯、临边、临时动火区等区域要设置相关禁示标志。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具 , 确保通道畅通整洁。配电箱，消防器材要均衡分布，严格按场布图所示位置布置。材料堆场和临时动火区一定要作好防火布置，并由专人进行。2.7 施工人员安排:施工管理人员与施工人员已安排到位。2.8 材料进场计划：:为了加强材料接收以及材料管理工作。提高设备、材料管理水平，满足项目建设需要。二次搬运，从仓库区搬运到施工现场。a.项目部工程计划需要的设备、材料到货后进行质量检验。从多个方面进行检查，一方面数量、质量、型号等多个方面检查。b.送货单位送甲供材料时，15、必须出具企业三证，以及产品合格证、质保书、检验报告。c.施工单位收甲供材料时，依据上报材料的送货通知单。d.材料到达现场，专业工程师制定地点卸车，依据材料定置管理要求，按专业、划分区域，分别存放。对材料作明显的标识。e加强材料能够及时到达现场，不影响响施工进度。所有设备、材料提前到货，并统一保管于库房，然后统一进行二次搬运，从仓库区搬运到施工现场。f、用各类机具前，应认真阅读使用说明书及出厂质量及规格资料。严格按照机具出厂要求正确操作。g、及材料在运输过程中，必须用钢丝绳及收缩卡子绑扎牢固。h、材料在现场搬运及运输时，安全员必须现场跟踪。第五章 施工部署一、主要施工范围：本工程主要包括：安装工16、程、装饰工程。主要内容如下：1.安装工程：水、电管敷设、灯具安装、开关插座面板、五金配件安装。2.装饰工程：4） 顶面：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、卫生间铝扣板吊顶、石膏线条、顶面乳胶漆；5） 墙面：墙面瓷砖铺贴、墙面乳胶漆、干挂大理石、墙纸铺贴；6） 地面：地砖铺贴、大理石铺贴、防静电地板、环氧树脂地面；工程特点与难点分析及解决措施：1、 本工程工序涉及广泛，材料品种众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高。2、 针对以上的工程特点和难点，我公司特制定以下具体措施：1) 施工过程中加强与项目公司、设计单位以及其他专业单位的沟通和协商，为分包单位提供良好的施工条件。项目部将认真执行国家17、和上海市地方有关技术要求及上海市有关工程文明施工的有关规定，同时严格执行国家的有关规范和标准。严格执行公司的各项目管理体系文件，做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障，高速、优质、安全地完成此工程。2) 施工中做好施工区域的封闭工作，玻璃、石材等在工厂进行外加工，现场进行安装。3) 提前做好材料的订加工工作，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，严格按照施工计划进行施工，确保工期。4) 做好夏季施工成品及材料保护工作，同时做好防暑降温工作。二、 物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购范围及同种材料要配套18、供应采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。三、工程重点控制事项1、工程重点控制部位1) 界面验收工作；2）墙地面的防水层施工；3)墙纸施工；4)水电施工和卫生洁具安装施工2、重点控制事项管理措施1) 卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查。有水部位的木制品必须进行防水处理，保证木制品不变色；2) 给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点，所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗，保证生活用水的水管质量及阀门质量，保证不出现跑、冒、滴、漏现象。第六章 主要施工方案和施工工艺第一节 施工测量、放线以及拆除工程工程1.施工人员于施工前，由施工技术人员19、现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2.放样项目包括：测量、放线方案2.1本工程采用KEY LASER激光测量仪。2.2测量方法A. 指向 B. 门窗垂直定位 C.吊顶水平线 D.水平定标 E. 柱面镜定线段2.3A、楼层建筑标高； B、墙面材料分割线； C、龙骨定位线； D、门位置线；E、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3.3配合项目公司工程师要求，于局部放样点钉以钢钉作为放20、样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。3.拆除墙体。 3.1拆除内容：拆除施工是改造工程的第一步，根据业主对本工程使用功能改造后提出的功能要求以及设计图纸提出的技改方案，拆除内容如下：拆除木龙骨、防水层、地坪和门窗、非承重墙体等。3.2拆除流程要点：拆除施工是整个改建工程的前期工作，为后续土建施工创造施工条件。因此，面对如此繁多的交叉施工，拆除的流程必需紧凑，一旦有环节耽误工期，必将影响后续施工进行。3.3拆除安全要点：安全自始至终是整个施工需要注意的问题，拆除前必须做好准备工作，如拆除的工作内容应明确，不能把不该拆除或结构上不能拆除的墙体也拆掉。拆除过程中要求及时搭设防护栏杆等防护21、措施。特别是拆除窗户后围护搭设必须牢固、稳定、安全。在拆除时要做好隔离处理工作，防止落物伤人。另外，采用合理的拆除顺序、拆除方法在一定程度上可以避免危险的产生。3.4拆除后垃圾处理要点：在施工过程中，垃圾的清理与拆除施工要合理搭配。拆除进行同时，下层操作面不得进行垃圾清理工作，拆除完毕后才能进行下层垃圾清理；同时也只有未拆除区域的垃圾清理完毕后，该区域才能进行拆除施工。拆除垃圾为防止产生粉尘，可适量洒水及时清理装袋外运。第二节、墙体砌筑施工工艺（一）组砌形式普通砖墙常用的厚度有半砖、一砖、一砖半、二砖等。（二）材料要求1砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。规格应一致，并有出厂证明、试验报22、告单。水泥一般用32.5矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂宜用中砂，过5mm 孔径筛子，配制MB37.5砂浆，砂子的含泥量不超过5，并不含草根等杂物。2选用HB增稠粉。HB增稠粉是一种高效掺加剂，具有引气、分散水泥颗粒、保水、增稠、节省水泥等优点。它能在混合砂浆中完全取代石灰或石灰膏，其强度、稠度、保水性等都有明显提高。3水用自来水或不合有害杂质的洁净水，其他材料如拉结钢筋、预埋件等，提前做好防腐处理。二、砖墙砌筑施工工艺（一）砖浇水粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难23、，必须适当增大砂浆稠度。（二）砂浆搅拌砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。（三）找平弹线砌筑前，在基础防潮层或楼面上先用水泥砂浆找平，然后以龙门板上定位钉为标志弹出墙的轴线、边线，定出门窗洞口的位置。（四）摆砖样在弹好线的基面上按组砌方式先用砖试摆，以核对所弹出的墨线在门洞、窗口、墙垛等处是否符合模数，以便借助灰缝进行调整，使砖的排列和砖缝宽度均匀，提高砌砖效率。（五）立皮数杆皮数杆是划有每皮砖和灰缝厚度，以及门窗洞口、过梁、楼板等的标高，用来控制墙体竖向尺寸以及各部件标高的方木标志杆。一般在墙体的转角处及纵横墙交接处设24、置。（六）砌筑、勾缝砌筑时，为了保证灰缝的平直，要挂线砌筑。一般砌一砖、一砖半墙的单面挂线，二砖墙以上则应双面挂线。砌墙时常用的是一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法。勾缝是清水砖墙的最后一道工序，具有保护墙面和增加墙面美观的作用。内墙面可以采用砌筑砂浆随砌随勾缝，称为原浆勾缝；外墙面待砌体砌筑完毕后再用水泥砂浆或加色浆勾缝，称为加浆勾缝。为了确保勾缝质量，勾缝前应清除墙面粘结的砂浆和杂物，并洒水润湿。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过50mm，以确保水平灰缝的砂浆饱满。第三节、墙面抹灰施工工艺（一）室内抹灰操作工艺流程基层处理、湿润找规矩、做灰饼、冲筋做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台、墙裙或踢25、脚板抹面层灰清理、养护。（二）、室内抹灰操作工艺1、基层处理、湿润1）宜检查门窗框与墙体连接处填嵌处理是否符合要求。混凝土结构和砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱背后钉好钢板网，接线盒固定堵严，并检查接线盒位置的高低。2）清扫基层上浮灰污物和油渍等。3）对于表面光滑的基体应进行毛化处理，混凝土表面应凿毛或在面洒水润湿后涂刷界面剂（可采用1：1水泥浆加适量胶粘剂）。4）砖砌体墙面应充分湿润，使渗水深度达到8l0mm，抹灰时墙面不显浮水。2、找规矩、做灰饼、冲筋四角规方、横线找平、立线垂直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。1）、普通抹灰a、托线板检查基体平整、垂直度，根据检查结果决定抹灰厚度（最薄26、处一般不小于7mm）。b、在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆），遇有门窗洞口垛角处要补做灰饼，大小50mm见方，厚度以墙面平整垂直度决定。c、根据上面的两个灰饼用托线板或线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂线为准。d、用钉子钉在灰饼左右墙缝，然后挂通线，并根据通线位置每隔1.21.5m上下加做若干个标准灰饼。e、灰饼稍干后，在上下（或左右）灰饼之间抹上宽约50mm的与抹灰层相同的砂浆冲筋，用刮杠刮平，厚度与灰饼相平，稍干后可进行底层抹灰。2）、高级抹灰a、将房间一面墙做基线，用方尺规方即可。b、如房间面积较大，应在地上弹出十字线，作为墙角27、抹灰准线，在离墙角约l00mm左右，用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼并冲筋。3、做护角室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计无规定时，一般应用1：2水泥砂浆护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm.1）、将阳角用方尺规方，靠门窗框一边以框墙空隙为准，另一边以冲筋厚度为准，在地面划好基准线，根据抹灰层厚度粘稳靠尺板并用托线板吊垂直。2）、在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆，其外角与靠尺板外口平齐。3）、一侧抹好后把靠尺板移到该侧用卡子稳住，并吊垂线调直靠尺板，将护角另一面水泥砂28、浆分层抹好。4）、轻手取下靠尺板。待护角的棱角稍收水后，用钢皮抹子抹光、压实或用阳角抹子将护角捋顺直。5）、在阳角两侧分别留出护角宽度尺寸，将多余的砂浆以45.斜面切掉。6）、对于特殊用途房间的墙（柱）阳角部位，其护角可按设计要求在抹灰层中埋设金属护角线。高级抹灰的阳角处理，亦可在抹灰面层镶贴硬质PVC特制装饰护角条。4、抹底层灰底层的抹灰层强度不宜低于面层的抹灰层强度。水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。冲筋有一定的强度后，在两冲筋之间用力抹上底灰，用抹子压实搓毛。抹灰砂浆中使用掺和料应充分水化，防止影响粘结力。水泥砂浆抹灰每遍厚度宜为57mm，水泥混合砂浆每遍厚度宜为729、9mm.严格控制各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，致使干缩增大，造成空鼓、干裂等质量问题。1）、砖墙基层，墙面一般采用水泥混合砂浆抹底灰，抹完后用刮杠垂直刮找一遍，用木抹子搓毛。2）、混凝土基层，宜先刷建筑胶素水泥浆一道，用水泥砂浆或水泥混合砂浆抹底层灰。分层与冲筋赶平，并用刮杠刮平整，木抹子搓毛。3）、加气混凝土基层，应在湿润后刷界面剂，稍待片刻，抹水泥混合砂浆，刮杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。4）、金属网基层，宜用麻刀灰或玻璃纤维丝灰打底，并将灰浆挤入基层孔内。5）、平整光滑的混凝土基层抹灰，、根据设计要求进行处理。5、抹中层灰1）、中层灰应在底层灰干至67成后进行，抹灰厚度稍高于冲筋30、。2）、中层灰做法基本与底层灰相同，加气混凝土中层灰宜用中砂。3）、砂浆抹平后，用刮杠按冲筋刮平，并用木抹子搓压，使表面平整密实。4）、在墙的阴角处用方尺上下核对方正，然后用阴角抹子上下拖动搓平，使室内四角方正。6、抹窗台板、踢脚线或墙裙1）、窗台板采用1：3水泥砂浆抹底层，表面搓毛，隔1d后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5水泥砂浆抹面层。面层宜用原浆压光，上口成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，凝结后洒水养护不少于4d.2）、踢脚线或墙裙采用1：3水泥砂浆或水泥混合砂浆打底，l：2水泥砂浆抹面，厚度比墙面凸出58mm，并根据设计要求的高度弹出上口线，用八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐并修整压光。31、7、抹面层灰（罩面灰）从阴角开始，宜两人同时操作，一人在前面上灰，另一人紧跟在后面找平并用铁抹子压光。罩面时应由阴、阳角处开始，先竖向（或横向）薄薄刮一遍底，再横向（或竖向）抹第二遍。阴阳角处用阴阳角抹子捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后顺抹纹压光，并用毛刷蘸水将门窗等圆角处清理干净。采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道。面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日洒水养护。面层灰抹完后，要派专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边50mm宽的砂浆刮平，并清除干净，用大毛刷蘸水沿周边刷水湿润，然后用砂浆把洞口、箱、盒、槽周边压抹平整、光滑。第二节 顶面工程一、轻钢龙骨纸面石膏板1、材料32、要求：吊顶工程1) 石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌经过项目公司认可。2) 龙骨：龙骨采用原厂产品配套镀锌龙骨，符合国标建筑用轻钢龙骨（GB11981-89），承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2；3) 零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。2、施工的相关条件1) 吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。2) 施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。3) 吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；4) 检查所用的材料和配件是否准备齐全33、。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子；5) 石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后方可大面积施工。3、施工工艺流程基层处理测量放线安装吊筋安装主龙骨安装副龙骨安装横撑龙骨安装石膏板处理缝隙涂料基层涂料施工清理验收成品保护4、操作工艺1) 基层清理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净；2) 测量放线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线；3) 安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场34、情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于4cm 并将焊渣清除干净，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L404，吊筋采用10镀锌钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，上人膨胀螺栓采用规格为10。吊点间距9001000mm，吊杆间距不超过1000mm。安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为10cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm；4) 安装主龙骨：吊顶可采用C60主龙骨，吊顶主龙骨间距为9001000mm，沿房间短向布置，同时应35、起拱（房间跨度的1/500）。端头距墙200mm 以内，安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点，用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度，不得有悬挑过长的龙骨；5) 安装副龙骨：副龙骨间距为400mm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上，副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上， 副龙骨分为U60 型龙骨，根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设副龙骨；6) 安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置36、安装C60横撑龙骨，间距1200mm。横撑龙骨垂直与副龙骨方向，采用水平连接件与副龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨；7) 石膏板安装：石膏板应在自由状态下固定，长边沿纵向龙骨铺设，自攻钉间距有纸包封边为1015cm，切割边为1520cm。自攻钉头略埋入版面，刷防锈，按设计要求处理板接缝。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。 5、质量标准：1) 主控项目a) 轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。b) 轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。c) 罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等缺陷安装必须牢固。2) 一37、般项目a) 整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品的组合要求。b) 罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。3)4) 允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3龙骨四周水平5拉线尺量4石膏板接缝平直3拉5m 线(不足5m 拉通线)，用尺量检查5石膏板表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查6石膏板接缝高低1用直尺或塞尺检查7顶棚四周水平5拉线或用水准仪检查7、成品保护措施：1) 龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上；2) 轻钢龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存38、放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等；3) 施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。4) 已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上；5) 为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。二、顶面乳胶漆工程1、材料要求：1）乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准；2）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。防水乳胶漆饰面必须使用防水腻子以达到设计要求。2、主要施工工艺流程：面层清理嵌缝、面层修补刮腻子基层39、打磨刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆成品保护检查验收4、操作工艺1) 对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理；2) 刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿；3) 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面。4) 刷第二遍乳胶漆：操作要求40、第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净；5) 第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。5、质量标准：1）主控项目a) 材料的品种、型号、颜色、性能等必须符合设计和选定的样品要求。检验方法：观察、检查产品合格证、性能检测报告和进场检验记录。b) 喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法：观察、手摸检查。c) 乳胶41、漆工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察、手摸检查。2）一般项目施涂薄涂料工程表面应符合下表规定：6、成品保护措施：1) 涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。2) 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。3) 涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。三 石膏线安装 1）粘线法的安装工艺：基层腻子一定要铲除，同时还会露出水泥砂浆抹灰层，用胶水调快粘粉。采用点式安装，但间隔不可以太大。最重要的是线条将角度贴墙角后，一定要用力的按压一分钟以上42、。把挤溢出的快粘粉用手指涂抹填补能看见缝隙。紧接着就可以用毛刷蘸清水清洗石膏线条表面。要等到完全干燥后，就难以处理的光滑平整。 2)石膏阴角线安装方法：在需要安装的顶角处或者在其他部分先用水泥钢钉钉上木块，木块一般规格为15毫米*60毫米。钉木块的地方必须与阴角线上的滑块接缝处吻合。在每一个墙角安装的地方之前，必须将阴角线里的雕花滑块裁出一个完整的边，刨去边，以便最后打钉处黏上盖合。将取好的阴角线对准已钉好的顶角上木块位置，推开雕花插件，打入2-3枚圆钉，每钉一块往前推一段，最后一个借口用玻璃胶浆预先裁下的雕花黏上，遮住钉眼，这样就能达到天衣无缝的效果。安装的时候应该避免将石膏线压变形，接头应43、平顺线条比直。在安装过程中安装人员动作要熟练、迅速、利落。油漆工最好用砂纸打磨工序，并修复完工，效果应该看不出接头，瑕疵与室内环境融为一体。四、卫生间铝扣板1）根据铝扣板的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏高正负5MM。2）沿标高线固定角铝，角铝的作用是吊顶边缘部位的封口，角铝常用规格为25*25MM,其色泽与铝合金面板相同，3）确定龙骨位置线，因为每块铝合金块板都是已成型的饰面板，一般不能再切割分块，为了保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，需要根据铝合金的尺寸规格，以及铝扣板饰面的基本布置：板块组合要完整，四周围边时，留边的四周要对称均匀，讲安排布置好的龙骨架位置线画在44、标高线上边。 4）主龙骨安装后应及时校正位置及高度。要控制龙骨架的平整。应拉出纵横向的标高控制线，从一端开始，一边安装一边调整吊杆的悬吊高度。待大面平整后，再对一些有弯曲翘边的单条龙骨进行调整，直至平整符合为止。 5）安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上，当次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。 6）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装，检查安装好的铝扣板吊顶骨架，应牢固可靠，符合有关规范后方可进行下一步施工。7）安装铝扣板时，应把次龙骨调直。铝扣板应平整，不得翘曲，在吊顶平面平整误差不得超过5mm。第三节 地面工程一、地面石材工程：45、1、材料要求：1) 大理石块的品种、规格、质量、颜色应符合设计要求，其色差应符合施工验收规范要求。2) 天然大理石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行业标准天然大理石建筑板材的规定。3) 板材不得有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷。4) 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于32.5。5) 砂：粗砂或中砂，并应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。6) 矿物颜料、蜡、石材清洁剂。2、施工的相关条件：1) 板材进场后应侧立堆放在室内，底下应加垫木方。详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用。材料进场检验46、已完毕并符合要求。2) 需要切割钻孔的板在工厂按照排版图尺寸加工好。3) 室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等均已完成。水泥类基层抗压强度不大小于1.2Mpa。4) 房内四周墙上弹好500mm 水平线。5) 施工操作前画出铺设石材地面的施工大样图。3、施工工艺流程：准备工作弹线试拼编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺石块灌缝、擦缝打蜡4、操作工艺：1) 准备工作：a) 熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。b) 基层清理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。2) 弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制47、石材板块的位置，十字线弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面50 线，找出面层标高在墙上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。3) 试拼：在正式铺设前，对每一个房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4) 刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一道素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。5) 铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3 找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。找平层厚度宜高出石材底面标高34mm。48、6) 铺石材板块：一般房间应先里后外沿控制线进行铺设，即线从远离门口的一边开始，安装试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前硬将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正是镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5 的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击不垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向顺序镶铺。7) 石材板块之间，接缝严密，一般不留缝隙。8) 擦缝：在铺砌后12 昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同49、颜色矿物颜料和水泥拌和均匀调成1：1 稀水泥浆，徐徐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆12 小时后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然后面层加覆盖层保护。9) 当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。10) 抛光、打蜡：a) 清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。b) 用干净的布或麻纱沾稀糊状的成蜡，涂在石材面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。c) 上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致，抛光度达到100。d) 踢脚板人工涂蜡，擦打二遍出光成活。5、质量标准：1) 主控项目： a) 石材面层所用的板块的品50、种、质量应符合设计要求。b) 面层和下一层应结合牢固，无空鼓。2) 一般项目：a) 石材面层的表面应洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。b) 踢脚线表面应洁净，高度一致，牢固，出墙厚度一致。c) 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。d) 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处结合严密牢固，无渗漏。e) 石材面层的允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法石材碎拼1表面平整度1.03.02m 靠尺和楔型塞尺检查2缝格平直251、.0拉5m 线和钢尺检查3接缝高低差0.5用钢尺和楔型塞尺检查4踢脚线上口平直1.01.0拉5m 线和钢尺检查5板块间隙宽度1.0用钢尺检查6、成品保护措施：1) 存放石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。2) 运输石材板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡，污染其他房间地面、墙面。3) 试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块的人员宜穿干净的软底鞋搬动、调整板块。4) 铺砌石材板块及碎拼石材板块过程中，操作人员应做到52、随铺砌随擦干净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。5) 新铺砌的石材板块应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺石材板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板材中。6) 在石材地面或楼梯踏步上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。7) 石材地面完工后，房间进行封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。二、地面砖施工1、 材料要求：其标准应遵循国家工程技术规定的相应材料标准。2、 施工要求：应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范中相应的施工验收规范要求。3、 施工工艺流程基层处理地面放线地面润湿铺贴地砖表面清洁4、施工工艺操作要点:1) 地砖铺贴之前，应对基体及表面进行认真处理。基体表面应平整而53、粗糙。2) 地面铺贴，要先统一找平，分块弹线。3) 地砖几何尺寸，颜色必须准确、一致、表面平整，不准有缺棱、掉角、裂缝等缺陷。4) 地砖铺贴应颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合， 5) 铺贴顺序，一般由中间一端开始。6)要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀；地砖边与墙交接处不超过5。7)地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫），并将砖缝内的水泥砂浆清干净，已便完工后勾缝。8)地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2，相邻砖高差不得超过1，缝隙平直度3.地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖54、完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。三 地毯施工工艺一、材料要求1. 地毯的品种、规格、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂合格证明。2. 胶粘剂：无毒、不霉、快干、0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度、可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯宫接拼缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。3. 倒刺钉板条：在1200mm*24mm*6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距为35-40mm），还有五个高强钢钉均匀分布在全长上（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。4. 铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起固定和55、收头作用。多用在外门口或其他材料的地面相接处。5. 铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。二、主要机具1. 裁毯刀、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。三、作业条件1. 在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并已调试，运转，并经核验全部达到合格标准。2. 铺设楼地面毯的基层，要求表面平整、光滑56、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥楼面，应具有一定的强度，含水率不大于8%.3. 地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合应按其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。用前要预铺、配花、编号，待铺设计按号取用。应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均施工工艺应离开地面8mm左右，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。4. 大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后方可组织按样板要求施工。四、操作工艺1. 工艺流程基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪裁钉倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理及清理2. 活57、动式铺设：是指不用胶粘剂粘贴在基层的一种方法，即不与基层固定的铺设，四周沿墙角修齐即可。一般仅适用于装饰性工艺地毯的铺设。3. 固定式铺设操作工艺：1） 基层处理：铺设地毯的基层，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材质的地面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥地面，应具有一定的强度，含水率不大于8%，表面平整偏差不大于4mm.2） 弹线、套方、分格、定位：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸有规定和要求明，则严格按图施工。如图纸没具体要求时，应对称找中并弹线便可定位铺设。3） 地毯剪裁：地毯裁剪应在比较宽阔的地方集中统一58、进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号。然后根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。4） 钉倒刺板挂毯条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm左右。倒刺板应离开踢脚板面8-10mm，以便于钉牢倒刺板。5） 铺设衬垫：将衬垫采用点粘法刷107胶或聚醋酸乙烯乳胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mm左右。6） 铺设地毯：a. 缝合地毯59、：将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在接接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。b. 位伸与固定地毯：先将毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。如一遍未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。c. 铺粘地毯时，先在房间一边涂刷胶粘剂后，铺放已预先裁割的地毯，然后用地毯撑子，向两边撑拉；再沿60、墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。7） 细部处理清理：要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅，地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门坎，楼梯踏步与过道平台，内门与外门，不同颜色地毯交接处和踢脚板等部位地毯的套割与固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。五、质量标准1. 保证项目1） 各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和施工规范规定。2） 地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象。2. 基本项目1） 地毯表面平整，无打皱、鼓包现象。2） 拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。3） 61、地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。4） 地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污物等。六、成品保护1. 要注意保护好上道工序已完成的各分项分部工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。2. 地毯等材料进场后要注意贵重物品的堆放、运输和操作过程中的保管工作。应避免风吹雨淋、防潮、防火、防人踩、物压等。应设专人加强管理。3. 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的网钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工62、取出重铺。4. 要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制度。凡每道工序施工完毕就应及时清理地毯上的杂物和及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防雨水和地毯泡水事故。5. 操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定吸烟室。应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫生成品保护监督，给他们佩戴醒目的袖章并加强巡查工作，同时要发证严格控制非工作人员进入。七、应注意的质量问题1. 压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时做复试。使用前要认真检查并事先做好试铺工作。2. 地毯表面不平、打皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道63、工序时，未认真按照操作工艺缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定要求去做所致。3. 拼缝不平、不实：尤其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口，过道与门厅、拼花或变换材料等部位往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大可采取加衬垫的方法用胶粘剂把衬垫粘牢，同时要认真把面层和垫层拼缝处的缝合工作做好，一定要严密、紧凑、结实，并满刷粘结剂粘牢固。4. 涂刷胶粘剂时由于不注意往往容易污染踢脚板、门框扇及地弹簧等，应认真精心操作，并采取轻便可移动的保护挡板或随污染随时清擦等措施保护成品。5. 暖气炉片、空调回水和立管根部以及卫生间与64、走道间应设有防水坎等，防止渗漏将已铺设好的地毯成品泡湿损坏。此事在铺设地毯之前必须解决好。四、防静电地板一、技术准备1、认真熟悉，审核地板施工图纸。2、明确施工内容，分析工程特点。3、针对工厂地面的要求，对作业人员进行技术交底。二、工具准备1、主要工具：电热空气焊PVC形铡口刀、锯齿形刮板、滚筒、开刀、油刷、切条刀、剪刀、木锤、橡皮锤、塑料桶等。三、劳动力准备因PVC地板安装工程比较专业，因此采用固定的专业班组施工安装班组成员都具有多年的地板施工经验，确保工程施工质量100%。四、材料准备1、本工程地面材料为PVC卷材：要求板面平整光滑、无裂纹、色泽均匀、厚薄一致、并符合设计要求及有关技术标准65、规定。2、焊条表面应平整光滑、无孔眼、无节瘤、皱纹、颜色均匀一致、焊条成分、性能与地板材质相同。3、胶粘剂要求能速干、粘洁强度高、耐水性强、环保无毒水性胶并符合有关技术标准规定。4、材料运输，库存需竖立存放、不得平放、重叠堆放、避免PVC卷材变形，不得存放在潮湿、太阳照射的场所，避免板面变色，颜色不均匀。胶粘剂应单独存放、防火、防阳光曝晒。五、作业条件1、顶棚、墙面、以及水、电、管道安装完毕。2、室内油漆、刷浆等完成。3、基层已完成、无空鼓、裂纹起砂、油污等现象。4、室内温度不大于80%，施工环境温度不应低于10。六、PVC地胶的施工操作工艺基层处理自流平施工 预铺PVC安装 接缝焊接清理现场66、。 （一）、基层处理1、墙面、顶棚及门窗等安装完成后、将地面杂物洁扫干净。2、清除基层表面起砂、油污、遗留物等。3、清理干净地面尘土、砂粒。4、地面彻底洁理干净后、均匀滚涂一遍界面剂。 （二）、自流平施工1、检查水泥自流平是否符合有关技术标准，如过期的自流平不得使用。2、将自流平适量倒入溶器中，按产品说明用洁水将自流平稀释。3、充分搅拌直至水泥自流平成流态物。4、顺序将自流平倒在施工地面、用耙齿刮板刮平、厚度约2-3mm。5、自流平施工完后4小时内不得行人和堆放物品。 （三）、放线1、根据设计图案、胶地板规格、房间大小、进行分格、弹线定位。2、在基层上弹出中心十字线或对角线、并弹出拼花分块线。67、3、在墙上弹出镶边线、线条必须清细、准确。4、地板铺贴前按线干排、预拼并对板进行编号。 （四）、PVC地胶安装方法1、先将地面基层用毛扫或干毛巾擦抹一遍、洁除灰尘。2、将粘贴剂用齿形刮板均匀涂刷在基层面上、将板材由里向处顺序铺贴、一间或一个施工面铺好后用滚筒或推板加压密实。3、板材铺贴好以后、根据气温情况判断粘洁剂干洁情况、然后进行、板缝焊接。4、焊接前将相邻的两块析边缘切成V形槽、焊条采用与被焊板材成分相同的焊条、用热空气焊*温度调至180度；250度；进行焊接。5、焊条冷却后用铲刀将高于板面多余的焊条铲切平整，操作时应注意不铲伤地板面。第四节 墙面工程一、墙面砖工程1、材料要求：其标准应遵68、循国家工程技术规定的相应材料标准。2、施工要求：应严格遵循建筑装饰工程施工及验收规范中相应的施工验收规范要求3、 施工工艺流程：基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴面砖擦缝；4、施工工艺操作要点：1) 基层砖墙应清理干净，基层光滑的墙面要凿毛。2) 镶贴面砖前应贴标准点，用废釉面砖，用做灰饼的瓷砖专用粘结剂贴在墙上，用于控制整个镶贴釉面砖表面平整度。3) 铺贴釉面砖前，面砖应浸泡，然后取出晾干待用。4) 贴砖使用瓷砖专用粘结剂并应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时要取下重粘，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致。5) 镶贴完应自检无空鼓、不平、不直后，用棉69、丝擦净，然后用白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。二.干挂大理石施工方案：1、施工工艺1）绘制施工大样图石材安装前，根据建筑设计图纸要求，认真核实安装部位的结构实际尺寸及偏差情况，如墙面基体的垂直度、平整度及由于纠正偏差所增减的尺寸，绘出修正图。并据此绘出加工图。对外形变化复杂的的墙面，需用三夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺寸，以便绘制出分块图与节点加工图。2）选板与预拼对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类。对有缺陷的板材应改小或安装在不起眼处。选板必须逐块进行，对被剔除的破碎 、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。破裂板块可用环氧树脂胶粘贴。选板完毕后70、可进行试拼。将天然石材的天然文理与色差巧妙地拼镶，以取得很好的装饰效果。试拼过程中归类的各种板材合理取舍，扬长避短，尽可能做到尽善尽美。试拼经过审定即可正式编号，背肋开槽。石材的开槽，切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状，并将浮尘清理干净。对于造型柱的柱角石线，应预先加工样品，一方面考察厂家加工能力，一方面提供给业主选择。3）在结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时71、，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。4）定位放线，焊接骨架按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线；然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。焊接龙骨前，需进行墙面基层的勘查处理，如墙面基层空鼓，则需先进行处理后方进行下一步施工。骨架为50x50x5热镀锌角钢，焊接完毕后，对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,非承重墙面采用80mm*60mm方管上下生根，方管按照设计图纸焊接50x50x5热镀锌角钢，角钢上部再进行石材干挂施工，同时在放线的过程中还应该准确的72、弹出石材线造型的位置，并且确定石材线的安装方法。L50*5横向角龙骨（根据施工现场石材大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽，角钢龙骨距墙10（造型处加方管竖向骨架），焊于墙内预埋伸出的角钢头上。5）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铅坠随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为810，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。6）73、支底层饰面板托架：支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证石材上下面处在同以水平面上。7）上不锈钢连接件及石板安装方法：25厚石材，上下边开挂件槽，长方形板横排时开2个或者三个挂件槽（按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版），安装时槽内填云石胶，再插入不锈钢干挂件，固定于5厚角钢骨架上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3-4厚50宽不锈钢干挂件勾住石板，石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏（793耐侯胶）封严干挂件槽缝。8）底层石材安装：把挂件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固74、定，先将石材开槽位置抹胶，调整挂件，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退出面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，均匀一致。9）清理嵌缝、抛光打蜡待全部石材安装完毕后，清洁表面，弹线定位用与板材相同颜色调制的石材嵌缝膏，使缝隙嵌浆密实，颜色一致。完毕后，对石板材仔细清洗、擦拭后需重新抛光上蜡。2、质量标准1）总控项目（1）饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合75、格证，所有的石材必须进行六面的粉刷防护液，进场安装前对进场石材进行二次放射性检测复试，合格后方可进行安装施工。（2）面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。2）一般项目（1）平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。（2）分格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。（3）突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。（4）水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。3、材料的要求1）石材应当是甲供的，但其厚度和大小必须合乎规格，没有缺边，掉76、角、暗裂、缺陷、污迹和损坏的，厚度不小于25mm。相同空间的石材必须是同一批货源，该石材必须在夏季最高气温70摄氏度，湿度80%，冬季最低气温零下20摄氏度，湿度74%的天气条件下不变形。2）所有的石材需作六面防护，防护剂应有耐久性（不低于5年），保持石材透气性，防护剂不得改变石材表面色泽，其性能指标不低于德国雅科美渗透剂。3）及时向业主反映石材的质量情况。5、质量记录1）石材进场要其出厂合格证及相关环保检测报告。2）本分项工程质量验评表。3）埋件、固定件、支承件等安装记录及隐蔽工程验收记。6、在运输和安装过程中注意成品保护。三、墙面乳胶漆工程1、材料要求：1）乳胶漆：符合设计要求的乳胶漆，应77、有产品合格证及检测报告、产品说明书、环保指标达到国家有关标准；2）腻子：一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。要求腻子必须合格。防水乳胶漆饰面必须使用防水腻子以达到设计要求。2、施工作业的相关条件1) 墙面应基本干燥，墙面基层的含水率不大于10%；2) 抹灰作业全部完成，过墙的管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥；3) 门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕；4) 做好样板间并鉴定合格。3、主要施工工艺流程：面层清理嵌缝、面层修补刮腻子基层打磨刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆成品保护检查验收4、操作工艺6) 清理面层：先将墙面灰尘78、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏板顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理；7) 刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿；8) 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶面后刷墙面，墙面是先上后下。先79、将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净；9) 刷第二遍乳胶漆：操作要求第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净；10) 第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。5、质量标准：1）主控项目d) 材料的品种、型号、颜色、性能等必须符合80、设计和选定的样品要求。检验方法：观察、检查产品合格证、性能检测报告和进场检验记录。e) 喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法：观察、手摸检查。f) 乳胶漆工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察、手摸检查。2）一般项目施涂薄料工程表面应符合下表规定：6、成品保护措施：4) 涂料墙面未干前，室内不得清扫地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面拨水，以免泥水玷污。5) 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏，墙面阳角处应设保护。6) 涂刷墙面时，不得污染地面门窗、玻璃等已完工程，在81、地面和门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护。四、墙纸铺帖施工方案(1) 施工工序熟悉图纸及墙纸说明墙面清理及整修镶饰材料选择墙纸对号墙面清理及整修材料进场墙纸湿润处理墙面基层封底墙纸粘贴镶边处理清理保护 施工主要工艺1、 先检查墙内管线，电盒施工是否完成，并对墙面空隙裂缝等用水泥砂浆修补、作平，如墙面有空鼓起壳者，须铲除重新粉刷。2、 用白水泥和腻子粉的拌和物加水成浆，批嵌墙面，待干后用砂纸将墙面磨平。3、 对仍有缺陷的墙面作二次的批嵌修补，并打磨平整，使墙面平整光洁，阴阳角顺直。4、 在墙面基层上涂上一度底胶或清漆5、 在墙面上根据墙纸的宽度，弹出起始线，垂直于地坪。6、 将整卷墙纸按铺贴高82、度及对花的间距，裁开成段，并使背面适当湿润（每段长度应比实际铺贴长度加10cm，以作修整之用）。7、裱贴墙纸（布）应采用墙纸胶或墙纸粉，禁止采用107 或820胶水。8、裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，将胶粘剂刷在基层清油上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。9、裱贴的胶应涂在墙纸（布）或墙面中间，边缘3050mm 处不宜涂胶，裱贴后，采用专用工具，并包裹干净的软布赶压，不能留有气泡，如果边缘处挤出的胶要及时采用干净的软布湿清水擦揩干净。如果边缘处有漏胶部位，须即时揭开补胶后刮平。10、第一幅壁纸应先对准垂直线由上而下粘贴，与挂镜线或弹出的水平线相齐，拼83、缝到底压实后再刮大面。11、禁止在阳角处拼缝墙纸（布），要裹过阳角20mm 以上拼接。12、一般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠20mm ，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图案花纹重叠对好，用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸切除。13、墙纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，阴阳角面要垂直挺括。1500mm 远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小要合适。14、花纸拼接：a ）纸的拼缝处花形要对接拼搭好。b ）铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。c ）墙与壁纸的搭接应根据设计要求而定。一般有挂镜线的房间应84、以挂镜线为界，无挂镜线的房间以弹线为准。d ）花形拼接如出现困难，错搓应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错搓和花形混乱的现象。15、一次把足够的胶液均匀地刷在已裁好的墙纸背面，要保证墙纸边缘也粘满胶水，并将刷胶水一面对折，放置10分钟，使胶水充分渗入纸背面。16、从起始线开始，将上半张墙纸打开自顶部向下开始粘贴，留出少许以备修边。17、用干净的墙纸刷或刮板，自上而下，自内向外刷（刮）平墙纸，并逐步打开下半张纸刷（刮）平、压实。18、用湿毛巾将留在墙纸面上的多余胶水擦净，并使墙纸边缘粘贴牢固。湿毛巾务必干净，要勤换水、勤清擦，阳角墙纸接口位置宜离阳角不小于5cm。19、将多余墙纸裁掉，并对内85、留的气泡修整。有拼花花纹须使花纹对齐形成一个整体。五、墙面软包施工工艺 一、 材料要求1. 软包墙布：使用的软包墙布具有合格证和防火检验报告，并达到国家标准和设计要求。软包布的颜色花纹符合与样品相符。2. 海绵垫：海绵垫的厚度、质量等必须符合要求，并具有产品合格证。3. 粘结胶：粘结胶的粘结力必须足够并具有合格证和试验报告。4. 防火、防腐剂：选择符合设计和施工规范要求的防火、防腐材料，比如：防火涂料等。5. 细木工板、木龙骨等。二、 主要施工工具：锤子、美工刀、剪子、刷子、钢尺、卷尺、铝合金靠尺等三、 施工作业条件：1. 墙面清理干净，墙面的电器设备穿线完成。2. 施工前要准备好使用的相关材86、料齐全。四、 施工工艺：1.工序流程：安装衬板安装木龙骨架基层弹线基层处理软包板制作安装成品保护修整软包墙面2.技术措施：（1） 基层处理：施工前应先检查软包部位基层情况，如墙面基层不平整、不垂直，有松动开裂现象，应先对基层进行处理，墙面含水率较大时应干燥后施工作业。（2） 基层弹线：根据设计图纸要求，把实际分格尺寸在墙面上弹出，并校对位置的准确性。（3） 制作、安装木龙骨架及衬板：根据现场墙面特点，制作木龙骨网片，木龙骨网片采用横纵向钉接或榫接，木龙骨规格为2530，木龙骨间距一般为300mm-400 mm，用圆钉将木龙骨固定在预埋木楔上，软包面的间距根据设计分格确定。要求木龙骨上墙前刷一遍87、防火涂料。墙面安装完龙骨后衬板,衬板通常采用912mm的多层板（背面刷防火涂料）,安装方法是在木龙骨接触面上满刷乳胶,然后用气钉将衬板固定在龙骨上,要求衬板平整、固定牢固，钉帽不得凸出面板。面积较大的应留出伸缩缝约5mm。（4）软包板制作安装：A.套裁面料：按照设计要求的分块并结合布料的规格尺寸进行用料计算和填充料（一般3mm-5 mm厚海绵）套裁工作，布料和海绵应在平整干净的桌面上进行裁剪，布料在下料时应每边长出50mm以便于包裹绷边。剪裁时要求必须横平竖直、不得歪斜，尺寸必须准确。B.粘贴面料：将软包层底板（5mm厚层板）四周用封边条进行固定，按照设计用料，在五夹板或九厘板上满刷薄而均匀的88、一层乳胶液，然后把填充层（海绵垫）从板的一端向另一端粘在衬板上，注意将海绵垫粘接平整，不得有鼓包或折痕。待稍干后，把面料按照定位标志上下摆正，注意布料的花纹在相邻之间的对称。首先把上部用木条加钉子临时固定面料，然后把下端和两侧位置找好和展平，将面料卷过衬板约50mm并用马钉固定在衬板上，要求固定要牢固。为了保证软包块边缘的平直或弧角顺畅一致，在衬板的四边上采用与海绵等厚的木线钉成框（注意接头要平整），海绵粘贴在木线中间，然后再进行软包面料的制作。C.安装软包板：软包板制作完成后在平台上进行试拼达到设计效果后，将预制好的软包板用气钉枪对其边框固定在墙面的基层衬板上，要求软包板的背面满刷乳胶，气钉89、的间距一般为80100mm左右。（5）修整软包墙面：施工完毕后，应将其饰面尘土、钉眼、胶痕等处理干净。五、质量标准：1. 保证项目：（1）软包墙面木框或底板所用材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和相应的验收规范规定。（2）软包布及填充材料必须符合设计要求，并符合建筑室内装修设计防火有关规定。（3）软包木框构造作法必须符合设计要求，钉粘严密、镶嵌牢固。2. 基本项目：（1）表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染，压条无错台、错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。（2）单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折，无污染，接缝严密，图90、案拼花端正，完整、连续、对称。（3）软包饰面与挂镜线、铁脸板、踢脚板、电气盒盖等交接处严密、顺直、无缝隙、无毛边。电气盒盖开洞尺寸套割正确，边缘整齐，方正。3.允许偏差项目：项次项目允许偏差（mm）检验方法1上口平直2拉5m线检查、不足5m拉通线检查2表面垂直2吊线尺量检查3压缝条间距2尺量检查六、成品保护措施1. 软包布的存放时不能将布料的包装拆除,并放在干燥的地方保存.2. 软包墙面施工完成后不能再进行墙面的油漆、涂料等施工，保证不污染面料。3. 软包布墙面需要进行其他分项施工时必须用塑料膜保护，电气灯具安装时必须将裁口封严、压正。4. 软包布墙面施工完成后必须加以保护，严禁非作业人员按压91、面料，以免污染和使面料不平、皱折。六烤漆玻璃安装工程：1、测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位，收口U型3*3、3*4钢槽的位置线。2、预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件，用膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽。调平直，然后固定。安装槽内垫底胶带，所有非不锈钢件涂刷防锈漆。3、玻璃块安装定位：10mm钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工地。首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装槽内，调平、竖直后用塑料块塞紧固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶。4、嵌缝打胶：玻璃全部就位后，校92、正平整度、垂直度，同时用聚苯忆烯泡沫嵌条嵌入槽口内使玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶；5、边框装饰：一般无竖框玻璃隔墙的边框是将边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中，此时只要精细加工墙、柱面和地面的饰面块材并在镶贴或安装时与玻璃接好即可。6、清洁及成品保护：无竖框玻璃隔断墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃表面的胶迹和污痕，然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以防止碰撞玻璃的意外发生。七、镜子（工艺流程，施工方案，措施）1 镜子固定的方法： （1） 在镜子上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把镜子固定在木骨架和衬板上。 （2） 用硬木、塑料、金属等材料的压条压住镜子。 （3） 用环氧树脂把玻93、璃粘在衬板上。 2. 镜面安装工艺： 清理基层立筋钉衬板固定玻璃。 （1）清理基层：在砌筑墙、柱时，先埋入木砖，其位置应与镜面的竖向尺寸和横向尺寸相对应，一般木砖间距以 500mm 为宜。基层的抹灰面上要刷热沥青或其他防水材料，也可在木衬板与镜子之间夹一层防水层，目的是防止潮气使木衬板变形或使镜面镀层脱落。 （2）立筋：墙筋为 40 见方或 50 见方的小木方，用铁钉固定在木砖上。安装小块镜面多为双向立筋，安装大块镜面可以单向立筋，横、竖墙筋的位置与木砖一致，做到横平竖直，以便于衬板板与镜面的固定。立筋应用长靠尺检查平整度。 （3）铺钉衬板：衬板为 15mm 厚木板或 5mm 胶合板，钉在墙筋94、上，钉头应没入板内。板与板的间隙应设在立筋处，板面应无翘曲、起皮，且平整清洁。 （4）镜面安装：镜面按设计尺寸和形状裁切好后，要进行固定。常用的方法有螺钉固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定和粘结支托固定五种。 3 注意事项: （1） 镜面玻璃厚度为 5 毫米。 （2） 安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。 八. 不锈钢线条施工方案：1）、不锈钢线条施工工艺：1、施工工艺流程弹线划吊标为主线吊筋安装龙骨安装隐蔽验收 木制基层板安装 不锈钢线条安装验收2、施工要点：、放线要根据设计图纸进行。由于龙骨都是与成品装饰板配合使用的，所以在设计时应先确定龙骨的标准尺寸，然后再根据吊顶的面积，对分格位置95、进行布置。、吊杆的间距不宜过大，应控制在800mm-1200mm。、要据墙上吊顶的安装水平标高线，用钢钉将边龙骨钉固于墙体上。钉距以300mm-400mm为宜。边龙骨应钉平直，牢固。、安装龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨腹部孔槽必须调在一直线上并应拉通线控制孔位。、隐蔽在吊顶内的管线和其他设施，水、暖、电工应在吊顶安装时校正其位置。、进行轻钢龙骨安装。、基层安装在龙骨上。、不锈钢线条安装在木制基层上。、不锈钢线条打胶。2、安全及文明施工措施：、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。、使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。、中小型96、机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。2）、不锈钢线条工程1、根据设计图针对现场的实际情况进行深化，并画好加工图，选择加工工艺先进的厂家进行定加工。2、不锈钢线条的表面必须保持光洁、平整。折边、切割加工必须准确、光滑、平整、美观。焊接点应细腻、平滑，经打磨后抛光处理。3、不锈钢线条基层必须特别平整，以保证不锈钢饰面的平整度。4、饰面与基层要坚持抓牢，不得有任何空鼓、疏松和不牢、不实之处。一切接头应为齐平的细缝隙接头，中部件和97、各部位的接头，强度应足以防止变形及内偏移，尽可能的以隐蔽式的固定装置配嵌及安装。5、粘贴不锈钢时需谨慎小心，不能用其它金属器具敲击。6、在运输和安装过程中注意成品保护。第五节 饰面工程一防火门饰面安装工程1.原防火门检查 (1)原防火表面应平整、光滑、干燥: (2) 原防火的细木工板、胶合板不 能有开胶、空鼓、变形等质量问题; (3) 原防火的木龙骨不能有节疤、 开裂、腐朽、弯曲等质量问题,木龙骨含水 率应在7%12%之间: (4) 原防火的圆钉、射钉钉帽应嵌入 木基层内,不能有露钉头的现象出现,木基 层上乳胶液应擦干净。 2.防火板的裁切 在裁切防火板前,应量出防火板装饰 部位的木板面尺寸,98、再根据其尺寸计算出 每块应裁切的防火板尺寸,这样可以套裁 防火板材,节约材料。 裁切防火板的尺寸是否留有修边余 量,应根据现场的施工情况而定。如需用刨 子或扁锉修边时,裁切防火板的尺寸可留 23ram余量,并在裁切前用墙纸刀在防火 板的正面按装饰部位的木板面尺寸划切,掉.。二木饰面安装工程（1）工艺流程放线铺设木龙骨木龙骨刷防火涂料安装防火夹板安装面层板。（2）施工工艺1）放线根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将施工面积按300400mm均匀分格木龙骨的中心位置，然后用墨斗弹线，完成后进行复查，检查无误开始安装龙骨。2）铺设木龙骨用木方采用半榫扣方，做成网片安装墙面上，安装99、时先在龙骨交叉中心线位置打直径1416mm的孔，将直径1416mm，长50mm的木楔植入，将木龙骨网片用3寸铁钉固定在墙面上，再用靠尺和线坠检查平整和垂直度，并进行调整，达到质量要求。3）木龙骨刷防火涂料铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷在基层木龙骨可视面上。4）安装防火夹板用自攻螺钉固定防火夹板安装后用靠尺检查平整，如果不平整应及时修复直到合格为止。5）面层板安装面层板用专用胶水粘贴后用靠尺检查平整，如果不平整应及时修复，直到合格为止。三、幕墙安装工程1. 施工准备2.1技术准备(1)施工前应进行图纸会审，并编制幕墙工程施工技术措施。(2)做好室外构件堆放、拼装场地的平整；落实材料检验，幕墙性能100、测试单位、报业主和设计研究院批准。(3)复查主体结构的施工质量。因为主体结构的施工质量如何，对幕墙工程影响较大。特别是墙面的垂直度、平整度偏差，将影响到整个幕墙的水平位置安装。(4)放线前，要检查主体结构的施工质量，特别是钢筋混凝土结构，预埋件偏差尤其要仔细、严格地复查。另外，对主体结构的预留孔洞及表面的缺陷，应做好检查记录，并及时提请有关单位注意。(5)根据主体结构的施工质量，最后调整主体结构与幕墙之间的间隔距离，以保证安装工作顺利进行，基本做到准确无误。(6)幕墙工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检验记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合101、格后方可进行下道工序的施工。2.材料准备1玻璃1）承包商提供的所有玻璃产品必须是同一生产厂家的产品。该生产厂家必须具有原片生产、加工、镀膜一体化的能力。2）玻璃的运输、贮存和包装应严格按玻璃制造上的标准进行。3）玻璃外观质量及尺寸偏差要求：* 玻璃在外观上不允许存在夹胶层气泡、裂痕、爆边、叠差、磨伤、脱胶等缺陷。* 玻璃长度、宽度和对角线尺寸允许偏差为2mm。* 玻璃弯曲度不得超过0.3。4）玻璃膜层质量要求：* 玻璃镀膜需在成熟可靠、质量稳定的镀膜线上进行，并保证镀膜均匀。* 在稳定光线下检测，玻璃膜层不得有大于1.6mm的针眼，在玻璃四周75mm范围内膜层允许有大于1.2mm，小于1.6m102、m针眼，但每平方米不能超过3处。中部膜层在直径为100mm的面积内出现小于1.2mm的针眼不能超过20个。* 每平方米允许8处1.6mmd 5.0的斑点。5）阳光镀膜控制性能低反射中空度模玻璃应具有以下阳光控制性能可见光透射率58可见光放射率32太阳能投射率55太阳能反射率22遮蔽系数0.55U值W/m2.K2.8低反射Low-E中空玻璃应具有以下阳光控制性能可见光透射率55可见光放射率26太阳能投射率34太阳能反射率29遮蔽系数0.47U值W/m2.K1.736）光学性能允许偏差低反射玻璃光学性能允许偏差应满足以下要求：投射率允许偏差1.50反射率允许偏差1.50颜色均匀，同批产品色差1膜层103、粘结牢度：4.57）夹层安全玻璃的其他技术指标本工程玻璃幕墙夹层安全玻璃除必须满足以上所有要求外，同时必须根据中国国家标准（夹层玻璃）GB9962要求满足耐辐射性、耐热性、抗冲击性和抗穿透性。2花岗石材料1）板材质量应保证坚固耐用，无损害强度和明显外观缺陷。板材的色调、花纹应保证调和统一，正面外观不允许出现坑窝缺菱、缺角、裂纹、色斑、色线等缺陷。2）为防止石材年久风化变色，以及石材的吸水和吸潮对建筑物的美观带来影响，必须对石材内外两面进行保护处理。保护剂用进口产品。3）规格尺寸允许偏差（单位：mm）方向分类烧毛面板材磨光面板材长、宽度0、-1.00、-1.0厚度1.0、-2.01.04）板材的104、厚度允许极差为3.0mm5）平面允许极限偏差（单位：mm）长度范围烧毛面板材磨光面板材40010001.500.5010002.000.806）角度允许极限偏差0.6mm7）板材的体积密度2.60g/cm38）板材的吸水率0.39）板材的弯曲强度8.0Mpa10）板材的耐磨率0.6g/ cm311）板材的肖氏硬度8512）板材的耐用年限20年3钢型材及钢件1）幕墙构件的钢材应符合中国国家标准碳素结构钢GB700、低合金高强度结构钢GB1597。幕墙与钢结构连接所用过渡钢材应采用碳素结构钢，钢材的尺寸及组合须符合幕墙的整体载荷要求。2）钢材表面应进行表面预处理加工，并进行防腐镀锌处理。镀锌的厚度105、及质量应符合有关标准。涂层厚度大于等于45um。4不锈钢件所有扣件挂贴连接件及紧固件应为不锈钢材料，每一螺母和螺栓应配备不锈钢弹簧垫圈，或者采用性能优于不锈钢的其他材料并最终需经过建筑师和业主的确认。5五金件所有锁旋动杆、锁舌、锁螺帽和隐蔽零件应为铸铝或不锈钢。锁件应为不锈钢，要求采用英国固力多点锁、四连杆、限位器等。五金件与幕墙框件紧密连接，锁件须保持框件对雨水的抗渗性能。外露锁盖配合幕墙或窗框件的颜色做表面处理。6结构胶、密封胶1）一般要求：采用进口道康宁硅胶产品。* 结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶，必须是国家认可的产品，符合国家有关规定。* 幕墙使用的结构密封胶必须为中性固化胶，不得使用106、过期胶。* 在使用密封胶时，必须严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。* 所有混合的密封胶不得现场配制。* 同一幕墙工程应使用同一品牌的结构硅酮密封胶与耐候硅酮结构胶。密封胶必须经过指定的检测，应有统一的相容性试验报告证实符合设计要求才能使用。* 密封胶的颜色需事先经建筑师同意方可采用。2）性能要求：* 石材幕墙耐候硅酮结构胶项目技术指标项目技术指标表干时间65min极限抗拉强度1.79N/mm2固化时间50相对湿度，温度714d+250C+20C)断裂延伸300%流淌2.5mm污染无邵氏硬度15度固化后的边承受能力50* 耐候硅酮密封胶项目技术指标项目技术指标密度1.50g107、/cm30.1下垂度（N性）0mm挤出性80ML/min低温柔性-300C适用时间3h极限拉伸强度3.8N/mm表干时间6h定伸粘结性（定伸160）粘结和内聚破坏面积5%完全固化时间14d热水循环后定伸粘结性（定伸160）粘结和内聚破坏面积5%邵氏硬度26水紫外光照射后定伸粘结性（定伸160）粘结和内聚破坏面积5%* 结构硅酮密封胶项目技术指标项目技术指标中型双组份中性单组份有效期9月912月撕裂强度（B摸）4.7N/mm施工温度10300C5480C耐热性1500C使用温度-48-880C下垂度（N型）2.4操作时间30min拉伸粘结强度（与玻璃、铝型材、石材等基材）0.7Mpa表干时间3h108、拉伸粘结伸长率（与玻璃、铝型材、石材等基材）100%初步固化时间(250C)3d7d粘结剥离强度（与玻璃、铝型材、石材等基材）5.6N/mm完全固化时间7d21d浸水粘结剥离试验（与玻璃、铝型材、石材等基材）浸水168h胶与基材无剥离邵氏硬度0.7N/mm2紫外光照射粘结剥离试验（与玻璃、铝型材、石材等基材）浸水168h胶与基材无剥离7密封垫和密封胶条1）密封垫与密封胶条应采用黑色高密度的三元乙丙橡胶（EPDM）制品，并符合中国国家现行标准建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料GB10711的有关规定。2）密封垫应挤压成块，密封胶条应挤压成条，并具有20至35的压缩度。8防火层间隔材料搁109、置防火材料的镀锌板不小于1.5mm,防火材料铺设饱满、均匀、无遗漏，厚度不小于80mm，防火材料朝玻璃面采用装饰材料覆盖。9避雷材料避雷均压环采用25X4mm镀锌扁铁，上下立柱采用1.5的镀锌铜片，立柱与土建避雷引出点采用编制铜导线，并用不锈钢螺钉与其固定，镀锌要求须符合规定要求。10预埋件及后置埋板1）预埋件在预埋之前需对其表面进行镀锌处理。2）若施工时，发现有埋件偏位或遗漏，可采用后置埋板。后置埋板的埋设必须经过业主、监理和设计师的认可。11驳接件、抓和吊挂装置驳接件和不锈钢抓均采用国产316不锈钢优质产品，必须符合点支式玻璃幕墙工程技术规程CECS127-2001。2.3施工工具SET2110、B全站仪一台，PD3铅垂仪一台DS23-1水平仪三台，GP88对讲机八部，50米钢卷尺一把，30米钢卷尺两把，7.5米钢卷尺五把，5米钢卷尺十把，BX1-250A冲击钻两台，2X705手电钻两台，墨头两台，手工锯两把，奶子榔头五把，16”活扳手一把，12”活络扳手三把，8”活络扳手五把，8镑六角榔头一把，钢丝线10kg，BX1-250A冲击钻18台、IE24台钻1台、400RE切割机3台、42-40角向磨光机4台、PHSE3T链式电动葫芦12台，HS配电箱30台、PD60-380气割工具6套、BOLE真空吸盘30件、301射钉枪4把、ZC29B接地电阻测试仪1台、自制移动式小吊机8台、CPCD111、30铲车1台、DX-500A电焊机18台、88对讲机4部、CBr手动液压托盘车3台等。2.4施工作业条件(1)结构验收完毕，墙面弹出50标高线。(2)落实工程现场定位放线确认，根据总包和业主提供的“三线”，复测结构轴线垂直、偏差。汇总复测值报告，提供设计研究院确认(测量仪器有项目经理部配备)。报告中对偏差情况提出修改方案，同时交业主、总包、监理认可备案。(3)正式安装以前，先试安装样板幕墙一面，经鉴定合格后再正式安装。(4)操作地点环境温度不低于5。2.5人员准备(1)项目部为工程配备了年轻优秀的管理人员；(2)需提前对幕墙施工单位的资质、技术力量、已完工程质量等进行综合考察，选择好的施工作业112、队伍。(3)根据工程进度，选择合格材料商，签订材料供应合同，制定供应计划。第六节 电气安装工程一、配管穿线工程1、配管1) 敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管、管口及其各连接处均应密封；2) 当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；3) 进入落地式配电箱的电线保护管，排列整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm；4) 电线保护管的弯曲处，不应有折皱凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%；5) 电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：当线路明配时，弯曲半径不小于管外径的6 倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，弯曲半径不宜小于管外径的4 倍。6) 当电线保护管遇下列情况之一时，中间113、应增设接线盒，且接线盒或拉线盒的位置应于穿线:a) 管长度每超过30m，无弯曲；b) 管长度每超过20m，有一个弯曲；c) 管长度每超过15m，有二个弯曲；d) 管长度每超过8m，有三个弯曲。7) 垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒；a) 管内导线截面为50mm2，及以下，长度每超过30m；b) 管内导线截面为7095mm2，长度每超过20m；c) 管内导线截面为20240mm2，长度每超过18m。8) 水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为0.15%。全长偏差不应大于内径的1/2。2、钢管敷设1) 采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆。设计有114、特殊要求时，应按设计规定进行防腐处理；2) 钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑；3) 钢管的连接应符合下列要求：a) 采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2；连接后，其螺纹宜外露23 扣。螺纹表面应光滑、无缺损；b) 采用套管连接时，套管长度宜为管外径的l。53 倍，管与管的对口处应位于套管的中心。 套管采用焊连接时，焊缝应牢固严密；采用紧定螺钉连接时，螺钉应拧紧；在振动的场所，紧定螺钉应有防松动措施；c) 镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用熔焊连接；d) 钢管连接处的管内表面应平整、光滑。4) 钢管与盒(箱)或设备的连115、接应符个下列要求:a) 暗配的黑色钢管与盒(箱)连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁35mm，且焊后应补涂防腐漆 ；明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母23 扣；b) 当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内；c) 当钢管与设备间接连接时，对室内干燥场所，钢管端宜增设电线保护软管或可挠金属电线保护管后引入设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密:对室外或室内潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯头滴水弧状后再引入设备的线盒。5) 钢管的接地连接应符合下列要求:a) 当黑色钢管采用螺纹连接时，连接116、处的两端应焊接跨接接地线或采用专用接地线卡跨接；b) 镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。6) 安装电器的部位应设置接线盒；7) 明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离应符合表中的规定（见附件）； 管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150500mm。3、金属软管敷设1) 钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护；金属软管的长度不宜大于2m；2) 当在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理；3) 金属软管不应退胶、松散，117、中间不应有接头；与设备、器具连接件时，应采用专用接头，接头处应密封可靠。4) 金属软管的安装应符下列要求:a) 弯曲半径不应小于软管外径的6 倍；b) 固定点间距不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜300mm；c) 与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在自灯具、器具边缘起沿软管长度的1m 处。5) 金属软管应可靠接地，且不得作为电器设备的接地导体。4、配线1) 对穿管敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500；2) 穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净；3) 不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不应穿在同一根管内，同一交流回路的导线应穿于同一钢管内；118、管内导线包括绝缘在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；5、质量标准及检验方法：1）配管及管内穿线工程a) 主控项目l 导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M；l 检查数量:抽查5 个回路；l 检查方法:实测或检查绝缘电阻测试记录；l 簿壁钢管严禁熔焊连接。按管子不同材质各抽查5 处。明设的观察检查，暗设的检查隐敝工程记录。b) 一般项目管子敷设应符合以下规定:l 连接紧密，管口光滑，护口齐全;明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整:明配管保护层大于15mm；l 盒(箱)设置正确，固定可靠，管子进入盒（箱）出顺直，在盒（箱）内外露出的长度小于5mm;119、用锁紧螺母(纳子)固定的管口管子露出锁紧螺母的螺纹为24 的扣；线路进入电气设备和器具的管口位置正确。管内穿线应符合以下规定:l 在盒(箱)内导线有适当余量:导线在管子内无接头；l 不进入盒箱的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；l 导线连接固定，包折严密，绝缘良好，不伤芯线；l 盒(箱)内清洁无杂物，导线整齐，护线套（护口、护 线套管）齐全，不脱落。金属电线保护管、盒(箱)及支架接地(接零)文线敷设应符合以下规定:l 连接紧密、牢固，接地(接零)线截选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏；l 线路走向合理，色标准确，涂刷所不污染设体和建筑物。二、电器、开关、插座安装1、施工工艺流程：安装铁盒连接120、导线面板安装功能调试成品保护检查验收2、工艺操作1）安装铁盒：a) 暗开关的铁盒应预埋在墙内，铁盒的外口应与粉刷后的墙面平齐，在连接开关、插座前，应将铁盒内的杂物清除。如果某些铁盒陷入墙内，应采取在铁盒后面垫补的方法，使安装完毕后的开关插座与墙面平齐；。b) 在导线接头和导线与开关、插座连接前，连接暗埋铁盒的铁管管口，应戴上护口。2）连接导线：a) 开关、插座的连线应有明显的标识，相线用黄绿红色表示，单相负荷开关的二次线，也可专用红色表示，零线用淡蓝色，保护线用黄绿相同色表示等；b) 盒内导线应有足够的预留长度，在开关、插座上压接的导线，预留长度从墙面算起，不应少于100mm；c) 如插座与邻121、近插座的导线需要在盒内分支，应采用导线接应的方法，不应将数根分支线共同压在压线螺丝上，这样容易松动、脱落，造成导电不良、断路或短路；d) 开关、插座的导线压接螺丝，每支宜压接一根导线，最多不得超过两根导线。在压接一根导线时，如接线孔径过大，不易压牢，可将导线线芯折回并在一起，再插入孔内，以增加螺丝的压接面积；e) 采用导线压接的方法，导线线芯应按顺时针方向弯环，压接环直径的大小，应以螺丝帽压接牢固为准。被压接的线芯长度，应不大于圆环周长的3/4。3）封盖板：a) 暗装开关、插座等的盖板，应与墙面吻合，横平竖直，所用固定螺丝应尽量采用镀镍或镀锌螺丝；b) 同一建筑内的开关、插座方向应统一。开关、122、插座的位置允许偏差为正负20cm。并应安装牢固。在同一房间内，开关板、插座板等的颜色应一致，确保美观。三、灯具安装1、施工工艺流程:检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行成品保护检查验收2、技术措施：1）灯具检查：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。2）灯内配线检查：灯内配线应符合设计要求及有关规定；穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡；灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。3）灯具组装：首先将灯具的托板放平，然后按照说明书123、及示意图把各个灯口装好。确定出线和走线的位置，将端子板用机螺丝固定在托板上，根据已固定好的端子板至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。4）灯具安装：组合式吸顶花灯安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密。应尽可能的把导线塞入灯头盒内用锁母锁紧，防止导线明露，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种饰物，并上好灯管或灯泡。吸顶日光124、灯安装：根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧吊顶面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管安好。3、灯具安装检验方法：1) 灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；2) 灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施；3) 螺口灯头的接线应符合下列要求:a) 相线应接在中125、心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；b) 灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电；c) 对带开头的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部位。以装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm 时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。4) 灯具的安装应符合下列要求:a) 采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10mm；钢管壁厚度不应小于1。5mm；b) 吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编叉再一起；c) 软线两端应作保护扣；两端芯线应搪锡；d) 同一室或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不得大于5mm；e) 日光灯和高压汞灯及其附件应配套使用，安装位置便于检查和维修；f) 灯具126、固定牢固可靠。每个灯具固定用的螺钉或者螺栓不应少于2 个；当绝缘台直径小于75mm 及以下时，可以采用1 个螺钉和螺栓固定；g) 公共场所的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。无专人管理的公共场所照明宜装自动节能开关；h) 36V 以下照明变压器电源应有短路保护，其熔断额定电流不应大于变压器的额定电流；i) 36V 以下照明变压器外壳、铁芯和低压侧的任意一端或中性点，均应接地或接零；j) 当吊灯重量大于3kg 时，应采用预埋吊钩或者是螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于1kg 时，应增设吊链。第七节 给水排水工程一、室内给水管道安装1. 工艺流程草拟管路图，计算铜管管及附件的数量开槽及穿管孔洞127、的预先开凿铜管调直切割弯管焊接钨极氩弧焊预热和热处理支架及管道穿墙安装试压管道清洗消毒2. 施工工艺要点1) 据管路改造设计要求，在墙面标出穿墙孔洞的中心位置，用十字线标记在墙面上，用冲击钻打洞孔，洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合，洞孔应打的平直。2) 铜管调直：铜管道的调直应先将管内充沙，然后用调直器进行调直；也可将充砂铜管放在平板或工作台上，并在其上铺放木垫板，再用橡皮锤、木棰或方木沿管身轻轻敲击，逐段调直。调直过程中注意用力不能过大，不得使管子表面产生锤痕、凹坑、划痕或粗糙的痕迹。设计后勤工作应将管内的残砂等清理干净3) 切割：铜管的切割可采用钢锯、砂轮锯，但不得采用氧-乙炔焰切割。铜管128、坡口加工采用锉刀或坡口机，但不得采用氧-乙炔焰来切割加工。夹持铜管的台上台下虎钳口两侧应垫以木板衬垫，以防夹伤管子4) 弯管：室内紫铜管采用冷弯，弯管机及操作方法与不锈钢的冷弯基相同。铜弯管的直边长度不应小于管径，且不少于30mm。5) 焊接：当设计无明确规定时，紫铜管道的焊接宜采用手工钨极氩弧焊。6) 支架及管道穿墙：支架安装应平整牢固，间距和规格应符合规范和设计要求。管道穿过墙壁及楼板时应加钢套管，套管内填塞麻丝。7) 管道合理设计、合理安排，以实用、美观为目的。管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便。嵌入墙体、地面的管道应用1：2 的水泥砂浆保护，其129、厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。8) 管道路线要简洁，少用弯头以减少水流损失。水管交叉时，尽量不影响地坪高度。9) 管卡安装必须牢固。管外径20mm 以上的水管的安装时，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm 处应设管卡。10) 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm，用钢卷尺检查。11) 冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于150mm。12) 水管在地坪上走时，应嵌入沙浆找平层内。如无法嵌入地坪时，不能沿房间墙角，应离开墙角50 以上，卫生间地坪130、上不可凿槽。13) 穿楼的新给水管和排水管四周均用高标号细石混凝土浇筑，并用防水沙浆做好防水。14) 洗面盆的冷热水出水口离地高度为500-550mm，下水管建议要安在立柱内。15) 一般出水口高度：按装修平水算，浴缸500，沐浴900，不锈钢水槽450，煤气热水器1200，电热水器1500，拖布盆800，洗衣机1000，马桶150，小便桶1200。16) 安装卫生间管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。17) 水管安装完成后均应试压。标准是：加压设计标准的1.5倍，保压12 小时无渗漏。二、排水管道施工1、工艺流程：安装准备预制加工管道安装卡件固定封口131、堵洞闭水试验通水试验检查验收2、工艺操作：1) 预制加工：根据图纸并结合实际情况绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行断管，断口要平齐，并除掉毛刺。粘接前应对承插口先插入试验，插入深度为承口深的3/4，试插合格后，用棉布将承插口擦拭干净。将承口、插口分别涂抹粘接剂后用力垂直插入，并将插口稍作转动，30 秒到1 分钟后粘接牢固。2) 管道安装：将预制好的管段按编号运到场地，清除各粘接部位的污物，将管头涂抹粘接剂，用力插入预留口，调整好坡度，合适后固定卡架，封闭各预留口和堵洞。3) 器具连接管安装：按准确尺寸修整预留口，分步实测尺寸做好记录并预制加工、编号，粘接牢固后找正找直，封闭管口和管洞。4132、) 排水管道安装后进行闭水试验，卫生洁具及设备安装后必须进行通水试验，应在油漆补刷最后一道工序前进行。3、成品保护：1) 管道安装完成后应将所有管口封闭严密，防止杂物进入。2) 安装好的管道应加强保护，特别是立管距地2 米以下应用护板保护。3) 严禁踏压，不允许明火烘烤塑料管，防止变形。4) 油漆补刷前应用纸包裹管道，防止污染管道。三、卫生洁具安装1、 安装卫生器具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。2、 若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、抗震壁等重要构件时，应在土建设计和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。3、 在錾凿操作133、时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。4、 洗脸盆安装l 有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。l 洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面构架的洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时，盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定。l 有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，四周不得渗漏。1）整体式洗脸盆：a) 整体式洗脸盆由底座和墙面预埋螺栓支托，安装时控制好预埋螺栓位置与底座高偏差；b) 固定好面盆后，安装水龙头和软管连接，安装牢固，保证安装质量，不渗不漏；c) 安装面盆底座，要求安装水平、稳固。2）明装洗脸盆a) 明装洗脸盆由型钢制作的台134、面构件支托，安装洗脸盆前检测台面高度，台面是否水平，台面水管预留孔位置准确；b) 固定好面盆后，安装水龙头和软管连接，安装牢固，保证安装质量，不渗不漏；c) 有沿洗脸盆与台面接合处，用密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏，置在一垂直线上；5、 洗脸盆给水附件安装1）上配式水龙头安装a) 长脖水龙头直接拧于给水管内螺纹管件上，普通水龙头可用外螺纹短管和管箍连接。b) 单冷水的水龙头位于盆中心线墙面，高出盆沿200mm。c) 冷、热水龙头中心距 150mm。明管安装时，热水龙头高于冷水龙头100mm。d) 暗管安装时，冷、热水龙头平齐。e) 安装上配式水龙头的洗脸盆，水龙头孔应用磁闷盖堵上。2）下配式给水135、角阔的安装a) 角阀安装高度450mm，冷水横管高350mm，热水横管高525mm对角间安装必须垂直墙面，角阀位置与洗脸盆上水龙头孔位置在一垂直线上。b) 墙面预留的给水管口位置稍有偏差时，角阀与水龙头间的连接铜管可弯成乙字弯相接，但角阀与墙面管口必须对正。c) 角阀与墙面管口间的连接管，用镀锌焊接钢管连接的，连接管两端外螺纹，一端安装角阀，另一端拧入墙内内螺纹管件。d) 用镀铬铜管连接的，镀铬铜管一端已与角阀焊成一体，另一端给水管口平墙面处为内螺纹管箍或内外螺纹接头，铜管上套麻丝箍（或胶圈）和填料压盖，镀铬铜管插入管接头后，推入麻丝箍，拌上压盖，使管隙密封无渗漏。e) 角阀与水龙头采用金属软136、管连接，在锁紧螺母内填入胶圈，拧紧锁紧螺母，使接头无渗漏。暗管连接的墙面接管根部，用装饰罩罩住，装饰罩应紧贴墙面。3）下配式明配管安装a) 冷水横支管安装高度为250mm，热水横支管高度为350mm，对与洗脸盆水龙头连接的支管上，高450mm 处安装截止阀。b) 明配管要求横管水平度好，与水龙头连接的支立管要求垂直度好。6、 洗脸盆排水附件安装1）洗脸盆排水栓下安装存水弯的“P”型存水弯出水口高度为400mm，与墙体暗设排水管连接。2）“S”型存水弯出水口与地面预留排水管口连接，预留的排水管口中心距墙70mm。3）墙、地面预留的排水管口，为DN32 外螺纹管口时，高出墙、地面20mm 存水弯出137、水管插入排水管口后（插入深度约40mm），用带胶圈的压盖螺母拧紧在排水管上，外用装饰罩罩住墙、地面。7、 排水栓下不安装存水弯的洗脸盆，排水管安装1）水横管高为450mm，管径不小于DN50，并应有排水管最小坡度。2）排水横管始端应安装三通和丝堵。3）存水弯出水口与墙、地面管口连接根部不用装饰罩。4）普通洗脸盆存水弯与明装排水管连接时，存水弯出水管可直接插入排水管内4060mm，用麻丝箍或胶圈填嵌管隙，用油灰密封。8、 坐便器安装1）座便器的固定a) 便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正找平后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。b) 坐便器排138、污口与排水管口的连接里“S”坐便器为地面暗接口，地面预留的排水管口DN100 应高出地面10mm（允许偏差-5mm）。排水管口距背墙尺寸，根据不同型号的坐便器定。c) 对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10mm（允许偏差上5mm）。在排水管口上套一橡胶密封圈，外套一个DN120mm、长60mm 的塑料防护套管，坐便器排污口对正排水管口，插入橡胶密封圈，然后在塑料防护套管和橡胶密封圈的间隙填嵌密封膏。d) 外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100 的管口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。排水管口的高度和出墙距离，按不同型139、号的外“P”坐便器排污口实际尺寸施工。e) 连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面20mm（允许偏差上5mm），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，装好木针或塑料胀管，然后在排水管口抹一圈油灰，将连接法兰埋在油发圈上找平，用沉头木螺钉 540 固定连接法兰于地面。连体式坐便器稳固于连接法兰上，排污口接合处用橡胶垫和两个M10螺栓将坐便器固定于连接法兰上。2）坐便器的水箱安装a) 挂墙低水箱应以坐便器中心线定位，瓷水箱用675 木螺钉固定于墙面时，应用202030 的青铅垫片。b) 座水箱安装，水箱座于坐便器上，找正冲水口和连接螺孔。水箱靠墙间隙应均匀140、，不大于20mm。水箱与坐便器间的橡胶垫片应平整，拧紧冲水柱后，盛水试验水箱与坐便器之间的渗漏，若发现渗漏，应用油灰将橡胶势片接触的磁面抹平干燥后重行紧固。冲水栓口紧固后，再将冲水口两侧的两个连接螺栓上好。水箱固定后才可安装箱内附件。3）给水附件安装a) 水箱浮球阀安装时，调控水位高度应略低于浇水管口，升降活动应无阻碍。b) 溢水管垂直安装，不得倾斜。c) 泄水阀瓣位置正确，启闭灵活，手把和杠杆使用轻便而无松动现象。d) 泄水阀瓣的牵拉绳长度合适。e) 箱内附件与箱壁、箱底的连接处，应严密无渗漏。f) 挂墙低水箱与坐便器间的冲水管连接，应精确测量水平和高度尺寸，量截好冲水管。拧紧冲水管两端压盖141、螺母时，冲水管应垂直端正，连接处无渗漏。4）水箱给水角阀的安装a) 预留给水管口应根据水箱的不同型号定位，应在水箱进水口的垂线位置。b) 角阀应垂直墙面。c) 若预留给水管口有偏差，角阀与水箱间可用乙字弯连接。d) 角阀与墙体内给水管口的连接有镀锌焊接钢管和镀铬铜管两种。e) 助连体式坐便器角阀有高100mm 距水箱中心偏左165mm、180mm两种9、地漏安装：1）在该室地面最低处，篦子顶面低于地面5mm；2）为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏；7） 地漏安装后进行封堵，防止建筑垃圾进入排水管；8） 地漏篦子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。第七章 施工质量保证措施1.142、质量保证制度 （1）选拔具有高度责任感、掌握一定专业知识的人员担任检验工作，并进行培训考核持证上岗。 （2）所置的检验设备仪器保持一流水平、精度必须满足要求，严格按着检定周期进行检定，使用前必须进行标定或审定。 （3）严格遵守国家颁发的有关建筑工程法规、技术标准和试验、检测方法进行检测与试验。 （4）一切检测与试验工作，不受任何干扰，一切用数据说话，坚持科学态度、实事求是、严肃认真、一丝不苟。 （5）检测中读取数据采用二人复核制，试验工作采取二次平行制，检测报告采取三级复核制。 2.保证工程质量措施1).施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施工规范、操作143、规程和工艺标准的各项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监督统一办理洽商。2).严格质量预控和保障制度。项目部组要签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂钩。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。3).加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，报告送交工程监理，检验满足施工质量要求方可使用。3质量岗位责任制度1).实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2).公司设立技术质量部，配备专职负责人和专职质检员，各项目部设立专职质量检查员。4.各144、级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：（1）进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。（2）深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。（3）参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。（4）研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。（5）督促有关人员做好技术检验和观测工作。6)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记145、录数据要做到真实全面及时。7).各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究定出处理措施。5.材料及半成品检验制度材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1).严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。2).坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3146、）.及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4）.加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5）.加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6）.严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，又质检部门抽验。7）.对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。6.操作工人“三检”制度1）. 操作工人“三检147、”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。2).自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改过程。3).互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，进出组织有班组长领导。4）.交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。7.隐蔽及半隐蔽工程验收制度1）.所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2）.隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填写完隐蔽工程验收单。3）.隐蔽工程148、验收按国家颁布的建设监理规范执行，经验收合格后方可进行下一步施工。4）.隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。第八章 工艺保证方案及工艺质量通病防治措施一工序方案：在同一个楼层按照顺序，文字说明指挥，指示牌，操作要点，质量标准。制作完成，由项目部进行验收，合格后，项目部制作宣传手册，发放项目部及管理人员进行学习。各施工阶段、工序前必须按照本方案先做工序样板，报项目部合格后方能展开大面积施工。二.规方放线方案：中标单位进场后应对土建移交的区域，进行轴线贯通规方放线，放线完成后报项目公司工程部验收。按照轴线对地面和墙面进行直角规方控制线。将所需求的各完成面线全部弹设并组织各方验收。对于149、对原结构墙体、顶棚（含抹灰层）所引起的装修偏差，须采用粉刷石膏进行找平，混凝土顶棚须先批嵌界面剂。三.块料排版：墙地砖、木饰面等铺贴和安装前应按现场尺寸复核绘制排版图。所有机电点位落实在排版图上，排版时应考虑到各饰面上线盒的正确合理位置，开关插座等面板位置不得有跨缝压缝、骑缝，排版图须于线盒定位之前完成。排版图完成后由施工单位、项目部、项目公司签字后方可加工、铺贴及安装；未按排版图施工而造成的损失由施工单位承担。排版时应注意非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方。单侧地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽度不小于原砖的1/3。墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧应设整砖，主立面压侧立面，阳面压阴面，门厅，起150、居室地面由中间向四周排砖。墙地砖损耗按图纸排版结算，损耗由中标人综合考虑，确认后方可施工。四.防渗漏措施所有厨卫间的管道井须浇筑混凝土导墙，导墙面高出地面完成面200MM，导墙面同样做防水层。有地暖时所有门洞须浇筑混凝土门槛及湿作业区与木地板交接处应采取防潮和防渗漏措施。厨卫间、阳台等有防水层施工的部位，禁止沿地面铺设水、电管线。防水前，完成厨卫间地面管线敷设并做好坞绑。厨卫间及阳台防水地面基层的界面应平整光滑及符合防水施工要求，并办理交接验收，合格后参与验收各方在验收交接单上签认。淋浴房挡水条必须按规定的防水标准节点施工，在铺贴时必须先贴挡水条，并将挡水条底部和两个端部采用水不漏进行填嵌密实151、，而后在此部位再次刷防水层。厨卫间地面按照集团规定采取湿贴法的施工工艺施工。厨卫间和阳台蓄水试验的水位高度不低于地面最高处30mm、卫生间两次防水层必须全做蓄水试验，防水单位自验合格后，项目部组织施工方、接收方、甲方进行验收，合格后参与各方在交接验收单上签名，在进入下道施工前，必须做好成品保护。进场后对外墙面、屋面、门窗边检查是否有渗水痕迹，如碰到刮风下雨天，必须对所有装修的外墙、屋面、门窗履行渗漏排查，对渗漏情况和部位及时以书面形式上报管理方处理。卫生间墙地面砖铺贴应留1.5-2mm缝（包括墙面砖阴阳角、墙面与地面拼接处），采用专用嵌缝剂填嵌密实，并抽光滑。地漏安装时必须与预埋排水管对中且相152、接吻合，不得出现中心偏移。五.关键工序停滞点保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要采源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度循环控制之中不可缺少的部分反馈系统故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和监督各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2、周汇报工作制 配合三周滚动计划的实施，建立每153、周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持。项目经理参加检查，落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位，业主及存档。并提出建议及要求，在每周有业主或监理主持的协会上解决。3、旬分析调整工作制项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主监理单位并存档。4、施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效154、的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。5调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。六.检查点、线位控制措施地面工程的施工测量：1、由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。2、以利于闭合校差。3、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3 mm，并取平均点引测水平线。155、4、测设50 cm水平控制线，室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。5、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。墙立面放线标准1、沿墙线离墙2cm左右在地面和顶面放臵一个平面线（方法如隔墙），用来检查和确定基墙的最凸出部位（该部位已不可再剔除）。2、根据装饰墙面结构层的厚度，依照基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的完成面界限（完成面）。3、墙立面装饰造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位臵要求及施工材料的具体状况而设定在墙立面上。通过放臵控制线，一般为156、基层完成面线和面层完成面线，若墙基体本身不平整，则还加放一条墙体结构基准线。让施工人员按照要求施工，达到装饰完美的效果。确立造型基准点、线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上。地面放线标准，1、水平基准线以电梯厅门槛向上标高定室内饰面完成面基线（厨房和卫生间标高按设计要求另作参照）2、地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致。也是确立造型基准点、线， 按图示几何尺寸放线于所施工的地面上。七.材料质量控制措施1、材料进场时，严格审查产品产品质保书、质检报告、合格证等，有准用证要求的需提供准用证，有环保要求的需提供环保证书，有消防要求的需提供消防检测报告。2、以上资料齐全后，核对157、材料的规格、尺寸、数量，同时通知胜迁及甲方现场工程师，同胜迁和甲方现场工程师一道检查材料质量，并填写材料进场验收记录表，三方共同签字确认的材料方可进场使用。八.质量检查整改闭合措施1、每一工序完成后，班组先自检。2、班组自检合格后，班组之间互检。3、施工处质量员及施工员检查。4、施工处自检合格后，报胜迁和锦绣检查，三方检查验收合格，填写工程验收记录表，三方签字确认后，再进行下一工序。九.工艺质量通病防治措施：1） 纸面石膏板吊顶质量通病及防治措施质 量通 病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平 整1、墙面四周未弹标高线吊杆或吊筋间距过大吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀2、主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨没158、连接紧密3、主龙骨不顺直、龙骨接头安装不平4、横撑龙骨下料不对，过大或过小，或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整5、龙骨架与四周的墙体没有固定牢固有松动1、施工前，根据设计标高，将房间的空投标高线弹出，尺寸准确2、严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800-1100mm之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直3、施工时，保持主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内4、横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装5、龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动板面裂 缝6、固定板的螺钉未固定牢固7、固定板的螺钉方法不对8、板与板之间未留缝或留缝未错缝9、人为的踩坏或灯具159、风口等使面板受力10、吊筋面积大获吊顶多长未留施工缝11、龙骨架与墙体四周连接不牢6、每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴副龙骨7、固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定8、板与板之间预留5-7mm宽的裂缝且保证板面错缝，在对接处，使两板边均为整边或裁割边9、吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具10、风口均不能使面板受力大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝11、龙骨架与墙体四周连接牢固钉帽外 露12、施工力度控制不当12、用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作2）木作工程质量通病及防治措施质 量通 病原因分析预防措施对头接缝拼缝花纹不顺1、选用面层材料时不认真2、拼接时，大花纹对小花纹或160、木纹倒用1、饰面材料，认真挑选，对接的花纹应选一致2、饰面板的颜色应近似，颜色浅的木板应安装在光线较暗处，颜色重的木板应安装在光线较强处表面的钉眼显3、所用钉太粗4、固定的螺钉没顺木纹固定5、油漆工修订眼没修好3、根据使用要求选择合适的固螺钉4、固定螺钉时，螺钉应打扁，螺钉应顺木纹向里打5、油漆工应严格按规范要求对板面修好钉眼线条粗细不一致，颜色不一致，接头不严密，钉裂6、木线条选材不当7、施工过于马虎、粗糙，做工不精细6、材料进场时，仔细验货，粗细、颜色一致，不合格者坚决予以剔出不用7、木质较硬的线条，应先打孔，然后再用钉子钉牢，以免劈裂饰面板的表面的饰面板接缝处不平8、木材的的含水率太大，161、干燥9、厚易变形未严格10、龙骨钉板的一面未刨光，钉板的顺序不当，拼接不严钉时钉距过大11、固定面板的螺钉间距过大螺钉没有顺木钉入扳内1mm左右8、严格选材，含水率不大于12%，并做防腐处理，罩面装饰板应选用同一品牌、同一批号产品9、木龙骨钉板的一面刨光，龙骨断面尺寸应一致，交接处平整，固定在基层要牢固10、面板应从下向上逐块铺钉，并以竖向钉钉好，阻角处板的接头应做成15度坡角，平接处应在木龙骨，且两块板接头处应刨平、刨直11、固定面板的螺钉间距应为150mm螺钉应顺木钉入扳内1mm左右门套条上粗不平12、线条上口未处理12、木工钉门套线前，必须将线条全面检查，没刨光的全部进行刨光处理3）石材162、地面质量通病及防治措施质 量通 病原因分析预防措施板块空鼓1、基层处理不干净，结合不牢2、结合层泥浆太稀3、基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干4、结合层砂浆未压实5、水泥砂浆中水泥掺量太少6、板块铺后，养护期没过，就上人7、面板没用水浸泡1、基层应彻底处理干净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止2、采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆3、铺砂浆前光湿润基层，水泥砂浆刷均后，即就铺结合层4、结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛5、水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求6、面板铺贴前，应将面板浸泡后晾干浇水泥素浆正式铺贴，定位后，将板块均匀轻击压实7、养护期内，禁止上人接缝高低差较大8、板材163、的厚度不均匀，板块角度偏差大9、操作的检查不严，未严格按拉拉线对准10、养护期内上人、存放或移动重物8、挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制9、采用试铺方法，浇泥时稍厚一些，板块正式落位后用水下决心尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止10、养护期内，禁止上人、存放或移动重物板块有色差11、材料进场时验收不严12、施工前没进行预铺货预铺不仔细11、加强材料进场验收12、施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用板缝观感较差13、板缝没有灌缝或有遗漏14、灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同13、大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌164、缝2/3高度14、灌缝用的色浆必须用大理石面板相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏踢脚线接口高低差上口平直度严重15、基层不平16、板材厚度不均匀17、操作时检查不严，未严格按规范施工15、踢脚线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位16、踢脚线施工前，必须先检查板材的厚度，确保板材厚薄均匀一致17、踢脚线铺贴前，先进行预铺，确保踢脚线的上口及各种造型倒角为同一水平标高，同时剔出不合格者阴阳角处未45对接18、施工人员质量意识差、施工偷巧19、质量员检查不仔细118、施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面19、质量员检查质量须及时、仔细、严格板块接缝宽度大小不相邻的两块错缝严重20、材165、料进场，检查不仔细21、板块的尺寸不对，超过规范要求22、施工时没进行弹线控制20、加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除21、施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制22、施工时进行弹线控制 4）涂料工程质量通病及防治措施质 量通 病原因分析预防措施刷痕严重1、选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高2、处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，在补刷一遍涂料1、根据现场尽是采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，漆刷时用力均匀，动作应轻巧2、调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂交叉污染3、施工时未作成品保护或保护不到位166、4、质量检查不到位，不细心5、施工人员成品保护意识差，施工时马虎6、逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上漆）3、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏4、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到5、加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训6、按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）泛白泛碱7、基层潮湿7、等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落8、基层处理不当，表面有油垢、水气、灰尘或化学药品等9、每遍涂膜太厚10、基层潮湿8、基层面应处理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清理干净9、控制每遍漆膜的厚度10、使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀11、采167、用容易锈蚀的螺钉12、螺钉外露13、防锈漆没有将螺钉涂抹全部11、采用不生锈的不锈钢螺钉12、固定螺钉时，使每个螺钉钉均涂抹严实13、点饭防锈漆时，使每个螺钉均涂抹严实阴阳角不顺直面层不平整14、油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制15、基层没找平16、基层已找平，但涂料刷涂布均匀14、在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直15、基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料16、刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏线条不顺直、接缝高低、表面粗糙17、基层不好18、线条的材料不好或特殊要求定做前没放样 19、线条安装的质量差20、油漆工修边不仔细、168、敷衍了事17、基层必须验收合格后方可进行线条安装18、特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除19、严格控制安装质量，达不到要求坚决返工20、加强油漆工的质量意识培训，加强检查奖惩制度5）油漆工程质量通病及防治措施质 量通 病原因分析预防措施刷痕严重1、选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐2、涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快木制品刷涂料中，没有顺木纹方向垂直操作3、被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难4、涂料中的吸油性太大或涂料混进水分，使涂料流平性差1、根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，169、动作轻巧。2、调整涂料施工粘度，选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工。3、先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常刷涂选用涂料应有很好的平流性、发挥速度适当。4、若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再用处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一遍涂料。交叉污染5、施工时未作成品保护或保护不到位6、质量检查不到位7、施工人员成品保护意识差，施工时马虎8、逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上漆）5、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏6、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到7、加强施工人员成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训8、按施工工序的先后顺序施工（如门窗170、等，应先油漆后上铰链）泛白泛碱9、基层潮湿9、等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落10、基层处理不当，表面有油垢、水气、灰尘或化学药品等11、每遍涂膜太厚12、基层潮湿10、基层面应处理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清理干净11、控制每遍漆膜的厚度12、使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀13、采用容易锈蚀的螺钉14、螺钉外露15、防锈漆没有将螺钉涂抹全部13、采用不生锈的不锈钢螺钉15、点饭防锈漆时，使每个螺钉均涂抹严实漆膜太薄16、油漆遍数不够16、严格按施工规范及油漆说明刷涂涂料收口不到位17、施工不认真，虎头蛇尾18、质量检查不认真17、加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位18、认真、全面171、及时的对施工质量进行检查企口不描缝19、施工操作人员遗忘，质量检查人员忽视19、把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求丢饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度。阴阳角不顺直20、油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制20、在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整21、基层没找平22、基层已找平，但涂料刷涂布均匀21、基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查22、保证基层平整后再刷涂料线条不顺直、接缝高低、表面粗糙23、基层不好24、线条的材料不好或特殊要求定做前没放样 25、线条安装的质量差26、油漆工修边172、不仔细、敷衍了事23、基层必须验收合格后方可进行线条安装24、特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除25、严格控制安装质量，达不到要求坚决返工26、加强油漆工的质量意识培训，加强检查奖惩制度 6）瓷砖安装时容易出现的质量问题及防治措施质 量通 病原因分析预防措施套割不严1、施工前没进行放样2、套割时，不仔细，未按放样的尺寸切割1、各种突出地面管道，贴砖前，应在要贴的地砖上仔细放样严格按放样进行裁割面砖板缝不均匀3、材料选料不严，规格尺寸有差异2、同一房间使用的面砖，规格尺寸必须相同，不合格产品必须剔除缝隙不顺直，纵横错缝4、调整工作不认真5、施工时，板缝宽检173、查不及时3、面砖进行弹线控制施工，施工时还应拉线，同时用刀片把板缝拨直、拨均4、严格按水平高拉纵、横线进行及时检查，发现错缝，当场纠正有地漏的地面积水6、地面未放坡7、标筋未做泛水5、地面施工应确定排水坡度，常规坡度为5-10%标筋应作为泛水面砖裂缝8、擦缝不认真擦缝的材料与面砖结合不牢，容易脱落6、面砖铺贴前一定要浸泡透，仔细检查，将有隐伤的面砖剔除不用，铺贴时，切勿用力过大敲击地面砖7、擦缝时，应认真、仔细、不遗漏，每道缝应擦的饱满、均匀、严密，擦缝的材料采用高度强、易与面砖结合的材料第九章安全保证措施1. 现场危险源：烟头、临时用电、机械工具、安全帽的佩戴、高空作业、安全指示警告不完善、174、仓库及施工现场易燃物品.2.危险源控制措施：1、项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。2、严格执行“安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。3、 坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。4、施工人员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病的人员严禁从事高空作业。5、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记175、录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。6、现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。7、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。8、施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。9、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。10、施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。11、建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。12、定期进行176、灭火器的演习，加强施工人员对灭火器的使用。各施工班组施工过程中需注意的安全隐患：1、手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。2、木工机械(1) 机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。(2) 工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。(3) 工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。(4) 机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。(5) 机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。(177、6) 装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。(7) 严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。(8) 运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。(9) 根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。(10) 作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。3、圆锯机(1) 操作前进行检查锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。(2) 锯片上方必须装置安全罩、挡板装置178、。在锯片后面，离齿1015mm 处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与铀同心。(3) 锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。(4) 操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。(5) 进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。(6) 被锯木料厚度，以锯片能露出木料 1020mm 为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。超过锯片半径的木料，禁止上锯。(7) 圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬179、，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不小于500mm。接近端头时，应用推根送料。(8) 锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛板，以免损坏锯片锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm 以上的锯片在操作中，应喷水冷却。吊顶施工技术安全措施1、施工人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。2、吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。3、作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。4、作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。5、 作业所用梯子缺档，不得垫高使用。油漆、涂料施工技术安全措施1、对施工操作人员进行安全教育，使之对使用的涂料性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保180、护制度。2、高空作业，必须戴有安全带。脚手板必须有足够的宽度，搭头处要牢固。操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或工作中开玩笑，以防跌落。3、施工现场必须具有良好的通风条件，在通风条件不良的情况下，必须安置临时通风设备。4、在木材白茬面上磨砂纸时，要注意戗槎，以防刺伤手指；磨水砂纸时，宜戴上手套。5、在除锈铲除污物时以及附着物过程中，应戴防护眼镜，以免眼睛沾污受伤。6、用喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理或更换。7、使用喷灯，加油不得过满，打气不能过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。8、涂刷有害身体的涂料和清漆时，须戴防毒口罩和密封式防护眼镜。181、9、改变操作现场环境，如红丹漆等涂料尽量采用刷涂，少用喷涂，以减少飞沫及气体吸入体内。操作时，尽量站在上风口。10、手上或皮肤上沾有涂料时，要尺量不用有害常任剂洗涤。可作煤油、肥皂、洗衣粉等洗涤，再用温水洗净。11、下班时或吃饭前必须洗手洗脸。使用有害涂料时间较长时，需用沐浴冲洗。12、施工人员在操作时，感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处休息。3、 安全教育制度以及应急预案1、安全教育进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育182、的凭证。有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。2、安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，183、又作为划分安全事故责任的凭证。3、特殊工种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。4、施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这们做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好184、装饰工程施工安全发挥了较好的作用。第十章应急预案为加强对施工生产安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少事故损失，结合本工程施工实际情况，特制定施工生产安全事故应急救援预案。一、应急预案的任务和目标为更好地达到现场安全文明施工和经济活动的要求，给员工的工作和施工场区周围提供更好更安全的环境；保证各种应急反应资源处于良好的备战状态；指导应急反应行动按计划有序地进行，防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援；有效地避免或降低人员伤亡和财产损失；帮助实现应急反应行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“应急精神”。二、应急救援组织机构情况185、本施工生产安全事故应急救援预案的应急反应组织机构分为一、二级编制，公司总部设置急应预案实施的一级应急反应组织机构，工程项目经理部设置应急计划实施的二级应急反应组织机构。具体组织框架图如图1、图2。 公司总部一级应急反应组织机构:组长：集团公司总经理副组长：集团公司副总经理、项目经理成 员：总工、质量、施工、安全、材料部门负责人 工程项目经理部或加工厂二级反应组织机构:组 长：项目经理副组长：技术负责人成 员：质量员、施工员、技术员、材料员、资料员、安全员三、应急救援组织机构的职责、分工、组成(一)、一级应急反应组织机构各部门的职能及职责1、应急预案总指挥的职能及职责分析紧急状态确定相应报警级别186、，根据相关危险类型、潜在后果、现有资源控制紧急情况的行动类型；指挥、协调应急反应行动；与企业外应急反应人员、部门、组织和机构进行联络；直接监察应急操作人员行动；最大限度地保证现场人员和外援人员及相关人员的安全；协调后勤方面以支援应急反应组织；应急反应组织的启动；应急评估、确定升高或降低应急警报级别；通报外部机构，决定请求外部援助；决定应急撤离，决定事故现场外影响区域的安全性。2、应急预案副总指挥的职能及职责协助应急总指挥组织和指挥应急操作任务；向应急总指挥提出采取的减缓事故后果行动的应急反应对策和建议；保持与事故现场副总指挥的直接联络；协调、组织和获取应急所需的其它资源，设备以支援现场的应急操187、作；组织公司总部的相关技术和管理人员对施工场区生产过程各危险源进行风险评估；定期检查各常设应急反应组织和部门的日常工作和应急反应准备状态；根据各施工场区、加工厂的实际条件，努力与周边有条件的企业为在事故应急处理中共享资源、相互帮助、建立共同应急救援网络和制定应急救援协议。3、现场抢救组的职能及职责抢救现场伤员；抢救现场物资；组建现场消防队；保证现场救援通道的畅通。4、危险源风险评估组的职能和职责对各施工现场及加工厂特点以及生产安全过程的危险源进行科学的风险评估；指导生产安全部门安全措施落实和监控工作，减少和避免危险源的事故发生；完善危险源的风险评估资料信息，为应急反应的评估提供科学的合理的、准188、确的依据；落实周边协议应急反应共享资源及应急反应最快捷有效的社会公共资源的报警联络方式，为应急反应提供及时的应急反应支援措施；确定各种可能发生事故的应急反应现场指挥中心位置以使应急反应及时启用；科学合理地制定应急反应物资器材、人力计划。5、技术处理组的职能和职责根据各项目经理部及现场的施工生产内容及特点，制订其可能出现而必须运用建筑工程技术解决的应急反应方案，整理归档，为事故现场提供有效的工程技术服务做好技术储备；应急预案启动后，根据事故现场的特点，及时向应急总指挥提供科学的工程技术方案和技术支持，有效地指导应急反应行动中的工程技术工作。6、善后工作组的职能和职责做好伤亡人员及家属的稳定工作，189、确保事故发生后伤亡人员及家属思想能够稳定，大灾之后不发生大乱；做好受伤人员医疗救护的跟踪工作，协调处理医疗救护单位的相关矛盾；与保险部门一起做好伤亡人员及财产损失的理赔工作；慰问有关伤员及家属。7、事故调查组的职能及职责保护事故现场；对现场的有关实物资料进行取样封存；调查了解事故发生的主要原因及相关人员的责任；按“三不放过”的原则对相关人员进行处罚、教育、总结。8、后勤供应组的职能及职责协助制订施工项目应急反应物资资源的储备计划，按已制订的项目施工生产的应急反应物资储备计划，检查、监督、落实应急反应物资的储备数量，收集和建立并归档；定期检查、监督、落实应急反应物资资源管理人员的到位和变更情况及190、时调整应急反应物资资源的更新和达标；定期收集和整理各项目经理部施工场区的应急反应物资资源信息、建立档案并归档，为应急反应行动的启动，做好物资源数据储备；应急预案启动后，按应急总指挥的部署，有效地组织应急反应物资资源到施工现场，并及时对事故现场进行增援，同时提供后勤服务。(二)、二级应急反应组织机构各部门的职能及职责1、事故现场副指挥的职能及职责所有施工现场操作和协调，包括与指挥中心的协调；现场事故评估；保证现场人员和公众应急反应行动的执行；控制紧急情况；做好与消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门的联系；2、现场伤员营救组的职能与职责引导现场作业人员从安全通道疏散；对受伤人员进行营救至191、安全地带。3、物资抢救组的职能和职责；抢救可以转移的场区内物资；转移可能引起新危险源的物资到安全地带。4、消防灭火组的职能和职责启动场区内的消防灭火装置和器材进行初期的消防灭火自救工作；协助消防部门进行消防灭火的辅助工作。5、保卫疏导组的职能和职责对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作；疏散场区内外人员撤出危险地带。6、后勤供应组的职能及职责迅速调配抢险物资器材至事故发生点；提供和检查抢险人员的装备和安全防护；及时提供后续的抢险物资；迅速组织后勤必须供给的物品，并及时输送后勤物品到抢险人员手中。四、应急救援的培训与演练（一）、培训应急预案和应急计划确立后，按计划组织公司总192、部、施工项目部及现场的全体人员进行有效的培训，从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。1、一级应急组织半年进行一次培训；2、二级应急组织每一项目开工前或每月进行一次培训；3、新加入的人员及时培训；主要培训以下内容：1、灭火器的使用以及灭火步骤的训练；2、施工安全防护、作业区内安全警示设置、个人的防护措施施工用电常识、在建工程的交通安全、大型机械的安全使用；3、对危险源的突显特性辩识；4、事故报警；5、紧急情况下人员的安全疏散；6、现场抢救的基本知识。（二）演练应急预案和应急计划确立后，经过有效的培训，公司总部人员、现场人员每月演练一次。施工项目部在项目开工后演练一次，根据工程工期长短不定期举行193、演练，施工作业人员变动较大时增加演练次数。每次演练结束，及时作出总结，对存有一定差距的在日后的工作中加以提高。五、事故报告指定机构人员、联系电话六、救援器材、设备、车辆等落实公司每年从利润提取一定比例的费用，根据公司施工生产的性质、特点以及应急救援工作的实际需要有针对、有选择地配备应急救援器材、设备，并对应急救援器材、设备进行经常性维护、保养，不得挪作他用。启动应急救援预案后，公司的的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作之中。七、应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复当事故的评估预测达到起动应急救援预案条件时，由应急总指挥启动应急反应预案令。对事故现场经过应急救援预案实施后，引起事故的危险194、源得到有效控制、消除；所有现场人员均得到清点；不存在其它影响应急救援预案终止的因素；应急救援行动已完全转化为社会公共救援；应急总指挥认为事故的发展状态必须终止的；应急总指挥下达应急终止令。应急救援预案实施终止后，应采取有效措施防止事故扩大，保护事故现场和物证，经有关部门认可后可恢复施工生产。对应急救援预案实施的全过程，认真科学地作出总结，完善应急救援预案中的不足和缺陷，为今后的预案建立、制订、修改提供经验和完善的依据。第十一章 专项措施与方案第一节 拆除控制方案一)、施工顺序1.1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。1.2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。1.3、统一管195、理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。人工拆除施工：1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。6、人工配合机械捡出废旧材料。7、采用人工拆除室外建筑装饰物。8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放，单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。10、对水泥预制板结构的屋顶，先用人工将楼顶板剥离，再使用吊车将顶板吊196、运至地面；对现浇结构屋面，可直接破碎拆除。第二节甲供材料的接收验收：、现场施工单位应指定专人接收甲供材料，并由施工方项目经理、工长、共同参与对甲供材料验收。应在甲供材料（设备）进场验收单上签字确认。、项目经理、工长需仔细检查产品实物与资料上的（送货单）内容和各项技术指标是否相符；检查产品的外观形状，包括其包装、标识及相关内容是否完好，合格，是否有破损；检查其数量是否与供货单一致，如有短缺应通知甲方由供货商补足。 、由于乙方施工原因或计划不周或不根据变更及时提报材料的变更增减计划等原因造成的退货申请，因退货所产生的费用概由施工单位承担。第三节 垃圾分类场地管理：对于墙体拆除后的垃圾，由小车运至车197、库入口，然后用大车进行而已驳运，运至甲方指定垃圾堆放点。对于产生的零星及装修垃圾，进行装袋集中堆放，由专人进行统一清运。对于可利用的材料进行二次归类，避免材料浪费。第四节地下室防霉：保证地下的通风，增加通风设备，如在连续的阴雨天增加除湿设备，保证室内空气的湿度，如遇发霉的部位进行拆除、维修及二次施工。第五节室内保洁专项方案施工期间派统一的人员进行大少清理，保证施工期间现场无堆积垃圾过夜。施工结束后请专业的保洁人员进行粗保洁，保证施工现场无施工材料及垃圾，等所有配套单位按照结束后进行一次精保洁，保证室内无堆积浮灰。第六节 场内临时封堵：施工时根据甲方要求对于要求封闭的区域进行封闭。第七节 规放线198、方案（一）、施工准备：1、审核设计图纸、收集工程土建的定位情况、对土建等的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为 10N（N为测站数）。2、测量设备的选择：配备3台经纬仪进行竖向控制线的投测，其中 DJ6 两台，DJ2 一台；配备6台水准仪，精度为 DS3；钢卷尺（50m）3把；5 m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。（二）、地面工程的施工测量：1、由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。2、以利于闭合校差。3、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差199、不得大于3 mm，并取平均点引测水平线。4、测设50 cm水平控制线，室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。5、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。（三）、吊顶工程的施工测量放线：1、根据已弹出的50 cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。2、顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。3、对于装饰物较多、工艺较复杂的房间，在吊200、顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按11放出大样，后投点到地面，确保位置正确。（四）隔墙（隔断）放线标准1、依照装饰建筑物或构筑物或其他外部的某一固定点与线，经设计确定作为装饰施工放线的基准点与线。2、按设计平面图的隔墙（隔断）位臵，先行在地面上标定墙体完成面定线（可用墨斗弹线设定）。3、若隔墙（隔断）延至两端或一段有墙体连接的，可用红外线仪器以地面墙界线放线于已有的墙体上，再向上延伸至该墙顶；若无端头墙体，可在地面上标定墙体完成面定线的有效距离段上按序利用吊锤（线锤），设定顶面上墙体控制线。4、室内门洞位臵在墙基线完成后，立即依照设计图纸设定，以免在墙体施工中遗漏门洞设臵，造成返工损失。（五201、）墙立面放线标准1、沿墙线离墙2cm左右在地面和顶面放臵一个平面线（方法如隔墙），用来检查和确定基墙的最凸出部位（该部位已不可再剔除）。2、根据装饰墙面结构层的厚度，依照基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的完成面界限（完成面）。3、墙立面装饰造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位臵要求及施工材料的具体状况而设定在墙立面上。通过放臵控制线，一般为基层完成面线和面层完成面线，若墙基体本身不平整，则还加放一条墙体结构基准线。让施工人员按照要求施工，达到装饰完美的效果。确立造型基准点、线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上。（六）地面放线标准，1、水平基准线以电梯厅门槛向上标高定室内饰面完成面基线（厨房和卫202、生间标高按设计要求另作参照）2、地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致。也是确立造型基准点、线， 按图示几何尺寸放线于所施工的地面上。第八节 渣土外运控制方案建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，203、做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。第九节 材料二次搬运材料二次搬运费是指在施工现场发生的材料、成品及半成品的二次倒运费。 一般施工工程中所使用的多种建材，包括成品和半成品构件，都应按施工组织设计要求，运送到施工现场指定的地点堆积；但有些工地因遇到施工场地狭小，或因交通道路条件较差使得运输车辆难以直接到达指定地点，而需要通过小车或人力进行第二次或多次的转运所需的费用。第十节 临时卫生与施工人员的204、生活处理1.加强临时厕所的管理，提高临时公测卫生水平，方便群众使用.（1）本厕所为临时公厕，是提供工地群众方便使用的，所以任何人使用临时厕所时候，应该注意公厕的清洁、卫生，爱护公厕的设备、设施。(2)时公厕以水冲形式厕所为主。(3时公厕的保洁，应逐步做到规范化、标准化，保持公厕的清洁、卫生和设备、设施完好。(4)派人每天打扫临时厕所的卫生，及时处理厕内垃圾。(5)在公厕内乱丢垃圾、随地吐痰，乱涂乱画；破坏公共设施、设备；以及随地大小便采取处罚措施。2、宿舍采用防火钢板制作，房间尺寸3.6*5.6m;满足安全、卫生、保温通风等条件；温暖季节安装纱门、纱窗。地面为水泥砂浆地面或地砖地面。宿舍内悬挂205、宿舍管理制度牌。床铺统一为2*0.9m上下双层。第十一节 减少扰民降低环境污染和噪音措施为了严格的保护环境，确保施工现场员工和业主在使用过程中的健康，现场将按照民用建筑室内环境污染控制规范及室内装饰装修材料有害物质限量十个强制标准进行。我们将从材料的选用、现场的控制等个方面来保护我们和业主、居民共同的环境。1）、基础措施1 配备必要的资源，如隔音布。2 提高员工环境意识和能力，对工人进行培训。3 编制现场工地环境管理方案，发布和执行EMS文件。2）环保措施1 严格原材料的采购 施工中原材料的采购必须严格按照ISO9001和ISO14001的相关执行文件进行。现代装饰中必须强调装饰材料的无害化，206、建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氡、苯及各种具有挥发性的有机物（TVOC）是人体健康和环保污染的罪魁祸首。各材料的监控指标如下（依据民用建筑室内环境污染控制规范）：（1） 无机非金属建筑材料（包括砂、石、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等）、无机非金属装修材料（包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等）：放射性指标应符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量的规定。（2） 人造木版及饰面人造木板（包括胶合板、细木工板及刨花板、中密度纤维板）：测定游离甲醛释放量应符合国家标准的规定。（3） 涂料分室内水性涂料（乳胶漆类）和溶剂性涂料（油漆类）。水性涂料总挥发性有机化合物（TVOC207、）和游离甲醛，溶剂性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯，其含量应符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-2001中限量的规定。（4） 胶粘剂分水性胶粘剂和溶剂型胶粘剂。水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯含量，其含量应符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-2001中限量的规定。2严格控制施工过程中的环境污染在施工过程中，严格按照工地环境管理方案，我们将从控制扬尘（粉尘）污染、噪音污染两个方面着手，并在施工过程中派人及时纠正检查中发现的不符合环境管理方案的情况。1) 扬尘、粉尘的控制(1)现场料具存放整齐，细颗材料要入库或严密遮盖存放。(2)禁止在施工现场焚烧旧208、材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质。(3)现场设专人负责扬尘治理工作，在装卸有粉尘的材料时，应洒水润湿和在仓库进行，保持工地清洁。(4)粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。 (5)施工废弃物应当按照规定及时清运消纳，严禁在地下施工段内随意堆放。施工及生活中产生的废弃物做到及时处理，运至经准备和同意的指定点弃置。外运时运输车辆必须冲洗干净后方可离场上路：在装运建筑材料，建筑垃圾的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。车辆运输水泥、砂石和废弃物，应按照上海市政府的有关规定不超载、严密覆盖，运输和209、卸载杜绝漏洒遗撒。第十一节 施工噪音控制(1)施工中采用低噪音的工艺和施工方法。在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨、声源上选用低噪音的电动工具、电动空压机、电锯等。(2)建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工，在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。(3)合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其他特殊原因，确保中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工210、许可证后方可施工。(4)现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。产污水的排放石材、瓷砖、铝材切割处应设置污水沉淀池。第十二节 废弃物的排放(1)废弃物分类管理根据需要增设固体废弃物的放置场地与设施，加强管理、实现固体废弃物的分类管理。(2)废弃物的标识临时和固定存放点均应按废弃物的分类设立醒目的标识。(3)废弃物的存放 废旧材料及时回收、利用并处理。 油漆、涂料等包装物集中处理。 各个产品废气物的单位应设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有分类标识的废弃物容器。 在场内运输废弃物时，应确保不遗撒，不混放。3. 施工完成后211、，评估施工对环境的影响，对环境管理体系进行评审，制定纠正和预防措施，促进公司EMS体系的健全和提高。第十三节 减少扰民措施1. 认真执行上级关于场容管理及环境保护的规定，现场分片落实场容管理责任区，现场设专人负责，建筑垃圾指定地点存放，及时清运；防止垃圾、粉尘的污染，做到生活垃圾随落随清，保持环境整洁、舒适，做到文明施工，杜绝脏乱差。2. 节约用水、杜绝跑冒滴漏。3. 废水、污液按指定要求排入下水道。4. 生活用垃圾设专用垃圾箱，专人清运管理。5. 开工后，公司业务部要走访工地周围单位和住户，了解居民对工程施工的意见和要求。了解当地政府有关部门对污染和施工扰民问题的有关规定，将有关信息反馈到项212、目部。项目部要根据业务反馈的信息，制定相应的管理措施，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引起最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。6. 项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。能不在工地加工的半成品，尽量在厂外加工，以防扰民，减少施工噪声污染；晚10点后至早6点，禁止安排产生噪声污染的施工项目施工。施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪音限制制定降噪措施。7. 现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁随地倾倒垃圾。213、细散颗粒材料的装卸运输运输必须要遮盖，水泥库等应封闭，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。8. 工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。9. 在施工期间，对施工区城进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。运输水泥优遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘和恶臭气味。在封闭环境下进行带有挥发性有害气体得施工时，使用大功率风扇向室外排气。10积极与卫生防疫部门取得联系，配合其214、对施工现场卫生防疫工作的监督检查，认真落实提出问题。11. 夜间不施工。第十四节 防火制度及防火措施1. 安全防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针，政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全防火工作职责明确，有章可循，使各级领导，职能管理部门直至班组织的广大施工人员，层层有责，人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至215、终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。2. 公司主管安全防火负责人职责（1） 教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应该熟练工和老师傅操作。（2） 对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。（3） 负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安216、全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。（4） 对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。（5） 施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。3 各施工小组安全防火职责（1） 小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。（2） 督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。（3） 督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。（4） 发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先217、停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。（5） 参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。（6） 建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。4 各施工人员安全防火职责（1） 服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。（2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映。事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。（4）时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识。（5）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。5工218、地仓库保管员安全防火职责（1）必须坚守岗位，作好装潢物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。（2）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。（3）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及二只，确保安全无事故。（4）库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。6.工地电工安全防火职责（1）进入施工场所，严禁吸烟219、，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。（2）总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。（3）所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。（4）要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。（5）进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5m者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。（6）自觉遵守公司的安全生产管220、理制度，违者按第十三条处理。7.轻钢龙骨工安全防火职责（1） 进入施工场所，禁止吸烟。（2） 电焊工需特证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证并做好动火周围的安全工作，一人操作，一人手提天火机。（3） 要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木版防止伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。8 油漆工安全防火职责（2） 进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。（3） 要进行油漆作业时，严禁221、使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或排气扇驱气，以减弱喷钨浓度。9 木工安全防火职责（1） 进入施工场所，严禁吸烟。 （2） 使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。（3） 刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。（4） 木工使用的材料要精打细算，节约各种木材， 并不得将带钉的木头、木版随地乱丢，以防伤害他人。（5） 自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。第十五节 消防管理制度和措施1 消防管理制度（1） 自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合“的消防工作方针。（2） 消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的天火器；（3） 在办公、222、生产车间区各至少安置六具消防灭火器。（4） 严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。（5） 对易燃易爆材料、器材要严格管理；（6） 现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。2 保证消防安全主要措施（1） 由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具备负责实施防火安全工作。（2） 酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。 （3） 施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。（4） 施工现场动火，配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随223、作业点配置。 （5） 施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。（6） 加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。（7） 现场静止任何抽烟，一经查处，处以重罚。2.施工现场灭火器配置设计 本工程内容较多，施工面积较大，因此配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据中华人民共和国国家标准GBJ140-90建筑灭火器配备设计规范要求，本工程为公共类建筑装饰，因用木材、多层板等较多，极易起火，本工程为严重危险等级，属A类火灾防火工程。 灭火器配置设计原则：A类火灾防火配置基准危险224、等级严重危险等级每具备灭火器最小配置灭火级别5A最大保护面积（/A）10一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，同一楼层或一个防火区作为一个计算单元。灭火器按规范要求选用磷酸氨盐干粉灭火器，同一灭火器配置场所，均选同一类型，操作方法相同的灭火器。第十六节 保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设单位工行才能顺利进行，预防各类盗窃、破坏性案件的发生，确保施工人员生命安全及工程财产设施不受损失特制订本程的安全保卫制度。一 施工现场人员及车辆出入的管理制度。对于进入施工现场的施工人员遵循严格控制的原则，阻止与施工无关的其他人员进入施工现场，对于可疑人员 ，采取225、合理措施进行限制。二 本项目管理人员以及施工人员凭准入证入内，无效证件禁止入内。三 外来人员如有事需要进入现场，需经项目部同意，项目部管理人员同意后，需填写外来人员会客单，并出示有效证件。四 外来车辆有事需要进入现场，需经项目部同意，项目部管理人员同意后，需填写外来车辆出入单，司机出示相关有效证件。五 所有人禁止带易燃易爆以及危险物。六 保卫人员加强施工区域内的巡逻。保安人员日夜轮流值班。加强对仓库、生活区、场地周围存放物品材料的场地以及成品、半成品保护；防止偷盗，意外事件的发生。第十二章 文明施工四项措施 文明施工措施文明施工是一个企业形象、管理水平和整体素质的综合反映，也是职工队伍精神面貌226、的具体体现，更是我国施工企业综合能力的具体体现。根据现场实际情况，本着“合理布局，路沟通畅，生活卫生，整洁高效”的原则，按施工组织设计的要求绘制合理的现场布置图，各种机具材料、车辆必须按部就位，并实行动态管理。各部位各工种的操作工人要及时做好清理工作，做到工完料尽场地清。为确保文明发施工，特制定如下措施：1）标准化管理 本工程将按JGJ59-2011中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。2）文明施工的目标 力争达到“市级文明工地”要求；施工现场做到亮化、净化、绿化、美化。3）文明施工管理原则1 227、进行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2 建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，反现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。3 勤于检查、及时整改 对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现及时协调，重新落实，消灭死角5） 文明卫生管理措施1 项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2 主要道228、口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容；施工临时用地内张贴标语，做好黑板报或报栏，内容经常更换；施工现场专用及入口入悬挂宣传标语横幅。3 施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规定、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。4 成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。5 大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。6 大楼有公共卫生间，严禁随地便溺，一经发现给予经济罚款外，立即清除出场。7 施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。8 危险作业区域229、应用红白色小旗围起以示警戒。9 洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。10. 工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。11. 开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。12. 加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。13. 现场施工人员均配带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。14.工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。15.现场管理人员管好闲杂人员不得进入施工区域内，未经业主批准的临时搭建整齐美观；公共场所专人负责清理卫生，清楚垃圾。6）施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均230、要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一头线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。 7）施工现场垃圾管理工地现场靠近楼梯处设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后每天及时运出施工场所。第一条 现场文明施工管理措施(1施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一头线231、。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。(2)工现场垃圾管理工地现场靠近楼梯处设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后每天及时运出施工场所。(3)少扰民降低环境污染和噪音措施为了严格的保护环境，确保施工现场员工和业主在使用过程中的健康，现场将按照民用建筑室内环境污染控制规范及室内装饰装修材料有害物质限量十个强制标准进行。我们将从材料的选用、现场的控制232、等个方面来保护我们和业主、居民共同的环境。基础措施配备必要的资源，如隔音布;提高员工环境意识和能力，对工人进行培训;编制现场工地环境管理方案，发布和执行EMS文件(4)保措施:严格原材料的采购 施工中原材料的采购必须严格按照ISO9001和ISO14001的相关执行文件进行。现代装饰中必须强调装饰材料的无害化，建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氡、苯及各种具有挥发性的有机物（TVOC）是人体健康和环保污染的罪魁祸首。各材料的监控指标如下（依据民用建筑室内环境污染控制规范）：1)无机非金属建筑材料（包括砂、石、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等）、无机非金属装修材料（包括石材、建233、筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等）：放射性指标应符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量的规定。2)人造木版及饰面人造木板（包括胶合板、细木工板及刨花板、中密度纤维板）：测定游离甲醛释放量应符合国家标准的规定。3)涂料分室内水性涂料（乳胶漆类）和溶剂性涂料（油漆类）。水性涂料总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛，溶剂性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯，其含量应符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-2001中限量的规定。4)胶粘剂分水性胶粘剂和溶剂型胶粘剂。水性胶粘剂中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯含量，其含量应符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-2001中限量234、的规定。5)严格控制施工过程中的环境污染在施工过程中，严格按照工地环境管理方案，我们将从控制扬尘（粉尘）污染、噪音污染两个方面着手，并在施工过程中派人及时纠正检查中发现的不符合环境管理方案的情况。6)扬尘、粉尘的控制现场料具存放整齐，细颗材料要入库或严密遮盖存放;禁止在施工现场焚烧旧材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质;现场设专人负责扬尘治理工作，在装卸有粉尘的材料时，应洒水润湿和在仓库进行，保持工地清洁;粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。 7）噪音控制 施工中采用低噪音的工艺和施工方法。在管理上严格控制人为噪声，235、进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨、声源上选用低噪音的电动工具、电动空压机、电锯等。建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工，在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。8)生产污水的排放石材、瓷砖、铝材切割处应设置污水沉淀池。9)废弃物的236、排放废弃物分类管理根据需要增设固体废弃物的放置场地与设施，加强管理、实现固体废弃物的分类管理。废弃物的标识临时和固定存放点均应按废弃物的分类设立醒目的标识。废弃物的存放在场内运输废弃物时，应确保不遗撒，不混放。10)减少扰民措施认真执行上级关于场容管理及环境保护的规定，现场分片落实场容管理责任区，现场设专人负责，建筑垃圾指定地点存放，及时清运；防止垃圾、粉尘的污染，做到生活垃圾随落随清，保持环境整洁、舒适，做到文明施工，杜绝脏乱差。节约用水、杜绝跑冒滴漏。废水、污液按指定要求排入下水道。生活用垃圾设专用垃圾箱，专人清运管理。开工时，项目部要根据业务反馈的信息，制定相应的管理措施，精心安排施工进237、度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引起最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。能不在工地加工的半成品，尽量在厂外加工，以防扰民，减少施工噪声污染；晚10点后至早6点，禁止安排产生噪声污染的施工项目施工。施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪音限制制定降噪措施。现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁随地倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输运输必须要遮盖，水泥库等应封闭，现场专用道路要经常洒水，从238、而把粉尘污染扰民降低到最小限度。工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。在施工期间，对施工区城进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。运输水泥优遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘和恶臭气味。在封闭环境下进行带有挥发性有害气体得施工时，使用大功率风扇向室外排气。积极与卫生防疫部门取得联系，配合其对施工现场卫生防疫工作的监督检查，认真落实提出问题。第二条 安全施工技术措施1、遵从当地政府部门239、有关施工现场安全条例及负责提供给工地员工一切安全措施，包括备有足够的安全帽，防护衣物等。2、监督和教育施工人员严格遵守总承包指定的安全守则和安全设施条例。3、电动工具、施工机械保证安装、使用绝对安全，接驳牢固并正确接地。4、严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗。5、做好对职工的安全三级教育，制定安全生产责任制和检查值班制度，贯彻“以防为主，防治结合”听安全方针。6、工作前必须检查所用的工具、机械和防护用品，发现损伤或不牢固的严禁迁就使用。电源设备，线路应防止受潮以免触电，使用的机械设备必须有漏电保护开关（触电保护器）和接零接地。7、每天收工前，所使用的240、机械及照明的电源闸箱应锁好，以防发生意外。8、拆好施工现场用电安全管理，要严格按规范，规定要求，使用五芯电缆，铁制配电箱，漏电保护装置等措施，执行“一机一闸，一机一保护”配电开关箱加锁，使和移动电动工具者，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，采用36V 安全电压照明，使施工用电安全防护达到定型化、工具化。9、抓好安全生产目标现任制管理，落实安全生产责任制，建立建全安全保证体系，成立以项目经理为首，总工程师领导下的安全保证体系，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。第三条 临时设施1、现场办公室、仓库等采用防火钢板制作，房间尺寸3.6*5.6m;满足安全、卫生、保温241、通风等条件；温暖季节安装纱门、纱窗地面为水泥砂浆地面或地砖地面。现场办公室内悬挂项目人员岗位职责标牌。2、宿舍采用防火钢板制作，房间尺寸3.6*5.6m;满足安全、卫生、保温通风等条件；温暖季节安装纱门、纱窗。地面为水泥砂浆地面或地砖地面。宿舍内悬挂宿舍管理制度牌。床铺统一为2*0.9m上下双层穿。3、现场厕所为钢板封闭是水冲厕所，地面为防滑地板砖，门窗齐全。便位之间均采用不小于0.9m的格挡。4、临时用电现场直接电缆走向应按照施工总平面布置图规定，直线埋设，埋设不得小于0.7m,转弯处应在地面上设明显的标志；通过道路时应用保护套管，电缆接头处应有防水和防止触电措施。照明、动力合一的流动配电箱242、做到“一机、一闸、一箱、一漏”。第四条 环境保护措施1、材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。2、对油漆作业多洒水防护，防止漆面的污染达到美观。3、禁止现场随地大小便，在每层允许的区域增设马桶并设专人及时清理。4、在工程进行期间，必须经常地消除一切因完成所负责工程引致之垃圾，废弃物料等，垃圾及废物及时收集堆放于总承包单位指定每层一个的地点或堆放于垃圾场。 5 、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音，对电刨，电锯等机械尽可能安装在避音的位置。第十三章 成品保护方案1、地面成品保护部 品地面砖或石材做法示意图责任单位装饰总承包单位实施时间施工验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法1、地砖铺贴完成243、后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的干净彩条布或瓦楞纸板满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定。然后在彩条布上满铺成品纸板，纸板拼缝处用胶带纸粘贴；2、保护措施完成后，设置隔离措施，一周内严禁上人作业。2、地板成品保护部 品木地板做法示意图责任单位装饰总承包单位防潮保护膜防潮垫瓦楞纸板实施时间施工验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜或防潮垫，然后用瓦楞纸板做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭，所有拼缝用透明胶带密封。3、马桶成品保护部 品马桶做法示意图责任244、单位装饰总承包单位实施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法1、马桶应贴上禁止使用的标志，并用胶带纸缠牢，并用纸盒将马桶整个套住。2、注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。防止被使用及破坏。4、五金洁具成品保护部 品洁具五金件做法示意图责任单位装饰总承包单位实施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法1、安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护；2、禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。5、其它安装类成品保护部 品浴缸、地漏做法示意图责任单位装饰总承包单位实245、施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法采用木工板覆盖在浴缸上面，四个角用美纹纸和瓷砖粘贴牢固，周边固定可视情况增加34处。地漏用防潮膜铺盖，周边用胶带纸与地面粘牢。不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。部 品分户配电箱做法示意图责任单位装饰总承包单位实施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法1、装修单位进场后将分户配电箱面板拆除集中保管，在刮腻子前，将箱框用塑料纸或薄膜覆盖，用胶带粘贴牢固，防止污染；2、严禁用作施工接电。部 品开关、插座做法示意图责任单位装饰总承包单位实施时间安装验收合格后拆除时间246、细部整改完成后部 品灯具做法示意图责任单位装饰总承包单位实施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法灯具安装完成后，用原包装纸或塑料袋包裹。特别注意室内物件移动时勿碰撞灯具。6、户内门成品保护部 品户内门做法示意图责任单位安装单位实施时间安装验收合格后拆除时间细部整改完成后标准做法1、室内装修、安装工程全部完工后，开始户内门套面板和户内门安装，但墙纸需在户内门框安装后进行；2、安装完成后，用透明塑料薄膜全面贴覆，门框转角处采用成品瓦楞纸护角。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭表面，不得使用金属工具清理表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭即可。第十四章 施工进度计划及工期保证247、措施1、编制原则根据施工部署，本工程工期紧，任务重的原则对本工程进行施工区域划分，采用平面流水作业方式进行有组织，有顺序的施工。2、关键工序工期控制具体工程进度详见进度计划表（附后）3、进度控制原则我公司充分认识到本工程的工期将与总包方的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力，财力，物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备，合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期内。4工程进度的主要因素分析（1）施工配合方面主要因素有工序衔接不紧，工序颠倒，成品保护意识差，成品交叉破坏导致返工，从而影响了工程的进度。（2）机具方面主要因素有工序装饰机具落后，装备机具配合不足，248、垂直运输紧张损失工时，从而影响工程的进度，导致工期延误。（3）材料方面主要因素：订货不及时，供货商选择不当，材料不符合设计要求，现场保管不善而损坏等原因影响工程的进度。（4）工人方面主要因素有：未经过培训，缺少有经验班组长，劳动力素质低，劳动力未按计划调配。（5）现场条件主要因素有：停电停水，因扰民问题停工等原因影响工程的进度。（6）工艺方面主要因素有：装配化程度低，结构偏差大，湿作业多等原因影响工程的进度。（7）管理方面主要因素有：劳动纪律松懈，质量不合格返工，无工艺标准而返工等原因影响工程的进度。（8）设计方面主要因素有：各专业设计尺寸矛盾，设计不符合消防规定，装修设计伤害结构，设计修改频249、繁等原因影响工程的进度。5、进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的有一定技术素质的劳动力。6、保证工程进度的组织措施在承诺的工期天内工程全部竣工，我公司充分认识该类工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的，强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序服务、各工种互相协调一致，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。（1） 劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，250、做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。（2） 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部计划工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和操作性。（3） 项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。（4） 根据工程251、特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。（5） 为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。（6） 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。（7） 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。（8） 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。7、保证工程进度的管理措施（9） 项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面252、理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质和如期完成。（10） 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。（11） 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。（12） 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、极具进场计划；分项分部施工进度计划等。）（13） 将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质253、量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。（14） 施工工程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。（15） 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。8、保证工程进度的材料供应措施材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：1）加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的负责人254、，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。2）加强采购成本的控制： 在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。（16） 坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。（17） 加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部255、坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划和材料计划用量表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证账、卡、物相符。保证现场的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约 奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。9、保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。1 合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。2 合理使用工程256、款（1） 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。（2） 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使用资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：3、 合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此二拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。10、协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富257、施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。1 项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而是物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。2 外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的258、基础进行协调11、工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要采源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度循环控制之中不可缺少的部分反馈系统故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和监督各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2、周汇报工作制 配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。259、汇报分析会由项目经理主持。项目经理参加检查，落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位，业主及存档。并提出建议及要求，在每周有业主或监理主持的协会上解决。3、旬分析调整工作制项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主监理单位并存档。4、施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这260、是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。5调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。6质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。 7利用现代科学手段采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。12保持良好工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造261、一个好的施工气氛，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：1 严格班组的任务下达，结算及承包制度，充分体现多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。2 做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入工作中去。3 做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。4 做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明262、施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部门详述。13、进度落后赶工计划项目落后原因应对措施资金工人短缺由总部支援人手，调度其他工地人员支援，延长工人工作时间利率上扬随时注意资金利率波动及早提出应对对策对业主应收款未收加强与业主互相协调关系时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策变更设计请业主提早提出变更方案施工步骤请业主及总包方协调各分包单位施工步骤变革的施工方法原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害设保保险，加强注意天气状况品质材料设备品质不良率偏高坚强制造过程的监督材料设备规范未能符合要求及时更换供263、货商工人施工技术不足坚强岗前教育，使用技术纯熟的技工工程监督管理不善加强内部管理14、证工程如期开工的措施 在设标期间，寻价过程中详细掌握具有生产本工程材料、设备的厂家。以便中标后及时订货。 一旦接到中标通知书，立即兵分几路同时开始准备工作：1） 在规定日期内签定合同。2） 依据材料、设备供应计划，立即向具备生产能力的产品供货厂家订货。3） 立即组织人员进行施工图预算。15、工程按期完成的措施151理组织措施上予以保证1）实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控制到为项目经理的责任目标，充分行使总包的责任及指挥，协调的职能。2） 根据工程具体情况，设立各工264、种专业工程师。建立专业工程师责任制，与项目经理签定责任书，对管理人员进行明确的分工，把责，权，利落实到每个人，让每个管理人员明确质量，工期目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏罚分明。3）坚持每天现场工作会议制度。项目经理组织有关人员召开工作会议，总结当天施工质量，进度，安全等方面的工作，详细部署第二天安排，对可能发生的人员，机具，材料以及质量，安全等方面的困难进行充分估计，并提出相应的解决办法，保证第二天的工作顺利进行。4）坚持每周现场例会制度，根据项目的各项施工计划，逐一认真落实，确保工程建设的高速度。5)建立健全强有力的国内，现场后勤保障系统，使国内材料设备采265、购系统能按计划运至现场，并能使全体施工人员免除后顾之忧，保证工程顺利进行。6)施工现场实行统一安排，统一平衡调度，分阶段安排综合作业设计，建立每周一次的现场专业协调会制度，及时解决交叉施工中存在的问题，排除各种影响施工进度的因素。15.2计划安排上予以保证1）采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，实行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划完成。2)组织流水施工，及早插入主导工序，以加快工程进度。3)充分发挥技术，机械设备，周转材料及人才优势，确保现场按计划完成施工进度计划。入因雨天，停水，停电等客观原因而延266、误施工工期，则应采取切实可行的抢工措施，将延误的工期抢回来，确保施工进度按总体目标进行。15.3措施上予以保证1)加强技术管理，以适应施工进度的需要。对已经确定的技术方案及时向专业工程师及班组交底；对临时性的修改，立即制定相应的技术措施，并具体落实；对可能影响施工质量和进度的问题，主动向甲方及时提出，共同制定解决措施，尽量避免事后处理！2)做好施工前的技术准备工作，在认证熟悉图纸，技术变更等的基础上，及时制定，核实各种材料需要及加工计划，以满足订货，加工的必要时间，彻底杜绝停工待料的现象发生。3)合理布置施工现场从各种加工场地的安排到 材料的堆码，以及施工道路的畅通等各方面缩短模板，钢筋加工制267、作时间，减少材料的二次运转，尽量缩短材料运输路线等，从而保证施工计划的正常进行。4)在不影响结构安全和建筑使用功能，不增加业主投资的原则下根据工期要求和施工情况，会同业主一道，采取灵活，可行的技术措施，缩短工期，及时解决施工中的各种技术问题。5)建立成品保护的具体办法及奖惩制度，并贯穿施工全工程，以免造成因成品损坏而重复用工，造成工料及工期损失。6)采用新工艺，新技术来保证工程质量，加快工期进度。15.4械设备上予以保证1）配备足够机械设备及易损零配件，以保证施工生产能够始终顺利的进行。2)加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试，维修，保养，使用均制定专门措施，进场前彻底检修268、，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利开展。3)做好机械使用台班记录，掌握机械运转规律，合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，提高其利用率。根据总工期控制计划，必要是改每天一班作业为两班作业。15.5其他工种的交叉配合上予以保证1)做好现场管理，施工程序，工期措施，质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。2)项目部统一做好总体施工进度控制计划，阶段进度计划及分部分项质量控制计划。各各工种分别做出相应规划。现场施工中，技术人员与施工人员必须紧密配合，认真核对图纸，以明确管线走向，坐标位置等相关技术问题，做到心中有数，防止错，漏，避免造成返工损失。3269、)进行基础、主体结构加固施工时，安装配合做好拆除工作。进入全面砌筑和装饰时，按设计图纸预留安装孔洞，槽。天棚施工时，安装管道的连接吊杆及保温施工时，其他工种不得从事面层装饰施工。4)督导全体施工人员，加强成品保护意识，安装事先做好预留埋，避免打洞，本工种施工时，兼顾其他施工组的施工成果，做好成品的保护。第十五章 协调配合方案大华翰林华府售楼处装修工程施工工艺繁复、涉及各级单位、专业分包、材料供应商众多。必须有效协调配合方能使工程顺利开展，达到预期的装饰效果及高品质的质量标准。各方协调配合包括以下内容。1、装饰总分包协调配合：审核分包进度计划、通知分包进场、配合办理准入手续、提供线位、提供材料堆270、场、提供工作面、办理界面交接、提供临水临电、资料管理、协调分包与总包及其它单位关系。2、其它协调配合：甲供材接收、验收、保管、配合甲方及监理验收、配合设计单位协助解决图纸问题。3、承担装饰总承包责任，审核、协调分包进度计划，提供各分包单位的进场条件、材料堆放点、施工工作面、各工种交接、分包单位的资料汇总整理，临时用水、用电事宜，以及与配合单位的关系.4、协调甲供料的验收、点数、保管。5、配合甲方、监理方对工程的验收，以及设计单位图纸的会审、深化。 第十六章 售后服务与承诺质量保修承诺书就我方承接的大华翰林华府1#楼装修工程质量保修事宜，以我方与需方签订的采施工合同（以下简称“合同”）约定为基础271、，特作如下承诺（注：我方在此确认本承诺书中指称的“小业主”包括房屋所有权人、使用人）：1. 保修范围：（同施工合同约定的承包范围）2. 保修期限：2.1. 以国家规定及合同约定的保修期限为基础，我方承诺的保修期限如下，保修期限起算日期为 2017年10月18日（以建设单位与小业主签订的销售合同约定交房日期为准；保修期限同采购/施工合同约定，未涉及项予以删减）:2.1.1. 电气管线、给排水管道、设备安装：2年；2.1.2. 装修工程：2年；2.1.3. 供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期；2.1.4. 除上述列示工程外的其他工程（含材料、设备）：2年。2.2. 对于我方提供的材料、设备及施工成272、果的质量瑕疵担保责任不受上述保修期限限制。2.3. 上述保修期限届满后，如建设单位有需要的，我方承诺继续提供有偿维修服务，届时另行签订维修协议。3. 保修实施：3.1. 保修通知接收：我方保修服务联络方式如下；若有变动，我方承诺及时以书面通知（填列物业公司或建设单位;维保负责人姓名、联系方式），否则视为我方已收到小业主、物业公司或建设单位传达的信息：负责人： ；通讯地址： 电话： ；传真： ；电子邮箱： 3.2. 保修响应时间：3.2.1. 紧急抢修响应时间：发生渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障、抢修事故等影响小业主正常生活或经营活动情况的，我方承诺在接到（物业公司或建设单位，由房产273、公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）通知后2小时内赶到现场查看情况，并采取有效的紧急处置措施。3.2.2. 普通保修响应时间：除3.2.1所示紧急抢修情况外，我方承诺在接到（物业公司或建设单位，由房产公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）通知后24小时内赶到现场查看情况。3.3. 维修方案确认：我方到达现场后，将（物业公司或建设单位，由房产公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）、小业主（如属小业主专用部分的）协商维修方案，经三方共同确认后由我方负责实施维修。3.4. 维修实施规范：3.4.1. 对于可当场修复的保修事项，我方承诺当场予以处理完毕；对于无法当场修复274、的保修事项，我方承诺严格按经确认的维修方案实施。3.4.2. 维修过程中，我方承诺统一着装、文明施工、文明用语，不与小业主发生任何争执或发表对建设单位不利言论。3.4.3. 我方承诺做好维修现场的成品保护及安全防护工作，如给小业主或第三方造成损失的，均由我方承担所有赔偿责任。3.4.4. 维修工作完成后，我方承诺将现场清理干净，做到工完场清。3.4.5. 对于大华集团、建设单位及物业公司颁布的维修工作规范，我方承诺均予以遵照执行。3.5. 维修项目验收3.5.1. 每项维修工作完成后，经小业主和（物业公司或建设单位，由房产公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）代表验收并签字后，方可视275、为该维修项目本次维修完毕。3.5.2. 每个维修项目完成后，我方承诺所维修项目的保修期限在本承诺书第2.1款所示保修期限的基础上予以顺延一年。3.6. 保修其他承诺及费用承担3.6.1. 建设单位集中交房期间，我方承诺安排项目交付专员至交付现场协同配合开展交付工作，及时处理现场发生的问题。3.6.2. 我方承诺，无论质量缺陷属我方、建设单位或小业主责任，在接到通知后，均遵守上述响应时间要求，并在维修过程中与（物业公司或建设单位，由房产公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）共同取证，以判断责任原因，不属我方责任的，由责任方向我方支付维修费用；凡属我方责任的，保修费用均由我方自行承担。3276、.6.3. 发生下列任一情况的，（物业公司或建设单位，由房产公司工程部根据项目实际维修工作分工情况提示填列）有权另行聘请其他单位进行维修，由此引起的一切费用和责任（含因我方未及时维修所导致新损害的赔偿费用）均由我方承担；我方同意从我方质量保证金（若有）中直接扣除该类费用及按采购合同约定应承担违反保修承诺的违约金，且不免除我方的任何应付责任：（1） 接到保修通知（口头或书面）后未按本承诺书响应时间到场处理；（2） 超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；（3） 超过规定的时间仍未完成有关工程保修任务，且不主动汇报；（4） 对同一位置经过两次维修仍未彻底解决问题；（5） 施工工艺达不到规范要求；（277、6） 因现场维修人员服务行为造成小业主强烈投诉。3.6.4. 其他保修承诺：。特此承诺。4售后服务与承诺（1）书面承诺：保修期起算日期为自项目交付物业之日起算，保修年限为附件5质量保修承诺书规定的年限。（2）负责整理资料并办理验收工作。签订质量保修承诺书。承诺工程交付后向物业提供用户使用手册，手册内容包括：使用注意事项、保洁注意事项、设施设备使用方法等，应对建设方物业管理人员进行现场技术培训（包括维修、调试、操作运行等。承诺提供装饰范围内供应商保修人员名单及联系方式。（3）保修期内工程如出现一般质量问题,中标人应在接到建设方通知后24小时内响应并派人进行维修处理，并于3日内维修完毕，如24小时不响应或3日内维修未能完成，则由建设方另行安排施工，并直接从质保金中扣除另行安排施工的3倍全部费用，不再另行通知。（4）保修期内如出现应急质量事件（如大量漏水），中标人应在接到建设方通知2小时内响应并派人进行维修，并于当天维修完毕。如2小时不响应建设方或当日内维修未能完成，则由建设方另行安排施工，并直接从质保金中扣除另行安排施工的3倍全部费用，不再另行通知。