1、xx市xx社区办公楼土建及装饰装修工程施工组织设计施工组织设计一、工程概况：该项目位于xx市xx社区内，办公楼为三层框架结构，基础采用梁式带型基础，柱、梁板为现浇，砼C25采用商品砼，外墙面砖，内墙混合砂浆抹灰，“803”涂料刷白，窗采用塑钢窗80系列，建筑面积：1644M2。二、机构组织为了搞好该工程的建设，我公司将成立该工程项目经理部，项目部由公司强有力的施工经验研究室的人员组成，实行项目经理负责制的管理体制。项目部设项目经理一人，项目副经理一人，总工一人，其它相应技术和管理人员若干人。以项目部为核心，下设工程技术科，质检科、安全科、设备供应科、财务科，办公室等。工程技术科负责整个工地的现2、场施工技术，定位放线等工作；质检科负责严格控制每道工序的质量关，工程的质量检验和试验等工作；安全科负责整个工程工地安全生产，保卫、文明施工等工作；设备材料供应科负责设备、材料、零部件等的采购供应与管理工作；生产科负责工程调度、施工人员安排等工作，办公室负责后勤供应、职工生活、处理地方关系；财务科负责资金调配、成本核算与监督等工作。科室下五个专业施工班组，各队配备有专用和施工机械与设备，尽可能提高机械施工的水平，以科学的手段、先进的技术、完善的管理、优质高效和完成本工程。具体机构设置框图见附图：项目经理质检科总工项目副经理钢筋组砼组砖石组机械组木工组办公室安全科财务科工程技术科设备物资供应量 三3、施工现场布置施工现场布置以方便施工，利于管理、少占地为原则，根据本工程工期较短的实际情况，我公司将项目经理部及办公室、职工宿舍、发电配电房、机械停车场布置在工地的附近，便于出入。 四、施工进度计划安排 1、施工进度控制进驻工地时间：2005年8月31日前；开工时间：2005年9月1日；竣工时间2005年12月9日。2、分部工程进度计划详见施工进度计划表（附后）五、施工方案根据该工程特点，本工程为永丰社区办公楼，结构形式为三层框架结构，工程内容主要包括土方开挖、土方回填、浆砌石工程、钻孔灌注桩、接柱等工程。现就这几个主要内容介绍一下施工方案。（一）土方开挖 因该处地为土方，土方开挖采用人工方法4、进行施工。首先，按照图纸设计及现场情况放出建筑物的总体轮廓线，并根据土质放出边坡。（二）土方回填 土方回填采用人工，回填土必须分层进行，人工回填每层土不得超过30CM，用蛙式夯或气夯夯实。所有回填土必须使干容重达到1。55T/M3以上，且每层土都必须取土样进行试验。（三）砌石工程施工方案1、材料（1）石料块石在石厂购买后直接用汽车运到施工场地。A砌石体的石料计划就近在石专场采购，现场验收。砌石材质照实新鲜，无风化剥落层或裂纹。石材表面无污垢，水锈等杂质，用于表面的石材，应色泽均匀。石料容重应大于25KN/M3，抗压强度应大于100MPA。B石料外形规格块石应呈块状，最小重量不应小于25KG。规5、格小于要求的毛石，可以用于塞缝，但其用量不得超过该处砌体重量的10%。料石应棱角分明，各面平整，其长度应大于30CM，最小边厚度应大于20CM，实石外露面应修凿加工，砌面高差应小于5MM。（2）砂砂料就近砂场采购，现场验收。质量要求同砼用砂。（3）水泥和水采用拌制砼用的水泥和水。（4）砂浆砂浆拌制用拌和机拌制，机动翻斗车运到施工现场。(1)砂浆的配合比必须满足施工图纸规定的强度和施工和易性要求,配合比必须通过试验确定。施工中需要改变胶凝凝配合比时，应重新试验，并报送监理批准。（2）拌制砂浆，应严格按照试验确定的配料单进行配料，配料的称量允许误差应符合下列规定。水泥为2%，砂为3%，外加剂为1%6、。（3）拌和时间：机械拌和不小于23MIN，一般不应采用人工拌和。局部少量的人工拌和，至少干拌三遍，再湿拌至色泽均匀，方可使用。（4）胶凝材料应随拌随用：胶凝材料的允许间歇时间应通过试验确定或参照下表选定。在运输或储存中发生离析或泌水时，砌筑前应重新拌和，已初凝的砂浆不得使用。 水泥砂浆的允许间歇时间砌筑是气温（）允许间歇时间（min）普遍硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥及火山硅酸盐水泥2030901201020135180510195 （四）钻孔灌注桩（见钻孔桩施工工艺水图）1、钻孔采用CZ23型冲击钻机造孔，泥浆护壁。采用吊机安放钢筋笼及安拆导管，用ZJ500型自动上料拌和机拌料，机动翻斗车运料至7、孔口，吊机提转料斗灌注砼。2护筒埋设埋设护筒主要是防止孔口塌方（确保超压水头1.5M以上防止落口）。依据当地地质情况，护筒为每节长度1.2M，对误应设计直径的钢护筒；节与节之间采用橡胶垫止水,埋没浓度视具体情况，但不小于2M，埋入原状土不小于50CM，孔底用粘土夯实，埋设时先挖大于护筒直径1米的贺坑，坑底若为砂土应换粘性土夯实，待护筒正位后，用粘土进行回填并分层夯实，绝不允许使用粘土块、软土或砂土，为防止护筒顶周围治水造成筒底坍塌，护筒项高出地面30CM或用软粘土密封，护筒埋设中心偏差不大于5CM。3、泥浆制备：由于现场粘土资源比较丰富，选用塑性指数在20与28之间的粘土，采用在泥浆池内高压水8、枪射水造浆。钻孔中遇粉砂和流砂层较厚时，采用井孔加粘土的办法来增加循环浆的粘度，以利护壁，其泥浆性能指标应符合要求。4、钻孔钻机就位前对钻孔准备工作进行检查，检查内容包括场地布置，主要机具安装及配套设备的就位与运转、水电、道路等。钻机就位以后可铺上道轨人工推移就位，钻机就位后钻架应平稳，钻头对念头不大于2CM，钻杆应坚直。准备工作完成后，报监理工程师对水、电、机、泥浆、进行检查，全部合格后方可开钻。钻进过程中视地质情况，采用正、反循环钻进。钢丝绳松紧适度、钢丝绳过松易斜孔，过紧则钻压太小，影响钻进速度，为此需有经验的操作人员依据电流表进行适当进水，同时还应经常检查钻架平稳，钻杆垂直情况，发现偏9、差及时进行调整。5、清孔钻孔达到设计标高后，经现场技术人员检查报请现场监理人员验收合格后，关停钻头主机，用非循环换浆清孔，检查抽出的泥浆，比重一般控制在1。051。20之间，其它各磺指标均达到要求时，经人员认可报现场监理验收合格后方可提钻。6、钢筋骨架制作安装钢筋骨架短时整体，长时分节制作，按设计和规范要求为准。主筋长采用双面搭接焊，井口焊接采用单面搭接焊，有效焊缝长不少于10D。骨架成型：钢筋骨架采用箍筋成型法，箍筋采用810钢筋弯制焊接面成，为防止骨架变形，箍筋圈内加三角撑。首先选一箍筋作样板标出主筋位置，同时在主筋上标出化工部箍筋位置，而后取两根主筋放于工作台上，将箍筋放到主筋上对位焊牢10、。最后把声测管安放到适当位置。运输采用专用平板运输，吊机吊放入孔内，井口焊接每断面接头数量不大于钢筋总数的50%，且两断面错开间距不大于1。5米，四周有足够的保护层，标高控制采用在笼顶加焊钢筋，露出水面部分焊在浇筑架上。钢筋骨架制作安装各单项工程，施工方法必须达到图纸设计和规范要求，经监理检验认可后方可进行下道工序。7、灌注水下砼采用垂直导管法灌注水下砼。导管内径为300MM，接口形成为承插螺口联结。钢筋笼安放完毕，导管就位后测量孔深，经监理工程师检查符合规范要求后方可港湾水下砼。导管底离孔底0.3米至0.4米之间采用砂代导球。砼采用最大粒径为3CM的水下砼，入口砼的坍落度为820CM。首批砼11、不小于2.0立方米，首次导管埋深不小于1M，在灌注过程中经常控制砼面高度，及时拆除导管，保证导管埋深在26M范围内。超浇浆完成时，用钢筋探摸砼标高，一般超过浇桩顶0.51.0M，确保桩顶砼质量，灌注时间控制在4小时左右。（五）接柱（接柱施工工艺图）钻孔桩达到一定强度后及时开挖基坑，将超高部分砼凿除，露出测试管，以便用超声波检测钻孔桩，经现场监理认可合格后方可接柱。接柱前首先用经纬仪配合钢尺找出桩顶中心现场绑扎钢筋用清水冲洗干净桩顶，采用吊机配合立钢模板，浇筑砼时使用坍落度筒严格控制砼的坍落度，分层浇筑砼，每层厚度控制在2530CM，采用插入式振捣棒，人工入仓原地振捣，振捣工加强责任心，防止漏振12、，避免过振。柱顶标高按超浇23CM控制，浇完后进行凿毛处理。（六）盖梁（见盖梁施工工艺图）当一排接柱全部完成后，即可进行盖梁施工，盖梁施工包括放线、立底模、绑扎钢筋、立侧模、砼浇筑、养生及拆模。考虑当地地质条件采用架空钢模。侧模板采用组合钢模板，面板6MM厚的钢板中间有加强角钢，确保模板有足够的刚度，钢筋采用现场绑扎成型。砼采用吊机料斗入仓，插入式振捣棒振捣，浇筑成型。 砂砾垫层应为压实的连续材料层，其压实度应在90以上，按重型击实法试验测定；砂砾垫层应分层摊铺压实，不得有离析现象，否则要重新拌和铺筑。 涵基础可分成两次浇筑，先浇管基部分，此时应注意预留管壁厚度及安放座浆砼2-3cm， 待安放13、管节后再浇筑管底以上部分，并保证新旧砼的结合及管基础及管壁的结合。管节安装从下游开始，使接头面向上游，每节涵管应紧贴于垫层或基座上，使涵管受力均匀，所有管节应按正确的轴线和坡度敷设，如管壁厚度不同，应使内壁齐平。 涵洞顶以上及涵身两侧在不小于两倍孔径范围内的填土需分层夯实，密实度要求在96以上。施工过程中当涵洞顶填土厚度不足0.5m以上时，严禁机械车辆运行，并不得使用震动碾进行填土碾压。（七）施工排水施工排水采用明排和暗排相结合的方法。大面积地表水，雨水、浅层水采用明排，在施工区边界处开挖截流沟，截流沟深度应超出施工面1M左右，沿截流沟每隔一段设一集水井，由集水井通过水泵进行抽排，深层水采用轻14、型井点进行排水，这各方法适用于局部或小范围内的施工排水。（八）冬雨季施工措施冬季日平均气温稳定在3度以下时，按低温季节砼施工实施。在气温低于0度时停止施工，若必须施工时，必须用热水拌制砼，仓内搭设保温棚，模板外边持草袋保温，并且这些措施要经监理工程师批准。砼浇筑原则上不在雨天进行，若浇筑过程中遇到小雨，可在仓面搭设雨棚并及时排除仓内积水，遇大雨时停止施工若断时间超过规范允许范围，则按工作缝处理。六、工期保障措施为确保工程按计划完成，本工程将采取以下过度保证措施：（1）组织保证。一旦中标，我公司交组成强有力的项目领导班子，从人员、设备上精心配置，层层落实工期目标责任制，利用机械化作业优势，尽量安15、排流水作业或部分流水作业，以充分发挥劳动力和机具的效能。（2）合理安排工序：土方工程、基础工程、涵洞工程、砌石、砼、机电设备安装各分项工程穿插进行，流水作业，从而最大限度地利用人力、物力满足工期要求。（3）加强设备管理。施工中应合理使用机械、车辆，充分发挥其效能。各种机械操作手必须依照规定持证上岗。严禁超负荷运行，坚持定期保养、检查制度，提高完好率和出勤率。备用设备及备件要充分，供应要及时做到满负荷工作。（4）运用经济手段。建立项目经理责任制，进度与各施工队的经济利益挂钩，单机逐日下达目标计划，用经济手段调动傈僳职工的积极性。（5）加强业务素质及思想教育。加强对职工的业务学习与思想教育，牢固树16、立职工的主人翁意识，坚持“从严求实，开拓拼搏”的企业精神，发扬水利人敢打硬仗，善打恶仗的工作作风，坚持“质量第一”的原则，每道工序都认真施工，保证施工顺利进行。（6）加强人员管理，实行优胜劣汰，让业务好、素质高、会管理的人员有用武之地。（7）做好宣传，取得地方的理解与支持，力争创造一个良好的施工环境。（8）切实安排好施工人员的生产、生活及文化娱乐活动。七、质量保证体系及保证措施1、建立完善的质量保证体系以本工程实行全过程、全方位、全员、全天候的质量监督。建立以项目经理为首的全面质量管理领导小组，对本工程的施工质量进行全面管理。质量管理小组把本工程的技术条款和施工技术规范编制印发给各部门和有关人17、员并制定质量奖惩标准，明确各职能部门的责任，根据工程质量情况进行奖罚。质量保证体系中组织机构、人员与试验设备的配备，保证能够满足本工程的需要、切实实行、质量三检制和以重大质量事故“三个不放过”原则，搞好质量管理工作。工程质量及材料检测，内业资料及时整理同步进行，且人员要有丰富施工经验，较高的业务素质及文字叙述详细的能力。附：质量保证体系框图2、质量保证措施（1）选派有经验的经验的工程技术人员对施工现场的各个施工环节和工程质量进行检查。按照有关质量管理规定，落实施工企业对工程质量的三级质检制“自检、复检、终检”，并认真做到对重大质量事故“三不放过”，即事故原因不查清不放过，主要事故责任人和职工未18、受到教育不放过；补救和防范措施不落实不放过的原则。工程开工前，称设计一套工程质量检测原始记录表，上有三级质检人员的签字处。在施工中认真做好质量检查工作并做好记录。在本工程施工中，项目部设质检科，施工队配备现场兼职质检员，班组长兼职质检员，建立质检体系，在每一单元工程完成后，由班组长自检，质检员复检、质检科终检，三检合格后报现场监理抽检。在整个施工过程中自觉接受驻地监理、水利工程质量监督机构的检查和监督。项目部质检负责人经常进行巡回监督，定期召开磁头会，及时处理和解决检查中发现的质量问题。（2）技术保证施工现场质量控制，主要控制好原材料质量，水工建筑物尺寸、强度、施工缝处理、施工放样铺设及土方、19、砼砌体等。A设备及物料质量控制：由工地实验室负责把关，进场设备及材料必须是合格材料，各种施工及设备与材料应满足要求；B每个工序施工前，都进行技术交底，讲清楚该工序的技术要点、施工方法、质量要求，并彻到每一个工作人员心中，施工中加强检查、监督、施工后加强检验、检测。C加强职工质量意识教育，全面实行ISO9001国际质量论证体系，实行全面质量管理。八、安全生产及保证措施安全保证措施1、建立以项目经理为组长的安全领导小组，制定安全责任制度、检查制度、奖罚制度教育制度，各施工队设专职安全员，负责检查各种制度措施的落实情况。认真实行“安全第一、预防为主”的方针。2、各作业区、生活区和专业都要据此制定相应20、的安全规则，实行安全目标管理，并将目标分解落实到各级单位。3、开工前，组织施工人员学习安全防护规程，并进行安全作业的考核，考核合格者才能进入工作面工作。4、执行项目经理负责制的安全生产管理体系，经理部设专职安全员，全面负责现场施工安全的管理、检查和控制，各作业队设兼职安全员，监督执行相关岗位的安全操作堆积和岗位责任制。5、开展安全生产宣传教育活动，定期检查安全设施配置和安全目标落实情况，以安全作业情况进行检查和总结，教育施工人员增强自我安全保护意识。6、所有进入现场施工作业的人员，必须佩戴安全帽，穿戴整齐，精力充沛，严禁上班前喝酒。严禁司机酒后驾车行驶。7、对易发生安全事故部位要重点防范，重点21、检查。8、进行高空作业时，要佩带安全带，必要时，要安装安全网，设备盍部位要安装保护罩、接地线、漏电保护器。9、起吊物品时，严禁其下站人；检修机器设备时要先切断电源，并持牌“检修勿开”明示，再进行设备检修。九、创建建设文明工地、切实保护环境1、由项目经理部办公室负责做标牌，实行挂牌上岗。施工现场要设置醒目的“四牌三标”，即责任划分牌、工程告示牌、安全告示牌、技术质量标准牌和提高质量保证安全标语、增产节约标语、确保工期标语。2、项目经理部设会议室，室内墙面上布置施工现场总平面图、施工形象进度图、组织机构设置图、管理制度、岗位职责等。3、教育职工遵守当地民风民俗，积极开展社会主义劳动竞赛，不断掀起生22、产高潮，创造良好的文明施工环境。4对施工人员加强思想品德教育，在施工中避免发生口角、打架斗殴现象，做到文明施工。5、要强化环境保护意识，按制定必要的环保目标，对职工加强环保教育，形成人人重视环保的良好风气。6、要尽量减少施工现场的噪音，以周围环境的影响，搞好环境卫生。对污水污物、生活垃圾设专人负责清扫，统一处理。7、设备停放要整齐美观，井然有序。8、施工现场配置洒水车，在施工道路上洒水，以免造成尘土飞扬。9、施工中对树木、庄稼要尽量避免损害，一草一木都要珍惜。10、施工中如发现问题下文物，按要求保护好现场的同时，及时报监理工程师，以便和当地文物管理部门取得联系，解决问题。11、施工现场若有地下23、管线，要设明显标志，并采取有效措施加以保护。十、有关工程建设的建议本工程交跨越秋冬季节施工，为确保工程在合同工期内顺利完成，需抓好秋冬季节的施工和防洪与气象灾害防护工作，为此将采取以下保护措施：（1）工程项目部成立防雨、防风等抢险领导小组，组织抢险分队。根据实际情况制定有效的预防和保障措施，并组织落实预防保障工作。（2）充分利用无雨季节的有利时机，积极组织各种原材料的朝霞和储备，为雨季施工提供保障，保证施工顺利进行。（3）营地机构、设备和材料的存放应选择适当场地，并做好防洪、防雨设施。（4）以主要施工和运输道路做好排水工作，保证雨后道路畅通。 质量保证体系框图全员质量意识教育预防为主的方针质量24、回访和培训控制文件和资料的质量控制施工准备的质量控制检验、测量和试验设备控制机具材料的质量控制施工过程和质量控制检验和试验控制质量记录控制物质机械科工程技术科质量检查科质量领导小组务作业成绩工区及试验室思想体系控制体系组织体系质量信息反馈质量管理目标确定质量保证体系 安全生产保证体系框图安全生产班组长定期检查安保科经济兑现对安全隐患逐一落实检查开展安全活动强化安全意识增强预防能力普及教育专业教育特种工种教育义务安全员工区安全领导小组专兼职安全员经理部安全领导小组班组每天检查工区每周一次检查经理部每月一检查局每季一次检查经济保证其他经济奖惩与工资分配挂钩逐级签订承包措施责任状按规定提取技术措施经25、费不定期检查思想保证组织保证检查保证安全生产保证体系钻孔桩桩工艺图清渣泥浆池泥浆沉淀池孔内注入清水供水试拼装、检验导管自检监理工程师查自检监理工程师查测量沉淀厚度制作钢筋骨架设立清孔设备输送砼拌制砼自检监理工程抽查破桩头拆除护筒灌注水下砼设立导管安放钢筋骨架清孔钻进钻机就位埋置钢护筒桩位放样平整场地盖梁施工工艺图拆模制作钢筋制作底模制作自检监理工程师查取砼试块达到拆模强度达到拆底模强度自检监理工程师查拆除底模拆侧模养生浇筑砼搭建工作台校核模板立侧模绑扎钢筋凿柱头砼立底模施工放样接柱工艺流程图基坑开挖自检监理工程师查桩头凿除自检监理工程师查检测钢筋用料绑扎钢筋模板制作取砼试块立模板砼拌和运输自检监理工程师查浇筑砼达到拆模强度拆模养护工程进度计划表编号项目名称2005年9月2005年10月2005年11月 上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬1土方开挖234567891011121314尾工15竣工验收